L U A S TA N A H 土 地 面 积 :

崭新推荐Pelancaran Baru Unit Terhad 单位有限更 宽 敞 的 舒 适 家 园 ， 与 家 人 同 享 优 质 生 活 ！

Gaya Hidup SempurnaLebih Luas! Lebih Anggun!

宽大泊车位向南及向北的优越位置挑高天花板(客厅 )现代高尚的设计外观优质的地面修饰

• Anjung Kereta Berkembar • Kedudukan Menghala Utara/Selatan • Sil ing Yang T inggi (Ruang Tamu)• Reka Bentuk Binaan Yang Moden• Kemasan Lantai Yang Berkualiti T inggiSekolah Rendah dan Menengah

国民型中小学

Klinik Kesihatan Bandar IOI医疗诊所

Kedai Serbaneka便利商店

Taman Permainan游乐场

Kolej U.TAR dan Kolej Komuniti拉曼大学及社区学院

Medan Selera美食中心

公共设施Kemudahan Awam Berdekatan

特点Ciri-ciri Istimewa

HAK MILIK KEKAL 永久地契

Gambaran Artis Sahaja 画家构想图

B I L I K T I D U R 卧 房

B I L I K M A N D I 浴 室 阁 楼

UNIT PENJURU UNIT TENGAH UNIT PENJURU UNIT TENGAH

Pejabat Jualan 销售办事处

Isnin - KhamisJumaatSabtu

: 9pg - 5.30ptg: 9pg - 5ptg: 9pg - 1ptg

07-943 3111www.ioijohor.com/bandar-ioi-segamat

Rumah Teres 1 ½ Tingkat (Lavenda) • No Lesen Pemaju : 6552-29/05-2020/01479(L) • Tempoh Sah : 12/05/2019-11/05/2020 • No Permit & Iklan Jualan : 6552-29/05/2020-01479 (P) • Tempoh Sah : 12/05/2019-11/05/2020 • Jumlah Unit : 79 • Pihak Berkuasa Yang Meluluskan Pelan Bangunan : Majlis Daerah Segamat • No Rujukan Pelan Bangunan : MDS/B.PB.05/2011/SP/A • Bebanan Tanah : Tiada • Hak Milik Tanah : Bebas • Harga Min : RM420,000 • Harga Maks : RM560,000 • Tarikh Dijangka Siap : May2020

Pemaju :

NICE SKYLINE SDN BHDSubsidiari IOI Properties Group Bhd (1035807-A)Pejabat Jualan & Pemasaran: No.1 & 2, Jalan Putra 1/5, Bandar IOI, 85000 Segamat, Johor Darul Takzim. Tel : 07-943 3111, 07-943 2111, 07-943 4000 Faks : 07-943 2333

Kemasan Lantai : Ruang tamu/ Ruang makan/ Bilik tidur/ Dapur/ Bilik mandi : Jubin terpilih地面修饰 客厅/饭厅/卧室/厨房/浴室 : 特选瓷砖

Anjung kereta : Lepaan simen 停车处 : 洋灰地面

Ruangan lain : Lepaan simen 其他 : 洋灰地面

Kemasan Dinding : Dapur/ Bilik mandi : Jubin setinggi 2100 mm墙砖修饰 厨房/浴室 : 瓷砖平均高度2100毫米

Ruangan lain : Simen berplaster dan cat 其他 : 抹灰及油漆

Pagar : Dinding batu bata围篱 砖墙

Pintu Pagar : Pintu pagar keluli闸门 铁栅门

Kelengkapan Sanitari : Tandas duduk 坐式马桶 : 3 unit /个卫生设备 Besen cuci tangan 洗手盆 : 3 unit /个 Pancuran mandian 花洒 : 3 unit /个

Kelengkapan Elektrik : Mata lampu 电灯位 : 10 unit /个电源装置 Mata soket 13Amp 13A电插头 : 7 unit /个 Mata TV 电视插座 : 1 unit /个 Mata telefon 电话插座 : 1 unit /个 Mata kipas siling 风扇位 : 2 unit /个

KawasanPerindustrian

SEDC

SegamatBaru

BandarSegamat

Hospital

Inland Port

Kolej Universiti Tunku Abdul Rahman

Ke

Kua

ntan

Ke Gemas/Kuala Lumpur Ke Labis/Yong Peng

Ke M

uar/T

angk

ak

内陆港口

往关

丹

往金马士/吉隆坡 往拉美士/永平

拉曼大学

往麻

坡/东

甲

昔加末市区

工业区

医院

昆明园

H

Stesen Keretapi火车站

PELAN LANTAI 楼 层 平 面 图

Struktur : Rangka konkrit bertetulang结构 钢筋混凝土

Dinding : Batu-Bata墙壁 砖墙

Genting Bumbung : Jubin bumbung konkrit terpilih / Metal decking屋瓦盖板 特选混凝土屋瓦/金属屋瓦

Struktur Bumbung : Sistem bumbung proprietari屋瓦结构 特有屋瓦结构

Siling : Kepingan siling bebas asbestos/ Kepingan gypsum天花板 无石棉天花板/石膏板

Pintu 门

铝质框滑动门/平面门/PVC浴室门

: Pintu gelongsor kaca dengan bingkai aluminium / Pintu papan lapis rata/ Pintu PVC untuk bilik air

Tingkap : Tingkap kaca berbingkai aluminium窗口 铝框玻璃窗户

Kunci : Set kunci berkualiti terpilih门锁 精选优质门锁

Spesifikasi 建筑格局

TINGKAT BAWAH TINGKAT ATAS

ANJUNGKERETA

RUANGTAMU

RUANGMAKAN

2133

6 [7

0’]

7315 [24’] 7315 [24’] 7315 [24’] 7315 [24’]

MEZANIN

BILIKTIDUR

2

BILIKTIDUR

3DAPUR

BILIKTIDURUTAMA

BILIKMANDI

1

BILIKMANDI

3

BILIKMANDI

2