lvk brochure juni2015 lr
DESCRIPTION
Laan van Klapwijk - Stijlvol wonen in PijnackerTRANSCRIPT
-
1Stijlvol wonen in Pijnacker
-
2
-
3Aan de Laan van Klapwijk in Pijnacker-Nootdorp verrijzen 24 stijlvolle twee-onder-
een-kappers en 4 royale vrijstaande woningen. Op fi etsafstand van het centrum
van Pijnacker en grenzend aan de groene en waterrijke wijk Klapwijk.
Middenin het groen, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Dat is wonen
aan de Laan van Klapwijk. Een rustige, doodlopende laan met woningen aan het water.
In de omgeving vindt u diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fi etsen.
U woont er landelijk in een stedelijk gebied. De RandstadRail en de omliggende
provinciale wegen zorgen voor een goede bereikbaarheid van steden als Rotterdam,
Den Haag, Delft en Zoetermeer.
De woningen aan de Laan van Klapwijk hebben een aansprekende, tijdloze en vriendelijke
architectuur. Ze stralen duurzaamheid en kwaliteit uit. Geen snelle systeembouw maar
een ambachtelijke bouw met veel bijzondere details en duurzame materialen. Individuele
toevoegingen geven iedere woning een eigen uitstraling.
De grond waarop de woningen gebouwd worden, maakte vroeger deel uit van het
boerenbedrijf van de familie Van der Kooij. Al drie generaties lang zijn wij bij deze
locatie betrokken. Niet voor niets is het onze ambitie hier een van de mooiste lanen van
Pijnacker te realiseren: Laan van Klapwijk, een plek waar u zich snel thuis zult voelen!
Van der Kooy Vastgoed
Willem van der Kooij sr. en jr.
Ambachtelijke bouw met veel bijzondere details
-
4
-
Wonen aan de mooiste laan van Pijnacker
Tussen de Monnikenweg en Klapwijk wordt de
mooiste laan van Pijnacker gerealiseerd. Met 24
stijlvolle twee-onder-een-kappers en 4 royale vrij-
staande woningen. Middenin het groen, maar op
een steenworp afstand van Pijnacker Centrum, de
RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag en de
uitvalswegen naar de omliggende steden.
De twee-onder-een-kappers komen op een kavel-
oppervlakte van ca. 250 m2, de vrijstaande woningen
op ca. 375m2. Iedere woning heeft een eigen garage
en een oprit waar gemakkelijk twee autos geparkeerd
kunnen worden. Voor bezoekers komen er aparte
parkeerplekken in de wijk.
Alle woningen onderscheiden zich door duurzaam-
heid en kwaliteit. Geen snelle systeembouw maar
ambachtelijke bouw. De garantie voor waardevast-
heid van uw kostbare bezit!
De kwaliteit van de Laan van Klapwijk blijkt niet alleen
uit de woningen, maar ook uit de ruimte eromheen.
De rust, het groen en de Klapwijkse Plas aan het einde
van de laan, zorgen voor een bijzondere sfeer. Iedere
tuin is gesitueerd op het zuiden met aan de achter-
kant een brede watergang.
Aan de Laan van Klapwijk
woont u landelijk met
alle voordelen van een
stedelijk gebied!
5
-
6
-
7
-
De Laan van Klapwijk ligt in de vriendelijke gemeente Pijnacker-Nootdorp,
midden in het groen en toch centraal tussen twee grote steden. U woont
er landelijk met alle voordelen van een stedelijk gebied. Een ideale plaats
om te wonen, werken en recreren.
Wonen in Pijnacker
8
-
9Vanaf de Laan van Klapwijk bent u binnen tien minuten fi etsen in het
centrum van Pijnacker. Hier zijn alle voorzieningen voor handen. Naast
supermarkten vindt u er de nodige speciaalzaken en gezellige horeca.
Wilt u uitgebreid gaan winkelen? Dan loopt u van de Laan van Klapwijk
binnen vijf minuten naar station Pijnacker Centrum van de RandstadRail.
Met een kwartier reizen staat u in hartje Den Haag of Rotterdam. U heeft
aan de Laan van Klapwijk geen auto nodig om mobiel te kunnen zijn!
Pijnacker is voor jong en oud ideaal wonen. Uw kinderen in de basis-
schoolleeftijd kunnen terecht op verschillende scholen op fi etsafstand
van de Laan van Klapwijk. Ook buiten school en werk is er genoeg te
beleven. Pijnacker heeft een bloeiend verenigingsleven en er zijn gedu-
rende het jaar veel gezellige activiteiten, zoals jaarmarkten, het culturele
festival de Verbeelding, de Oranjefeesten en de 12-inchrace. U zult zich
hier snel thuis voelen!
-
10
-
11
-
De mooiste laan van Pijnacker maakt deel uit van de prettige woonbuurt
Klapwijk. Een wijk met veel groen, die net als de Laan van Klapwijk grenst
aan de Klapwijkse Plas.
12
Wonen aan de Laan van Klapwijk
-
13
De Laan van Klapwijk sluit naadloos aan op de groene en
waterrijke omgeving. De ontwerpen van de woningen
combineren een traditionele uitstraling met het comfort van
vandaag de dag. U woont klassiek, stijlvol en toch volgens de
huidige standaarden. De woningen stralen kwaliteit en duur-
zaamheid uit en vallen op door hun bijzondere details en
het gebruik van ambachtelijke materialen. Door individuele
toevoegingen krijgt iedere woning een eigen karakteristieke
uitstraling en identiteit.
Wonen aan de Laan van Klapwijk maakt het u gemakkelijk
alles uit het leven te halen. Kiest u voor de natuur? Of geniet u
van de avondzon op een terrasje in de stad? Het kan allemaal
vanaf de mooiste laan van Pijnacker!
Oostelijke Randweg (realisatie 2015-2017)
-
14
Interieurimpressie
Type Klaproos
-
15
-
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8 .4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
16
Situatie
Laan van Klapwijk
Schaal: niet op schaal
TYPE GOUDSBLOEM (A1 EN A1.2)
PAGINA 18
TYPE MADELIEF (A4)
PAGINA 26
TYPE KORENBLOEM (A3)
PAGINA 22
GOUDSBLOEM (A1.2) PINKSTERBLOEM (B3)KORENBLOEM (A3)
MADELIEF (A4)
GOUDSBLOEM (A1.2)
MADELIEF (A4) MADELIEF (A4) MADELIEF (A4)
-
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8 .4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
17
Situatie
Laan van Klapwijk
Schaal: niet op schaal
N
TYPE KLAPROOS (C)
PAGINA 38
TYPE PINKSTERBLOEM (B3)
PAGINA 34
PINKSTERBLOEM (B3)KORENBLOEM (A3) KLAPROOS (C) GOUDSBLOEM (A1)
TYPE KLAVER (B1-B1.2)
PAGINA 30
KLAVER (B1)
KLAVER (B1) GOUDSBLOEM (A1)
-
TYPE GOUDSBLOEM (A1 EN A1.2)
Entree aan voorzijde
Openslaande deuren naar
de tuin
Erker voorzijde
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 169 m2 gbo
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Goudsbloem is een royale twee-onder-een kapwoning met klassieke uitstraling en mooie details.
Doordat deze woning van binnen 6 meter breed is, biedt deze u cht de ruimte. Daarbij beschikt de
Goudsbloem over een erker aan de voorzijde, die doorloopt op de eerste verdieping. De tweede ver-
dieping kan optioneel worden ingericht met 1 of 2 extra slaapkamers, zodat er in totaal 5 slaapkamers
zijn. Kortom, een echt familiehuis!
Met een lage haag grenst de voortuin aan de rustige openbare weg met bestemmingsverkeer. Een
ruime oprit met twee eigen parkeerplaatsen voor de garage en een bijna tien meter brede achtertuin
op het zuiden, maken wonen aan de Laan van Klapwijk compleet.
Type A1.2 is geschakeld met type A1. Beide typen verschillen van elkaar door subtiele details bij de
entree en de luifel.
18
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8 .4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
GOUDSBLOEM (A1.2) GOUDSBLOEM (A1.2)
-
1919
TYPE GOUDSBLOEM (A1 EN A1.2*)
Begane grondGetekend: 8, 11, 15*, 17, 23* en 25
Gespiegeld: 5, 14*, 18 en 22*
Schaal: 1:50 3580
57
80
2220
66
0
6666000000000000
3
1200
3680
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
* Type A1.2 met luifel (geschakelde Type A1)
Type A1.2 met luifel (geschakelde Type A1)
Niet op schaal
Optie begane grond
N
358
22
2400
op
tie
uitb
reid
ing
op
tie
bre
de
r ko
zijn
-
20
TYPE GOUDSBLOEM (A1 EN A1.2*)
Eerste verdiepingGetekend: 8, 11, 15*, 17, 23* en 25
Gespiegeld: 5, 14*, 18 en 22*
Schaal: 1:50
* Type A1.2 met luifel (geschakelde Type A1)
5530
3000 900
2780
2777770000000000
3150
4250
3600
2300
660
292
Type A1.2 met luifel (geschakelde Type A1)
Niet op schaal
Optie eesrte verdieping
Niet op schaalNiet op schaal
0
op
tie
extr
a k
ozijn
-
* Type A1.2 met luifel (geschakelde Type A1)
21
TYPE GOUDSBLOEM (A1 EN A1.2*)
Tweede verdiepingGetekend: 8, 11, 15*, 17, 23* en 25
Gespiegeld: 5, 14*, 18 en 22*
Schaal: 1:50
3800 2100
6000
0+
0+
0+
0+
0+
0+
260000000000++++
230000000000+
optie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapel
Optie tweede verdieping
Niet op schaal
2
2222222
2
2
2222222
-
TYPE KORENBLOEM (A3)
22
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8.4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
PINKSTERBLOEM (B3)KORENBLOEM (A3)
Entree aan voorzijde
Openslaande deuren naar
de tuin
Ruime entree
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 173 m2 gbo
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Korenbloem beschikt over een ruimere entree en heeft met bijvoorbeeld de hoofdslaapkamer
aan de voorzijde, een andere indeling op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er in het
midden een topgevel, waardoor er de mogelijkheid is tot bijvoorbeeld een handige Laundry.
Met een lage haag grenst de voortuin aan de rustige openbare weg met bestemmingsverkeer. Een
ruime oprit met twee eigen parkeerplaatsen voor de garage en een bijna tien meter brede achtertuin
op het zuiden maken wonen aan de Laan van Klapwijk compleet.
-
57
80
3000
1200
6666666660000000000000
2890
3700
98
80
20
10
10
54
0
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
TYPE KORENBLOEM (A3)
Begane grondGetekend: 13 en 21
Schaal: 1:50
23
N
-
24
TYPE KORENBLOEM (A3)
Eerste verdiepingGetekend: 13 en 21
Schaal: 1:50
3500 2400
332222700
2400
6000000000
38103150
3000660
-
25
TYPE KORENBLOEM (A3)
Tweede verdiepingGetekend: 13 en 21
Schaal: 1:50
6000
3800 2100
0+
0+
2600+
2300+
optie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapel
-
26
TYPE MADELIEF (A4)
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8.4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
MADELIEF (A4) MADELIEF (A4) MADELIEF (A4) MADELIEF (A4)
Entree aan voorzijde
Openslaande deuren
naar de tuin
Erker voorzijde
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 169 m2 gbo
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Madelief heeft een vriendelijk aanzicht en is het visitekaartje van de Laan van Klapwijk. Bij
binnenkomst aan de Laan van Klapwijk ziet u deze woning als eerste en maakt u kennis met de klasse
van deze architectuur: de erkers, fraaie topgevels en mooie detaillering van kozijnen en metselwerk.
Met een lage haag grenst de voortuin aan de rustige openbare weg met bestemmingsverkeer. Aan
beide zijden van de weg zijn openbare parkeerplaatsen. Een ruime oprit met twee eigen parkeer-
plaatsen voor de garage en een bijna tien meter brede achtertuin op het zuiden maken wonen aan
de Laan van Klapwijk compleet.
-
27
TYPE MADELIEF (A4)
Begane grondGetekend: 2, en 4
Gespiegeld: 1, en 3
Schaal: 1:50
2220
66
0
666666666000000000000000000000000000
38
30
1200
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
N
-
28
TYPE MADELIEF (A4)
Eerste verdiepingGetekend: 2, en 4
Gespiegeld: 1, en 3
Schaal: 1:50
5530
3000 22222222900
2780
2777770000000000
315000000
42222222555555550000000
660
26000000000000 2300+
-
29
TYPE MADELIEF (A4)
Tweede verdiepingGetekend: 2, en 4
Gespiegeld: 1, en 3
Schaal: 1:50
2100
666666660000000000
2222226000000000+
2222223
26
23
2
2
optie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapel
-
TYPE KLAVER (B1-B1.2)
30
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8.4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
KLAVER (B1)
KLAVER (B1) GOUDSBLOEM (A1)
Zijentree
Openslaande deuren
naar de tuin
Ruime entree
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 177 m2 gbo /
186 m2 gbo (B2 erker)
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Klaver is het grootste type twee-onder-een kapwoning. Het biedt met name op de eerste en
tweede verdieping meer ruimte dan de andere typen. Dit type kenmerkt zich door de zijentree, de
statige topgevel en de ruime slaapkamers aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt door de
topgevel aan de voorzijde de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creren.
Type B1.2 beschikt in tegenstelling tot B1 over een erker op de begane grond aan de voorzijde.
Met een lage haag grenst de voortuin aan de rustige openbare weg met bestemmingsverkeer. Een
ruime oprit met twee eigen parkeerplaatsen voor de garage en een bijna tien meter brede achtertuin
op het zuiden maken wonen aan de Laan van Klapwijk compleet.
-
57
80
3000
33
20
40
20
6000000000000000000000000000000
4960
66
0
30
00
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
31
* Type B1.2 met erker (niet weegegeven)
TYPE KLAVER (B1en B1.2*)
Begane grondGetekend: 7, 16 en 24*
Gespiegeld: 6, 10* en 19
Schaal: 1:50
Type B1.2 met erker (niet weegegeven)
Niet op schaalN
-
32
TYPE KLAVER (B1en B1.2*)
Eerste verdiepingGetekend: 7, 16 en 24*
Gespiegeld: 6, 10* en 19
Schaal: 1:50
* Type B1.2 met erker (niet weegegeven)
3000
4320
1950
3660
3020
3150 2750
2110
660
0
2110
6000
-
33
TYPE KLAVER (B1en B1.2*)
Tweede verdiepingGetekend: 7, 16 en 24*
Gespiegeld: 6, 10* en 19
Schaal: 1:50
* Type B1.2 met erker (niet weegegeven)
18
00
4100
6000
1800
2600+
2300+
optie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapel
-
TYPE PINKSTERBLOEM (B3)
34
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8.4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
PINKSTERBLOEM (B3)KORENBLOEM (A3)
Zijentree
Openslaande deuren
naar de tuin
Ruime entree
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 173 m2 gbo
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Pinksterbloem heeft veel overeenkomsten met type Klaver. Alleen heeft de Pinksterbloem een
knik in de voorgevel en een topgevel in het midden. Met de woonkamer aan de voorzijde heeft u de
mogelijkheid om een royale (woon)keuken aan de achterzijde te realiseren, met openslaande deuren
naar de zonnige achtertuin.
Met een lage haag grenst de voortuin aan de rustige openbare weg met bestemmingsverkeer. Aan
beide zijden van de weg zijn openbare parkeerplaatsen. Een ruime oprit met twee eigen parkeer-
plaatsen voor de garage en een bijna tien meter brede achtertuin op het zuiden maken wonen aan
de Laan van Klapwijk compleet.
-
35
TYPE PINKSTERBLOEM (B3)
Begane grondGetekend: 12 en 20
Schaal: 1:50
3000
33
20
60
3000
66
0
57
80
30
00
33
60
000
00000
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
N
-
36
TYPE PINKSTERBLOEM (B3)
Eerste verdiepingGetekend: 12 en 20
Schaal: 1:503570 3000
66666000
3660
111111999999999950
4020
2750
30000000 2900
660
-
18
00
4100
666666666000000000
1800
2 23
00+
optie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapeloptie dakkapel
37
TYPE PINKSTERBLOEM (B3)
Tweede verdiepingGetekend: 12 en 20
Schaal: 1:50
-
38
TYPE KLAPROOS (C)
KLAPROOS (C) GOUDSBLOEM (A1)
3.0
0
K
vp. -1.75
-1.97-1.87
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
-2.02
-2.02-1.95
-1.92
vp. -1.75vp. -1.75
GB 50/200x200mm GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mm
TB 130/150x250mmOB 100x200mm
GB 50/200x200mmGB 50/200x200mm
5.0
32.
53
32.
71
5.0
32.
53
22.
17
3.0
02.00
0.556.00
3.504.25 3.503.506.503.503.50 6.503.503.506.506.503.503.50 13.003.503.506.50
-4.35
-3.35
-2.40
1:8
1:5
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
-1.97-1.87
-2.02-1.95-2.02-1.92
st
3 .5 0 3.505.00 2.003.50
7.00
5.00
R 5.00
R
5.1
2
7.6
7
8.4
2
OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm OB 100x200mm
10.00
R
20.00Rvp. -1.75
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 Vrij kavel
A B
TB 130/150x250mm TB 130/150x250mm
3 4 1 8
4 5 3 7
4 5 3 8
B1.2 A1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1 A1 A1 B1 B3 A3 A1.2 A1.2 B1.2 A1C1
252220 21 23 241715 16 18 191210 11 13 1409
Laan van Klapwijk
26 27 28
C1
C1C1A4 A4 A4 A4 A1 B1 B1 A1
05 0602 070401 03 08
Vrijstaand wonen
4 slaapkamers op de
eerste verdieping
Royale uitbouwmogelijk-
heid
Stenen garage
Villeroy & Boch sanitair
Energiezuinig
(o.a. zonnepanelen)
Oppervlakte:
ca. 190 m2 gbo
(exclusief garage)
Omschrijving woning
De Klaproos is een grote vrijstaande villa met garage en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Deze villa
beschikt over een royale maatvoering en standaard 4 slaapkamers op de eerste verdieping. U kunt
ervoor kiezen om de woning aan de achterzijde en aan de zijkant uit te breiden tot totaal circa 105 m
op de begane grond. Ook kunnen de eerste en tweede verdieping worden uitgebreid.
Hier woont u vorstelijk en beschikt u over een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Binnen het project Laan van Klapwijk zijn slechts enkele vrijstaande villa`s beschikbaar.
-
39
TYPE KLAPROOS (C)
Begane grondGetekend: 9, 26 en 27
Gespiegeld: 28
Schaal: 1:50
57
80
3000
30
00
6666666666660000000000000000000000
40
20
0
33
20
10
540
660
optie uitbreiding 1,2 m
optie uitbreiding 2,4 m
78
0
N
-
40
22222227777775555555000000 3333333111115555555000000
0
43
20
30
00
4
3850 222222777777111100000000
2
35
00
416
0
66
0000000
optie u
itbre
idin
g 1
,2 m
TYPE KLAPROOS (C)
Eerste verdiepingGetekend: 9, 26 en 27
Gespiegeld: 28
Schaal: 1:50
-
41
1800 4100
18
00
6660
6000
2600+
2300+
2300+
2600+
2300+
2600+
optie dakkapel
optie u
itbre
idin
g 1
,2 m
TYPE KLAPROOS (C)
Tweede verdiepingGetekend: 9, 26 en 27
Gespiegeld: 28
Schaal: 1:50
-
42
-
43
Kleur- en materiaalstaat
EnergiezuinigheidDe woningen aan de Laan van Klapwijk zijn zeer energiezuinig. De
energieprestatiecoffi cint bedraagt slechts 0,4. Op iedere woning
komen zonnepanelen waarmee u uw eigen energie opwekt. De
mechanische ventilatie van de woning zorgt voor een aantrekkelijk
binnenklimaat. Grote kans dat uw energierekening fors lager uitvalt
dan u gewend bent.
Specifi catie Duurzaamheid
Type glas Triple +++ glas
Verwarmingssysteem CV Lage temperatuur (LT)
Warmteafgifte Vloerverwarming en radiatoren
Ventilatiesysteem Natuurlijke luchttoevoer,
mechanische luchtafvoer
DoucheWTW Ja
Indicatief oppervlak 8m2 (type A en B),
PV-panelen 11m2 (type C). Per m2 wordt
150 Wp (Wattpiek) gerekend.
Onderdeel Materiaal Kleur
Garages
Metselwerk Baksteen Aubergine/bont
Voegwerk Cement Donkergrijs
Garagedeuren Hout Zwartgroen
Kozijn garagedeur Hout Zwartgroen
Bergingsdeur Hout Zwartgroen
Kozijn bergingsdeur Hout Crmewit
Garagedak:
Dakbedekking EPDM Naturel
Daktrim Aluminium Crmewit
Hemelwaterafvoer Zink Naturel
Overig
Bestratingen
Looppad voordeur Betontegels Naturel
Oprit/rijstroken Betontegels Naturel
Langsparkeren Composiet grasrooster
Erfafscheidingen
Erfgrens voortuin Haagbeuk
Onderdeel Materiaal Kleur
Daken
Dakpannen Keramisch Antraciet
Goten:
Betimmering Houtachtig Crmewit
Bekleding Zink Naturel
Boei:
Betimmering Houtachtig Crmewit
Dakramen Donkergrijs
Dakkappelen:
Zijwangen Houtachtig Crmewit
Kozijnen Hout Crmewit
Ramen Hout Crmewit
Ventilatierooster Aluminium Crmewit
Dakranden/boei Hout Crmewit
Daktrim Aluminium Crmewit
Dakbedekking EPDM Naturel
Schoorstenen Steenstrips Als hoofdvolume
Gevels
Metselwerk Baksteen Oranje bont gesint.
Voegwerk Cement Donkergrijs
Raamdorpels Beton Naturel
Luifels t.p.v. voordeur Beton (type A1), Naturel / Crmewit
houtachtig (overige)
Lateien Staal Kleur metselwerk
Hemelwaterafvoer Zink Naturel
Kozijnen
Kozijnen Hout Crmewit
Draaiende delen Hout Crmewit
Voordeuren Hout Zwartgroen
Tuindeuren Hout Crmewit
Ramen Hout Crmewit
Ventilatieroosters Aluminium Crmewit
Deurdorpels Kunststeen Antraciet
-
44
Technische omschrijvingTrappen
De woningen beschikken over dichte vurenhouten trappen (begane
grond eerste verdieping) en open vurenhouten trappen (eerste ver-
dieping zolder). Aan de muurzijde van de trap worden ronde leunin-
gen aangebracht. De andere zijde wordt voorzien van een traphek van
voldoende hoogte.
Vloer- en wandafwerking
De betonvloeren van de begane grond van de woningen zijn afge-
werkt met cement waarin de vloerverwarming is opgenomen. vloeren
van de badkamers en de toiletruimte worden afgewerkt met dubbel-
hard gebakken tegels.
De wanden van de badkamer worden standaard tot een hoogte van 2,0
meter vanaf de vloer voorzien van geglazuurde tegels. In de toiletruimte
is dit het geval tot een hoogte van 1,2 meter vanaf de vloer. Boven de
tegels wordt spuitpleisterwerk toegepast. Er zijn verschillende keuzemo-
gelijkheden wat betreft de kleuren van de tegels e.d.
Plafondafwerking
Alle voorkomende (betonnen) plafonds in de woning worden
afgewerkt met spuitpleisterwerk; de hellende daken worden aan de
binnenzijde onbehandeld opgeleverd.
Behangwerk
Alle wanden in de woonkamer, slaapkamers, keuken, entree en overloop
worden dusdanig opgeleverd dat ze behangklaar zijn, met uitzondering
van de kamers op zolder. Nergens worden plinten geplaatst.
Sanitair
De woning wordt standaard opgeleverd met sanitair van het merk
Villeroy & Boch in de kleur wit. De kranen die geplaatst worden, zijn van
het merk Grhe. In de toiletruimte op de begane grond worden een
hangend toilet en kleine wastafel geplaatst. In de badkamer worden
een hangend toilet, wastafel, ligbad en een douchehoek geplaatst.
Gasinstallatie
In de woning worden gasleidingen gelegd naar het aansluitingspunt
voor het gasfornuis in de keuken en naar de verwarmingsinstallatie op
zolder. De kosten voor het aanleggen en aansluiten van deze leidin-
gen, zijn inclusief.
Voorrang Woningborg bepalingen
Ongeacht wat in deze Technische Omschrijving is bepaald, gelden
onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden,
gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. In geval enige be-
paling in deze TO daarmee onverenigbaar mocht zijn, ofwel nadeliger
mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde
bepalingen van Woningborg.
Binnenwanden
Scheidingswanden binnen de woning zijn uitgevoerd in gipsblokken
van 70mm dikte indien installatietechnisch vereist op enkele plek-
ken 100mm dikte. De constructieve binnenwanden zijn uitgevoerd in
beton en/of kalkzandsteen.
Daken
De hellende daken bestaan uit gesoleerde dak-elementen die
worden voorzien van keramische dakpannen. Iedere woning beschikt
in de hellende daken over dakramen van het merk Velux. De daken van
de tweekappers worden voorzien van 8-10 m2 PV-panelen.
Kozijnen en beglazing
De gevelkozijnen worden gemaakt van FSC- gekeurd hardhout. Ook
zijn de ramen en deuren, met uitzondering van de toegang van de
woning, uitgevoerd in deze houtsoort. Ramen en deuren zijn voorzien
van de benodigde tochtprofi elen en inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Alle ramen zijn uitgevoerd in het sterk isolerende triple glas (HR+++).
Kleuren van alle kozijnen, ramen, deuren en ventilatieroosters zijn
volgens het kleurenschema van de architect. De binnendeuren zijn
dichte en fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. De binnenkozijnen
zijn van staal.
-
45
Verwarmingsinstallatie
De verwarmingsinstallatie in de woning bestaat uit een traditionele
maar doeltreffende centrale verwarming, gecombineerd met een laag-
temperatuur afgiftesysteem om energie te besparen.
Mechanisch ventilatiesysteem
In de woning wordt een ventilatiesysteem aangebracht dat is geba-
seerd op natuurlijke luchttoevoer en mechanische luchtafvoer.
Elektrische installatie
De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens NEN 1010-regel-
geving. De aansluitkosten van elektra zijn inbegrepen. De lichtschake-
laars en wandcontactdozen zijn in wit uitgevoerd.
Keukeninrichting
De woningen worden opgeleverd zonder keuken. Ter plaatse van de
opstelplek van de keuken worden op standaardposities de rioolafvoer
en aansluitpunten voor gas, elektra en water voorzien. Deze kunnen
desgewenst worden aangepast aan de wensen van de koper.
Oplevering
Circa drie tot vier weken voor oplevering wordt u op de hoogte ge-
steld van de definitieve datum en tijdstip van oplevering. Alle ruimten
in de woning worden bezemschoon opgeleverd. Daarnaast worden
sanitair, tegelwerk en glaswerk schoon opgeleverd. Op de woning-
kavel worden alle bouwvuil en puinresten opgeruimd.
Algemene verkoopinformatieen de bouw, de honoraria voor architect en constructeur, de kosten
van de Woningborg-garantieregeling, de aansluitkosten voor gas,
water en elektriciteit, de verkoopkosten, de notariskosten die betrek-
king hebben op de overdracht en de btw volgens geldend tarief.
Niet inbegrepen kosten
In de koopsom v.o.n. zijn enkele (mogelijke) kosten niet inbegrepen:
eventuele waarborgsommen voor de levering van gas, water en elek-
triciteit, de aansluitkosten voor de telefoon en het centraal antenne-
systeem. Ook de kosten die u moet maken om de financiering van uw
woning te realiseren (zoals hypotheekadvieskosten, notariskosten voor
de hypotheekakte, rente over vervallen termijnen en rente tijdens de
bouw) zijn niet in de koopsom v.o.n. begrepen.
Koop- en aannemingsovereenkomst
In de koopovereenkomst zijn de verplichtingen van verkoper en koper
vastgelegd en in de aannemingsovereenkomst die van de ondernemer
(de bouwer) en de koper. De aannemingsovereenkomst kent na onder-
tekening door beide partijen een bedenktijd van n kalenderweek. De
bouwer verplicht zich de woning te bouwen en de verkoper verplicht
zich de bijbehorende grond aan de koper te (doen) leveren. De koper
verplicht zich de koop-/aanneemsom te betalen. Van de getekende
overeenkomst ontvangen zowel de verkoper, de aannemer als de koper
een kopie: de originele exemplaren worden naar de notaris gezonden,
die de notarile akte voor de eigendomsoverdracht opgemaakt.
Zekerheden bij het kopen van uw huis
De bouwer is aangesloten bij Woningborg NV (Woningborg). Voor u
betekent dit, dat u een huis koopt met een Woningborg-garantiecerti-
ficaat. Dit door de overheid erkende certificaat wordt u na het onder-
tekenen van de aannemingsovereenkomst rechtstreeks door Woning-
borg toegezonden. Als koper ontvangt u ook het Woningzorgboekje
Woningborg garantie- en waarborgrekening 2010. Hierin staan alle
garantiebepalingen en termijnen uitvoerig beschreven. Het garantie-
certificaat van Woningborg houdt onder meer in dat garantie wordt
gegeven op de kwaliteit van de woningen.
Voor fundamentele gebreken in de constructie is de garantietermijn
zelfs 10 jaar. De bouwer geeft de garantie. Woningborg staat borg
voor het naleven van de verplichtingen die uit de garantie voortvloei-
en. Daarnaast garandeert het Woningborg-certificaat dat uw woning
wordt afgebouwd, ook als de bouwer daartoe niet meer in staat zou
zijn. De Woningborg-garantieregeling biedt u dus langdurige zeker-
heid wat betreft de technische en financile risicos die aan de bouw
en aankoop van een woning verbonden kunnen zijn.
Koopsom vrij op naam (V.O.N.)
De levering van de grond en de aanneming van werk voor de bouw van
deze woningen in Pijnacker geschieden vrij op naam. Dat wil zeggen
dat een aantal kosten al in de koopsommen daarvan is opgenomen:
de koopsom van de grond, de kosten van de omgevingsvergunning
-
46
sloten, dan moet het bedrag uit eigen middelen bij de notaris worden
voldaan. Over het bedrag dat in depot bij de geldgever/hypotheek-
bank (achter) blijft ontvangt u rente. Deze rente wordt in mindering
gebracht op de hypotheekrente die u moet betalen. Hypotheekrente
en kosten die verband houden met de financiering van uw woning zijn
fiscaal aftrekbaar in het jaar waarin u die kosten hebt betaald.
Voorbeelden van dergelijke aftrekposten zijn:
de hypotheekrente minus eventuele depotrente;
kosten van hypotheekakte, incl. kadaster recht e.d.;
hypotheekadvieskosten die uw geldgever/ hypotheekbank in reke-
ning brengt en eventuele kosten van taxatie (taxatie kan een vereis-
te van uw geldgever/hypotheekbank zijn).
Uw makelaar of uw financieel adviseur kan u exact vertellen welke be-
dragen fiscaal aftrekbaar zijn. Zoveel mensen, zoveel hypotheken. Een
hypotheek is altijd maatwerk, gebaseerd op de totale koopsom en uw
financile mogelijkheden. De uiteindelijke woonlasten en de hoogte
van het benodigde hypotheekbedrag kunnen de financieel adviseurs
nauwkeurig voor u berekenen. Ook kunnen zij een hypotheekaanvraag
voor u verzorgen.
Oplevering van uw woning
Op de datum van oplevering inspecteert u samen met een vertegen-
woordiger van de bouwer uw nieuwe woning. Eventuele gebreken
of onvolkomenheden worden vastgelegd in een proces verbaal van
oplevering. De genoteerde punten worden door de bouwer gedu-
rende de onderhoudstermijn verbeterd c.q. hersteld. De opleverings-
verklaring wordt in tweevoud opgemaakt en door bouwer en koper
ondertekend. Indien aan alle betalingsverplichtingen is voldaan, krijgt
u vervolgens de sleutels van uw woning overhandigd, waarmee de
oplevering een feit is.
Opleverings- en risicoregeling
Bij de oplevering van de woning verstrekt de bouwer aan de notaris
een bankgarantie ter grootte van 5% van de aanneemsom, e.e.a. con-
form de algemene voorwaarden van Woningborg. Doel hiervan is een
garantie te scheppen dat eventuele onvolkomenheden of gebreken bij
de oplevering snel en adequaat worden verholpen. In de informatie-
fase voorafgaand aan uw koopbeslissing ontvangt u hierover nadere
gegevens. Wat betreft de koopsom: de Risicoregeling Woningbouw
is op dit woonplan in Pijnacker niet van toepassing. Dit betekent dat
een eventuele stijging van loon- en materiaalkosten tijdens de bouw
voor rekening en risico van de bouwer komen. De overeengekomen
koopsom kan dus niet verhoogd worden, ook al gaat de bouw door
onvoorziene omstandigheden mr kosten dan begroot was.
Betaling tijdens de bouw
Na ondertekening van de aannemingsovereenkomst krijgt u elke keer
als er een bouwtermijn is vervallen een factuur. Bij financile afhande-
ling van die facturen zijn in principe drie situaties mogelijk:
1. u betaalt de factuur uit eigen middelen;
2. u heeft voor de financiering van uw woning een hypotheek afge-
sloten en de hypotheekakte en de koopakte van de grond zijn al
gepasseerd. In dat geval ondertekent u de factuur en stuurt u die
naar uw geldgever/hypotheekbank, die voor betaling zorgt. Ook
zijn er banken die u zelf de beschikking geven over het bouwdepot;
in dat geval dient u zelf voor tijdige betaling zorg te dragen;
3. u hebt een hypotheek afgesloten, maar de akten zijn nog niet ge-
passeerd. In dit geval hebt u automatisch uitstel van betaling op
basis van de overeengekomen rente, zoals in de koop- en in de
aannemingsovereenkomst staat vermeld. Uiterlijk bij het passeren
van de akten bij de notaris betaalt u de reeds vervallen termijnen.
Eigendomsoverdracht van uw woning
De eigendomsoverdracht van de grond met het daarop eventueel reeds
gebouwde, vindt plaats wanneer bij de notaris de akte van levering
wordt gepasseerd. In de koopovereenkomst wordt daarvoor een uiter-
ste termijn overeengekomen; vanzelfsprekend is ook de geldigheids-
duur van de hypotheekaanbieding van belang. Het is gebruikelijk dat
op de transportdatum zowel de akte van levering als de hypotheekakte
worden getekend.
De eindafrekening
Voor het notarieel transport krijgt u van de notaris een eindafrekening
met het definitieve bedrag dat u op de transportdatum dient te beta-
len. Als extra kosten kunnen in de eindafrekening vermeld zijn:
rente over de grondkosten en de inmiddels vervallen, maar nog niet
betaalde bouwtermijnen;
notariskosten voor de hypotheekakte en kadastraal recht;
hypotheekadvieskosten van uw geldgever;
eventueel vooruit verschuldigde premie(s) levensverzekering. Op
de eindafrekening vindt u eveneens vermeld welk bedrag de nota-
ris van uw geldgever/hypotheekbank zal ontvangen en welk bedrag
u eventueel zelf nog aan de notaris moet overmaken.
Hypotheek, rente en fiscus
Op de eindafrekening blijft na aftrek van alle reeds vervallen bouw-
termijnen een bedrag over: het hypotheekbedrag in depot. In de
meest voorkomende gevallen zal een geldgever/ hypotheekbank op
het moment van passeren van de hypotheekakte van u verlangen dat
minimaal een bedrag gelijk aan de bouwtermijnen die u nog moet be-
talen in depot blijft. Mocht u geen volledige financiering hebben afge-
-
ON
TW
ER
P: T
HE
O D
ES
IGN
47
Ontwikkelaar:
Architect:
Informatie en verkoop
Willem Dreeslaan 432B
2729 NK Zoetermeer
079 - 331 0 331
www.vdk.nl
Kerksingel 2
2651 CC Berkel en Rodenrijs
010 - 511 44 55
www.vandullink.nl
Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld op basis van
gegevens van de architect. Desalniettemin moet een voorbehoud worden
gemaakt voor:
wijzigingen die een gevolg zijn van nieuwe eisen van de overheid en/of
nutsbedrijven;
wijzigingen in kleuren, materialen en afwerking, die geen enkele
afbreuk aan de kwaliteit van de gekochte woningen en geen fi nancile
consequenties hebben voor kopers;
kleine afwijkingen in de tekeningen t.o.v. de werkelijke uitvoering.
De op de tekeningen aangegeven maten zijn indicatief; er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
Voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, behoren even
tueel meubilair en/of apparatuur op de tekeningen niet tot de leverings-
omvang. De artist impressions geven een globaal beeld van de woning.
Aan deze tekeningen kunnen ondanks alle zorgvuldigheid die is nage-
streefd, geen rechten worden ontleend.
www.laanvanklapwijk.nl
-
www.laanvanklapwijk.nl
Informatie en verkoop
Van Dullink NVM Makelaars
Kerksingel 2, 2651 CC Berkel en Rodenrijs
010 - 511 44 55
[email protected] www.vandullink.nl
Stijlvol wonen in Pijnacker