1363452

LVOVO G. 21AAdministracinio pastato konkursas

363452

LVOVO G. 21A2 3363452

ADMINISTRACINIO PASTATO LVOVO G. 21A, VILNIUJE ATVIRAS PROJEKTO

KONKURSAS

LVOVO G. 21A4 5363452

Vaizdas iš Lvovo gatvės

LVOVO G. 21A6 7363452

URBANISTINĖ IDĖJA

Miestai vis dar yra labiausiai pageidautina vieta gyventi. Vis dar. Nesvarbu, kiek eksperimentų buvo atlikta, kiek alternatyvių gyvenimo būdų buvo ieškota. Didžioji žmonijos dalis gyvena mieste. O gražus miestas pasirodo nėra tas, kuriame jūs gražiai atrodote, bet tas, kuriame jaučiatės patogiai.Apie atrodymą iš toli ir jausmą iš arti galime ilgai diskutuoti. Mes matyt esame linkę rinktis gerą jausmą būnant šalia, nei atrodymą iš toli. Tai turbūt yra priežastis pastarųjų dešimtmečių nesibaigiančio rūpesčio miesto aukštuminės dalies altitudėmis labiau, nei aplink aukštus, aukštesnius ar labai labai aukštus pastatus formuojamų gatvių gyvybe ar jų degradavimu.Sklypas, esantis Lvovo g. 21 A, savo dydžiu ir padėtimi siūlo perimetrą užbaigiančio ir bokštu pasibaigiančio pastato sandarą.Mes gerbiame tiek Vilniaus miesto būsimojo bendrojo plano intensyvumo bei maksimalaus aukštingumo rodiklius, tiek aplinkinių pastatų poreikį turėti tinkamą insoliaciją savo butuose. Racionali ir aiški pastato forma užbaigia Lvovo gatvių kampą. Pastato bokšto dalis elegantiškai įlinksta ir sukuria Vilnietiško silueto subtilią bangelę- ji svarbi miesto perspektyvų fone, nes minkština pastato siluetą ir tarsi senamiesčio smailių fone palieka savo 21a. ženklą apie miestą.Šis linkis yra ir subtili duoklė pastato elegancijai ir laibumui pabrėžti nuo Konstitucijos prospekto.Bet matyt svarbesnė dalis yra įėjimo holo erdvė, per du aukštus - atvira, įlinkusi, kad šaligatvis ties įėjimu būtų platesnis, taip sukuriant erdvę susiburti. Ši dalis kuria stiprų ryšį su žaliuoju skveru. Svarbiau nei pastato aukštis yra tai, kas vyksta pirmame aukšte ir gatvėje, bet apie tai plačiau funkcinio suplanavimo skyriuje.

Konstitucijos pr.

Kalv

arijų

g.

Lvovo g.

Lvov

o g.

LVOVO G. 21A8 9363452

Vaizdas nuo Baltojo tilto

LVOVO G. 21A10 11363452

ARCHITEKTŪRINĖ IDĖJA

Pastato forma - stačiakampis tūrio formos stilobatas ir stačiakampė bokšto dalis.Pastato kraštinės nuo Konstitucijos pr. ir Lvovo g. elegantiškai įlaužiamos į tūrio vidų. Šis posūkis sukuria Vilnietiško pastao siluetą , padaro bokštą bei stilobatą grakštesniais, bei kartu leidžia turėti itin racionalų stačiakampį pastatą. Jis nedominuoja senamiesčio kompozicijoje , bei neblokuoja šviesos aplinkinių namų gyventojams.

LVOVO G. 21A12 13363452VERSLO SLĖNIS

Vaizdas iš Konstitucijos prospekto

LVOVO G. 21A14 15363452

GSPublisherVersion 0.0.100.17

18,00 %18,00 %

A D

D

8 8

9 9

A

3 3

7 7

4 4

6 6

5 5

B

B

11500 9 050 11000

11500

6500

6500

6500

6500

6500

6500

9200

33600

62700

2 031,823 m2

10

10

10

10

01

02 03

04 05 06

07

08 09

11

12

2 2

C

C

1 1

1 Aukšto planas

PASTATO FUNKCINIS SUPLANAVIMAS

Mes tvirtai tikime, kad pirmi aukštai privalo kurti mieste veiksmą ir juose turi/privalo būti kuo daugiau įėjimų/išėjimų į viešąją erdvę: gatvę, skverą ar aikštę. Vienas esminių ir labai svarbių šio projekto siūlymų - atkovoti pastato pirmą aukštą miestui ir miestiečiams, o ne programoje aprašomam automobilių parkavimui.Programoje aprašytą 1-2 aukstų parkavimą siūlome automobilių liftais kelti į 3 pastato aukštą. Tokiu būdu pirmas pastato aukštas turi puikią galimybę būti naudojamas tieisiai iš aplinkinių gatvių, miestą ir gatvę gyvinančiai smulkiai komercinei veiklai. Kuo ši veikla bus smulkesnė, tuo gatvėje bus daugiau vyksmo.Taip pat nukėlus antžeminį automobilių parkavimą į trečią aukštą, tame aukšte galima labai efektyviai palei visų pastato fasadų kraštus statyti automobilius. Šis siūlymas neprastina vizualinio Lvovo gatvės vaizdo, bei visiškai panaikina įvaizdį, kad pastato pirmi aukštai yra „ liūdnoji“ automobilių zona, ilgainiui kurianti apleisto pastato fasado įvaizdį. Taip pat populiarėjant alternatyvioms transporto priemonėms mieste, gerėjant dviračių infrastruktūrai, labai tikime, kad ateityje automobilių poreikis bus nustatomas ne minimaliomis privalomomis reikšmėmis, o maksimaliomis leidžiamomis miestų centruose. Tuomet matyt 3 aukšto parkavimą bus galima itin lengvai panaikinti ir ten įrengti darbo vietas.Į antžemines ir požemines automobilių saugyklas siūlome patekti iš Lvovo g. nuo Verslo Burių pusės. Puslankio formos rampa nusileidę automobiliai į -1 aukštą turi galimybę pakilti liftu į 3a. automobilių saugyklą arba apvažiuoti ratą ir leistis į gilesnius parkingo aukštus.Pirmo aukšto įėjimo holas - erdvus, aukštas ir atsuktas į miestą, bei šalia esantį nedidelį skverą. Įėjimo erdvė stačiakampė, apimanti pastato kampą, bei puikiai matoma nuo Konstitucijos prospekto ar Vilniaus Savivaldybės įėjimo. Pastato aukštai suplanuoti racionaliai, yra galimybė turėti įvairaus smulkumo biurus, bei atviro ar kabinetinio planavimo darbo vietas. Centre esantis branduolys leidžia efektyviai išnaudoti pastato perimetrą darbo vietoms.

LVOVO G. 21A16 17363452

GSPublisherVersion 0.0.100.17

A D

D

8 8

9 9

A

3 3

7 7

4 4

6 6

5 5

B

B

11500 9 050 11000

11500

6500

6500

6500

6500

6500

6500

9200

33600

62700

03

01

0404

2 2

C

C

1 1

02

2 Aukšto planas

3 Aukšto planas

GSPublisherVersion 0.0.100.17

A D

D

8 8

9 9

A

3 3

7 7

4 4

6 6

5 5

B

B

11500 9 050 11000

11500

6500

6500

6500

6500

6500

6500

9200

33600

62700

54 PARKAVIMO VIETOS

02

01

2 2

C

C

1 1

GSPublisherVersion 0.0.100.17

A D

D

8 8

9 9

A

3 3

7 7

4 4

6 6

5 5

B

B

11500 9 050 11000

11500

6500

6500

6500

6500

6500

6500

9200

33600

62700

02

01

03 03

2 2

C

C

1 1

GSPublisherVersion 0.0.100.17

A D

D

8 8

9 9

A

3 3

7 7

4 4

6 6

5 5

B

B

11500 9 050 11000

11500

6500

6500

6500

6500

6500

6500

9200

33600

62700

01

0303

02

2 2

C

C

1 1

8 Aukšto planas

4 Aukšto planas

LVOVO G. 21A18 19363452Pirmo aukšto įėjimas

LVOVO G. 21A20 21363452

Vaizdas iš Lvovo g. ir Konstitucijos pr. susikirtimo

PASTATO MEDŽIAGIŠKUMAS Pastato fasadams naudoja fasadinė aliuminio rėmų sistema su skaidriu ir aklinu stiklu. Skaidraus stiklo dalis sudaro apie 50% fasado. Fasadų vertikalioji ir horizontalioji struktūra sudaryta iš anuodotuoto ar dažyto aliuminio lankstinių, tvirtinamų kartu su fasadine sistema.

LVOVO G. 21A22 23363452

Vaizdas nuo Gedinimo pilies

PASTATO A+ ENERGETINĖS KLASĖS, ENERGIJĄ TAUPANČIŲ SPRENDINIŲ, AT-SINAUJINANČIOS ENERGIJOS ŠALTINIŲ TAIKYMO, ŽALIŲJŲ (TVARIŲJŲ) SPRENDI-

NIŲ PANAUDOJIMAS

Šis skyrius matyt gali būti beribis, nes technologijų laikmetis mums leidžia rinkis. Kartu jis gali būti ir greičiausiai senstantis, nes technologijų efektyvinimo procesams nebematome ribų.Šildymo, rekuperavimo ir vėsinimo sistemos šiame pastate privalės būti inovatyvios, efektyvios, bei kartu finansiškai atsiperkančios. Mes tvirtai tikime, kad tvariau būtų nestatyti automobilių parkavimo, o šiuos pinigus investuoti į dviračių ir pėsčiųjų takų bei gatvių su medžiais plėtrą mieste. Bet kol tai yra tik mūsų svajonė, mes projektuojame pagal programą ir programą drįstame interpretuoti tiek, kiek ši interpretacija nekenkia užsakovo sumanymui sėkmingai vystyti verslą.Taip pat tvaru yra statyti kuo mažiau. Na arba tiek, kiek reikia, kiek panaudojame ir maksimaliai galime išnuomuoti.Taip pat tvaru yra naudoti pastato fasadų sprendimus ne dekoratyviai, bet prasmingai naudojant elementus sukontroliuoti saulei. Horizontalios atsikišusios fasado plokštumos kuria šešėlį saulėtų dienų metu, skaidraus stiklo naudojama tik apie 50% fasado dalies. Apželdinti ir tinkamais sluoksniais su drenažu ir vandens saugojimu įrengti stogai padėtų prasmingai naudoti lietaus vandenį.

LVOVO G. 21A24 25363452

b

b

b

b

b

b

b

b

bb

b

b

b

b

b

b

b

b

b

b

b

b

Lvov

o g.

Lvovo g.

Lvovo g.

Konstitucijos pr.

Kalv

arijų

g.

4

3

6

7

1

2

5

8

18,00 %

18,00 %

A

C B

Vaizdas iš Konstitucijos prospekto

TRANSPORTO IR PĖSČIŲJŲ SRAUTŲ SPRENDIMAI

Pėsčiomis į pastatą galima patekti per pagrindinį įėjimą nuo Lvovo gatvės, šaligatvio dalyje sukurto lengvo išplatėjimo. Pagrindinis įėjimas įgilintas, matomas, aiškus, kviečiantis bei apsaugotas stogeliu. Palei ilgąją pastato kraštinę mes siūlome įrengti 3-6 komercines patalpas, kurios savo atskirais įėjimais į pastatą kurtų norą eiti ir būti šioje Lvovo g. atkarpoje.Dviračiams privažiuoti prie pastato ir juos statyti suprojektavome dviračių stovus palei pagrindinį įėjimą, bei dviračių patekimą iš lauko per vidinį kiemą į didžiąją dviračių saugyklą pirmame aukšte.Automobiliai į pastate esančius parkingus patenka per Lvovo g. esančius vartus. Jie, kirsdami pėsčiųjų taką, turi užvažiuoti ant šaligatvio ir tuomet leistis į požėminį parkingą puslankio formos rampa. Taip jie tampa laikinais pėsčiųjų eismo dalyviais, o pėsčiųjų bei dviračių pirmenybė užtikrinama lygių pasikeitimais ne pėsčiajam, bet automobiliui.Aptarnaujantis transportas turi galimybę patekti prie krovininio lifto ir šiukšlių konteinerių pro Lvovo g. nuo Konstitucijos pr. esantį skersgatvį. Šią sklypo dalį mes labai rekomenduojame gausiai apželdinti, bei ją naudoti pirmame aukšte esančios kavinės lauko staliukams. Labai svarbu, kad šis skersgatvis, talpinantis savyje estetines ir technines funkcijas pastatui aptarnauti, būtų matomas, naudojamas, o tuomet ir būtinai prižiūrimas bei įdomus stebėti, kaip buitis tampa gražia ir įdomia kasdienybe.

LVOVO G. 21A26 27363452

Vaizdas nuo Subačiaus apžvalgos aikštelės

LVOVO G. 21A28 29363452

GSPublisherVersion 0.0.100.18

-12,000

______________________________

-12,000

______________________________

-9,000

- TREČIAS AUKŠTAS

-9,000

- TREČIAS AUKŠTAS

-6,000

- ANTRAS AUKŠTAS

-6,000

- ANTRAS AUKŠTAS

-3,000

- PIRMAS AUKŠTAS

-3,000

- PIRMAS AUKŠTAS

±0,000

PIRMAS AUKŠTAS

±0,000

PIRMAS AUKŠTAS

+4,500

ANTRAS AUKŠTAS

+4,500

ANTRAS AUKŠTAS

+8,100

TREČIAS AUKŠTAS

+8,100

TREČIAS AUKŠTAS

+11,700

KETVIRTAS AUKŠTAS

+11,700

KETVIRTAS AUKŠTAS

+15,300

PENKTAS AUKŠTAS

+15,300

PENKTAS AUKŠTAS

+18,900

ŠEŠTAS AUKŠTAS

+18,900

ŠEŠTAS AUKŠTAS

+22,500

SEPTINTAS AUKŠTAS

+22,500

SEPTINTAS AUKŠTAS

+26,100

AŠTUNTAS AUKŠTAS

+26,100

AŠTUNTAS AUKŠTAS

+29,700

DEVINTAS AUKŠTAS

+29,700

DEVINTAS AUKŠTAS

+33,300

DEŠIMTAS AUKŠTAS

+33,300

DEŠIMTAS AUKŠTAS

+36,900

VIENUOLIKTAS AUKŠTAS

+36,900

VIENUOLIKTAS AUKŠTAS

+40,500

DVYLIKTAS AUKŠTAS

+40,500

DVYLIKTAS AUKŠTAS

+44,100

TRYLIKTAS AUKŠTAS

+44,100

TRYLIKTAS AUKŠTAS

+47,700

KETURIOLIKTAS AUKŠTAS

+47,700

KETURIOLIKTAS AUKŠTAS

+51,300

PENKIOLIKTAS AUKŠTAS

+51,300

PENKIOLIKTAS AUKŠTAS

+54,900

ŠEŠIOLIKTAS AUKŠTAS

+54,900

ŠEŠIOLIKTAS AUKŠTAS

+58,500

SEPTINIOLIKTAS AUKŠTAS

+58,500

SEPTINIOLIKTAS AUKŠTAS

7 6 5 4 3 2 189

Pjūvis A-A

STATINIO KONSTRUKCIJŲ SPRENDIMAI

Statinio konstrukcijos - gelžbetoninis monolitinis branduolys centre, kuriame talpinami visi laiptų ir liftų vertikalūs ryšiai. Branduolys apsuptas gežbetoninių kolonų karkasu, kolonų žingsnis svyruoja nuo 6 iki 11 m. įvairiomis kryptymis. Perdangas galima konstruoti iš surenkamų plokščių arba monolitinio gelžbetonio.

LVOVO G. 21A30 31363452

SKLYPO IR PASTATO BENDRIEJI RODIKLIAI

Sklypo plotas – 0,3293 ha, Sklypo užstatymo intensyvumas – 50,2, Sklypo užstatymo tankis – 0,61, Pastato bendrasis plotas – 20800 m2, Pastato bendras antžeminis plotas – 16000 m2Pastato naudingasis antžeminis plotas – 15200 m2, Pastato tūris – 73500 m3, Aukštų skaičius - 16,

LVOVO G. 21A32