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M A L A K O F F
À Malakoff, chacun choisit le mode de vie qui lui apporte équilibre et
sérénité. La ligne 13 du métro et le réseau de bus relient facilement
la ville à Paris. Le centre-ville, récemment embelli, invite à la détente
avec ses commerces et restaurants. Les équipements culturels et sportifs
proposent toute l’année une variété d’événements. La médiathèque,
le conservatoire de musique et de danse, le théâtre 71 “scène nationale”,
le cinéma d’art et essai Marcel-Pagnol, la Maison des Arts, ainsi que les
nombreux établissements scolaires de la maternelle aux grandes
écoles, offrent aux Malakoffiots un quotidien convivial et pratique !
Un cadre de vie idéal au quotidien
Le charme d’une villedynamique
Aux portes de Paris, Malakoff affiche une
vitalité sans pareil, tout en préservant
son riche patrimoine architectural,
industriel et naturel. Toutes les époques
cohabitent avec bonheur à Malakoff,
ce qui lui confère un charme envié par
bon nombre de ses voisines. Au détour
d’une ruelle, le promeneur apprécie
la verdure d’un jardinet romantique,
la fresque vernissée d’un immeuble
classé ou d’anciens ateliers artisanaux
à l’atmosphère authentique. La coulée
verte permet aussi aux piétons et
cyclistes de profiter agréablement des
beaux jours. Attirées par la proximité
de Paris, le réseau de transports en
commun et l’énergie de l’endroit,
4 500 entreprises se sont implantées
sur le territoire, ce qui permet de
combiner aisément vie professionnelle
et familiale.
Boulevard Camélinat
Métro Malakoff
Rue E. Varlin
AccèsParking
AccèsPiétons
RUE NICOMEDES PASCUAL
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Faisant face à la fresque sportive signée Olivier
Descamps qui souligne le tracé de la coulée
verte, la résidence Les Érables se déploie à
la croisée de la rue Paul Vaillant-Couturier
et de la tranquille rue Nicomedes Pascual.
Cette adresse idéale se situe à 300 m* de
la station de métro Malakoff - Rue Etienne
Dolet, qui dessert la gare Montparnasse en
9 min**. La Poste et le supermarché sont à
6 min*, les écoles de la maternelle au collège
se trouvent dans un rayon de 600 m* ainsi que
le Parc Léon Salagnac.
Sérénité et convivialité se donnent rendez-
vous dans cette réalisation imaginée pour
répondre au plus près aux attentes de la vie
contemporaine.
Le bâtiment, en forme de L, se love dans la
verdure, entre les jardins en rez-de-chaussée
et le cœur d’îlot arboré. La brique et le zinc
traditionnels s’associent pour renforcer le
charme du lieu, alliés à la modernité des garde-
corps métalliques aux lignes pures.
• Chape flottante pour une meilleure isolation phonique
• Double vitrage
• Carrelage au sol et au mur des salles de bains et salles d’eau à hauteur d’huisserie
• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, mitigeur Grohe ou similaire
• Carrelage au sol des cuisines
• Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
• Hall d’entrée élégant et raffiné avec digicode et portier vidéophone
• Parking en sous-sols avec porte automatique commandée à distance
• Caves
Une belle adresse proche de tout
Sources : *Google Maps - **ratp.fr
Les appar tements du studio au
4 pièces profitent d’espaces à vivre
lumineux et parfaitement agencés.
Les séjours se prolongent pour la
plupart de généreux balcons ou
de belles terrasses en attique pour
un confort de vie à apprécier jour
après jour.
L’éco-conception des bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé.* Les Erables répondent à la législation RT 2012
RT 2012PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
*
Des prestations soignées
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Rue Ernest Laval D50 Boulevard Gabriel Péri
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Avenue Jean Jaurès
Bd de Stalingrad
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Bd de Stalingrad Avenue Marx Dormoy
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Rue Jean Bleuzen
Avenue Pierre Larousse
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Rue Avaulée
Rue Hoche Rue Paul Vaillant-Couturier
Rue Paul Bert
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Rue du 19 Mars 1962
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Rue Alexis Martin
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Rue Etienne Dolet
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Rue E. Varlin
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Rue R. Fassin
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Rue Voltaire
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Rue de la Tour
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Boulevard Adolphe Pinard
Rue V. Morris
Rue Savier
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Avenue Augustin Dumont
Avenue Verdier
Boulevard Périphérique
Boulevard Périphérique
Coulée Verte
D61B
Coulée Verte
D61A
Bd Camélinat
PARIS
VANVES
MONTROUGE
Gare de Vanves
Malakoff-RueEtienne Dolet
Malakoff-Plateau de Vanves
Châtillon Montrouge
Mairie
Université E.N.S.A.E
ThéâtreCinéma
Airede jeux
Aire dejeux
Aire de jeux
Théâtre
Piscine
Collège
Écoleprivée
Écolematernelle
Écolematernelle
Écolematernelle
Écolematernelle
Écolematernelle
Crèche
Gymnase
Crèche
Crèche
École
Centrede loisirs
Complexesportif
Médiathèque
Conservatoire Centrede loisirs
Maisondes Arts
Collège
Écoleprivée
Groupescolaire
Crèche
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Boulevard Périphérique
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PARIS
MALAKOFFMALAKOFF
GARCHES
VILLE-D'AVRAY
SURESNES
SÈVRES VANVES
MONTROUGECHAVILLE
VIROFLAY
MEUDON
CLAMART
FONTENAY-AUX-ROSES
BOULOGNE-BILLANCOURT
SCEAUX
CACHAN
VILLEJUIF
CHEVILLY-LARUE
ARCUEILCHÂTILLON
GareMontparnasse
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M A L A K O F F
M A L A K O F F28-34 rue Paul Vaillant-Couturier
92240 MALAKOFF
278 178
• À 5 min* à pied de la station de métro “Malakoff - Rue Etienne Dolet”,
pour rejoindre la gare Montparnasse en 9 min**
278 178
• Arrêt Châtillon-Montrouge à 4 min* à pied pour rejoindre Vélizy 2 en 25 min**,
puis Viroflay
278 178191, 194, 323, 388, 391, 597• À 2 min* à pied des arrêts “Maison Blanche” et “Etienne Dolet”, pour rejoindre
les communes environnantes
278 178
• À 6 min* de la Porte de Vanves par le périphérique et à 15 min* de l’autoroute A6
-
Illust
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ESPACE DE VENTE (Pont de Billancourt)
14 BOULEVARD DES ÎLES92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Sources : *Google Maps - **ratp.fr