magasinet ninetofive * december 2012

I MAGASINET NINETOFIVE KAN DU OGSÅ LÆSE OM • MOUNTAINBIKE – HØJ PULS, MOTION, MUDDER OG MORSKAB • SPÆNDENDE NYHEDER OM KONTOR-IT OG SOFTWARE • DESIGN NYT: VINTERHI VED SKRIVEBORDET • DET GODE FROKOSTSTED – MAVEN RESTAURANT & VINBAR • FEM BUD PÅ DIN NÆSTE BÆREDYGTIGE KONTORSTOL • SAMT SE FLERE END 1.000 AKTUELLE, LEDIGE KONTOR- OG ERHVERVSLEJEMÅL I LOKALEGUIDENS STORE MIDTERSEKTION

Magasinet ninetofive dec 2012

Kapselfabrikkens revival

18 NYT LIV I VALBYS GAMLE ’MASKINRUM‘

16kontormiljø

Tænder dine lokaler på LED

68linkedin

Nøglen til dit ny job – og din ny medarbejder

24pr & reklame

Susene fra krisen og spare-leen

kontor karriere tendenser

stort annoncetillæg

ledige erhvervs-

lejemålside 27

9772245

435008

03

ISSN 2245-4357

Pris 42,50 kr

10 interview: Charlotte & Henrik Jorst Efter milliardsalget af Skagen Designs: ”Nu starter vi forfra igen.“

Vi glæder os til, at ovenstående citat er overskriften på dagens avis, men også indtil da er Bruun & Hjejle klar til at bistå med de sager og udfordringer, som du og din virksomhed

har inden for fast ejendom. Når vi nu alligevel har fanget din opmærksomhed, synes vi, at du enten skal kontakte advokat Søren Damgaard eller besøge vores hjemmeside på

www.bruunhjejle.dk for at læse mere om vores kompetencer inden for fast ejendom.

“EJENDOMSMARKEDET I BEDRING”

Nørregade 21 1165 København K

Advokatfirma Tlf 33 34 50 00 www.bruunhjejle.dk

magasinet NINEtOFIVE 0412 3

10 INTERVIEwET hENRIK oG

chARLoTTE JoRST SKAGEN-milliardærerne har valgt at starte forfra påny

ninetofive dec. 2012 nr 4

indhold }

72

12

16

08 IT & SoFTwARE: Fem hotte nyheder 10 chARLoTTE oG hENRIK JoRST: Vi starter forfra igen

14 VINTER PÅ KoNToRET: arbejdshi og hulebyggeri 16 dEN NYE LYSKILdE: tænder du på Led 18 KAPSELFABRIKKENS REVIVAL: Valbys ny gamle kreative fabrik

24 JAKoB dREYER: succes, jubel og frygt i reklamebranchen 26 TwELVE-To-oNE: dit bedste frokoststed 27 LokaLeGUiden: 1.000 LediGe erhvervsLejemåL 66 IT-GAdGETS & VÆRKTØJER: tips og inspiration 68 LINKEdIN: Hovednøglen til nyt job og ny medarbejder

70 PÅ FoRhJUL MEd MoUNTAINBIKEN: sportsguiden 74 KAN dIN KoNToRSToL BÆRE: Få en ny grønnere model

Vinter på kontoret dESIGN dER LUNER

sportsguidenMoUNTAINBIKE

14

nyt liV i Valbys gamle maskinrum KAPSELFABRIKKEN 2.0

18

70

4 magasinet NINEtOFIVE 0412

”charlotte Jorst of skagen: a Woman to Watch”. sådan lød den elegante overskrift til et af tal-rige amerikanske medieinterviews med den danske superiværksætter og idékvinde bag ur-succesen skagen. charlotte og hendes mand Henrik Jorst solgte tidligere på året deres hjertebarn og virksomhed skagen Watches.

1,4 mia. kr. var sluttelig et tilbud, som ægte-parret ikke længere følte at kunne sige nej til. Magasinet ninetoFiVe har mødt danmarks to ultimative iværksættere på ægteparrets ny lille, ydmyge kontor i Reno, nevada. For det dybt indgroede fælles iværksætter-gen har naturligvis 'befalet' det danske par at starte forfra igen – med helt nye spirende og spændende projects to watch ... Fascinerende og interessant at iagttage er også Valbys gamle stolte pressefabrik på carl Jacobsens Vej, som vi har valgt at por-trættere denne gang.

i nogle år trådte den store rå, men charme-rende fabriksmastodont vande i de slidte omgivelser, men et vellykket 'kvarter løft' har banet vej for 'Kapselfabrikkens' blomstren-de revival: dels rullede den ny ejer datea et moderne og kreativt udlejningskoncept ud under det store fabrikskompleks, dels 'kickstartede' den ny s-tog station ny ellebjerg blot 200 meter derfra adgangsvejene til det tidligere lidt hengemte og afsides Valby-kvarter.

se og læs meget mere om Kapselfabrikkens fantastiske hamskifte i dette nye, trykfriske nummer af Magasinet ninetoFiVe!

Steen Unoansvarshavende redaktø[email protected]

A woman to watch

ninetofive dec. 2012 nr 4

leder

danmarks to ultimativeiværksættere,charlotte ogHenrik Jorst,er i gang mednye projekter - naturligvis“ Steen Uno

MAGASINET NINEtoFIVE / 2. ÅRGANG • NR. 4 • dEcEMBER 2012 • UdGIVET AF Magasinet ninetoFiVe, strandvejen 171, 2900 Hellerup • ANSV. REd. Steen Uno, journalist (DJ) • REdAKTIoN Mette Lindberg, Steen Uno, [email protected] • KoRREKTUR Sofie Skafte Møller, Verner Leth, Stine Kondrup • GRAFISK dESIGN oG TRYK Datagraf • OPLAG 30.000 • dISTRIBUTIoN Postomdeles gratis til kontorer samt kontorvirksomheder i dele af Hovedstadsområdet • ANNoNcESALG Tlf. +45 3945 8554, [email protected] • coPYRIGhT Magasinet ninetoFiVe må citeres og videregives på print og web med tydelig angivelse af kilde, men magasinets tekster må ikke kopieres uden tilladelse eller samarbejdsaftale • KoNTAKT Magasinet NINEtoFIVE, www.magasinet9-5.dk, tlf. +45 3947 8557, [email protected] • FoTo PÅ FoRSIdEN Kapselfabrikken, Carl Jacobsens Vej 16-20, oktober 2012, Andreas Mikkel Photography • NÆSTE NUMMER Marts 2013.

koLofon

Læs meGet mere på www.maGasinet9-5.dk

Fra Tower er der udsigt til Københavns karakteristiske tage og tårne.Vandet er lige uden for døren, hvor også aktiviteterne venter i formblandt andet caféer, restauranter, hoteller, butikker og grønne områ der. Og så har Tower sine egne kajakker, som lejerne kan låne og tage en tur rundt i havnen.

Central beliggenhedTower ligger på Havneholmen mellem Kalvebod Brygges finansdi strikt på den ene side af havnen og Islands Brygges grønne arealer og små butikker og caféer på den anden side af havnen. Området rummer en stor varietet af virksomheder.

Virksomhederne i området nyder godt af en veludbygget infrastruk tur, der sikrer, at det er nemt at komme til og fra Havneholmen på cykel, med offentlig transport og i bil.

Effektive kvadratmeterTowers kontorer bliver indrettet effektivt, og der er plads til ca. 110personer per etage. Der er dog mulighed for lejemål fra ca. 25 personer. Indretningen tager udgangspunkt i virksomhedens behov, og der er mulighed for såvel kreative som traditionelle løsninger. Parkering er i parkeringskælder under Tower. Der er mulighed for indflytning allerede i foråret 2013.

Grønne kontorerSolcellerne på Towers tag vidner om en af kontorbygningens mil jørigtige løsninger. Foruden den effektive udnyttelse af energi, har kontorerne et godt indeklima med en stabil temperatur og højt luftskifte, en forudsætning for effektivitet og trivsel hos medarbejderne.

Vil du vide mere?Kontakt Jacob Garder på tfl. 4477 9989 ellerse mere på www.nytgrøntkontor.dk

Udsøgt udsigt i nye grønne kontorerTower har det hele! Udsigten, en god beliggenhed og nye energieffektive kontorer med et godt indeklima.

Når man ankommer til Havneholmen, er noget af det første, manlægger mærke til områdets aktivitet. Bådene sejler ind og ud af havnen, og Bryggebroen, som forbinder Islands Brygge og Havne holmen, bliver flittigt brugt af cyklister og fodgængere. Blandingen af kontorbygninger, eksklusive boliger, spisesteder og butikker i området gør, at der altid er mennesker og liv.

Eget domicilPlaza består af tre kontorbygninger, Plaza I, II og III. Det første spadestik til Plaza I er taget, og virksomheden flytter ind i starten af 2014. Plaza II og Plaza III giver mulighed for eget domicil i enten én kontorbygning på ca. 5.000 kvadratmeter eller i begge kontorbygninger på samlet ca. 10.000 kvadratmeter. Der vil være plads til ca. 400 medarbejdere per kontor bygning. Parkeringskælder vil være under bygningerne.

Med den fleksible indretning af kontorerne er der mulighed for at skabe unikke indretningløsninger, for eksempel en kombination af åbne og celleinddelte kontorer.

Veludbygget infrastrukturHavneholmen ligger centralt i København, og det er nemt at kommetil og fra området, uagtet om man er på cykel, med offentlig trans port eller i bil. I gåafstand ligger Hovedbanegården, Dybbølsbro Station, flere buslinjer samt motorvejsnettet, der fører til Kastrup Lufthavn, Sverige og det øvrige Danmark.

Grønne kvadratmeterDer er fokus på miljørigtige løsninger i Plaza-kontorbygningerne, for eksempel i forhold til de materialer, der bliver anvendt, og energi-effektiviteten i den færdige kontorbygning. Det gode indeklima med en stabil temperatur og højt luftskifte er med til at skabe de ideelle forudsætninger for effektive og tilfredse medarbejdere.

Vil du vide mere?Kontakt Jacob Garder på tlf. 4477 9989 ellerse mere på www.nytgrøntkontor.dk.

Bliv herre i eget kontorhusPlaza-bygningerne på Havneholmen centralt i København giver mulighed for eget grønt citydomicil på 5-10.000 kvadratmeter med plads til mellem 400 og 800 personer.

Fra de store, lyse vinduespartier i Nordhuset kan man se flyene lette og lande i Københavns internationale lufthavn og bådene sejle ind og ud af den lille lystbådehavn Scanport Havn. Der er en livlig aktivitet i området, hvor også Danmarks Akvarium er i gang med at opføre sine nye lokaler. Akvariet bliver Nordeuropas største og åbner i marts 2013.

Et internationalt smørhulDer er gode grunde til, at hver en kvadratmeter af Nordhusets kontorareal er eftertragtede blandt virksomheder med en inter national profil. En kort køretur og man befinder sig i hjertet af København eller Malmø; og med under 1 km til Kastrup Lufthavn er det nemt for udenlandske forretningsforbindelser at komme på besøg. Dertil ligger en metrostation og flere buslinjer i gåafstand fra Nordhuset.

Nordhuset er en del af erhvervsområdet Scanport, som er i rivende udvikling. Her bliver fremtidens grønne kontorer opført. Scanports position og synlighed fra Øresundsbroen og under indflyvning til Kastrup Lufthavn er unik.

For den CSR-bevidste virksomhedNordhuset kan med rette kaldes for en af Danmarks grønneste arbejds pladser. Miljøcertificeringerne EU GreenBuilding og LEED vidner om fokus på energibesparelser og medarbejdertrivsel, for eksempel i form af et stabilt og kontrolleret indeklima med den rette temperatur og udluftning.

Få ledige kvadratmeterNordhuset er i fuld drift, og der er kun ca. 1.250 grønne kvadratmeter tilbage til fremtige lejere. Den fleksible indretning af kontorerne som åbne, celleinddelte eller en kombination er en af grundene til, at Nordhuset er et attraktivt lejemål. Dertil kommer gode parkeringsmuligheder samt mulighed for indflytning allerede i foråret 2013.

Vil du vide mere?Kontakt Majbritt Christensen på tlf. 4477 9734 eller se mere på www.nytgrøntkontor.dk

Nordens mest internationale arbejdspladsFremtidens kontorer bliver opført i erhvervsområdet Scanport i smørhullet mellem København, Kastrup Lufthavn og Sverige. Nordhuset er den første bygning i rækken af miljørigtige bygninger i området.

SoFTwARENYHEDER

sX500 is er efterårets ny skarpskud i den populære Po-wershot-serie fra Japans fyrtårn canon. det digitale kom-paktkamera, der annonceres som verdens mindste, har 24 mm vidvinkel-objektiv og fabelagtig 30x optisk zoom. det slanke hus yder kanon god fleksibilitet til at indfange motiver på lang afstand og knipse fotos i imponerende high-quality med 16.0 megapixel sensor og stærk digic 4 billedprocessor. set på nettet til 2.154,- kr..

terastation-serien fra Buffalo technology tilbyder avanceret datalagring til små og mellemstore virksomheder, der ønsker at have egen sikker kontrol med sine følsomme it-data. de effektive databokse, der drives af intels dob-beltkerne-processor atom d2700, yder des-uden pålidelig fildeling backup. de nyeste modeller 5600 og 5800 har plads til seks hhv. otte enkelt-harddiske i sine nas-drev. Priser fra ca. 11.000 kr.

tættest på start 2013 med en smart kalender-app

http://savvyapps.com/agenda/Agenda Calendar til iPhone and iPad er et smukt stilrent alternativ til Apples indbyggede kalen-der. På app´en kan du bekræfte aftaler via sms eller e-mail og omvendt varsle, hvis du kommer for sent.

www.appgenix-software.com/Business Calender til Android tilbyder en kom-plet personlig kalender-app med en uhyre over-skuelig månedsoversigt, der nemt kan håndtere flere kalendere og giver dig et godt widget-udvalg.

http://android.calengoo.com/CalenGoo synkroniserer med Android kalender samt Google Calendar og tilbyder fem forskel-lige kalendervisninger, der sikrer dig et fint over-blik over dine kommende begivenheder.

http://kalender.appen.dk/Kalender+ Danske Kalendere til iPhone/iPad var den mest downloadede danske app i 2011. På den kan du tilføje alt fra skoleferier, dansk og international fodbold, musikfestivals, biopremi-erer og meget mere.

http://www.circal.com/Circal er en dansk udviklet Android kalender-app, hvor du kan inddele din kalender i cirkler eller små kalendergrupper og derved dele udvalgte aftaler med bestemte personer.

www.appyend.com/myLife Calendar, i stilrent design, der matcher din iPhone, sikrer dig overblik og kontrol på alle niveauer og hjælper dig til at planlægge dine dage og arrangementer med sticky notes.

A f s t e e n u n o

TJEK AFTENENS dINNER TABLEGooGLe restaUrant view nU på dansk

google street View har siden efteråret været i fuld gang med at udvikle sit danmarkskort. i løbet af vinteren bliver det således muligt at google dig ind og tjekke 360 graders billeder af danske restau-rantlokaler, hotelværelser, butikker, private firmaer, offentlige institutioner m.v.. den unge danske fotograf andreas sihm, onlineview.dk, er som en af de første blevet google-certificeret til at hjælpe danske spisesteder og andre til max. eksponering på Danmarks Google Maps. Se f.eks. hans fotos af det københavnske spisested Maven: https://maps.google.dk/maps?q=restaurant+maven

Nyhed


stYr på rejsen smart tripit app sætter dine rejsepLaner i sYstem tripit er et super smart program, der kan hjælpe dig med at holde styr på og få overblik over dine rejser. send dine fly-, udlejningsbil- og hotelbestillinger m.v. til [email protected] – og tripit genererer straks en simpel oversigt over, hvornår du lander, viser din destination på google Maps, hvor du skal hente din bil, vejen frem til dit hotel, en kort vejrsudsigt o.s.v. Kan downloades i gratis-udgave samt i to veludrustede betalingsversioner.

kanon Fra CanonsX 500 is er eFterårets skarpe ’poWer sHot‘

dATALAGER TIL dIT KoNToR buFFalo terastation 5600 & 5800

ww

w.z

enar

io.c

om

Skal I flytte kontor eller indrette det eksisterende på ny, kan I få syn for sagen ved at bruge BAR Kontors indretningsværktøj. Samtidig med, at I indretter kontoret med møbler, planter, skille-vægge etc. giver værktøjet viden om relevante arbejdsmiljø-forhold. Indretningstegningen kan gemmes og en kopi kan sendes pr. mail til fx flyttefolkene, så de ved, hvor inventaret skal stå. 3D-visningen af indretningen giver desuden et godt syn for, om pladsen er tilstrækkelig.

Gode råd om indretningFor at placere inventaret på kontoret mest hensigtsmæssigt er der gode råd at hente i BAR Kontors vejledning ”Arbejde ved computer”, fx at skærmen anbringes i en højde, så man ser lidt skråt nedad. Herved belastes nakken mindst muligt. Som tom-melfingerregel skal en vandret udstrakt arm pege direkte på øverste menulinje (eller tekstlinje). Vejledningen indeholder mange andre gode råd, også om arbejdsstol, -bord, tastatur, skærmbriller mv. Foruden indkøb af inventar, så fejlinvesteringer undgås.

I vejledningen er også en tjekliste med arbejdsmiljøforholdene ved arbejde ved computer. Den kan bl.a. bruges i forbindelse med indretningen af kontoret eller ved gennemførelse af arbejdspladsvurdering (APV).Sidst i vejledningen er et opslag med udstrækningsøvelser for kroppen. Disse øvelser er lige til at rive ud og hænge op på opslagstavlen.

Du finder indretningsværktøjet og vejledningen på www.barkontor.dk.

Og husk, den næste arbejdsstilling er den bedste. Om BAR KontorBAR Kontor står for Branchearbejdsmiljørådet for Privat Kontor og Administration og har til opgave at støtte virksomhederne i det forebyggende arbejdsmiljøarbejde på de danske kontor-arbejdspladser. Til dette formål er udarbejdet vejledninger og værktøjer med god praksis, som du finder på www.barkontor.dk.

Organisationerne bag BAR Kontor er: Dansk Erhverv, Dansk Industri, Lederne. HK/Privat, HK HANDEL og Prosa.

Få inspiration til at indrette kontoret godt og variere arbejdsstillingerne ved computerarbejde.

Indret dig godt

Stræk overside og underside af hånd og underarm


InterviewCharLotte oG henrik jorst

M e t t e L I n D B e R G I n e VA D A , u s A

danmarks iværksætterpar nr. ét efter miLLiardsaLGet af skaGen desiGns:

danmarks førende iværksætterpar, Henrik og Charlotte Jorst, udlevede til fulde den amerikanske drøm, da de tidligere i år solgte deres livsværk Skagen Designs – for 1,4 milliarder kr.! Magasinet NINEtoFIVE har mødt de to super-iværksættere på parrets ny, lille ’opstarter‘-kontor i Nevadas gamle cowboyland.

charlotte og

Henrik Jorst sad på kontoret i deres domicil-ejendom i Reno dén vinteraften sidste år, da Fossils svimlende tilbud tikkede ind på Hen-rik Jorsts telefon.

”Hvis vi kan få en milliard, så sælger vi …!“ havde Henrik sagt forud for de forhandlinger, de ventede på.

Han og charlotte havde allerede gennem en årrække været i dialog med Fossil og vid-ste, at den amerikanske design-, marketing- og distributionsgigant var stærkt interesse-ret i at købe skagen design.

det var dog først hen over sommeren 2011, at den store beslutning for alvor be-gyndte at presse sig på, og det danske ægtepar kunne mærke, at tidspunktet var ved at være det rette.

”Vækstpotientialet i skagen designs er enormt stort, og hvis vi for alvor skulle vide-reudvikle det, måtte vi åbne 50 nye butikker alene i år.

det ville kræve en geninvestering af hele vores opsparing, og der ville gå yderligere-


Vi elsker at arbejde, og vores største bekymring har været, hvad

vi dog skulle få tiden til at gå med, når vi ikke længere havde kunderne, leverandø-rerne og vores 388 medarbejdere til at drive os ud af sengen hver morgen“.

henrik jorsts imponerende bilsamling tæller bl.a. en pink Cadillac fra 1959 og to jaguar e type.


syv-otte år, inden vi igen ville være klar til et salg,“ forklarer charlotte Jorst i dag, næsten et år senere.

Forfra igender er noget uformelt, energisk og overskuds-agtigt over parret, der denne klare, råkolde oktober-eftermiddag tager imod i deres nye ydmyge kontorlokaler i et industrikvarter i Reno på Las Vegas-staten nevadas vestlige borderline.

der tales, grines og gives små beskeder til datteren, de to ansatte og hundene, samtidig med at charlotte viser parrets ny kontor frem.

Først da hun åbner døren til baglokalet, en mellemstor lagerhal, og Henriks imponerende bilsamling på ikke færre end 28 særligt ud-valgte eksemplarer åbenbares, står det klart, at vi her virkelig møder et erhvervspar i svær-vægtsklassen.

selv om supersalget af skagen design kunne være den direkte billet til et liv på første klasse, har forestillingen om det søde jetsetliv i Beverly Hills eller Malibu aldrig optaget plads i parrets fremtidsdrømme.

”Vi elsker at arbejde, og vores største bekymring har været, hvad vi dog skulle få tiden til at gå med, når vi ikke længere havde kunderne, leverandørerne og vores 388 med-arbejdere til at drive os ud af sengen hver ene-ste morgen.“

symptomatisk for parret har charlotte og Henrik Jorst da også allerede sat indtil flere nye projekter på tegnebrættet, selv om de året ud stadig er ansat hos Fossil, hvor de har opretholdt ansvaret for udviklingen af desig-net skagen denmark.

”Vi er i fuldt sving med vores nye firma scandia Realty, hvor vi opkøber ejendomme i området Laguna Beach i det sydlige L.a., sætter dem i stand og lejer dem ud som ferieboliger,“ siger Henrik Jorst.

sideløbende arbejder charlotte med nogle ideer til at starte sit eget tøjmærke.

de travle årdanmarks ultimative iværksætterpar har vir-kelig løbet stærkt gennem alle de 23 år, der er forløbet, siden ægteparret stiftede skagen designs efter at have bosat sig i Usa.

Først i new York, hvor charlotte om dagen løb fra dør til dør på Manhatten for at få afsat sine ure, mens parret brugte nætterne på reparationer og senere – i takt med virksom-heden voksede – med at holde styr på alle en-derne løse ender lige fra produktionen i Østen til salget i butikkerne.

”det var en sjov, men også utrolig travl tid. Vi var aldrig i tvivl om, at vi havde fat i noget, der kunne blive virkelig stort. Men at overbe-vise kunder og samarbejdspartnere om, at vi var meget bedre end konkurrenterne – det var en øvelse, der krævede, at vi hver eneste dag strakte os til det yderste.“

Passion og mådeholdPå trods af årets store omvæltninger samt det faktum, at charlotte og Henrik Jorst nu kan kalde sig milliardærer, er det stadig de samme jordbundne principper, der præger og styrer parret både på det personlige og det forret-ningsmæssige plan.

”nu starter vi så forfra igen, og det er rigtig spændende. ejendommene er vores ny hjerte-

INTERVIEW CharLotte oG henrik jorst

back to basics

FaKta

Charlotte (48) og Henrik jorst (48) etablerer Skagen designs i 1989 på Manhatten i New York. Navnet er inspireret af byen Skagen, hvor ægte-parret er kommet hele deres liv. Efter et par år flytter de virksomheden til Nevada.

brandet skagen er mest kendt for sine ure, men producerer også smyk-ker, tasker, solbriller og accessories.

skagen design solgte i 2011 ca. 2,5 millioner ure på verdensplan. hovedsaglig på markederne i USA, Tyskland, Japan, Singapore og dan-mark.

skagen designs sælges i 2012 til den amerikanske livsstilsvirksomhed Fossil for 240 mio. USd svarende til ca. 1,4 milliarder danske kroner.

scandia realty group etableres i 2012 af ægteparret. Virksomheden opkøber, restaurerer og udlejer huse i området Laguna Beach i den sydlige del af Los Angeles.

ny portrætbog om charlotte Jorst udkommer til marts i danmark på for-laget Peoples Press.

Charlotte jorst er en stor dyreven og har altid sine hunde med på kontoret.

sag – præcis som vores ure var det – og vi nyder pro-cessen med langsomt at bygge noget op fra bunden."

skønt de to danskere befinder sig i en situation, hvor det ikke skorter på tilbud om hurtige gevinster og store afkast, holder de fast i at bevare den fulde kon-trol og gå frem med varsomhed.

”Vi ville sikkert kunne få større afkast, hvis vi sat-sede på ejendomme andre steder, for eksempel i new York eller dallas, men vi holder vi os indtil videre til Laguna Beach, som vi kender rigtig godt, og hvor vi lynhurtigt kan afgøre, hvorvidt der er tale om en god eller dårlig deal,“ siger Henrik Jorst.

sigende er det også, at iværksætterparret aldrig har investeret i aktier, men i stedet prioriteret at sætte penge i deres respektive interesser: biler, huse og dressurheste. sidstnævnte er en sport, som char-lotte dyrker på et plan, der om muligt skal bringe hende til de olympiske Lege 2016 i Rio.

Iværksættergenet og -gejstenselv om Henrik og charlotte har bevaret kærligheden og en tæt tilknytning til danmark, har de overhovedet aldrig været i tvivl om, hvorfor de i 1986 valgte at flytte til mulighedernes land.

”Faktisk har danmark nogle helt fantastiske ram-mebetingelser for at drive forretning: Lav selskabs-skat og høj købekraft.

Men den danske mentalitet og jantelov gør det omvendt problematisk og svært at få iværksætter-genet til at trives,“ mener charlotte Jorst.

det mærkede hun i høj grad på egen krop, dengang hun på Øregård gymnasium frejdigt proklamerede, at hun da stræbte efter at blive millionær.

”danmark var dengang - og er delvis stadig måske - rundet af en slags ”lighedstankegang“, der sigter efter trivsel og harmoni. det kan være rigtig godt for mange andre ting, men aboslut ikke for den private iværksættergejst.

Hvis alting omkring én er for trygt og godt, er der jo ikke nogen grund til at flytte sig. Jeg mener, at nervøs-itet, aggressivitet og egoisme er helt naturlige følel-ser, som der ikke skal lægges låg på, men som man må lære at håndtere.

For os iværksættere er det jo lige præcis disse fø-lelser, der er de drivende kræfter, når man skal skabe, og starte nye ting op samt føre dem frem til succes!“

interessante betragtninger, som charlotte Jorst vil uddybe i den portrætbog, som hun netop nu er ved at lægge sidste hånd på hjemme i privaten i carson city. Bogen vil udkomme i danmark til marts.

L æ s M e G e t M e R e o M C h A R L o t t e J o R s t o G h e n D e s

B e t R A G t n I n G e R o M A R B e J D e , k A R R I e R e o G s u C C e s

p å w w w . M A G A s I n e t 9 - 5 . D k .


Charlotte Jorst: ”vi har altid haft det sjovt på vores kontor“ My office is my castle…?My office is my castle…?

”nej ...! det er mine dyr. Mine heste, hunde, katte og geder, som jeg hver dag tilbringer flere timer sammen med. Jeg har altid holdt på, at det er vigtigt at komme ud af kontoret og tale med kunder og samar-bejdspartnere.“

De vigtigste ting, når du skal indrette et nyt kontor? ”Både Henrik og jeg er meget lidt sentimentale omkring ting. tingene

skal fungere og ikke være for tekniske. der er derfor ikke en enkelt ting, jeg kan pege på … jo, for resten: hundesengen!”

Bedste tid på dit kontor? ”Lige når jeg møder på kontoret og får mig installeret, læser mine

mails, tager en dyb indånding og forbereder mig på dagen. og så fro-kosten, hvor jeg altid sætter mig over i sofaen til Henrik, og vi sidder og hygger, mens vi spiser vores hjemmelavede mad.“

De største beslutninger, som du har truffet på dit kontor? ”Men livet er jo ikke sådan, at det består af en række store beslutnin-

ger. det består af, at man kommer på kontoret og prøver at træffe de rigtige beslutninger hver eneste dag. skal jeg alligevel nævne en enkelt, kunne det være den endelige beslutning om at sælge firmaet.“

Sjoveste oplevelser på dit kontor? ”Vi har altid haft det fantastisk sjovt på vores kontorer. Henrik og jeg

har altid delt kontor og altid elsket at tilbringe tid her. Vi har sjove oplevelser hver eneste dag.“

Når du lukker døren til dit kontor, så …? ”tjah ... ha-ha – som du nok fornemmer, er det noget, der stort set

aldrig sker ...“

Her er mit kontor...


dESIGNNYHEDER

Cano fra haYReoler med reference

til barndommens Meccano byggesæt.

http://hay.dkvejl. pris 3.499 kr.

fLaGLinestoLenHans Wegners klassiker

fra 1950 er den ultimative lænestol i vinterkulden.

http://www.brdr-sorensen.com vejl. pris 52.875 kr.

pC Lommegiv din bærbare en lun overfrakke fra danske Base 212.http://www.base212.dkvejl. pris 275 kr.

BriCk BY BriCkBrick er en flot og udtryks-fuld sofa fra den danske designgruppe KiBisi. http://www.kibisi.com/projects/brickvejl. pris 68.000 kr.

arBejdsroRewrite fra designduoen gamFratesi er en poetisk nytolkning af skrivebordet. Perfekt til storrumskontoret. http://gamfratesi.com/vejl. pris 13.000 kr.

Vinterhi aF Mette LindBeRg Med vinteren for døren stiger behovet for hulebyggeri – også når der skal arbejdes.

værktøjskasseden ultimative værktøjskasse til stort og småt fra Vitra.

http://www.vitra.comvejl. pris 225 kr.

annOnCe


A f s t e e n u n o f o t o s : t e A M

glødepæren er brændt ud, nu gælder det fremtidens energi-venlige og besparende lyskilder.

gennem hele efteråret har landets virksomheder i alle størrelser haft travlt med at sadle om og skifte sine udfasede pærer og gamle lysstofrør ud med nye grønne Led-lyskilder og løsninger.

i forvejen har belysning i flere år været den mest populære måde at spare energi på hos landets små og mellemstore virksomheder. LED-lys har en levetid på 50-80.000 timer eller op til ca. 25 år, og

teknologiens gennembrud kan nu tilbyde firmaerne besparelser, der virkelig er til at få øje på i talkolonnerne.

også hos Hvidovre-firmaet cabcon a/s, der leverer elektromeka-niske produkter og løsninger og som hen over sommeren besluttede at udskifte 70 bedagede neonrør med topmoderne Led-lyskilder.

”de 70 nye ovenlysrør dækker et areal på ca. 1.000 m2 og har samlet kostet os ca. 20.000 kr.. investeringen skærer halvdelen af vores lysregning og giver os en årlig besparelse på 6-10.000 kr..

de danske kontor- og erhvervslokaler går en lys vinter i møde. Siden glødepæren i september

døde ud for altid, har virksomhederne for alvor opdaget fremtidens grønne LED-lyskilder.

Hvad tænder dit eget kontor på …?

FReMtidens KontoR

tænder på led-lys

KONTORMILJØ BeLYsninG



Få også MeRe at Vide Hos

• Light4U, partner Mikkel Hemdorff, tlf. 2125 1439. Ungt firma med speciale i import af innovativ, energibesparende og miljørigtig kvalitetsbelysning, bl.a. Led-lyskilder.

• Cabcon a/s, CEO Bria hlsen, tlf. 3876 0315. specialiseret leverandør af elektromekanisk udstyr og design til danske industrivirksomheder. Børsen Gazelle 2008, 2009.

det er måske små tal for virksomheder, der er væsentlig større end vores, men i vores budget er der nu alligevel tale om en rart plus, der til-med er garanteret – det sker trods alt ikke så ofte, at man får den slags rare sikre besparelser lige ind ad døren.

i disse csR-tider vil man jo desuden også gerne fremstå som en grøn og samfundsansvarlig virksomhed,“ siger ceo Brian dehlsen.

hurtigt tjent indHan forventer, at cabcons aktuelle investering vil være tjent hjem i

løbet af to års tid, og at pengene i øvrigt – over de næste 25 år – vil tjene sig selv ind en halv snes gange eller endnu flere.

”Problemet med markedets forskellige sparepærer samt med de før-ste Led-generationer har jo meget været, at lyset har føltes koldt og unaturligt.

Men de nye Led-lysrør, som vi har prioriteret, er produceret i en helt anden høj kvalitet. Vi har tilmed haft mulighed for at nuancere vores nye Led-lys og skræddersy varierende nuancer til kontorets forskellige rum-typer,” tilføjer Brian dehlsen.

”De 70 nye oVenLysRø R h A R ko st et 2 0.000 kR. o G GIVeR o s en å RLIG BespAReLse

på 6-10.000 kR. ,“ s IGeR BRIA n Deh Ls en, Ceo I CABCon A/s.

skåner miljø og budget ”alle lyskilder lader sig i dag erstatte af Led – ikke kun de udfasede glødepærer, men også lysstofrør, spare-pærer og halogen.

Ud over mærkbare økonomiske gevinster har Led-pæren også den miljømæssige fordel, at 90 procent af elektronikken kan genbruges.”

sådan siger Mikkel Hemdorff, partner i Light4U, der har specialiseret sig i markedets nyeste energi-besparende Led-lyskilder og løsninger til private og offentlige virksomheder.

Firmaet har siden 1. september, da eU forbød al videre produktion og distribution af den gamle gløde-pære, haft rygende travlt med at installere de nye tider – med nyt Led-lys i virksomheder af alle slags.

Kæmpebesparelse”Vi retter vores kompetencer specielt mod private

firmaer som cabcon, hvor beslutningsprocessen er overskuelig, men p.t. er vi også i dialog med større virksomheder som Falck samt med skoler omkring meget store Led-projekter.

Vi har eksempelvis netop beregnet, at uddannel-sescentret cPH West i ishøj med en éngangs-inve-stering på 750.000 kr. til nye Led-rør vil kunne spare 1,8 mio. kr. på sit driftsbudget over de næste fem år,“ siger Mikkel Hemdorff.

Light4U vurderer, at de fleste virksomheder ved siden af en iøjnefaldende reduktion af deres strøm-forbrug – med de nye moderne Led-løsninger – også vil kunne hente væsentlige besparelser på kontoen for vedligehold.

HVad eR Led led = light-emitting diode Lysdioder er små elektroniske halvlederchips, der udsender lys, når der sendes strøm igennem. der er ikke, som i andre lyskilder, glas eller gasser under tryk. En lysdiode-chip måler 0,5 x 0,5 mm, og energi-effek-tiviteten måles i lumen pr. watt. Hvorfor led-pærer Led-pærer sparer dig for tusindvis af kroner på el- regningen og reducerer dine co2-udledninger i naturen. Led-lys har meget lang levetid – 50-80.000 timer eller op til 25 år – og forventes at udkonkurrere gløde- og sparepæren definitivt inden for senest 10 år.led har høj energieffektivitet i dag er Led pæren fem gange så effektiv som de netop eU-udfasede glødepærer, tre gange så effektiv som halogenpærer og p.t. på niveau med sparepæren.led lys tænder straks Led dioderne tænder straks og yder fuld lysstyrke i samme øjeblik, du trykker på kontakten. Mange Led pærer kan dæmpes med almindelig lysdæmper, og lyset ændrer ikke farve. Læs mere om Led lyskilder på bl.a.: www.goenergi.dk/forbruger/lys-og-apparater/belysning/lysdioderwww.bolius.dk/alt-om/el-teknik-og-belysning/artikel/farvel-gloedepaerer-saadan-faar-du-det-bedste-lys-uden/


BYGNINGSPORTRÆT kapseLfaBrikken

BYGGeår1929-1955

etaGemeter19.000 M2 200 MeteR

fra nY eLLeBjerG station

kreativt virksomhedsmiLjø spirer frem i vaLBYs GamLe ”maskinrUm“:

Kapselfabrikkens revival

a F M e t t e L I n D B e R G o G s t e e n u n o

F o t o s : D At e A , A n D R e A s M I k k e L p h o t o G R A p h y M . f L .


ny ellebjergs nye s-tog station har pustet ungt spirende liv i Dansk Presse Fabriks gamle mastodonte fabrikshaller på Carl Jacobsens Vej i Valby. Stjernearkitekten Bjarke Ingels’ prisbelønnede team er seneste tilflytter.

højeste Loftshøjde i største haL14 METEr

største LejemåL1.700 M2

i en menneskealder sydede de rå fabrikshallers larmende maskin-rum af arbejderliv, håndværker-jargon og travl produktion.i disse år rykker en ny generation af virksomheder ind i dansk

Presse Fabriks rustikgke bygningsmastodont i Valbys før så slidte industrikvarter.

”den Kreative Fabrik“ på carl Jacobsens Vej har med nærmest organisk kraft formået at genrejse sig og blomstre op som iøjnefal-dende eksponent for det kolossale kvarterløft, der netop nu genopli-ver og føjer ”ny“ til ellebjerg-området. små 75 fortrinsvis kreative virksomheder i alle størrelser puster nyt liv i de stovte, stolte gamle bygninger – den ældste fra 1929.

senest har Bjarke ingels’ stjernebesatte arkitektgruppe valgt at rykke sit domicil op fra nørrebrogade og flytte ud til Valbys tidligere kapselfabrik.

opturen startede i 00'erne, hvor en halv snes nye progressive gallerier som Mogadisnhi, LARM Galleri og Bendixen Contempory rykkede ind og bidrog til at skabe autentisk new York'er-stemning i de røde fabriksbygninger til glæde for byens frontløbere og øvrige kunstelskere.

de fleste forsvandt dog igen i kølvandet på finanskrisen samt med huslejer, der steg i takt med, at bygningerne blev moderniseret – bl.a. med en opdateret energivenlig udgave af de sprossede ”fabriksvinduer“.

Valbys ny vækstområdeny ellebjergs nye s-togsperroner, indviet i 2007, skabte en ny bekvem adgangsvej til Valbys gamle fabrikshaller blot 200 meter derfra.

og senest kan Bigs opsigtsvækkende indtog i ”Kapselfabrikken“ ikke undgå at tilføre carl Jacobsens Vej et sidste pift af gennem-brud som ny trendy, eftertragtet firmaadresse.

”Vores attraktive lejemål på carl Jacobsens Vej 16-20 har – siden vi overtog den spændende ejendom i 2001 – i vid udstrækning været lejet ud til mindre, innovative vækstvirksomheder.

10forskeLLiGe BYGninGer

200 MeteRfra nY eLLeBjerG station

NY ELLEBJERG ny ellebjerg-området på knap 18 hektar er en del af Valbys gamle indu-strikvarter og huser flere af køben-navns ældste bevarede industrianlæg. ny ellebjerg station fra 2007 har været katalysator for et omfattende kvarterløft, der har genfødt området. senest planlægger københavns kom-mune at videreføre kommende metro-Cityring til Valbys ny knudepunkt.



90erhvervsLejemåL

4 KMfra rådhUspLadsen

30.000 REJSENDEpr. døGn på nY eLLeBjerG station

km

75 foRtRInsVIs kReAtIVe oG I n n oVAt I Ve Væ kst-

VIRksoMheDeR – soM f. eks. Den GR A fI ske DesI Gn -

VIRksoMheD BoJe.MoBeCk – h A R pust et un Gt

spIRenDe LIV I VALBys GAMLe fA B R I ks-M AstoDon t.


Han er direktør i virksomheden dicentia studios, der distribuerer film, musik, spil og lydbøger for film- og pladeselskaber, forlag og andre ret-tighedsindehavere.

”Vi havde tidligere adresse over for Kongens Have, og ikke alle vores medarbejdere var lige begejstrerede for udflytningen. Beliggenheden var dog et væsentligt argument, og flere medarbejdere kunne spare en hel time eller endnu mere om dagen i transport.

i dag er vi dog alle blevet utrolig glade for vores flotte lækre lokaler på to etager, som vi selv har gjort i stand, malet og indrettet fra top til tå.

Kun savner vi her på ”Fabrikken" det samlende rum, som en fælles frokostcafé for eksempel kunne være for os og alle vores mange spæn-dende naboer. dem ser vi desværre alt for lidt til i det daglige,“ siger Kasper Holme Johannesen.

Kapselfabrikken.dkForeløbig har lejerforeningen dog netop oprettet webplatformen ”K-talk“ på Kapselfabrikken.dk, der skal knytte tættere bånd mellem de mange kreative Valby-virksomheder.

og Michaela Rovang thomsen erklærer sig enig i, at Kapselfabrikken efterhånden godt kunne bruge et stort fællesrum for sine mellem 350 og 400 medarbejdere..

”Men jeg ved, at der netop arbejdes på at etablere et kantinerum for vores mange virksomheder på carl Jacobsens Vej,“ tilføjer hun.

Københavns kommune er netop nu tæt på at beslutte, at den nye Metrolinje Cityringen, færdig i 2018, skal have en forgrening over Syd- havn til ny ellebjerg, der omkring år 2022 således kan blive et frem - tidigt knudepunkt for s-tog, fjernbane, letbane, Metro – og for Kapsel-fabrikken. se mere om kapseLfaBrikken på www.maGasinet9-5.dk

2022kan metro tiL nY eLLeBjerG åBne

25 tonsLøfter største indendørs-kran

Ja, mange af dem ofte så små, at de flytter hertil direkte hjemme fra stuen for at se, hvorvidt deres gode idéer nu også kan holde,“ siger erhvervsmægler i datea, Michaela Rovang thomsen.

Mere end 19.000 kvadratmeter fordelt på 10 bygninger, de stør-ste i fire etager, råder den store danske ejendoms-administrator over i Valbys ny vækstområde.

”i takt med at dateas lejere får succes og forretningsmæssig fast grund under fødderne, rykker de som oftest videre til større lokaler rundt i vores store bygningskompleks – nogle endda indtil flere gange.

tilsammen har vores populære lokaler på carl Jacobsens Vej i dag udviklet en spændende diversitet, fordi det fortrinsvis har været op til den enkelte lejer selv at stå for både indretning og den moder-nisering, som firmaet nu har følt og føler behov for,” siger Michaela Rovang thomsen.

Kapselfabrikkens aktuelle lejere er kreative virksomheder som it-virksomheder, arkitektfirmaer, reklame-bureauer, tøj- og møbel-designere med showrooms, fotografer med atelierer samt mindre produktions-virksomheder og værksteder.

Spændende forandringerUndervejs er tomme lejemål blevet lejet ud til kortere eller midler-tidige formål og projekter. For eksempel lagde et hjørne af Bigs ny domicil i efteråret hus- og scenerum til dR2s comedy-serie Hotel Zimmerfrei.

”Vi flyttede hertil for tre år siden, og blot i den tid vi har boet her i Valby, er der sket spændende forandringer rundt omkring i vores ”Kreative Fabrik“,“ siger Kasper Holme Johannesen.

etaGer4

en n y en eRGIVenLIG uDGAVe Af kApse LfA BRIkkens GA MLe s pRo s s eDe ” fA BRIksVInDu eR“ hAR BRAGt

æGte n ew yoRk’ eR-AtMosfæRe tIL VALBys sto Re Ru st Ikke InDu st RI- Iko n på CA RL JACoBsens VeJ .

Mange af de ofte meget små vækstvirksomheder kommer tit direkte hjemme fra stuen.“Michaela Rovang Thomsen, erhvervsmægler i dATEA.



1932året hvor nYe BLikkapsLer afLøser korkpropper

15.000fLere indBYGGere i området frem tiL 2025

"tILsAMMen hAR VoRes popuLæRe LokALeR I kApseLfABRIkken uDVIkLet en spænDen De DI VeR sI t et,

foRDI VoRes LeJeRe typIsk seLV hAR stået foR InDIVIDueL MoDeRnIseRInG oG InDRet n I n G," sI GeR

eRhVeRVsMæGLeR I DAteA, MIChAeLA RoVAnG thoMsen.

”vi var alle solgt, da vi trådte ind i den gamle kapselfabrik. Her kunne vi stort set flytte direkte ind i en velholdt, industriel

katedral med 12 meter til loftet.“Partnergruppen i Big incl. Bjarke ingels med aktuelt bosæde i new

York tog en hurtig, men nem beslutning, da Bigs store internationale team i sommer besluttede at flytte firmaresidensen fra nørrebro til Valbys gamle fabriks-klenodie på carl Jacobsens Vej.

Big group copenhagen, der i oktober tog sit ny virksomhedsdo-micil i brug, tæller over 100 arkitekter, designere, byggeteknikere med mange flere, der bogstavelig talt har brug for ”højt til loftet” til deres tit meget omfangsrige projektmodeller.

”Vores nye base her i Valby giver os maksimale udfoldelsesmulig-heder – for eksempel til at bygge en 11,76 m høj model midt i hallen af vores seneste projekt: Et 588 m højt landmark i Kina.

og hvor vi tit har måttet bruge en formue på at fjerne det ”fedtlag“ af såkaldte forbedringer, der ofte skjuler en bygnings rå rammer, så har vi her kunnet flytte direkte ind i vores nye, gamle Kapselfabrik,“ siger Bjarke ingels.

big begejstring:

råt er Flot

Vores ny base i Valby giver os maksimale udfoldelsesmuligheder.“Bjarke Ingels, arkitekt og partner i BIG

1932

BJARke InGeLs GRoups opsIGtsVækkenDe InDtoG kAn Ikke unDGå At

tILføRe kApseLfABRIkken et sIDste pIft Af GenneMBRuD soM ny tRenDy,

efteRtRAGtet VALBy-fIRMAADResse.

Få mere ud af din Formue

PrIVATe BANKING hos NordNeTSom private banking-kunde hos Nordnet får du en række fordele og services, der gør livet som formuende lidt enklere og sjovere:

• Rabat hos en række førende uvildige rådgivere• Personlig service med vip-nummer• Private banking pensionshjælp• Lav kurtage og kredit med ekstra lav rente

Mød Head of Privat Banking Stefan Rasmussen og Nordnets private banking-team. De vil give dig en introduktion til Nordnets Private Banking.

INVesTer med succesFormuepleje vil gennemgå investeringskonceptet som bygger på en Nobelpristagende teori.

Det er denne teori, som blandt andet benyttes i Epikur, der har skabt et afkast på 68,4 pct. over de sidste 3 år og et merafkast på 10,9 pct. i forhold til MSCI over de seneste 12 måneder.

Mød Formueplejes rådgiver Peter Goldschmidt.

Okt. 2011 April 2012Jan. 2012 Juli 2012 Okt. 2012

FORMUEPLEJE EPIKUR DE SENESTE 12 MÅNEDER480

440

400

360

320

Epikur 30,5 pct.

MSCI 17,1 pct.

mød Formuepleje og Nordnet i København og Aarhus

Tid og sted: KøBeNhAVN den 14. januar 2013 kl. 16:00 Tuborg Havnevej 19, 2900 Hellerup.

AArhus den 17. januar 2013 Kl. 16:00 Værkmestergade 25, 8000 Aarhus C

TIlmeldING: Send en mail til [email protected] eller [email protected].

Afkast er opgjort 29/10 2012. Kursudviklingen for Formuepleje Epikur er målt på indre værdi. Historisk afkast er ikke garanti for fremtidigt afkast.

2011 var et kanonår for de største og stærkeste danske reklame- og Pr-bureauer med en samlet omsætningsstigning på knap ni procent – og på højde med succesårene 2006-08. Men i kulissen frygter branchens mindre medspillere suset fra spare-leen og truslen om konkurser samt mandefald.

SKÆLVER UNdER SUSET FRA spare-leen

Q Det danske reklamebureau er fortsat pænt foran på lystavlen – hvordan det …? A jakob dreyer: ”der blæser vidt for-skellige luftstrømme gennem branchen i disse år. nogle bureauer nyder den lune brise og klarer sig rigtig fint. andre står i mudder til anklerne med orkan og snestorm lige ind i hovedet. For nylig viste en analyse fra kredit-vurderingsinstituttet Experian, at hvert fjerde reklamebureau vakler på afgrundens rand. ifølge analysen er 24% af de danske rekla-mebureauer i regulær konkursfare, og man forventer, at hver tredje af disse er væk og borte inden for et til to år. Hertil kommer alle de mange underleverandører – trykkerier, fotografer, programmører, modelbureauer etc. – som desværre vil blive trukket med i faldet. eller som minimum får tørret dele af regningen af på sig. Helt igennem et trist hjørne af branchen.

Men mange aktører i kommunikations-branchen klarer sig ganske rigtigt fint. Hvor-for? Hmmm… jo af flere årsager: det samlede marked for reklame- og PR-ydelser er pres-set, men branchen har samtidig oplevet en del konkurser. Vi har med andre ord ”automa-tisk tilpasset bestandens størrelse efter tør-kenen på savannen og den deraf følgende mindre mængde græs og vand“. og så har vi åbenbart været hæderligt hurtige til at skære ned på såvel personale som øvrige omkost-

ninger, da de første tegn på krise viste sig i horisonten. og tro mig – der var en hel del at skære i i denne ganske forkælede branche. sagt i al kærlighed til faget og naturligvis med respektfulde tanker til alle de, der des-værre er blevet afskediget på bureauer lan-det over.“

Q I hvilken retning har kriseårene drejet de danske virksomheders synligheds-behov? A jakob dreyer: ”desværre er der en tendens til, at marketingbudgettet er blandt de første til at høre suset fra spare-leen, når markedet fryser til. Mange virksomheds-ledere reagerer på fald i omsætningen med besparelser på reklame- og PR-kontoen. og i min bog er den manøvre altså kun med til at gøre skaden værre – lidt som at tage alle sine angrebsspillere ud af en fodboldkamp, når man er bagud. en virksomhed kan altid spare på sine faste omkostninger, skære al unødig spæk væk og ofte også reducere i antallet af ansatte. Men når først man begynder at svigte kommunikationen til sine nuværende og potentielle kunder ved at beskære omfan-get af sin markedsføring – ja, så viger salget da først. og det er altså væsentligt sværere og dyrere at tiltrække nye kunder end at fastholde de eksisterende. og hvis de troløse forbrugere ikke bliver løbende gjort opmærk-somme på netop dine produkters for -

træffeligheder, står andre aktører klar til at overtage.

Men selvfølgelig kan man ændre i typen af markedsføring. satse på en større andel af PR frem for bevidstløs indrykning af annon-cer. skrue ned for alle nice-to-have-brand-ingkampagnerne og fokusere mere på de direkte salgs-genererende aktiviteter.

arbejde professionelt med virale kampag-ner, hvor udgiften til at købe media er mindre end ved traditionel reklame. og selvsagt kan man da også presse sine underleverandører – reklame-, PR- og webbureauet, mediabu-reauet, trykkeriet og medierne – til at afgive mere ydmyge tilbud end tidligere, hvor bureauerne bare kunne rive kunder og om sæt- ning ned af hylderne.“

Q Men budgetterne og opgaverne ER altså derude? A jakob dreyer: ”Vi oplever i denne øko-nomiske istid tre gennemgående træk i or-drebogen: 1) Reklamebureauerne imellem er der øget en konkurrence om selv mindre opgaver. ofte ser vi, hvordan konkurrenter afgiver tilbud, som er desperat billige. 2) Kun-derne skærer næsten budgettet ned fra ide til beslutning. Man når altid lige at tænke ”Yihaa – omsider en stor og lukrativ opgave“, men ender altid med at skulle skrue drama-tisk ned for ambitioner og budget, inden

Q&A Magasinet nineTOfive beder i hvert nummer en fremtrædende ekspert stille skarpt på tidens tendenser inden for Pr, branding og markedsføring.a F s t e e n u n o


opgaven så vedtages og eksekveres. 3) Der går evigheder fra det første møde, til en kam-pagne søsættes. det er som om, alle beslut-ninger trækkes ud, alle planer lige udskydes lidt længere, og alle actions kræver ekstraor-dinær lang beslutningstid. nogle gange får man lyst til at skrige ”come on – det er jo for sevan bare skyllemiddel, printerpatroner og drikkeyoghurt. Beslut dig nu for den reklame-kampagne og lad os komme videre!“

Q Ser du tegn på bedring, vækst og frem-gang derude? A jakob dreyer: ”Man kan jo tage bestik af flere tegn i markedet. en Berlingske-rund-spørge blandt 186 danske topchefer viste for nyligt ganske nedslående, at 48% af virk-somhedslederne planlagde besparelser pga. den økonomiske krise. over 20% havde alle-rede vedtaget fyringer, som ikrafttræder inden for de næste tre-fire måneder, og yder-ligere 24% overvejede flere afskedigelser. en anden strømpil er antallet af uopfordrede ansøgninger – vi er ved at drukne i dem. og mange af dem er skrevet af veluddannede, kompetente og erfarne mennesker, der er røget ud af branchen og nu kæmper for at få foden indenfor igen. det gør mig ondt at se så megen talent gå rundt uden et job – omvendt skal jeg som bureauchef først og fremmest fokusere på, at virksomheden og dermed mine ansatte også har omsætning og overskud at stå op til i morgen og i over-morgen. desværre er der p.t. kun beskeden plads til godgørenhed i dansk erhvervsliv.

Men bevares! Vores egen helt uvidenska-belige analyse af markedets tilstand viser lys i horisonten. det er som om, at lidt flere opga-ver og kunder er begyndt at komme af sig selv. som om omsætningen stiger uge for uge. som om landets marketing- og kommu-nikationschefer ryster lidt mindre på hånden. og som om der atter viser sig mod til andet end vågeblus-reklame, krisekommunikation og gravøl.“

QHar bureauerne og deres kunder så lært lektien af krisen, og vil der være opstået nye måder at kommunikere på, når barometeret atter går mod pænt vejr? A jakob dreyer: ”en række af de gængse klichéer, fordomme og stereotyper på rekla-mebranchen har faktisk fint hold i virkelighe-den. Vi er en branche, der i overrepræsente-ret grad befolkes af eventyrere, party-animals og kunstnerisk anlagte drømmere. som alle er meget hurtige til at fejre, at ”happy days are here again“. så firmaudflugterne til Paris, champagne-receptionerne, sushi-frokoster og ekstravagante statussymboler vil givetvis komme tilbage.

Men – og det er et af de gode men’er – vi har altså også lært en vis portion ydmyghed. Vi har forstået værdien af hårdt arbejde. og er omsider blevet så voksne, at vi nu indser, at vi er på arbejde for at producere fakturer-bart arbejde – og ikke for at spille bordfod-bold, blive life-coachet eller lakere negle.

Blandt andet i det lys – og selvfølgelig fordi alle reklamebureauernes kunder også har oplevet markedet fra den allermest gif-tige, uforudsigelige og mørke side – forventer jeg, at begreber som ordentlighed, ansvarlig-hed, eftertænksomhed og værdig-hed rykker op i bevidstheden. Både på bureauernes måde at drive for-retning på og i de reklame-kampag-ner, som forbrugerne får at se.“

n i n e t o F i v e ' s e k s p e r t p a n e l :

D e n i c e B r u n , I n B o u n D M A R k e t I n G M A n A G e R h o s M A R k e t I n G B u R e A u e t At C o R e t a n i a e l l i s , C e o o G e J e R A f R å D G I V n I n G s - V I R k s o M h e D e n t h e s o C I A L B u s I n e s s C o M p A n y J a k o B D r e y e r , A D M . D I R e k t ø R o G p A R t n e R I k o M M u n I k At I o n s V I R k s o M h e D e n D R e y e R + k V e t n y

JaKoB dReYeR


specialer• Opinionsdannelse og holdningsændringer.• Netværk, politiske fremsyn og

morgendagens forbrugsmønstre.• Kommerciel iscenesættelse.

læs mere på www.dreyerkvetny.dk og på www.markedsforing.dk

• Adm. direktør i PR- og reklamebureauet Dreyer+Kvetny


EN rAr MAVEFOrNEMMELSE I Nicolai Kirke, der i parentes bemærket slet ikke har været kirke siden den store brand i 1795, lokker frokostrestauranten Maven. Den er opkaldt efter Københavns gamle slagteboder og kødby, der midt i 1800-tallet indtog den tomme kirkeplads – og siden i folkemunde døbtes ”Maven“.

mit tweLve-to-one favoritsted Fortæl os navn og adresse på dit allerbedste twelve-to-one frokost- og mødested. Magasinet 9-5 deler gerne din oplevelse med andre frokostgæster. Mail dit forslag, dit navn og tlf.nummer til [email protected]

tweLvetoonemit Frokoststed

ANBEFALET AF Birthe keLLer LaUsten HEAD OF ADMINISTrATION HOS SIX FINANCIAL INFOr-MATION DENMArK A/S

maven – restaUrant & vinBarnikolaj plads 101067 københavn k

Frokost alle dage kl. 11.30-15.30.

Frokostkortet tilbyder smørrebrød ogretter fra 89 kr.. Frokosttallerken medsild, fiskefrikadeller, roastbeef og ost179 kr.. dagens kage 49 kr. danskeoste 89 kr..

derfor anbefaler jeg Maven som frokoststed:

Varm servicering af fantastisk søde mennesker

Lækre frokostretter på varieret menukort

centralt åndehul i storbyens hjerte

Rart og præsentabelt for forretningsforbindelse

a F s t e e n u n o

trods beliggenheden midt i det pulserende city-hjerte ånder der nærmest andagtsfuld ro i søndre kapel, der har huset café og spisested siden 1975 – i det seneste halvandet år i regi af Maven Restaurant & Vinbar.

Vis-a-vis Københavns Fondsbørs og med andre finansielle kontorer og virksomheder lige om hjørnet ligger Maven strategisk upå-klageligt for det store frokost-rykind.

Blandt frokoststedets pålideligste gæster er Birthe Keller Lausten, der holder lunch break i selskab med sine ni kontorkolleger – på aLLe ugens arbejdsdage.

”Vi har egen lunchordning og betragter der-for Maven som vores ”frokostkantine“. gen-nem tiden er vi blevet så tætte venner af huset, at vi kan fremsætte egne ønsker til vores fro-kostmenu den næste uge frem.

Men vi lader os også gerne overraske af dagens servering, der ofte slet ikke findes på

frokostmenuen,“ siger Birthe Keller Lausten, administrationschef i siX Financial informa-tion denmark a/s på nikolaj Plads.

”det kan være en lun ret som fransk løg-suppe, rodfrugter, men også solide danske tal-lerkener som forloren hare og kartoffelmos.

Vi tager tit udenlandske gæster, kunder og andre forretningsforbindelser med herned, og de plejer at nyde stedet ligeså meget som os.”

Fra sit vindue kan Birthe Keller Lausten nærmest kigge lige ned i Maven og tjekke, om der på en sommerdag skulle være et ledigt fro-kostbord udenfor i solen.

”Men også om vinteren er her altid godt besøgt og en rigtig rar stemning. af og til får vi bord i lokalerne ovenpå, hvor firmaer kan booke sig ind til møder og konferencer.“

Maven Restaurant & Vinbar lægger løbende lokaler til private fester, firmaarrangementer, events, pressemøder og lignende.

Læs mere på www.restaUrantmaven.dk

ledige lejemål


lokale gUiden ledige lejemål

fiNd dit Nye

erhvervs-lokale

28 lokaleGuIDEN

København K. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29-34

København V. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34-36

Frederiksberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

København Ø. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38-40

København N . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

København S. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42-43

København NV. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44-45

København SV. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

Valby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46-47

Glostrup . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

Brøndby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48-49

rødovre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

Albertslund . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

Taastrup. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50-51

Hvidovre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51

København K, Ø, S , NV, SV, Frederiksberg og Valby . . . . . . . . . . 59

Glostrup . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60

Brøndby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60

rødovre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

Albertslund. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

Taastrup. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

Hvidovre. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

Herlev . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

Kastrup, Dragør . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

Kgs. Lyngby, Søborg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63

Helsingør . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 Hillerød . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Farum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

roskilde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Køge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Slagelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Greve, Karlslunde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52

Solrød . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

Herlev . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52-53

Ballerup . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53

Kgs. Lyngby . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .54

Søborg. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

Hellerup . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55

Holte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56

Hørsholm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Helsingør . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Hillerød . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

Frederikssund . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57

roskilde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58

Slagelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58

Køge . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58

kontor

lager

lokale gUiden indholdsliste


lokaleGuIDEN 29

Lokalebasen.dk

Byggeselskab Mogens de Linde

Byggeselskab Mogens de Linde

Te le fon 86 16 57 00 . i n fo@de l i nde .dk

MODERNE INDRETTET DOMICILLEJEMÅL beliggende på 4 etager

Her er udsigt over Københavns Havn og Sixtus Bastion mod vest samt Københavns voldanlæg mod øst.

Fra tagterrassen ses også Langelinie og Marmorkirken.

Ejendommen er opført i 1956, er løbende istandsat og fremstår i dag som en moderne kontorejendom på 2.116 m2.

Læs mere om ejendommen på www.delinde.dk, eller kontakt os på tlf. 86 16 57 00.

København K

StørrelSe Årlig leje pr. kvm. fra Årlig leje og drift fra

Grønt citydomicil fra 5.000 m² Havneholmen 23, 1361 København K 5.000-15.000 m² 1.600 kr. 10.710.000 kr.

Havneholmen Tower Havneholmen 25, 1361 København K 661-14.000 m² 1.650 kr. 1.481.962 kr.

Højbro Plads 4 – kontorere udlejes fra 500 - 4.500 m² Højbro Plads 4, 1200 København K 500-4.500 m² 1.400 kr. 700.000 kr.

Konstabelbygningen på Margretheholm Margretheholmsvej 0, 1432 København K 500-4.000 m² 1.250 kr. 625.000 kr.

Domicilejendom med kantine, tagterasse og egen p-kælder Borgergade 24, 1. - 6., 1300 København K 3.710 m² 1.475 kr. 5.472.250 kr.

Kontorer tæt på søerne, Peblingehus Nansensgade 19, 1366 København K 262-2.686 m² 1.250 kr. 356.582 kr.

Quintus Krudtløbsvej 1, 1439 København K 2.116 m² 1.000 kr. 2.348.760 kr.

Nyistandsat kontorlejemål tilbydes i herskabelig ejendom Søtorvet 5, 1371 København K 1.866 m² 1.175 kr. 2.929.620 kr.

Prægtig domicil ejendom med ØK bygningen som nabo Niels Juels Gade 5, 1059 København K 1.768 m² 1.087 kr. 2.496.416 kr.

Ekslusivt kontorlejemål i den smukke Østergade Østergade 13, 1+2+3, 1101 København K 1.716 m² 1.340 kr. 2.721.576 kr.

Kontorejendom i den kreative bydel ved havnen Refshalevej 163, A, 1432 København K 320-1.285 m² 750 kr. 256.000 kr.

Søminedepotet Refshalevej 96, 1432 København K 1.275 m² 1.000 kr. 1.402.500 kr.

Kontorer med bedste beliggenhed i City Borgergade 24, 1300 København K 1.240 m² 1.475 kr. 2.130.320 kr.

Kontor med super beliggenhed Vester Voldgade 2, 2. + 3., 1456 København K 439-1.232 m² 1.200 kr. 726.106 kr.

Nyistandsat kontorlejemål i herskabelig ejendom Søtorvet 5, 3. og 4., 1371 København K 1.062 m² 1.175 kr. 1.667.340 kr.

Prægtig ejendom med Nationalbanken og ØK bygningen som nabo Niels Juels Gade 5, st. 1. og 2. sal, 1059 København K 1.040 m² 1.183 kr. 1.568.320 kr.

Flotte kontorer i Københavns Latinerkvarter Vestergade 18E, 1456 København K 951 m² 600 kr. 570.600 kr.

Råt New Yorker storrumskontorl i smuk og charmende ejendom St. Kongensgade 59 A, 3. sal, 1264 København K 916 m² 1.175 kr. 1.341.940 kr.

New Yorker kontorer tilbydes i Amaliegårdens Pakhus Amaliegade 5 C, st. 1. o g 2. sal, 1256 København K 853 m² 1.300 kr. 1.369.065 kr.

Kontor på Strøget samt loftrum/lager Frederiksberggade 23, 2, 1459 København K 702-840 m² 1.250 kr. 1.130.220 kr.

30 lokaleGuIDEN

Lokalebasen.dk Strandvejen 171, 2900 Hellerup, tlf +45 7020 0814, [email protected] DAnMARks poRtAL foR erhvervslejemål

København K


797 m² i domicilejendom ved Ørstedsparken udlejes Nørre Farimagsgade 15, 1364 København K 797 m² 1.334 kr. 1.063.198 kr.

Fantastisk ejendom til fordelagtig leje! Læderstræde 11, 1201 København K 749 m² 1.275 kr. 954.975 kr.

Kontor i Nansensgade Nansensgade 19, 6, 1366 København K 745 m² 1.450 kr. 1.080.250 kr.

Kontordomicil i den kreative bydel ved havnen Refshalevej 153, stuen, 1432 København K 736 m² 850 kr. 662.400 kr.

Prægtig ejendom med Nationalbanken og ØK bygningen som nabo Niels Juels Gade 5, 3. og 4. sal, 1059 København K 722 m² 1.112 kr. 1.037.514 kr.

Kontor på den bedste og flotteste del af Strøget Østergade 13, 2, 1101 København K 708 m² 1.300 kr. 1.094.568 kr.

Kreativt lejemål i Sankt Peders Stræde! Sankt Peders Stræde 45, 1-3, 1453 København K 691 m² 1.000 kr. 787.740 kr.

Flot og prestigefyldte kontorlokaler i København K Østergade 13, 1, 1101 København K 682 m² 1.400 kr. 1.122.572 kr.

Flotte kontorlokaler i attraktivt miljø Toldbodgade 33, 1253 København K 663 m² 1.050 kr. 961.350 kr.

645 m² kontorlejemål midt i byen Købmagergade 62, 3, 1150 København K 645 m² 1.000 kr. 734.010 kr.

Et unik lejemål med Amalienborg som nærmeste nabo Toldbodgade 49 B, 1253 København K 479-632 m² 1.400 kr. 670.600 kr.

Kontorer med bedste beliggenhed i City Borgergade 24, 1300 København K 620 m² 1.475 kr. 1.065.160 kr.

Bo kreativt Langebrogade 6, 1411 København K 338-595 m² 900 kr. 382.616 kr.

Kontorlejemål i smuk og nyistandsat ejendom i Indre by Pilestræde 52, 1. sal, Gårdhus, 1112 København K 587 m² 1.150 kr. 868.760 kr.

Nyistandsat kontorlejemål tilbydes i herskabelig ejendom Søtorvet 5, 1. sal, 1371 København K 575 m² 1.175 kr. 902.750 kr.


Kanaludsigt og dejlig gårdhave Overgaden Neden Vandet 9C, 1414 København K 268-570 m² 1.400 kr. 397.980 kr.

Eksklusive kontorlokaler i Frederiksstaden Bredgade 38, 1260 København K 562 m² 1.150 kr. 753.642 kr.

Fantastiske kontorer i det eftertragtede Nyhavn Nyhavn 4, 1051 København K 553 m² 1.331 kr. 736.043 kr.

New Yorker kontorer tilbydes i Amaliegårdens Pakhus Amaliegade 5C, 1. og 2. sal, 1256 København K 528 m² 1.300 kr. 847.440 kr.

Kontor i City Valkendorfsgade 16, stuen, 1151 København K 522 m² 1.100 kr. 728.712 kr.

Krudtløbsvej lokaler til kontor/showroom Krudtløbsvej 1, 1439 København K 510 m² 1.000 kr. 566.100 kr.

Charmerende baghus i hyggelig gård Snaregade 10B, 1205 København K 501 m² 1.120 kr. 679.356 kr.

Den nye plads på Vartorv er indgangen til effektive lejemål Rådhuspladsen 75, 4, 1172 København K 501 m² 1.300 kr. 866.730 kr.


3 stk kontorlejmål med fantastisk udsigt Ny Vestergade 1, 1471 København K 107-469 m² 1.045 kr. 138.565 kr.

indrettet med fire store, højloftede kontorer med med stuk, mørke trægulve og smukkeste udsigt til Kastellet. Mindre reception, køkken med spiseplads og toilet. Gennemgribende renoveret for nylig og yderst præsentabel. I gå-afstand til Østerport St.

Areal: 172 m²Årlig leje pr. m²: 1.650 kr.Årlig leje og drift: 332.476 kr.

Fokus

SMUKKE LOKALER PÅ BYENS BEDSTE ADRESSE

GRØNNINGEN 17, ST., 1270 KØBENHAVN K

lokaleGuIDEN 31

DATEA · Lyngby Hovedgade 4 · 2800 Kgs. Lyngby · Telefon 45 26 01 02 · [email protected]

DATEA har nøglen til den rigtige løsning

Vi er eksperter i at møde dine behov og matche dem med vores udbud af alle tænkelige typer af lejemål lige fra domicil, kontor, butik, lager og produktion til bolig.

Find dit lejemål på datea.dkFind dit lejemål på datea.dk


Super beliggenhedPå een af de mest eftertragtede adresser i København, tilbydes et spændende lejemål. Lokalerne på 2. sal udgør 793 m2 og 3. salen 439 m2 - � ot forbundet med intern trappe og derved mulighed for samlet at leje 1.232 m2. Indrettet med en kombination af enkelt-mands-, storrumskontor og mødelokaler med meget smukke stuklofter.

KØBENHAVN KJarmers Plads

Kontor439 - 1.232 m2

Peer Arvid [email protected] 26 02 22

Sag 35088-0

Kontor i LatinerkvarteretLejemålet ligger i henholdsvis stue- og un-deretage, hvor etagerne forbindes med en intern trappe. Lokalerne fremstår lyse, � otte med et godt lysindfald. Primært storrums-kontorer med enkelte cellekontorer. Der er køkken og frokoststue i underetagen – med udgang til egen gårdhave. Der er adgang til dejlig fælles tagterrasse.

KØBENHAVN KVestergade 18

Kontor951 m2


Sag 35135-7

KØBENHAVN KEsplanaden 32-34

Butik214 / 365 m2

Michaela [email protected] 26 02 19

Sag 35130-2008

Butikslejemål Flottere adresse kan man næsten ikke ønske sig. Tæt ved Amalienborg og Amaliehaven, og gåafstand til Kastellet og Langelinie og City lige rundt om hjørnet, udlejes 2 butiks-lejemål. Lejemålene har facade og indgang fra Esplanaden. Lejemålene overtages som beset, dog kan det indretttes efter nærmere aftale med udlejer.

Centralt beliggendeI den attraktivt beliggende Rialtobygning på hjørnet af Smallegade og Falkoner Allé tilbydes en enestående mulighed for leje af kontorer. Frederiksberg har med sine rekre-ative grønne områder, parkanlæg og mange vejtræer en grøn og frodig karakter. Parke-ringskælder i ejendommen, hvortil der er adgang via ejendommens elevator.

FREDERIKSBERGFalkoner Allé 1

Kontor466 / 975 m2


Sag 35080-1011

Magasin 9-5.indd 1 10/15/12 2:22 PM

32 lokaleGuIDEN


København K


Hjørneejendom på Strøget – tidligere pakhus Badstuestræde 1, 2., 1161 København K 444 m² 1.270 kr. 692.640 kr.

Kontorlokaler i fredet ejendom Vestergade 2A, 3, 1456 København K 438 m² 1.250 kr. 563.706 kr.

Nyistandsat kontorlejemål i smuk og charmerende ejendom Snaregade 12, 3. sal, 1205 København K 429 m² 1.175 kr. 587.730 kr.

Højloftede kontorlokaler til suveræn leje! Østergade 13, 2. th., 1100 København K 423 m² 1.300 kr. 653.958 kr.

Velbeliggende lyst lejemål i City Landemærket 27, 4. og 5., 1119 København K 422 m² 1.695 kr. 715.290 kr.

Kontorer til leje med attraktiv beliggenhed Amaliegade 12, St., 1256 København K 413 m² 1.550 kr. 666.582 kr.

Domicil i baghus i CITY Brolæggerstræde 6, 1210 København K 135-405 m² 1.250 kr. 168.750 kr.

Kontorlokaler med havneudsigt Refshalevej 147, St. Tv., 1432 København K 402 m² 797 kr. 367.830 kr.

398 m² i Ny Kongensgade Ny Kongensgade 9, 2, 1472 København K 398 m² 850 kr. 338.300 kr.

Ekslusivt lejemål til fantastisk leje Østergade 13, 1. th., 1100 København K 397 m² 1.400 kr. 653.462 kr.

Kontor ved Østerport Station Grønningen 15, 1268 København K 392 m² 1.200 kr. 557.032 kr.

Kontor med skøn udsigt til Nytorv Nytorv 3, 3, 1164 København K 390 m² 1.200 kr. 577.200 kr.

Gode lejemål i fredet ejendom Nørre Voldgade 16, 3, 1358 København K 389 m² 1.000 kr. 527.484 kr.

Gode lejemål i fredet ejendom Nørre Voldgade 16, 1, 1358 København K 389 m² 1.200 kr. 534.097 kr.

Udsigt over byens tage Adelgade 15, 4, 1304 København K 379 m² 1.200 kr. 569.637 kr.

Butik el. kontor i smuk facadeejendom ud til søerne Søtorvet 5, st+kld., 1371 København K 377 m² 827 kr. 437.697 kr.

Nyistandsat kontorlejemål i Frederiksstaden Frederiksgade 7, 2, 1265 København K 377 m² 800 kr. 350.610 kr.

Nyistandsat kontorlejemål med unik beliggenhed Frederiksgade 7, 1. sal, 1265 København K 377 m² 800 kr. 350.610 kr.

Kontor ved Grønningen Jens Kofods Gade 1, 1268 København K 371 m² 1.200 kr. 527.191 kr.

Vi tilbyder kontorlejemål i indre København Købmagergade 45, 2 sal, 1150 København K 369 m² 1.200 kr. 564.570 kr.

Kontorlejemål i 2 plan – ideelt ved behov for opdeling Bredgade 35C, gårdhus, 1260 København K 356 m² 1.000 kr. 509.080 kr.

Nørreport – kontorlejemål v/Kultorvet Frederiksborggade 1, 3 Tv, 1360 København K 350 m² 1.475 kr. 568.750 kr.

Herskabeligt kontorlejemål på 345 m² Bredgade 75, 3. sal, 1260 København K 345 m² 1.300 kr. 557.175 kr.

Vi tilbyder kontorlejemål i indre København Købmagergade 47, 2 sal, 1150 København K 340 m² 1.300 kr. 544.000 kr.

High end kontorlokaler i herskabelig palæejendom Sankt Annæ Plads 13, 3. th., 1250 København K 337 m² 2.000 kr. 749.825 kr.

High end kontorlokaler i herskabelig palæejendom Sankt Annæ Plads 13, 3 th, 1250 København K 337 m² 2.000 kr. 746.792 kr.

Charmerende kontorlejemål med beliggenhed i indre by Bredgade 35 C, gårdhus, 1260 København K 336 m² 975 kr. 440.160 kr.

Stort eksklusivt kontorlejemål på Strøget Østergade 10, 1100 København K 110-330 m² 1.300 kr. 165.000 kr.

Velbeliggende kontorer i City Hauser Plads 32, 3, 1127 København K 327 m² 1.400 kr. 457.800 kr.

Højloftede kontorlokaler på eksklusiv adresse Østergade 13, 3, 1100 København K 326 m² 1.300 kr. 503.996 kr.

New Yorker kontorer tilbydes i Amaliegårdens Pakhus Amaliegade 5C, st., 1256 København K 325 m² 1.300 kr. 521.625 kr.

Prestigelejemål med udsigt til Amalienborg Slot Bredgade 36, 2. forhus, 1260 København K 322 m² 1.200 kr. 481.390 kr.

Velholdte kontorer til leje ved Hauser Plads Hauser Plads 32, 1, 1127 København K 321 m² 1.400 kr. 449.400 kr.

Charmerende pakhus mellem Strøget og Christiansborg Snaregade 10B, 2. + 3., 1250 København K 318 m² 1.120 kr. 431.208 kr.

ATTRAKTIV DOMICILEJENDOM TÆT PÅ DET HELETidl. hovedsæde for bank, attraktiv beliggenhed med kantine, tagterrasse og egen p-kæl-der. Indrettet med moderne og fleksible kontorer i forskellige størrelser. Vi udarbejder gratis indretningsforslag og giver inspiration til valg af farver, materialer m.v..

Areal: 3.710 m2

Årlig leje pr. m2: 1.475 kr. Årlig leje: 5.472.250 kr.

BORGERGADE 24B, 1.-6., 1300 KØBENHAVN K

NYISTANDSAT KONTORLEJEMÅL I HERSKABELIG EJENDOMMarkant ejendom ved Dronning Louises Bro med den attraktive beliggenhed med pano-rama udsigt over søerne. I dag primært indrettet med lyse, højloftede cellekontorer og hovedsageligt med trægulve.

Areal: 1.866 m2

Årlig leje pr. m2: 1.175 kr. Årlig leje: 2.929.620 kr.

SØTORVET 5, 1371 KØBENHAVN K

lokaleGuIDEN 33

Lokalebasen.dk

FLOTTE KONTORER I KØBENHAVNS LATINERKVARTERÆgte City-stemning med Gl. Torv, Nytorv og Rådhuspladsen lige om hjørnet. Fuldstændig renoveret, lyse og flotte lokaler med skønt lysindfald, hvidmalede vægge, gulve i lyst træ. Storrumskontorer med enkelte cellekontorer. Tagterrasse med udsigt til byens tårne.

Areal: 951 m2

Årlig leje pr. m2: 6-800 kr.Årlig leje: fra 570.600 kr.

EKSKLUSIV PALÆEJENDOM MED KANALUDSIGT OG SKØN GÅRDHAVEEftertragtet Chr. havn-beliggenhed, charme og mange funktionelle, moderne kontorer. Mezzanin med receptionsområde, mødelokaler, to store kontorer med 4-6 arbejdspladser. 1. sal: Lounge, to storrums-lokaler med 15-16 hhv. 5-6 kontorpladser. 200 m til Metro.

Areal: 268-570 m2

Årlig leje pr. m2: 1.400 kr.Årlig leje og drift: fra 397.980 kr.

RÅT NEW YORK´ER KONTORLEJEMÅL I SMUK EJENDOMAttraktiv beliggenhed i Indre by tæt på Kongens Have og Nyhavn. Fleksibel indretning med maasser af muligheder for miljø med enkeltmands- og/eller storrumskontorer. Gratis ind-retningsforslag med valg af farver, materialer m.v., skræddersyes til lejers behov.

Areal: 916 m2

Årlig leje pr. m2: 1.175 kr.Årlig leje og drift: 1.341.940 kr.

CHARMERENDE KONTORLEJEMÅL I ET AF BYENS ÆLDSTE KVARTERERIndrettet med åbne kontorer, istandsættes inden indflytning. Vi udarbejder gratis indret-ningsforslag og skræddersyer lokalerne til jeres behov og håndterer flytning og div. service-ydelser. Tæt på Rundetårn, gåafstand til Strøget og Nørreport Station.

Areal: 369 m2

Årlig leje pr. m2: 1.200 kr.Årlig leje og drift: 564.570 kr.

FANTASTISK EJENDOM OG CITY-LEJEMÅL TIL FORDELAGTIG PRISSmuk fredet ejendom på et af Københavns bedste stræder mellem Rådhuspladsen og Kgs. Nytorv. To etager forbundet med trappe, fremstår lyst, charmerende og indbydende. Fine indretningsmuligheder, storrumskontorer, mindre kontorer, mødelokaler m.v.

Areal: 749 m²Årlig leje pr. m²: 1.275 kr.Årlig leje og drift: 954.975 kr.

UNIKT LEJEMÅL MED AMALIENBORG SOM NÆRMESTE NABOHistorisk ejendom, oser af atmosfære og suveræn beliggenhed med Amalienborg som nabo og udsigt over havnen til Operahuset. Stuen: reception, 1 kontor, toilet, intern trappe til 1. sal. 1. sal: kontorområde med 13 kontorer/mødelokaler, køkken og toilet.

Areal: 479-632 m2

Årlig leje pr. m2: 1.400 kr.Årlig leje og drift: fra 670.600 kr.

VESTERGADE 18E, 1456 KØBENHAVN K

OVERGADEN NEDEN VANDET 9C, 1414 KØBENHAVN K

ST. KONGENSGADE 59 A, 3. SAL, 1264 KØBENHAVN K

KØBMAGERGADE 45, 2. SAL, 1150 KØBENHAVN K

TOLDBODGADE 49 B, 1253 KØBENHAVN K LÆDERSTRÆDE 11, 1201 KØBENHAVN K

34 lokaleGuIDEN


København K


Kontorlejemål i indre København Købmagergade 45, 3. sal, 1150 København K 317 m² 1.100 kr. 453.310 kr.

Frederikstaden Amaliegade 41A, st. & 1., 1256 København K 314 m² 1.250 kr. 542.592 kr.

Lækkert lyst kontor på Strøget, med udsigt over byens tage Vimmelskaftet 47, 4. tv., 1161 København K 304 m² 1.200 kr. 454.480 kr.

Kontorfællesskab med gode konferencefaciliteter Wildersgade, 1414 København K 5-300 m² - kr. - kr.

299 m² momsfrit kontorlejemål på Nørreport Station Nørre Voldgade 21, 3., 1358 København K 299 m² 1.335 kr. 452.686 kr.

Bo centralt og roligt Amager Torv 14, 3. og 4., 1160 København K 148-296 m² 1.100 kr. 162.800 kr.

293 m² charmerende kontorer udlejes ved Nørreport Station. Frederiksborggade 5, 1, 1360 København K 293 m² 1.395 kr. 408.735 kr.

Funktionelt kontor Vestergade 20 C, 1 & 2, 1456 København K 290 m² 850 kr. 334.660 kr.

Kontorfællesskab i latinerkvarteret Vestergade 20, c, 1456 København K 8-290 m² - kr. - kr.

Smukt og og nyistandsat kontorlejemål i Indre København Amaliegade 14 A, 2. sal, 1256 København K 290 m² 1.200 kr. 348.000 kr.

290 m² præstige kontorer i Bredgade 36 Bredgade 36, 4. sal forhuset, 1260 København K 290 m² 1.200 kr. 433.550 kr.

Trendy beliggenhed Vestergade 18B, 1. sal, 1456 København K 290 m² 950 kr. 374.100 kr.

Super beliggende kontorlejemål Kgs. Nytorv 28, 1050 København K 289 m² 1.600 kr. 537.540 kr.

287 m² unikt kontorlejemålmed pakhusstemning Toldbodgade 12, 3 baghus, 1253 København K 287 m² 1.050 kr. 358.176 kr.

Kontor på byens bedste handelsstrøg! Østergade 13, 1. tv., 1100 København K 285 m² 1.400 kr. 469.110 kr.

Kontor med den bedste placering - til fantastisk leje! Østergade 13, 2. tv., 1100 København K 285 m² 1.300 kr. 440.610 kr.

Charmerende kontor i Bredgade udbydes til leje. Bredgade 20A, 3. sal gårdhus, 1260 København K 284 m² 1.200 kr. 340.800 kr.

Fantastisk beliggende kontor i indre by St. Kongensgade 59A, mezz, 1264 København K 277 m² 1.100 kr. 385.030 kr.

Smukt klassisk kontorlejemål i Nyhavn Nyhavn 43, 1. sal, forhuset, 1051 København K 275 m² 1.350 kr. 396.000 kr.

Flot kontor lejemål i hjertet af København Sankt Peders Stræde 45, 1, 1453 København K 273 m² 1.050 kr. 324.870 kr.

Kontor i Latinerkvarteret – 300 meter fra Rådhuspladsen Sankt Peders Stræde 45, 2, 1453 København K 273 m² 1.000 kr. 311.220 kr.

272 m² lige over for Nørreport Nørre Voldgade 80, 1, 1358 København K 272 m² 1.100 kr. 377.536 kr.

Historisk og markant ejendom midt på Strøget Vimmelskaftet 49, 2, 1161 København K 262 m² 1.063 kr. 347.150 kr.

Eksklusivt butik/showroom og kontorlokaler i indre by Palægade 8, st. th., 1261 København K 259 m² 2.000 kr. 518.000 kr.

Kontorlokaler/showroom i charmerende gårdhus i indre Kbh Holmens Kanal 7, gårdhus, 1092 København K 258 m² 1.300 kr. 364.296 kr.

Mellemhus udlejes i attraktiv ejendom Studiestræde 31, K, 1000 København K 257 m² 1.500 kr. 455.661 kr.

Attraktivt kontorlejemål i en repræsentativ ejendom Bredgade 19, 2. sal, 1260 København K 256 m² 1.250 kr. 320.000 kr.

Totalt istandsat kontorlejemål mulighed for showroom / butik Kronprinsessegade 6, parterre, 1306 København K 200-246 m² 750 kr. 196.200 kr.

Velbeliggende lyst lejemål i City Landemærket 27, 4, 1119 København K 242 m² 1.725 kr. 417.450 kr.

Højt stuelejemål i fredet ejendom på Knabrostræde Knabrostræde 3, st. th., 1210 København K 237 m² 932 kr. 290.325 kr.

Stilfuldt og præsentabelt butikslejemål/showroom i indre by Holmens Kanal 7, stuen tv., 1060 København K 236 m² 1.900 kr. 474.832 kr.

Kontor udlejes i charmerende ejendom i St. Kongensgade St. Kongensgade 59A, 4. th, 1264 København K 232 m² 1.100 kr. 322.480 kr.

København v


Grønt citydomicil fra 5.000 m² Havneholmen 23, 1561 København V 5.000-15.000 m² 1.600 kr. 10.710.000 kr.

Havneholmen Tower Havneholmen 25, 1561 København V 660-14.000 m² 1.650 kr. 1.479.720 kr.

Central beliggenhed ved Vesterport Station Kampmannsgade 1, 1604 København V 613-6.417 m² 1.300 kr. 971.605 kr.

Eksklusivt lejemål på Kalvebod Brygge Kalvebod Brygge 45, 1560 København V 566-3.795 m² 1.750 kr. 990.500 kr.

Attraktiv kontorejendom ved Vesterport Station Nyropsgade 14, 1602 København V 340-1.615 m² 1.190 kr. 493.680 kr.

Ledige kontorlokaler med fantastisk udsigt Kalvebod Brygge 43, 1560 København V 718-1.443 m² 1.750 kr. 1.376.406 kr.

1.146 m² ledig i eksklusivt lejemål Kalvebod Brygge 45, 1561 København V 1.146 m² 1.750 kr. 2.005.500 kr.

Arkitektur fra den smukkeste side Havneholmen 29, 1561 København V 998 m² 1.750 kr. 1.746.500 kr.

Kontorlejemål på Frederiksberg Frederiksberg Allé 3, 1., 1621 København V 776 m² 1.150 kr. 892.400 kr.

Ledige kontorlokaler med fantastisk udsigt Kalvebod Brygge 39-41, 1560 København V 737 m² 1.750 kr. 1.289.750 kr.

572 m² kontor i den markante Osbornebygning Frederiksberg allé 3, 1., 1621 København V 572 m² 1.150 kr. 657.800 kr.

Stort kontor tæt ved Hovedbanegården udlejes Carsten Niebuhrs Gade 2, 1577 København V 516 m² 1.200 kr. 629.520 kr.

Den nye plads på Vartorv er indgangen til effektive lejemål Rådhuspladsen 75, 4, 1550 København V 501 m² 1.300 kr. 866.730 kr.

Unikke kontorfaciliteter på toppen af København inkl. drift! H. C. Andersens Boulevard 50, 18, 1553 København V 500 m² 2.750 kr. 1.375.000 kr.

Kontor på Vesterbro Tøndergade 14, 1752 København V 410 m² 900 kr. 491.590 kr.

Kontor til leje – København V Vesterbrogade 10, 1620 København V 153-395 m² 1.100 kr. 168.300 kr.

Kontor ved Søerne Gl. Kongevej 3-5, 1610 København V 129-357 m² 800 kr. 146.544 kr.

lokaleGuIDEN 35

Lokalebasen.dk

EKSKLUSIVT LEJEMÅL MED UDSIGT OVER HAVN, TAGE OG SPIREjendommen er en EU GreenBuilding, designet som flerbrugerejendom og kan skrædder-sys efter din virksomheds behov. Fokus er indeklima i topform, som hjælper til at skabe produktive og motiverede medarbejdere.

Areal: 660-14.000 m²Årlig leje pr. m²: 1.650-1.800 kr.Årlig leje og drift: fra 1.479.720 kr.

Fokus

HaVneHoLMen toWeR – Københavns nye grønne vartegn

HAVNEHOLMEN 25, 1561 KØBENHAVN V

RUMMELIG OG FLEKSIBEL DOMICIL-BYGNING TÆT PÅ DET HELETopplacering på hjørnet af Kampmannsgade og Vester Farimagsgade med Vesterport St. uden for døren og få min. til Rådhuspladsen og Hovedbanegården. Kontorer fra 613 m² (½ etage), 1.245 m² (hel etage) op til 6.417 m² (1.-5. sal).

Areal: 613-6.417 m2

Årlig leje pr. m2: 1.300-1.450 kr. Årlig leje og drift: fra 971.605 kr.

Fokus

centralt beliggende kontorejendom med allround-potentiale

KAMPMANDSGADE 1, 1604 KØBENHAVN V

36 lokaleGuIDEN


København v


308,5 m² kontor i den markante Osbornebygning Frederiksberg Allé 3, 1., 1621 København V 309 m² 1.150 kr. 355.350 kr.

263 m² kontor i den markante Osbornebygning Frederiksberg Allé 3, 1., 1621 København V 263 m² 1.150 kr. 302.450 kr.

Super beliggenhed Vester Voldgade 2, 1, 1553 København V 199 m² 1.200 kr. 328.947 kr.

Herskabelig ejendom med udsigt over Glyptoteket H.C. Andersens Boulevard 37, 5 th., 1553 København V 122 m² 1.040 kr. 141.276 kr.

Serviceret kontorhotel Vesterbrogade Øst, 1620 København V 28-85 m² 0 kr. 0 kr.

Kontorfællesskab - kort afstand til Rådhuspladsen. Vester Voldgade 86, 1, 1552 København V 80 m² 1.326 kr. 120.000 kr.

Kontorpladser i lækkert lyst, helt nyrenoveret lejemål Vesterbrogade 149, 1620 København V 29.495 m² 3.360 kr. 33.600 kr.

Serviceret kontorhotel Vesterbrogade Vest, 1620 København V 15-65 m² - kr. - kr.

Serviceret kontorhotel Vester Voldgade, 1552 København V 15-55 m² - kr. - kr.

Ny istandsatte eksklusive kontorer Vester Voldgade 106, 1552 København V 18-54 m² 3.833 kr. 68.994 kr.

Kontor til leje for kr. 4.500,- ekskl. moms pr. måned Vesterbrogade 37, 1 tv, 1620 København V 20 m² 1.300 kr. 26.000 kr.

Ledige kontorpladser i kontorfælleskab Westend 4, stuen 4, 1661 København V 20 m² 1.500 kr. 30.000 kr.

15m² lokale til leje Vester Voldgade 8, 1 th, 1552 København V 15 m² 6.000 kr. 90.000 kr.

Kontorfællesskab for designere Tullinsgade 25, 1618 København V 15 m² 1.520 kr. 22.800 kr.

GRØNT CITYDOMICIL TÆT PÅ HAVNEVAND OG KANALErhvervsdomicil med høj funktionel og arkitektonisk kvalitet i maritimt miljø, godt dagslys, stor fleksibilitet, gedigne materialer og behageligt indeklima. Kontakt os for info om netop jeres muligheder i Plaza!

Areal: 5.000 m²-15.000 m2

Årlig leje pr. m2: 1.600-1.750 kr.Årlig leje: fra 10.710.000 kr.

VELBELIGGENDE KONTORLEJEMÅL I OSBORNEBYGNINGEN Lyst lejemål, bus til Hovedbanegården og Vesterport på syv min, med mange muligheder. I dag opdelt i to lejemål, men kan omdannes til ét lejemål. God kombination af åbne kon-tormiljøer, individuelle kontorer, gode mødelokaler, tekøkken m.v..

Areal: 572 m2

Årlig leje pr. m2: 1.150 kr. Årlig leje og drift: fra 657.800 kr.

FANTASTISK UDSIGT OG PLACERING OVER FOR HOVEDBANEGÅRDENModerne ejendom med ny glasfacade fra 2011. Kontorlejemålet på 2. sal: Tre 3 kontorer, køkken og deletoiletter, lejemålet på 3. sal: Totalistandsættes, har eget køkken og toiletter. Indretningen kan tilpasses nye lejers behov.

Areal: 153-395 m²Årlig leje pr. m²: 1.100 kr. Årlig leje og drift: fra 168.300 kr.

LEJEMÅL PÅ NYE PLADS VARTORV VED RÅDHUSPLADSEN Moderne funktionel ejendom med fleksible arealer og løbende tilpasning af indretningen. Elevator der går direkte op i lejemålet, der p.t. består af en blanding af storrum, individuelle kontorer, mødelokaler og supportrum med 20-25 arbejdspladser.

Areal: 501 m2

Årlig leje pr. m2: 1.300 kr. Årlig leje og drift: fra 866.730 kr.

HAVNEHOLMEN 23, 1561 KØBENHAVN V FREDERIKSBERG ALLÉ 3, 1, 1621 KØBENHAVN V

RÅDHUSPLADSEN 75, 4, 1550 KØBENHAVN V VESTERBROGADE 10, 1620 KØBENHAVN V

lokaleGuIDEN 37

Lokalebasen.dk

BO I NY BYDEL DØR OM DØR MED FLINTHOLM STATIONAttraktive kontorlejemål i nye Flintholm bydel med grønne boulevarder, butikker, kultur-hus, kontorer, institutioner og utrad. boliger. Green Building efter EU-standard. Metro 1 og 2 samt S-tog C, H og F til døren.

Areal: 700-7.251 m2

Årlig leje pr. m2: 1.300 kr.Årlig leje: fra 1.059.800 kr.

LYST KONTORLEJEMÅL DIREKTE VED METROENGodt funktionelt og lyst lejemål med udsigt til Frederiksberg Centret og Frb. Metrostation, reception, mødelokale, stort spise-/lounge-område med åbent køkken, syv kontorer i var. størrelse, depotrum, serverrum og tre toiletter.

Areal: 406 m2

Årlig leje pr. m2: 950 kr.Årlig leje: 485.982 kr.

FLOT RUMMELIGT LOKALE MED MULIGHEDERVelegnet til kontor, lager og mindre produktion. I jordplan med store skydedører, så biler og varer kan komme ind gennem porten. Højt til loftet, lejemål fremstår åben og pænt. Zone 1, tæt på indkøb, bus og Metro. Kun fem min. fra Vesterport Station.

Areal: 133 m2

Årlig leje pr. m2: 650 kr. Årlig leje og drift: 113.183 kr.

LYST KONTORLEJEMÅL DIREKTE VED METROENCentralt ved Fasanvej-metrostation. Lejemål 1: 323,75 m² på 3. sal, flere cellekontorer og tekøkken. Lejemål 2: 282 m² i høj stueetage, to store kontorer og fire gode cellekontorer. Lejemål 3: 108 m² i nederste etage, ét stort lokale med anretterkøkken og terrasse-udgang.

Areal: 108-648 m2

Årlig leje pr. m2: 795 kr. Årlig leje og drift: fra120.744 kr.

DIRCH PASSERS ALLÉ 76, 2000 FREDERIKSBERG

SOLBjERGVEj 3, 3. SAL , 2000 FREDERIKSBERG

LYKKESHOLMS ALLE 11, 1902 FREDERIKSBERG C

LINDEVANG ALLÉ 6, 2000 FREDERIKSBERG C

frederiKsberg


Domicilejendom på Frederiksberg udlejes Sankt Nikolaj Vej 8, 1953 Frederiksberg C 1.010 m² 1.363 kr. 1.550.350 kr.

Kontorfællesskab for teknologi startups Danas Plads 17A, 1915 Frederiksberg C 165 m² 145 kr. 23.925 kr.

Lykkeholms Alle 11, stor flot rummeligt lokale Lykkeholms Alle 11, 1902 Frederiksberg C 133 m² 650 kr. 113.183 kr.

Worsaaesvej 15b, kld. , 1972 Frederiksberg C Kontor/domicil, Worsaaesvej 15B, kld tv, 1972 Frederiksberg C 120 m² 800 kr. 97.200 kr.

jakob Dannefærdsvej 14, kld.th. , 1973 Frederiksberg C Jakob Dannefærdsvej 14, kld th, 1973 Frederiksberg C 85 m² 800 kr. 68.000 kr.

jakob Dannefærdsvej 14, kld.tv. , 1973 Frederiksberg C Kont Jakob Dannefærdsvej 14, kld tv, 1973 Frederiksberg C 60 m² 800 kr. 48.000 kr.

Nyistandsatte kontorer. HC Ørstedsvej 54b, st., 1879 Frederiksberg C 60 m² 1.200 kr. 81.000 kr.

Ny istandsat kontorlokale H. C. Ørstedsvej 54b, 2., 1879 Frederiksberg C 55 m² 1.200 kr. 73.150 kr.

Velegnet til hvilelejlighed / kontor / mødelokale Vodroffsvej 52, 1900 Frederiksberg C 35 m² 1.200 kr. 52.850 kr.

Kontor i kontorfællesskab Frederiksberg Alle 18, 1 dør 4, 1820 Frederiksberg C 23 m² 2.250 kr. 51.750 kr.

Kontorfællesskab tilbyder fleksible arbejdspladser Suomisvej, 1927 Frederiksberg C 10 m² - kr. - kr.

Fuldt møblerede kontorpladser udlejes ved Forum station H.C. Ørstedsvej 54B, 2 tv, 1879 Frederiksberg C - m² - kr. - kr.

Fuglebakken Fuglebakken, 2000 Frederiksberg 1.400-17.500 m² 1.125 kr. 2.030.000 kr.

Flintholm Company House – Ikke ved stationen – På stationen! Dirch Passers Allé 76, 2000 Frederiksberg 700-7.251 m² 1.300 kr. 1.059.800 kr.

Centralt beliggende Falkoner Alle 1, 2000 Frederiksberg 119-1.094 m² 950 kr. 148.274 kr.

38 lokaleGuIDEN


Fokus

LIVjÆGERGADE 17 B, 1, 2100 KØBENHAVN Ø

EFFEKTIVITET OG ØSTERBRO-CHARME HÅND-I-HÅNDBeliggende i totalrenoveret baghus i ægte ”New Yorker”-stil, stor vareelevator direkte ind i lejemålet samt elektriske stålskydedøre. Kæmpe storrum på ca. 600 m², tre møderum i glas samt to gode chefkontorer. Kantine i stuen og hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke.

Areal: 893 m²Årlig leje pr. m²: 1.300 kr.Årlig leje og drift: 1.430.586 kr.

stoRRUMsKontoReR Med HØJt tiL LoFtet

østerbro


Stort godt kontorlejemål/domicil Vermundsgade 38, st.- 6., 2100 København Ø 11.663 m² 850 kr. 13.412.450 kr.

14 gode kontorlejemål eller domicil Vermundsgade 38, 2100 København Ø 537-11.663 m² 850 kr. 617.550 kr.

Copenhagen Port Company House Silo Plads 1, 2100 København Ø 600-6.500 m² 1.950 kr. 1.230.000 kr.

Gode kontorlejemål fra 595 m² Vermundsgade 38, stuen-2, 2100 København Ø 595-3.351 m² 850 kr. 684.250 kr.

Bedste beliggenhed i dynamisk forretningsmiljø Lautrupsgade 15, 2100 København Ø 1.000-2.850 m² 1.775 kr. 2.375.000 kr.

Markant domicil ved Kalkbrænderihavnen Lautrupsgade 15, 2100 København Ø 757-2.850 m² 1.725 kr. 1.608.625 kr.

Markant lejemål i flot ejendom i havnen ved Amerika Plads Dampfærgevej 8-10, 1 + 4, 2100 København Ø 1.823 m² 1.715 kr. 3.702.513 kr.

Fleksibelt lejemål – central beliggenhed Ryesgade 51-53, 2100 København Ø 442-1.453 m² 950 kr. 496.808 kr.

Eksklusive lejemål på Østerbro Lyngbyvej 14-28, 2100 København Ø 230-1.432 m² 1.000 kr. 333.040 kr.

Markant kontorlejemål i havneområdet ved Amerika Plads Dampfærgevej 8 - 10, 1. sal, 2100 København Ø 1.232 m² 1.616 kr. 2.380.224 kr.

jeres nye domicil ...? Lyngbyvej 20, 2. sal, 2100 København Ø 1.190 m² 1.000 kr. 1.723.120 kr.

982 m² kontorlejemål på Østerbro Strandboulevarden 89, 2100 København Ø 491-982 m² 1.000 kr. 731.590 kr.

927 m² Kontorlejemål i stuen med højt til loftet Bryggervangen 55, st th, 2100 København Ø 927 m² 1.260 kr. 1.460.025 kr.

Unikt kontorlejemål - 1 p-plads i gård medfølger Livjægergade 17 B, 1, 2100 København Ø 893 m² 1.300 kr. 1.430.586 kr.

Markant kontorlejemål i havneområdet ved Amerika Plads. Dampfærgevej 10, 1.sal, 2100 København Ø 816 m² 1.650 kr. 1.604.256 kr.

616 m² kontorlejemål på Østerbro Bryggervangen 55, 1 tv, 2100 København Ø 616 m² 1.260 kr. 970.200 kr.

Kontorlejemål med udsigt over havnen ved Amerika Plads. Dampfærgevej 8, 4. sal, 2100 København Ø 591 m² 1.750 kr. 1.221.006 kr.

Vis a vis Rigshospitalet Blegdamsvej 62, 2100 København Ø 264-577 m² 950 kr. 296.736 kr.

513m² på penthouse niveau i område med kant Teglværksgade 27, 4, 2100 København Ø 513 m² 895 kr. 516.078 kr.

Stjernebeliggenhed i område med ´kant´ Teglværksgade 27, 2, 2100 København Ø 513 m² 850 kr. 454.005 kr.

Kontor til leje – Nordhavn – København Ø Lautrupsgade 7, 3. sal, 2100 København Ø 511 m² 1.750 kr. 1.176.322 kr.

Nul etableringsomkostninger - plug&work - flyt ind i morgen! Lyngbyvej *, 2100 København Ø 200-500 m² 1.200 kr. 240.000 kr.

Lyse og flotte kontorlokaler på Østerbro Lersø Parkallé 101, st. th., 2100 København Ø 472 m² 950 kr. 571.120 kr.

Ryvangen – velholdt domicil ejendom Vangehusvej 13, 2100 København Ø 450 m² 1.400 kr. 720.000 kr.

Flotte og lyse kontorlokaler på Østerbro Lersø Parkallé 101, st. tv., 2100 København Ø 441 m² 950 kr. 545.958 kr.

Palæejendom med bedste beliggenhed på Østerbro Kristianiagade 8, 4., 2100 København Ø 425 m² 1.280 kr. 665.125 kr.

lokaleGuIDEN 39

Vibenshuset.dk

Nul måneders uopsigelighed I Vibenshuset kan I koncentrere jer 100 procentom at drive jeres virksomhed. Konceptet er så stærkt, at vi tilbyder udlejning uden bindings-periode til de første lejere. Det eneste I skal gøre, er at booke en fremvisning nu.

Fuld fleksibilitet fra 1.000 til 24.000 m2 Vibenshuset består af 11 lejemål, der byder på alt,hvad medarbejderne kan forvente af en modernekontorejendom. Lejemålene kan sammenlægges,så I får fra 1.000 til 24.000 m2. Dermed er det muligt at indrette helt unikke lejemål.Se filmen

Ring til Sadolin & Albæk på 70 11 66 55 og bestil en fremvisning

1.772 m2

2.378 m2

1.705 m2

1.778 m2

1.347 m2 3.627 m2

3.242 m2

1.030 m2

2.473 m2

2.062 m2

2.062 m2

Book en fremvisning nuog lej uden bindingsperiode

Plads til forkælede medarbejdere

96658_208x258_magasin.indd 1 05-10-2012 12:31:43

40 lokaleGuIDEN

International klasse Repræsentativt kontorbyggeri i international klasse med central beliggen-hed, markant profil, fælles kantineordning og mødefaciliteter.

De ledige lejemål har en spændende planløsning med bl.a. storrumskon-tor og cellekontorer.

Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder og/eller på terræn.




Find dit lejemål på datea.dk

KØBENHAVN ØLyngbyvej 14-28

Kontor230 - 1.432 m

2


Sag 35502-0

Magasin 9-5 halve.indd 4 10/15/12 11:16 AM

østerbro


Markant kontorlejemål i havneområdet ved Amerika Plads Dampfærgevej 8, 1. sal, 2100 København Ø 416 m² 1.550 kr. 776.256 kr.

Lækkert kontor i pakhus stil ved havnen Dampfærgevej 8, 1. sal, 2100 København Ø 416 m² 1.550 kr. 776.256 kr.

Palæejendom i ambassadekvarteret Kristianiagade 8, st., 2100 København Ø 403 m² 1.280 kr. 630.695 kr.

Trendy stil i to etager Strandboulevarden 96, 2100 København Ø 400 m² 1.200 kr. 590.000 kr.

Serviceret kontorhotel Fruebjergvej, 2100 København Ø 10-400 m² - kr. - kr.

Erhvervslokaler på Strandboulevarden Strandboulevarden 96, Mezz., 2100 København Ø 399 m² 1.100 kr. 514.710 kr.

Fantastisk storrumskontor til den kreative virksomhed Rønnegade 1, st, 2100 København Ø 370 m² 1.200 kr. 444.000 kr.

Flotte kontorer i ældre rødstensejendom Aldersrogade 8, 2. tv., 2100 København Ø 266 m² 800 kr. 237.804 kr.

Kontor udlejes i Georg jensen gamle sølvsmedie Ragnagade 7, 1, 2100 København Ø 220-255 m² 1.100 kr. 306.900 kr.

Kontor i stueplan få minutter fra Sortedamssøen Classensgade 36, st., 2100 København Ø 188-238 m² 1.100 kr. 235.000 kr.

Charmerende kontorlejemål med lager i attraktivt område Haraldsgade 91, St., 2100 København Ø 202 m² 800 kr. 161.600 kr.

Kontorer ved Langelinjebroen Østbanegade 17, undereta, 2100 København Ø 197 m² 1.090 kr. 214.730 kr.

Kontorlokaler i Københavns Frihavn Billedvej 4, st., 2100 København Ø 196 m² 850 kr. 235.200 kr.

Charmerende lejemål i flot gammelt pakhus m. kig til havnen Dampfærgevej 9, 2.sal tv., 2100 København Ø 136 m² 1.150 kr. 194.072 kr.

Kontorhotel med umøblerede lokaler Strandboulevarden, 2100 København Ø 32-129 m² - kr. - kr.

Dejligt kontor med havnekig Dampfærgevej 9, 2. th., 2100 København Ø 125 m² 1.090 kr. 170.875 kr.

Storrumskontorer med højt til loftet Livjægergade 17B, 1, 2100 København Ø 94 m² 1.300 kr. 150.588 kr.

Kontorlokaler på indre Østerbro Willemoesgade 47, st, 2100 København Ø 85 m² 1.150 kr. 97.750 kr.

Moderne kontorlokaler Teglværksgade 37, 1, 2100 København Ø 40-80 m² 3.000 kr. 120.000 kr.

Spændende fotostudie, undervisnings/kursus -lokale, showroom Blegdamsvej 114 B, Stuen, 2100 København Ø 76 m² 553 kr. 48.032 kr.

Fantastisk ejendom på Østerbro Aldersrogade 8, st., 2100 København Ø 75 m² 1.424 kr. 144.000 kr.

Charmerende kontorlejemål med havnekig Dampfærgevej 7, 2. th., 2100 København Ø 71 m² 1.250 kr. 108.417 kr.

Flot ejendom og dejligt lejemål ved Amerika Plads Dampfærgevej 7, 2. sal, 2100 København Ø 71 m² 1.250 kr. 108.417 kr.

Kontor på Nordre Frihavnsgade Nordre Frihavnsgade 77, st, 2100 København Ø 60 m² 1.200 kr. 72.000 kr.

Butikslokale ved Østerbrogade fra 127-254 m². Strandboulevarden 162, st., 2100 København Ø 60 m² 1.300 kr. 78.000 kr.

Kontorlejemål fra 10 m² i flot kontorfællesskab Vermundsgade (Kontorfællesskab) 38A, 2. th., 2100 København Ø 19-53 m² 1.249 kr. 23.731 kr.

lokaleGuIDEN 41

Lokalebasen.dkLokalebasen.dk

København n

Kontorlokaler med charme og muligheder Jagtvej 111B, 1-2, 2200 København N 595 m² 898 kr. 623.560 kr.

Kontor i New Yorker stil i kreativt miljø Hillerødgade 30A, 1, 2200 København N 513 m² 950 kr. 515.565 kr.

Flotte kontorlejemål Tagensvej 70, 2, 2200 København N 468 m² 650 kr. 468.000 kr.

400 lyse kvm med højt til loftet Nannasgade 28, Studie 8, 2200 København N 400 m² 1.170 kr. 654.800 kr.

Loftslejemål i gammel småkagefabrik Heimdalsgade 35-37, 4, 2200 København N 388 m² 600 kr. 291.000 kr.

Tilbagetrukket fra jagtvejs larm, i en nyrenoveret baggård Jagtvej 111B, 2, 2200 København N 365 m² 898 kr. 382.520 kr.

Butikslokale på Nørrebrogade med mulighed for trappeleje Nørrebrogade 54, st, 2200 København N 345 m² 1.800 kr. 621.000 kr.

Base i et fotografisk fællesskab Nannasgade 28, Studie 5, 2200 København N 329 m² 115 kr. 77.644 kr.

Store lyse og velistandsatte lokaler i hjertet af Nørrebro Ravnsborg Gade 2-4, 4, 2200 København N 306 m² 950 kr. 290.700 kr.

Spændende og kreative kontor- og lettere produktionslokaler Esromgade 15, opg. 1 1.sal, 2200 København N 302 m² 860 kr. 259.720 kr.

Højloftede undervisningslokaler til kreativ anvendelse Kapelvej 46 B, Stuen, 2200 København N 300 m² 825 kr. 307.500 kr.

Tilbagetrukket fra jagtvejs larm, i en nyrenoveret baggård Jagtvej 111B, 1, 2200 København N 230 m² 898 kr. 241.040 kr.

Spændende, kreative kontor- og lettere produktionslokaler Esromgade 15, opg. 2, 4., 2200 København N 210 m² 918 kr. 192.780 kr.

Lækre kontor-baser i tidl. fotostudie med højt til loftet Nannasgade 28, Studie 4, 2200 København N 207 m² 159 kr. 51.957 kr.

Lyse flotte kontorlokaler med udsigt over byen Ravnsborg Gade 2-4, 5, 2200 København N 191 m² 950 kr. 181.450 kr.

N.Y.-KONTOR I KREATIVE OMGIVELSERMange anvendelses- og indretningsmuligheder i lejemålet, tidl. produktions- og lager-lokaler for Novo A/S. Højt til loftet: 3,5 meter. Stort åbent plan med enkeltkontorer samt et mødelokale i hævet niveau med glasvægge. 300 m fra Nørrebro St..

Areal: 513 m2


BASE I KREATIVT FOTOGRAFER-FÆLLESSKABStudiet belig. i dynamisk og kreativt miljø i tidl. garnspinderi. Indeholdt i prisen er bl.a.: Husleje, varme, el, alarm, kantineordning, fri kaffe og te, hyggeligt gård-/havemiljø, full reception-service, internetopkobling, mødelokaler m.v..

Areal: 329 m2


EFFEKTIVE KONTORLOKALER I CHARMERENDE MILJØCentralt beliggende kontorer i hyggelige omgivelser. Lejemålet er indrettet med tre kontor-lokaler i varierende størrelse, godt spisekøkken og lille toilet, beliggende i præsentabel, nyrenoveret ejendom på centrale Nørrebro mellem Runddelen og Tagensvej.

Areal: 122 m2

Årlig leje pr. m2: 950 kr.Årlig leje og drift: 127.856 kr.

SPÆNDENDE KONTOR-/LETTERE PRODUKTIONSLOKALERLejemål totalt nyistandsat, indrettet som storrumskontor, eget køkken, mødelokale, server- og printerrum. Højloftet og med dejligt lysindfald hele dagen, passer godt til den kreative virksomhed. Tæt på Nørrebro Station. Gratis parkering i gaden.

Areal: 210 m2

Årlig leje pr. m2: 918 kr.Årlig leje og drift: 192.780 kr.

HILLERØDGADE 30A, 1, 2200 KØBENHAVN N

NANNASGADE 28, STUDIE 5, 2200 KØBENHAVN N

jAGTVEj 115, ST., 2200 KØBENHAVN N

ESROMGADE 15, OPGANG 2, 4. SAL, 2200 KØBENHAVN N

42 lokaleGuIDEN

DAnMARks poRtAL foR erhvervslejemålLokalebasen.dk Strandvejen 171, 2900 Hellerup, tlf +45 7020 0814, [email protected]

København s


Kontorhus med grøn omtanke Hannemanns Allé 0, 2300 København S 3.000-11.0000 m² 1.200 kr. 4.575.000 kr.

Ørestad Down Town Arne Jacobsens Allé 0, 2300 København S 3.000-10.5000 m² 1.300 kr. 4.875.000 kr.

Når kontoret ikke blot skal vær en almindelig arbejdsplads Sydhavnsgade 18, 2300 København S 500-8.800 m² 950 kr. 711.000 kr.

Nyt kontorhus i Ørestaden Robert Jacobsens Vej 0, 2300 København S 4.000-8.500 m² 1.400 kr. 5.600.000 kr.

Effektive kontorkvadratmeter i markant ejendom Prags Boulevard 80, 2300 København S 535-4.252 m² 775 kr. 640.395 kr.

Unik beliggenhed Ørestads Boulevard 73, 2300 København S 1.173-3.313 m² 1.250 kr. 2.015.214 kr.

Neroport – Få domicil i et arkitektonisk mesterværk Kay Fiskers Plads 9 + 11, 2300 København S 1.035-3.105 m² 1.500 kr. 1.552.500 kr.

Lyse, store lokaler. Kan bruges til lager, showroom, outlet, Holmbladsgade 111, 2300 København S 335-2.500 m² 700 kr. 284.750 kr.

2.315 m² flot kontorlejemål med masser af parkeringspladser Islands Brygge 55, 2300 København S 554-2.315 m² 1.250 kr. 886.400 kr.

Metro 300 m. showroom/detail m.v. Amager Strandvej 60, 2300 København S 500-2.300 m² 850 kr. 538.000 kr.

Flot velholdt fem etagers kontordomicil – opdeling mulig Holmbladsgade 70, B, 2300 København S 227-2.137 m² 950 kr. 277.167 kr.

Netop nu! Særlig gunstige vilkår mod forlænget uopsigelighed Strandlodsvej 44, 2300 København S 755-1.695 m² 750 kr. 675.725 kr.

Storrumskontorer i Sydhavnen med parkering Bådehavnsgade 46 A, 1, 2300 København S 700-1.615 m² 550 kr. 420.000 kr.

4. sal med penthouse view Holmbladsgade 111, 4, 2300 København S 825 m² 700 kr. 701.250 kr.

Pakhusstemning og lækre mahogni gulve Holmbladsgade 111, 3, 2300 København S 825 m² 700 kr. 701.250 kr.

Kreative lejemål i kreativ ejendom, vis-a-vis Amager Strandpark Amager Strandvej 122, stue, 2300 København S 100-780 m² 550 kr. 55.000 kr.

Pakhuslejemål med gode indretningsmuligheder Njalsgade 19, Pakhus 1 4. sal, 2300 København S 696 m² 750 kr. 622.920 kr.

Charmerende og synligt beliggende ejendom fra 1915 udlejes Kigkurren 10, 4-5, 2300 København S 615 m² 895 kr. 741.075 kr.

Flot lejemål ved vandet Islands Brygge 57, 2., 2300 København S 495 m² 1.500 kr. 920.205 kr.

Kontor/showroom – kreativ lejer Amager Strandvej 122, 2, 2300 København S 100-400 m² 700 kr. 70.000 kr.

Kontorfællesskab til IT, web, software og grafisk design. Amager Strandvej 122, 2, 2300 København S 20-400 m² 1.000 kr. 20.000 kr.

Stort kontor nær metro og med mange fællesfaciliteter Kigkurren 10, 4, 2300 København S 350 m² 970 kr. 448.000 kr.

Kontorlejemål centralt på Amager Amager Strandvej 24, st., 2300 København S 336 m² 700 kr. 292.992 kr.

2. sal, højt til loftet med pakhus stemning Holmbladsgade 111, 2, 2300 København S 335 m² 700 kr. 284.750 kr.

Eksklusivt lejemål centralt på Islands Brygge med havneudsigt Islands Brygge 43, 2300 København S 325 m² 995 kr. 425.750 kr.

Unikke New Yorker- lokaler i smuk fabriksbygning fra 30'erne Sturlasgade 12G, 2, 2300 København S 268 m² 1.100 kr. 348.400 kr.

Super flotte kontorer med udsigt til grønne områder Kigkurren 10, 5, 2300 København S 265 m² 795 kr. 292.825 kr.

Kontorlejemål i pakhusejendom Njalsgade 21G, pakhus 5 4. sal, 2300 København S 225 m² 900 kr. 233.325 kr.

Kreative lejemål i kreativ ejendom vis-a-vis Amager Strandpark Amager strandvej 122, 1., 2300 København S 100-150 m² 625 kr. 62.500 kr.

Kontorlokale Kigkurren, 2300 København S 125-150 m² 995 kr. 133.125 kr.

Store lyse lokaler nær Metro Nyrnberggade 31, 3, 2300 København S 140 m² 695 kr. 97.300 kr.

Lyse kontorlokaler et stenkast fra lufthavnen Prags Boulevard 92, 1 th, 2300 København S 100-120 m² 825 kr. 82.500 kr.

Flot kontorhotel til de bedste priser Vermlandsgade 51, 2300 København S 10-100 m² 400 kr. 4.000 kr.

SHOWROOM/DETAIL 300 M FRA METROAttraktiv ejendom over for Amager Strandpark med udsigt over Øresund. Lejemålene kom-bination af storrum og cellekontorer, alle med ventilation. Kan indrettes individuelt i sam-råd med udlejer. Kun 10 min. til lufthavnen hhv. Kbh. City.

Areal: 500-2.300 m2

Årlig leje pr. m2: 850-1.100 krÅrlig leje: fra 538.000 kr.

STORE LYSE LOKALER TIL KONTOR, LAGER, SHOWROOM M.V.Attraktive lokaler til mange formål for handelsfirma, håndværksfirma, engrossalg, kontor/lager eller virksomhed med lettere produktion. Lejemålene kan skræddersyes og indrettes efter lejerens individuelle behov. Ejendommen har elevator og p-pladser.

Areal: 325-2.500 m2

Årlig leje pr. m2: 700-800 kr.Årlig leje og drift: fra 284.750 kr.

AMAGER STRANDVEj 60, 2300 KØBENHAVN S HOLMBLADSGADE 111, 2300 KØBENHAVN S

lokaleGuIDEN 43


KØBENHAVN SØrestads Boulevard 73

Kontor839 - 2.013 m2

Niels-Peter [email protected] 26 02 65

Sag 35191-0

WinghouseTrænger virksomheden til luftforandring? Er det nuværende kontorlejemål for småt, for utidssvarende eller bare uinspi-rerende? Så er der mulighed for at opgradere til Business Class med et nyt lejemål i Winghouse. Winghouse ligger midt i Ørestad City, centralt i forhold til både Københavns Lufthavn og City.

Læs mere på winghouse.dk.

KØBENHAVN SStrandlodsvej 44

Kontor940 / 755 m2

Mikkel R. [email protected] 26 86 35

Sag 35528-0

Københavns ManhattanKreative kulisser i et moderne miljø - med optimale omgivelser. I det up-coming område, der har fået tilnavnet ”Københavns Manhattan”, ud-bydes nu 2 kontorlejemål. Den 755 m2 store penthouse har � ere suveræne tagterrasser, der indbyder til frisk luft og � rmaarrangementer, der absolut må imponere. Endvidere udby-des 940 m2 stuekontor med dejlige udenomsarealer. Indretningen er en kombination af storrum og almindelige kontorer samt mø-delokaler, men kan indrettes til lejer mod ændrede lejevilkår.





Magasin 9-5.indd 2 10/15/12 11:09 AM

44 lokaleGuIDEN

RENTEMESTERVEJ 80, 1, 2400 KØBENHAVN NV

Hyggeligt kontorlejemål i kreatiVt miljø

Lejemål på velegnet til design-, undervisnings- eller kursusvirksomhed med alternative muligheder. Nyistandsat med parketgulve, stort lyst lokale, to rummelige kontorer samt et mindre kontor, køkken, bad og toi-let. Fri parkering, gode busforbindelser.

Areal: 159-196 m²Årlig leje pr. m²: 698 kr.Årlig leje og drift: fra 133.498 kr.

LEVENDE KONTORLOKALER MED MULIGHEDER I TIDL. jERNSTØBERI

DAnMARks poRtAL foR erhvervslejemålLokalebasen.dk Strandvejen 171, 2900 Hellerup, tlf +45 7020 0814, [email protected]

lokaleGuIDEN 45

LYST RÅT KONTOR I ÆGTE NEW YORK´ER-STIL201 supereffektive kvadratmeter med plads til 14 arbejdspladser – også velegnet til show-room eller anden kreativ virksomhed – beliggende i baghus i smuk saneret grøn gård. Gode parkeringsmuligheder på Frederikssundsvej samt omkringliggende gader.

Areal: 201 m²Årlig leje pr. m²: 1.175 kr. Årlig leje og drift: 236.175 kr.

Fokus

cHaRMeRende LoKaLe tiL den KReatiVe ViRKsoMHed

FREDERIKSSUNDSVEj 62, 2, 2400 KØBENHAVN NV

København nv


Flotteste domicilejendom i Nordvest Hejrevej 30, 2400 København NV 3.094 m² 895 kr. 3.032.120 kr.

Perfekte rammer for dit kommende domicil med egne tagterrasse Hejrevej 30, 2400 København NV 3.094 m² 895 kr. 3.032.120 kr.

Fedt kontor! Nattergalevej 6, 2. + 3., 2400 København NV 1.400 m² 795 kr. 1.383.200 kr.

Kontor til leje i Kbh. NV Hejrevej 43, St., 2400 København NV 343-896 m² 700 kr. 299.782 kr.

Kontor/showroom Bispevej 4A, 2400 København NV 425-850 m² 900 kr. 435.625 kr.

Attraktivt kontorlejemål i NV Svanevej 12, 2, 2400 København NV 844 m² 875 kr. 954.564 kr.

Lyse kontorer i NV Vibevej 20, 3, 2400 København NV 432 m² 600 kr. 391.824 kr.

Flot kontor eller showroom i New York pakhus stil Hejrevej 34-36, 2400 København NV 240 m² 995 kr. 280.800 kr.

Kontorlejemål til den kreative virksomhed Frederiksundsvej 62, 2, 2400 København NV 201 m² 1.175 kr. 236.175 kr.

Kontorlokaler i hyggeligt miljø Rentemestervej 80, 1, 2400 København NV 159-195 m² 780 kr. 135.309 kr.

4v lejemål i Kbh. NV tæt på Nørrebro St. Bygmestervej 2, 1. tv., 2400 København NV 168 m² 850 kr. 158.928 kr.

Kontorlokaler på 1. sal udlejes i etageejendom Vibevej 31, 1, 2400 København NV 164 m² 750 kr. 168.920 kr.

Højsikret kontorlejemål Bygmestervej 2, 2 tv, 2400 København NV 155 m² 1.050 kr. 179.490 kr.

Studios at The SOAP Factory Rentemestervej 78, 2400 København NV 83-123 m² 800 kr. 82.751 kr.

Træt af kø og dyre p-forhold Rentemestervej 78, 2400 København NV 83-122 m² 800 kr. 82.751 kr.

Billigt og flot kontorlokale 59m² rentemestervej 80, 1, 2400 København NV 59 m² 806 kr. 51.861 kr.

Billig kontorhotel i Kbh. NV Bygmestervej 2, 1., 2400 København NV 20-40 m² 1.000 kr. 20.000 kr.

Anneks i rolige omgivelser til klinik C. J. Frandsensvej 13 A, 2400 København NV 24 m² 1.250 kr. 30.000 kr.

Lokalebasen.dk

46 lokaleGuIDEN


TEGLHOLMEN COMPANY HOUSE MED PROFIL OG PULSFuldt udstyret kontorhus, hvor din virksomhed kan profilere sig i yderst præsentable omgi-velser med egen grønning og nem parkering til kunder og gæster. I harmoni med husets miljøprofil stilles to el-biler til rådighed.

Areal: 1.867 m2

Årlig leje pr. m2: 1.150 kr. Årlig leje: fra 2.322.548 kr.

TEGLHOLM ALLÉ 1, 2450 KØBENHAVN SV

FLOT ISTANDSAT MED RESPEKT FOR OPRINDELIGE INDRETNINGHistorisk stemningsfuldt lejemål indrettet som storrumskontor i flere niveauer og med flere mødelokaler samt kantineområde. Perfekt til den kreative virksomhed, der ønsker et unikt lejemål med oplevelse og fascination.

Areal: 1.176 m²Årlig leje pr. m2: 800 kr. Årlig leje: 1.140.720 kr.

CARL jACOBSENS VEj 16, ST. + 1., 2500 VALBY

København sv


Domicilmulighed i Sydhavnen Teglholmens Nordkaj 10, 2450 København SV 1.000-19.901 m² 1.250 kr. 1.550.000 kr.

Domicil eller flerbrugerhus – god eksponering A.C. Meyers Vænge 10, 2450 København SV 4.000-18.000 m² 1.100 kr. 4.400.000 kr.

11.300 m² kontor i kommende grønt byggeri Borgmester Christiansens Gade 48, 2450 København SV 900-1.1300 m² 1.050 kr. 1.242.000 kr.

Nyopført Domicil eller Company House® på 9.200 kvm. Teglholm Allé 1, 2450 København SV 500-9.227 m² 1.150 kr. 638.500 kr.

Unikt New Yorker kontor Teglholmsgade 4, 2450 København SV 1.800-3.940 m² 1.100 kr. 2.320.200 kr.

Nyistandsat kontorer – i en topmoderne kontorejendom Støberigade 12 - 14, 2450 København SV 1.098-3.158 m² 1.550 kr. 1.794.132 kr.

Kontor til leje – København SV Teglholm Alle 13, 2450 København SV 435-2.912 m² 1.100 kr. 645.105 kr.

Gå ikke glip af udviklingen og det spændende liv i Sydhavnen Vestre Teglgade 10, 2450 København SV 617-2.523 m² 875 kr. 583.065 kr.

Teglholmen Company House Teglholm Allé 1, 2450 København SV 1.867 m² 1.150 kr. 2.322.548 kr.

Sydhavns Plads - kontorlokaler udlejes fra 230 m² - 1.600 m² Sydhavns Plads 12, 1 - 3, 2450 København SV 230-1.600 m² 900 kr. 261.510 kr.

Spændende rammer for kreativ virksomhed Bådehavnsgade 42, 2450 København SV 1.383 m² 400 kr. 715.011 kr.

Teglholmen Company House Teglholm Allé 1, 2450 København SV 1.184 m² 1.150 kr. 1.472.896 kr.

Teglholmen Company House Teglholm Allé 1, 2450 København SV 865 m² 1.150 kr. 1.076.060 kr.

Lyst og indbydende kontorlejemål Bådehavnsgade 12, 2450 København SV 740 m² 700 kr. 623.080 kr.

Centralt beliggende ejendom tæt på centrum og motorvej Bådehavnsgade 38, 2450 København SV 400-713 m² 550 kr. 220.000 kr.

Teglholmen Company House Teglholm Allé 1, 2450 København SV 683 m² 1.150 kr. 849.652 kr.

Kontorlokaler i flot ejendom, Kbh. SV Sydhavns Plads 12, 3, 2450 København SV 235-620 m² 900 kr. 211.500 kr.

Istandsat kontorlejemål Bådehavnsgade 12, 3, 2450 København SV 350 m² 800 kr. 329.700 kr.

valby


Kontor- eller domicillejemål i Valby Gammel Køge Landevej 22, 2500 Valby 1.445-7.485 m² - kr. - kr.

Rustik domicilejendom vec Toftegårds plads Gammel Køge Landevej 20, 2500 Valby 20, 2500 Valby 2.000-6.077 m² 1.100 kr. 2.754.000 kr.

Kontor til leje i Valby Krumtappen 4, 2500 Valby 473-1.540 m² 925 kr. 639.496 kr.

Flot kontor i Valby Carl Jacobsens Vej 16, st. + 1., 2500 Valby 1.176 m² 800 kr. 1.140.720 kr.

Kontorer i nyere bygning – kan evt. opdeles Gl. Køge Landevej 77, 2500 Valby 875-1.025 m² 800 kr. 700.000 kr.

Både stort og småt fra 1.999,- kr. p.p Høffdingsvej 34, 2500 Valby 20-1.000 m² - kr. - kr.

Lejemål med flere anvendelsesmuligheder Carl Jacobsens vej 16-20, 2500 Valby 52-812 m² 700 kr. 44.668 kr.

Lyse og pæne kontorlokaler Trekronergade 126 F, 3, 2500 Valby 317 m² 750 kr. 237.750 kr.

Åbent lokale med ovenlys Gl. Køge Landevej 117, 2500 Valby 267 m² 500 kr. 168.744 kr.

Valby-kontorlokale bestående af småkontorer Gl. Køge Landevej 119, 1, 2500 Valby 154 m² 624 kr. 356.972 kr.

Kontorfællesskab med møblerede kontorer Gl. Køge Landevej, 2500 Valby 22-134 m² - kr. - kr.

Valby-kontor i attraktivt kontorfællesskab Retortvej 1, 1 C, 2500 Valby 37-100 m² 740 kr. 29.785 kr.

lokaleGuIDEN 47


VALBYCarl Jacobsens Vej 16

Kontor52 - 812 m2

Michaela [email protected] 26 02 19

Sag 35102-0

Den kreative fabrik i ValbyDenne rustikke ejendom udsender, med sine store sprossede panoramavin-duer, højloftede lokaler og udvendige elevatorafsnit, stærke associationer af New Yorker stemning. Ejendommen er opført i 1929 som pressefabrik og frem-står fortsat med et råt udseende, hvilket tiltaler mange kreative virksomheder, større såvel som mindre. Ejendommen er placeret midt mellem Valby og Sjælør S-station. Med kun 2 minutter til motorvejsnettet, er ejendommen placeret fortrinligt for både of-fentlig som privat tra� k.

GLOSTRUPStationsparken 25

Kontor708 / 926 m2

Kim [email protected] 26 02 08

Sag 35558-0

Attraktiv beliggenhedSmuk kontorejendom med spændende og markante indgangspartier med store glastårne, der fremhæver den � otte arkitektur. Lejemålene fordeler sig med 926 m2 på 1. sal og 708 m2 på 2. sal.

Lejemålene har en spændende og indbydende indretning med regulære kon-torer. I ejendommens midterkerne er placeret mødelokaler, garderobe, te-køkken, toiletter, serverrum, rengøringsrum m.m. Tilpasning af indretning til ny lejer aftales nærmere. Gode parkeringforhold.





Magasin 9-5.indd 3 10/15/12 11:09 AM

48 lokaleGuIDEN


glostrup


Eksklusive kontorer tæt på Glostrup S-tog station Søndre Ringvej 41, 2600 Glostrup 500-5.000 m² 820 kr. 500.000 kr.

Funktionelle enkelt- og dobbeltkontorer Smedeland 8, 2600 Glostrup 500-4.020 m² 680 kr. 390.000 kr.

Kontor til lettere produktion og lager – mange størrelser! Naverland 29-31, 2600 Glostrup 63-2.782 m² 525 kr. 39.375 kr.

Kontorlejemål med masser af muligheder. Fabriksparken 19-21, 2600 Glostrup 408-2.350 m² 495 kr. 236.640 kr.

Centralt i Glostrup/Hersted Industripark Naverland 4, 2600 Glostrup 1.740 m² 700 kr. 1.531.200 kr.

Flotte kontorer i præsentabel ejendom Farverland 6, 2600 Glostrup 54-1.580 m² 590 kr. 38.880 kr.

Kontorlokalerlokaler i velbeliggende ejendom Smedeland 13, 2, 2600 Glostrup 652-1.519 m² 900 kr. 653.304 kr.

Tæt ved Roskildevej Herstedøstervej 9, stue/kld, 2600 Glostrup 700-1.400 m² 400 kr. 381.500 kr.

Kontor i domicillignende ejendom Naverland 8, 2600 Glostrup 500-1.099 m² 575 kr. 340.000 kr.

Lyse kontorlokaler nær Metro, Danske og DAKO Erhvervsvej 17, 2 h/v, 2600 Glostrup 445-941 m² 490 kr. 258.100 kr.

Kontorer med attraktiv beliggenhed og kælder Stationsparken 25, 2600 Glostrup 708-926 m² 750 kr. 709.416 kr.

Kontorlejemål i velholdt domicillignende ejendom Naverland 11, st., 2600 Glostrup 162-908 m² 375 kr. 81.810 kr.

Attraktive kontorer centralt i Glostrup Stationsparken 24-26, 2.sal, 2600 Glostrup 556-819 m² 725 kr. 601.036 kr.

Kontorhus i Naverland Naverland (en etage) 2, 2600 Glostrup 645 m² 1.100 kr. 709.500 kr.

Kontor/adm., lager , værksted, butik Fabriksparken 10A, th., 2600 Glostrup 568 m² 400 kr. 285.136 kr.

Kontor/adm., lager, værksted, butik Fabriksparken 10, A th., 2600 Glostrup 568 m² 500 kr. 284.000 kr.

Kombineret kontor og lettere lager til spotpris Farverland 6, 1, 2600 Glostrup 560 m² 315 kr. 232.400 kr.

Præsentable kontorer tæt ved Roskildevej/Ring 3 Herstedøstervej 9, 1. sal, 2600 Glostrup 500 m² 700 kr. 422.500 kr.

Handel/showroom/kontorer i Smedeland Smedeland 7, Pav. 1+2, 2600 Glostrup 490 m² 318 kr. 311.150 kr.

Lyst kontorlejemål – lejerabat kr. 100,- pr. m² i år 1 og 2 Naverland 9, 1, 2600 Glostrup 476 m² 525 kr. 311.780 kr.

Lyse funktionelle kontorlokaler i renoveret ejendom Smedeland 36, st.th. kontor, 2600 Glostrup 468 m² 550 kr. 302.796 kr.

Kontorer med mulighed for lager Smedeland 7, st.+kld., 2600 Glostrup 449 m² 550 kr. 389.283 kr.

Lyst kontorlejemål med mange indretningsmuligheder Fabriksparken 22, 2600 Glostrup 424 m² 550 kr. 272.208 kr.

Kontorlokaler udlejes – centraltbeliggende i Glostrup Smedeland 2, 2600 Glostrup 180-360 m² 475 kr. 112.500 kr.

Kontorlejemål af høj kvalitet Smedeland 7, 1., 2600 Glostrup 355 m² 675 kr. 309.205 kr.

Kontor i velfungerende ejendom Naverland 11, 1, 2600 Glostrup 354 m² 550 kr. 240.720 kr.

Lyst kontorlejemål – lejerabat kr. 100,- pr. m² i år 1 og 2 Naverland 7, st., 2600 Glostrup 353 m² 425 kr. 195.915 kr.

Centralt i Glostrup med gode tilkørsels- og parkeringsforhold Sydvestvej 125, St., 2600 Glostrup 300 m² 450 kr. 189.000 kr.

Centralt i Glostrup med gode tilkørsels- og parkeringsforhold Sydvestvej 125, Kld., 2600 Glostrup 300 m² 390 kr. 171.000 kr.

Pæne kontorlokaler Smedeland 28, 1, 2600 Glostrup 224 m² 350 kr. 105.280 kr.

Lejemål i alle størrelser i moderne kontorfællesskab Naverland 2, 2600 Glostrup 18-200 m² 1.000 kr. 18.000 kr.

brøndby


Nyt eksklusivt businesscenter Søndre Ringvej 45, A, 2605 Brøndby 500-8.000 m² 950 kr. 600.000 kr.

Kontorlejemål med fantastisk beliggenhed Søndre Ringvej 43, B, 2605 Brøndby 500-5.000 m² 850 kr. 515.000 kr.

Kontor i Brøndby Kornmarksvej 20, 2605 Brøndby 300-4.800 m² 450 kr. 152.400 kr.

Showroom – med facadevinduer ud til Sdr. Ringvej Søndre. Ringvej 43, A, 2605 Brøndby 300-3.200 m² 820 kr. 300.000 kr.

Præsentabelt kontorlejemål med suveræn beliggenhed Søndre Ringvej 49, A, 2605 Brøndby 500-3.000 m² 750 kr. 460.000 kr.

Flot kontorlejemål tæt på motorvejsnettet Søndre Ringvej 49, C, 2605 Brøndby 340-2.600 m² 820 kr. 340.000 kr.

Præsentabelt showroom med attraktiv beliggenhed Søndre Ringvej 49, B, 2605 Brøndby 340-2.600 m² 820 kr. 340.000 kr.

Undervisnings- og kontorlokaler med ideel beliggenhed Park Allé 292, 2605 Brøndby 2.406 m² 550 kr. 1.609.614 kr.

Flot og repræsentativ ejendom med facade mod Søndre Ringvej Søndre Ringvej 55, 2605 Brøndby 500-2.390 m² 675 kr. 401.000 kr.

Kontor tæt på Holbækmotorvejen Vallensbækvej 45, 2605 Brøndby 2.251 m² 650 kr. 1.857.075 kr.

Stort lokale med mange anvendelsesmuligheder Sognevej 25, 1 Bygn 52, 2605 Brøndby 1.728 m² 170 kr. 293.760 kr.

Attraktive, fleksible, lyse og højloftede kontorlokaler Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby 201-1.544 m² 695 kr. 156.579 kr.

Velfungerende erhvervspark – opdeling af lejemålet muligt Priorparken 510, 2605 Brøndby 1.438 m² 400 kr. 575.200 kr.

Eksklusivt showroom Søndre Ringvej 49, B 3, 2605 Brøndby 1.340 m² 820 kr. 1.340.000 kr.

Rustikke kontorer Søndre Ringvej 49, C 3, 2605 Brøndby 1.340 m² 820 kr. 1.340.000 kr.

Centralt i Brøndby Kornmarksvej 21, 2605 Brøndby 1.320 m² 650 kr. 1.057.320 kr.

Flotte kontorlokaler i eftertragtet erhvervsområde Søndre Ringvej 43, B 2, 2605 Brøndby 1.250 m² 850 kr. 1.287.500 kr.

Showroom med facadevinduer direkte til Ring 3 Søndre Ringvej 43, A 2, 2605 Brøndby 1.250 m² 820 kr. 1.250.000 kr.

lokaleGuIDEN 49

Lokalebasen.dk

NYT MODERNE BUSINESSCENTER På hjørnet af Søndre Ringvej og Park Allé opføres nyt forretningscenter med topmoderne kontorer i fire etager. Mulighed for reception, fitness, squash, frokostrestaurant, dagligvare-indkøb m.m.. Lejer kan få medindflydelse på indretning.

Areal: 500-8.000 m²Årlig leje pr. m²: 950-1.150 kr.Årlig leje og drift: fra 600.000 kr.

Fokus

sUPeR-eJendoM BLiVeR Vestegnens nY eRHVeRVsPoRt

SØNDRE RINGVEj 45 A, 2605 BRØNDBY

rødovre


Kontorlejemål i flot ejendom med gode parkeringsforhold Egegaardsvej 39-43, 2610 Rødovre 215-1.200 m² 650 kr. 175.010 kr.

Kontor & lager Egegårdsvej 32-34, 2610 Rødovre 390-960 m² 425 kr. 165.750 kr.

Kontor/lettere lager Islevdalvej 142, 1 tv, 2610 Rødovre 632 m² 475 kr. 381.728 kr.

Billigt kontor/firmad med facade mod jyllingevej/Islevdalvej Islevdalvej 35, 1, 2610 Rødovre 578 m² 382 kr. 268.192 kr.

Nyistandsat kontorlejemål med attraktiv beliggenhed Valhøjs Allé 160, 2610 Rødovre 518 m² 600 kr. 372.960 kr.

Pænt kontorlejemål Valhøjs Allé 190, 1, 2610 Rødovre 504 m² 575 kr. 353.808 kr.

Domicilejendom til engros- og/eller håndværksvirksomhed Islevdalvej 186, 2610 Rødovre 222-490 m² 375 kr. 110.112 kr.

Kontorlokaler med meget stor fleksibilitet Hvidsværmervej 163-165, 2610 Rødovre 402 m² 450 kr. 180.900 kr.

Unikt, billigt og lækkert lejemål i Rødovre Højnæsvej 69, 2610 Rødovre 300 m² 456 kr. 136.800 kr.

Nyistandsat kontorlejemål med attraktiv beliggenhed Valhøjs Allé 160, 2610 Rødovre 259 m² 600 kr. 186.480 kr.

Kontorlokaler for små nystartende virksomheder Valhøjs Alle 155, st, 2610 Rødovre 240 m² 500 kr. 145.200 kr.

Rødovre-kontor tæt på byen med elevator tilgang Hvidovrevej 80, 2, 2610 Rødovre 210 m² 650 kr. 136.500 kr.

albertslund


Kontor til leje Kanalgaden 3, 2620 Albertslund 230-3.855 m² 450 kr. 144.900 kr.

Kontorejendom ved Roskildevej Roskildevej 161-163, 2620 Albertslund 1.002-3.551 m² 675 kr. 847.692 kr.

Kontorlejemål med enestående profileringsmuligheder Roskildevej 16, 2620 Albertslund 417-1.490 m² 600 kr. 293.568 kr.

Moderne domicilejendom med suveræn beliggenhed Holsbjergvej 27, 2620 Albertslund 1.232 m² 525 kr. 767.536 kr.

Domicil med fantastisk beliggenhed Holsbjergvej 27, St. / 1., 2620 Albertslund 365-1232 m² 525 kr. 227.395 kr.

Moderne kontorlejemål til serviceerhverv Roholmsvej 10 C, 1. Sal, 2620 Albertslund 1.081 m² 498 kr. 602.117 kr.

Flot lyst kontorlejemål i Egeparken Business Park Herstedøstervej 27-29 C, 2. sal, 2620 Albertslund 994 m² 650 kr. 795.200 kr.

I dette lejemål bliver du forkælet i hoved og rum Herstedvang 7 B, 1. th.+ 1. tv., 2620 Albertslund 959 m² 550 kr. 752.815 kr.

50 lokaleGuIDEN


BUSINESSPOINT TAASTRUP I GRØNNE OMGIVELSERModerne kontorejendom med kontorlejemål i mange forskellige størrelser – storrums- som enkeltmandskontorer. Fælles kantine, lager i kælderen, elevator og P-pladser. Grønne fæl-lesarealer, hvor frokosten kan nydes i det fri. Tæt på Roskildevej og motorvejsnet.

Areal: 626-5.115 m²Årlig leje pr. m2: 625 kr. Årlig leje: fra 549.628 kr.

OLDENBURG ALLE 1, 2630 TAASTRUP

VELHOLDT 1. SALS LEJEMÅL PÅ SUPER HANDELSSTRØGFlot ejendom, tre store lyse lokaler, det ene med altan, velegnet til kontorer. Fordelings-gang, møderum, lille tekøkken og toilet. Ejendommen har termoruder, dørtelefon og gratis parkeringspladser. Tæt på S-station. Varme ca. 600 kr. a conto (ingen moms).

Areal: 90 m²Årlig leje pr. m2: Årlig leje pr. m²: 920 kr.Årlig leje: 82.800 kr.

TAASTRUP HOVEDGADE 79, 1. TH, 2630 TAASTRUP

taastrup


Velbeliggende domicil Halland Boulevard, 2630 Taastrup 1.000-37.000 m² 950 kr. 1.150.000 kr.

Arkitektonisk elegant domicillejemål ved Holbækmotorvejen Dybendal Allé 10, 2630 Taastrup 7.572 m² 785 kr. 6.966.240 kr.

Kontor til leje Oldenburg Alle 1, 2630 Taastrup 626-5.115 m² 625 kr. 527.092 kr.

Mange muligheder Spotorno Allé 2, st., 2630 Taastrup 3.084 m² 625 kr. 2.531.964 kr.

Nyistandsat ejendom og lejemål Selsmosevej 2, 2630 Taastrup 100-3.000 m² 875 kr. 105.100 kr.

Kontor/lager til leje Husby Alle 8, 2630 Taastrup 1.133-2.443 m² 450 kr. 684.332 kr.

Stort kntorlejemål med gode parkeringspladser Helgeshøj Allé 34, 2630 Taastrup 1.856 m² 400 kr. 1.044.928 kr.

Kontor til leje Thistedgade 10, 2630 Taastrup 639-1.278 m² 700 kr. 617.913 kr.

Kontorlokaler med egen indgang og elevator Roskildevej 342, 1 9b, 2630 Taastrup 999 m² 390 kr. 525.474 kr.

Separat domicil kontor / lager ejendom Roskildevej 342, Byg 2, 2630 Taastrup 983 m² 546 kr. 656.644 kr.

Gode kontorlejemål i velbeliggende erhvervsejendom Hørsvinget 7, 2630 Taastrup 561-668 m² 575 kr. 368.016 kr.

Præsentable kontorer Carl Gustavsgade 3, 2630 Taastrup 633 m² 650 kr. 556.407 kr.

Regulært kontorlejemål Rugvænget 22, A, 2630 Taastrup 583-590 m² 350 kr. 253.022 kr.

Kontorlejemål i præsentabel ejendom Roskildevej 342, 1 9b, 2630 Taastrup 500 m² 390 kr. 263.000 kr.

Lyst og regulært kontorlejemål Rugvænget 22, A, 2630 Taastrup 196-462 m² 300 kr. 75.264 kr.

Kontorlejemål med masser af parkeringspladser uden for døren Banestrøget 1, 2630 Taastrup 420 m² 400 kr. 168.000 kr.

Kontorlejemål i Taastrup (Klovtofte Erhvervsområde) Hørskætten 22-24, 1., 2630 Taastrup 386 m² 500 kr. 237.776 kr.

Godt kontor lejemål på 1. sal i attraktivt erhvervsområde Helgeshøj Allé 16-18, 1, 2630 Taastrup 338 m² 600 kr. 227.812 kr.

Velbeliggende og funktionellle kontorer Rugvænget 21 J, 1, 2630 Taastrup 310 m² 550 kr. 170.500 kr.

Erhvervsfællesskab Hørskætten (fællesskab) 14-16, 2630 Taastrup 26-235 m² 925 kr. 24.050 kr.

Pænt kontorlejemål i velholdt ejendom Husby Allé 15-19, 1, 2630 Taastrup 223 m² 550 kr. 139.375 kr.

Mindre kontorlejemål - perfekt beliggenhed Hørskætten 14-16, 2630 Taastrup 120-209 m² 600 kr. 87.120 kr.

Pænt ny istandsat lokale(r) Taastrup Hovedgade 147, 2630 Taastrup 185 m² 1.050 kr. 205.720 kr.

Pæne kontorfaciliteter til leje Roskildevej 342, st. 1b, 2630 Taastrup 166 m² 390 kr. 87.316 kr.

Kontorlokaler med mindre lagerareal udlejes Rugvænget 21 O, 1, 2630 Taastrup 134 m² 505 kr. 67.670 kr.

Dejligt kontor med gode parkeringsforhold Kuldyssen 13, 1, 2630 Taastrup 108 m² 370 kr. 51.840 kr.

Lyse lokaler lige ud til pulserende Roskildevej Roskildevej 378A, 2630 Taastrup 96 m² 600 kr. 57.600 kr.

Erhvervsfællesskab med gode tilkørselsforhold Dybendal Allé (fællesskab) 12, 1, 2630 Taastrup 25-83 m² 850 kr. 21.250 kr.

Lokaler i bedste beliggenhed Taastrup Hovedgade 93, 1, 2630 Taastrup 50 m² 1.000 kr. 50.000 kr.

Attraktiv og præsentabel erhvervsadresse Rugvænget 33, 2630 Taastrup 14-38 m² 1.200 kr. 16.800 kr.

Kontorhotel 300 m fra Høje Taastrup St. Høje Taastrup Boulevard, kontorhotel esoffice, 1. sal, 2630 Taastrup 30 m² 900 kr. 27.000 kr.

Kontorpladser udlejes i nyt kontorhotel Taastrup Hovedgade 92, 2630 Taastrup 12 m² 1.950 kr. 27.480 kr.

Kontorfællesskab i dynamisk erhvervskvarter Dybendal Allé, 2630 Taastrup 10 m² - kr. - kr.

lokaleGuIDEN 51

Lokalebasen.dk





TAASTRUPSpotorno Allé 2

Kontor3.084 m

2

Kim [email protected] 26 02 08

Sag 35073-0

Mange muligheder... Arealet ligger i stueplan, og udgør 3.084 m² kontor og der kan tillejes 770 m² kælder.

Lejemålet omkranser hyggelig atriumgård i midten af bygningen. In-drettet hovedsageligt af storrumskontorer med tilstødende enkeltmandsk-ontorer og mødefaciliteter.

Kontorerne kan efter nærmere aftale tilpasses lejers ønsker og behov.


hvidovre


CPH Business Park Stamholmen 147-161, 2650 Hvidovre 157-10.000 m² 750 kr. 151.819 kr.

Fremtidens firmadomicil – lidt mere til meget mindre Stamholmen 147-161, 2650 Hvidovre 7.444 m² 750 kr. 7.198.348 kr.

Godt, billigt og funktionelt - skal ses! Stamholmen 193, 2650 Hvidovre 287-4.605 m² 500 kr. 184.828 kr.

1.585 m² stort lager- og kontorlejemål tilbydes Jernholmen 43-47, 2650 Hvidovre 1.585 m² 395 kr. 835.295 kr.

Tilbud kr. 198 pr. m²/år første år, derefter kr. 398 Hammerholmen 9-13, 1. Sal, 2650 Hvidovre 1.260 m² 198 kr. 323.820 kr.

Attraktiv ejendom til leje Valseholmen 11-13, 2650 Hvidovre 0-1.170 m² 540 kr. - kr.

Godt indrettede kontorlokaler Stamholmen 111, 1, 2650 Hvidovre 458-1.065 m² 375 kr. 223.046 kr.

Lager- og kontorlejemål Jernholmen 43-47, st. og 1. sal, 2650 Hvidovre 325-840 m² 395 kr. 169.325 kr.

Stort lager- og kontorlejemål Jernholmen 43, st. og 1. sal, 2650 Hvidovre 187-770 m² 395 kr. 98.549 kr.

Kontorlokaler i attraktivt erhvervs-/industriområde Stamholmen 173, 2650 Hvidovre 460 m² 300 kr. 238.740 kr.

Fleksible & flotte kontorer til superpris Søvangsvej 1-5, 1.sal, 2650 Hvidovre 143-431 m² 237 kr. 63.921 kr.

Flotte kontorlokaler i velholdt ejendom Gungevej 2, 2650 Hvidovre 18-372 m² 350 kr. 9.108 kr.

Kontor med mulighed for showroom Stamholmen 111, 2650 Hvidovre 364 m² 575 kr. 250.068 kr.

Kontorlejemål Hammerholmen 9-13, 2650 Hvidovre 262 m² 498 kr. 145.934 kr.

Pæne kontorlokaler med lyse gulve Stamholmen 111, 2650 Hvidovre 251 m² 600 kr. 178.712 kr.

Stort lagerlejemål i bekvemt erhvervsområde Jernholmen 43-47, st., 2650 Hvidovre 225 m² 395 kr. 118.800 kr.

Kontorfællesskab Kærgårdsvej, 2650 Hvidovre 10-160 m² - kr. - kr.

Kontorlejemål i nyopført ejendom Stamholmen 140, 1 B, 2650 Hvidovre 160 m² 600 kr. 107.200 kr.

Lokaler i attraktivt erhvervs-/industriområde Stamholmen 173, 2650 Hvidovre 150 m² 250 kr. 70.350 kr.

Kontorlejemål med mindre lager Hammerholmen 9-13, stuen, 2650 Hvidovre 119 m² 498 kr. 66.283 kr.

Kontor i et af Storkøbenhavns største erhvervsområder Jernholmen 43-47, st. og 1. sal, 2650 Hvidovre 117 m² 575 kr. 82.719 kr.

52 lokaleGuIDEN

DAnMARks poRtAL foR erhvervslejemålStrandvejen 171, 2900 Hellerup, tlf +45 7020 0814, [email protected]

greve


Kontorlokaler meget tæt på motorvej Agenavej 31, 1, 2670 Greve 260-530 m² 500 kr. 152.100 kr.

Pæne kontorlokaler på 1. sal i Greve Industriområde Agenavej 29, 1, 2670 Greve 400 m² 525 kr. 244.000 kr.

Kontor i flot ejendom fra 2008 Korskildeeng 4, st. tv., 2670 Greve 360 m² 780 kr. 280.800 kr.

Nylig opført kontorejendom i Greve Main Korskildeeng 6, st, 2670 Greve 347 m² 820 kr. 284.540 kr.

Kontor med bedste beliggenhed i Greve Main Korskildelund 4, 2670 Greve 295 m² 750 kr. 221.250 kr.


Kontorlokaler / klinikker i forskellige størrelser Over Bølgen 1, 2670 Greve 52-272 m² 450 kr. 53.560 kr.

Super beliggenhed for butik, kontor, lager i Hundige Havn Hejren 30, st, 2670 Greve 237 m² 980 kr. 237.000 kr.

Lokale udlejes i Håndværkerbyen i Greve Håndværkervænget 23, 2670 Greve 170 m² 600 kr. 113.900 kr.

Kontor/udstilling lige ud til motorvejen. Ventrupparken 10, st. C, 2670 Greve 164 m² 895 kr. 171.380 kr.

Kontor eller kliniklokaler i Greve Midtby Greve Midtby Center, 1, 2670 Greve 131 m² 1.200 kr. 194.273 kr.

Erhvervslejemål liberalt erhverv Jerismosevej 9, st th, 2670 Greve 130 m² 923 kr. 130.390 kr.

Pæne kontorlokaler på 1. sal i Hundige Havn Hejren 30, 1, 2670 Greve 110 m² 780 kr. 88.000 kr.


Karlslunde


Karlslunde Stationscenter Karlslunde Parkvej, 2690 Karlslunde 2.500 m² 900 kr. 2.250.000 kr.

Fritliggende et plans ejendom i Karlslunde Bjælkevangen 18, 2690 Karlslunde 150-530 m² 550 kr. 82.500 kr.

Ny domicil ejendom i landlige omgivelser Sortemosen 12, 2690 Karlslunde 250 m² 650 kr. 187.500 kr.

Kontorlokaler i repræsentabel ejendom Drejergangen 3 B, 1 tv, 2690 Karlslunde 223 m² 575 kr. 154.762 kr.

Centralt beliggende for motorvej og Gl. Køge Landevej Drejergangen 1, stuen, 2690 Karlslunde 184 m² 575 kr. 126.960 kr.

Centralt beliggende momsfrit lejemål Ræveholmsvej 57, st, 2690 Karlslunde 124 m² 1.500 kr. 186.000 kr.

Super flotte kontorlokaler (momsfrit) Egedal 1C, 1, 2690 Karlslunde 96 m² 908 kr. 99.168 kr.

Billige kontorlokaler i Karlslunde Ræveholmsvej 57, 1, 2690 Karlslunde 27-35 m² 1.370 kr. 36.990 kr.

herlev

Elegant erhvervslejemål Lyskær 1, 2730 Herlev 500-8.651 m² 985 kr. 492.500 kr.

Firmadomicil, lager/produktion, kontor mec facade direkte til Ring 3 Lyskær 7, 2730 Herlev 6.592 m² 242 kr. 2.076.480 kr.

Ring 3 OfficePark Lyskær 3EF, 2730 Herlev 400-5.000 m² 975 kr. 390.000 kr.

Fleksible kontorer i attraktive omgivelser Lyskær 9, 2730 Herlev 456-2.873 m² 550 kr. 319.200 kr.

Totalrenoverede industrilokaler Lyskær 3B, 2730 Herlev 1.800-2.700 m² 800 kr. 1.440.000 kr.

Kontorer i meget præsentabel ejendom Smedeholm 14, 2, 2730 Herlev 1.767 m² 470 kr. 1.107.909 kr.

Lyst og indbydende lejemål til lav leje Marielundvej 46D, st., 2730 Herlev 1.498 m² 550 kr. 964.712 kr.

Stort velfungerende kontorlejemål Marielundvej 46B, 2, 2730 Herlev 1.398 m² 550 kr. 900.312 kr.

Nyistandsat lejemål med mange spændende detaljer Virkeholm 3, 2730 Herlev 1.182 m² 775 kr. 1.061.436 kr.

Ny, stort og centralt kontor udlejes i OfficePark Herlev Lyskær 3CD, 4 th, 2730 Herlev 1.137 m² 995 kr. 1.131.315 kr.

Kontorlejemål i præsentabel ejendom Smedeholm 14, 1, 2730 Herlev 1.103 m² 433 kr. 650.770 kr.

Lyst og velfungerende kontorlejemål Marielundvej 46E, 2., 2730 Herlev 1.080 m² 550 kr. 694.440 kr.

Velfungerende kontorlejemål Marielundvej 46A, 2, 2730 Herlev 1.072 m² 550 kr. 690.368 kr.

Lyst kontorlejemål med flotte trægulve Marielundvej 46D, 2, 2730 Herlev 1.053 m² 550 kr. 678.132 kr.

Lyst og velfungerende kontor med mindre lager Marielundvej 46A, St., 2730 Herlev 975 m² 575 kr. 651.300 kr.

Velfungerende kontor med lager Marielundvej 46A, 1, 2730 Herlev 366-912 m² 325 kr. 153.354 kr.

Nyt og moderne kontor udlejes i OfficePark Herlev Lyskær 1, 1 th, 2730 Herlev 687 m² 985 kr. 676.695 kr.

Gennemgribende istandsat erhvervspark i Herlev Marielundvej 43, 1. sal, 2730 Herlev 340-595 m² 675 kr. 274.380 kr.

Moderne kontorer i erhvervspark i Herlev Marielundvej 45, 1. sal, 2730 Herlev 255-595 m² 675 kr. 206.295 kr.

Velfungerende kontorlejemål Marielundvej 46C, 1, 2730 Herlev 551 m² 550 kr. 354.844 kr.

Lyst, nyrenoveret og velbeliggende kontorlejemål Lyskær 3, A, 2730 Herlev 476 m² 975 kr. 464.100 kr.

Kontor i meget præsentabel ejendom Smedeholm 14, st, 2730 Herlev 475 m² 477 kr. 301.150 kr.

lokaleGuIDEN 53

Lokalebasen.dk

TÆT PÅ MOTORVEJEN OG KUN 10 MIN. GANG FRA SOLRØD S-STATIONLejemålet er lyst og velholdt med flot anlagte udenomsarealer. Indeholder 382 m² kontor på 1. sal med tre kontorlokaler, et mødelokale, toilet, køkken samt storrumskontor til 8-10 medarbejdere. Lageret på 600 m² har to stk. fem meter porte m.v.

Areal: 382-982 m²Årlig leje pr. m²: 478 kr. Årlig leje og drift: fra 205.516 kr.

Fokus

sÆRdeLes PRÆsentaBeL KontoR- og LageReJendoM

LERBÆKVEj 8, 2680 SOLRØD

ballerup

Byggemulighed – op til 40.000 m² Industriparken 24, 2750 Ballerup 2.000-40.000 m² 1.100 kr. 2.800.000 kr.

Få dit eget skræddersyede kontorbyggeri - mange muligheder! Lautrupvang 18-24, 2750 Ballerup 4.000-25.000 m² 950 kr. 4.560.000 kr.

Stor domicilejendom centralt i Ballerup Borupvang 3, 2750 Ballerup 17.791 m² 886 kr. 19.765.801 kr.

Moderne kontorejendom Lautruphøj 5, 2750 Ballerup 858-7.653 m² 800 kr. 913.770 kr.

Kontor til leje Lautrupvang 2, 2750 Ballerup 487-4.993 m² 875 kr. 426.125 kr.

Stor flot kontorejendom Baltorpvej 158, 2750 Ballerup 1.533-4.597 m² 785 kr. 1.203.405 kr.

Kontordomicil Industriparken 33, 2750 Ballerup 4.440 m² 1.100 kr. 4.884.000 kr.

Kontor til leje Lautruphøj 8-10, 2750 Ballerup 1.350-4.124 m² 975 kr. 1.653.750 kr.

Kontorlokaler med mange muligheder Industriparken 22 A & B, 2750 Ballerup 450-2.072 m² 375 kr. 229.950 kr.

Et lejemål med mange gode kvaliteter Lautruphøj 1-3, 2750 Ballerup 530-1.590 m² 875 kr. 664.090 kr.

Kontorlejemål Industriparken 20, 2750 Ballerup 1.475 m² 675 kr. 1.249.325 kr.

Kontorer i centralt erhvervsområde Industriparken 31, 2750 Ballerup 1.211 m² 570 kr. 937.314 kr.

Kontor eller produktion/lager Metalbuen 20, 2750 Ballerup 1.074 m² 595 kr. 764.688 kr.

Moderne funktionelle, lyse kontorlokaler med kælderlager Tempovej 14, 2750 Ballerup 714 m² 520 kr. 489.090 kr.

herlev

Nyt moderne kontor udlejes i OfficePark Herlev Lyskær 1, 3 th, 2730 Herlev 462 m² 985 kr. 455.070 kr.

Gennemgribende istandsat erhvervspark Marielundvej 43 B, 1. th, 2730 Herlev 395 m² 675 kr. 311.260 kr.

Lejemål til kontor Herlev Ringvej 2 c, 2, 2730 Herlev 314 m² 800 kr. 367.694 kr.

Meget præsentabel ejendom Smedeholm 12, 2730 Herlev 312 m² 554 kr. 221.832 kr.

Præsentabelt kontorlejemål i Herlev Bymidte Herlev Hovedgade 82, 2. tv., 2730 Herlev 71 m² 600 kr. 59.143 kr.

Kontorer og lager til leje i kontorfællesskab Vesterlundvej, 2730 Herlev 19-70 m² - kr. - kr.

54 lokaleGuIDEN

Dit nye domicil Præsentabel domicilejendom med kontor på 1.719 m² og lager på 1.235 m². Åbent atrium mellem 1. og 2. sal, der giver et flot ovenlys. Etagerne er indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser.

Fra kantinen er der udgang til hyggelig gårdhave.

Lageret er godt højloftet og har direkte adgang til kontorejendommen.





SØBORGGladsaxevej 342 - 354

Kontor1.719 m

2

Mikkel R. [email protected] 26 86 35

Sag 35082-1


Kongens lyngby


Domicilmulighed Lundtoftevej 160, 2800 Kongens Lyngby 3.500-19.000 m² 1.200 kr. 4.900.000 kr.

Kvalitetsdomicil med stor synlighed Lyngby Hovedgade 85, 2800 Kongens Lyngby 2.500-12.000 m² 1.375 kr. 4.437.500 kr.

Centralt i udbygget erhvervskvarter Lundtoftegårdsvej 93, 2800 Kongens Lyngby 2.050-8.270 m² - kr. - kr.

Stort kontor mellem DTU og Helsingør-motorvejen udlejes Lundtoftegårdsvej 95, 2, 2800 Kongens Lyngby 1.213 m² 850 kr. 1.443.470 kr.

Præsentabel og flot kontorejendom Nybrovej 110, 2800 Kongens Lyngby 1.037 m² 1.050 kr. 1.323.212 kr.

Lyse kontorlokaler Firskovvej 23, 1, 2800 Kongens Lyngby 200-650 m² 850 kr. 200.000 kr.

Bo i Bondebyen Peter Lunds Vej 1, 2800 Kongens Lyngby 311-629 m² 950 kr. 295.450 kr.

Kontor i flot ejendom Jægersborgvej 66B, 2 tv, 2800 Kongens Lyngby 410 m² 1.200 kr. 492.000 kr.

Flot og sjældent udbudt ejendom Christian X's Alle 168, 2800 Kongens Lyngby 264 m² 1.000 kr. 310.200 kr.

Kontorer på Firskovvej Firskovvej 6, 1, 2800 Kongens Lyngby 89-224 m² 1.000 kr. 97.900 kr.

Centralt beliggende ved Lyngby St. Jernbanepladsen 35, 2800 Kongens Lyngby 217 m² 1.000 kr. 217.000 kr.

Nyistandsatte kontorlokaler centralt i Kgs. Lyngby Firskovvej 6, 1, 2800 Kongens Lyngby 86-216 m² 1.000 kr. 98.040 kr.

Kontor/klinik til leje i hjertet af Lyngby Jernbanevej 4, 1, 2800 Kongens Lyngby 200 m² 2.069 kr. 440.400 kr.

søborg


Nyopført kontordomicil i Gyngemosen Gyngemose Parkvej 0, 2860 Søborg 3.000-20.000 m² - kr. - kr.

MulitFlex Office i Søborg Knud Højgaards Vej 7, 2860 Søborg 1.100-17.500 m² 900 kr. 990.000 kr.

Gladsaxe Company House Østmarken, 2860 Søborg 580-7.200 m² 1.150 kr. 667.000 kr.

Domicil med mulighed for kombination af kontor og lager Tobaksvejen 12-14, 2860 Søborg 700-3.800 m² 1.150 kr. 870.100 kr.

Kontorlokaler i den gamle TV-by Gyngemose Parkvej 86, 2860 Søborg 650-3.185 m² 750 kr. 682.500 kr.

Flotte kontorer Tobaksvejen 21, 2860 Søborg 2.115 m² 875 kr. 2.461.860 kr.

Repræsentativ og funktionel ejendom Gladsaxevej 372-382, 2860 Søborg 293-1.815 m² 725 kr. 275.127 kr.

Domicilejendom med infrastruktur i top Buddingevej 197, 2860 Søborg 1.805 m² 1.050 kr. 2.166.000 kr.

lokaleGuIDEN 55

Lokalebasen.dk





HELLERUPTuborg Boulevard 5

Kontor1.192 m

2

Niels-Peter [email protected] 26 02 65

Sag 35148-2

Fantastisk beliggenhed Ejendommen ligger i det prestigefyldte og arkitektonisk meget spændende erhvervsområde Tuborg Nord, som er etableret omkring den gamle Tu-borg Havn. Området er præget af spændende arkitekttegnede kontorhuse, boliger og havnemiljø.

I ejendommen udlejes nu 1.192 m2 særdeles præsentable kontorlokaler. Lejemålet og ejendommen fremstår generelt i meget høj kvalitet og byder på en god kombination af større og mindre kontorområder, mødefaci-liteter og meget stort åbent kontormiljø.


hellerup


Markant og repræsentativt domicil Strandvejen 54, 2900 Hellerup 3.378 m² 1.450 kr. 5.911.500 kr.

Attraktive lokaler på 1. sal af Waterfront Shopping Center Tuborg Havnevej 4-8, 2900 Hellerup 900-2.470 m² 1.700 kr. 1.795.500 kr.

Kontor i Waterfront i Hellerup Tuborg Havnevej 4-8, 1., 2900 Hellerup 787-2.470 m² 1.500 kr. 1.567.704 kr.

Eksklusivt kontor i Helleruphus Strandvejen 104B, 2900 Hellerup 2.090 m² 1.500 kr. 4.098.490 kr.

Skønne kontorlokaler udlejes Strandvejen 58, 3. & 4., 2900 Hellerup 1.420 m² 1.710 kr. 3.196.420 kr.

Flot kontorlejemål Tuborg Parkvej 8, 2900 Hellerup 566-1.299 m² 1.500 kr. 1.153.508 kr.

Fantastisk beliggenhed Tuborg Boulevard 5, 2.sal, 2900 Hellerup 1.192 m² 1.700 kr. 2.686.768 kr.

Flot nyt kontordomicil Rygaards Allé 133-135, 2900 Hellerup 696 m² 1.250 kr. 1.009.200 kr.

Strandvejens perle – Hellerup Strandvejen 102 E, 2, 2900 Hellerup 437 m² 1.500 kr. 856.957 kr.

Luksuskontor med udsigt Strandvejen 64D, 3., 2900 Hellerup 202 m² 2.000 kr. 495.102 kr.

En af Gentoftes mest befærdede veje Bernstorffsvej 140, st, 2900 Hellerup 194 m² 1.300 kr. 252.200 kr.

Lejemål i hjertet af Hellerup Strandvejen 102 E, 4, 2900 Hellerup 190 m² 1.500 kr. 372.590 kr.

Hellerup-kontor Strandvejen 153, 1. sal, 2900 Hellerup 153 m² 1.600 kr. 253.521 kr.

Præsentable kontorlokaler, showroom eller lign. Esthersvej 12, Kld., 2900 Hellerup 108 m² 1.110 kr. 119.880 kr.

Kontorfællesskab – op til 100 m² til leje 2900 Hellerup Bernstorffsvej 128, 2900 Hellerup 100 m² 1.800 kr. 180.000 kr.

Serviceret kontorhotel Tuborg Boulevard, 2900 Hellerup 15-80 m² - kr. - kr.

56 lokaleGuIDEN


holte


Holte-kontorer til leje Kongevejen 400, 2840 Holte 173-1.500 m² 950 kr. 218.845 kr.

Kontor til lejee Kongevejen 400 B, 2840 Holte 860 m² 950 kr. 1.081.020 kr.

Domicil kontorejendom i Søllerød nær slottet og kroen Søllerødvej 64, 2840 Holte 720 m² 1.250 kr. 997.920 kr.

Kontor til leje Skovlytoften 9, B, 2840 Holte 422 m² 200 kr. 160.782 kr.

Serviceret kontorhotel Dronninggårds Allé, 2840 Holte 17-238 m² - kr. - kr.

Velegnet til den mindre eller nyopstartede virksomhed Skovlytoften 1, st, 2840 Holte 230 m² 200 kr. 86.250 kr.

Lyst og attraktivt kontorlejemål i Øverød erhvervsområde Skovlytoften 1, 1, 2840 Holte 193 m² 200 kr. 78.937 kr.

Kontorlejemål i klassisk murstensvilla Kongevejen 465, 2840 Holte 170 m² 800 kr. 154.870 kr.

Kontorlokaler i erhvervskvarter Skovlytoften 26, st B, 2840 Holte 170 m² 225 kr. 78.370 kr.

Lyst og venligt kontor til leje Skovlytoften 26, 1 A, 2840 Holte 141 m² 300 kr. 75.576 kr.

Lejemål til liberalt erhverv Holte Midtpunkt, 2840 Holte 39-123 m² 750 kr. 29.250 kr.

Præsentable og gode lokaler til leje Skovlytoften 7, 1, 2840 Holte 95 m² 500 kr. 61.750 kr.

hørsholm


Hørsholm-kontor til leje Slotsmarken 10-18, 2970 Hørsholm 300-4.000 m² 700 kr. 255.000 kr.

Kontor/klinik i Hørsholm Midtpunkt Hørsholm Midtpunkt 14, 1., 2970 Hørsholm 435 m² 850 kr. 549.840 kr.

Gode kontorlokaler i hyggeligt miljø med central beliggenhed Hovedgaden 55, 1 & 2 A-D, 2970 Hørsholm 73-344 m² 575 kr. 67.014 kr.

Velbeliggende erhvervslokaler, kontor/administration/lager Ambolten 8, stuen, 2970 Hørsholm 270 m² 750 kr. 247.050 kr.

Lyst kontor/showroom i landejendom Løjeltevej 14, 2970 Hørsholm 180 m² 500 kr. 108.720 kr.

Kontorlokaler – kan lejes helt eller delvis Ambolten 8, 1, 2970 Hørsholm 160 m² 975 kr. 168.000 kr.

Godt kontor-/kliniklejemål Kongevejscentret 4, 2970 Hørsholm 154 m² 750 kr. 178.332 kr.

1. sal udlejes i nyopført kontorejendom Usserød Kongevej 132, 2970 Hørsholm 143 m² 775 kr. 127.413 kr.

Suveræn beliggenhed Hovedgaden 45, 1. sal, 2970 Hørsholm 101 m² 650 kr. 109.989 kr.

helsingør


Spændende erhvervslejemål i var. størrelser Rønnebær Allé 110, 3000 Helsingør 2.966 m² 350 kr. 1.462.238 kr.

Kontor tæt på Helsingør centrum Badevej 4, 1, 3000 Helsingør 529 m² 750 kr. 396.750 kr.

Kontor/klinik udlejes i Sundhedshuset Rønnebær Allé 110, st., 3000 Helsingør 421-524 m² 750 kr. 375.953 kr.

Velbeliggende kontorer med parkering Marienlyst Allé 1, 3000 Helsingør 440 m² 950 kr. 418.000 kr.

Flotte lokaler med mange muligheder Rønnebær Allé 110, Niv.1 Nr. 6, 3000 Helsingør 421 m² 750 kr. 315.750 kr.

Kontor i New Yorker style tæt på bymidten Badevej 2, 1, 3000 Helsingør 406 m² 750 kr. 304.500 kr.

Lejemål på AAA placering Stengade 35, 3000 Helsingør 340 m² 1.625 kr. 552.500 kr.

Kontorer/klinik i velbeliggende præsentabel erhvervsejendom Fabriksvej 10, 3000 Helsingør 333 m² 550 kr. 183.150 kr.

Velbeliggende sundhedscenter Rønnebær Alle 110, 2, 3000 Helsingør 268 m² 750 kr. 201.000 kr.

Kontor eller klinik tilbydes i Helsingørs nye sundhedshus Rønnebær Allé 110, st. og 1.sal, 3000 Helsingør 130-260 m² 750 kr. 116.090 kr.

Velbeliggende sundhedscenter Rønnebær Alle 110, st. + 1., 3000 Helsingør 260 m² 750 kr. 195.000 kr.

Flot lejemål i villakvarter – velegnet til klinik/kontor Claessensvej 1, st., 3000 Helsingør 250 m² 1.250 kr. 331.750 kr.

Centralt beliggende kontor i centrum Hovedvagtsstræde 2C, 1. sal, 3000 Helsingør 249 m² 550 kr. 197.457 kr.

Kontorer/klinik i velfungerende ejendom Fabriksvej 10, 3000 Helsingør 237 m² 500 kr. 154.524 kr.

Nyd udsigten over havnen til Sverige fra dit kontor Strandgade 95, 1.+2.sal, 3000 Helsingør 220 m² 1.025 kr. 225.500 kr.

Pænt lyst kontor midt på Helsingør strøg Bramstræde 7, 2 th, 3000 Helsingør 208 m² 800 kr. 243.776 kr.

Kontor/værksted godt placeret Badevej 4, 1.sal, 3000 Helsingør 186 m² 723 kr. 158.658 kr.

Kontorer til meget lav startleje (ikke moms) Stengade 70, 1.sal, 3000 Helsingør 174 m² 708 kr. 123.192 kr.

Dejligt kontorlejemål nær havnen Stengade 75, 1.sal, 3000 Helsingør 156 m² 768 kr. 119.808 kr.

Flot kontor midt i Helsingør Stjernegade 15, 2.sal, 3000 Helsingør 153 m² 529 kr. 80.937 kr.

Atelier eller kontor Borsholmvej 37, 3000 Helsingør 142 m² 900 kr. 127.800 kr.

Kontor og klinik i flotte omgivelser Rønnebær Allé 110, Niv. 1 Lej. 4, 3000 Helsingør 130 m² 750 kr. 116.090 kr.

Særdeles attraktive kontorer på 2. sal i centrum Stengade 53, 2.th., 3000 Helsingør 119 m² 795 kr. 94.605 kr.

lokaleGuIDEN 57

Lokalebasen.dk

KONTORLOKALER I PROJEKTEJENDOM AC HUSETEjendommen opføres umiddelbart over for Frs.-sunds store shoppingcenter Sillebroen. som 3½ etage randbebyggelse mod vej/rundkørsel. 50 meter publikum-orienterede vindue mod bylivet. 1.700 m² i stueplan og 2.000 m² på 1-3 etage.

Areal: 250-2.000 m²Årlig leje pr. m2: 800-1.000 kr. Årlig leje: fra 212.500 kr

BRUHNSVEj 1, 3600 FREDERIKSSUND

LÆKRE LYSE KONTORER I HJERTET AF FREDERIKSSUNDKontorhotel3600 tilbyder nye kontorlokaler i var. størrelser. Flot glasindgang, gode fælles-arealer og stort flot mødelokale med skiftende kunstudstillinger. Køkkenadgang med opvaskemaskine, køleskab, microovn og kogeplader, service og spisepladser.

Areal: 10-15 m²Årlig leje pr. m2: fra 1.440 kr. Årlig leje: fra 25.920 kr.

NY ØSTERGADE 5, 1. SAL, 3600 FREDERIKSSUND

hillerød

Trollesminde Business Park – bedste placering i Hillerød Trollesminde Allé 25, 3400 Hillerød 550-20.600 m² - kr. - kr.

Domicillejemål i driftigt erhvervsområde Gefionsvej 6, stuen, 3400 Hillerød 1.735-3.764 m² 800 kr. 1.644.780 kr.

8 gode kontorlejemål Gefionsvej 6, 3400 Hillerød 310-3.499 m² 800 kr. 293.880 kr.

Flot domicilejendom – kan opdeles i mindre lejemål Rønnevangs Alle 6, 3400 Hillerød 206-1.290 m² 550 kr. 113.300 kr.

Gode, lyse og regulære kontorlokaler Roskildevej 10, 1 A, 3400 Hillerød 979 m² 525 kr. 751.872 kr.

Kontorlejemål med gode arkivfaciliteter Gefionsvej 8, 3400 Hillerød 964 m² 650 kr. 769.272 kr.

Pænt lejemål i nyere ejendom i et dynamisk erhversmiljø Huginsvej 1, 3400 Hillerød 538 m² 750 kr. 484.200 kr.

Lyst og funktionelt kontorlejemål Roskildevej 12, 1 A, 3400 Hillerød 437 m² 525 kr. 335.616 kr.

Kontorhotel Hillerød Milnersvej 43B, st., 3400 Hillerød 20-356 m² 1.150 kr. 34.500 kr.

Kontor/kursus/klinik Frejasvej 26, 3400 Hillerød 0-250 m² 350 kr. - kr.

Arbejdspladser i kontorfællesskab Milnersvej, 3400 Hillerød 2-250 m² - kr. - kr.

Kontorlejemål i attraktivt industriområde Ægirsvej 3, 3400 Hillerød 220 m² 475 kr. 104.500 kr.

Lokaler på 1. sal i Cityarkaden i hjertet af byen Markedsstræde 8, 1 tv, 3400 Hillerød 182 m² 500 kr. 91.000 kr.

Pæne kontorer i nyere ejendom i et dynamisk erhvervsmiljø Roskildevej 12A, Parterre, 3400 Hillerød 171 m² 500 kr. 85.500 kr.

Nyistandsatte lokaler på Torvet i Hillerød Torvet 3, 1, 3400 Hillerød 152 m² 781 kr. 130.872 kr.

Kontorfællesskab med umøblerede kontorer Herredsvejen, 3400 Hillerød 38-150 m² - kr. - kr.

Kontor/klinik-lokaler Sdr. Jernbanevej 29, 1, 3400 Hillerød 120 m² 900 kr. 108.000 kr.

Dejlig delvis kælder centralt m mulighed for parkering frederikværksgade 11b, kld., 3400 Hillerød 50 m² 700 kr. 35.000 kr.

Attraktiv beliggenhed lige overfor Hillerød station Nordre Jernbanevej 22, 3400 Hillerød 20 m² 2.300 kr. 50.000 kr.

Kontorfællesskab i erhvervsbyggeri Herredsvejen (Kontorfællesskab) 2, 3400 Hillerød 15-30 m² - kr. - kr.

ferederiKssund


Lokaler i ny projektejendom AC Huset Bruhnsvej 1, 3600 Frederikssund 250-2.000 m² 800 kr. 212.500 kr.

kontor/undervisningslokaler/lager Elsenbakken 33-35, 3600 Frederikssund 118-1.400 m² 550 kr. 64.900 kr.

Lyst og præsentabelt kontorlejemål i Frederikssundscentret Havnegade 21, 1. sal, 3600 Frederikssund 357 m² 550 kr. 228.123 kr.

Pæne lokaler Ny Østergade 2A, St. & 1, 3600 Frederikssund 267 m² 600 kr. 160.200 kr.

Bynære kontorlejemål Færgeparken 23, 3600 Frederikssund 20-200 m² 675 kr. 13.500 kr.

Hyggeligt og præsentable kontorer i Frederikssundscentret Østergade 1Y, 1. dør 5, 3600 Frederikssund 116 m² 550 kr. 78.648 kr.

Smedetoften 5 Smedetoften 5, mf.,+B46 3600 Frederikssund 79 m² 650 kr. 51.350 kr.

Lyst og præsentabelt kontor i Frederikssundscentret Kontorfællesskabet, Østergade 1, 1. sal, 3600 Frederikssund 24-75 m² 865 kr. 20.760 kr.


58 lokaleGuIDEN

rosKilde


Trekroner, Roskilde – MultiFlex Office Nordre Mellemvej, 4000 Roskilde 1.000-25.000 m² 900 kr. 900.000 kr.

Endelig et Company House i Roskilde Ved Ringen 0, 4000 Roskilde 500-9.000 m² 1.150 kr. 700.000 kr.

Kontorer på Roskilde gågade Algade 4, 1-2, 4000 Roskilde 347-694 m² 900 kr. 415.706 kr.

Attraktivt kontorlejemål tæt på gågaden i Roskilde Algade 18, 4000 Roskilde 594 m² 508 kr. 432.432 kr.

Bo i Roskildes hjerte Algade 12, 3. sal, 4000 Roskilde 586 m² 1.200 kr. 703.200 kr.

Velbeliggende kontorlejemål Algade 18, 1.+ kld., 4000 Roskilde 420 m² 325 kr. 228.900 kr.

Superflot kontorlejemål midt i Roskilde Jernbanegade 1 a-c, 4000 Roskilde 375 m² 700 kr. 283.500 kr.

Roskilde-kontor Skomagergade 15, 3, 4000 Roskilde 139-325 m² 900 kr. 155.541 kr.

Kontor i Roskilde Centrum Algade 18, 4000 Roskilde 323 m² 675 kr. 218.025 kr.

Kontor i præsentabel ejendom midt i Roskilde Allehelgensgade 13, st tv, 4000 Roskilde 297 m² 800 kr. 290.466 kr.

Attraktivt kontorlejemål Algade 18, 4000 Roskilde 223 m² 675 kr. 199.585 kr.

Nyistandsatte kontorlokaler Klosterengen 137, St. A, 4000 Roskilde 190 m² 589 kr. 121.790 kr.

Kontor tæt på gågaden i Roskilde Algade 18, 4000 Roskilde 184 m² 575 kr. 146.280 kr.

Kontor centralt i Roskilde Algade 18, 4000 Roskilde 174 m² 575 kr. 140.592 kr.

Centralt belig. kontor i Roskilde Algade 18, 4000 Roskilde 174 m² 600 kr. 142.680 kr.

Roskilde Øst – velbeliggende lejemål Langebjergvænget 6, 1, 4000 Roskilde 163 m² 750 kr. 122.250 kr.

Meget præsentabelt kontorlejemål Langebjergvænget 19 D-E, 4000 Roskilde 81 m² 450 kr. 36.450 kr.

Kontor centralt i Roskilde med egen parkering Kornerups Vænge 7, 1, 4000 Roskilde 40 m² 1.075 kr. 59.480 kr.

Kontorfællesskab tilbyder møbledere kontorer Hersegade, 4000 Roskilde 15-22 m² 3.000 kr. 46.500 kr.

slagelse


Gode lyse, venlige kontorlokaler Fabriksvej 6, 4200 Slagelse 100-2.000 m² 500 kr. 55.000 kr.

Lyse og venlige kontorlokaler udlejes Fabriksvej 6, 4200 Slagelse 10-500 m² 500 kr. 5.500 kr.

Superflot lokale incl. klimaanlæg Teknikvej 2C, 1, 4200 Slagelse 211 m² 339 kr. 72.584 kr.

Slagelse-klinik Smedegade 6-8, 2, 4200 Slagelse 207 m² 850 kr. 175.950 kr.

Flot kontor i Slagelse centrum Nytorv 17, 1, 4200 Slagelse 175 m² 550 kr. 96.250 kr.

Kontorlokaler tæt på Slagelse St. Ndr. Stationsvej 18, 4200 Slagelse 93-175 m² 822 kr. 92.628 kr.

Klinik Smedegade 6-8, 1, 4200 Slagelse 161 m² 800 kr. 128.800 kr.

Kontor til leje Ingemannsvej 6 D, st., 4200 Slagelse 150 m² 800 kr. 126.750 kr.

Kontorlokale tilbydes på den populære jernbanegade Jernbanegade 24, 1. sal, 4200 Slagelse 127 m² 650 kr. 82.550 kr.

Nyistandsatte kontorlokaler udlejes Norgesvej 1, 1., 4200 Slagelse 70-105 m² 400 kr. 30.450 kr.

Kontorlokaler i nyere ejendom Kinavej 1, 1. sal, 4200 Slagelse 104 m² 576 kr. 59.904 kr.

Superflot og billigt kontorlokale med overnatningsmulighed Sct. Mikkelsgade 17, B, 4200 Slagelse 96 m² 400 kr. 38.400 kr.

Mindre kontor udlejes centralt i Slagelse Østre Alle 54, 4200 Slagelse 51 m² 658 kr. 41.973 kr.

Yderst centralt klinik/kontor-fællesskab Smedegade 6-8, 2, 4200 Slagelse 40 m² 800 kr. 38.800 kr.

Køge


Skandinavisk Transportcenter – det nye knudepunkt Ullsvej, 4600 Køge 8.000-36.000 m² 495 kr. 3.960.000 kr.

Kontorlokaler til stort lager udlejes Sleipnersvej 2, 4600 Køge 120-480 m² 600 kr. 72.000 kr.

Ny Sundhedspark – kontor, klinik, wellness, fitness Lykkebækvej 14, 1 Th., 4600 Køge 285 m² 795 kr. 226.575 kr.

Kontor i Ølby Centret Ølby Center 5, 1.sal, 4600 Køge 67-281 m² 750 kr. 57.955 kr.

Synligt og i gå-afstand fra Ølby Station Ølby Centret 31, 4600 Køge 245 m² 895 kr. 241.325 kr.

Spændende og unikke kontorer/showroom i Køge Centrum Vestergade 16, 1, 4600 Køge 230 m² 1.200 kr. 276.000 kr.

Velinrettede kontorlokaler Snedkervej 1, A, 4600 Køge 191 m² 825 kr. 169.608 kr.

Liberalt erhverv med god synlig beliggenhed i Køge C Nørre Boulevard 26, st, 4600 Køge 166 m² 1.191 kr. 197.706 kr.

Kontorlokaler i nyopført ejendom Strøby Egede Center 23, 1, 4600 Køge 132 m² 930 kr. 122.760 kr.

95 m² 930 kr. 88.350 kr.

PÆN ISTANDSAT HØJ KÆLDER MED STÆRKSTRØMStort rektangulært rum samt afskærmning til mindre lager, kontor og toilet. Med lejemål følger elektrisk gaffeltruck med løfteevne på 2000 kg samt el-hejs til jordplan til 1000 kg. Adgang via port i forbygning. Tæt på Metero. Hurtig overtagelse.

Areal: 194 m²Årlig leje pr. m²: 400 kr. Årlig leje og drift: 97.000 kr

PARKERING/GARAGE TIL LEJE I AFLÅST KÆLDERI aflåst frostfri, videoovervåget garagekælder udlejes nummerede p-pladser. Leje af flere sm.hængende pladser giver mulighed for etabl. af lagerplads. Også mulighed for leje af samlet lokale svarende til 5½ p-plads. Pris pr plads: kr 1000 + moms pr md..

Areal: 110 m²Årlig leje pr. m²: 600 kr. Årlig leje og drift: 66.000 kr.

STOR LAGERHAL MED GITTERPORT OG RAMPEStort anvendeligt lagerlokale tæt på indfaldsvejene og tæt på Københavns centrum udlejes med mulighed for hurtig overtagelse. 286 m² store hal, søjlefri med lofthøjde på ca. syv meter, uisoleret, men har strøm og varme. Nuværende lejer fleksibel m.h.t. overtagelse.

Areal: 286 m²Årlig leje pr. m²: 460 kr. Årlig leje: og drift: 143.560 kr.

MULIGHED FOR KONTOR/BUTIK MED STØRRE LAGER Lejemålets fordeling: 306 m² lager, 100 m² kontor, og 69 m² med adgangsareal, toilet og gn.gang. Kan anvendes som butik el. kontor med stort lager. Tidl. anvendt som udsalgssted for engros virksomhed, tæt på Valby bymidte og Toftegårds Plads.

Areal: 475 m²Årlig leje pr. m²: 478 kr. Årlig leje: og drift: 286.900 kr.

STRANDLODSVEj 9F, KLD., 2300 KØBENHAVN S

ROLIGHEDSVEj 11, KLD., 1958 FREDERIKSBERG C

RENTEMESTERVEj 80, 1, 2400 KØBENHAVN NV

GL. KØGE LANDEVEj 119, ST TH, 2500 VALBY

København K, ø, s, nv, sv, frederiKsberg og valby


Kælderlokale velegnet til studie eller showroom Kompagnistræde 13, kld., 1208 København K 160 m² 700 kr. 143.200 kr.

Lagerlokaler til arkiv/opbevaring Snaregade 12, kld., 1205 København K 50 m² 800 kr. 49.750 kr.

Lagerhal i Nordhavnen udlejes/sælges Vesterhavsvej 7, 2100 København Ø 650 m² 550 kr. 357.500 kr.

Produktion/lager/kontor – eller alle tre muligheder Haraldsgade 91, st+kld, 2100 København Ø 101-202 m² 900 kr. 98.778 kr.

Spændende møde/kursus -lokale, showroom, fotostudie. Blegdamsvej 114B, st, 2100 København Ø 76 m² 553 kr. 48.032 kr.

Højloftet lager ved Metrostation Jorisvej 11, 2300 København S 1.480 m² 450 kr. 691.160 kr.

Lejemålet er en høj kælder, og pænt istandsat med stærkstrøm Strandlodsvej 9F, kld, 2300 København S 194 m² 400 kr. 97.000 kr.

Værksted eller lager Tranevej 21, 2400 København NV 100-600 m² 400 kr. 48.000 kr.

Baghus til showroom/lager Hejrevej 30, 2400 København NV 482 m² 575 kr. 318.120 kr.

Stor lagerhal i København Rentemestervej 80, st, 2400 København NV 286 m² 537 kr. 165.594 kr.

Centralt beliggende ejendom tæt på centrum og motorvej Bådehavnsgade 38, 2450 København SV 1.000-4.500 m² 325 kr. 325.000 kr.

Produktion/lager/montage Bådehavnsgade 12, 2450 København SV 1.500 m² 375 kr. 775.500 kr.

Lager med aluport (3,4/4m. t. loft) Bådehavnsgade 12, 2450 København SV 880 m² 384 kr. 462.880 kr.

Lager i Sydhavnen med aluport 3,4/4m. t. loft Bådehavnsgade 12, 2450 København SV 601 m² 430 kr. 343.772 kr.

Parkering/Garage til leje, aflåst kælder Rolighedsvej 11, kld, 1958 Frederiksberg C 110 m² 600 kr. 66.000 kr.

lokaleGuIDEN 59

Lokalebasen.dk

60 lokaleGuIDEN


HØJLOFTET LAGER MED TO SLUSER OG STOR PORT I JORDPLANBestår af kontorfaciliteter, spiserum med køkken og gode toiletforhold. Foran lageret er der et godt kørefast areal, mulighed for at tilleje grundareal på op til 7.900 m² i nær tilknytning til lejemålet. Nær adgang til store hovedfærdselsårer. Areal: 2.318 m²Årlig leje pr. m2: 400 kr.Årlig leje og drift: 1.121.912 kr.

PRÆSENTABEL OG FUNKTIONEL ERHVERVSEJENDOM Belig. op til Holbæk-motorvejen med god mulighed for domicil-eksponering. Indrettet med flere kontor- og lagerlejemål, der lejes samlet eller enkeltvist: Kontor: 350-900 m² á 450 - 600 kr/m², lager/montage: 450-1.600 m² á 300 - 375 kr/m². Areal: 3.080 m²Årlig leje pr. m2: 418 kr. Årlig leje og drift: 1.287.440 kr.

FABRIKSPARKEN 20, 2600 GLOSTRUP VALLENSBÆKVEj 31, 2605 BRØNDBY

glostrup


Velbeliggende erhvervsejendom Fabriksparken 7-9, 2600 Glostrup 4.000-16.000 m² 400 kr. 1.952.000 kr.

Meget stort grundstykke til leje Fabriksparken 20, 2600 Glostrup 7.900 m² 65 kr. 1.177.100 kr.

Stor lagerhal med gode tilkørselsforhold og ramper Naverland 7-11, 2600 Glostrup 940-7.238 m² 325 kr. 423.000 kr.

Højloftet lagerejendom Naverland 9, 2600 Glostrup 5.658 m² 325 kr. 2.574.390 kr.

Lager-/kontorlejemål med masser muligheder Fabriksparken 19-21, 2600 Glostrup 5.445 m² 295 kr. 2.069.100 kr.

Regulært og højloftet lagerhal Naverland 8, 2600 Glostrup 4.720 m² 375 kr. 2.265.600 kr.

Befæstet udendørsareal Paul Bergsøes Vej 17, 2600 Glostrup 4.500 m² 125 kr. 562.500 kr.

Velbeliggende lager – to lejemål Naverland 21, 2600 Glostrup 929-4.071 m² 325 kr. 378.103 kr.

Højloftet lager Fabriksparken 20, 2600 Glostrup 2.318 m² 400 kr. 1.121.912 kr.

Utrolig fleksibel ejendom med lager/produktion samt kontorer Smedeland 26 A, 2600 Glostrup 2.043 m² 381 kr. 956.124 kr.

Godt lager med rampe og stor port med tilhørende kontorer Naverland 8, 2600 Glostrup 233-1.940 m² 375 kr. 87.375 kr.

Højloftet lagerlokaler uden søjler Fabriksparken 22, 2600 Glostrup 1.801 m² 400 kr. 886.092 kr.

Lagerlokaler/engrosbutik Smedeland 28, st, 2600 Glostrup 600-1.400 m² 225 kr. 207.000 kr.

Attraktivt kontor- og /eller lagerlejemål Naverland 13-15, 2600 Glostrup 246-1.366 m² 325 kr. 101.844 kr.

Lager og produktionslokaler med mindre lettere værksted Naverland 11, st., 2600 Glostrup 1.011 m² 200 kr. 333.630 kr.

brøndby


Yderst indbydende logistikejendom Kornmarksvej 25, 2605 Brøndby 3.926 m² 275 kr. 1.574.326 kr.

Præsentabel og funktionel erhvervsejendom Vallensbækvej 31, 2605 Brøndby 3.080 m² 418 kr. 1.287.440 kr.

Lagerhal tæt på motorvejsnettet Søndre Ringvej 43, D, 2605 Brøndby 1000-3.000 m² 580 kr. 760.000 kr.

Kontorer med stort lagerareal Vallensbækvej 18, 2605 Brøndby 2.258 m² 425 kr. 1.280.286 kr.

Lagerlejemål i spændende erhvervsejendom - flere størrelser Park Allé 350-352, 2605 Brøndby 575-2.140 m² 375 kr. 282.900 kr.

De flotte Dunlophaller v. Amtsgården udlejes Industrisvinget 5, A, 2605 Brøndby 2.000 m² 300 kr. 870.000 kr.

Præsentabel og funktionel erhvervsejendom Vallensbækvej 31, 2605 Brøndby 1.880 m² 447 kr. 1.018.960 kr.

Stort lager udlejes nær motorvej og ringvej Vallensbækvej 18, 2605 Brøndby 1.509 m² 385 kr. 949.161 kr.

Lyst lagerlejemål beliggende i et attraktivt erhvervsområde Midtager 29, Midtbygningen, st., 2605 Brøndby 1.016 m² 325 kr. 437.896 kr.

Attraktivt lager – tæt på motorvejsnettet Søndre Ringvej 49, E, 2605 Brøndby 530-1.000 m² 420 kr. 318.000 kr.

Præsentabel og funktionel erhvervsejendom Vallensbækvej 31, 2605 Brøndby 800 m² 408 kr. 402.400 kr.

Kælder/lager lokaler på Nygårds Plads Nygårds Plads 21, kl., 2605 Brøndby 11-739 m² 350 kr. 3.850 kr.

Brøndby-lager med 65 m² kontor Industrivej 45, 2605 Brøndby 724 m² 325 kr. 321.456 kr.

lokaleGuIDEN 61

Lokalebasen.dk

nY istandsat LeJeMåL Med attRaKtiV BeLiggenHedKontorlejemål tæt ved roskildevej og Motorring 3 i veldrevet, velfungerende ejendom. Overtages nymalet og med nye gulvtæpper samt nyt køkken. Mulighed for leje af lager-lokale i tilknytning til kontor – fra 80 m². Areal: 386-1.206 m2

Årlig leje pr. m2: 4-600 kr. Årlig leje: fra 200.720 kr.

dYnaMisK LageR- og KontoReJendoM tÆt Ved MotoRVeJenEjendom med fem ledige regulære, højloftede lagerhaller på 590 m² pr. lagerhal og med en lofthøjde på 5,25 m.. Flere haller indrettet kontor i var. str. 114-292 m².. Adgang til hallerne via stor port på 4 x 4,5 meter. Enkelte kontorer med direkte lageradgang. Areal: 114-2.950 m2

Årlig leje pr. m2: 4-600 kr. Årlig leje: fra 60.192 kr.

vaLhøjs aLLé 160, 2610 rødovre hørskætten 4-6, 2630 taastrUp

rødovre


Værksted og lager med kontor og omklædning Valhøjs Allé 190, 2610 Rødovre 2.288 m² 325 kr. 981.552 kr.

Nyistandsat lager- og kontorlejemål Valhøjs Allé 160, 2610 Rødovre 386-1.206 m² 400 kr. 200.720 kr.

Lager og kontorlokale Egegårdsvej 32-34, 2610 Rødovre 390-960 m² 425 kr. 165.750 kr.

Nyistandsat kontor- og lagerlejemål Valhøjs Allé 160, 2610 Rødovre 755 m² 400 kr. 392.600 kr.

Kontor tæt ved motorvej E47 og E55 Islevdalvej 142, 1., 2610 Rødovre 662 m² 475 kr. 399.848 kr.

Lagerlokaler med god beliggenhed Islevdalvej 100, 2610 Rødovre 526 m² 325 kr. 170.950 kr.

Kælderlokaler til brug for lager eller værksted Valhøjs Alle 155, 2610 Rødovre 509 m² 300 kr. 206.145 kr.

Kontor i lyse lokaler Islevdalvej 148, 2610 Rødovre 475 m² 475 kr. 286.900 kr.

Lagerlejemål med gode til- og frakørselsmuligheder Islevdalvej 100, 2610 Rødovre 430 m² 325 kr. 139.750 kr.

Nyistandsat lager- og kontorlejemål Valhøjs Allé 160, 2610 Rødovre 386 m² 400 kr. 200.720 kr.

Kontor udlejes i velfungerende erhvervsejendom Islevdalvej 144, 1 tv, 2610 Rødovre 271 m² 475 kr. 163.684 kr.

albertslund


Lager med overdækning langs facaden Roskildevej 8-10, 2620 Albertslund 2.031 m² 395 kr. 1.082.523 kr.

Lager med mindre kontor Roskildevej 8-10, 2620 Albertslund 1.966 m² 395 kr. 1.047.878 kr.

Nyrenoveret lager – loftshøjde 3,30-3,70 m Roholmsvej 12, 1.sal, 2620 Albertslund 1.195 m² 398 kr. 546.115 kr.

Stort lagerlejemål i synlig erhvervsejendom Roskildevej 16, 2620 Albertslund 1.096 m² 375 kr. 524.984 kr.

Lager med store porte og godt lysindfald Roholmsvej 12A, stuen, 2620 Albertslund 680-1.080 m² 425 kr. 329.120 kr.

Lagerlejemål med to store porte Stensmosevej 24B+C, Stuen, 2620 Albertslund 953 m² 425 kr. 461.252 kr.

Effektiv og velfungerende erhvervsejendom Læhegnet 75, 2620 Albertslund 922 m² 350 kr. 498.802 kr.

Lager med gode adgangsforhold Stensmosevej 24B, stuen, 2620 Albertslund 478 m² 425 kr. 231.352 kr.

Kontor og serviceerhverv Roholmsvej 10, 1.sal, 2620 Albertslund 454 m² 398 kr. 207.478 kr.

taastrup


Byggemulighed – nyt domicil evt. med lager tilknyttet Erik Husfeldts Vej 4, 2630 Taastrup 2.500-15.000 m² 975 kr. 3.062.500 kr.

Højlager med tilhørende kontorer i Klovtofte Erhvervsområde Hørskætten 30-32, 2630 Taastrup 340-5559 m² 350 kr. 150.620 kr.

Større lagerlejemål med perfekt beliggenhed Hørskætten 14-16, 2630 Taastrup 5.120 m² 375 kr. 2.565.120 kr.

Lager- og kontorejendom tæt ved motorvejen Hørskætten 4-6, 2630 Taastrup 114-2.950 m² 400 kr. 60.192 kr.

Velbeliggende lagerhal med tilhørende kontorer – domicil Rugvænget 35, Stuen+1., 2630 Taastrup 2.719 m² 375 kr. 1.218.112 kr.

62 lokaleGuIDEN


PÆn doMiciLeJendoM På aVedØRe HoLMe Flot og veldrevet ejendom på Avedøre Holme med gode tilkørselsforhold og P-pladser. Mulighed for at opdele lejemålet i mindre enheder. Mange p-pladser. Kontorlokaler overtages istandsatte, lagerdelen ryddelig og rengjort. Areal: 500-4.192 m2.

Årlig leje pr. m2: 375-575 kr. Årlig leje og drift: fra 243.500 kr.

FIRMADOMICIL MED FACADE DIREKTE UD TIL RING 3 Ejendom med stor synlighed og kort afstand til S-tog. Lager på ca. 3.356 m² og kontor på ca. 1.664 m². Bemærk den lave husleje! Skatter og afgifter betales af lejer. Fjern-varme betales a conto efter egen måler. Gode parkeringsforhold. Areal: 6.592 m2

Årlig leje pr. m2: 242 kr.Årlig leje og drift: 2.076.480 kr.

stamhoLmen 111, 2650 hvidovre LYskær 7, 2730 herLev

hvidovre


Let produktion – lager el. kontor Kanalholmen 14-18, 2650 Hvidovre 4.384 m² 398 kr. 2.003.488 kr.

Domicillejemål på Avedøre Holme Stamholmen 111, 2650 Hvidovre 500-4.192 m² 375 kr. 243.500 kr.

Pæn lager- og produktionsejendom Nordholmen 6, st, 2650 Hvidovre 1.920 m² 350 kr. 835.200 kr.

Lager med mindre kontor Kanalholmen 14-18, 2650 Hvidovre 1.420 m² 407 kr. 661.720 kr.

Pæn og velholdt kontorejendom med let lager/showroom Avedøreholmen 46, 2650 Hvidovre 399-1.017 m² 450 kr. 225.036 kr.

Lager- og kontorlejemål Kanalholmen 14-18, 2650 Hvidovre 1.005 m² 450 kr. 511.545 kr.

Nyindrettet industrikøkken Hammerholmen 9-13, stuen, 2650 Hvidovre 840 m² 900 kr. 805.560 kr.

Nordholmen, lager, produktion eller rustik kontor på 1. sal Nordholmen 6-8, 1, 2650 Hvidovre 818 m² 300 kr. 314.930 kr.

Attraktivt produktions-/lagerlokale med personalerum Mågevej 40-46, 2650 Hvidovre 753 m² 478 kr. 359.934 kr.

Lagerlejmål med loftshøjde ca. 3,6 m. Hammerholmen 9-13, 2650 Hvidovre 715 m² 398 kr. 326.755 kr.

Tilbud kr. 198 pr. m²/år første år, derefter kr. 398 Hammerholmen 9-13, 2650 Hvidovre 671 m² 198 kr. 172.447 kr.

Lager/kontor med stor synlighed ud mod Stamholmen Stamholmen 173, 2650 Hvidovre 608 m² 300 kr. 315.552 kr.

Nyindrettet køle og frostlager Hammerholmen 9-13, stuen, 2650 Hvidovre 555 m² 800 kr. 476.745 kr.

Stort lager i attraktivt erhvervsområde Jernholmen 43-47, lager, 2650 Hvidovre 401 m² 395 kr. 211.327 kr.

Kælderlejemål tørt og med el Hammerholmen 9-13, Kælder, 2650 Hvidovre 344 m² 250 kr. 86.000 kr.

Arkiv/kælderlokaler/mindre lagerlejemål Stamholmen 147-161, 2650 Hvidovre 60-300 m² 350 kr. 27.540 kr.

Lagerlokaler lige ved Rødovre Station Immerkær 27, kælder, 2650 Hvidovre 40-245 m² 400 kr. 17.520 kr.

herlev


Firmadomicil, lager/prod., kontor facade direkte til Ring 3 Lyskær 7, 2730 Herlev 6.592 m² 242 kr. 2.076.480 kr.

Lager/kontor med mange anvendelsesmuligheder Smedeholm 16, 2730 Herlev 1.930 m² 100 kr. 499.870 kr.

Stort lager med evt. opdeling i mindre enheder og kontorer Vasekær 6-8, 1. sal, 2730 Herlev 809-1.619 m² 500 kr. 533.940 kr.

Kontor/showroom med tilhørende lager Marielundvej 46B, 1, 2730 Herlev 180-1580 m² 325 kr. 75.420 kr.

Velfungerende kontor med mindre lager Marielundvej 46E, 1., 2730 Herlev 120-1542 m² 325 kr. 50.328 kr.

Produktion/lager i Mørkhøj Industrikvarter i Herlev Transformervej, 2730 Herlev 1.200 m² 425 kr. 510.000 kr.

Velfungerende ejendom i industrikvarter Smedeholm 16, 2730 Herlev 730 m² 225 kr. 280.320 kr.

Kontor/showroom med tilhørende lager Marielundvej 46 C, 2730 Herlev 203-623 m² 425 kr. 105.357 kr.

Lagerlejemål lav leje Marielundvej 46D, 1, 2730 Herlev 526 m² 325 kr. 220.394 kr.

Velfungerende lejemål til kontor og lager Marielundvej 46B, st, 2730 Herlev 190-502 m² 325 kr. 79.610 kr.

Velfungerende lagerlejemål Marielundvej 46C, 2730 Herlev 429-454 m² 325 kr. 179.322 kr.

lokaleGuIDEN 63

Lokalebasen.dk

LAGEREJENDOM TÆT VED ØRESUNDS-MOTORVEJEN Ejendommen har ca. 2.400 m² lager i to etager og ca 1.000 m² kontor og mandsskabsfacili-teter. Frihøjde på lageret er 4,5 m i øverste plan og 3,1 m nederst, vareelevator, stor parke-tingsplads. Udlejes etagevis, tæt på motorvejen ved Tårnby St. og Englandsvej.

Areal: 2.500-5.880 m²Årlig leje pr. m²: 325-600 kr. Årlig leje og drift: fra 1.000.000 kr.

BILLIGT KÆLDER/ARKIV I VELUDBYGGET ERHVERVSOMRÅDE Mulighed for at leje af rummelig arkivplads/opbevaring/lager i kælder. Ejendommen er centralt belligende i traditionelt erhvervslejemål i Gladsaxe. Meget fine parkeringsforhold, tæt på motorvejsnet og S-tog. Vareelevator til kælder.

Areal: 893 m²Årlig leje pr. m²: 200 kr.Årlig leje: og drift: 334.875 kr.

PRÆSTEFÆLLEDVEj 16, 2770 KASTRUP TELEFONVEj 8 D, 2860 SØBORG

275 m


Attraktive lagerlejemål med tilhørende kontorer Smedekærvej (kontor/lager) 33, 2770 Kastrup 704-2.730 m² 350 kr. 319.616 kr.

Indflytningsklart lagerlejemål tilbydes Fuglebækvej 2B, st tv, 2770 Kastrup 275 m2 525 kr. 171.875 kr.

Kontor med tilhørende lager Egensevej 25, Lager, 2770 Kastrup 115-130 m² 450 kr. 55.775 kr.

Lille reelt lager med port Magle Alle 7, 2770 Kastrup 38 m² 790 kr. 30.020 kr.

dragør


Højlager/kontor syd til lufthavnen A. P. Møllers Allé 55, 2791 Dragør 796 m² 595 kr. 553.220 kr.

Lager/produktion med tilstødende kontorlokaler Møllelodden 4, st, 2791 Dragør 650 m² 400 kr. 336.700 kr.

Kongens lyngby


Domicilmulighed i Lyngby Lundtoftevej 160, 2800 Kongens Lyngby 3.500-19.000 m² 1.200 kr. 4.970.000 kr.

Centralt i udbygget erhvervskvarter Lundtoftegårdsvej 93, 2800 Kongens Lyngby 2.050-8.270 m² - kr. - kr.

Opbevaring, lagerplads, kontor evt. for håndværker Lundtofteparken 63, kld., 2800 Kongens Lyngby 45 m² 1.050 kr. 47.250 kr.

søborg


Kælder/arkiv i traditionelt erhvervsområde Telefonvej 8 D, 2860 Søborg 893 m² 200 kr. 334.875 kr.

Lagerlokaler under Høje Gladsaxe Centret Høje Gladsaxe Torv 2, 2860 Søborg 72-543 m² 400 kr. 28.800 kr.

Lager/produktion/kontor Vandtårnsvej 72, 1, 2860 Søborg 410 m² 395 kr. 161.950 kr.

Lager/produktionslokaler Vandtårnsvej 72, 1, 2860 Søborg 200 m² 420 kr. 84.000 kr.

helsingør


Erhvervsgrund udlejes H.C. Ørsteds Vej 8, 3000 Helsingør 3.100 m² 75 kr. 232.500 kr.

Stor og billig produktionsejendom Rønnebær Alle 110A-B, 3000 Helsingør 2.911 m² 350 kr. 1.426.390 kr.

Højloftet lager med mulighed for kontor Ole Rømers Vej 4, 3000 Helsingør 657-2.257 m² 300 kr. 256.230 kr.

Værkstes/lager/fitness i præsentabel ejendom Fabriksvej 10, 3000 Helsingør 992 m² 400 kr. 557.504 kr.

Højloftet lager med mulighed for kontor Ole Rømers Vej 4, 3000 Helsingør 765 m² 300 kr. 298.350 kr.

Lager/produktion i præsentabel erhvervsejendom Fabriksvej 8, 3000 Helsingør 731 m² 400 kr. 403.512 kr.

64 lokaleGuIDEN


hillerød


Lager og produktionslokale i Hammerholt Hammersholt Erhvervspark 2, 3400 Hillerød 2.525 m² 299 kr. 754.975 kr.

Højlager i erhvervsbyggeri Herredsvejen 2, 3400 Hillerød 1.442 m² 425 kr. 612.850 kr.

Til leje i Hammersholt Erhvervspark Hammersholt Erhvervspark 26, 3400 Hillerød 1.090 m² 369 kr. 402.210 kr.

Lager og produktionslokale Hammersholt Erhvervspark 2, A, 3400 Hillerød 1.010 m² 299 kr. 301.990 kr.

Hammersholt Erhvervspark 26 K, Hillerød Hammersholt Erhvervspark 26, K, 3400 Hillerød 660 m² 245 kr. 161.700 kr.

Værksted/lager i Hillerød Hammersholt Erhvervspark 2, B, 3400 Hillerød 640 m² 296 kr. 189.440 kr.

505 m² lager i Hillerød Hammersholt Erhvervspark 2, B, 3400 Hillerød 505 m² 299 kr. 150.995 kr.

345 m² lager og produktionslokale med 20 m² kontor Hammersholt Erhvervspark 4, 3400 Hillerød 345 m² 365 kr. 125.925 kr.

Hammersholt Erhvervspark 28, Hillerød Hammersholt Erhvervspark 28, 3400 Hillerød 280 m² 385 kr. 107.800 kr.

farum


Flotte produktions/montagelokaler Ryttermarken 7, 3520 Farum 1.773 m² 228 kr. 586.863 kr.

Kontor/lager/produktion Rugmarken 27, 3520 Farum 1.705 m² 500 kr. 954.800 kr.

Logistik/lager/let produktion/montage Lucernemarken 6, 3520 Farum 1.300 m² 250 kr. 455.000 kr.

Lager med tilhørende kontor til leje Hørmarken 1, 3520 Farum 1.200 m² 209 kr. 370.800 kr.

Kontor-, produktions- og lagerejendom med mange muligheder Rugmarken 6, 3520 Farum 616 m² 300 kr. 250.712 kr.

Centralt beliggende lager i Farums Erhvervskvarter Rugmarken 35, D, 3520 Farum 503 m² 300 kr. 201.200 kr.

Lager/produktion og kontor til leje Rugmarken 27, A, 3520 Farum 400 m² 350 kr. 180.000 kr.

rosKilde


Stor butik/produktion/lager Bytoften 16, 4000 Roskilde 328-730 m² 450 kr. 177.120 kr.

Super beliggenhed: Kontor, lager, showroom, værkssted m.v. Ringstedvej 73, 4000 Roskilde 291 m² 775 kr. 225.525 kr.

Lager/værksted/mindre produktion Langebjergvænget 19D, 4000 Roskilde 81 m² 726 kr. 58.806 kr.

Lager/opbevaring Vestre Kirkevej 7B, 4000 Roskilde 30-60 m² 550 kr. 16.500 kr.

Køge


Byggemulighed – op til 36.000 m² Nordhøj 0, 4600 Køge 8.000-36.000 m² 495 kr. 4.256.000 kr.

Højloftet lagerejendom i Skandinavisk Transport Center Sleipnersvej 2, 4600 Køge 2.356-22.284 m² 375 kr. 883.500 kr.

Nye lager-/produktionslokaler opføres på god adresse Sandvadsvej 15, A, 4600 Køge 500-2.000 m² 450 kr. 237.500 kr.

God lager/logistikejendom i Køge Nord Snedkervej 5, 4600 Køge 932-1.982 m² 420 kr. 447.360 kr.

Gode lager-/produktionslokaler Sandvadsvej 17, 4600 Køge 600 m² 400 kr. 240.000 kr.

Lagerlokale udlejes i Køge Nord Værkstedsvej 7, 4600 Køge 515 m² 425 kr. 218.875 kr.

Lagerrum Klarkærvej 12, 4600 Køge 100-250 m² 18 kr. 1.800 kr.

Kontor-/lagerlokaler til leje Køgevej 83, 4600 Køge 20-200 m² 480 kr. 9.600 kr.

slagelse


Nyistandsat stor lagerhal Skovsøvej 13A, 4200 Slagelse 2.680 m² 401 kr. 1.074.680 kr.

Nyistandsatte erhvervslejemål Skovsøvej 13A, 4200 Slagelse 1.491 m² 393 kr. 585.963 kr.

Forskellige lokaler, størrelse, standart Kirkerupvej 33, 4200 Slagelse 100-1000 m² 120 kr. 12.000 kr.

Lager-produktionslokaler Trafikcenter Alle 25 + 27, 4200 Slagelse 500 m² 332 kr. 166.000 kr.

Erhvervslejemål til leje Skovsøvej 13A, 4200 Slagelse 444 m² 425 kr. 188.700 kr.

Lager/opbevaringslokale udlejes Tjørne Allé 10, enhed 3, 4200 Slagelse 201 m² 119 kr. 39.798 kr.

Lejemål A+C+D+G+H, 4200 Slagelse Skovsøvej 13A, 4200 Slagelse 157 m² 395 kr. 62.015 kr.

Lagerlokaler udlejes Tjørne Allé 10, enhed 2, 4200 Slagelse 98 m² 200 kr. 27.342 kr.

lokaleGuIDEN 65

Mangler I et kontor vest for Storebælt?

Videnpark Trekantområdet er centralt beliggende ved siden af motorvejsafkørsel 59/E20 i Fredericia og tilbyder kontorlokaler og mødelokaler i et dynamisk og moderne kontormiljø.

Eget kontor:

Priser fra 2.480 kr./måned

inkl. forbrug

Kontorplads:

Priser fra 1.919 kr./måned

inkl. forbrug Mødelokaler:

For 6-40 personer - gratis

for lejere

Netværk:

Adgang til Videnparkens

omfattende netværk

Dynamik:

Få arbejdsplads i et positivt

og inspirerende miljø

Læs mere på

www.videnpark.dk

Læs mere på www.videnpark.dk, og kontakt receptionen på 76 22 11 00 eller [email protected].

Vi giver gerne en uforpligtende rundvisning.

OprEt jErES SatELItKONtOr I hjErtEt af DaNMarK C

Videnpark trekantområdetVesterballevej 5 • 7000 Fredericia

Tlf. 76 22 11 00 • [email protected]

Et professionelt kontorhotel lige vedmotorvejsafkørsel 59/E20 i fredericia

Videnparken tilbyder en professionel reception, postservice og adgang til kontorudstyr.

Vi har mødelokaler i størrelser fra 6-40 personer. Lån af lokalerne er gratis, når man er lejer.

Vi har lyse lokaler samt et positivt og inspirerende miljø. Alle faciliteter er handicapvenlige.

Hos Videnparken har du adgang døgnet rundt og gratis parkering lige uden for døren.

Lej jeres kontor nu og betal først husleje fra

den 1. marts 2013


SoFTwARENYHEDER

A f s t e e n u n o

tunein – din nemme genvej til over 70.000 aM, FM, Hd og internet-radiostationer – passerede i efteråret et imponerende bru-gertal på 40 mio. lyttere om måneden. tje-nesten kan lægges ind på din kontor-Pcs skrivebord eller downloades til stort set alle markedets mobiltelefoner, tablets, smart-tV´er og radioer. tunein.com tilbyder radio-kanaler fra hele verden, heriblandt netop nu omkring 40 danske stationer.

opgradér kontorets indeklima og opvarmning med den nyeste version af nests intelligente termostat, der efter en uges brug selv ind-stiller sig efter dine vaner. nest 2.0 – designet af iPod’ens far tony Fadell - er blevet 20% tyndere og kan qua et nyt softwaresystem arbejde sammen med endnu flere forskellige varmesystemer. smart-termostaten skal dog fortsat kø-bes i Usa.dansk pris ca. 1.400 kr..

sanwa 400-PRJ011 er en smart, effektiv gadget til dig, der har brug for at have en projektor lige ved hånden i det daglige. det japansk udviklede præsentations-redskab, der blot vejer 103 gram, kan producere dine billeder og film fra iPhone i 640 x 360 pixel opløsning med 1000:1 contrast ratio og projektere dem i fremvisningsafstand på op til tre meter samt i størrelse på op til 165 cm. set på nettet til ca. 1.500 kr..

Verdens måske bedste sports-app, endomondos danske løbe-app, har i efteråret passeret 10 mio. brugere på verdensplan – en fjerdedel i Usa, hvor de danske iværksættere nu bor. Mobil-app´en, der kan hentes til næsten alle mobiltelefoner, regi-strerer via gPs, hvor du løber eller cykler. Undervejs coacher den dig med mellemtider og lægger via webtjenesten endomondo.dk dine resultater op, så du kan tjekke dem, når du kommer hjem.

tYndere, kLoGere, smartere nest smart-termostat i oPdateRet VeRsion

180 Graders videokonferenCeTIL BOrDS MED LOGITECH BCC950 CONFErENCECAM

musik til arbejdet40 MIO. LYTTEr TIL 70.000 INTErNET rADIOSTATIONEr

don't teLL it – show it

sanWa BÆRBaR PRoJeKtoR tiL din iPHone

det perfekte setup til kontorets konferencelokale eller dit hjemmekontor: Logitechs ny conferencecam tilby-der 180 grader panorering, leverer via sit Carl Zeiss-objektiv billeder i fuld Hd-opløsning og kan med sin vid-vinkel fange flere personer samtidig. Mikrofonen og højttaleren i soklen sørger for høj lydkvalitet. Fun-gerer upåklageligt på både Mac og Pc med en bred vifte af software og tjenester som VPn, Dropbox, Skype og sammen med bl.a. smartphones.set på nettet til ca. 1.800 kr..

dansk

verdens-

kLasse: endomondo LøBe-app PasseReR 10 Mio. MÆRKet

Prøv vores nye aPPLokalebasen.dk’s iPhone app er et simpelt værktøj til at finde dit nye erhvervslejemål.

Søg i DK’s mest besøgte portal for erhvervslejemål, når du på farten

Få overblikket over aktuelle erhvervslejemål nær dig

Mere end 4.000 ledige erhvervslejemål i din lomme

Kom i kontakt med udlejer med det samme

DanMarKS PortaL For erhvervSLejeMåLLokalebasen.dk a/S · Strandvejen 171 · 2900 hellerup · www.lokalebasen.dk · [email protected] · tlf. 70 200 814

Scan for gratis download i App Store!

Lokalebasen.dk


professioneLt netværk satser på danskerne – oG omvendt:

din nøGLe TIL FrEMTIDENS NYE JOB ELLEr NYE MEDArBEJDErDet professionelle, sociale netværk LinkedIn, der i efteråret havde premiere på sin danske version, er i dag tæt på at blive den allervigtigste hovednøgle til din næste stilling, fordi arbejdsgiverne i stigende grad først tjekker dine data her.

A f s t e e n u n o I L L u s t R At I o n : D AtA G R A f

02 overskriFt med power

Kombinér det konkrete og faktuelle med det kreative og opsigts-vækkende. Den rigtige powerline vil gøre en-hver Hr-chef nysgerrig.

01 proFessionelt proFilFoto

LinkedIn er IKKE Facebook. Dit foto skal relatere til din profession og sig-nalere din professi-onelle personlighed på en god dag.

04

summary i jeg-Form

Kommunikér dine faglige

kompetencer og ønsker

til dit fremtidige job med

basis i din professionelle

fortid, erfaring og rutine.

03

præcise søgeord

Kopiér gode skarpe søgeord

fra andres relevante jobop-

slag – titler, kompetencer –

og implementér dem stra-

tegisk rundt omkring i

din egen Linkedin-

profil.

05 dine gode resultaterPrioritér og beskriv de

vigtigste funktioner og opgaver, som du har op-

fyldt og løst med succes på dine tidligere ar-

bejdspladser.

10 tips tiL din Linkedin-profiL som får arBejdsGivere tiL at LæGGe mærke tiL diG

IT-VÆRKTØJ Linkedin


Læs meGet mere om rekrUtterinG via Linkedin på www.maGasinet9-5.dk

900.000 danskere havde allerede oprettet profiler på Linkedin, da det professionelle sociale netværk i september lancerede sin dansksprogede udgave.

På verdensplan er Linkedin netop nu tæt på at runde 200 mil-lioner profiler og brugere – mod Facebooks godt en milliard – og aspirerer nu til blive blandt det globale jobmarkeds vigtigste rekrutterings-værktøjer.

adskillige brancher har allerede droppet traditionelle jobop-slag og rekrutterer i stedet sine nye, tit specialiserede medarbej-dere via Linkedin samt egne netværk.

i efteråret viste en undersøgelse foretaget af konsulenthuset Ballisager, at mere end hver anden private virksomhed i dagbetjener sig af netværk ved nyansættelser.

Herunder bruges Linkedin nu ved hver tiende ansættelse – en tredobling af brugen af dette netværk i løbet af blot et år.

Virksomhederne bruger således i stærkt stigende omfang de moderne sociale medier til at screene og rekruttere deres nye medarbejdere.

og for den rekrutterende arbejdsgiver er især Linkedin det rene ”slaraffenland“ af dygtige kandidater og specialister, der måske tidligere var svære at få øje på, men som i dag – qua deres fyldige cV’er på Linkedin – er nemme at lokalisere, også selv om de ikke nødvendigvis er aktivt jobsøgende.

også danske virksomheder opslår og ”tipper“ nu døgnet rundt deres ledige stillinger på Linkedin og gør dermed vejen meget kortere for både sig selv og for kompetente ansøgere på Linkedin.

Med andre ord: en målrettet Linkedin-profil ligner i dag et uomtvisteligt must på vejen mod dit næste job henholdsvis din næste medarbejder ....!

06 opbyg dit netværk nu

'Get connected'! Forøg chancerne for at lande din pro-fil på rette tid og sted. Op- og udbyg dit netværk, inden du får brug for det!

09 kom på ForkantI kølvandet på din joban-

søgning kan du annoncere

ansøgningen ved at prøve

at ”connecte“ med fir-

maets Hr-chef med flere.

10

alle kneb gælder

Du kan også forsøge

at gøre dig bemærket i

de LinkedIn-grupper,

som den aktuelle Hr-

chef eller virksom-

heden er medlem af.07

bliv synligere

Tilmeld dig relevante

grupper, del updates

med dit netværk,

bland dig i debatter,

tilføj gode anbefalin-

ger – gør dig selv

synligere!

08 vær smartereDu kan vise særlige an-befalinger, dit klassiske CV eller andre dokumen-ter som pdf-filer via den smarte Box.net Files- applikation.

n i n e t o f i v e s p o r t s g u i D e

mountainbike

B e v æ g D i g i h v e r D a g e nv i p r æ s t e r e r b e d r e p å j o b b e t , n å r k r o p p e n

o g s å e r f r i s k . 9 - 5 g u i d e r d i g t i l s p o r t s g r e n e , d e r k a n k o m b i n e r e s m e d e t t r a v l t a r b e j d s l i v.

i d e t t e n u m m e r s e r v i p å M o u n t a i n b i k e .

A f s t e e n u n o f o t o s : A n D R e A s M I k k e L . D k / A k t I V t R æ n I n G ,

M At h I A s R u ø R A s M u s s e n M . f L .

m o u n ta i n b i k e r e h a r i n d ta g e t d e n d a n s k e s k o v b u n d :

supereffektiv motion, action, morskab og naturoplevelse. Mountainbiking har siden årtusindskiftet angiveligt været Danmarks hastigst voksende motionsform. Se her, hvor nemt du kommer i sadlen og op i fart på skovstierne – i al slags vejr.


1973 å r e t , h v o r

mountainbiKe fødtes

i Mount tamalpais state Park nord for

san Francisco

5-6.000 kr. og opefter Koster en

habil begynder-mtb

7. okt. 2012 BLev annika LanGvad,

hoLte mtB kLUB,

v e r d e n s m e s t e r i mtB marathon for

andet år i træk

350 km

moUntainBike-rUter LæGGer de danske

statsskove skovBUnd tiL

800 m t b ' e r e d e l t a g e r

i vinterens

slushcup 2012-13

med finale i marts

330-375 KcAL

PR. 30 MIN.FoRBRÆndeR dU På din MtB soM

k v i n d e p å 6 5 k g hhv.

m a n d p å 8 0 k g



"soM nyBeGynDeR eR MountAInBIkInG så AfGJoRt sJoVest, nåR MAn køReR I skoVen oG R I Gt I G

kAn GI´Den GAs MeD noGLe GoDe VenneR," sIGeR MAthIAs Ruø RAsMussen (t.V.) .

træninGsproGram for BeGYndere

høj pulspå mtb

og jeg skal lige love for, at min ny cykel formåede at pifte gejst, puls og forbrænding adskillige ekstra ”gear“ i vejret.

i dag er jeg blevet så ”inficeret“ af mountainbiken, at jeg går efter en top 50-placering i slushcup'en.

efter mine mange klubløse år overvejer jeg desuden nu alvorligt at melde mig ind i en mtb-klub – for at ku' konkurrere og networke mere intenst i et etableret regi,“ tilføjer Mathias Ruø Rasmussen.

Fighten mod sekunderneet tidligere studiejob på Hotel Lautruppark i Ballerup bidrog også til at gøde ”karrieren“ på to hjul, fordi hans chef selv var inkarneret mountainbiker og så sit snit til at headhunte Mathias til et slagkraf-tigt firmahold.

”som nybegynder er mountainbiking så afgjort sjovest, når man kan køre i skoven og rigtig gi' den gas sammen med nogle gode ven-ner. Men også alene kan man få en masse ud af bare at drøne rundt på de markerede spor: det er hårdt og derfor udfordrende i sig selv.

skove er jo vidt forskellige, bunden kan være både tør og våd og begge dele. også min egen tekniske træning kan derfor variere gan-ske meget,“ siger Mathias Ruø Rasmussen.

”selvfølgelig er naturoplevelsen, den nære kontakt med skov, vejr og vind, også en væsentlig plusfaktor for vores motionssport.

Men jeg må dog nok indrømme, at jo mere konkurrence der går i din cykel, des mindre lægger du nok mærke til træer og idyl.

når først musikken spiller – altså alle de lydfiler, som du som of-test propper i øregangene for rigtig at ku' ”køre på beat'et“, når man suser rundt på skovstierne – så drejer sagen sig først og fremmest om fighten og alle slagsmålene mod sekunderne for slet ikke at tale om den evindelige kamp – dén mod dig selv …!“

Vintersæsonens slushcup, der køres over syv løbssøndage i syv forskellige, smattede sjællandske skove, afløses til foråret af som-merhalvårets mindst ligeså populære pendant, dustcup´en.

På alle løbsdage kan motionister tilmelde sig og tørne ud, bogsta-velig talt, direkte hjemme fra cykelkælderen.

Læs mere på www.sLUshCUp.dk

”Mountainbiking er kort og godt den superfedeste mo tionssport for alle os, der sidder limet fast til en skrivebordsstol det meste af dagen – fuld af uden-

dørs action, vild, sjov, uregerlig …"Sådan siger 23-årige Mathias Ruø Rasmussen, studerende på

dtU Bygningsdesign og p.t. i praktik hos arkitekt-virksomheden ai-gruppen på Refshaleøen, men først som sidst ”gal mountainbiker“.

Han blev bidt af den lille tekniske cykel, da han for fem år siden overtog en gammel mountainbike fra en gymnasiekammerats store-bror og begyndte sine stadige vildere ridt rundt i Hareskoven og geels for siden at eskalere til strabadserende 24 timers løb.

i efteråret debuterede den unge autodidakte mtb´er fra Hellerup i den danske vinterturnering slushcup, hvor han lagde ud hos prof-ferne i Start#2 med en solid placering som nr. 68 – blandt de 189 startende.

”Min interesse for mountainbikes fik et gevaldigt boost, da jeg for to år siden investerede i en rigtig lækker carbon hardtail (kulfiber cykel med støddæmper foran, red.). Som ny står den i +35.000 kr., men jeg købte den en del billigere som brugt.

værd at vide om moUntainBike

moUntainBike har en særLiG effekt på:

Mountainbiking er en effektiv motionsform, der kombinerer kreds-løbstræning med naturoplevelse, skæg og ballade.

Modsat landevejscykling oplever du på MTB-cyklen en langt mere al-sidig træning af kroppens store muskelgrupper.

Som MTB'er opnår du en ganske høj kalorieforbrænding. risikoen for skader er lille, sålænge du holder dig på sadlen.

l æ s m e r e o m m o u n ta i n b i k e p å w w w. m t b . d k

udholdenhed ****

Kalorieforbrænding ****

Armmuskler **

Brystmuskler *

rygmuskler ***

Mavemuskler ***

Baldemuskler ***

Lårmuskler ****

Lægmuskler ****

Sved på panden *****

Balanceevne ***

Smidighed *

uge 1

4,5 timer moderat tempo 1 hård bakketræning

45 min. korte sprinterdistancer

træning i alt: 5 timer og 15 min.

uge 2

fortrinsvis moderat tempo 45 min. med kort sprint

en enkelt hård bakketræning

i alt: ca. 5 timer og 25 min.

uge 3

45 min. sprinter-træning3 bakketræninger i ugens løb

4 t. og 45 min. i mod. tempo


uge 4

2 x bakketræning25 min. kort sprint

Resten: træning i mod. tempo


uge 5

tre hårde ture på bakker45 minutters sprint

5 t.og 10 min. moderat tempo

i alt: ca. 6 timer


to Hjul plus 30 gear tilmotionisten +40

thomas færch, partner i NOrDIA Advokatfirma,

handlede under 'kollegialt' pres, da han op til efterårets

store mærkedag skrev den på sin ønskeseddel: Den ny

lækre mtb-cykel – med førerret og pligt …

”flere af kollegerne på kontoret havde alle-rede sat sig i sadlen, så man kan jo godt sige, at jeg handlede under et vist pres.

Men som debutant synes jeg nu, at jeg møder rigtig mange mænd på ca. 40 år, der som jeg drøner rundt på skovstierne på mtb.“

Før nøjedes thomas Færch med at pleje pulsen med sine to gange ni daglige kilometer mellem gentofte og kontoret i city.

det var før, han fyldte fyrre og tog hul på karrieren som mountainbiker.

Fra oktober har hans fritidsprogram nu i stedet stået på mtb, motion og mudder på ruterne i Rude og geels skov – en time til halvanden ad gangen sammen med det øvrige ´team nordia´.

”Ud over lidt ekstra sved på panden har mountainbiken ikke givet mig noget større ”kulturchok“, og det er helt bestemt noget, de fleste kan give sig i kast med.

Konditionsmæssigt set er det gået langt

bedre end frygtet. det er de tekniske færdig-heder eller rettere manglen på samme, der som nybegynder volder dig størst besvær og giver hårdeste udfordring,“ vurderer thomas Færch.

den norske udfordringtekniske manøvrer som drøje op- og stejle nedkørsler er discipliner, der skal øves i.

Forude lurer dog den ultimative, barske udfordring i takt med, at advokaten – med speciale i køb og salg af virksomheder og fast ejendom – arbejder sig støt op gennem alle 30 gear.

”Flere af mine klienter er hardcore mtb'-ere, og de forsøger hvert år at lokke mig med i det norske Birkebeiner-løb på 90 kilometer.

Hvem ved, om man måske en dag skulle få så meget blod på tanden, at man vover at ta ´ udfordringen op …,“ smiler thomas Færch ambitiøst – og udfordrende …

moUntainBikei hovedstadsområdet Her kan du få mere at vide om mountainbike, bl.a.:

www.hareskovfripULs.dk

www.hmtBk.dk

www.teamhUstLer.dk

www.amaGerCr.dk

www.sLUshCUp.dk

uge 6

4 x bakketræn., to korte og to langeCa. 1 time sprinter-træning

5 timer og 15 min. i moderat tempo


uge 7

5 x træning på bakker1 time og 20 min. sprintertræning


i alt: 7 timer

uge 8

to lange el. tre korte ture på bakker55 min. sprintertræning


i alt: 6 timer og 15 min.

uge 9

5 x bakketræning1 time og 15 min. sprinterdistancer5 timer og 20 min. i moderat tempo


uge 10

6 x gange bakketræning1 time og 30 min. sprinterdistancer5 timer og 35 min. i moderat tempo



dESIGNNYHEDER

A f s t e e n u n o f o t o s : p R o D u C e n t e R

kontorstoLMed gRØn oMtanKe

amBia 200100% recyclable, produceret af det svenske firma RH. ergonomisk, med vippefunktion og separat justerbar ryg, følger alle kroppens be-vægelser. Funktionsdygtig solid kontorstol.

pris fra Ca. 6.000 kr.

mirra Chaircradle-to-cradle certificeret kontorstol fra Her-man Miller. Fast armlæn, låsbar bagover-vip, fremover-vip, flex front og vægtregulering. 96% genanvendelige materialer.


eames psCCproduceret af schweiziske Vitra. Oprindelig de-signet i 1948 af Charles og Ray Eames, for nylig relanceret. drejbar fem-grenet fod og sæde af miljøvenligt polypropylen.


wave100% recyclable, fra den schweiziske produ-cent sitag. Futuristisk design med fin individu-el, ergonomisk siddekomfort. trinløs regulering af sæde og ryg giver kroppen optimal støtte.


Hvor ´bæredygtig´er din daglige skrivebordsstol? Bare rolig: Din næste stol kan næppe undgå at blive endnu grønnere. Netop nu kappes designere og producenter om at skabe den ene smukke, unikke kontorstol efter den anden under samme træfsikre over-skrift: ”recyclable”. Markedets ny, opdaterede kontorstol skal ikke blot være smuk og ergonomisk korrekt, men også fra allerførste streg være designet til at kunne skilles ad, så helst samtlige materialer kan genbruges til at fremstille nye produkter i samme høje kvalitet. Magasinet NINEtoFIVE har kigget nærmere på fem iøjnefaldende bud på din næste bæredygtige, grønne arbejdsstol.

anteoproduceret af den tyske virksomhed Köhl. Allround kontorstol med ergonomisk matrix-ryglæn, adskillige sæde- og armlæns-varian-ter samt mange indstillings-muligheder.


sid Grønt! Markedets nyeste kontorstole til den miljøbevidste medarbejder, der vil sid-de godt - og med god samvittighed.

Gratis og hurtigt overblik over alle kontorhoteller i København på Kontorfællesskaber.dk

Find de interessante emner på vores hjemmeside og få øjeblikkelig tilsendt detaljer og priser pr. email.

Arne-JAkobsens Allé Nyt kontorhotel i Ørestad i topmoderne bygning. Kontorhotellet råder over udstyr og faciliteter af højeste kvalitet. Kontor-erne har arbejdspladser til mellem 2 og 10 personer og mødelokaler med plads til mellem 2 og 50 personer.

HAvnegAdeKontorhotellet er beliggende mellem Nyhavn og Danmarks Nationalbank med en fantastisk udsigt over havnen. Indretningen er moderne med et stort præsentabelt receptionsområde med specielt designede møbler og ny dansk kunst på væggene.

gl. kongeveJKontorhotellet tilbyder yderst attraktive lokaler med luksuriøst interiør og fantastisk udsigt til søerne. Udvalget af kontorer er perfekt til virksomheder, hvor kun det absolut bedste er godt nok, og hvor image og placering er vigtigt.

Flyt til et proFessionelt Kontorhotel på Københavns bedste beliggenheder

MatchOffice ApS

Strandvejen 171

2900 Hellerup

Danmark

Tlf: 3945 8565

[email protected]

MatchOffice er Danmarks største formidler af

kontorhoteller og repræsenterer mere end 150

kontorhoteller og kontorfællesskaber Danmark.

I 2011 har flere end 1.500 virksomheder fundet

deres nye lokaler gennem MatchOffice.

2173_MATCH_OFFICE_A4_210x275.indd 1 15/05/12 09.03

Hvis man kan leve med langt til alt, kan man leje hvor som helst

Moderne, fleksible kontorer

Norrporten udvikler og udlejer moderne og velbeliggende kontorer baseret på fremsynede

virksomheders behov. Alt, hvad vi gør, bygger på et solidt økonomisk fundament samt

et grundlæggende ønske om at opbygge og udvikle nære og langsigtede relationer til

lejere, leverandører og det omgivende miljø. Læs mere på norrporten.dk eller kontakt

Peter Frische på 2819 6677. Scan og se ejendomme.

att: Direktionen

magasinet ninetofive * december 2012

Documents