mai 2011 - po n°17
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Le meilleur de l'immobilierTRANSCRIPT
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Mai 2011 N 1745 000
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normes BBc
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Classenergie c
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P y r n e s - O r i e n t a l e s
S O M M A I R E
plaine du roussillon p. 06 - 54 littoral catalan p. 55 - 73 Montagne catalane p. 74 - 79 programmes neufs p. 80 - 83 terrains /constructions p. 84 - 93 Habitat-dco p. 94 - 98 emploi / a bouge p. 42 et 92Le meil leur de lImmobil ier
DITO...En mai faitce quil te plait !!!!Avant les grandes migrations estivales, les acheteurs les plus motivs sont dj en plein reprage et les taux restent attractifs : deux ingrdients essentiels pour effectuer de bonnes transactions.
Les promoteurs, lotisseurs et les constructeurs rivalisent doffres pour ceux et celles qui envisagent de dfiscaliser, dinvestir ou btir leur rve immobilier.
A ce propos et en matire de logement labellis BBC, noubliez pas que le test de permabilit lair est obligatoire
Vous trouverez dans ce numro un choix incomparable dopportunits immobilires, les professionnels se tiennent votre disposition pour les transformer en ralit !!!
Bonne lectureTous les prix de vente sont indiqus Frais dAgence Inclus (FAI). les prix sont titre indicatif sous rserve derreurs typographiques. ne pas jeter sur la voie publique.
Des notes de A G sur les annonces :Cette notation se fait partir du DPE (Diagnostic de Performance Energtique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance nergtique du logement, gradue de A (conome) G (nergivore).
Conformment la lgislation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la classe nergie en bas droite de chaque photo,
sous la forme dun cercle blanc avec la lettre correspondant au classement de celui-ci. Voir schma ci-dessus.
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Daniel Fleury
Cons
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PERPIGNAN
p. 21 ESPACE IMMOBILIERp. 22/23 KENNEDY TRANSACTIONSp. 25/27 AVENIR IMMOBILIER
p. 25/27 AVENIR IMMOBILIER
p. 20 AGENCE IMMOTECH
p. 18/19 CAPDEVILLE IMMOBILIER
p. 28 INTERNATIONAL IMMOBILIER
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p. 24 AGENCE DU PORTCATHERINE ESTEVE IMMOBILIEREUROPIMMOBILIER
CABESTANY
AMELIE LES BAINS
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Cartes professionnelles :
n 66 2006 225 T-Gn 66 2006 289 T-G
Surface Habitable Surface Terrain/cour Nombre de chambres Nombre de Salle de Bains Nombre de Salle dEau
procHE rivESalTES Maison Rf. : 5966205 000 04 68 22 02 02
pErpigNaN Maison Rf. : 6009169 000 04 68 50 00 55
pErpigNaN Appartement Rf. : 6180148 000 04 68 22 02 02
pErpigNaN Maison Rf. : 6098159 000 04 68 50 00 55
pErpigNaN Appartement Rf. : 617269 800 04 68 50 00 55
SalaNquE Villa Rf. : 6109189 000 04 68 50 00 55
ST laurENT dE la SalaNquE Villa Rf. : 6181252 000 04 68 22 02 02
pErpigNaN Sud Maison Rf. : 6168189 000 04 68 50 00 55
SalEillES Maison Rf. : 6184375 000 04 68 22 02 02
pErpigNaN Maison Rf. : 6080229 000 04 68 50 00 55
caNET EN rouSSilloN Maison Rf. : 6106153 000 04 68 50 00 55
pErpigNaN Appartement Rf. : 617079 700 04 68 50 00 55
: 120m2
: 796m2
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10 Villas T4 OssaTure BOisExposition plein Sud avec la totalit des espaces de vie ouvrant sur un patio sans vis vis. Architecture contemporaine et respectueuse de lenvironnement. Chauffage gaz, normes BBC. Villa tmoin en cours de construction.
ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN04.68.66.85.55
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24 appartements standing : T2 et T3 dans rsidence scurise sans ascenseur, parking privatif, grandes terrasses avec belles vues. Finitions intrieures au choix. Bnficiez de 22% de rduction dImpt de votre IR pendant 9 ans* (Loi SCELLIER). Garantie doccupation Foncia : percevez votre loyer mme si votre bien nest pas lou. A partir de 145 000
10 villas deXCePTiONT4 et T5 de 87 144 m habitables. Exposition plein sud avec vue sur les Albres ou Canigou. Chauffage au gaz, normes BBC. Lancement de la commercialisation.Rservez ds maintenant!
rsidence MaTisse
17 appartements grand standing : T2 au T4 avec climatisation rversible dans rsidence scurise avec ascenseur, parking en sous sol, grandes terrasses avec belles vues. Finitions intrieures au choix. Prestations haut de gamme.
A partir de 160 000
Le MAS SAINT PIERRE, des Produits RARES...
Que vous soyez ACQUEREUR de votre rsidenceprincipale ou INVESTISSEUR...
...Votre qualit de vie, un bon investissement,la scurit des loyers, cest lEMPLACEMENT.
Normes BBC
Villas LODGE Jardins Suspendus
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ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN04.68.66.85.55
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PERPIGNANA deux pas du centre ville de Perpignan, beaucoup de clart pour cet appt 3 pices joliment rnov, au 3me et dernier tage dun bel immeuble sans charges. Idal pour un jeune couple. 155000
PERPIGNAN PRochE cENtREDans quartier calme, bx volumes et emplacement sont les atouts de cette agrable MdV 120m hab. rnove. Sjour traversant avec chemine, 4 belles chambres, jardin ombrag. Sous-sol de 30m. Poss. pkg 1 VL. 260000
PERPIGNAN sud EstDans petite rsidence T3 dangle bien expos au 2me et dernier tage. Sjour coin cuisine donnant sur gd balcon, 2 chambres, salle de bains et WC indp. Garage et stat privatif. Idal jeune couple ou investisseur. 159000
PERPIGNAN mAs vERmEIlVilla 3 faces de 2005, sjour sud avec cuisine quipe , 3 chambres dont une PP. Patio intrieur + terrasse. Clim. Jardin arbor agrable, environnement privilgi. Garage. 310000
cABEstANYDans lotissement rsidentiel, villa rcente 2F denv. 110m hab. de 2009, 3 chs dont 1 de PP, SdB, SdE. Clim rversible dans sjour. Garage. Belles prestations intrieures. Idal 1er achat ou investissement. 240000
vIllENEuvE dE lA RAhoProche du lac, villa contemporaine de 2007, 3F trs ensoleille dispose dun vaste sjour donnant sur une belle cuis. US, 4 chambres, dt une suite parentale + bureau, SdE/SdB. Trs grand garage, le terrain est piscinable. 375000
10mN dE PERPIGNANVilla 4F de 2005, le sjour et la cuisine donnent sur la piscine chauffe, les 6 pices se composent de bureau, chambres et suite parentale. En excellent tat, vous navez plus qu poser vos valise dans cette maison situe au bord de la campagne. 387000
vIllEmolAQuERavissante villa de 160m sur prs de 2400m de terrain avec piscine. Sjour/cuisine de 55m, 3 chambres et une suite parentale, 2 garages. Climatisation. Pour amateurs de calme et de nature... A 10mn de Perpignan. 565000
PERPIGNAN sud-Est mAs vERmEIlFace parc class, villa rcente 3 faces denv. 140m hab. avec trs belles prestations intrieures. Grande terrasse carrele avec piscine, le tout dans un crin de verdure. Grand garage. Idal grande famille. Unique ! 430000
PERPIGNAN sud ouEstVilla darchitecte contemporaine, difie sur 2500m de terrain au calme. Sjour, salle manger et salon en demi niveaux, superbe cuisine quipe, 4 chambres, bureau. Bton cir au sol, piscine dbordement avec son bar aquatique... A dcouvrir absolument ! 575000
ExclusIvIt
sAIsIR ExclusIvIt
cANohEsVilla 4F en frais rduits, prox.CV, env 172 m hab sur 807m de terr., vaste sjour 63m, 4 chs dont une suite parentale + bureau, dble gge 45m, annexes. Belles prestations, matriaux de qualit, au calme. A 10mn de Perpignan. Beau produit. 579000
PERPIGNAN cENtREMaison de ville des annes 30 denv. 240m hab. rnove avec got et matriaux de qualit. Bel espace de vie lumineux avec chemine Focus, possibilit 6/7 chambres, jardin arbor au calme. Parkings. La campagne la ville ! Rare ! 630000
voIR !
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