30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi

Page 1 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/

Makine Değerleme Home » Makine Değerleme

Üretim amaçlı tesisler denilince makine değerleme mutlaka gündeme

gelmektedir. Üretim amaçlı kullanılan gayrimenkullerin (fabrika,

imalathane, besi çiftliği, çimento santrali, matbaa, tekstil tesisleri, demir

döküm tesisleri, plastik üretim, tersaneler vb.) içerisinde önemli pay sahibi

olan bölümlerin başında makine ekipman parkları gelmektedir. Makine

ekipman parklarını oluşturan; makine, techizat, taşıt, yardımcı

araç/gereçler her sektöre göre değişkenlik göstermektedir. Makine

değerlemesi yapılırken bu değişkenliklerin hepsi tek tek dikkate

alınmalıdır.

Makine Değerleme Raporu İhtiyacı

Makine değerleme raporu hangi durumlarda ihtiyaç haline gelir?

Esasında ihtiyaç sahipleri bu ihtiyacın oluşup oluşmadığını çoğu

durumda tahmin edemezler. Gelişmiş ekonomilerde daha fazla bilinen

bu raporlama ülkemiz ekonomisinin şeffaflaşmasının yanısıra,

uluslararası işbirlikleri, vergi mevzuatı ve alım-satım işlemleri ile daha

fazla gündeme gelmektedir.

Makinelerin alım-satımı sırasında

Defter değeri ve UFRS’ye (Uluslararası Finansal Raporlama

Sistemi) uygun değer tespiti sırasında

Sigorta değeri tespiti sırasında

Makinelerin teminata konu olma sırasında

Yönetim değişiklikleri veya mevcut makinelerin gerçek değerinin

tespitinde

Yurt içi/yurt dışı iş ortaklıklarında veya tedarikçi işbirliklerinde

Makine Değerleme Uzmanı

İGD Makine Değerleme Bölümü, makine değerleme rapor taleplerinde

Makine Mühendisleri’nden oluşan profesyonel ekibi, makine değer

30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi

Page 2 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/

Makine Değerleme

tespit çalışmalarında yer almakta ve uzmanlıkları paralelinde tesislerde

inceleme yapmaktadırlar. Bu sayede makine değerleme uzmanları

sektör tecrübeleri ile, sanayi tesisini oluşturan ekipmanları cins, adet,

çeşit, güncel durum, ekonomik kalan ömür, kapasitesi,

teknolojisi,verimliliği ve fatura kayıtlarına göre tasnif ederek piyasa

değerlerini tespit etmektedirler. İGD’nin Makine Değerleme Bölümü,

uzun yıllar sektör tecrübesine sahip ve sektörlerinde yöneticilik yapmış,

çeşitli kurumlara bilirkişi raporları hazırlamış makine değerleme

uzmanlarından (makine mühendislerinden) oluşmaktadır.

Makine Değerleme Yöntemleri

İGD, Makine Değerleme talebinin karmaşık yapısına göre çalışmalarını

yaparken özel bir takım teknikleri; endeks ve eskime (süre ve ekonomik)

payları ile makine ekipmanların güncel piyasa değerini tespit

etmektedir. Tüm bunların yanısıra makine üreticileri ile görüşmeler

yaparak ekipmanların güncel ikinci el değerlerini titizlikle tespit etmeye

gayret göstermektedir.

30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi

Page 3 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/

Makine Değerleme Raporu

Makina Değerleme Raporu

Makina değerleme raporlarının içeriği belli başlı başlıkları mutlaka

içermelidir. Bunlarda bazıları; makine değerleme yöntemleri,

değerlemede kullanılan metodlar, makine ekipman parkının tanımı,

kapasite bilgileri, makinelerin teknik detayları, makineleri açıklayıcı

bilgiler, alış faturaları, kullanım süreleri, kalan ekonomik ömürleri,

mevcut piyasa değeri araştırmaları, değer, uzman görüşü, kabuller ve

kısıtlar.

Makine Parkı ve Ekipman Ekspertizi

Makine Parkı ve Ekipman Değerleme alanında sunduğumuz hizmetler

Sanayi tesislerinin makine parklarının değerlemesi

İmalathanelerin makine ve ekipmanlarının değerlemesi

Çimento santrallerinin/tesislerinin değerlemesi

Besi/süt çiftliklerinin değerlemesi

Otel ekipmanlarının değerlemesi

Akaryakıt istasyonlarının ekipmanlarının değerlemesi

RES – Rüzgar Enerjisi Santrallerinin değerlemesi

HES – Hidro Elektrik Santrallerinin değerlemesi

İGD’nin değerleme, danışmanlık ve fizibilite alanında sunmakta olduğu

hizmetlerin ana başlıklarına şu linklerden ulaşabilirsiniz:

Gayrimenkul Değerleme

Gayrimenkul Danışmanlığı

30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi

Page 4 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/

Fizibilite Çalışmaları

Makine Parkı ve Ekipman Değerlemesi

Turizm ve Otel Danışmanlık Hizmetleri

Akaryakıt / LPG İstasyonu Değerleme ve Danışmanlık Hizmetleri

Gayrimenkul Hukuki Desteği

Gayrimenkul Pazar Araştırması Hizmetleri

Tapu / Takyidat İnceleme Hizmetleri

Belediye Proje Dosyası ve İmar İnceleme Hizmetleri

Makine Değerleme Raporu Örneği

Aşağıda, İGD tarafından sizlere fikir vermesi açısından hazırlanmış bir

makine değerleme raporu örneği bulacaksınız. Bu format elbette

bir SPK formatı ve banka rapor formatı değildir. Sadece sizlere fikir

vermek amacıyla hazırlanmış makine ekspertiz raporu formatıdır.

Umarız sizler için faydalı olmuştur.

Ayrıca ücretsiz örnek makine değerleme raporu buradan

bilgisayarınıza indirebilirsiniz.

Safari Power SaverClick to Start Flash Plug-in

Open publication - Free publishing

Ücretsiz makine değerleme teklifi almak için, müşteri hizmetlerimize

danışmayı unutmayın. Üstelik İGD, e-mail listesine dahil olursanız tüm

güncel gayrimenkul haberlerini de takip edebilir ve İGD tarafından

hazırlanan gayrimenkul piyasa araştırma raporlarına ücretsiz olarak