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Manifestación de Impacto Ambiental Desarrollo Habitacional (Modalidad Particular) Casa Beatrice

Investigaciones de Referentes Ambientales, A.C

0

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL SECTOR TURISMO

DESARROLLO HABITACIONAL

Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”

MODALIDAD PARTICULAR

AGOSTO DE 2006



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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL

SECTOR TURISMO

DESARROLLO HABITACIONAL Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”

MODALIDAD PARTICULAR

CONTENIDO I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1. PROYECTO I.1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

I.1.2. UBICACIÓN DEL PROYECTO

I.1.3. TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO

I.1.4 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL

I.2.- PROMOVENTE I.2.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

I.2.2. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DEL PROMOVENTE

I.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL

I. 2.4. DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL

PARA RECIBIR U OÍR NOTIFICACIONES

1.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.3.1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

I.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP

I.3.3 NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DEL ESTUDIO

I.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO



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II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

II.1.- INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO II.1.1.- NATURALEZA DEL PROYECTO

II.1.2.- SELECCIÓN DEL SITIO

II.1.3.- UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE LOCALIZACIÓN

II.1.4.- INVERSIÓN REQUERIDA

II.1.5.- DIMENSIONES DEL PROYECTO

II.1.6.- USO ACTUAL DE SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL PROYECTO Y EN

SUS COLINDANCIAS.

II.1.7.- URBANIZACIÓN DEL ÁREA Y DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS REQUERIDOS.

II.2.- CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO II.2.1.- PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.

II.2.2.- PREPARACIÓN DEL SITIO

II.2.3.- DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL PROYECTO.

II.2.4.- ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

II.2.5.- ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

II.2.6.-DESCRIPCIÓN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO.

II.2.7.- ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO.

II.2.8.- UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS

II.2.9.- GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESÍDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y

EMISIONES

A LA ATMÓSFERA.

II.2.10.- INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO Y LA DISPOSICIÓN ADECUADA DE LOS

RESÍDUOS



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III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTALY, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO. IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO

IV.1.- DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

IV.2.- CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

IV.2.1.- ASPECTOS ABIÓTICOS

A) CLIMA

B) GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA

C) SUELOS

D) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA

E) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL

F) HIDROLOGÍA SUBTERRÁNEA

IV.2.2.- ASPECTOS BIÓTICOS

A) VEGETACIÓN TERRESTRE

IV.2.3.- PAISAJE

IV.2.4.- MEDIO SOCIOECONÓMICO

IV.2.5.- DIAGNOSTICO AMBIENTAL

V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

V.1.- METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1.1.- INDICADORES DE IMPACTO.



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V.1.2.- CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN

V.1.2.1.- CRITERIOS

V.1.2.2.- METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA METODOLOGÍA SELECCIONADA

VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1.- DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR

COMPONENTE AMBIENTAL

VI.2.- IMPACTOS RESIDUALES

VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS

VII.1.- PRONÓSTICO DEL ESCENARIO

VII.2.- PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

VII.3.- CONCLUSIONES

VIII.- IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS

TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES

ANTERIORES

VIII.1.- FOTOGRAFÍAS

VIII.2.- DOCUMENTOS LEGALES

VII.3.- PLANOS

VIII.4.- GLOSARIO DE TÉRMINOS

VIII.5.- BIBLIOGRAFÍA



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CAPÍTULO I DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL



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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1. Proyecto

Para una fácil identificación de la zona donde se ubica el proyecto Casa Beatrice, se anexa

el croquis de localización del mismo y sus colindancias, así como su macro y micro

localización.

1. Nombre del proyecto Casa Beatrice

2. Ubicación del proyecto Lote 12, Punta Godomia, Montecristo, Municipio de TTE. Azueta Estado Guerrero

Colindancias:

Al norte vialidad 02 (VL02).

Al sur Océano Pacífico.

Al este con el Lote 6.

Al oeste con el Lote 8.

3. Tiempo de vida útil del proyecto El tiempo de vida util se tiene contemplado para 30 años, antes de realizar cualquier

remodelación.

4. En caso de que el proyecto que se somete a evaluación se vaya a construir en varias etapas, justificar esta situación y señalar con precisión ¿qué etapa cubre el estudio que se presenta a evaluación?

Este estudio de impacto ambiental solo ampara las actividades del proyecto Casa

Beatrice que se describen en el mismo y que se llevará a cabo en la zona descrita, la

cual abarca una superficie de 505.376 m2.



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El proyecto se propone desarrollar en una etapa, por lo que en el presente estudio hace

referencia a todas las actividades del mismo.

I.2. Promovente 1. Nombre o razón social

2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente.

2. Nombre y cargo del representante legal .

3. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de Impacto Ambiental.

1. Nombre o Razón Social Investigaciones de Referente Ambientales, A.C.

2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP IRA-980929-Q34

3. Nombre del coordinador responsable técnico del estudio. Registro Federal de

Contribuyentes o CURP. Número de Cédula Profesional

RFC:

CURP:

Cédula Prof.:

4. Dirección del responsable técnico del estudio .

Protección de datos personales LFTAIPG



Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG




DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG



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CAPÍTULO II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO



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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información General del Proyecto El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” constará de una casa habitación con

una planta baja donde se ubicarán sala de T.V., tres recámaras con terraza y baño completo

c/u. Área total de 222.76 m2.

Una planta de acceso con cisterna y cuarto de máquinas, recámara de visitas con cocineta y

baño completo, cuarto de lavado y patio de servicio, recámara principal con baño completo,

vestíbulo, medio baño, cocina, estancia, comedor y terraza. Área total de 162.76 m2.

Una planta alta con acceso y estacionamiento, terraza, jacuzzy, vestíbulo y escaleras de

acceso. Área total de 33.94 m2.

Área de circulaciones con acceso a máquinas, patio de servicio, recámara para visitas y

casa principal. Área de 27.51m2.

En el nivel de calle +26.00 se localiza el acceso principal y el estacionamiento techado para

dos autos.

En el nivel +23.15 se encontrará una recámara para visitas con un baño completo y una

cocineta abierta. En este mismo nivel se localizan los servicios de lavandería con bodega

para blancos, patio de servicio, cuarto de máquinas y cisterna con capacidad para 20,000

litros.

En el nivel +21.00 se accesará a la casa principal que contará con un vestíbulo, medio

baño, cocina abierta hacia el comedor y terraza con asador, estancia abierta y se localizará

una recámara completa con vestidor y baño completo con regadera abierta, todo cubierto

con una palapa. En este mismo nivel se contará con alberca y terraza descubiertas ambas.

Bajando al nivel +16.50 se encontrará el área privada con sala de T.V., vestíbulo y tres

recámaras con baños completos y vestidores cada una de las cuales se podrá salir a una

terraza cubierta con pérgola también en cada una.

En el exterior se tienen escaleras de piedra de la región y áreas verdes.

II.1.1 Naturaleza del proyecto El presente estudio forma parte del sector turismo, en la modalidad particular del proyecto

de construcción y operación de casa habitación, que estará ubicada en el lote 12 del

fraccionamiento Monte Cristo, del Municipio de José Azueta, Guerrero.

Uso de Suelo: Turístico Hotelero.

Densidad: Media.

Intensidad de Uso de Suelo: A) De 81 hasta 130 cuartos/ha.



10

B) Altura 05 niveles.

C) Área libre 50%.

II.1.2. Selección del Sitio Uno de los elementos determinantes para la selección del sitio es la ubicación, ya que el

predio se encuentran en una de las zonas más atractivas del municipio de Zihuatanejo, con

un alto valor paisajístico, apta para el desarrollo de proyectos residenciales y turísticos

exclusivos y con un elevado potencial de desarrollo.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización a) Coordenadas Las coordenadas Geográficas:

17°37´41.35´´ Norte

101°33´40.95´´ Oeste

Colindancias del predio donde se ubica el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”:







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b) Vías de acceso La principal vía de acceso es la carretera Ixtapa-Zihuatanejo a la altura del acceso al

proyecto Puerto Mío.

c) Comunidades principales Ixtapa y Zihuatanejo.

II.1.4 Inversión requerida La inversión requerida será de $ 4´061,510.43 (cuatro millones sesenta y un mil quinientos

diez pesos 43/100, M.N.).

a. Importe total de la inversión del proyecto. El importe total de la inversión para el proyecto es de $ 4´061,510.43 (cuatro millones

sesenta y un mil quinientos diez pesos 43/100, M.N.), Para todas sus etapas.

Casa Beatrice Lote No. 12



12

b. Período de recuperación de la inversión

El monto de la inversión será financiada por el promovente.

c. Costo necesario para medida de prevención y mitigación El costo aproximado para la implementación de medidas de prevención y conservación y

mitigación es del 10 % del monto total de la inversión del proyecto.

II.1.5 Dimensiones del proyecto a) Superficie total del predio (en m2) El lote 12 donde se ubica el Proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” tiene un

área total de 503.376 m2 (quinientos cinco punto trescientos setenta y seis metros

cuadrados), y que de acuerdo a contrato de cesión de derechos fideicomisarios

celebrado por la Desarrolladora Monte Cristo S de R.L De C.V. y los dueños del predio

Maurice Felix Hulscher y Catherine Diane Hulscher, se ubicará en el Condominio en

proceso de constitución denominado Punta Godomia, mismo que se ubicará en el

Condominio Maestro Monte Cristo.

b) Superficie a afectar (en m2) con respecto a la cobertura vegetal del área del proyecto, por tipo de comunidad vegetal existente en el predio (selva, manglar, tular, bosque, etc.). Indicar, para cada caso su relación (en porcentaje), respecto a

la superficie total del proyecto. De acuerdo a la descripción del proyecto y tomando en cuenta la planta baja, planta de

acceso, área de circulaciones y planta alta, y considerando las condiciones del terreno,

el área de construcción será de 446.97 m2.

Esto representa un 88.4% del total del área del predio, quedando un 11.6% para

mantenimiento de áreas verdes, sin embargo hay que considerar que por estar

contemplado este proyecto como parte del condominio en formación Punta Godomia, ya

se tiene ubicada una extensa área de protección de flora y fauna para todo en conjunto.

También es importante aclarar que aunque el predio tiene mucha vegetación, existe

poca diversidad en el predio y no tiene especies protegidas por la norma 059.

c) Superficie (en m2) para obras permanentes. Indicar su relación (en porcentaje),

respecto a la superficie total.

Planta Baja 49.8% 44.0%



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Planta de Acceso 36.4% 32.3%

Área de Circulaciones 6.2% 5.4%

Planta Alta 7.6% 6.7%

Total 100% (446.97 m2) 88.4% (505.376 m2)

II.1.6.Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos El predio donde se ubicará el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” se ubica de

tal forma que puede llegarse al mismo por vialidades exteriores de acceso a Playa Majahua

(0.11 has.), una vialidad interior de 7.47 has., el lote limita con una vialidad, dos lotes y el

océano pacífico.

Para el vertido de aguas residuales contará con una planta de tratamiento de tipo

bioenzimático.

USO DEL SUELO HOTELERO COMERCIAL

DENSIDAD MEDIA

INTENSIDAD DE USO DE SUELO A) DE 81 HASTA 130CTOS. /HA.

B) ALTURA 05 NIVELES

C) AREA LIBRE 50%



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II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

II.2.1 Programa general de trabajo El programa de actividades para la realización del presente proyecto va a ser de 12 meses.

Y estará a reserva de las autorizaciones que se obtengan de las autoridades

correspondientes. Ver tabla de programa de trabajo.

II.2.2. Preparación del sitio En esta etapa se desarrollarán actividades de deshierbe, excavación, trazo y nivelación.

Las dos primeras actividades implican el retiro del suelo orgánico así como de diversas

especies vegetales, que en el caso del predio donde se construirá el proyecto Desarrollo

Habitacional “Casa Beatrice” a pesar de haber mucha vegetación es poca la diversidad

y por el inventario florístico anexo se constatará que no existen especies enmarcadas en

la NOM-059-ECOL-SEMARNAT-2001, y son pequeñas en su mayoría con diámetros del

tronco que no rebasan los 50 centímetros.

Durante esta etapa también habrá generación de residuos, mismos que serán la materia vegetal y la tierra que serán retiradas durante las labores de deshierbe, siendo utilizadas como relleno mismo para otras áreas del proyecto en algunas ocasiones. Se tendrá el cuidado de retirar los materiales de desecho y escombros que no sean reutilizados, esto en el menor tiempo posible y serán depositados en los sitios autorizados para ello. II.2.3. Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto El lote donde se llevará a cabo el proyecto habitacional Desarrollo Habitacional “Casa

Beatrice”, colinda con el océano pacífico desde un acantilado, por esta razón será

imprescindible que se construya una barrera de contención desde antes que se realicen

actividades de limpieza, deshierbe y preparación del lugar; de ser posible sería conveniente

colocar malla tipo ciclónica que se refuerce con madera u otro material que impida la

dispersión y flujo de materiales no deseados al mar y lotes aledaños.

Para cubrir las necesidades fisiológicas de los trabajadores de las obras, se podrán colocar

sanitarios secos y se colocarán de manera estratégica en el predio durante las etapas de

preparación y construcción.



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Se construirá una bodega de madera y cartón de 3 x 3 m., esto con la finalidad de

resguardar herramientas de trabajo y materiales, misma que se ubicará en el sitio donde se

realizará el proyecto.

Al momento en que sean concluidas las obras del proyecto, todas aquellas obras que

son consideradas de apoyo y que de forma provisional fueron instaladas, serán

desmanteladas y retiradas del área.

II.2.4. Etapa de Construcción El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” está considerado como dentro de un

condominio en proceso de constitución denominado Punta Godomia; las obras de

construcción principales son referidas a las anteriormente descritas como una planta baja,

una planta de acceso, un área de circulaciones y una planta alta, totalizando un área de

446.97 m2.

Un estacionamiento techado para dos autos y área de acceso principal en el nivel de calle

+26.00, con un área de construcción total de 33.94 m2. Se construirán escaleras de acceso

con piedras de la región y áreas verdes.

En la planta de acceso de 162.76 m2, en el nivel +23.15 se construirán una recámara para

visitas con un baño completo y una cocineta abierta, una bodega para blancos y área de

lavandería, patio de servicio, cuarto de máquinas y una cisterna de 20,000 litros de

capacidad. En el nivel +21.00 se construirá un acceso a la casa principal que constará de un

vestíbulo, medio baño, cocina abierta hacia el comedor y terraza con asador, y un área de

estancia abierta: se construirá también una recámara completa con vestidor y baño

completo con regadera abierta, mismas que serán cubiertos con techo de palapa, además

de alberca y terraza descubiertas.

La planta baja en el nivel +16.50, en un área de 222.76 m2, allí estará el área privada con

sala de T.V., vestíbulo y reconstruirán tres recámaras con baños completos y vestidores, en

una de las mismas se podrá salir a una terraza cubierta con pérgola.

Hay que aclarar por considerarse de suma importancia, que no habrá ningún tipo de

construcción u obra sobre el ecosistema acuático.

Las estructuras requeridas para la construcción serán de concreto hidráulico, las zapatas

serán corridas y los muros se construirán de tabique reforzados con acero e

impermeabilizantes.



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Tabla de materiales e insumos

INSUMOS MADERA PARA CIMBRA ( 4 USOS) LOCAL M2 686 VARILLA 3/8” LOCAL TON 15 VARILLA ½” LOCAL TON 12 VARILLA 5/8” LOCAL TON 7 ALAMBRE LOCAL KG 3400 ALAMBRON LOCAL KG 2200 CLAVO VARIAS MEDIDAS LOCAL KG 700 CEMENTO LOCAL TON 200 MORTERO LOCAL TON 75 ARENA LOCAL M3 762 GRAVA LOCAL M3 1143 TABIQUE LOCAL MILLAR 90

Los tipos de residuos que serán generados durante las etapas de construcción del sitio

serán: arena, cemento, varilla, grava, pedacera metálica, madera, cartón, alambrón,

clavos, etc., contando con una magnitud generativa del 5 al 10% del total del material

que será empleado en el transcurso de esta etapa. Asimismo se producirán ciertas

emisiones de polvos diversos hacia la atmósfera, por el producto de las actividades

desarrolladas y que son consideradas como típicas generadoras de estas emisiones.

REQUERIMENTOS DE PERSONAL CONSTRUCCIÓN OFICIAL ALBAÑIL 12OFICIAL CARPINTERO 4OFICIAL FIERRERO 4AYUDANTE DE ALBAÑIL 18AYUDANTE DE CARPINTERO 4AYUDANTE DE FIERRERO 4PINTORES 4CARPINTEROS EBANISTAS 4PALAPEROS 6BARNIZADORES 2

Tomando en cuenta el tipo de maquinaria que será empleada en el transcurso del

proyecto (camiones y maquinaria pesada, retroexcavadora, revolvedora, motosierra,

etc.), no serán producidos niveles de ruido superiores a los establecidos por la



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normatividad vigente. De igual forma serán esperadas emisiones de CO, HC, NOx, SO2,

y partículas en general productos de la operación de los motores de combustión interna

de los vehículos transportistas, pipas y maquinaria pesada que se encuentra localizada

dentro del área del proyecto. También se deberá mantener en contenedores

especializados para ello, los materiales de desechos peligrosos como aceite y aceite

quemado, mismos que serán enviados a los sitios de recolección autorizados por las

dependencias municipales responsables y de acuerdo a la normatividad federal.

CONSUMO DE AGUA PREPARACIÓN DE TERRENO POTABLE PIPA 10 M3CONSTRUCCIÓN POTABLE PIPA 300 M3OPERACIÓN POTABLE PIPA 10 M3MATENIMIENTO POTABLE PIPA COMBUSTIBLE GASOLINA PARA MAQUINARIA LT 900DIESEL LT 700ACEITE REQUEMADO LT 450ACEITE CW-40 LT 300 MAQUINARIA Y EQUIPO RETROEXCAVADORA CONSTRUCCION HORA 200REVOLVEDORA CONSTRUCCION HORA 1,536MOTOSIERRA CONSTRUCCION HORA 750TALADRO, PULIDORA, ETC. CONSTRUCCION HORA 750

II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. El lote 12 donde se construirá Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, está sujeto al

reglamento establecido por regímenes de propiedad en condominio, correspondiente de

manera principal a los Reglamentos internos del Condominio Punta Godomia; los

promoventes se someten a las limitaciones establecidas en el fideicomiso relativo a la

cesión de los Derechos Fideicomisarios.

El mantenimiento del conjunto, tanto en sus vialidades como de su infraestructura de

servicios (electricidad, agua, drenaje) estará basado en lo que indica el Reglamento Interno

del proyecto; así como del deterioro que se vaya presentando en las diferentes

instalaciones.



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El cuarto de máquinas y la alberca serán atendidos por personal contratado para ello con

la intención de que se mantenga vigilancia constante y mantenimiento adecuado, así como

también a las áreas verdes que serán podadas periódicamente y de acuerdo a las épocas

del año.

En la época lluviosa la maleza que prolifere será recogida y depositada en contenedores

asignados para ello para luego ser depositados en los sitios autorizados por las

autoridades municipales, y el riego de dichas áreas en épocas que se requiera será

durante las noches y con el agua tratada en la propia planta de tratamiento diseñada para

el tratamiento de aguas residuales.

Los servicios, reparaciones de cisternas y equipo y mantenimiento en general que se

brinden durante la etapa de operación de este proyecto son típicos y característicos de las

casas habitación enmarcadas en regímenes condominales, mismos que serán constituidos

de acuerdo a restricciones protectoras de armonía, exclusividad y seguridad del desarrollo

Punta Godomia y en términos de los Regímenes y Reglamentos de Construcción,

Administración y Mantenimiento, y restricciones que sean autorizadas para el mismo; este

proyecto se sujetará a los derechos y obligaciones establecidas en estos Regímenes y de

acuerdo a los planos, licencias de construcción y demás especificaciones.

II.2.6. Descripción de las obras asociadas al proyecto Como se ha explicado con anterioridad el lote 12 (doce) donde se desarrollará el proyecto

Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se enmarca dentro de los derechos fideicomisarios

del condominio en proceso Punta Godomia, por lo cual es considerado como una obra

asociada al mismo.

II.2.7.Etapa de abandono del sitio No se tiene previsto realizar el abandono del proyecto, sin embargo si por alguna causa no

se logra consolidar esta fracción del proyecto residencial condominal, se realizaran labores

de reforestación en las áreas afectadas; en dicha situación la construcción sería

desmantelada y se acondicionaría el sitio de acuerdo a las condiciones iniciales y con la

debida autorización de las instituciones responsables y con apego a la normatividad

vigente.



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II.2.8 Utilización de explosivos Las piedras y material que lo requiera en el predio donde se construirá el proyecto no

serán removidas o tronadas con explosivos, para ello se usarán métodos manuales y

mecánicos, esto es, con el uso de vibradores, taladros mecánicos, cinceles y marros.

II.2.9.Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.

a) Residuos sólidos.

Los residuos sólidos procedentes de las etapas de preparación y construcción del

proyecto son entre otros, madera de estacas, pedazos de varillas, alambre y

alambrón, madera de cimbra, clavos, arena, grava, pedazos de tabique y ladrillo,

sobrante de concreto, cable eléctrico, bolsas de cemento y cal, etc. Con respecto a

esto, los mismos serán retirados de manera puntual cada día de construcción y se

colocarán en recipientes adecuados para ser llevados a los tiraderos autorizados por

el Municipio de José Azueta.

Hay que considerar que por la magnitud de los restos de materiales sólidos y sobre

todo de piedras tronadas, las que sean llevadas a sitios de disposición o sean

utilizadas para construcciones en otros sitios, serán transportadas en carros de

volteo cubiertos con lonas para evitar su dispersión y emisión al aire y al suelo; esto

mismo sucederá con todo el material de desechos sólidos que sean transportados

para su disposición final en los lugares autorizados.

En cuanto a residuos sólidos domésticos, durante la etapa de construcción y durante

la operación del proyecto se generarán residuos sólidos de tipo urbano (domésticos),

como los que aparecen en la siguiente tabla:

COMPONENTE PORCENTAJE

Papel 9.3

Cartón 4.3

Tela 1.3

Madera 0.28

Otros de celulosa 8.5

Metales ferrosos 1.7



20

Materiales pétreos 8.7

Vidrio 7.5

Plástico rígido 5.8

Plástico flexible 7.8

Cuero y similares 0.22

Residuos de alimentos 28.78

Residuos de jardinería 5.2

Otros 10.62

TOTAL 100 %

Fuente: Sedesol-INE,1994

Los desechos de tipo orgánico e inorgánico serán separados con el fin de poder

aprovechar la materia que tengan características para ser reciclado, estos desechos

también se llevarán al tiradero de cielo abierto o lugares especificados por el

municipio. Se estima una generación de residuos sólidos de 1 kg/persona/día.

Orgánicos: Durante la etapa de operación se generan residuos orgánicos, tales

como restos de comida y jardinería, estos serán utilizados para realizar composta y

utilizarlos en otras áreas del proyecto.

Reutilizables y/o reciclables: Se tiene contemplado el desarrollo de un programa

de separación de basura para tratar de disminuir la carga de residuos sólidos y

aprovechar todo el material reciclable dentro del municipio.

Residuos peligrosos: No se prevé la generación de residuos sólidos peligrosos

durante operación del proyecto.

b) Residuos Líquidos.

Durante la etapa de construcción se recomienda el uso de sanitarios secos, con ello

se evitará la generación de aguas residuales, sin embargo durante la preparación del

terreno y la construcción se usarán pipas de agua potable.

Durante la etapa de operación del proyecto se contratarán los servicios de Ecología

Biotécnica para la instalación de un sistema de tratamiento de aguas residuales

bioenzimático.

• Cámara de contención de lodos y digestor primario y secundario; cámaras de

sedimentación, cámaras de oxidación y de decantación de sólidos.



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• Capacidad total de almacenamiento de 1,100 litros con capacidad de

tratamiento de 625 galones por día y de 2,300 litros con capacidad de 1,250

galones por día (fosa bioenzimática).

• Sistema conectado a registro prefabricado con relleno de fibras sintéticas de

filtrado de agua; retrolava para remover las impurezas retenidas.

• Cloradotes para tabletas de hipoclorito de sodio donde se genera

encharcamiento de agua para mejor cloración.

• Tanques de fibra de vidrio con capacidades de 1200 y de 5000 litros tipo silo

para contener el agua tratada para su posterior riego en áreas verdes.

• Recolecta aguas negras y jabonosas.

Caracterización de Aguas Residuales Domésticas.

PARÁMETRO CONCENTRACIÓN UNIDAD Sólidos Totales 350 a 1250 mg/l Demanda Bioquímica de Oxígeno

100 a 300 mg/l (5 dias/20 °C)

Demanda Química de Oxígeno 250 a 1000 mg/l Nitrógeno Total 20 a 85 mg/l como N Fósforo total 6 a 20 mg/l como P Coliformes 103 a 106 org/100 ml

Fuente: Jiménez B., 2001, La Contaminación Ambiental en México.

Los usos potenciales del agua recuperada pueden observarse en la siguiente tabla.

USO DIRECTO INDIRECTO

Municipal Riego de parques, lavado

de avenidas y autos.

Recarga de agua

subterránea para reducir el

agotamiento de los

acuíferos.

Industrial Agua para torres de

enfriamiento, alimentación

de calderas, transporte,

lavado de pisos.

Recarga de acuíferos para

abastecimiento de agua

para uso industrial.

Agrícola Irrigación de campos

agrícolas, cultivos, huertos y

bosques.

Recarga de acuíferos para

usos agrícolas.



22

Recreativos Construcción de lagos

superficiales para usos

náuticos y lagos

ornamentales.

Desarrollo de zonas para

pesca y áreas acuáticas.

Recarga Recarga de acuíferos para

controlar la intrusión de

agua salada, o reposición

en el acuífero. Recarga de

acuíferos para controlar los

problemas de asentamiento

del terreno.

Infiltración durante el riego.

Excedente de riego, empleo

de pozos de absorción

como método de

tratamiento.

Fuente: Jiménez B., 2001, La Contaminación Ambiental en México.

c) Emisiones a la atmósfera.

En México la Ley Federal del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en 1988

menciona que se entiende por contaminación la presencia en el ambiente de uno o

más contaminantes, esto refiriéndose a materia o a energía, o alguna combinación

de las mismas que cause desequilibrio ecológico (Jiménez B., 2001).

A esta definición hay que agregar lo difícil que resulta definir la contaminación

atmosférica por la mezcla de compuestos del aire, mismos que varían en tiempo y

espacio. Por otro lado es importante recalcar lo importante de controlar las emisiones

contaminantes a la atmósfera, considerando que gran parte de la contaminación de

la misma cae en aguas superficiales y en el suelo, pudiéndose integrar a los

escurrimientos pluviales o infiltrarse en el subsuelo.

En el caso del proyecto Casa Beatrice, nos referimos a polvos y partículas sólidas en

suspensión provenientes de tronado de piedras, excavaciones y compactación del

predio, mismas que en general podrán controlarse y minimizarse en primera instancia

colocando barreras de contención que eviten su dispersión y emisión; otra forma

reiniciar mitigando dichos efectos será regando periódicamente el lugar para propiciar

que polvos y partículas se mantengan asentadas sin dispersarse. Por otro lado los

camiones de volteo que transporten materiales de desechos serán cubiertos con



23

lonas adecuadas para impedir las emisiones a la atmósfera de dichos materiales

producto de las actividades propias del proyecto.

Durante las etapas de construcción y operación, no se generarán emisiones más

allá de los niveles permisibles por las Normas Oficiales Mexicanas, además de que

la capacidad de dispersión de los contaminantes en el área donde se ubica el predio

es muy alta, debido a que existe una fuerte influencia de los vientos provenientes del

Océano Pacifico con un alto potencial de dispersión. Recordemos que los

contaminante liberados a la atmósfera están sujetos a cuatro tipos de procesos;

transporte, dilución, transformación y eliminación (Wagner T., 1996).

II.2.10. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos En Ixtapa Zihuatanejo se cuenta con un basurero operado y controlado por el H.

Ayuntamiento Municipal, a través de la Dirección de Servicios Públicos y cuentan con un

sistema recolector de basura que brinda los servicios a las áreas habitacionales y complejos

hoteleros del área.

La Dirección de Servicios Públicos cuenta con la infraestructura adecuada y sigue un

programa de separación y acopio de materiales reciclables de vidrio, papel, aluminio,

plástico y otros; allí serán llevados los residuos que sean generados por la construcción del

proyecto.

En cuanto a las aguas residuales no debe haber problemas en vista de que existe una red

de conducción a plantas de tratamiento, pero como hemos descrito con anterioridad se

contará con una planta de de tratamiento para las mismas.



24

III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON

LA REGULACION DEL USO DE SUELO.



25

III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACION DEL USO DE SUELO. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial del Municipio de José

Azueta, la autorización de uso de suelo: consiste en las facultades que tienen las

autoridades municipales para autorizar la utilización o cambio de uso de suelo, ésta

puede ser habitacional, industrial, turística, servicios de conservación, etc.

Aunque para la ZOFEMAT no corresponde al Municipio otorgar la licencia de uso de

suelo, si le corresponde otorgar la licencia para el uso de los predios colindantes con

la zona federal y de hecho, uno de los requisitos para recibir concesión o permiso de

la ZOFEMAT por parte de la SEMARNAT “es la constancia de las autoridades

estatales o municipales respecto de la congruencia de uso de suelo en relación con

el predio colindante”.

La vinculación que tiene el proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con

los Ordenamientos Jurídicos y con la regularización del uso de suelo, es que este

proyecto se va a construir en un predio que esta en zona turística.

Los Planes de Ordenamiento Ecológico del territorio (POET) decretados (general del territorio regional, marino o local) El Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial es uno de los instrumentos de la

política ambiental consagrados de la LGEEPA y establece las políticas y las

acciones de conservación y mejoramiento del medio ambiente en el Estado o

Municipio, según sea el caso. En la modalidad local, su elaboración y ejecución

corresponde al municipio.

El Municipio de José Azueta ya cuenta con su propio Plan de Ordenamiento

Ecológico Territorial y es a éste a quien esta apegado el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.



26

Los Planes y Programas de Desarrollo Urbano Estatales, o en su caso, del centro de Población Municipales. Se indica en el Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial del Municipio de José

Azueta, que el Plan de Desarrollo Urbano propone como alternativa el crecimiento

descentralizado creando otras áreas atractivas para el desarrollo urbano fuera de

Zihuatanejo, localizando en ellas los nuevos equipamientos regionales y

microregionales, fortaleciendo esta estructura urbana mediante su integración a

través de una vialidad amplia y segura, con el propósito de desviar la actual

tendencia centralista de Zihuatanejo-Ixtapa y distribuir equitativamente la población,

mejorando así la imagen urbana y preservando las áreas turísticas actuales con

potencialidad, a favor de la población en general.

Señala que la estructura del Plan propone que el centro de población debe

reestructurarse, a fin de reducir la presión de crecimiento en Zihuatanejo y evitar la

ocupación de áreas potencialmente turísticas, mediante la oferta de suelo urbano en

otras localidades estratégicamente designados por el Plan.

El Plan de Desarrollo Urbano enfatiza en los siguientes aspectos: La importancia de que el destino turístico mantenga un equilibrio entre el alojamiento

hotelero y residencial temporal, por lo que el uso hotelero deberá prevalecer sobre el

condominal de tiempo compartido.

Para preservar la alta calidad de los desarrollos hoteleros e inmobiliarios es

necesario:

• Un reordenamiento de las actividades existentes en la Isla Grande que

es el principal punto de atracción turística, para que aumente su

potencial, así como de la playa las Gatas.

• Definir nuevos atractivos turísticos como: un parque recreativo, zonas

de preservación ecológica en las que se pueda observar la vida marina

y de los manglares en playa Pantla-Barrio Nuevo, zonas de atracción



27

comercial como boliches, escuelas de actividades náuticas y

recreativas, zonas de buceo, ciclopistas, equitación a campo traviesa,

reactivar los proyectos de Puerto Mio y Playa Majahua, además de la

apertura del Riscal.

• Remodelación de las playas de Zihuatanejo y Madera y además

actividades recreativas y turísticas que puedan dar el soporte a una

planta hotelera cercana a las 8 mil habitaciones incluyendo el 30 % de

alojamiento de tiempo compartido, y una oferta inmobiliaria turística de

3 mil villas residenciales y condominales con una población

permanente de 8 mil habitantes.

La vinculación con los Planes y Programas de Desarrollo Urbano del Municipio de

José Azueta, es que estas van a permitir el incremento de habitaciones para los

turistas, y que la construcción de la casa habitación va a estar acorde con el medio

ambiente, sin perjudicar la flora y la fauna del lugar.

Programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración ecológicas. El Plan de Ordenamiento Ecológico Territorial de José Azueta, señala que la

presencia de Crocodylus acutus en la región se debe al resultado de pretenciosos

programas de recuperación y protección de cocodrilos en las zonas pantanosas de

la costa, particularmente en los esteros del Río Ixtapa.

También comenta que se ha tenido arribazón de las tortugas laúd (Dermochelys

coriaceae), y tortuga golfita (Lepidochelys olivaceae), en Playa el Palmar (Ixtapa),

Don Juan y Don Rodrigo, Playa Madera donde se han desarrollado programas de

protección de las tortugas.

Actualmente el gobierno municipal de José Azueta y durante los años 2000, 2001,

2002, 2003 y 2004, junto con la iniciativa privada, han coordinado esfuerzos y han

instalado 25 corrales de anidación con la supervisión de la Dirección de Ecología



28

Municipal y con la participación de la oficina de la SEMARNAT en Zihuatanejo, Gro.

entre otras dependencias.

La vinculación que tiene el proyecto de Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con los programas de recuperación y restablecimiento de las zonas de restauración

ecológica, está en que la casa habitación van a presentar un servicio habitacional y

que por lo tanto se coordinara para poder llevar a cabo dichos programas.

Normas Oficiales Mexicanas que apliquen para el desarrollo del proyecto.

Durante las diferentes fases del proyecto se deberá dar observancia a las siguientes

Normas Oficiales Mexicanas.

En materia ambiental: • NOM-041-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los

límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes

provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que

usan gasolina como combustible.

• NOM-045-SEMARNAT-1996. Norma Oficial Mexicana, que establece los

límites máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del

escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o

mezclas que incluyan diesel como combustible.

• NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambiental: -Especies nativas de

México de flora y fauna silvestres. -Categorías de riesgo y

especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio. -Lista de especies

en riesgo; señalando la existencia de especies listadas dentro de dicha

Norma, así como su categoría de riesgo.



29

En materia de seguridad laboral: - NOM-001-STPS-1999. Relativa a las condiciones de seguridad e higiene en

los edificios, locales, instalaciones y áreas en los centros de trabajo.

Reglamentos específicos en la materia. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, en Materia

de Evaluación del Impacto Ambiental. Publicado en el D.O.F. el 30 de Mayo de 2000.

Decretos y Programas de manejo de áreas Naturales protegidas. En el Municipio de José Azueta, de acuerdo con su Plan de Ordenamiento Ecológico

Territorial, no encontramos zonas de Áreas Naturales Protegidas, pero si existe la propuesta

de crearlas y entre ellas se propone a la Isla de Ixtapa, que se ubica en la Zona Ecológica

del Trópico Seco, Provincia Ecológica No. 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-14

Pantla (de acuerdo a la Regionalización Ecológica del presente POET). Parque “Arroyo Verde” que se ubica en la Zona Ecológica del Trópico Seco, en parte de la Provincia

Ecológica NO: 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-17 Sierra de la Costa y en

parte de la Provincia Ecológica No. 66 Cordillera Costera del Sur, Sistema Ecogeográfico

66-20 El Conejo (de acuerdo al POET). El Nanchal, que se ubica en la Zona Ecológica del

Trópico Seco, provincia ecológica No. 73 Costas del Sur, Sistema Ecogeográfico 73-17

Sierras de la Costa (de acuerdo al POET) y Laguna las Salinas, que se ubica en la ciudad-

cabecera municipal de Zihuatanejo.

Bandos y reglamentos municipales.

Bando de Policía y Buen Gobierno. El Artículo 48 señala que los regidores tendrán a su cargo la supervisión de las comisiones,

sin facultades ejecutivas y se ocuparan de los ramos de: Desarrollo Urbano, Ecología y

Obras Públicas, entre otros.

El artículo 49 señala como facultades y obligaciones de los regidores, proponer al

Ayuntamiento las medidas y acciones que deben acordarse para el mejoramiento de las

distintas ramas de la administración y de los servicios municipales; cuya vigilancia les

corresponda o les haya sido encomendadas.



30

Los artículos 123 del Capítulo Único Titulo Sexto. Dice que el Ayuntamiento tiene facultades

para formular, aprobar y administrar la zonificación de planes de desarrollo urbano

municipal; participar en la creación y administración de su reservas territoriales; controlar y

vigilar el uso de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para las

construcciones, demoliciones y modificaciones de obra, participar en la creación y

administración de las reservas ecológicas municipales en los términos del artículo 115 de la

Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos, Constitución Política del Estado

Libre y Soberano de Guerrero, Ley Orgánica del Municipio libre, Ley que establece las

bases para el formato de la participación de la comunidad, el presente Bando y sus

Reglamentos.

El artículo 124 Dice que serán prioritarios, los factores que propician la armonía, la salud y el

equilibrio socioeconómico de las poblaciones, cuidando los aspectos de vialidad,

equipamiento, servicios, ecología y además necesidades inherentes al desarrollo.

La vinculación que tiene el presente proyecto con las disposiciones jurídicas señaladas es

que se ha cumplido con la entrega de la documentación necesaria para el otorgamiento de

la licencia de construcción, así como la acreditación de propiedad por parte del dueño, y por

supuesto se cuidará la armonía con la ecología.

De acuerdo con el Titulo Séptimo Capitulo V del servicio de limpieza, se destinarán lugares

especiales para la recolección de basura y desperdicios que se generen durante la

construcción del proyecto.

El artículo 318, capitulo III del Titulo Decimotercero señala que el H. Ayuntamiento Municipal

dictará medidas para evitar que se talen o corten irracionalmente la vegetación en general.

El Presente Estudio del MIA (Modalidad Particular), tiene esa finalidad de conservar la flora

y fauna del predio a construir.

De acuerdo con el artículo 327 durante el presente proyecto de construcción se tendrá un

control adecuado de los polvos, vapores, humo, gases, ruidos y otros que resultaran de la

actividad propia de la construcción del proyecto.



31

Los artículos 328, 329, 330 y 332, Señalan una serie de actividades que el H. Ayuntamiento

debe llevar a cabo para garantizar que el medio ambiente se mantenga evitando daños a la

flora, fauna, agua, alimentos, etc. Nuestro proyecto cumple con los artículos anteriormente

señalados en pro de la conservación del medio ambiente.

Reglamento de Protección al Ambiente y la Preservación Ecológica El artículo 3 del Capítulo Único, Titulo Primero considera:

I. El ordenamiento ecológico dentro del territorio municipal, en los casos previstos

por el Reglamento y demás disposiciones legales aplicables;

II. El establecimiento, protección y preservación de las áreas naturales protegidas y

de las zonas de restauración ecológicas;

III. La creación y administración de zonas de prevención ecológica de los centros de

población, parques urbanos, jardines públicos y demás áreas análogas en la ley

del ramo local, y

IV. Las demás acciones que en materia de preservación del equilibrio ecológico y

protección al ambiente les conceda este reglamento u otros ordenamientos en

concordancia con él y que no estén otorgados expresamente, a la Federación y

la Estado. Los Artículos 4 y 6 del capítulo Único, Titulo Primero señalan que el Ayuntamiento a través

de la Dirección de Recursos Naturales y Medio Ambiente vigilaran la preservación del

medio ambiente, el control de efectos de contaminantes, vigilará las obras que pretendan

realizar personas físicas o morales que produzcan contaminación, o deterioro ambiental.

La Dirección de Recursos Naturales y medio Ambiente tendrá facultad para aprobar

modificar ó rechazar, los proyectos de obras a realizar por parte de los particulares, con

base en la información relativa a la manifestación y descripción del impacto ambiental que

recabe.

El articulo12 del Titulo Tercero en su fracción sexta señala promover, organizar y desarrollar

programas para mejorar la calidad del aire, agua, suelo y subsuelo, flora y fauna silvestre,

así como de aquellas áreas cuyo grado de deterioro se considere peligroso para la salud

pública de los habitantes del Municipio.



32

El artículo 37 del Titulo Noveno señala que para el aprovechamiento de los recursos

naturales del Municipio, se considerará que la realización de obras publicas y privadas no

afecten los recursos naturales que existan en su entorno, salvo que técnicamente sea

necesario.

La vinculación que tiene el proyecto de Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, con los artículos anteriores, está en que se cumple con ellos evitando el daño

innecesario a la flora y la fauna en la construcción de dichas proyecto y evitando la

contaminación con el medio ambiente al destinar un espacio adecuado para

depositar la basura que se genere durante la obra.



33

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL

DETECTADA EN El ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.



34

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE lA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN El ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. IV.1.- Delimitación del área de estudio El predio donde se pretende desarrollar el proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, se localiza en la Costa Grande del Estado de Guerrero, en el Fraccionamiento

Monte Cristo Lote No. 12, en Zihuatanejo, Municipio de José Azueta, el predio tiene las

siguientes colindancias:

Lote 12, Punta Godomia, Montecristo, Municipio de TTE. Azueta Estado Guerrero

Colindancias:





En la sección de planos anexos se presentan: Plano de obra actual, el cual muestra las curvas de nivel, la estructura existente y la

distribución de la vegetación y su relación con el Océano Pacífico.

Un croquis de localización del proyecto en relación con la Bahía de Zihuatanejo.

Las obras principales que comprenden el proyecto se describieron en el cuadro del punto

11.1.5, derivado del cual el área total a ocupar por las obras del proyecto

Las obras principales que comprenden el proyecto se describieron en el cuadro de la

superficie del desplante, derivado del área total a ocupar por las estructuras permanente del

Proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice.



35

IV.2.- Características y análisis del sistema ambiental. IV.2.1.- Aspectos abióticos. A).- TIPO DE CLIMA. La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de clima muy cálido,

subhúmedo, con lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos), A(wO), con una

temperatura media anual de 27. 7°C Y una precipitación media anual de 1 ,311 mm. El

coeficiente precipitación total de 36.2 y presenta un porcentaje de precipitación invernal de

0.7; con una oscilación de 3.6°C en las temperaturas medias mensuales (García, 1988).

En el Municipio de José Azueta se encuentran los siguientes tipos de clima

Porcentaje de la Superficie TIPO DE CLIMA SIMBOLO

Municipal Cálido subhúmedo con lluvias en verano de mayor 15.05 humedad.

A(W2)

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de humedad 42.69 media.

A(w¡)

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de menor 26.20 humedad.

A(wo)

Semicálido Húmedo con abundantes lluvia en verano Acm 0.91 Semicálido Subhúmedo con lluvias en verano de humedad media 14.14

ACw2

Templado Subhúmedo con lluvia en verano de mayor 1.01 humedad.

C(w2)

FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000000.

El clima predominante en la zona del proyecto es el A(w)o.

Temperatura Promedio.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura

promedio anual es de 27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja

temperatura, siendo ésta de 20.3°C mientras que las temperaturas más altas se registran en

los meses de mayo, junio, julio y agosto con 32.7°C, sin cambios extremosos.



36

La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el mas importante

de todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la

presión atmosférica. Datos de la carta de climas 1:1,000,000 del CGSNEGI nos indican que

la temperatura media mensual y anual en grados centígrados, es la siguiente:

Temperatura media mensual y anual en grados centígrados por estación meteorológica.

MES TEMPERATURAºC ES TA CION VALLECITOS ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2Enero 22.2 25.0 24.5 Febrero 22.3 24.1 24.5 Marzo 23.6 24.7 24.6 Abril 24.9' 25.4 25.7 Mayo 26.1 27.1 26.9 Junio 26.0 27.5 27.5 Julio 24.7 27.6 27.6



37

Agosto 24.4 27.6 27.2 Septiembre 24.1 27.3 26.8 Octubre 24.2 27.3 26.9 Noviembre 23.7 26.8 26.5 Diciembre 22.9 25.5 25.1 Anual 24.1 26.3 26.1 Años de observación 14 15 10

FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000. Temperatura extrema

Estación Periodo Temperatura Temperatura Temperatura Promedio Más fría Más calurosa

Zihuatanejo 1967-1984 26.4 25.4 28.0

Unidades Climáticas del Municipio de José Azueta.

Bahía de Zihuatanejo

Océano Pacifico



38

FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.

Precipitación promedio mensual, anual y extremas: Precipitación promedio anual (mm).- La época de lluvias en la región comprende el verano y,

menores al 5% de la media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de 1,

402.3 mm, siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad

relativa media es de 79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublad

os y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con

niebla.

La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas: una

estación de lluvias que dura 5 meses (Junio-Octubre), periodo en el cual se acumula el 80%

de la cantidad total. Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (2

99.3mm en el mes de septiembre) o sea e121% cae en un corto periodo de tiempo. La

estación seca dura 7 meses, llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes

de Marzo.



39

Precipitación mensual y anual promedio en mm por estación meteorológica

PRECIPITACION ESTACION

MES VALLECITOS ZIHUATANEJO 1

ZIHUATANEJO 2

Enero 33.8 7..5 19.7 Febrero 2.8 . 0.2 1.5 Marzo 7.8 0.0 6.7 Abril 82.5 0.3 2.1 Mayo 23.7 33.5 10.5 aJunio 251.3 206.4 225.0 Julio 312.7 129.1 170.0 Agosto 274.9 163.4 197.6 Septiembre 386.1 233.5 299.3 Octubre 173.7 172.0 123.4 Noviembre 17.2 22.5 6.6 Diciembre 3.0 10.8 11.0 Anual 1489.4 979.1 1103.3 Años de observación 13 13 12 FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.

Vientos dominantes (dirección y velocidad) mensual y anual.- En esta zona los vientos

dominantes durante los meses de septiembre a mayo, provienen del noroeste con una

velocidad máxima de 1.2 mIs. Durante los meses de junio, julio y agosto, llegan por el oeste

con una velocidad similar a los provenientes del noroeste; estas conforman los vientos más

fuertes de la región.

Otros vientos que soplan con menor velocidad provienen del sur y suroeste con velocidad es

máximas de 3.7 y 2.4 mIs respectivamente y para el sureste 2.0 mIs, reportándose también

un 23% de calmas.

Humedad relativa y absoluta.- La humedad relativa media es de 79%, presentándose

aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de

3. 4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.

Frecuencia de heladas, nevadas, nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre otros

eventos climáticos extremos.- Uno de los elementos que hay que tomar en cuenta en la

zona de Zihuatanejo es la relacionada por los intemperismos que cada año se vienen

presentando en la costa del estado de Guerrero. Debido esencialmente a su ubicación, la

Región de Zihuatanejo es bastante inestable ya que se tienen registrado eventos

meteorológicos muy importantes como son ondas tormentas depresiones, ciclones y



40

huracanes. Durante Ia temporada de lluvia que comprenden los meses de Mayo a Octubre,

se registran frecuentes fenómenos meteorológicos, los cuales ocurren generalmente entre

los meses de agosto y septiembre con los que podemos concluir que son muy frecuentes los

fenómenos antes mencionados, sobre todo en los últimos meses de la temporada de lluvia.

B) GEOLOGIA y GEOMORFOLOGÍA El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la presencia de la

Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos del Eje Neovolcánico

del Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas.

En el Municipio de José Azueta existen las siguientes características litológicas Era Periodo Unidad litológica % de la supo

Clave Nombre Clave Nombre Roca o suelo Clave Nombre municipal

C Cenozoico Q Cuaternario Suelo (al)- Aluvial 6.96 (la) lacustre 0.84 (Ii) litoral 0.36 T Terciario ígnea intrusita (gr-gd) Granito-granodiorita 27.11 ígnea extrusiva (gd) Granodiorita 6.49 (a-ti) Andesita-toba 12.28 Sedimentaria (ta) intermedia 11.68 (ar) Toba ácida 0.10 Arenisca

M Mesozoico K Cretácico ígnea extrusiva (a) Andesita 0.84 (cz) Caliza 7.18 Sedimentaria (Iu-ar) Lutita-arenisca 1.00 Metamórfica (mv) Metavolcánica 15.48 (m s) Metasedimentaria 10.14

FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000

Características geomorfológicas: De acuerdo a la carta geológica de escala 1 :250,000 (hoja Zihuatanejo-INEGI, 1985),la

historia geológica del área de estudio se inicia en el jurásico superior-cretácico inferior con la

formación de un arco insular tipo pacífico a consecuencia de la subducción de la placa de

cocos debajo de la placa americana continental y la apertura de un mar marginal que separa

el arco del continente, en donde se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias,

posteriormente metamorfizadas a la hora de convergencia y compresión entre las dos



41

placas. De esta transformación resultan rocas meta volcánicas tales como meta-andesitas,

depósitos volcano clástico, brechas meta-tobas intermedias alteradas hidrotermalmente, que

generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos se encuentran ínter digitados con

los meta sedimentos de la misma edad que consiste en una intercalación de esquisto,

semiesquisto, arenisca y lutita así como calizas ligeramente metamorfizadas.

Regionalmente, estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y arcillo

arenosas de la misma edad (por ejemplo al N y NW de Zihuatanejo y Punta Ixtapa).

Las rocas meta volcánicas presentan una morfología de cerros con laderas fuerte como la s

que rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las meta sedimentarias se expresan en

forma de lomas y cerros (por ejemplo al NE de Ixtapa).

En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al anterior y con depósito similar, se

caracteriza por un complejo ultra básico que intrusiona y me1aforiza a las rocas metas

volcánicas del cretácico inferior. Finalmente, el mesozoico culmina con el depósito de

sedimentos clásico con1inental que, en el área de estudio no llegan a aflorar.

El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Orogenia Laramídica) que produjo la

deformación de las secuencias sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos babolí1icos de

granito y granito-grano diorita (al N y NE de Petatlán), que intrusionan a los depósitos del

Jurásico, a las secuencias meta volcánicas y meta sedimentarias del Jurásico superior-

Cretácico inferior, a calizas del Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas,

garbos y el complejo ultra básico del Cretácico. En ese tiempo comienzan las

manifestaciones de vulcanismo andesítico con la emisión de lavas y tobas que sobreyacen a

los g ranitos.

FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000


Océano Pacifico



42

Característica del relieve. En la zona donde se ubica el proyecto', el relieve forma parte de la unidad geomorfológico

Planicie Costera Suboccidental, y corresponde a la región denominada Costa Grande,

misma que se incluye en la unidad orográfica Sierra Madre del Sur. La planicie costera en

esta zona es angosta, variando en su anchura entre 25 y 35 Km., y con una altitud de hasta

100 msnm. Esta franja es constantemente interrumpida por las estribaciones de la sierra que

en algunas partes se prolonga hasta el mar.

De acuerdo a INEGI (2001), el área de Ixtapa-Zihuatanejo corresponde a la clasificación

fisiográfica siguiente:

Provincia: Sierra Madre del Sur

Subprovincia: Costa del Sur

Sistema de Topoformas: llanura

Susceptibilidad de la zona A: sismicidad, deslizamiento, derrumbes, inundaciones, otros

movimientos de tierras o rocas y posible actividad

Volcánica. El municipio de José Azueta se encuentra asentado sobre la trinchera de Acapulco que es



43

la zona de mayor incidencia y producción de temblores en México. A lo largo del litoral

Pacífico, hay constantes movimientos tectónicos de gran velocidad a causa de la

subducción de la Placa de Cocos bajo el Continente Americano en la parte central (Placa

americana). Este hundimiento se efectúa hacia el NE, según un ángulo predominante de 38

a 40Q y a una profundidad de penetración entre 80 y 245 km a lo largo de la trinchera.

Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial

a lo largo de seguimiento o "ventanas sísmicas" de la trinchera, los temblores pueden

presentarse indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción.

Estas ventanas localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son

generadoras de fuertes sismos debido a que en ellas se habrían acumulado tensiones

tectónicas elevadas.

AÑO TOTAL MAGNITUD SISMICA SISMOS <3 3 4 5 6 7 8

1990 782 13 246 509 23 1 O O 1991 732 6 184 510 30 2 O O 1992 613 5 183 398 27 O O O 1993 917 48 275 548 40 5 1 O 1994 622 20 192 383 24 3 O O 1995 676 16 188 438 26 6 2 O 1996 676 16 188 438 26 6 2 O 1997 754 42 662, 420 26 2 2 O 1998 707 8 227 403 23 3 O O

FUENTE: Servicio Sismológico Nacional. Instituto de Geofísica, UNAM. C) Suelos

Tipo de suelo.- El sitio del proyecto y gran parte de la zona presenta un tipo de suelo

constituido por Cambisol asociado a Feozen y Regosol (BHR).

Tomando como referencia a INEGI, Carta Edafológica, Serie I de la Colección Imágenes

Cartográficas en discos compactos, Cobertura Nacional, Escala 1: 1 000000; el municipio de

José Azueta presenta 3 tipos de suelos predominantes:

El primero es característico de las zonas bajas y se identifica como Zg+Re/1, en donde

suelo primario es el Solonchak gleyico (Zg), y el suelo secundario es el Regozol Eurico (Re)

, ambos son de clase textura gruesa.

Un segundo tipo de suelo característico de la zona aledañas, es identificado como Re+Be



44

+Hh/2, en donde el suelo primario esta representado por Regozol Eútrico (Re), el suelo

secundario es Cambisol Eútrico (Be), y un tercer tipo de suelo esta constituido por el

Feozem Haplico (Hh), estos tres tipos de suelo son de clase textura media.

Existe otro tercer tipo de suelo, que también es característico en las zonas aledañas, el cu al

se identifica como Re+Hh+Bc/2, en donde el suelo de carácter primario es el Regosol

Eutrico (Re), el suelo secundario esta representado por el Feozem Haplico (Hh), y el suelo

terciario es el Cambisol Crómico, estos tres tipos de suelos son de clase textura media.

En la zona donde se ubica el proyecto el tipo de suelo es Zg+Re/1 , de acuerdo a la

clasificación FAO- UNESCO.

Solonchak (Z) Se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes d el

suelo, o en todo el, se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sal es

solubles. Su vegetación cuando la hay, es de pastizal o plantas que toleran las sales. Son

poco susceptibles a la erosión.

Cambisol (B) Es un suelo dominante con horizontes B Cámbico y A ocrito, con una

profundidad de 25 cm. o más en su espesor. Puede presentar propiedades hidromórficas,

vérticas, cálcicas o gypsicas.

Foezem (H) Suelo subdominante con horizonte A Mólico y B Argílico, con saturación de

bases mayores al 50%. Carece de horizonte Cácico o Gypsico.

Regosol @ Suelo menos dominante, sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla

un horizonte Ocrito incipiente. Una parte de los regosoles (textura gruesa) se incorpora a los

arenosotes (Q), éstos son suelos derivados de materiales gruesos no consolidados,

provienen de material exclusivo de acarreo con propiedades flúvicas. Puede ser de origen

Andico.

D) HIDROLOGIA SUPERFICIAL y SUBTERRANEA Hidrología superficial La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la región hidrológica número 19,

ubicada entre la Vertiente del Pacifico y la Sierra Madre del Sur. En su totalidad cuenta en el



45

Estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río Papagayo, con un

volumen de 12,506 km3. Los principales ríos que la conforman son de noreste a sureste: La

Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis, Nuxco, Técpan, Atoyac,

Coyuca, La Sabana y pequeñas corrientes entre éste y el Río Papagayo, lo que representa

12,736 millones de m3 anuales de escurrimiento con aprovechamiento superficial mínimo.

(SARH, 1976).

Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como en el Río Ixtapa, o en las es

tribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorreicas

cuyas aguas desembocan en el Océano Pacifico. Todos estos ríos tienen un régimen

torrencial y sus crecientes máximas son consecuencia de las fuertes lluvias del verano y

otoño. Los gastos pico registrados varían entre 234 m3/s (Río Sabana en Tuncingo), y 5,150

m3/s (Río Techa n), o sea, 0.586 m3/s km2 hasta 4,379 m3/s km2 (FIBAZI, 1989).

Embalses y cuerpos de aguas cercanos (lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos, etc.).- El río

mas cercano del proyecto es el río "Ixtapa" ubicado a 7.4 km. aproximadamente; este río

compone el principal suministrador de agua a la Ciudad de Zihuatanejo durante todo el año.

Región Hidrológica RH19Cb.

Vertiente norte.- La cuenca del Río Balsas está limitada al Norte por la Sierra Volcánica

Transversal, al Este por la Sierra Madre Oriental y al Sur por la Sierra Madre del Sur.

Su extensión total es de 117,405.6 km2, de los cuales 35,371 km2 corresponde al estado de

Guerrero; comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla,

México, Oaxaca, Morelos, Jalisco, Tlaxcala, Pequeñas porciones de Veracruz y el Distrito

Federal.

Vertiente Sur.- La porción de La Sierra Madre del Sur respecto a la costa da lugar a que está

región esté constituida por dos zonas. de características hidrográficas diferentes, separadas

por La Sierra Providencia de orientación Norte-Sur y cuyas estribaciones llegan hasta el

Puerto de Acapulco.

La división hidrológica del estado, cartografiada por INEGI, 1988, es parte de las regiones

hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica- Río Verde,



46

respectivamente, que pertenecen a la vertiente del Pacífico.

La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la Región Hidrológica No. 19

Costa Grande, ubicada entre la vertiente del Pacífico y la Sierra Madre del Sur. En su

totalidad cubre en el estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río

Papagayo, a una superficie de 12,506 km3, los principales ríos que la conforman son de

Noroeste a Suroeste: La Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis,

Nuxco, Técpan, Atoyac, Coyuca, la Sabana, y pequeñas corriente entre este y el río

Papagayo, lo que presenta 12, 736 millones de m3anuales de escurrimiento con

aprovechamiento s superficiales mínimos. (SARH, 1976).

Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como el Río Ixtapa, o en las

estribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorréicas

cuyas aguas desembocan en el Océano Pacífico. Todos estos ríos tienen un régimen

torrencial y sus crecientes máximas son consecuencias de las fuertes lluvias de verano y

otoño. Los gastos picos registrados varían entre 234 m3/s (Río la Sabana en Tuncingo) y

5.150 m3/s (Río Técpan en Técpan), o sea 0.586 m3/s / km2 hasta 4.379 m3 s / km2

(FIBAZI, 19 89).

El arroyo Agua de Correa que desemboca en la Bahía de Zihuatanejo constituye con su

principal afluente el Arroyo Limón, una subcuenca de 1,743.65 km2 de superficie.

Extrapolaciones con la fórmula de envolventes de gastos máximos correspondiente a la

Región Hidrológica No. 19 y tomando una avenida del Río Técpan, con gasto de 5,150 m3/s

registrado el 8 de octubre de 1976 y un área de 1, 176 km2, indica que la subcuenca del

arroyo de Agua de Correa tiene un gasto pico notable de19 m3/s km2 (FIBAZI, Op. Cit.), la

ciudad de Zihuatanejo esta sujeta año con año a inundaciones y por tal motivo se ejecutaron

a partir de 1976 diversas obras (vasos reguladores, presas) con el fin de controlarlas, sin

embargo el problema no se ha resuelto en forma definitiva.

Usos principales o actividad para la que son aprovechados.- En la actualidad los recursos

hidrológicos del Río Ixtapa se utilizan para abastecer de agua a la zona turística,



47

habitacional y residencial de la ciudad de Zihuatanejo, zonas aledañas y comunidad de

Barrio Viejo , así como para riegos en zonas agrícolas en la zona ribereña al río.

Hidrología subterránea: En lo que respecta a las aguas subterráneas, un análisis de la

hidrología de la zona Ixtapa Zihuatanejo señala que se dispone de un volumen anual de

infiltración de unos 1,600 millones de metros cúbicos, considerando precipitación,

evapotranspiración y escurrimientos. El estudio geológico demostró que las rocas ígneas,

metamórficas y sedimentarias cubre una gran extensión del área y que los acuíferos

principales se Iocalizan en los sedimentos aluviales que rellenan los valles de la cuencas.

Los principales uso que se tienen son los de abastecimiento de agua potable a la población

de Zihuatanejo mediante pozos ubicados en el valle.

Usos principales.- En la actualidad los usos principales que se les dan a los recursos

hidrológico subterráneos son para el abastecimiento de agua potable a la población urbana

de I a zona costera especialmente Zihuatanejo-Ixtapa y otra parte es utilizada para riegos y

producción agro pecuaria de la zona costera.

FUENTE: Carta Hidrológica (INEGI), de la Región Hidrológica RH19Cb.

José Azueta


Océano Pacífico

Leyendas Cuerpo de agua. Corrientes de agua. Intermitente

Otros



48

IV.2.2 Aspectos bióticos a) Vegetación terrestre: La vegetación con mayor representación en el municipio de José

Azueta es Selva Baja Caducifolia y existen algunas áreas de manglar. La agricultura de

mayor predominancia y la vegetación mas abundante y la superficie municipal ocupa da se

describen en la siguiente tabla:

CONCEPTO NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMERCIAL

AGRICULTURA Cocos nucifera Coco

7.07% de la superficie Municipal Mangifera indica Mango

Zea mays Maiz

Carica papaya Papaya

Capsicum annuum Chile

PASTIZAL Panicum purpurascens Para

12.19% de la superficie Municipal Cynodon plectostachyus Estrella africana

Hyparrhenia rufa Jaragua

BOSQUE Pinus oocarpa Pino

45.16% de la superficie Municipal Quercus glaucescens Encino

Quercus magnolifolia Encino

Quercus salicifolia Saucillo

Byrsonima crassifolia Nanche

SELVA Pithecelobium dulce Guamuchil

34.23% de la superficie Municipal Acacia cymbispina Cubata

Glicirida sepium Cacahuananche

Lysiloma divaricata Tepehuaje

Hura polyandra Habillo

OTRO Ipomoeba pes-caprea Riñonina

1.34% de la superficie Municipal Prosopis juliflora Mezquite

Distichlis spicate Zacate salado

Rhizophora mangle Mangle rojo

Conocarpus erectus Mangle botoncillo

FUENTE: INEGI. Carta de uso de suelo y vegetación, 1:1,000,000 Inedita



49

Esta selva presenta en las zonas de su máximo desarrollo árboles cuya altura máxima se

encuentra entre 25 y 30 m. Tanto la densidad de los árboles como la cobertura es mucho

menor a la de las selvas altas perennifolias y subperenifolias, sin embargo, en la época de

mayor desarrollo de follaje en la mitad de la época de lluvias, la cobertura puede ser lo

suficientemente densa como para disminuir fuertemente la incidencia de luz solar al nivel del

suelo. Por las condiciones de mayor sequía ambiental, las formas de vida epifíticas y de

plantas trepadoras así como el estrato herbáceo se hallan reducidos en relación con

ambientes mucho más mesófilos. La característica distintiva más importante desde el punto

de vista fisonómico es que más de la mitad y a veces tres cuartas partes de los árboles altos

de esta selva pierden completamente sus hojas en la época de sequía; el período

caducifolio puede prolongarse hasta por cuatro meses, pero varía considerablemente con el

tipo de régimen pluvial que se presenta cada año. Esta selva se distribuye principal mente a

lo largo de la vertiente del Pacífico, posiblemente desde la parte de Sinaloa hasta Chiapas a

lo largo de la Planicie Costera y de las estribaciones de La Sierra Madre Oriental y del Sur

hasta una altitud no mayor de 1,200 msnm (Pennington y Sarukhán, 1968).

FUENTE: INEGI. Carta de uso de suelo y vegetación, 1:1,000,000 Inedita

En las dos zonas de estudio se localiza a lo largo de las cañadas, sin embargo, es poco

notorio porque además de cubrir una superficie bastante reducida, se localiza en el fondo d

e las mismas donde entra en contacto con los elementos arbóreos de mayor tamaño de la

selva baja caducifolia que se extiende en las laderas con pendientes pronunciadas.

Océano Pacifico




50

Las especies arbóreas más características de este tipo de vegetación es Aspidosp erma

megalocarpum(mangle caballero o de cerro), Astronium graveolens (palo culebro),

Brosimum alicastrum (huje), Bursera simaruba (cuerillo), Myroxylum sp. (balsamillo), Masti

chodendron capiri (capiri) y Cynometra colimensis (tamarindillo).

Usos. - El uso de las plantas silvestres es notable en la zona destacando varias de las

especies locales como el huje (Brosimum alicastrum), usada como un forraje eficiente para

el ganado y el consumo humano. Otra especie importante en la zona por su uso local, es la

palma redonda (Babal mexicana). Así como estas, existen muchas especies con uso

medicinales, maderables, energéticas (combustibles), etc. Entre las más comunes se tiene

el bocote (Cordia elaegnoides), palo de arco (Apoplanesis paniculada), mangle caballero

(Asp idosperma megalocarpon), mangle prieto (Conocarpus erectus), quiebrache (Lysiloma

div arieata), palo de sapo (Euphorbia el. Fulva). Estas especies son extraídas normalmente

del medio natural.

Manglar. Se conoce bajo este nombre a una comunidad vegetal ampliamente distribuida en los

litorales de las regiones calientes de la tierra. A nivel mundial dominan el 75% de las costas

ubicadas entre los 252 latitud N y 252 latitud S (MacGiII, 1959). Prospera principalmente en

las orillas de las lagunas costeras, de bahías protegidas y desembocaduras de río s, en

donde hay zonas de influencia de agua de mar. Típicamente para su desarrollo, el manglar

necesita de un suelo profundo de textura fina y de agua salina tranquila o estancada.

Soporta cambios fuertes de nivel de agua y de salinidad, pero no se establece en áreas

sometidas a fuerte oleaje (Walter, 1971; Rzedowski, 1978).

El manglar es una formación leñosa, densa, frecuentemente arbustiva, o bien arborescente,

de 2 a 25 m de altura, compuesta por unas cuantas especies, prácticamente sin especies

herbáceas o trepadoras. El sistema radical de algunas especies presenta raíces zancudas y

neumatóforos que cumplen la función de sostén en el fondo lodoso y de respiración radical,

pues el sustrato es muy pobre en oxígeno (Walter, 1971; Rzedowski, 1978)

En México son cuatro las especies más características del manglar: Rhizophora mangle, A

vicennia germinans, Laguncularia racemosa y Conocarpus erectus. Todas se presentan en

el Pacífico y en el Atlántico, y a menudo se hallan en la misma localidad (Walter ,1971;



51

Rzedowski, 1978).

La distribución del manglar en México está regida principalmente por la temperatura, pues

esta comunidad sólo prospera en zonas cálidas. En la costa del Pacífico los manglares se

extienden de forma no del todo continua desde Chiapas hasta Baja California y Sonora. Las

extensiones más amplias del manglar del lado del Pacífico se localizan en la s partes de la

planicie costera de Nayarit, conocidas como Marismas Nacionales, donde cubren muchos

kilómetros de anchura. En la zona de costas rocosas de Baja California, Nayarit, Jalisco,

Michoacán, Guerrero y Oaxaca, su distribución es discontinua o esporádica (Rzedowski,

1978).

Desde el punto de vista económico el manglar es importante, pues sus raíces sirve n de

sustrato a ostras y muchos otros organismos acuáticos. Entre sus raíces viven jaibas y

peces que frecuentemente son una contribución importante a la economía local. El manglar

también contribuye a fijar y a retener el suelo evitando la erosión. La madera de Rhizopora

se utiliza para construcción y la corteza de Rhizopora, Laguncularia y de Conocarpus es rica

en taninos y se emplea en la industria peletera.

Hacia fuera del manglar, tierra adentro pero con inundaciones temporales, se encuentra

Conocarpus erectus. Es importante hacer notar que algunos individuos adultos del género A

vicennia y Conocarpus presentan diámetros variables desde 50 cm. hasta 1 metro de altura

del pecho. Los diámetros de los individuos de estas dos especies indican que constituían

comunidades maduras, o bien desarrolladas, de las cuales sólo quedan individuo s

remanentes en la región.

Otro elemento característico de estas comunidades es Batis maritima, la cual es una planta

herbácea que se establece en áreas inundables de aguas en los márgenes del manglar.

ESPECIES DOMINANTES EN EL PREDIO DEL PROYECTO

Como ya se mencionó en el capitulo II del presente estudio, en la zona del proyecto se

encuentran en el fraccionamiento que cuenta con todas las infraestructura urbana, asimismo

se encuentran únicamente las siguientes especies encontradas en el mencionado predio la



52

cuales son;

a) Flora.

Casa Beatriz es un proyecto que se construirá en el Desarrollo Turístico de Monte Cristo, en

Zihuatanejo. Esta es una zona de bosque tropical caducifolio en la que apenas se empiezan

a hacer las calles del nuevo desarrollo turístico, por lo que el lugar, prácticamente no ha sido

perturbado por el hombre. En el se levantó el inventario florístico con las especies que a

continuación se citan:

Especies árboles arbustos brotes

Caesalpinia platyloba 17 10

Amphypterigium adstringens (cuachalalate) 10 10

Cochlospermum vitifolium (panaco) 6

Plumeria rubra (rosa blanca) 3 40

Ceiba aesculifolia (pochote) 2

Pterocarpus acapulcensis (sangregrado) 1

Pachycereuspecten-aboriginum (cactus) 1

Especie no determinada por falta de flores 1

De las especies encontradas en el predio la más abundante fue Caesalpinia platyloba y con

ella compartió la codominancia Amphypterigium adstringens (cuachalalate). En esta lista no

se mencionan nombres de especies de hierbas ya que el estudio se realizó antes de

empezar las lluvias y estas no se encontraron presentes, por lo que la lista contiene

información sólo de árboles y arbustos típicos de este bosque.

Es importante señalar que ninguna de las especies de flora encontradas en el predio esta

dentro de la Norma Oficial Mexicana 059 de Ecología 2001.

b) Fauna



53

En cuanto a la fauna observada en el área de estudio o sus limites, encontramos que las

flores de Caesalpinia platyloba presentes en el predio, son visitadas por Amazilia rutila

(colibrí canelo), también se observo que sobre esta área vuelan los pelícanos pardos

(Pelecanus occidentales) y las chachalacas pálidas (Ortalis poliocephala).

.

Aproximadamente a 100 metros de distancia del lugar, se observo sobre los árboles una

ardilla (Sciurus sp), por lo que creemos que estas también pudieran llegar al predio en

estudio.

Estas especies de fauna no se encuentran dentro de la Norma Oficial Mexicana 059 de

Ecología 2001.

B) Fauna Fauna terrestre y/o acuática: La fauna del área pertenece en su mayoría a la región

biogeográfica Neotropical, aunque también hay ejemplares de la región Neártica. Si bien

existen todavía representantes de muchas especies faunísticas, su densidad ha disminuido

considerablemente debido al exterminio irracional que el hombre ha provocado para

alimento, deporte y obtención de pieles.

Dado que una de las características de la fauna es el desplazamiento, su estudio requiere

de mucho tiempo para establecer su dinámica, su distribución y densidad poblacional. A sí

que este apartado solo se apoya la experiencia de los pobladores nativos y en la escasa

bibliografía donde únicamente se mencionan las especies que probablemente aun existen

en el área.

De los mamíferos de talla mediana y pequeña es posible encontrar: tlacuache (Didel phis

marsupialis), armadillo (Dasypus novemcincus), conejo serrano (Sylvilagus cuniculari us),

ardilla (Sciurus sp.), tejo n (Nasua narica molaris), zorrillo (Meppihiltis macrura); aun que no

necesariamente en el predio pero si en predios vecinos en especial aquellos mas retirados

de las obras ya desarrolladas.

Mamíferos muy pequeños reconocidos en el área como plagas corresponden con algunos



54

roedores (Oryzonys melanotis) y. murciélagos (A!usonycterus harríson) que habitan entre

las zonas de vegetación natural y de zonas agrícolas.

Por lo que toca a los reptiles y anfibios, estos se localizan principalmente en las zonas de los

humedales aunque también los hay en la selva y matorrales. La fauna representativa esta

constituida por varias especies de serpientes, como la víbora de cascabel (Grot alus

basiliscus), la limacoa (Loxocemus bicolol), iguanas (Iguana iguana y Gtenosaura pe

ctinata), tortugas marinas como la golfina (Lepidochelis olivacea, la laud (Dermochelys

coriacea) y cocodrilos (Grocodilus acutus).

Por lo que corresponde a las aves es posible señalar la existencia de numerosas especies,

sin embargo, la población es escasa. Su área de distribución más frecuente es de los

medios acuáticos y subacuaticos lugares que le sirven para anidar y como refugio. Se

observaron dentro del predio algunas especies de colibríes (Gynantus latírostrís), zanates

(Quiscalus mexícanus), tórtolas (Golumbina Inca) y calandrias (Lecterus spp). Dentro del

área de estudio es posible observar algunos ejemplares de aves migratorias durante la

temporada invernal.

FAUNA CARACTERÍSTICA DE LA ZONA DE INFLUENCIA En la región se han registrado 256 especies de vertebrados terrestres, que incluyen a 66

especies de mamíferos, 125 de aves y 65 de reptiles y anfibios. Por lo menos 29 especie s

de vertebrados de las selvas del Occidente del país, es decir 15% del total de especies, son

endémicas de México.

Las selvas representan un importante refugio para algunas de ellas, como el murciélago

nectívoro (Musonycterus harrísoní) y el zorrillo manchado (Spilogale pygmaea). Esta

vegetación en el estado de Guerrero es refugio para pequeñas poblaciones de especies

muy interesantes como el oso hormiguero (Tamandua mexicana), el puerco espín (Coend

ou mexicanus), el jaguarundi (Herpaí/urus yagouaroundí), el pecari (Pecarí tajacu) y el es

corpión, que se encuentra en riesgo de extinción. (Diario Oficial, 1994).

SITUACIÓN ACTUAL.- Es muy importante mencionar que en el sitio del proyecto coinciden varios factores y



55

condiciones que impiden un desarrollo o existencia de fauna entre los que se pueden

mencionar: es un predio baldío con vegetación de la selva baja caducifolia como se ha

descrito en los puntos anteriores.

En la zona de playa se desarrollan actividades con un continuo tránsito de personas,

haciendo poco atractivo el sitio para especies faunísticas. El predio limita con lotes baldío.

La descripción que se detalla es referente a la zona de influencia y que es posible se

puedan realizar avistamientos en zonas donde no se ha realizado una alteración significativa

de los ecosistemas y estratos vegetativos.

Especies en peligro de extinción.- El tipo de flora y fauna encontrado en la zona del proyecto

se describió en los apartados anteriores en la que ninguna de las especies encontradas

están consideradas en algún estatus de protección de la NOM-059; aunque no se descarta

la posibilidad de la llegada de algunos individuos de iguanas de la especies Ctenosaura

pectinata e Iguana iguana; sin embargo las condiciones del sitio no están dadas para el

refugio y/o permanencia de dichas especies, aún por un período corto de tiempo.

Actualmente el municipio de José Azueta llega a cabo un programa de rescate de la Iguana

iguana.

Especies de interés cinegético.- Las especies consideradas de importancia cinegética o

comercial, son aquellas que se encuentran severamente amenazadas, en virtud de que sus

poblaciones se han reducido considerablemente por la caza inmoderada, en este caso se

encuentran los Falconiformes, Cánidos, Félidos, Mustélidos y Cérvidos. Sin embargo, se

debe señalar que este no es un problema estrictamente regional, sino que afecta a todo el

territorio nacional.

El estado de Guerrero se encuentra dividido en seis regiones cinegéticas perteneciendo el

municipio de José Azueta a la región Cinegética No. 5.

A continuación se describe a las especies migratorias de interés Cinegético que arriban al

estado de Guerrero.



56

ESPECIES MIGRATORIAS DE INTERÉS CINEGETICO QUE ARRIBAN AL ESTADO DE GUERRERO.

NOMBRE CIENTIFICO

NOMBRE COMÚN

Anas cynaptera Cerceta de alas azules

Anas discors Cerceta de alas azules Anas caroliniensis Cerceta de listas verdes

Anas acuta Pato golondrina Mareca americana Pato chalcuan

Anythya affinís Pato boludo chico Oxyura jamaiciencis Mergo copeton

FUENTE: Gaceta Ecológica vol. 1, NUM. 3, SEDESOL, Septiembre de 1989. Tomando como referencia el Calendario cinegético temporada Agosto 98-Mayo 99 editad o

por la SEMARNAP, no se contempla permitir la cacería deportiva fuera de UMA dentro d e

los limites del estado de Guerrero con el objeto de propiciar la recuperación de las

poblaciones de especies silvestres afectadas por los recientes eventos naturales ocurridos

en I a Entidad Federativa.

RC - 5RC - 1

RC - 2

RC - 3

RC - 6

RC - 4

ACAPULCOEL VELADERO

CHILPANCINGO

CAÑON DEL ZOPILOTE

PLAYA DE TIERRA COLORADA

PUNTA MALDONADO

TIERRA COLORADA

FILO DE CABALLO

C. TEOTEPEC

TELOLOAPAN

CD. ALTAMIRANO

ZACATULA

MORRO DE PAPANOA

IGUALA

SIMBOLOGIA

CAPITAL DEL ESTADO

POBLACION

AREAS VEDADA

REGION CINEGETICARC

REGIONES CINEGETICAS DEL ESTADO DE GRO.



57

FAUNA MARINA DEL LITORAL DEL AREA DEL PROYECTO.- La conformación de la playa contigua al sitio del proyecto permite la existencia de

condiciones favorables para el desarrollo de la fauna litoral, estas condiciones, de pendiente

suave, textura media de la arena, y baja intensidad del oleaje producen una abundante

biodiversidad y densidad de la fa una bentónica.

La distribución de la flora y la fauna litoral obedece principalmente a factores abióticos, en

donde destacan la pendiente de la playa, su carácter rocoso arenoso, la textura de la arena

y, en función a la exposición al oleaje (playa abierta u oculta), la fuerza del rompimiento de

las olas. En función de estos factores, la distribución y abundancia de las especies litorales

obedece a un patrón aleatorio diferente en cada uno de los estratos de litoral,

comprendiendo el supralitoral, mesolitoral e infralitoral.

Por otra parte, las poblaciones litorales tienen variaciones estaciónales tanto en la

diversidad como en la abundancia, los estudios de Bravo, 1985, muestran que durante los

meses de julio a febrero se incrementa la diversidad.

En cuanto a la composición faunística de estos hábitats, ésta ha sido objeto de diferentes

estudios, principalmente en los que corresponde a la fauna del bentos. Según Bravo, et el,

1982. Basándose en estudios de Stuardo, 1974, describe a la fauna bentónica de la Isla

Grande y playas circundantes, en los que se incluyen las siguientes especies:

CLASE GENERO Y ESPECIE Pelecipoda Brachiodantes semi/cauris Mvti/us ca/itornianus Gasteropoda Diodora aspera Acmea peata A. /eucop/eura A. Funestrata A. ti/osa A. testudinaris Nortia scabricosta Littorina aspera. L modesta Turrite/a spp Ca/iptroea spirata



58

CLASE GENERO Y ESPECIE Cirripodia Bananus sp.

Ma/acostraca Grapus grapus P/agusia depresa

P.crassipes

Asteroidea Ophionereis anu/ata Echinoderma Diadema mexicana Echinometria vanbrunii H%turoidea H%turia sp.

Impactos Ambientales: Un impacto considerable en los desarrollos turísticos es el de la

construcción de carreteras y caminos secundarios o vecinales, que ha fragmentado la

vegetación natural que forma parte vital del hábitat de muchas especies. Las vialidades han

destruido y fragmentado a la vegetación, por lo que son ya barreras para algunas especies

de vertebrados, sobre todo pequeños mamíferos, reptiles y anfibios.

La destrucción, fragmentación y aislamiento de la vegetación, sumado a la presencia de

trabajadores, ruido, maquinaria y turismo han afectado a la fauna del predio.

Con base a las condiciones de alteración que presenta el predio y a la existencia de obras

en el mismo, el impacto ambiental que se dará por la operación del presente tomando en

cuenta las condiciones actuales, será imperceptible; mientras que en la etapa de

preparación del sitio y construcción del proyecto por el movimiento de materiales; será

adverso poco significativo de corto plazo o puntual con un tiempo máximo de 5 meses.

IV.2.3 Paisaje

El proyecto se sitúa en la Punta Godomia, se considera que no alterará de manera

significativa el aspecto paisajístico y visual, dado que se conservarán los individuos

alboreados existentes en el sitio y al obra a realizarse de mayor impacto es la edificación y

que en este sentido no tiene un impacto severo, por otro lado la construcción de la palápa

como obra de mayor impacto visual irá acorde al diseño de las obras vecinas.

Para mayor detalle ver el aspecto panorámico que presenta el sitio del proyecto en el anexo



59

fotográfico y el diseño de la obras en los planos.

IV.2.4 Medio socioeconómico

Demografía.- Según datos reportados por INEGI en el Cuaderno Estadístico Municipal de

José Azueta Edición 2001, el municipio de José Azueta presenta una concentración de

población de 95,548 habitantes, distribuidos como se muestra en la siguiente tabla y

comparados con el total del estado:

AÑO TOTAL HOMBRES PORCENTAJE MUJERES PORTENTAJE2000

ESTADO 3 079 649 1 491 287 48.4 1 588 362 51.6

MUNICIPIO 95 548 47 380 49.6 48168 50.4

Fuente: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001

La siguiente gráfica muestra la distribución de la población del municipio estratos de por

edad y sexo (población en miles)

0500

1.0001.5002.0002.5003.0003.5004.0004.500

HOMBRESMUJERES



60

Número de habitantes por núcleo de población identificada.- La población del municipio de

José Azueta era en 2000 un total de 95,548 habitantes. De ese total, eran 47,380 hombres y

48,168 mujeres. El 50.4% de la población Municipal se concentra, por su importancia

turística y la generación de fuentes de empleo, en la ciudad y puerto de Ixtapa Zihuatanejo.

Población económica activa.- La siguiente gráfica nos muestra la población

económicamente inactiva por tipo de inactividad en el año 2000 y su comparativo con el

estado.

Población económicamente inactiva por tipo de inactividad, en el 2000.

Tasa de crecimiento de población

AÑO TOTAL

1990-2000

ESTADO 1.6

MUNICIPIO 4.2

FUENTE: INEGI. Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta. Edición 2001.

Distribución y ubicación de núcleo de población cercana al proyecto y a su área de

estudio.- El núcleo de población más importante y cercana al proyecto son Ixtapa y



61

Zihuatanejo, Guerrero.

Vivienda.- En la zona donde se desarrollara el proyecto, el tipo de viviendas

predominantes son construidas con tabique, entre otros materiales modernos.

Madera.- AI 14 de febrero 2000, existían en el municipio 5,229 viviendas

particulares habitadas, cuyas paredes eran de madera, lo cual representa el 22.9%

del total de viviendas.

Adobe.- 742 viviendas particulares eran de paredes de adobe para la misma fecha,

lo que representa el 3.2% del total.

Tabique.- Para el mismo período, la cantidad de viviendas particulares con paredes

de tabique, ladrillo, bloc, piedra o cemento, era de 15,135, lo que representa el

66.3% del total.

Urbanización.- El Municipio de José Azueta esta comunicado por la carretera

Federal 200 al Norte con la Costa Michoacana y al sur con el resto de la costa

Grande Guerrerense. y cuenta en la actualizad con un Aeropuerto Internacional.

Drenaje.- El actual proyecto se conectará directamente a la red de drenaje sanitario

de la casa habitación, ya que esta vivienda contara con su propio sistema de

tratamiento de aguas residuales, es una planta de tratamiento de aguas residuales

por tratamiento biológico, las aguas tratadas será reutilizadas para el riego de las

áreas verdes del proyecto casa habitacional.

Canales de desagüe.- Las aguas pluviales serán drenadas de manera natural

acondicionando para ello cunetas y recubrimiento de taludes para evitar el arrastre

de material es hacia la parte baja, ya que el fraccionamiento contara con esta

infraestructura para las aguas pluviales.

Basurero Municipal.- Existe un basurero municipal actualmente, mismo que es

manejado por trabajadores de limpia de la Dirección de Servicios Públicos

Municipales.



62

Relleno sanitario.- Se tiene reportada, una extensión total de 8.0 hectáreas de

superficie correspondiente a rellenos sanitarios en el Municipio, faltando por

realizar los estudios de factibilidad de dicho relleno y con las autorizaciones

correspondiente.

Agua (potable y tratada).- El sistema de abastecimiento de agua para la zona

turística de Ixtapa lo constituye una galería de pozos a lo largo del río Ixtapa, a

unos 20 km de la zona del proyecto.

Energéticos.- Actualmente en la ciudad de Zihuatanejo e Ixtapa se encuentran

funcionando 5 gasolineras.

Electricidad.- La fuente de energía eléctrica para el proyecto esta integrada al

sistema nacional de la Comisión Federal de Electricidad, por lo tanto la

construcción de la red de conducción y suministro se realiza en apego a las normas

de este organismo.

Sistema de manejo de residuos. Los residuos sólidos que se generaran con la operación del proyecto serán papel,

cartón, plásticos, vidrio y latas de hierro y aluminio además de los desperdicios

derivados de la cocina. Estos serán almacenados y enviados al centro de acopio

operado por Servicios Públicos Municipales y/o al basurero municipal operado por

la misma dependencia.

Otros.- AI 31 de diciembre del 2000 había establecidas en el municipio un total de

cinco plantas de servicio público en uso para el tratamiento de aguas residuales.

Todas ellas, utilizando el método de tratamiento de Iodos activados de tipo

convencional, y con una capacidad instalada de 580 litros por segundos, para tratar

8,104.8 miles de metros cúbicos por año.

Centros culturales (cine, teatro, museos, monumentos nacionales).- En Ixtapa

cuenta con Campo de golf, Marina, centros nocturnos, discotecas, cine, entre otros.



63

En la ciudad de Zihuatanejo se cuenta con canchas de voleibol, básquet-bol,

alberca olímpica, frontenis, squash y sobre el aspecto cultural este municipio

dispone de bibliotecas, cines y centro de cultura.

Zonas de recreo El proyecto en su construcción y operación no causará demanda de centros

educativos, centros recreativos, vivienda utilizando los ya existentes en Ixtapa y

Zihuatanejo.

Centros deportivos Existen en el municipio una unidad deportiva a cargo de la Secretaría de la

Juventud, misma que cuenta con las instalaciones adecuadas para realizar

diversos deportes.

Salud y Seguridad Social. Actualmente en Ixtapa se cuenta con una clínica de salud con servicios de

emergencia , sala de curaciones, unidad de rayos "X", consultorio, área de trabajo

para enfermeras , sala de espera, sanitario y garaje para ambulancias.

En la ciudad de Zihuatanejo se ubican la mayoría de los centros médicos

particulares y de gobierno.



64

Características de la mortalidad y sus posibles causas. Las principales causas de muerte en el Estado son: Enfermedades del corazón,

accidentes, tumores malignos, homicidio y lesiones infringidas intencionalmente por

otra persona, diabetes mellitis, enfermedades cerebro vasculares, cirrosis y otras

enfermedad es crónicas del hígado, neumonía e influenza, ciertas afecciones

originadas en el periodo peri natal, entre otras. Datos tomados de INEGI se

registraron en el año 2000, en lo que se refiere a defunciones generales 210,70

mujeres y 128 hombres.

al Datos referidos al 31 de diciembre de cada año bl Se refiere al municipio de ubicación del centro de trabajo. FUENTE: IMSS, Delegación en el Estado. Jefatura de Prestaciones Médicas; Coordinación de Planeación e Información Médica. ISSSTE, Delegación en el Estado. Subdelegación Médica; Oficina de Bioestadística y Operación. SM, Comandancia de la 182 Zona Naval Militar. Hospital Naval Militar; Departamento del Servicio de Medicina Preventiva. SON, Comandancia de la IX Región Militar. Comandancia de la 352 Zona Militar; Hospital Militar Regional.

Población Derechohabiente de las Instituciones de Seguridad Social por Tipo según Institución 1992-1997 a/

ASEGURADOS O FAMILIARES, PENSIONAC

INSTITUCIÓN TOTAL TRABAJADORES OS Y DEPENDENTES DEL

ESTAD MUNICIPIO bl ESTADO MUNICIPIO ESTADO MUNICIPIO1992 RI

TOTAL 939 756 65016 260015 19 170 679 741 45 846 IMSS 544 844 56 265 172 253 17198 372 591 39 067

ISSSTE 360 537 8292. 77 665 1786 282 872 6506 SM 13 560 459 3983 186 9577 273

SDM 20 815 - 6114 - 14701 - 1997

TOTAL 1 064 829 65 868 307 090 18016 757 739 47 852

IMSS 610785 55 084 204770 15 598 406015 39 486 ISSSTE 405 545 9889 87 358 2310 318 187 7759

SM 16 379 895 5655 288 10 724 607 SDN 32 120 - 9307 - 22 813 -



65

EDUCACION Enseñanza básica.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 66 centros de educación

preescolar, con una cantidad total de personal docente de 147, laborando en 54

aulas: 134 escuelas primarias con 618 docentes en 416 aulas, y 25 secundarias

con 332 docentes en 115 aulas.

INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA EN EL MUNICIPIO NIVEL ESCUELA PROFESORES

Preescolar 66 147 Primaria 134 618 Secundaria 25 332 Profesional Medio 3 168 Bachillerato 7 147 Total 232 1,412

Enseñanza media superior.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 3 centros de

educación en el nivel de bachillerato, con un total de 168 docentes laborando en 52

aulas.

Enseñanza superior.- La población masculina y femenina de 18 años o mas con

instrucción superior por área de estudio se muestra en la tabla anterior.

Aspectos culturales y estéticos.- De acuerdo con información del conteo 1995 de

población y vivienda, en el municipio de José Azueta vivían 958 personas de 5

años y más que además de hablar español, tenían alguna lengua indígena, 8 que

hablaban una lengua indígena, pero no el español, y 13 no especificado.

Población de 5 años y más que habla alguna lengua indígena. TOTAL HOMBRES MUJERES

Estado 319707 158 223 161 484 Municipio 958 540 418

Náhuatl 526 284 242 Tlapaneco 203 118 85

Mixteco 118 67 51 Amuzgo 43 32 11 Zapoteco 19 11 8 Otras al 49 28 21

a/ incluye a la población que habla alguna lengua indígena insuficientemente especificada. FUENTE: "Guerrero, Resultados Definitivos. 'Tabulados Básicos Tomo 1. Conteo de



66

Población y Vivienda. P. 250. Equipamiento.- AI 31 de diciembre de 1996, INEGI no reporta la existencia de

tiraderos a cielo abierto en Ixtapa Zihuatanejo aunque de manera operacional se

conoce un tiradero a cielo abierto en las afueras de Zihuatanejo, que se ha

convertido en un problema a resolver en el corto plazo por las autoridades de los

tres niveles de gobierno.

Reservas territoriales para el desarrollo urbano.- De acuerdo a la última revisión del

Plan Director Urbano del Municipio de José Azueta en 2000, con la participación

del H. Ayuntamiento Constitucional de José Azueta, Gro., y del Estado a través de

la coordinación Estatal del Programa de las 100 ciudades y la SEDESOL, en base

a las disposiciones locales y federales en materia de planeación democrática, el

área donde se localiza el proyecto, corresponde a un área urbana, destinada con

uso de suelo Turístico Residencial, con una densidad media de 40 viviendas por

hectárea.

Planes o Programas Ecológicos del Territorio Nacional, correspondientes a la

Dirección General de Normatividad y Regulación Ecológica.- El proyecto no

afectara de ninguna manera los planes y programas que han sido contemplados

por dicha Dirección, ya que en el proyecto en mención y su área de influencia no

esta establecido dentro de las políticas ecológicas.

Sistemas Nacional áreas protegida, a cargo de la Dirección General de

Conservación Ecológica de los Recursos Naturales.- Cabe mencionar que en el

área donde se desarrollara el proyecto no se considera ninguna área natural

protegida, por lo que no se afectará de ninguna manera los recursos naturales.

Aspectos económicos mínimos Región económica. De acuerdo a datos estadísticos de INEGI 2000, dentro del

municipio la población económicamente activa representa 35,543 habitantes, de los

cuales el 71.1% se dedica a las actividades terciarias que comprenden comercio,

transporte y servicios, el



67

18.3% se enfoca al sector secundario siendo éste el mas significativo el de la

construcción y un 8.2% al sector productivo englobado por la pesca, ganadería,

agricultura y aprovechamientos forestales, quedando un 2.4% no especificado.

Ingreso percápita.- De acuerdo con datos del 2000, en José Azueta para ese año

hubo 35 ,543 personas ocupadas, de las cuales el 6.7% no recibió ingresos; el

6.8% recibió menos de un salario mínimo, el 31.3% recibió de uno a dos salarios

mínimos, el 22.0% recibió más de dos pero menos de cinco salarios, mientras que

el 18.2% recibió de tres a cinco sal arios, y el 11.3% recibió más de cinco salarios

mínimos, con un 3.7% no especificado.

Empleo.- Con respecto al empleo, en el municipio de José Azueta, la información

relativa a 2001, presentaba los siguientes números:

POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE

INACTIVA

SEXO TOTAL OCUPADOS DESOCUPADOS al NO ESPECIFICADO 2001

ESTADO 2 075 739 888 078 11113 1168244 8304

HOMBRES 983 613 614392 9296 355 366 4559

MUJERES 1 092126 273 685 1 817 812878 3745

2001

MUNCIPIO 66 877 35 543 407 30 735 192

HOMBRES 32714 23 727 331 8533 123

MUJERES 34163 11 816 76 22 202 69

FUENTE: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta, Guerrero. Edición 2001

Análisis de los componentes ambientales relevantes y/o críticos: Los aspectos más

relevantes para el desarrollo del proyecto, son principalmente en estar en una zona

costera don de al realizar los corte y disposición de materiales de construcción si

no se protegen de manera adecuada pueden ser arrastrados a predios vecinos y/o

afectar la zona marina.

El punto más crítico para el desarrollo del proyecto es la etapa de preparación del

sitio y construcción por la tala de la vegetación, el movimiento de suelo y por la

cercanía de ésta con el medio marino; por lo que imprescindible la colocación de la



68

barrera de contención descrita en las obras provisionales, así como realizar la

disposición adecuada de los materiales en contenedores durante la fase

constructiva y su transporte de manera adecuada al sitio que las autoridades

municipales indiquen.

Independiente de las recomendaciones que haga la autoridad Federal en su

resolutivo, se recomiendan las siguientes medidas con la finalidad de reducir los

impactos adversos

al ambiente;

• Prohibir cualquier tipo de fogatas.

• Por ningún motivo se permitirá la quema de vegetación en la zona.

• No se deberá permitir la introducción de especies de flora silvestre diferentes

a las que ya existen.

• Solamente podrán utilizarse especies nativas en acciones de reforestación.

• Queda prohibido la disposición sobre el suelo y subsuelo de sustancias que

puedan se dañinas al medio ambiente.

• Los materiales sólidos (basura y escombros) se deben retirar del sitio

conforme se avance en el desarrollo de la obra; y por ningún motivo se

mantendrán volúmenes considerables en el sitio.

• Se evitará la instalación de tiraderos de basura.

IV.2.5.- Diagnóstico ambiental El Proyecto Desarrollo Habitacional Casa Beatrice, posee varias

características que nos permiten diagnosticar un bajo impacto al ambiente,

características y condiciones como:

La ubicación y condiciones actuales del predio donde se desarrollará.

El tipo de construcción de bajo impacto y cubriendo una superficie menor a la

que se va a construir.

La arquitectura apegada al paisaje y siendo una obra congruente con las

especificaciones de uso de suelo para el cual fue concesionado.

El ambiente biótico en el sitio del proyecto se encuentra ya alterado,

existiendo solo la fauna antes descrita y las especies que se conservarán sin

afectación alguna en el mismo sitio.



69

Las condiciones actuales son como el promovente Io adquirió.

En las fotografías anexas se presentan las condiciones en que se encuentra

el predio y su entorno.

La fauna silvestre ha sido desplazada hacia sitios más seguros, no se

encontró evidencia de ella, sólo de algunas aves que utilizan las ramas como

descanso ocasional, pero no se registraron evidencias de anidación o de

madrigueras, por las condiciones del predio ya mencionadas a lo largo del

capitulo.

Por ser una obra terminal, no se visualiza un incremento significativo en

cuanto a mano de obra para la operación del proyecto., de igual forma la

generación de residuos solo representará un pequeño incremento con los ya

generados con la operación del proyecto.

Los servicios de agua, luz, drenaje y la generación de residuos sólidos, solo

sufrirán un pequeño incremento con respecto a los requerimientos operativos

del proyecto en la etapa de operación.

En resumen, el predio en donde se pretende la instalación del proyecto

Desarrollo Habitacional "Casa Beatrice" se encuentra ambientalmente

deteriorado, por lo que el desarrollo de la obra se mejorará significativamente

el aspecto visual del sitio, no se generarán residuos peligrosos o de gran

impacto durante los procesos de construcción y operación y no se visualiza

un incremento en el flujo vehicular de los caminos o vías de acceso con la

operación del proyecto, por lo que el impacto en la etapa de preparación del

sitio y construcción se considera adverso poco significativo y de corto plazo o

puntual (con un tiempo inferior a 5 meses); mientras que en la etapa de

operación se considera imperceptible o nulo, con respecto a las condiciones

actuales.



70

CAPÍTULO V IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS

IMPACTOS AMBIENTALES



71

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 Metodología para identificar y evaluar los impactos ambientales La alteración inducida en el medio ambiente por una determinada actuación, tal y como es y

tal como se percibe, se refiere enfáticamente a un impacto; dicha alteración tiene que ver

con el desarrollo de un cambio en el sistema de elementos e interrelaciones del ambiente y

la forma como se observa o percibe tiene que ver con la alteración en términos objetivos y

con la apreciación o valoración que se tenga de la misma (Echániz, 1995).

En este sentido es preciso aclarar que bajo este concepto deberemos aceptar considerar al

impacto como un efecto producido, considerando su valor o gravedad sobre el ambiente,

esto es las alteraciones producto de las acciones del proyecto que analizamos (Casa

Beatrice). Para tal hemos de considerar el impacto como la valoración cuantitativa o

cualitativa del efecto.

El análisis de los impactos ambientales se refiere a la identificación y observación de los

cambios provocados en las condiciones de uno o varios elementos del medio ambiente; el

impacto viene a ser el resultado de una actuación determinada de la que puede ser efecto

directo o indirecto, mantiene una relación cusa-efecto-efecto-efecto, esto es que cada efecto

se erige en cusa de otros efectos, una interrelación dinámica. Una emisión de ruido por el

parque vehicular existente provocará un efecto directo y la alteración producida se traducirá

en molestias a la población, que se convierte en efecto directo que repercute en el potencial

turístico de la zona al reducirlo, mismo que es un efecto indirecto. Al mismo tiempo hay que

aclarar que el número de elementos de la cadena de causalidad no se relaciona con la

gravedad del impacto, mismo que en definitiva es el elemento determinante en el análisis de

los impactos.

Bajo las circunstancias descritas las relaciones causales aducen directamente el concepto

de impacto; son las causas de impactos esas acciones del proyecto como elementos

dinámicos o estáticos que propician o producen una alteración ambiental de los factores o

elementos constitutivos del ambiente.

El impacto implica una valoración de la alteración, que lógicamente presenta ciertas

características básicas:

• Admisibilidad de los efectos del proyecto.

• Gravedad de los efectos del proyecto.

• Dualidad científico-social del valor del impacto.



72

• Sistemas diseñados para determinar los efectos de un proyecto, su valor y su

admisibilidad.

El objetivo básico es el establecer la admisibilidad de los efectos de la actuación sometida a

evolución de impacto, con más claridad determinar hasta qué punto es permisible que se

produzcan dichos efectos en el medio ambiente.

La admisibilidad y la gravedad de los efectos de un proyecto, se constituyen en una

referencia social del valor del impacto; a su vez también existen otras referencias sobre

bases científicas y técnicas que inciden en la determinación de esta gravedad o

admisibilidad del impacto. Esto representa lo que se conoce como dualidad científico-social

del valor del impacto, de su admisibilidad.

Los métodos de evaluación del impacto ambiental van a determinar los efectos de un

proyecto, el valor y su admisibilidad por tanto; el objetivo primordial deberá ser el establecer

cuán admisibles o graves son los impactos de un proyecto.

Si analizamos el método de Leopold, su enfoque básico ya ha sido superado, sin embargo

define el valor del impacto o su gravedad como dependiente de la Magnitud del impacto y la

Importancia, mismos que explican la complejidad del concepto valor, características que

resultan viables para determinar la valoración.

De acuerdo a Echániz (1995), la evaluación de impactos se refiere estructuralmente a una

comparación entre opciones del proyecto analizado, claro está incluyendo la selección de la

mejor desde el punto de vista ambiental. Se podrá dar el caso de la adopción de una

alternativa no recomendada por el estudio, pero que pudiera estar perfectamente justificada

desde otros puntos de vista (costes, funcionalidad, urgencia, interés nacional, etc.). Este

enfoque estricto en cuanto a selección de alternativas se ha superado incorporando criterios

ambientales junto con criterios económicos y de funcionalidad, que permitan resolver con

capacidad resolutiva a la problemática ambiental y así ir superando la visión tradicional

restrictiva de los aspectos ambientales.

El método de Evaluación de Impacto Ambiental conjunta procedimientos operativos y

gráficos que se confeccionan con la finalidad de llevar a cabo la identificación del mismo,

valoración de los efectos al ambiente del proyecto y determinación de las alternativas que

impidan o mitiguen lo adverso.

Siguiendo con la descripción del autor, cualquier alteración inducida en las condiciones del

medio ambiente de forma directa o indirecta se considera un Impacto Ambiental. El medio

ambiente tiene una variedad de elementos y se dan entre los mismos relaciones (fauna,



73

vegetación, paisaje) y englobando por supuesto al medio humano (condiciones de vida,

actividades económicas y sociales, bienes culturales, entre otros). A todo esto hay que

añadir que todo proyecto generará impactos tanto perjudiciales como beneficiosos para el

medio ambiente (impactos positivos y negativos), siendo el objetivo del propio proyecto

conseguir un determinado impacto en mejora y funcionalidad, que por un lado nos esté

indicando si es recuperable, mejorable o reversible y de acuerdo a períodos temporales o

permanentes de acuerdo a su certidumbre.

La identificación y valoración de los impactos se fundamenta sobre la base del inventario

ambiental para poder desarrollar su justificación (seleccionar la mejor alternativa de proyecto

ambientalmente), y proceder al diseño de medidas de mitigación o correctoras y de

prevención para reducir significativamente la gravedad de los mismos.

Los métodos de EIA nos plantean diversos sistemas para organizar por un lado y por otro

para justificar la identificación y valoración de los impactos, aspectos fundamentales para el

alcance de la capacidad de predicción al establecer la lista de los impactos significativos. El

objetivo primordial de la identificación se refiere a la determinación de los impactos

significativos o con un valor de gravedad considerable, siendo no significativos los que no

sean seleccionados por el sistema de identificación (Echaniz, 1995).

En este proyecto haremos uso de las matrices de identificación acción-factor, mismas que

nos permiten estructurar en una tabla rectangular de doble entrada las acciones del proyecto

o causas primeras de impacto consideradas significativas en la primera columna de la

izquierda. Las acciones se ordenan de acuerdo a la fase de construcción (parte superior de

la columna), y las acciones de la fase de operación (resto de la columna), y de la fase de

abandono (parte baja de la columna).

Los elementos ambientales que puedan ser alterados por el proyecto se colocan en las

casillas de la primera fila superior (medio físico, biótico y humano). Las matrices quedan

estructuradas de tal forma que en cada fila se representan los impactos significativos

producidos por alguna acción del proyecto y en cada columna se representan los impactos

que se producen en cada elemento o factor ambiental (Echaniz, 1995).

Una vez identificadas las posibles alteraciones se hace preciso una previsión y valoración de

las mismas. Esta operación es importante para clarificar aspectos que la propia

simplificación del método conlleva.

El EIA, es una herramienta fundamentalmente analítica, de investigación prospectiva de lo

que puede ocurrir, por lo que la clarificación de todos los aspectos que lo definen y en



74

definitiva de los impactos (interrelación acción del proyecto-factor del medio), es

absolutamente necesaria.

No es válido, por tanto, pasar, tras una identificación de posibles impactos, a un proceso de

evaluación de los mismos sin un previo análisis enunciando, describiendo y analizando los

factores más importantes constatados, justificando él por qué merecen una determinada

valoración.

De acuerdo a esto, la evaluación de impactos se refiere al establecimiento de la gravedad

(incorpora magnitud e importancia agregadamente) de cada uno y la del proyecto en

conjunto, dicho de otra forma, se trata de la determinación de lo admisible de cada impacto y

del conjunto. Al mismo tiempo se enmarca en un doble planteamiento combinando criterios

científicos de base objetiva, con criterios sociales de base subjetiva. La magnitud es objetiva

y medible científicamente y se adapta a valoraciones cuantitativas, mientras que la

importancia es subjetiva y depende de los planteamientos sociales, ambientales, etc., y se

adaptan a valoraciones cualitativas.

V.1.1 Indicadores de impacto

Son los criterios de valoración de la gravedad del impacto, índices cuantitativos o

cualitativos que nos permiten evaluar que tanto se ha alterado al ambiente propiciado por el

establecimiento del proyecto desde la fase inicial, construcción y operación del mismo.

Dentro de esta caracterización podemos encontrar los indicadores que definen las

condiciones del entorno y cuyo valor de la magnitud del impacto puede ser determinados a

partir del análisis de dicho valor en la situación previa a la construcción del proyecto, y su

valor en el momento de la construcción y de la operación del mismo.

De esta forma estaremos refiriéndonos a la alteración debida a la gravedad en sí misma y

considerando sobre todo las condiciones del entorno, traduciéndola a una escala de

admisibilidad del estado del componente ambiental, misma que es considerada desde una

referencia normativa la cual es referida al nivel inadmisible del estado del componente

ambiental. Para complementar estos análisis se requiere incorporar la importancia social del

impacto de acuerdo a su misma importancia temporal y espacial. La posibilidad y el

momento de introducir acciones o medidas correctivas para mitigar o remediar los impactos,

se propone de manera temporal y permanente.



75

V.1.2 Relación general de algunos indicadores de impacto. Al analizar los usos y destinos del suelo propiciamos la observación de las diversas formas

en que surgen afectaciones en el ambiente, mediante las mismas podremos identificar los

posibles impactos generados y sobre todo teniendo como base fundamental los inventarios

físicos realizados en flora, fauna y unidades naturales, además de el auxilio significativo de

el “Plan Director Urbano” del Municipio de José Azueta.

Los posibles impactos adversos o perjudiciales desde la perspectiva de la significancia en

cuanto a la afectación de los factores naturales, serán propiciados en su mayoría durante la

preparación y construcción del proyecto, a pesar de ello la misma será mínima y con un área

de influencia que responde a los porcentajes indicados inicialmente en cuanto a las áreas a

construir y su proporción en áreas destinadas para la vegetación y jardinería; los efectos se

consideran localizados en el entorno del sitio, de carácter puntual y fugaces reversibles.

Durante el funcionamiento del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” serán

generados impactos benéficos, sobre todo en lo que respecta a factores socioeconómicos y

paisajísticos, siendo por tanto extensos con un momento de medio plazo y de efecto

pertinaz.

Son considerados irreversibles en cuanto al valor del suelo, subsiguiente generación de

empleos sobre todo en la etapa de construcción y operación del proyecto, así como

beneficios directos que se generarán sobre la economía local y regional.

V.1.3 Criterios y Metodologías de evaluación. Los elementos fundamentales a ser considerados en la construcción de matrices para la

evaluación de los impactos ambientales en este proyecto son variados y están

caracterizados dentro de los siguientes:

El signo del valor del impacto (positivo, negativo o neutro) reside en la importancia que

depende de si la relevancia es beneficiosa, adversa o indiferente, respectivamente. El signo

del impacto hace alusión al efecto benéfico (+) o perjudicial (-) de las distintas acciones que

van a actuar sobre los distintos factores ambientales considerados.

Existe la posibilidad de incluir en algunos casos concretos, un cuarto carácter (x), también

reflejaría efectos asociados con circunstancias externas al proyecto, de manera que

solamente a través de un estudio global de todas ellas sería posible conocer su naturaleza

perjudicial o benéfica; por otro lado los impactos irrecuperables imposibilitan la introducción

de medidas correctivas, siendo por el contrario los recuperables, sobre los que se pueden

aplicar medidas correctivas.



76

La importancia del impacto se refiere a la importancia del efecto de una acción sobre un

factor ambiental, tanto en términos ambientales como socio-políticos y el valor de la misma

es considerada en nuestro proyecto como una información adicional al proceso de

evaluación y no debe confundirse con la importancia del factor ambiental afectado.

El sistema de valoración de la importancia utiliza estos criterios propios de los factores

ambientales y los aplica a las condiciones de dichos factores en la zona del proyecto y en

situaciones previas al establecimiento del mismo. En estas condiciones se asume la

referencia a las condiciones en las que se produce un impacto y con las cuales se desarrolla

una alteración, determinando la gravedad de acuerdo a su irrecuperabilidad, permanencia o

temporalidad.

Esta importancia se representa por los siguientes caracteres del impacto:

• Duración, de mayor a menor importancia se distingue entre impactos

permanentes, temporales de larga duración y temporales de corta duración

(D).

• Recuperabilidad, de mayor a menor importancia se refiere a impactos

considerados entre irreversibles / irrecuperables, recuperables, y reversibles

(R).

• Certeza, considerando de mayor importancia los impactos predecibles con

certeza, más que los probables o muy poco probables o de riesgo (C).

• Signo, del impacto hace alusión al carácter benéfico (+) o perjudicial (-) de las

distintas acciones que van a actuar sobre los distintos factores considerados.

Existe la posibilidad de incluir, en algunos casos concretos, un tercer carácter

(x), también reflejaría efectos asociados con circunstancias externas al

proyecto, de manera que solamente a través de un estudio global de todas

ellas sería posible conocer su naturaleza perjudicial o benéfica.

La formulación matemática aplicada para la importancia según el carácter, asume una

sumatoria ponderada de los valores de cada aspecto.

D = 100 para impactos permanentes, D = 10 para impactos de larga duración y D = 1 para

impactos de corta duración.

R = 100 para impactos irrev./ irrecup., R = 10 para impactos recuperables y R = 1 para

impactos reversibles.



77

C = 100 para impactos ciertos, C = 10 para impactos probables y C = 1 para impactos de

riesgo.

Imp. = KD *D + KR *R + + KC *C

Los coeficientes KD, KR y KC , se refieren a la importancia relativa de unos aspectos con

respecto a los otros, sin embargo por lo general se maneja la hipótesis de que todos los

aspectos del carácter son considerados de igual relevancia (pesos igual a 1), (Echaniz,

1995).

De esta forma estamos considerando de manera integral la magnitud, temporalidad, carácter

y dirección del o los impactos identificados y de acuerdo a su grado de significancia se

procederá a su evaluación en las diversas etapas del proyecto.

La metodología utilizada nos permitirá bajo estos criterios realizar evaluaciones de los

impactos de acuerdo a interacciones adversas o benéficas producidos en los aspectos

ambientales y socioeconómicos y en las diferentes etapas del proyecto. Los efectos

adversos o benéficos y temporales o permanentes podrán tener lugar en el medio físico

(biótico y abiótico), paisaje y medio socioeconómico y dependerán de la etapa en la cual se

presenten.

V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada Consideramos el Método de Evaluación de Impacto Ambiental utilizado en este proyecto

como un conjunto de sistemas establecidos para poder seleccionar una alternativa de

“proyecto mejor” para el ambiente, teniendo presentes que conllevará el cumplir con un

mínimo de exigencias en lo que respecta al desarrollo y tratamiento de las afectaciones o

alteraciones que el mismo ocasiona al ambiente.

Para tal efecto se deben identificar los impactos que se generarán y valorarlos de acuerdo a

su importancia, así como evaluarlos de acuerdo a si presentan efectos adversos o

benéficos, significantes o no y en cuanto a su temporalidad o permanencia.

Es indispensable que el método nos proporcione una evaluación ambiental global justificada

en cuanto a cada alternativa considerada en este proyecto, y el valor ambiental global no

equivale en este caso a una composición valorativa de cada impacto o como suma de los

mismos, o dicho de otra forma, al considerar la creación de empleos en la región es

importante tener presentes si existe adversidad en cuanto a destrucción de vegetación

nativa y el valor ambiental conjunto en este caso no va a equivaler a su simple suma, esto



78

no sería consistente ambientalmente hablando (consideramos en este método una visión

conjunta de valores ambientales aislados discordantes entre sí y contradictorios para la

evaluación). En el caso específico del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” hay

que anotar que de acuerdo al inventario florístico realizado, no existen especies

contempladas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Con el proceso de evaluación de los impactos pretendemos establecer la admisibilidad de

cada impacto y de acuerdo a la agregación antes mencionada, la de todo el proyecto en sus

diferentes etapas; esto nos permite la determinación en concreto de la admisibilidad de cada

impacto y como hemos ya aclarado la de todo el proyecto.

Al establecer estos criterios lo que pretendemos es recurrir a la consideración por separado

de la magnitud y la importancia (matriz de importancias de acuerdo a caracteres del impacto

y matriz de evaluación de beneficio y adversidad temporal y permanente), tomando como

base el método de Leopold pero con ciertas modificaciones y recurriendo a los

planteamientos de Echániz para conocer la admisibilidad del impacto en cuanto al tamaño y

la relevancia.

A partir de esta concepción metodológica el enunciado de predicción pretendido en el EIA va

a partir de una formulación mixta (semicualitativa y semicuantitativa) y aceptando la máxima

de que, la formulación cualitativa o cuantitativa de un criterio no afecta su objetividad ni la

precisión.

Las matrices empleadas son adecuadas para hacerlas acorde a las condiciones ambientales

del área donde se va a establecer el proyecto, de tal manera que se trate de cubrir todos y

cada uno de los elementos abióticos, bióticos y socioeconómicos presentes.

Nos permitirán realizar una revisión integral de una gran variedad de interacciones que se

presume se presentarán, conjuntando actividades específicas para la realización del

proyecto de desarrollo habitacional en las columnas y ubicando secciones particulares para

cada una de las etapas del desarrollo del mismo como serán, preparación, construcción,

operación y mantenimiento.

En cada caso específico se representan a la mayoría de las acciones básicas y de los

factores ambientales que más probablemente estén involucrados en el desarrollo y la

evolución del proyecto en cada una de sus etapas. Se trata en lo mayormente posible de

que, ningún elemento ambiental quede sin interacción, claro está, existirán algunas

actividades que no evidenciarán este hecho y los cuadros correspondientes aparecerán

entonces en blanco; todo ello bajo el criterio fundamentado en las mediciones de campo,

análisis bibliográficos y cartográficos con el manejo del SIG Arc View.



79

Una vez identificados los impactos serán evaluados considerando el análisis diferencial en

cuanto a significativos, adversos y benéficos, y en temporalidad y permanencia que por un

lado se asemeja al método de Leopold pero con modificaciones; procedemos al análisis

considerando además los lineamientos de una matriz de Cribado al enfatizar las relaciones

entre las acciones generadoras como los factores ambientales impactados

significativamente o no, para consecuentemente diseñar las medidas de mitigación

correspondientes y acordes al proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.

Descripción de los impactos ambientales generados. 1 Etapa de preparación del sitio. Es imprescindible mencionar que desde la etapa de preparación del sitio donde se pretende

construir el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se estarán aceptando las

determinantes y condiciones que propicien mantener la armonía y el equilibrio ecológico en

el mismo y se proteja al ambiente reduciendo al mínimo los posibles efectos negativos.

También es pertinente mencionar que el predio donde se ubicará el proyecto (lote 12), forma

parte de un área considerada en el Plan Director de Desarrollo Urbano de Zihuatanejo,

Ixtapa 200-20015, dentro de la poligonal envolvente la cual contempla el uso del suelo

Turístico Hotelero Medio (THM), Turístico Residencial Media (TRM) y Habitacional (H2), con

densidad media y una densidad de uso de suelo de 26 hasta 60 viviendas por hectárea; 81

hasta 130 cuartos por hectárea y 34 hasta 62 viviendas por hectárea, para cada uso del

suelo respectivo mencionado.

Durante esta etapa el impacto al ambiente más significativo lo representará la tala de

árboles que en su mayoría se encuentran con diámetros del tronco de entre 3 y 20

centímetros. Se presenta una buena abundancia de árboles pero con poca diversidad (ver

inventario florístico), existen alrededor de siete especies arbóreas; estos impactos serán

mitigados propiciando la reforestación con especies nativas del la región en los espacios

destinados para las áreas verdes.

Es importante recalcar que toda la extensa zona donde se ubica el lote 12 se considera

inmersa en lo que se denominará condominio Punta Godomia, mismo que contará con una

extensa área de protección ecológica con densidades de flora y fauna considerables y

característica de los sistemas costeros; hay que hacer mención entonces que debido al

proyecto de vialidades realizado con anticipación en todo el fraccionamiento, se vio

impactada la flora y la fauna característica, sobre todo en el aspecto del desplazamiento de



80

fauna, sin embargo se mantendrá una actitud de cuidado permanente del lugar para la

protección del entorno ecológico y propiciando una armonía adecuada con el ambiente.

Haciendo referencia a lo ya realizado, en el predio se presenta vegetación de selva baja

caducifolia y la misma puede considerarse que está alterada por el vertido de escombros y

extracción de leña que la misma gente de la zona efectúa sin control alguno. En la siguiente

figura se puede observar las especies arbóreas que serán conservadas (ver anexo plano de

vegetación del predio).

El aspecto social es favorable ya que se beneficiará a un significativo número de familias de

manera directa además del interés social en general por el desarrollo de esta actividad

condominal y de las posibles inversiones que provocará al convertirse en un detonante

importante en la zona.

La utilidad de dichos terrenos es poca o nula, y dado el auge de proyectos de desarrollo

turístico habitacional y hotelero en la zona, se espera darle un uso apropiado que generará

empleos directos e indirectos y propiciará ejes detonadores para próximas inversiones.

Todo lo mencionado y de acuerdo a la confección de la matriz de evaluación nos deja

entrever que, en esta etapa los impactos se refieren de manera directa al uso del suelo en

cuanto a sus potencialidades, lo cual permitirá darle un plus a su utilización. Los trabajos

que en esta localidad se realicen como parte de esta evaluación inicial, traerá consigo el

empleo de mano de obra con la consecuente generación de recursos económicos

considerables.

En cuanto a impactos benéficos estarán relacionados con el uso del suelo en las actividades

topográficas y de trazo y nivelación que permitirán la verificación del alcance y delimitación

del proyecto, cuestión favorable en cuanto a condiciones adecuadas y posibilidades reales

del aumento de actividades propias de este tipo de desarrollos. A su vez el empleo de mano

de obra para la confección de los estudios de estas etapas propiciará la generación de

impactos benéficos temporales y no significativos por la poca duración de los mismos, sin

embargo incidirán en la economía de la localidad.

2 Etapa de construcción.

Durante las actividades de desmonte y deshierbe y excavaciones la calidad del aire y el

microclima a nivel local se verán alterados temporalmente de manera no significativa por la

incorporación de humos, gases (SO2, CO, HC, NOX, Pb) y partículas provenientes de la

operación de motores de combustión interna de la maquinaria y camiones de volteo; siendo

de esta forma considerados los impactos como adversos no significativos y temporales,



81

sobre todo por el nivel de construcción y el uso sistemático de maquinaria y equipo descrito

en el proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”.

La calidad ambiental en lo que se refiere a molestias por ruido de maquinaria utilizada

provocará impactos adversos no significativos durante la compactación y relleno para los

desplantes y los deshierbes, sin embargo serán temporales. Hay que recordar que el

desplazamiento de fauna ya se viene dando sobre todo desde el momento en que se

iniciaron las obras de vialidades.

También se esperan impactos irreversibles y permanentes en cuanto al cambio en la

vocación del suelo, pasando de un uso de baja o nula utilidad, a un uso adecuado para el

desarrollo turístico habitacional y hotelero.

El desmonte y el deshierbe aunado al uso alterno de la maquinaria durante la etapa de la

construcción producirán diferentes desechos, tales como combustibles y aceites quemados,

residuos vegetales sólidos, mismos que ocasionarán impactos adversos poco significativos

en el suelo y serán tratados de acuerdo a la NOM-052-ECOL-1993, aquellos considerados

como residuos peligrosos.

Se generará demanda de empleo para el personal profesional, técnico y no calificado

principalmente, por lo que cierta parte de la población de la localidad y la región de Guerrero

se verá beneficiada por dicha obra.

La creación de empleos favorecerá la economía local siempre y cuando el personal sea de

la región, involucrando con ello un ingreso económico importante para diversas familias con

el consiguiente beneficio directo de mejoramiento o mantenimiento de su calidad de vida.

Propiciando impactos benéficos significativos y permanentes.

3 Etapa de operación y mantenimiento. Durante estas etapas no se presentarán impactos a la atmósfera, sobre todo por la no

utilización de equipo y maquinaria pesada de combustión interna. En el área escogida para

el proyecto no existe fauna ni flora silvestre en peligro de extinción, la fauna ya fue

impactada cuando se iniciaron las obras de vialidades al igual que parte de la vegetación.

La contratación permanente de personal de vigilancia, limpieza y en ocasiones

administrativo, propiciará impactos benéficos significativos permanentes que se verán

incrementados con la operación del desarrollo turístico y cuando el requerimiento del

personal sea mayor para el logro del buen funcionamiento de la misma.

Indudablemente la economía local se verá favorecida al verse diversificadas las actividades

turísticas y presentar alternativas de empleo para los habitantes del área y sus alrededores,



82

haciéndose obvio que al haber mayores oportunidades de empleo, las expectativas de un

mejor desarrollo a nivel regional serán superiores.

La generación de residuos no representará impactos adversos permanentes por la

factibilidad de los mismos de ser clasificados para ser reutilizados en el caso de los

inorgánicos, por otro lado al referirnos a los inorgánicos se podrá confeccionar composta

que puedan en un momento dado utilizarse para el mantenimiento de las áreas verdes del

proyecto.

Los impactos ocasionados por la generación de aguas residuales representarán impactos

adversos de poca significancia y no permanentes, poco duraderos, ello en vista de que

serán captadas en una por su sistema de tratamiento de aguas residuales bioenzimático ya

descrito con anterioridad.

En cuanto a los impactos de mayor consideración propiciados al ambiente se encuentran los

que se producirán en el suelo y al medio marino por la cercanía del área donde se construirá

el desarrollo turístico, ello si no se colocan barreras de contención durante la etapa de

preparación y construcción.

Impactos a la flora del lugar son considerados de baja significancia y temporales en vista de

que la mayor parte serán aprovechados para el mantenimiento de las áreas verdes y los

que sean derribados no se encuentran dentro de las especies protegidas o en peligro de

extinción (ver inventario florístico); es poca la diversidad, sólo siete especies están descritas

en el predio.

En cuanto a la fauna se consideran impactos adversos poco significativos, sobre todo en lo

que respecta a las aves por el ruido y las actividades del personal que trabaje durante el

proceso de construcción, lo que propiciará el desplazamiento de las mismas a otras zonas;

una vez concluidas las obras de construcción podrán reincorporarse a los espacios donde

acostumbran estar.

Por lo antes expuesto, es imprescindible el considerar tomar medidas preventivas

apropiadas durante las etapas de preparación y construcción, ello aunado a la topografía del

terreno y su cercanía con la Bahía de Zihuatanejo, ello nos obliga a recordar lo

recomendable de colocar barreras de contención que impidan acertadamente la dispersión

de materiales de cualquier tipo.

Los materiales y sustancias desechadas durante el mantenimiento de maquinarias y equipos

utilizados, deberán almacenarse para evitar que se depositados en los suelos sin protección

alguna.



83

Se esperan impactos positivos significativos y duraderos en aspectos socioeconómicos

durante las diversas etapas del proyecto habitacional, sobre todo en la generación de

empleos temporales y permanentes.

La creación de empleos favorecerá la economía local siempre y cuando el personal sea de

la región, involucrando con ello un ingreso económico importante para diversas familias con

el consiguiente beneficio directo de mejoramiento o mantenimiento de su calidad de vida.

Propiciando impactos benéficos significativos y permanentes.



84

CAPÍTULO VI MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS

IMPACTOS AMBIENTALES

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1. Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental Antes de dar inicio a la descripción de las medidas de mitigación para cada componente

ambiental, se recomienda que debe iniciarse este proyecto con la autorización respectiva de

parte de las instituciones avaladas para ello (SEMARNAT, PROFEPA), por otra parte se

deberán tomar en consideración todas las recomendaciones y sugerencias que sobre la

normatividad de uso del suelo, disposición de residuos y ruido generado, hagan los

departamentos y direcciones autorizadas por el H. Ayuntamiento de José Azueta.

También es pertinente aclarar que el diseñar medidas correctoras no va a ser la única forma

de mejorar las características ambientales del proyecto, se requiere coordinación entre las

consideraciones ambientales y las de diseño del proyecto de tal manera que mejoren la

eficacia de este último, aunado a medidas correctoras y preventivas de diversa naturaleza.

Es por ello que se deberán tomar inicialmente las siguientes medidas:

• Atender las recomendaciones del H. Ayuntamiento sobre la normatividad de uso del

suelo, disposición de residuos sólidos y medidas de mitigación de ruido.

• Emitir información oportuna y pertinente desde el inicio de las obras a las

autoridades correspondientes.

• Formular un programa de trámites y permisos para la construcción del proyecto,

considerando involucrar a otras dependencias federales, estatales y/o municipales.



85

1 Etapa de preparación del sitio.

Durante esta etapa los efectos esperados son benéficos de manera significativa y no

significativa de forma temporal en todos los casos, observándose entonces un 100% de

impactos benéficos para dicha etapa del proyecto.

En esta etapa habrá excavación, relleno y deshierbe, ello presupone un pequeño cambio en

los escurrimientos superficiales, mismos que son considerados de poca importancia; habrá

que tener presentes los impactos significativos por la disposición inadecuada de residuos

domésticos.

Debemos recordar que los impactos más significativos son los causados por la talla de

árboles, mismos que serán mitigados realizando un programa de reforestación con especies

nativas en las áreas verdes destinadas en este proyecto.

Hay que considerar que en este trabajo no nos estamos guiando por especies reportadas en

el Plan Director Urbano del Municipio, se realizaron inventarios físicos de flora y fauna que

se reportan en el mismo y de los cuales se puede concluir que hay poca diversidad florística,

solo siete especies de árboles y la fauna fue impactada con anterioridad emigrando a zonas

de mayor protección y que dentro del proyecto Punta Godomia se estará contemplando

como zona de protección natural.

También debemos recalcar que si durante estas etapas de preparación y construcción se

llegasen a encontrar ejemplares de fauna que pudiesen ser afectados, sería conveniente

proponer la confección y el diseño de un programa de manejo y rescate para los mismos.

2 Etapa de construcción. Se deben evitar al máximo emisiones de humos producto de la combustión interna de la

maquinaria utilizada, para ello se exigirá en lo posible que los camiones de volteo se

encuentren en condiciones adecuadas de afinación que permitan evitar emisiones excesivas

de contaminantes de origen vehicular.

Las condiciones de operación de la maquinaria deberán acercarse a las óptimas y no tener

un uso prolongado de más de tres años, operando solo durante ocho horas diarias

sometiéndose a chequeos y revisiones semanales durante toda la etapa correspondiente.

En cuanto a la basura generada de tipo doméstica producida por los trabajadores y sobre

todo la materia orgánica desechada, será depositada en contenedores con tapa colocados

en sitios estratégicos del lugar donde se construye el proyecto y para ser dispuestos con

posterioridad en los sitios que la autoridad municipal competente designe.



86

Los residuos considerados peligrosos tales como combustibles, aceites quemados, grasas,

aceites y solventes entre otros, serán considerados de acuerdo a la NOM-052-ECOL-1993,

almacenados y depositados para ser recolectados por una empresa autorizada por la

SEMARNAT para su destino final.

Medidas de prevención y/o mitigación: Uno de los impactos más importantes y significativos será la tala de árboles durante la

preparación y construcción del proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, para ello

se ha definido a través de un inventario florístico y faunístico las especies encontradas, las

mismas no se encuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001 y en cuanto a las especies

arbóreas en su mayoría presentan un diámetro del tronco de entre10 y 20 centímetros y la

fauna ya fue ahuyentada desde que se iniciaron las obras para construcción de las

vialidades, sin embargo se propone un programa de reforestación en áreas verdes

establecidas en el proyecto y con especies nativas, además deque si se llegaran a encontrar

especies de fauna que puedan ser perturbadas por los trabajos mismos de construcción, se

propone llevar a cabo un programa de manejo y rescate de fauna para la protección y

conservación de las mismas.

Implementar acciones permanentes de limpieza durante la etapa de construcción del

proyecto, además del manejo y disposición final de los residuos sólidos generados, para

posteriormente ser depositados en los sitios autorizados por el H. Ayuntamiento Municipal.

Se propone la colocación de una barrera de contención como obra provisional, se deben

disponer de manera adecuada los materiales de desecho y retirarlos del sitio de desarrollo

del proyecto.

El área de trabajo durante las acciones de preparación del sitio deberá regarse

continuamente para evitar el levantamiento de polvo y que sean dispersados a la atmósfera.

Utilizar las tierras de los cortes para los rellenos de la misma obra proyectada y realizar

actividades de mantenimiento de las áreas destinadas para jardinería siguiendo los

lineamientos que la autoridad determine para su conservación. Es imprescindible que no se

haga uso de fuego en las actividades de limpieza, o sea no quemar los residuos.

Eliminar material vegetal resultante de limpieza del sitio y el escombro que se llegue a

generar, trasladándolo al lugar que la autoridad municipal competente tiene destinado para

la disposición de residuos sólidos no peligrosos.



87

La contaminación al aire que pueda generarse por el transporte de materiales y la emisión

de partículas y polvo, podrá evitarse si los camiones que transporten dichos materiales

cubren sus cajas durante su traslado; es importante evitar el exceder la capacidad de carga

de los vehículos también.

Los vehículos utilizados durante las etapas de construcción del desarrollo, deberán verificar

periódicamente los motores de los mismos para que se encuentren afinados y en óptimas

condiciones.

A pesar de que durante la etapa de operación los impactos vinculados con el manejo y

disposición de aguas residuales serán relevantes de manera relativa y sobre todo en épocas

en que la casa habitación se encuentre ocupada, ello será mitigado con la puesta en

funcionamiento del sistema de tratamiento de aguas residuales bioenzimático proporcionado

e instalado por la empresa Ecología Biotécnica; además se pondrá cabal atención a los

residuos sólidos generados.

También es importante mencionar impactos de menor cuantía como requerimientos de agua

potable, combustibles, medidas de seguridad y actividades de manteniendo propias de las

actividades del desarrollo del proyecto.

MEDIDAS DE MITIGACIÓN Los residuos sólidos incluyendo los domésticos, representan un problema en lo que se

refiere a su manejo y disposición final, ello se evitará con la recolección, confinamiento y

disposición final adecuados y en los sitios autorizados para ello.

Todos los residuos que se generen deberán ser recolectados cotidianamente y colocados en

recipientes cerrados de acuerdo con las características de los mismos, sean húmedos o

secos.

En base a lo ya discutido, la basura y sus derivados se confinarán en los sitios destinados

para tal fin hasta que sean colectados por el servicio municipal de limpia.

Todos los residuos no reciclables se depositarán en el basurero autorizado, conforme lo

dispongan las autoridades municipales.

En cuanto a la generación de aguas residuales podemos mencionar como primer termino

que la descarga del agua residual de Casa Beatrice deberá cumplir con la normatividad

vigente en materia de descarga de aguas residuales, que en este caso corresponde a la

Norma Oficial Mexicana NOM-002-ECOL-1994 que establece los límites máximos

permisibles de descarga de aguas residuales a sistemas de drenaje y alcantarillado urbano



88

municipal, además hay que recordar que contará con un sistema de tratamiento

bioenzimático ya descrito.

En cuanto a la flora y fauna se debe prohibir su aprovechamiento con fines comerciales

tanto a los trabajadores como a las personas turistas o connacionales que se alojen en la

casa habitación. También es importante la no instalación de tiraderos de basura y la quema

de la misma a cielo abierto. Está de más advertir que debe prohibirse tajantemente la

cacería de especies de fauna.

El mantenimiento de las áreas verdes será con estricto control, en especial en lo referido al

uso de plaguicidas y fertilizantes, todo apegado a las normas oficiales vigentes, mismas que

establecen los límites permisibles para el uso y manejo de los plaguicidas y fertilizantes.

Las labores de reforestación que se requiera, el promovente deberá adquirir los

especimenes vegetales en viveros de la región autorizados, todo con la finalidad de

garantizar la sanidad y aclimatación de las plantas dentro del sitio donde se ubicara el

proyecto.

VI.2 Impactos residuales No se prevén impactos residuales puesto que no se ocasionarán con este proyecto

situaciones en las cuales aún a pesar de aplicar las medidas de mitigación se mantengan

los efectos adversos, como sería el caso de la deforestación por ejemplo.

Las actividades propias de este desarrollo turístico habitacional no generará impactos

residuales, esto si tomamos en consideración que se fundamenta en el Plan Director Urbano

del Municipio, misma que proporciona los servicios necesarios para su desarrollo, con lo que

está asumiendo los costos ambientales de la actividad planeada.



89

VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS



90

VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS VI1.1.- Pronóstico del escenario

Por las características físicas y biológicas del sitio donde se desarrollará el proyecto

Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice” y las mismas características de diseño y

construcción del mismo, la superficie a ocupar en relación a las obras existentes, el uso

actual del suelo y el destinado en la edificación, se consideran de bajo impacto y las

medidas de prevención y/ o mitigación planteadas en este estudio, favorecerán los

mecanismos de autorregulación.

Con relación a las características socioeconómicas, la casa habitacional se proyecta como

una obra que generara empleo temporal y permanente, es una obra importante para la zona,

por tanto el impulso a la economía local es proporcional.

En lo referente a los factores biológicos, durante la operación del proyecto se anticipa un

cambio imperceptible derivado del uso que se le da actualmente a dicho sitio; realizando un

mejoramiento en cuanto a la estructura e imagen, pero sin la alteración significativa del uso.

Se prevén cambios benéficos, en cuanto la implementación de obras de protección a las

especies arbóreas del sitio y a la ampliación de la superficie jardinada.

VI1.2.- Programa de vigilancia ambiental. Debido a la naturaleza propia del proyecto, no se tiene contemplado un programa específico

de monitoreo o vigilancia ambiental durante la construcción y operación del mismo, ya que

únicamente el desarrollo de sus actividades se apegarán al cumplimiento de la normatividad

ambiental que pudiera llegar a establecer la autoridad competente, a través del

correspondiente oficio resolutivo. A fin de llevar a la práctica el cumplimiento de los términos

y condicionantes de esa resolución, se realizará un calendario para otorgar el debido

cumplimiento a esas futuras disposiciones de la autoridad ambiental

Manifestación de Impacto Ambiental Desarrollo Habitacional Modalidad Particular Casa Beatrice


91

VI1.3.- Conclusiones

El proyecto Desarrollo Habitacional “Casa Beatrice”, se presenta como una obra

complementaria o ampliación del hotel La Casa que Canta que encuentra su sustento

en los objetivos del Plan director de Desarrollo urbano del Municipio de José Azueta

2000-2015.

La construcción del proyecto ocasionará los impactos, que puede ocasionar cualquier

obra de tipo civil y en la cual resultando la ocupación del terreno como el de mayor

relevancia; salvo que el presente caso el predio ya ha sido ocupado por una obra, la

cual será retirada para establecer la nueva estructura.

Las jardineras a las especies arbóreas existente mejorarán las condiciones de dichas

especies, así como el levantamiento de las palápas como estructuras verticales de

mayor visibilidad, armonizarán con el diseño de las construcciones en los predio

vecinos y el paisaje que le rodea.

Durante todas las etapas del proyecto se procurará el uso racional del agua, la

utilización de equipos ahorradores de agua y en lo posible, el reuso del agua residual,

en apego a lo señalado por la normativa vigente en esta materia.

Dentro del proyecto se aplicarán las medidas relacionadas con la seguridad de las

instalaciones y de los equipos que requieran energía eléctrica para su funcionamiento,

así como para el uso de los combustibles de uso cotidiano que demande el

mencionado proyecto.

El uso de plaguicidas para el mantenimiento de las áreas jardinadas del proyecto, se

apegará a lo señalado por el Catálogo Oficial de Plaguicidas y Fertilizantes que se

encuentre en vigor, con estricto apego a lo dispuesto para sus formulaciones,

dosificaciones, formas de aplicación, almacenamiento y medidas de seguridad a ser

observadas.



92

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE

SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.



93

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES.

VIII.1 Formatos de presentación.

VIII.1.1. Planos definitivos.

Se incluye los siguientes Planos.

1. Plano de Planta de conjunto VIII.1.2. Fotografías.

El anexo fotográfico incluyen las siguientes tomas:

1. Camino de acceso a predio, vialidad principal

2. Vista del predio del interior y exterior

3. Vegetación existente en el predio

4. Vegetación representativa dentro del predio

VIII.1.3. Videos.

No se incluye videos.

VIII.2 Otros Anexos.

Copias de los siguientes documentos legales:



94

• Acta Constitutiva del fideicomiso

• Copia certificada de la Escritura Notariada del Predio.

• Constancia de uso de suelo, expedida por el H. Ayuntamiento Constitucional del

Municipio José Azueta.

Copia de la identificación del Representante Legal del fideicomiso.

Poder Notarial del Representante Legal de la Empresa.

Cartografía consultada: - INEGI, 1982; Zihuatanejo E14C22, Carta topográfica, esc. 1:50 000.

- INEGI, 1999; Zihuatanejo E14-7-10, Carta geológica, esc. 1:250 000.

- INEGI, Carta de Uso de Suelo y Vegetación, Escala 1:1 000 000, Serie I de la

Colección de Imágenes Cartográficas en Discos Compactos.

- INEGI, Carta Edafológica, Escala 1:1 000 000, Serie I de la Colección de

Imágenes Cartográficas en Discos Compactos.

Diagramas:

No se anexan

Estudios técnicos:

- Se realizó un estudio de flora y vegetación, cuyos resultados están contenidos

en el apartado de Flora del presente estudio.

- Se incluye un listado de fauna en el apartado correspondiente.



95

VIII.3 Glosario de Términos.

Actividad altamente riesgosa. Aquella acción, proceso u operación de fabricación

industrial, distribución y ventas, en que se encuentren presentes una o más sustancias

peligrosas, en cantidades iguales o mayores a su cantidad de reporte, establecida en

los listados publicados en el Diario Oficial de la Federación el 28 de marzo de 1990 y 4

de mayo de 1992, que al ser liberadas por condiciones anormales de operación o

externas pueden causar accidentes.

Aguas residuales. Las aguas de composición variada provenientes de las descargas

de usos municipales, industriales, comerciales, agrícolas, pecuarios, domésticos y en

general de cualquier otro uso.

Almacenamiento de residuos. Acción de tener temporalmente residuos en tanto se

procesan para su aprovechamiento, se entregan al servicio de recolección, o se

dispone de ellos.

Componentes ambientales críticos. Serán definidos de acuerdo con los siguientes

criterios: fragilidad, vulnerabilidad, importancia en la estructura y función del sistema,

presencia de especies de flora, fauna y otros recursos naturales considerados en

alguna categoría de protección, así como aquellos elementos de importancia desde el

punto de vista cultural, religioso y social.

Componentes ambientales relevantes. Se determinarán sobre la base de la

importancia que tienen en el equilibrio y mantenimiento del sistema, así como por las

interacciones proyecto-ambiente previstas.

Cuerpo receptor. La corriente o deposito natural de agua, presas, cauces, zonas

marinas o bienes nacionales donde se descargan aguas residuales, así como los

terrenos en donde se infiltran o inyectan dichas aguas pudiendo contaminar el suelo o

los acuíferos.

Daño ambiental. Es el que ocurre sobre algún elemento ambiental a consecuencia de

un impacto ambiental adverso.



96

Daño a los ecosistemas. Es el resultado de uno o más impactos ambientales sobre

uno o varios elementos ambientales o procesos del ecosistema que desencadenan un

desequilibrio ecológico.

Descarga. Acción de depositar, verter, infiltrar o inyectar aguas residuales a un cuerpo

receptor.

Disposición final de residuos. Acción de depositar permanentemente los residuos en

sitios y condiciones adecuadas para evitar daños al ambiente.

Emisión contaminante. La descarga directa o indirecta de toda sustancia o energía,

en cualquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o al actuar en

cualquier medio altere o modifique su composición o condición natural.

Especies de difícil regeneración. Las especies vulnerables a la extinción biológica

por la especificidad de sus requerimientos de hábitat y de las condiciones para su

reproducción.

Fuente fija. Es toda instalación establecida en un sólo lugar que tenga como finalidad

desarrollar operaciones o procesos industriales que generen o puedan generar

emisiones contaminantes a la atmósfera.

Generación de residuos. Acción de producir residuos peligrosos.

Generador de residuos peligrosos. Personal física o moral que como resultados de

sus actividades produzca residuos peligrosos.

Impacto ambiental. Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o

de la naturaleza.

Impacto ambiental acumulativo. El efecto en el ambiente que resulta del incremento

de los impactos de acciones particulares ocasionado por la interacción con otros que

se efectuaron en el pasado o que están ocurriendo en el presente.

Impacto ambiental residual. El impacto que persiste después de la aplicación de

medidas de mitigación.



97

Impacto ambiental significativo o relevante. Aquel que resulta de la acción del

hombre o de la naturaleza, que provoca alteraciones en los ecosistemas y sus

recursos naturales o en la salud, obstaculizando la existencia y desarrollo del hombre

y de los demás seres vivos, así como la continuidad de los procesos naturales.

Impacto ambiental sinérgico. Aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la

presencia simultánea de varias acciones supone una incidencia ambiental mayor que

la suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.

Importancia. Indica qué tan significativo es el efecto del impacto en al ambiente.

Lixiviado. Líquido proveniente de los residuos, el cual se forma por reacción, arrastre

o percolación y que contiene, disueltos o en suspensión, componentes que se

encuentran en los mismos residuos.

Magnitud. Extensión del impacto con respecto al área de influencia a través del

tiempo, expresada en términos cuantitativos.

Manejo. Alguna o el conjunto de las actividades siguientes; producción,

procesamiento, transporte, almacenamiento uso o disposición final de sustancias

peligrosas.

Medidas de prevención. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente

para evitar efectos previsibles de deterioro del ambiente.

Medidas de mitigación. Conjunto de acciones que deberá ejecutar el promovente

para atenuar el impacto ambiental y restablecer o compensar las condiciones

ambientales existentes antes de la perturbación que se causare con la realización de

un proyecto en cualquiera de sus etapas.

Proceso productivo. Cualquier operación o serie de operaciones que involucra una o

más actividades físicas o químicas mediante las que se provoca un cambio físico o

químico en un material o mezcla de materiales.

Punto de emisión y/o generación. Todo equipo, maquinaria o etapa de un proceso o

servicio auxiliar donde se generan y/o emiten contaminantes. Pueden existir varios

puntos de emisión que compartan un punto final de descarga (chimenea, tubería de



98

descarga, sitio de almacenamiento de residuos) y, en algún caso, un punto de emisión

poseer puntos múltiples de descarga; en cualquier de estos casos el punto de emisión

hace referencia al proceso, o equipo de proceso en que se origina el contaminante de

interés.

Reciclaje de residuos. Método de tratamiento que consiste en la transformación de

los residuos en fines productivos.

Recolección de residuos. Acción de transferir los residuos al equipo destinado a

conducirlos a instalaciones de almacenamiento, tratamiento o reuso, o a los sitios para

su disposición final.

Residuo. Cualquier material generado en los procesos de extracción, beneficio,

transformación, producción, consumo, utilización, control o tratamiento cuya calidad no

permita usarlo nuevamente en el proceso que lo generó.

Residuos peligrosos. Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por

sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico-

infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente.

Re-uso de residuos. Proceso de utilización de los residuos peligrosos que ya han

sido tratados y que se aplicarán a un nuevo proceso de transformación u otros usos.

Reversibilidad. Ocurre cuando la alteración causada por impactos generados por la

realización de obras o actividades sobre el medio natural puede ser asimilada por el

entorno debido al funcionamiento de procesos naturales de la sucesión ecológica y de

los mecanismos de autodepuración del medio.

Sistema ambiental. Es la interacción entre el ecosistema (componentes abióticos y

bióticos) y el subsistema socioeconómico (incluidos los aspectos culturales) de la

región donde se pretende establecer el proyecto.

Sustancia peligrosa. Aquella que por sus altos índices de inflamabilidad,

explosividad, toxicidad, reactividad, radioactividad, corrosividad o acción biológica

puede ocasionar una afectación significativa al ambiente, a la población o a sus

bienes.



99

Tratamiento. Acción de transformar los residuos, por medio del cual se cambian sus

características.

VIII.5 BIBLlOGRAFIA.



100

VIII.5 BIBLlOGRAFIA. 1. Gobierno del Estado de Guerrero. 1994. Reglamento de la Ley del

Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio Ambiente, en materia de

Impacto Ambiental, Estado de Guerrero, Diario Oficial del Estado No. 32, año

LXXV, del 22 de abril de 1994.

2. INEGI. 2001. Cuaderno Estadístico Municipal ( José Azueta)

3. INEGI. Guerrero. 1996. Resultados Definitivos Tabuladores Básicos

Conteo 95, Tomo I y 11, México.

4. INEGI. Gobierno del Estado de Guerrero. 1996. Anuario Estadístico del

Estado de Guerrero.

5. Normas Oficiales Mexicanas en Materia Ambiental.

6. Normas Oficiales Mexicanas en Seguridad e Higiene.

7. Plan Director de Desarrollo Urbano Zihuatanejo/lxtapa 2002.

8. Notas Técnicas de Impacto Ambiental. Ezequiel Vidal de los Santos.

Jonathan Franco López. Marcos Espadas Resendiz

9. Estudio de Aptitud Ecológica de las Playas La Ropa y La Majahua, Bahía

de Zihuatanejo, Guerrero. Informe Final. Biol. Gonzalo Castillo-campos.

10. SEMARNAP. 1997. Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección

Ambiente.

11. SEMARNAP. 1997. Reglamento de la Ley General del Equilibrio

Ecológico y la Protección al Ambiente en Materia Ambiental.

12. Rzedowzki, J. 1978. Vegetación de México. Editorial LlMUSA.

13. Rzedowzki, c. Graciela. 1991. Flora del Bajio y de Regiones Adyacentes



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University of Oklahoma press. Norman, USA.

15. Ceballos, G. y P. Rodríguez, 1993. Patrones de endemicidad en los

mamíferos de México. Pp. 76-99 in R.A. Medellín y G. Ceballos, editores

Avances en el estudio de los mamíferos de México. Publicaciones Especiales

No. 1, Asociación Mexicana de Mastozoología, México D.F., México.

16.- SEMARNAT 2002. Guía Técnica para la presentación de la

manifestación de impacto ambiental del sector Turístico, Modalidad

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desarrollo sostenible. United Nations Sustainable Development. 21/11/02.

http://www.un.org/esalsustdev/indisd/spanish/instituc.htm .

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26.- Clutton-Brock J. 2004. Mammals. Smithsonian handbooks.

27.- Ceballos, G. y Galindo, C. L. 1984. Mamíferos silvestres de la cuenca de

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29.- Ramirez-Bautista A. 1994. Manual y claves ilustradas de los anfibios y

reptiles de la región de Chamela, Jalísco, México, Instituto de Biología

UNAM.



103

LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFESTAN QUE LA INFORMACION CONTENIDA EN EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PROYECTO DENOMINADO “DESARROLLO HABITACIONAL CASA BEATRICE” UBICADO EN EL LOTE No. 12, CONDOMINIO MAESTRO MONTE CRISTO, MUNICIPIO DE JOSE AZUETA, GRO., BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL ARTICULO 247 DEL CODIGO PENAL.

PROMOVENTE O REPRESENTANTE

NOMBRE:

FIRMA: ____________________________________________

CONSULTOR

NOMBRE:

RESPONSABLE DE LA COORDINACION DEL ESTUDIO

FIRMA: _____________________________________________

FECHA DE CONCLUSION DEL ESTUDIO 05 DE JULIO DEL 2006




manifestaciÓn de impacto ambientalsinat.semarnat.gob.mx/dgiradocs/documentos/gro/estudios/... ·...

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