www.gninmo.com.ar

Seguridad dentro del Complejo

MANUAL DEL PROPIETARIO

02 www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

03www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

GAS

PELIGRO RIESGODE ELECTROCUCIÓN

EXTINTOR

04 www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

ESCALERA DE EMERGENCIA

DE EMERGENCIASALIDA

PELIGRO RIESGODE ELECTROCUCIÓN

ASCENSOR

05www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

PUNTODE REUNIÓN

RAMPADE ACCESO

PROHIBIDOESTACIONAR

06 www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

07www.gninmo.com.ar

MANUAL DEL PROPIETARIO

AscensoresTodos los ascensores cuentan con dispo-sitivos de seguridad, (paradas de emergen-cias, luces de emergencia, etc.) de mante-nimiento por profesionales en la materia con su correspondiente control visual ubicado en cada uno de los ascensores.

Luces de EmergenciaSe cuenta con un sistema de iluminación de emergencia que, en caso de emergencias /corte de energía se activa de tal forma que mantiene la iluminación para realizar la evacuación hacia los puntos de encuentro, las luces de emergencias se conectan a un grupo electrógeno, con una potencia que mantiene la fuerza motriz para el funciona-miento de los ascensores.

Escalera de EmergenciaEn las torres, en cada uno de los pisos y azoteas se encuentran el acceso a las

escaleras de Emergencias a través de los palieres. Están identificadas y sus puertas se deben mantener cerradas. Son de libre acceso y cuentan con su correspondiente señalización.

GuardiaContamos con servicio de Guardia de asis-tencia las 24hs, debidamente entrenados para la actuación en caso de Emergencia y un bunker, donde se monitorea a través del sistema de alarmas y monitoreo en panta-llas digitales, el estado de situación de las torres como el predio.

Señalética de seguridadEn el predio encontrarás las siguientes señales que te ayudarán a identificar distintas situaciones.

Señales de AdvertenciasEn estas señales el fondo es de color ama-rillo y el símbolo en su interior es color negro. Son señales de seguridad que advierten sobre la existencia de un peligro.

Políticas de seguridaddentro del Complejo

Cardinales considera la salud y seguridad en los complejos de residencia, un aspec-to primordial en la gestión de sus propias actividades de Administración de las propiedades a su cargo.

Aspectos Generales

• Hacer de su Residencia un ámbito seguro y sano para las personas que participan de sus actividades, respetan-do los principios de salud, de seguridad e higiene implementando y manteniendo acciones cuya herramienta principal es la Prevención, contribuyendo a la satis-facción de sus empleados /dependiente, proveedores y Residentes.

• Proporcionar los recursos humanos y materiales necesarios para implementar y controlar los peligros.

• Involucrar y capacitar al personal y Residentes en una cultura de preven-ción de accidentes y concientización de los riesgos, para el cuidado respon-sable de su salud y seguridad, como así también de las demás personas independientemente de su jerarquía y/o función.

• Cuidar que el desarrollo de los procesos contemple en todas sus etapas el princi-pio de Mejoras  Continua al servicio del cuidado y protección de las personas, definiendo las medidas necesarias para

garantizar con el tiempo mayores medi-das de seguridad.

• Compromiso de Cumplir las leyes, regla-mentaciones nacionales vigentes en materia de salud y seguridad.

• Verificar que los incidentes sean infor-mados y analizado para identificar sus causas y poder implementar medidas que eviten su reincidencia.

• Revisar los objetivos y métodos previa-mente para el mejoramiento continuo.

• Llevar adelante esta política es un com-promiso de toda la organización y debe ser compartida de igual manera por todas las personas hacen de Cardinales un lugar seguro y confortable tanto para los trabajadores que prestan servicio como para las familias residentes.

Objetivos

El principal objetivo de esta planificación es asegurar la integridad física de los ocu-pantes del edificio, así como salvaguardar sus bienes y propiedades. Para lograr lo anterior, el plan contempla:• Acciones necesarias para disminuir al

mínimo los riesgos ante una emergencia.• Elementos y equipos para alertar de una

emergencia.• Mantener Vías de Evacuación suficientes

y libres de obstrucciones.• Disponer señalización para Vías de Eva-

cuación y equipos contra incendios.• Tomar las medidas necesarias para faci-

litar la labor de Bomberos.

Obligación por partede los residentes de Cardinales• Cada vez que estén por realizar tareas

edilicias de mantenimiento o relaciona-das con electricidad y gas deberán dar aviso a la guardia para que los autorice, para evitar accidentes, siniestros.

• Si en el departamento hay humo no venti-lar en los pasillos/palier, abrir ventanas, en caso de que se active la alarma dar aviso inmediato a la guardia.

• Cuando escuche la alarma de incendio deberán evacuar el edificio por las esca-leras, nunca por el ascensor y dirigirse al ingreso de la torre.

• Las puertas de las escaleras deberán permanecer siempre cerradas.

• Si se detecta alguna anomalía de humo en el edificio, informar inmediatamente a la guardia del complejo.

Cómo prevenir un incendio• Realiza una inspección de tu hogar. • Revisa la instalación eléctrica en tu

casa.• Revisa antes de salir que las llaves de

gas se encuentren cerradas y limpieza de calefactores.

• Revisa las conexiones y cables de tus electrodomésticos.

• Mantén tu cocina y horno limpios, espe-cialmente si notas una acumulación de grasa.

• Ten cuidado con los calefactores portáti-les su estado y ubicación.

• Ten cuidado qué cantidad de equipos eléctricos conectas a un alargador.

Señales de ObligaciónTienen fondo de color azul y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que obligan a un comporta-miento determinado.

Señales de InformaciónLas mismas tienen fondo de color verde y el símbolo en su interior es de color blanco. Son señales de seguridad que, en caso de peligro, indican salidas de emergencia, puntos de reunión, etc.

Señales de ProhibiciónPor último, están las que tienen fondo en blanco y el símbolo en su interior es rojo. Estas señales de seguridad prohíben un comportamiento susceptible de provocar aumentar un nivel de riesgo.

A continuación, algunos conceptos que son de ayuda para identificar situaciones en las que debas tomar medidas de acción e intervención.

Emergencia: Es la combinación imprevista de situaciones que pueden poner en peligro la vida humana o el daño a la propiedad.Evacuación: Es la acción de desalojar un edificio con emergencia declarada.Vías de Evacuación: Son los caminos con-fiables y debidamente señalizados, que conducen a un lugar seguro.Punto de Reunión: Es el lugar de encuen-tro de las personas y  Zona de Seguridad previamente establecida.Escalera: Es parte de una vía de circula-ción del edificio, la cual está debidamente iluminada y señalizada. La misma, puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo en un incendio.Amago de Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.

Características de Seguridad

Instalaciones EléctricasTodas las instalaciones eléctricas se encuentran calculadas, homologadas por los entes correspondientes, vinculadas a través de las conexiones correspondien-

tes a una puesta a tierra, los tableros eléc-tricos disponen de Interruptores diferen-ciales como así también su señales de advertencias, se cuenta con un para rayo en cada una de las torres vinculado a la estructura.

Instalaciones de GasTodas las instalaciones de gas se encuen-tran homologadas por los entes corres-pondientes, con sus válvulas de corte de seguridad y venteos para su correcto funcionamiento como así también sus señales de advertencia.

Instalaciones Anti IncendioSe disponen de medios de extinción y detección (extintores portátiles, rociado-res con su correspondiente reserva de agua, alarmas de aviso de siniestro) todos los medios de extinción están homologa-dos y cumplen con la requisición legal como así también su correspondiente señalización.

• Ten cuidado si usas un alargador eléctri-co por periodos largos de tiempo.

• Nunca almacenes compuestos inflama-bles cerca de los dispositivos de encen-dido.

• Asegúrate de quedarte en la cocina cuando utilices las hornallas.

• Ten cuidado si tienes velas, lámparas de aceite u otros aparatos que usen fuego para iluminar una habitación.

• Después de utilizar fósforos o fumar, colócalos en agua para extinguir cual-quier llama escondida que pueda causar un incendio en tu cesto de basura.

• Alejar aparatos eléctricos de fuentes de agua.

• Si dejas las ventanas abiertas presta atención a los equipos de calor encendi-dos (calefactores, cocinas, etc.).

En caso de catástrofe:• Sigue las consignas de las autoridades• Mantén la calma, piensa y luego actúa.• No telefonees; deja las líneas libres para

los equipos de socorro.Recuerda que un accidente o una catástrofe no es un espectáculo, sé respetuoso y prudente, ya que podrías entorpecer o impe-dir los trabajos de los equipos de socorro. Respetalos.

Garantía OK GNICuando el propietario realiza el correcto mantenimiento de su departamento, esta garantía protege todos los elementos de casa contra defectos de fabricación o instalación por un período de 10 años.

Esto es posible gracias a la amplia red de proveedores y el sistema de compromiso a futuro que GNI ha establecido con cada uno de los miembros de esta red, que constituye lo mejor de la industria de la construcción al mejor precio para vos.

Mantenimiento En caso de que necesites mantenimiento o instalación de equipamiento, te ofrece-mos además, personal recomendado por nosotros con quienes no tendrás inconve-nientes, evitando pérdida de tiempo, daño de tu equipamiento y problemas futuros. Este personal puede ayudarte con  la insta-lación de lavarropas, aires acondicionados y artefactos eléctricos.

Para mayor información de este servicio, contacta a servicios@iconsa.com.ar a los fines de poder facilitarte la instalación de equipamiento en tu unidad, gestionar un mejor precio y mantener la garantía en la mano de obra.  También podés consultar por el convenio con proveedores para la compra de equipamiento.

Vías de contactoEn caso de que necesites realizar consultas mediante a nuestro servicio de atención a clientes podés hacerlas a las siguientes vías:• Ingresando (con el código de tu comple-jo) al sitio web www.gninmo.com.ar donde el sitio canalizará la consulta al área correspondiente.• Telefónico, mediante nuestro call center al número 0800 8888 464 (GNI).

• Personalmente en nuestras oficinas de GNINMO.• En todas las situaciones, tu consulta abre un caso en nuestro sistema donde se ingre-san los datos para gestionar la misma.

Dato importante: Es necesario que envíes la mayor cantidad de datos y anteceden-tes para ayudarnos a resolver el problema lo antes posible.

Esperamos que toda esta información te resulte útil y que sirva como consulta permanente ante las dudas que te puedan surgir. Recordá que en GNI   tenemos un gran equipo capacitado para ayudarte cuando lo necesites.

Para mayor información o ampliación de la que figura en este manual de usuario, recuerda que podés siempre dirigirte a www.gninmo.com.ar e ingresando el N° asignado de propietario, podrás acceder a todo lo referido a normativas legales e infor-mación detallada de tu consorcio.

www.gninmo.com.ar

ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS

MUCHAS GRACIAS