Marca Empresa/Empreendimento

JustificativaMEMORIAL JUSTIFICATIVO

Para concebermos este projeto de arquitetura foram necessários pesquisas no município de Serra, estudo mercadológico do bairro Porto Canoa e entorno do terreno e, claro, muitos estudos técnicos da arquitetura do Condomínio.

Após meses de estudos e projetos o empreendimento, com área construída de 1.605,85m2, aprovado na Prefeitura Municipal de Serra e hoje em fase de finalização de obra, foi implantado em uma área de 2.731,68m2, localizada no Bairro

Porto Canoa, município de Serra/ ES.

O projeto foi concebido para abrigar 26 residências duplex de 02 quartos, com área construída de 61,23m2 cada, em condomínio fechado, aliando conforto, lazer, segurança e sustentabilidade.

O projeto arquitetônico e urbanístico teve grande preocupação em contribuir com o convívio social entre os futuros moradores através de um traçado urbanístico que recriasse a rua em uma escala agradável, com valorização do paisagismo,

calçamento intertravado para diminuir a velocidade dos veículos. Calçadas convidativas, facilitando a circulação e a acessibilidade, criando um ótimo espaço para um encontro e um bom bate-papo.

A portaria 24 horas é um ítem do quesito segurança indispensável no momento da criação deste empreendimento, no muro foram feitas aberturas estratégicas para perfeita integração com o entorno.

O lazer foi criado em uma praça de convívio localizada no coração do empreendimento, contando com playground, um pergolado com deck e bancos que nos convidam a sentar a sombra de uma árvore para apreciar o canto dos pássaros e um campo de futebol de trio, conhecido como furingo, um jogo muito apreciado pelas crianças e adultos, e que ajuda a criar um

ambiente de bairro pacato e familiar.

Justificativa

O cuidado tido na implantação das residências e no urbanismo se estendeu a arquitetura das casas, onde estas foram

projetadas de modo a valorizar o convívio familiar, com espaço do pavimento térreo desenhado especialmente para integrar os ambientes, abrigando cozinha e sala de modo a ter também uma maior incidência de iluminação natural. No pavimento

superior estão localizados os dois quartos com varanda e o banheiro que compõem a área íntima da casa.

Através da pesquisa desenvolvida na região pudemos especificar elementos, materiais, cores e texturas que diferenciam as casas e que vieram a enriquecer ainda mais o projeto, transformando o que seria mais um projeto multifamiliar em uma

verdadeira vila residencial que alia modernidade, segurança e beleza.

Além da questão estética e da identidade para os moradores, outra preocupação da Heliomar Venâncio Arquitetura foi com o meio ambiente, item sempre relevado e de suma importância em nossos projetos.

Buscamos reduzir ao máximo o impacto ambiental com esta obra, com recursos materiais que minimizam sua agressão ao meio ambiente não apenas durante a construção, mas também em sua operação. Para isso utilizamos em todas as

edificações sistemas economizadores e de reuso de águas, implantação de aquecimento com energia solar para água e um sistema completo de esgoto interligado a rede pública.

As esquadrias foram aumentadas em suas dimensões para melhor captar a luz solar e projetadas de forma a proporcionar ventilação cruzada .

Na construção foram utilizados materiais com baixo impacto na natureza e separação e encaminhamento dos entulhos de obra para locais próprios para receber este tipo de material. A pavimentação intertravada ajuda no microclima do bairro, que

tem um bom percentual de área verde e um belo paisagismo, e facilita o escoamento da água.

Imagens

IMPLANTAÇÃOIMPLANTAÇÃO

Imagens

Praça CentralPraça Central

Portaria de SegurançaPortaria de Segurança Vista InternaVista Interna

Vista ExternaVista Externa