Managua, 15 de Agosto del 200 l.

Licenciada MARIA AU1CILIADORA HERDOCIA. YCAZA Tesorera General de la República Su Despacho.

Estimada Licenciada Herdocia:

Le informo que el día de hoy, el señor: PATRICIO JOSE BOLAÑOS DAVIS, también conocido como PATRICK BOLA:&OS DAVIS, comparece en su carácter de Apoderado Generalísimo de la Entidad Mercantil denominada SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA SOCIEDAD ANÓNIMA (SAIMSA), concluyó con esta Notaria IV del Estado el otorgamiento del Finiquito a favor del Estado de la República de Nicaragua, transfiriendo: DOS INMUEBLES RUSTICOS (Terrenos, Estructuras, Usos, Anexos y Conexos)***l) Denominado SAN JORGE, ubicado en la Comarca San Francisco, Municipio Nindirí, propiamente en el kjlómetro veintitrés de la carretera Managua-Masaya, (Piedra Quemada) dos kilómetros al sur (mano izquierda), e inscrito bajo el Número Dieciocho mil setecientos noventinueve (18799), Tomo: Dieciocho (18), Folios: Ciento treintiséis, Ciento treirltisiete (136-137), Asiento: Segundo (2°), con un área de Cincuentiséis punto setenticinco manzanas (56.75 Mzs), Parcela Catastral No. 2952-2-14-000-18400, Transferido en Asiento tercero a faDor del ESTADO DE LA REPUBUCA DE NICARAGUA. ***2) Denominado EL PLACER, ubicado en la Comarca San Francisco, Municipio Nindiri, propiamente a tres kilómetros al Sur- Este de Nindiri, e inscrito bajo el Número Dieciocho mil ochocientos (18800), Tomo: Dieciocho (18), Folios: Ciento treinticuatro, Ciento treinticinco (134-135), Asiento: Tercero (3°), con un área de Setentiocho punto treintidós manzanas (78.32 Mas), Parcela Catastral No. 2952-2-14-000-34500, Transferido en Asiento cuarto a fa:vor del ESTADO DE LA REPUBUCA DE .NICARAGUA. Ambos de la Sección de Derechos Reales del Registro Público de la Propiedad Inmueble del DEPARTAMENTO DE ll.ASAYA. Por la suma de C$4,981,800.00 (CUATRO MILLONES NOVECIENTOS OCHENTIUN MIL OCHOCIENTOS CÓRDOBAS NETOS). Favor proceder como corresponde.

Sin otro particular, se suscribe,

CC:

Managua, 22 de Mayo del 2001.

Licenciada MARIA AUXILIADORA HERDOCIA YCAZA Tesorera General de la República Su Despacho.

Estimada Licenciada Herdocia:

Le informo que el díA. de hoy, el señor: PATRTCTO .JOS'R ROI.AÑOS DAVTS, t.amhi én conocido como PATRTCK ROT.AÑOS DAVTS, comparece en su cR.rÁ.ct.er dP Apoderado Generalísimo de lA. F.nt. icia.ci MercA.nt i 1 denomi nA.da SF.RVTCTO AGRTCOT.A TNTIJSTRT Al, MASA YA SOCTF.DAD ANONTMA la que podrá ahrevi arse (SATMSA), concluyó con estA. NotarÍA. TV riel Estado el ot.orgR.mient.o clel F'i ni qu i t.o A. favor de 1 F.stacio O E" la R.ep1íh 1 i CA. OP Ni"'A.ragua, t. T'ans f i ri E"ncio: UN TNMUERU•: URRANO ( TE"rrE"no, Usos, AnE"xos y Conexos) UhieHdo frE"nt.P A.l (';ost.A.cio 0Pst.e del R.E"pA.rto R.uheniA., -propiamE"nte de los semÁ.foros cie Ruhenia. eincuent.a mPt.ros al Nort.e, hR.nrlA ciPrP.ehA., e inscrit.o hA.jo el N1ÍmE"ro Cineuent.itín mil quinient.os doce (51512), Tomo: Set.ecient.os sesent.icuA.tro (764), Folio: Cient.o euarent.iséis (146), Asiento: 'fey·cey·o (30), con un Á.reA. de lJn mil r.iPnto vPint.iuno punt.o sPsent. i nueve me t. ros "'llA.cirA.dos ( 1 , 121 • 69 Mt.s2). Se"'e i ón ciP Derer.hos R.eA.lf.~s del R.egist.ro Público de la PropiE"ciA.ci TnmnPhlP cif>l D'RPARTAMF.NTO DF. MANAGUA. Por 1 A. sumA. d~"> C$271 , 400.00 ( DOSCTF.NTOS SF.TF.NTTUN MTT, CUATROCTF.NTOS CORDORAS Nlf:TOS).

Favor proceder como cotTesponde.

Sin otro particular, se suscribe,

CC : Dr. Víctor Gómez V anegas. Director Gral. OCI Archivo. OCI No. 8576 Escritura No. 10-2001

PBVA0?/013/98

A: Enrique Bolaños Abaunza

DE: Patrick Bolaños Davis

REF: CANCELACION DEUDA CITIBANK

FECHA: 9 de enero de 1998

Te adjunto copia de certificación que emitió el BND a favor de SAIMSA indicando que dicha empresa no tiene adeudos con el Banco.

La constancia del Citibank pudiera decir lo mismo, puede ser en español o en inglés, y quizás sea conveniente ponerle fecha 1 o de diciembre 1997 ya que entregaron los primeros bonos el día 15 de ese mes.

Por otro lado nos ofrecen comprar los bonos entre 0.45 y 0.55, promediando 0.50 todos ya! Qué opinás?

Banco Nacional de Desarrollo SUCURS.r.,L "OSCAR TURCIO CHAVARRIA"

1990 ANO; DE LA PAL'. Y LA RECONSTRUCIOW'

f-CONTESTAR REFIERASE A: 1

C O N 5 T A N C I A

Por este medio hacemos constar que los señores

Servicio Agricola Industrial Masaya 5.A. no tienen

adoudos con el BND.

A Petici6n de parte interesada y para los fines

que estime conveniente, extendemos la presente en la

Ciudad de ~asaya a los tres d!as del mes de Julio de

mil Novecientos Noventa.

Fraternalmente

Edlt. LUZ 4-88-2000b-100h-cfu.

CASA MATRIZ

MANAGUA y

OFICINAS EN TODO EL F

DIRECC.ON CA!?.LEGRAFI•

BANADES TELEX INTERNACI~N.t

BANAOES 103$ • lOCO

TELEFONO No. 7;nt AL

APDO. No 14V

Nicolás Bolaños Geyr:r

El Raizón 4 de Marzo de 1996

tic. Ramiro Balladares Director OFICINA DE CAUNTIFICACION E INDEMNIZACIÓN

VICE-MINISTERIO DE LA PROPIEDAD Su Despacho

Estimado Lic. Balladares:

Soy Nicolás Bolaños Geyer, mayor de edad, casado, del domicilio de Las Esquinas, Diriamba del Departamento de Carazo, actuando en mi calidad de Represente Legal de la Empresa SERVICIO AGRI COLA INDUSTRIAL MASA YA, S.A.; y estando en tiempo ante usted comparezco y expongo:

1. Con fecha 25 de Octubre de 1990 en nombre de mi representada presenté Reclamo ante la Comisión Nacional de Revisión de Confiscaciones, y en vista de que mi representada aún no ha recibido indemnización o devolución total de sus activos de acuerdo a la Resolución del 13 de Mayo de 1991 en la que la Comisión resuelve: "DEJASE SI EFECTO CUALQillER ACUERDOCONFISCATORIOEMITIDOPORELGOBIERNOANTERIOR. .. ",lepido a usted informarme acerca de la situación de mi reclamo.

2.- P..n breve tiempo volveré a presentar ante ustedes una lista detallada de los activos y sus VÜltes teales que habían al momento de la afectación injusta.

Pus noó6caciones señalo las oficinas del Consejo Superior de la Empresa Privada (COSEP) ubicadas

una c:utdu abajo del Palacio de Comunicaciones, en Managua.

Sia más a que refcritme me suscribo de usted,

Muy Atentamente,

~1fdr

MINISTEP..:m DE F!NA~'"lJ\.., Ofidr,. ,J, r ......... -~·r: ... '",.af.- ,.~r"'\ ..... 1 .... -~..,'"..,.,.~ón

DEPAI!~.~ .. "r'~"'"' J''"l!'"rl'T'fmll

PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA

C E R T I F I C A C I O N

' ,,

DUILIO BALTODANO MAYORGA, Procurador General de Justicia del a República de Nicaragua y Presidente de la Comisión Nacional de Revisión de Confiscaciones, CERTIFICA: la Resolución que integra y literalmente dice:

"R E S O L U C I O N

La COMISION NACIONAL DE REVISION DE CONFISCACIONES, en uso de las

facultades que le confiere el Decreto No. 11-90, emitido por la

Excelentisima Presidente de la República DoÑa Violeta Barrios de

Chamorro, el dia 11 de Mayo de 1990, publicado en La Gaceta,

Diario Oficial No. 98 del 23 de Mayo del mismo aÑo, y en base a

solicitud presentada por el seÑor NIGOLAS BOLAÑOS GEYER, en

representación de la sociedad SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL

MASAYA, S. A. (SAIMSA), y acta resolutiva de la una y treinta

minutos de la tarde del dia trece de mayo de mil novecientos

noventa y uno, ha resuelto lo siguiente: PRIMERO: Déjese sin

~fecto cualquier acuerdo confiscatorio e~itido por el gobierno

anterior, mediante el cual se haya privado los derechos sobre los

bienes y acciones pertenecientes a la sociedad SERVICIO AGRICOLA

INDUSTRIAL MASAVA, S. A. (SAIMSA).- SEGUNDO: Notifiquese

esta resolución a las correspondientes entidades públicas y

privadas del pais, que tengan relación con la presente

resolución, a fin de darle su debido cumplimiento de conformidad

con los Artos. 7, 8 y 11 del Decreto No. 11-90 y librese

certificación al interesado para los efectos de ley. Se hace

constar que la presente resolución no la firma el Dr. Luis Pasos

Forma OOlfi..A

PROCURADURIA GENERAL DE JUSTICIA

-2-

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Arguello, quien se encuentra ausente por motivos de salud,

autorizado por esta Comisión.- Dada en la ciudad de Managua, a

los trece dias del mes de Mayo de mil novecientos noventa y uno.-

(f) DUILIO BALTODANO M.- (f) YUDATH WILLIAM FRECH FRECH.- (f)

ALEJANDRO SOLORZANO.- ( f )· PEDRO J. GUTIERREZ G. -"

Es conforme con su original, con el que fue debidamente cotejado

y para los efectos de ley, extiendo la presente certificación en

la ciudad de Managua, a los trece dias del mes de mayo de mil

novecientos noventa y uno.

Forma 0016-A

Servicio Agrícola Industrial Masaya, S.A.

Descripción

Equipos a Valor de 1978 1 Escritorio 1 Escritorio Metal Secretaria! 1 Escritorio metal Secretaria! 1 Mesa Metal Máquina Escribir 1 EscritorioMetal Directorio 1 Mesa Metal 1 Escritorio Madera 1 Mesa Madera· 36"x75"x31" 1 Escritorio Ejecutivo 1 Escritorio L de Madera 1 Escritorio Madera Ejecutivo 1 Mesita Madera 30"x15"x26 1 Mesita Madera 31 "x15"x26 1 Escritorio Ejecutivo Madera 1 Enfriador Agua Westinghouse 1 Armario Madera 52"x25"x74" 1 Armario Madera Vidrio 37"x74" 1 Mueble Madera 76"x42" 1 Archivadora Metal y Caja Fuerte 1 Protectora Cheques M-8000 1 Máquina de Escribir Underwood 13" 1 Archivadora Metal 4 Gavetas 2 Kardex 2 Mesas Madera Clasificar Algodón 1 Escritorio Metal 1 Mesa p. Máquina Escribir 1 Archivadora Metal 4 Gavetas

Pasan

A N E X O

Fecha Adquisic.

Ene/1965 Mar/1965 Mar/1965 Mar/1985 Mar/1965 Mar/1965 Abr/1965 Abr/1965 Abr/1965 Abr/1965 Abr/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965 May/1965

A

Costo de Adquisic.

C$ 300.00 1 '100.00 1 '100.00

250.00 2,000.00

235.00 3,200.00 2,320.00 1,400.00 1,350.00 1,350.00

200.00 100.00

2,000.00 1,900.00

350.00 300.00 220.00

1 '100.00 1,280.00 1,850.00 1,000.00 3,222.00

400.00 1 '1 00.00

400.00 1 '150.00

Depreciac. a Jun 1985

C$ 270.00 1,000.00 1,_000.00

220.00 1,800.00

210.00 2,900.00 2,100.00 1,260.00 1,200.00 1,200.00

180.00 90.00

1,800.00 1700.00

300.00 270.00 200.00

1,000.00 1 '150.00 1,700.00

900.00 2,900.00

360.00 1,000.00

360.00 1,000.00

Valor Neto C$

C$ 30.00 100.00 100.00

30.00 200.00

25.00 300.00 220.00 140.00 150.00 150.00

20.00 10.00

200.00 200.00

50.00 30.00 20.00

100.00 130.00 150.00 100.00 322.00

40.00 100.00 40.00

150.00

3,107.00

Descripción Fecha Costo de Depreciac. Valor Adquisic. Adquisic. a Jun 1985 Neto C$

Vienen 3,107.00 1 Mesita Madera p. Máquina Escribir May/1965 200.00 180.00 20.00 1 Silla Giratoria May/1965 975.00 880.00 95.00 1 Sillón Giratorio May/1965 650.00 600.00 50.00 1 Silla Giratoria May/1965 525.00 470.00 55.00 1 Silla Giratoria May/1965 475.00 425.00 50.00 1 Juego Muebles sala espera May/1965 2, 720.00 2,500.00 220.00 1 Juego Muebles Madera-Metal May/1965 1,800.00 1,600.00 200.00 1 Sillón Giratorio May/1965 650.00 600.00 50.00 1 Escritorio Ejecutivo Sep/1965 1,850.00 1,700.00 150.00 1 Escritorio Madera Sep/1965 900.00 800.00 100.00 1 Romana Toledo de 1000 libras Nov/1965 1,850.00 1,670.00 188.00 3 Relojes Celadores ITR Amano Nov/1965 2,224.60 2,000.00 224.60 1 Mimeógrafo Rex-Rotary Nov/1965 6,500.00 5,850.00 650.00 1 Armario Madera Vdrio 56"x16"x59" Dic/1965 400.00 360.00 40.00 1 Máquina Escribir Olympia 12" Dic/1965 2,165.00 1,900.00 265.00 1 Máquina Escr.ibir Olympia 18" Dic/1965 2,505.00 2,300.00 205.00 1 Sumadora Olympia Dic/1965 2,000.00 1,800.00 200.00 1 Mesita Metal p. Máquina Escribir Dic/1965 235.00 210.00 25.00 1 Mesita Metal p. Máquina Escribir Dic/1965 250.00 225.00 25.00 2 Sillas Metal Giratorias Dic/1965 1,000.00 900.00 100.00

1 Calculadora eléctrica Fridden Ene/1966 8,859.50 8,000.00 859.00 1 Archivadora Caja-Fuerte Ene/1966 1 '100.00 1,000.00 100.00 1 Máquina Escribir Olivetti 14!" Ene/1966 4,730.00 4,300.00 430.00 1 Carretilla de Mano Ene/1966 675.00 625.00 50.00 1 Radio General Electric 5470249 Ene/1966 13,542.11 12,200.00 1,342.11 1 Equipo Acetileno FT-380-601-28 Ene/1966 1,320.00 1 '190.00 130.00

14 Trailers Ginner's Special Feb/1966 113,374.07 102,036.67 11,337.40 1 Enfriador agua OASIS Feb/1966 3,500.00 3,150.00 350.00 1 Máquina p. Reducir tubos y codos Mar/1956 600.00 500.00 100.00 1 Protectora de RC de báscula Abr/1966 2,665.27 2,400.00 265.27 1 Archivadora metal 4 gavetas May/1966 800.00 720.00 80.00 1 Archivadora metal 4 gavetas May/1966 800.00 720.00 80.00 3 Silletas Madera Enjuncadas Jul/1966 300.00 270.00 30.00

Pasan 21 '173.38

2

Descripción Fecha Costo de Depreciac. Valor Adquisic. Adquisic. a Jun 1985 Neto C$

Vienen 21 '173.38 1 Silleta Mdera Enjuncada Jul/1966 100.00 90.00 10.00 1 Mueble Biblioteca 50"x39" Oct/1966 1,016.00 900.00 116.00 1 Archivador portáti 1 Nov/1966 356.40 320.00 36.00 2 Trailers p. Semilla Dic/1966 13,600.00 12,300.00 1,300.00 1 Acondicionador Aire Tappa Dic/1966 3,000.00 2,700.00 300.00

1 Chapodadora Servis Giro 60" Mar/1967 6,075.00 5,400.00 675.00 1 Archivador Legal Portátil Mar/1967 490.00 440.00 50.00 2 Trailers Agrícolas Jun/1967 4,000.00 3,600.00 400.00 3 Trai lers Agrícolas Nov/1967 25,000.00 22,500.00 2,500.00

1 Báscula Toledo de 1000 1 i bras Ene/1969 1,860.00 1,670.00 190.00 3 Trailers Agrícolas Dic/1969 24,190.00 21,000.00 3,190.00

7 Trailers Agrícolas Joines Ene/1970 18,620.00 16,758.00 1,862.00 1 Chapodadora John Deere Ene/1970 5,000.00 4,500.00 500.00 1 Fotocopiadora A.B. Dick Dic/1970 7,515.95 6,764.30 751.65

2 Trailers Agrícolas John Deere Dic/1971 5,000.00 4,500.00 500.00

1 Calculadors Eléctrica Sharp Feb/1972 4,357.50 3,921.80 435.00 1 Motor trifásico 5! HP MBL -112-M4 Ago/1972 1 '186.00 1,067.40 118.60

1 Reloj ITR con Tarjetero Jun/1973 1,996.50 1,796.85 199.65 6 Trai lers R.A.P. 2 largo Díc/1973 110,250.00 99,225.00 11,025.00

1 Pick-Up Toyota Diesel Placa MY KZ 074 Ene/1974 36,321.60 32,689.44 3,632.16 1 Pick-Up Toyota Gasol. Placa MY KZ 977 Mar/1974 44,809.80 40,328.82 4,480.98 1 Caja de Seguridad Daiwe-Safe May/1974 13,217.25 12,952.90 264.35 1 Abanico Eléctrico U.A.-102 Ago/1974 420.00 378.00 42.00 1 Escritorio Ejecutivo Ago/1974 2,730.00 2,450.00 280.00 1 Credenza Corona Ejecutiva Ago/1974 1,785.00 1,600.00 185.00 1 Silla Ago/1974 682.50 600.00 82.50 1 Silla Giratoria Nov/1974 1,365.00 1,200.00 165.00

Pasan 54,464.27

3

Descripción Fecha Costo de Depreciac. Valor Adquisic. Adquisic. a Jun 1985 Neto C$

Vienen 54,464.27 1 Autom. Toyota Gasol. Placa MY KZ 070 M ay /1975 58,881.60 53,000.00 5,881.60 5 Trailers Tipo Tuffy Ago/1975 128,176.12 115,350.00 12,826.12 1 Acondicionador Aire Keep Rite Oct/1975 4,000.00 3,600.00 400.00 1 Protectora de Cheques Nippo Oct/1975 1 '140.00 1,20.00 120.00

1 Archivador madera Ene/1976 450.00 400.00 50.00 1 Acondicionador Aire G.E. Ene/1976 6,305.04 5,675.00 630.00 1 Acondicionador Aire Amana Ene/1976 3,500.00 3,150.00 350.00 1 Máquina IBM Eléctrica 16" Jun/1976 3,500.00 3,150.00 350.00 2 Walkie Talkie TC-506 Jul/1976 1 ,974. 70 1,800.00 174.70 1 Mueble Madera 36"x15"x20" Jul/1976 370.00 340.00 30.00 1 Acondicionador Aire Tappan Ago/1976 8,310.60 7,480.00 830.60 4 Lámparas de emergencia automáticas Nov/1976 5,844.00 5,260.00 584.00 1 Acondicionador de Aire Amana Dic/1976 5,000.00 4,500.00 500.00 1 Acondicionador de Aire Amana Dic/1976 5,000.00 4,500.00 500.00

4 Radios Johnson 25238/312/293/218 Ene/1977 54,840.10 49,000.00 5,840.10 5 Radios Johnson 25231/264/224/289/273 Ene/1977 50,084.40 45,080.00 5,004.40 1 Camión Dai hatsu Di es. Placa MY KZ 402 Feb/1977 46,656.00 42,000.00 4,656.00 1 Escritorio Presidente Abr/1977 2,609.82 2,340.00 269.82 2 Sillas Sala Visita Abr/1977 1,312.20 1 '180.00 132.20 1 Sillón Presidente Abr/1977 2,240.46 2,000.00 240.46 1 Juego Sofá Abr/1977 7,338.60 6,600.00 738.60 1 Juego reloj Celador ITR May/1977 2,754.00 2,480.00 274.00 1 Acondicionador de Aire Amana May/1977 6,799.15 6,100.00 699.15 1 Acondicionador Aire Amana May/1977 7,771.15 7,000.00 771.15 2 Mesitas p. Máquinas Escribir May/1977 962.28 880.00 82.28 3 Escritorios Secretarias May/1977 5,132.16 4,620.00 512.16 3 Sillas Secretaria! May/1977 2,580.66 2,340.00 240.66 Rociadora Sola Super Jun/1977 428.40 380.00 48.40 1 Regulador Voltage Sola Elect. Jun/1977 3,277.33 2,950.00 327.33 1 Máquina Escribir Olympia 13" Jun/1977 3,672.00 3,300.00 372.00 1 Máquina Escribir Olympia 18" Jun/1977 4,750.00 4,300.00 450.00 1 Máquina Escribir Olympia 13" Jun/1977 11,016.00 9,900.00 1 '116.00

Pasan 99,466.00

4

Descripción Fecha Costo de Depreciac. Valor Adquisic. Adquisic. a Jun 1985 Neto C$

Vienen 99,466.00 1 Mini Computadora NCR 6000 Jun/1977 195,751.00 176,200.00 19,551.00 1 Citizen Electric 13" Jun/1977 5,054.40 4,500.00 554.00 1 Archivador Diebold Jun/1977 9,234.00 8320.00 914.00 1 Mesita Máquina Escribir Jun/1977 481.14 430.00 51.14 2 Escritorios Ejecutivos Jun/1977 4,839.16 4,400.00 489.16 4 Sillas Sala Visita Jun/1977 2,624.40 2,360.00 264.40 1 Silla Secretaria! Jun/1977 860.22 780.00 80.22 3 Sillas Ejecutivas Jun/1977 3,426.30 3,090.00 336.30 2 Sillas Presidente Jun/1977 3,606.12 3,240.00 366.12 1 Escritorio Secretaria.! Jun/1977 1,710.72 1,540.00 170.72 1 Acondicionador de Aire Tappan Jul/1977 4,952.35 4,500.00 452.35 1 Escopeta Remington Jul/1977 1,000.00 900.00 100.00 8 Trailers p. pipas Ago/1977 45,063.46 40,500.00 4,563.46 4 Pipas agua de 1000 gals. Sep/1977 21,600.00 19,440.00 2,160.00 1 Phone-patch 770458-7 Oct/1977 15,412.17 13,900.00 1,512.17 1 Motor trifásico 15 HP Nov /1977 3,110.40 2,800.00 310.40 1 Pala Mecánica Caterpillar Nov/1977 158,810.67 143,000.00 15,810.67

20 Trailers 20x6x8 Dic/1977 317,566.80 286,000.00 31,566.80 4 Trailers 40x6x8 Dic/1977 116,688.00 105,000.00 11,688.00

6 Trailers 40x6x8 Ene/1978 175,032.00 157,500.00 17,532.00 3 Radios Johnson 93491/468/479 Feb/1978 23,489.46 21 '100.00 2,389.46 2 Radios Johnson 93517/490 Feb/1978 24,562.16 22,100.00 2,462.16 2 Antenas para Radios DB-224 Feb/1978 7,224.75 6,500.00 724.75 6 Camas de 2 pisos y 1 catre Mar/1978 2,650.00 2,400.00 250.00 Torres para antenas de radios May/1978 10,783.75 9,700.00 1,083.75 3 Trailers 40x6x8 Jun/1978 67,000.00 60,300.00 6,700.00 1 Silla Madera p. Telefonista Jun/1978 174.00 157.00 17.00 Soldador Lincoln 7533-705 Jul/1978 2,052.00 1,850.00 202.00 4 Pipas Agua 2/1000 y 2/600 Ago/1978 20,999.76 18,900.00 2,099.76 Bomba centrífuga Grundfos Oct/1978 3,638.25 3,300.00 338.25 1 Calculadora Sharp CS 2167 Oct/1978 2,747.56 2,470.00 277.00 1 Reloj Celador ITR Amano Oct/1978 3,679.88 3,300.00 379.88 3 Relojes Celadores ITR Amano Oct/1978 10,527.00 9,500.00 1,027.00

Pasan 225,889.92

5

2

Descripción Fecha Adquisic.

Vienen 1 Escopeta 16 Oct/1978 1 Bomba Continental de Gasol. Nov/1978 1 Equipo compensación Siemens Nov/1978 1 Desarmador de llantas autom. Nov/1978 1 Televisor Quasac Nov/1978 1 Juego muebles para recepción Nov/1978 1 Trasegador CMC Dic/1978 1 Motor Trifásico 60 HP Dic/1978

1 Motor Trifásico 50 HP Ene/1979 1 Motor Trifásico 3/4 HP Abr/1979 Amp 1 ificador Vocal Ene/1979 Planta Eléctrica Catrepillar Sep/1979 Herramientas y Equipos de Servicio Sacos para corte de algodón

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA DE 1978-79

Equipo Rodante a Valor de 1980 Motor Trifásico L-254-T Pick-Up Mazda Gasol. Placa MY KZ 198 Radio FlexTone Base 74075 2 Radio Channel Mobil 47081 3 Calculadora Sharp CS 1181 Pick-Up Toyota Diesel Placa MY KZ 536 Pick-Up Toyota Diesel Placa MY KK 675 Pick-Up Toyota Diesel Placa MY KZ 538 Pick-Up Hi-Lux Diesel Placa MY KZ 535 Carro Oldsmobile Diesel Placa MA KZ 612

Pasan

Mar/1980 May/1980 Jul/1980 Ago/1980 Ago/1980 Ago/1980 Ago/1980 Ago/1980 Ago/1980 Oct/1980

6

Costo de Adquisic.

985.60 5,337.60

143,539.14 7,177.50 3,163.05

11,465.30 433,154.41

15,444.00

16,885.00 6,480.03 3,375.00

131,884.08 91,534.49

197,912.50

C$ 5,450.95 17,000.00 31 '110.30 39,332.42 8,976.00

165,179.51 165,179.51 165,179.51 104,324.60 106,019.84

Depreciac. a Jun 1985

890.00 4,800.00

129,000.00 6,460.00 2,850.00

10,300.00 390,000.00

13,900.00

15,200.00 5,800.00 3,000.00

118,696.00 28,483.76

104,412.50

C$ 4,905.80 15,300.00 27,533.00 34,220.00 7,830.00

143,711.00 143,711.00 143,711.00 90,770.00 89,040.00

C$

Valor Neto C$

225,889.92 95.60

537.60 14,539.14

717.50 313.05

1 '165.30 43,154.41

1,544.00

1,685.00 680.03 375.00

13,188.08 63,050.73 93,500.00

460,435.36

545.15 1,700.00 3,577.30 5,112.42 1 '146.00

21,468.51 21,468.51 21,468.51 13,554.60 16,979.84

107,020.84

3

4

Descripción Fecha Adquisic.

Vienen Compresor Devilbis Oct/1980 1 Radio Channel Mobil 47079 Nov/1980 1 Motor Trifásico 15 HP Dic/1980 1 Reloj Celador ITR Dic/1980 6 Pipas agua 4/500 y 2/1000 gals Dic/1980

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA DE 1980

Egui~os a Valor de 1981 Congelador 14 pies Ene/1981 Cocina Industrial 46x17 Mar/1981 Mantenedora Champion Mar/1981 Motor Sumergible Franklin Jun/1981 Enfriador y calentador de agua Jun/1981 Radio Flectone Base 86933 Oct/1981 4 Calculadoras Sharp Compet Cs4101 Oct/1981 Taladro Pedestal Sudan Dic/1981 Máquina Escribir Olympia 13" Dic/1981

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA DE 1981

~i~os a Valor de 1982 Transformador D-Square 550 KVA Microbus Chevy Gasolina Placa MY Equipo Oxígeno-Acetileno

May/1982 KK 702 M ay /1982

Ago/1982

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA DE 1982

7

Costo de Adquisic.

38,839.84 20,641 .21 26,467.06

5,000.00 112,970.00

C$ 14,124.00 6,791.80 5,000.00

33,000.00 12,524.32 14,642.92 18,835.57 16,600.00 29,800.00

C$ 194,855.91 145,000.00

15,000.00

Depreciac. a Jun 1985

32,666.00 17,050.00 21,816.00 4,500.00

91,530.00

C$ 11,218.00 6,120.00 4,500.00

23,760.00 9,040.00

12,320.00 12,430.00 15,000.00 18,774.00

C$ 111 ,086.66 80,475.00

7,650.00

Valor Neto C$

107,020.84 6,173.84 3,591.21 4,651.06

500.00 21,440.00

C$ 143,376.95

C$ 2,906.00 671.80 500.00

9,240.00 3,484.32 2,322.92 6,405.00 1,600.00

11,026.00

C$ 38,156.04

C$ 83,769.25 64,525.00

7,350.00

C$ 155,644.25

Descripción

5 Egui~os a Valor de 1983 Convertí dor Cargador Lister. VL 2 Motores Trifásicos Siemens Compresor Atlas NQ 799306 Vara Alta Tensión 2 Calculadoras Sharp 1197 Medidor Revoluciones Abanico Crown 16 Cl.

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA

6 Egui~os a Valor de 1984 1 Motor Trifásico Siemens 1 Motor Sumergible Franklin Electric 1 Motor Trifásico 185 HP 3 Abanico de Techo Crown 1 Central telefónica Siemens ESK-400E

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA

7 Egui~os a Valor de 1985 1 Reloj Celador ITR 1 Motor Gasolina cortad. césped 1 Abanico de mesa Crwn

Fecha Adquisic.

Feb/1983 Mar/1983 Jun/1983 Jun/1983 Oct/1983 Dic/1983 Dic/1983

DE 1983

Ene/1984 May/1984 May/1984 May/1984 Jul/1984

DE 1984

Ene/1985 Feb/1985 May/1985

SUMAN EQUIPOS A VALOR DEL CORDOBA DE 1985

8

Costo de Adquisic.

C$ 4,000.00 11,268.80

100,000.00 10,000.00 37,400.00

3,520.36 8,635.00

C$ 12,178.1 o 23,519.33

203,626.00 50,000.00

136,243.00

158,800.00 127,395.00 22,000.00

Depreciac. a Jun 1985

C$ 2,900.00 5,947.41

40,000.00 4,000.00

13,089.97 1,760.19 4,557.35

C$ 3,653.43 8,493.10

47,512.74 19,444.45 27,248.60

C$ 13,233.33 8,493.00 1,833.33

Valor Neto C$

C$ 1,100.00 5,321.39

60,000.00 6,000.00

24,310.03 1,760.17 4,077.65

C$ 102,569.24

C$ 8,524.67 15,026.23

156,113.26 30,555.55

108,984.40

C$ 319,204.11

C$ 145,566.67 118,902.00 20,166.67

C$ 284,635-.34

Servicio Agricola Industrial Masaya, S.A

Señores de la Comisión Nacional de Revisión Procuradurfa General de Justicia ~1anagua

Estimados señores:

Yo, Nicolás Bolaños Geyer, mayor de edad, casado, Doctor en

Farmacia, del domicilio de Las Esquinas, Jurisdicción de Diriamba,

Departamento de Carazo, de tránsito por esta ciudad, amparado en

e 1 Decreto Ejecutivo NQ 11-90 de 11 de Mayo de 1990, respetuosamente

comparezco ante ustedes y expongo:

I - REPRESENTACION

Que según Escritura NQ 476 autorizada en la ciudad de Masaya a

las dos de la tarde del dfa dieciseis de Agosto de mil novecientos

ochenta y cuatro por e 1 notario Dr. Ramón E 1 i seo Nt::iñez He rnández,

la que se encuentra inscrita en Asiento 110, páginas de la 41

a la 50, Tomo III, Libro Tercero de Poderes del Registro Mercantil

del Registro Público de Masaya con fecha diez de de Octubre de

mil novecientos ochenta y cuatro, soy APODERADO GENERALISIMO de

la sociedad SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA, SOCIEDAD ANONIMA

-(SAIMSA), sociedad que forma parte del grupo de empresas

conocidas como Grupo Bolaflos-Saimsa. Acompaño fotocopia de esta

Escritura.

II CONSTITUCION E INSCRIPCION DE LA SOCIEDAD

La Sociedad SERVICIO AGRIGOLA INDUSTRIAL MASAYA, S. A. fue

constituida en la ciudad de Masaya en Escritura Número Ciento

Cuatro (104) autorizada por el Dr. Hernaldo Zúniga Montenegro

a las dos y cuarenta minutos de la tarde dfa Treinta y Uno de

Mayo de Mil Novecientos Sesenta y Cuatro, con domicilio en la

ciudad de Masaya y reinscrita la Sociedad, Estatutos y

Modificaciones en Asiento NQ 21, páginas de la 202 a la 247, Tomo

II, Libro Segundo Mercantil de Reposiciones; y en Asiento NQ 32,

páginas de la 197 a la 228, Tomo II, Libro de Personas de

Re pos i e iones, re i nscr .. i pe iones ambas de 1 Registro Púb 1 i e o de

Masaya, el dfa Tres de Marzo de Mil Novecientos Ochenta y Dos.

Reinscrita la Sociedad como Comerciante en Asiento 1Q, páginas

4 y 5, Tomo I, Libro Primero del registro Mercantil de

Reposiciones del departamento de Masaya el dfa Cinco de Marzo

de Mil Novecientos ochenta y Dos. Desde antes del dfa 14 de Junio

de 1985 la sociedad pertenecía (y sigue perteneciendo) sólo a

miembros de la familia Bolaños-Geyer. Acompaño fotocopia de las

Escrituras de Constitución y Aumento de Capital.

Accionistas.

Dr. Alejandro Bolaños Geyer

Dr. Alejandro Bolaños Davis

Lic. Patrick Bolaños Davis

Ing. Ricardo Bolaños Dav·is

Dr. Nicolás Bolaños Geyer

·Sra. Bárbara Jones de Bolaños

Lic. Nicolás Bolaños Jones

Lic. Carlos Bolaños Jones

Lic. Jimmy Bolaños Jones

Ing. Enrique Bolaños Geyer

Sra. Lila Abaunza de Bolaños

Ing. Enrique Bolaños Abaunza

Nicolás Bolaños Sucesores, S.A.

Total de Acciones

III - TITULOS DE PROPIEDAD

540

83

72

10

513

1 5

25

25

76

632

91

34

1 '384

3,500

NO 26,921 - Plantel Saimsª-_Q_ª___24 m~§__:- Finca com-ºL:..ada--ª-._Juan

Gutiérrez.

Según Escritura Número Treinta (30) autorizada en la ciudad de

Masaya a las seis tarde del día Cinco de Marzo de Mil Novecientos

Sesenta y Cinco por el Notario Dr. Rodolfo Correa Lacayo, cuyo

Testimonio se encuentra reinscrito en .!\siento 1Q, Finca NQ 26,921,

Folios 119 y 120, Tomo XXI, Libro de Propiedades, Sección de

Derechos Reales, Columna de Reinscripciones; y en Asiento 1Q,

Finca NQ 26,921, Folio 119, Tomo XXI, Libro de Propiedades,

Se ce i ón de Derechos Rea 1 es, Co 1 umna de Canee l ac iones, ambas

inscripciones del Regitro Público de Masaya con fecha Cuatro de

Diciembre de Mil Novecientos Ochenta y Uno, la Sociedad SERVICIO

AGRICOLA INDUSTRIAL MASA YA, SOCIEDAD ANONIMA, es dueña en dominio

legal de la finca conocida con el nombre de Plantel Saimsa que

alberga todas las construcciones e instalaciones hechas por SAIMSA

en esta propiedad comprada al señor Gutiérrez, tales como

oficinas, bodegas, edificios, desmotadora, red eléctrica de 950

KVA, pozo, pila para almacenar agua con 120 mil galones de

capacidad, red de hidrantes, tanque para agua de 60 mil galones

de capacidad, hangar para aviones, pista asfaltada para

aerofumigación, etc., finca Catastro NQ 2952-2-14-000-13000, de

Veinte y Cuatro ( 24) Manzanas de superf i e i e, situada en Los .Al tos

de Masaya, Kilómetro 35 de la Carretera Coyotepe-Tipitapa,

2

comprendida dentro de los siguientes linderos generales: NORTE,

..Juan Gutiérrez y Soledad Peña de Gutiérrez, Angélica Peña de

Delgadillo; SUR, José María Peña Wolff y María Flores; ORIENTE,

Carlos López Lacayo; y PONIENTE, carretera de por medio, Juan

Gutiérrz. Acompaño fot.ocopia de esta Escritura, de Certificación

Catastral, deCertificación Registral y de Libertad de Gravamen.

NO 18,799 - Finca San ..Jorge 40 mzs - Comprada a Cami 1 o Frech.

Según Escritura Número Doscientos Veinte (220) autorizada on la

ciudad de Managua a las nueve y treinta minutos de la mañana del

día Veinte y Cinco de Septiembre de Mil Novecientos Setenta y

Tres por el Notario Dr. Rodolfo Emilio Fiallos, cuyo Testimonio

se encuentra reinscrito en Asiento 3Q, Finca NQ 18,799, Folios

136 y 137, Tomo XVIII del Libro de Propiedades, Sección de

Derechos Reales del Regitro Público ~e Masaya con fecha Ocho de

Octubre de Mil Novecientos Ochenta y Uno, la Sociedad SERVICIO

AGRICOLA INDUSTRI/l,L MASAYA, S0CIEDAD ANONIMA, es dueña en dominio

legal de la Finca San Jorge, de Cuarenta (40) manzanas de

extensión; en la jurisdicción de Nindirí, protegida sus tierras

contra la erosión mediante la construcción hecha por SAIMSA de

muchos miles de metros lineales de terrazas, casa hacienda de

dos pisos, bodega, pozo con bomba eléctrica, cercada en todos

sus rumbos, Número Catastral 2952-2-14-000-18400, comprendida

dentro de los siguientes 1 indercs generales: NORTE, Anita Curezma,

hoy Ni co 1 ás Bo 1 años Sucesores, S.A. , Cata 1 i na Ve 1 ázquez, hoy

Nicolás Bolaños Sucesores, S.A.; SUR, Pedro Brenes y Herederos

deWenceslao Martínez; ORIENTE, Línea Férrea y Silvestre Murillo;

PONIENTE, camino Nindi r·í-Campuzano de por medio, resto de la finca

matriz (Finca San Jorge, NQ 18,800) de Servicio Agrícola

Industrial Masaya, S.A. Acompaño fotocopia de esta Escritura,

de Certificación Catastral, de Certificación Registral y de

Libertad de Gravamen.

t-J_~ _ _18,8Q_Q_- Finca San Jo_r_g-ª __ 80 __ mzs -_Q.Q..!.l'l.Qradg__ª Camilo Frech.

Según Escritura Número Doscientos Veinte (220) autorizada en la

ciudad de Managua a las nueve y treinta minutos de la mañana del

día Veinte y Cinco de Septiembre de Mil Novecientos Setenta y

Tres por el Notario Dr. Rodolfo Emilio Fiallos, cuyo Testimonio

se encuentra reinscrito en Asiento 3Q, Finca NQ 18,800, Folios

134 y 135, Tomo XVIII del Libro de Propiedades, Sección de

Derechos Reales del Regitro Público de Masaya con fecha Ocho de

Octubre de Mil Novecientos Ochenta y Uno, la Sociedad SERVICIO

AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA, SOCIEDAD ANONH1A, es dueña en dominio

legal de la Finca San Jorge, de Ochenta (80) manzanas de

extensión; en la jurisdicción de Nindirí, protegida s~s tierras

contra la erosión mediante la construcción hecha por SAIMSA de

muchos miles de metros lineales de terrazas, cercada en todos

sus rumbos, Número Catastral ~952-2-14-000-34500, comprendida

dentro de los siguientes linderos generales: NORTE, Maria

Auxiliador~ y Ramón Brenes; SUR, Salvador Osorno, hoy Nicolás

BolaRos Sucesores, S.A.; ORIENTE, resto finca matriz (San Jorge

NQ 18,799) de Servicio Agrícola Industrial Masaya, S.A., camino

Nindirf-Campuzano de por medio, Pedro Brenes; PONIENTE, Maria

Auxiliadora y Ramón Brenes, Juan Brenes. AcompaRo fotoc0pia de

esta Escritura, de Certificación Catastral, de Certificación

Registral y de Libertad de Gravamen.

IV - AFECTACION ARBITRARIA

Desde la fecha de adquisición de las propiedades arriba descritas

y deslindadas, las mismas estuvieron bajo el dominio y posesión

de la sociedad que represento dedicadas a cultivos agrícolas,

especialmente al cultivo d~'~l algodón dentro de las normas

productivas y administrativas del Grupo Bolaños-Saimsa,

ampliamente conocido en Nicaragua por su tradicional alta

eficiencia y productividad en el cultivo de ese rubro. El día

viernes 14 de Junio de 1985 el Comandante JaimeWheelock, en aquel

entonces Ministro del MIDINRA, durante una intervención de tipo

político en Masaya declaró zona de Reforma y Desarrollo

Agropecuario la mitad norte del Departamento de Masaya con un

área aproximada de 32?. l<.m 2 (unas 42,000 manzanas de tierra

ag rico 1 a y ganadera, una vez restadas 1 as manzanas de la va o

piedra quemada). Ese mismo día, sin mediar ninguna notificación

y sin haberse entregado ningún Decreto de afectacion,

confiscación, intervención, requisación o expropiación a mi

representada, 1 as Propiedades San Jorge de 40 manzanas y San Jorge

de 80 manzanas, descritas y deslindadas y que pertenecen a la

sociedad que represento, fueron tomadas ILEGAL Y ARBITRARIAMENTE

por los Agentes del MIDINRA, sin permitir acceso a la fincas a

ninguna persona 1 i gada a 1 Grupo Bo 1 años--Sa i msa. No fue si no hasta

el día 17 del mismo mes y aRo que se recibió CEDUL.~ DE

NOTIFICACION firmada por Miguel Gómez como Delegado del Midinra

en la IV Región, en la que se notificaba que" ... su propiedad

denominada SAN JORGE inscrita bajo número 18,799, Tomo 18, Folios

137-137, Asiento 2Q del Registro Público de la Propiedad Inmueble

de 7 Departamento de Masaya, fue dec Tarada afecta para fines de

Reforma Agraria, en aplicación del Decreto 782 de la Junta de

Gobierno de Reconstrucción Nacional, publicado en la Gaceta,

Diario Oficial número 188 del 21 de Agosto de 1981 ... "

Mi representada jamás ha recibidQ notificación alguna de

ªfº-g_!;._ªc i 9n_ de ___ _§US_flQQ_i_EtQ-ªd~-~-1'JQ_2_§_._9_2J _y_j_B___. ~1_QQ.

Catorce días después, el dia viernes 28 de Junio de 1985, el

MIDINRA, por medio de sus agentes, §_ilJ_flL~_Qi-ªF_l'Ü.tJ_g_ún decrl:)_t___o __ q_~

-ªxpro_Q_iación ni de__ninguna otra clase, toma por asalto, manu

4

militari, el Plantel Saimsa y se apropia así de absolutamente

todos los haberes de mi representada así como todos los haberes

de las empresas del Grupo BolaRos-Saimsa incluyendo la planta

desmotadora, las bodegas, los V=tlleres, las oficinas, los

archivos, la computadora, los registros contables, los

inventarios ... y hasta los cuadros y diplomas que colgaban en

las paredes de las oficinas. Todo esto fue ampliamente reportado

en esos días por los medios de comunicación locales y por algunos

extranjeros. N~ ca ragua entera reconoció --y reconoce-que esto fue

hecho por el sandinismo como un acto de venganza o revanchismo

político contra los dueRos de las empresas del Grupo BolaRos­

Saimsa, la familia BolaRes.

De las 42,000 manzanas declaradas afectas por razones de Reforma

Agraria todas las tierras que pertenecen al Grupo BolaRos-Saimsa

y algunas tierras de terceras personas que cultivaba el Grupo

BolaRos-Saimsa fueron quitadas a sus legítimos dueRos por ese

acto del Ministro. Sln embargo, el Grupo BolaRos-Saimsa fue

desalojado por el MIDINRA de todas las tierras propias y ajenas

que en ese momento cultivaba aunque, como se dijo antes, ~

postre no todas las tierras___p_§)rtene~j~rrt~ __ §__ª_QtXQ~_<,iue_Ros_fJJeron

ffiditadas_o expropj-ªdas q_ ___ 9_Q_nfjscadas Q afectadas por el MIDINRA,

como 1 o fueron todas _1 as tj_er:_r:_a§_gªJ_(irupQ_ Bo]_9__fí_Qs--::_S_ªimsa 1 o que

confirma que la afectación a mi representada no fue más que un

acto de venganza o revanchismo político por la clara y manifiesta

oposición que los miembros de la familia BolaRes, dueRos de las

empresas del grupo BolaRos-Saimsa, hacían a la política

desacertada del Gobierno Sandinista en cuanto al manejo de la

cosa pública, a la destrucción del país y contra el capricho

sandinista de querer imponer a los nicaragüenses la ideología

marxista-leninista cuya principal meta económica es la abolición

de la propiedad pr~vada. La afectación la considero pues,

arbitraria, ilegal e injusta, que es también como la califica

el gran jurado nacional: la opinión pública.

OTROS ACTIVOS CONSUMIDOS POR MIDINRA

Los siguientes activos también fueron ilegal y arbitrariamente

tomados por el MIDINRA ya que nunca siquiera simuló algún viso

de legalidad con la emisión de algún decreto o notificación de

afectación de estos activos de mi representada. El MIDINRA sólo

notificó a mi representada que" ... su propiedad denominada SAN

JORGE inscrita bajo número 18, 7.99, Tomo 18, Folios 137-137,

Asiento 2Q del Registro PLíb?ic:o de la Propiedad Inmueble del

Departamento de Masaya, fue dec !arada afecta para fines de Reforma

_,1.grar·ia ... ".

5

Al tomar por asalto el Plantel Saimsa, el MIDINRA tomó y

usufructuó ilegalmente los siguientes activos:

Arriendo de Tierra para Ciclos 1985-$6 y 1986-87.

Según Escritura Número Ciento Ocho ( 108) de las diez y cincuenta

de 1 a mañana de 1 dí a treinta de Mayo de mi 1 novecientos ochenta

y cuatro autorizada por el Notario Dr. Róger Antonio Jarquin

Alvarado, el señor Pedro Brenes da en arriendo a Servicio

Agrícola Industrial Masaya, S.A. sesenta y cinco y tres cuartos

de manzana (56 3/4) de su finca inscrita en Asiento 1Q, Finca

NQ 25,997, Folio 120, Tomo 322, Sección de derechos Reales del

Libro de Propiedades del registro Público de Masaya, finca en

jurisdiccón de Nindirí ubicada dentro de los siguientes

1 i nderos: NORTE, San JorgE~ de Sa i msa; SUR, Línea Férrea, Gonza 1 o

Membreño; ORIENTE, Bartolomé Martinez; y PONIENTE, San Jorge

de Sa i msa, Q.QL~lJ::¡___Q_l az0'- de_:t_re_§_añQ_§:: contando a partir del dí a

quince de Abr i 1 de mi 1 novecientos ochenta y cuatro con

vencimiento al día catorce d~ __ A__Q_riJ _ _Q_§__r'Qj_L__novecientos _g_ghentct_

y siete, por 1 a suma de trescientos córdobas cada_ manza_r:12,_____QQ_r:_

cadg_______ªñQ, o sea por 1 a suma tota 1 de e i ncuent a y nueve mi 1

ciento setenta y cinco córdobas (C$59, 175.oo) por los tres años

convenidos, suma que al momento de la suscripción de la

escritura de arriendo ya tiene r·ecibida a su entera satisfacción

el señor Pedro Brenes"

ARRIENDO DE TIERRA 1985-86 y 1986-87 C$ 39,450.oo

(Valor del Córdobas al 14 de Junio de 1985)

2 ~~ltiv9s en Proceso.

,1\1 momento de la afectación y pérdida de las propiedades arriba

descritas y deslindadas, r) sea, al día 14 de Junio de 1985,

111 manzanas de las 120 manzanas que componen las fincas San

Jorge y, además, 65 3/4 manzanas tomadas en arriendo al señor

Pedro Brenes (para un tota 1 de 1 7 6 3/4 manzanas) estaban si en do

preparadas con los equipos agrícolas para la siembra de algodón

de ese ciclo 1985-86 cuando la acción del Ministro interrumpió

las labores agrícolas. Las siguientes labores habían sido ya

efectuadas con fondos propios y fueron aprovechadas por el

MIDINRA para beneficio de sus cultivos del año agrícola 1985/86:

6

Tractoreas:

Chapoda176.75 mzs.

Arado 176.75 mzs.

Gradas 155.75 mzs.

C$ :?29,775.oo

424,200.00

139,175.00

SUMAN CULTIVOS EN PROCESO CICLO 85/86 C$ 793,F:O.oo (Valor del Córdoba al 14 de Junio de 1985)

3 Productos en Existencia_y Tránsito.

Ta 1 como consta en 1 os r·eg i stros contab 1 es que todavía se encuentran en e 1 Plante 1 Sa i msa en poder de 1 os admi ni str::1rlores estatales, al momento de la afectación, o sea, al 14 de Junio de 1985, se encontraban en la finca San .Jorge y en las bodegas del Plantel Saimsa las siguientes existencias de productos que fueron tomados por el MIDINRA. También se encontraban productos agroquímicos en tránsito, pagados por adelantado, los que fueron recibidos y usados por el MIDINRA:

Fertilizantes Insecticidas Meteriales para Empaque Repuestos.Y Suministros Combustibles y Lubricantes Otros

C$

Productos Básicos p. empleados Productos en Tránsito pagados

Sub-Total

221,849.76 46,901.80

635,880.99 4,310,167.15

536,053.49 32,395.05

8, 186. 98 362,100.24

Menos: Crédito otorgado por el BND (Gar. Banc.) para la compra de estos productos para la siembra 1985-86 en proceso que fue cancelado al BND por el MIDINRA. Este crédito constituía el único saldo a pagar al banco habilitador según constancia bancaria.

C$ 6,153,535.46

576,258.08

SALDO NETO PRODUCTOS EN EXISTENCIA Y TRANSI~ 5,577,277.38 (Valor del Córdoba al 14 de Junio de 1985)

5 Cuentas Varias a Cobrar Ta 1 como consta en 1 os registros contab 1 es que todavía se encuentran en el Plantel Saimsa en poder de los administradores estatales, al dia 28 de Junio de 1985, día en el que el Plantel SAIMSA con todo cuanto contenía y le es anexo (incluyendo los

7

registros contables) fue arbitra e ilegalmente tomado por la

fuerza por el MIDINRA, quedaron en poder del MIDINRA las

siguientes cuentas por cobrar vigentes:

Empresa Nicaragüense del Algodón (ENAL) Varios Funcionarios y Empleados (No miembros

de la familia Bolaños) Adelantos p. Gastos y Trabajos

SUMAN CUENTAS VARIAS A COBRAR (Valor del Córdoba al 18 de Junio de 1985)

C$ 148,719.29

C$

140,087.42

24,579.22 679,686.38

993,072.31

SUMAN ACTIVOS CONSUMIDOS POR MIDINRA C$ ~2,~:~ ( V a 1 o r de 1 e ó r do b a de 1 4 de J un i o de 1 9 8 5 ) / ,, ., =-..· 1 .11

1 b 9

'1'7'; .::.10 .•. ·L -

Nota. El 11 de Julio de 1985, el Presidente del Banco Central

ordenó liberar las cuentas de depósitos y valores intervenidos

y congelados en los Bancos por el MIDINRA. Mi representada pudo

asi posteriormente retirar sumas de dineros de estos depósitos

y al momento de efectuarse la devolución de los bienes de mi

representada, estas sumas deberán ser deducidas de los activos

circulantes reclamados. Ver fotocopia de telegrama del Presidente

del banco Central adjunto.

VI - OTROS ACTIVOS

Los siguientes activos también fueron ilegal y arbitrariamente

tomados por el MIDINRA ya que nunca siquiera simuló algún viso

de legalidad con la emisión de algún decreto o notificación de

afectación de estos activos de mi representada. A 1 tomar por

asalto el Plantel Saimsa, el MIDINRA tomó y usufructuó injusta

e ilegalmente los siguientes activos:

~QQ~

No se i nc 1 uye en este punto 1 a maquinaria desmotadora ni ningún

activo fijo sino solamente aquellos equipos que por su

natura 1 eza y tamaño pueden ser objeto de fáci 1 traslado y

rehubicación. El .A.nexo A pt~esenta la 1 ista detallada de los

mismos, la fecha de adquisición de cada uno, la depreciación

acumulada y el valor neto e~ libros de acuerdo al valor del

córdoba de las diferentes fechas de adquisición y de acuerdo

también a los registros contables que todavia se encuentran

en poder de los administradores estatales del Plantel Saimsa.

Mi representada reclama todos estos equipos los que deberán

ser entregados con ajuste a 1 os inventarios basado en 1 os

registros contables y sin daños extraordinarios.

No existió nunca ninguna resolución n·i notificación a mi

representada de parte de ningún ente estatal que pretendiera

8

actuar con algún viso de legalidad para expropiar, confiscar,

o requisar estos activos. El MIDINRA simplemente los tomó por

asalto con la amenaza y uso de la fuerza bruta.

2 Edificios e Instalaciones Fija~

Los edificios, inst.alaciones fijas (red de hidrantes, red

eléctrica, hangares, bodegas, pista asfaltada, etc.) asi como

el equipo desmotador y el equipo trasegador de algodón está

adecuadamente descrito y detallado en los registros contables

de 1 a empresa y no es necesar: o redesc r i b ir 1 os en este documento

ya que se estima que al momento de efectuarse la devolución

de 1 os bienes a mi representada, todos estos activos se

encuentrarán en e 1 Plante 1 Sa i msa. Sin embargo, mi representada

se reserva el derecho de reclamar los daños extraordinarios

asi como faltantes parciales que puedan existir al momento de

recibir estos activos.

Al igual que el punto anterior, no existió nunca ninguna

resolución ni notificación a mi repr-esentada de parte de ningún

ente es tata 1 que pretendiera actuar· con a 1 gún vi so de 1 ega 1 i dad

para expropiar, confiscar, o requisar estos activos. El MIDINRA

simplemente los tomó por asalto con la amenaza y uso de la

fuerza bruta.

VII - PASIVOS

Al momento de la afectación, o sea, al día 14 de Junio de 1985

mi representada, S~RVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA, ~.A.,

no tenía ningún pasivo ni ni n']una obligación con ninguna persona

natural o jurídica fuera del Grupo Bolaños-Saimsa, con una sola

excepción: Garantías Bancarias emitidas por el Banco Nacional

de Desarrollo para la compra de fertilizantes para las siembras

1985-86 y por la suma de Quinientos Setenta y Seis Mi 1

Doscientos Cincuenta y Ocho Córdobas con Ocho Centavos (C$

576,258.08). Ver constancias adjuntas del BND en las que

certifica este saldo al 14 de Junio de 1985 y que al 30 de Junio

de 1990 el saldo ya es cero.

Las declaraciones de impuestos al 30 de Junio de 1985 no fueron

hechas ni por el MIDINRA ni por mi representada (por falta de

registros contables). Sin embargo, los posibles impuestos a

pagar en ese ciclo fiscal 1984-85 estaban cubiertos con las

retenciones agropecuarias.

VI - ALEGATO

La Ley de reforma Agraria fue sancionada el 19 de Julio de 1981;

el 12 de Octubre de 1981 se emitió el Reglamento de los Tribunales

9

Agrarios. Después, el 16 de Octubre de 1981 se dictó el Reglamento

de la Ley Agraria y por último, el 18 de Mayo de 1984 se emitió

el Reglamento al Capítulo VI de la Ley de Reforma Agraria.

Qarélntías a la Pr_QQie_daQ_.

Los Artos. 24 a 26 de la Le::: de Reforma Agrélria permiten al

Ministro declarar Zona de Desarrollo Agropecuario y Reforma

Agraria una zona específica del país, dentro de la cual se

desarrolle un plan de producción, de ordenamiento territorial,

irrigación y/o asentamiento poblacional, facultándolo, entre otras

cosas, a emitir regulaciones especiales sobre la tenencia rle la

tierra, pero sin que ninguno de ellos, ni ninguna otra Ley, lo

facu 1 te para de e retar expropiaciones o confiscaciones, menos aún

en relación a la propiedad eficientemente explotada ya que la

Ley de Reforma Agraria en su Arto. 1 Q di ce: "La presente Ley

garantiza la propiedad a todos aquel los que la trabajan productiva

y eficientemente."

Esta garantí a se encuentra r·eforzada por 1 os Artos. 27 de 1

Estatuto de Derechos y Garantías de los Nicaragüenses, por el

Arto. 21 de la Convención Amer;cana de los Derechos Humanos (Pact.o

de San José) y por el Arto. 17 de la Declaración Univers-31 de

1 os Derechos Humanos, incorporados éstos dos ú 1 timos a n11estra

legislación.

Sa i msa Trabajaba con E:_f_ü:~ i et_l_Ué!_~_LEJ:_od_l,lc_t_iy_i_dad.

A fuerza de trabajo, técnica y honradez el Grupo Bolaños-Saimsa

llegó a ser uno de los más eficientes y prósperos en Nicaragua

er la industria del cultivo y proceso del algodón en la 2ona

oriental (los Departamentos de Managua, Masaya y Granada) que

todos sabemos que no es la mejor zona agrícola para ese cultivo

en el pais. Sin embargo, la alta productividad obtenida en esta

zona por el Grupo Bolaños-Saimsa ha sorprendido a los círculos

agrícolas y económicos del país y ha::ota era objeto de e:;t-1Hiios

y análisis para derivar modelos por instituciones como el INCAE.

Hasta el día de la intervención estatal, el Grupo gozaba de una

indiscutible solvencia moral, económica y prosperidad. Todas sus

tierras se preparaban y cultivaban con esmero y ejemplar técnica

:' no ex~stía pues, ninguna justificación legal ni moral para no

respetar lo prescrito en el Arto. 1Q de la Ley de Reforma .A.graria.

~o actuado por el MIDINRA fue por razones políticas de venganza

y castigo.

propiedades NO 2~92_Ly __ HL 8Q_Q~ ___ ª-QarE}~r:ttemg_Dte afectadas hasta____g__l

20 de marzo de 1990 (después de perder Jas eleccionesl.

Mi representada jamás ha recibido ninguna not i f i cae i ón de ninguna

clase en la que se le informe acerca de la afectación para fines

-:Je Reforma Agraria, o para ningún otro fin, que afecte 1 a

10

Propiedad Número 18,800 que comprende la finca San Jorge de 80

manzanas ni a la Propiedad Número 26,921 que corresponde al

Plante 1 Sa i msa con todo cuanto contienen y 1 es es anexo,

propiedades que ilegal y arbitrariamente fueron tomadas por el

MIDINRAsin mediar ninguna notificación ni compensación de ninguna

clase.

En las Certificaciones Regitrales fec~adas el 6 de junio de 1990

(ver fotocopias adjuntas) nos hacen saber y constar que no fue

sino hasta el día 20 de Marzo de 1990 (después de perder las

elecciones el FSLN) que el Ministro Wheelock libra certificación

del "acuerdo" de expropiación de las Propiedades 26,921 y 18,800

para su inscripción en el Registro de la Propiedad a favor del

Estado de la República de Nicaragua.

Mi Representada no recurrió ~ los Tribunale~.

Mi representada no recurrió a los tribunales (Tribunal Agrario)

no porque no creyera que no le asistía la razón sino porque mi

representada sab fa que en e 1 régimen sa'!d in i sta no proporcionaba

1 a oportunidad en i gua 1 dad para obtener j ust i e i a. Durante e 1

régimen sand in i sta, e 1 afectado sab í .a de antemano que 1 as

autoridades y tri bu na 1 es agrarios eran jueces y parte interesada:

Todos pertenecían y dependíar¡ del Ministerio de Desarrollo

Agropecuario y Reforma Agraria y estaban cubiertos por su

presupuesto.

Además, los fallos de los Tribunales Agrarios se fundamentaban

en el dictamen pericial del mismo MIDINRA, apartando toda prueba

que pudo haber aportado el afectado. En el Diario LA PRENSA del

6 de Julio de 1985 el Dr. Ciro Orozco Berrios, entonces Presidente

del Tribunal Agrario, confirma esta aseveración al Presidente

de la Corte Suprema de Justicia cuando dijo: "Preguntado por

el Presidente de la Corte Suprema de Justicia cuál es el

procedimiento para calificar como errada o acertada la decisión

del MIDINRA para expropiar o confiscar, Orozco dijo que el

Tribunal recurre a dictámenes técnicos y legales de funcionarios."

F:l procedimiento iba acompañado de un artificial malestar agr>:1.rio

que recibía amplia publicidad de parte de los órganos de prensa

hablada y escrita del gobierno sandinista, callando con censura

a los órganos independientes" Es por eso que en esos dí as e 1

Diario LA PRENSA fue censurado veinte y seis ( 26) veces con

relación a las instancias del caso del Grupo Bolaños-Saimsa.

Tal como se explicó al inicio de estos alegatos, el 18 de mayo

je 1985 el Ministro Jaime Wheelock creó un nuevo Reglamento para

el Capitulo VI de la Ley de Reforma Agraria para poder expropiar

todas las propiedades que se encuentrasen dentro de una zona

declarada por él mismo como zona de Desarrollo Agropecuario o

1 1

de Reforma Agraria. F:l Ministro no tenía facultades para legislar

a 1 momento de hacer el Reg 1 amento, pe ro así 1 o hizo convirtiéndose

en legislador, en juez y en ejecutor o administrador. Según este

Reg 1 amento, 1 os afectados no podían a 1 egar nada sobre 1 as causas

de 1 a afectación, ni podían esgrimir argumentos acerca de 1 a

eficiencia de la explotación agr·fcola y solamente admitían

alegatos relacionados con el hecho de que el predio afectado

estaba o no dentro de la zona en cuestión, o bien sobre 1 os

cálculos de la indemnización.

Como prueba de que el Ministro del MIDINRA no tenía facultades

de afectar, es decir, confiscar o expropiar bienes rústicos con

base a una "Declaración de Zona de Desarrollo Agropecuario" al

momento de la afectación de mi representada (Junio 14 de 1985),

es e 1 hecho que con posterioridad se dictó la nueva Ley de Reforma

Agraria que viene a llenar este vacío (Ley NQ 14 visible en La

Gaceta, Diario Oficial, NQ 8 de 13 de Enero de 1986). Esta nueva

ley, en mi opinión, concede al Mini~:;terio del ramo facultades

de disposición sobre nuestra tierra nicaragüense casi equivalente

a las que disfrutaron los más contumaces nobles medievales.

No había pues, igualdad en un proceso donde la parte contraria

es quien inicia la demanda (demandante) y al final del proceso

es quien falla (Tribunal Agrario) y no permite un recurso como

el de amparo para que se revisen las actuaciones del demandante­

juez (autoridades y Tribunal Agrario). Por falta de equidad de

~stos tribunales, mi representada no apeló su caso.

VII - RECLAMO

Mi representada no ha recibido ninguna compensación monetaria

ni de ninguna otra clase como pa:JO de la afectación, expropiación,

confiscación, requisación o toma de todos los haberes de la

empresa.

Considerando que la e:.;propiación, confiscación, requisación o

qfectación es arbitraria, injusta e ilegal, en nombre de mi

representada y amparado en e 1 Decreto 11-90 de 11 de mayo de 1990,

presento ante ustedes este RECLAMO DE REVISION a fin de que

mediante un estud~o de la situación planteada, y con apego al

derecho y a 1 a verdad, se rev ·i ;,~G 1 a afectación y en base a e 11 o:

1. Se dicte la resolución en la que se declare que las tres fincas

San Jorge, y el Plantel Saimsa descritas y deslindadas en el

punto III de esta solicitud-reclamo son propiedad exclusiva

de la sociedad SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA, SOCIEDAD

ANONIMA -(SAIMSA)- y que se reconozca el derecho sobre dichos

bienes i nmueb 1 es y se ordene 1 a devo 1 uc i ón de 1 os mismos

1 2

ordenando a quien los posea o detente, o al Ministerio del caso

que por herencia legal detente la posesión, a que sean

entregados de i nmed i atJo a 1 a sociedad re e 1 amante y que se

cancelen las inscripciones en el Registro PCJblico

correspondiente donde se encuentran inscritos a nombre del

Estado de 1 a Repl:1b 1 i ca de Ni ca ragua y que se inscriban a nombre

de mi representada SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA,

SOCIEDAD ANONIMA.

2. Se cancele a mi representada la suma de C$ 7,402,949.69, según

valor del córdoba del 14 de Junio de 1985, más los intereses

de 1 e y desde esa fecha hasta el momento de 1 a canee 1 ación, suma

correspondiente a los conceptos presentados en el punta V -

ACTIVOS CONSUMIDOS POR EL MIDINRA, detallados en esta

solicitud-reclamo.

3. Se haga entrega materia 1 a mi r-epresentada de todos 1 os

Registros Contables, de los archivos y documentos que fueron

tomados por el MJDINRA. al momentc:) de tomar- por asaltJo el

Plantel Saimsa.

4. Se haga entxega materia: ::t m1 representada e 1 inventario

comp 1 eto de 1 os equipos dr:ta 11 ados en e 1 Anexo A. de esta

solicitud-reclamo y qualqtl"ier otro activo al que tuviere

derecho y aparezca en los registros contables de la empresa.

5. Se haga entrega material a mi representada el equipo

desmotador, el equipo trasegador de algodón, los edificios y

las instalaciones fijas de acuerdo al punto VI, Inciso 2) de

este documento y que se encuentran deta 11 adas en 1 os registros

contables que 1uedaron en poder de los administradores

estatales del Plantel Saimsa desde el 28 de Junio de 1985.

VII - INCLUSIONES

ó.compaño fotocopias de todos 1 os documentos exigidos por e 1

Decreto NQ 1090 en el que baso esta petición:

Fotocopia de Cédula de Notificación de Expropiación fechada

el 14 de Junio de 1985, recibida el 17 de ese mismo mes y Rño,

en 1 a que se le hace saber a mi representada que segCm e 1

Decreto NQ 7 82 de 1 a Junta de Gobierno de Reconst r·ucc i ón

Nacional, se declara afecta para fines de Reforma Agraria la

finca San Jorge NQ 18,799 del Registro Público de Masaya.

2 Fotocopia del Poder Generalisimo de SERVICIO AGRICOLA

INDUSTRIAL MASAYA, SOCIEDAD ANONIMA, a favor del Dr. Nicolás

Bolaños Geyer.

1 3

3 Fotocopia de Escritura de Constitución de la Sociedad ~?.FP\/IC'IO

AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA, SOCIEDAD ANONOMA.

4 Fotocopia de Ese r i tu ras de Compra-Venta de 1 a Fincas San ,Jorge

y El Plantel Saimsa junto con las Certificacione CatastrAles,

las Certificaciones Registrales y las Libertades de Gravamen

correspondientes.

5 Fotocopia del Balance de Comprobación al dia 30 de Junio de

1990.

6 Fotocopia de Certificación emitida por el Banco Nacional de

Desarrollo en la que consta que al dia 14 de Junio de 1985

solamente debia mi representada la suma de C$ 576,258.08.

7 Fotocopia de Certificación emitida por el Banco Nacional de

Desarrollo en lq que consta que al dia 1 de Julio de 1990 mi

representada no tenia ningún adeudo con esa institución.

8 Lista de Equipos, fecha de adquisición, costo de adquisición,

depreciación acumulada al 30 de Junio de 1985 y valor neto de

cada uno al 30 de Junio de 1985.

9 Lista de Repuestos en Bodega (y va 1 ores) a 1 30 de Junio de

1985.

10 Fotocopia de Escritura NQ 108 de arriendo de tierra por Juan

José Brenes a favor de Saimsa.

Managua Veintitrés de Octubre de Mil Novecientos Noventa.

SeRalo para oir notificaciones en la ciudad de Managua las Oficinas

del Consejo Superior de la Empresa Privada (COSEP) ubicada::o. del

Restaurante Terraza media cuadra 31 Lago. Teléfonos ~7419, 27130,

27916 6 23510.

)l~pg/t<v

14

SERVICIO AGRICOLA INDUSTRIAL MASAYA S.A.

Tierras propias de la Sociedad

NOMBRE DE LA FINCA No DE MANZANAS No CATASTRAL

No 18,799 San Jorge 40 2952-2-14-000-18400 Comprada a Camilo Frech

No 18,800 San Jorge 80 2952-2-14-000-34500 Comprada a Camilo Frech

Tierras alquiladas por la Sociedad

NOMBRE DEL DUEÑO Pedro Brenes

No/Mzs ALQUILADAS 65 3/4

PAGO DE ALQUILER C$ C$ 59,175.00

Cultivos en Proceso

Propias Alquiladas

Total

111 Mzs 65 3/4 Mzs

176 3/4

Labores efectuadas con fondos propios

Chapada 176.75 Mzs Arado 176.75 Mzs Gradas 155.75 Mzs

Suma de labores de cultivos en proceso

Productos en Existencia y Tránsito

Producto Fertilizantes Insecticidas Materiales para Empaque Repuestos y Suministros Combustibles y Lubricantes Otros

Costo C$ C$ 221,849.76 C$ 46,901.80 C$ 635,880.99 C$4,310,167.15 C$ 536,053.49

Productos Básicos p/empleados C$ Productos en tránsito Pagados C$

32,395.05 8,186.98

362,100.24

C$6,153,535.46 Menos: Crédito otorgado por el BND

(Gar. Bac.) para la compra de estos productos para la siembra 85/86 en proceso que fué cancelado por MIDINRA. Este crédito constituía el único saldo a pagar al banco habilitador según constancia

Costos

C$229,775.00 C$424.200.00 C$139,175.00

C$793,150.00

Total

Sub-Total

bancaria 576,258.08

SALDO NETO PRODUCTOS EN EXISTENCIA Y TRANSITO C$5,577,277.38

(Valor del Córdoba al 14/06/85)

C$

.. 1 . .

Cuentas varias a cobrar

Descripción Cantidad Empresa Nicaragüense del Algodón (ENAL) 148,719.29 Varios 140,087.42 Funcionarios y Empleados (No miembros Fam. Bolaños) 24,579.22 Adelanto para Gastos y Trabajos 679,686.38

C$

C$

C$

C$

Suma cuentas varias a cobrar C$ 993,072.31

(Valor del Córdoba al 18/06/85)

SUMA DE ACTIVOS CONSUMIDOS POR MIDINRA

c$6,570,349.69

GRUPO BOL&iOS - S&IIS&

Estado de Situación Econ6mica al 30/06/85

Circulante;

DisPonible; Caja y Bancos (A-1)

Colectable; Clientes (A-1) Deudores Diversos (A-2) Adelantos a Funcionarios

y Empleados (A-2) Cuentas por Cobrar a Socios

(Dr. N.B.G.)

Inventarios; Mercader1a en Existencia (A-3) Mercader1a en TrAnsito (A-3) Cultivo de Algodón en Proceso Otros Cultivos en Proceso

Otros; Adelantos para Gastos y

Trabajos (A-3) Inversiones a Corto Plazo (A-3) Anticipos sobre contratos (A-3) Valores en Custodia (CITIBANK) Reclamos Pendientes Gastos pagados anticipados (A-3) Retenciones sobre el I.S.R.

Fi1o; No Depreciable ni Amortizable;

Terrenos Inversiones en Acciones Depósitos en Garant1a

Depreciable y Amortizable; Ediricios $1,183,196.34 -Deprec. Acum. (1,011.920.00) Mejoras e Inst. en Planteles 2,925,289.06 -Deprec. Acum. (1,589,040.49)

32,230.69 32.230.69)

Mejoras e Inst. en Fincas -Deprec. Acum. Maq. y Equipo Desmotadora 2,947,778.99 -Deprec. Acum. (2,695,000.00) Equipo de Aerorumigación 5,312,927.47 -Deprec. Acum. (3,013.486.97) iquipo A¡r1ool. 5,454,232.16 -Deprec. Aoua. (4,800.955.01} lquipo lo4aDte 2,283,929.97 -Depreo. Aoaa. (J,!78.0t7.26) Otroa lquip. 2,8!9.71-.86 -Deprec. Acum. (1,821.323.00) Mob. y Equip. de Oficina -Deprec. Acum. Herramientas y Equip de Servicio Sacos para Corte Reacondicionam. de Equipos

833,856.04 564.578.57)

Total Activo

ACTIVO

• 6,654,940.73

4 t 5 97 t 9 3 3. 8 8

• 1,840,144.64 2,328,102,14

394.974.27

34.712.83

31,490,064.72 23.511.822.37 3' 2 51 t o 57 • o 6 1.724,975.00 3.002.210.29

11.266,086.54

1,408,953.38 3,780,000.00

261,002.00 143,846.52 333,194.29 804,154.31

4.534.936.04

10,681,035.15 10,255,419.75

101,004.00 3Z~a6ll.~Q

7,074,686.49

171,276.34

1 '336,248. 57

o.oo

252.778.99

2,299,440.50

653,277.15

505,832.71

1,028,391.86

269,277.47

126,303.33 93.500.00

38.359.57

$54,009,025.87

17.755.721.64

tllal6§al§I.5l ----------------------------

GRUPO BOLliOS - SliiSl

Estado de Situación Econ6mica al 30/06/85

PASIVO

A Corto Plazo: Proveedores (B-1) Habilitaciones Agr!colas (B.N.D. Masaya) Préstamos Bancarios (B-1) Acreedores Diversos (B-1) Retenciones de Impuestos por Pagar (B-1) Intereses Acumulados por Pagar (B-1) Seguro Social por Pagar Impuestos por Pagar (Dir. Gral. de Ingresos) Ret. a Clientes por Equip. prestado (B-2) Gastos acumulados por pagar (B-2)

Otras; Provisión para reacondicionamiento de motores Anticipos de Empl. y otros sobre C.D.D. (B-2)

Total Pasivo

Patrimonio Propio; Capital Social Utilidades Acumuladas Superavit de Capital Reserva Legal Utilidades del Ejercicio 1/7/84 al 30/6/85 antes del I.S.R.

$ 1.424,650.74 11.405.378.13 1.436,096.67

873.484.27 209.516.73 3 26, o 11. o 6 400,119.48

2.710.559.18 154,672.40

1.514.602.99

1.528,099.75 2.175.676.50

7.862,287.12 17.114,072.66

83 3, 19 5. 1 o 159,484.46

2],636.840.27

Total Pasivo y Patrimonio Propio

3.703,776.25

$24,158,867.90

$7 1 , 7 64 , 7 4 7. 5 1

----------------------------

GRUPO BOLAiOS - SAIISA

Estado de Rendimiento para el Periodo Fiscal 1 de Julio de 1984 al 30 de Junio de 1985

Ventas; Algod6n Oro y Semilla de Algod6n

Servicios; Desmotadora Aerofumigaci6n Tractoreos

Menos; Costo de Ventas;

Total Ingresos

Algod6n Oro y Semilla de Algod6n

Costo de Servicios; Desmotadora Aerofumigaci6n Tractoreos

Utilidad Bruta

Menos Costos y Gastos de Operaci6n;

$2 o ' 87 3 '4 9 6 • 8 2 16,286,547.98 19.029.921.29

$11 '570, 193.85 10,652,981.63 8.520.622.76

Costos de Operaci6n $ 5,596,343.70 Costos del Servicio por Cargar Aviones 436,780.58 Gastos de Administraci6n 13,507,679.01 Gastos Financieros 4.101.607.90

Utilidad de Operaci6n

Otros Ingresos y Egresos (Neto) Utilidad antes del I.S.R.

$ 88,404,860.95

$144,594,827.04

(70,756,457.59

(30,743,798.24

$ 43,094,571.21

( 23.642.411.19 $ 19,452,160.02

2.184.680.25 $21,636,840.27

ANEXO A-1

Caia y Bancos; $ 6.654.940.73

Fondos por depositar $ 41.328.34 Caja chica '~~aQl.6~ Bco. Nac. de Desarrollo -Masa ya 6,401,407.39 Bco. Nac. de Desarrollo -Manag Bco. Nicaraguense - Masa ya Bco. de América - Mas aya Bco. de América - Diriamba

Clientes;

Mario Urbina Roberto Barax Roberto Espinoza Mario Hanon Talavera Armando Urbina

1.990.74 144,096.53 39,902.12

~13.26

Empresa Agricola Camilo Ortega Saavedra José Barax Alfonso Zavala Amin Hanon Eduardo Zavala Inversiones Nic. de Desarrollo, S.A. Eduardo Hanon Arroceras de Carazo, S.A. José Maussalem Zogaib Gerardo Espinoza La Trinidad, S.A. Abelardo Henriquez Carlos y mario Hurtado Agropecuaria Santa Clara Dr. Nicolás Bolaños Geyer

Varios; Azarias Zavala Modesto Coronel Odel Sánchez Julio Blanco Maritza Quezada Jorge Molina Pedro Dominguez Enrique Garay Cooperativa Domingo Garcia Cooperativa Danilo Medina Cooperativa Juan José Quezada Cooperativa Raul Cabezas Andrés Vega Noguera Esperanza Jiménez Sergio Vilchez Ernesto Vilchez Socorro Muñoz Cooperativa que cultivan

Granos Básicos

3,478.20 2,598.96 3,468.00 3, 3 38. o o 2,653.63

10,506.00 5.916.00 1,305.60 9,724.68

11,872.80 12, 64 8. o o 4,819.50

28,322.00 9,360.00

15.300.00 11.160.00 3a386.40

$ 67,129.99

6 1 5 87 1 8 1 o 1 7 4

23,622.59 105,864.79

15,300.00 284,435.15

34,729.77 71,322.30

2,698.92 100,161.09 43,398.35 7,592.88

116,287.25 71.145.27 77,447.11

108,000.00 15,259.20

282,295.64 36,923.45 7.272.20

90,691.99 81,418.92

1 39, 8 57. 7 7

124 1 4,0.0Q

$ la84Qa]44.64 ----------------------------

ANEXO A-2

Deudores Diyersos: $2,328.102.14

Alejandria, S.A. Empresa Nicaragüense de Algodón, S.A. (ENAL)

Varios: Dr. Nicolás Bolaños José Maria !zaga A. BALDACSA

Geyer

Banco Central de Nicaragua Hnos. Abaunza Luna Ramón Vindel Moreno Maria Inés Osorno Auxiliadora Brenes Patrick Bolaños Davis Cooperativa Jorge Jerónimo ETSA-INRA Gustavo Valle Eliseo Rivera Santiago Hernández Isabel Mercado Luis Mercado Santiago Rosales Sequeira Leonel Vanegas Luis R. Toruño Rizo

R.L.

Adelantos a Funcionarios y Emoleados:

Enrique Bolaños Geyer Carlos Calero Blanco José Maria !zaga A, Luis R. Toruño Rizo José Isabel Mercado Guadalupe Alemán Francisco Parrales José Dolores Flores Sebastian Cruz Noel Mercado M. Donald Mairena Marcelino Rodriguez José Esteban González Enrique Martinez Martinez Saul Calero Hernández Domingo Calero Hernández Primas de INICER Agnes del Rosario Calero B. Patrick Bolaños Davis Santiago Velasquez Zela Gaitán Arevalo Maria Inés Osorno Daisy Altamirano Manuel Peña Heliodoro Aguirre Santiago Hernández Arnulfo José Arley Luis Gastón Cortez Ronaldo Larios Sequeira ~~ria Eugenia Ordoñez Cano Rigoberto Dávila

88,238.88 2,648.40 1,181.25

87,695.70 242,202.15

52,948.81 40,993.39 30,000.00

727,843.02 130,997.10 17,085.98

545.40 258.04 289.36 54 514 o

1,122.72 2,010.68 1.122,72

561.36

$ 751,092.49 148,719.29

1,428,290.36

$ 306,694.33 4,700.00 3.143.30

45,315.58 85.00

355.02 414.21 848.13 53 215 3 532.53

1,045.35 1,045.35

84 81 1 3 848.13 848.13 848.13

2,389.94 5,042.70

12,173.00 146.66

1,781.31 2,678.35

568.36 66.67 83.33

879.80 276.14 266.24 283.33 174.56 60.00

--------------------------

$ 394.974.27 --------------------------

ANEXO A-3

Mercader!as en Existencia: $ 23.511.822.37

Fertilizantes Semilla para Siembra Certificada Insecticidas Material para Empaque Repuestos y Suministros Combustibles y Lubricantes Yerbicidas Defoliantes Productos B!sicos para Empleados

Mercader!as en Tr!nsito:

Fertilizantes Semilla para Siembra Certificada

Adelantos para Gastos y Trabaios:

Luis Gast6n Cortez Trajes, S.A. Alvaro Miranda Ronald Ar!uz Patrick Bolaños Davis Carlos Largaespada Chamorro Jos6 Maria !zaga A. H6ctor Alvarado Lugo Ruperto Guti6rrez Gonz!lez

$ 6,203,193.01 405,094.94 175,601.80 6 35' 8 80. 9 9

12,751,357.00 2,055,271.55 1,257,033.05

20,203.05 8.186.98

$ 3,158,492.06 92.565.00

2,700.00 504,654.50 60,000.00

100,000.00 75,000.00 50,000.00

406,598.88 60,000.00 •

150,000.00 •

• Quedaron en poder de Carlos Silva Calero.

Inversiones a Corto Plazo:

C.D.D. por US$135,000.00 al 28 x 1

Anticipos sobre Contratos:

Nidia Plata de Ram!rez Julio Carri6n Carri6n INISER UPANIC

Gastos pagados por Anticipado:

Seguros - INISER Octavio Abaunza Jenny de Najlis (FUMOSA) Omar de Le6n y Magda Minard

58,000.00 58,002.00 15,000.00

130.000.00

636,004.31 39,450.00 35,100.00 93.600.00

------------------------------

$ 3 1 2 5], o 57 • o 6 ------------------------------

$ 1.408.953.38 ------------------------------

$ 3.780.000.00

----------------------------

• 26], 002.00 ----------------------------

• 804.154.31 ==============

ANEXO B-1

Proveedores; $ 1~424~650.74

Texaco Caribbean Inc. Formuladores de Agroqu!micos S.A. Nicaragua Machinery Co. Maquinaria Agrointernacional, S.A. Insecticidas San Crist6bal, S.A. Cotton Belt

Préstamos Bancarios:

Banco Nacional de Desarrollo Banco de América CITIBANK

Acreedores Diversos;

$ 1,173,351.50 50,388.90 16,743.10

114' 9 83.4 4 57,288.00 1],895.80

630,000.00 666,666.67 1 39 1 4 30. o o

Asociaci6n de Algodoneros de Oriente $ INISER

181,132.79 243,481.35 343,579.80 Rockwell International

Patrick Bolaños Davis Ing. Enrique Bolaños Geyer SAIMSA - Retenci6n a Empleados Cooperativa Jorge Jer6nimo R.L. Donald Sotelo González SUPLAGRO Fondo para combatir el Desempleo WAISA Hnos. Abaunza Luna

Retenciones de ImPuestos por Pagar;

Funcionarios y Empleados Junta Municipal de Reconstrucci6n

de Masaya Direcci6n General de Ingresos (JLAS) Retenci6n a Profesionales lOS

Intereses Acumulados por Pagar:

Banco de América Rockwell International

8,ooo.oo 50,583.00 11,093.65 3,578.50 3,780.00 4,958.80 7,159.00 5,036.92

111100.46

143,570.00

33,744.41 25,965.26

61237.06

95,423.31 23015 87.75

----------------------------

$ 114361096.67

----------------------------

8731484.27

----------------------------

$ 2091516.73 ----------------------------

• 3261011.06 ----------------------------

ANEXO B-2

Retenido a Clientes por Eguipos Prestados;

Bigoberto Rosales Pasquier Roberto Bam1rez Maldonado Dr. Nicolás Bolaños Geyer Edgard Regidor Rivera Bam6n Vindel Moreno José Moussalem Zogaib Empresa Camilo Ortega Saavedra Benjamin Velázquez Castell6n Ignacio Padilla Algabas Cooperativa 16 de Julio Cooperativa CABFONAMA Cooperativa Los Laureles Cooperativa Gregorio Andrade Arnulfo Trejos Rojas Cooperativa Lilliam Velázquez Cooperativa Iván Montenegro Josefina Bolaños vda. de Kühn Cooperativa Domingo Garc1a Cooperativa San Carlos

Gastos Acumulados por Pagar;

Al! Escobar Chávez (comisi6n-piloto) $ Francisco Castillo Boa n n Osear Escobar Bigg n n

Dir. Gral. Aduanas (Imptos-Introduc) Xerox de Nic, S.A. (Alq. fotocop) INE (Energ1a Eléctrica) Donald Sotelo González (Transporte) Provisi6n Vacaciones por pagar

a empleados Provisi6n treceavo por pagar

a empleados

Anticipos de Empleados Y otros sobre C.D.D.

Al! Escobar Chávez Osear Escobar Bigg Domingo Bolaños Geyer Luis Bodolfo Toruño Bizo Henry Miranda Francisco Castillo Boa

4,005.00 10,107.55 5.413.01 8,913.04 5,200.00

14,824.08 29,560.20

9,272.04 7 '64 9. o 8 8,920.04 1,200.00 7,200.00 1,200.00 5,912.04 8,912.04 8,736.12 5,912.04 5,824.08 5.912.04

235,575.00 52,430.00 77,600.00

289,447.39 18,418.90

111 'o 78. 7 o 6.810.00

329,368.00

393.875.00

280,000.00 280,000.00 500,000.00 624,000.00 200,000.00 291.676.50

154.672.40

----------------------------

1.514.602.99 --------------------------

$ 2.175.676.50

----------------------------

Fusi6n de las Cuentas por Cobrar, Pagar e Inversiones entre Compañ!as del Grupo Bolaños-SAIMSA. Además agregamos la Compañia ABG Hnos. & Cia. Ltda.

2,072,158.40

1,840,144.64 --------------------------

29,730,871.20 114,215.57

29,845,086.77

1102

232,013.76

1109

29,730,871.20 114,215.57

29,845,086.77 =============================

375,000.00

36,472.58 6,551,338.16

--------------------------

2 1 1 1

3,080,580.97

2,705,580.97 --------------------------

1051

2203

2,709,665.21 893.97

2,710,559.18 --------------------------

2109

232,013.76 58,421.18

29,730,871.20 114,215.57

30,135,521.71

5,403,682.53 24,356,839.18

375 '000. 00

30,135,521.71 ----------------------------------------------------------

2105

5,403,682.53 5,403,682.52 ----------------------------------------------------------

3101

16,870,278.48 243,794.18

17,114,072.66 --------------------------

2,386,523.32

2.328,102.14 •============

2.352,622.00 100,000.00

1105

58,421.18

1301

2,351,618.00

-------------------------------2,452,622.00

101,004.00 =============

5,000.00 1,289,618.00

252,000.00 30,000.00

100,000.00 255,000.00 150,000.00 30,000.00

210,000.00 30,000.00

2.351.618.00

2,351,618.00

3001

10,207,905.12 6,000.00

SAIMSA en Prodalsa NBS en SAIMSA NBS en San Jorge NBS en Prodalsa ABG Hnos en Afritee EBG Hnos en Indeasa Raiz6n en Dansa Raiz6n en Prodalsa ADJA en Agrimosa ADJA en Prodalsa

10,213,905.12

7.862,287.12 --------------------------