1001 W Mayfield Rd, Arlington, TX 76015

DỰ ÁN ĐẦU TƯKINH DOANH NHÀ PHỐ TẠI HOA KỲ

REICO

Mayfield PlaceT O W N H O M E S

Chương trình đầu tư định cư Hoa Kỳ

EB-5 là hình thức thị thực định cư cung cấp tình trạng thường trú (Thẻ xanh) tại Hoa Kỳ. Chương trình

cho phép nhà đầu tư nước ngoài, vợ/chồng của họ, và con cái dưới 21 tuổi còn độc thân, cơ hội trở thành

thường trú nhân có điều kiện ở giai đoạn đầu tiên, thông qua việc đầu tư 500.000 USD hoặc 1.000.000

USD. Khoản đầu tư này phải được đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới thành lập, trực thuộc

Khu vực Tạo Việc làm Mục tiêu và phải tạo ra ít nhất 10 công việc cho công nhân Hoa Kỳ.

Nhận thẻ xanh Hoa Kỳ

Những yêu cầu của chương trình EB-5

ĐẦU TƯ$500.000

CHỨNG MINHĐƯỢC

NGUỒN GỐCHỢP PHÁP

CỦA SỐ TIỀNĐẦU TƯ

ĐẦU TƯPHẢI TẠO RA10 CÔNG VIỆC

Những đặc điểm và lợi ích của chương trình EB-5

Nhận được thẻ xanh ngay sau khi định cư cho cả gia đình. Hưởng mọi quyền lợi như một

công dân Mỹ.

Thường trú nhân có thể sống bất cứ đâu tại Hoa Kỳ

Sau 5 năm thì có thể xin quốc tịch Hoa Kỳ

Có thể làm việc tại bất cứ công ty nào của Hoa Kỳ mà không cần bảo lãnh hoặc xin giấy

phép.

Tất cả con của nhà đầu tư được học tập miễn phí tại các trường công lập tại Mỹ đến hết

bậc Trung học phổ thông và hưởng mức học phí đại học, cao đẳng dành cho người bản địa

Nhà đầu tư không bị ràng buộc về thời gian sinh sống tại Mỹ, ra vào Mỹ không cần VISA kể

từ khi nhận được thẻ xanh có điều kiện.

Khoản tiền đầu tư $500.000 vào các dự án sẽ được hoàn lại theo thoả thuận và thời gian

quy định của hợp đồng

2

Tổng quan dự án

Tên dự án

Vị trí dự án

Tổng diện tích dự án

Mô tả dự án

Dự kiến khởi công

Dự kiến hoàn thành

Đơn vị đầu tưvà hỗ trợ

Mayfield Place Townhomes

Dự án Mayfield Place toạ lạc tại trung thành phố Arlington, Texas và nằm giữa 2 trục đường cao tốc 20 và 30. Đây là trục đường chính của thành phố Arlington tạo sự thuận lợi trong việc di chuyển. Arlington là thành phố đang phát triển với nhiều trường học, cơ sở y tế và dịch vụ tiện ích. Vì vậy, Arlington được đánh giá là một trong những thành phố đáng sống trong tương lai.

Dự án đầu tư sẽ được bao gồm 66 unit nhà phố với 3 mẫu nhà khác nhau:Mẫu A (42 căn): 1444 sqft (134 m2)Mẫu B (20 căn): 1598 sqft (148.5 m2)Mẫu C (6 căn): 1812 sqft (168 m2)

9,3 mẫu Anh (~ 3.77 hecta)

Tháng 6/2019

Tháng 6 - 12/2020 (12 - 18 tháng)

REICO

lợi tức6-9%/nămLà loại hình kinh doanh bất động sản đang phát triển mạnh, là kênh đầu tư sinh lời lâu dài với tỉ suất cạnh tranh khoảng 6-9% mỗi năm

thẻ xanh cho cả gia đìnhLà mô hình dự án hoàn hảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định của luật di trú - chương trình đầu tư EB-5 giúp nhà đầu tư an tâm theo đuổi mục đích nhận quyền thường trú nhân Mỹ

quyền sở hữu bất động sảnLợi thế vượt trội của khu mua sắm Wintergreen so với các dự án khác chính là các nhà đầu tư sẽ là Chủ sở hữu và được cấp giấy chứng nhận sở hữu sau khi dự án hoàn tất xây dựng trong 18 tháng

3

Hoạt động và tiện ích khu vực lân cận

Hoạt động

6. Arlington Mall

7. AT&T Cowboys Stadium

8. Six Flag of Texas

9. Arlington Highland

10. Dave Buster

Y tế

11. Medical City Arlington

12. USDM Hospital of Arlington

13. Questcare Medical Clinic

14. Banfield Pet Hospital

15. Animal Healthcare Center

Cửa hàng bán sỉ

16. Costco

17. Kroger

18. Lowe’s

19. Sam’s Club

15. Walmart Supercenter

1

2

3

4

6

5

78

9

10

11

16

19

1214

18

15

17

13

20

( Tất cả các địa điểm được đánh dấu phía trên đều nằm trong vòng bán kính 6 miles/10km xung quanh dự án )

Giáo dục

1. University of Texas at Arlington

2. Gunn Junior High School

3. Workman Junior High School

4. Foster Elementary School

5. Merryhill Elementary School

4

Các địa điểm nổi bật

Six Flags Over Texas là một Công viên giải trí rộng 212 mẫu Anh nằm ở Arlington, Texas, phía đông của Fort Worth và khoảng 15 dặm (24 km) về phía tây của Dallas.

Đây là Công viên chủ đề Six Flags đầu tiên trong chuỗi Công viên Six Flag. Công viên mở cửa vào ngày 5 tháng 8 năm 1961 với khoản đầu tư ban đầu là 10 triệu đô la Mỹ của nhà phát triển bất động sản Angus G. Wynne, Jr.

Vị trí của dự án nằm gần với bệnh viện và trung tâm y tế của thành phố Arlington.

Xung quanh dự án còn có thêm các trung tâm thú y, trung tâm chăm sóc sức khỏe nhi đồng và các dịch vụ cấp cứu.

Dự án có vị trí gần trường đại học Arlington của tiểu bang Texas, được biết đến như một trong những trường đại học danh tiếng nhất Texas.Trường hiện đang cấp bằng cho hơn 200 ngành từ cử nhân đến tiến sĩ và trường hiện tại đều có chỉ số sinh viên lên đến tận 50.000 sinh viên theo học tại trường. Trường nằm cách khoảng 3 dặm về phía Bắc của dự án, thuận tiện cho việc di chuyển.Năm 2019, trường được xếp hạng 126 trên toàn Hoa Kỳ do US. News & Report’s ghi nhận

Sân vận động AT&T ở Arlington được biết đến là một trong những sân vận động bận rộn nhất tiểu bang. Hằng năm sân vận động tổ chức hơn 50 sự kiện từ quy mô các loại hình thể thao và phục vụ cho các sự kiện của các trường trung học, đại học và sự kiện của thành phố.

5

Gói đầu tư ưu đãi

Ghi chú:1. Phí chuyển nhượng quyền sở hữu được thoả thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng2. Mọi thông tin chi tiết về chi phí chuyển khoản & phương thức thanh toán được thoả thuận trong hợp đồng3. Đây là tiến độ dự trù, và có thể thay đổi.

Tiến độ thanh toán

15% đặt cọc khi kí hợp đồng

15% khi động thổ & xây dựng hạ tầng

30% khởi công kết cấu công trình

30% hoàn thiện & nội thất

10% quyết toán hợp đồng & nghiệm thu,chuyển quyền sở hữu

Đặt cọc USD 535.000 khi kí hợp đồng

30% khởi công kết cấu công trình

30% hoàn thiện & nội thất

Phần còn lại khi quyết toán hợp đồngnghiệm thu, chuyển quyền sở hữu

1

2

3

4

5

60 ngày

60 ngày

120 ngày

90 ngày

NH

À Đ

ẦU

TƯ

EB

-5N

HÀ

ĐẦ

U TƯ

BĐ

S

GÓI SILVER

1.444

1.598

1.812

223.820

247.690

280.860

Mẫu A

Mẫu B

Mẫu C

Diện tích(sq. ft)

Giá thị trường(155 US/sqft)

209.380

231.710

262.740

Giá ưu đãi (*)(145 US/sqft)

14.440

15.980

18.120

Chênh lệch giữa giáthị trường & giá ưu đãi

GÓI PLATINUM

1.444

1.598

1.812

223.820

247.690

280.860

Mẫu A

Mẫu B

Mẫu C

Diện tích Giá thị trường(155 US/sqft)

202.160

223.720

253.680

Giá ưu đãi (*)(140 US/sqft)

21.660

23.970

27.180

Chênh lệch giữa giáthị trường & giá ưu đãi

(*) Giá ưu đãi áp dụng khi mua 3 căn trở lên

(*) Giá ưu đãi áp dụng khi mua 6 căn trở lên

6

Trung tâm thành phố

Giá đăng bán

Giá từng sqft

Diện tích sư dụng

Diện tích đất

Thuế hằng năm

Năm xây dựng

Thành phố

Số lầu

Số phòng ngủ

Số phòng tắm/vệ sinh

Nhà để xe

Phí bảo dưỡng

$ 224,000

140/sqft

1600 sqft

2400 sqft

$ 5,200 (2.3%)

2019

Arlington, Texas

2

2

2.5

2

$ 2,500

$ 299,916

183.55/sqft

1634 sqft

2170 sqft

$ 6,961 (2.3%)

2018

Arlington, Texas

2

3

2.5

2

$ 2,688

$ 270,195

203.61/sqft

1327 sqft

~ sqft

$ 6,271 (2.3%)

2018

Arlington, Texas

3

2

2.5

2

$ 2,928

$ 279,900

165.72/sqft

1689 sqft

2178 sqft

$ 6,496 (2.3%)

2014

Euless, Texas

2

3

2.5

2

$ 2,508

1001 W.Mayfield 4539 Fossil Opal ln 1211 Beaconsfield ln 1007 Brook Forest ln

Bảng so sánh giá trong khu vực

7

Bản thiết kế mặt bằng - Mẫu ASố lượng: 42 căn Diện tích: 1444 sq. ft

8

Bản thiết kế mặt bằng - Mẫu BSố lượng: 20 căn Diện tích: 1598 sq. ft

9

Bản thiết kế mặt bằng - Mẫu CSố lượng: 6 căn Diện tích: 1812 sq. ft

10

Bản thiết kế quy hoạch

11

REICO

DO NGUYENManaging Director

(682) 553-4123do@reicogroup.com

KELVIN HOANGOperation Director

(214) 650-4559kelvin@reicogroup.com

Mọi chi tiết xin liên lạc