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Trabalho acadmico, disciplina: Gerenciamento de Aquisies em Projetos. Projeto: Residencial Nova Aparecida

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  • 1. MBA FGVGOINIA GP - 18

2. LEVANTE ENGENHARIA 3. RESIDENCIAL NOVA APARECIDA 4. Definir o processo de aquisies do projeto NOVAAPARECIDA: projeto de carter Sustentvel 5. ALBERTINO FERREIRA PERES PAULO DE TARSO COELHO MACHADO 6. NOVA APARECIDA 1MARKETINGGERENCIAMENTOPROJETOCONSTRUO&ENCERRAMENTO DE PROJETO 1.21.3 COMERCIAL 1.51.11.4 ServiosDivulgao QuestionrioPlano ProjetoAprovao em ProjetoPreliminaresAnteprojeto ApresentaoProjeto Base (Mdia) Avaliatrio 1.1.1 rgo Pblico Executivo1.3.11.4.11.5.1 1.2.1 1.2.21.2.4 1.2.3 1.2.5 Escopo InfraLies Lanamento1.1.1.1ProjetoEstruturaAprendidas Projeto Base de 1.4.2 Executivo e1.5.2 Arquitetura1.3.2DetalhesCronograma1.2.4.1 1.2.5.11.1.1.2Relatrio Final Dependncia Vendas Projetode Projeto Custo Projeto Base de1.3.31.4.3 Estrutural e 1.5.3 Urbanismo1.1.1.3 Clculos1.2.4.2 1.2.5.2 RH Paisagismo1.1.1.4 Projeto deInstalao1.3.4Hidrulica Risco 1.2.5.31.1.1.5Concluso deProjeto de Obra AquisioInstalao1.3.5Eltrica1.1.1.6 1.2.5.4Comunicao1.1.1.7As Builts 1.2.5.5 Qualidade1.1.1.8ProjetoPaisagstico e Integrao Iluminao1.1.1.9 1.2.5.6 7. N ITEM A SER CONTRATADORef. E.A.P.CRITRIO JUSTIFICATIVO Projeto Base de Arquitetura1.3.4.1 Necessidade de acesso a recursos curto prazo1 Projeto Base de Urbanismo1.3.4.2Necessidade de focar no negcio da empresa2Projeto de Instalao Hidraulico 1.3.5.3 Necessidade de liberar recursos para outros propsitos3Projeto de Instalao Eltrica1.3.5.4 Necessidade de acesso a uma nova tecnologia ou Expertise4 Projeto Estrutural e Clculos 1.2.5.2Necessidade de compartilhar riscos 8. VENDORN ITEM A SER CONTRATADORef. E.A.P.ORAMENTOPRAZOLIST Viver UrbanismoProjeto Base de Arquitetura ; 1.3.4.1 50.000,001 Urbes Projetos30-08-2012 Projeto Base de Urbanismo1.3.4.2 10.000,00Habitat Urbanismo Zaneagus2Projeto de Instalao Hidraulico 1.3.5.3 Eaux-Vives12.000,00 29-07-2012AquidutosElectrobraz3 Projeto de Instalao Eltrica1.3.5.4 Sonnenkraft 15.000,00 28-06-2012Solarcell Relais Engenharia;4Projeto Estrutural e Clculos 1.2.5.2 Solacell Engenharia; 5.000,00 27-05-2012 MBM Engenharia 9. NOVA APARECIDA1MARKETING GERENCIAMENTO PROJETOCONSTRUO& ENCERRAMENTODE PROJETO1.21.3COMERCIAL 1.51.11.4 ServiosDivulgaoQuestionrioPlano Projeto Aprovao em Projeto Preliminares Anteprojeto ApresentaoProjeto Base (Mdia) Avaliatrio 1.1.1rgo Pblico Executivo1.3.11.4.1 1.5.11.2.1 1.2.21.2.41.2.3 1.2.5 Escopo Infra LiesLanamento 1.1.1.1Projeto Estrutura AprendidasProjeto Base de1.4.2Executivo e1.5.2Arquitetura 1.3.2 Detalhes Cronograma1.2.4.11.2.5.1 1.1.1.2 Relatrio Final DependnciaVendasProjetode Projeto CustoProjeto Base de 1.3.31.4.3Estrutural e 1.5.3Urbanismo 1.1.1.3 Clculos 1.2.4.21.2.5.2RH Paisagismo 1.1.1.4 Projeto de Instalao 1.3.4 Hidrulica Risco1.2.5.3 1.1.1.5 Concluso de Projeto de Obra Aquisio Instalao 1.3.5 Eltrica1.1.1.61.2.5.4 PlanejamentoAs Builts1.2.5.5 Administrao Projeto Paisagstico e Encerramento Iluminao1.2.5.6 10. MOMENTORef.daNEVENTO de RISCO RESPOSTA ao RISCOEAP RESPOSTA ao RISCOTer um nmero restrito de fornecedores locais Realizar processo de seleo de fornecedores regionais; ESPpara um objeto contratado caracterizado Ter mais de dois fornecedores no Processo Classificatrio;31.3.5.4.PQcomo atpico ou de tecnologia emergente.Elaborar uma especificao detalhada da Declarao de SELTrabalho.Falha no equipamento (sistema) assim como Adio de clusulas contratuais que protejam os principaisCONTnos suportes operacional ou tcnico tais como objetivos do Projeto e os direitos da decorrentes. PLAN31.3.5.4.Manuteno,AssistnciaTcnicaou ADMTreinamento. ENC 11. N ITEM A SER CONTRATADO REFERNCIA E.A.P.3 Projeto de Instalao Eltrica1.3.5.4 12. Possuir habilitao jurdica; Apresentar equipe tendo, no mnimo, 50% dosprofissionais com certificao QualiPV 2012Construo e Eletricidade, ISO 9001 e ISO 14001verses 2012 alm da PMI/PMP para as atividades quesero realizadas no Projeto; Ter, pelo menos, 06 anos de atuao no mercado; Ter realizado, no mnimo, 04 projetos no ltimo ano. Ter atividade consistente e devidamente comprovadanos mercados sudeste e centro-oeste do Brasil. 13. Prazo de entrega; Preo do Produto; Qualidade do Produto; Garantia do Produto; Qualificao Tcnica da Equipe. 14. ESPECIFICAES TCNICASO sistema solar fotovoltaico sra misto: conectado rede eltrica (on-grid) convencional porm combateria capaz de armazenar energia para todo o complexo residencial (off-grid), inversores (paratransformar a corrente eltrica direta em alternada) com capacidade de produzir a mdia 3600 Kw/ano.Este dever abastecer as edificaes completas dia e noite bem como algumas de suas instalaes extras por exemplo, cmeras domsticas de segurana. Se necessrio, um projeto de instalao de painiscondizente com a demanda e a finalidade de consumo poder ser previamente realizado por ambas aspartes. QUALIDADE REQUERIDAPara maior eficincia do sistema, os painis fotovoltaicos devero ser instalados em um declive e alturaorientada para o norte com uma inclinao de 30 e sobretudo que no seja mascarada por nenhumobstculo (rvore, imvel etc.) ou qualquer criadouro de sombra. Alm de ser necessrio clculos dequantidade de energia demandada e a radiao solar captada a fim de definir o modelo e o tamanho dospainis. QUANTIDADES6000 painis, uma bateria, um inversor e toda fiao. PRAZO1 ano e 4 meses (500 dias) 15. SUPORTE TCNICOO suporte tcnico dever sempre ser realizado por pelo menos um tcnico certificado e doisauxiliares. TREINAMENTO DESEJADOEm 4 etapas cuja durao no exceda o perodo de 2 meses. NVEL DE SERVIO DE MANUTENO DESEJADOA manuteno dever ser realizada conforme duas fases: Trimestralmente nos 2 primeiros anos aps a intalao, Anualmente ps o prazo supracitado expirar. GARANTIAA contratada dever prover um engenheiro certificado para atestar instalao eltrica fornecida detoda edificao. Local de EntregaTodo trabalho fsico, desde a entrega de materiais at completa instalao do objeto fornecido,dever ser realisado no local da obra. 16. Os critrios de avaliao do fornecedor utilizados serodivulgados, todavia seus correspondentes pesos no o sero em virtudede esta facilitar, agilizar e transparecer o processo de avaliao realizadopela LEVANTE assim como impossibilitar manipulao de proposta porparte do convidado. Por sua vez, as empresas convidadas estaro aptas ase adequarem, com probidade, aos requisitos valorizados pela contratantee de desenvolverem propostas mais bem elaboradas e que atendam a suanecessidade. 17. CONCORRENTES ELECTROBRAZSOLARCELL SONNENKRAFT CRITRIOPESO (%) NOTA MDIA NOTAMDIA NOTA MDIAPreo do Produto40 72,8 10 483,2Qualidade do Produto20 1024 0,8 91,8Garantia do Produto 15 81,2 3 0,4571,05Prazo de entrega15 60,9 101,5 50,75Qualificao tcnica da equipe10 90,9 7 0,7 101PONTUAO DO CONCORRENTE 7,87,457,8 18. Para o atendimento das necessidades do projeto bem comode seu sucesso, a LEVANTE dever se ater no somente aopreo do objeto contratado mas tambm sua qualidade egarantia. Portanto, o processo de solicitao ser orientadosegundo os procedimentos de uma RFP. 19. N ITEM A SER CONTRATADO REF E.A.P DOCUMENTOS ADOTADOS RFP constar de documentaes comoDeclarao deTrabalho, ClusulasContratuais, Critrios de Seleo, Processosde Seleo, Minuta do Contrato, Formato de3 Projeto de Instalao Eltrica1.3.5.4 Apresentao e Consideraes Gerais tendoem vista que o potencial fornecedorcompreenda bem a necessidade dacontratada e assim possa orientadamenteelaborar sua Proposta TcnicoComercial. 20. Para abranger o mais amplo mercado de potenciaisfornecedores possvel, a LEVANTE se valer de no mnimo 03meios de divulgao no qual o primeiro, a CARTACONVITE, poder ter envio convencional, eletrnico (email) oubem ambos, j o remanescente, SITES NA INTERNET eCORRESPONDNCIA DIRETA, ser midiatizado em conformidadecom o devido emprego (propiciedade) aos quais estes socomumente destinados. 21. Em virtude das responsabilidades das partes envolvidas paracom o projeto e os riscos inerentes a validade jurdica a que seencontra, a LEVANTE adotar como forma de contratao oContrato Formal sob ACORDO que explicitar as condies docontrato, seu aceite e compromisso entre as partes. 22. Por sua total necessidade de ascenso a uma novatecnologia ou expertise, disponibilidade de recursoscomo equipamentos, materiais e pessoa a LEVANTE nodever adotar outro contrato seno o de EMPREITADAMISTA, onde o empreiteiro (fornecedor) dever realizaro trabalho e fornecer a mo de obra e os recursosnecessrios sua execuo. 23. A instalao de um sistema fotovoltaico ainda considerada como a de um projeto de tecnologiaemergente face a capacidade divergente da indstriaem lanamento inovativo neste segmento e por teratributos que lhe essencialmente peculiar em termode custo, capacidade e principalmente em qualidades;a LEVANTE far adoo do contrato CustosReembolsvel ou Por Administrao na modalidadeQUALIDADE. 24. declaraode trabalho(DT) RFP abrirconcorrncia examinarproposta propostas propostas hbeis habilitar reexaminar resultado proponentespropostas propostas seletaconvocar resultadoproponentes contrato 25. ATITUDES Aderncia aos termos e condies do contrato FISCALIZAO Observncia as Ordens de Servio Avaliaes qualitativa e quantitativa, Auditoria s normas vigentes no Contrato, Diligncias mensais junto ao fornecedor, Avaliao do fornecedor, Controle Integrado de Mudanas, Avaliao de Reivindicaes, Inspeo da qualidade conforme a necessidade da aquisio e deseu contrato. 26. Para administrar a aquisio, a LEVANTE adotar diversos tipos derelatrios dentre os mais importantes destacam-se os seguintes: Boletim de Medio (BM) A medio ser realizada por entregas e de acordo com aspredefinies reiteradas no Contrato e exigidas na RFP, Haver acompanhamento e incentivos pela qualidade requeridado produto junto ao fornecedor. Relatrio Dirio de Ocorrncia (RDO) Ser apresentado mensalmente contendo as atividades realizadasdo perodo bem como a projeo do prximo relacionandoatrasos e adiantos, Tendncias relevantes para desenvolvimento do projeto com