mbsz eves jenetes a4 2010 final

www.mbsz.hu

magyarországi bevásárlóközpont iparághungarian shopping Center industry

2 0 1 0

Nemzetközi szervezetek

National councils

Tartalom Index

3 I Bevezetô Introduction

3 I A kiskereskedelem-piac Európában Retail market in Europe

4 I A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének aktuális programjai, a minôségi szakmai munkát segítô szolgáltatásai Present programs of the Hungarian Council of Shopping Centers, services helping professional quality work

6 I Bevásárlóközpontok Budapesten és Magyarországon Shopping centers in Budapest and in Hungary

8 I Bevásárlóközpont definíciók Shopping center definitions

9 I Magyarországi bevásárlóközpont-iparág 2010 – A piac fôbb számai Hungarian shopping center industry 2010 – Main numbers of the market

10 I Bevásárlóközpont típusok Shopping center types

11 I Bevásárlóközpont-iparág 2010 Shopping center industry 2010

13 I A piac fôbb szereplôi Main players of the market

14 I Jövôbeni beruházások Future developments

17 I Tagjaink bemutatása Introduction of our members

2

Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége www.mbsz.hu

Hungarian Council of Shopping Centers

3

A kiskereskedelem-piac Európában

Retail market in Europe

Bevezetô

Introduction

A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségemegalakulásakor egyik legmeghatározóbb feladatának tekintette

és tekinti ma is a bevásárlóközpont iparágban résztvevôkés a szakmai szervezetek folyamatos, hiteles és naprakész

információkkal való ellátását.

Jelen kiadvány elkészítésekor törekedtünk arra,hogy naprakész és hiteles forrásokra alapuló információkkal,

adatokkal mutassuk be a magyarországi bevásárlóközpont iparág fejlôdését napjainkig, annak jelenét és jövôjét.

Reméljük, hogy ez a kiadvány széleskörû áttekintést nyújt

a szakmabelieknek és mindazoknak, akik többet szeretnének tudni a magyarországi bevásárlóközpont-ágazat aktuális helyzetérôl.

Balatoni Juditfôtitkár

Magyar Bevásárlóközpontok Szövetsége

At its foundation the Hungarian Councilof Shopping Centers has considered its most important task to provide credible and up-to-date information to participants and professionalorganizations.

The purpose of this publication is to introduce the development of the shopping center industry up to now and to show its presence and future with informations based on the credible and up-to-date sources.

We hope that the present publication provides a wide overview to professionals and to those who would like to know more about the actual situation of the Hungarian shopping center field.

Judit Balatonisecretary generalHungarian Council of Shopping Centers



Forrás / Source: Cushmann & Wakefield, 2010„Sq.m GLA per 1.000 inhabitants”

4

A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségénekaktuális programjai, a minôségi szakmai munkát

segítô szolgáltatásai

Present programsof the Hungarian Council of Shopping Centers,

services helping professional quality work

Az MBSZ fô tevékenységeiAz MBSZ programjai 3 fô csoportba oszthatóak:

1. Új rendeletek, törvénymódosítási javaslatok szakmaivéleményezése, lobbytevékenység

2. Piackutatás3. Szakmai találkozók szervezése

1. LobbitevékenységA lobbytevékenység fô programja aktuálisan

a vasárnapi nyitva tartás tervezett korlátozásával kapcsolatos szakmai egyeztetések a Kormány képviselôivel és

az érintett szakmai szervezetek vezetôivel.

2. PiackutatásA piackutatás fontossága elengedhetetlen mind hazai,

mind nemzetközi szinten. Hazai szinten pl. sok esetben alobbytevékenységet is megalapozza, nemzetközi szinten pedig

fontos, hogy a hazai bevásárlóközpontok piacáról hiteles,megbízható adatokkal tudjunk szolgálni a szakma

résztvevôinek.

3. Szakmai találkozókAz MBSZ hazai szinten rendszeres szakmai találkozókat

szervez a tagjai számára: • Vezetôi Klub

• Üzemeltetôi Klub• Marketing Csoport

• Kapcsolatfelvétel külföldi szervezetekkel• Hazai bevásárlóközpont látogatások

budapesti és vidéki helyszíneken• Külföldi tanulmányutak európai nagyvárosokba

A szakmai csoportok közül kiemelném az egyik legaktívabbcsoportunkat, az Üzemeltetôi Csoportot. Egy évben általában

4 találkozót tervezünk tartani a szakemberek részére,eddigi témák voltak:

• Közös árambeszerzés• Egy elöregedett bevásárlóközpont felújítása

• Takarítás tendereztetése, mûködtetése• Egyéb, a bevásárlóközpontok üzemeltetésével kapcsolatos

tapasztalatok, problémák megosztása, közös megoldásijavaslatok kidolgozása

• Parkolással kapcsolatos gyakorlati tapasztalatok megosztása

A szakmai tapasztalatok megosztása során több bevásárló-központnál is meg tudták valósítani a költséghatékonyabb,

energiatakarékosabb, környezetkímélôbb üzemeltetést.

Main activities of MBSZ (HCSC)The programs of MBSZ (HCSC) has three main groups: 1. Form opinion of new regulations and modifications

of legal acts, lobbying2. Market research 3. Organization of professional meetings

1. LobbyingThe main program of lobbying actually is the discussions with the members of the government and with related leaders of the trade about the planned restrictions regarding sunday openings of shopping centers.

2. Market researchThe importance of market research is essential domesticallyand also in international levels. For example in the domesticmarket in many cases it provides the foundation of lobbying, and on international levels it is important to provide validand dependable data to professionals of the trade from thehungarian shopping center market. 3. Organization of professional meetingsMBSZ (HCSC) organizes regular meetings for its members: • Leaders Club• Maintenance and Operation Club• Marketing Group• Connection with foreign organizations• Visits of Hungarian shopping centers in Budapest

and in the countryside• Study tours in European cities.

From the meetings of the trade, I emphasize one of our most active group, the Operation and Maintenance. We plan four meetings anually for the professionals,recent subjects were: • Common electricity contract• Refurbishment of old centers• Tendering and operating of cleaning services• Other experiences in operation and maintenance,

share problems, work out common recommendations for solution

• Share experiences of practical parking customs

During the share of professional know-how a more economical, energy saving environmentally friendly operation have beenrealized in many centers.



5

Másik aktív tevékenységi területünk a nagy népszerûségnek örvendô Vezetôi Klub találkozóink, ahol a bevásárlóközpontok

center managerei, vezetôi találkoznak. Ezen találkozókon gyakran születnek olyan javaslatok, ötletek, melyek meghatározzák

az MBSZ késôbbi munkáját és szolgáltatásait.

MBSZ Elnök:• Gyalay-Korpos Gyula, ECE Projektmanagement Budapest Kft.

MBSZ Elnökségi tagok:• Balla Erna, Aréna Plaza

• Frederic Bout, Ségécé Magyarország Kft.• Csûrös Alíz, Auchan Magyarország Kft.

• Kurucz Adrienn, TESCO GLOBAL Zrt.• Major Krisztina, Foris Real Estate Kft./TóPARK Shopping Mall• Anselmo Szabolcs, Lurdy-ház Bevásárló- és Irodacentrum Kft.• Prosits Attila, Westend Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.

A Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének tagsága:28 bevásárlóközpont tag, közel 1 000 000 m2-nyi

alapterület, 2 hipermarketlánc

• Auchan Magyarország Kft., Auchan hipermarketek (12 egység)• Boston Bróker Kft., Malompark

• BTZ Hungary Kft., M3 Outlet Center• Campona Shopping Center Kft., Campona

• ECE Projektmanagement Budapest Kft. (4 egység: Árkád Gyôr, Árkád Örs vezér tere, Árkád Pécs, Fórum Debrecen)

• Európa Ingatlanbefektetési Alap, Vértes Center• Europark Bevásárlóközpont Kft., Europark

• Foris Real Estate Kft., TóPARK Shopping Mall • GfK-Hungária Piackutató Kft.

• Immochan Magyarország Kft., Auchan üzletsorok• Lurdy-ház Bevásárló- és Irodacentrum Kft., Lurdy-ház

• Magnum Hungária Invest Kft., Eurocenter Óbuda• Mammut ZRt., Mammut I, Mammut II

• MOM Park MFC Kft., MOM Park• Ségécé Magyarország Kft. (12 egység: Duna Plaza, Csepel Plaza, Alba Plaza, Debrecen Plaza, Gyôr Plaza,

Kanizsa Plaza, Kaposvár Plaza, Miskolc Plaza, Nyír Plaza, Szeged Plaza, Szolnok Plaza, Zala Plaza, Corvin Bevásárlóközpont)

• Symmetry Aréna Kft., Aréna Plaza• TESCO GLOBAL Zrt., Tesco üzletsorok

• Westend Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft., Westend City Center

• WPR Alfa Kft., Agria Park

Our other active operational field is the Leader’s Club meetings, where the managers and leaders of the centers meet.On these meetings often new ideas, recommendations born that determine later work and services of MBSZ (HCSC).

MBSZ (HCSC) President:• Mr. Gyula Gyalay-Korpos, ECE Projektmanagement Budapest Kft.

Members of MBSZ (HCSC) Board:• Erna Balla, Arena Plaza• Frederic Bout, Ségécé Magyarország Kft.• Alíz Csûrös, Auchan Magyarország Kft.• Adrienn Kurucz, TESCO GLOBAL Zrt.• Krisztina Major, Foris Real Estate Kft./TóPARK Shopping Mall• Szabolcs Anselmo, Lurdy-ház Bevásárló- és Irodacentrum Kft.• Attila Prosits, Westend Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.

Members of Hungarian Council of Shopping Centers:28 shopping center members, 1 000 000 m2 retail area,2 hymermarkets chains

• Auchan Magyarország Kft., Auchan hypermarkets (12 units)• Boston Bróker Kft., Malompark• BTZ Hungary Kft., M3 Outlet Center• Campona Shopping Center Kft., Campona• ECE Projektmanagement Budapest Kft. (4 units: Árkád Gyôr,

Árkád Örs vezér tere, Árkád Pécs, Fórum Debrecen)• Európa Ingatlanbefektetési Alap, Vértes Center• Europark Bevásárlóközpont Kft., Europark • Foris Real Estate Kft., TóPARK Shopping Mall• GfK-Hungária Piackutató Kft.• Immochan Magyarország Kft., Auchan üzletsorok• Lurdy-ház Bevásárló- és Irodacentrum Kft., Lurdy-ház • Magnum Hungária Invest Kft., Eurocenter Óbuda• Mammut ZRt., Mammut I, Mammut II• MOM Park MFC Kft., MOM Park• Ségécé Magyarország Kft. (12 units: Duna Plaza, Csepel Plaza,

Alba Plaza, Debrecen Plaza, Gyôr Plaza, Kanizsa Plaza, Kaposvár Plaza, Miskolc Plaza, Nyír Plaza, Szeged Plaza, Szolnok Plaza, Zala Plaza, Corvin Bevásárlóközpont)

• Symmetry Aréna Kft., Aréna Plaza• TESCO GLOBAL Zrt., Tesco malls• Westend Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.,

Westend City Center• WPR Alfa Kft., Agria Park



6



Bevásárlóközpontok Budapesten

Shopping centers in Budapest

1032 Budapest, Bécsi út 154.1025 Budapest, Törökvész út 87-91.1123 Budapest, Alkotás utca 53.1106 Budapest, Örs vezér tere 25/a1173 Budapest, Pesti út 237.1021 Budapest, Hûvösvölgyi út 138.1152 Budapest, Szentmihályi út 167-169.1032 Budapest, Bécsi út 136.1146 Budapest, Istvánmezei út 6.1117 Budapest, Hunyadi János út 19.1045 Budapest, Árpád út 183-185.1134 Budapest, Róbert Károly krt. 54-58.1103 Budapest, Sibrik Miklós út 30.1231 Budapest, Bevásárló u. 8.1117 Budapest, Hengermalom út 19-21.1087 Budapest, Kerepesi út 9.1117 Budapest, Október 23. u. 8-10.1083 Budapest, Futó utca 37-45.

18 EuroCenter Óbuda19 Rózsadomb Center20 MOM Park21 ÁRKÁD Örs vezér tere22 HomeCenter23 Stop.Shop24 AsiaCenter25 Stop.Shop26 Récsei Center27 Savoya Park28 Stop.Shop29 Material Center30 Family Center Kôbánya31 Buy-Way Soroksár32 Újbuda Center33 Aréna Plaza34 Allee35 Corvin Bevásárlóközpont

01 Flórián Áruház02 Sugár Üzletközpont03 Árpád Üzletház04 Budagyöngye05 Lôrinc Center06 Duna Plaza07 Pólus Center08 Csillagvár09 Europark10 Csepel Plaza11 Eleven Center12 Lurdy-Ház13 Rózsakert14 Új Udvar15 Mammut16 Campona17 WestEnd City Center

1033 Budapest, Flórián tér 6-9.1148 Budapest, Örs vezér tere 24.1042 Budapest, Árpád út 112.1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.1182 Budapest, Üllôi út 661.1138 Budapest, Váci út 178.1152 Budapest, Szentmihályi út 131.1039 Budapest, Rákóczi u. 36.1191 Budapest, Üllôi út 201.1212 Budapest, II. Rákóczi Ferenc út 154-170.1118 Budapest, Rétköz u. 7.1097 Budapest, Könyves Kálmán krt. 12-14.1026 Budapest, Gábor Áron u. 74-78.1036 Budapest, Bécsi út 38-44.1024 Budapest, Lövôház u. 2-6.1222 Budapest, Nagytétényi út 37-43.1062 Budapest, Váci út 1-3.

01

02

04

0706

05

1211

10

09

16

15

14

13

20

19

18

17

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

03

08

7

Bevásárlóközpontok Magyarországon

Shopping centers in Hungary

3526 Miskolc, Szentpéteri kapu 80/a4031 Debrecen, Kishatár út 1.6500 Baja, Gránátos u. 20.6800 Hódmezôvásárhely, Kaszap u. 20.9400 Sopron, Ipar körút 31.2220 Vecsés, Fô út8900 Zalaegerszeg, Átkötô u. 2.4031 Debrecen, Kishatár u. 9.5600 Békéscsaba, Szarvasi út 68/23508 Miskolc, Pesti út 19.9400 Sopron Határdomb u. 1-2.3300 Eger, Törvényház u. 4.3700 Kazincbarcika, Hadak útja 11.8360 Keszthely, Murvás u. 2.3000 Hatvan, Bibó István u. 3.9012 Gyôr, Malomszéki út 9.8800 Nagykanizsa, Dózsa György u. 123.4090 Polgár, Hajdú u. 52.4400 Nyíregyháza, Nagy Imre tér 1.4029 Debrecen, Csapó u. 30.8000 Székesfehérvár, Szent Flórián körút 13.8400 Ajka, Fô út 29.2500 Esztergom, Dobogókôi u. 86.2092 Budakeszi, Bianka u. 1.9700 Szombathely, Szt. Gellért u. 66.7632 Pécs, Siklósi út 68/a6400 Kiskunhalas, Bethlen G. tér 5.6600 Szentes, Csongrádi út9027 Gyôr, Nagysándor József u. 31.6000 Kecskemét, Izsáki út 12/b9025 Gyôr, Csipkegyári u. 11.2100 Gödöllô, Dózsa György út3580 Tiszaújváros, Mátyás király út 3.7400 Kaposvár, Áchim András u. 4.5000 Szolnok, Felsô Szandai rét 3.7700 Mohács, Pécsi út 61.8900 Zalaegerszeg, Balatoni út 5-7.2315 Tököl, Hermina út 1-3.8360 Keszthely, Frech Miklós u. 2-4.2600 Vác, Deres u. 2.

41 Stop.Shop42 Stop.Shop43 Family Center44 Family Center45 Family Center46 Market Central Ferihegy47 Parkcenter48 Parkcenter49 Stop.Shop50 Parkcenter51 Alphapark52 Agria Park53 Parkcenter54 Stop.Shop55 Family Center56 Family Center57 Stop.Shop58 M3 Outlet Center59 Korzó60 Fórum Debrecen61 Parkcenter62 Parkcenter63 Parkcenter64 Parkcenter65 Parkcenter66 Parkcenter67 Parkcenter68 Parkcenter69 ETO Park70 Target Center71 Dunacenter72 Stop.Shop73 Piramis Center74 Corso Kaposvár75 Family Center76 Family Center77 Zala Park78 Airport Center79 Alphapark80 Family Center

01 Szil-Coop02 Malompark03 Gyôr Plaza04 Sopron Plaza05 Atlanta/SCB Power Center06 Centrál Passage07 Debrecen Plaza08 Pólus Dráva09 Alba Plaza10 Pécs Plaza11 Szinvapark12 Nyír Plaza13 Miskolc Plaza14 Kanizsa Plaza15 Kaposvár Plaza16 Szeged Plaza17 Csaba Center18 Szolnok Plaza19 Zala Plaza20 Savaria Plaza21 Árkád Pécs22 Balaton Plaza23 Premier Outlets Center24 Max City25 Stop.Shop26 Malom27 Stop.Shop28 Stop.Shop29 Parkcenter30 Family Center31 Árkád Gyôr32 Family Center33 Family Center34 Gyöngyház Plaza35 Parkcenter36 Parkcenter37 Buy-Way38 Parkcenter39 Parkcenter40 Vértes Center

6000 Kecskemét, Izsáki út 2.4027 Debrecen, Füredi út 27.9024 Gyôr, Vasvári Pál u. 1/a9400 Sopron, Lackner Kristóf u. 35.2045 Törökbálint, Dulácska u. 6.6000 Kecskemét, Dobó krt. 8.4026 Debrecen, Péterfia u. 18.7570 Barcs, Erkel Ferenc u. 1.8000 Székesfehérvár, Palotai u. 1.7631 Pécs, Megyeri út 76.3530 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky u. 2-4.4400 Nyíregyháza, Szegfû u. 75.3525 Miskolc, Szentpáli u. 2-6.8800 Nagykanizsa, Európa tanács u. 2.7400 Kaposvár, Berzsenyi D. u. 1-3.6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 119.5600 Békéscsaba, Andrássy út 37-43.5000 Szolnok, Ady Endre út 28/a8900 Zalaegerszeg, Stadion út 5.9700 Szombathely, Körmendi út 52-54.7622 Pécs, Bajcsy Zsilinszky u. 11/1.8200 Veszprém, Budapesti út 20-28.2051 Biatorbágy, Budaörsi út 4.2045 Törökbálint, Tópark u. 1/a2030 Érd, Budai út 13.6000 Kecskemét, Korona u. 2.4400 Nyíregyháza, Pazonyi út 39/a8200 Veszprém, Dornyai Béla u. 4.2400 Dunaújváros, Aranyvölgyi út9700 Szombathely, Varasd u. 1.9027 Gyôr, Budai út 1.3600 Ózd, Sárli u. 4.5700 Gyula, Kétegyházi u. 1.3200 Gyöngyös, Páter Kis Szaléz u. 22.7100 Szekszárd, Tartsay Vilmos u. 42.8800 Nagykanizsa, Récsei u. 26-28.2120 Dunakeszi, Nádas u. 6.8600 Siófok, Vak Bottyán u. 31.9200 Mosonmagyaróvár, Szekeres R. u. 19.2800 Tatabánya, Gyôri út 7.



01

0203

04

05

06

07

08

09

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

5556

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

8

Speciális kereskedelmi egységJelenti a bevásárlóközpontot, a hipermarketet, a kiskereskedelmi

parkot és az outlet központokat együttesen.

BevásárlóközpontOlyan, egy vagy több helyrajzi számon bejegyzett ingatlanon

létrehozott, társasházi vagy egyéb formában mûködôkereskedelmi célú épület, melyben több kisebb kiskereskedelmi

és szolgáltató tevékenységet folytató vállalkozás elkülönült területen de szerves egységet alkotva mûködik és melynek összes

bérbeadható alapterülete legalább 5 000 m2.

HipermarketOlyan, legalább 3 000 m2 eladótérrel rendelkezô kis- vagy

nagykereskedelmi létesítmény, mely elsôsorban élelmiszer- és iparcikk-kereskedelem céljára létesült és melyben az élelmiszer- és iparcikk-kereskedelem egy meghatározott vállalkozás által kerül

folytatásra, és melyben ezen meghatározott vállalkozáson túl további kisebb, kiegészítô szolgáltatást nyújtó

vállalkozások is elkülöníthetôk.

Kiskereskedelmi parkOlyan kiskereskedelmi tevékenységre és szolgáltatásnyújtásra

szakosodott önálló épület vagy együttesen üzemeltetettépületcsoport, melynek összes bérbeadható

alapterülete legalább 5 000 m2.

Outlet központOlyan, legalább 5 000 m2 összes bérbeadható alapterülettel

rendelkezô bevásárlóközpont, melyben a kiskereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozók többségében korábbi illetve

kimenô árukészletbôl megmaradt termékeiket a szokásos piaci árhoz képest jelentôs árengedménnyel forgalmazzák.

Bevásárlóközpont definíciók

Shopping center definitions

Special commercial unitMeans shopping center, hypermarket, retail parks and outlet centers all together.

Shopping centerSuch commercial type building marked with one or more plot numbers, operating in common owned or other type ownerships, that has more smaller units in separated areas are operating as one unit offering retail and services, and has GLA at least 5 000 m2.

HypermarketSuch a disributing or commercial building that consist at least 3 000 m2 retail area, which is mainly established for retail of food and appliences, and the commercial activities of food and appliences are carried out by a specific company, and more over other smaller companies can be separately be operating with additional services.

Retail parksSuch separated building specialized for retail and services, or commonly operated group of buildings, that has a GLA at least 5 000 m2.

Outlet centerSuch shopping center that consist at least 5 000 m2 GLA, where commercial traders are offering past years collections with significant discount compared to usual market prices.



9

Bevásárlóközpontok, retail park,factory outlet, strip mall

115 egységVidék: 80

Budapest: 35

1,9 millió m2 GLAVidék: 1 053 907 m2 GLA

Budapest: 870 107 m2 GLA

7 040 üzlet Vidék: 2 913

Budapest: 4 127

56 900 alkalmazott

Hipermarketek

163 hipermarketVidék: 145

Budapest: 18

986 729 m2 hipermarket eladótér Vidék: 841 890 m2

Budapest: 144 839 m2

2 468 üzlet a hipermarketekbenVidék: 2 244 db

Budapest: 224 db

232 517 m2 GLA/hiparmarket üzletekVidék: 214 190 m2/GLA

Budapest: 18 327 m2/GLA

51 960 alkalmazott a hipermarketekben(eladótér + üzletsor)

Magyarországi bevásárlóközpont-iparág 2010– A piac fôbb számai

Hungarian shopping center industry 2010– Main numbers of the market

Shopping centers, retail park, factory outlet, strip mall

115 unitsCountryside: 80 unitsBudapest: 35 units

1,9 million m2 GLACountryside: 1 053 907 m2 GLA Budapest: 870 107 m2 GLA

7 040 leased unitsCountryside: 2 913 unitsBudapest: 4 127 units

56 900 employees

Hypermarkets

163 hypermarketsCountryside: 145 unitsBudapest: 18 units

986 729 m2 retail area in hypermarkets Countryside: 841 890 m2 Budapest: 144 839 m2

2 468 leased units in hypermarkets Countryside: 2 244 unitsBudapest: 224 units

232 517 m2 GLA/leased units in hypermarkets Countryside: 214 190 m2/GLABudapest: 18 327 m2/GLA

51 960 employees in hypermarkets(retail area + shops)



10

Bevásárlóközpont típusok alapterület szerint(Budapest)

Shopping center types by floorspace(Budapest)

Bevásárlóközpont típusok alapterület szerint(Vidék)

Shopping center types by floorspace(Countryside)

Budapest

Nagy Large

Közepes Medium

Kicsi Small

Összesen Total

DarabUnit

9

8

18

35

GLA (m2)GLA (m2)

433 909

233 163

203 035

870 107

ÁtlagosGLA/bevásárló-központ (m2)

Average GLA/shopping center (m2)

48 212

29 145

11 280

24 860

Összesüzletszám

Total numberof shops

2 558

755

814

4 127

ÁtlagosüzletszámAveragenumberof shops

284

94

45

118

Üzletekátlagos

területe (m2)Average m2

of shops

170

309

249

211

VidékCountryside

Nagy Large

Közepes Medium

Kicsi Small

Összesen Total

DarabUnit

1

11

68

80

GLA (m2)GLA (m2)

44 000

314 211

695 696

1 053 907

ÁtlagosGLA/bevásárló-központ (m2)

Average GLA/shopping center (m2)

44 000

28 565

10 231

13 174

Összesüzletszám

Total numberof shops

31

811

2 071

2 913

ÁtlagosüzletszámAveragenumberof shops

31

74

30

36

Üzletekátlagos

területe (m2)Average m2

of shops

1 419

387

336

362

ICSC kategóriákNagyon nagy 80 000 m2 felett

Nagy 40 000 – 79 999 m2

Közepes 20 000 – 39 999 m2

Kicsi 19 999 m2-ig

Categories of ICSCVery large above 80 000 m2

Large 40 000 – 79 999 m2

Medium 20 000 – 39 999 m2

Small till 19 999 m2



11

Bevásárlóközpont-iparág 2010

Shopping center industry 2010

Adott évben nyitott bevásárlóközpontokszáma 1976 és 2010 között

Number of shopping centers openedbetween 1976 – 2010

Év végén mûködôbevásárlóközpontok száma

Shopping centers operating bythe end of the year

Adott évben nyitott bevásárlóközpontokGLA-je 1976 és 2010 között

GLA of shopping centers openedbetween 1976 – 2010

Év végén mûködôbevásárlóközpontok GLA-je

GLA of shopping centers operatingat the end of the year

Budapest Vidék/Countryside



12

Bevásárlóközpont-iparág 2010

Shopping center industry 2010

Adott évben nyitotthipermarketek száma 1995 és 2010 között

Number of hypermarkets openedbetween 1995 – 2010

Év végén mûködôhipermarketek száma

Hypermarkets operating by the endof the year

Adott évben nyitott hipermarketek eladótereaz üzletsor GLA-jével együtt

Retail area + leased units GLA of hypermarketsopened between 1995 – 2010

Év végén mûködô hipermarketek eladótereaz üzletsorok GLA-jével együtt

Retail area + leased units GLA of hypermarketsoperating at the end of the year

Budapest Vidék/Countryside



13

A piac fôbb szereplôi

Main players of the market

Fôbb üzemeltetôk2010

Main operators2010

Fôbb üzemeltetôk az üzemeltetettbevásárlóközpontok száma alapján (8 db felett)

Main operators based on the number of shopping centers operated (above 8 centers)

Fôbb szereplôk az üzemeltetettbevásárlóközpontok összes bérbeadható

területe alapján (100 000 m2 felett)Main operators based on the GLA of

shopping centers operated(above 100 000 m2)

Fôbb szereplôk az üzemeltetettbevásárlóközpontokban lévô

üzletszámok alapján (150 db felett)Main operators based on the number of

leased units of shopping centers operated(above 150 units)

ÜzemeltetettközpontokszámaNumber of shopping ccenters operated

8 – 12

5 – 7

2 – 4

1

ÖsszesenTotal

Cégekszáma

Number ofcompanies

5

–

7

40

52

Bevásárló-központokszáma

Number ofshoppingcenters

55

–

20

40

115

GLA(m2)

GLA(m2)

645 147

–

419 252

859 615

1 924 014

Üzletekszáma

Numberof leasedunits

1 918

–

1 307

3 815

7 040



Cég neve

Name of the company

Reál ManagementÜzemeltetô Kft.

Center Management Kft.

Cushmann & Wakefield

Ségécé Magyarország Kft.

IMV Hungária Kft.

Üzletekszáma


86

108

464

972

288

GLA(m2)

GLA(m2)

78 220

51 000

147 208

208 119

160 600


Number ofshoppingcenters

8

9

10

13

15

Cég neve

Name of the Company

ECE ProjektmanagementBudapest Kft.


IMV Hungária Kft.



Number ofShoppingCenters

4

10

15

13

Üzletekszáma


530

464

288

972

GLA(m2)

GLA(m2)

145 500

147 208

160 600

208 119

Cég neve

Name of the Company

Átrium Centers Kft.

SES Spar European Shopping Centers Magyarország

IMV Hungária Kft.


ECE ProjektmanagementBudapest Kft.



Number ofShoppingCenters

4

3

15

10

4

13

GLA(m2)

GLA(m2)

48 562

90 200

160 600

147 208

145 500

208 119

Üzletekszáma


203

278

288

464

530

972

14

Jövôbeni beruházások

Future developments

VÁCI 1



HEGYVIDÉK CET KÖKI

Bevásárlóközpont neveName of shopping center

VÁCI 1

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2012 ôsz2012 autumn

HelyszínLocationBudapest V. kerület,Váci utcaBudapest 5th district,Váci Street

Hivatalos honlapOfficial websitewww.orcogroup.comwww.vaci1.comwww.vaci1.hu

BeruházóDeveloperOrco

KapcsolatContactKardos Imolaretail leasing manager

[email protected]

GLAGLA11 000 m2

Üzletek számaNumber of shops70 – 80


HEGYVIDÉKSHOPPING CENTER

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2011

HelyszínLocationBudapest XII. kerület,Apor Vilmos térBudapest 12th district,Apor Vilmos Sqr.

Hivatalos honlapOfficial websitewww.wing.huwww.hegyvidekbk.hu

BeruházóDeveloperWING Zrt.

KapcsolatContactNyári Margit – sales manager,commercial developments

[email protected]

GLAGLA6 200 m2

Üzletek számaNumber of shops50

Parkolóhelyek számaNumber of parking places200


CET

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2011. / II. félév2011. / 2nd term

HelyszínLocationBudapest IX. kerület,Fôvám térBudapest 9th district,Fôvám Sqr.

Hivatalos honlapOfficial websitewww.cet-budapest.hu

BeruházóDeveloperPorto Investment Hungary Kft.

KapcsolatContactMolnár Katalin

[email protected]

GLAGLA12 000 m2


Parkolóhelyek számaNumber of parking places250 autó és 10 busz250 cars & 10 buses


KÖKI TERMINÁL

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2011. / III. negyedév2011. / Q3

HelyszínLocationKôbánya–Kispest,Budapest XIX. kerületBudapest 19th district

Hivatalos honlapOfficial websitewww.r-co.huwww.kokiterminal.hu

BeruházóDeveloperR-Co Zrt.

KapcsolatContactMolnár László

[email protected]

GLAGLA59 000 m2


Parkolóhelyek számaNumber of parking places1900

15


Future developments

BeruházóDeveloper

MagnumHungária

MagnumCsoport

MagnumCsoport

MagnumCsoport

MagnumCsoport

MagnumCsoport

Létesít-mény neveName

OrigoCity

FamilyCenter

FamilyCenter

FamilyCenter

FamilyCenter

EuroCenter

ElhelyezkedésLocation

Budapest,X. kerület10th district

Tata

Salgótarján

Oroszlány

Szekszárd

Kecskemét

GLA(m2)GLA(m2)

40 000

11 500

10 000

10 000

8 500

28 000

TervezettmegnyitóPlannedopening

2012

2011

2011

2012

2011

2012

E-mail / Origo CityE-mail / Origo [email protected]

E-mail / Family Center és Euro CenterE-mail / Family Center and Euro [email protected]

HonlapWeb:www.rm.hu

TelefonPhone:+36 (1) 439 2330



TóPARK ÁRKÁD SZEGED FAMILY CENTER EURO CENTER


TóPARKSHOPPING MALL

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2013

HelyszínLocationBiatorbágy,M1, M0, M7 közöttBiatorbágy,between M1, M0, M7

Hivatalos honlapOfficial websitewww.topark.eu

BeruházóDeveloperWalker and Williams Investment Group Hungary Zrt.

KapcsolatContactMajor Krisztinahead of leasing

[email protected]

GLAGLA90 000 m2


Parkolóhelyek számaNumber of parking places3 600


ÁRKÁD SZEGED

Megnyitó tervezett idôpontjaPlanned date of opening2011. októberOctober 2011

HelyszínLocationSzeged

Hivatalos honlapOfficial websitewww.ece.de/hu

BeruházóDeveloperECE

KapcsolatContactChristoph Augustin

[email protected]

GLAGLA41 000 m2




Future developments

Honlap Web:www.corsogroup.hu

Kapcsolat Contact:Török Csabaügyvezetô igazgató

Telefon Phone:+36 (1) 309 7450

E-mail E-mail:[email protected]

BeruházóDeveloper

Corso Invest Pécs Kft.

Stop.Shop Center Services GmbH & Co KG Fióktelep

LétesítményneveName

Corso Pécs BevásárlóközpontCorso Pécs Shopping Center

Stop.ShopBevásárlópark



Elhelyez-kedésLocation

Pécs

Salgótarján

Gyöngyös

Orosháza

GLA(m2)GLA(m2)

10 000 + 6 000irodaoffice

6 250

11 000

7 200

ÜzletekszámaNumberof shops

38

8

7

13

ParkolókszámaNumberof parking

600

131

294

297

TervezettmegnyitóPlannedopening

2012 tavaszspring 2012

2011 ôszautumn 2011



BeruházóDeveloper

Ablon Kft.

EchoInvestment

FuturealDevelopment

Quaestor Zrt., Gropius Zrt.

Whitestone

Rem Ingatlan Zrt.

Rem Ingatlan Zrt.

Immogrinvest Zrt.

Sybilgroup

Devirs Kft.

Casaro Hungary Ltd.

Casaro Hungary Ltd.

Casaro Hungary Ltd.

Sió Ingatlan Invest Kft.,Balaton Coop Zrt.

Létesítmény neveName

Europeum Bevásárlóközpont

Mundo

EteleCity Center

DunaCity

Neo Center

Millfav

Pannon Corso

Just MarriedCenter

Trio Bp FamilyShopping Park

Magellán Center

Piramis Center

Piramis Center

Piramis Center

Sió Pláza

ElhelyezkedésLocation

Budapest VIII., Blaha Lujza tér

Budapest XIV.,Bosnyák tér

Budapest XI.,Etele tér

Budapest, a soroksári Duna-ág mentén

Budapest XIX.,Határ út

Budapest XIV., Mexikói út

Szentendre

Biatorbágy

M3, M0

Szombathely

Esztergom

Szekszárd

Dunaújváros

Siófok

GLA (m2)GLA (m2)

6 000

42 000

40 000

50 000

17 000

16 000

15 000

48 000

40 000

10 000

10 000

11 150

nincs adatunknown

7 000

HonlapWebsite

www.europeum.hu

www.mundocenter.hu

www.futureal.hu

www.dunacity.hu

www.neocenter.hu

www.rem.co.hu

www.rem.co.hu

www.justmarriedcenter.hu

www.sybilgroup.com

www.magellancenter.hu

www.piramis-center.hu



www.sioplaza.com

Tervezett megnyitóPlanned opening

2011. áprilisApril 2011

2013

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

2013

2012

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

nincs adatunknown

16



17



Tagjaink / Agria Park

Our members / Agria Park

Nyitás idejeDate of opening

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner

ÜzemeltetôManagement

Kapcsolattartó neveContact

TelefonPhone

FaxFax

2008. március 7.7 March, 2008

3300 Eger,Törvényház u. 4.

www.agriapark.hu

WING Zrt.

WPR Alfa Kft.

Szôke István, mall director

+36 (36) 512 404

+36 (36) 515 156

E-mailE-mail

Kereskedelmi szintek számaNumber of retail levels

GLAGLA

Üzletek számaNumber of shops

Fôbb bérlôkMajor tenants

Parkolóhelyek számaNumber of parking places

Irodák nettó alapterületeArea, net offices

[email protected]

2

19 000 m2

100

Agria Mozi, C&A, Humanic, Electro World, Drogerie Markt, Hervis, Charles Vögele,Tesco, New Yorker

520

2 600 m2

18

Tagjaink / Aréna Plaza

Our members / Aréna Plaza




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

2007. november 15.15 November, 2007

1087 BudapestKerepesi út 9.

www.arenaplaza.hu

Lanebridge Investment Management Ltd.


Balla Erna

+36 (1) 880 7007

FaxFax

E-mailE-mail


GLAGLA




+36 (1) 880 7070

[email protected]

2

66 518 m2

200

Peek & Cloppenburg, H&M, Zara, Stradivarius, Bershka,Pull & Bear, Oysho, Hervis, Tesco, Libri, Electro World

2 800

19

Tagjaink / Auchan hipermarketek

Our members / Auchan hypermarkets

Nyitás éveDate of opening

1998

2000

2001

2001

2002

2002

2002

2003

2004

2005

2008

2009

HipermarketHypermarket

AuchanBudaörs

AuchanSoroksár

AuchanDunakeszi

AuchanSzékesfehérvár

AuchanKecskemét

AuchanSziget

AuchanLiget

AuchanAquincum Óbuda

AuchanSavoya Park

AuchanPilis Solymár

AuchanMiskolc

AuchanMaglód

CímAddress

2040 Budaörs,Sport utca 2-4.

1239 Budapest,Bevásárló utca 2.

2120 Dunakeszi, Nádas utca 6.

8000 Székesfehérvár, Holland fasor 2.

6000 Kecskemét, Dunaföldvári utca 2.

2310 Szigetszentmiklós, Háros utca 120.

2141 Csömör,Határ út 6.

1033 Budapest,Szentendrei út 115.

1117 Budapest,Hunyadi János u. 19.

2083 Solymár,Szent Flórián u. 2.

3527 Miskolc,József Attila u. 87.

2234 Maglód,Eszterházy János u. 1.

Eladótér(m2)Retail area(m2)

19 716

15 549

22 681

12 476

9 334

13 994

14 425

10 479

10 260

11 954

12 206

12 216


60

63

62

21

34

26

27

19

75

18

42

42

ParkolóhelyekszámaNumber ofparking places

2 039

1 876

2 379

1 454

1 007

1 879

1 772

1 141

1 520

1 178

1 485

1 326

Benzin-kútGasStation

7

3

3

3

3

7

3

7

3

3

3

3

Tulajdonos Owner: Auchan Magyarország Kft.Kapcsolat Contact: Csûrös Aliz, expanziós igazgatóTelefon Phone: +36 (1) 887 4560Fax Fax: +36 (1) 887 4569E-mail E-mail: [email protected]



20

Tagjaink / Campona

Our members / Campona




Felújítás éveYear of renovation

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax

1999. szeptember 9.9 September, 1999

2010(részleges/partly)

1222 Budapest,Nagytétényi út 37–43.

www.campona.hu

ING

Cushman & Wakefield

Frank Jánoscenter manager

+36 (1) 424 3010

+36 (1) 424 3001

E-mailE-mail


GLAGLA




Látogatók száma / hétNumber of Visitors / week

EgyébOthers

[email protected]

2

40 091 m2

160

Tropicarium, Palace Cinemas, Hervis, C&A, H&M, Electro World, Charles Vögele, Libri

1 500

192 000

valutaváltó, gyermekmegôrzôfitness center, bankfiókokbureau de change, child minder,fitness center, bank offices

21

Tagjaink / ECE

Our members / ECE

TulajdonosOwnerEKZ Örs vezér tér bevásárló-központ tulajdonközösség

NévNameÁrkád Örs Vezér tere

Nyitás idejeDate of opening2002. március 20.20 March, 2002

CímAddress1106 Budapest,Örs vezér tere 25.

HonlapWebsitewww.arkadbudapest.hu

Kereskedelmi szintek száma Number of retail levels3

GLAGLA44 000 m2


Fôbb bérlôkMajor tenantsMedia Markt, Interspar, Hervis,Zara, C&A, H&M, Libri, Douglas, New Yorker, Deichmann, Marks & Spencer


Látogatók száma/hétNumber of visitors/week245 000

TulajdonosOwnerEinkaufs-CenterÁrkáden Pécs KG

NévNameÁrkád Pécs

Nyitás idejeDate of opening2004. március 31.31 March, 2004

CímAddress7622 Pécs,Bajcsy Zsilinszky u. 11/1.

HonlapWebsitewww.arkadpecs.hu


GLAGLA35 000 m2


Fôbb bérlôkMajor tenantsC&A, Deichmann, Media Markt, Alexandra, Interspar, Hervis, H&M

Parkolóhelyek számaParking places850

Látogatók száma/hétNumber of visitors/weekkb./appr. 210 000

TulajdonosOwnerEinkaufs-Center Gyôr G.m.b.H & CO KG Magyarországi Fióktelep

NévNameÁrkád Gyôr

Nyitás idejeDate of opening2006. november 3.3 November, 2006

CímAddress9027 Gyôr,Budai út 1.

HonlapWebsitewww.arkadgyor.hu


GLAGLA36 000 m2


Fôbb bérlôkMajor tenantsInterspar, Hervis, C&A, Deichmann, Humanic, H&M, Jeans Club, Alexandra, Zara

Parkolóhelyek számaParking places1 150

Látogatók száma/hétNumber of visitors/weeknincs adat / no data

TulajdonosOwnerDexium ZRt.

NévNameFórum Debrecen

Nyitás idejeDate of opening2008. november 13.13 November, 2008

CímAddress4024 Debrecen,Csapó u. 30.

HonlapWebsitewww.forumdebrecen.hu


GLAGLA30 500 m2


Fôbb bérlôkMajor tenantsDeichmann, Humanic, Spar, Douglas, Libri, Media Markt, C&A, H&M, New Yorker

Parkolóhelyek számaParking places750

Látogatók száma/hétNumber of visitors/week140 000



22

Tagjaink / Eurocenter Óbuda

Our members / Eurocenter Óbuda




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

2000. május 25.25 May, 2000

1032 Budapest,Bécsi út 154.

www.eurocenter-obuda.hu

Atrium EuropeanReal Estate

Manhattan Real EstateManagement Kft.

Simon Tamáscommercial director

Mógor Krisztinamanaging director

+36 (1) 437 4600

FaxFax

E-mailE-mail


GLAGLA




Irodák nettó alapterületeArea, net offices

+36 (1) 437 4650

[email protected]@aere.com

3

21 950 m2

53

Interspar, Palace Cinemas, Alexandra,Drogerie Markt, Orsay

1 000

524 m2

23

Tagjaink / Europark

Our members / Europark




Felújítás éveYear of renovation

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

1997. március 11.11 March, 1997

2003 – Saturn2006 – emelet, irodák floor, offices

1191 Budapest,Üllôi út 201.

www.europark.hu

Euro-Mall Ingatlanbefektetési Kft.

Spar European Shopping Centers Europark Bevásárlóközpont Kft.

Fábián Attilamanaging director

+36 (1) 347 1601

FaxFax

E-mailE-mail


GLAGLA




Látogatók száma / hétNumber of visitors / week

+36 (1) 347 1604

[email protected]

2

25 600 m2

62

Interspar, Saturn, Hervis, Libri, Drogerie Markt, Deichmann, Humanic

1 000

125 000

24

Tagjaink / GfK Hungária Piackutató Intézet

Our members / GfK Hungária Market Research Institute

A GfK Hungária Piackutató Intézet a GfK Csoportmagyarországi tagja. A GfK Csoport a világ negyedik legnagyobb

piackutató vállalata. Tevékenységének három fô területea következô: Custom Research, Kereskedelem és Technológia,

valamint Média. 100 országban 115 leányvállalattal és mintegy10 000 munkatárssal áll ügyfelei rendelkezésére.

A GfK Hungária teljes körû piackutatási szolgáltatásokat nyújt,az adatgyûjtéstôl és -elemzéstôl a stratégiai döntéshozatalhoz

szükséges konzultációig. Célja, hogy támogassa Ügyfeleimarketingdöntéseit és információkkal közelebb hozza egymáshoz

a vállalatokat és a fogyasztókat.

A GfK Custom Research területen belül komoly tapasztalatokkal rendelkezik a kereskedelmi, ezen belül is a bevásárlóközpontok piacán. Sikeres együttmûködéseket folytat a piaci szereplôkkel

különbözô témákban, úgy a hagyományos vásárlói elégedettség-mérés és imázsmérések, mint a szakértôi vagy megvalósíthatósági

tanulmányok terén. A rendszeresen elkészülô GfK Vásárlóerô Tanulmány pedig áttekintést nyújt a magyarországi vásárlóerôrôl,

azaz az elméletileg elkölthetô jövedelmekrôl.

A GfK Hungária az Ön partnere a sikeres marketingstratégia elôkészítésében és megvalósításában!

Alapítás éve: 1989Foglalkoztatottak száma (2010): 105

Ügyvezetô igazgató: Kozák Ákos

Cégünkrôl bôvebben informálódhat az alábbi elérhetôségeken:GfK Hungária Piackutató Intézet

1132 Budapest, Visegrádi u. 31.Tel.: +36 (1) 452 3050Fax: +36 (1) 320 1776

E-mail: [email protected]: www.gfk.hu

Facebook: www.facebook.com/gfkhungaria

The GfK Hungaria Market Research Institute is the member of the GfK Group. The GfK Group is No. 4 market organization worldwide. Its activities cover the three business sectors of Custom Research, Retail and Technology and Media. The Group has 115 operational companies and a current total of approx. 10 000 employees who offer market research services for 100 countries.

The GfK Hungaria provides full-scale market research services from collecting and analysing data to consulting which is essential to strategic decision making. GfK Groups’ aim is to support companies’ marketing decisions and to bring them closer to consumers through our information services.

The GfK does not only provide data, studies, graphs, but also delivers information which are useful in business planning and decision making processes based on market knowledge and reliable research results. We put emphasis on our consultative role, which means that we give answers to the Client’s questions on the basis of all available information and knowledge in a frame of personal consultation.

GfK Hungaria is your partner in developing and implementing a successful marketing strategy.

Year of foundation: 1989Number of employees (2010): 105Share of foreign owners: 100% Director: Ákos Kozák

For further information please contact us:GfK Hungária Market Research Institute1132 Budapest, Visegrádi u. 31.Phone: +36 (1) 452 3050Fax: +36 (1) 320 1776E-mail: [email protected]: www.gfk.huFacebook: www.facebook.com/gfkhungaria



25

Tagjaink / Immochan

Our members / Immochan

Tulajdonos Owner: Immochan Magyarország Kft.Üzemeltetô Management: Immochan Magyarország Kft.Kapcsolat Contact: Andai Béla, senior marketing managerTelefon Phone: +36 (1) 887 4523Fax Fax: +36 (1) 887 4529

Elhelyez-kedésLocation

Budaörs

Soroksár

Dunakeszi

Székes-fehérvár

Kecskemét

Szigetszent-miklós

Csömör

Óbuda

Solymár

Miskolc

Maglód

NyitásdátumaDate ofopening

1998. 04. 23.

2000. 08. 01.

2001. 10. 25.

2001. 11. 28.

2002. 04. 23.

2002. 11. 20.

2002. 11. 27.

2003. 12. 01.

2005. 11. 11.

2008. 11. 08.

2009. 03. 26.

GLA(m2)GLA(m2)

6 215

6 190

9 725

1 507

5 010

1 478

1 478

712

2 259

7 900

7 900


60

63

62

21

34

26

27

19

18

42

42


New Yorker, Deichmann, Takko, Telenor, Triumph, Marionnaud, Playersroom, Office Shoes, Sebastiano, T-Mobile, Vodafone,Opticworld

Adidas, Humanic, Nike, Triumph, Keyo, Walter, Playersroom, Sebastiano, T-Mobile, Telenor, Sony Center, Vodafone, Office Shoes, Opticworld, Acer

Promod, Orsay, Retz, Humanic, Nike, Marionnaud, Playersroom, Office Shoes, Takko, Triumph, T-Mobile, Telenor, Vodafone, Mayo Chix, Opticworld

Playersroom, Walter, Sebastiano, Familia, T-Mobile, Telenor

Walter, Nike, Telenor, Inmedio, T-Mobile, Posta (post office), OTP

Marionnaud, Moment, Walter, Vodafone, Telenor, T-Mobile, Triumph

Triumph, Playersroom, Walter, T-Mobile, Telenor, Vodafone, Starfleur

Playersbox, T-Mobile, Telenor, Vodafone, Inmedio, Opticworld

Triumph, Deichmann, Walter, Playersroom, T-Mobile

Deichmann, Sebastiano, Playersroom, Triumph, T-Mobile, Telenor, Acer, Vodafone, Takko, Alpha-Zoo

Triumph, Sebastiano, Playersroom, T-Mobile, Telenor, Vodafone, Opticworld, Deichmann, Takko, Alpha-Zoo

Kereske-delmi ParkpartnerRetail park partner

IKEA,Decathlon

Electro World, Bricostore, Buy-Way, Kika, Decathlon, Norauto, KFC, Jysk, Gulliver, McDonald’s

Decathlon, Bauhaus,Norauto, Buy-Way, McDonald’s,Jysk

Bricostore, Decathlon, Norauto

Decathlon

Bauhaus

Bricostore, Decathlon, Norauto

–

–

Decathlon

Decathlon,Bauhaus (2011)


140 000– 210 000

140 000– 210 000

140 000– 210 000

70 000– 105 000

70 000– 105 000

105 000– 140 000

105 000– 140 000

140 000– 175 000

105 000– 140 000

105 000– 140 000

105 000– 140 000

Parkoló-helyekszámaNumber of parkingplaces

1 892

1 876

2 379

1 497

890

1 745

1 679

1 141

1 178

1 266

1 279

Egységek száma Number of units: 11GLA GLA: 50 374 m2

Üzletek száma Number of shops: 414Parkolóhelyek száma Number of parking places: 16 822Honlap Website: www.immochan.hu



26

Tagjaink / Lurdy-Ház

Our members / Lurdy-Ház




Felújítás éveYear of the renovation

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax


2010

1098 Budapest,Könyves Kálmán krt. 14.

www.lurdyhaz.hu

Polma Anstalt

Lurdy Ház Bevásárló- és Irodacentrum Kft.

Anselmo Szabolcs, director property management

+36 (1) 456 1200

+36 (1) 456 1209

E-mailE-mail


GLAGLA





EgyébOthers

[email protected]

2

28 000 m2

110

Humanic, La Scarpa Cipô, Kler Bútor,Palace Lurdy

1 300

120 000

KonferenciaközpontConference center

27

Tagjaink / M3 Outlet Center

Our members / M3 Outlet Center




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax

2008. május 17.17 May, 2008

4090 Polgár

www.m3outlet.hu

BTZ Hungary Kft.

King Sturge

Bagdács Sándor – BTZSzebenyi Miklós – King Sturge

+36 (1) 354 2230

+36 (1) 354 2231

E-mailE-mail


GLAGLA





EgyébOthers

[email protected]@kingsturge.com

1

10 900 m2

60

Puma, Nike, Mango, Budmil, Reebok, Levi’s, Philip Russel, Gas, Triumph

850

10–15 000

Beltéri gyerekjátszó, benzinkútChildren’s care, Gas station

28

Tagjaink / Malompark

Our members / Malompark




Felújítás éveYear of the renovation

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone


2003

4027 Debrecen,Füredi utca 27.

www.malompark.hu

Budapest Properties B.V.

Boston Bróker Kft.

Sipos József,operational director

+36 (52) 483 080

FaxFax

E-mailE-mail


GLAGLA





+36 (52) 745 605

[email protected]

3

30 000 m2

35

Interspar, Praktiker, Brendon Babaáruház

610

153 800

29

Tagjaink / Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ

Our members / Mammut Shopping and Entertainment Center

Nyitás ideje (Mammut I)Date of opening (Mammut I)

Nyitás ideje (Mammut II)Date of opening (Mammut II)

Felújítás kezdete (Mammut I)Start of renovation

Felújítás vége (Mammut I)End of renovation

CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax

E-mailE-mail

1998. augusztus 28.28 August, 1998


2010. július 1.1 July, 2010


1024 Budapest,Lövôház u. 2–6.

www.mammut.hu

Mammut ZRt.

Mammut ZRt.

Gábor Vígh dr., CEO

+36 (1) 345 8000

+36 (1) 345 8005

[email protected]


GLAGLA




Látogatók száma / évNumber of visitors / year

EgyébOthers

6

61 000 m2

330

Match, Hervis, Saturn, Mammut Bowling, Palace Cimemas, Mango, Spriengfield, Vero Moda, Jack Jones, Starbucks, Salamander, Humanic, Douglas, Deichmann, Promode, Marks & Spencer, McDonald’s, Benetton, Esprit, Libri, Alexandra, Bershka, Buttlers, Saturn,Mammut Egészségözpont,Delikát Centrum

1 200

16 000 000

Fitness center, játszótér és játszóház, díjmentes internet-használat, autómosó, autógumi javítás, ingatlanirodaFitness, children’s park and playroom, free internet, car wash, tyre service, Real Estate Agency



30

Tagjaink / MOM Park

Our members / MOM Park




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone


1123 Budapest,Alkotás u. 53.

www.mompark.hu

AEW Europe

BNP Paribas

Jane Petrie

+36 (1) 487 5501

E-mailE-mail


GLAGLA





[email protected]

3

29 000 m2

123

Butlers, Douglas, C&A, Benetton, Gerry Weber, Gant,Cinema City, Alexandra könyvesbolt, French Connection, Douglas, Match

1 800

140 000

Tagjaink / Ségécé

Our members / Ségécé

Tulajdonos Owner: KlepierreÜzemeltetô Management: Ségécé Magyarország Kft.Kapcsolat Contact:• Frederic Bout, managing director (E-mail: [email protected]) • Sarlay Péter, director of hungarian operations (E-mail: [email protected])Telefon Phone: +36 (1) 577 1100Fax Fax: +36 (1) 577 1101Honlap Website: www.segece.hu

Bevásárlóközpontok száma Number of shopping centers: 13Összes GLA Total GLA: 208 119 m2

Összes üzletek száma Total number of shops: 972Összes parkolóhelyek száma Total number of parking places: 6762

Bevásárló-központneveName ofshoppingcenter

DunaPlaza

CsepelPlaza

GyôrPlaza

Debrecen Plaza

AlbaPlaza

NyírPlaza

Miskolc Plaza

Kanizsa Plaza

Kaposvár Plaza

SzegedPlaza

Szolnok Plaza

ZalaPlaza

CorvinBevásárló-központ

Összesen:13 egységTotal:13 units

Nyitás/felújításdátumaDate ofopening/renovating

1996/2002

1997

1998/2008

1998/2007

1999

2000

2000

2000

2000

2000

2001

2001

2010

CímAddress

H–1138Budapest,Váci út 178.

H–1212Budapest, Rákóczi Ferenc u. 154-170.

H–9024 Gyôr,Vasvári Pál u. 1/A

H–4026Debrecen,Péterfia u 18.

H–8000Székesfehérvár,Palotai u. 1.

H–4400Nyíregyháza,Szegfû u. 75.

H–3525Miskolc,Szentpáli u. 2–6.

H–8800 Nagykanizsa,Európa tanács u.2

H–7400 Kaposvár,Berzsenyi D. u. 1–3.

H–6724 Szeged,Kossuth Lajossugárút. 119.

H–5000 Szolnok,Ady Endre út 28/a

H–8900Zalaegerszeg,Stadion út 5.

H–1083Budapest,Futó utca 37–45.


Palace Cinemas, Media Markt, Saturn, Match, Merkur Spielo, Alexandra, Marks & Spencer, Charles Vögele, H&M, Intersport

Match, Merkur Spielo, Plaza fitness, Bowling Club, Humanic, Háda Fashion, Cosmos

Match, Cinema City, Euronics, Alexandra

Cinema City, Match, Merkur Spielo, Alexandra, Cosmos, Takko

Cinema City, C&A, Hervis, Merkur Spielo, Jeans Club, Orsay, Tally Weijl, Promod

Palace Cinemas, CBA, Cosmos, Jeans Club

C&A, Cinema City, Jeans Club, Reserved, H&M

CBA, Cinema, Jysk, Alexandra, Mega City

Match, Palace Cinemas, Mega City, Invázió

Cinema City, CBA, Hervis, C&A, Jeans Club, H&M

Cinema City, Spar, Hervis

CBA, Cinema City, Cosmos

CBA Príma, H&M, C&A,Alexandra, Electro World, Deichmann, Drogerie Markt, Hervis, New Yorker

Parkoló-helyekszámaNumber of parkingplaces

1 200

458

460

365

535

602

420

288

300

1 000

161

161

812

6 762


204

62

66

73

75

75

91

25

47

73

37

44

100

972

Kereske-delmi szintekszámaNumberof retaillevels

3

2

1

2

1

2

2

1

1

1

1

1

4

GLA(m2)GLA(m2)

36 904 + 11 000

irodaoffices

13 832

15 424

14 672

15 324

13 904

14 745

7 526

10 121

16 630

6 993

7 444

34 600

208 119 + 11 000

irodaoffices



31

32

Tagjaink / Tesco hipermarketek és üzletsorok

Our members / Tesco hypermarkets and malls



Tulajdonos Owner: TESCO GLOBAL Zrt.Üzemeltetô Management: TESCO GLOBAL Zrt.Kapcsolat Contact: KURUCZ Adrienn, Head of Assets and Estates Hungary

Telefon Phone: +36 (20) 827 0000Fax Fax: +36 (23) 449 554E-mail E-mail: [email protected]

Nyitás éveDate ofopening

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

FormátumFormat

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

Hipermarket

HipermarketKF / SF

HipermarketKF / SF

HipermarketKF / SF

HipermarketKF / SF

HipermarketKF / SF

HipermarketKF / SF

Összesített adat/ Total

VidékCountry-

side

0

0

3

4

5

6

4

5

9

102

115

912

1210

125

142

140

BudapestBudapest

4 925

9 886

0

0

14 989

0

8 115

24 173

0

0921

8 8110

3 2420

7 000792

05 356

01 094

89 304

VidékCountry-

side

0

0

26 904

42 941

48 230

43 216

26 167

29 073

36 993

48 9881 910

49 66416 783

37 88611 345

43 7429 932

41 8333 476

49 542488

569 113

BudapestBudapest

9

10

0

0

34

0

17

20

0

00

350

100

72

027

00

171

VidékCountry-

side

0

0

79

104

123

98

57

57

88

916

12539

7911

19821

16812

2370

1 593

BudapestBudapest

259

286

0

0

3 789

0

892

1 209

0

00

3 1810

3470

1 647472

01 973

00

14 055

VidékCountry-

side

0

0

4 168

10 475

11 034

9 498

5 321

2 408

5 372

4 756226

13 9302 599

5 9772 534

22 4571 046

19 0291 148

18 9230

140 901

Hipermarketek (db)Hypermarkets (units)

Eladótér (m2)Retail area (m2)

Üzletek (db)Shops (units)

Üzletek (m2)Shops (m2)

BudapestBudapest

1

1

0

0

1

0

1

2

0

01

10

10

13

013

05

31

KF = Kis formátumSF = Small format

33

Tagjaink / TóPARK

Our members / TóPARK



Nyitás tervezett idejePlanned date of opening

CímAddress

HonlapWebsite

BeruházóDeveloper


TelefonPhone

2013

Biatorbágy, az M1, M0, M7 közöttBiatorbágy, between M1, M0, M7

www.topark.eu

Walker and Williams InvestmentGroup Hungary Zrt.

Krisztina Majorhead of leasing

+36 (70) 456 7880

FaxFax

E-mailE-mail


GLAGLA



+36 (1) 225 0399

[email protected]

3+1

90 000 m2

300

3 600

34

Tagjaink / Vértes Center

Our members / Vértes Center




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax

2007. május 3.3 May, 2007

2800 Tatabánya,Gyôri út 7.

www.vertescenter.hu

Európa Ingatlanbefektetési Alap

Európa Ingatlanbefektetési Alap

Takács RóbertHead of Sales

36 (1) 577 4273

36 (1) 225 2501

E-mailE-mail


GLAGLA


Fô bérlôkMain tenants



[email protected]

2

14 500 m2

62

Media Markt, Hervis, Drogerie Markt, C&A, Libri, Takko, New Yorker, Palace Cinemas

500

85 000

35

Tagjaink / WestEnd City Center

Our members / WestEnd City Center




CímAddress

HonlapWebsite

TulajdonosOwner



TelefonPhone

FaxFax


1062 Budapest,Váci út 1–3.

www.westend.hu

WestEnd Beruházó és Kereskedelmi Zrt.

WestEnd Ingatlanhasznosító és Üzemeltetô Kft.

Prosits Attilaügyvezetô igazgató

+36 (1) 374 6573

+36 (1) 374 6563

E-mailE-mail


GLAGLA


Fô bérlôkMain tenants



[email protected]

4

50 000 m2

389 + 39 mobilegység389 + 39 mobile units

Marks & Spencer, C&A, H&M, Match, Media Markt, Drogerie Markt, Rossmann, Palace Cinemas, Salamander, Mango, Jeans Club, Springfield

1 930

415 000

Cím Address: H–1143 Budapest, Utász u. 9.

Fôtitkár Secretary General:Balatoni Judit

Telefon Phone: +36 (1) 273 0618 • Fax Fax: +36 (1) 273 0619Honlap Website: www.mbsz.hu • E-mail E-mail: [email protected]

mbsz eves jenetes a4 2010 final

Documents