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MEMORIA DE CONCURSO. MEJOR INSTALACIÓN DOMÓTICA

C.I.F.: B-86387438 - Dirección: C/Aguarón 23B, 2ºD, 28023, Madrid – Tel: 902955220 - www.masespacio.eu

ÍNDICE DE CONTENIDOS

INTRODUCCIÓN .......................................................................................................................................... 3

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ................................................................................................................. 3

OBJETIVOS .............................................................................................................................................. 4

VIVIENDA CONECTADA – FAMILY SMART HOME ....................................................................... 4

INTEGRACIÓN DE SISTEMAS ....................................................................................................... 4

CONTROL REMOTO .................................................................................................................... 4

EFICIENCIA ENERGÉTICA ............................................................................................................. 4

SEGURIDAD ................................................................................................................................. 4

TECNOLOGÍA .......................................................................................................................................... 5

QUIENES SOMOS .................................................................................................................................... 5

EFICIENCIA ENERGÉTICA ............................................................................................................................. 5

NECESIDADES Y OBJETIVOS .................................................................................................................... 5

USO DE LA TECNOLOGÍA KNX. .................................................................................................... 6

INTEGRACIÓN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN ....................................................................... 6

ILUMINACIÓN EFICIENTE ............................................................................................................ 6

CONTROL DE SOMBREAMIENTO ................................................................................................ 7

CONTROL DEL SISTEMA DE RIEGO ............................................................................................. 8

MONITORIZACIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO .......................................................................... 8

CONCLUSIONES ...................................................................................................................................... 9

FAMILY SMART HOME ................................................................................................................................ 9

NECESIDADES Y OBJETIVOS .................................................................................................................... 9

ESTRATEGIAS .......................................................................................................................................... 9

SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA IP .............................................................................................. 9

SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSIÓN ............................................................................... 10

SISTEMA DE VIDEOPORTERO IP ................................................................................................ 10

CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTE ....................................................................................... 11

GESTIÓN DE ALARMAS TÉCNICAS. ........................................................................................... 11

DEPURADORA DE LA PISCINA ................................................................................................... 11

INFORMACIÓN COMPARTIDA .................................................................................................. 11

CONCLUSIONES .................................................................................................................................... 12

CONFORT .................................................................................................................................................. 12

ILUMINACIÓN ....................................................................................................................................... 12

INTEGRACIÓN DE ILUMINACIÓN .............................................................................................. 12

http://www.masespacio.eu/



TIPOS DE LUMINARIAS ............................................................................................................. 13

CLIMATIZACIÓN .................................................................................................................................... 13

CONTROL ZONIFICADO DEL SISTEMA DE SUELO RADIANTE .................................................... 13

DISPLAYS CON TERMOSTATO INTEGRADO .............................................................................. 13

ESCENAS DE CLIMATIZACIÓN PERSONALIZADAS ..................................................................... 13

PERSONALIZACIÓN Y FLEXIBILIDAD ...................................................................................................... 14

PERSONALIZACIÓN ................................................................................................................... 14

FLEXIBILIDAD ............................................................................................................................ 14

INFRAESTRUCTURA “FAMILY SMART HOME” ......................................................................................... 15

RED DE CONTROL INDIVIDUAL ............................................................................................................. 15

RED DE CONTROL COMUNITARIA ........................................................................................................ 16

DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACIÓN.......................................................................................... 17

INTERFAZ WEB DE CONTROL .................................................................................................................... 18

NIVEL DE DOMÓTIZACIÓN ........................................................................................................................ 21

NIVELES AENOR .................................................................................................................................... 21

ESCALABILIDAD DE LA SOLUCIÓN ............................................................................................................ 25

SISTEMA ESTÁNDAR KNX ...................................................................................................................... 25

CAPACIDAD ............................................................................................................................... 25

INTEROPERABILIDAD ................................................................................................................ 25

SISTEMA DISTRIBUIDO ............................................................................................................. 25

ABIERTO .................................................................................................................................... 25

IMPACTO Y REPERCUSIÓN SOCIAL ........................................................................................................... 26

SOLUCIÓN COMPLETA, FÁCIL Y ASEQUIBLE ......................................................................................... 26

SOLUCIÓN EXPORTABLE ....................................................................................................................... 28

PRODUCTOS ESPAÑOLES ...................................................................................................................... 28




INTRODUCCIÓN

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Promoción de 4 viviendas en Pozuelo de Alarcón (Madrid). El proyecto incluye también un acceso común a los

garajes y una zona común de jardín y piscina.

La distribución de cada una de las viviendas es similar. En el sótano se encuentra la sala de instalaciones. En la

planta baja, un aseo, una cocina y un espacio diáfano en el que encontraríamos el salón y el acceso al porche

La planta alta dispone de una habitación principal, un baño, un vestidor y dos habitaciones que comparten otro

baño. En la buhardilla tenemos otro espacio diáfano independiente con su baño.

Diseño moderno y vanguardista. Espacios diáfanos y amplios. Iluminación decorativa y espectacular.




OBJETIVOS

VIVIENDA CONECTADA – FAMILY SMART HOME

La intercomunicación entre las viviendas y la posibilidad de un control individual y colectivo de las

mismas fue uno de los objetivos principales del proyecto. Se trataba de crear una red de control

compartida que permite a cada miembro de la familia no solo controlar su vivienda, si no pedir a

cualquier vecino o familiar que siga teniendo el control de su vivienda cuando está ausente si así lo

desea. Un innovador concepto que permite una nueva experiencia social. Ya no solo compartimos

nuestras fotos o nuestros momentos en las redes sociales, ahora también podemos compartir el control

de nuestra vivienda con nuestros seres queridos o vecinos si así lo deseamos. La domótica aporta el

máximo confort y la máxima eficiencia, pero en este proyecto también posibilita disponer de un entorno

social para comunicarte con nuestra vivienda y la de nuestros vecinos.

INTEGRACIÓN DE SISTEMAS

Se integran todos los sistemas de la vivienda facilitando y simplificando su uso y control: iluminación,

seguridad anti intrusión, suelo radiante, CCTV, control de accesos, videoportero IP, depuradora de la

piscina y sistema de riego.

CONTROL REMOTO

El control de todos los sistemas a través de una sencilla e intuitiva interfaz web o mediante una app

desde una Tablet o Smartphone era fundamental. Desde estos dispositivos los usuarios tienen el control

total de su vivienda estén donde estén.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Este es siempre uno de los objetivos más importantes a la hora de plantear un sistema de domótica.

Minimizar el consumo de energía, agua y electricidad haciendo además participe al usuario mediante

información en tiempo real e histórico de consumos.

SEGURIDAD

Se dotó a la vivienda de varios sistemas de seguridad complementarios todos ellos integrados en el

sistema de domótica. El control de accesos contempla un sistema de videoportería IP y la apertura de

puerta mediante llaves electrónicas, registro de entradas y control mediante perfiles de acceso. El

sistema de seguridad antintrusión contempla un sistema de Videovigilancia interior y exterior con

grabación en función de movimiento y el acceso local y remoto tanto a las cámaras como a las

grabaciones.




TECNOLOGÍA

Apostamos por el estándar de control líder europeo. KNX es una tecnología fiable y robusta con más de 100

fabricantes y 7.000 productos (ZENNIO, SIEMENS,ABB,JUNG, BERKER...) que desarrollan bajo este estándar.

Su arquitectura es abierta a cualquier fabricante que quiera utilizar esta tecnología

aumentando la flexibilidad y la escalabilidad de la solución.

QUIENES SOMOS

Ingeniería-consultora que centra su actividad en ofrecer servicios

orientados a la proyección e implantación de sistemas

tecnológicos atendiendo la demanda en el sector inmobiliario.

Aportamos soluciones que cubren todas las necesidades de integración de la tecnología, tanto en viviendas

(Domótica) como en grandes edificios (Inmótica).

+SPACIO apuesta por la plena integración de la tecnología como nexo de unión entre la arquitectura y las

instalaciones para lograr una construcción sostenible.

Su figura como Integrador permite tener un único interlocutor para la plena integración del control de los sistemas

e instalaciones en el edificio, asesorando en todo momento sobre la tecnología y los dispositivos que más se

adecuan a las necesidades del proyecto y a las prestaciones deseadas.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

NECESIDADES Y OBJETIVOS

Se trata de una promoción de viviendas de espacios diáfanos en la planta baja y una distribución más zonificada

en las plantas superiores donde se encuentran las habitaciones.

Se pretende mejorar la eficiencia energética del sistema de climatización. Un sistema basado en geotermia que

aprovecha la temperatura constante del agua extraída posibilitando unos consumos moderados de energía para

alcanzar los niveles de confort deseados. La eficiencia del sistema de suelo radiante-refrescante que trabaja a

bajas temperaturas en invierno y aprovecha la circulación de agua en verano unido a un control zonificado e

inteligente nos permite obtener los mejores resultados.

Además de la climatización, se considerará la optimización del sistema de iluminación en base a las diferentes

actividades que se desarrollen y teniendo en cuenta el gran aporte lumínico solar que ofrece esta vivienda

gracias a sus ventanales diáfanos y a su orientación.




Para la concienciación y optimización de la gestión energética, contemplamos la monitorización de consumos,

una funcionalidad importante que posibilita el análisis de la información para la elaboración de estrategias y

hábitos de consumo.

ESTRATEGIAS

USO DE LA TECNOLOGÍA KNX.

KNX reúne los requisitos de la Clase alta del Rendimiento Energético para la automatización de edificios

según EN 15232. Esto significa que KNX es idóneo para satisfacer las necesidades de ajuste de

consumo energético para edificios. Según la “KNX Association”, KNX permite hasta un 50% de ahorro

energético.

INTEGRACIÓN DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN

Se he integrado el control de los sistemas de suelo radiante priorizando el de menor consumo

energético

Además de las habituales funcionalidades de control independiente de las diferentes zonas de

climatización. El sistema permite la programación horaria de las temperaturas de cada una de las

estancias. De esta forma podremos establecer diferentes temperaturas de consigna en función del uso

de la estancia a lo largo del día y teniendo en cuenta si es un día laboral o festivo.

El sistema aprende la inercia del suelo radiante para alcanzar la temperatura deseada en el momento

que se requiere. Si se programa para que a las 21:00h la temperatura de la sala de estar esté a 22ºC,

el sistema sabe cuándo debe empezar a funcionar para que a la hora esté a la temperatura objetivo de

manera que no se consuma más de lo estrictamente necesario. Control de temperatura eficiente

La vivienda cuenta con un sistema de geotermia de pozo vertical que proporciona parte de la energía

necesaria para el agua caliente y pre-calentamiento o pre-enfriamiento del agua del suelo radiante. Los

clientes querían tener conocimiento del funcionamiento del sistema de geotermia para ello se

monitorizan las temperaturas de impulsión y extracción del agua al pozo así como los diferentes estados

de bombas, válvulas y caldera de apoyo. También se monitoriza el consumo energético de este sistema

Esta información puede visualizarla en tiempo real así como la evolución histórica a través de sencillas

gráficas.

ILUMINACIÓN EFICIENTE

Por su bajo consumo se ha priorizado el uso de luminarias con tecnología LED seleccionando la

temperatura de color según el uso de cada estancia:

Se controlan todos los circuitos de la vivienda adaptando las actuadores a los diferentes tecnologías

de luminarias: LED regulables, LED de conmutación, fluorescencia y bajo consumo compactos que

mejor se adaptan a los diferentes entornos y teniendo en cuenta las temperaturas de color y su

consumo energético.

En las zonas de paso las luminarias se controlan automáticamente en función de la presencia y de la

luminosidad de esa zona. Esta función puede ser deshabilitada por el usuario así como el tiempo de

encendido. Control y flexibilidad




CONTROL DE SOMBREAMIENTO

La orientación sur de las 4 viviendas en la que se ubican grandes huecos para puertas correderas de

cristal y ventanales facilita la entrada de radiación solar conveniente durante el periodo invernal ya que

proporcionan calor adicional reduciendo el uso de sistemas de climatización activos.

Se planteó un control de estores con lamas horizontales para controlar la entrada de radiación solar

ubicados en la gran cristalera del salón orientada al sur. Mientras que en el resto de estancias cuenta

con persianas.

La función de sombreado inteligente permite el control sencillo y optimizado teniendo en cuenta las

condiciones ambientales y la hora del día.

El control automatizado del sombreamiento permite las siguientes funcionalidades:

Por la mañana, se subirán al mismo tiempo que suene el despertador y durante el día si se desea utilizar

la energía solar para calentar más las habitaciones se mantendrán subidas.

En caso de tormentas, se bajarán automáticamente por seguridad. Cuando empiece a hacerse de

noche, suposición también será de cierre para mantener la intimidad en casa. Este control automático

puede ser anulado o modificado en cualquier momento por el usuario.

La función de sombreado automático permite aprovechar la aportación solar (gratuita) según convenga

si es invierno y se desea aumentar la temperatura interior y en el exterior brilla el sol, se suben las

persianas y se permite la entrada de radiación solar. De lo contrario, si es verano no dejaremos entrar

el sol durante las horas de calor, así ahorraremos energía en los sistemas de climatización.

El sombreamiento inteligente también tendrá en cuenta si se ha producido una alarma de intrusión así

que en ese caso se bajarán todas las persianas de la vivienda.




CONTROL DEL SISTEMA DE RIEGO

Se integra el control del sistema de riego de las zonas comunes facilitado un uso eficiente del consumo

de agua y evitándose riegos innecesarios. Las condiciones climatológicas y los parámetros captados

por la estación meteorológica determinaran la activación del riego.

MONITORIZACIÓN DEL CONSUMO ELÉCTRICO

La monitorización de consumos permite conocer el

coste energético de la vivienda.

La solución permite la visualización en cualquiera de

las interfaces de la vivienda del consumo eléctrico en

tiempo real así como gráficas de valores históricos.

Se proporciona la información de consumos en 3

puntos: consumo general de la vivienda, circuito de

tomas de corriente y sistema de climatización.

Las gráficas mostrarán la información de los tres

puntos de consumo de forma sencilla e intuitiva para facilitar la identificación de picos de consumos y

ayudar en la elaboración de estrategias y hábitos de consumo.

Otra funcionalidad de gran utilidad son las alertas de consumos que permiten al usuario crear alarmas

para avisar en el caso de que el consumo energético se aproxima al umbral configurado.

Las funcionalidades englobadas en este bloque tienen por objetivo la distribución de los consumo para

ajustar el término de potencia contratado.




CONCLUSIONES

La integración tecnológica posibilita la interoperabilidad de los elementos que intervienen en el sistema

(actuadores y sensores) permitiendo el ajuste constante de todos los sistemas que se controlan (iluminación,

climatización, sombreamiento etc) en función de los condiciones y los requerimientos garantizando la

optimización del consumo energético. Además, la interconexión de las viviendas en esta red inteligente de la

que forma parte las instalaciones de las zonas comunes permite obtener los mejores resultados de forma global.

FAMILY SMART HOME

NECESIDADES Y OBJETIVOS

Por diferentes motivos los propietarios de las viviendas viajan con bastante frecuencia y pasan periodos de

tiempo fuera de casa. Por esta razón se sugiere el telecontrol, la videovigilancia remota de la vivienda y un

sistema de control de accesos sofisticado, que perita tener un control individual pero también colectivo de forma

muy simple en su funcionamiento, en definitiva, una comunicación bidireccional con cada una de las viviendas

para poder dar acceso a otras personas en caso de necesidad.

Así mismo, la ubicación de algunas de las instalaciones de las zonas comunes, como la depuradora de la

piscina, o la sala de calderas, hace que el control y el mantenimiento de estas instalaciones en ciertas

circunstancias resulten difícil por su poca accesibilidad. La integración de estas instalaciones para facilitar su

control es otro de los objetivos buscados.

Además reducimos el número de dispositivos de control inconexos entre sí (programadores horarios, mandos,

termostatos...), aumentando y mejorando notablemente las prestaciones y obteniendo una mejora estética

considerable.

ESTRATEGIAS

SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA IP

La urbanización cuenta con un circuito cerrado de televisión formado por 4 cámaras de alta resolución

con visión nocturna que combinado con la cámara del videoportero les ofrece una completa visión

estén donde estén de las zonas comunes de la urbanización: jardín y piscina.

El sistema graba las imágenes permanentemente permitiendo su visualización en el caso de que se

produjera algún percance.




SISTEMA DE SEGURIDAD ANTIINTRUSIÓN

Cada vivienda cuenta con 6 zonas de detección gracias a los mismos sensores que se utilizan para

encender los circuitos de iluminación en las zonas de paso cuando estos están en modo confort.

El sistema permite programar la alarma de intrusión en 3 niveles:

- Alarma silenciosa, abriéndose las luces y recibiendo una notificación mediante correo electrónico

o llamada telefónica

- Alarma sonora, activándose el sonido de una sirena.

- Alarma visual, subiendo las persianas y parpadeando las luces.

Pudiendo personalizar todos los parámetros del sistema como retardo de armado, retardo de alarma

silenciosa, sonora y visual.

Simulación de presencia. Habilitando la simulación de presencia permite mover la posición de ciertas

persianas y luces en diferentes momentos del día, de modo que parezca que la casa sigue ocupada.

Pulsador del pánico: haga saltar la alarma: parpadear luces, subir persianas, audio y llamada telefónica

al número que tengamos establecido.

Para evitar falsas alarmas se debe detectar intrusión en dos sensores diferentes y en un tiempo

determinado.

Los sensores están asociados a diferentes zonas de armado así el usuario puede activar o no diferentes

sensores según la situación. Por ejemplo cuando se va de casa arma toda la vivienda. Si están

durmiendo activa la entrada de la vivienda, sótano y garaje.

SISTEMA DE VIDEOPORTERO IP

Videoportero con tecnología VoIP/SIP para integrar su funcionamiento en tablet y smartphone

Visualización de vídeo bidireccional desde cualquier punto a través de teléfono IP u ordenador con

función de apertura a distancia.

La placa de calle incorpora un lector de llaves electrónicas que identificarán a cada persona que acceda

a la vivienda registrando la fecha y la hora de acceso pudiendo además establecer horarios de acceso.

El sistema permite también el desvío de llamadas a los móviles deseados en el caso de que nadie

conteste en la vivienda.




CONTROL DE ACCESOS INTELIGENTE

Al irse de casa únicamente pasando la pequeña llave RFID por el lector

se ejecutará la escena “me voy” apagando todas las luminarias,

desactivando todos los elementos controlados, estableciendo el

sistema de clima en modo standby y además activando el sistema de

seguridad al cabo de unos minutos registrando la hora y la fecha en el

listado de eventos.

Si alguno de los sensores detectara movimiento mientras la seguridad está armada el sistema registraría

el evento indicando sensor con la hora y la fecha de la detección

GESTIÓN DE ALARMAS TÉCNICAS.

Detección de humo e inundación en baños y cocina con actuación sobre electroválvula general y se

notificará al cliente mediante llamada telefónica.

DEPURADORA DE LA PISCINA

Se ha integrado la depuradora de la piscina común para permitir el control remoto y temporizado del

mismo de forma que cada uno de los propietarios puede tener información y control del encendido y

apagado del sistema de depuración de la piscina común.

INFORMACIÓN COMPARTIDA

Además de compartir de la gestión y el control de las zonas comunes (piscina, iluminación del jardín y

garaje, sistema geotermia, riego y visualización de cámaras) también se decidió compartir la información

de los consumos generales de las viviendas permitiendo así conocer en todo momento cual es la

vivienda de menor consumo energético.




CONCLUSIONES

La integración tecnológica posibilita la interoperabilidad de los elementos que intervienen en el sistema

(actuadores y sensores) permitiendo el ajuste constante de todos los sistemas que se controlan (iluminación,

climatización, sombreamiento etc.) en función de los condiciones y los requerimientos garantizándose así la

optimización del consumo energético.

CONFORT

ILUMINACIÓN

INTEGRACIÓN DE ILUMINACIÓN

La integración de la iluminación en el sistema de domótica permite ampliar las posibilidades funcionales

respecto a un sistema iluminación convencional: control a través de las múltiples interfaces; pulsadores,

termostatos, tableta, control regulado por presencia y luminosidad, integración en escenas de confort,

seguridad pasiva simulando presencia en la vivienda cuando el usuario esté ausente.




TIPOS DE LUMINARIAS

Todas las luminarias son de bajo consumo del tipo fluorescentes compactas (CFL) o LED que se

alimentan mediante la electricidad generada a través de las placas fotovoltaicas de la cubierta.

Para el máximo confort lumínico se ha tenido en cuenta el tipo de actividad que se desarrolla en cada

una de las estancias definiendo de esta forma los diferentes parámetros de las luminarias: temperatura

de color, flujo lumínico y ángulo de emisión. Las temperaturas de color según las zonas son:

Zonas de trabajo: cocina, despensa, estudio y baños. Temperatura fría (5700 – 6500 ºK)

Zonas de descanso: salón y dormitorios. Temperatura de color cálida (2700-3000 ºK)

CLIMATIZACIÓN

CONTROL ZONIFICADO DEL SISTEMA DE SUELO RADIANTE

Control inteligente de seis zonas independientes de suelo radiante. Monitorización de la temperatura de

cada una de las zonas. Representación temporal de las temperaturas: día, semana, mes y año.

Visualización gráfica de la evolución de la temperatura exterior en relación con la media de todas las

zonas de clima.

DISPLAYS CON TERMOSTATO INTEGRADO

Los termostatos permiten el control integrado del suelo radiante y refrescante. Además de la

visualización del estado de diferentes componentes del sistema como válvulas, bombas de impulsión,

temperaturas en diferentes puntos así como el consumo energético del sistema

ESCENAS DE CLIMATIZACIÓN PERSONALIZADAS

Escenas de clima: confort, noche y standby integradas en las escenas generales posibilitando la

ejecución de múltiples órdenes en una sola pulsación. Por ejemplo escena “me voy a dormir” apaga




todas las luces de la vivienda excepto las de las habitaciones y establece el sistema de climatización

en modo noche.

PERSONALIZACIÓN Y FLEXIBILIDAD

PERSONALIZACIÓN

Además de la escalabilidad los sistemas de domótica permiten la personalización completa de la

funcionalidad de todos los elementos que forman parte de el: actuadores, escenas, agrupaciones,

interfaces táctiles, pulsadores avanzados adaptándose a los usos de la vivienda.

FLEXIBILIDAD

La estructuración del cableado eléctrico que exige al ser controlado por un sistema de domótica facilita

las posibilidades de ampliación o mejora respecto a una instalación convencional.




INFRAESTRUCTURA “FAMILY SMART HOME”

RED DE CONTROL INDIVIDUAL

Es la red que forma parte de cada una de las viviendas. Permite las prestaciones y servicios de cada vivienda

de forma individual.

El nexo de unión con la red de control comunitaria y con Internet, es la interfaz web que permite la unificación

de todos los sistemas bajo un mismo interfaz de control.

INTERNET

Seguridad

antiintrusión

Control

sombreamiento

Control

iluminación

Control suelo

radiante

Monitorización

de consumo

energético




RED DE CONTROL COMUNITARIA

La red comunitaria permite disponer de todos los servicios comunes y tener acceso compartido al control de

estos servicios y al control general de cada vivienda según los permisos establecidos por el usuario.

INTERNET

Control accesos y

videoportería

Control iluminación

jardín

Control de

riego

Monitorización

geotermia

Monitorización

de consumo

energético

SERVICIOS COMUNES

Los servicios comunes consisten en:

Control de accesos y videoportería: cada una de las viviendas puede acceder a la cámara de la placa

de calle del videoportero. También nos permite elegir si deseamos desviar la llamada del videoportero

a un vecino sino deseamos a un teléfono móvil en el caso que no estemos en casa.

Podremos proporcionar una llave electrónica con acceso restringido por ejemplo para personal de

mantenimiento de la piscina o el jardín permitiendo acceso en una franja horaria determinada.

Control iluminación jardín: los vecinos de la urbanización podrán activar los circuitos de iluminación de

las zonas comunes. Estos circuitos se podrán activar de forma manual o en función de una

programación horaria o luminosidad exterior.

Control del riego: el riego puede controlarse de forma manual como automática en función de las

condiciones climatológicas. Cuando están de viaje las cámaras de vigilancia se utilizan para ver el

estado de las plantas del jardín.




Monitorización geotermia: el sistema de geotermia se utiliza para el pre-calentamiento y pre-enfriamiento

del agua de las 4 viviendas de la urbanización por lo que la información del estado de bombas y

temperaturas de impulsión y expulsión así como el consumo energético podrá visualizarse por los

usuarios de las 4 viviendas

Monitorización de consumo energético: se monitoriza el consumo de la depuradora de la piscina, de la

iluminación exterior y del sistema de geotermia.

DIMENSIONAMIENTO DE LA INSTALACIÓN

Viviendas

ELEMENTOS INTEGRADOS EN EL SISTEMA CANTIDAD

Circuitos de iluminación conmutación 40

Circuitos de iluminación regulación LED 1-10V 4

Persianas motorizadas 14

Estores motorizados 3

Válvulas del sistema de suelo radiante 18

Monitorización de consumos energéticos 4

Electroválvulas de agua 1

ACTUADORES

Actuadores de conmutación de 16 canales 2

Actuadores de conmutación de 8 canales 1

Actuadores de persianas de 6 canales 3

Actuador de regulación de 4 canales 1

Actuadores de suelo radiante 8 canales 2

Actuadores de suelo radiante 4 canales 1

INTERFACES DE CONTROL

Pulsadores multifunción 2

Display con termostato integrado 6

Pulsadores convencionales integrados 5

Servidor web para tablet y Smartphone 1

SISTEMA DE SEGURIDAD Y ALARMAS TÉCNICAS

Detectores de movimiento 6

Sondas de inundación 6

Sirena 1

Zonas comunes

ELEMENTOS INTEGRADOS EN EL SISTEMA CANTIDAD

Circuitos de iluminación 8

Zonas de riego 4

Piscina 1

Acceso urbanización 1




Zonas de videovigilancia 4

SISTEMA DE CONTROL

Actuador de conmutación de 8 canales (iluminación) 1

Actuador de conmutación de 8 canales (riego y depuradora) 1

SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA

Cámaras IP de exterior de visión nocturna 4

Videograbador IP 1

CONTROL DE ACCESOS

Placa de calle 1

Lector de llave electrónica 1

INTERFAZ WEB DE CONTROL

La interfaz de la vivienda permite la interacción con todos los entornos funcionales del sistema tanto de forma

local como remota de forma fácil e intuitiva.




MENÚ PRINCIPAL

Presenta todas las opciones que

permite la interfaz de control de la

vivienda.

Permite una navegación por

estancias, pudiendo elegir la

estancia deseada para controlar

todos los elementos de la misma. Y

una navegación por funciones o

sistemas a controlar.

Además un acceso directo al control

de las funciones favoritas.

MENÚ ESCENAS FAVORITAS

Un menú que permite seleccionar la

escena favorita deseada.

El usuario puede definir las

funciones y estancias más

habituales para tener un acceso

más inmediato a ellas.

INTERFAZ CONTROL CALEFACCIÓN

El menú de suelo radiante presenta

todas las opciones para el control

zonificado y eficiente del sistema.

Permite definir temperaturas de

consigna independientes para cada

zona y conocer en todo momento la

temperatura real de cada estancia




PROGRAMACIONES HORARIAS

La interfaz además permite realizar

programaciones horarias

diarias/semanales en el que el

usuario podrá definir las

temperaturas que desee en

determinadas franjas horarias

GRÁFICA TEMPERATURAS

Información en tiempo real de las

diferentes temperaturas.

Evolución en forma de gráfica de la

temperatura de confort y las

temperaturas reales de cada una de las

estancias.

GRÁFICA DE LUMINOSIDAD

Información en tiempo real de los niveles

de luminosidad existentes en 6 zonas del

interior de la vivienda.

Se puede realizar una observación de los

diferentes niveles de luminosidad según

la hora del día y según la orientación de

cada vivienda y la estancia en la que nos

encontremos.




I

INTERFAZ CONTROL SOMBREAMIENTO

Este menú permite la monitorización y el

control de todos los estores y persianas

de la vivienda así como la regulación de

las lamas.

Una integración que permite todo tipo de

agrupaciones para realizar acciones

automáticas de bajada o subida de

persianas de una misma fachada o de

todas las de la vivienda.

NIVEL DE DOMÓTIZACIÓN

NIVELES AENOR

Según la especificación técnica AENOR EA0026 que también se ha convertido en tabla de referencia de la

norma europea EN 50491-6-1 "Sistemas Electrónicos para Viviendas y Edificios", que será adoptada por

AENOR como Norma española UNE-EN 50491-6-1.

Las instalaciones domóticas se clasifican en niveles:

Se entiende por nivel de domotización o nivel domótico, el nivel asignado a una instalación domótica como

resultado de la ponderación de los dispositivos existentes y las aplicaciones domóticas cubiertas. Se han

definido tres niveles basándose en el principio de alcanzar un nivel considerado mínimo (Nivel 1), uno superior

considerado intermedio (Nivel 2) y finalmente, el considerado como excelente (Nivel 3).

Nivel 1. Son instalaciones con un nivel mínimo de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. La suma de los

pesos ponderados de los dispositivos incluidos en la instalación domótica debe ser como mínimo de 13,

siempre que a su vez cubra al menos 3 aplicaciones domóticas. Es decir, estos 13 puntos deben conseguirse

con dispositivos repartidos entre, al menos, 3 aplicaciones distintas que se distinguen por tener diferente color

en la tabla. No conseguiría el nivel mínimo de domotización una instalación que alcanza una puntuación de 13

pero que sólo tiene instalados dispositivos de climatización y de control de persianas; necesitaría tener

dispositivos instalados en una tercera aplicación como puede ser el videoportero.

Nivel 2. Son instalaciones con un nivel medio de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. En este caso la suma

de puntos debe ser de 30 como mínimo, siempre que se cubran al menos 3 aplicaciones.

Nivel 3. Son instalaciones con un nivel alto de dispositivos y/o aplicaciones domóticas. En este caso la suma

de puntos debe ser de 45 como mínimo, siempre que se repartan en al menos 6 aplicaciones.


http://www.cedom.es/sobre-domotica/normativa-domotica-e-inmotica/procedimiento-para-la-certificacion-de-instalaciones-domoticas



Aplicación domótica Dispositivos

Columna de referencia

Nº de dispositivos o

condición a cumplir Puntuación

Alarma de intrusión

Detectores de presencia

6 1

1 cada 20 m2 2

1 por estancia 3

Teclado codificado, llave

electrónica, o equivalente.

No 0

Si 1

Sirena interior No 0

Si 2

Contactos de ventana y/o

impactos

No 0

En puntos de fácil acceso 1

Si 2

Sistema de mantenimiento de

alimentación en caso de fallo de

suministro eléctrico

No 0

Si 2

Módulo de habla/escucha,

destinado a la escucha en caso

de alarma*

No 0

También se admite cualquier

tipo de control que permita

conocer si realmente existe un

intruso (cámaras web...)

Si 3

Sistema conectable con central

de alarmas

No 0

Si 3

Suma parcial 6

Alarmas técnicas

Detectores de inundación

necesarios en zonas húmedas

(baños, cocina, lavadero,

garaje)

No 0

Los necesarios 1

Electro válvula de corte agua

con instalación para “bypass”

manual.

No 0

Las necesarias 1 1

Detectores de concentraciones

de gas butano y/o natural en

zonas donde se prevea que

habrá elementos que funcionen

con gas

No 0

Los necesarios 1 1

Electro válvula de corte gas con

instalación para “bypass”

manual

No 0

Las necesarias1 1

Detector de incendios 1 en cocina. 1

1 cada 30 m2 2




En todas las estancias 3

Suma parcial 2

Simulación de presencia

No 0

Relacionada con las

persianas motorizadas o

con puntos de luz.

2

Relacionada con persianas

motorizadas y con puntos

de luz

3

Suma parcial 3

Videoportero

No 0

Si 1

Suma parcial 1

Control de persianas Motorización y control de

persianas

Todas las de superficie

superior a 2m2 1

Todas 2

Suma parcial 2

Control de iluminación

Regulación lumínica con control

de escenas

No 0

en dependencias

dedicadas al ocio 2

Todas 3

En jardín o grandes terrazas

mediante interruptor

crepuscular o interruptor horario

astronómico

No 0

Si 2

Conexión/desconexión general

de iluminación

Un acceso 1

Todos los accesos 2

Control de puntos de luz y

tomas de corriente más

significativas

No 0

50% puntos luz 2

80% puntos luz + 20%

tomas corriente 3

Suma parcial 10

Control de clima Cronotermostato

1 en salón 1

zonificando la vivienda en

un mínimo de dos zonas 2

Varios cronotermostatos,

zonificando por estancias 3

Suma parcial 3

Programaciones

Posibilidad de realizar

programaciones horarias sobre

los equipos controlados

No 0

Si 2

Gestor energético No 0

Si 2

Suma parcial 4

Interfaz usuario Consola o equivalente No 0




Si 2

Control telefónico bidireccional

No 0

Sio 2

Equipo para control a través de

internet, WAP o equivalente

No 0

Si 3

Suma parcial 7

Dispositivos conectables a empresas suministradoras a

través de redes de comunicación

1 1

2 2

3 o más 3

Suma parcial 3

Red Multimedia

Tomas SAT y Tomas Multimedia

No 0

3 tomas satélite

3 tomas multimedia 2

3 tomas satélite

3

+

1 toma multimedia en todas

las estancias, incluido

terraza

Punto de acceso inalámbrico No 0

Wi-Fi 1

Suma parcial 3

SUMA TOTAL 44

El nivel de domotización se queda a las puertas de un nivel alto, 44 puntos en todas las aplicaciones

Esto lo atribuimos a que muchas de las funcionalidades que presenta AENOR se han quedado obsoletas,

mientras que otras muchas nuevas no aparecen y por tanto no puntúan, como por ejemplo monitorización de

consumos, difusión sonora o CCTV entre otras. Tampoco se especifica si el videoportero permite integración

en la solución domótica o permite el control remoto, y no se habla de aplicaciones para Smartphone y tablets,

ni se considera si existe o no estación meteorológica o control inteligente de sistemas como el sistema de riego.

Si se tuvieran en cuenta todas estas funcionalidades estas viviendas sobrepasarían con creces el nivel de

domotización máximo.




ESCALABILIDAD DE LA SOLUCIÓN

SISTEMA ESTÁNDAR KNX

Apostamos por una tecnología de control fiable y robusta basada en el estándar KNX.

KNX está aprobado como Estándar Europeo (CENELEC EN 50090 y CEN EN 13321-1), Estándar Internacional

(ISO/IEC 14543-3), Estándar Chino (GB/Z 20965) y Estándar Norteamericano (ANSI/ASHRAE 135)

A continuación se enumeran las características de este sistema relacionadas con la escalabilidad de la solución:

CAPACIDAD

Este sistema cuenta con una grandísima capacidad en cuanto a número de dispositivos de conexión,

siendo esta de hasta 61455 en una misma instalación.

INTEROPERABILIDAD

Este estándar se fundamenta en más de 15 años de experiencia en el mercado, que incluye a sus

predecesores EIB, EHS y BatiBUS.

Más de 100 compañías miembros por todo el mundo de diversas aplicaciones cuentan con casi 7.000

grupos de productos certificados KNX en sus catálogos.

El sistema permite una gran variedad de medios de transmisión: Par trenzado, corrientes portadoras,

radio frecuencia y redes IP/Ethernet de manera encapsulada.

Distintos fabricantes ofrecen pasarelas a otros sistemas, es decir a otros sistemas de automatización

de edificios, redes de telefonía, redes multimedia, redes IP, etc.

Ejemplos de pasarelas: DALI, LONWORKS, BACNET, MODBUS, ZIGBEE, Z-WAVE, ENOCEAN etc.

SISTEMA DISTRIBUIDO

La inteligencia distribuida permite que la red KNX se defina como un sistema descentralizado y que no

dependa de ningún modulo central.

La reprogramación de funciones hace posible la adaptación funcional y sin obras de la instalación

domótica a las modificaciones arquitectónicas y decorativas.

ABIERTO

La instalación es abierta, no es cautiva a la ingeniería ni a los fabricantes. Esto implica que el cliente

podrá aumentar y modificar la instalación en cualquier momento y sin ataduras.

La “KNX Association” tiene acuerdos de asociados con más de 21.000 compañías instaladoras en 70

países, más de 50 universidades, así como más de 100 centros de formación.




IMPACTO Y REPERCUSIÓN SOCIAL

SOLUCIÓN COMPLETA, FÁCIL Y ASEQUIBLE

Lo destacado de esta instalación, no es tanto el gran número de funcionalidades que ofrece, y que por supuesto

la sitúa en un muy alto nivel como se ha podido observar anteriormente si no que consideramos destacar la

combinación de esta gran sofisticación con otros dos aspectos de igual o mayor importancia:

Simplicidad: Todas estas mejoras en funcionalidad no han generado el efecto de complicación en el uso de la

vivienda, sino todo lo contrario. El uso de escenarios, la automatización, programación de tareas y la unificación

y variedad de los interfaces de control hace que su uso resulte muy accesible e intuitivo.

Coste asequible: El coste total de los materiales es de 12.000€. En el siguiente apartado se muestra una tabla

resumen del coste del material.

económica

sencillasegura

ecológica




mecanismos knx

25%

infraestructura

9%

control iluminación

23%

control

sombreamiento

14%

seguridad

antiintrusión

6%

sistema de

climatización

4%

interfaz de

control

8%

control de accesos

2%integración

videoportero

9%

coste por funcionalidad - servicios individuales

videoportería44%

CCTV30%

riego9%

monitorizaición geotermia

11%

monitorización consumos6%

coste por funcionalidad - servicios comunes




SOLUCIÓN EXPORTABLE

Debido a esto, consideramos que esta solución es exportable a otras viviendas de similares características,

dando una óptima solución a los principales problemas encontrados en este tipo de viviendas, como es el

problema de climatización, seguridad, accesibilidad e integración, entre otros.

La selección de los productos que componen la solución es el resultado del análisis de las características de

los productos y coste atendiendo a las necesidades y requerimientos del cliente.

La mayoría de la relación de fabricantes corresponden a fabricantes de KNX, el resto corresponden a elementos

de red de datos, seguridad y elementos de control de accesos.

Relación de fabricantes que se han seleccionado para el desarrollo de este proyecto son:

Zennio

MDT

LOXONE

Safire

PRODUCTOS NACIONALES

Cabe destacar que prácticamente la totalidad, entorno 92% del total de los productos de los sistemas de

domótica en el interior de la viviendas son de fabricación nacional constatando que las empresas españolas

están apostando por el estándar europeo de automatización KNX y que sus productos son competitivos tanto

en funcionalidades como en prestaciones, precio y servicio postventa.

Algo inferior aunque igualmente destacable es el porcentaje de productos nacionales que forman parte de la

solución de las zonas comunes. Entorno al 65% de los productos son de fabricación nacional.

origen de los fabricantes-viviendas

no nacionales nacionales

origen de los fabricantes-zonas

comunes

no nacionales nacionales


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