memoria descriptiva corporativo

UNAM

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER CARLOS LAZO BARREIRO

CONSTRUCCIÓN VI

ARQ. JOSÉ MIRANDA CRUZ

CALZADA NUÑEZ SURY FERNANDA

[MEMORIA DESCRIPTIVA

“CORPORATIVO ADIDAS”]

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

“EDIFICIO CORPORATIVO ADIDAS”

El edificio corporativo está ubicado en la Av. Revolución, No. 1543, Colonia Tlacopac,

entre las calles de Ma. Luisa y San Carlos, frente al Instituto Helénico, Delegación

Álvaro Obregón, México D.F.

El predio tiene una superficie total de 1200m2, es de forma rectangular 30.0m al frente

sobre Av. Revolución y 40.0m de fondo.

Tiene como vía principal de llegada y acceso la Avenida Revolución.

El corporativo está solucionado arquitectónicamente pensado en la ubicación para el

emplazamiento, en el género arquitectónico de oficinas y sobre todo para representar la

imagen de la empresa de artículos deportivos ADIDAS.

Consiste en un edificio de 3 niveles de estacionamiento, 7 niveles de oficinas, 1 nivel Pent

house y la azotea aprovecharla como roof garden.

El área construida por planta es de 750.0m2.

El área total construida es de 6000m2

El área libre permeable es del 35% del total del predio es decir 420m2.

El edificio está emplazado sobre una retícula imaginaria para modular los espacios y la

forma general, creando un núcleo de servicios con elevadores, escaleras, sanitarios y

escaleras de servicio, puestos en el centro de la forma del edificio para tener

circulaciones equivalentes en distancia.

La iluminación y ventilación están dadas naturalmente ubicando el edificio en el lugar

pensando en el movimiento del sol, aunque se encuentra una fachada totalmente abierta

hacia el sur se solucionara con parte soles para un mejor control de la iluminación.

El edificio corporativo está proyectado para una población de 110 empleados, 55 hombres

y 55 mujeres. Además de 140 cajones de estacionamiento.

El diseño fue pensando en 2 accesos el peatonal y el vehicular atreves de un motor lobby

para el recibimiento de empleados y clientes para mayor seguridad y aprovechamiento del

tiempo y la estancia en el edificio, así como una caseta de vigilancia.

El corporativo contara con terrazas en cada nivel para recreación y esparcimiento de los

empleados.

PLANTAS DE ESTACIOMANIENTO

Este está proyectado y distribuido en 3 platas con elevadores para autos facilitando el

acceso a cada nivel, siendo la mejor opción por el ahorro de espacio de las rampas

vehiculares.

También cada planta contara con eleva autos para una mejor distribución y

aprovechamiento del espacio, es decir en un espacio cabrán 2 autos.

Estas plantas estarán comunicadas por medio de las escaleras, elevadores y escaleras de

emergencia.

PLANTA ACCESO

Está compuesta por la caseta de vigilancia, el acceso vehicular y peatonal al predio, motor

lobby, un elevador para bajar y dar acceso al estacionamiento así como uno para subir y

salir.

Para dar la mejor imagen se encuentra un amplio vestíbulo donde se encuentra la

recepción y sala de espera, atreves del cual le dará paso al núcleo de servicios para poder

dirigirse a los demás niveles.

También en este nivel se encuentran las bodegas de limpieza y mantenimiento, cuarto de

maquinas y aire acondicionado, un montacargas para el restaurante y un andén de

descarga.

PLANTA PRIMER NIVEL

Destinada a la exhibición de los productos deportivos de la empresa.

Contara con área de cubículos. 8 cubículos privados de 7.5m2.

Sala de juntas para 15 personas.

Zona de oficina con escritorios, en planta libre.

Área de papelería y archivo.

Áreas de café y descanso ubicadas en 2 terrazas.

Núcleo de servicios: baños, escaleras, elevadores, escaleras de emergencia.

PLANTA SEGUNDO NIVEL.

Destinada al área de ventas.







PLANTA TERCER NIVEL

Destinada a capacitación.







PLANTA CUARTO Y QUINTO NIVEL

Destinada al área administrativa.







PLANTA SEXTO NIVEL

Destinada a la sub dirección.







PLANTA SEPTIMO NIVEL.

Destinada a la dirección.







PLANTA OCTAVO NIVEL

Pent house con 4 salones para juntas:

Dos salones con capacidad para 8 personas.

Un salón con capacidad para 12 personas.

Un salón con capacidad para 18 personas.

Restaurante para 100 personas con:

Cocina, aéreas de refrigeración y congelación

Despensa

Área apoyada con montacargas para suministros.

Baños y vestidores para cocineros y empleados.


PLANTA NOVENO NIVEL

Roof garden. Creando distintos ambientes, cómodos y agradables para descanso.

SERVICIOS

Agua potable mediante suministro de red municipal. Almacenada el cisternas y

distribución por medio de sistema hidráulico de bombeo.

Drenaje sanitario separado del suministro de agua potable para evitar la contaminación

de esta.

Drenaje pluvial igualmente separado de las anteriores para evitar contaminación. Sera

recolectada y tratara para el reciclo y poderla usar en el agua para wc hasta para el

lavado de los mismos coches de los empleados, así como la reinyección al manto acuífero.

Red eléctrica con un transformador para suministrar la energía a cada nivel del edificio.

Instalaciones ubicadas dentro de los plafones de cada nivel.

Red telefónica y de comunicaciones igualmente ocultas las instalaciones en ductos dentro

de los plafones de cada nivel.

Sistema contra incendios y protección civil atreves de señalizaciones y escalera de

emergencia abiertas y al exterior del edificio.

Sistema de pararrayos con equipos de puntas que cubren el área de la edificación.

Gas con tanques estacionarios con una instalación separada de las demás y con la dotación

adecuada.

ACABADOS GENERALES DEL CONJUNTO

En el estacionamiento el piso de rodamiento será de acabado pulido.

Acabados del edificio por el exterior con estuco color blanco y negro para dar los

detalles de acuerdo a lo proyectado para la imagen de la empresa.

Parte soles de aluminio en fachada sur.

Estructura de acero con piel de vidrio.

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