MEMORIA DESCRIPTIVACONSTRUCCIÓN DE MODULO BASICO DE VIVIENDA

PROGRAMA “TECHO PROPIO” (CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO)

Entidad Técnica: D&D CONSTRUCTORES SACPropietario:…………………………………………………………….Ubicación: Dpto.: Ica Provincia: Ica Distrito: TateSector:……………………… Manzana:…………………….. Lote:……………………

GENERALIDADES La presente propuesta de construcción de núcleo básico de vivienda, responde a la política habitacional impulsada por el actual gobierno, a través del PROGRAMA TECHO PROPIO en la modalidad de Construcción en Sitio Propio, y tienen por objeto proporcionar a las familias de escasos recursos, los ambientes necesarios, para el mejoramiento de su calidad de vida y de darle el impulso necesario para su futuro crecimiento.

El núcleo básico esta diseñado de tal forma que permite un crecimiento constructivo para lograr en el futuro la consecución de una vivienda multifamiliar, de este modo el diseño se ubica en los lineamientos del plan de desarrollo distrital; este Modulo Típico ha sido aprobado por la Municipalidad Distrital.

De encontrarse construcción precaria o inhabitable se procederá a la demolición y eliminación del material por parte del propietario.

DESCRIPCION DEL NÚCLEO BÁSICO: El módulo básico de vivienda tiene un total de 30.00 m2 de área techada, y consta de los siguientes ambientes:

- Sala multiusos. (sala, comedor , cocina con lavadero)- Servicios Higiénicos con lavatorio, ducha e inodoro, todos los ambientes son iluminados y

ventilados naturalmente.- Un dormitorio.

SISTEMA CONSTRUCTIVO A EMPLEARSEEl sistema constructivo será de albañilería confinada con columnas de concreto, la cimentación es del tipo cimiento corrido de concreto ciclópeo y sobrecimientos armado, con columnas de confinamiento de concreto armado y muros de albañilería de ladrillos King Kong, el techo será de losa aligerada y vigas de concreto armado.La construcción está diseñada para soportar una futura ampliación a dos niveles.

MATERIALES A EMPLEARSE EN LOS ACABADOSLos acabados considerados en los diferentes ambientes son:

La fachada será tarrajeada en su totalidad, además pintada en toda su área con pintura látex. Sala Comedor - Cocina

Piso de Cemento pulido; paredes con ladrillo de albañilería de ladrillo King Kong con acabado solaqueado; no se incluye pintura; columnas y sobrecimientos tarrajeados.Lavadero de acero inoxidable o similar instalado en la zona de cocina, impermeabilizado con tarrajeo de cemento pulido

DormitorioPiso de Cemento pulido; paredes de albañilería de ladrillo King Kong 18 huecos con acabado solaqueado; no se incluye pintura.

BañoPiso de cerámica 30 x 30 en zona de ducha, paredes de cerámica nacional de 30 x 30 nacional, solo en la zona de ducha a h=1.80 m, incluyendo el sardinel de ducha de 20 cm de altura, y en el resto del ambiente contrazócalos h= 0.10 m.; aparatos sanitarios, inodoro y lavatorio blanco o color, kit de accesorios para baño, grifería para agua fría.

Carpintería de madera y vidrios

Las ventanas serán 3 unidades; las cuales: 01 unid. en fachada, 01 unid en la parte posterior, estas serán con marco de aluminio fijo y vidrio crudo de 6 mm. y para el baño 1 unid con marco de aluminio fijo y vidrio crudo de 4 mm.Se han considerado la instalación de 4 puertas por modulo de vivienda, la principal será de madera maciza, la puerta del baño, la puerta posterior y la del dormitorio serán contraplacadas con acabado barnizado o pintado con acabados en esmalte, tal como se indican en los planos y presupuesto las bisagras serán del tipo capuchinas de 3”.La cerradura principal será de dos golpes y para las demás puertas serán cerraduras de perilla.

Instalaciones Eléctricas y Sanitarias

Las Instalaciones sanitarias serán empotradas y considerando todas las normas vigentes indicadas

en el RNE. El modulo contará con 01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha cromada y 01 lavadero de

cocina, incluyendo accesorios. Así mismo se considera para la red de agua fría tubería PVC, y para

toda la red de desagüe utilizar tubería PVC-SAL.

Se considerarán un registro de bronce de 2”, en la zona de cocina, y un registro de 4” en el baño.

Las Instalaciones eléctricas serán empotradas y considerando todas las normas vigentes indicadas

en el RNE. Los ductos para instalaciones eléctricas serán PVC-SEL, se entregará cableado y con

tomacorrientes e interruptores. Contará con 05 puntos de luz y 04 puntos para tomacorrientes así

como socketes y tablero eléctrico con 3 llaves termomagnéticas.