metode pelaksanaan gedung kantor
TRANSCRIPT
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
1/46
PEMBANGUNAN GUDANG ARSIP DINAS
PENDAPATAN PENGELOLAAN KEKAYAAN DAN
ASET DAERAH KABUPATEN SIGI
SPESIFIKASI TEKNIS
1
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
2/46
PEMBANGUNAN GUDANG ARSIP DINAS PENDAPATAN
PENGELOLAAN KEKAYAAN DAN ASET DAERAH KABUPATEN
SIGI
A. SYARAT- SYARAT UMUM
1.1 RINGKASAN PEKERJAAN
1.1.1.Uraian Berbagai Pekerjaan yang termasuk dalam Sesi!kasi ini
Ruang lingku dari ekerjaan yang dimaksud meliuti semua atau sebagian
dari item ekerjaan yang berikut ini "
1# Pekerjaan Penda$uluan.
%# Pekerjaan Bet&n.
'# Pekerjaan Kayu.
(# Pekerjaan Rangka dan Penutu Ata.)# Pekerjaan Penge*atan.
+# Pekerjaan Ak$ir.
1.%. S,AN-AR RUJUKAN
1.%.1.Uraian Umum
1 PeraturanPeraturan dan Standar yang dijadikan a*uan dalam -&kumen
K&ntrak akan rnenetakan Persyaratan kualitas untuk berbagai jenis
ekerjaan yang $arus diselenggarakan beserta *ara*ara yang digunakan
dalam sesi!kasisesi!kasi atau yang dike$endaki &le$ i$ak direksi.
/# K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab untuk enyediaan ba$anba$an danke*akaan kerja yang dierlukan untuk memenu$i atau melamaui
eraturaneraturan k$usus atau standarstandar yang dinyatakan
demikian dalam sesi!kasisesi!kasi atau yang dike$endaki &le$ -ireksi
,eknik.
1.%.%. Jaminan Kualitas
1 Selama Pengadaan
K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab untuk melakukan engujian kualitas
ba$an yang akan digunakan dalam ekerjaan aabila dierlukan dan
menentukan ba$0a ba$anba$an tersebut memenu$i atau melebi$i
ersyaratan yang tela$ ditentukan.
2# Selama Pelaksanaan
-ireksi ,eknik memunyai 0e0enang untuk men&lak ba$an ba$an
barang barang dan ekerjaan ekerjaan yang tidak memenu$i
ersyaratan minimum yang ditentukan tana k&mensasi bagi K&ntrakt&r.
3# ,anggung Ja0ab K&ntrakt&r
Adala$ tanggung ja0ab K&ntrakt&r untuk melengkai bukti yang
dierlukan mengenai data ba$anba$an ke*akaan kerja atau kedua
duanya sebagaimana yang diminta &ie$ -ireksi ,eknik atau yang
ditentukan dalam -&kumen K&ntrak yang memenu$i atau melebi$i yang
ditentukan dalam standar standar yang diminta. Bukti bukti tersebut
%
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
3/46
$arus dalam bentuk yang dimintakan &le$ -ireksi ,eknik se*ara tertulis
dan $arus termasuk satu *&y $asil $asil engujian yang resmi.
14# Standar standar
Standar standar yang diakai menjadi a*uan termasuk namun tidak
terbatas ada standar yang di*antumkan di ba0a$ ini "
a. Peraturan Bet&n Ind&nesia disingkat SK SNI ,1)13314'.
b. Peraturan K&ntruksi Kayu Ind&nesia disingkat PKKINI13+1.
*. Ped&man ,ata 5ara Penyelenggaraan Pembangunan Bangunan Gedung
Negara &le$ -eartemen Pekerjaan Umum.
d. Peraturan 5at Ind&nesia 6 N(
e. Peraturan Pembagunan -aera$ Setemat.
1.'. PE7AKSANAAN PEKERJAAN
1.'.1.Umum
1 Pengel&la 7aangan dari K&ntrakt&r
a Untuk menjamin kualitas ukuran ukuran dan kinerja ekerjaan yang
benar k&ntrakt&r $arus menyediakan sta8 teknik berengalaman yang
*&*&k sebagaimana ditentukan dan memuaskan -ireksi ,eknik. Sta8
teknik tersebut jika dan bilamana diminta $arus mengatur ekerjaan
laangan melakukan engujian laangan untuk engendalian mutu
ba$an ba$an dan ke*akaan kerja mengendalikan dan
meng&rganisasi tenaga kerja k&ntrakt&r dan memeli$ara *atatan
*atatan serta d&kumentasi kegiatan.
8. Pers&nalia 9rganisasi 7aangan K&ntrakt&r minimal terdiri dari "
Penanggung Ja0ab Pekerjaan dalam $al ini -irektur Perusa$aan atau
Kuasanya yang menandatangani k&ntrak dengan Pengguna Jasa.
Penanggung Ja0ab 7aangan :Site ;anager# engalaman minimal
' ta$un sebagai Site ;anager.
Pelaksana 7aangan engalaman minimal ' ta$un
g. Penanggung Ja0ab 7aangan ,enaga A$li dan Pelaksana 7aangan
$arus mendaat kuasa dari i$ak enanggung ja0ab ekerjaan dalam
$al ini direktur k&ntrakt&r untuk bertindak atas nama erusa$aan dan
senantiasa $arus di temat ekerjaan.
$. -engan adanya Pelaksana tidak berarti ba$0a K&ntrakt&r leas dari
tanggung ja0ab sebagian mauun keseluru$an ter$adake0ajibannya.
i. K&ntrakt&r 0ajib memberi ta$u se*ara tertulis keada ,im Pengel&la
,eknis dan -ireksi ,eknik nama dan jabatan elaksana untuk
mendaatkan ersetujuan.
j. Bila kemudian $ari menurut endaat ,im Pengel&la ,eknis dan
-ireksi ,eknik Pelaksana kurang mamu atau tidak *aka memimin
ekerjaan maka akan diberita$ukan keada K&ntrakt&r se*ara tertulis
untuk mengganti Pelaksana. -alam jangka 0aktu / :tuju$# $ari setela$
dikeluarkan Surat Pemberita$uan K&ntrakt&r $arus suda$
menunjukkan Pelaksana baru atau K&ntrakt&r sendiri :Penanggung
'
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
4/46
Ja0ab
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
5/46
dan anjang tambatan lebar dan anjang *ause a0ay sesuai dengan
gambar ren*ana kerja dan ara$an -ireksi ,eknik. Persetujuan -ireksi
,eknik atas garis dan ketinggian tersebut akan dier&le$ sebelum
elaksanaan Pekerjaan k&nstruksi
1+# Untuk ekerjaanekerjaan yang berkaitan dengan bangunan
bangunan gedung :bangunan utama terminal er&n dan 8asiltasenunjang lainnya# emasangan at&kat&kan.
1.'.(.Peil dan Pengukuran
1 K&ntrakt&r 0ajib memberikan keada -ireksi ,eknik setia kali suatu
bagian ekerjaan akan dimulai untuk dieriksa terlebi$ da$ulu ketetaan
eileil dan ukuranukurannya.12# K&ntrakt&r di0ajibkan senantiasa men*&*&kan ukuranukuran satu
sama lain dalam tia ekerjaan dan segera mela&rkan se*ara tertulis
keada -ireksi ,eknik
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
6/46
sebelumnya keadanya di0ajibkan mengadakan emeriksaan
menyeluru$ ter$ada semua gambar kerja yang ada.
1.'.+.Ren*ana Kerja
K&ntrakt&r $arus membuat Ren*ana Pelaksanaan Pekerjaan berua @,ime
s*$edule dalam bentuk Kur>a S dan disa$kan &le$ -ireksi ,eknik dan
diketa$ui &le$ Pemberi ,ugas. K&ntrakt&r berke0ajiban melaksanakanekerjaan menurut jad0al ren*ana ini dan aabila terjadi eruba$an dari
jad0al ren*ana a0al maka i$ak k&ntrakt&r $arus mengajukan kembali
eruba$an ren*ana tersebut :Res*$edule# atas ersetujuan dari i$ak -ireksi
,eknik.
1.'./.-ireksi Keet dan Gudang Ba$an
1 K&ntrakt&r menguayakan membuat atau mengadakan -ireksi keet
se*ukunya menggunakan ba$anba$an seder$ana yang daat dikun*i
dengan baik dan dilengkai dengan eralatan seder$ana.
%)# K&ntrakt&r $arus membuat ruanganruangan untuk menyiman
barangbarang atau alatalat lainnya dan untuk kant&r elaksana.%+# 5ara*ara menimbun ba$anba$an di laangan mauun di gudang
$arus memenu$i syarat teknis dan daat diertanggung ja0abkan.
%/# K&ntrakt&r $arus membuat Paan Nama Kegiatan yang ukuran dan
m&delnya ditentukan &le$ -ireksi.
1.'.2.,anggung Ja0ab K&ntrakt&r
K&ntrakt&r bertanggung ja0ab atas "
1 Ketelitian
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
7/46
item embayaran atau satu eruba$an dalam besarnya k&ntrak. Perinta$
eruba$an tersebut akan dirundingkan dan dirumuskan dalam suatu
addendum.
''# Perinta$ Peruba$an dan Addenda $arus ;ematu$i $al $al berikut "
a Perinta$ Peruba$an
Sebua$ erinta$ tertulis yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatanyang diara8 &le$ k&ntrakt&r menunjukkan enerimaannya atas
eruba$an ekerjaan atau d&kumen k&ntrak dan ersetujuannya atas
dasar enyesuaian embayaran dan 0aktu jika ada untuk
elaksanaan eruba$an ekerjaan tersebut. Perinta$ eruba$an $arus
diterbitkan dalam satu 8&rmulir standar dan akan men*aku semua
instruksi yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatan yang akan
menimbulkan suatu eruba$an dalam -&kumen K&ntrak atau instruksi
instruksi sebelumnya yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatan.
k. Addenda
Suatu ersetujuan tertulis antara Pemilik :Eml&yer# dan K&ntrakt&r
merumuskan satu eruba$an dalam ekerjaan atau -&kumen K&ntrak
yang tela$ meng$asilkan satu eruba$an dalam susunan Darga
Satuan Item Pembayaran atau satu eruba$an yang di$arakan dalam
besarnya k&ntrak dan tela$ dirundingkan sebelumnya serta disetujui di
ba0a$ satu Perinta$ Peruba$an Addenda juga akan dibuat ada bagian
enutu K&ntrak dan untuk semua eruba$an eruba$an k&ntraktual
dan eruba$an teknis yang besar tana memandang aaka$
eruba$an erubanan tersebut untuk struktur Darga atau Besarnya
K&ntrak.
'(# Penyera$an
a K&ntrakt&r akan menunjuk =akil Perusa$aannya se*ara tertulis yangdiberi kuasa untuk menerima eruba$an dalam ekerjaan dan yang
bertanggung ja0ab untuk memberita$ukan karya0ankarya0an
k&ntrakt&r lainnya mengenai &t&risasi eruba$aneruba$an tersebut.
l. Pemimin Kegiatan akan menunjuk se*ara tertulis ejabat yang diberi
kuasa untuk mengadministrasi r&sedur eruba$an atas nama
emberi tugas.
m. K&ntrakt&r akan membantu setia engajuan usulan 7um sum dan
untuk setia Darga Satuan yang tidak ditentukan sebelumnya dengan
data embuktian yang *uku untuk memungkinkan -ireksi ,eknik
menge>aluasi usulan tersebut.1.(.%.Pr&sedur A0al
1 Pemimin kegiatan daat menga0ali @Perinta$ Peruba$an :5$ange &rder#
dengan menyamaikan keada K&ntrakt&r satu emberita$uan tertulis
yang berisikan "
a Satu uraian terin*i mengenai eruba$an yang diusulkan dan l&kasinya
dalam kegiatan tersebut.
n. Kelengkaan atau gambargambar dan sesi!kasisesi!kasi yang
diruba$ yang merin*i eruba$an yang diusulkan.
&. Jangka 0aktu yang diren*anakan untuk mengerjakan eruba$an yang
diusulkan tersebut.
/
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
8/46
. Aaka$ eruba$an yang diusulkan tersebut daat dilaksanakan
diba0a$ struktur Darga Satuan Item Pembayaran yang ada mauun
suatu Darga Satuan atau 7um Sum tamba$an yang dierlukan $arus
disetujui dan dirumuskan dalam satu addendum.
C. Satu engumuman demikian adala$ $anya satu emberita$uan saja
dan tidak meruakan satu erinta$ untuk melaksananakan eruba$aneruba$an tersebut atau untuk meng$entikan ekerjaan yang sedang
maju.
')# K&ntrakt&r daat meminta satu Perinta$ Peruba$an dengan
mengajukan satu emberita$uan tertulis keada -ireksi ,eknik. Berisi "
a Uraian eruba$an yang diajukan
r. Pernyataan alasan untuk membuat usulan eruba$an.
s. Pernyataan engaru$ ada Jad0al Pelaksanaan jika ada.
t. Pernyataan engaru$ yang ada ada ekerjaan ekerjaan Sub
K&ntrakt&r yang terisa$ jika ada.
u. Perin*ian aaka$ semua atau sebagian usulan eruba$an $arus
dilakukan di ba0a$ struktur Darga Satuan Item Pembayaran yang ada
beserta dengan suatu Darga Satuan tamba$an atau 7um Sum yang
diertimbangkan mungkin erlu disetujui.
1.(.'.Pelaksanaan Perinta$ Peruba$an :5$ange 9rder#
1 Isi masala$ dalam @Perinta$ Peruba$an@ berdasarkan ada.
a Permintaan Pemimin Kegiatan dan Penerimaan K&ntrakt&r yang
disetujui bersama atauF
>. Perm&$&nan k&ntrakt&r untuk satu eruba$an yang diterima &le$
Pemimin Kegiatan.
'+# Pemimin Kegiatan akan memersiakan @Perinta$ Peruba$an@
tersebut dan menyediakan satu n&m&r @Perinta$ Peruba$an
'/# @Perinta$ Peruba$an tersebut akan menguraikan eruba$an
eruba$an dalam ekerjaanekerjaan enamba$an mauun
eng$ausan dengan lamiran re>isi -&kumen k&ntrak yang dierlukan
untuk menetakan erin*ian eruba$an.
'2# @Perinta$ Peruba$an tersebut menetakan dasar embayaran dan
suatu enyesuaian 0aktu yang dierlukan sebagai akibat adanya
eruba$an dan dimana erlu akan menunjukkan setia tamba$an Darga
Satuan atauun jumla$ yang tela$ dirundingkan diantara Pemimin
Kegiatan dan K&ntrakt&r yang erlu rumuskan dalam satu Addendum.
'3# Pemimin Kegiatan akan menadatangani dan menetakan tanggal@erinta$ eruba$an sebagai atasan bagi k&ntrakt&r untuk
melaksanakan eruba$an tersebut.
(4# K&ntrakt&r akan menandatangani dan memberi tanggal Perinta$
Peruba$an untuk menyatakan ersetujuan dengan rin*ian di dalamnya.
1.(.(.Pelaksanaan Addenda
1 Isi masala$ satu Addenda berdasarkan "
a Pemintaan Pemimin Kegiatan dan ja0aban K&ntrakt&r.
0. Perm&$&nan K&ntrakt&r untuk Peruba$an yang direk&mendasi dan
disetujui &le$ Pemimin Kegiatan.
(1# Pemimin Kegiatan akan memersiakan Addendum tersebut.
2
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
9/46
(%# Addendum tersebut akan menguraikan setia eruba$an k&ntraktual
eruba$an teknik mauun eruba$an >&lume dalam ekerjaan tarnba$an
mauun eng$ausan beserta re>isi -&kumen K&ntrak untuk menetakan
erin*ian eruba$an dimaksud.
('# Addendum tersebut akan menyediakan satu er$itungan ringkas
setia tamba$an atau enyesuaian Darga Satuan Item Pembayaranbeserta satu eruba$an jumla$ K&ntrak atau enyesuaian dalam jangka
0aktu k&ntrak.
((# Pemimin Kegiatan dan K&ntrakt&r akan menandatangani Addendum
tersebut dan melamirkannya dalam -&kumen K&ntrak.
1.). PENGA=ASAN1 Penga0asan setia $ari ter$ada elaksanaan ekerjaan dilakukan &le$
K&nsultan Suer>isi< -ireksi 7aangan dimana setia saat K&nsultan
Suer>isiisi
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
10/46
)4# Saat ekerjaan dalam restasi ') )) /) dan 144 serta setela$
masa emeli$araan atau ada 0aktu ekerjaan disera$ terimakan.
)1# Setela$ ekerjaan berak$ir K&ntrakt&r $arus menyera$kan album 8&t&
sebanyak ' :tiga# set keada Pemberi ,ugas dimana 1:satu# set untuk
arsi k&ntrakt&r dan % :dua# set untuk arsi Pemberi ,ugas.
)%# Untuk setia engajuan embayaran angsuran :,ermijn# K&ntrakt&r$arus melamirkan 8&t& kemajuan ekerjaan sesuai k&ntrak :diambil 1
titik bidik#.
1./. REN5ANA KERJA -AN SHARA,SHARA, SER,A GA;BAR
1./.1.Uraian
1 Peraturan dan syarat6syarat teknis elaksanaan ini bersama dengan
gambar kerjanya digunakan sebagai ed&man dasar ketentuan dalam
melaksanakan ekerjaan ini.
)'# Gambargambar detail meruakan bagianbagian yang tidak
terisa$kan ada eraturan dan syaratsyarat teknis elaksanaan.)(# Jika terdaat erbedaan antara gambargambar dengan $al di atas
maka K&ntrakt&r menanyakan se*ara tertulis keada eren*ana
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
11/46
1./.'.Gambar Pelelangan :,ender -ra0ing#
Gambargambar dimaksudkan sebagai gambar yang akan dilaksanakan dan
yang termasuk di dalam k&ntrak. Untuk dimensi atau detail yang lain
k&ntrakt&r $arus menge*ek dan menyesuaikan dengan gambargambar yang
lain baik siil mauun arsitektur.
1./.(.Gambar Pelaksanaan1 K&ntrakt&r $arus membuat gambargambar elaksanaan ekerjaan
dilaangan :s$& dra0ing#. Gambargambar tersebut $arus dibuat
berdasarkan gambargambar elelangan dan enjelasan ekerjaan yang
diberikan.
+4# Sebelum gambargambar elaksanaan disetujui &le$ i$ak -ireksi
7aangan K&ntrakt&r tidak dierb&le$kan memulai ekerjaan dilaangan.
+1# Gambargambar elaksanaan $arus memenu$i syaratsyarat
ditentukan &le$ -ireksi 7aangan. Banyaknya gambargambar yang
disamaikan keada i$ak -ireksi 7aangan $arus sesuai dengan k&ntrak
+%# K&ntrakt&r $arus memberikan 0aktu yang *uku keada -ireksi7aangan untuk meneliti gambargambar elaksanaan.
+'# Persetujuan ter$ada gambargambar elaksanaan bukan berarti
emberian garansi ter$ada dimensidimensi yang tela$ dibuat &le$
k&ntrakt&r dan tidak meleaskan tanggung ja0ab k&ntrakt&r ter$ada
elaksanaan ekerjaan.
1./.).Gambar 6Gambar Hang Beruba$ -ari Ren*ana
Gambar kerja $anya daat beruba$ dengan erinta$ tertulis Pemilik Kegiatan
berdasarkan ertimbangan dari -ireksi 7aangan.
Peruba$an ren*ana ini $arus dibuat gambarnya yang sesuai dengan aa
yang dierinta$kan &le$ Pemilik Kegiatan yang jelas memerli$atkan
erbedaan antara Gambar Kerja dan Gambar Peruba$an Ran*angan.
Gambar tersebut $arus disera$kan dalam rangka ' :tiga# berikut kalkirnya
:gambar asli# dan semua biaya embuatannya ditanggung &le$ K&ntrakt&r.
Gambar eruba$an yang disetujui &le$ Pemilik Kegiatan
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
12/46
1.2. PE;BERSIDANK&ntrakt&r $arus berusa$a ba$0a temat bekerja selalu bersi$ dari sama$
sama$. Pada 0aktu tertentu dan ada 0aktu ekerjaan tela$ selesai.
K&ntrakt&r $arus membuang sama$sama$ sebagai $asil ekerjaan
ketemat diluar Kegiatan atau temat yang tela$ ditunjuk &le$ -ireksi
7aangan.
1.3. PER7IN-UNGAN ,ERDA-AP BARANGBARANG -AN
INS,A7ASI.1 K&ntrakt&r $arus melindungi semua barangbarang dan instalasi yang ada
ter$ada kerusakankerusakan mauun ter$ada en*urian yang mungkin
timbul.
+/# K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab ter$ada barangbarang mauun
instalasi samai disera$kan keada Pemberi ,ugas.
1.14. BADANBADAN -AN PENHI;PANAN.1.14.1. Umum
1 Uraian
Ba$anba$an yang digunakan dalam ekerjaan $arus memenu$i
ersyaratan berikut"
a ;ematu$i standar dan sesi!kasi yang digunakan.
y. Untuk kekuatan ukuran buatan tie dan kualitas $arus seerti yang
ditentukan ada gambar ren*ana atau sesi!kasi sesi!kasi lain yang
dikeluarkan atau yang disetujui se*ara tetulis &le$ -ireksi ,eknik.
. Semua r&duksi $arus baru atau dalam kasus tana$ asir dan
agregat $arus dier&le$ dari suatu sumber yang disetujui.
+2# Penyera$an
a Sebelum mengeluarkan satu esanan atau sebelum eruba$an satu
daera$ galian untuk suatu ba$an K&ntrakt&r $arus menyera$kan
keada -ireksi ,eknik *&nt&$*&nt&$ ba$an untuk mendaatkan
ersetujuan *&nt&$ tersebut $arus disertai in8&rmasi mengenai
sumber l&kasi sumber dan setia klari!kasi lain yang dierlukan &le$
-ireksi ,eknik untuk memenu$i ersyaratan ersyaratan sesi!kasi.
aa.K&ntrakt&r $arus menyelenggarakan menematkan memer&le$ dan
memr&ses ba$anba$an alam yang sesuai dengan sesi!kasi ini serta$arus memberita$u -ireksi ,eknik aling sedikit '4 $ari sebelumnya
atau suatu jangka 0aktu lain yang dinyatakan &le$ -ireksi ,eknik
se*ara tertulis ba$0a ba$an tersebut daat digunakan dalarn
ekerjaan. 7a&ran ini berisi semua in8&rmasi yang dierlukan.
Persetujuan sebua$ sumber tidak berarti semua ba$an ba$an dalam
sumber tersebut disetujui.
ab.-alam kasus ba$an ba$an asal semen baja dan kayu struktural
serta ba$an ba$an buatan abrik lainnya serti!kat uji abrik embuat
dierlukan sebelum ersetujuan dari -ireksi ,eknik diberikan. -ireksi
,eknik memberikan ersetujuan ini se*ara tertulis.
1%
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
13/46
1.14.%. Sumber Ba$anba$an
1 Sumbersumber
a 7&kasi sumber ba$an yang mungkin daat digunakan yang
dierli$atkan dalam d&k&men atau yang diberikan -ireksi ,eknik
disediakan sebagai satu etunjuk saja. Adala$ tanggung ja0ab
k&ntrakt&r untuk mengadakan identi!kasi dan memeriksa ke*&*&kansemua sumbersumber ba$an yang dierlukan untuk elaksanaan
ekerjaan dan untuk mendaatkan ersetujuan -ireksi teknik.
a*. Sumber ba$an tidak b&le$ diili$ dari sumber alam dilindungi $utan
lindung atau dalam daera$ yang muda$ terjadi l&ngs&ran atau er&si.
ad.K&ntrakt&r akan menentukan beberaa banyak eralatan dan
ekerjaan yang dierlukan untuk memr&duksi ba$anba$an tersebut
memenu$i sesi!kasi ini. -ireksi ,eknik akan men&lak atau menerima
ba$an dari sumbersumber ba$an atas dasar ersyaratan kualitas
yang ditentukan dalam k&ntrak.
ae.,idak b&le$ ada kegiatan ada l&kasi sumber ba$an yang akanmenimbulkan er&si atau l&ngs&ran tana$ $ilangnya tana$ r&dukti8
atau se*ara lain berengaru$ negati8 ter$ada daera$ sekelilingnya.
+3# Persetujuan
a Pemesanan ba$anba$an akan dilakukan jika -ireksi ,eknik tela$
memberikan ersetujuan untuk menggunakannya. Ba$anba$an tidak
b&le$ digunakan untuk maksudmaksud lain dari ada yang tela$
disetujui &le$ -ireksi ,eknik.
a8. Jika kualitas atau gradasi ba$an tersebut tidak sesuai dengan kualitas
yang tela$ disetujui -ireksi maka -ireksi daat men&lak ba$an
tersebut dan minta diganti.
1.14.'. Penyimanan Ba$an1 Umum
a Ba$anba$an $arus disiman dengan *ara sedemikian rua se$ingga
ba$anba$an tersebut tidak rusak dan kualitasnya dilindungi dan
sedemikian se$ingga ba$an tersebut selalu sia digunakan serta
dengan muda$ daat dieriksa &le$ -ireksi ,eknik.
ag.Penyimanan di atas $ak milik ribadi $anya akan diiinkan jika tela$
dierb&le$kan se*ara tertulis &le$ emilik atau enye0a yang diberi
kuasa.
a$.,emat enyimanan $arus bersi$ dan bebas dari sama$ dan air
bebas engaliran air dan kalau erlu ditinggikan. Ba$anba$an tidakb&le$ ber*amur dengan tana$ dasar dan bila dierlukan satu laisan
alas dasar elindung $arus disediakan. ,emat enyimanan berisi
semen kaur dan ba$anba$an sejenis $arus dilindungi seantasnya
dari $ujan dan banjir.
/4# Penumukan Agregat
a Agregat batu $arus ditumuk dalam *ara yang disetujui sedemikian
se$ingga tidak ada segregasi serta menjamin gradasi yang memadai.
,inggi tumukan maksimum adala$ lima meter.
1'
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
14/46
ai. ;asingmasing jenis berbagai agregat $arus di tumuk se*ara terisa$
atau diisa$kan dengan artisi kayu.
aj. Penematan tumuukan material dan eralatan $arus di temat
temat yang memadai serta tidak b&le$ menimbulkan kema*etan lalu
lintas dan membendung lintasan air.
ak.K&ntrakt&r $arus melaksanakan enyiraman yang teratur ada jalanjalan angkutan daera$ lalu lintas berat lainnya serta enumukan
material lainnya. K$ususnya selama musim kering.
/1# Penanganan dan enyimanan semen
a Perlu diberikan er$atian se0aktu engangkutan semen ke temat
ekerjaan suaya semen tidak menjadi basa$ atau kant&ng semen
menjadi rusak.
al. -i laangan semen tersebut $arus disiman dalam gudang yang keda
air dengan rai$ dan se*ara sistematis menurut jatu$ tem&nya
se$ingga enggunaan :k&sumsi# semen daat diatur serta semen tidak
berada terlalu lama dalam enyimanan.
am. Biasanya batas 0aktu ak$ir enyimanan semen untuk
k&nstruksi bet&n tidak b&le$ lebi$ dari ' bulan. -ireksi ,eknik se*ara
teratur akan memeriksa semen yang disiman di laangan dan tidak
akan mengiinkan setia semen digunakan bila didaati dalam k&ndisi
tela$ mengeras.
1.14.(. Pengukuran dan Pembayaran
1 R&yality :keuangan#
Semua biaya untuk k&nstruksi bagi emilik la$an atau sumber ba$an
misalnya se0a r&yality :ajak# dan biayabiaya sejenis akan dimasukkan
dalam $arga satuan sebagai ba$anba$an yang bersangkutan serta tidak
ada embayaran terisa$ ada k&ntrakt&r untuk biayabiaya ini.
/%# Pekerjaanekerjaan 7aangan untuk Sumber Ba$an
a K&ntrakt&r akan meyelenggarakan semua engaturan untuk membuka
sumber ba$an ke*uali dierinta$kan lain &le$ -ireksi ,eknik se*ara
tertulis.
an.Semua biaya yang dierlukan untuk embukaan sumbersumber
ba$an seerti emb&ngkaran tana$ selimut dan tana$ bagian atasserta menimbun kembali laangan tersebut setela$ galian
diselesaikan $arus dalam $arga satuan dan tidak ada Pembayaran
terisa$ bagi ekerjaan ini.
1.11. PE;BANGKI, ,ENAGA -AN SU;BER AIRSetia embangkit tenaga sementara untuk enerangan ekerjaan $arus
diadakan &le$ K&ntrakt&r termasuk emasangan sementara kabelkabel
meteran ua$ dan tagi$an serta embersi$annya kembali ada 0aktu
ekerjaan selesai adala$ beban K&ntrakt&r.
1(
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
15/46
Air untuk keerluan ekerjaan $arus diadakan dan bila memungkinkan
didaat dari sumber air yang suda$ ada di l&kasi ekerjaan. K&ntrakt&r $arus
memasang iaia untuk mengalirkan air dan memb&ngkar kembali bila
ekerjaan suda$ selesai. Biaya untuk mengadakan air kerja tersebut adala$
beban K&ntrakt&r.
K&ntrakt&r tidak dierb&le$kan menyambung dan mengisa air dari saluraninduk lubang enyed&t :ta &int# reser>&ir dan sebagainya tana terlebi$
da$ulu mendaat iin tertulis dari Pemilik Kegiatan
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
16/46
2%# Untuk men*ega$ kejadiankejadian tersebut diatas di$aruskan
mengadakan engamanan antara lain " enjagaan enerangan malam
emagaran sementara dan sebagainya.
1.1). PE;ERIKSAAN PEKERJAAN1 Sebelum memulai ekerjaan lanjutan K&ntrakt&r di0ajibkan memintakan
ersetujuan keada -ireksi ,eknik.2'# Bila erm&$&nan emeriksaan itu dalam 0aktu % %( jam : di$itung
dari jam diterimanya Surat Perm&$&nan Pemeriksaan# tidak dienu$i &le$
K&nsultan
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
17/46
,idak Ada
;et&de Pelaksanaan " ;embersi$kan l&kasi ekerjaan dari bendabenda yang
meng$ambat ekerjaan
,ana$tana$ yang berbukit $arus diratakan,ana$ $umas adarmukaan tana$ $arus dikuas dan tana$ kuasan $arus dibuangdiluar l&kasi ekerjaan
Jika dalam $alaman ekerjaaan terdaat k&nstruksi atau utility
yang masi$ ber8ungsi seerti ia kabel dan lainlain maka i$akelaksana $arus melindungi jangan samai terjadi kerusakan adasaat elaksanaan ekerjaan. Aabila untuk elaksanaan ekerjaanini
dierlukan kendaraan atau eralataneralatan yang diandang
erlu untuk menunjang elaksanaan ekerjaan maka $al itumenjadi ke0ajiban elaksana untuk menyediakannya dan biaya
yang timbul menjadi beban dan ke0ajiban elaksana.
=aktu PelaksanaanSebelum Pemasangan B&0lank.
Kriteria Kinerja Pr&duk "-idasarkan ada luas bangunan
%. PENGUKURAN & PAS.BOUWPLANK PASAR LOS (SATUAN : LS)
Uraian Pekerjaan ";emasang at&k dan aan kayu sebagai tanda batas bangunanyang akan dibangun dan enetaan eil dasar :44# bangunan.
Ba$an ;aterial "Pat&k kayu kas& )
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
18/46
Kriteria Kinerja Pr&duk "-idasarkan anjang aan b&u0lank yang terasang.
'. PEMBUATAN DIREKSI KEET/GUDANG (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan ";enyediakan -ireksi Keet berua bangunan semi ermanent yangdilengkai dengan meja kursi instalasi listrik dan enerangan.
Ba$an ;aterial "P&ndasi bata mera$ lantai L&&r dinding kayu
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
19/46
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan unit terasang dengan ukuran dan ba$an sesuaisesi!kasi yang di $arakan
II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1. PEKERJAAN GALIAN TANAH PONDASI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan ";enggali tana$ untuk keerluan ekerjaan &ndasi dan Saluran.
Ba$an ;aterial ",idak Ada
;et&de Pelaksanaan " Penggalian dilakukan dengan tenaga &rang dengan lebar dan
kedalaman yang ditentukan sesuai dengan gambar ren*ana daninstruksi dari direksi.
7ubang galian $arus dijaga teta kering :tidak digenangi air dari
$ujan arit dll#. 7ubang galian $arus diberi embatas dan atau tanda eringatan.
,ana$ galian $arus dijaga agar tidak masuk kembali ke lubang
galian.
=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan b&u0lank dilaksanakan ada seluru$ bagianren*ana bangunan.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan >&lume galian se*ara tegak lurus dari luas telaak ba0a$galian.
. PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan ";engurug kembali galian tana$ yang tela$ dibuat &ndasinya dengantana$ bekas galian sendiri samai rata dengan ermukaan tana$asal.
Ba$an ;aterial ",ana$ bekas galian sendiri.
;et&de Pelaksanaan " Pengurugan dilakukan se*ara berlais setia %4 *m dan
diadatkan dengan mesin stamer. Ba$an tana$ yang mengandung ba$an &rganik
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
20/46
=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan &ndasi dan ekerjaan lumbing
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
21/46
-ilaksanakan setela$ ekerjaan &ndasi bangunan ena$an rabatdan ekerjaan lumbing di ba0a$ &ndasi :jika ada#.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan >&lume tana$ yang suda$ diadatkan. &lume yang
diukur berdasarkan *r&ss se*ti&n enamang melintang danmemanjang yang ditunjukkan ada gambar kerja dan disetujui &le$direksi.
". PEKERJAAN URUGAN PASIR DI BAWAH LANTAI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan engisian asir yang diadatkan di atas tana$ di ba0a$&ndasi untuk men*aai ketingian :eil# sesuai gambar ren*ana.
Ba$an ;aterial "
Pasir urug yang didatangkan dari luar tidak mengandung ba$an&rganik&lume asir yang suda$ diadatkan. &lume yang diukurberdasarkan *r&ss se*ti&n enamang melintang dan memanjangyang ditunjukkan ada gambar kerja dan disetujui &le$ direksi.
III. PEKERJAAN PASANGAN DAN LANTAI
1. PEKERJAAN BATU KOSONG (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "
;emasang batu kali
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
22/46
Batu kali&lume terasang sesuai gambar kerja yang tela$ditetakan.
3. PEKERJAAN DINDING 1/ BATU BATA# SPESI 1 : " (SATUAN :
M)Uraian Pekerjaan "Pasangan batu bata yang ber8ungsi sebagai temb&k embatasruangan.
Ba$an ;aterial "Batu bata, semen, pasir pasang..
;et&de Pelaksanaan "
%%
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
23/46
Bata yang akan diasang $arus direndam air terlebi$ da$ulu agar
emasangan batak& daat menyatu dengan adukan. Pemasangan batak& disusun bersilang untuk memberikan ikatan
satu sama lain dengan tebal adukan 1 6 % *m. Pemasangan batak& lais er lais dikerjakan menerus dan tidak
bergel&mbang. Pemasangan batak& memer$atikan enematan kusen
jendela
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
24/46
Ba$an ;aterial "Semenasir dan kaur a*i.
;et&de Pelaksanaan "
Plesteran dilakukan ada semua asangan dinding bata dimanasebelumnya dinding bata $arus disiram terlebi$ da$ulu se$inggamemberikan ikatan yang lebi$ baik.
,ebal lesteran antara 1) %4 *m disesuaikan untuk memenu$i
$asil ak$ir tebal dinding antara 1( 6 1) *m. Permukaan lesteran di$aluskan dengan a*ian aabila lesteran
tersebut tela$ kering aabila belum kering tidak dierkenankanmelaksanakan a*ian $al ini enting agar tidak terjadi retakretakada ermukaan a*ian.
Andaikata lesteran dilaksanakan bergel&mbang
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
25/46
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan asangan dinding bata kering.
Kriteria kinerja Pr&duk"
-idasarkan luas dinding batak& terasang yang dilester
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
26/46
Keramik (4
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
27/46
Pemasangan keramik $arus sesuai gambar :datar atau
kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus
dib&ngkar dan diasang ulang.
Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian
*ement sesuai 0arna keramik.
Pemasangan keramik $arus sesuai gambar :datar atau
kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus dib&ngkar dandiasang ulang.
Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian
*ement sesuai 0arna keramik.
Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu $arus di*u*i dengan
menggunakan air ta0ar agar kadar garamnya $ilang
Air yang digunakan $arus menggunakan air ta0ar
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding dan la8&nd.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada luasan keramik terasang rai$ dan tidakbergel&mbang.
1. PEKERJAAN KERAMIK LANTAI M (KM/W) ANTISLIP (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "Dipasang pada lantai ruang kamar mandi/WC.
Ba$an ;aterial " Keramik %4
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
28/46
Pemasangan keramik $arus sesuai gambar :datar atau
kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus dib&ngkardan diasang ulang.
Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian*ement sesuai 0arna keramik.
Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu $arus di*u*i dengan
menggunakan air ta0ar agar kadar garamnya $ilang
Air yang digunakan $arus menggunakan air ta0ar
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding dan la8&nd.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada luasan keramik terasang rai$ dan tidak
bergel&mbang.
I+. PEKERJAAN KUDA-KUDA KAYU DAN ATAP
1. PEKERJAAN KUDA-KUDA# GORDING & NOK (DISERUT RAPIH)(SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan " Pekerjaan k&nstruksi ata dan enyangga kerangka enutu
ata.
G&rding diasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsisebagai kerangka dudukan enutu ata bangunan.
N&k diasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsi sebagai
enutu
Ba$an ;aterial "Kayu klas II kualitas baik
;et&de Pelaksanaan "Kudakuda Pemasangan kudakuda dilakukan sesuai dengan gambar kerja.
Pembuatan kudakuda $arus dikerjakan &le$ &rang yang betul
betul mema$ami tentang embuatan k&nstruksi kudakuda. Hang erlu dier$atikan dalam emasangan k&nstruksi ata
adala$ &sisi dudukan kudakuda dimana dudukan $arus teatada angkur dan rata :0aterass# satu sama lain.
Baud angkur ada k&l&m bet&n untuk dudukan kudakuda suda$
disiakan sebelumnya terasang sedemikian rua se$ingga&sisi baud angkur teat ada kudakuda.
Pemasangan kudakuda diikat satu sama lain &le$ ikatan angin
dan g&rding.
%2
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
29/46
G&rding dan N&k Pemasangan g&rding berjarak sekitar O 24 *m dengan g&rding
lainnya se*ara aralel. G&rding menemel langsung dengan kudakuda.
=aktu PelaksanaanKudakuda -ilaksanakan setela$ k&l&m bet&n berikut angkur baud dan ring
bal&k bet&n.
G&rding dan N&k -ilaksanakan setela$ ekerjaan kudakuda.
Kriteria kinerja Pr&duk"Sesuai >&lume terasang di laangan.
. PEKERJAAN KASO DAN RENG GETENG METAL (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan " Kas& dan Reng diasang ada bagian atas bangunan yang
ber8ungsi sebagai kerangka dudukan enutu ata bangunan.
Ba$an ;aterial "Kayu klas II kualitas baik
Kas& dan Reng Pemasangan Kas& dan reng berjarak sekitar O '4 *m dengan
kas& dan reng lainnya se*ara aralel. Kas& menemel langsung dengan G&rding
Reng ;enemel langsung ada Kas&
=aktu Pelaksanaan Reng -ilaksanakan setela$ ekerjaan G&rding
Kas& -ilaksanakan setela$ ekerjaan Reng
Kriteria kinerja Pr&duk"Sesuai >&lume terasang di laangan.
3. PEKERJAAN ATAP ATAP GENTENG METAL (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "-iasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsi sebagaienutu bangunan.
Ba$an ;aterial "Ata yang digunakan Ata Genteng ;etal.
;et&de Pelaksanaan "
%3
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
30/46
Pemasangan genteng disangga ada kas&.
Pemasangan Genteng $arus lurus tidak bergel&mbang dan
salingm menutui
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
31/46
Setela$ ekerjaan la8&nd.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada anjang Sekeliling Pla8&nd
$. PEKERJAAN MUR BAUT UNTUK KUDA-KUDA (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "-iasang ada bagian kudakuda yang ber8ungsi sebagaienyambung.
Ba$an ;aterial ";ur baut
;et&de Pelaksanaan "Pemasangan mur baut untuk kudakuda $arus lurus se$ingga ratatidak bergel&mbang dan inggirnya lurus.
=aktu PelaksanaanBumbungan Bersamaan emasangan Kudakuda.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan unit terasang dengan ukuran dan ba$an sesuaisesi!kasi yang di $arakan
+. PEKERJAAN BETON & PEMBESIAN
1. PEKERJAAN SLOOF BETON BERTULANG 1/ (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan sl&&8 bet&n bertulang sebagai engikat k&l&m denganmutu bet&n K%%).
Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
;et&de Pelaksanaan "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
=aktu Pelaksanaan-ikerjakan setela$ ekerjaan &ndasi.
Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.
. PEKERJAAN KOLOM BETON BERTULANG 1/1 (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan k&l&m bet&n bertulang sebagai engikat struktur bangunandengan mutu bet&n K%%).
'1
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
32/46
Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
;et&de Pelaksanaan "
7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
=aktu Pelaksanaan-ikerjakan setela$ ekerjaan &ndasi.
Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.
3. PEKERJAAN KOLOM TERAS BETON BERTULANG 1"/1"(SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "
Pekerjaan k&l&m bet&n bertulang sebagai engikat struktur bangunandengan mutu bet&n K%%).
Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
;et&de Pelaksanaan "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
=aktu Pelaksanaan-ikerjakan setela$ ekerjaan &ndasi.
Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.
!. PEKERJAAN R ING BALK BETON BERTULANG 1/ (PRAKTISSATUAN : M3)
Uraian Pekerjaan "Pekerjaan ring bal&k bet&n sebagai engikat k&l&m dengan bet&nbertulang dengan mutu bet&n K%%).
Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
;et&de Pelaksanaan "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan k&l&m.
Kriteria kinerja Pr&duk"
'%
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
33/46
Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.
SPESIFIKASI BETON BERTULANG
Bahan Material
1. Pasir bet&n :agregat $alus#. Pasir bet&n yang digunakan $arus bebas dari lumur dan
maksimal kandungan lumurnya tidak melebi$i dari 14. Gradasi asir bet&n $arus seimbang dari mulai yang $alus
samai dengan memunyai diameter ' mm. Pasir bet&n tersebut $arus bebas dari k&t&ran dan ba$an
&rganik. Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu
%. Slit :agregat kasar#. Slit yang digunakan $arus bebas dari lumur dan maksimal
kandungan lumurnya tidak melebi$i dari ). Slit yang diakai dengan diameter 1.) *m 6 % *m $arus
keras dan tidak &rus.
'. P5 :P&rtland 5ement# klas I. P5 $arus dalam keadaan utu$ kantung semen tidak b&le$
*a*at
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
34/46
Bekisting yang terasang $arus kuat mena$an beban bet&n
dan getaran dari >ibrat&r. Bekisting $arus rai tidak berlubang se$ingga enge*&ran
bet&n tidak b&*&r. Bekisting dan embesian $arus memer$atikan selimut
bet&n sesuai ren*ana. Pembesian bet&n $arus sesuai dengan gambar ren*ana.
Sambungan tulangan :bila ada# $arus dengan minimal (4
diameter. Pekerjaan bet&n tersebut dilaksanakan sesuai dengan
ketentuan yang berlaku dimana setia enge*&ran bet&n$arus memakai alat >ibrat&r.
5amuran bet&n $arus di$indari dari bliding :kebanyakan air
di luar eren*anaan *amuran dan segregasi dimanamasingmasing ba$an bet&n tidak saling menyatu#.
Bet&n yang menggunakan ready mi :ba$an jadi#$arus
memunyai $asil uji untuk Cuality *&ntr&l se$ingga bet&nyang didatangkan memenu$i ersyaratan yang tela$ditentukan.
Jika l&kasi tidak daat dilalui kendaraan ready mi daat
menggunakan site mi dengan ersetujuan enga0as danemimin elaksana.
Dasil elaksanaan enge*&ran $arus selalu dijaga agar
engeringan tidak terlalu *eat selama minimal 1( $aridengan *ara direndam air atau ditutu dengan karungbasa$. Bekisting tidak b&le$ dib&ngkar samai bet&n
mengeras dengan baik. K$usus bet&n ek&se $asil ak$ir ermukaan bet&n $arus
diratakan dan di$aluskan dengan a*ian semen
". PEKERJAAN OR LANTAI ALAS KERAMIK (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "5&r 7antai alas keramik ber8ungsi sebagai enutu lantai dasar.
Ba$an ;aterial "Semen dan asir.
;et&de Pelaksanaan " 5&r lantai alas keramik dilakukan ada semua lantai sesuai
gambar dan sek dimana sebelumnya lantai dasar $arus disiramterlebi$ da$ulu se$ingga memberikan ikatan yang lebi$ baik.
,ebal *&r lantai antara ) *m disesuaikan untuk memenu$i $asil
ak$ir yang baik. Andaikata *&r lantai bet&n dilaksanakan bergel&mbang
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
35/46
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ urugan asir di ba0a$ &ndasi.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan luas bangunan terasang yang di *&r lantai rabat bet&n.
$. PEKERJAAN PEMBESIAN (SATUAN : KG)Uraian Pekerjaan "
Besi bet&n yang diergunakan $arus baru dengan diameter
sesuai kebutu$an dan sesuai dengan ersyaratan SNI.% Bab III./yang dinyatakan sebagai U%( dan U'%.
,idak dierkenankan embengk&kan besi bet&n memakai alatemanas.
Ba$an ;aterial "Besi Bet&n
;et&de Pelaksanaan " Pembesian dilakukan ada semua bet&n yang di $aruskan
menggunakan besi bet&n sesuai gambar dan sek dimanasebelumnya besi bet&n di &t&ng sesuai dimensi bet&n yang
dierlukan Bengk&kang besi $arus ' - atau kurang dari +4 mm
Andaikata besi bet&n yang di bengk&kan mengalami kesala$an
embenggk&kan maka besi bet&n tersebut tidak daatdiergunakan keembali $arus dig anti baru.
=aktu Pelaksanaan-ari a0al ekerjaan agar sia ada saat ekerjaan bet&n di mulai.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan jumla$ besi bet&n yang di akai.
%. PEKERJAAN PROFIL TIANG (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan Pr&!l k&l&m sebagai erinda$ bangunan dengan mutubet&n K1/).
Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.
;et&de Pelaksanaan "
')
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
36/46
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
37/46
Kayu kelas II yang memunyai 0arna kemera$mera$an dengan
serat adat
;et&de Pelaksanaan " 7aisan Pintu $arus diasang ada bagian belakang intu.
Ukuran sesuai gambar kerja. Pada bagian belakang intu $arus rata tidak dim&ti8
;enggunakan ' engsel intu.
;enggunakan kun*i tanam biasa
=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan kusen
Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan luas terasang.
3. PEKERJAAN PINTU PANEL LAPIS ALMUNIUM KULIT JERUKKM/W (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Penyediaan pintu sebagai penghubung kamar mandi / wc.
Ba$an ;aterial "Pintu ,eak0&&d dan trileks alumunium .
;et&de Pelaksanaan " 7aiasan Alumunium $arus diasang adabagian belakang intu.
Ukuran sesuai gambar kerja.
Pada bagian belakang intu $arus rata tidak dim&ti8
;enggunakan ' engsel intu.
;enggunakan kun*i tanam biasa
=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan kusen
Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan luas terasang.
+II. PEKERJAAN PENGEATAN1. PENGEATAN DINDING (SATUAN : M)
Uraian Pekerjaan "-ilaksanakan ada dinding bangunan dan struktur bet&n eks&se.
Ba$an ;aterial "5at dinding kualitas baik dengan 0arna sesuai ketentuan direksi.
;et&de Pelaksanaan " Semua bagian dinding bangunan yang akan di*at $arus kering
dan bersi$. Penge*atan dinding dilaksanakan dengan terlebi$ da$ulu
mengamelas samai k&t&ran yang melekat $ilang kemudian
'/
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
38/46
dilamir temb&k sebagai enutu &ri&ri < retak terke*ualidinding bagian luar yang terkena sinar mata$ari langsung tidakerlu dilamir.
7aisan enge*atan dilakukan minimal tiga lais atau samai
$asil ak$ir rai$ dan rata sesuai ketentuan dan ara$an direksi.
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding.
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada >&lume enge*atan yang dilaksanakan.
. PENGEATAN PALFOND (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "Dilaksanakan pada plafond
Ba$an ;aterial "Cat plafond kualitas setara merk otun denganwarna sesuai ketentuan direksi.
;et&de Pelaksanaan " Nat sambungan la8&nd didemul se$inggarata.
Penge*atan ak$ir la8&nd dilaksanakan setela$ demul nat
la8&nd kering dan tidak retak dengan 0arna *at la8&nd sesuaiketentuan. 7aisan enge*atan dilakukan minimal tiga lais atau samai
$asil ak$ir rai$ dan ratasesuai ketentuan dan ara$an direksi.
=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan la8&nd
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada >&lume enge*atan yang dilaksanakan.
3. PENGEATAN ATAP SENG (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "-ilaksanakan ada ermukaan ata seng.
Ba$an ;aterial "5at seng anti b&*&r *at meni seng kualitas baik.
;et&de Pelaksanaan " Setela$ *at dasar dilakukan endemulan ada seluru$ bagian
kayu untuk menutu &ri&ri< retak.
'2
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
39/46
Pada listlank kayu *at dasar dan demul dilaksanakan
sebelum terasang ada kerangka ata. Penge*atan ak$ir :!nis$ing# dilakukan dengan terlebi$ da$ulu
mengamelas ermukaan kayu
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
40/46
-emul&lume enge*atan yang dilaksanakan.
+III. PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG1. KUNI KUNI PINTU SLAAG (SATUAN : BH)
Uraian Pekerjaan "
Pemasangan Kun*i Kun*i Pintu % Slaag ada intu
Ba$an ;aterial "Kun*i Pintu % Slaag kualitas baik
;et&de Pelaksanaan " -iasang di intu ada ketinggian sekitar 34 6144 *m dari
ermukaan lantai. ;aterial $arus baru dan tidak rusak.
Pemasangan $arus rai$ dan tidak merusak intu serta kusen.
;aterial tidak *a*at
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
41/46
Pemasangan engsel untuk r&tasi daun intu ter$adakusen
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
42/46
-iasang ada jendela utama
-iasang ada bagian atas dan ba0a$ intu.
Pemasangan dilakukan dengan *ara memasukan grendel
kedalam intu dibagian atas dan ba0a$. ;aterial tidak *a*at
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
43/46
=aktu PelaksanaanSebelum ekerjaan Kamar ;andi
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
44/46
". PEKERJAAN PAS. KRAN AIR 3/!6 (SATUAN : BH)Uraian Pekerjaan "Pemasangan engatur arus air bersi$ dalam ruang kamarmandi
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
45/46
Penyambungan aiiran listrik dari anel induk ke setia bangunansamai menyala.St& k&ntak dan saklar saklar diasang dengan jarak ketinggian darilantai minimal 1(4 mPengadaan dan Pemasangan st& k&ntak termasuk erka0atan samai
ke anel anel.Pengadaan dan emasangan anel k&ntr&l anelanel tenaga dengana**ses&riesnya.Pengujian dan engesa$an seluru$ instalasi listrik yang terasang &le$badan yang ber0enang P7N< Badan Keselamatan Kerja setemat.Penyera$an surat jaminan &le$ Instalatir< enyedia
;et&de Pelaksanaan "Setela$ da8tar ba$an dan enyesuaian dengan keadaan laangan i*e untuk materialmaterialtertentu.-idalam gambar kerja ini dengan jelas terli$at dan dijamin bekerjanyaalatalat
-
7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor
46/46
-idasarkan sesuai kebesi$an yang di $arakan
. DOKUMENTASI & ADMINISTRASI LAPORAN (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "Pengurusuan erijinan ela&ran ;5 atau suratmenyurat dan 8&t&
elaksanaan.
Ba$an ;aterial ",idak ada.
;et&de Pelaksanaan "-&kumentasi yang dimaksud yaitu engurusan erijinan ela&ran ;5
atau surat menyurat lainya yang ber$ubungan dengan elaksanaan
kegiatan kemudian ?&t&?&t& elaksanaan dibuat sebanyak lima kali yaitu
8&t& k&ndisi sebelum elaksanaan ekerjaan 4 8&t& k&ndisi elaksanaan
%) )4 /) dan 8&t& k&ndisi selesai elaksanaan 144 . Penyajian
?&t& elaksanaan ekerjaan dibuat dalam album 8&t& rangka ( :emat#atau se*ukunya dengan erlalatan kamera digital.
=aktu PelaksanaanSelama 0aktu elaksanaan ekerjaan
Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan kegiatan yang terlaksana di laangan.