ministerio de vivienda construccion y saneamiento · caso, en la licencia de funcionamiento. las...

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEÑA

[email protected].

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES

• TOMA COMO REFERENCIAS:

-EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA

-EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

-EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL

• PRINCIPALMENTE DE ASPECTOS TÉCNICOS.

• DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS

ASPECTOS PARTICULARES

• LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADES

• BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR

CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN URBANA Y RURAL.

• ES SIMPLE Y DIDACTICO.

• A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FÁCIL ACTUALIZACIÓN


C O N T E N I D O D E L R N E

-G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

-G.020 PRINCIPIOS GENERALES

-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

-G.040 DEFINICIONES

-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA

CONSTRUCCIÓN

TITULO I

GENERALIDADES

TITULO II

HABILITACIONES URBANAS

CONSIDERACIONES

GENERALES

GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO

GH.011 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO

II.1 TIPOS DE

HABILITACIONES

TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES

TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES

TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES

TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS

TH.060 REURBANIZACIÓN

II.2 COMPONENTES

ESTRUCTURALES

CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS

CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES

CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS

II.3 OBRAS DE

SANEAMIENTO

OBRAS DE

SUMINISTRO DE

ENERGIA Y

COMUNICACIONES

OS.010 CAPTACIÓN Y CONDUCCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO

OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.050 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA P/. CONS. HUM.

OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO

OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES

OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES

OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEÑO DE INF. SANIT.

EC.010 REDES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELECTRICA

EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO

EC.030 SUB ESTACIÓNES ELECTRICAS

EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

TITULO III EDIFICACIONES

CONSIDERACIONES

GENERALES

III.1 ARQUITECTURA

III.2 ESTRUCTURAS

III.4 INSTALACIONES

ELECTRICAS Y

MECANICAS

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

A.020 VIVIENDA

A.030 HOSPEDAJE

A.040 EDUCACIÓN

A.050 SALUD

A.060 INDUSTRIA

A.070 COMERCIO

A.080 OFICINAS

A.090 SERVICIOS COMUNALES

A.100 RECREACION Y DEPORTES

A.110 COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE

A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.

A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD

A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.

E.010 MADERA

E.020 CARGAS

E.030 DISEÑO SISMORESISTENTE

E.040 VIDRIO

E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES

E.060 CONCRETO ARMADO

E.070 ALBAÑILERIA

E.080 ADOBE

E.090 ESTRUCTURAS METALICAS

EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES

EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION

EM.040 INSTALACIONES DE GAS

EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN

EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES

EM.070 TRANSPORTE MECANICO

EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR

EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA

EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO

GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS

GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.

GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN

GE.040 USO Y MANTENIMIENTO

IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.

IS.020 TANQUES SEPTICOS

III.3 INSTALACIONES

SANITARIAS

TITULO II

HABILITACIONES

URBANAS(25 NORMAS)

TITULO I

GENERALIDADES(05 NORMAS)

TITULO III

EDIFICACIONES(39 NORMAS)

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

LA

S H

AB

ILIT

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ION

ES

UR

B.

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

LA

S E

DIF

ICA

CIO

NE

S

TIPOS HABILITACIONES

URBANAS

COMPONENTES

ESTRUCTURALES

OBRAS DE

SUMINISTRO DE ENERGÍA

Y COMUNICACIONES

OBRAS DE

SANEAMIENTO

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INST. SANITARIAS

INST. ELECTRICAS

MECANICAS

E S T R U C T U R A N U E V O R N EDS Nº 015-2004-VIVIENDA 6/09/04

HA

B.

RE

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EN

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RIB

ER

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Y

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B.

PA

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PE

CIA

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S

RE

UR

BA

NIZ

AC

ION

OBRAS DE

SANEAMIENTO

COMPONENTES ESTRUCTURALES

OBRAS DE SUMINISTRO

DE ENERGÍA Y

COMUNICACIONES

CONSIDERACIONES GENERALES

DE LAS HABILITACIONES

URBANAS

•DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA

•SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.

E S T R U C T U R A TITULO II

HABILITACIONES URBANAS

CO

ND

ICIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

DIS

EÑ

O

REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIÓN

INDUSTRIA

COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS

C/. DISCAPACIDAD

VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.

Y ZONAS MONUMENT

ARQUITECTURA

INST. SANITARIA

ESTRUCTURASINST. ELECTRICAS

Y MECÁNICAS

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES

MANTENIMIENTO DEL RNE

- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)

- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.

- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.

- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU.

- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.

- COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU.

- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.

- ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU.

LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO, HARA LAS VECES DE SECRETARIA

TECNICA DE DICHA COMISION.

COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION

SECRETARIA TÈCNICA

MVCS-DNV

LOCALIZACION

DE

TERRENO

RÚSTICO-

ERIAZO

FACT.

DE

SERV.

DISEÑO

DE UNA

HABILIT.

URBANA

CERT.

DE

ZONF.

Y VIAS

AUTORI-

ZACIÓN

DE UNA

HABILIT.

URBANA

EJECU-

CIÓN

HABILIT.

URBANA

RECEP.

OBRA

INSCRIP-

CIÓN

REGIS-

TRAL

USO Y

MANT.

CONTROL URBANO

PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS

EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA

RNERNE RNE

LOCALIZACIÓN

DEL

TERRENO

URBANO

DISEÑO

DE

UNA

EDIFICA-

CIÓN

CERT.

DE

PARAMET

URB.

Y

EDIF.

AUTORI-

ZACIÓN

PARA

EDIFICAR

EJECUCIÓN

DE

EDIFICA-

CIÓN

FINALIZA-

CIÓN DE

OBRA Y

REGISTRO

USO Y

MANTENIM.

RNE RNE

PROCESO DE EDIFICACIÓN

OTRAS

NORMAS

RNE

EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIÓN

CONTROL URBANO

DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION – NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE

ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS

G E N E R A L I D A D E S


(5 NORMAS)

G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

G.020 PRINCIPIOS GENERALES

G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

G.040 DEFINICIONES

G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION

DISEÑO

NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:

DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.

OBJETO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ASI MISMO ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE

INTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE ASEGURAR LA CALIDAD DE LA

EDIFICACIÓN Y LA PROTECCIÓN DE LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.

EJECUCIONY

G.010 CONSIDERACIONES BÀSICAS


DE APLICACIÓN OBLIGATORIA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE

HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN EN EL AMBITO NACIONAL,

CUYO RESULTADO SEA DE CARÁCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO

A NIVEL NACIONAL

RNE

Á M B I T O D E A P L I C A C I Ó N


a.- SEGURIDAD

- SEGURIDAD ESTRUCTURAL- SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS

- SEGURIDAD DE USO

c.- HABITABILIDAD

- SALUBRIDAD E HIGIENE

- PROTECCIÓN TERMICA Y SONORA

b.- FUNCIONALIDAD

- USO

- ACCESIBILIDAD

PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA PROTECCIÓN

DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN PROYECTARSE Y CONSTRUIRSE,

SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:

d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

- ADECUACION AL ENTORNO- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

G.020 PRINCIPIOS GENERALES

PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE

a)DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.

Crear espacios adecuados garantizando la salud, la

integridad y la vida de las personas.

b) DE LA CALIDAD DE VIDA.

Espacios que reúnan condiciones que le permitan

desarrollarse íntegramente

d) DE LA SUBORDINACIÓN DEL INTERÉS PERSONAL

AL INTERÉS GENERAL.

Considerar el interés general sobre el interés personal

e) DEL DISEÑO UNIVERSAL.

Sean aptas para el mayor número posible de personas,

sin la necesidad de adaptaciones ni de diseño especial.

c) DE LA SEGURIDAD JURÍDICA.

Promueve y respeta la legalidad y la jerarquía de las normas

IDENTIFICA LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS Y

LES ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.

ACTORES:

- PROPIETARIO

- PROMOTOR INMOBILIARIO

- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO (ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION

- LAS MUNICIPALIDADES

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS

- EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

INFRACCIONES Y SANCIONES

DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL

G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

E D I F I C A C I O N E S


(39 NORMAS)

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)

III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)

III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)

III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)

III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECÀNICAS (10 NORMAS)

TITULO II

HABILITACIONES

URBANAS(25 NORMAS)

TITULO I

GENERALIDADES(05 NORMAS)

TITULO III

EDIFICACIONES(39 NORMAS)

CO

NS

IDE

RA

CIO

NE

S

GE

NE

RA

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S

DE

LA

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AB

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ION

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B.

CO

NS

IDE

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CIO

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RA

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S

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LA

S E

DIF

ICA

CIO

NE

S

TIPOS HABILITACIONES

URBANAS

COMPONENTES

ESTRUCTURALES

OBRAS DE

SUMINISTRO DE ENERGÍA

Y COMUNICACIONES

OBRAS DE

SANEAMIENTO

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INST. SANITARIAS

INST. ELECTRICAS

MECANICAS

E S T R U C T U R A N U E V O R NE

GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN

La presente norma tiene como objetivo:

-Orientar la aplicación de la gestión de calidad en

todas las etapas de ejecución de una construcción,

desde la elaboración del proyecto hasta la entrega al

usuario.

- Proteger los intereses de los constructores, clientes

y usuarios de las construcciones, mediante el

cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en

la documentación de los proyectos .

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

-USO Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES

El uso que se de a una edificación implica el cumplimiento de las

normas expedidas por los órganos competentes sobre la

materia, lo cual debe estar expresado en el proyecto de

edificación de obra nueva o de adecuación de la edificación

existente y consecuentemente en la Licencia de Obra y, en su

caso, en la Licencia de Funcionamiento.

Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las

cargas de diseño, vivas o muertas, o modifiquen el

comportamiento de la estructura en perjuicio de su estabilidad.

Toda obra de edificación a realizarse en un inmueble existente

deberá ser ejecutada contando con la Licencia de Obra

respectiva y bajo la responsabilidad de un profesional, cuidando

no debilitar las estructuras originales, sean estas afectadas o no.

GE.040 USO Y MANTENIMIENTO

CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

CO

ND

ICIO

NE

S

GE

NE

RA

LE

S

DE

DIS

EÑ

O

REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIÓN

INDUSTRIA

COMUNICACIÓN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS

C/. DISCAPACIDAD

VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.

Y ZONAS MONUMENT

ARQUITECTURA

INST. SANITARIA

ESTRUCTURASINST. ELECTRICAS

Y MECÁNICAS

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES

CONTENIDO

º CARACTERISTICAS DE DISEÑO

º RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

º SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

º DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES

º ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION

º CIRCULACIÓN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS

º SERVICIOS SANITARIOS

º DUCTOS

º REQUISITOS DE ILUMINACION

º REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

º CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Establece los criterios y requisitos

mínimos de diseño arquitectónico

que deberán cumplir las

edificaciones con la finalidad de

garantizar lo estipulado en el art. 5º

de la norma G.010 del TITULO I

del presente reglamento.

FUNCIONALIDADHABITABILIDAD

ADECUACION AL ENTORNO Y

PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

SEGURIDAD

CARACTERISTICAS DE DISEÑO

Todo predio sobre el que se pretenda edificar deberán contar con los

siguientes parámetros urbanísticos y edificatorios:

a) Zonificación.

b) Secciones de vías actuales y, en su caso, de vías previstas en el Plan

Urbano de la localidad.

c) Usos del suelo permitidos.

d) Coeficiente de edificación.

e) Porcentaje mínimo de área libre.

f) Altura de edificación expresada en metros.

g) Retiros.

h) Área de lote normativo, aplicable a la subdivisión de lotes.

i) Densidad neta expresada en habitantes por hectárea.

j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.

k) Áreas de riesgo o de protección que pudieran afectarlo.

l) Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.

m) Condiciones particulares.

CARACTERISTICAS DE DISEÑO

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificación y pueden

ser: Frontales, laterales, y posteriores.

• Los planes urbanos establecen las dimensiones mínimas de los retiros.

• El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.

•Los retiros frontales pueden ser empleados para:

• La construcción de gradas para subir o bajar como máximo 1.50 m del nivel de vereda.

• La construcción de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas.

• La construcción de casetas de guardianía y su respectivo baño.

• Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.

• Estacionamientos en semisótano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel

de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-sótano podrá

iniciarse en el límite de propiedad.

• Cercos delanteros opacos.

• Muretes para medidores de energía eléctrica

• Reguladores y medidores de gas natural.

• Almacenamiento enterrado de GLP y líquidos combustibles

• Techos de protección para el acceso de personas.

• Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,

cuando estos constituyan ampliaciones de la edificación original.

• Piscinas

• Sub-estaciones eléctricas

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

RETIROS

OCHAVO: En las esquinas formadas por la

intersección de dos vías vehiculares, con el fin de

evitar accidentes de tránsito, cuando no exista

retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un retiro

en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá

tener una longitud mínima de 3.00 m, medida

sobre la perpendicular de la bisectriz del ángulo

formado por las líneas de propiedad

correspondientes a las vías que forman la esquina.

El ochavo debe estar libre de todo elemento que

obstaculice la visibilidad.

CERCOS: Tienen como finalidad la protección visual y/o auditiva y dar seguridad a

los ocupantes de la edificación;

Deben colocarse en el límite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes.

La colocación de cercos opacos no varía la dimensión de los retiros exigibles.

La altura dependerá del entorno.

Deberán tener un acabado concordante con la edificación que cercan.


VOLADIZOS: En las edificaciones que no tengan retiro no

se permitirá voladizos sobre la vereda, salvo que por

razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan

Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar

balcones, voladizos de protección para lluvias, cornisas u

otros elementos arquitectónicos cuya proyección caiga

sobre la vía pública.

Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta

0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos mayores,

exigen el aumento del retiro de la edificación en una

longitud equivalente.

No se permitirán voladizos sobre retiros laterales y

posteriores mínimos reglamentarios, ni sobre retiros

frontales cuya finalidad sea el ensanche de vía.


El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios

descubiertos, deberá contar con un sistema de recolección canalizado en todo

su recorrido hasta el sistema de drenaje público o hasta el nivel del terreno.

El agua de lluvias no podrá verterse directamente sobre los terrenos o

edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vías de uso

público.


VOLADIZOS

Toda edificación debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por

razones de seguridad sísmica, contra incendios o por condiciones de iluminación y

ventilación natural de los ambientes.

• En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminación natural, se determinará en función al uso de los ambientes que se encuentran frente a frente, según:

-Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas,

pasajes y patios techados, la distancia de separación deberá

ser mayor a un cuarto de la altura de la edificación más alta,

con una distancia mínima de 4.00 m.

-Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios,

comedores y salas de estar, la separación deberá ser

igual o mayor a un tercio de la altura de la edificación

más baja, con una distancia mínima de 5.00 m.

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

Para viviendas en edificaciones

multifamiliares:

Tendrán dimensiones mínimas de 2.20 m

por lado, medido entre las caras de los

paramentos que definen el pozo.

Para viviendas unifamiliares, tendrán una dimensión mínima de

2.00 m por lado medido entre las

caras de los paramentos que

definen el pozo

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL

Las escaleras pueden ser:

a) INTEGRADAS Son aquellas que no están aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo

objetivo es satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos de

manera fluida y visible.

b) DE EVACUACIONSon aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:

- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS)

- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO

- PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire aprensión

- ABIERTAS en uno sus lados al exterior

- CERRADAS no mayores a 4 niveles

ESCALERAS

• Ventilan directamente al exterior

El vestíbulo previo podrá ventilar hacia el exterior de la

edificación (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista

algún vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los

extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deberá tener un

vano abierto al exterior de un mínimo de 1,50 m2.

Muro Cortafuego

CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuación de humos):

ESCALERAS DE EVACUACION

• Ventila a través de un sistema de extracción mecánica

El vestíbulo previo, podrá ventilar por medio de un sistema de extracción mecánica, hacia el

exterior de la edificación, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en

dicho vestíbulo. El sistema de extracción mecánica deberá ser instalado en cada vestíbulo

previo del nivel al que entrega.

Asimismo, el sistema de extracción mecánica puede ventilar al exterior de la edificación por

medio de un ducto de ventilación propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores.

No se aceptarán soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros

ambientes de la edificación.

CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO

Solución A: El vestíbulo previo ventila por medio de un

sistema de extracción mecánica al exterior de la

edificación.

Muro CortafuegoExtracción

Mecánica

SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION

Solución B: El vestíbulo previo ventila por medio de un

sistema de extracción mecánica al exterior de la

edificación. Este cerramiento podrá ser de vidrio hacia

el exterior de la edificación (hacia un lugar abierto)

siempre y cuando no exista alguna ventana o vano en

3.00 m mínimos medidos desde el extremo del vidrio en

forma horizontal y/o perpendicular.

Muro

Cortafuego

Extracción Mecánica

Solución C: El vestíbulo previo ventila por medio de un

sistema de extracción mecánica a un ducto de

ventilación ubicado al exterior del vestíbulo.

Muro CortafuegoExtracción Mecánica

Solución D: El vestíbulo previo ventila por

medio de un sistema de extracción mecánica a

un ducto de ventilación ubicado dentro del

vestíbulo.

Muro CortafuegoExtracción Mecánica

El diseño deberá garantizar que el sistema de extracción mecánica se active de forma

automática, cuando se genere un evento de incendio en la edificación

Características generales paras las escaleras con vestíbulo previo ventilado

•El acceso será únicamente a través de un vestíbulo previo ventilado que separe la caja

de la escalera del resto de la edificación.

•La puerta que comunica el vestíbulo previo ventilado con la escalera, deberá tener una

resistencia al fuego mínima de 20 minutos, y deberán contar con cierre automático.

•En caso que se opte por dar iluminación natural a la caja de la escalera, se podrá

utilizar un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no

excederá de 1.50 m2

•La profundidad del vestíbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los

vanos de las puertas en el sentido de la evacuación, deberá ser de 1.80 m. como

mínimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestíbulo previo ventilado, no se

requerirá ampliar la profundidad del vestíbulo.

CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADOÚnicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y

moderado (ordinario), cuando el área en donde se encuentra

la puerta de ingreso desde la edificación al interior del

vestíbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con

material combustible, y con un área no menor de 4 m2. AMBIENTE SIN MATERIAL COMBUSTIBLE

Muro Cortafuego

PRESUARIZADAS•Contarán con un sistema mecánico que inyecte aire a presión dentro de la caja de la escalera

•Deben estar cerradas al exterior.

•Este tipo de escaleras no están permitidas en edificaciones residenciales.

ABIERTAS•Están abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m2 en cada piso.

•El vano abierto al exterior estará a una distancia de 6.00 m o más de un vano de la

edificación a la que sirve.

•Esta separación deberá tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.

La separación de 6.00 m. deberá ser medida horizontal y perpendicular al vano.

•Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles

medidos sobre el nivel de la calle.

CERRADAS•Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,

incluyendo la puerta.

•Serán aceptadas únicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por

un sistema de rociadores según estándar NFPA 13.

Los ambientes de las edificaciones contarán con componentes que

aseguren la iluminación natural y artificial necesaria para el uso por

sus ocupantes.

Se permitirá la iluminación natural por medio de teatinas o tragaluces.

•Los ambientes tendrán iluminación natural directa desde el exterior y

sus vanos tendrán un área suficiente como para garantizar un nivel

de iluminación de acuerdo con el uso al que está destinado.

•Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de

circulación, depósitos y almacenamiento, podrán iluminar a través de

otros ambientes.

•Todos los ambientes contarán, además, con medios artificiales de

iluminación en los que las luminarias factibles de ser instaladas

deberán proporcionar los niveles de iluminación para la función que

se desarrolla en ellos, según lo establecido en la norma EM.010

REQUISITOS DE ILUMINACIÒN

• DIMENSIONES:

• Los estacionamientos que deben considerarse son para automóviles y camionetas para el transporte de personas con hasta 7 asientos.

Cuando se coloquen: uso privado uso publico

Tres o más estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m cada uno

Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m cada uno

Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m cada uno

En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.

• La distancia mínima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, será de 6.00 m. y 6.50 m. respectivamente.

• Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuación de las personas.

• Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el número de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.

• No se deberán ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3 m. de una conexión de bomberos (siamesa de inyección).

ESTACIONAMIENTOS

GRACIAS

ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEÑA

[email protected].
http://www.ruv.itesm.mx/portales/catedras_corporativas_cemex/homedoc.htm

ministerio de vivienda construccion y saneamiento · caso, en la licencia de funcionamiento. las...

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