MODELO NAGALAND 100 m2

SERIEDAD Y CONFIANZA ES NUESTRO COMPROMISO

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2 ESTANDAR1 SUITE

1 ESTANDAR1 SUITE

LINVINGCOMEDORCOCINA AMERICANA

WALKING-CLOSETPORCHE DE ACCESOHALL DE ENTRADA

KIT CONSTRUCCIÓN BASE

1. Muros perimetrales de Partition Wall

Los paneles PARTITION WALL de SYNTHEON se fabrican en base a Poliestireno Expandido (EPS) dealta densidad (15 kg/m3) con espesor de 110 mm, con perfiles troquelados de Metalcon estructuralC90 cada 30 cm. Con Pilares de refuerzo compuestos de 4 o 2 perfiles de Metalcon estructural C90 xU92 en esquinas y vanos.

Ventajas y beneficios del partition wall- Mayor eficiencia térmica.- Alta resistencia estructural.- Aditivos retardante de llama y auto extinguibles.- Comportamiento elástico en caso de sismos.- Durabilidad y homogeneidad en el tiempo.- Resistencia acústica sobre los 40 decibeles.- Resistencia a la humedad y agrietamientos.

2. Muros interiores de Metalcon

Muro de entramado de perfiles de Metalcon tabique C60 x U62 con separación de 40cm. Con Pilaresde refuerzo compuestos de 4 perfiles de Metalcon estructural C60 x U62 en esquinas y encuentros.

3. Techo Syntec

Un sistema de cubierta autosoportante con características aislantes y monolíticas, conformado poruna chapa de acero galvanizado de espesor 0,4 mm, un núcleo de poliestireno expandido (EPS) dealta densidad (20 kg/m3) de espesor 13 cm y perfiles de Metalcon estructural C100 cada 30 cm.

Ventajas y beneficios del Techo Syntec- Mayor eficiencia térmica que cubiertas tradicionales.- Al ser autosoportante no necesita cerchas adicionales, solo envigado.- Elimina el ruido del rebotar de la lluvia.- Al ser un techo de una agua elimina la filtraciones ocasionadas por juntas y encuentros.- Correcto flujo de agua lluvia con una pendiente del 6%- Diversidad de colores.- Soporta cargas y oculta turbinas de aires acondicionados, paneles de fotovoltaicos y termo solaresentre otros.

4. Estructura cielo portante

Estructura autosoportante compuesta de Metalcon portante cielo con distanciamiento de 40cm.Sobre estructura de Metalcon CA40 con distanciamiento de 80cm. Con la función de nivelar el cielo auna altura de 2,40cm de altura.

KIT RADIER-CIMIENTOS

1. Preparación de terreno

Movimientos de tierra con maquinaria pesada, Nivelación y trazado de terreno 25mx25m. (No considera estudio de suelo)

2. Cubos de hormigón

Cubos de hormigón armado, excavación, confección y llenado en obra, dimensiones de 30cmx30cmx60cm.(enterradas 40 cm. Bajo nivel de terreno) con emplantillado de hormigón pobre como base.

3. Emplantillado

Hormigón pobre de 5 cm de espesor bajo sobrecimiento, confección y llenado en obra.

4. Sobrecimiento

Hormigón pobre de 5 cm de espesor bajo sobrecimiento, confección y llenado en obra.

5. Base compactada

Capa de base compactada de 8cm, mas, capa de grava compactada de 5 cm.

6. Radier

Hormigón H-20 de 8cm de espesor, sobre membrana de polietileno, confección y llenado en obra.

Nota: es necesario el estudio del terreno previo a la compra del proyecto.

7. Red de alcantarillado

Red de alcantarillado, diseñada en PVC sanitario gris, con proyección, diámetros y pendientes regidospor la normativa vigente en Chile. Se considera hasta primera cámara de inspección (cámara noincluida).

KIT FORRADO MUROS

1. Guinchas de EPS

Guinchas de EPS (poliestireno expandido) de alta densidad (15 kg/m3) pegadas con Adhesivoelastomerico cementicio sobre todos los pilares y vigas de Metalcon expuestas al intemperie.

2. Guinchas de Fibrocemento

Guinchas de placas de fibrocemento de 4mm sobre todos marcos de puertas y ventanas.

3. Terminación fachada

Doble capa de Adhesivo elastomerico cementicio con malla de fibra de vidrio (sistema EIFS), máspintura grano fino elastomerico color blanco. Entregando una terminación de muros sólidos.

4. Terminación alero

Placa de fibrocemento de 5mm), más pintura grano fino elastomerico color blanco.

5. Revestimiento interior yeso-carton

Placas de yeso cartón de espesor 10 mm para zonas seca y placas de yeso cartón RH de 12.5mm parazona húmeda.

7. Red eléctrica

Red eléctrica, Materialidad y cantidad de puntos eléctricos según espacio habitable regido por lanormativa vigente en Chile. La instalación tiene como punto de inicio el empalme con el medidoreléctrico (no incluido en el ppto). 55 puntos eléctricos aproximadamente.

A continuación se muestra la disposición de artefactos según espacios.

NO contempla artefactos eléctricos (luces, tomacorrientes, interruptores, etc.) ni su instalación.

Espacio Centro de luz

Tomacorriente

Exterior 8 1

Porche acceso 1 1

Hall de entrada 1 1

Pasillo 2 1

Dormitorio 2 1 3

Dormitorio 3 1 3

Dormitorio Suite 1 4

Walk in closet 1 1

Baño suite 1 2

Baño principal 1 2

Living 1 4

Comedor 1 1

Cocina 1 3

6. Red agua potable fría y caliente

Red de agua potable, construida en tuberías de PPR, con diseño, diámetros y presiones regidos por lanormativa vigente en Chile. Se considera como inicio después del medidor de agua (medidor noincluido). La red contemplada para alimentar 2 duchas, 2 WC, 2 lavamanos, 1 lavaplatos, 1 salidacalefón, 1 salida exterior.

NO contempla artefactos sanitarios ni su instalación.

6. Aislación muros interiores

Aislación de lana de vidrio o lana mineral (según disponibilidad) de espesor 5cm para murosinteriores de Metalcon.

7. Canaletas, bajadas de agua lluvia y forros

En hojalatería prepintada.

KIT VENTANAS Y PUERTAS

1. Ventanas

Ventanas termopanel de doble hoja 4/12/4 mm , con marco de aluminio color a negro o mate, con manilla.Ventanas de baño tipo proyectante con vidrio Satén monolítico de 5mm, , con marco de aluminiocolor a negro o mate, con manilla.

Nota: se puede elegir ventanal corredero hasta abajo o ventana corredera mas vidrio pavonado inferior

VENTANAL VENTANA + VIDRIO FIJO

2. Puertas interior y exterior

Puerta de acceso principal: puerta de madera maciza Radiata o Oregón (valor máximo de $150.000por puerta), dimensiones 90cm x 200cm, más mampara.

Puerta de acceso secundaria: puerta de madera maciza Radiata o Oregón (valor máximo de$100.000 por puerta), dimensiones 80cm x 200cm.

5 puertas interiores: de HDF, dimensiones 70 cm x 200cm (valor máximo de $50.000 por puerta).

Todas las puertas incluyes marcos bisagras y cerradura correspondiente.

Puerta de acceso principal

Puerta de acceso Secundaria

Puerta de HDF interior

Cerradura de exterior más manilla

Cerradura de Interior

Nota: Disponibidad de diseño según stock de proveedores (fotos referenciales).

No se considera pintura ni pilastras.

total $21.800.000

Partida incluidas

1 Muros perimetrales de Partition Wall

2 Muros interiores de Metalcon

3 Techo Syntec

4 Estructura cielo portante

VALORES KITS

KIT CONSTRUCCIÓN BASE

total $10.800.000

Partida incluidas

1 Preparación de terreno

2 Cubos de hormigón

3 Emplantillado

4 Sobrecimiento

5 Base compactada

6 Radier

7 Red de alcantarillado

KIT RADIER-CIMIETOS

Tiempo de ejecución 20 días hábiles aprox.

Tiempo de ejecución 20 días hábiles aprox.

total $12.000.000

Partida incluidas

1 Guinchas de EPS

2 Guinchas de Fibrocemento

3 Terminación fachada

4 Terminación alero

5 Revestimiento interior yeso-carton

6 Aislación muros interiores

7 Canaletas, bajadas de agua lluvia y forros

8 Red agua potable fría y caliente

9 Red eléctrica

VALORES KITS

KIT FORRADO MUROS

total $6.900.000

Partida incluidas

1 PUERTAS

2 VENTANAS

KIT VENTANAS Y PUERTAS

Tiempo de ejecución 30 días hábiles aprox.

Tiempo de ejecución 10 días hábiles aprox.

total $51.500.000

Partida incluidas

1 KIT CONSTRUCCION BASE

2 KIT RADIER-CIMEINTOS

3 KIT FORRADO MUROS

4 KIT VENTANAS Y PUERTAS

VALORES KITS

KIT OBRA GRUESA FULL

Tiempo de ejecución 60 días hábiles aprox.