MODERNE TOWN HOUSES I ODENSES GRØNNE HJERTE

mytownhouse.dk

mytownhouse.dk 3

Tæt på city og alligevel i et roligt og historiemættet kvarter finder du Odenses nye bydel: Gartnerbyen. Her, hvor GASA gennem mere end 50 år har handlet med blomster og planter, får du drømmen om at bo i et nyt, gammelt kvarter med leben og sin egen unikke, lokale stemning - kombineret med en høj grad af privatliv, hyggekroge og grønne pladser langs snoede stier.

Den nye bydel binder ikke bare Odense sammen – den binder også generationerne sammen med bo-liger for både unge, børnefamilier og seniorer. Et stemningsfuldt bu-tikstorv skaber liv i hele området. Og der er ikke langt til daginstitu-tioner, skoler og supermarkeder.

Et af de første boligprojekter i Gartnerbyen er 20 moderne Town Houses, der opføres og sælges som ejerboliger.

Boligerne er placeret tæt på Lange-søstien, som forbinder det nye bo-ligområde med byens fintmaskede stisystem.

Det gør det let og sikkert at gå el-ler cykle til alle faciliteter i Odense City: Det hyggelige gågademiljø, butikker, restauranter, caféer og de mange kulturelle tilbud som Brandts, koncerthuset Odeon og Odense Teater.

Gartnerbyen er omkranset af grøn-ne, rekreative områder. Der er kort afstand til oplevelser på byens fod-boldstadion, atletikstadion og is-stadion. Som et ekstra plus vil den kommende Odense Letbane forbin-de Gartnerbyen med centrum, ba-negården, universitetet og Odense Universitetshospitalet.

2 mytownhouse.dk

LÆKRE TOWN HOUSES KLAR TIL SALG I GARTNERBYEN – EN HELT NY, SPÆNDENDE OG SPIRENDE BYDEL I ODENSE

Tæt på alt det, du har brug for

I Gartnerbyen er alt i en radius af 5 minutter: Butikstorv og detail-forretninger, grønne områder, by- og kulturliv, skoler og daginsti-tutioner, idrætsmekka og en vandretur gennem den smukke natur i skoven.

Cirka-afstande fra Gartnerbyen til faciliteter i Odense

• Langesøstien – gang til cykelsti ......................... 50 meter via stien til City• Den nye letbane (juli 2020) ................................. 100 meter• Odense Banegård via letbane ............................. 5 minutter• Odense gågadeområde med butikker ............... 1 km• Indkøb og nærbutikker ....................................... 200 meter• Supermarked – Føtex på Middelfartvej ............ 500 meter• Brandt med kultur og butikker .......................... 1 km • Odeon koncerthus via letbane ........................... 5 minutter• Skole og daginstitutioner ................................... 300 meter• Odense Stadion og idrætsområde ..................... 500 meter• Rekreative områder ............................................. 2 km• Odense Universitetshospital .............................. 2 km• Tusindårsskoven ved Falen ................................. 2 km

4 mytownhouse.dk mytownhouse.dk 5

Der opføres 20 Town Houses i 4 forskellige stør-relser i Odenses nye bydel: Gartnerbyen. Hu-sene kommer til at ligge som perler på en snor – perfekt beliggenhed ved Langesøstien.

Ejerboligerne bliver fra 65 m²-121 m² opdelt i stue- lejligheder og 2 plans lejligheder på 1. og 2. sals højde. Begge lejlighedstyper med direkte ad-gang til egen terrasse/have eller tagterrasse.

Men hvorfor købe et Town House?Town Houses er blevet voldsomt populære. Med god grund. Her får du en moderne og bæredyg-tig bolig med lav vedligeholdelsesgrad – og sam-tidig får du direkte adgang til din egen rumme-lige, lille terrasse/have eller tagterrasse.

Her er den trygge, komfortable ramme for den kvalitetsbevidste livsnyder, der vil have mere frihed og samtidig slappe af i rolige og vedlige-holdelsesfrie rammer skabt til nærvær og sam-vær.

Gartnerbyens Town Houses opføres i de bedste materialer fra kendte leverandører og indret-tes med fokus på enkelthed, holdbart design og varme detaljer. Ved hurtigt køb kan du nå at få medbestemmelse på materialevalg. Kontakt os for at høre yderligere om disse muligheder.

Til hver ejerbolig er der eget opbevaringsskur i terræn og brugsret til en parkeringsplads nær boligen.

DIT PERSONLIGE TOWN HOUSE

4 mytownhouse.dk

6 mytownhouse.dk6 mytownhouse.dk

8 mytownhouse.dk mytownhouse.dk 9

BOLIGTYPEN A12-værelses lejlighed i stueplan

BOLIGTYPEN A22-værelses lejlighed i stueplan

Boligareal 65-70 m2 (BBR)Tinglyst areal 67-73 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

Boligareal 65-70 m2 (BBR)Tinglyst areal 67-73 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

BOLIGTYPEN B23-værelses lejlighed i stueplan

Boligareal 74-79 m2 (BBR)Tinglyst areal 76-82 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

BOLIGTYPEN B13-værelses lejlighed i stueplan

Boligareal 74-79 m2 (BBR)Tinglyst areal 76-82 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen terrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

TAG ET KIG PÅ DE 4 LEJLIGHEDSTYPER

Vores plantegninger er tænkt som et udgangs-punkt, som gør det lettere for dig at se indret-ningsmulighederne. Der tages forbehold for ændringer eller trykfejl.

10 mytownhouse.dk mytownhouse.dk 11

BOLIGTYPE D14-værelses lejlighed på 1. & 2. sal

Boligareal 114-121 m2 (BBR)Tinglyst areal 105-114 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

Boligareal 114-121 m2 (BBR)Tinglyst areal 105-114 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

BOLIGTYPE D24-værelses lejlighed på 1. & 2. sal

BOLIGTYPE C14-værelses lejlighed på 1. & 2. sal

Boligareal 96-103 m2 (BBR)Tinglyst areal 89-90 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

Boligareal 96-103 m2 (BBR)Tinglyst areal 89-90 m2

Til boligen er der direkte adgang til egen tagterrasse, eget depot i terræn ved indgang og en P-plads pr. bolig.

BOLIGTYPE C24-værelses lejlighed på 1. & 2. sal

SE MERE PÅ MYTOWNHOUSE.DK

Salget af de 20 attraktive Town Houses foregår via Nybolig Projekt Odense. Kontakt gerne ejendomsmægler Peter Jensen for mere informationTelefon: 6613 8585 eller mail: 5101@nybolig.dk

Området for dig

Et dagligt liv

Spændende boliger

Grønt og bynært

Gartnerbyen er for alle generationer, der ønsker et urbant liv med masser af grønne områder.