modos de adquirir la propiedad (1)
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Modos de adquirir la propiedad
Giles Barreto AdrianaGonzález Muñoz Alan
González Nava EstefaníaGuerrero Vásquez Eva
López Argil Naneth
Títulos/Per
Particular Cuando una cosa determinada ingresa al patrimonio de una
persona.
Universal Aquellas en que todo
el patrimonio de una persona pasa a manos de otra.
Gayo
Derecho de gentes-natural
Traditio Occupatio/ocupación
Accesión Especificación
Confusion y conmixtión Prescriptio longi temporis
Adquisición de frutos
Derecho civil
Mancipatio In iure cessio
Usucapio Adiudicatio
Lex
Otros autores…
Modos originarios
Implica adquisición sin enajenación,
cuando nos hacemos propietarios sin intermedio de ninguna otra
persona, de tomar la cosa y disponer de
ella.
Modos derivados
Se recibe la propiedad por mano
de otra persona quien nos la transfiere.
Modos adquisitivos del
Derecho Civil
• Mancipatio• In iure cessio• Usucapio• Adjudicatio
• Lex
Mancipatio• Forma especial del nexum
(solemnidad civil que implica la intervención del cobre y la balanza- aes et libram)
• Aplica sólo para la transferencia de las res mancipi
Transmitente Adquirente El portabalanza / libripens Testigos (5) Objeto mueble / fragmento representativo del
inmueble
Elementos
Ciudadanos púberos
In iure cessio
• Proceso de reivindicación bajo legis actiones • Litigio ficticio: el demandado que no se
defendía perdía proceso• Para traslación de la propiedad de las res
mancipi y nec mancipi• Tutela, adopciones, manumisión, constitución
de las servidumbre
La usucapio
Es la adquisición de la propiedad por la posesión continuada al termino exigido por
la ley.
Requisitos
1)RES HABILIS: cosa in commercium 2)TITULUS: justifica la posesión (IUSTA
CAUSA) Pro emptore Pro donato Pro dote Pro legato Pro soluto Pro derelicto
3) FIDES (buena fe) : cuando el poseedor cree tener derecho sobre la posesión.
4) POSSESSIO: continuación de la posesión5) TEMPUS: 1 año para muebles y 2 para
inmuebles
Las res mancipi pertenecientes a una mujer
en tutela, a menos que la entrega fuera con la autocritas del autor.
Los bienes del fisco Los predios rústicos o suburbanos
pertenecientes a un pupilo o a una persona en curatela
Los muebles robados según disposición de las doce tablas
Los inmuebles ocupados por la violencia
Prohibiciones al usucapir:
USUCAPIO LUCRATIVA PRO HEREDERE: Era
permitida para forzar al heredero a hacer adición de la herencia.
USURECEPTIO: Una usucapión en virtud de la cual un antiguo propietario podía recobrar por la posesión una cosa que había dejado de pertenecerle.
Excepciones:
La adjudicatio
. Facultad del juez de adjudicar en los juicios divisorios , esto es, de atribuir a
cada uno de los litigantes la parte que le correspondía.
En cuanto a partición presenta bajo dos formas:
FAMILIAE ERCISCUNDAE:
Cuando los copropietarios son al mismo
tiempo coherederos .
COMMUNI DIVIDUNDO
La división de cosas indivisas
entre copropietarios.
* FINALIDAD: hacer cesar el estado de indivisión por lo que el juez adjudica las
partes.
ACCIONES DIVISORIAS
Herencia indivisa Cosa común en la copropiedad Deslinde (finium regundorum)
La lex
Bajo esta denominación el derecho civil incluyo todos aquellos casos en los que se adquiría la propiedad por solo
efecto de la ley.TIPOS DE CASOS
• Legado vindicatorio• Leyes caducarias
• Tesoro
Modos adquisitivos del Dcho. De
gentes- natural
• Traditio• Occupatio• Accetion
• Especificación• Confusión y conmixtión• Praescriptio longi temporis• Adquisición de frutos
Traditio
• Es la entrega de una cosa aunada a la intención de transmitir y adquirir
• No es un acto solemne ni jurídico• Sólo para las res nec mancipi
REQUISITOS iusta possessio
Carácter objetivo
Es la entrega de la cosa
Carácter subjetivo
Es la intención de transferir por parte del tradens, y la de adquirir, por parte
del accipiens
Occupatio
Apropiación de aquellas cosas que están en el comercio y que carecen de dueño
res nullius/ res derectilae
Implica adquisición SIN venta o transmisión.
Los animales salvajes capturados por la
caza y la pesca. El botín hecho al enemigo. Las piedras preciosas, perlas y el coral
encontrados en el mar o en sus orillas. La isla que se forma en el seno del mar. El tesoro (depósito antiguo de
dinero, de cuyo dueño ya no se tiene noticia).
Res nullis
Según Hadriano:
Cuando alguno encuentra un tesoro en su propio fundo, todo le pertenece.
Cuando es encontrada por otro, se le concede la mitad al que lo encontró por derecho de ocupación y la otra al dueño del fundo (por efecto de la ley).
Cuando éste se encuentra por azar en un terreno sagrado o religioso.
Tesoro
Accesión
• Cuando una cosa se adhiere a otra en forma inseparable, en cuyo caso será dueño del
conjunto el dueño de la cosa principal
• Indemnización al propietario de la cosa accesoria
Casos de accesión:
1. Unión de cosa a) mueble-mueble
b) mueble-inmueble
c) Inmueble-inmueble
Ferruminatio: soldadura de dos objetos del
mismo metal. Textura: bordado o tejido que se incorpora a
una tela Tinctura: coloración de telas Scriptura: escritura sobre el papel o
pergamino (el dueño del pergamino es el propietario de TODO)
Pictura: pintura hecha sobre lienzo o madera1. Dueño del lienzo=dueño del cuadro 2. Pintor=dueño del cuadro
Mueble-Mueble
Satio: siembra Plantatio: plantación Inaedificatio:
edificación
Mueble-Inmueble
Del aluvión: son los restos y partículas de lodo que el río va acumulando lentamente en las orillas; dueño=propietario del campo contiguo
Avulsio: tiene lugar cuando una porción de terreno, arrancado por la corriente de un río se incorpora a otro fundo.
De la isla: la isla que emerge en el mar se hace de quien la ocupa.
Río que abandona su cauce: Un cauce invade nuevos terrenos.
Inmueble-Inmueble
¿Cómo resolver?
Según Sabinianos
La cosa de mayor valor era la principal
Según Proculeyanos
Decían que la cosa principal era la que determinaba la función del conjunto
Especificación
Existe cuando una materia prima se transforma para formar una nueva especie
¿Quién es el dueño de la nueva especie?
Sabinianos
El dueño de la materia prima lo será también del
nuevo objeto
Proculeyanos
El dueño será el especificador por que la nueva es producto de su
trabajoJustiniano Establece que el objeto nuevo pertenece al dueño
de la materia en los casos que fuera posible la recuperación de su forma original.
La nueva especie siempre pertenecerá al especificador cuando la hizo con materia propia y en parte ajena
Confusión y conmixtión
• Confusio: cuerpos líquidos o metales fundidos pertenecientes a propietarios
distintos se reúnen de manera que no puedan separarse.
• Commixtion: mezcla de cuerpos sólidos de diferentes propietarios se confunden en
una masa común.
La longi temporis praescriptio
Su finalidad es la protección del poseedor de la buena fe.
Muebles e inmuebles > 3 años Ausentes > 20 años Presentes > 10 años
Adquisición de frutos
• Los frutos adquieren individualidad al desprenderse de la cosa matriz; su
propiedad puede corresponder al dueño de la cosa fructífera o de la persona que
tenga otro derecho sobre la misma.