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Escola de Arquitetura e Urbanismo Universidade Federal Fluminense
Professor Gerônimo LeitãoMonitora Isabella Valentim
2018
Monitoria em Projeto de Habitação Social
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
UMA ATIVIDADE DE ENSINO
Projeto de Habitação Popular
Duração: 01 Semestre
Final do curso
Propostas de Trabalho:
• Urbanização de assentamentos informais consolidados
• Requalificação de imóveis abandonados
• Ocupação de terrenos urbanos desocupados
Gerônimo Leitão Semana de Monitoria 2018
Isabella Valentim Projeto de Habitação Social
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
URBANIZAÇÃO DE ASSENTAMENTOS INFORMAIS
Sítios com características distintas:
• Ocupação de encostas com declividades variadas e riscos de
deslizamento e de áreas non aedificandi, nas margens de rios e
lagoas;
Propostas de intervenção urbanística:
• Reassentamento de famílias em área de risco, implantação de
infraestrutura, pavimentação de vias, áreas de recreação e lazer e
equipamentos comunitários.
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
REQUALIFICAÇÃO DE IMÓVEIS ABANDONADOS
Imóveis desocupados, indicados por lideranças comunitárias e
localizados em áreas com acesso à infraestrutura e condições
satisfatórias de acessibilidade.
Desafios no desenvolvimento do projeto:
• Compatibilizar o uso habitacional com a estrutura existentes
• Viabilidade Econômica
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
INTERVENÇÃO EM TERRENOS DESOCUPADOS
Uma proposta de ocupação de vazios urbanos, de acordo com as
diretrizes do Estatuto das Cidades (2001)
• Áreas públicas subutilizadas.
• Áreas ocupadas pelo movimento social organizado.
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
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LOCALIZAÇÃO
Localização das áreas objeto de estudo e de projeto
Região Metropolitana do Rio de Janeiro:
Localização das áreas objeto de estudo e de projeto em 2018
Áreas centrais da cidade do Rio de Janeiro
Centro, Lapa, Cruz Vermelha, Gamboa
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
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ATIVIDADES DE MONITORIA
• Discussão com o professor sobre as propostas de trabalho com,
andamento dos projetos, cronograma de trabalho e apresentações;
• Acompanhamento em sala de aula das orientações aos grupos
de trabalho;
• Identificação das dificuldades enfrentadas pelos alunos e
quando possível, propor soluções didáticas;
• Compartilhamento de artigos e projetos de referência com a
orientação do professor;
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Identificação de
vazios urbanos
Estudo dos
instrumentos
urbanos -
viabilização
Identificação das
potencialidades/
adequação do
terrenos para HISEscolha das
referências
projetuais
Reflexão
sobre
adensamento
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Conjunto Habitacional Presidente Costa e Silva
Localização: entre Realengo e Magalhães Bastos
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DENSIDADE: comparações e reflexões
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Fonte: Produção Social da Moradia no Brasil: Panorama recente e trilhas para práticas autogestionárias
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VISITA AO PEDREGULHO
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DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EM SALA
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PRANCHA DE APRESENTAÇÃO
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MAQUETES DOS ALUNOS DE 2018.1
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DIMENSÃO URBANA
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DESENVOLVIMENTO DE TIPOLOGIAS HABITACIONAIS
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OBRIGADA