Деловой район «Москва-Сити»

Центр притяжения международного бизнеса

Деловой район Москва-Сити, который часто называют «Городом в Городе», «Московским Манхеттеном» и «Островом небоскребов» - самый амбициозный проект современной Москвы. Этот экстравагантный архитектурно-градостроительный проект зародился в середине 1990 г.

В 1992 г. началась реализация Проекта. Было создано открытое акционерное общество «СИТИ», которое стало выступать управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ»., заказчиком по всему проекту и арендатором Земли. Благодаря поддержке Правительства Проект стал быстро развиваться.

Сегодня Москва-Сити – новый респектабельный деловой квартал столицы, место, где сосредоточены офисы ведущих международных и российских

компаний.В состав грандиозного офисного комплекса «Москва-

Сити» (Moscow-City) входят престижные бизнес центры класса А, которые составляют основу проекта: это Башня 2000 (Tower 2000), Империя Тауэр (Imperia Tower), Город Столиц (Capital City), Башня на Набережной (Naberezhnaya Tower), Башня Федерация (Federation Tower), Меркурий Сити Тауэр (Mercury City Tower) , Северная Башня (North Tower), Башня «Евразия», а также апартаменты класса de luxe, пятизвездочные гостиницы, торговые галереи, модные рестораны и фитнес-центры.

Москва-Сити по праву стоит в одном ряду с такими всемирно известными районами как Canary Wharf и La Defense.

Наличие офиса в Москва-Сити считается признаком амбициозной и динамично развивающейся компании.

Международный аэропорт

«Домодедово»

Международный

аэропорт «Внуково»

ММДЦ «Москва-Сити» отличается выгодным расположением и хорошей транспортной доступностью. Обеспечен удобный доступ к основным транспортным магистралям города: Третьему транспортному кольцу, Ленинградскому и Кутузовскому проспектам, Новому Арбату, Садовому кольцу.

Транспортный терминал соединит Москва-Сити с аэропортами «Шереметьево и Внуково»

В непосредственной близости находятся станции метро «Деловой центр» и «Выставочная», имеющие прямое сообщение со станцией метро «Киевская».

Кроме того, в станция метро «Выставочная» и будет построена скоростная линия до аэропорта Шереметьево.

Через «Москва-Сити» пройдет один из маршрутов речных трамваев, движение которых по Москва-реке будет организовано в рамках создаваемой в столице системы речного пассажирского транспорта.

Панорамы

#17,18 – Башня Россия(офис, отель, жилые помещения)общая площадь - 440,000 кв мофисная площадь - 197,000 кв м

#19 Северная БашняФаза I, стр.19-3: общая площадь - 75,000 кв м офисная площадь – 45,200 кв мФаза I, стр.19-2: общая площадь - 36,000 кв мофисная площадь – 21,200 кв мФаза II, стр.19-1: общая площадь - 24,000 кв мофисная площадь – 14,400 кв м

#19 Северная БашняФаза I, стр.19-3: общая площадь - 75,000 кв м офисная площадь – 45,200 кв мФаза I, стр.19-2: общая площадь - 36,000 кв мофисная площадь – 21,200 кв мФаза II, стр.19-1: общая площадь - 24,000 кв мофисная площадь – 14,400 кв м

#16, 16a МФК, парковка на 4 500 м/местобщая площадь – 429,500 кв. м

#11 Транспортный терминалобщая площадь – 228,000 кв м офисная площадь – 122,450 кв м

#12 Башня Евразияобщая площадь - 207,542 кв м офисная площадь – 106,000 кв м

#10 Башня на Набережной I:

общая площадь – 39,952 кв м офисная площадь – 18,300 кв мБашня на Набережной II:

общая площадь – 57,681 кв м офисная площадь – 29,800 кв мБашня на Набережной III: общая площадь – 136,427кв м офисная площадь – 108,000 кв м

#4 Империя Тауэр, Аква парк (офисы, жилые помещения, центр отдыха, 5* отель)общая площадь – 287 734 кв м

#2,3 – Башня Эволюцияобщая площадь – 169 000 кв м офисная площадь – 80 00 кв м

#9 Город Столицобщая площадь– 288,680 кв м офисная площадь– 80,239 квм

Башня 2000

#14 Mercury cityобщая площадь – 158,528 кв. мофисная площадь - 71.000 кв. м

#15,1 Новое здание Правительства Москвыобщая площадь – 765 000 кв. м

#6,7,8 Центральное Ядро (торгово-развлекательный). общая площадь 530 000 кв м

#20 Бизнес-выставочный комплексобщая площадь – 180 000 кв м

#21, 22 Экспоцентробщая площадь – 40 000 кв мЭкспоцентр (многофункциональный комплекс) – 128 000 кв м (50 000 кв м – офисная площадь)

#13 Башня ФедерацияБашня А: общая площадь – 268 590 кв. м офисная площадь – 104 111 кв. м

#13 Башня ФедерацияБашня Б: общая площадь – 112 980 кв. м офисная площадь – 65 817 кв. м

Введено в эксплуатацию В стадии строительства В стадии разработки

Ситуационный план

«Башня 2000» - это первое построенное здание в комплексе Москва-Сити, которое было возведено и сдано в эксплуатацию в конце 2001 года.

“Башня 2000” является своеобразными воротами, предваряющими вход в Москва-Сити.

Это 34-х этажное здание включает в себя не только офисные помещения, но и рестораны, подземную автостоянку и помещения рекреационного назначения.

Общая площадь Башни: 61 057 кв.м. Первый надземный этаж “Башни 2000” состоит из 3-х вестибюлей, один из которых является сквозным проходом на торгово-пешеходный мост, а через 2 остальных осуществляется доступ в ту часть здания, где находятся офисы.

“Башня 2000” – отличная площадка для бизнеса. Компаниям, арендующим офисные площади, предоставляется широкий перечень сопутствующих услуг. Особым удобством отличаются подъездные пути и 2 суперсовременные бесплатные охраняемые парковки, одна из которых подземная, а другая открытого типа.

Внутренние помещения башни примечательны смешанной планировкой и дорогой отделкой. Она имеет собственную котельную, системы вентиляции и кондиционирования, что сказывается на благоприятном круглогодичном микроклимате в здании.

Башня 2 000, Наб. Тараса Шевченко, 23 А

Общая площадь: 26 600 кв. м 4-уровневая подземная парковка на 200 м/м Охраняемая наземная парковка на 60 м/м

Развитая инфраструктура поддерживает высокий уровень комфорта для всех, кто арендует в ней помещения. В здании имеется АТС и высокоскоростной Интернет, конференц-зал, банковское отделение, банкомат, платежный терминал, супермаркет, ресторан, кафе, бар, фаст-фуд , столовая, салон красоты, боулинг и офисы туристических фирм.

«Северная Башня» - современный деловой комплекс с развитой инфраструктурой.

Одно из нестандартных решений проектировщиков комплекса - наличие атриумов в каждом блоке, что обеспечивает дополнительное освещение офисных пространств. Высота центрального атриума составляет 18 этажей Ещё одним уникальным архитектурным решением делового центра являются панорамные лифты.

Планировка офисных помещений – свободная, что позволяет арендатору произвести перепланировку, в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Во всех офисах, предлагаемых для аренды, выполнен качественный евроремонт, установлены кондиционеры, окна со стеклопакетами, проведены линии оптоволоконных коммуникаций.

Для удобства автовладельцев организована работа вместительного многоуровневого подземного паркинга на 688 машиномест и автомобильной мойки, что является неоспоримым преимуществом комплекса «Северная Башня» перед соседними аналогичными объектами.

Современные инженерные системы включают: систему сигнализации противопожарной безопасности, систему контроля доступа, оптоволокно.

Северная Башня, Тестовская., 10

Общая площадь комплекса: 35 000 кв. м Офисная площадь: 80 000 кв. м Площадь типового этажа: 1 700 – 2 600 кв. м Многоуровневая парковка: 1 м/м предлагается на 120 кв.м

арендуемой площади.

Хорошо развитая инфраструктура: рестораны, столовая, кафе, фитнес-клуб World Class, бассейн, конференц-зал, отделение банка

Комплекс «Город Столиц» - совмещает в себе одновременно роскошь и удобство с элегантностью и комфортом и символизирует Москву и Санкт-Петербург.

Обе башни расположены на специальных подиумах, на первых этажах которой размещены инфраструктурные объекты.

Офисами заняты два блока с 4 по 17 этажи, расположенные в основании башен и один блок в отдельно стоящем здании, также расположенный с 4 по 17 этаж.

Общая площадь комплекса - 200000 кв. метров, из которых доступно для аренды 80000 кв. метров.

Благодаря тому, что «Город Столиц» расположен на первой линии застройки у Москвы-реки, из офисов открываются великолепные виды на набережную и город. Панорамное остекление позволяет максимально использовать естественное освещение и создает комфортные условия для работы.

Пространственная структура комплекса с шагом колонн 9 метров дает возможность организовывать офисы как кабинетной системы, так и с открытой планировкой, площадью от 500 до 3 500 кв.м.

Отдельная подземная автостоянка, спроектированная из расчета 1 м/м на 60 кв.м офисной площади.

Город Столиц, Пресненская наб., 9

Общая площадь: 288 680 кв. м Офисная площадь: 29 531 / 50 708 кв. м Апартаменты (этажи):18-62 / 18-7 Количество этажей (офисная часть):4-17 Площадь типового этажа: фаза I – 2 300, фаза II – 3 600 Предлагаемые помещения: фаза I – 7 500, фаза II – 50 708

Комплекс обладает развитой инфраструктурой:

На 3 –м этаже расположена столовая для работников бизнес-центраНа 10 тыс. кв.м. в двух уровнях расположится торговый центр клубного типа. В торговом центре будет представлен широкий ассортимент эксклюзивной одежды, обуви, ювелирных изделий и аксессуаров

Для тех, кто заботится о собственном здоровье, лучшие специалисты фитнес-центра, оборудованного современными тренажерами предоставят максимальный спектр услуг. Также проектом предусмотрены SPA-центр, 25-метровый бассейн с открывающимся панорамным видом на Москву-реку, джакузи, турецкая сауна, хамам и русская баня

Комплекс «Башня на набережной» – первый из цикла небоскребов ММДЦ «Москва-Сити» . Три высотных здания «Башни на Набережной» являют собой образец нового поколения офисных центров класса «А»

Комплекс «Башня на Набережной» выгодно отличается превосходными архитектурными решениями, высоким стилем, воплощающим все международные стандарты качества.

Панорамное остекление башен открывает превосходные виды на столицу и Москву-реку, а энергосберегающие и звуконепроницаемые фасады делают работу комфортной, а витражи придают зданию особый шарм.

В холлах и общественных зонах произведена престижная отделка по высоким европейским стандартам. Смешанная планировка предоставляет широкие возможности для индивидуального подхода в вопросе интерьерного решения арендуемого офисного пространства.

В офисных помещениях оборудованы системы кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, системы пожарной сигнализации и дымоудаления.

За быстрое и комфортное перемещение по бизнес центру «Башня на Набережной» отвечают 24 скоростных грузопассажирских лифта.

Безопасность комплекса «Башня на Набережной» реализована на самом высоком уровне.

Башня на Набережной, Пресненская наб.,10 Победитель в

номинации «Лучший бизнес-центр класса А» 2008 года

Штаб квартира международнях и финансовых компаний

Общая арендуемая площадь трех зданий (17, 27, 58 этажей): около 150 000 кв. м

Площадь типового этажа – 1 927-2 107 кв. м Более 250 машиномест на гостевом охраняемом паркинге 4-уровневая подземная парковка

Инфраструктура комплекса включает: кафе Starbucks, столовые для арендаторов - Sodexo, кафе «Soup & Go», «Subway», «Pinkberry», супермаркеты «Ситистор», отделения банков, магазины, салон красоты, химчистка, аптека и др.

Комплекс "Федерация" представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 360 м (башня "Восток") и 243 м (башня "Запад"), расположенных на стилобате. Между ними заключён шпиль высотой 506 м.

Все инженерные системы делового комплекса "Башня Федерация", включая лифты и эскалаторы, соответствуют современным стандартам строительства небоскребов.

Оборудование зданий отвечает самым строгим требованиям функциональности и надежности.

Офисные блоки представляют собой как открытые площади, с планировкой open space, так и коридорно-кабинетную систему.

Аренда офисов в бизнес-центре Башня Федерация класса А ставит вашу компанию в один ряд с крупнейшими корпорациями России, США, Европы.

Эксплуатацию комплекса и управление им осуществляет профессиональная управляющая компания. Ее службы обеспечивают круглосуточную охрану зданий и прилегающих площадок, пожарную безопасность, уборку помещений и внешней территории, техническую эксплуатацию оборудования и инженерных систем. Поэтому аренда офисов в БЦ "Башня Федерация" и работа в них максимально комфортны и безопасны для сотрудников компаний-арендаторов.

Башня «Федерация», Пресненская наб., 14

Инфраструктура комплекса включает в себя фитнес- и спа-центры, отель Grand Hoyatt, закрытый ресторан Residents Club and Restaurant (62 и 63-й этаж башни «Восток»), рестораны и клубы, магазины и бутики. На минус втором и минус третьем этажах комплекса "Федерация" будет расположен Life Style Center. В верхней части располагаются апартаменты частных лиц. Комплекс условно можно разделить на две части – торговую и деловую.

Офисная часть Башень Восток и Запад: 183 855 кв. мОбщая площадь 94-этажной Башни Федерация «Восток»: 207 000 кв. м Общая площадь 64-этажной Башни Федерация "Запад"

составляет 112 980 кв. м

Башня “Империя” - многофункциональный комплекс, который отвечает потребностям одного из крупнейших мегаполисов мира и глобальным задачам динамично развивающего общества.

Деловой комплекс «Империя» интересен в первую очередь сочетанием запоминающего внешнего облика. Зеркальная башня “Империя” выражает собой гармонию, сочетающую элегантные элиптические формы и яркий изумрудный цвет стеклянного фасада.

Разработку архитектурной концепции здания комплекса осуществило всемирно известное архитектурные бюро NBBJ.

В шестидесятиэтажном небоскребе расположены не только предлагаемые к аренде офисные помещения, но и апартаменты, а также гостиница. Каждый блок здания имеет отдельный вход и лифты.

Планировка офисных помещений – свободная, что открывает широкий простор для проведения перепланировки. В офисах выполнена стандартная офисная отделка с использованием высококачественных отделочных материалов.

Функционируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система центрального отопления. Управление всеми системами жизнеобеспечения автоматизировано. В здании установлены скоростные пассажирские и грузопассажирские лифты

Башня Империя, Пресненская наб., 4

Общая площадь: 287 734 кв. м Офисная площадь: 98 246 кв. м Апартаменты: 42-60 этажи Количество этажей (офисная часть): 2-32 Площадь типового этажа: 2 700 кв. м Предлагаемые помещения: 98 246 кв. м Аквапарк: 80 000 кв. м Паркинг: 29 122 кв. м

Стержень комплекса - мощная инфраструктура, способная обеспечить работу грандиозного высотного проекта актуального сегодня, но рассчитанного на завтра. В купольном Здании расположился конгресс-холл, который позволяет проводить встречи широкого формата.

«Меркурий Сити» - новый проект в деловом центре Москва-Сити, соединивший в себе изящность архитектурной мысли и утилитарность новейших технологий. Эта 70-ти этажная золотая башня, в которой элегантные апартаменты удачно сочетаются с современными офисами, создана для тех, кто способен оценить подлинный комфорт и утонченный стиль, для тех, кто дорожит главным капиталом нашей жизни - временем.

Многофункциональное здание запроектировано в виде ступенчато сужающегося кверху 70-этажного объекта высотой 332 м. Кроме того, будут возведены 5 подземных этажей, где будут размещены: автостоянка на 440 м/мест, торговые помещения и различное техническое оборудование для обслуживания башни.

Все подземные помещения связаны переходом с общественным пространством Центрального ядра, являющимся общим подземным пространством всего ММДЦ «Москва-Сити».

Меркурий Сити» – это уникальное пространство, созданное для бизнеса. Архитектура мирового уровня, изысканный дизайн, прекрасные панорамные виды.

Арендуемая площадь офисных помещений класса А Премиум, занимающих 36 этажей «Меркурий Сити» (с 4 по 40), составляет около 80 000 кв. м. Их внутренний объем спланирован таким образом, чтобы наиболее эффективно использовать пространство и создать комфортную обстановку для плодотворной работы.

Меркурий Сити, Пресненская наб., 14

Общая площадь: 158 528 кв. мОфисная площадь: 71 000 кв. мАпартаменты: 40-70 этажиКоличество этажей (офисная часть): 2-40Площадь типового этажа: 1 500-3 300 кв. мПредлагаемые помещения: 71 000 кв. м

Полноценная инфраструктура создают здесь неповторимую эмоциональную атмосферу, в которой легко и приятно работать.

На первом и втором этажах будет расположен вестибюль, а также торговые помещения площадью 6 2000 кв. м. и рестораны.

Многофункциональный комплекс «Башня Евразия» возводится по интеллектуальной системе «умный дом». В «Башне Евразия» продумано все до мелочей: от шикарной архитектуры здания до

высоких технологий и роскошной отделки в офисных помещения.

Комплекс воплотил в себе утонченный дизайн и все великолепие архитектурной мысли, полет которой вознесся на 309 метров над землей. Таким образом, комплекс «Башня Евразия» завоевал звание самого высокого здания в Европе из металлоконструкций.

Здание Башни вмещает не только современные офисные помещения, но и жилые апартаменты люкс класса.

Во всех офисах «Башни Евразия» создан благоприятный микроклимат для сотрудников, позволяющий работать более эффективно. В БЦ «Башня Евразия» установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, а также противопожарные системы и сигнализация.

Для быстрого и комфортного передвижения по комплексу «Башня Евразия» предусмотрены бесшумные скоростные пассажирские лифты компании KONE.

Башня Евразия, Пресненская наб., 12

На первых этажах комплекса разместятся супермаркеты, бутики, книжные магазины, туристические агентства, галереи, доступные сотрудникам офисной части Евразия Tower и владельцам апартаментов.Уникальное предложение Евразия Tower— это галерея современного искусства Art Tower с выставками признанных мастеров живописи, а также предаукцонными показами.

Общая площадь: 207 542 кв. мОфисная площадь: 106 000 кв. мАпартаменты : 49-66 этажиКоличество этажей (офисная часть): 3-45Площадь типового этаж: 2,500 кв. мПредлагаемые помещения: 91 645 кв. м

"Центральное ядро" - одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ "Москва-Сити". Объект общей площадью в 450 000 кв. м расположен на участках 6,7 и 8 и делится на подземную и наземную части.

В подземной части находится центральный пересадочный узел метрополитена со станцией "Деловой центр", объединяющей три линии метро, в том числе линию "мини-метро" Филёвской линии, включенную в первую очередь строительства.

Подземное общественное пространство будут занимать торговый комплекс, а так же вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. Здесь же будут расположены подземный паркинг на 2750 м/мест и технические помещения, с западной стороны - разместят VIP-стоянку.

Центральное Ядро состоит из трех главных функциональных зон, включая 5-уровневый торгово - развлекательный центр АФИ МОЛЛ , концертный зал, рассчитанный на 5,120 мест, и гостиницу. . Это первый, не имеющий аналогов проект в России, который сочетает в себе инновационность архитектурных решений и многофункциональную инфраструктуру – торгово-развлекательный центр Афимолл Сити

Центральное ядро, Пресненская наб., 14

Наземная часть комплекса: 122,366 кв.м Подземная часть: 57,203 кв.мПлощадь офисных помещений: 2,904 кв.мКнцептуально, комплекс спроектирован в стиле четырех

времен года: Зима, Весна, Лето, Осень Подземная парковка на 2763 м/мVIP парковка на 105 м/м

Проект

Комплексный редевелопмент промышленной территории

История: Престижное окружение, развитая инфраструктура,

транспортное сообщение с Москва-Сити

Сроки: 2008-2020Проект

1000 Га 5 млн. кв. м офисных площадей 0,6 млн. жилой площади 3 млн. кв. м площадей общего пользования

Население: 12 – 15 тыс. человек

Сотрудники: 230 тыс. человек

Парковка: 17 тыс. машиномест

Управляющая компания: «Система Галс»

Большой Сити (Сити-2, Новый Центр)

В настоящее время важнейшими транспортными

магистралями являются ТТК, Звенигородское и Хорошевское

шоссе

По территории Большого Сити проходит Смоленское

направление железнодорожной сети, которая занимает

значительную территорию

По информации компании «Система-Галс», на территории

Большого Сити планируется реконструкция существующих и

строительство новых дорог, общей протяженностью более 80

км.

Большой Сити - Транспортная инфраструктура

Большой Сити – Строительство транспортная инфраструктуры

Мосты:

Будет произведена реконструкция 3-го Силикатного проезда, от которого будет построен новый мост через р. Москва. Новая дорога будет иметь развязку на Звенигородском (Краснопресненском проспекте).

Предполагается реконструкция Филевского бульвара, который будет соединен новым мостом с также запланированной к реконструкции улицей Шеногина. Будет построен новый мост, который соединит Береговой и Причальный проезды. Береговой проезд будет реконструирован

− 4 линии метро + линия легкого метро

Дороги:

3-я Магистральная улица продлится до Хорошевского шоссе. Новая трасса будет иметь развязку на Третьем Транспортном Кольце, и пройдет до Четвертого Транспортного кольца.

Набережная р. Москва будет реконструирована и расширена. Краснопресненская набережная будет соединена с Шелепихинской набережной, которая также будет реконструирована от 4-го Красногвардейского проезда до Шмитовского проезда. Вдоль набережной планируется построить несколько тоннелей. Работы по реконструкции Шелепихинской набережной планируют завершить к концу 2008 года.

Дублер Кутузовского проспекта будет проходить параллельно Смоленской железной дороги. Будет построена многоуровневая развязка с Третьим Транспортным Кольцом и съезд на 1-ый Красногвардейский проезд. Начало строительства запланировано на 2008 год, а завершение на 2009-2010 гг.

www.ilm.ru.

123317, Москва,

Пресненская наб., 10, блок «С»

Тел.: +7 (495) 287 06 00;

moscow@ilm.ru

www.ilm.ru.

123317, Москва,

Пресненская наб., 10, блок «С»

Тел.: +7 (495) 287 06 00;

moscow@ilm.ru

Контактная информация