moss seiler opp som et av de mest attraktive og sentrale områdene i osloregionen

S E I L E R O P P

som et av de mest attraktive og sentrale områdene i Osloregionen

Se også: www.velkommenhjemmoss.no

40 MIN. TIL OSLO

30 MIN. TIL VESTFOLD

10 MIN. TIL SYDEN

MOSS

ET STRAND-PARADISKontakten med sjøen er regionens varemerke. side 3

SER STORT POTENSIALEt svært attraktivt boområde, sier Carl O. Geving, direktør for Norges Eiendomsmeglerforbund. side 19

Hele bilaget er en annonse utgitt av Mosseregionen


Prosjektleder: Øyvind Dutheil Grafi sk form: Johnny ThoresenTekst: Kjell Jørgen Holbye, Lill-Torunn Kilde, Bjørg Hexeberg, Sigurd Øygarden Flæten Forsideillustrasjon: A-lab Trykk: Polaris Trykk Trondheim Repro: Stibo Media AB

Bilaget er produsert av Markedsmedia. For informasjon om bilag i rikspressen, kontakt Øyvind Dutheil, tlf.: 975 98 615.

Dronningensgate 12 • 1530 Moss • www.markedsmedia.no- makes you visible

Mosseregionen – ditt naturlige førstevalg!

Med vår nærhet til Oslo har Mosseregionen en unik mulighet til å bli en motor for vekst og utvikling både for bosetting og næringsliv de kommende årene. Derfor satses det nå på

en betydelig byutvikling, hvor både kommuner, private investorer og eiendomsutviklere spiller på lag. Sammen skal vi skape bærekraft i hele regionen! Mosseregionen er det mest sentrale knutepunktet på Østlandet. Herfra er det kort vei i alle retninger; E6 tar deg kjapt til Oslo med bil eller buss. Motsatt vei er det tre kvarter til sven-skegrensen. Når den planlagte jernbaneutbyggingen er på plass, vil hovedstaden bare være en miljøvennlig halvtime unna med tog. For den reiselystne byr Moss Lufthavn Rygge på spennende destinasjoner til både storbyer og varme breddegrader. Ved havnen går fergene i skytteltrafi kk til Vestfold-siden av fjorden. En mer sentral plass er det med andre ord vanskelig å fi nne!

Når vi knyttes enda tettere til Oslo, er det lett å forestille seg at mange i fremtiden vil bosette seg her og pendle til Oslo. Vi skal sørge for at det er plass nok til alle. Store, spennende områder skal de neste tiårene transformeres fra industri til urbane, miljøvennlige bydeler. At vi stadig klatrer på NHOs årlige kommune-NM, hvor regionens attrak-tivitet og vekstkraft vurderes, er en god indikator på at vi er på rett vei. I årets kåring er Mosseregionen best i Østfold, og ligger blant de 10 beste regionene i landet for næringslivet. Vi skal gjøre vårt ytterste for at den gode tendensen skal fortsette. Her skal det være godt å jobbe og bo og enkelt å trives for både barn og voksne!

Og nettopp å skape forutsigbare og trygge rammer for barna er svært viktig for oss. Moss kommune satser på fremtiden gjennom å priori-tere barnehager og skolen. Jeg er stolt av det mangfoldet du fi nner innen skole- og oppvekstssektoren her hos oss, og ikke minst av alle lærere og øvrige ansatte som legger både hjerte og sjel i å skape gode læringsarenaer.

Også i fritiden ligger alt til rette for høy livskvalitet i vår region. Her fi nner du de beste natur-kvaliteter med enkel tilgang til sjø, ferskvann, herregårds-landskap og villmark. Moss er dessuten kulturhovedstaden i Østfold og en by hvor frivillig-heten blomstrer. Vi kommer hel-ler ikke utenom vårt mangfold og vår bredde innen idrettslivet, som har gode vekstvilkår i kommunen. I vinter åpner Moss skiklubb en ny kunstsnøløype som vil gi oss mulighet for en forutsigbar vinteraktivitet. Det gleder vi oss til!

For alle som er nysgjerrige på å bosette seg her kan jeg love at vi skal leve opp til slagordet «Mest attraktiv ved Oslofjor-den». Prøv, da vel!

Tage Pettersenordfører i Moss kommune

Moss kommune

Bilaget er utgitt av Moss kommune, Mosseregionen Næringsutvikling, ROM Eiendom, Höegh Eiendom og Enata Eiendom som svarer på spørsmål om innholdet. Distribuert med Aftenposten og Moss Avis, desember 2015.

FOTO: YNGVAR TRANDEM

FOTO: TERJE LØCHEN

Mosseregionen vokser og regnes som et av de mest attraktive og sentrale områdene i Osloregionen.

FOTO: TERJE LØCHEN

3

Ordningen med Blått Flagg star-tet i Frankrike i 1985. Målet er å fremme bærekraftig utvik-ling ved strender og marinaer,

og ordningen stiller strenge krav til mil-jøledelse, vannkvalitet, sikkerhet, service og informasjon.

– Sørover i Europa er alle oppmerk-somme på det blå fl agget, men her hjem-me har det ikke fått så stor oppmerksom-het. Men vi setter stor pris på strendene våre, og vil tilby badegjestene en god opplevelse, sier ordfører Tage Pettersen.

Det innebærer blant annet hyppig ren-gjøring av toaletter, søppelplukking og

tilgang til førstehjelpsutstyr, livrednings-utstyr og nødtelefon.

– Strendene våre skal refl ektere Moss’ ambisjoner om å være en Grønn kommu-ne. Derfor tok vi beslutningen om denne sertifi seringsordningen, sier ordføreren. Sørvendte strender gjør tiltaket ekstra viktig.

– Med sørvendte strender og mye søn-navind gjennom sommeren, driver det mye søppel i land. Det blir kontinuerlig fjernet. Barne- og ungdomsskoler er også involvert i strandryddingen, med en mil-jøansvarlig på hver skole.

Ordføreren er opptatt av å se strand-

satsingen i et større perspektiv. – Vi er veldig tydelige på en strandpolitikk som gjør kystlinjen tilgjengelig og åpen for befolkningen. Strandkanten er en av våre viktigste miljø- og rekreasjonsressurser, og her kan man gå langs vannet langs hele kysten, understreker ordføreren.

Nummer sju i NorgeFørst ute var Sjøbadet, Moss´ egen bys-trand, som fi kk Blått Flagg i 2012, som den sjuende stranden i Norge. I 2014 fi kk Tronvikstranda på Jeløy det ettertraktede fl agget. Strand nummer tre skal sertifi se-res med det første.

– Det er stor forskjell på Sjøbadet og Tronvik. Den første er en anlagt bystrand, mens Tronvik er en naturstrand. Det er et viktig mål å bevare strendenes egenart, sier Cecilie Kildahl, rådgiver for Grønn Kommune i Moss og ansvarlig for ord-ningen.

– På Jeløy inngår stranden i Søndre Jeløy Landskapsvernområde. Det stimu-lerer interessen for friluftsliv – og stren-dene, sier hun. Og om noen skulle ha et ønske om å fi nne sitt eget, hemmelige sted, er det bare å begynne å lete.

– Det er fullt mulig å fi nne en knaus der man kan være alene. Og vil man bade i ferskvann, er Vansjø et eldorado, sier hun.

BLÅTT FLAGG-STRENDENE inngår i Moss’ satsing på Grønn Kommune. Fjernvarme basert på havreskall og vaskeridamp, satsing på elbil og syk-kel og fokus på etisk handel er andre satsingsområder.

– Kommunen har som mål at minst 50 prosent av egne kjøretøyer skal være elbiler, og vi legger til rette for ladestasjoner i hele byen. Og det nye Kirketorget er Norges største lade-torg, understreker Tage Pettersen. I forbindelse med innkjøp av steindek-

ke til det nye torget har kommunen vært opptatt av å sikre at materiale-ne blir produsert under betryggende forhold.

– Det har vi faktisk fått en pris for, smiler Pettersen.

Og så handler det om humler. Moss vil bli humleby, et fristed for den truede arten som er så viktig for pol-lineringen tidlig på våren. En tiltaks-plan er under utarbeiding, som blant annet tar sikte på å etablere korrido-rer over veier og turstier. Arbeidet in-

volverer barnehager i distriktet.– Vi planlegger å etablere en hum-

levennlig bydel, der humlekasser og vegetasjon er tilpasset humlenes be-hov. Vi samarbeider med Landbruks-forvaltningen i dette arbeidet – hum-lene er en truet art det er viktig å ta vare på, sier Tage Pettersen.

Han kan fortelle at kommunen også har vedtatt å slutte med bruk av sprøytemidler i den kommunale virk-somheten – til glede for miljøet og humlene.

Kontakten med sjøen er Moss’ varemerke – og kommunen vet å ta vare på bademulighetene. Nå satses det på å sertifi sere strand nummer tre med Blått Flagg-ordningen, som garanterer rent vann, gode toalettfasiliteter og en førsteklasses strandopplevelse.

Moss – et strandparadis

MOSS – GRØNN KOMMUNE

SERTIFISERT: Sjøbadet fi kk Blått Flagg-sertifi sering i 2012.



4

GLEDE: Foran til venstre ser vi «President» i Camp 4, Vidar Hauge Halvorsen, og «Kultur-sjef» Geir Hovland foran til høyre. Bak ser vi «hangaroundsene» fra venstre Truls Mostad med datteren Henriette, bakerst ser vi Hans Petter Skott Hansen, og ekteparet Toril og Lasse Nordby til høyre.

SMAKER: Det er ikke godt å si hvor mange kopper kaffe disse gutta har skjenket hverandre, men mange er det! Her er det Geir som serverer Vidar.

Klokken er halv syv. Det er bekmørkt og forholdsvis rolig på perrongen. En og annen passasjer kommer til syne i lyskjeglene, for så å forsvin-

ne inn i neste mørke felt. Fra den romsli-ge sykkelparkeringen kommer «kultursjef» Geir Hovland gående med utstrakt hilse-hånd og et stort smil. Med refl eks på jak-keermet og sekk på ryggen er han klar til å starte dagen på lokaltoget fra Moss til Oslo. Advokaten har pendlet denne strekningen i hele 34 år.

Vel installert på den faste plassen i tog-sett nummer to, et par trinn opp fra gulvet og på plassene 201, 202, 206 og 207, kom-mer termosen raskt opp av sekken. Det går på rundgang å ha med seg kaffe – og det er en oppgave som tas med det største alvor!

God stemningNestemann som kommer er en av de faste «hangaroundsene», Truls Mostad. I dag har han med seg datteren Henriette, som blir like godt mottatt som pappa. «Hangaro-undsene» er de som trives så godt i guttas selskap av de gjerne kaprer setene ved si-den av. De som vet at de aldri vil komme helt inn i den innerste kjernen, men som av og til har med boller eller annet fristende kaffetilbehør, og bidrar med gode historier og morgenlatter. De som inviteres på Camp 4s julebord, og er en viktig del av den gode morgenstemningen. – Skulle en fremmed forville seg inn på disse setene, vil de nok fort skjønne hva de har havnet oppi, men vi er alltid høfl ige og hyggelige, forsikrer Geir.

Det er 16 år siden Camp 4 ble til.

– «Reiseleder» Trond Engebretsen er den av oss som kjenner alle og alt, og har ho-vedæren for at Camp 4 ble til, forteller Geir. Trond påtar seg også ansvaret for å arrangere de årlige fotballturene. Senest så guttegjengen Nice-Monacos uavgjortkamp hjemme mot Lyon. – Og her har vi «presi-denten»! Geir får raskt frem termosen når Vidar Hauge Halvorsen rekker frem den hvite keramikkoppen sin. – En gang prøvde vi oss på matchende kopper, forteller Vidar, men det måtte vi gi opp. «Visepresident» Øystein Hermansen, det siste medlemmet, skal ikke til Oslo i dag, men vanligvis er alle fi re på plass. Trond har også andre planer denne morgenen.

Flere «hangarounds» har kommet til, og de fem setene ved siden av er nå fylt opp. Stemningen er høy mens jakker henges opp, bøker fi nnes frem, og sekker plasseres unna. Her blir man automatisk i godt humør, skulle man fi nne på å ha en dårlig morgen.

Mindre reisetid– Når den nye Follobanen er på plass, og Østfoldbanen kan benytte seg av de doble sporene som bygges, vil reisetiden reduse-res, og antall avganger i rushtiden vil øke, forteller Geir. Det ser pendlergjengen lyst på. – Det kan jo hende vi har pensjonert oss før den tid, men vi er positive til det som kommer.

Moss er en fl ott by, med alle kvaliteter man kan tenke seg, hevder advokaten, og synes det er viktig å huske på at byen ikke er en forlengelse av Oslo, men en helt selv-stendig by, med blant annet svært gode

Om syv–åtte år vil reisetiden fra Moss til Oslo krympe til snaue halv-timen. Det vil bety et kvarter kortere tid til morgenkaffen for Camp 4, guttegjengen som har pendlet sammen i 16 år.

Det går alltid et togBEGGE FOTO: BJØRG HEXEBERG

transporttilbud. Nå og i fremtiden.Kommunikasjonsrådgiver Harry Kor-

slund i Jernbaneverket Område Øst, forteller at InterCity-prosjektet, som også innbefatter Sandbukta-Moss-Såstad, har den aller høyeste priori-tet. Når den nye stasjonen åpner, noe som er planlagt til 2023, vil det bety en rekke gevinster for de reisende. – En ting er forkortet reisetid, sier han. Like

viktig er at vi kan tilby et mer robust og solid rutemønster. Med fl ere spor til rådighet gir det muligheter for økt kapasitet, og også avlastning dersom noe går galt. For næringslivet er det attraktiv å etablere virksomhet der jernbanen kan tilby kort reisetid og god frekvens på avgangene. Dette har vi for eksempel sett langs Gardermo-banen, sier han.


BOA EIENDOMSMEGLING Kongens gt. 23, 1530 Moss Tlf. 69 20 45 55 • E-post: [email protected]

www.skarmyrakvartalet.no

Selveierleiligheter og byhus i Moss sentrum

• Sentralt i Moss • Gode tilvalgsmuligheter

ÅPENT HUS hos BOA Eiendomsmegling

Kom innom for prospekt og en boligprat5. desember kl 13.30-14.30

Se boligenes gode kvaliteter! Besøk vår visningsleilighet i prosjektet Kongens Gate

29 selveierleiligheter - 3 byhus

www.solroysa.no

KOM OG SE VÅRE VISNINGSLEILIGHETER

I RØYSVEIEN 375. desember

kl 12.00-13.00

16solgt!

28 selveierleiligheter på Røysåsen i MossBeliggende på Røysåsen kun fem minutters gange nord for sentrumskjernen. Utsikt mot Jeløy og nærhet tl skog og mark, skole og barnehage, dagligvare og offentlig kommunikasjon.

• Store solfylte balkonger• Sentral beliggenhet

• Størrelser 70–100 kvm• Livsløpsstandard

• Parkering i garasje og heis

• Garasjeanlegg • Heis

• Takterrasse • Fine utearealer

VÆRLEHØI / FESTEFantastisk beliggenhet, vestvendt og med nydelig utsikt tilOslofjorden. Vakre omgivelser med flotte rekreasjonsområder inærmiljøet. Kort vei til badestrand, butikk, bussholdeplass m.m.Solrikt og med meget gode lysforhold.

Meglergaarden AS • Storgaten 8, 1531 Moss • Telefon 69 20 25 50 • Telefaks 69 20 25 51• www.meglergaarden.no • [email protected]

5 prosjekterte eneboliger. Kun 1 igjen!

Adresse: Værlehøi/Festelia, 1525 MOSSEierform: SelveierBRA: 177 kvmTotalpris: Kr 7 490 000,- + omk.Byggeår: 2016Megler: Christian Müller - 97 96 09 47

Ta en titt på våre spennende prosjekter

150 familier har allerde valgt Augerød!

Nå kommer din mulighet til også å byggedrømmebolig med Mesterbygg Moss AS påAugerød 4. 30 nye tomter er lagt ut for salg, alle med gode lysog solforhold.

Tomtene varierer fra 644 - 804 kvm.


Nye boligtomter på Augerødlegges nå ut for salg!

Adresse: Augerød 4, 1591 SperrebotnEierform: SelveierTomtepris + omk.: kr 690 000 - 850 000,-

Megler:Christian Müller - 97 96 09 47 Synnøve Rosnæs - 97 96 77 39

Mesterhus erNorges størstedrømmebolig-bygger

www.mesterhus.no

8 AV 36 LEILIGHETER FERDIG I DESEMBER. 7 SOLGT.Å vokse opp i Våler er en gave, har noen sagt. Det kan vi forstå. De som har trådd sine barnesko i Våler snakker om en trygg oppvekst i en nesten grenseløs, uutforsket tumleplass. Og ikke minst snakker de om vennskap som består hele livet, uansett hvor de senere måtte havne...både geografisk og sosialt.


AUGERØD - alt du ser etter!

Adresse: Augerød Vest BoligsameieTomt: 7282 kvm/fellesarealEierform: Selveier leiligheterBRA: 56+5 og 111+5 kvmPris: kr 1.890.000 og 3.290.000,- + omkByggeår: 2015/2016Megler: Christian Müller 97 96 09 47

RØYSÅSENLeilighetene ligger sentralt ved Verket/Røysåsen like nord for Moss sentrum. Nest innerst i blindvei. Et attraktivt og svært barnevennlig område med gangavstand til Verket barne- og ungdomsskole og Verket- og Røysåsen barnehage samt flott turterreng innover i Mosseskogen til Molbekktjernet. Det er få minutters gange til Moss sentrum, hvor du passerer de erverdige arbeiderboligene på Verket, med alle sine fasiliteter samt kort vei til jernbanestasjon.


4 prosjekterte leiligheter.

Adresse: Sandbukta 15, 1533 MossEierform: SelveierBRA: 125 og 140 kvm.Totalpris: Fra kr. 6.100.000,-Byggeår: 2016Megler: Christian Müller 97 96 09 47

7

ROM Eiendom eier de fl este jernbanestasjonene i Norge og en rekke eiendommer nær jernbanestasjonene. Vår ei-

endomsmasse er derfor svært sentralt beliggende, og vår ambisjon er å bidra til en positiv by- og stedsutvikling i og rundt knutepunktene, sier direktør utvik-ling Morten Austestad i ROM Eiendom.

Han kan vise til fl ere vellykkede ut-byggingsprosjekter. Her kan nevnes Barcode i Bjørvika, med omtrent 10 000 arbeidsplasser og 380 boliger nær inntil Oslo S. Et annet eksempel er byområdet Sagabyen ved Jessheim stasjon, med til sammen 800–850 nye boliger når det står ferdig utbygd.

Jernbanen i utviklingDen storstilte moderniseringen av jern-banen på Østlandet pågår for fullt. Før-ste fase av InterCity-utbyggingen vil gi dobbeltspor og vesentlig forbedret tog-tilbud til Hamar, Fredrikstad, Tønsberg og Hønefoss innen 2024. Innen 2030 vil hele InterCity-nettet til Lillehammer, Halden og Skien være utbygget, noe som vil være avgjørende for utviklingen av hele regionen.

– Det handler både om å tilrettelegge for miljøvennlig transport, samtidig som byene i regionen skal være attraktive for vekst i bosetting og næringsliv, under-streker Austestad.

Det er spådd betydelig befolknings-vekst på Østlandet de neste tiårene, og Stortinget har vedtatt et ambisiøst mål om at all trafi kkvekst i byområdene skal tas med kollektivtrafi kk, sykling og gå-ing. Dette er krevende, men samtidig nødvendig for å få en mer miljøvennlig utvikling. Det krever at kollektivtrans-porten og knutepunktene bygges ut, og alle nye arbeidsplasser og boliger plas-seres slik at folk kan komme seg til og fra uten å bruke bilen.

Alt innen gangavstand– Det er et samfunnsansvar å bidra til en fremtidsrettet bruk av eiendomsmassen i knutepunktene. Vi må våge å bygge med høy utnyttelse, mener eiendomsutvikle-ren.

– Studier viser at i byområder med høy konsentrasjon av bosatte og arbeidsplas-ser, er det mange fl ere som velger å gå i stedet for å kjøre egen bil. Der det er mange ute i gatene, blir det også mer

folkeliv og dermed grunnlag for publi-kumsservice. Andre studier viser at en stor andel av de som har arbeidsplassen sin i gangavstand til kollektivknutepunk-tene, velger å reise kollektivt til jobb. Høy utnyttelse i knutepunktene bidrar altså både til miljøvennlig transport og attrak-tiviteten i den enkelte by, sier Austestad

En gavepakke til byeneInterCity-utbyggingen er en «gavepak-ke» til byene som vil få InterCity-sta-

sjon. Dette er en stor statlig investering som vil kunne være en viktig drivkraft både i den lokale byutviklingen og for byens regionale rolle. Det kan gi ny bo-ligetablering og styrke attraktiviteten til næringslivet ved å gjøre det lettere å trekke til seg kompetanse. Kommunene bør utnytte dette potensialet aktivt. Et viktig grep her er å tilrettelegge for kon-sentrert byutvikling med høy utnyttelse rundt knutepunktene.

ULIKE PLANER: Dette er en av skissene på hvordan det indre havnearealet kan se ut.

KNUTEPUNKT: Dagens Moss stasjon skal fl yttes, det samme skal havnen og fergeleiet.

ROM Eiendom vil ta en aktiv rolle i knutepunktutviklingen ved InterCity-stasjonene. Med en eiendomsmasse som i all hovedsak er knyttet til kollektivknutepunkter kan ROM Eiendom bidra til å bygge tett by med gode bykvaliteter i og rundt knutepunktene.

Satser på knutepunkteneILLUSTRASJON: ROM EIENDOM/DARK ARKITEKTER.

FOTO: TERJE BORUD


8

Lene Sandaunet har slått seg ned i Moss med familien, og har funnet ut at byen passer ypper-lig for en som frilanser.

Det ble en liten dragkamp da Lene Sandaunet og Øystein Stavdal Paulsen skulle be-stemme hvor de skulle slå seg

ned og danne familie. Han er vokst opp i Mosseområdet og likte seg best der, hun er fra Vormsund og hadde det egentlig veldig fi nt, med passe stor leilighet midt i Oslo.

– Jeg hadde egentlig tenkt å ta han med meg tilbake til Oslo, men han satte ned foten, ler Lene.

Hun lot seg overtale, og det ble ene-bolig på naturskjønne Jeløya, som er skilt fra fastlandet med kanalen i Moss. Der bor omtrent halvparten av byens be-folkning, med nærhet til alt som øya har å by på av friluftsområder og aktiviteter.

Passe avstandMed en leilighet på noen og åtti kvadrat i Oslo, var det lett å skalere opp til ene-bolig i Moss, hvor boligprisene er mye lavere. Lene forteller at Moss ligger i god avstand til hovedstaden, og det er lav terskel for å besøke venner i gamle trakter av og til.

– Ønsker du å fl ytte til et roligere sted, kan du like godt fl ytte til Moss som i de ytre delene av Oslo. Du bruker fort en halvtime inn til sentrum når du bor i utkanten av byen, det er ikke så mye lenger herfra. Men her er det altså helt andre priser, forteller Lene.

Med planer om dobbeltspor på Follo-banen og kortere reisetid, venter Lene at det blir enda enklere å sette seg på toget til Oslo.

Frilanser i småbyenDa de to slo seg ned i Moss var Lene mest bekymret for jobbmarkedet. Hun er frilanser og driver enkeltpersonfore-

taket Sandaunet Foto & Design, hvor hun blandt annet lager brosjyrer, mar-kedsmaterielle og tar bilder for bedrifter i området.

Lene tenkte at det var en ulempe å forlate Oslo – det var jo der jobbene fantes. Men det viste seg å ikke stemme.

– Næringslivet i Moss foretrekker gjerne å bruke lokale aktører, og jeg har færre konkurrenter som driver med det samme som meg. Så det å være frilanser i en småby har vært mye lettere enn jeg trodde, forteller Lene.

Lene har kontor i Skofabrikken, et kontorfelleskap i de gamle fabrikkloka-lene hvor mossebedriften Trioving lagde skøytesko i byens industrielle glansda-ger. Nå huser stedet småbedrifter og gründere som Lene, og kontorleie er bil-ligere enn i Oslo.

Barnas stedMen nå er det helt andre ting enn de-sign som står i hodet på Lene. For to og

Frilansing og småbarn

BARNEVENNLIG: Lene Sandaunet er innfl ytter på Jeløya, og liker å ta med barna til det store friluftsområdet på Søndre Jeløy, med strender og store lystgårder.


9


DIN PROFILERINGSPARTNER

Vålerveien 65, 1597 MossTlf 69 20 58 50

[email protected]

Vi har bygget opp et helt team på huset med følgende kompetanse:

CSVL

eklame no

SALGET ER I GANG16 prisgunstige sentrumsnære leiligheter med gode finansieringsmuligheter!

Verket – Damvokteren

Det

te e

r en

illu

stra

sjon

, avv

ik v

il fo

reko

mm

e

Kontakt meg om du vil vite mer om Verket - Damvokteren!Boligkonsulent Thomas Hladik Tlf: 477 13 481 E-post: [email protected] Les mer om Verket - Damvokteren på boligpartner.no

Det

te e

r en

illu

stra

sjon

, avv

ik v

il fo

reko

mm

e

Det

te e

r en

illu

stra

sjon

, avv

ik v

il fo

reko

mm

eD

ette

er

en il

lust

rasj

on, a

vvik

vil

fore

kom

me

Adresse: Kongensgate 5, Moss

Shut

ters

tock

SASASASALGLGLGLGETETETET EEEEEER RRR I GANGGG16 prisgunstige sentrumsnære leiligheteeter ter mer mmmed godegodeed finansierinieringsgsmmumulmuligulighgheter!

Verket – Dammvokkv terenen

• Grafiske tjenester• Profilering• Storformat• Laminering

• Skilt ute/inne• Bildekor• Gravering

Fremtidsrettede løsninger i miljøetsog samfunnets tjeneste!

www.movar.no

Vann Renovasjon Brann & Redning

et halvt år siden kom deres første barn Klara, og for åtte uker siden ble fami-lien utvidet enda en gang, da Herman kom. Nå er Lene i delvis fødselspemi-sjon, og da går det meste av tiden til barna. Da er det også viktig at området egner seg godt for barnefamilier

– Her i Moss er det faktisk overskudd på barnehageplasser. Og når ungene blir litt eldre, vil det ikke være noe problem å slippe dem ut. Det er barn på hvert gatehjørne, og området føles veldig trygt.

Området har mange tilbud for barn og ungdom, med både tennisklubb, fot-ballklubb, speider, teater, kulturskole, dansing og seiling på Jeløya.

Mye å gjøre i helgenI en typisk helg, forteller Lene, liker de å spise lang frokost på lørdag og dra på aktivitetsgården i Råde, som er 20 minutter unna byen. Der kan barna se gårdsdyr og ta traktorturer. Familien

bor dessuten noen minutters gange fra Søndre Jeløy, som er et av de fi neste turområdene ved Oslofjorden.

Søndre Jeløy har en blanding av sto-re gårder med idylliske gårdsveier, og kystterreng med fl ere strender. Stren-dene ligger slik til at du alltid fi nner en som er i le. Gården Alby er Jeløyas eldste gård, og huser nå kafé og det po-pulære kunstgalleriet F15.

– På søndagen tar vi gjerne en tur til stranda ved Alby, det er et yndet sted for folk i området. Og med bestefor-eldre på Larkollen kan vi avslutte hel-gen med søndagsmiddag hos dem.

Hvis man vil gjøre ting uten barna, kan Moss by på et godt utvalg av re-stauranter og utesteder, som Parkte-atret som huser teater og revyer. Og i august går Festivalen Sin av stabelen. Lene ser frem til å gjøre litt mer av den typen ting, men det får vente.

– Det blir ikke så mye tid til det i disse dager, ler hun.

sliv i Moss

POPULÆRT: Mange bruker nærområdene fl ittig – her på Galleri F15.

ALLE FOTO: KRISTIN SVORTE


10

For det var her Moss oppstod som industriby. Mossefossen var grunnlaget for etable-ringen av Moss Jernverk eta-

blert i 1704, og på begynnelsen av 1800-tallet startet M. Peterson & Søn virksomhet på området. Mens fabrik-ken var i full drift, var det ikke så man-ge beveget seg på området. Men det har endret seg, og der lyden av sag, slegger og damphammere en gang dominerte, er Verket allerede blitt et yndet sted for spaserturer og utfl uk-ter.

– Det er utrolig morsomt å se at mossingene virkelig vet å bruke det fl otte området vi er så heldige å få ut-vikle, sier Jan Erik Kristiansen, direk-tør forretningsområde Moss i Höegh Eiendom. Planene er å utvikle en eiendomsmasse på 27 000 kvadrat-meter til varierte formål – bolig og

næring. Arbeidet er allerede i gang, og startet med full oppussing av de gamle arbeiderboligene, som kan dateres tilbake til første halvdel av 1700-tallet.

– Alle husene er fullrenovert ut-vendig, men har fått beholde de skakke og skeive linjene, forteller Kristiansen. 90 prosent er fullre-novert inne, og huser i dag ca. 120 personer.

Ferdig utviklet kommer Verket til å bli en hel bydel i seg selv. Kristian-sen og Höegh Eiendom ser for seg variert bebyggelse med punkthus og urbane boliger: Å bo på Verket er å bo i nærhet til byen – uten å bo midt i gryta.

– Her er det gangavstand til alt – sentrum, shopping, jernbane, bi-bliotek, strender, marka og kino. Li-kevel har området et eget særpreg

som skiller seg ut fra sentrum. Det er verdifullt, sier Kristiansen, som regner med salgsstart på de første boligene allerede i 2016. Det første utbyggingstrinnet vil være langs Mosseelven nedenfor brua, med 150 leiligheter.

Satser på kultur og kreativ næringFullverdig byutvikling handler ikke bare om bolig, men om opplevelser og aktivitet, arbeidsplasser og kul-turopplevelser. Verket har allerede rukket å etablere seg som et attrak-tivt sted for kreative næringer, og antallet arbeidsplasser på området nærmer seg allerede antallet ar-beidsplasser på fabrikken. I tillegg går fl ere hundre elever og studenter på skolen her. Det yrer av liv, og det er slik Kristiansen vil ha det.

– Vi satser mye på å etablere en

NÆRING: Verket har allerede rukket å etablere seg som et attraktivt sted for kreative næringer, og antallet arbeidsplasser på området nærmer seg allerede antallet arbeidsplasser på fabrikken, sier Jan Erik Kristiansen.

VERKET – på historisk grunnNår Höegh Eiendom skal utvikle Verket til en av Moss´ mest attraktive bydeler å bo og arbeide i, er det i dyp respekt for stedets historie.


11


Kreativt på VerketKREATIVERKET: (f. v.) Anders Graham, Åsa Hjorth, Øyvind Løken og Marte Amalie Jonsrud Kaardal.

De trives godt i Moss, tekstfor-fatter Marte Amalie Jonsrud Kaardahl fra reklamebyrået Talk-ing Nation, produsent Anders Graham i Turbin fi lm, arkitekt Øyvind Løken i Arkitekturverket og landskapsarkitekt Åsa Hjorth i In Situ. Felles for dem er at de har funnet seg godt til rette på Verket.

– Selv om vi har hovedkontor i Oslo, er det fantastisk å kunne bruke hele arbeidsda-ger her i Moss. Vi får utnyttet tiden bedre, får større fl yt, og det er jo luksus å slippe å reise, sier Marte Amalie. Tekstforfatteren og kreatøren i Talking Nation kan også fortelle at lokaliseringen i Moss har be-gynt å gi uttelling i form av fl ere kunder. – Det er jo alltid hyggelig smiler hun.

Tok turen fra OsloSelv om hovedstaden er og blir fi lmbran-sjens mekka, bestemte Anders Graham seg for å fl ytte på landet, som han sier det, et-ter å ha fått barn. Filmprodusenten som gikk ut av London Film School med den Oscar-nominerte kortfi lmen Besøkstid, re-gissert av Marius Holst, fl yttet fra Frogner til Moss, og har ikke angret en dag. Med hovedkontor i Moss og fi lial i Oslo føler Oslo-mannen at han får en fi n fordeling mellom hovedstaden og hovedkontoret. Han berømmer togturen.

– Det er den beste pendlerstrekningen til Oslo, med kontorvogn og gode jobbmu-ligheter. Jeg har venner som bor i Bærum og bruker halvannen time – de står først på bussen før de tar lokaltog der man sit-ter som sild i tønne, ler han.

Åsa Hjorth fl yttet til Oslo fra København,

der hun studerte landskapsarkitektur. Hun fi kk jobb i et større fi rma, men fant ut at hun ville skape sin egen arbeidsplass, og fl yttet til Moss i 2002. – Jeg elsker land-skapet her, det minner meg om hjemme i Halmstad, forteller hun. Med kontoret In Situ har hun allerede rukket å sette preg på byen, med det nye Kirketorget som et viktig oppdrag.

Sivilarkitekt fra MossSistemann i fi rkløveret er sivilarkitekt og mossing. I motsetning til de andre ville han helst funnet arbeid i Trondheim, der han studerte ved NTNU, men et trangt arbeidsmarked gjorde at Øyvind Løken vendte nesen hjem. Det er det liten grunn til å angre på, innser han nå. Arkitektur-verket AS er i sterk vekst, og bidro blant annet til å gi byggeskikkprisen til Höegh Eiendom for renoveringen av arbeider-boligene på Verket. Nå holder fi rmaet til i andre etasje i ærverdige Konventions-gaarden.

– Det gir en god følelse å holde hus i en så gammel og historisk bygning, sier han.

På spørsmål om hva som er det bes-te med Moss, svarer de fi re i munnen på hverandre.

– Kort avstand til alle tilbud, sier Øy-vind.

– Masse tilbud til barn og voksne – jeg ble virkelig overrasket, sier Åsa, mens An-ders for øyeblikket er mest fornøyd med at en nyåpnet Gastropub har økt lunsjmu-lighetene. Marte Amalie supplerer med at Mosseregionen er noe av et matfat, med gode, kortreiste råvarer. Dessuten under-streker hun at det er mange rimelige loka-ler til leie for folk med kreativ virketrang. Og et blomstrende kulturliv.

– Det er jo alltid en god ting, smiler hun.

egen identitet for bydelen, og både næring og kultur er viktige bygge-steiner i dette arbeidet. Verket Sce-ne er selve navet i kultursatsingen, og har allerede huset mange opp-setninger. Vi har Jul på Verket, akti-viteter som skal styrke dagens sen-trum, og servicenæringen i Moss, sier Kristiansen. Dessuten jobber han for å tiltrekke seg virksomheter til eksisterende bygninger.

– Vi ønsker å tiltrekke oss blant annet hotellvirksomhet og idrett.

Ser fremoverMoss står overfor store endringer, mener Jan Erik Kristiansen. Det at lukten er borte åpner for nye mu-ligheter, og det samme gjør utvik-lingen innenfor kollektivtrafi kken. Innfl ytting fra Oslo og omegn vil skape ny dynamikk og grunnlag for

etablering av næringsvirksomhet og arbeidsplasser.

– I våre planer inngår småbåt-havn og torv ved Mossesundet, gangbro fra Møllebyen og nytt grøntområde. Men vi har en tidsho-risont på omkring 20 år, dette er et stort prosjekt, understreker Kristi-ansen. Verket kommer til å utvikle seg sammen med byen, tror han.

– Det skjer så mye spennende, og nå har Moss noen komparative for-trinn som gjør byen veldig attraktiv. Stort aktivitetstilbud, variert natur, sjø, skog og mark – dette er fortrinn som kommer til å skape utvikling her i byen!

ILLUSTRASJON: A-LAB

1212

Er det ett sted du bør følge med på i tiden som kommer …… så er det her!

131111113131333331111113333311313333311333133311333333333313331111111111333331111111111111333331111111111333311111111111111111111111111111111111111111111111111111111

VERKET MOSSHöegh Eiendom

Ta en sniktitt på www.verketmoss.no

Lik oss på facebook.com/verketmoss og hold deg oppdatert.

TALKIN

GN

ATION

.NO

14

I 2011 kom meldingen om at TrioVing og Vingcard Elsafe, med sine 220 an-satte, måtte fl ytte fra Moss, og at ei-endommen på Høyda ville bli lagt ut

for salg. Samme året ble kontrakten med Enata Eiendom signert, og selskapet startet med å rive gjerdene rundt Ving-parken, og åpnet den for allmennheten.

I dag er Enata godt i gang med å transformere området på 110 mål til en fremtidsrettet og moderne bydel. Bo-

liger, helsepark, næringspark, kontorer, restaurant og friområder bringer liv og arbeidsplasser tilbake til den ærverdige eiendommen.

Tapte årsverk er i ferd med å bli erstat-tet av nye og livskraftige arbeidsplasser - og mange fl ere vil det bli. Når området er ferdig utviklet, vil 1000–1500 personer ha sin arbeidsplass her. Samlede investerin-ger blir over en milliard kroner. Det krever stor innsats, høy aktivitet og mye bygging!

Den sentrale beliggenheten med kort vei til E6, fl yplass og ferge, og med snar-lige planer om utvidelse av Østfoldba-nen, gjør dette til et av de mest spennen-de utviklingsområdene i regionen.

Her vil det bli attraktivt å bo og arbeide, og du kan bli en del av det!

Det foregår en omfattende transformasjon på Høyda i Moss. Den tidligere ærverdige eien-dommen til TrioVing er i ferd med å endres til en ny og moderne bydel.

«Riv, riv», sa to av tre arkitekt-kontorer. «Bevar», sa Enata Eiendom! To av tre arkitektkontorer foreslo å rive alt det gamle da Enata Eiendom kjøpte TrioVings ærverdige tomt på Høyda. An-befalingen var krystallklar: Bygg nytt!

– En besnærende tanke. Det ville gitt et enklere utgangspunkt, en raskere fremdrift – og ikke minst vært billigere enn å bevare, sier Enatas administreren-de direktør Espen Klevmark.

Valgte å bevareEnata valgte imidlertid største mot-stands vei – og gikk for å forene den vik-tige industrihistorien med moderne by-utvikling. Stolt industrihistorie har verdi! var Enatas konklusjon.

I dag kan vi trygt slå fast at transfor-

masjonen er blitt svært så vellykket: • Skofabrikken er blitt til et moderne

kontorfellesskap. • De gamle mursteinsveggene på Lil-

leeng inspirerte de nye eierne til å tenke helse, og helsepark blir det!

• Den gamle portnerboligen er totalre-staurert til peisestue, og blir et naturlig samlingssted for beboerne i Rosenvinge Park, som snart vil reises på området.

• Den gamle portvakta er gjort om til en tipp topp moderne gjesteleilighet.

• Den såkalte Sikkerhetsskolen er inn-redet som visningssenter.

• Vingparken, med de gamle eiketrær-ne, er ivaretatt, opparbeidet og åpnet for allmennheten. Eika står for styrke og utholdenhet. I norrøn mytologi var eika «tordentreet» guden Tors helligdom som gav beskyttelse til dem som søkte tilfl ukt under treet.

– Et fi nt symbol på Enatas fi losofi , fast-slår Klevmark, som gleder seg over at de grep og investeringer som er gjort, har vært salgsutløsende for boligutbyggin-gen.

Skapes nytt livSamtidig med at mye av historien skulle ivaretas, skulle det skapes en ny identitet og vitalisering av området.

Allerede tidlig i 2016 vil området syde av liv, med åpning av restaurant, kon-feransesenter og helsepark. Deretter vil det gå slag i slag med storstilt boligut-bygging, kontorpark og badeland – for å nevne noe!

Takket være Enatas vilje til å bevare har viktig historie blitt forent med frem-tidsrettet utvikling. Her vil det gradvis vokse frem en helt ny og moderne bydel.

En ny æra har startet!

VANT MOSSINGENES HJERTER

Enata Eiendoms administrerende direktør, Espen Klevmark, valgte å ivareta mye av den viktige industrihistorien etter TrioVing, fremfor å rive. Det har vært en svært vellykket investering.

En ny bydel vokser fram på Høyda


• Boliger• Helsepark• Handelspark• Kontorpark• Grøntområder• Konferansesenter• Restaurant• Kulturaktiviteter• Rekreasjon

Vil du vite mer? Se www.vingparken.no

15

Enata Eiendom opplevde en eventyrlig salgsstart for bolig-prosjektet Rosenvinge Park. Kort tid etter salgsstart var 25 av 31 leiligheter solgt. Nå er det kun 3 igjen, neste byggetrinn starter salget i januar.

Dette er første byggetrinn på en total ut-bygging av 280 moderne boenheter, for-delt på bygg fra 2 til 12 etasjer. Totalt blir det 250 moderne leiligheter i bygg fra 2 til 12 etasjer.

VisningssenterFor å kunne gi potensielle kjøpere et best mulig inntrykk av hvilken standard det legges opp til, har Enata Eiendom likså-godt bygd en egen leilighet i visningssen-

teret – med kjøkken, bad og oppholdsrom. Med kaffelukt i rommet og frukt på bordet er det som å komme på besøk hos en be-boer i Rosenvinge Park!

Det er Meglergaarden AS som har salgsoppdraget for leilighetene, og eien-domsmegler Andreas Thoring forteller at det er hele konseptet i Vingparken samt den sentrale beliggenheten som trigger kjøperne – og som var årsaken til det eventyrlige salget i første byggetrinn. Av de 31 leilighetene er det nå kun et fåtall igjen.

Han er sikker på at interessen for nes-te byggetrinn blir minst like stor, og kan fortelle at en rekke interessenter allerede har meldt seg.

– Gjennom fl ere år har Enata Eiendom utviklet området, opparbeidet parken og bygd en rekke fasiliteter, som peisestue

Eventyrlig salgsstart for Rosenvinge Park

Det har vært eventyrlig salg i første byggetrinn i Rosenvinge Park. Nå har du nye muligheter i byggetrinn to. Totalt skal det bygges 250 moderne leiligheter i bygg fra 2 til 12 etasjer.

Om du er bosatt i Rosenvinge Park eller har arbeidsplass i Vingparken, ligger alt til rette for et sunt og aktivt liv. Med Lilleeng Helsepark som nabo får du umiddelbar nærhet til de fl este tjenester og den beste ekspertisen innen helse og velvære. Her vil du fi nne tilbud innen forebygging, behandling, rehabilitering og opplevelse, som i sum gjør helsepar-ken unik i Norge.

Helseparken åpner 4. januar, og har knyttet til seg mange spennende leieta-kere, som alle vil være på plass og fullt operative ved åpning.

Leder helsesatsingenFinn Grønseth er leder av helsesatsingen, og har en lang og spennende fartstid innen dette fagområdet. Som general-sekretær i LHL hadde han blant annet ansvaret for etablering av Feiringklinik-ken og Glittreklinikken samt Røros Reha-

biliteringssenter og Elisabethsenteret i Tromsø. I 1996/97 var han statssekretær i Sosial- og Helsedepartementet.

– I tillegg til aktørene som har signert avtale, er vi i løpende dialog med fl ere som skal komplettere tilbudet. Her skal vi ha et bredt helsetilbud til de aller fl es-te, uansett alder og behov, sier Grønseth. Han minner samtidig om at Helseparken blir en brikke i en større sammenheng, hvor man tenker helse i en videre for-stand.

– Her skal anslagsvis 500 mennesker bo i nye leiligheter, og mer enn 1000 ha sin arbeidsplass. Alle med tilgang til en rekke sportslige aktiviteter og en idyllisk park på utsiden. Vi snakker om en helhet tilpasset morgendagens behov, sier han.

Lett å være aktivI idylliske omgivelser innbys du til en aktiv livsstil, uansett i hvilken form du er og hvor i livssyklusen du befi nner deg. I parken kan du sitte ned og bare nyte idyllen og den langsomme tiden, eller du kan ta et slag petanque eller bordtennis med naboer og venner. Parken vil også bli tilrettelagt for en belyst kveldsturrunde i trygge og naturskjønne omgivelser.

De minste vil nok trekke mot lekeom-rådene med husker, sandbasseng, tram-poline og slak line.

For den mer aktive er det bare å ta på seg treningstøyet og pulsklokka for en in-tensiv økt – enten en løpetur på området eller på takterrassen på Lilleeng Helse-park – der det skal anlegges en løpebane på nær 1 kilometer!

Den store takfl aten vil også bli en oase sommerstid, med grønne lunger og mø-teplasser for rekreasjon, soling og avslap-ping.

Om du foretrekker å svette innendørs, kan du om ikke lenge ta turen innom hel-sesenteret i Lilleeng Helsepark. Etterpå kan det være godt å unne seg litt egen-pleie i velværeavdelingen: aromaterapi, massasje, fotpleie …

Nyt tiden. Nyt livet!

HELSE OG AKTIVITET RETT UTENFOR VINDUET

LIlleeng Helsepark åpner 4. januar 2016.

Andreas Thoring i Meglergaarden AS forteller at det er hele konseptet i Vingparken samt den sentrale beliggenheten som trigger kjøperne.

og gjestebolig. Og snart er det åpning for helseparken, restauranten og konfe-ransesenteret.

– Dette viser hvor genuint opptatt eiendomsselskapet er av området. Det handler om langt mer enn å fortette mest mulig. Her skal folk trives, sier han.

Overveldet utbyggerEnatas administrerende direktør, Espen Klevmark, er overveldet av responsen, men samtidig ikke overrasket, da dette er et resultat av en lang og nitid prosess i forkant, for å skape et unikt totalkonsept. For dette handler om mer enn boligut-vikling. Dette handler om transformasjon og bydelsutvikling i et av Østfolds mest spennende og sentrale områder.

– Vi var trygge på at vi hadde et godt produkt å tilby. Men det var selvfølgelig svært gledelig å få bekreftelsen på at vi har truffet innertier, og at våre løsninger har gitt et så sterkt utslag på salget, sier Klevmark.

PS: Salgstart for neste byggetrinn er i disse dager. Her får du 44 nye muligheter til å sikre deg en lettstelt og moderne leilighet – og høy livskvalitet! Og som alltid er det de som er først ute som kan velge først!

For mer informasjon: www.rosenvingepark.no

Se mer på: www.lilleenghelsepark.no


16

Midt i idyllen i Vingparken ligger Restaurant Ro, basert på et italiensk/fransk bras-serikonsept med en grønn linje. Restauranten åpner allerede i januar 2016.

– Her skal det bli god mat til en hyggelig pris for alle i regionen, lover den erfarne restaurantetablereren Yngvar Andreas-sen. – Tidlig i uka er det næringsliv, kurs og konferanse det vil handle mest om, mens det i helgene vil være stort fokus på barnefamilier, forteller han.

På bestillingRestauranten, som vil holde åpent sju dager i uka, vil også betjene kurs- og konferansegjestene. I tillegg har de lo-kaler som egner seg perfekt til private selskaper – fra dåp og navnedag til min-nestund.

– I de lukkede selskapene vil kunden selv kunne bestemme hva han eller hun ønsker å servere. Om det er snitter, koldt-bord eller treretters middag, skal vi sørge for at det smaker utsøkt, sier restaurantsje-fen, den erfarne mossingen Martin Ruud.

Tar vi også med at parken egner seg

ypperlig for en rekke type arrangemen-ter, fra konserter til julemarked, og at det skal bygges helsepark, kontorbygg og mange hundre leiligheter her, forstår vi litt av potensialet.

– En viktig del av konseptet er å bruke lokale råvareleverandører. Og er det noe vi har mye av i regionen, er det akkurat det! Her er det bare å plukke på øverste hylle, sier Ruud.

KonferansesenterVingparken konferansesenter ligger vegg i vegg med restauranten, i et bygg med viktig industrihistorie i fasadene.

Innenfor dørene er derimot alt bygd opp fra grunnen for å gi plass til hyper-moderne kvaliteter og fasiliteter i en lun atmosfære, skreddersydd for trivelige, kreative og effektive møter og samlinger.

Konferansesenteret har en inndeling i 9 ulike rom som gjør det like ideelt for fi rma- eller foreningsmøter med 20 del-

tagere, konferanser og kongresser med 200 sitteplasser og selskapseventer på opp til 250 gjester.

– Og med en hel park å boltre seg i på utsiden ligger alt til rette både for den formelle samtalen og den ufor-mell minglingen med kolleger, påpeker konferansesenterets leder, Line Hylan-der-Andersen.

– Begge arenaer er like viktig for å skape gode ideer!

RESTAURANT OG KONFERANSESENTER VEGG I VEGG

– Fortell meg hvilket behov du har, så skreddersyr vi akkurat det lokalet du ønsker! I tillegg legger vi alt til rette for at bedriften skal kunne utvikles og vokse i Forum Moss Busi-ness Center, sier daglig leder Finn Sundby hos EVR-Norge AS.

Målsettingen for Forum Moss Business Center er kontorlokaler på i overkant av 10 000 m2 fordelt på opptil 8 uli-ke bygg. Felles for alle er at de får en svært sentral og idyllisk beliggenhet i Vingparken.

Det første byggetrinnet blir et bygg

på 2000–3000 m2, og prosessen med å signere leietakere er i full gang. Så fort det nødvendige antallet er på plass, be-gynner arbeidene.

– Går alt etter planen, vil det første bygget står klart til innvielse om et års tid, sier Finn Sundby.

Tilrettelagt for utviklingI kontorparken vil alt bli lagt til rette for høy trivsel, utvikling og en effektiv arbeidsdag. Byggene vil overstige alle krav til godt klima og innemiljø, og det vil bli basert på miljøvennlig drift. Her vil du få tilgang til moderne møteloka-ler og vaktmestertjenester. I tillegg blir det en rekke unike, sosiale møteplasser både i og utenfor bygget, hvor medar-

beidere på tvers av næringer kan disku-tere felles utfordringer og muligheter.

– I Vingparken utvikles det nå en ny bydel, med effektiv beliggenhet for både kunder og ansatte. Jeg har stor tro på at mange bedrifter vil se verdien i å bli en del av dette unike fellesskapet, sier Finn Sundby.

Forum Moss Business Center skreddersys for å skape merverdi for sine leietakere, og Finn Sundby er sikker på at mange ønsker å bli en del av dette unike fellesskapet.

Kontorer for vekst og utvikling

For mer informasjon: www.forummoss.no


Restaurant Ro og Vingparken konferanse-senter åpner tidlig i januar 2016.

For mer informasjon: www.restaurantro.no og www.vingparkenkonferansesenter.no

NYTT

BYGGETRINN

LANSERES

I JANUAR!

MOSSBo sentralt i grønne omgivelser

Tommy Skovly

99 400 [email protected]

Fredrik Thoring

90 50 24 [email protected]

Andreas Thoring

918 21 [email protected]

VI OPPGRADERER

VISNINGSSENTERET- ÅPNER IGJEN 14.JANUAR

Kontakt Meglergaarden for registrering ellermer informasjon om neste byggetrinn!

www.rosenvingepark.no


Å utvikle et bygg krever kreativitet, nøyaktighet

og samarbeid

Våre prosjekter i mosseregionen

Fredriksborg satser på Moss, og ønsker å sette spor etter oss i en spennende region!

Fredriksborgs visjon er enkel, men samtidig forpliktende. Vi skal sette spor etter oss. Med dette mener vi at vi i alt

vårt arbeid skal sette positive spor, det være seg ioppfølging av kunder, samfunnsutvikling, miljøarbeid eller

når vi bygger et bygg. Mosseregionen er en region i sterk vekst og med fremtiden foran seg. Fredriksborg er tilstede

i utviklingen – og ønsker å sette spor etter oss i byen.

Dronningensgate 1Varnaveien 3 Children´s International School

Fredriksborg utvikler og forvalter næringseiendom i Østfold. Vår portefølje under forvaltning er på ca 80.000 m2 fordelt på Fredrikstad, Moss, Sarpsborg og Halden.

Siden starten i 2008 har Moss lufthavn Rygge etablert seg som en viktig aktør i reiselivet i Østfold og Oslo. Fullere fl y gjør administrerende direktør Pål Tandberg til optimist. Han forventer vekst fra 2017.

Det som i utgangspunktet var planlagt som en matefl yplass til Kastrup, ble til Norges eneste sekundærfl yplass. Endret marked og nye fl yvaner gjorde det nød-vendig å etablere en fullverdig fl yplass. Etableringen var et tiltak for å skape aktivitet og vekst i en region preget av nedbemanninger i industrien. I dag er fl yplassen den største private arbeidsgi-veren i regionen, sier Pål Tandberg.

– Hvis man tar med arbeidsplassene som skapes i forbindelse med vår virk-somhet, snakker vi om mellom 800 og 1000 mennesker, påpeker han.

Ikke bare ØstfoldTandberg ser en klar økning av østfol-dingers reisevaner. Storbyweekender og badeferier i Spania tar utgangspunkt i Rygge, og fl yplassens største og mest

frekvente rute bringer tusenvis av tu-rister og forretningsfolk tilbake fra Lon-don tre ganger daglig. Storbritannia og Øst-Europa er blitt viktige destinasjoner, men ikke bare for Østfoldinger.

– Vi regner med at østfoldingene står for omkring 20 prosent av trafi k-ken. Oslo er også viktig, og ikke minst motstrømstrafi kken. Det jobber mange østeuropeere i regionen, og de fl yr fra og til Rygge når de skal hjem og besøke familien, sier Tandberg. Han er tydelig på at fl yplassen er avhengig av et stør-re nedslagsfelt. – Østfold har et marked på 500 000 reisende, mens vi trenger to millioner, slår han fast.

Flyplassdirektøren har det irske lav-prisselskapet Ryanair med på laget. Europas største fl yselskap er en domi-nerende aktør på de omkring 50 euro-peiske sekundærfl yplassene, og Tand-berg er glad for at selskapet har landet på Rygge.

– Ryanair er det eneste selskapet som skaper vekst. Ringvirkningene er enorme – vi pleier å si at for hver ar-beidsplass i lufta, genereres det 10 på bakken. Dessuten bringer selskapet stor trafi kk med seg «den endre veien» – det

Mosseregionens vindu mot verden

Mosseregionen seiler opp som en av de mest attraktive regionene å bosette seg i. Ambisiøse utbyggingsprosjek-ter, stort handelstilbud, attraktive kulturaktiviteter og et unikt landskap rett utenfor stuedøren. Legg til at togturen til Oslo i årene som kommer vil bli forkortet vesentlig, og at mosselukten tilhører fortiden, og valget blir enkelt: Løp og kjøp!

Vi har spurt Carl O. Geving, direktør for Norges Eien-domsmeglerforbund, om hva han tenker om Mosse-regionen.

– Mosseregionen har mange kvaliteter som gjør det veldig attraktiv å bo der. Det er et område i ut-vikling, med et voksende næringsliv, og det er svært gode kommunikasjonslin-jer med tog og bil inn mot Oslo og den andre veien mot Sverige. I tillegg er det bare noen minutter å kjøre til Rygge fl yplass, sier Geving. Han understreker også naturkvalitetene:

– Nærhet til sjøen den ene veien og marka den andre veien, er gode kva-liteter i et bomiljø. Det er også positivt at Øst-fold-kysten ligger på den «rette» siden i forhold til solen. Summen av disse forholdene skulle gjøre at det er et stort potensial for by- og boligutvikling i Mosseregionen, sier han.

Hvordan har prisutviklingen i regionen vært de siste årene?– Moss har hatt en positiv, men forholdsvis moderat prisutvikling de siste

årene. Hvordan utviklingen blir videre, vil avhenge av balansen i boligmar-kedet. Med veksttendenser hvor mange fl ere får øynene opp for de positive sidene ved å bosette seg her, vil etterspørselen etter boliger øke. Prisut-viklingen vil påvirkes mye av områdets attraktivitet og hvor mange nye boliger som bygges i årene som kommer.

Hvor viktig er utviklingen i kollektivtransport og redusert reisetid til Oslo i dette bildet?

– Det er svært viktig. Prisnivået i Oslo gjør det attraktivt å bosette seg i rimelig pendleravstand til Oslo. Kollektivtransporten og bedre veistandard har bidratt til å senke reisetiden, og er helt avgjørende for at fl ere vil vur-dere å bosette seg i Mosseregionen.

Hvilke grupper tror du vil ha størst utbytte av de kvalitetene Mosse-regionen har?

– I første omgang vil det være veldig aktuelt for par i etableringsfasen, hvor minst én jobber i Oslo. De vil da kunne kjøpe seg gode boliger til en overkommelig pris, og samtidig ikke bruke altfor mye tid på å komme seg på jobb.

Direktøren i Norges Eiendomsmeglerforbund er optimistisk med hensyn til utviklingen i Moss.

– Vi har ved fl ere anledninger tidligere pekt på Mosseregionen som det «nye Drammen» når det gjelder vekstpotensial i boligmarkedet, og vi tror fortsatt at dette vil komme. En god del har allerede skjedd, men potensialet er enda større.

SER STORT POTENSIAL I MOSS

– Moss har hatt en positiv, men forholdsvis moderat prisutvikling de siste åre-ne. Hvordan utviklingen

blir videre, vil avhenge av balansen i boligmarkedet.

Norges Eiendomsmeglerforbund:

utgjør 50 prosent av antall fl ypassasjerer her, sier han.

Åpner verdenMange passasjerer har oppdaget at de kan fl y billig til nær sagt enhver destina-sjon ved å bruke Stanstead og Bergamo som hubber.

– Flyr man midt i uka og unngår de store toppene, kan man komme seg ut til en utrolig rimelig pris. Her er det bare å velge og vrake, smiler Tandberg.

Men også Norwegian driver ruter fra Rygge. Selskapet fl yr på Alicante og Malaga, og frakter blant annet solhungri-ge nordmenn til ferieleiligheter i områ-det. I motsetning til Ryanair tar Norwegi-an med seg dyr.

– Det er mange med ferieleiligheter som vil ha med kjæledyr, og det tillater ikke Ryanair. Så da er heldigvis Norwe-gian der. Vi har et godt håp om at de vil utvide rutetilbudet etter hvert, sier Tand-berg.

Spår vekstI et luftfartsmarked preget av stor kon-kurranse ser Tandberg at tallene er på vei oppover. Flyene er fullere enn før, og fl yplassdirektøren tør å håpe på vekst fra 2017.

– Det tar tid å etablere en fl yplass. Sel-skapene har slitt med for få fl y, og resul-tatet er at de har måttet velge bort de

minst belagte rutene. Nå er nye fl y på vei, og det gjør meg til optimist med tanke på fremtiden – vi skal fortsette å være regionens port til verden, sier Tandberg.

POSITIV: Administrerende direktør Pål Tandberg ønsker seg vekst.

SENTRALT: Fra Moss Lufthavn Rygge er det kort vei til en rekke byer i Europa. FOTO: MLR

19

20

Den lille fi skebutikken Jeløy Fisk og Vilt fi nner du på brygga ved kanalen mellom Moss og Jeløy. Fiskehandler Jon Kallerød er

opptatt av å bruke kortreiste råvarer, og tilbyr det det er sesong for. – Det er ikke alltid jeg vet hva som kommer, ler han. Ferskere får du det i alle fall ikke, sier han og viser til både hummer, torsk og en saf-tig slettvar! Jon Kallerød kan ta imot fi sk direkte fra båt til butikk. Han har sitt eget fi skemottak, godkjent av Fiskeridirektora-tet. At fi sken er fersk er en selvfølge. – Jeg har heller tom disk enn gammel fi sk, sier han bestemt.

– Se her, jeg skal vise deg noe. Jon åpner døren inn til kjølerommet. – Nei, du skal vel ikke vise frem den! Kokken Christian Hammersborg Rådal har jobbet for Jon i 7 år. Nå retter han på den hvite kokkehatten. – Den er jo så fæl! Nysgjer-righeten hos kundene og journalisten er vekket, og når Jon endelig triller ut et gedigent fi skehode med skremmende skarpe tenner, er det fl ere som rygger. Dette hodet er resten av en 25 kilo tung breifl abb, en av havets aller beste fi sker, forteller kokken. Kjakene er en delikates-se, fyller Jon inn. – Ikke alle vet hvor godt kjakene smaker – og hvor sjelden jeg har dette inne, sier han lurt. Det å kunne tilby fi sk som dette er ikke hverdagskost!

Hverdagskost er derimot sursilden de lager fra bunnen av. En ung, kvinnelig kunde kommer inn døren sammen med en venninne, og blir hilst med «denne damen er avhengig av sursild!» – Ja, det er helt sikkert. Jeg kommer hit to til tre ganger i uka, jeg – og nå skal jeg til Hal-den på besøk, og da vil jeg ta med meg en stor boks. Det er nemlig mye bedre å gi bort denne fantastiske sursilden enn en blomst!

Fiskehandleren på brygga produserer over to tonn sursild i løpet av et år, og

den svært populære fi skesuppen slurper kundene i seg 150 liter av hver eneste uke! Jeløy Fisk og Vilt lager også en rekke salater, paté og andre typer silderetter.

– Når det gjelder hva som selges, har det fl yttet seg litt over fra fersk fi sk til varer vi produserer for salg, forteller fi skehandleren. Nå lager de bacalao, fi s-kesuppe og ulike typer sild, og i tillegg selger de fi skekaker med og uten hvitløk, og fi skepuddinger, fra grossist.

Alt de produserer lages på et lite kjøk-ken bak disken, med kun 2 gassbluss og en benk på 110 centimeter. – Vi skjærer mesteparten av fi sken selv, og koker kraft på alle hodene. Den brukes til fi skesuppa, og det går helt fi nt å produsere på denne plassen, forteller Jon. Det er jo ikke stør-relsen som betyr noe, det er viljen, sier

han og smiler. Kallerød forteller at det er en eneste grunn til at de eksisterer, og det er at kundene kommer igjen og igjen. Stamkunden Bjørge Sandberg Kristoffer-sen fra Jeløy bryter inn. – Ja, du får ikke en eksklusiv faghandel hvis du ikke bruker den! Det skulle bare mangle om man ikke handler hos sin lokale fi skehandler, sier han bestemt.

PølsemakerfamilienLitt lenger unna kaikanten, i Værftsgaten 2, fi nner vi Jeløyas pølsemakerfamilie, Jon Ertnes AS. Familiebedriften så dagens lys for hele 80 år siden, og drives i dag av mor Sølvi, far Ole og sønnene Jon og Lars. – Små kjøttforretninger som vår er det nok ikke mange igjen av, sier Jon. Kjøtthandleren bruker dyrere råstoff, og røker pølsene med bøkefl is. – Alt som kan gjøres på gamlemåten, gjør vi på gamle-måten. Det handler om å ta vare på en tradisjon vi er stolte av. Vi skal ikke auto-matiseres. Det eneste vi har kjøpt inn er en pølseslynge, og det var nødvendig for å møte etterspørselen.

For det er pølsemakere de er. Så opp-tatt av pølser er de at de rett som det er har over 30 sorter kundene kan velge mellom. Alle lages med naturtarm, og alle etter egenutviklede oppskrifter.

– Vi er en solid håndverksbedrift, sier Jon og viser stolt frem en velfylt kjøle-disk. I disken ligger ikke bare pølser, men også pent pyntede fat med kjøttpålegg, stekte karbonader, farsedeiger og andre smakfulle kjøttprodukter. Årets pinne-kjøtt er ferdig produsert, og henger alle-

PØSLEMAKER: Lars Ertnes hurtigkjøler de ferdige pølsene. Det er nemlig ventende kunder i butikken. Slakteren yter service i alle ledd.

Lokale spesialforretninger gror ikke lenger på trær. På Kanalen brygge i Moss er de prisvinnende, og det er to av dem. Slakteren og fi skehandleren er nærmeste naboer. Til stor glede for kvalitets-sultne mossinger, hyttefolk og tilreisende sommerturister i bobil.

Matbyen – fremragende mat fraFOTO: BJØRG HEXEBERG

FOTO: BJØRG HEXEBERG


LEVENDE: Jon Kallerød frister med et fl ott eksemplar av «Havets kardinal». Denne tipper han ligger rundt 2,5 kilo.

21


rede fra taket i butikken.Det å gi god service, det har blitt enda

viktigere enn før, hevder pølsemakeren. – Det er fi nt å kunne yte litt ekstra. Vi har faktisk sendt pinnekjøtt helt til Korea, og i England bor det en familie som fl yttet fra Norge på sekstitallet, som fortsatt vil ha vårt pinnekjøtt til jul. Det er helt greit å sende varer som ikke trenger kjøling, sier han.

SmaksprøverDet er en jevn strøm av fornøyde kunder som kommer innom. En av dem er gan-ske liten. Mathea lener seg med ryggen mot kjøledisken med en wienerpølse i neven. Mamma Grethe Midthaug smiler i bakgrunnen. – Vi kom til Moss i 2012, og trives kjempegodt, forteller hun. Her handler jeg ofte, både fordi det er mye bedre varer her, det er ikke dyrere, det er mindre salt og det er færre kunstige tilsetningsstoffer i produktene. I tillegg er det hyggelig å snakke med de dyktige folkene som jobber her. Ikke minst setter jeg stor pris på servicen de gir Mathea!

For tre eplesesonger siden fi kk nyinn-fl yttede Fredrik Tokerød Pettersen idé-en om å lage eplemost av alle eplene folk ikke rakk å høste. Da han så ble kjent med Phillip Holthe Larsen, som også var innfl ytter, luftet han idéen om å lage en egen eplemost fra Moss. Philip, også kjent som musikeren Phil-la, kom opp med navnet EpleMoss, og siden den tid har den lånte saftpressa på Dyre gård presset frem hele 7350 liter fra mossingenes private epletrær.

Begynte på sykkelI begynnelsen syklet guttene fra hus til hus og ringte på dører. De ba om å få plukke, og lovet å rydde opp etter seg. Nøye med hvordan de behandlet trær, frukt og folks hager, spredte ryk-tet seg fort om de blide, epleplukken-de guttene. Flere og fl ere hageeiere stilte opp.

Det første året produserte de tusen liter, men var likevel utsolgt til jul. For å sikre neste års produksjon kontaktet de lokale aviser og radio, de sto på stands og brukte sosiale medier. På denne måten greide de å få tak i nok hager slik at neste års produksjon kun-ne planlegges.

– Målet er fortsatt å få alle hageei-

ere som ikke bruker frukten sin, til å kontakte oss, sier Fredrik. Alle eplene håndplukkes av oss, mosten er svært kortreist, og ikke minst er den økolo-gisk og veldig god, forteller han stolt.

Mosseregionen har et svært godt jordsmonn og klima, noe som gir eple-ne en god og fyldig smak, informerer Fredrik. Derfor har de plukkende gut-tene to år på rad vunnet pris for Nest Beste Eplemost, en konkurranse ar-rangert av Mathallen i Oslo! En fl aske av årets produksjon er allerede levert inn til juryen. Nå er det bare å vente i spenning, smiler Fredrik og Philip, og tipser om at EpleMoss er et friskt og godt alternativ til alkohol når man spi-ser god mat!

Mange utsalgsstederEpleMoss får du kjøpt på Palace Grill, Hotell Refsnes Gods, Røed Gård på Jeløy, Den Blinde Ku, Mathallen Vul-kan, Cafe Riis, BUA - Bærekraft i butikk, Varnaveien Mineralvann AS, Den blin-de Ku Ås, House of Foundation, Casa Kvinnelist og Moments Spiseri. I år vil det også bli gårdsutsalg fra hjemmet til Fredrik tvers overfor togstasjonen i Moss. Åpningstider vil annonseres på Facebook.

EpleMoss – et epleeventyr

Jeløy Kurbadwww.jeloykurbad.no

• Hos Skallerød Gård kan du i Skalle-rødboden hente sesongens dagferske grønnsaker og legge igjen penger i en boks! Hva med en bunt fersk asparges i mai/juni?

• Du fi nner lokalprodusert mat fra fl ere av gårdene i Våler, Moss, Rygge og Råde. Epler, asparges, jordskokk, fennikel og jordbær er noe du kan fi nne lokalt. Sjekk ut Pollestad gård i Rygge.

• Økologiske produkter kan du fi nne fl ere steder, blant annet hos Vestre Bjølsund Gård.

• Økologisk eplemost kan du bestille på nettet fra Dyre gård i Moss.

• I kanalen mellom Jeløya og fastlandet kan du kjøpe fersk fi sk rett fra båten. Se etter den hvite og blå fi skebåten Årvi-ken, som ligger fortøyd like ved ferge-leiet Moss–Horten.

• Det ligger fl ere fristende «innvandrer-butikker» med godt utvalg i Moss sen-trum, for eksempel den vietnamesiske Anthony Frukt og Grønnsaker i Peter-sonsgate 5, eller i Moss Amfi , hvor du kan fi nne Hoas Supermarked og Asia Gourmet.

• Hva med ekte husmannskost hos Husmann Restaurant, en romantisk ita-liensk middag på La Gondola, eller en venninnelunsj på Café Riis? Eller kan-skje det frister mer med kaker hos Far-bror Melkers Café, eller pekingand hos Ming? Utvalget er stort. Sjekk ut alter-nativene på TripAdvisor.

Et lite utvalg av matmuligheter i Moss

FOTO: KENNETH REFVIK

SMAKSPRØVER: Phillip Holthe Larsen (t. v.) og Fredrik Tokerød Pettersen har stått mange timer i matbutikken for å ver-ve private eplehager å høste fra.

Kan de eplekjekke guttene fra Moss greie en andreplass for tredje år på rad?

a sjø og land

GOURMAND: Mathea er fornøyd med å få være med til slakteren. Da vanker det alltid en smaksprøve!

FOTO: BJØRG HEXEBERG

MATMESSE: Dyre Gård er tatt ut på landslaget for å representere Rygge, Østfold og Norge på verdens største matmesse – Grüne Woche i Berlin i januar 2016

22

Vegg i vegg med kong Christian Fredriks gamle soverom i Kon-ventionsgaarden i Moss sitter Håkon Sæther i Konvensjonssa-

len og forteller med entusiasme om det store kulturmangfoldet Moss har å by på. Om Verket Scene og Verket Arena, om den internasjonale teaterfestivalen NonStop, som holdes ved fl ere av byens scener, både i kulturhuset Parkteatret, på Verket og Galleri F15 på Jeløya, om teatergrup-per for voksne og barn, om konserter, om utendørsoppsetningen av Ibsens Terje Vigen – i selveste fossen, om byens spen-nende industrihistorie, om Mossekonven-sjonen, om kinosaler, bibliotek, museer og kirker. Det er imponerende mye man kan være med på i denne byen!

Gründere og andre skapende krefter– I Moss fi nner man et stor antall kre-ative faggrupper, fra regissører til skue-spillere, forfattere, gitarmakeren på Røed, fotografer, skulptører og malere. Vi har det prestisjetunge Eldbjørgs Ballet- og Dansestudio, og det fem år gamle Rythm Dansestudio, byens Kulturskole og de mange lokale og nasjonale kunstnerne som arbeider i byen, eller som kommer herfra, forteller Sæther. Det anerkjente kunstnerparet Marian Heyerdahl og Ole Lislerud etablerte seg på Verket i fjor, og pendler mellom Moss og sine atelierer i Italia og Kina. «Kvinnelist»-konseptet har inngått avtale med Höegh Eiendom om nye lokaler på Verket fra våren 2016, og skal fortsette sin virksomhet med galleri, italiensk mat, boutique og mediehus.

Kulturverket – en viktig aktør på kulturarenaen i MossKulturverket på Verket-området om-fatter de restaurerte arbeiderboligene, Konventionsgaarden, Verket Arena og Verket Scene. «Jul på Verket» er en hyg-gelig førjulsopplevelse som arrangeres 12. desember og på selveste Luciadagen, 13. desember. Her møtes du av en vakker julegate og forventningsfulle barn, og du kan kose deg med gløgg og pepperkaker. Moss by- og industrimuseum byr på var-

me stuer i Verket 20, og bringer tankene hen til Høvik Verk.

Verket er en allsidig aktør, og i disse førjulstider arrangeres showet «Brede på Verket», med mossingen Brede Bøe på Verket Scene, hvor både mat og show er inkludert i prisen. Neste år kan man igjen se frem til Festivalen Sin, og da med DumDum Boys som trekkplaster!

Verket og Møllebyen ligger på hver sin side av fossen, men det er planer om å bygge broer, slik at det hele knyttes sammen. – Det vil bety mye for kulturlivet på begge sider, forteller Håkon Sæther.

Møllebyen – fra mel til litteratur, kino og kaffe latte – Nei, nå går vi en tur bort til Møllebyen, så kan jeg vise deg noe av det jeg snak-ker om, avbryter han seg selv. På med yt-tertøy, og frem med kamera. På toppen av bakken stanser vi for å få oversikt over Møllebyen. En imponerende fl ott byg-ningsmasse i gammel rød murstein. Det-te var stedet hvor kraften fra fossen ble brukt til å drive blant annet byens møller og sagbruk. I dag rommes Moss bibliotek, fl ere kaféer, House of Foundation, Moss by- og industrimuseum, Ulfven fl isbutikk, byens kinosaler og fl ere spennende bo-liger. Det er som å vandre i et moderne «gamledager».

Vi går innom House of Foundation som ligger nedenfor biblioteket og ki-noen. Dette er et svært aktivt kunst-nerkollektiv og litteraturhus. HoF star-tet opp i 2009, med mål om å skape et nytt sted som appellerte til både unge

og gamle, og å skape et godt miljø for skrivende, lesende og kunstinteresserte mossinger og østfoldinger.

Vegg i vegg har den anerkjente bil-ledkunstneren Bruce Naigles sitt atelier, hvor han både arbeider og underviser. Noen skritt videre på brosteinen kommer man til Momentum Kunsthall, som huser samtidsfestivalen «Momentum».

Kvalitet i sentrum – kvalitet på landet I sentrum, rundt rådhuset, ligger lokomo-tivet i Moss’ kulturliv, Kulturhuset Parkte-atret. Her gis det konserter og show hele året, informerer Sæther. På den andre siden av rådhuset ligger Arena Kirke- og kultursenter, med en akustikk som gir klassisk musikk de lydmessige rammene den fortjener. Stedet er elsket av utøven-de kunstnere på høyeste nivå, forteller han.

Vender du så nesen mot Oslofjorden, kan du besøke perlen Jeløya. Her fi nner du Røed Gård med sitt vakre hovedhus fra 1723. Gården drives som et kunstsen-ter med gårdskafé og selskapslokale.

På Alby Gård kan du avslutte med den berømte Albykringla i Kafé F15, etter å ha besøkt velkjente Galleri F15. Galleriet ble etablert av brødrene Brandstrup i Fossen 15 i 1966, derav navnet. Galleriet fl yttet til Alby Gård i 1967, og har siden høstet internasjonal og nasjonal anerkjennelse for sitt arbeid med kunstformidling.

– I 2006 ble Punkt Ø etablert, Fylkes-galleriet som driver Galleri F15 og Mo-mentum samtidskunstfestival, forteller Håkon Sæther.

En livgivende blanding av industrihistorie og kunst vokser frem i kystbyen Moss. Musikk, teater, litteratur og bildende kunst. Det er plass til alt, og det satses!

VERKET ARENA: «Festivalen Sin» på Verket Arena kan i august 2016 skilte med blant andre DumDum Boys!

EN KULTURVAND

KULTURMANGFOLD: Håkon Sæther.


FOTO

: BJØ

RG

HEX

EBER

G


til salgsVåler i Østfold

Næringstomter

Granittveien, 1592 VÅLER I ØSTFOLD

Tomter fra 10.000 kvm til 150.000 kvm

kan selge ferdig opparbeidede tomter eller bistå som en totalleverandør av ferdige bygg, både hva angår prosjektering, bygging og utleie.

Tomteområdet ligger meget strategisk plassert midt iØstfold, nordøst for Moss med ca 10 min kjøring til både E6og E18.

Prisantydning NOK 350,- pr kvm

METRA Næringsmegling AS, avd Moss

Geir Hesselberg • mob: 901 82 425

Tlf: 69 30 18 00 • [email protected] | metra.no

1 2

43

1) Galleri F15 ligger idyllisk til på Alby Gård på Jeløya, og er et internasjonalt anerkjent galleri. Her får du også tak i den berømte Albykringla! 2) Billedkunstner Bruce Naigles i sitt fl otte atelier i Møllebyen. Han har blant annet æren for «The Muse» som pryder Refsnes Gods. 3) Møllebyen – en imponerende fl ott bygningsmasse i gammel rød murstein 4) Martin M. Sørhaug til venstre er en av initiativtakerne til House of Foundation, et litteraturhus som åpnet i 2009.

RINGFOTO: YNGVAR TRANDEM

FOTO: YNGVAR TRANDEM FOTO (2 OG 4): BJØRG HEXEBERG

FOTO

: ØY

VIN

D SØ

REN

SEN

God stedsutvikling

med kort vei til

kollektivknutepunkt

Idéskisse utvikling av Moss

ILL

US

TR

AS

JO

N:

C.F

. M

ØL

LE

R M

.FL

.

OVER HUNDRE UTVIKLINGSPROSJEKTER

ROM Eiendom har over hundre

aktive utviklingsprosjekter spredt

over hele landet. De spenner fra

komplekse by- og stedsutviklings-

prosjekter til enkeltstående bygg.

Felles for dem er at alle ligger i

nærheten av et kollektivknute-

punkt.

MANGE FORMÅL

Hovedtyngden av prosjektene

har bolig- og kontorformål.

I tillegg bygger ROM stasjoner,

hoteller, kombinasjonslokaler og

infrastruktur-installasjoner. Vårt

mål er å skape innovative bygg

med spennende arkitektur og

høye miljøkvaliteter.

FORVALTER OG UTVIKLER EIENDOMMER PÅ OG RUNDT KNUTEPUNKT | romeiendom.no

25

Moss har en kvalitet som mange setter høyt – gangavstand til store friluftsområder både i kystsonen og innover i marka. Områdene rundt Vansjø er et vidstrakt friluftsterreng, som er attraktivt for både fi skere, jegere og padlere – og for de som bare liker å gå i skogen.

Står du ved kanalen som skiller Jeløya fra «Mossesida», har du valget mellom å fortsette langs strandsonen på Søndre Jeløy,

eller følge Mosseelva oppover mot Van-sjø. For den som heller vil padle, kan man fi nt ta kajakk eller kano helt fra byen. Vi nøyde oss med å gå til fots, og man skal ikke gå mange kilometerne før man får følelsen av å være i utmarka.

Av de uttallige turene som er muli-ge å ta i Vansjøområdet, fi kk vi anbe-falt Årvoldtangen rundt, som er svært overkommelig hvis man har Moss som utgangspunkt. Årvoldtangen er områ-det som stikker ut i Vansjø, med Mosse-eleva mot nord, og turen rundt er godt oppmerket, takket være DNT Vansjø.

Lang sesongPå denne friske, men solfylte novem-berdagen hadde vi stiene stort sett for oss selv. Det har vært en spesielt varm høst, men klimaet er mildt i Østfold, og sesongen for tørrskodd friluftsliv pleier å være lang.

På sørsida av Årvoldtangen, i Grev-lingbukta, ligger en av gapahukene som

turistforeningen har satt opp, en god plass å spise matpakka. Turistforenin-gen har fi re slike i området, i tillegg til to turisthytter som gir overnatting. Hel-ge Jodalen leder DNT Vansjø, som mer-ker stier og vedlikeholder turisthytter.

– Du må verken til utlandet eller langt til fjells for å få en fi n naturopple-velse. Og når isen legger seg på vannet, er vi mange som driver turskøyting på Vansjø, forteller Jodalen.

Rikt dyrelivForeløpig har ikke isen lagt seg, og sesongen for båtliv er slett ikke over. Mange av de som bor i området har en liten robåt eller kano dratt opp på stranda, eller på henger. Men de siste årene har også kajakk blitt veldig popu-lært. Vi møtte Nils Jørgen Kraft og Per Olav Eliasen i det de skulle legge ut på tur.

– Med kajakk kommer du helt ned på vannet. Det glir helt stille, og du kan komme tett på dyrelivet i Vansjø. Når du sklir langs vannkanten kan du se både elg og bever, eller fi skeørn, som hekker ved Vansjø, forteller Nils Jørgen.

Området er rikt på dyreliv, med mange fuglearter og storvilt. Skogene innenfor Vansjø er mye brukt som jakt-terreng. Gunnar Gretland er en av dem som jakter rådyr og elg i sesonger. Når han jakter rådyr, har han med seg jakt-hunden, en strihåret dachs.

– Jeg pleier å dra til skogsområdene på østsiden av Vansjø, som er lengst bort fra bilveier og folk. Der får jeg sje-lefred, forteller Gretland.

FiskeeldoradoHvis du er glad i å fi ske er Mosseregio-nen et fantastisk sted å være. Sjøørretfi s-kerne holder det gående hele året, langs kystsonen fra fra Rygge, opp langs Jeløya og mot Son. Et svært aktivt fi skeriutvalg i Moss og omegn Jeger- og Fiskerforening gjør en stor innsats hvert år med å rydde gytebekker og legge ut gytegrus, så det skal være en solid bestand hvert år.

Sjøørretfi ske kan man gjøre med både fl ue, agn og sluk, og ingen har fasit på hvordan man skal få den til å bite. Men det er viktig å huske at fi sken skal set-tes varsomt ut igjen hvis den er under 35 centimeter lang, så den kan gyte minst

én gang til før den havner på middags-bordet.

Vansjø er en av de mest fi skerike inn-sjøene på Østlandet, med bortimot 20 fi skeslag. Mest sannsynlig er det nok å få abbor og gjedde på kroken. Det er spe-sielt spennende å fi ske etter gjedde når den har gytetid og fi sken er sprekere enn vanlig, da kan man kaste fl ue inn mot si-vet hvor gjedda venter.

Eller man kan gå etter litt mindre his-sige fi sketyper. Å fi ske etter mort og kar-pefi sk med dupp og meitemark i Vansjø er en super måte å introdusere barna for fi ske på.

Tett på naturenVANSJØ: Nils Jørgen Kraft (t. h.) og Per Olav Eliasen er blant de som bruker det rike Vansjøområdet til kajakkpadling. Da er det lett å få øye på både bever, elg og fi skeørn, forteller de.

POPULÆRT: Når det blåser i Moss, er det ikke alle som griner, spesielt ikke kiterne.

FOTO: KRISTIN SVORTE

FOTO

: YN

GVA

R T

RA

ND

EM


26

De neste tiårene står Moss sen-trum foran en omfattende trans-formasjon. Frigjorte arealer vil gi plass til opp mot en halv milli-

on kvadratmeter nye næringslokaler og boliger. Ny togstasjon, fl ytting av havnen og fergeleiet og riksvei 19 i tunnel under byen, er en del av pakken. På lengre sikt venter en mulig ny forbindelse over Oslo-fjorden. Mellom 80 og 100 milliarder kro-ner skal investeres.

Selv om regionen har mistet en del ar-beidsplasser, kommer de frigjorte areale-ne til å generere det tidobbelte. Moss og nabokommunene Våler, Rygge og Råde vil seile opp blant de mest attraktive område-ne for bolig og næring i Østlandsområdet.

Sentralt i planene står frigjøringen av arealene som i dag huser havn og fer-geleie. Indre del av havnen skal frigis til byutvikling. Havneaktiviteten, inkludert fergen, skal fl yttes lenger sørover og der konverteres til en miljøvennlig, intermodal kompakthavn. Dette er forutsetningen for ROM Eiendom og Moss Kommunale Ei-endomsselskaps planer om en ny bydel – Sjøsiden – som vil inneholde både næring og bolig.

Og Sjøsiden er bare ett av mange sto-re transformasjonsprosjekter. På Peter-son-tomta er Höegh Eiendom i gang med utbyggingsprosjektet Verket i Moss, mens ENATA Eiendom bygger ut Rosenvinge Park på Høyden.

BYPLANER: En av skissene til nye Moss sentrum.

KANALEN: Kontakten med sjøen er et av Moss’ mange fortrinn.

I Moss er selskapet «Sjøsiden Moss AS» etablert i samarbeid mellom Moss kom-munale eiendomsselskap KF (MKEien-dom) og ROM Eiendom AS. Bakgrunnen for etableringen er den planlagte ut-byggingen av nytt dobbeltspor gjen-nom Moss, med ny jernbanestasjon.

Jernbaneutbyggingen er en «motor» som vil påskynde den lenge ønskede byutviklingen. Fortetting rundt jern-banestasjonen vil også åpne for eta-blering av gode byrom rundt stasjonen og åpne byen mot vannet. Klarer man å få til gode rammebetingelser, vil disse

områdene kunne fremstå blant byens mest attraktive boområder.

– Det vil gjøre det mer attraktivt å fl ytte til Moss, både for nye innbyggere og næringsliv, sier styreleder for Sjøsi-den Moss AS, Per Atle Tufte.

Mer liv i sentrum– Med fortetting følger mennesker, liv og røre og ikke minst handel og øko-nomisk aktivitet. Et attraktivt byområde vil gi en positiv smitteeffekt ved å tilfø-re mer aktivitet, byliv og investeringsin-teresse.

Moss har naturgitte kvaliteter, fra skog og herregårdslandskap til strand og kyst. Kontakten med sjøen er et av Sjøsidens største fortrinn. All erfaring viser at store og gode prosjekter i kon-takt med vannet bidrar til å heve byens attraktivitet – Aker Brygge, Tjuvholmen, Drammen og Bjørvika kan nevnes.

– Vi vil legge vekt på å tilrettelegge for byliv, høy kvalitet på bebyggelse og byrom samt god tilgjengelighet til by-sentrum og øvrige omgivelser. Sjøsiden er et prosjekt som vil gjøre hele byen mer attraktiv, avslutter Tufte.

STORSATSING I MOSS

Moss – en by i endring

ILLUSTRASJON: GHILARDI OG HELLSTEN ARKITEKTER


FOTO: TERJE LØCHEN


27


Gir verden ren og sikker skipsfart

En sterk kompetansebase i Moss gjør bedriften til en ledende inter-nasjonal aktør som leverer anlegg over hele verden.

– Når tankskip skal frakte brennbar last, som olje, er det av-gjørende at det ikke kommer oksy-gen inn i tankene, siden oksygen skaper stor eksplosjonsfare. Derfor erstatter vi luft med oksygenfattig gass, såkalt inertgass. Da fjerner vi eksplosjonsfaren helt, sier David Gunaseelan, som er salgssjef for dette produktområdet i Wärtsilä.

– Vår bedrift har vært ledende i 50 år, og har i dag anlegg ombord i 2000 skip som seiler over hele kloden, noe som også gir grunnlag for en stor after-sales-virksomhet, fortsetter han. De siste årene har Wärtsilä introdusert systemer som kombinerer behovet for avbren-ning av overskuddsgass i LNG-skip

og produksjon av inertgass. – Dette er en teknologi vi er

alene om, og vi leverer stadig fl ere anlegg, sier Gunaseelan stolt.

Renser eksosMed lang erfaring innenfor inter-nasjonal skipsfart var det naturlig at Wärtsilä grep sjansen da nye mil-jøkrav fra IMO (International Mari-time Organization) stilte strenge krav til utslipp fra skipsmotorer. I 2006 lanserte Wärtsilä teknologi for å bruke sjøvann til å fjerne svo-vel fra eksosen. Utslippskravene gjelder for alle fartøy som seiler i Skandinavia og Nord-Amerika, så markedspotensialet er stort, både for nybygg og for ombygging av eksisterende skip.

– De store cruiseskipene har kraftforbruk på størrelse med el-ler større enn Moss by, så det er

snakk om store anlegg. Å designe og tilpasse utstyret til slike instal-lasjoner byr på mange tekniske og praktiske utfordringer, som vi er gode på å løse. Vår maritime bakgrunn og kompetanse i Moss, kombinert med Wärtsilä-konser-nets motorekspertise og nettverk, har gjort at vi er verdensleden-de innen denne teknologien, sier Heidi Paulsrud, salgssjef for dette segmentet.

– Vi jobber tett med kunder og kollegaer over hele verden, og ny-ter godt av at Moss er kjent innen shipping. Tidligere var det gasstan-kere fra Moss verft som gjorde oss kjent, i dag er det inertgass og ek-sosrenseanlegg fra Wärtsilä Moss som holder navnet i hevd.

Flere kvinnerHeidi er ekstra glad for at fl ere og fl ere kvinner fi nner veien til en tid-ligere mannsdominert bransje.

– Det skaper et enda mer spen-nende og variert arbeidsmiljø, sier hun.

Hotell Jeløy Radio – det lille stedet for de store tanker

Hotellbygningen er full av historie. Den har utviklet seg fra en gammel radio-stasjon til det som i dag er et moderne kurs- og konferansehotell.

FunkishotellBygningen, som sto ferdig i 1930, er en funkisperle av de sjeldne. Den ble byg-get av Televerket, og skulle primært fungere som en kortbølgestasjon med sendinger over hele verden, men med utviklingen av kommunikasjon på kabel og senere satellitt, ble stasjonen ube-mannet i 1995.

– Men her fantes en fantastisk perle, og denne edelstenen ville vi utvikle til et unikt hotell med stor takhøyde. Vår drøm var å skape et inspirerende hotell i grenselandet mellom tradisjon og utvik-ling, kvalitet og kreativitet. Og med både ydmykhet og stolthet tør vi si at slik ble det, forteller hotelldirektør Kirsti Albert.

Mellom himmel og havI den restaurerte radiostasjonen kan man i dag arrangere ulike kurs og konfe-ranser, styremøter, selskaper og bryllup. Hotellets gjesteværelser i den gamle lå-ven kan tilby både ro og havbris.Hotelldirektør Kirsti Albert ønsker velkommen.

Mange fi ne skatter er ofte godt bevarte hemmeligheter. Hotell Jeløy Radio er en av disse – en liten edelsten, plassert på en idyl-lisk odde ved Oslofjorden.

EN PERLE: Funkishotell mellom himmel og hav på Jeløya.

Hotelldirektøren får mange positi-ve tilbakemeldinger.

– Vårt inntrykk er at gjestene be-geistres av både naturen og omgi-velsene, og at vårt fokus på arkitek-tur, skandinavisk design og kunst, gir både glede og inspirasjon. Så hvis du leter etter en uforglemmelig opple-velse som kombinerer himmel og hav, harmoni og ro, lekenhet og kreativi-tet, så vil vi gjerne invitere deg til å besøke Hotell Jeløy Radio. Her kan du tenke de store tanker og nyte de små gleder, sier hun.

www.jeloyradio.no

Wärtsilä Moss er en del av et verdensomspennende skipsteknologikonsern. Bedriften i Moss leverer inertgassanlegg for eksplosjonsvern og anlegg for rensing av skipseksos.

INTERNASJONALT: Både Paulsrud og Gunaseelan sy-nes Wärtsilä er en spennende internasjonal arbeidsplass.

28


IMENTO GIR DEG EN ENKLERE HVERDAG

Med hovedfokus på å gi kundene «En enklere hverdag» utvikler Imento sta-dig tjenester til dagens og fremtidens kunder. I dag ønsker kundene å for-

holde seg til èn leverandør som både utvikler og leverer totalløsninger. Som totalleverandør innen-for IT & Telecom er det viktig å være innovative og endringsvillige, være en proaktiv problemløser og hele tiden ha kunden i fokus. Imento har lang erfaring med å levere gjennomtenkte løsninger som gir bedriftene de mest optimale IT-kontorstøt-teløsningene. Selskapet har opplevd sterk vekst, og tjenestetilbudet har utviklet seg i takt med økende salg av IT- og telecomprodukter.

Må være teknologisk fremoverlentFor å gi kundene en enklere hverdag må man tilstrebe å ha nytenkende konsepter som er i forkant av hva markedet for øvrig tilbyr. For å være ledende innenfor e-handel gjør nå Imento store investeringer i sin nettbutikk. I dag består nettbu-tikken av over 1600 merkevarer som representerer over en million produkter. Imento har gått så langt som å skreddersy vareutvalg og design til kundens ønsker. Dette er ikke lenger bare en nettbutikk, men en innkjøpsportal.

Telecom og IT går hånd i hånd Som partner og totalleverandør er det viktig å være oppdatert og tilby det siste innenfor tekno-logi. Dette gjelder bl.a. løsninger for samhandling og «tilgang-til-dine-data-der-du-er». Som medlem av Telering Bedrift, som er Norges eneste faghand-lerkjede som leverer løsninger både fra Telenor og Netcom, er Imento en rådgivende leverandør for dagens og fremtidens kommunikasjonsløs-ninger. Selskapet representerer store produsenter av mobiltelefoner og utstyr som Samsung, Apple, Sony, HTC, LG og Huawei. Gjennom kundekon-septet PROAKTIV Mobil tilbyr Imento driftsavta-ler, abonnementshåndtering via vår nettportal

«BedriftsPortal», førstelinjesupport, abonnements-optimalisering m. m.

På lag med det offentlige NorgeImento har vunnet mange store anbud fra store aktører innenfor offentlig sektor. Dette gjelder både fylkeskommuner, kommuner og andre offent-lige virksomheter. Mange av disse virksomhetene er viktige samfunnsinstitusjoner, og det er en anerkjennelse å bli valgt som leverandør til disse virksomhetene. Som oftest gjelder dette rammeav-taler der Imento er totalleverandør av IKT- og tele-komutstyr som krever god forståelse og kunnskap om kundenes virksomhet og behov. Stort sett blir disse avtalene fornyet etter at de har utløpt. Dette er en bekreftelse på at Imento sin leveringsmodell til offentlig sektor fungerer svært godt.

Utfordringer i fremtiden Imento sin suksessformel er hovedsakelig basert på å gi kundene en enklere hverdag og forstå kundenes behov. Hovedfokuset er nærhet til kun-dene og å løse de problemene som kundene selv ikke har tid eller ressurser til å løse. Imento søker fortsatt vekst og fremgang, og legger stor vekt på videreutvikling av intern kompetanse. De tjenes-tene som Imento i dag leverer, skal videreutvikles, og nye tjenester skal lanseres. Derfor skal dagens konsept bygges ut med fl ere tjenester de neste årene.

I dag er Imento lokalisert med kontorer i Moss og i Oslo. Vi er etablert i hjertet av Osloregionen, som er en av de sterkest voksende regionene i Europa og et lokomotiv for Norge. Vi er levende opp-tatt av å utvikle Imento ytterligere for å befeste posisjonen som en av de ledende leverandørene av produkter og tjenester innenfor IKT-markedet i Norge. Vi oppfordrer derfor de med et ønske om en fremtid innen salg av IT- og telecomustyr til å ta kontakt.

Imento Gruppen, med kontorer i både Moss og Oslo, er i dag eta-blert som et av landets ledende selskaper på leveranser og tjenester innenfor IKT-markedet.

Imento tilbyr en innkjøps-tjeneste som er orientert rundt hardware, software, AV, tilleggsutstyr, telefoni og andre spesialprodukter. Selskapet retter seg primært mot virksom-heter innenfor SMB-markedet med alt fra 1 til 300 ansatte, og er leverandør, partner og rådgiv-er innenfor IT og telecom.

Foruten privat sektor er Imento også en foretrukket leverandør av helhetlige IKT-løsninger til ulike virksomheter i offentlig sektor.

Selskapet ble etablert i 2007, og hadde i fjor en totalomsetning på om lag 250 millioner kroner.

www.imento.no • sentralbord: +47 21 03 73 00

29


Kobler lokalkunnskap med internasjonal kompetanse

Rådgiverselskapet Multiconsult har 40 års historie i Moss, og har satt tydelige spor etter seg i regionen. Multiconsult har bidratt med kompetanse til mange lokale industribedrifter og har deltatt i en rekke større byggeprosjekter som

Kirkeparken videregående skole, Amfi Moss, Rockwool, Moss brannstasjon og Felleskjøpet på Kambo, i tillegg til fl ere nyere bolig-, nærings- og eiendomspro-sjekter.

– Hos oss ligger fokuset på neste utfordring, men når man tar seg tid til å oppsummere, er det lov å være stolt over våre bidrag til å forme lokalmiljøet og regionen. Suksessfaktorene for å lyk-kes er vår lokale forankring, kombinert med solid kompetanse innen rådgiving, prosjektering og arkitektur, sier Fleds-berg.

Legger grunnlaget for vekst og urbaniseringEn effektiv infrastruktur er grunnlaget for en fungerende by- og regionsutvik-ling. Det satses tungt på infrastruktur i hele aksen mellom Oslo og riksgrensen.

– Multiconsult er sentral også i den-ne satsningen. Dette gjelder veiprosjek-ter som ny riksvei 110 Simo–Ørebekk,

STOLT: Kristoffer Fledsberg er seksjonsleder for Multiconsults kontor i Moss.

– Vår tanke er at vi skal være til stede lokalt, være eksperter på eget lokalmiljø og samtidig tilby kompetanse på internasjonalt nivå, sier Kristoffer Fledsberg ved Multiconsults kontor i Moss.

PRAKTBYGG: Multiconsult har prosjektert Son Kulturkirke for Hersleth Entreprenør AS.

E18 fra Ørje til riksgrensen, ny fylkesvei 109 fra Råbekken til Sarpsborg, banesat-singene InterCity Østfold og Follobanen. De gode løsningene forutsetter bred kunnskap innen alle fagdisipliner, innsikt i samfunnets generelle behov og evnen til å gjennomføre komplekse prosjekter. Denne kompetansen fi nner man blant de drøyt 2000 medarbeiderne i Multiconsult-konsernet, sier Fledsberg.

Multiconsult er et av Norges ledende miljøer innen prosjektering og rådgiving, og eier også Norges største arkitektur-miljø, LINK arkitektur AS.

Les mer om selskapet på multiconsult.no.

FOTO: TOM ARILD OLSEN

30


Etter tre vellykkede år i Fredrik-stad åpnet Children’s Interna-tional School sin avdeling Moss til skolestart i høst. 225 elever har nå sin skolehverdag på Verket.

Children’s International School, avdeling Moss, åpnet i august i år, etter å ha dre-vet i Fredrikstad i 3 år. Skolen i Fredrik-stad ble raskt populær, og hadde etter hvert hele 500 barn på venteliste. Skolen hadde bare plass til 231, og siden mange av barna er fra Moss, var det naturlig å se etter lokaler her, forteller eier og daglig leder Fredrik Bjørge Hansen.

– Vi ønsker å gi elevene et globalt perspektiv på livet, samt å gi dem de ferdigheter og egenskaper de trenger for å bli «Lifelong learners», forteller Hansen. Skolen søker å ta vare på den naturlige nysgjerrigheten og ønsket om å lære som små barn har, gjennom å snu den tradisjonelle undervisningsformen

på hodet, sier han. I stedet for at elev-ene stiller læreren spørsmål og lytter til det læreren har å si, er det læreren som stiller elevene spørsmål og de må fi nne svarene på egen hånd gjennom under-søkelser, og diskusjoner. Denne aktive læringsformen skaper engasjerte elever som elsker å lære, sier han stolt.

Kreativ skoleCIS er en kreativ skole med fokus på mu-sikk, dans og drama i tillegg til de teore-tiske fagene. Skolen har både internasjo-nale og norske lærere. Alle barna spiller strykeinstrumenter og deltar i skolens orkester. Hver uke har de egne danseti-mer med en utdannet dansepedagog, og skolen har Mari Maurstad som teatersjef. Skolen samarbeider med Barnas kultur-hus, som tilbyr elevene privatundervis-ning på fi olin, cello, kontrabass, gitar, pia-no og sang rett etter skoletid, altså i SFO tiden. Dermed slipper foreldrene å kjøre barna til kulturskoletilbud etter skoletid. Barnas Kulturhus driver skolens SFO.

– CIS er en IBO candidate school, vi følger International Baccalaureate sine læreplaner, og all undervisning skjer på engelsk, forteller Hansen og legger til at det ikke stilles krav til engelskkunn-skaper utover det man har tilegnet seg i norsk skole på forhånd.

Det er mange grunner til at elever og foreldre ønsker å gå på CIS, forteller Hansen. Elever som ønsker å bli veldig fl inke i engelsk, blir det ved å gå på CIS. Foreldre som ønsker at elevene skal få en god grunnskoleutdanning med et internasjonalt perspektiv, velger gjerne CIS for sine barn, hevder han. Elever som er glade i musikk og ønsker at musikk, dans og drama skal være en naturlig del av skolehverdagen, søker seg til CIS. Elever som ønsker å gå på en skole hvor det satses på bruken av digitale hjelpe-midler som iPad, begynner på CIS. Rektor Fredrik Bjørge Hansen er tydelig stolt av Moss’ siste tilskudd på skolefronten!

Internasjonal læringsarena

TIL MOSS: Lise Holman og Fredrik Bjørge Hansen er skolegründere.

SKOLETILBUD: Vil man fl ytte til et levende, inkluderende og naturskjønt område, er Moss et godt alternativ, sier rektor Lars Michalsen.

MANGFOLD: På CIS bruker alle elevene iPad. Musikk er sentralt.

Nøkkeland skole ligger midt i naturskjønne Kambo, og kan vise til gode læringsresultater.

Nøkkeland skole er en av de tre største skolene i Moss, med elever fra 1. til 10. trinn. Skolen er bygget med kapasitet til å ta imot nye elever fremover. – Så vil man fl ytte til et levende, inkluderende og naturskjønt område, er Moss et godt al-ternativ. Leter man etter et bosted preget av ro, hvor man samtidig kan søke opple-velser, kultur og aktivitet, er Moss stedet. Ønsker man i tillegg en trygg, variert og utviklende skolehverdag for sine barn, er Nøkkeland absolutt midt i blinken. Moss har mange gode skoler, så uansett skole-valg vil man nok bli fornøyd, sier rektor ved Nøkkeland skole, Lars Michalsen. Øn-sker man en skole som kan vise til meget

gode læringsresultater over tid, som har fokus på elevers trivsel og læringsmiljø, og som er brennende engasjert i hvert enkelt barns læringsutbytte, så er Nøk-keland et meget godt valg, sier han stolt!

– Her har vi alt vi kan ønske oss i et fantastisk læringsområde, sier han og viser til skolens fl erbrukshall, kunst-gressbane, sandvolleyballbane med in-ternasjonale mål, ballbinge og utendørs bordtennisbord. – Om få år skal det også bygges ny svømmehall, sier han fornøyd. Skolen ligger i umiddelbar nærhet til skogen i Mossemarka, Vansjø og sjøen. Skal vi på ski, skogstur, svømme eller padle, har vi alt rett utenfor døra!

– Alle klasserommene har smartboard, og i den nye delen av skolen har hvert trinn egne baser med kjøkken, auditori-um og små og store læringsrom. Alt er innrettet med tanke på fl eksible og funk-

sjonelle læringsarenaer for hver gruppe og for hver enkelt elev, forteller han for-nøyd.

– Men jeg er aller mest fornøyd med å ha hyggelige, ansvarsbevisste og fl otte elever, engasjerte foresatte og dyktige ansatte, og jeg er veldig stolt av at skolen også har blitt et samlingspunkt for hele bydelen! Skolens områder kan brukes av alle beboere i bydelen, uansett om du er ett eller hundre år, forteller han. Nøkke-land har blant annet kafé for bydelens pensjonister hver torsdag, og idrettslag og foreninger bruker fasilitetene på uke-dager og i helgene, informerer han.

Vi har et fantastisk uteområde som innbyr til aktivitet for alle. Beboerne i nordre bydel bryr seg om og tar vare på skolen vår, smiler rektor Michalsen.

MOSSESKOLE SKÅRER HØYEST

ALLE FOTO: TOM STIGSON

31

Rita Westvik har så vidt rukket å komme inn døra i sin nye leilighet på Sjøbadet Park i Moss, som har både boblebad og havutsikt. Jetlagen fra turen til New York gjør lite av seg. Hun er egentlig på vei videre til Oslo senere i dag, til Think&Talk- seminar på Litteraturhuset.

Jeg kan anbefale Beauty&Essex-re-stauranten på Lower East Side. Men jeg drar også veldig gjerne innom Tone og Geir på Husmann restaurant

på Jeløya, sier Rita Westvik.Hun er fortsatt en multitaskende glo-

betrotter innenfor teknologi, innovasjon, kultur og foresightprosesser. Men bope-len i Moss gjør noe med en.

– Jeg bor nå 40 minutter unna Oslo. Med Rygge fl yplass og toget i nærheten har jeg kort vei til alt. Og så elsker jeg himmel og hav. Det er så fantastiske him-ler her. Jeg har et kjærlighetsforhold til havet. Med de nye mediene kan du jo sit-te på et tak i Egypt og chatte på Google Hangouts, eller Skype, og ha fantastiske konversasjoner med noen i Canada, Oslo eller Singapore, forteller hun.

Taket på leiligheten i Moss duger også til hjemmekontor eller nabofester med fi skesuppe.

Rita Westvik er opptatt av mat. Og byer. – På verdensbasis bygger vi en by på

størrelse med New York City hver måned. Vi trenger økt substansiell matproduk-sjon i urbane strøk som spiller på lag med naturen. Derfor jobber jeg med å utvikle integrerte løsninger for helårsproduksjon av sjømat og grønnsaker i urbane strøk, sier hun.

Rita Westvik er født og oppvokst nær fjæresteinene og kaia i Fevåg i Sør-Trøn-delag. Prosjektene er stort sett knyttet til den fremvoksende bioøkonomien, særlig blå sektor, og er både av global og lokal karakter.

Må koble industri og kreativitetDet er nå to år siden Rita Westvik forlot Oslo til fordel for Moss.

– Datteren min, hennes familie og svi-gerfamilie bor på Jeløya. Så da jeg sluttet i SINTEF, spurte hun om jeg ikke kunne fl ytte nedover. Det har jeg ikke angret på.

Jeg er også blitt veldig godt mottatt i Moss, blant annet i Moss Industri- og Næ-ringsforening og i Møllebyen Filmklubb, sier Westvik.

Hun har allerede gjort seg noen tanker om byen.

– Moss er en tosidig, nærmest paradok-sal by. Det er en kunst- og kulturby av eu-ropeisk klasse, med Galleri F15, Momen-tum, House of Foundation og Festivalen SIN, for å nevne noe. Byen kryr av aktive innbyggere, som er med i kor, lesesirkler og cafégrupper. På den andre siden fi n-ner du en halvdød soveby med mange

pendlere og tomme utesteder. Jeg øn-sker meg fl ere mennesker i byen. Det er trist når utesteder må gi opp. Vi må koble den stolte industribyen med den kreative byen, og heie på de som vil noe. Kråka er et godt symbol; den er en smart fugl med næringsvett. Så jeg håper Moss vil utvikle seg til en fremtidsrettet, smart, produktiv og inkluderende kulturby, sier hun.

Snart sommerfuglMens hun tenker på å skape attraktive, matproduserende og smarte byer, tar Rita Westvik seg også tid til turer på stranda.

– Cellene i kroppen elsker havsaltet. Foreløpig har jeg kunnet glede meg over både Tronvikstranda, Fiskestranda og Bystranda. Det er så mange fi ne strender her. Og der er så mye spennende å følge med på. Mon tro hva det blir til med den Peterson-tomta? Visste du at det fi nnes et stort antall sommerfuglarter på Jeløya? Puppestadiet til sommerfuglen kan være et godt bilde på Moss. Byen har et stort potensial som krever engasjement fra oss. Fremtiden kan bare delvis forutsies, men først og fremst må den skapes, av-slutter hun.

VED SJØEN: Rita Westvik mener havet har svaret på mange av menneskenes utfordringer i vår tid, som mat, medisiner og miljø.Med blikket mot

verden – og hjertet i Moss

STAMGJEST: Rita Westvik heier på Tone Granberg Sletten og restauranten Husmann i Moss. – Disse har fått topp score på både meny, service og miljø, sier Westvik.

FOTO

: KR

ISTIN

SVO

RTE


BO, LEVE OG ARBEIDE I MOSS

I Moss utvikler kommunen og ROM Eiendom AS planer for området rundt jernbane- stasjonen. Dagens stasjon skal flyttes og nytt knutepunkt skal etableres. Planen omfatter bygging av boliger, arbeidsplasser, handel og service på knutepunktet, og legger til rette for gående og syklende. Kompakt utnyttelse av arealene rundt knutepunktet gir gode by-kvaliteter og er bra for miljøet. Samarbeidet er organisert gjennom selskapet Sjøsiden Moss AS, som også skal bidra i utviklingen av det nye knutepunktet.

FOR MER INFORMASJONwww.romeiendom.no/sjosiden-moss

Illustrasjon: Dark arkitekter og Vismo

moss seiler opp som et av de mest attraktive og sentrale områdene i osloregionen

Documents