THANH NHƯ

Thành công trong haitháng cuối năm 2014 vớiviệc bán hết 800 căn hộthuộc hai dự án khu căn hộcao cấp Him Lam Riversidegiai đoạn 2 (Q.7) và căn hộcao cấp Him Lam Chợ Lớn(Q.6), sức hút từ các dự ándo Công ty cổ phần HimLam làm chủ đầu tư vẫnchưa hề hạ nhiệt. Trong bốicảnh có nhiều dự án chàobán, tại sao căn hộ của HimLam lại được nhiều kháchhàng chọn mua như vậy?

1. Luôn là vị trí đẹpTính đến nay Him Lam đã và

đang triển khai trên 70 dự án bấtđộng sản trên cả nước. Tất cả dựán của Him Lam đều nằm ở vị trítrung tâm, giao thông kết nốithuận tiện, đầy đủ các tiện ích nộikhu và tiện ích xung quanh.Chính điều này luôn mang lạicho khách hàng nơi an cư tốtnhất, thuận lợi cho cả công việcvà con cái học hành. Đối với cácnhà đầu tư thì tài sản khôngngừng gia tăng giá trị và đặc biệttính thanh khoản luôn xếp hàngđầu thị trường ngay cả trong giaiđoạn khó khăn nhất.

2. Quy hoạch đồng bộ, thiếtkế khoa học

Tất cả các khu đô thị của HimLam đều được quy hoạch đồngbộ và đầu tư hạ tầng kỹ thuật bàibản không chỉ cho dự án mà chocả khu vực xung quanh. Điều đặcbiệt quan trọng trong thiết kế củatất cả các dự án Him Lam là côngnăng sử dụng. Từng căn hộ củaHim Lam luôn phải đảm bảotính khoa học trong từng khônggian sống và phát huy tối đa tácdụng của không gian đó. Tất cảcác chi tiết trong căn hộ đềuđược chăm chút kỹ lưỡng. Mỗicăn hộ đều phải có ban công vàsân phơi. Khu vực bếp kín riêngbiệt và liên thông với sân phơi đểđảm bảo thoát mùi hiệu quả. Bancông kết nối với phòng kháchhoặc phòng ngủ để đảm bảothông thoáng và đối lưu khôngkhí. Trần nhà cao tạo không gianrộng thoáng kết hợp với màu nộithất hiện đại, sang trọng. Hànhlang luôn rộng rãi, có gió tươi vàánh sáng tự nhiên giúp tiết giảmnăng lượng và tạo cảm giác thoảimái nhất cho cư dân.

3. Chất lượng được đảm bảobởi các thương hiệu nổi tiếng

Không chỉ yêu cầu khắt khenhất về chất lượng xây dựng đốivới các nhà thầu như Posco E&CViệt Nam, CBM… trong việc thicông các dự án của Him Lam,chất lượng hoàn thiện căn hộđược Him Lam tin tưởng và“chọn mặt gửi vàng’ với cácthương hiệu nổi tiếng để trang bịcho tất cả dự án căn hộ Him Lamnhư thiết bị vệ sinh ToTo, thiết bịbếp TeKa, thiết bị điệnPanasonic, Electrolux, Ferolli,...giúp khách hàng an tâm tuyệt đốivề chất lượng và chế độ bảo hành.

4.Nhận nhà ở hoặc cho thuêngay, khách hàng vẫn đượctrả chậm đến 4 nămCác dự án Him Lam hiện đangkinh doanh đều đã xây dựngxong, đang trong giai đoạn hoànthiện và khách hàng sẽ đượcnhận nhà ngay vào tháng 9.2015này. Riêng phần được nhận nhàsớm hơn 2 năm (so với các dựán bắt đầu xây dựng) đã tiếtkiệm cho khách hàng 360 triệuđồng vì không phải mất tiền đểđi thuê nhà ở hoặc nếu là mụcđích mua nhà cho thuê thì nhậnnhà khai thác cho thuê ngay vớigiá 15 triệu/tháng, sinh lợi 360triệu trong 2 năm (cao gần gấpđôi so với gửi tiết kiệm). Khôngnhững vậy, khách hàng khôngphải trả hết mà còn được trảchậm 50% tổng giá trị căn hộtrong 4 năm cũng giúp kháchhàng tiết kiệm được hơn 100triệu thay vì phải trả ngay 95%.Cộng hai lợi thế này giúp khách

hàng mua rẻ hơn đến hơn 4.5triệu/m2 so với các dự án mà 02năm nữa mới được nhận nhà.Ngoài ra, Him Lam Land cònáp dụng phương thức cam kếtthuê lại căn hộ với giá15triệu/tháng giúp khách hàngcó thu nhập chắc chắn trong 2năm mà không cần phải tìmngười cho thuê.

5. Chỉ bán căn hộ hoàn thiệnVới việc giao nhà thô, điểm lợi

thế là khách hàng có thể linh hoạttrong thiết kế và đầu tư nội thất;giá mua sẽ thấp hơn căn hộ hoànthiện từ 2,5-3 tr/m2, do vậy, chủđầu tư cũng dễ bán hàng hơn.Tuy nhiên, việc giao nhà thôcũng sẽ dẫn đến rất nhiều nhữnghạn chế khó có thể kiểm soát nhưảnh hưởng về tiếng ồn và vệ sinhkhu căn hộ trong thời gian dài;chất lượng M&E của từng căn hộgây thấm dột; chất lượng kết cấu

chịu lực bị ảnh hưởng do việc xâytường ngăn trong căn hộ khôngđúng thiết kế; hư hỏng thangmáy do phải vận chuyển nguyênvật liệu... sẽ gây ảnh hưởng lâudài về chất lượng chung cư. Vàđặc biệt, chi phí hoàn thiện củakhách hàng cũng sẽ cao hơn rấtnhiều so với chủ đầu tư thực hiện.Vì vậy, Him Lam chỉ bán căn hộhoàn thiện để đảm bảo chấtlượng khu căn hộ trong dài hạn,tránh những phiền toái khôngđáng có trong quá trình sử dụngcăn hộ của cư dân. Riêng giá trịhoàn thiện giúp khách hàng tiếtkiệm thêm hàng trăm triệu đồngso với mua nhà thô.

6. Khách hàng nhận đượcdịch vụ quản lý chuyênnghiệp với chi phí hợp lý

Đối với các dự án căn hộ, vấnđề quản lý chung cư và phí quảnlý sẽ khiến khách hàng phải đắn

đo suy nghĩ khi quyết định muanhà vì đây là yếu tố ảnh hưởngtrực tiếp tới chất lượng sống saunày. Ở các dự án của Him Lam,công tác quản lý chung cư và vậnhành sau khi hoàn thiện luônđược quan tâm thực hiện chuyênnghiệp với chi phí hợp lý nhất.Tất cả các dự án do Him Lam làmchủ đầu tư đều sẽ được quản lýbởi chính Him Lam Land vớimức phí quản lý là 7.000đồng/m2/tháng (đã bao gồmVAT). Khách hàng chỉ phải chitrả phí cho những dịch vụ màmình sử dụng. Lợi nhuận củadịch vụ này không phải là mụctiêu kinh doanh mà chính sựhoàn chỉnh về chất lượng của sảnphẩm giai đoạn sau đầu tư mớichính là điều mà Him Lamhướng đến.

7. Thương hiệu uy tín - Giữđúng cam kết

Him lam là thương hiệu đã giữvững uy tín với khách hàng trongsuốt 21 năm qua. Đây là bằngchứng quan trọng nhất thể hiệncam kết nhất quán về tráchnhiệm với khách hàng và đối tác.Khách hàng có thể an tâm tuyệtđối khi chọn mua sản phẩmmang thương hiệu Him Lam.

T.N

Mua nhà Him Lam xua tan mọi nỗi lo✒

Him Lam Riverside có vị trí tại trung tâm Q.7, chỉ cách chợ Bến Thành vàiphút đi xe, 100% căn hộ có diện tích 59 - 83m2, giá chỉ 1,6 - 2,4 tỉ đồng

ẢNH: TUẤN LAMOS

Website:www.himlamcholon.com

www.himlamriverside.comĐường dây nóng:

0939559659 - 0933661599

Him Lam Chợ Lớn vị trí tại trung tâm Q.6, chỉ cách Chợ Lớn 1 km, giá chỉ từ1,7 tỉ đồng (diện tích 100 m2)

Các buổi bán hàng của Him Lam luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm của khách hàng

Tại các dự án của Him Lam tiện ích hồ bơi, công viên…đã hoạt động trước khi bàngiao nhà (trong ảnh: Cư dân đang sử dụng tiện ích hồ bơi tại Him Lam Chợ Lớn

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp của TeKa, ToTo...