MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tpina@rrmriipyalie.cl - neuerra@munigyalle.cl

CONTRATOPROPUESTA PRIVADA NS 01 / 2012

'CONSTRUCCIÓN MULTICANCHA POBLACIÓN 21 DE MAYO, OVALLE"2709-33-B212

En Ovalle, a 11 de junio de 2012, entre la I. Municipalidad de Ovalle, Persona Jurídicade Derecho Público, RUT N569.040.700-0, representada legalmente por su AlcaldesaTitular, doña MARTA ELISA LOBOS INZUNZA, chilena, casada, empleada pública,cédula nacional de identidad N96.916.374-2, ambas con domicilio en calle VicuñaMackenna N^441, Ovalle y don BERNARDO CORTÉS CORTÉS, chileno, soltero, cédulanacional de identidad Ngll.512.446-3, domiciliado en Serón S/N, Río Hurtado, se haconvenido lo siguiente:

PRIMERO: La I. Municipalidad de Ovalle, mediante Decreto Exento Ng3.975.-de fecha07 de mayo de 2012, adjudicó la propuesta privada N^Ol/2012, denominada"CONSTRUCCIÓN MULTICANCHA POBLACIÓN 21 DE MAYO, OVALLE", ID 2709-33-B212, a don Bernardo Cortés Cortés, conforme a lo establecido en las basesadministrativas generales, especificaciones técnicas, anexos, consultas, respuestas,aclaraciones, si las hubiere, documentos técnicos, oferta técnica y económica y demásantecedentes que regulan los derechos y obligaciones de este contrato.En este acto, don Bernardo Cortés Cortés, en adelante el "Contratista7', acepta para síla ejecución del proyecto denominado "CONSTRUCCIÓN MULTICANCHA POBL. 21 DEMAYO, OVALLE", ID 2709-33-B212, correspondiente a la Propuesta ya singularizada.

SEGUNDO: La I. Municipalidad de Ovalle, pagará por estos trabajos la suma total de$44.776.000.- (son: cuarenta y cuatro millones setecientos setenta y seis mil pesos),impuestos incluidos.El presente contrato se regirá por el sistema de suma alzada, sin reajustes ni interesesde ninguna especie y expresado en pesos chilenos.El contratista previo a la iniciación de ejecución de obras conformará un legajo referidoa la obra, según lo señalado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículo116, y deberá obtener los permisos de edificación y urbanización correspondientes enla dirección de obras municipales respectiva.

TERCERO: Plazo ejecución de la obra. El plazo de ejecución de la obra, será de 120días corridos contados desde la fecha del acta de entrega de terreno.

CUARTO: Entrega del terreno. La Municipalidad de Ovalle procederá a entregar elterreno al contratista a partir de la firma del contrato.

QUINTO: Ampliación de plazo. El mandante podrá aumentar el plazo de ejecución deobras en caso de fuerza mayor, modificación de contrato, entrega de terrenos atrasadao problemas administrativos comprobadamente ajenos al contratista. Se entenderácomo fuerza mayor que justifique una solicitud de aumento de plazo de ejecución de

Página | 1

Xv

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DEASESORIA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tpina@munigvall_e.cl —nguerra@m unió valí e.cl

o'bras, una situación climática de emergencia o catástrofe nacional o local, u otra'Situación que afecte en forma irrecuperable el avance de la obra y que sea demostradaadecuada y oportunamente al mandante. Lo señalado no dará derecho ai contratista aser indemnizado por el mandante/ ni implicará variaciones en el monto totalcontratado. Las solicitudes de aumentos de plazo contractuales serán autorizadasexclusivamente por el mandante.

SEXTO: Subcontratación. Queda prohibida la subcontratación. No se podrá transferiro ceder ei contrato a persona natural o jurídica alguna. Sólo mediante autorizaciónescrita por parte de la Municipalidad se podrán realizar subcontrataciones para leejecución de parte de la obra, pero manteniéndose como único y exclusivoresponsable ante la Municipalidad de Ovalle.

SÉPTIMO: Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato. El Contratista garantiza el FielCumplimiento del Contrato, mediante una boleta bancaria a la vista, sin días de aviso,vale vista o certificado de fianza, por un monto igual a! 5% del precio contratado, cuyavigencia nos sea menor al tiempo de ejecución de la obra, más 150 días corridos,extendida a nombre de la 1. Municipalidad de Ovalle, con ía glosa Garantía por FielCumplimiento del Contrato, Licitación ID 2709-177-LP11, según se detalla acontinuación:

DEPÓSITO A LA VISTA-ENDOSABLE, N^ DE INSTRUMENTO 0090754; POR LA SUMA DE$2.238.800.- PESOS.- PARA GARANTIZAR EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO YLA CORRECTA EJECUCIÓN DE LA OBRA, BENEFICIARIO MUNICIPALIDAD DE OVALLE,TOMADA POR DON BERNARDO CORTÉS CORTÉS, SUCURSAL OVALLE.

Para esta Garantía en los casos particulares que se exponen a continuación deberáproceder de la siguiente forma su modificación o reemplazo:-Aumento de plazo para la ejecución de las obras. El contratista deberá presentar enlas oficinas de la Dirección de Asesoría Jurídica, un certificado emitido por la entidadbancaria correspondiente, que certifique la prórroga de vigencia de la garantía, enconformidad al aumento del plazo de ejecución, más 75 días corridos. El oferentetambién podrá reemplazar la garantía por otra, de acuerdo al nuevo plazo contractual,más 75 días corridos.-Aumento de obras. Esta garantía deberá ser renovada por una boleta equivalente al

5% de acuerdo al nuevo monto del contrato, con la misma vigencia de la garantíaoriginal.-Aumento de plazo y aumento de obras. Esta garantía deberá ser reemplazada poruna nueva boleta que cubra el equivalente al 5% del valor actualizado del monto delcontrato, es decir, el valor del monto adjudicado más el 5% del valor del aumentosolicitado, con una vigencia correspondiente al nuevo plazo contractual, más 150 díascorridos.Glosa Garantía por el Fiel Cumplimiento del Contrato, Licitación ID 2709-33-b212.

Página | 2

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tpina@muniovaUe.cl-nEuerra@muniovaHe.cl

la garantía será devuelta al contratista a su solicitud, previa presentación de la boletatóancaria para garantizar la Correcta Ejecución de las Obras, una vez que se haya dado/término a la ejecución de la misma y recibido conforme sin observaciones.

OCTAVO: Garantía de Correcta Ejecución de las Obras. A más tardar 5 días hábilessiguientes a la fecha del Acta de Recepción Provisoria, el Contratista deberá presentarBoleta Bancaria a la vista (sin días de aviso), vale vista o CERTIFICADO de fianza, por unmonto equivalente al 5% del precio total del contrato, cuya vigencia no sea menor a 12meses posterior a la fecha recepción provisoria, más 60 días hábiles. A solicitud delcontratista y previa evaluación del ITO; se procederá a la retención del mismoporcentaje en el último estado de pago con este objeto.Glosa Garantía por Correcta Ejecución de las Obras, adquisición 2709-33-B212.La garantía será devuelta al Contratista a su solicitud, previa Recepción Definitiva y unavez terminada la vigencia de la garantía, sin perjuicio del plazo de responsabilidad delcontratista por 5 años a que se refiere el Código Civil, artículo 2003, Regla'Tercera.

NOVENO: De la ejecución y desarrollo de las obras. Obligaciones del contratista. Elcontratista estará obligado a cumplir con io estipulado en el contrato y susdocumentos anexos, por lo cual, toda obra que presente fallas o vicios constructivosdeberá ser demolida, reparada o reconstruida por su cuenta y cargo.-El contratista será el único responsable de las obras frente al mandante o a terceros.-El contratista deberá mantener a cargo con dedicación exclusiva a la obra a unempleado residente en la localidad donde esta se lleve a cabo. Este deberá ser unConstructor Civil u otro profesional con estudios equivalentes o superiores.-El contratista deberá mantener permanentemente en obra un libro foliado, hojasdobles, original y copia, que se denominará "Libro de Obras", documento oficial endonde deberá quedar constancia de las observaciones respecto a la obra, provenientesde la Inspección Técnica, proyectista,inspectores de Servicios y del Contratista. Cuandocorresponda, ef adjudicatario deberá hacer aprobar por los respectivos servicios, losplanos de urbanización y de las instalaciones sanitarias y eléctricas.-Será responsabilidad del contratista obtener oportunamente en los serviciospertinentes, la inspección, recepción y certificados necesarios para solicitar almandante la recepción provisoria de la obra. Los gastos que irrogue este proceso seránde cargo del contratista.-El contratista será responsable, del cuidado y vigilancia del sitio en donde seemplazará la Obra, hasta la fecha del Acta de Recepción Provisoria de la Obra. Tododaño y perjuicio, de cualquier naturaleza, que con motivo de la ejecución de la obra seocasione a terceros, será de exclusiva responsabilidad del contratista y deberásubsanarlo a su costa y sin que el mandante le reembolse o indemnice por ello.

DÉCIMO: Inspección y supervisión de la obra. La Municipalidad de Ovalle designará uninspector técnico, que vigile las obras, el cual será el único nexo entre la Municipalidady el Contratista, realizará una inspección diaria de la obra y deberá entre otrasfunciones:

Página | 3

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tpina@munÍovalle.cl~-ngue[Ta@munÍovalle.cl

-Formular todas las observaciones que merezca la ejecución de la obra; calidad desuministros y cualquiera otra cosa que estime necesaria, interpretar lasespecificaciones técnicas, verificar la calidad de los materiales, requerir elcumplimiento de las medidas de seguridad y controlar el cumplimiento del programade ejecución y de las especificaciones técnicas. En consecuencia el Inspector Técnicoestará facultado para rechazar materiales y suspender faenas cuando se compruebeincumplimiento de las especificaciones pertinentes, exigir ensayes cuando le merezcaduda la calidad de la obra. En caso de que el mandante ordene ensayes de tipodestructivo, sobre cualquier elemento incorporado a las obras, el gasto que ellodemande será de cargo del mandante, siempre que el resultado de estos ensayes seafavorable al contratista, en caso contrario será de cargo de este último. Además laInspección Técnica podrá ordenar la separación de cualquier subcontratista, empleadou operario del contratista, por incapacidad u otro motivo grave debidamentecomprobado, quedando siempre responsable el contratista de los fraudes vicios deconstrucción o abusos que haya podido cometer la persona separada. El InspectorTécnico está expresamente facultado para exigir al contratista, las planillas de sueldode los trabajadores a su cargo y cualquier otro documento que acredite elcumplimiento del contratista para con sus dependientes, como asimismo dar estrictocumplimiento a lo establecido en relación a la renovación de garantías. No obstante lasfacultades entregadas al Inspector Técnico, se deja expresa constancia que la labor deinspección no constituye en ningún caso dirección, ni aprobación total o parcial de lasobras por parte del mandante. Por lo tanto el profesional designado por el mandantepara ejecutar la Inspección, no podrá en caso alguno, autorizar cambios de proyectos,siendo su función informar al mandante el grado de cumplimiento del contrato porparte del contratista.

UNDÉCIMO: Control y avance físico de la obra. La Inspección Técnica de la Obraempleará los avances físicos acumulados programados presentados por el contratista,para controlar el avance físico real de la obra. El contratista sólo podrá presentar unanueva programación de avance físico en caso de que exista aumento de plazo.Descuentos. La Municipalidad además podrá restar de cualquier estado de pago losvalores que correspondan por concepto de retenciones a que hubiere lugar de acuerdoal contrato. Retención por Atraso. Previo a la autorización de cada estado de pagopresentado por el contratista, el Inspector Técnico de la Obra comparará el porcentajede avance físico acumulado programado con el porcentaje de avance físico real de laobra y procederá de la siguiente manera : a.- Si la obra se encuentra atrasada y ladiferencia entre dichos avances es mayor que un 10%, el mandante hará una retenciónpor atraso que se calculará de la siguiente forma : Retención por Atraso: R = (P * EP)/100 donde : P : diferencia entre el porcentaje de avance acumulado programado yporcentaje acumulado real de la obra (ambos medidos en %), a la fecha de cursar elestado de avance respectivo. EP: Monto del presente Estado de Pago correspondienteal mes de cobro de la retención, b.- Si finalmente la obra termina dentro del plazo deejecución vigente, el mandante restituirá sin reajuste al contratista, la retención totalpor atraso, junto con el pago del estado de pago final. Esta operación deberáconsignarse en el Formato de Estado de Pago. Multas por no cumplimiento del plazo

Página | 4

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tpjj^_@_munjgyalle.cl —nguerra(S>rn unió valí e.cl

contractual. El retardo del Contratista en el cumplimiento del plazo de entrega de lasobras, dará lugar al cobro de una multa equivalente de acuerdo al cuadro adjunto, deltotal del contrato por cada día de atraso, esta multa será aplicada administrativamentey será descontada del precio.

DÍAS DE ATRASO MULTA (% DEL VALOR DEL CONTRATO)

l aTd ías 0,02%

8 a 15 días 0,04%

16 a 30 días 0,06%mayor a 30 días 0,1%

Esta multa deberá cobrarse a partir de la fecha de término del contrato y hasta lafecha en que el contratista comunique por escrito el término de las obras y solicite larecepción provisoria correspondiente. En caso de existir observaciones a las obrasejecutadas, el contratista tendrá un plazo equivalente al 10% del plazo contractual, acontar de la fecha de recepción provisoria, para subsanarlas. Vencido ese plazo, si esteno ha dado cabal cumplimiento a lo solicitado por la Unidad Técnica, estará afecto auna multa diaria del 1,5 por mil, la que se hará efectiva hasta que dichas observacioneshayan sido subsanadas en su totalidad, situación que deberá constar en el acta derecepción provisoria. Cuando el valor en pesos de la multa resulte menor que laretención total, se devolverá el saldo correspondiente sin reajuste, junto con lacancelación del último estado de pago. Si a diferencia de lo expuesto en el párrafoanterior, el valor en pesos de la multa, resultase mayor que la retención total, esta sedescontará sin reajuste del último estado de pago y si esto no fuese suficiente, se haráefectiva la boleta de garantía por el fiel cumplimiento del contrato. Las operacionesproducto de lo anteriormente indicado deberán consignarse en el formato de estadode pago En casos justificados ( debido a razones técnicas y no a una mera transaccióncomercial), podrá autorizarse al contratista a traspasar el contrato a otro contratistaaceptado por el mandante, siempre que este se obligue a cumplirlo en las mismascondiciones pactadas primitivamente, manteniéndose la fecha de entrega de las obrasestipuladas en el contrato primitivo, asumiendo éste contratista, para con elmandante, todas y cada una de las obligaciones contraídas por el anterior contratistacon ocasión o en relación con dicho contrato y rindiendo las garantíascorrespondientes. El contratista a quién se haga traspaso del contrato deberá estarinscrito en alguno de los registros solicitados para presentar oferta en la propuestaoriginal.

DUODÉCIMO: Recepción de las obras. Antes de la recepción de las obras el contratistadeberá realizar en forma prolija la limpieza final de todas las obras que abarquen lostrabajos, los terrenos ocupados durante la ejecución de los trabajos, restituyendo suestándar original. Estas faenas serán consideradas como inherentes a la buenaejecución del contrato y no se efectuará pago alguno por este concepto. Una vezterminados los trabajos y habiéndose obtenido la aprobación de ellos por la Direcciónde Obras Municipales, el contratista solicitará a través del libro de obras, la recepciónde las obras al Inspector Técnico, el que deberá verificar el fiel cumplimiento de estas

Página 5

MUNICIPALIDAD DE OVAUEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tp¡na@mumovalle,d-nguerra@muniovalle.cl

Bases, Especificaciones Técnicas y cláusulas del contrato. Una vez recibidas las obraspor parte de la Inspección Técnica (la que deberá dejar constancia por escrito en ellibro de obras}/ deberá comunicarlo por oficio a la Alcaldesa indicando la fecha en queel Contratista puso término a la obra, y solicitarle la designación de una comisión paraefectuar la recepción provisoria y definitiva de las obras. Junto con solicitar larecepción provisoria al Inspector Técnico, e! contratista deberá adjuntar los siguientesdocumentos: Certificado de pago de los derechos municipales/ si corresponde.Certificado de recepción de la Dirección de Obras Municipales. Boleta de garantía porla correcta ejecución de las obras. Copia de planillas de sueldos pagadas. Certificado delos estados de pago de las cotizaciones previsionales y de salud de los trabajadores.Certificado de la Inspección Provincial del Trabajo, que acredite que no tiene reclamospendientes por tratos o salarios insolutos en relación a la presente obra. Sin lapresentación de estos documentos no se podrá recibir la obra.

DÉCIMO TERCERO: Recepción provisoria. Se efectuará por una comisión compuestapor tres profesionales designados por la Alcaldesa, los que necesariamente deberánser Ingenieros Civiles, Arquitectos, Ingenieros Constructores o Constructores Civilesindicándose quien la presidirá. La comisión deberá constituirse en las obras en unplazo no superior a diez días contados desde la fecha de designación, a dicha reunióndeberán asistir por lo menos dos de los miembros designados y el inspector de la obra.El día y la hora fijados para la recepción deberá ser comunicado al contratista con dosdías de anticipación, por lo menos, a la reunión deberán asistir por lo menos dos delos miembros designados y el inspector de la obra. El día y la hora fijados para larecepción deberá ser comunicado al contratista con dos días de anticipación, por lomenos, para que concurra al acto por sí o representada legalmente. La inasistencia delcontratista o su representante no invalida la recepción y se entiende que el contratistaacoge todas las observaciones que emita la comisión. Una vez verificado por lacomisión el cabal cumplimiento del contrato, se dará curso a la Recepción Provisoria yse levantará un acta que será firmada por los miembros asistentes, por el Inspector dela obra y por el Contratista, si lo desea, Si éste no estuviere de acuerdo con el textopropuesto deberá formular sus observaciones en el término de cinco días. La comisióndesignará como fecha de término de las obras/ la fecha que haya indicado el InspectorTécnico, en el Libro de Obras. SÍ de la inspección de la obra que haga la comisión,resultare que los trabajos no están terminados o no están ejecutados en conformidadcon las Especificaciones Técnicas y reglas de la técnica, o se han empleado materialesdefectuosos o inadecuados, la comisión no dará curso a la recepción y deberá elevarun informe detallado a la Alcaldesa, fijando un plazo para que el Contratista ejecute asu costo los trabajos o reparaciones que ella determine. Si el contratista no hiciere lasreparaciones y cambios que se ordenaren dentro del plazo que se le fije por oficio, laMunicipalidad podrá llevar a cabo la ejecución de dichos trabajos por cuenta delContratista con cargo a las retenciones, boletas de garantías o vales vistas, según sea elcaso dejando constancia del hecho. Una vez subsanados los defectos observados por lacomisión, ésta deberá proceder a efectuar la recepción, fijándose como fecha detérmino de las Obras, la fecha indicada en Libro de Obras, adicionando el plazo que elcontratista empleó en ejecutar las reparaciones, plazo que deberá ser certificado por

Página ] 6

MUNICIPALIDAD DE OVALLE

DIRECCIÓN DEASESORIAJURIDICA

053-661139-661138-661136tp¡na._<S>mu_nÍQyail_ejcl- nguerra(5)mu_mg_yall_e._d

el propio Inspector de la obra. En ningún caso podrá el contratista excusar suresponsabilidad por los trabajos defectuosos; o negarse a reconstruirlos bajo el

'pretexto de haber sido aceptado por el Inspector Técnico de la Obra. Cuando losdefectos puedan ser reparados fácilmente, la comisión procederá a recibir las obrascon reservas, en este caso, no será preciso que la comisión vuelva a reunirse, bastandoque el inspector de la Obra, certifique el cumplimiento de las observacionesformuladas dentro del plazo fijado para ello por la comisión, salvo que este seamodificado por la Alcaldesa.

DÉCIMO CUARTO: Recepción definitiva. El plazo de garantía por la correcta ejecuciónde las obras se fija en al menos 12 meses contados desde la fecha del acta definitiva derecepción provisoria. Este plazo se entenderá sin perjuicio del plazo de responsabilidaddel contratista por 5 años a que se refiere el artículo 2003, Regla Tercera, del CódigoCivil. La Recepción definitiva se hará en la misma forma que la provisoria, una vez quese haya cumplido el plazo de garantía de 12 meses y previa solicitud por escrito delcontratista, la que deberá ingresar a las oficinas del Mandante, al menos 15 días antesdel vencimiento de la garantía pertinente. Efectuada la recepción, se procederá a ladevolución de la Boleta de Garantía sólo una vez terminada la vigencia de ésta.). LaComisión Receptora, verificará básicamente durante la recepción definitiva de la Obra,la buena ejecución de los trabajos (que no se hayan producido daños atribuibies aejecución defectuosa) y la calidad de los materiales empleados (que no hayanpresentado desperfectos atribuibies a defectos propios de los materiales utilizados).Sin perjuicio de lo anterior el contratista queda obligado a solucionar cualquierdesperfecto y/o efectuar las reparaciones correspondientes que a juicio del mandantele corresponda efectuar, dentro del período de garantía estipulado en el plazo que lesea solicitado. Durante el plazo de garantía que corresponda según el contrato, laMunicipalidad usará o explotará la obra como estime conveniente, sin embargo, e!Contratista será siempre responsable de todos los defectos que presente la Obra, amenos que ello se deba al uso o a una explotación inadecuada de ella.

DÉCIMO QUINTO: Estados de pago. La obra se pagará en pesos chilenos medianteestados de pago. De acuerdo a instructivo de la SUBDERE el primer estado de pagopodrá ser hasta un 25% del monto contratado, los subsiguientes estados de pago sepagarán de acuerdo al avance físico que certifique el inspector técnico, que se resumeen el estado de pago cursado, debiéndose restar los valores que corresponda porconcepto de retenciones por atraso y multas, si las hubiere, de acuerdo a loestablecido en las bases. En caso de existir multas por incumplimiento del plazocontractual, éstas serán descontadas del último estado de pago, según lo establecidoen las bases.Aprobación del estado de pago y de los documentos que deben acompañarlo.Los estados de pago los aprobará el inspector de las obras (ITO), en cada estado depago deberán adjuntarse los siguientes documentos:-Carta dirigida al mandante en la que consta la fecha del cobro del estado de pago y losdocumentos que acompaña.

Página 7

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136tgIna@munÍovaHe.cl~nEüerra@rnuniova[le.c[

-Certificado de la Inspección del Trabajo que acredite que el contratista ha dadocumplimiento a las obligaciones laborales y previsionales de sus trabajadores/

conforme a lo señalado en e! Código del Trabajo. Este certificado en caso desubcontratista también debe ser presentado.-Certificado(s) de ensaye(s) de materiales, que hayan sido solicitadas por la inspeccióntécnica de obra (I.T.O.).-Certificaciones de calidad de materiales y/o partidas del proyecto, que hayan sidosolicitadas por la inspección técnica de obra (I.T.O.).-Formato de control y estado de avance firmados y timbrados por la I.T.O.-Formato estado de pago firmado y timbrado por la I.T.O. y el contratista.-Factura o Boleta individual por cada estado de pago.-Set de tres fotografías con fecha que presente el avance de obra en forma general yparticular, el oferente además de adjuntar al estado de pago las fotografías impresas,deberá enviar copia de estas fotografías en formato digital a! correoparaya@muniovalle.cl con copia a la dirección vrios@muniovalle.cl., en caso de que elterreno sólo presente despeje debe presentar igualmente el set de fotografíassolicitadosFecha de presentación de los estados de pago.En conformidad al nuevo procedimiento de rendición y solicitud de remesas de laSUBDERE, en el presente año calendario se contemplan mensualmente dos fechas derendición, por lo que los estados de pago para los siguientes meses deberánpresentarse en las fechas que se indican en anexo fechas de presentación de estadosde pago enSECPLAN.Cancelación de los estados de pago.El mandante aprobará y cancelará al contratista los estados de pago a más tardar 20días hábiles después de la recepción de los fondos proporcionados por la SUBDERE a laIlustre Municipalidad de Ovalle. Se deja establecido que los pagos se realizaránconforme a lo estipulado por la SUBDERE, que indica que los primeros estados de pagose cancelará hasta un máximo de un 25% del monto contratado y en el caso de losrestantes estados de pago se cancelarán los montos facturados que correctamentefueran rendidos a la SUBDERE hasta el día programado en calendario de pagos y lasmodificaciones a este informadas por la SUBDERE , la municipalidad remitirá vía onlinelos estados de pago a las oficinas de los programas PMU subprogramas Emergencia,Traspasos Regionales, Iral y Fie (Junji y Junaeb) con los siguientes documentos :PRIMER ESTADO DE PAGO Decreto de pago de la primera remesa enviada Copia delEstado de pago Factura nueva y tres fotografías de avance de obras. RESTANTESESTADOS DE PAGO. El Municipio para proceder a los pagos mensuales, exigirá alcontratista:-Carta dirigida al mandante en la que consta la fecha del cobro del estado de pago y losdocumentos que acompaña.-Certificado de la Inspección del Trabajo que acredite que el contratista ha dadocumplimiento a las obligaciones laborales y previsionales de sus trabajadores,conforme a lo señalado en el Código del Trabajo. Este certificado en caso desubcontratista también debe ser presentado.-Certificado(s) de ensaye(s) de materiales, si procede. -

Página | 8

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DEASESORIAJURIDICA

053-661139-661138-661136tpina@nTuniovaUe.cl — nguerra@t^n!oyaHe..d

-Certificaciones de calidad de materiales y/o partidas del proyecto, que hayan sidosolicitadas por la inspección técnica de obra (I.T.O.).-Formato de control y estado de avance firmados y timbrados por la l.T.O.-Formato estado de pago firmado y timbrado por la l.T.O. y el contratista.-Factura individual por cada estado de pago firmada por el l.T.O.-Set de tres fotografías con fecha que presente claramente el avance de obra en formageneral y particular, el oferente además de adjuntar al estado de pago las fotografíasimpresas, deberá enviar copia de estas fotografías en formato digital al correoparaya@mun¡ova!Ie.cl con copia a la dirección vrios@muniovalle.cl. La cancelación delos estados de pago correspondientes a aumentos de obra y/u obras extraordinariasdeberán continuar con la numeración de pago correlativo conforme al contratooriginal. En todo caso, los Estados de Pago no serán girados, mientras el contratista nopresente la documentación señalada para tales efectos. Se debe mencionar que en elpenúltimo giro que la SUBDERE realizará a la Municipalidad de Ovalle una retencióndel 5% del valor total del contrato hasta el envío de la recepción provisoria de obras,que deberá ser presentada firmada por la Unidad Ejecutora del proyecto en la solicituddel último giro.Por último en cada estado de pago deberá acreditar mediante este mismo certificadodel pago de remuneraciones o cotizaciones de seguridad social con sus actualestrabajadores

DÉCIMO SEXTO: De la modificación del contrato. Se entenderá por modificación decontrato, cualquier cambio producido en e! contrato original del proyecto. Todas lasmodificaciones que impliquen cambios en el contrato por considerarse obras derealizaciones necesarias y urgentes para cumplir con los objetivos del proyecto, quehayan sido aprobadas por la Municipalidad y cuenten con el financiamiento necesario,obligarán al contratista a ejecutarlas dentro de los plazos contractuales. Si lasmodificaciones provocan un aumento del valor contratado se requerirá además laaprobación por parte de la Municipalidad.

DÉCIMO SÉPTIMO: Aumento o disminución de obras. La Municipalidad podrá solicitaral contratista aumentos y/o disminuciones de obras, hasta el 25% del montocontratado originalmente, en cuyo caso los aumentos y/o disminuciones de obras secalcularán y contratarán de acuerdo a los precios unitarios del presupuestoadjudicado, sin derecho del contratista a ser indemnizado por el mandante.

DÉCIMO OCTAVO: Obras extraordinarias. En el caso de requerirse, por causasjustificadas, obras distintas a las contratadas, éstas se entenderán como obrasextraordinarias, las que deberán ser evaluadas por la Municipalidad. Para ladeterminación de los precios a pagar, mandante y contratista deberán agotar todos losmedios para llegar a un entendimiento. En el caso de no existir entendimiento entrelas partes, la Municipalidad podrá contratar, si fuere posible, las obras extraordinariasa otro contratista.

Página | 9

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DEASESOR1AJURÍDICA

053-661139-661138-661136tplna@munlovalle.cl-nEuerra@munÍovaI!e.cl

.DÉCIMO NOVENO: Modificaciones del proyecto. En el caso que se produzca unamodificación del proyecto contratado originalmente, por ejecución de nuevas obrasy/o por el empleo de materiales no previstos, etc. Ésta se ejecutará, previa aprobaciónde la Municipalidad, de acuerdo a lo señalado en las presentes bases. El contratistapodrá solicitar al mandante modificaciones de proyecto que lo optimicen,considerando nuevas tecnologías e incorporando mayor industrialización. Lasmodificaciones presentadas por el contratista al mandante, deberán ser aprobadas porel servicio que corresponda, de modo tal, que en cualquier caso, obtenga la respectivarecepción final del servicio competente. La demora en la tramitación para aceptar estaclase de variantes o modificaciones no dará lugar a un aumento del plazo de ejecuciónde los trabajos, salvo casos plenamente justificados, calificados como tales por laMunicipalidad. De cualquier forma, todo cambio y/o modificación en los proyectos deespecialidades, será de exclusiva responsabilidad del contratista quien deberáabsorber los gastos que ello origine, no eximiéndose del cumplimiento de ningún tipode reglamento, norma y/o recomendación de los servicios competentes.

VIGÉSIMO: Modificación de contrato por concepto de trabajos extraordinarios,aumentos y/o disminuciones de obras, obras extraordinarias o modificaciones deproyecto. En todos los casos en que ocurra una modificación del proyecto contratadooriginalmente, producto de trabajos extraordinarios, aumentos y/o disminuciones deobras, obras extraordinarias u otra modificación en los términos señalados en el título"modificaciones de proyecto" precedente, Municipalidad y contratista deberánsuscribir un contrato modificatorio que deberá ser aprobado mediante decretoalcaldicio. En caso de producirse modificaciones de contrato por los conceptosaludidos en los cuatro títulos precedentes, y/o aumentos del plazo contractual deejecución de obras por causas justificables, el contratista estará afecto a lo estipuladoa las bases, referente a las garantías.

VIGÉSIMO PRIMERO: Formalización de petición de modificación de contrato porconcepto de aumentos y/o disminuciones de obras y/u obras extraordinarias. Todamodificación de obra deberá ceñirse al siguiente procedimiento:- Informe técnico detallando y justificando las obras solicitadas por parte de la unidad

técnica;

- Presupuestos por separado debidamente firmados y timbrados por la unidad técnicay el contratista.- Una vez autorizada la respectiva modificación de obra, el mandante deberáformalizar tal situación, suscribiendo la modificación de contrato respectivo y enviandocopia de los siguientes documentos a la SUBDERE. Contrato modificatorio. Decretoaícaldicio que aprueba el contrato modificatorio. Nueva(s) boleta(s) bancaria(s) degarantía por fiel cumplimiento del contrato, considerando el nuevo monto global yplazo, si corresponde. Presupuesto refundido. En caso de aumento y/o disminucionesde obras, se deberá modificar exclusivamente las cantidades de obras (cubicaciones) yacorde a ello, los totales. Si se tratase de obras extraordinarias, éstas se deberánagregar al presupuesto ponderado a los precios unitarios convenidos. No se podrá darinicio a ningún tipo de ejecución de obras, producto de una modificación de contrato,

Página | 10

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136ttJmai@.muni_qyaM_e_.cj — nguerrajSJm.unioyalie.cl

que no se haya autorizado debidamente por la Unidad Técnica/ en caso contrario el'contratista deberá asumir toda la responsabilidad

VIGÉSIMO SEGUNDO: Liquidación anticipada del contrato. El mandante se reserva lafacultad de poner término definitivo o suspender transitoriamente la ejecución de lasobras en cualquier momento, por causales ajenas a la responsabilidad del contratista,dando aviso por escrito a este con 10 días corridos de anticipación, en dicho caso laMunicipalidad efectuará la liquidación de la obra mediante la formulación por partedel contratista de un último estado de pago. Todos los gastos administrativos quehubiere que efectuar con motivo de la liquidación anticipada del contrato, serán decargo del mandante. Cuando las causas que determinen la liquidación anticipada delcontrato sean imputables a la responsabilidad del contratista por incumplimiento delas obligaciones del contrato, se pondrá término administrativo a este de inmediato ysin forma de juicio. Producida esta situación se efectuará una recepción de la obra y sepagará al contratista la obra correctamente ejecutada de acuerdo a contrato, dandocurso al último estado de pago. Todos los gastos que esto origine serán de cargo delcontratista. La liquidación del contrato se hará sin perjuicio de hacer efectiva lagarantía por el fiel cumplimiento de este. En todos los casos de término anticipado delcontrato se procederá a valorizar las obras de acuerdo al presupuesto ofertado,dándose valor cero a toda obra que deba ser reconstruida, previo informe del 1TO.

VIGÉSIMO TERCERO: Término anticipado del contrato. El mandante tendrá derecho aordenar la paralización de las obras cuando no haya fondos disponibles para llevarlasadelante o cuando así lo aconsejen sus necesidades. El aviso de término deberá sercomunicado al contratista con una anticipación mínima de treinta días. Si el mandantepone término a la obra por causa no imputable al contratista, quedará obligada acancelar a este las sumas por concepto de: Utilidad del contratista de acuerdo altiempo transcurrido , Costo de los trabajos realizados hasta ese momento, por partidao fracción de partida de acuerdo al presupuesto de la oferta - Materiales o elementosque hubiere adquirido antes de recibir la orden de paralización de faenas y siempreque acredite que corresponden a la obra y cumplan con las exigencias del proyecto.Para el cobro de estas cantidades, el contratista, cuando proceda deberá acreditar conlos documentos, comprobantes o recibos pertinentes, los gastos en que hubiereincurrido. El contratista tendrá derecho a que se proceda a la recepción provisoria delas obras.

VIGÉSIMO CUARTO: Resciliación. Corresponde resciliar un contrato cuando de comúnacuerdo el mandante y el contratista deciden poner término y liquidaranticipadamente el contrato. Con tal objeto la parte interesada en resciliar deberáformular una presentación por escrito, y la otra parte aceptarla. Se recilia el contratosin indemnización para las partes, reembolsando al contratista las inversionesefectuadas en la obra

Página ] 11

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DEASESORIAJURIDICA

053-661139-661138-661136tpÍna@mun¡oyalLe^ci~nEuerra@munlovalle.cl

VICÉSIMO QUINTO: Resolución del contrato. El contrato podrá ser resuelto pordisposición de la Municipalidad, en forma inmediata, sin necesidad de requerimientoprevio, sin forma de juicio, con indemnización de perjuicios en los casos siguientes:-Incumplimiento grave y reiterado de los plazos contractuales y/o de la programaciónde las obras.- Paralización de las obras, sin causa justificada, por más de tres días hábiles seguidos.- Obras entregadas con defectos graves que no puedan ser reparados o que la obra nosirva para los fines previstos por la Municipalidad al construir esta obra. -El contratistaes sancionado por el delito que merezca pena aflictiva.-El contratista es declarado en quiebra.

VIGÉSIMO SEXTO: Fallecimiento del contratista. En caso de fallecimiento delcontratista se procederá a la liquidación anticipada del contrato, y si ella arroja unsaldo a favor del contratista, esta les será entregada a sus herederos conjuntamentecon las garantías y retenciones, una vez suscrito el finiquito correspondiente. Losherederos deberán acreditar su calidad de tales con la posesión efectiva respectiva

VIGÉSIMO SÉPTIMO: Jurisdicción y domicilio. Para todos los efectos legales, las partesfijan su domicilio en la Ciudad de Ovalle y deberán someterse a la competencia de sustribunales.

TRIGÉSIMO: Leyes sociales. Será de cuenta del contratista el estricto cumplimiento delas leyes sociales de sus trabajadores. Antes de despachar el Estado de Pago, elcontratista presentará Certificados de la respectiva Institución Previsional, queacredite que el personal del Contratista tiene sus cotizaciones previsionales y de saludal día y que no existen reclamos de trabajadores, exigiendo para esto último unCertificado de la Inspección del Trabajo. Toda obligación que el Contratista tengapendiente con sus trabajadores en relación al pago de remuneraciones y cotizacionesprevisionales y de salud se hará efectiva en las retenciones y demás garantías y/ocualquier valor correspondiente al Contratista que la Municipalidad tenga en su poder.

TRIGÉSIMO PRIMERO: Daños a terceros. Todo daño de cualquier naturaleza que conmotivo de la ejecución de las Obras se ocasione a terceros, será de exclusivaresponsabilidad del Contratista. La Municipalidad no cancelará al Contratista ningúngasto proveniente de daños o indemnizaciones producto de lo estipulado en el párrafoanterior

TRIGÉSIMO SEGUNDO: Letrero indicativo. El contratista deberá instalar un letreroindicativo de la obra, en el contenido del letrero, se ajustará al formato que entregueel Mandante

TRIGÉSIMO TERCERO: Normas legales aplicables. En todo lo no previsto por éstasBases Administrativas, Especificaciones Técnicas y Contrato, la presente licitación seregirá por las normas establecidas en el D.S. N 331 del Ministerio de Vivienda deinterpretará siempre de manera que favorezca los intereses de este Municipio. El

Página 1 12

MUNICIPALIDAD DE OVALLEDIRECCIÓN DE ASESORÍA JURÍDICA

053-661139-661138-661136MJn.a@_mu.n!oval[6.cl.-ngu6rra@rnuniovajle._cl

Contratista deberá apegarse siempre a las reglas de la buena Técnica Constructiva, nopudiendo eximirse de esta obligación aduciendo carencia de información de detallesconstructivos que se consideran tipos.

TRIGÉSIMO CUARTO: Personería. La personería de doña MARTA ELISA LOBOSfNZUNZA, para actuar en representación de la Municipalidad de Ovalle, consta delDecreto Exento N29.178 de fecha 09 de diciembre de 2008.

Previa lectura y en señal de conformidad, firman:

.^_._ RENTERÍA LARRONDO

;'r'^s1fcRETARIO MUNICIPAL

RXA-L0BOSINZUNZA

BERNARDJ3=eORTES CORTES"

CONTRATISTA

MU/IV/BR/fFfp/ngs.

AUTORIZO LA (S) FIRMA (S)

ESTAMPADAS EN CONFORMIDAD

AL ART. 401 N° 10 DEL CÓDIGO

ORGÁNICO DE . . ..

OVALLE 15JL ÍJ Í. L. »,j

Página | 13

C;-JO El

=ECHA A FG.

^STRUMENTCS PuüLiCOo A

CON

:;::L HEGISTRO os

I CARGO

dos mil ochocientos quince . Fs 2815

EUGENIO JIMÉNEZ LARRAINNOTARIO PUBLICO

VICUÑA MACKENNA N° 370 OFICINA N° 8FONO FAX (053) 624294

OVALLE-CHLEREPERTORIO N°

CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACIÓN

1145

En la ciudad de Ovalle, República de Chile/ a quince de Junio del año dos mil

doce, ante mi, CAROLINA ISABEL ADAOS VALENZUELA, Abogado, Notario Publico

Suplente del titular EUGENIO JIMÉNEZ LARRAIN, Notario Publico Titular de la

Primera Notaría de la agrupación'de comunas de Ovalle, Punitaqui, Monte Patria

y Río Hurtado, domiciliado en esta ciudad, calle Vicuña Mackenna número

trescientos setenta, oficinas siete y ocho, comparece doña ANA ROSA TAPIA

JULIO, chilena, soltera, secretaria, domiciliada para estos efectos en Calle Vicuña

Mackenna numero trescientos setenta, Ovalle, cédula nacional de identidad

número catorce millones cuatrocientos veintiún mil quinientos treinta y seis guión

dos/ el compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con la cédula

mencionada y expone: Que viene en entregarme para protocolizar el siguiente

documento "CONTRATO PROPUESTA PRIVADA N°01/2012 "CONSTRUCCIÓN

MULTICANCHA POBLACIÓN 21 DE MAYO/ OVALLE" 2709-33-B212" documento

que consta de trece hojas tamaño oficio, escrito solo por el anverso de ellas/ hay

una firma, Claudio Rentería Larrondo, Secretario Municipal/ hay un timbre de

goma Municipalidad de Ovalle/ Chile, Secretaria Municipal, hay una firma Marta

Lobos Inzunza, Alcaldesa, hay un timbre de goma Municipalidad de Ovaiíe, Chile,

Alcaldesa/ hay una firma Bernardo Cortes Cortes, Contratista, hay un timbre de

goma autorizo ia firma (s) estampadas en conformidad ai art. 401 N°10 del

Código Orgánico de Tribunales Ovalle 15 Jun. 2012 .- Documentos que dejo

protocolizado bajo el número: MIL SESENTA Y DOS.- Para constancia firma la

requirente ante el Notario que autorizó. Se da copia. Doy Fe.

ANA ROS