n p.u.z. plan urbanistic zonal nv ne 'uxp ......2020/05/25 · 801 16110 795 15867 794 15898 792...

12

34

56

78

910

1112

1314

1516

1718

1920

2122

2324

2526

2728

R

A

M

P

Ă

A

U

T

O

40

41

42

43

44

29

30

31

32

33

34

35

36

4546

4748

4950

5152

5354

5556

5758

5960

6162

6364

37

38

39

6566

67

S

c

a

r

a

B

S

c

a

r

a

A

P

+

2

E

(

3

-

7

E

r

e

t

r

a

s

)

H

a

t

i

c

P

+

7

=

2

3

,

6

5

m

P

+

5

E

(

6

,

7

E

r

e

t

r

a

s

)

H

a

t

i

c

P

+

5

=

1

9

,

6

0

m

H

a

t

i

c

P

+

7

=

2

5

,

0

0

m

5

3

,

0

0

1

5

,

9

4

m

2

2

,

5

8

m

2

3

,

4

0

m

6

,

0

0

m

2

1

,

9

0

m

1

3

,

7

5

m

1

8

,

1

0

m

1

1

,

5

8

m

5

,

0

0

m

5

,

5

0

m

1

0

,

3

0

m

8

,

5

4

m

1

1

,

6

7

m

1

3

,

7

7

m

1

2

,

8

3

m

5

,

0

0

m

6

,

0

0

m

5

,

0

0

m

5,00m

1,50m

5

,

0

0

m

constru

cție

adminis

trativă

Spartial+P

cod BT

-II-m-B-0

1930

9

,

0

6

m

1

2

,

7

8

m

1

2

,

3

1

m

2

9

,

7

0

m

1

1

,

6

9

m

P

+

2

(

H

=

9

,

0

0

)

P

+

1

(

H

=

7

,

0

0

)

P

+

5

(

H

=

1

9

,

6

0

)

R

2

1

,

6

4

m

R

2

0

,

0

0

m

R

2

3

,

2

6

m

R

2

5

,

2

2

m

R

2

6

,7

7

m

53922

65601

65531

65711

65505

53562

1

55205

1

24

constructie P- Casa Vrabie

cod BT-II-m-B-01874Cuza Vodă, nr.16

Casa decultură a

sindicatelorN. Iorga

P+2

constructie P+1cod BT-II-m-B-01873

Cuza Vodă, nr.5

PARC

constructieP

cod BT-II-m-B-01873SINAGOGA MARE

parcareauto

trafo

constructieS+P+5

H atic=25,60m

garaj

parcareauto

parcare

auto

bloc locuințeP+6

cu spații la parter

bloc locuințeP+6


P

bloc locuințeP+M+6

cu spații la parter șimezanin bloc locuințe

P+M+6cu spații la parter și

mezanin

bloc locuințeP+M+5

cu spații la parter șimezanin

bloc locuințeP+M+4

cu spații la parter șimezanin

bloc locuințeP+M+7cu spații laparter și mezanin



spațiicomerciale

P+M

spațiicomerciale

P+M

bloc locuințeP+4


spații P

bloc locuințeP+4


bloc locuințeP+6


bloc locuințeP+6

cu spații la parterstr. Marchian, nr. 3,

sc. D

bloc locuințeP+6


bloc locuințeP+6


garajeP

bloc locuințe P+2Cuza Vodă nr.15

locuințăP+2

Cuza Vodă nr. 13

constructieP,

P+1

bloc locuințeP+2

locuințăP

locuințăP

bloc locuințeP+2


locuințăP+1

locuințăP+1

locuințăP

clădirebirouriS+P+1

locuință PTeatrului nr.5

constructie PCuza Vodă nr. 11constructie

P

constructieP

constructie

P+1

locuință

P

2

,

9

0

m

8

,0

2

m

1

9

,7

8

m

1

,

8

1

m

7

,

1

0

m

3

,

4

1

m

8

,

1

5

m

1

,

5

0

m

2

,

0

0

m

2

,

2

4

m8

,

1

0

m

1

,

6

0

m

n c 53312S= 4206m.p.

2

3

,0

1

m

P.G.

P.G.

1

,

4

0

m

3

,

9

2

m

2

,

0

0

m

541158 50542

158 54855158 54

55445

65812

53922

53312

804161 06

803161 06802161 11

801161 10

795158 67

794158 98

792159 29

791159 10

790159 27

789159 31

785161 35

783161 49

780159 60779

159 49778159 42

774161 55

773158 27

556158 37

769158 30

554158 36

766158 97

765158 91

764158 86

763158 90

762161 60

761158 42

758161 62

757158 41

753158 35

752158 19

750160 00

748158 09

747158 12

746158 21

745158 93

744158 30743158 21

742159 02

741158 82

740161 42

737158 70

734158 26

733158 42

731161 21

540158 49

729158 37

728158 38

727158 40

722158 69

719158 36

718158 32

716158 39

714158 32

712158 22

710158 22

705161 57

702161 29

64161 04

53159 95

852158 4423

158 45

167157 98

854160 08

853160 33

848159 12

828159 50

824158 73

823158 78

648158 74

647158 36

645159 14

642158 40

641158 33

598160 08

597161 53

596160 99

593158 56

592158 67

591158 89

590161 10

589161 20

588161 61

587160 40

585160 41

584161 28

583160 73

582160 96

581159 62

580159 06

578158 84

577158 57

574159 53

573159 14

572159 07

571158 63

570158 47

569159 94

568159 39

563158 20

562161 59

561158 29

552159 13

547160 09

543158 65 536

158 26

534161 62

533158 44

531158 62

851157 93

850158 37

849159 72

847159 43

846159 82

845160 26

844159 64

843161 78

842161 75

841161 89840161 55

839161 49

838158 68

836160 10

835160 17

832160 48

831160 58

830160 99

829161 02

827158 88

826158 92

825158 87

817158 94

816159 10

811159 05

805158 92

698158 13

697160 51

696159 86

695160 73

694158 77

691158 08

687161 21

683158 35

681160 84

677160 88

675161 16

672160 58

670159 76

669159 55

666160 59

653159 78

652159 78

651159 79

650159 84

640160 61

639159 87

637160 47

636160 20

634160 64

621158 66

619158 68

616158 56

615158 81

614158 87

613158 92

611159 18

608158 82

607158 72

605158 40

604158 61

602158 70

601158 70

599158 50

530158 31

529159 14528

158 93

526161 22

525158 96

522158 85

518158 04

516158 32

515158 36514158 39

513159 20

509160 86 508

160 79506

160 56

504160 60

500161 06

499158 72

498159 33

497160 80

493159 22

492159 35

491159 06

485161 33

483159 39

482159 75481160 24

480159 80

479160 13

478159 45

470159 22

466161 17

465160 99

461158 57 460

158 85

458158 81

455159 28

450158 13

447158 18

444161 43

443161 18

441159 31

440159 59

437158 68

435158 79

432159 04

430158 87

428159 07

425161 05

417160 90

416160 63

404160 47

400160 69

394159 12

393158 83

392158 84

391158 86

390158 91

387158 67

385158 54

383158 50

382158 59

381159 02

379158 87378

158 83

376158 74

373159 12 372

159 10371159 06

370159 13

368159 21

366159 32

365159 34

363159 14

362159 16

361159 18

346158 12

345158 12

343158 11

324161 22

323158 38

322158 25

317158 43

313158 45

307161 42

306161 42

302157 72

298159 84297

159 99

296158 74

293159 28

292159 58

290159 79

289160 05

288160 61287

160 12

286159 88

285159 85

284160 07

283159 78

282159 56

281159 49

280159 28

279160 65

278158 41

274158 51

271159 53

270159 65

269159 66

267159 67

266159 77264

161 13

263161 03

252160 31

250159 00

246159 35

244161 44

241158 59

238159 46

237159 68

227159 46

226159 14

223158 35

222158 22

221158 34

220158 33

211158 85

208161 55

203160 55

201159 50

199158 76

196161 54195

161 56

191159 58

190159 52

188159 36

187159 07

186159 23

185158 39

183158 37

181158 88

179158 29

166158 21

165158 29

163159 16

161159 22

154160 93

153160 92

152160 81

151160 89

144160 98

143161 06

142159 29

138159 41

137159 78

134158 66

132159 61

131159 59

127159 79

126160 43

124159 45

119159 63

118159 62

115159 25

114159 19

113159 11

111161 10

110161 07

103161 27

98158 19

92161 07

91161 20

90161 23

89161 1988161 2087161 2386161 18

85161 21

83161 16

82161 3181

161 36

78161 19

74161 11

72161 0271

161 08

70161 17

66161 00

61160 11

54160 73

50159 55

49159 49

48159 62

46159 38

42159 64

39158 30

38158 16

37158 09

36158 04

35157 93

34158 38

33158 32

32158 24

31158 13

30158 38

28158 44

8158 12

3159 86

168158 20

52 31

203

199

207

2214

2639

1003

3 74

2 015 90

107

17 38

5 78

1130

2657

14 63

12 16

24 21

15 76

1226

1404

1157

8 40

457

8 77

4 69

253

0 34

1749

246

9 35

10 07

0 20

6 82

544158 22565

157 98169157 69

519157 69

858158 63

860158 60

861158 46

862157 40

863158 14

864158 09

866158 59

867158 76

868158 54

870159 55

871158 50

873160 20

875160 23

877158 46

1

1

,

6

9

m

15,41m

anexăP

anexeP

bloc locuințeP+2

8

,

5

4

m

2

,

0

3

m

locuință PTeatrului nr.11

bloc locuințe

P+4 (P+5)


2

9

,

7

1

m

1

2

,

3

1

m

3

,

2

6

m

2

,

0

0

m

2

0

,

3

9

m

locuință P+MTeatrului nr.4A

bar PTeatrului nr.4

PROPUSP+6

PROPUSP+4

PROPUSP+4

CERINŢA

REFERAT/EXPERTIZĂ NR./DATA

VERIFICATOR/

EXPERT

NUME SEMNATURA

S.C. NEO STYLE S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1369 / 1994, RO 6868873

S.C. AGORA S.R.L. - BOTOSANI, str. Unirii, nr. 11A, P, ap. 1,COD POŞTAL - 710221, J07 / 1035 / 1993, RO 4854391

PROIECTANT DE ARHITECTURA:

PROIECTANT GENERAL:

arh. Curteanu Mircea

nr. A04.1

c.arh. Munteanu Rodica

URBANIST

REGLEMENTĂRI URBANISTICE

- plan simulare scenarii viitoare

șef proiect

COORDONATOR

arh. Botez Dan Octavian

c.arh. Munteanu Rodica

346 / 2019

Beneficiar:

S.C.BOLD IMPEX S.R.L.

Botoşani,

Faza:

P.U.Z.

Dz2E1

D

Proiect: CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE

S+P+6E (7E retras) CU SPAȚII COMERCIALE LA

PARTER, AMENAJĂRI EXTERIOARE,

ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENT UTILITĂȚI,

ORGANIZARE DE ȘANTIER

Str. Teatrului, nr. 6 și nr.9, Botoşani.

BENEFICIAR : UAT Municipiul Botoșani

INIȚIATOR : S.C. BOLD IMPEX S.R.L. Botoșani

AMPLASAMENT : Str. Teatrului, nr. 6, Botoșani, UTR nr. 6 - IS

: Str. Teatrului nr. 9, Botoșani, UTR nr. 6 - LMu2

PROIECTANT GENERAL : S.C. NEO STYLE S.R.L. Botoșani

PROIECTANT DE SPECIALITATE : S.C. AGORA S.R.L. Botoșani

P.U.Z. PLAN URBANISTIC ZONAL

"CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+6E(7E)

CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER, AMENAJĂRI

EXTERIOARE, ÎMPREJMUIRE TEREN,

BRANȘAMENTE UTILITĂȚI, ORG. DE ȘANTIER"

Str. TEATRULUI, nr. 6, (CAD /CF 53312) Str. TEATRULUI, nr. 9, (CAD /CF 65812) - Botoșani

6m/s4m/s2m/s

5%10%15%20%

NV

SESV

NE

EV

N

LINIE ALINIERE

LEGENDA

Clădiri monumente istorice aflate pe amplasament s-au în cadrul

zonei de protecție

ALINIAMENT

REGLEMENTĂRI URBANISTICE

LIMITE STUDIATE

REGLEMENTĂRI SPECIFICE PROPUSE

LOCUIRE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE

CONSTRUCȚII EXISTENTE

CIRCULAȚII AUTO, PARCAJE

Zona de reglementare :

- teren parcelă construibilă - S = 4.206,00 mp; C.F. /CAD nr. 53312 și S = 690,00mp; C.F. /CAD nr. 65812

LIMITA TEREN PROPRIETATE CARE FACE OBIECTUL P.U.Z.

LIMITA ZONEI DE INTEGRAREA OBIECTUVULUI ÎN ANSAMBLUL EXISTENT

LIMITA ZONEI STUDIATE

ALEI , TROTUARE ȘI PLATFORME PIETONALE

ZONE VERZI ȘI PLANTATE 4 copaci se mentin si 8 se planteaza + gard viu de protecție.

CONSTRUCȚII PROPUSE PRIN STUDIUL ACTUAL

*ZONA PROPUSA PENTRU REGLEMENTARE PRIN PUZ ESTE COMPUSA DIN PARCELA

Parcela nr. 1 - Nr. CAD. /C.F. 53312, cu suprafata de 4206 mp - cu funcțiunea dominantă IS și

Parcela nr. 2 - Nr. CAD. /C.F. 65812, cu suprafata de 690,00 mp - cu funcțiunea dominantă LMu2.

LIMITA ZONEI DE PROTECȚIE MONUMENTE ISTORICE

CONSTRUCȚII PROPUSE - SCENARII VIITOARE

REVIZUIT 25.05.2020

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextG

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextF

AutoCAD SHX Text158.00


AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextNr.

AutoCAD SHX TextPct.

AutoCAD SHX TextX

AutoCAD SHX Text[m]

AutoCAD SHX TextY

AutoCAD SHX Text[m]

AutoCAD SHX Text556



AutoCAD SHX Text540



AutoCAD SHX Text541



AutoCAD SHX Text542



AutoCAD SHX Text934



AutoCAD SHX Text848



AutoCAD SHX Text849



AutoCAD SHX Text53



AutoCAD SHX Text66



AutoCAD SHX Text582



AutoCAD SHX Text598



AutoCAD SHX Text854



AutoCAD SHX Text853



AutoCAD SHX Text585



AutoCAD SHX Text587



AutoCAD SHX Text845



AutoCAD SHX Text846



AutoCAD SHX Text847



AutoCAD SHX Text543



AutoCAD SHX Text556



AutoCAD SHX Text561



AutoCAD SHX Text34



AutoCAD SHX Text850



AutoCAD SHX Text592



AutoCAD SHX Text593



AutoCAD SHX Text852



AutoCAD SHX Text544



AutoCAD SHX Text565



AutoCAD SHX Text519



AutoCAD SHX Text169



AutoCAD SHX Text851



AutoCAD SHX Text167



AutoCAD SHX Text554



AutoCAD SHX Text168



AutoCAD SHX Text563



AutoCAD SHX Text561



AutoCAD SHX TextF

AutoCAD SHX TextH

AutoCAD SHX TextA

AutoCAD SHX TextSCARA: 1:1000

AutoCAD SHX TextDATA 02.2020

Sheets and ViewsModel

n p.u.z. plan urbanistic zonal nv ne 'uxp ......2020/05/25 · 801 16110 795 15867 794 15898 792...

Documents