NAJOMNA Z M L U V A 23 9 2 0 1 1

uzatvorena medzi:

prenajimaterom: Mestsky bytovy podnik Nove Mesto nad Vahom s.r.o. Vajanskeho 2116/16 915 01 Nove Mesto nad Vahom ICO: 36 310 743 zapisana v obchodnom registri na Okresnom sude v Trencine V odd. Sro vlozka c. 11779/R V zastupeni Milanom Sramom, konatel'om spolocnosti

a

najomcom: Miriama Filipovd Rodne cislo:

V zmysle § 685 Obcianskeho zakonnika.

I.

Touto zmluvou prenajimatel'prenechava najomcovi byte. Una " ')muc. s. o.

a ulic. vom Meste nad Vahom do uzivania za najomne. Najomny pomer vznika dtiom

1. novembra 2011 a uzatvara sa na dobu urcitii do 31. oktobra 2012.

Byt pozostava z: 1 obytnej miestnosti a prislusenstva bytu, ktorym sa rozumie kuchynsky kut, loggia, WC, kupel'na, predsien a komora na 1. nadzemnom podlazi

II.

Rozsah uzivania bytu stanovuje Obciansky zakonnik anariadenie vlady SR c. 87/1995 Z. z., ktorym sa vykonavaju niektore ustanovenia Obcianskeho zakonnika v zneni neskorsich predpisov. Podrobnosti o sposobe uzivania spolocnych priestorov a zariadeni domu upravuje Domovy poriadok.

III.

Spolocnym najomcom bytu je : —, — spolocnej domacnosti s najomcom zijii:

Meno a priezvisko Vzt'alt k najomcovi Rodne cislo

Miriama Filipova, r. c, rv.

1. Vyska mesacneho najomneho avyska uhrad za plnenia spojene s uzivanim najomneho bytu je stanovena podl'a opatrenia Ministerstva financii Slovenskej republiky z 23. aprila 2008 c. Ol/R/2008 o regulacii cien najmu bytov v zneni neskorsich predpisov auvedena V Predpise mesacnej uhrady za uzivanie bytu, ktory tvori prilohu k tejto zmluve.

2. Prenajimatel' je opravneny zmenif Predpis mesacnej uhrady za uzivanie bytu, ak je na to dovod vyplyvajuci zo zmeny pravnych predpisov, rozhodnutia cenovych organov, zo zmeny rozsahu poskytovanych plneni, ak stanovene zalohy nestacia pokryt' skutocne naklady v dome, pripadne inych odovodnenych skutocnosti, ktore suvisia s vypoctom mesacneho najomneho a uhrad s nim spojenych. Prenajimatel' novy Predpis mesacnej uhrady za uzivanie bytu zasle najomcovi na adresu najomneho bytu.

3. Skutocnosti rozhodne pre zmeny uhrad ( najma zmena osob a poctu byvajucich v byte ) je najomca povinny oznamif bez zbytocneho odkladu, najneskor do 10 dni od ich vzniku prenajimatel'ovi.

4. Najomne vratane uhrady za plnenia spojene s uzivanim bytu su splatne mesacne a to do 25.-teho diia prislusneho kalendameho mesiaca. Ak najomca nezaplati najomne a uhrady za plnenia spojene s uzivanim bytu do 5-tich dni po splatnosti, je povinny zaplatif prenajimatel'ovi poplatok z omeskania.

5. Vyuctovanie za plnenia spojene s uzivanim bytu podl'a skutocnych nakladov vykona prenajimatel' rocne, najneskor v siestom mesiaci nasledujuceho kalendarneho roka.

6. Drobne opravy v byte siivisiace s jeho uzivanim a naklady spojene s beznou udrzbou bytu V zmysle nariadenia vlady SR c. 87/1995 Z.z., v zneni neskorsich predpisov, uhradza najomca.

7. Najomca nesmie vykonavat' stavebne lipravy ani inu podstatnu zmenu v najomnom byte bez pisomneho suhlasu prenajimatel'a, a to ani na svoje naklady.

8. Najomca je povinny spristupnif prenajimatel'ovi byt za ucelom kontroly, ci najomca uziva byt riadnym sposobom.

9. Zmluvne strany sa dohodli, ze najomca najneskor do 15 dni odo diia oznamenia o prideleni najomneho bytu a vyzvy na uhradenie fmancnej zabezpeky uhradi na licet prenajimatel'a fmancnu zabezpeku vo vyske 205,74 €. Financna zabezpeka sluzi na zabezpecenie platenia dohodnuteho najomneho, dohodnutych lihrad za plnenia spojenych s uzivanim najomneho bytu a neposkodzovania uzivaneho najomneho bytu.

V. Opis prislusenstva bytu ako aj opis stavu bytu je uvedeny v Protokole a prevzati bytu, ktory tvori prilohu tejto zmluvy.

VI. 1. Byt sa bude vyuzivat' na najom najmenej pocas 30. rokov od vydania kolaudacneho

rozhodnutia. 2. Najomna zmluva bude uzatvorena na dobu urcitii, ktora neprevysi tri roky, s vynimkou, ak

najomcom je obcan s fazkym zdravotnym postihnutim, u ktoreho doba najmu neprevysi desaf rokov.

3. Najomca ma pravo na opakovane uzavretie najomnej zmluvy pri dodrzani podmienok uvedenych v najomnej zmluve a vo vseobecne zavaznom nariadeni Mesta Nove Mesto nad Vahom c. 3/2010 o sposobe pridel'ovania najomnych bytov v zneni neskorsich zmien a dodatkov.

4. V pripade zaujmu najomcu o opakovane uzavretie najomnej zmluvy, je najomca povinny podaf ziadosf 1 mesiac pred ukoncenim doby najmu na predpisanom tlacive.

Miriama Filipov a, r. c.

VII. 1. Najom bytu zanikne pisomnou dohodou medzi prenajimatel'om a najomcom alebo

pisomnou vypoved'ou. 2. Prenajimatel' moze vypovedat' najom bytu z dovodov uvedenych v § 711 ods. 1

Obcianskeho zakonnika. 3. Ak bol najom bytu dohodnuty na urcity cas, zanikne tiez uplynutim tohto casu. 4. Ak prenajimatel' nesuhlasi s uzavretim novej najomnej zmluvy, je najomca povirmy byt

spolu s prislusenstvom vyprataf, kl'iice odovzdaf prenajimatel'ovi a umoznif mu vstup do drzby a uzivania bytu, a to ku diiu skoncenia dohodnutej doby najomneho pomeru podl'a cl. I. tejto zmluvy. V opacnom pripade najomca dava svoj vazny siihlas s tym, ze prenajimatel' aj bez pritomnosti najomcu vymeni zamok na vstupnych dverach do bytu a jeho prislusenstva a byt spolu s prislusenstvom za pritomnosti svedkov vyprace a hnutel'ne veci zlozi do lischovy tretej osobe. Zaroveii sa najomca zavazuje uhradit' vsetky naklady spojene s vypratanim bytu a s uschovou hnutel'nych veci v lehote 3 dni po predlozeni, resp. vyuctovani nakladov.

5. Najomca berie na vedomie, ze po skonceni dohodnutej doby najomneho pomeru podl'a cl. 1. tejto zmluvy bude uzivat' byt spolu s prislusenstvom protipravne resp. bez pravneho dovodu, CO moze zakladaf zodpovednosf za priestupok alebo trestnu zodpovednosf pre trestny cin neopravneneho uzivania bytu ineho.

6. Pri zaniku najmu dohodnuteho na urcity cas, nema najomca pravo na ziadnu bytovu nahradu.

1. Najomca siihlasi s pouzitim a spracuvanim jeho osobnych lidajov - rodne cislo v siilade so zakonom c. 428/2002 Z.z. o ochrane osobnych udajov v zneni neskorsich predpisov.

2. Pravne vzfahy neupravene toto zmluvou sa riadia prislusnymi ustanoveniami Obcianskeho zakormika, platnym V Z N a prislusnymi vseobecne zavaznymi pravnymi normami.

3. Tato zmluva bola napisana v 4 vyhotoveniach, licastnikmi precitana a na znak suhlasu s jej obsahom vlastnorucne podpisana.

V Novom Meste nad Vahom Diia 20. oktobra 2011

VIII.

Siihlas primatora mesta:

V Novom Meste nad Vahom

Diia LJLMIL

VIESTO NAD VAHOM s. r. o.. Vaianskeho 915 01 NOVE MESTO NAD VAHOM

Variabilny symbol: _ P j ^p^^ . ^ ^ ^ . ^ ^ ^

915 01 Nove Mesto nad Vahom Adresa:

915 01 Nove Mesto nad Vahom

Vec: Predpis mesacnej zaiohovej uhrady za uzivanie bytu piatny od 1.11.2011

u2itkova plocha 32,69 m2

Predpis k Predpis k Predpis za ucet Najomne (v EUR) 1.11.2011 v E U R Zakl. najomne 66,29 Tepio 22,39 Tepla uzitkov^ voda 15,66 Voda 4,06 Upratovanie 0,10 STA 0,48 Osvetlenie 0,97 Dazdova voda 0,55 Mesacna zaiohova uhrada celkom Konverzny kurz i E U R = 30,1260 SKK | 110,S0|i 3 328,9^

Vybavuje: Strakova Alena, §i§ovska Beata, tel.Cislo: 032/7741537

Dfia 22.11.2011