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Consorcio Zona Franca Cádiz

Ronda de Vigilancia s/n

Recinto Interior Zona Franca

11011 · Cádiz

901 227 227 · 956 29 06 06

www.zonafrancacadiz.com [email protected]

Polígono Industrial El Olivar Crtra. Vejer - Barbate

Barbate - Cádiz

Naves industriales El Olivar

Octubre 2014

mailto:[email protected]




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nave 250

entreplanta 26

TOTAL construido m² 285

Porche / acceso 52

Patio trasero 50

Dimensiones (nave) 25 m.fondo x 10 m.ancho

altura útil 7,50 m. Superficies y dimensiones aproximadas. La nave 15 tiene una superficie construida aproximada de 316 m². Las naves 1 y 15 tiene un patio lateral de uso privativo.





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Naves disponibles arrendamiento venta

M² €/mes €

Nave 2 284,92 600 170.484,00

Nave 5 284,14 600 170.484,00

Nave 6 284,92 600 170.952,00

Nave 7 284,92 600 170,952,00

Nave 8 285,00 600 171.000,00

Nave 15 316,38 728 218.810,80

* A los precios de arrendamiento hay que añadir la repercusión de gastos comunes mensuales y el Impuesto de Bienes Inmuebles anual. Al precio de venta hay que añadir el IVA.





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Consorcio Zona Franca Cádiz 901 227 227 · 956 29 06 06


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CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS. Naves industriales adosadas en bruto sin uso definido.

CIMENTACIÓN sistema de cimentaciones mediante zapatas arriostradas. Las zapatas se disponen sobre hormigón de limpieza de 0,10 metros de espesor.

ESTRUCTURApies derechos verticales y dinteles asimétricos a dos aguas, con perfiles metálicos laminados en caliente. Las correas se disponen de perfiles conformados tipo ZF-200x2.5 Acero S275, espaciadas máximo 1,50 m. Estas correas montan en continuidad mínima de dos vanos (mediante un solape de 1 m. sobre cada dos dinteles.

CERRAMIENTOS paneles prefabricados de hormigón armado, machihembrados con acabado interior liso y exterior con chino lavado.

CUBIERTApanel aislante de chapa conformada tipo sándwich de 50mm de espesor, formado por doble chapa y aislamiento de poliuretano a dos aguas asimétricas. Un 10% aproximadamente de la superficie total de cubierta es con doble chapa traslúcida

SUELOS solera de hormigón de 20 cm. de espesor con hormigón, colocada sobre lámina de polietileno, armada con mallazo de acero electrosoldado.

CERRAJERÍA Y CARPINTERÍA

la puerta principal de cada nave es de tipo basculante, accionamiento manual, a base de bastidor formado por tubos rectangulares de acero laminado en frío y chapa, con cerco angular metálico y refuerzos de hoja, puerta abatible para paso de hombre, rejillas para ventilación en parte superior, guías, cajón de alojamiento, contrapesos, cierre, cerradura y demás accesorios. Ventana de hojas correderas, ejecutadas con perfiles de aleación de aluminio y capa de anodizado, lacado en color

VIDRIOSEn planta baja se realiza con vidrio laminar de seguridad compuesto por dos vidrios unidos mediante lámina de butiral de polivinilo incoloro, sellado con silicona. En la parte alta se realiza con luna incolora colocada sobre carpintería, sellado con silicona incolora, incluso cortado y colocación.

INSTALACIONESElectrificación previstos en el vigente “REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN”. Canalizaciones para acceso a servicios de telefonía y telecomunicaciones mediante tubos enterrados de PVC y las arquetas correspondientes para derivación y paso.

AGUA, FONTANERÍA Y DESAGÜES

Arqueta de acometida hacia las naves. Red para recoger las aguas fecales procedentes de los futuros aseos. Mediante tuberías y bajantes de P.V.C. se canalizan las aguas hacia el alcantarillado del polígono existente. Se intercalan arquetas sifónicas necesarias para el buen funcionamiento de la instalación.

URBANIZACIÓN Sistema viario, aparcamiento, alumbrado y zonas verdes.


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