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Serviço Autônomo de Água e Esgotos de Itapira NBR ISO

9001:2008

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Itapira, 25 de abril de 2018.

Termo de Referência 09/2018

Sumario:

1- Objetivo

2- Justificativa

3- Especificações dos serviços

3.1 – Remoção da pintura antiga em toda a extensão;

3.2 – Tratamento das paredes externas - trincas e dilatações em corrosões do concreto

com armações aparentes;

3.3 – Impermeabilização das partes elevadas;

3.4 - Aplicação de fundo preparador ETA e prédio SEDE adm. SAAE;

3.5 – Reposições de partes do revestimento (Reboco);

3.6 – Pintura em alvenaria ETA e prédio SEDE adm. SAAE;

3.7 – Pintura do piso acesso principal ETA;

3.8 - Pintura da logomarca e letreiro em inox caixa alta;

3.9 -Tratamento das oxidações nas áreas de ferragens e revitalização com tinta

especifica nas partes metálicas e ferragens seguindo padrão;

3.10 – Tratamento de vazamentos nas estruturas de concreto das trincas das paredes

externa do reservatório e paredes da plataforma de tratamento de água;

4- Complementos (anexos)

Anexo I – Relatório Técnico Fotográfico nº09/2018

Anexo II – Planilha Orçamentária 03/2018

5- Valores referenciais de mercado

6- Condições e prazos de entrega/execução

7- Prazo e condições de garantia

8- Condições e prazos de pagamento

9- Fiscal do Contrato

10- Qualificação técnica

11- Atestado de capacidade técnica

12- Deveres da contratada e contratante

13- Segurança

14- Informações e esclarecimentos

15- Assinaturas


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1 - OBJETO:

O presente Termo de referencia tem como objeto a contratação de EMPRESA ESPECIALIZADA

EM MANUTENÇÃO PREDIAL COM FORNECIMENTO DE MÃO DE OBRA, EQUIPAMENTOS

E MATERIAIS PARA RESTAURO E TRATAMENTO EM ALVENARIAS ESTRUTURAIS,

PINTURA EXTERNA EM ALTURA EM ALVENARIA E FERRAGENS. A serem realizados na

Estação de Tratamento de Água e na Sede Administrativa do SAAE nesta cidade.

2 - JUSTIFICATIVA:

A presente contratação decorre da dificuldade desta autarquia em realizar as manutenções

periódicas em seus edifícios e em especial no prédio da ETA - Estação de Tratamento de Água

que é o cartão postal da cidade, que se encontra bem degradado, tais danificações decorrente

a ação das intempéries ocasionadas pelas ações do tempo. A presença de manifestações

patológicas na pintura indicou que é o momento de se entrar o restauro.

Em uma avaliação visual do estado do sistema de revestimento (chapisco + emboço + pintura)

constatou-se aspectos onde a necessidade de uma intervenção reparadora em vários pontos

na alvenaria.

Tal revitalização se faz necessária uma vez que já fazem mais de 15 anos que o edifício foi

pintado pela ultima vez. Tem por finalidade melhorar a qualidade da estrutura física dos

prédios, contribuindo para a conservação do bem público.

3 – ESPECIFICAÇÕES DOS SERVIÇOS

Limpeza e Pintura em Alvenaria

Área em metros quadrados de alvenaria e piso para pintura externa ETA e abrigo de energia:

1328,20m²;

Área em metros quadrados de alvenaria chapisco pintura externa ETA: 910,34m²;

Área em metros quadrados de alvenaria para pintura externa SEDE: 318,22m²;

Ferragens

Ferragens: grade de proteção Fachada (azul frança), esquadrias da fachada (cinza claro),

guarda corpo vertedouro ETA (amarelo ouro), guarda corpo plataforma de tratamento ETA

(amarelo ouro) e grade de proteção Fachada Sede SAAE (azul frança): 93,15m²;

Logomarca

Fachada Frontal ETA - Letreiro SAAE com as gotas: 5,43m²;

Fachada Frontal ETA - Letreiro em caixa Alta: espaço existente - comprimento 15.16 x 1.00 de

largura;

Fachada Lateral Direita ETA- Logomarca padrão SAAE: 0,99m²


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Placa de Obra Enquanto durar a execução das obras, instalações e serviços, a colocação e manutenção de

placa visível e legível ao público serão obrigatórias pela CONTRATADA, contendo logo do SAAE

e da prefeitura municipal de Itapira, o valor e data prevista para termino da obra. O modelo e

Logotipos poderão ser retirados com a Diretoria Técnica desta Autarquia.

Figura 01: Placa 1.60 x 0.90 chapa galvaniza estrutura em metalon - adesivada com aplicação de verniz P.U.

3.1 – REMOÇÃO DA PINTURA ANTIGA DA ALVENARI EM TODA A

EXTENSÃO;

É recomendável que a fachada seja lavada por hidrolavagem de forma a remover os poluentes e

microrganismos aderidos, eventuais eflorescências, materiais pulverulentos, bem como facilitar a

identificação de fissuras, bolhas etc., para que essas sejam corrigidas antes da pintura. Serão

realizados em todo o prédio o lixamento manual e a remoção de resíduos.

3.2 – TRATAMENTO DAS PAREDES EXTERNAS - TRINCAS E

DILATAÇÕES EM CORROSÕES DO CONCRETO COM ARMAÇÕES APARENTES;

No caso de fissuras de revestimento e trincas superficiais, geralmente causadas por retrações e

dilatações da argamassa do reboco, o tratamento poderá ser feito de modo a sanar o problema

com fita de poliéster ou solução copolímero acrílico em dispersão aquosa. Figura 8 e 17, ANEXO

I relatório fotográfico 07/2018.

TRATAMENTO

Tratamento das áreas afetadas pela corrosão, reparos localizados corresponde: delimitação da

área com corte com serra circular; escarificação do concreto solto e deteriorado; limpeza do

produto de corrosão formado, que pode ser feito de forma manual, com jato de areia ou jato de

água; pintura na superfície do metal para maior proteção; aplicação de uma ponte de aderência;

preenchimento com argamassa de reparo e acabamento da superfície; e, por último, cura da

argamassa de reparo, geralmente feita com água da rede de abastecimento de água potável. E

finalizando o tratamento com duas demãos de tintas ou vernizes quando for o caso.

OBRA:


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3.3 – IMPERMEABILIZAÇÃO DAS PARTES ELEVADAS;

As lajes em balanço e expostas estão presentes em diversos pontos do edifício da ETA, estas

apresentando descascamento pela falta de aderência da tinta na respectiva base.As lajes devem

ser impermeabilizadas com manta líquida flexível. Antes de impermeabilizar a laje é preciso fazer

o preparo da base, alinhar o caimento para água escoar nos pontos certos. Figura 3,5 e 12,

ANEXO I Relatório Técnico Fotográfico 07/2018.

3.4 – APLICAÇÃO DE FUNDO PREPARADOR;

Várias paredes do edifício se encontram descascadas e esfarelando necessitando de repintura,

onde para dar firmeza ao reboco fraco aplica-se o fundo preparador. Este fundo preparador

proporciona maior aderência da tinta na hora da pintura. Figura 6, ANEXO I Relatório Técnico

Fotográfico 07/2018.

3.5 – REPOSIÇÃO DE PARTES DO REVESTIMENTO (REBOCO);

Em diversos pontos do edifício será feita a retirada do material solto que esta se desfazendo, o

local deverá ser umedecido ligeiramente com água, a argamassa será aplicada e nivelada com

uma desempenadeira em movimentos circulares. Aguardar o tempo de cura e executar o

lixamento, limpeza e posterior pintura. Figura 14, ANEXO I Relatório Técnico Fotográfico

07/2018.

3.6 – PINTURA EM ALVENARIA;

PREPARAÇÃO DA SUPERFICIE: Antes de iniciar a pintura se houver a necessidade o local

deverá ser hidrolavagem e limpo e aguardar a secagem completa do local. Iniciar o lixamento

da superfície retirar toda a partículas soltas de areia e eventuais sujeiras, limpar o pó restante

do lixamento. Ver a necessidade de fundo preparador item 3.4.

ACABAMENTO: aplicar MASSA ACRÍLICA (exterior), em demãos finas, tantas quantas se

façam necessárias, até o perfeito nivelamento da superfície, aguarda o tempo de secagem, lixar

e limpar o pó resultante. Efetuar nova aplicação de MASSA ACRÍLICA. Em todo o processo

observar a existência de umidade e outros eventuais contaminantes.

Para cada superfície analisar previamente caso a caso - superfície em mal estado, calcinadas,

reboco fraco, caiação e pintura velha.

PINTURA: Aplicar de duas a três demãos de TINTA COMERCIAL, conforme necessário (ou

conforme orientação do fabricante na embalagem). Aguardar secagem mínima.

3.7 – PINTURA DO PISO ACESSO PRINCIPAL ETA;

Será realizada a limpeza com lavagem da superfície. Após secagem aplicar fundo preparador

respeitando as molduras existentes na cor amarela. Em seguida será aplicada a tinta uso para

piso externo na cor concreto (TINTA PARA PISO DE PRIMEIRA LINHA).

Serviço Autônomo de Água e Esgoto

3.8 – PINTURA DA LOGOMARCA E LETREIRO EM INOX CAIXA ALTA;

Logomarca - Conferir medidas no local;

A CONTRATADA executará na

5,43m². As cores serão estabelecidas pela Diretoria

Figura 2 – Fachada


comprimento 15.80 x 1.00 de largura;

Fornecimento de letras reproduzindo sua tipologia confeccionadas em chapa de aço inox

acabamento escovadas, formando 01 (uma) vez

medindo 1,00m de altura x 5cm de espessur

pinos com buchas em parede de alvenaria, conforme layout fornecido.

Figura 3 – Fachada frontal –


A fachada direita do prédio da ETA será pintada de branca e será executada a pintura do

logotipo, Figura 4 e 5. Figura 9 do ANEXO I Relatório Técnico Fotográfico 07/2018.

5.35cmxh3.10cm. As cores serão estabelecidas pela Diretoria Técnica.

Serviço Autônomo de Água e Esgotos de Itapira

PINTURA DA LOGOMARCA E LETREIRO EM INOX CAIXA ALTA;

Conferir medidas no local;

na Fachada Frontal ETA , a pintura do Letreiro SAAE com as gotas:

5,43m². As cores serão estabelecidas pela Diretoria Técnica. Figura 2.

Fachada frontal – lado esquerdo torre principal do prédio.

na Fachada Frontal ETA - Letreiro em caixa Alta: espaço existente

comprimento 15.80 x 1.00 de largura; Figura 3.

reproduzindo sua tipologia confeccionadas em chapa de aço inox

acabamento escovadas, formando 01 (uma) vez ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA

medindo 1,00m de altura x 5cm de espessura x 15,16m de comprimento, fixação através de

pinos com buchas em parede de alvenaria, conforme layout fornecido.

– Letreiro em caixa alta - ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE AGUA.

na Fachada Lateral Direita ETA- Logomarca padrão SAAE: 2,30


. Figura 9 do ANEXO I Relatório Técnico Fotográfico 07/2018.

As cores serão estabelecidas pela Diretoria Técnica.

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PINTURA DA LOGOMARCA E LETREIRO EM INOX CAIXA ALTA;

reiro SAAE com as gotas:

lado esquerdo torre principal do prédio.

Letreiro em caixa Alta: espaço existente -

reproduzindo sua tipologia confeccionadas em chapa de aço inox

ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA

m de comprimento, fixação através de

ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE AGUA.

Logomarca padrão SAAE: 2,30m²


. Figura 9 do ANEXO I Relatório Técnico Fotográfico 07/2018. Dimensões

Serviço Autônomo de Água e Esgoto

Figura 4 e 5 – Fachada

3.9 – TRATAMENTO DAS OXIDAÇÕES NAS AREAS DE FERRAGENS

REVITALIZAÇÃO COM TINTA ESPECIFICA NAS PARTES

FERRAGENS SEGUINDO PADRÃO;

Ferragens

Ferragens: grade de proteção Fachada (azul frança

(cinza claro- brilhante), guarda corpo vertedouro ETA (amarelo ouro

plataforma de tratamento ETA (amarelo ouro

SAAE (azul frança - brilhante).

Tratamento de pontos de ferrugem existentes em toda a extensão aproximadamente 32,80m x

1,80m de altura, podendo ser utilizado escova de aço, ou um an

neutralizar toda área enferrujada;

antiga e desbotada; Limpeza

acumuladas; Depois de feito o processo de

estruturas correspondentes, com fundo de acabamento tipo zarcão (fundo para metais) e pintura

com tinta própria para metal 2

(TINTA PREMIUM) . A cor será estabelecida pela DIRETORIA TÉCNICA


3.10 – TRATAMENTO

TRINCAS DAS PAREDES EXTERNA DO RESERVATORIO E PAREDES DA

DE TRATAMENTO DE AGUA

Será executado o tratamento adequado nas trincas

extensão da lateral direita e esquerda e

ETA. No reservatório localizado no acesso ao pátio de estacionamento do SAAE será utilizado o

método de aplicação de INJEÇÕES DE POLIURETANO.

PROCEDIMENTOS:

• Escarificação e limpeza da superfície do concreto (externo da ETA)

• Aplicação e fixação dos bicos de

• Tamponamento dos pontos de menor vazamento e pressão de água com Xypex Patch N’ Plug.

• Aplicação da espuma de poliuretano MC Injekt 2033

Serviço Autônomo de Água e Esgotos de Itapira

Fachada lateral direita execução de pintura de logotipo na parede.

TRATAMENTO DAS OXIDAÇÕES NAS AREAS DE FERRAGENS

REVITALIZAÇÃO COM TINTA ESPECIFICA NAS PARTES

FERRAGENS SEGUINDO PADRÃO;

Ferragens: grade de proteção Fachada (azul frança- brilhante), esquadrias da fachada prédio

), guarda corpo vertedouro ETA (amarelo ouro- brilhante

tratamento ETA (amarelo ouro- brilhante) e grade de proteção Fachada Sede

).


podendo ser utilizado escova de aço, ou um anticorrosivo, que ajudam a

neutralizar toda área enferrujada; Lixamento de toda estrutura do gradil -

Limpeza com água e detergente neutro, para remover toda sujeira e gordura

Depois de feito o processo de manutenção, deverá ser feita a pintura de todas as


com tinta própria para metal 2 demãos, esmalte sintético ( a base de água) ou tinta a óleo

cor será estabelecida pela DIRETORIA TÉCNICA Figura 1,2,13,16 e 20,


TRATAMENTO DE VAZAMENTOS NAS ESTRUTURAS DE CONCRETO

S PAREDES EXTERNA DO RESERVATORIO E PAREDES DA

DE TRATAMENTO DE AGUA;

executado o tratamento adequado nas trincas encontradas

e esquerda e dos fundos da plataforma de tratamento de água

No reservatório localizado no acesso ao pátio de estacionamento do SAAE será utilizado o

o de aplicação de INJEÇÕES DE POLIURETANO.

• Escarificação e limpeza da superfície do concreto (externo da ETA)

• Aplicação e fixação dos bicos de injeção


• Aplicação da espuma de poliuretano MC Injekt 2033 - SIKA

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lateral direita execução de pintura de logotipo na parede.

TRATAMENTO DAS OXIDAÇÕES NAS AREAS DE FERRAGENS E

REVITALIZAÇÃO COM TINTA ESPECIFICA NAS PARTES METALICAS E

), esquadrias da fachada prédio

brilhante), guarda corpo

) e grade de proteção Fachada Sede


ticorrosivo, que ajudam a

remover toda tinta

com água e detergente neutro, para remover toda sujeira e gordura

manutenção, deverá ser feita a pintura de todas as


esmalte sintético ( a base de água) ou tinta a óleo

Figura 1,2,13,16 e 20,

DE VAZAMENTOS NAS ESTRUTURAS DE CONCRETO DAS

S PAREDES EXTERNA DO RESERVATORIO E PAREDES DA PLATAFORMA

encontradas nas paredes na

fundos da plataforma de tratamento de água da

No reservatório localizado no acesso ao pátio de estacionamento do SAAE será utilizado o



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• Aplicação do gel de poliuretano MC Injekt 2300 NV - SIKA

• Limpeza e acabamento superficial do concreto externo.

4- COMPLEMENTOS

Anexo I – Relatório Técnico Fotográfico nº09/2018

Anexo II – Planilha Orçamentária 03/2018

5 – VALORES REFERENCIAIS DE MERCADO

A estimativa de custos deste objeto é da ordem de R$ 449.307,50 (Quatrocentos e quarenta e

nove mil, trezentos e sete reais e cinquenta centavos).

6 – CONDIÇÕES E PRAZOS DE ENTREGA/EXECUÇÃO

O prazo para execução dos serviços será de 120 dias a contar da data da assinatura da

ORDEM DE SERVIÇO emitida pela Diretoria Técnica.

7 – PRAZO E CONDIÇÕES DE GARANTIA

A empresa CONTRATADA deverá proporcionar a CONTRATANTE uma garantia total de 3 (três

anos) contados da entrega da obra.

8 - CONDIÇÕES E PRAZO PARA PAGEMENTO

Os pagamentos ocorrerão mensalmente, decorrente recebimento do objeto contratual. Onde a

Diretoria Técnica formulará a medição e evidenciará com o relatório fotográfico. Para efeito dos

pagamentos a serem realizados, os respectivos documentos fiscais deverão ser entregues na

Diretoria Técnica do SAAE, com antecedência mínima de 10 (dez) dias úteis. Os documentos

fiscais que apresentarem incorreções serão devolvidos à contratada e seu vencimento ocorrerá

em até 03 (três) dias úteis após a data de sua apresentação válida.

9 - FISCAL DO CONTRATO

Esta Diretoria Técnica indica a servidora Daniele de Almeida Duarte responsável pelo

acompanhamento e fiscalização da execução do contrato.

10 - QUALIFICAÇÃO TÉCNICA

• CONTRATADA deverá apresentar: Atestado de Capacidade Técnica fornecido por

pessoa jurídica de direito público ou privado comprovando que a proponente executou

de forma satisfatória os serviços de restauração e reforma em prédios públicos ou

privado com características pertinentes e compatíveis com as exigidas no presente

edital;

• CONTRATADA deverá apresentar: Declaração de que a empresa possui em seu quadro

de pessoal, profissional técnico com (320 horas) devidamente habilitado para o exercício

das funções relativas às atividades pertinentes a: pintura interna e externa em alvenaria


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com ou sem andaime e em altura, assentamento de massa corrida/ gesso, madeira e

metal, grafino, grafiato textura em geral.

• CONTRATADA: Declaração de que a empresa possui em seu quadro de pessoal, equipe

de profissionais certificados com as NR-35, contendo um Técnico de Segurança do

Trabalho. O técnico em segurança deverá acompanhar o inicio dos serviços em altura e

semanalmente visitar a obra ate o termino dos serviços em altura.

11- ATESTADO DE CAPACIDADE TÉCNICA

Só será emitido pela Diretoria Técnica o ATESTADO DE CAPACIDADE TÉCNICA se os serviços

forem entregues e instalados de acordo, não havendo nada que desabone a referida

CONTRATADA.

Será atestado ainda se os referidos serviços foram executados dentro do prazo, das

especificações, sendo fiscalizadas e aceitas pela CONTRATANTE, estando na presente data em

perfeitas condições.

12- DEVERES DA CONTRATADA E DA CONTRATANTE – PESSOAL, MATERIAIS,

MAQUINAS E EQUIPAMENTOS:

A CONTRATADA deverá se habitua ao horário comercial (disposto por esta autarquia)

equivalente a 8 horas diárias com intervalo de almoço, para realizar seus serviços.

Todos os equipamentos e maquinários necessários para a execução dos trabalhos será de

responsabilidade da CONTRATADA, incluindo maquinas, locação andaimes, caçambas

transporte e outros. Fica a cargo da CONTRATADA a compra de todos os materiais relativos aos

serviços de pintura e restauro. Fica a cargo do setor de CONTRATANTE (setor de Engenharia)

delegar e acionar a CONTRATADA para inícios dos serviços. Obrigatório atender todos os itens

deste termo de referencia. Executar todos os serviços em plena conformidade com as normas

técnicas pertinentes; Fornecer todo o material necessário para a sinalização segura do serviço

se necessário; Fornecer alimentação, uniformes e transporte aos funcionários;

Nota: Não será permitida a guarda de qualquer equipamento e ou maquinas etc, da

CONTRATADA nas dependências da autarquia.

13 – SEGURANÇA

Os serviços deverão ser realizados por empresa autorizada e/ou especializada que contenha em

seu quadro uma equipe de profissionais certificados com as NR-35, contendo Técnico de

Segurança do Trabalho.

A Contratada deverá respeitar e fazer com que o seu pessoal respeite a legislação sobre

segurança, higiene e medicina do trabalho e sua regulamentação, devendo fornecer aos seus

empregados, os E.P.I.s de segurança e principalmente medir os gases no ambiente interno do

reservatório e se necessário insufladores para renovação do ar interno dando condições de

trabalho. A Contratada deverá responder por qualquer acidente de trabalho na execução dos

serviços, por danos resultantes de caso fortuito ou de força maior, por qualquer causa de


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destruição, danificação, defeitos ou incorreções dos bens do município, de seus funcionários ou

de terceiros. A utilização de equipamentos de segurança será obrigatória para todos os

funcionários que estiverem trabalhando na execução dos serviços de acordo com as Normas de

Segurança do Trabalho. A distribuição dos equipamentos de segurança e a fiscalização da

utilização do mesmo serão de responsabilidade da empresa CONTRATADA, podendo o SAAE

paralisar as atividades quando encontrado alguma irregularidade.

Aplicam-se a este termo de referencia a NR-6, NR-18 e NR-35 correspondentes as normas

regulamentadoras 3214 de 1978.

14 – INFORMAÇÕES E ESCLARECIMENTOS

INFORMAÇÕES sobre os serviços através do telefone (19) 3913-9500 – ramal 9515 – com a

Assistente técnica Daniele de Almeida Duarte.

15 - ASSINATURAS

Este termo de referencia foi elanborado pela Assistente Tecnica Daniele de Almeida Duarte,

juntamente com Dirteor Tecnico Engº Denis Augusto Mathias ambos funcionarios desta

autarquia.

Eng.º Denis Augusto Mathias

Diretor Técnico

José Rubens da Silva

Chefe de Seção de Trat. de Água

Tec. Ed. Daniele de Almeida Duarte

Assistente Técnica

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