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NTE:

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POR:

2009

AMBIE

LUPITA

dominio PlaQuintana Ro

V.

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ÍNDICE Página

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ....................................................................................................... 2 I.1. PROYECTO ........................................................................................................................................ 2

I.1.1. Nombre del proyecto ........................................................................................................ 2 I.1.2. Ubicación del proyecto ..................................................................................................... 2 I.1.3. Tiempo de vida útil del proyecto ..................................................................................... 2 I.1.4. Presentación de la documentación legal ...................................................................... 2

I.2. PROMOVENTE ................................................................................................................................... 4 I.2.1. Nombre o razón social ..................................................................................................... 4 I.2.2. Registro Federal de Contribuyentes del promovente .................................................. 4 I.2.3. Nombre y cargo del representante legal ....................................................................... 4 I.2.4. Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones ...................................................................................................................................... 4

I.3. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL .................... 4 I.3.1. Nombre o Razón Social .................................................................................................... 4 I.3.2. Registro Federal de Contribuyentes o CURP ................................................................ 4 I.3.3. Nombre del responsable técnico del estudio ............................................................... 4 I.3.4. Dirección del responsable técnico del estudio ............................................................. 4

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO .................................................................................................... 5 II.1. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ................................................................................... 5

II.1.1. Naturaleza del proyecto ................................................................................................... 5 II.1.2. Descripción de las características particulares del proyecto ..................................... 6 II.1.3. Ubicación física del proyecto y planos de localización ............................................ 15 II.1.4. Inversión requerida ........................................................................................................ 16 II.1.5. Dimensiones del Proyecto ............................................................................................ 16 II.1.6. Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias ..................................................................................................................................... 17 II.1.7. Urbanización del área y descripción de servicios requeridos ................................. 18 II.1.8. Características particulares del proyecto ................................................................... 18

II.1.8.1. Requerimientos de personal e insumos ............................................................. 18 II.1.8.2. Etapa de operación y mantenimiento ................................................................. 20

II.2. GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, PELIGROSOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA ......................................................................................................... 25

II.2.1. Residuos sólidos ............................................................................................................ 25 II.2.2. Residuos peligrosos ....................................................................................................... 26 II.2.3. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos ......... 27

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO ................................... 33 III.1. ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN .............................................................. 33

III.1.1. Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial .................................................... 33

III.1.2. Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población Playa del Carmen, 2002-2026 ....................................................................................................................................... 39 III.1.3. Análisis de los instrumentos normativos ................................................................... 39

III.1.3.1. Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente(LGEEPA) ........ 39 III.1.3.2. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de Evaluación de Impacto Ambiental .............................................. 39

III.1.4. Vinculación del proyecto con otros instrumentos normativos ................................ 40 III.1.4.1. Regiones Hidrológicas Prioritarias ..................................................................... 40 III.1.4.2. Regiones Marinas Prioritarias ............................................................................ 41 III.1.4.3. Normas Oficiales Mexicanas .............................................................................. 41

III.1.5. Estatus jurídico ambiental en el área de estudio ..................................................... 42 IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO ...................................... 43 IV.1. DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO ..................................................................................... 43 IV.2. CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL .................................................. 43

IV.2.1. Aspectos abióticos ......................................................................................................... 43 IV.2.1.1. Clima ..................................................................................................................... 43 IV.2.1.2. Geología ............................................................................................................... 44 IV.2.1.3. Edafología ............................................................................................................ 45 IV.2.1.4. Fisiografía ............................................................................................................. 49 IV.2.1.5. Hidrología superficial ........................................................................................... 49 IV.2.1.6. Hidrología subterránea ....................................................................................... 50

IV.3. ASPECTOS BIÓTICOS: VEGETACIÓN ........................................................................................... 53 IV.3.1. Tipo de vegetación presente en el predio .................................................................. 53

IV.3.1.1. Distribución de la vegetación al interior del predio .......................................... 54 IV.4. ASPECTOS BIÓTICOS: FAUNA TERRESTRE Y/O ACUÁTICA .................................................... 56

IV.4.1. Especies existentes en el sitio ..................................................................................... 56 IV.5. MEDIO PERCEPTUAL: PAISAJE ................................................................................................... 56

IV.5.1. Valor del paisaje en el sitio del proyecto .................................................................... 58 IV.6. MEDIO SOCIOECONÓMICO .......................................................................................................... 59

IV.6.1. Demografía ..................................................................................................................... 59 IV.6.1.1. Número de habitantes por núcleo de población identificado .......................... 59 IV.6.1.2. Tasa de crecimiento de población considerando por lo menos 20 años antes de la fecha en que se realiza la manifestación de impacto ambiental ............................. 59 IV.6.1.3. Procesos migratorios, con especificación de la categoría migratoria (emigración o inmigración significativa) .............................................................................. 61 IV.6.1.4. Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto ........ 62 IV.6.1.5. Tipo de centro poblacional conforme al esquema de sistema de ciudades (Secretaría de Desarrollo Social, SEDESOL) ........................................................................ 62 IV.6.1.6. Región económica a la que pertenece el sitio del proyecto, según la clasificación del INEGI y principales actividades productivas ............................................ 62

IV.6.1.7. Ingreso per cápita por rama de actividad productiva, población económicamente activa (PEA) con remuneración por tipo de actividad, salario mínimo vigente, PEA que cubre la canasta básica. .......................................................................... 64

IV.6.2. Vivienda ........................................................................................................................... 65 IV.6.2.1. Oferta y demanda (existencia y déficit) en el área y cobertura de servicios básicos (agua entubada, drenaje y energía eléctrica) por núcleo de población .............. 66

IV.6.3. Urbanización ................................................................................................................... 66 IV.6.3.1. Vías y Medios de comunicación existentes, disponibilidad de servicios básicos y equipamiento. ..................................................................................................................... 66 IV.6.3.2. Equipamiento ....................................................................................................... 67

IV.6.4. Salud y seguridad social ............................................................................................... 67 IV.6.4.1. Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas ......... 67

IV.6.5. Factores socioculturales ............................................................................................... 68 IV.6.5.1. Presencia de grupos étnicos y religiosos ........................................................... 68

IV.7. DIAGNÓSTICO AMBIENTAL .......................................................................................................... 68 V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES ....... 70 V.1. METODOLOGÍA PARA IDENTIFICAR Y EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES ............... 70

V.1.1. IDENTIFICACIÓN DE ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR IMPACTOS ....................... 71 V.1.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS FACTORES AMBIENTALES SUSCEPTIBLES DE RECIBIR IMPACTOS ......................................................................................................................................... 73 V.1.3. Identificación, valoración, descripción y análisis de impactos potenciales ......... 74 V.1.4. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN DE IMPACTOS .................................... 79

V.2. IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL ................................................. 80 V.2.1. DESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES DEL PROYECTO QUE PUEDEN CAUSAR IMPACTOS ......................................................................................................................................... 80 V.2.2. IDENTIFICACIÓN DE LOS FACTORES AMBIENTALES DEL ENTORNO SUSCEPTIBLES A RECIBIR IMPACTOS. .................................................................................................................... 84 V.2.3. Identificación, descripción y valoración de los impactos potenciales ................... 84

V.2.3.1. Fase de operación ................................................................................................ 87 VI. MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y CORRECCIÓN DE IMPACTOS ................................................. 94 VI.1. MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES ..................................................... 94 VI.2. MEDIDAS DE COMPENSACIÓN AMBIENTAL ............................................................................. 94 VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS ............. 99 VII.1. PRONÓSTICO DEL ESCENARIO ............................................................................................. 99 VII.2. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL ........................................................................... 99 VIII. CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 101 IX. GLOSARIO .................................................................................................................................. 103 X. BIBLIOGRAFÍA ........................................................................................................................... 105

ManifestacEtapa OpeSOLAR CHA

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ción de Impacerativa Hotel RACA, S.A. DE C.V

CARTA RE Los abajo ficontenida eOperativa dSOLAR CHAManzana 2Quintana, RresponsabilAdministratCódigo Pena Promovente Apoderado Firma: Domicilio:

Consultor: Responsabl Cédula Prof Firma: Domicilio:

Colaborado

Biol. GerarBiol. LeticiBiol. Cinth

cto AmbientalRiu Lupita .

ESPONSIVA

irmantes, ben la Manifdel Hotel RiACA, S.A. D

20 del CondRoo, bajo suidad en quiva distintaal y el Corre

e: S

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AvenidaInn, Pen

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Av. NadJuárez,

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Modalidad Pa

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ajo protestafestación deu Lupita elaDE C.V., qudominio Plau leal saberue incurren de la judic

elativo en los

SOLAR CHAC

Pablo Adrian

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a Acanceh, Snthouse, Ca

ATICA, S. C.

Biol. Elizabe

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der No. 8, Quintana R

ez Nieto Rosano alenzuela Al

articular

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ESTADOR

a de decir ve Impacto Aaborado poue se ubicaayacar, Play y entender los que dcial, tal y cs Estados.

CA, S.A. de C

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or SYLVATIa en la Aveya del Carmr, es real y fdeclaran cocomo lo est

C.V.

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édula profesedula Profesédula profes

ICIOS

nifiestan quModalidad ICA, S.C®, yenida Xama

men, Municfidedigna y

on falsedadtablece el A

Manzana 3, o Juárez, Qu

16, SM 5,

sional No. 1sional No. 5sional (en Tr

e la informaParticular Ey promovidoan-Ha, Loteipio Solidarque saben ante AutoArtículo 247

Plaza San Áuintana Roo.

Cancún, B

1318350 5198661 rámite)

ación Etapa o por e 01, ridad, en la

oridad 7 del

Ángel .

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DATOS GRESPONS

PROYECTO

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El tiempo eproyecto seexpuestas aa todas sus

Presentació

Se anexa al Escritura PuSolar Chaca Acta constitNúmero 9,5 Registro Fesimple). Escritura PúPablo Adria Registro FeGaleotti (co Constancia (copia simp


GENERALESABLE DEL

l proyecto

upita

del proyecto

aman-Ha. LP. 77710; M

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estimado dee estima en a intemperis instalacion

ón de la doc

presente e

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tutiva de la588 (copia c

deral de Co

ública Númn Galeotti (c

ederal de Cpia simple)

de uso de sle).

Modalidad Pa

ES DEL L ESTUDIO

o

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l proyecto

e operación 50 años. Ssmos, es ne

nes.

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estudio copia

mero 24,75quisición de

empresa pcertificada).

ontribuyente

ero 45,866copia certific

Contribuyent

suelo, con fe

articular

2

PROYECTOO DE IMPAC

anzana 20e Solidaridad

y funcionaSin embargoecesaria la r

n legal

a de los sigu

1, que contl Hotel Riu L

promovente

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O, DEL CTO AMBI

del Condod, Quintana

amiento de o, debido a realización d

uientes doc

tiene el títuLupita (copia

la cual con

mpresa Sola

la cual se

encial de e

agosto 200

PROMOVEIENTAL

ominio Play Roo. (Figur

todas las ique las edide mantenim

umentos.

lo de propiea certificada

nsta en la E

ar Chaca S.A

otorga pod

elector del

04, No. de l

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yacar, Playara 1).

nstalacioneficaciones emiento perió

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A. de C.V. (c

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icencia 04-2

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ública

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Adrian

2115

ManEtapSOLA

nifestación de Imppa Operativa HoteAR CHACA, S.A. DE C

Figura 1. Macro observamos la m

pacto Ambiental Ml Riu Lupita

C.V.

y Microlocalizaciómacrolocalización y

Modalidad Particu

ón del Hotel Riu Ly el circulo naranja

lar

upita. En esta imaa la microlocalizac

3

agen se observa lación, con respecto

a localización del o a Playa del Carm

Hotel dentro del Pen. FUENTE: INEGI, 20

Playacar, en recua004.

adro rojo


I.2. I.2.1.

S I.2.2.

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I.3. I.3.1.

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PROMOVEN

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SOLAR CHA

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SCH-96100

Nombre y c

El apoderadPablo Adria

Dirección dnotificacion

Avenida AcaCancún, Mu

RESPONSA

Nombre o R

SYLVATICA,

Registro Fe

RFC numero

Nombre del

Biol. Elizabe Dirección de

Av. Nader NRoo. Tel/Fa


NTE

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ACA, S.A. de

deral de Co

04-P38

argo del rep

do legal de n Galeotti.

del promones

anceh, Supeunicipio Ben

BLE DE LA E

Razón Socia

S.C.

deral de Co

o SYL-9710

l responsab

eth Tejeda L

el responsa

No. 8, Plazax: (998) 88

Modalidad Pa

C.V.

ontribuyente

presentante

la sociedad

vente o d

ermanzana nito Juárez, Q

ELABORACI

al

ontribuyente

07-KF8 (co

ble técnico d

Loya, con ce

able técnico

a Centro, lo7 14 72 y 8

articular

4

es del prom

e legal

d denomina

de su repr

15-A, ManzQuintana Ro

IÓN DEL EST

es o CURP

pia anexa)

del estudio

edula profes

del estudio

ocal 416, S892 092. Co

ovente

da SOLAR C

resentante

ana 3, Plazaoo.

TUDIO DE IM

sional: 2808

o

M 5, Cancúorreo electró

CHACA, S.A.

legal para

a San Ángel

MPACTO AM

8058

ún, Benito Jónico info@s

. de C.V. es

a recibir u

l Inn, Pentho

MBIENTAL

Juárez, Quinsylvatica.com

el C.

u oír

ouse,

ntana m.mx


II. II.1. II.1.1.

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DESCRIPC

INFORMACI

Natural

El presentecon el meenfocadas extranjeros,confort y seconstructivode la zona,vegetación ha contribu Es importany 1994 y qnoviembre propiedad d Cuando Sonombre Hot22 de noviAmbiental dMateria dedenominadoImpulsora Ppor lo que resolución s23 de novie PosteriormeHotel Riu LuFederal de con todos contemplaroResiduos No Durante larespecto decumplimienbuenas prámedidas prproteger el


CIÓN DEL

IÓN GENERA

leza del pro

estudio estedio ambieno ofrecer s, en un áreaervicios de o ha buscad conservanque se distido a que al

nte mencionque fue adqde 2004,

del predio y

lar Chaca Stel Caribeanembre del del Instituto

e Impacto Ao “Desarro

Playacar, S.A quedo regse estableciembre de 19

ente en el aupita al ProgProtección los reque

on los rubro Peligrosos

auditoria e la contam

nto de la ncticas de oreventivas, ambiente.

Modalidad Pa

PROYECTO

AL DEL PRO

yecto

tá enfocadonte en su servicios Tua que cuen alta calidado que la ado extensa

tribuye en el interior del

nar que el Hquirido por bajo la Escdel inmueb

S.A. de C. Vn Village, y año 1994

o Nacional dAmbiental rollo InmobA. de C.V.” y

gulado en dió un términ994.

año 2005 lagrama Naci Ambiente crimientos aros de Aires, Ruido, Re

se examinminación y normativida

operación e correctivas

articular

5

O

OYECTO

o en evaluaetapa ope

rístico-Hoteta con los s

ad al huésparquitecturaas áreas ajallas es propl predio se o

otel Riu Lup la emprescritura Púble.

V. adquiere se encontr la entoncede Ecologíaregularizó d

biliario Playy del cual fodicha resoluno de vigenc

a empresa onal de Audcon el propóambientales

e, Agua, Suecursos Natu

naron los priesgo que

ad ambient ingeniería as y en su

r las interacerativa, donlero a turisservicios neped, ademá sea acorde

ardinadas dpia de la zoobserven alg

pita fue consa Solar Chalica Númer

e el hotel Rraba operanes Direccióna, mediantede manerayacar”, proormaba partución. En ecia por diez

Solar Chacditorías Ambósito de cus aplicable

uelo y Subsurales y Rie

procesos e generan, atal, parámeaplicables, caso de re

cciones del nde las acstas tanto necesarios paás que durae con el amdonde la mana, la cual dgunas espe

struido entraca, S.A. do 24,751 l

Riu Lupita éndo regularmn General de la Resoluc condiciona

omovido pote el Hotel Cel término c años, conta

ca, S.A. de Cbientales demplir de ma

es. En dichsuelo, Residsgo Ambien

instalacionasí como laetros interncon el objeespuesta, n

Hotel Riu Lctividades enacionales cara proporcante su pro

mbiente cariayor parte de alguna fcies animal

re los años 1e C.V. el 2la cual ava

éste llevabamente ya qde Normativción No. 57ada el proyor la empCaribean Vicuarto de dando a part

C.V. incorpoe la Procuraanera volunha auditoriduos Peligrntal.

nes produca evaluaciónacionales eto de definnecesarias

Lupita están como

cionar oceso ibeño de la

forma es.

1991 22 de ala la

a por ue el vidad

73 en yecto presa llage, dicha tir del

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ntaria a se osos,

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De la audito(anexo), elPeligrosos, de CumplimProcuraduríjunio de 20 Desde que Chaca S.A. acciones neelaborado y Actualmenteestablecidodeberá obtecual fue sorespuesta dA./DGIRA/Dcorrespondambiental, Manifestaci Por lo anteChaca, S.A.de presente

Descrip

El hotel Riu300 habitaclo largo delprincipal quteatro, oficimanera discanchas deun mini cluescenario ymuestra en


oria surgier cual abaRecursos Nmiento firmía Federal d08 y para e

se firmo el de C.V. y P

ecesarias py entregado

e el plan en el puntener las renlicitada a la

de dicha solDG/0989/09iente para lpor lo queión de Impa

eriormente e de C.V. en

e documento

pción de las

Lupita ocuciones repa perímetro due se dividinas adminspersa se ee tennis, unaub infantil, y una biblio la Figura 2

Modalidad Pa

ron un conjrca los ru

Naturales y mado entrede Proteccil cual se oto

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de acción to No. 1 denovación dea SEMARNAicitud el 269, en el cua operación es necesa

acto Ambien

expuesto y pro del medo.

característ

pa una suprtidas en 22del predio, e en cincoistrativas y

encuentran a cancha de un área d

oteca, adem.

articular

6

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e la empreón al Medi

orgo un plaz

e cumplimia empresa Smplimiento

dad los resp

se ha cuml rubro Rec autorizació

AT en el me6 de marzo dual se indin del hotel sario elaboratal.

por el comdio ambient

icas particu

erficie total2 construccen el centro diferentes lobby). Endos bares,

e volley balde juegos i

más de un á

edidas que , Residuos

biental y quesa Solar io Ambientezo de cumpl

ento celebrSolar Chaca

o al plan deectivos repo

mplido casiursos Natu

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mpromiso qte surge la n

ulares del pr

de 46,087ciones de 1,o de dicho p áreas (áre el resto d dos restaul de playa, nfantiles, uárea de est

integran uns Peligrosose forma paChaca S.A

e (PROFEPAimiento de

rado entre laa ha puestoe acción y ortes de ava

i al 100% rales, el curia de impacembre de 20mediante el o

ra obtener de autorizantar ante la

ue tiene lanecesidad d

royecto

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ea de servicel predio yurantes, treuna cancha

un spa, untacionamien

n Plan de As, Residuosrte del Conv

A. de C.V. A) en el me2 años.

a empresa o en marchtambién se

ance.

excepto pal indica qucto ambient007, obtenioficio No. S la autoriza

ación de impa autoridad

a empresa de la elabora

stá integrades, dispues

ocaliza el edcio, restaury distribuidoes piscinas,a de basketa discotecanto, tal com

cción s no venio y la

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or lo ue se tal, la iendo .G. P. ación pacto d una

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o por stos a dificio rante, os de , tres t ball, a, un

mo se

ManEtapSOLA


Figura 2principa


C.V.

2. Planta en conjl, canchas deporti

Modalidad Particu

junto. Se muestravas, piscinas, esta

lar

a la disposición acionamiento, etc

7

de las diferentes.). FUENTE: Levantam

s áreas del Hoteliento Topográfico “Hot

Riu Lupita (habitel Riu” Lupita, Plano N

itaciones, edificioNo. 01.

o


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En general losas de eimpermeabedificacioneque los acapintura, el aluminio y v En el interiopalapas sopbares, el es A continuacLupita. El Hotel Riu120 m2, est El edificio pen el cual sempleados,y lencería,ropa (Figura

Las oficinasdividen en gerencia, sirecepción, u

En este misescenario cmaquillaje,

La cocina goficina del c

El edificio ubican los contador, ode recursos También sesuperficie acual se encgeneral, almde muebles


las instalacentrepiso yilizadas, el

es consta dbados interpiso es de

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or del hotel portadas pocenario del

ción se desc

u Lupita cuata funciona

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s administra las siguiestemas, saluna tienda y

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eneral se echef, carnice

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e cuenta coaproximada cuentran lasmacén de jas y televisore

Modalidad Pa

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8

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s en el edifierencia genlobby podem

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uesta de: co, panadería.

ón en dondidas, oficinade llaves, of

truido sobrepal al hotel, oficina, alminturas, almra húmeda

block, timas e las tanto

rto de ía de

s con s dos

el Riu

ie de

anta y or de ctrico a de

al, se pción rar la

or un ea de

ocina, .

de se a del ficina

e una en el

macén macén



Figura observaadminis

Figura restaur


3. Entrada aa la entrada astrativas. FUEN

4. Teatro. Erante y el resta

Modalidad Pa

l lobby ubicadal edificio princNTE: C. Valenzuela

En esta imagauran-bar de la

articular

9

do en el edifcipal, donde sa/Sylvatica, 2009

gen se obsea piscina. FUEN

icio principal.se tiene el áre9.

rva el teatroNTE: C. Valenzuela

En esta imaa de lobby y o

o, ubicado ena/Sylvatica, 2009

gen se

oficinas

ntre el 9.


c

e

tv

c


Las 300 haconstruidosrústicos, deexterior fabniveles que En cada unterraza, adventiladoreslicores y caj

El Hotel Riuubicado enbaños, y econstruido c

Existen dos“Panchito”.


abitacioness de murose 1, 2 y 3 bricada de m conforman

na de las hademás de s de techo,a fuerte.

Figura 5.módulos FUENTE: D.

Lupita cue el edificio el restauracon cubierta

s bares; un Los dos ub

Modalidad Pa

que confos de block niveles. El

madera. En el Hotel Riu

abitaciones que cuent

, teléfono, t

. Habitaciones de tres nive Luevanos/Sylvat

nta con dosprincipal elnte “Maríaa transparen

n bar de piicados en lo

articular

10

orman el hocon losas acceso a lo

la Figura 5u Lupita.

se ubica utan con lotv satélite,

s. En la figuraeles que contica, 2009.

s restaurant cual está c

a Bonita” unte de polic

scina llamaos costados

otel están dde vigueta os niveles

5 se observa

n baño, unos serviciossecadora d

se observa unforman el H

tes uno de econformadoubicado a carbonato y

ado “Tequil de la Piscin

dispuestas y bovedilla2 y 3 es pa uno de lo

minibar y us de aire de cabello,

no de los

Hotel Riu.

ellos es el “Ao por un com

un costadvigas de ma

a” y un Snna (Figura 7

en 22 móda con acab

por una escos módulos

un balcón o acondiciondispensado

Adelita” quemedor, terra

do del ”Adadera (Figur

nackbar llam7).

dulos bados calera de 3

o una nado, or de

e está aza y elita” ra 6).

mado



Figura Hotel, u

Figura ubicado


6. Restauranubicados frent

7. Restaurano frente a la a

Modalidad Pa

te. En esta imte a la alberca

nt-bar. En estalberca. FUENTE

articular

11

magen se obsa. FUENTE: D. Lue

a figura se o: D. Luevanos/Sy

serva uno de evanos/Sylvatica,

bserva el reslvatica, 2009

los restauran 2009.

staurant- bar,

tes del

snack,


Sc

a

6

c

a


Se cuenta ccuenta con la infantil ualrededoresuna con tres El Hotel Riu65 m2 coinfantil Figu Las calles, las albercas El Hotel Riula alberca 2cubierta con La bibliotecaproximada

Figura adultosasolead


con tres pisc una secciónubicada ens de las albs camastros

u Lupita tamonstruidos

ura 9.

pasillos peas es aplanad

u Lupita tam2, la cual esn techo de p

ca cuenta amente.

8a. Piscina ps, ubicada frenderos alrededo

Modalidad Pa

cinas de agun infantil, la

n el área pbercas para s (Figura 8a

mbién cuentaaproximad

atonales y ado con pintu

mbién cuentstá construidpalapa y tien

con una s

principal. En ente a los restaor. FUENTE: C. Va

articular

12

ua dulce, laa llamada depara niños adultos se

a y 8b).

a con un mdamente, c

asoleaderosura epóxica.

ta con una da en una sne pista de

sala de lec

esta imagen surantes y restalenzuela/Sylvati

principal coe relax con con una s tienen 28

ini club, el ccon área

s son de ado.

discoteca usuperficie d baile, bar y

ctura con

se observa detauran-bar, y cca, 2009.

on superficieuna superfiuperficie dsombrillas

cual tiene ude juego

ocreto y el r

ubicada entre 300 m2, l baños.

una superf

e unas piscinacuenta con pa

e de 360 mcie de 123 e 48 m2. Ade palapa,

una superfic y la pis

revestimien

re la bibliotea discoteca

ficie de 62

as para lapas y

2 que m2; y A los cada

cie de scina

to de

eca y a está

2 m2



Figura a la dis2009.

Figura niños, Luevanos


8b. Piscina rescoteca y cue

9. Área paraque cuanta

s/Sylvatica, 2009

Modalidad Pa

elax. En esta ienta con palap

niños. En escon juegos

9.

articular

13

magen se obspas a su alred

sta imagen seinfantiles y

serva para adudedor. FUENTE

e observa el áuna piscina

ultos, ubicada: C. Valenzuela/S

área destinad infantil. FUE

a frente Sylvatica,

da para ENTE: D.


Tc

1

Ts


También secancha de a Las áreas alas cuales e10). También sese deposita

Figura se ubLuevanos


e cuenta coarena para V

ajardinadas están distrib

e cuenta conn las planta

10. Área ajardican alrededs/Sylvatica, 2009

Modalidad Pa

on canchas Volley Ball p

del hotel cubuidas de m

n un vivero as que serán

dinada. En estdor de toda9.

articular

14

de balonceplayero y tre

uentan con manera dispe

que se ubicn usadas en

ta imagen se as las insta

esto con pises canchas d

una superfiersa en todo

ca a espaldan las labores

observa una dlaciones del

so de cemede tenis.

icie total deo el Hotel R

as del bloqus de jardine

de las jardiner hotel. FUEN

ento pulido

e 26, 545.96Riu Lupita (F

ue 17, en eería (Figura 1

ras que NTE: D.

, una

6 m2, Figura

l cual 11).


II.1.3.

yASG


Figura almacéValenzue

Ubicaci

El predio ocy se encuenAvenida XaSolidaridadGolf, tal com En el CuadrHotel Riu Lu


11. Vivero. Enén de plantasela/Sylvatica, 200

ón física de

cupado por entra ubicadaman-Ha, L, Quintana

mo se puede

ro I se muesupita.

Cuadro Coordenade la polWGS-84 Lupita.

Vértice

1

2

3

Modalidad Pa

n esta imagen que serán u

09.

el proyecto y

el Hotel Riuo al interior

Lote 01, MRoo, colindae ver en la F

stran las co

I. Cuadro adas. Se indiligonal que deZona 16Q. FU

e Coorden

Zona

490,44

490,43

490,38

articular

15

n puede obsesadas en los

y planos de

Lupita tiener del Condo

Manzana 2ando al NorFigura 1

ordenadas

de construcan las coordelimita al áreaENTE: levantamie

nadas Geográfa 16 Q, Norte,

X 42.239

39.075

87.280

rvarse el vive trabajos de

localización

e una superominio Playa0, Playa drte, Sur, Est

que delimit

ucción del denadas geoga de estudio.ento topográfico

ficas (UTM WG, Metros)

Y2’279,310.7

2’279,308.4

2’279,317.4

ro destinada jardinería. FU

n

rficie total dacar, especdel Carmente y Oeste c

tan al predio

predio. gráficas Datum Hotel Riu

GS84

709

491

483

para el ENTE: C.

de 46,087.3íficamente

n, Municipiocon el camp

o ocupado p

36 m2 en la o de po de

por el


II.1.4.

II.1.5.

osádc


Inversió Puesto quela operación

Dimens

De acuerdoocupada poson ocupadáreas abiertdistribuyen cada una de


Vértice

4

5

6

7

8

9

10

11

ón requerida

el hotel ya n de dicho h

siones del P

o con la Escor el Hotel Rdos por las tas), 7,263 las áreas jae las áreas

Cuadrointegrade cada

EDIF

ÁREA

Modalidad Pa

e CoordenZX

490,21

490,19

490,34

490,43

490,52

490,56

490,48

490,44

a

está en opehotel es con

Proyecto

critura PúblRiu Lupita ediferentes c.64 m² son

ardinadas. Eque integra

o II. Superficien el Hotel Riua una de las á

Áreas q

Á

FICACIONES

AS ABIERTAS

articular

16

nadas GeográfZona 16 Q, NoX

16.738

98.949

42.305

33.411

29.844

60.262

80.533

45.128

eración y su un presupu

ica Númeroes de 46,08construccio ocupados

En el Cuadron el Hotel R

que ocupa ca Lupita. Se prreas que integ

que integran el Ho

Áreas

Bloques

Baños piscina 1

Baños piscina 2

Spa

Discoteca

Restaurante mex

Edificio principal

Caseta

Área mantenimie

Cineclub

Tablero ajedrez

Vivero

ficas (UTM WGorte, Metros

Y

2’279,297.3

2’279,226.5

2’279,163.9

2’279,164.5

2’279,228.6

2’279,285.6

2’279,382.6

2’279,382.2

us obras estuesto anual

o 24,751 la87.36 m², dnes (edificapor los camo II se prese

Riu Lupita.

ada una de laesenta la supegran el Hotel R

otel Riu Lupita

xicano

ento

Subtotal

GS84

370

581

919

598

690

602

685

207

tán totalme.

a superficiede los cualeaciones, áre

minos y en 2enta la supe

as áreas que erficie en m² Riu Lupita.

m²

5,273.47

27.65

27.59

69.02

293.12

156.65

2,019.99

5.76

230.66

65.00

8,168.91

44.89

62.50

ente constru

total del ps 12,368.4

eas con pala26,454.96 merficie que o

uidas,

predio 40 m² apa y m² se ocupa


II.1.6. c

ddvaS

d

c

ea


Uso actcolindancia

El uso acturesidencial,de alojamiede alimentovolley ball,actualmenteSCH080211Estado de QHotel/Alojam Las actividahotelero, haHotel Riu Ldiseñado paurbanizada como son: planta de tenergía eléadecuadas


ÁREAS

tual de sueas

ual del sue por lo que

ento a turistaos y bebida, espectácue el Hotel 154-0821 Quintana Romiento.

ades desarrabitacional yupita se ubara el desar donde se cuna red de

tratamientoéctrica, rede condiciones

Modalidad Pa

Áreas q

Á

S CON PALAPA

SUPERFICIE TOT

SU

SUPERFICIE D

ÁREA TO

elo y/o cue

lo donde se las actividaas nacionalas, y entrulos teatraRiu Lupita otorgada p

oo, con vigen

rolladas eny comercial,

bica al interrrollo de talecuenta con e alcantarill la cual eses de comus, seguridad

articular

17

que integran el Ho

Áreas

Juegos infantiles

Piscina 1

Piscina 2

Piscina 3

Tennis

Baloncesto

Valley ball

Área Pin-pon

Bar piscina

Toallas

Módulo Informac

Oficina

Escenario

Restaurante prin

lobby (solo palap

Otros

Subtotal

TAL DE LAS EDIFI

PERFICIE DE LOS

DE LAS ÁREAS JA

OTAL DEL HOTEL R

erpos de ag

e ubica el ades que sees y extranj

renamiento ales, entre cuenta con

por la Secrencia perman

la colindan, ya que comior del Condes actividadtodos los sado la cua administraunicación, ad privada, en

otel Riu Lupita

s

Subtotal

ción

cipal

pa)

ICACIONES 1

S CAMINOS

RDINADAS 2

RIU LUPITA 4

gua en el s

Hotel Riu Le llevan a caeros, dondecomo acua

otros. Esn licencia detaria de Hnente, dond

ncia del áremo se ha mdominio Pla

des, actualmservicios prol conduce l

ada por el alumbrado ntre otras.

m²

693.57

360.00

123.00

48.00

1,683.00

119.52

145.70

3,280.18

95.41

178.23

18.49

49.99

51.46

124.93

126.93

190.68

83.20

919.31

12,368.40

7,263.64

6,454.96

6,087.00

sitio del pro

Lupita es tabo dentro de se les propaerobics, co

s importantde funcionaHacienda dde la activida

ea de estudencionado a

ayacar, el cmente es unopios de lasas aguas rmismo conpúblico, es

oyecto y en

urístico hotdel hotel soporciona seompetenciate señalar amiento nuel Gobiernoad autorizad

dio son turísanteriormenual fue crea área totalms áreas urbaesiduales adominio, re

structura via

n sus

telero on las rvicio

as de que mero o del da es

ístico-nte el ado y

mente anas, a una ed de al en


II.1.7.

ddG

q

d

s

t

e

O

yq

II.1.8.

II.1

ed


Urbaniz

El Hotel Riudesde el añdesde un pGolf, Club d1984 se coque actualmla infraestru El Hotel Riured de drende tratamiepago por los Por otro laservicio de municipal, periódicametrasladar y dRiu Lupita clos diferentempresa qu Otros de loLupita es eElectricidadPotable y Al Por otro ladLupita cuenya que debque conduc

Caracte

1.8.1. Reque Debido a quen esta apdurante dic


zación del á

u Lupita se ño 1984 y drincipio se pde Playa, Comenzó conmente el Couctura y los

u Lupita cuenaje del Conento de dics servicios d

ado los des limpia mun

en tanto ente a unadisponer adcuenta con tes desechoue se encarg

os serviciosl suministro

d (CFE) y el cantarillado

do es imponta la infraeido a que s

cen al hotel

erísticas par

erimientos d

ue actualmepartado se ha etapa.

Modalidad Pa

rea y descr

ubica al intdesde su orplanteo la idondominios los trabajo

ondominio P servicios n

nta con unandominio Plho condomde alcantari

sechos sólidnicipal para

que los a empresa decuadamen áreas espeos antes dga de la disp

necesario o de energía agua potabo (CAPA).

ortante menestructura ne encuentraestán totalm

rticulares de

de personal

ente el Hotemencionan

articular

18

ipción de se

terior del Corigen estuvodea de conss, Centros Cos necesarioPlayacar y poecesarios p

a red de dreayacar queinio (se anllado propo

dos urbanoa ser transp

desechos que cuent

nte de ellosecíficas y ade ser entreposición fina

para el adía la cual esble que es s

ncionar queecesaria paa inmerso emente pavim

el proyecto

e insumos

el Riu Lupitan únicamen

ervicios requ

ondominio Po diseñado struir en suComercialesos para urbor ende el H

para su buen

enaje sanita conduce laexa al presrcionados p

os son entrportados y

sólidos pta con los . Es importa

decuadas paegados al sal, según se

decuado funstá a cargosuministrad

e el área doara que el aen una zonamentadas.

a se encuennte de los

ueridos

Playacar, elpara fines t interior Ho

s entre otroanizar el árHotel Riu Lun funcionam

ario la cual eas aguas nesente documpor Impulsor

regados pedepositadoeligrosos spermisos n

ante mencioara el almaservicio de ea el caso.

ncionamient de la Com

da por la Co

onde se ubcceso sea s

a urbana las

ntra en etaprequerimie

cual fue crturísticos, d

oteles, Campos. Desde erea, de tal fupita cuenta

miento.

esta conectaegras a la pmento recibra Playacar)

eriódicamenos en el tirason entregnecesarios onar que el cén temporlimpia y/o

to del Hoteisión Feder

omisión de

bica el Hotesumamentes vías de ac

pa de operantos neces

reado donde po de l año

forma a con

a a la planta bo de .

nte al adero gados

para Hotel

ral de a la

el Riu ral de Agua

el Riu e fácil cceso

ación, sarios


oq

o

aa

ea


El Hotel Riuoperando eque se man

En el Cuadropera en el

Cude

Para el buealgunos seragua potabm3 en un pproporcionaes suministaño.


u Lupita cuen distintos t

nejan son los

ro III, se ob Hotel Riu L

uadro III. Orgael personal qu

en funcionarvicios comole es proporperiodo de ado por la Ctrado por Z

Dire

Modalidad Pa

enta con 170turnos, de as siguientes

Turnos Diurno Mixto

Nocturno Empleados

bserva el orgupita.

anigrama. En e actualmente

amiento delo agua potarcionado poun año, mi

CFE y su con Gas, S.A. d

ector

articular

19

0 empleadoacuerdo a ss:

06:314:323:08:

ganigrama d

este cuadro e labora en el

l Hotel Riu able, energ

or CAPA y el ientras quensumo es dede C.V. y su

Subdirector

os para su osus actividad

Horario 30 a 14:30 hr30 a 23:00 hr00 a 06:30 h15 a 17:30 h

de trabajo c

se muestra e Hotel Riu Lup

Lupita se gía eléctrica consumo d el suminise 1, 994,02u consumo

Jefe come

Jefe Recep

Jefe Bare

Jefa dede llav

Jefe manten

to

Jefe psicin

Jefe jardine

operación cades asignad

rs. rs. rs rs

con el que

el organigramapita.

requiere de y gas LP. e esta calcu

stro de ene20 kwh en uanual es de

de dor

de ción

de es

ama ves

de imien

de nas

de ería

ada uno dedas. Los hor

actualmen

a

el suministrEl suministrulado en 84rgía eléctric

un año. El gae 387,345

ellos rarios

te se

ro de ro de

4,442 ca es as LP l por


II.1

c

Tedy

Tvdo

•

d


1.8.2. Etapa

El Hotel Rhospedaje, con la prepregistro de s Todos los dempleados de blancos y áreas del También severdes, albedescribe moperación ll

• Proces

El proceso de la habitapor númeroregistra su s

Figura huéspe


de operació

iu Lupita o la instalacaración de salida por p

días se elab y se hace ey ropa del hedificio prin

e le da un mercas, edific

más a detaevada a cab

so de hospe

inicia con laación depeno tal de díassalida del ho

12. Lobby. Eedes. FUENTE: C.

Modalidad Pa

ón y manten

opera de lión a los halimentos p

parte del hué

oran alimenel aseo de lhuésped es ncipal.

mantenimiecaciones, calle algunasbo en el Hot

edaje

a admisión ndiendo de s, al finalizaotel (Figura

En esta área Valenzuela/Sylva

articular

20

nimiento

la siguientehuéspedes epara consumésped al fin

ntos que solas habitaci diario, lo m

ento a las inanchas dep

s de las actel Riu Lupit

de los hué la disponibar su estanc 12).

a se lleva a atica, 2009.

e manera: en las habimo de los halizar su es

on consumidones por lo

mismo que e

nstalacionesportivas, entctividades rta.

spedes, se bilidad, el hucia el huésp

cabo el regis

inicia conitaciones co

huéspedes, tancia.

dos por los o que el proel aseo del á

s del hotel tre otras. A realizadas

continúa couésped ocuped entrega

stro y salida

el procesorrespondiey termina c

huéspedesceso de lav

área de la co

como son á continuacióen la etap

on la asignapa la habita

a la habitac

de los

o de entes, con el

y los vados ocina

áreas ón se

pa de

ación ación ción y


•

Sdq

1

fd

d


• Proces

Se inicia code refrigeraque consistmismos, po13), las cuaubicados enuno. Una vez prhuéspedes finalizada lade consumo Los residuorecolectadode manera t

Figura donde Hotel. F


so de elabo

on la compración. Postete en el lav

or lo que se ales funcionn la azote de

eparados loo persona

a hora de seo, para lo cu

os que se gos por los trtemporal ha

13. Área de cse lleva a ca

FUENTE: D. Lueva

Modalidad Pa

ración de a

a de los inseriormente svado y desihace uso de

nan con gasel cuarto de

os alimentol según sea

ervicio se prual usan agu

generan durrabajadoresasta su reco

cocina. En esabo la elaboranos/Sylvatica, 20

articular

21

limentos

sumos alimese realiza lainfección dee las estufas LP que seel edificio pr

os estos sea el caso. ocede a la lua caliente

rante la ela del área de

olección por

sta imagen puación de los

009.

enticios quea preparacie estos alims y parrillas

e encuentrarincipal, con

llevan a laAl ser conslimpieza de proveniente

boración y e limpieza dr parte del m

uede observarsalimentos a

e se conserón de alimementos y las ubicas en almacenad

n capacidad

as áreas desumidos es los utensilioe del tanque

consumo ddel hotel, so

municipio.

se el área deconsumir den

rvan en cámentos y beba cocción dla cocina (Fdo en 4 tan de 5,000 l

e consumo stos alimentos y de las áe de almacé

e alimentoson almacen

e cocina ntro del

maras bidas; e los

Figura nques cada

para tos o áreas én.

s son nados


•

s

•

g

a


• Proces

Este proceshabitacionesecado de l Es importanmención al los días.

• Mante

El proceso igenerados sla cámara sprivado. De maneraajardinadaspor parte depor Grupo Mhace de ma

Figura que seValenzue


so de lavad

so da inicies, restaurao que ha sid

nte mencion rehúso de t

enimiento de

nicia con lason dispuesseca para se

periódica s del hotel; del hotel (se MAC, Divisióanera periód

14. Áreas ajae le está dandela/Sylvatica, 200

Modalidad Pa

o de blanco

o con la rantes, baresdo recolecta

nar que en ltoallas por

e áreas ajar

a poda de lastos en conter recolecta

se realiza dicho trabaj anexa copión Industriadica por el p

ardinadas. En do a las área

09.

articular

22

os y ropa de

recolección s y spa. Poado, para qu

a habitacioparte del hu

rdinadas

s áreas ajatenedores y

ados de ma

el control jo es realizaa del la con

al). El abonoproveedor ex

esta figura puas ajardinada

huéspedes

de los blaosteriormentue una vez l

nes se cuenuésped, par

rdinadas (ay almacenadnera poster

ecológico dado mediannstancia deo de las árexterno (Figu

uede observaras del Hotel R

s

ancos y ropte, se procimpio se ha

ntan con letra evitar que

rboles y pasdos de manrior por un s

de las plagante una emp control de eas ajardinara 14).

rse el mantenRiu Lupita. FU

pa sucia decede al lavaaga uso de é

treros que he se laven t

sto), los resinera temporservicio de c

as en las ápresa contraplagas expe

adas tambié

imiento

UENTE: C.

e las ado y él.

hacen todos

iduos ral en carga

áreas atada edida én se


•

at

a

dC

cceccd

gce

t


• Proces

El agua sealmacena tratamiento De las cisteretienen lasactivado paúltimo el agdonde se rCisterna de En la cistercomo desincisterna. Elequipos hidcisterna decon cartucdesinfecta a Para el sumgas LP, ubicerrado caleel agua caintercambiatemperaturarecirculadorla entrega in


so de mane

e recibe deen cisterna

o de filtració

ernas el ags partículas ra remover gua pasa aremueve la Agua Suavi

rna de aguanfectante y s agua de la

droneumátic agua pasahos de poa base de ra

ministro de acados en laentando el aaliente de ador, entrana a la que ras para recnmediata de

Modalidad Pa

ejo de agua

e la red mas denominn y suavizac

gua es bom que pueda cualquier ra

a través de dureza y izada.

a suavizadase mantiene

a cisterna decos a la red a través de

olipropileno adiación de

agua calienta azotea deagua a 90°la red hid

ndo aproximse envía a

circular conse esta en cu

articular

23

unicipal menadas Cisteción.

mbeada a tr tener. Inmeastro de col un suavizase almacen

a se dosificae a concente agua suav

d de distribue filtros de de 10 mi

luz ultravio

te el hotel cel cuarto deC que pasadráulica demadamente la red del stantementualquier pun

ediante tomerna de Ag

ravés de unediatamentelor y olor asador con rena en una

a una soluctración de 1vizada es b

ución hidráucartucho pacras de taleta.

cuenta con te maquinasa por un inteel hotel pa

e a 28°C, yhotel. El si

te el agua canto de usua

ma domiciligua Dura

n lecho proe pasa a uní como el cl

esina de int segunda c

ción de hipo1.5 ppm debombeada pulica del hotara retencióamaño de

tres calentas, y que opeercambiadoasa por ely saliendo istema cuanaliente a lario (Figura 1

iaria la cuapara recibi

fundo dondn filtro de caoro residua

tercambio iócisterna llam

oclorito de s cloro libre

por medio dtel. Al salir ón de partícretención,

adores a baseran en un r de calor dl otro ladoa 60°C qu

nta con bom red u garan15).

al se ir un

de se arbón l. Por ónico mada

sodio en la

de los de la

culas, y se

se de ciclo

donde o del ue la mbas ntizar


c

e

fa

cd

áe


Figura almaceFUENTE-:

Para el llencruda. Las apor evaporaen condiciopolvo, Cloromantener lfloculante. Caspiran 2 ve Las aguascomedores diámetro hapor la admiuna empresresidual con Las aguas áreas verdeexcedente h


15. Tanqueenamiento del C. Valenzuela/Sy

nado de lasalbercas tieación y por ones óptimao granuladoa concentraCristaline paeces al día y

residuales y baños púacia la plannistración dsa externa (n numero de

pluviales sees y se cuhacia el sub

Modalidad Pa

de almacél agua una veylvatica, 2009.

albercas snen su proplavado todoas, todas lao para elimiación de 2ara abrillany se limpian

s provenienblicos son cta de tratam

del condomi(se anexa coe orden 568

e filtran al uentan con bsuelo (Figu

articular

24

n de agua. ez tratada, qu

se usa aguapio sistema os los días. as noches sinar bacteri-3 ppm, cutar el agua

n las orillas c

ntes de toconducidas mientos delinio, la cualopia del rep8).

subsuelo, e 9 pozos dra 16).

En esta figue será usada

a directame cerrado donPara mantese dosificanas, continu

uando el ag, alguicida, con cepillo.

odas las h por tubería Condomini es analizad

porte de res

estas son fde absorció

gura se obsea al área de

ente de la cnde se repoener el aguan con Clorouamente segua se ve acido muriá

habitaciones PVC de cuao Playacar,da de mane

sultados de

filtradas al ón que llev

erva el cocina.

cisterna de one agua pea de las albeo Sook, Clor monitorea turbia se aático y braz

s, restauraatro pulgada que es opeera periódicanálisis de

subsuelo ean agua p

agua erdida ercas ro en para aplica o. Se

antes, as de erada a por agua

n las luvial


•

Sae

II.2. G

II.2.1.

dt

de

d


Figura 16 pozos pluvInformación p

• Proces

Se recibe laa habitacioen general. GENERACIÓLÍQUIDOS Y

Residuo

Debido a diariamentetrabajadore La cantidadde la ocupencuentra cresiduos pode 1.5 kg de


. Pozos pluvviales existentproporcionada po

so de mante

a orden de snes, constr

ÓN, MANEJOY EMISIONES

os sólidos

las actividae, los cualeses de limpiez

d de residuopación del con una ocuor día (1.8 toe residuos/

Modalidad Pa

viales. En estates en el Hoteor el promovente.

enimiento a

servicio y serucciones (o

O Y DISPOS A LA ATM

ades inhers son recoleza para des

os sólidos gmismo, sin

upación al on/día) ya qdía.

articular

25

a imagen se el Riu Lupita,

a instalacion

brinda el mobra/pintura

OSICIÓN DEÓSFERA

rentes del ectados de lapués ser alm

generados en embargo100% se ge

que se estim

muestra la umarcados con

nes

mantenimiena), equipos,

E RESIDUO

hotel, se as diferentemacenados

en el hotel e se estimaeneran apro

ma que dada

bicación de lon puntos rojos

nto correctiv, muebles e

S SÓLIDOS

generan res áreas y se temporalm

es variable a que cuanoximadamena huésped g

os nueve s. FUENTE.

vo y/o prevee infraestru

S, PELIGRO

residuos sóeparados po

mente.

ya que depndo el hotente 1,800 kgenera alred

entivo ctura

OSOS,

ólidos or los

pende el se kg de dedor


ct

fdadcdd

C

s

II.2.2.

Ad

acq

e

dyc


Los residuocomida se temporalmemaniobras forma los rede las difealmacenan de un cuartcual hace lade los recibde Solidarid Con lo que ramas, hojaseca junto cpara su disp

Residuo

Algunos de de sus actiuso de maalbercas y contuvieronquemado, epilas a base Los residuopeligrosos estos reciprecoleccióndisposición y recepcióncuyos núme


os orgánicos ubican enente dentro, antes de sesiduos inorentes área temporalmto, para posa recoleccióos de pago

dad con folio

respecta a as y pasto),con los resiposición fina

os peligroso

los Residuovidades de

ateriales qu cocina (Stn materialesestopas, trae de níquel-c

os peligrosoen recipienpientes so y son reco final (se an

n de residuoeros de man

Modalidad Pa

s “húmedosn bolsas yo de una cser desaloja

orgánicos “sas (cartón, ente en con

steriormenteón de mane por el servio numero: 6

los residuo, estos sonduos sólidoal.

os

os Peligroso mantenimiímicos en teward) so

s peligrosospos, cartoncadmio y lám

os son depntes adecuan proporci

olectados ponexa al preseos peligroso

nifiesto son:

articular

26

s” provenien recipiente

cámara de ados por el secos” prove

plásticos, ntenedores e ser entregera diaria (scio de limpi

614196, 61

s generado depositado

os y son ent

os que se geiento a los las áreas dn: disolven, brochas ues y plásticmparas fluo

positados eados que ronados poor una empente documo por parte473, 1343

ntes de la pe de plástic

refrigeració servicio muenientes depapeles, vi de plástico

gados al servse anexa al ia, expedido4197, 6141

s por los traos de maneregados al s

eneran en eequipos e de jardiner

ntes orgánisadas, bote

cos impregnorescentes (

en un almareúnen las or la emppresa autorimento manife de Ecolog y 3516).

preparaciónco para seón ubicada unicipal de e la limpiezadrio etc.) s y bolsas devicio de lim presente dos por la tes198, 61419

abajos de jaera temporaservicio de

el Hotel Riu instalacioneía, lenceríacos usados

es de pinturnados de ma(Figura 17).

acén tempocondicioneresa contrzada para siesto de ent

gía del May

n y sobranteer almacen en el patilimpia , de

a y aseo gese separan e plástico dpia municip

documento csorería mun99 y 614200

ardinería (foal en la cálimpia mun

Lupita, prodes, así coma-ama de lls, envasesra, trapos, aaterial pelig

oral de resis de segur

ratada parasu tratamietrega, trans

yab, S.A. de

es de nados io de igual

eneral y se entro

pal, el copia icipal 0).

ollaje, mara icipal

ducto o del aves, que

aceite groso,

iduos ridad, a su

ento y porte

e C.V.


II.2.3.

a

yc

(


FiguresiD. Lu

Infraest

Para la dismúltiples acadecuados Para la dispy una cámconstruida lámina met(Figuras 18


ura 17. Residduos peligroso

uevanos/Sylvatica

tructura par

posición dectividades q para los mis

posición de ara fría. Lade concretotálica y cue).

Modalidad Pa

duos peligrosoos que son gea, 2009.

ra el manejo

e los residuque se llevasmos.

los residuosa cámara so en sus paenta con un

articular

27

os. En esta ienerados por e

o y la dispo

os sólidos,an a cabo e

s sólidos urseca se ubiaredes, techna rejilla tip

imagen se obel Hotel duran

sición adec

peligrosos en el Hotel

banos se cuica en el p

ho y piso; copo Irving en

bservan algunnte su operaci

cuada de los

y líquidos Riu Lupita

uenta con upatio de maon puerta dn la entrad

nos de los ión. FUENTE:

s residuos

producto d se tienen

una cámaraaniobras, y

de entrada ea de la cá

e las sitios

seca está es de mara


(

2t

cc


Figura los resi

En la cámapatio de mapuerta de erefrigeració(Figuras 19 El aceite ut200 l, que tanto que guna empresmantenimie Para el acoconstruido ccual cuentauna rejilla e


18. Cámara sduos sólidos e

ra fría se aaniobras y eentrada es n y cuenta c).

tilizado y de es compragrasa acumsa que cueento y dispo

opio tempocon muros da con una ven el piso (Fi

Modalidad Pa

seca. En esa ien la cámara s

lmacenan loestá constrlámina met

con un siste

esechado deado por unaulada en lanta con losner adecua

oral de los de block, lo

ventana parigura 21).

articular

28

imagen se obsseca. FUENTE: D

os residuosuida de contálica. Se t

ema de cont

el área de a empresa trampa de

s permisos damente lo

residuos posa de viguera su ventila

serva la dispoD. Luevanos/Sylva

s sólidos orgncreto en siene una vetención de r

cocina es dexterna pa

e grasa es enecesarios s residuos (

peligrosos seta y bovediación en la

osición tempoatica, 2009.

gánicos, éstu techo, paentilación prejilla tipo Irv

depositado ra su aprov

extraída perpara realiza

(Figura 20).

se cuenta clla, con piso parte supe

ral de

ta se ubica aredes y pispor el equipving a la ent

en un tambvechamientoriódicamentear el servic

con un almo de concreerior, ademá

en el so. La po de trada

bo de o, en e por io de

macén eto, el ás de



Figura residuo

Figura FUENTE:


19. Cámara fos sólidos orgá

20. Trampa d D. Luevanos/Sylv

Modalidad Pa

fría. En esta iánicos. FUENTE:

de grasas. Envatica, 2009.

articular

29

magen se obs: C. Valenzuela/Sy

n esta imagen

serva el almaylvatica, 2009.

n se observa l

acén temporal

a trampa de

de los

grasas.


cq

d

dadd

A


Figura temporuna eLuevanos

Por otro ladpintura, ubilas mismamateriales sla pared (Fig Para el almcocina, árequímicos. Amanos, limdetergente Las fichas t Esta bodegade concretoacceso se udentro y el de tiene labodega (Fig Algunas deHidróxido d


21. Almacén ral de residuompresa autos/Sylvatica, 2009

do es imporicada a un s caracterse encuentrgura 22).

macenamientea de lenceAlgunos de piador germpara pisos écnicas de

a fue constro, cuenta coubican dos uso obligat descripción

gura 23).

e las sustade sodio,

Modalidad Pa

residuos pelios peligros, loorizada para 9.

rtante menccostado deísticas delran acomod

to de sustaería y albelos produc

micida y sar y superficieestos produ

ruida por mon una pueletreros losorio de equn de cada

ancias almHipoclorito

articular

30

grosos. En esos cuales son

su tratado

cionar que tel almacén d almacén

dados en los

ancias químerca, se cuctos usadosrricida paraes, limpiadouctos se ane

uros de blocrta de lámin

s cuales induipo de seguuno de los

acenadas o de sodio

sta imagen se recolectados

y disposició

también se de residuosde residu

s entrepaño

icas que souenta con s para la lima sanitarios,or de vidriosexan al pres

ck, losa de vna y una ve

dican los prouridad, de l productos

son las sio, Alcohol

e observa el as posteriormeón final. FUE

cuenta cons peligrososos peligros

os del meta

on usadas euna bodegmpieza son, limpiador s y superfic

sente estudi

vigueta y boentanilla enoductos quea misma m almacenad

iguientes: Aetílico, Ac

lmacén nte por

ENTE: D.

n una bodeg, construidasos, dondel empotrado

en la limpiezga de produn shampoo

de uso gencies, entre oio.

ovedilla, con la frontal, e se encue

manera al intdos dentro

Acido Fosfócido Clorhíd

ga de a con e los os en

za de uctos para neral, otros.

n piso en el ntran terior de la

órico, drico,


fe


Deltmetrinafluculante yenlistadas e

Cuadro IV. SHotel Riu Lu

Aceites, miSolventes Secantes, p

*C=corrosivo, R

Figura pinturaValenzue


a, Clorpinifoy refrigeranen la NOM-0

Sustancias Qupita que son c

ResiduoMater

nerales, ácido

pigmentos y vaR=reactivo, E=exp

22. Bodega d, solventes y

ela/Sylvatica, 200

Modalidad Pa

os Etil, connte. En la 052-SEMAR

uímicas. Se enconsideramos

os Peligrosos ria Prima os, monómeros

arios plosivo, T=toxico,

de pintura. Eny rodillos usa09.

articular

31

ncentrado dCuadro IV, NAT-1993,

nlistan las sus como peligros

en la NOM-05

s y anhídridos

I=inflamable, B=B

esta imagen dos para ma

derivado de se enlistacomo peligr

stancias químsas. FUENTE: NO

52-SEMARNATResiduo Pe

s Acido ClorAlcohol E

Hidróxido dBiológico infeccio

se observa elantenimiento

el cuaternan las sustarosas.

micas almacenOM-052-SEMARN

T-1993 eligroso Clarhídrico Etílico de Sodio so.

l almacenamiedel hotel. FU

ario de amancias quím

adas en el AT-1993

ve CRETIB T,I I R

ento de ENTE: C.

monio, micas



FigletFU


gura 23. Bodetreros de seguENTE: C.Valenzue

Modalidad Pa

ega de producuridad ubicadela/Sylvatica, 200

articular

32

ctos químicosos en la entra

09.

s. Se observanada de la bod

n los ega.


III. V

III.1. A III.1.1

Sdcde

Cd

d


VINCULACMATERIA DEL SUEL

ANÁLISIS D

1. Program De acuerdoSolidaridaddonde se ecorrespondede Aprovechestablezca Parcial de DCarmen 200del agua” (F En el Cuaddel territorio

Cuadro Vla cual pcorrespo

Nombre

PolíticaVocació

Los que de Forta

(P.O.1 deDesarro

UrbaCarm

Solidarid“del fueg

Criteriosaplicabl

Criterios


CIÓN CON AMBIENTO

DE LOS INST

ma de Orde

o con el Pro, publicado

encuentra ee a la Zonahamiento suel Program

Desarrollo U08-2013, MFigura 24).

ro V se indo Municipal

V.Programa depertenece el pndientes.

e: Zona UrbaCarmen

a: ón de uso de s

Predom

Condicion establezca elalecimiento Ue abril 2002) y

ollo Urbano núno de Poblaci

men 2008-201dad, Quintanago y del agua”

de 200

s de regulacióles a las áreas

s específicos

Modalidad Pa

LOS ORDTAL Y, EN

TRUMENTOS

namiento E

ograma de en el Perió

el “Hotel Ri Urbana de ustentable y

ma Director rbano núme

Municipio So

ican los lin previstos e

e Ordenamienpredio donde

ana de Playa d

suelo

inante

nados Programa Dirrbano 2002-2y el Plan Parcimero 1 del Ceón de Playa d

13, Municipio da Roo, denomi”. (P.O. 29 de m08).

Criterios eón ecológica s urbanas

articular

33

DENAMIENSU CASO

S DE PLANE

Ecológico Te

Ordenamieódico Oficiau Lupita” s Playa del Cy vocación dde Fortalecero 1 del Ce

olidaridad, Q

eamientos n este instr

nto Ecológico ubica el Hote

del IdG

USOS

rector 2006 ial de entro el de nado mayo

LosFortaabri

UPob

deno

ecológicos de USO

Urbano USO

Urbano

NTOS JURÍ, CON LA

ACIÓN

erritorial

ento Ecológl del Estado

se ubica deCarmen, quede uso de sucimiento Urentro UrbanQuintana Ro

ambientaleumento de

Local. En esteel Riu Lupita,

dentificador dGestión Ambie

Aprovecham

Co

Inco

s que establezalecimiento Uril de 2002) y e

Urbano númeroblación de PlayMunicipio Solminado “del fu

ma

regulación ec 1 al 33 39, 79, 95,

ÍDICOS AP REGULAC

gico Local do de Quinta

entro de la e tiene una uelo urbanobano 2002o de Poblac

oo, denomin

es para el aplaneación

e cuadro se masí como los

e la Unidad deental:

miento sustenUrbano

ompatibles

ompatibles

zca el Programrbano 2002-2el Plan Parcialo 1 del Centroya del Carmenidaridad, Quinuego y del aguayo de 2008)

cológica:

98, 103, 104

PLICABLESCIÓN DEL

del Municipana Roo, elUGA 10 lapolítica de s

o, sujeto a lo2-2026 y el ción de Play

nado “del fu

aprovecham ambiental.

muestra la UGAusos y criteri

e 10

ntable

ma Director de 026 (P.O. 1 de de Desarrollo

o Urbano de n 2008-2013,ntana Roo, ua”. (P.O. 29 d

4, 105, 106

S EN USO

io de área cual suelo o que Plan ya del ego y

miento

A a os

e

o

de


Sdd

AqCc


Se realizó ude identificadel proyectMunicipal. De esta maAplicable a que la “EtaCriterios Gecriterios ecEcológico Lo


un análisis dar las difereto para da

nera se det las Áreas Upa de Operenerales es

cológicos quocal (POEL)

Modalidad Pa

de los Criterientes consiar cumplim

terminó queUrbanas y soración del Hstablecidos ue vinculan.

articular

34

ios Generalederaciones

miento a lo

e son 8 de loolo 1 de los

Hotel Riu Luen el POE al proyect

es descritos que se debo estableci

os 33 Criters 8 Criteriospita” está r

EL. En el Cto con el P

s en el POELben aplicar ido en dic

ios de Regus Específicosregulado pouadro VI se

Programa de

L con la fina en el desa

cho instrum

ulación Ecols, de mane

or un total de presentae Ordenam

alidad rrollo

mento

ógica ra tal

de 23 n los

miento

ManEtapSOLA


Figura 24. Pren la UGA 10marzo de 2009.


C.V.

rograma de Orden0. FUENTE: Programa

Modalidad Particu

namiento Ecológicde Ordenamiento Eco

lar

co Local del Municológico Local del Munic

35

cipio Solidaridad.cipio de Solidaridad, p

. En la imagen sepublicado en el Periód

e muestra la ubicadico Oficial del Estado

ción del área de e de Quintana, de fech

estudio ha 25 de

ManEtapSOLA

Cp


Cuadro VI.Criteriospresentan los crite

Clave

CU-01

LadeescoInEsEsPrmcopomes

CU-04

Lovereexinlalasudeprpllo

CU-08 Laag


C.V.

s Ecológicos que erios que son aplic

as actividades, obentro del área mustablecido en onsiderando de mnternacionales sustatales, Normas statales y Municrogramas de Man

manejo de residuoontaminantes, usoor lo que no se de

máximos permisiblestos instrumentos

os proyectos de cuerdes vegetación ealice el proyectoxótica que no sevasiva de la Com Biodiversidad (COs áreas verdes,

ustentarse en uneberá acompañarroyecto. Se debeantas de especiess pastos.

a canalización degua superficiales

Modalidad Particu

vinculan al proyecables para la ope

Descripció

Criterios

bras y proyectos qunicipal, deberán el marco norm

manera enunciativascritos por MéxicOficiales Mexican

cipales, Declaratonejo aplicables enos, protección deo y goce de la Zonescriben como critees o cualquier otr de carácter obliga

ualquier índole denativa propia de

. Únicamente se esté incluida en

misión Nacional paONABIO). La selec así como el d programa de ar

r al estudio de imrá emplear una s nativas y especie

el drenaje pluvial o pozos de absor

lar

cto Hotel Riu Luperación del Hotel R

ón

s de regulación ec

que se pretendandar cabal cumpli

mativo ambientaa pero no limitativco, Leyes Generanas, Reglamentosorias y Decretosn materia ambient flora y fauna y a Federal Marítimerios las obligacioro parámetro estaatorio.

eberán incorporar el ecosistema en permite el empln el listado de flara el Conocimientcción de especies diseño de jardinrborización y ajardpacto ambiental proporción de 4es ornamentales,

hacia el mar o rción, podrá realiz

36

pita con el PrograRiu Lupita.

ológica aplicables

desarrollar miento a lo al vigente, va, Tratados ales, Leyes

s Federales, , Planes y tal, urbana, emisión de o Terrestre;

ones, límites ablecido por

El H200lo eelloamamlasdelcum

De enfoopenor

a sus áreas el cual se eo de flora ora exótica to y Uso de a incluir en nes deberá dinado que aplicable al a 1 entre excluyendo

LassoloalginvBio

cuerpos de zarse previa

El hse

ama de Ordenami

s a las áreas urban

Hotel Riu Lupita fu04 y desde entonestablecido en elos es que actualm

mbiental con el objmbientales y reque

medidas prevent ambiente que pe

mplimiento de la n

la misma maneocada a evaluar

erativa con el medmatividad ambien

s áreas verdes quo contemplan ve

gún tipo de vegetasiva de la Comis

odiversidad (CONA

hotel Riu Lupita cencargan de la r

iento Ecológico Lo

Comentar

nas

ue adquirido por ences él ha procural marco normativmente se encueneto de evaluar el

erimientos normativas y correctivas ermitan que dicha

normatividad amb

ra, la elaboraciónr las interacciondio ambiente, pa

ntal vigente.

ue se encuentranegetación propia dtación incluida ensión Nacional paraABIO).

uenta con una traretención de sedi

ocal. En el cuadro

io

el actual propietarado dar cabal cumo ambiental, una

ntra en proceso dcumplimiento de ivos, con el fin denecesarias para laa instalación opeiental vigente.

n del presente enes del hotel enra así dar cumpli

n dentro del Hotede la región, no n el listado de fa el Conocimiento

ampa de grasas ymentos o contam

o siguiente se

rio en el año mplimiento a a prueba de de auditoría las políticas

e determinar a protección

ere en pleno

estudio está n su etapa miento a la

l Riu Lupita se observó

lora exótica y Uso de la

y rejillas que minantes del

ManEtapSOLA


Clave

filgrseCono

CU-10

EnplsóInFe

CU-14

Todealemle

CU-15

EnReaplaac

CU-22

LatraAgpotra


C.V.

tración de sus agrasas y sólidos edimentos o conomisión Nacional ormatividad aplica

n el manejo de árantaciones, semb

ólo se permite el untersecretarial parertilizantes y Susta

odos los proyectesarrollo generenmacén de residumpresa autorizadagislación y normat

n los términos quesiduos del Estadplicar el Plan de s distintas etapactividades que se

as aguas residualatamiento de agugua Potable y Alcaor esta instanciaatamiento que p

Modalidad Particu

Descripció

Criterios

guas con sistemasy otros que g

ntaminantes y de del Agua (CONAGable.

reas verdes, campbradíos, y para eluso de sustanciasa el Control del Pancias Tóxicas (CIC

tos que en cua residuos peligro

uos peligrosos y da en el manejo detividad ambiental

e establece la Ledo de Quintana RoManejo de residu

as de desarrollo le autoricen.

les deberán canauas residuales opantarillado o el org. En el caso de uedan atender la

lar

ón

s de regulación ec

s de decantación, garanticen la reteberá ser aprobaGUA), de conform

pos, canchas, pist control de peste

s autorizadas por Proceso y Uso de PCOPLAFEST).

alquiera de sus osos deberán condisponerlos a trave los mismos, con aplicable en la ma

y para la Gestiónoo, los promoventuos correspondieny operación de l

alizarse hacia las peradas por la Cganismo operador que no existan a demanda del p

37

ológica aplicables

trampas de tención de ada por la idad con la

aguaguestLup

tas, viveros, es y plagas, la Comisión Plaguicidas,

ParhacGrufertapr

Se cab

etapas de ntar con un vés de una nforme a la ateria.

El restemMa

Se de ago

Integral de tes deberán nte durante as obras o

Comactproy nest

plantas de Comisión de r autorizado plantas de

proyecto, el

LascabContratNac


ua, así como conuas pluviales, lostablecido por CNApita cumple con lo

ra el mantenimiece la contrataciónupo Mac., S.A. dtilizantes, abonorobados por la CIC

anexa copia de bo en el mes de ag

Hotel Riu Lupitasiduos son almamporal, y cuenta cayab, S.A. de C.V. p

anexa copia del residuos peligrososto 2009.

mo ya se mentualmente se encograma para el mano peligrosos, potablecido en el pre

s aguas residualebo en el Hotel Riundominio Playactamiento, de la cional del Agua (

Comentar

nas

9 pozos de abss cuales están dA. Por lo que seo establecido en es

ento de áreas vern de una empresade C.V., la cual o e insecticidasCOPLAFEST.

la constancia degosto 2009, para

a cumple con esacenados en sitcon la contrataciópara la recolección

Manifiesto de Entsos, realizado al H

ncionó anteriormcuentra en etapaanejo integral de loor lo que se conesente criterio

s producto de lasu Lupita son descar, el cual cucual se tiene uCNA) para su op

io

orción para la infdiseñados de ac

e considera que este criterio.

rdes y control dea externa autorizase encarga del

s. Dichos produ

control de plagael Hotel Riu Lupita

ste criterio, puesttios especiales dn de la empresa n y manejo de esto

trega. Transporte Hotel Riu Lupita co

mente el Hotel operativa y cueos residuos sólidonsidera que cum

s actividades quecargadas a la redenta con una

un permiso de leración y los aná

filtración de cuerdo a lo el Hotel Riu

e plagas, se ada llamada

manejo de ctos están

as llevada a a.

to que sus de manera Ecología del os residuos.

y recepción on fecha de

Riu Lupita enta con un os peligrosos mple con lo

se llevan a interna del planta de

a Comisión álisis de las

ManEtapSOLA


Clave

prcode

CU-33

Endecosudeimsepoetmalunenm

Clave

CE-95 En debesp


C.V.

romovente deberondiciones establee aguas residuales

n el desarrollo u ebe evitar el dombustibles, lubrustancias potenciaeberá evitar la

mpregnados con eentido el promoveotencialmente contapas del proyec

mitigación y, en macenamiento den almacén que cn la normatividad

manejo en la bitáco

los predios en loberá llevarse a capecies.

Modalidad Particu

Descripció

Criterios

á instalar una pecidas en la norms tratadas

operación de cuerrame al sueloricantes, grasas, almente contamin

a disposición inestas sustancias oente deberá manntaminantes que cto, así como lasu caso correcce este tipo de sustumpla con las e aplicable y se de

ora del almacén.

Descripción

Criter

os que exista vegabo un programa

lar

ón

s de regulación ec

planta que cumpmatividad vigente

ualquier tipo de po o cuerpos de aceites, pinturanantes. De igual nadecuada de o de sus recipientifestar el tipo dese empleará en la

as medidas de ción, que aplicartancias se deberá

especificaciones eeberá llevar el reg

n

rios de regulación

getación exótica o de erradicación

38

ológica aplicables

pla con las en materia

agutan

proyecto se e agua de as u otras manera, se materiales

tes. En este sustancias as distintas prevención,

rá. Para el á contar con establecidas gistro de su

Duporpel

De almla Ecorec

De adegen

Se de ago

n ecológica de car

o invasora de dichas

No s


uas tratadas cumpnto se cumple con

rante la visita a car combustibles, luigroso.

igual manera, macenamiento tem

contratación de ología del Mayabcolección y manejo

la misma maneraecuados para el anerados.

anexa copia del residuos peligrososto 2009.

rácter especifico

se observo algún t

Comentar

nas

plen con las espec lo indicado por es

ampo no se ha obbricantes, grasas,

se cuanta con mporal de dichos r

una empresa exb, S.A. de C.V. o final de dichos re

a, esta empresa lealmacén temporal

Manifiesto de Entsos, realizado al H

Comentario

ipo de vegetación

io

cificaciones aplicaste criterio.

bservado indicios aceites o algún o

una sitio especresiduos peligrosoxterna y autorizad

la cual se encesiduos.

es proporciona los de cada uno de

trega. Transporte Hotel Riu Lupita co

o

exótica o invasora

ables. Por lo

de derrame otro material

cial para el os, y se tiene da, llamada arga de la

s recipientes los residuos

y recepción on fecha de

a.


III.1.22

e

d

III.1.3

III.1

a

a

C

a

III.1

sec

coe

a


. Plan Di2002-2026

Puesto queen el cual oPDU vigentePoblación P1996 en eparámetrosEtapa Operade la constr

. Análisis

1.3.1. Ley Ge

De acuerdoal Ambienteinmobiliarioautorización

ConsiderandImpacto AmLa Operaciambiente.

1.3.2. ReglamAmbient

El Reglamesu artículo ecosistemacondominioinstalacionecampos de obras de reecosistemaimpacto am

Debido a quna actividaManifestaciHotel Riu autorización


rector de D6

el Hotel Rioperaba baje en el áre

Playa del Cael Periódico

s establecidativa del Horucción y el

s de los inst

eneral del E

o a lo estable (LGEEPA)

os que afen de impact

do que el mbiental se

ón del Ho

mento de te en mater

nto de la Le5 inciso Q;s costeros

os, villas, es de come golf, infraesestitución os, requerirá

mbiental.

ue la Operaad que debeión de ImpaLupita y sn correspon

Modalidad Pa

Desarrollo U

u Lupita fuejo el nombra de estud

armen, 200o Oficial dos en dicho

otel Riu Lupinicio de la

trumentos n

Equilibrio Ec

ecido por La) en su artcten los eo ambienta

Hotel Riu Lhará evalua

otel Riu Lu

la Ley Genria de Evalua

ey General d señala qu

s tales codesarrollo

ercio y servstructura tu recuperaci

án previame

ación del Hoe ser evaluaacto Ambiene someterádiente.

articular

39

rbano del C

e construidore de Hotel io es el Pla2–2006 el el Gobiernos instrumeita ya que doperación d

normativos

cológico y Pr

a Ley Generículo 28, frcosistemasl de la Secre

Lupita se eando solo laupita que p

neral del Eación de Im

de Equilibrioe los Desaomo: cons

os habitacvicios en g

urística o urbón de playa

ente la auto

oteles estaada en Metental, la elabá a evalua

Centro de Po

o entre los a Caribean Van de Desar cual fue puo del Esta

ento no apldicho plan edel hotel.

rotección al

ral del Equiracción IX s costeros etaria.

ncuentra eas actividadpuedan cau

Equilibrio Ecmpacto Ambi

o Ecológico yrrollos Inmostrucción ycionales ygeneral, mabana, vías gas, o arrecifrización de

señalado eería de Impaboración deación para

oblación Pla

años 1991 Village y querrollo Urbanublicado el ado se conican para la

entro en vigo

Ambiente(L

librio Ecológseñala querequerirán

n operacióndes que se lusar algun

cológico y liental

y Protecciónobiliarios quy operacióy urbanos,arinas, muegenerales dfes artificia la Secretar

en el párrafacto Ambienl presente eobtener la

aya del Car

y 1994, pee actualmenno del Cent29 de Marz

nsidera quea construccor años des

LGEEPA)

gico y Protee los desar

previamen

n, el estudllevan a caba afectació

la Protecció

n al Ambienue afecten ón de hot, restaura

elles, rompee comunicales, que afeia en mater

fo anterior cntal, medianestudio aplia resolució

rmen,

eriodo nte el ro de zo de e los ción y spués

cción rollos te la

io de bo en ón al

ón al

te en a los teles,

antes, eolas, ación, ecten ria de

como nte la ica al n de


III.1.4

III.1

y

d

Sc

a

CC

dt

Cttc

S

c


. Vincula

1.4.1. Region

En mayo dPrioritarias,y sistemas apatrones somarco de redesarrollo d Se identificcuales 82 cpotencial palgún tipo biológicamebiodiversida El Hotel RiCancún-TuluCancún, Pla La problemda por la peturísticos, dnaturales, r Los principresiduales procedentesPlayacar, elpermiso por Con respectodas sus temporal, hcámaras ha Se hace unaresiduos biocon la contrealizada po


ción del pro

nes Hidrológ

de 1998, l con el objeacuáticos dociales y eeferencia qude planes de

aron 110 recorrespondepara su conde amenaz

ente pero ad.

u Lupita sum, con unaya del Carm

ática que eerturbación

deforestacióelleno de ár

pales probley desecho

s del Hotel cual cuentr la CNA.

cto a los deáreas, estoaciendo un

asta la recol

a separacióológico-infectratación dor el munici

Modalidad Pa

oyecto con o

gicas Priorit

la CONABIOetivo de obteel país cons

económicos ue pueda see investigac

egiones hiden a áreas dnservación, za. Se ident carecen

e ubica enna extensiómen, Puerto

nfrenta esta de complej

ón, modificareas inunda

emas de coos sólidos, Riu Lupita,a con una p

esechos sólos son depa separacióección de e

ón de los rescciosos. Pae empresaspio.

articular

40

otros instrum

tarias

O inicio el ener un diagsiderando la de las áreer consideraión, conserv

drológicas pde uso y 75dentro de tificaron tam

de inform

n la Regiónón de 1,71 Morelos, Tu

a región esjos turísticoción de la v

ables y form

ontaminació en lo qu, estas son planta de tra

lidos, el hotpositados eón en orgánestos por pa

siduos sólidra la recoles externas,

mentos nor

Programa gnostico deas caracteríseas identifiado por losvación, uso

prioritarias p5 a áreas deestas dos

mbién 29 ámación ci

n Hidrológic5 km2, susulum, Akum

la modificaos, obras devegetación (ación de ca

ón que se e respecta depositas aatamiento d

tel los recon cámarasicos e inorgrte del mun

os urbanos,ección de ca a excepció

rmativos

de Region las principasticas de biocadas, para diferentes y manejo so

por su biodie alta riquecategorías

áreas que sentífica su

ca Prioritarias principale

mal y Xel-ha.

ación de su e ingeniería (tala de manales.

presentan a a las aga la red dede aguas, q

olecta de m secas y f

gánicos. Pericipio.

, residuos sada uno de ón de los

nes Hidrolóales subcueodiversidada establecesectores paostenido.

iversidad, deza biológica

75 presentson importauficiente s

a 105 Cores poblados

entorno, qu para corrednglar) y bar

son por aguas residl Condominue opera co

manera diarfrías de marmanecen e

ólidos pelig estos se cuurbanos qu

gicas encas y los

er un ara el

de las a con taron antes sobre

redor s son

ue se dores rreras

aguas uales io de

on un

ia en anera en las

ros, y uenta ue es


III.1

S(e

III.1

sc

ass

C

dd

se

ee

e

(d


1.4.2. Region Se tienen (e.g., integeconómicosimportantesmodificació El Hotel RiuMaroma-Pulagunas, pla 1.4.3. Norma

NOM-002-Smáximos pesistemas decontaminacinfraestructresponsableaguas residsean distinseparado. Con referenresidual gendel Condomdel mismo no exige al su buen mestablecido NOM-059-Sespecies naespecificaci La presentmorales qupoblacionesestablecida Dado que e(Thrinax radde prevencpoblaciones


nes Marinas

clasificadasgridad ecos (e.g., espes, recursosn del entorn

u Lupita se nta Nizuc, c

ayas, dunas

as Oficiales

SEMARNAT-1ermisibles de alcantarillción de latura de dices de dichaduales domntas a las

ncia a la nonerada en e

minio Playacacondominiohotel algunamanejo y s en las nor

SEMARNAT-2ativas de Miones para s

e Norma eue promuevs silvestres s por esta N

en el prediodiata), incluión, proteccs de estas

Modalidad Pa

s Prioritaria

s 70 áreaslógica, endecies de ims estratégno, efectos a

ubica en lacon una ext

s costeras, e

Mexicanas

1996. Estade contaminlado urbanoas aguas chos sistemas descarga

mésticas, pluaguas res

orma antes el Hotel Riuar y que est

o. Es importa condiciónadecuada

rmas aplica

2001. Esta México de su inclusión

es de obsevan la incen alguna d

Norma.

o de interéuidas en estción y comespecies, in

articular

41

s

prioritariasdemismo, portancia c

gicos, etc.)a distancia,

a Región Matensión de

estuarios.

Norma Ofnantes en lao o municipy bienes

mas, y es as. Esta noruviales, ni asiduales de

mencionadu Lupita es tas a su veztante menc particular d

disposicióbles.

Norma Ofiflora y fau, exclusión

ervancia oblusión, exc

de las categ

és se determta Norma, spensación ndependien

s, considerariqueza, pomercial, zo y de a especies in

arina Priorit1,005 km2

ficial Mexicas descargapal con el fi

nacionalesde observa

rma no se aa las gener

e proceso y

a es importcanalizada

z descarganionar que dde descargan, cumplie

cial Mexicauna silvestreo cambio.

bligatoria palusión o c

gorías de ries

minó la de se hace necque minimi

ntemente qu

ando criterprocesos oonas pesqu

amenazas ntroducidas

taria 63 den. Es una zo

cana estabas de aguasn de preven

s, así comancia obligaplica a la radas por ly conducid

tante destaa la red de en la planta

dicha plantaa, ya que éstendo con

ana establees, categor

ara las percambio de sgo en el te

una especcesario estaicen las afeue se trate

rios ambienceánicos,

ueras y turís(contamina

, etc.).

nominada Pona de arre

lece los lím residuales nir y contro

mo protegegatoria paradescarga da industria,

das por dre

acar que el e drenaje inta de tratama de tratamta se encarglos parám

ce el listadrías de ries

rsonas físiclas especi

erritorio naci

cie de flora;ablecer medectaciones de poblac

ntales etc.),

sticas ación,

Punta cifes,

mites a los lar la

er la a los

de las , que enaje

agua terna

miento miento

ga de etros

do de sgo y

cas o ies o ional,

; Chit didas a las iones


as

d

t

III.1.5

Ca

v

a

f


aisladas, desuelo fue esNOM-052-Speligrosos ypor su toxic El Hotel Riupara sustandepositadospara su almuna emprestanto, el Ho . Estatus

Con base aaplican a lainvolucra avocación deHotel es anaplican, aun En cuanto ahotel, este c Es importafuncionamieHotel/Alojam


entro de unstablecida p

SEMARNAT-1y el listado didad al amb

u Lupita cuncias químs en recipiemacenamiensa externa atel Riu Lupi

s jurídico am

a la revisióna zona donctividades qe uso de suterior a la pn así cumple

a la legislaccumple con

nte mencioento con miento, por

Modalidad Pa

na zona urbapor la propia1993. Quede los mismbiente.

enta con uicas. Estos

entes adecunto temporautorizada, ta, cumple c

mbiental en

n de los insde se ubicaque son coelo estable

publicación de con estos

ción y norma los requerim

onar que eel nume

lo que el ho

articular

42

ana cuya voa autoridad establece

mos y los lím

un almacén residuos yuados, con al. Los resi la cual se con lo estab

el área de e

strumentosa el Hotel Rongruentes cidos en aqde los instru.

atividad aplmientos est

el Hotel Riuero SCH08otel opera d

ocación de competente las carac

mites que ha

de residuoy sustancialas medida

iduos peligrencarga deblecido por e

estudio

s de regulacRiu Lupita, con la polí

quellos, pesumentos de

licable a lastablecidos e

u Lupita cu8021154-08de manera le

aprovechame y en apegocterísticas dacen a un r

os peligrosoas químicasas de segurrosos son r

e su disposicesta norma

ción del usse tiene qu

ítica de aprse a que la ce regulación

s actividadeen aquellos.

uenta con 821, cuyaegal.

miento y uso a la Ley. de los resiresiduo pelig

os y un alms se encueridad necesrecolectadosción final. P.

o del sueloue su operarovechamieconstrucció

n vigentes y

es operativa

una licenci actividad

so del

iduos groso

macén ntran

sarias s por Por lo

o que ación nto y

ón del no le

as del

a de d es


IV.

IV.1. D

S

A

cd

t

a IV.2. C

st

e IV.2.1

IV.2

e

e


DESCRIPCPROBLEMDEL PROY

DELIMITACI

De acuerdoSolidaridadla Zona UrAprovecham El Hotel Riucon una supde dicho Co El Condomiturísticos y usos urbanaplica a tod

CARACTERI

Las variableindispensabsocioeconótambién al referencia proyecto enlos impactoesta finalida

1. Aspecto

2.1.1. Clim

El clima delmayor hummás bajas sel mes de precipitacióestación deHotel Riu Lu


CIÓN DELMÁTICA AMYECTO

IÓN DEL ÁR

o con el pro, el Hotel Rirbana de P

miento suste

u Lupita se perficie de 4

ondominio.

nio Playacaurbanos, asos. Ademásos los desa

IZACIÓN Y A

es ambientable conocermicas que sistema amque permit

n sus difereos cuya impad se desar

os abióticos

ma

l municipio edad (Aw). se registranagosto con

ón pluvial ae lluvia de mupita, como

Modalidad Pa

L SISTEMAMBIENTAL

REA DE ESTU

ograma de iu Lupita sePlaya del Centable y vo

encuentra 46,087.36

ar constituyesí que preses la operacirrollos ubica

ANÁLISIS DE

ales determr el compose presenta

mbiental delita identificantes etapas

plementaciórolla el pres

s

SolidaridadLa tempera en el mes d 33° C. Lo

anual oscilamarzo a nov podemos o

articular

43

A AMBIEN DETECTA

UDIO

Ordenamiee ubica dentCarmen co

ocación urba

ubicado denm2 lo que r

e un ambieenta homogón de Playaados al inte

EL SISTEMA

minan la dinortamiento a en la zonimitado prevar los impas, así como

ón asegure sente aparta

es cálido satura mediade enero co

os vientos pa entre losviembre. Enobservar en

NTAL Y SADA EN EL

ento Ecológtro de la UGn una polí

ana.

ntro del Conrepresenta e

ente modificgeneidad deacar está reerior del mis

A AMBIENTA

námica de lode las vara de estudviamente paactos que proponer muna mínima

ado.

subhúmedoa anual es don 14° C y lpredominants 1,300 y lo referent la Figura 25

SEÑALAMIL ÁREA D

gico Local dGA 10 la cuaítica de us

ndominio Pel 7.492% d

cado previae condicioneegida por unmo.

AL

os ecosisteiables físicio y por enara establegenerará e

medidas dea afectació

con lluviasde 26° C, laas máximastes son loslos 1,500

te al sitio do5, el tipo de

IENTO DEE INFLUEN

del Municipal corresponso de suel

layacar y cudel total del

mente con es ambientan reglament

mas, por elas, biológicde, correspcer un marc

el desarrollo mitigaciónn al medio.

en el veranas temperas se alcanza

s del surest milímetrosonde se ubi

e clima es Aw

E LA NCIA

io de nde a o de

uenta área

fines ales y to de

llo es cas y ponde co de o del para . Con

no de turas an en te. La s con ica el w.


s

c

vdvod

e

(

ye

eey

2cg

IV.2

d


El clima se vsobre todonoviembre d

••• Hum Los valoresconsecuenc

••• Velo La cuenca influencia dvientos alisdirección Evelocidadesoctubre y ndebido a laPosterior a en la direcc De acuerdo(1997), el plas mayoresy las menores de 5 a 6

••• Posi Debido a laestudio seextremos dey suradas o La temporames en el huracanes últimos año2005. Estecatastróficogeomorfolog 2.1.2. Geo En las inmede Yucatán


ve afectado en el verade cada año

medad relativ

s medios decia del régim

cidad y dire

hidrológicade las masasios del Ca

Este-Surestes entre 3 mnoviembre, la influenciala temporad

ción de los v

con datos opromedio des velocidaderes velocida m/s.

bilidad de fe

ubicación g encuentrae diferentes “surestes”.

ada de hura que se hamás signif

os son Gilbee último esos sobre lagía costera.

ología

ediaciones dn, afloran

Modalidad Pa

o por los Cicano. La temo.

va

e humedad men de lluvia

ección del vi

a, al igual as de aire aribe y dele (ESE), se m/s y 4 m/los vientos a de las mda de febre

vientos dom

obtenidos de velocidades en el mesades en el m

enómenos m

geográfica da constantes tipos, incl.

acanes abaa registradoicativos querto en 198 reconocido

a industria

de Playa delos sedime

articular

44

lones o Hurmporada de

relativa estas prevalec

ento

que todo emarítimo tr Atlántico. presentans. En invierdisminuyen

masas polaero a julio seinantes osc

de 1987 a 1 anual del vs de octubr

mes de abril

meteorológi

del Estado demente expuyendo hur

arca de mayo el mayor e han afec88; Opal y o como el turística y

el Carmen, aentos calcá

racanes, quee Huracane

tán en un riente en la z

el Estado dropical queLos viento

prácticamerno, particun su velocidres que dee hace evidecilando entre

1997 por la viento es dee con 20.1 , en el que

cos

de Quintanapuesta a facanes, tor

yo a noviem número y ctado la zoRoxanne ende más im

por los ca

al igual queáreos de o

e aumentanes se extie

rango del 80zona.

de Quintan son transp

os dominanente todo

ularmente edad y cambescienden dente una me los del Su

Comisión Ne 4.55 m/s m/s de veloel promedio

a Roo, y porfenómenos rmentas tro

mbre, siend los de ma

ona de inten 1995 y E

mportancia ambios sus

en el restorigen marin

n la precipitande de ma

0 al 90 % c

a Roo, tienportadas pontes tienenel año y ti

en los meseian de diredesde el Áayor variabireste y el No

acional del s, presentánocidad promo de la veloc

ende el áre meteorolópicales, “no

do septiembayor fuerzaerés durantemily y Wilmpor sus efe

stanciales e

o de la Penínno, deposit

ación ayo a

como

ne la or los una ienen es de cción

Ártico. ilidad orte.

Agua ndose medio cidad

ea de ógicos ortes”

bre el . Los e los

ma en ectos en la

nsula tados


d

dd

eed

ad

ds

C

IV.2

f

ge

csa


durante la epero bajo edenominadade esta cali En general permite queerosión químen el subsude profundirregularidaarena sueltdulce del co Las zonas pmarino, quede flujos desobre la rochasta los sie Como se obLupita corre 2.1.3. Eda El Estado predominannegro, pasafragmentosinterior de repetidos af El conjuntogleysoles, luen el área dFigura 27. Los Rendzireposando sun contenidcatiónico dsomera), pea la erosión


era Cenozoiesta capa a “sascab”;za de la cua

la presence el suelo temica y físicaelo, afloran

didad bajo d en su conta que coinontinente y e

próximas a e forman ree agua proca es variaete metros

bserva en laesponde a ro

afología

de Quintanncia de sueando por d de roca desu perfil, afloramientos

de suelos uvisoles, vede estudio e

nas (E) sonsobre el mado de matee 20 a 45

ero no quím.

Modalidad Pa

ica, el tipo den algunas la industria

al se obtiene

cia de las enga una bua se presendo en algunel nivel m

nformación nciden con el agua salin

la playa esegosoles, y aovoca la for

ble va desden algunas

a Figura 26 ocas calizas

na Roo seelos somerodiversas tone 10 y 15 cademás ques de la típic

presentes eertisoles, solestá compue

suelos arciaterial calcáeria orgánica5 meq/100

mica y tienen

articular

45

de calizas ds áreas sea extractivaen materias

calizas duruena estabilntan con cienos casos a medio del m ya que exisla dinámicana del litora

stán formadarenosoles.rmación de de el aflora áreas del lit

el tipo de ss cuya edad

e ubica enos y pedregnalidades dm de diáme

e regularmea coraza ca

en el Estadolonchaks, reesto por red

llosos y pocreo, con máa de entre

0 g de suen buen dren

de esta regi presenta de la regió

s primas par

ras y compidad como s

erta regulari la superficimar el substen grandea de arriboal.

das por are En estos t huecos. La

amiento de toral.

suelo sobre correspond

una áreagosos, de ce café, conetro, tanto eente se ve alcárea yuca

o se conformegosoles y ndenzimas (E

co profundosás de 40 % 6 y 15 % ylo. Estos p

naje. Son mo

ón es de cootro tipo dn se basa era la constru

actas típicasoporte, aunidad oquedae. Entre losbsuelo preses huecos l de las cor

eniscas calcipos de sueas profundiroca, es de

el que se uden al cuate

que se dcolores quen abundanten la superacompañad

ateca.

ma por litosnitosoles. E

E), tal como

s –por debade carbona

y capacidadpresentan faoderadame

onstitución e caliza bl

en la explotaucción.

as de la renque debidoades o cave 4 y los 9 msenta una lenos de agrrientes de

cáreas de oelos la presedades de aecir cero m

bica el Hoteernario

distingue po van del rote contenidrficie como da de grand

soles, rendzEl suelo pres

se observa

ajo de los 25to de calcio

d de intercaase física (nte suscept

dura, anda ación

egión, o a la ernas etros gran

gua o agua

origen encia arena etros

el Riu

or la ojo al do de en el des y

zinas, sente en la

5 cm-o, con ambio (lítica tibles

ManEtapSOLA


Figura 25. Ccorresponde


C.V.

Clima. En esta ima cálido subhúme

Modalidad Particu

magen se observaedo con lluvias en

lar

a el tipo de climel verano. FUENTE: I

46

a correspondientINEGI. Carta climática.

te al Hotel Riu L Escala 1:250,000.

upita marcado coon color amarillo

o que

ManEtapSOLA


Figura 26. Geolocuaternario. FUEN


C.V.

ogía. En esta imagNTE: INEGI. Carta geoló

Modalidad Particu

gen se muestra qgica. Escala 1:250, 00

lar

ue el Hotel Riu Lu00.

47

upita se ubica denntro de un área ccon rocas calizas ccuya edad corresp

ponde al

ManEtapSOLA


Figura 27. EdafoINEGI. Carta Edafológ


C.V.

ología. El Hotel Riugica. Escala 1:25,000.

Modalidad Particu

u Lupita (identifica

lar

ado con color rojo

48

o) se ubica en un área donde el tippo de suelo corressponde a rendzina

a. FUENTE:


IV.2

cCa

sC

Yfc

c

scd

cc

d

ds

IV.2

1

7


2.1.4. Fisi

El Estado dllamada Pepor estratorelativamencentro de laCampeche yaproximada En el estadsubprovinciCampeche, El área de Yucateco quformada encarsticidad,nivel del macon elevacio Dada la solse acumulacon ligeras drenaje sup

La roca calila existencicenotes. Locomplejas rmar. En éstdel sistemaprofundidad

La profundide la superfson las sód

2.1.5. Hid

En el EstadRH32 o Yuc

1 INEGI y Gobie79 p.


iografía

de Quintananínsula de

os calizos mnte plana, ca penínsulay en la parte

a Norte-Sur.

do la conforas fisiográf Carso Yuca

estudio seue ocupa lan una losa ligera penar; con un rones máxim

ubilidad de an arcillas d ondulacion

perficial.

za, sumameia de corrieos cenotes redes fluviaos, el agua a freático. d el agua pa

dad del acuficie y su esico-clorurad

drología sup

do de Quintcatán Norte

erno del Estado

Modalidad Pa

a Roo se enYucatán. L

más o mencuyas mayora cerca del e Suroeste d

rmación delicas que se

ateco y Costa

e localiza es porcionescalcárea cudiente desc

relieve ondumas de 22 m

las rocas, sde descalcifnes y carec

ente permeaentes de agson, en la

ales subterrá marina, máPor ello, ha

asa de dulce

uífero va despesor medidas y sódico

erficial

tana Roo s y la RH33 o

de Quintana Ro

articular

49

ncuentra dea mayor pa

nos horizonres alturas límite con del estado,

l territorio p encuentrana Baja de Q

n la subpros Centro y Nuya topogracendente hulado en el qm en su part

son frecuentficación. Adecen en casi

able, que foguas super mayor partáneas, que

ás densa quay cenotes e a salada.

5 a 10 m, io es de 19 clorurada-s

se encuentro Yucatán Es

oo, 2002. Estud

entro de unaarte de estantales que

se acercanCampeche,

extendiénd

puede ser dn en él, y qu

Quintana Roo

ovincia fisioorte del estfía se caraacia el Esteque se altee Suroeste1

tes las dolinemás, mues toda su ex

orma el suelrficiales, sete de los c en ocasione la dulce, p en los qu

pero tambié m. Las famsulfatada.

ran dos regste.

dio Hidrológico

a sola prova provincia hacen de a los 300, alrededor ose esta zo

descrita en ue son Carso.

ográfica dentado. Esta scteriza por e y hacia ernan cresta

1.

nas y depresstran una sxtensión de

lo de esta re cuenta co

casos, ensanes se abrepuede penee a partir

én se localimilias de agu

giones hidro

del Estado de Q

incia fisiogrestá constiella una re msnm, hacde Zoh Lagna con dire

términos dso y Lomerío

nominada Cubprovincia la presenc

el Norte hass y depresio

siones en dsuperficie roe un sistem

egión no peon innumeranchamiento

en paso hasetrar por el fde determi

za hasta deua predomin

ológicas (RH

Quintana Roo. M

ráfica tuida egión cia el guna, cción

de las os de

Carso a está ia de sta el ones;

donde ocosa

ma de

rmite ables os de sta el fondo inada

e 1 m nante

H), la

México.


c

odd

ee

Czts

IV.2

CaJ0

c

c

f

d

I7


La entidad las precipitcaracteriza Hondo. Al nprecipitacióresto saturaorigen a lasde manera del acuífero El área de eRoo, Subcuislas Cozummm en el Nescurrimienexcepto laspresencia d Como ocurrzona Norte terreno y esuperficiale 2.1.6. Hid El Hotel RiCancún-Tulual noroesteJuárez. La s0.62% del e Esta zona lanaturaleza conchas o r La permeacomposicióla disoluciófractúramieun acuíferonoroeste-sude intrusión

INEGI y Gobiern79 p.


es uno de lotaciones so por la inexno poderse ón que restaa el terrenos aguas sub que todos o, es decir to

estudio se uuenca a. Estmel, MujeresNorte a másnto de 0 a 5s franjas code arcillas y

re en casi del estadoscaso reliev

es del acuífe

drología sub

iu Lupita, sum. Esta zoe del estadsuperficie d

estado.

a constituyecalcárea,

restos de ell

bilidad de n y naturalen, manifesta

ento moderao libre; con ureste hacian salina. Con

no del Estado d

Modalidad Pa

os estados on abundanxistencia dedesarrollar a a la evapoo, colma elbterráneas elos sitios q

oda la super

ubica en la Rta cuenca os y Contoy; de 1,500 a

5 % que la aosteras quelimos2 (Figu

toda la Pen, por las cave. En el p

ero.

terránea

se ubica eona se encuo, ocupa p

de explotac

en rocas seden estratoslas (coquina

las rocas qeza, cuya caando por caado en su e niveles est

a el litoral y n buen pote

de Quintana Ro

articular

50

de la zona ntes, mayore corrienteslas corrient

oración es a bajo relieven cavernosue reciben rficie estata

Región Hidroocupa 31 %recibe una al Sureste dabarca prác

e tienen de ura 28).

nínsula, no aracterísticapredio de in

n la Zona uentra ubicaparte de losión es de 2

dimentariass delgadosa).

que la conaracterísticaavernas ocaestructura. Etáticos somcomo en la

encial, cuya

o, 2002. Estud

tropical delres de 1,00s superficiates superficabsorbida pve y se infisidades de la lluvia co

al.

ológica 32, % de la sup precipitacióde la cuencacticamente t 5 a 10 %

existen cos particular

nterés no se

Hidrológicaada en la fras municipio244.3 km2

del Terciars a grueso

stituyen esa importanteasionadas pEn esta zon

meros (0.5 a zona anter condición e

io Hidrológico d

Sureste de00 mm anules relevan

ciales la porpor las plantltra en el sdesarrollo m

onstituyen zo

en la Cuencperficie estaón anual qua, presentantoda la porc o 10 a 20

rrientes sures de alta e registraro

a subterránanja costeraos de Solid, que es ap

io Superior s; en ocas

s alta, debie es si alta or este fenó

na dio lugara 20 m); drior tambiénes de subex

del Estado de Q

el país, en duales, y qutes, salvo e

rción de agutas y suelossubsuelo, dmuy compliconas de rec

ca 32A Quinatal e incluyue va desdendo un rangción contine0 % debido

perficiales einfiltración

on afloramie

nea denomia Cancún-Tu

daridad y Bproximadam

y Cuaternarsiones pres

do a su m vulnerabilidómeno; pres a que se firección de

n presenta rxplotado; tie

Quintana Roo. M

donde ue se el río ua de s y el

dando cado, carga

ntana ye las e 800 go de ental,

o a la

en la en el entos

inada ulum,

Benito mente

rio de senta

misma dad a senta forme flujo iesgo

ene la

México.


dt


recarga delrealiza con de agua pottiene una d


orden de 1 35 aprovectable y domisponibilida

Modalidad Pa

199 mm³/achamientos

mesticas y ed potencial

articular

51

año; una ext, -pozos y nn menor gra de 176 mm

tracción totnorias- paraado las de

m3/año.

tal de 23 m satisfacer la agricultu

mm³/año, qulas necesidra; por lo qu

ue se dades ue se

ManEtapSOLA


Figura 28. HidroQuintana Roo, Su


C.V.

ología Superficial. ubcuenca a. FUENT

Modalidad Particu

En esta imagen sTE: INEGI. Carta Hidroló

lar

se observa la regiógica Superficial. Esca

52

ón hidrológica 32la 1:250.000.

2A a la cual pertennece el Hotel Riu Lupita, en la Cue

nca 32A


IV.3. A IV.3.1

d

eceq(g(r

Sa

esc

eV


ASPECTOS

1. Tipo de

El Hotel Riudel Condomla vegetacióeste tipo decaracterísticel año. Alguque están r(Ramón), Tgraveolens (ekulub), Gyreadii (naca Sin embargajardinadaspertenecienedificacioneser productconstrucció ••• Especie

De acuerdoenlista unaVII).

••• Estado Puesto quevegetaciónreforestada Se puede mantenimi


BIÓTICOS: V

e vegetación

u Lupita se minio Playacón presentee vegetaciócas principaunas de las reportadas eTalisia oliva(kulimche),ymnanthes ax), etc.

go, actualmes, las cuantes al tipoes, por lo quto del rescan.

es en la Nor

o al listado especie qu

Cuadrose enlidentro

EsNom

de conserva

e el hotel s que se tienas con plant

observar qento consta

Modalidad Pa

VEGETACIÓN

n presente e

localiza decar, por lo qe dentro delón se agrupal de que la especies qen la zona:

aeiformis (H Mastichode lucida (yait

ente el hoteles han s de vegeta

ue podemosate de vege

ma Oficial M

flora que sue está pre

o VII. Especiesistan las dosdel hotel bajo

species en la mbre común

Chit

ación y/o de

se encuentrne al interiotas de la reg

ue estas árante (Figura

articular

53

N

en el predio

ntro en un que anteriorl predio era

pan una ser mayoría deue se pued Manilkara

Huaya), Threndrom foete), Myrcian

el Riu Lupitido reforesción origina

s concluir quetación que

Mexicana NO

se tiene preesentes en

en la NOM-0s especies q algún criterio

NOM-059-SEMNombre cie

Thrinax rad

eterioro de

ra en operaor del hotel gión.

reas se enc 29).

área urbanr a la constra de selva mrie de comue los arbolesen encontra

zapota (Zaprinax radiatetidissimum thes fragan

ta cuenta costadas conal que existue algunas e se llevo p

OM-059-SE

esente en ela NOM-059

59. En este cue se encue.

MARNAT-2001ntífico Categdiata A

la vegetació

ación desde en su total

cuentran bu

na que se erucción de emediana suunidades ves no tiran suar en este tpote), Brosita (Palma C (subul), Dry

ns (guayabil

on 26,545.n especiestía en predde estas es

previo a las

MARNAT-20

el Hotel Riu9-SEMARNA

cuadro entran

1 goría A

ón

e hace másidad son ár

uen estado

encuentra deste condombperennifolegetales cous hojas entipo de bosqimum alicasChit), Astroypetes laterlo), (Cocoth

96 m2 de á de la re

dio antes dspecies puds actividade

001

u Lupita soAT-2001 (Cu

s de 10 añoreas ajardin

o y se les d

entro minio a. En

on las todo que y strum onium riflora hrinax

áreas egión, e las ieron

es de

olo se uadro

os, la nadas

da un


IV.3

dq


Figura Hotel, Valenzue

3.1.1. Dis

El Hotel Riudistribuidasque se encu

Cuadro VIII.ubican dentr

NOMBRE CAk'its' Almendro Aralia chefleAraucaria Areca Belsinik Bob Bojom Cedro Ceiba Cyca grandeChak’chucumXiat


29. Área verdla cual se

ela/Sylvatica, 200

stribución de

u Lupita cus en todo eluentran dist

Listado de ero del Hotel Ri

COMÚN TheTer

ra ScAraChAlvCoCoCeCe

Cycm Pit

Ch

Modalidad Pa

de. En esta ime encuentra

09.

e la vegetac

enta con u hotel. En etribuidas en

especies. En eiu Lupita, distr

ESPECIES NOM

evetia gaumerrminalia cataphefflera actinoaucaria excelsrysalidocarpu

varadoa amorpccoloba spicardia alliodora drela odorataiba pentandracas revoluta thecellobium aamaedorea se

articular

54

magen se obsea en condic

ción al interi

na superficel Cuadro VI todas las á

este cuadro seribuidas en su

MBRE CIENTÍFIri ppa ophylla sa s lutescens phoides

ata

a

albicans eifrizii

erva una de laciones adec

ior del predi

cie de áreasIII, se tiene áreas verdes

e enlistan todus áreas verde

CO

as áreas verduadas. FUENT

io

s verdes de un registros del hotel.

das las especes.

CANTIDINDIVID

101

281

20124

2236215

es del TE: C.

e 26,545.96 de las esp

ies que se

DAD DE DUOS. 0

1 8

1 01 2

4 2

3 6 2 1 5

6 m2, ecies


A


NOMBRE CChechén Chiit Elemuy Ficus Flamboyan GuamúchilleGuamuchilillGuano (Xa'anGuasima Guayate Higuera Huaya Huazin Habin Kanasin K'aniste Katalox Kitanché Mandarina Morro Naranja Palma coco dPalma kerpisPalma washiPapelillo (ChPichiche Plátano Ramón Sibiche Siricote Siliil Ta’amay Tsalam Tatzi Tsubin Ts´ui che(GuXinché Ya’ax niik Yachek Yuca Zapote

Actualmenteplantas distla reforestareproducido


COMÚN MeThrMaFicDe

enticelas Pito Pitn) Sa

GuMaFicTalLePisLonPoSwCaCitCreCit

de agua Cos Veintonia Waaca) Bu

EuMuBro CoDioZuLysNeAca

uamuchil) PitCaVitPitMaMa

Total

e en el Hottribuidos enación del Hoo en el viver

Modalidad Pa

ESPECIES NOM

etopium brownrinax radiata almea depresscus benjaminaelonix regia thecellobium lathecellobium ubal yapa

uazuma ulmifoalpighia lundecus cotinifolia lisia olivaeformucaena leucocscidia piscipulanchocarpus ruuteria campec

wartzia cubensesalpinia gau

trus reticulata esentia cujetetrus sinensis cos nucifera itchia merrilliiashingtonia filursera simarubgenia sp.

usa paradisiacosimum alicas

rdia dodecandospyros cuneaelenia guidonsiloma latisiliq

eea tenuis acia gentlei

thecellobium dsearia corymbex gaumeri

thacellobium manihot sculentanilkara zapot

tel Riu Lupn las áreas votel fueron o interno de

articular

55

MBRE CIENTÍFInei

sa a

anceolatum ungis-cati

olia llii mis cephala a ugosus chiana sis meri

e

ifera

ba

ca strum

dra ata ia

quum

dulce bosa

manguense ta ta

52

ita existen verdes del dadquiridos

el Hotel.

CO

1,225 ejemdesarrollo. Llegalmente

CANTIDINDIVI

318

246151

5222

16648

83881

35268

7208

621102462681

13103

103821

421,2

mplares de Los ejemplae y otros eje

DAD DE DUOS 7

88 2 6

1 5 1 2

2 2 6 4

8 3

8 8 1 5

2 6 8 7 0

8 2 1 0 4

6 2 6 8 1 3 0

3 0 8

2 1 2

225

52 especieres utilizado

emplares se

es de os en e han


IV.4. A IV.4.1

s

Sa(qet

IV.5.

cC


ASPECTOS

1. Especie

Puesto quepaisaje ha silvestre qu Sin embargadaptadas (Ctenosauraque estos embargo setrabajadore

Figura adulto Briceño/S

MEDIO PER

Para descrcomponenteCada uno d


BIÓTICOS: F

es existente

el Hotel Risido modifie habite el s

go al interioa las zonas

a similis), tlanimales n

e tienen letres no molest

30. Nasua nade la iguana rSylvatica, 2009.

RCEPTUAL: P

ibir el paises del mism

de estos com

Modalidad Pa

FAUNA TERR

es en el sitio

u Lupita haicado a un sitio.

or del predios urbanas, acuaches (

no están sureros alusivtar ni alimen

arica (Iguana rrayada presen

PAISAJE

saje del áremo: visibilidmponentes

articular

56

RESTRE Y/O

o

a estado en área urban

o es posiblecomo son t

(Didelphys mujetos a al

vos a estos ntar a estos

rayada). En esntes en el inte

ea de estudad, calidad se define y

O ACUÁTICA

operación na, no se ti

e observar tejones (Namarsupialis)lgún manej animales ys animales (

sta imagen seerior del Hotel

udio del prd paisajísticy relaciona c

A

desde haceiene la pres

algunas esasua narica)). Es importo por part

y se les pideFigura 30).

e observaun ej Riu Lupita. FU

royecto se ca y fragilidcon el proye

e unos añossencia de f

pecies de f), iguana ratante mence del hotee a huésped

jemplar

UENTE: G.

considerandad del paecto, para p

s, y el fauna

fauna ayada cionar l, sin des y

tres isaje. poder


d

V

c

C

o

eá

e

Tse

d

c


determinar,manifestará Visibilidad: un punto opaisaje de conformadoinfluencia h Calidad paiintrínsecas otros. La cam, en el quentre otros área dondeimportanciael predio. Tal definicisobresalieneste cuentainstalacionedestacar qu Fragilidad: Sproduzcan econservan enecesaria pla fisonomía


, de maneá cada comp

Se entiende zona deterla zona alguos por especotelera.

sajística: Dedel sitio (ba

alidad visualue se aprec y finalmente se estaba a la adecu

ón nos obtes naturala con unaes son abieue las áreas

Se refiere aen él. Consielementos n

para dotar da de la zona

Modalidad Pa

era cualitatponente por

e como el erminada. Counos elemecies vegeta

entro de esasadas en sl del entornocien otros vte, la calidablece el pruada aprecia

liga a detees dignos d con granertas dan u ajardinada

a la capacidderando qunaturales, ae servicios a

a (Figura 31

articular

57

iva y descr efecto del

espacio del on base en entos naturales y edifica

ste componsu morfologío inmediatovalores comd del fondo

royecto. Losación de los

erminar la de apreciac cantidad una proyecs han sido r

dad del paise el área de

además de ea las misma

1).

criptiva, los proyecto.

territorio q esta definiales caracteaciones que

ente se conía), vegetac

o, situado a mo las formao escénico, s elementos componen

singularidadión presentde áreas v

cción de esreforestadas

saje para abe estudio esexistir edificas, la operac

s efectos q

ue puede ación, el Hot

erísticos de e van acorde

nsideran lasción, cuerpouna distancaciones veges decir, el

os indicadontes natural

d paisajístictes en el hoverdes y c

spacio libres con planta

bsorber los s una zona ucaciones y lación del hot

que se ant

apreciarse dtel Riu apo la zona cose con la zon

s caracteríss de agua,

cia de 500 ygetales, lito fondo visua

os otorgan les presente

ca o elemeotel, puesto

como todas. Es imporas de la reg

cambios quurbana donda infraestrutel es acorde

ticipa

desde rta al stera, na de

sticas entre y 700 logía, al del gran

es en

entos o que s sus rtante ión.

ue se de se ctura e con


IV.5.1

S

ect

vqv

Te


Figura edificacGoogle e

1. Valor de

Sin excluir ola zona, loses la zona, comercialestemporadashan dañado La vegetacverdes, las que se tratavalor de gra

Esta zona Turístico, loextranjeros


31. Fotografción y urbanizarth, enero 2007

el paisaje e

otros compos de mayor i

los cuales ss y casa-hs vacacionao principalm

ión que se cuales en sa de un áreaan interés pa

está consido que la h que visitan

Modalidad Pa

fía área Hoteación que se .

n el sitio de

onentes aminterés son se han visto

habitación, ales, así commente la veg

presenta su mayoría a completamaisajístico.

derada un hace de in esta región

articular

58

el Riu Lupita.presenta alred

el proyecto

mbientales c la vegetacio modificadla alta fr

mo los fenóetación.

en el hotel están integmente urban

poco turístnterés paran durante to

. En esta imadedor del Hote

con alto valoón y el seg

do con el derecuencia dmenos natu

l está comgradas con nizada la zo

tico interna millones do el año.

agen se obseel Riu Lupita.

or paisajístiundo en int

esarrollo de de visitanteurales que d

puesta soloplatas de la

ona de Playa

cional, de de turística

erva la FUENTE:

co existenteterés paisaj hoteles, tiees durantede alguna f

o por sus áa región. Puacar adquie

Gran Desaas naciona

es en ístico

endas e las forma

áreas uesto re un

rrollo les y


IV.6. IV.6.1

A

dSdd

IV.6

IV.6

f

c

%


MEDIO SOC

1. Demog

Al momento10,531 habPlaya del CDelegación distribuía eSilverio, Sande 250 habdando orige 6.1.1. Núm

Los resultadla poblaciónhabitantes,habitantes.

6.1.2. Tasantes de

El Municipiomás alta a formaba la INEGI (199período de considera qFundamentMunicipio d%, sin emba En la Figuralos últimos necesario infraestruct


CIOECONÓM

grafía

o de su crebitantes, paCarmen la de Tulum entre las lon Juan, Chabitantes. Sinen al Munici

mero de ha

dos del II Con del Munic de los cuá

sa de crecie la fecha e

o Solidaridanivel nacion parte conti0) permiten1990-1995

que en el sigalmente, ese Solidarida

argo sigue s

a 32 se ilusdiez años. Emultiplicar

tura con la f

Modalidad Pa

MICO

eación, el Mra 1995 suciudad má

llegaba a ocalidades nchén Palm

n embargo, pio Tulum.

bitantes por

onteo de Pocipio Solidales el 89.3

imiento de n que se rea

ad reporta lanal. Antes dinental del n conocer q5 fue de 9.3guiente luststo se debead. Para el asiendo muy a

stra el increEn ésta se o

esfuerzosfinalidad de

articular

59

Municipio d población

ás poblada 3,603 habde Chemu

mar, Javier R para el año

r núcleo de

blación y Vivridad hasta % se conce

población aliza la man

a tasa de cre constituirMunicipio d

que la tasa3 %, bastanttro -período a un intenaño 2005 laalta.

emento pobobserva un para fort cubrir las n

de Solidaridascendía a con 17,62

bitantes; eluyil, Cobá, Rojo Gómezo 2008 se

población i

vienda de 2a octubre deentra en loc

considerannifestación d

recimiento pse como mde Cozumel de crecimite elevada, 1995-2000nso impulsoa tasa de cr

blacional de incrementotalecer el

numerosas d

ad tenía un 28,747 po

21 habitant resto de Chanchén , Yaxche y ddividió el m

identificado

2005, realizae ese año, calidades d

do por lo mde impacto

poblacionalunicipio en l. Los datosiento de la aunque no

0-, se disparo al desarrolrecimiento d

el Municipioo del 500 %

desarrollodemandas s

na poblacióbladores, sites; la entola poblacióI, Akumal,

demás de mmunicipio en

ado por el INera de 135e más de 2

menos 20 ambiental

promedio a el año de 1s reportados población demasiadoró hasta 20llo turístico decreció a 1

o Solidarida, por lo que urbano y

sociales

ón de iendo onces ón se San

menos n dos,

NEGI, 5,589 2,500

años

anual 1993, s por en el si se

0.4 %. en el

14.22

d, en e será y de


et


Ftt

Para el 20localidadesIbero Star, el Mandaríntasa de crec

Cuadro IX.anual por mde Solidarida

Mun

SolidaridaBenito JuáJosé MaríCozumel Felipe CaOthon BlaLázaro CáTulum Isla Mujer

De acuerdoinfantes, pa


Figura 32. Grátendencia deltiempo de diez

005, según en el munPaamil, Xcan, Robiensocimiento an

. Tasa de crecmunicipio, en d, 2009.

nicipio

ad árez ía Morelos

rrillo Puerto anco árdenas

res

o con el Reara el mes d

0

20000

40000

60000

80000

100000

120000

140000

160000

1994

Núm

ero

de H

abita

ntes

Modalidad Pa

áfica de creciml crecimiento z años que va

datos del nicipio eran aret, Xpu Han Club Tuluual por mun

cimiento anua el estado de Q

Crecimiento S

3.43 2.55 0.08 1.48 0.18 0.64 0.17 2.32 1.37

egistro Civide abril del 2

1996 1

articular

60

miento poblacdel Municipio del año 1995

conteo de las siguiena, Puerto Avm, Playa el nicipio en el

al. En este cuaQuintana Roo

Social Creci

l de Solida2009 se han

1998 2000

Año

ional. En la gro Solidaridad,5 a 2005. FUEN

e Poblaciónntes: Playa venturas, Ga Secreto. Enl Estado de

adro se enlista para el año de

miento Natur

3.37 2.42 2.92 1.75 1.91 1.45 1.48 5.29 1.30

ridad, en 2n registrado

2002

ráfica se mues, en un períoNTE: INEGI, 2006.

de INEGI,del Carmen

alaxia Balamn el Cuadro Quintana R

a la tasa de cel 2005. FUENT

al Crecimien

6.84.9

33.22.12.01.67.62.6

2008 se reo 1,364 infa

2004 20

stra la

odo de .

las princin, Barcelo Mmtun, Bravo IX se muesoo.

crecimiento TE: Municipio

nto Total

80 97 3 23 10 09 68 61 67

egistraron 3antes.

006

pales Maya, Club tra la

3,608


IV.6

d

eJC

d%

2


6.1.3. Pro(emigrac

El Municipiode atracciónlos serviciosla conformarecién llega

De acuerdolos padres estados de:José María Chiapas y V

En el Municdiversas pa% nacieron los sitios de2001).


ocesos migción o inmig

o de Solidarn podemos s conexos, eación de redos.

o con las bade los me

: Quintana R Morelos, F

Veracruz, pri

cipio Solidarrtes del país en la entide origen de

FiguramigranprovenextranjMunici

Modalidad Pa

gratorios, cgración sign

ridad es un mencionar el crecimienedes sociale

ases de datnores nacidRoo (quiene

Felipe Carrilncipalmente

ridad más dís, 1.40 % dad (INEGI, 2

e la població

33. Componte. En la gráfnientes de disjero, que coipio Solidarida

Població

No

De otras entidaddel país

38%

Estado d0.8

Distrito Federal3.19%

articular

61

con especifnificativa)

centro de a la amplia onto económes de los p

tos del Regidos en nuees provienenlo Puerto ye.

de la mitad el extranjer2006). En laón provenie

osición porcefica aparece stintos Estado

onforman parad. FUENTE: INEG

ón migrante en el M(INEGI,2000

especificado3.24%

des

e México5%

Chiapas6.42%

Guer1.48

Oaxa1.00

ficación de

atracción deoferta de emico sostenid

primeros m

istro Civil deestro municn de los Mu

y Lázaro Cá

de la poblao, 1.20 % na Figura 33

ente de otra

entual de lla proporción os de la Reprte de la po

GI 2001

unicipio Solidaridad0)

rrero8%

Campeche2.52%

O

aca%

Puebla0.75%

Tabasco7.87%

Veracru8.01%

Yu2

e la categ

e migrantesmpleo en el sdo de los úligrantes qu

e Solidaridacipio son orunicipios derdenas), Ta

ación (71.22o fue espec

3 se muestras regiones

a población de personas pública y del oblación del

Otro país2%

uz%

ucatán5.75%

goría migra

s. Como facsector turístltimos 15 aue acogen

ad (2007-20riginarios d

e Oton P. Blaabasco, Yuc

2 %) proviencificado y elan gráficam del país (IN

atoria

ctores tico y ños y a los

008), e los anco,

catán,

ne de 26.1

mente NEGI,


S

e

IV.6

C

IV.6

ddá

IV.6

c

dco

v


Según datopoblación qes de 428recurriendola nacionalprovienen principalme

6.1.4. Dis El Hotel RiCarmen, Mulos municipMarítimo Teponiente coPuerto.

6.1.5. Tip(Secreta

El Consejo Nde ciudadedinamismo área circund

6.1.6. Regclasifica

El Municipclasificaciónlas del sectdel sector sconcepto deobra para rmunicipio La informaproducción bancos situvalor de $industria de


os del Institque reside d83 y 2916 nuevamenidad de lode países

ente) y Europ

stribución y u

u Lupita seunicipio Sol

pios de Benerrestre y Mon el estad

o de centroaría de Desa

Nacional des Cancún-C en la partedante.

gión econóación del INE

io de Solidn del INEGItor terciario

secundario ce la industrrealizar las c

ción más r de 11'874ados en la f

$712'000,00e la construc

Modalidad Pa

uto Nacionade modo pe6 extranjerote a la info

os extranjer de Améripa (Italia, Fr

ubicación d

e localiza didaridad, cuito Juárez yMar Caribe do de Yucat

o poblacionaarrollo Socia

e Población Chetumal, de Norte del

ómica a la EGI y princip

daridad pe) y entre su

o –turismo ycomo la conria de la conconstruccio

reciente res4,655.0 tonfranja occid00.00 pesocción en los

articular

62

al de Migraermanente eos trabajanrmación deros que haica Latina rancia, Alem

de núcleos d

dentro del Cuyas colinday Lázaro Cá de por metán y, al su

al conformeal, SEDESOL

ubica al Estdonde la ac territorio e

que pertepales activid

rtenece a us principaley comercio-

nstrucción, enstrucción ynes de Hot

specto a laneladas de

dental de la os; situació

s últimos añ

ación, en elen Solidarid

ndo en el l Registro C

an tenidos (Argentina

mania y Espa

de población

Condominioancias son rdenas, al oedio con elur con el M

e al esquemL)

tado de Quinctividad turístatal, princ

nece el sitdades produ

la Región es actividad-, seguidas en virtud deya que se reeles y casa

a industria e productoscarretera fe

ón que refos.

2009 se cdad es de oMunicipio

Civil, podemhijos en n, Guatema

aña).

n cercanos a

o de Playaclas siguient

oriente con Municipio

Municipio d

ma de siste

ntana Roo eística ha gecipalmente

tio del proyuctivas

Económicades productde activida los empleoequiere num

a habitación

refleja pars pétreos eederal, que fleja la imp

calculaba qorigen extra

de Solidaros observa

nuestro terrala y Hond

al proyecto

car en Playates: al norte la Zona Fe de Cozume Felipe Ca

ma de ciud

en el Subsisenerado un

en Cancún

yecto, segú

a "C" (segútivas se cueades producos generadomerosa man que requie

ra el 2006extraídos derepresentabportancia d

ue la anjero ridad, r que ritorio duras

a del e con

ederal el, al arrillo

dades

stema gran y su

ún la

ún la entan ctivas os por no de ere el

6 una e los ba un de la


cv

de

csta

cfdd


La actividadcontabilizó volumen reproducción un volumendedicada aesquema dparticulares

Las actividacomercio alsegmento ytabaco. El sartículos de

El crecimiencuartos de fraccionamidel Carmedistribuidoskilómetros hoteles por


d pesquera 147 tonela

eporta es la de $7'664,n de 59 tona esta activde cooperas en todo el

ades comercl por mayory en su ordesegundo es

e uso person

nto de la R hotel repaiento Playacn el 19.8%

s en diferede litoral. E localidades

Cuadro una relapor loca

LocPlayacPlaya dPuertoPlaya PPunta KantenPunta Xpu-hgXcaretPunta Playa dPaamu

Modalidad Pa

se caracterdas para ela langosta 000.00 gen

neladas convidad se diativas con municipio.

ciales de mr y el comeren por el vas el de artícnal.

Riviera Mayaartidos en 1car represe% y Puert

ente micro-dEn el Cuads.

X. Cuartos deación de los

alidad. FUENTE: M

calidad car del Carmen

o Aventuras Paraíso Xcalacoco nah Maroma

ga Brava del Secreto ul

Total

articular

63

riza por su c consumo h con 66 tonerados. Enn un valor distribuye en

105 socio

mayor importrcio al por malor generadculos de pa

a en los últ12 localidanta el 21.2o Aventuradestino dero X se mu

e Hotel. En estcuartos existeMunicipio de Solid

Hoteles %23 9.6

161 67.16 6.77 2.9

12 5.06 2.54 1.76 2.51 0.41 0.42 0.81 0.4

240 100

carácter ribehumano direoneladas co escama ge

de $1'349,0n dos segmos registra

tancia se dimenor. Las do es el rubapelería, pa

timos años des. La zo% de la tota

as el 17.9 la Rivierauestra una

te cuadro se mentes en los daridad, 2009.

% Cuartos 6 6,183 1 5,785

7 5,244 9 3,415 0 2,578 5 1,876 7 1,524 5 784 4 769 4 639 8 412 4 20 0 29,229

ereño, paraecto. La espon un volueneral la pro000.00 pesomentos, el dos en 20

viden en dode mayor d

bro de alimera el espar

refleja el ona hoteleraalidad de lo

9%. Ademása Maya a

relación de

muestra hoteles

% 21.2 19.8 17.9 11.7 8.8 6.4 5.2 2.7 2.6 2.2 1.4 0.1 100

a el año 200pecie que mmen y valo

oducción alcos. La poblaprimero ba006 contra

os segmentoderrama en entos, bebidcimiento y

orden de 29a ubicada eos cuartos, s, 240 holo largo de

e los cuarto

06 se mayor or de canzó ación

ajo el a 51

os, el cada das y otros

9,229 en el Playa

oteles e 80 os de


IV.6

4c

C

c

3%a

aa

d

e


6.1.7. Ingeconómmínimo

En el MunicPoblación y44,246 indconoce compertenecenmujeres rep Con base epara la claclasificaciónla similitud único, cons De acuerdo33.5 % trab% está vinactividadesmanufacturaprovechamalmacenam

Cuadro XI. actividades e

En el año 20del total dpoblación económicammuy favorab

SectoPrimar

Secunda

Terciar

No especif


greso per micamente a

vigente, PEA

cipio Solidary Vivienda ividuos, de

mo Población al sexo m

presentan só

n los resultasificación n Industrial de procesoistente para

o con lo antebaja en Servnculado co, entre lasrera, las remiento fore

miento (Cuad

Actividades económicas p

007 la poble los habiocupada fmente activbles en el m

or rio Agric

ario Mineagua

rio Comy comrelac

ficado Total

Modalidad Pa

cápita poactiva (PEA)EA que cubre

ridad, de acde 2000,

los cuales n Económic

masculino, eólo 26.69 %

tados definide las act

de Américaos de produa la presenta

erior de la Pvicios de Hon la induss que deselacionadasestal, pescdro XI)

económicas.para el municip

ación econótantes, ascue de 28

va total. Communicipio.

cultura, Ganadería, Manufacta, construcciónercio, Restaur

municaciones.cionados, com

articular

64

or rama d) con remune la canasta

cuerdo con lla població65.42 % cu

camente Acten una prop% (INEGI, 20

tivos del XItividades e del Norte (

ucción, con ación y aná

PEA ocupadaoteles y Resstria de la stacan aqus con el cca y caza

En este cupio de Solidari

ómicamentecendiendo ,604 persomparado co

Actividad dería, Silvicultuturas, Electricin rantes y Hotele. Servicios, segunales, social

de actividaneración poa básica.

os resultadón mayor duenta con utiva (PEA); laporción de 01)

I Censo de económicas SCIAN), quela finalidadlisis de esta

a que corresstaurantes, construcciuellas relaccampo com, así com

uadro se preidad FUENTE: M

e activa en ea un totalonas y repon la media

ura y Pesca dad, gas y

es. Transporteguros y les y personal

ad producor tipo de a

os del XII Cde 12 añosun empleo ra mayor par73.3 %, m

Población y se utilizó e las agrupad de proporcadísticas eco

sponde a 2813.82 % enón y el re

cionadas cmo agricult

mo, transpo

esentas las unicipio Solidarid

el municipio de 28,94presentó ea encontram

Absoluto1,561

5,441

es

. 20,931

671 28,604

ctiva, poblaactividad, sa

enso Geners corresponremuneradorte de los c

mientras qu

y Vivienda 2 el Sistema de acuerdocionar un monómicas.

8,604 person comercio, esto a diveon la indutura, ganadorte, correo

principales ad, 2009.

o fue del 456 personas

el 98 % dmos condic

os % 5

19

1 73

3 4 100

ación alario

ral de nde a o y se uales e las

2000, a de o con

marco

onas, 12.4 ersas ustria dería, os y

5.40% s. La de la iones


d8

C2Sc

c

IV.6.2

Ce


La poblaciódisponible 87.87 %. En cuanto aMunicipio SComisión N2009. La Solidaridadcifra consid El rango qumínimos espredominan Es evidentecantidad de

. Viviend

Como resultestudios pala zona conuna deman


ón no econórepresenta

al salario mSolidaridad,

Nacional dedistribución, la poblacióerada eleva

ue se encues el más sncia de la cl

e que la ocue comercios

Figura 34según ingINEGI, 2001

a

tado del desara determinnocida comoda total de

De

Modalidad Pa

ómicamente el 12.13 %

mínimo vigen, este es d Salario Mí

n de los són que no reada y segura

entra entresignificativoase media c

upación má y servicios

4. Salarios pogresos mensu1.

sarrollo del nar cuál es o Riviera M 52,216 viv

Distribución de

De 5 a 10

M

3 a 5 S.M.

articular

65

e activa ocu%; mientras

nte general de $ 51.9ínimo, vigen

salarios es ecibe ingresamente se r

la poblacióo ya que acon tendenc

s importantque se ofre

or PEA. Poblacuales en el M

Corredor Tula coberturaaya. Los resviendas de

e la PEA en el Munic(INEGI 2000)

N

0 S.M.

Más de 10 S.M.

upa el 30.9s que la no

en la zona5 pesos dnte a parti variable, sos ascienderefiere a aqu

ón que percagrupa 44 cia a media

te es en el cen a los vis

ción EconómicMunicipio Solid

urístico Cana actual y lasultados oblas cuales,

cipio Solidaridad

No especificado

Sin ing

De 1 a 3 S.M.

90 %, del co disponible

“C”, en la iarios, de r del primeen el casoe a 19 % deuellos negoc

cibe de uno% de la P baja (Figura

sector tercisitantes y tu

camente Activdaridad. FUENT

ncún-Tulum a necesidadbtenidos ref tan sólo se

gresos

Menos de 1 S.M.

ual la poblae comprend

cual se ubiacuerdo co

ero de enero del Munel total de lacios familiar

o a tres salPEA e indica 34)

iario, por lauristas.

va TE:

se han real de vivienda

fieren que ee ha cubiert

ación de el

ica el on la ro de icipio PEA, res.

larios ca la

gran

izado as en existe to un


2c

IV.6

C

ce

IV.6.3

IV.6

c

qd

ct

sefc

d


23.25 %, ecomo señal El Municipiopromedio dpromedio e

6.2.1. Ofebásicos

El patrón Cabecera Mmás alejada En el Municcuenta con el 94.84 %

. Urbaniz

6.3.1. Víabásicos

Para la commuelle paracruceros tu1.2 kilómetque realiza de exportacprivada. Est

En cuanto acorto alcanturísticos sit

La marina dse hospedael ambientefamilia. Entcanchas deEntre sus es

La Carreterala red regiodel estado.interurbano


s decir, 12an INVIQRO

o de Solidade 3.76 ocura de 3.74 o

erta y dema (agua entub

de abastecMunicipal y as de ésta.

cipio de So 27,326 vivicuenta con

zación

s y Medios y equipami

municación a las embarrísticos intetros de Play la transporción de mata zona corr

a la comunince, que hatuados a co

de Puerto Avan los usuare, todo el cre otras act tenis y áreaspectáculos

a Federal 3nal de com. Su funció

os, es dec

Modalidad Pa

,146 vivienOO, INFONAV

aridad tieneupantes porocupantes p

anda (existebada, drena

cimiento dese hace de

olidaridad, diendas, de l agua de la

s de comuiento.

marítima ecaciones de

ernacionalesya del Carmrtación de cateriales péresponde al

icación aéreacen el se

orta distanci

venturas ofrrios. Cuentacomplejo estividades, sias de tiendas visuales m

307 Reformaunicaciones

ón original cir entre

articular

66

das, persisVIT y otros o

e como datr vivienda (Ipor vivienda

encia y déficaje y energía

e servicioseficiente co

de acuerdo as cuales ered pública

unicación e

existe una te ruta a Cozs que llegan

men, se ubiccarga y pasaétreos a lo Municipio d

ea, se atienervicio entrea, sobre tod

rece cobijo a con caracs excepcionn minimizaras y restaura

mezcla paisaj

a Agraria- Ps y cumple es la de

localidades

tiendo un dorganismos

o estadísticNEGI, 2001

a (INEGI, 200

cit) en el ára eléctrica)

s públicos nforme las

con los últl 96.97 % d y el 94.92

existentes, d

terminal enzumel y paran frecuenteca una termajeros a Coos Estados de Cozumel

de con un ae Playa dedo Cozumel

a barcos deterísticas q

nal por garar la prácticaantes ubicaje y arquitec

Puerto Juárela función dconducir fl

s, por lo

déficit de 4relacionado

ca en febre1). En octub06).

rea y cobert por núcleo

suele conc localidades

timos datosdispone de e% disponen

disponibilid

n Playa del a el serviciomente. En Pminal para tozumel, ade Unidos po.

aeródromo el Carmen .

e cualquier tue generanantizar segua del golf, elados alrededctura.

ez es el prinde conectarujos vehicuque su o

0,070 vivieos.

ero de 2000bre del 200

tura de serv de població

centrarse es se encue

s disponibleenergía eléc de drenaje

ad de serv

Carmen coo de tender Punta Venatransbordadmás del se

or una emp

para avioney otros ce

tamaño y enn certidumburidad a tod complejo odor de la ma

ncipal sopor el norte y e

ulares en voperación

endas

0, un 05, el

vicios ón

en la ntren

es, se ctrica, e.

vicios

on un a los do, a dores rvicio presa

es de entros

n ella re en da la

ofrece arina.

te de el sur viajes tiene


cg

IV.6

d

AC

t

s IV.6.4

IV.6

eg

tsa

C


característicgeométrico,En el Cuadpúblicas y preducidos.

Cuadro Servicio

T

AutomCamioCamioMotoc

6.3.2. Equ

Para la recode limpia presiduos sóresiduos se

ActualmenteCarmen. Pomedio de Cpropiedad dtratamiento En tanto qusuministrad

. Salud y

6.4.1. Car

Las principestán vincugenitourinahospitalariarespiratoriaPara recibitrasladarsesocial no sambulanciaMexicano dCruz Roja y


cas de vía , alta resistero XII se mparticulares

XII. Transpoo, Municipio So

ipo de transpo

móviles ones para pasones de carga cicletas

uipamiento

olección de pública. Esteólidos gener hace todos

e CAPA suor lo que el CAPA. Para

del Condomo, ubicada a

ue la energíada por la Com

y seguridad

racterísticas

ales enfermuladas conrias y fract

a son la dia del recién nr atención a la ciudason de pri

a, ya que eel Seguro S cuatro part

Modalidad Pa

regional (flencia en sup

muestra el ns registrados

rte terrestre. olidaridad (20

orte Ofic

1sajeros 0 4

1

residuos sóe servicio srados en sus los días.

uministra de suministro

a el manejoinio Playacal interior de

a eléctrica umisión Fede

social

s de la morb

medades qu complicacturas, entreabetes, cirrnacido (INEGmédica esd de Cancúimer nivel.

existen sieteocial (IMSSiculares, co

articular

67

ujo continuperficie de rnúmero de s en el Mun

Vehículos de05).

cial Públic

12 2,350 69

42 39612 110

ólidos, el Muse le brindaus múltiples

e agua pot de agua poo de aguasar que condl condomini

utilizada paeral de Elect

bilidad y la m

ue se preseciones en ee otras. Lasrosis, enfermGI, 2006). pecializadaún, ya que Los traslae de estos ), otra a la Sn personal

uo, alta velorodamiento,automóviles

nicipio Solid

e motor regis

co Partic

4 9,74 59

6 3,500 4,49

unicipio Solia al Hotel Rs actividade

table a losotable al Hos negras, euce las aguio.

ra la operactricidad (CF

mortalidad y

entan en eel embarazs causas mmedad isqu

, la poblac en Solidarados urgen vehículos: Secretaría dparamédico

ocidad, amp, etc.). s, camiones

daridad, los

strados por t

cular To

46 12,19 1204 3,993 4,6

daridad cueRiu Lupita, res, la recol

s habitanteotel Riu Lupexiste una as residuale

ción del HotE).

y sus posibl

el Estado dzo, abortosmás frecueuémica cró

ción del Muidad los se

ntes puedeuna perten

de Salud (SSo certificado

plitud en d

s y motocic cuales son

tipo de

tal

112 28 942 615

enta con serecolectandección de e

es de Playapita se hacered de dre

es a la plan

tel Riu Lupi

es causas

e Quintana, enfermedntes de mnica y dific

unicipio reqervicios de sn realizarsnece al InstSA), una máso.

iseño

cletas n muy

rvicio o los estos

a del e por enaje ta de

ita es

a Roo dades uerte

cultad

uiere salud e en tituto s a la


c

aed

IV.6.5

IV.6

ec

e

a

d

e

d

IV.7. D

átces


La poblaciócuales 42,81,342 a otro En cuanto asistencia sexterna y ude consultaunidades de

. Factore

6.5.1. Pre

En el municetnia maya,circundante15,233 habevidente la monumentoademás otrNáhuatl y Than consolide comercia En el año 2habla lenguespañol, 93 En cuanto aprotestantedeclararon DIAGNÓSTIC

El Hotel Riuárea de inftotalmente construccioentre otros servicio de red de dreresiduales


n municipa896 estabanos.

a la infraessocial el Mna unidad d

a externa see la Secreta

es sociocultu

esencia de g

cipio de So, bien sean e. La etnia bitantes ma persistencios históricoras etnias

Totonaca, cudado la regalizar sus pr

2005 se reua indígena30 no habla

a los grupose o evangélicno pertenec

CO AMBIEN

u Lupita sefluencia inmurbanizadanes de hote y cuenta crecolecciónenaje propa una pla

Modalidad Pa

l de derechon afiliados a

structura inMunicipio cudel IMSS de encuentra

aría de Salud

urales

grupos étnic

olidaridad unativos delmaya es la

ayores de 5 a de usos y

os en los crepresentaduya presencgión a partirroductos y a

eportó que ea es de 19 español y p

s religiosos,ca; 3.5 % pcer a ningun

NTAL

ubica al inmediata o sa, con uso deles, centrocon la infrae de basura iedad del

anta de tra

articular

68

ohabientes,al IMSS, 2,1

nstalada pauenta con e hospitaliz una unidadd y tres unid

cos y religios

n porcentaj lugar o ema más num años hablay costumbrecentros arqudas, siendocia es prodr de las opoartesanías (I

en el Munic9,914 habitpara 428 ha

, el 72.7 % ertenecen a

na religión y

nterior del Csistema amde suelo tuos comerciaestructura yque está a Condomini

atamiento

, en el año 2122 al ISSTE

ara proporcitrece unidaación gene

d médica dedades del D

sos

je alto de laigrantes pro

merosa y ma lengua maes tradicionaueológicos o las princiucto de las

ortunidadesINEGI, 2000

cipio de Sotantes, de

abitantes no

de la poblaa otra religi 3.6 % no es

Condominiombiental de

rístico residles, camposy servicios cargo del ayo Playacarque es ad

2005, fue dE, 3,040 al S

ionarles ateades médicral. Dentro

el IMSS, unaIF.

a poblaciónovenientes dejor repres

aya, ademásales, así code Tulum

ipales la Zas corrientes de empleo0).

olidaridad, lalos cuáles

o está espec

ación es catón, entre elspecificó (IN

Playacar ql hotel el cdencial, dons de golf y necesarios yuntamiento

r que conddministrada

de 49,136 dSeguro popu

ención médcas de conde las unid

a del ISSTE,

n pertenecede la Zona

sentada, ya s de que remo, importay Cobá. Exapoteca, Tz migratorias, y la posibi

a población 18,556 hacificado.

tólico; 15.2 llas la judíaNEGI 2000)

que constitucual es un nde se obsecasa-habitacomo lo so

o municipalduce las aa por el p

de los ular y

dica y nsulta dades ocho

e a la Maya que,

esulta antes xisten zotzil, s que ilidad

n que ablan

% es ; 5 % .

uye el área ervan ación, on: el l, una aguas propio


ccCy

co

ate


condominiocuenta conCFE. Al intey se cuenta Puesto queinterior no scon 26,545observan di En términoadecuadamtanto su conen la zona.


o, una red de redes de srior del dich con alumbr

e el Hotel Rse observan

5.96 m2 (57ferentes es

os generalemente, ya qu

nstrucción c

Modalidad Pa

e suministrosuministro ho Condomirado público

Riu Lupita fn áreas nat

7.40 % de laspecies de p

es se consue de acuercomo su ope

articular

69

o de agua lade energía nio se obseo.

fue construturales consa superficieplantas prop

sidera querdo con los eración está

a cual es ab eléctrica, laerva que las

ido varios aservadas, s

e total) de ápias de la re

e el Hotel diferentes án dentro de

bastecida poa cual es s

s calles está

años atrás,in embargoreas ajardingión.

Riu Lupitainstrumentoe las activid

or CAPA, tamsuministradaán paviment

actualmeno el hotel cunadas, dond

a está ubos de reguladades permi

mbién a por tadas

nte al uenta de se

icado ación itidas


V. A

V.1.

C

q

o

Se

s

sAacye

qd

d

3

34

g5

p6

ed7

s8

ud


IDENTIFICAMBIENTA

METODOLO Cualquier tirecíproca coproyecto poque actualmimpacto amoperativa de Siguiendo laen el proceslas accionesusceptiblespara determpreventivas No se debesegún el ArAmbiente eactividadescondicionesy preservarefectos neg Por lo tantointeresado que potendesequilibripuesto quedeterminar

3 Conesa Fern3ª. ed. Edicion4 Gómez Oregestión ambie5 Situación depeligro la integ6 La alteraciónel ambiente, demás seres v7 Situación desus elementos8 Toda pérdidaun ecosistemade la població


CACIÓN, DALES

OGÍA PARA I

po de proyeon el medio

or el mismo mente el prombiental pael Hotel Riu

as metodoloso de evalu

es que pueds de recibir

minar su gras, correctivas

perder de vrtículo 28 ds establece que pueds establecidr y restauragativos sobre

o, en el procen identific

ncialmente o ecológico

e son ésta la viabilidad

nández-Vítora,nes Mundi-Prea, D., 1999.

ental. Coedicióe riesgo, derivagridad de unon de las relacque afecta n

vivos (LGEEPAerivada de acts, pone en pela, deterioro o a, un recurso

ón, como resul

Modalidad Pa

DESCRIPC

DENTIFICAR

ecto debe evo y, por tany de los efe

oyecto se enrte del aná Lupita, y de

ogías propuuación del imden causarrlos; en segado de signs o compen

vista que el de la Ley Ger las condican causar

dos en las dar los ecosie el ambien

eso de evalcar y mitiga

puedan o6, emergeas y no otd del proyec

, V., 1997. Gu

ensa. 412 p Evaluación d

ón Ediciones Mada de activid o varios ecosiones de inter

negativamenteA, Art. 3, frac. Xtividades humligro a uno o vmenoscabo qbiológico o natado de la act

articular

70

IÓN Y EV

R Y EVALUA

valuarse dento, en térmectos de éstncuentra enlisis de lasel estudio de

uestas por Cmpacto ambr impactos gundo térmiificancia y, satorias nec

propósito dGeneral del ciones a qudesequilibr

isposicionestemas, a te.

luación del r aquellas mser causancia ecológtras las qucto.

uía Metodológ

del Impacto AMulti-Prensa y

ades humanasistemas (LGEErdependencia e la existenciXII).

manas o fenómvarios ecosisteue se realice e

atural, o en lostividad human

VALUACIÓ

AR LOS IMPA

esde el puntminos de late sobre aqun etapa de o actividadeel entorno o

Conesa (19biental es nsobre uno ino se procpor último,cesarias.

de la evaluaEquilibrio E

ue se sujetario ecológics aplicablesfin de evita

impacto ammodificacioantes de gica7 o daue se cons

gica para la Ev

Ambiental: un Editorial Agríc

as o fenómenoEPA, Art. 3, fra entre los elema, transforma

menos naturalemas (LGEEPAen cualquieras que condicio

na, que no es p

N DE LO

ACTOS AMB

to de vista da capacidaduél (Conesaoperación, ls involucrad

o área de inf

97) y Gómeecesario pro más fac

cede a valo se establec

ción del impEcológico y ará la realizaco o rebass para protear o reduci

mbiental únicnes imputacontingenc

ño ambientsideran sig

valuación del

instrumento cola Española,os naturales, qac. VIII). mentos naturaación y desar

es que al afeA, Art. 3, frac. X de los elemenonan la salud posible reverti

OS IMPAC

BIENTALES

de su interad de acogid, 1997)3. Pua evaluaciódas en la efluencia.

ez Orea (19rimero identtores del mrar los impacen las med

pacto ambiela Protecci

ación de obar los límit

eger el ambr al mínimo

camente seables al procia ambietal irrevers

gnificativas

Impacto Amb

preventivo p S.A. 701 p.

que puede pon

ales que conforrollo del hom

ctar severameXVI). ntos que confoo la calidad dr o restaurar.

CTOS

cción a del uesto

ón del etapa

999)4, tificar medio actos didas

ental, ón al

bras y tes y

biente o sus

e está yecto ntal5,

sible8, para

biental.

ara la

ner en

orman mbre y

ente a

orman de vida


V.1.1.

dc

cd

a

do

•

•

•

•

9

•

•

•

••


IDENTIF

De entre todefine un cualquiera relevantes, cuantificabldesde el purecursos naadecuada y Por otro laddiferenciar otros los sig • Accione

o Poro Por

• Accioneo A lao A lao Al so En

• Accioneo Deno Trao Vero Alm

• Accioneo Mao Cono Con

9 Según Góme• Relevante

notables,• Excluyent

en la con• Fácilmen

sobre pla• Localizab• Cuantifica

descritaso Mo Loo Fluo M


FICACIÓN D

da la gamaimpacto amde las etap

excluyentees (Gómez

unto de vistaaturales, o y oportuna a

do, para la los elemen

guientes asp

es que modir nuevas ocur desplazam

es que implia atmósferaas aguas cosuelo forma de re

es derivadasntro del núcnsporte

rtederos macenes esp

es que impliterias primansumos enensumos de a ez Orea (1999es: han de aju tes/independitabilidad de lote identificab

anos o diagrambles: atribuibleables: en la m con la mayoragnitud: supe

ocalización espujo omento en qu

Modalidad Pa

E ACCIONES

de accionembiental, spas del pro

es/independ Orea, 1999a ambientabien porqu

aplicación de

identificacióntos del Propectos:

ifican el usoupaciones

miento de la

can emision ntinentales

esiduos sólid

s del almacecleo de la ac

peciales

can sobreexas ergéticos agua

9) estos términustarse a la re

entes: para eos impactos, les: susceptib

mas de proceses a una zona medida de lo p

aproximaciónrficie y volumepacial

ue se produce

articular

71

S QUE PUED

es que interusceptiblesoyecto, se ddientes, fác9)9, ya que l porque no

ue su efecte medidas d

ón de acciooyecto de m

o del suelo:

población

nes de cont

o marinas

dos

enamiento dctividad

xplotación d

nos deben entealidad del pro

evitar solapam

bles de una do, o punto concr

posible, debenn posible en téen ocupados

la acción y pla

DEN CAUSA

vienen en las de producdeben selecilmente id algunas de

o modifican to es bajo de prevenció

ones, segúnmanera estru

aminantes:

de residuos

de recursos:

enderse comooyecto y ser ca

mientos que p

definición níti

reto del espacn ser mediblesérminos de:

azo temporal e

R IMPACTO

a relación ccir impactoccionar aquentificables

e ellas no s o alteran eo se pued

ón o mitigac

n Conesa (1ucturada, a

s:

:

o sigue apaces de de

uedan dar lug

ida y de una

io en que se us en magnitud

en que opera.

OS

causa-efectoos concretouellas que s, localizabson significael ambiente e anular coción.

1997), se datendiendo

sencadenar e

gar a duplicac

identificación

ubica el proyecdes físicas, y q

o que os en

sean les y

ativas o los on la

deben entre

efectos

ciones

n fácil

cto, quedar


•

•

•

•

•

•

Te

t

T(

1

•

•

•

•

•

•


• Accioneo Agro Fau

• Accioneo Emo Diso Ani

• Accioneo Topo Vego Aguo Nato Sin

• Accione

• Accione

• Accionevigente

Tales accioextensión, intervienen tienen lugapersistencia Tanto una (capacidad

10 Según Cone• Intensida

en que acdestruccimínima.

• Extensiónproyecto,

• Persistenapariciónacción po

• Reversibies decir, naturales

• Recuperacomo conprevias a

• Momentofase pre-c


es que impliropecuariosunísticos

es que actúaigración

sminución quilación

es que dan lpografía y sugetación ua turalidad gularidad

es que reper

es que modi

es derivada.

nes y sus epersistenc

en el procar durantea o duración

relación c de genera

esa Fernándezad. Se refiere actúa. La escalón total del fa

n. Se refiere a es decir, el po

ncia. Se refie y, a partir de

or medios natulidad. Se refie la posibilidads, una vez aquabilidad. Se rensecuencia de la actuación,

o en que intervconstructiva, c

Modalidad Pa

can subexp

an sobre el

lugar al deteuelo

rcuten sobre

ifican el ent

as del incu

efectos debeia, reversiceso10. Se la fase

n, el impacto

como otra, ar alteracio

z (1997), estosal grado de inca de valoració

actor en el áre

al área de inforcentaje de áre al tiempol cual el factourales o mediaere a la posibd de retornar ella deja de a

efiere a la posiel proyecto, es por medio deviene. Se refieconstructiva u

articular

72

plotación de

medio biótic

erioro del pa

e las infraes

torno social,

mplimiento

en quedar dbilidad, rehace notarde construo continúa a

se estableones), indep

s términos decidencia de laón está comprea en la que s

fluencia teóricárea respecto que, supues

or afectado retante la introduilidad de recoa las condicioctuar sobre elbilidad de recs decir, la pos la intervenció

ere a la etapa operacional.

recursos:

co:

aisaje:

structuras

, económico

de la nor

determinadecuperabilidar que existeucción, pera lo largo de

ecen atendpendencia

ben entenders acción sobre

rendida entre se produce el

ca del impacto al entorno enstamente, petornaría a las ucción de medonstrucción deones iniciales medio.

construcción, tsibilidad de reón humana. del proceso c

o y cultural

rmatividad

os al menoad y momen accionero por su e la vida útil

iendo a la(para evita

se como sigue el factor, en e1 y 12, en el q efecto, y 1 in

o en relación que se manifrmanecería econdiciones in

didas correctoel factor afecta previas a la

total o parcial,tornar a las c

constructivo en

medioambi

os en intensmento en s cuyos efeirreversibil

del proyect

a significativar duplicida

e el ámbito espeque 12 expresdica una afec

con el entorniesta el efecto

el efecto desniciales previaras. ado por el proacción, por m

, del factor afecondiciones in

n donde tiene

iental

sidad, que

ectos lidad, to.

vidad ades),

ecífico sa una ctación

no del o. de su as a la

oyecto, medios

ectado iciales

lugar:


vdAq

V.1.2.

d

e

As

C

•

•

••

•

ovCd

••••


vinculación de lo posiblAsí mismo, que incluyalos factores

IDENTIFIMPACTOS

Los factorediferenciarsFísico incluyel Medio Bincluye el M A cada unosusceptiblesprocesos dpuede ser n Para seleccConesa (19 • Ser rep

produci• Ser rele

magnitu• Ser excl• De fáci

informa• De fáci

intangib La valoraciómagnitud dobjetivamenvaloración. Conesa (19directament • Extensió• Complej• Rareza:• Represe


a la realidae, de cada u las accionen acciones

s del medio.

FICACIÓN D

es ambientase en dos Sye tres subs

Biótico y el Medio Socio-

o de los subs de recibel entorno

negativa o p

cionar los c97), coincid

presentativodo por la ejeevantes, esud e importaluyentes, esl identificac

ación estadísl cuantifica

bles o incon

ón de los cdel mismo.nte tales paCuando es

997): el valote proporcio

ón: área de jidad: comp no frecuenentatividad:

Modalidad Pa

ad del proyeuna de las aes serán exde análogo

DE LOS FACT

ales, son lSistemas: Msistemas quMedio PercCultural y e

bsistemas pbir impactoque puedeositiva.

componenteden en que d

os del entecución dels decir, poancia del ims decir, sin sción tanto stica, cartog

ación, dentrmensurable

componente. Sin embarámetros yste es el cor ambientaonal al grado

influencia epuesto de elte en el ent carácter sim

articular

73

ecto y posibacciones coxcluyentes, alcance, en

TORES AMB

os elementMedio Físicue son el Meceptual; enl Medio Eco

pertenece uos, entendien ser afec

es ambientadeben cons

orno afecta Proyecto soortadores d

mpacto. solapamienten su conc

gráfica o traro de lo poes.

es ambientaargo, en my es neces

caso, se pual de un faco cualitativo

en relación cementos div

torno mbólico. Inc

bilidad de cnsideradas.unas respe

n cuanto a lo

BIENTALES S

tos y proceo y Medio edio Inerte tanto que

onómico.

na serie dedos como

ctados por

ales, tanto siderarse los

ado, y porobre el Medde informac

tos ni reduncepto como

abajos de caosible, ya q

ales, toma emuchos caario aplicar

uede adoptctor o de uo enumerad

con el entorversos

cluye caráct

cuantificació.

ecto a las oos efectos p

SUSCEPTIB

esos del mSocioeconóo Físico pro

e el Medio

e componen elementosel proyecto

Gómez Ores siguientes

r tanto deio. ción signifi

ndancias. o en su apampo. ue muchos

en cuenta sos no esr criterios star el criterna unidad

do a continu

rno

ter endémic

ón, en la me

tras, de maproducidos s

LES DE REC

medio que sómico. El Mopiamente dSocioeconó

ntes ambiens, cualidado. La afecta

ea (1999), c criterios:

el impacto

cativa sob

preciación s

s de ellos s

la importans posible msubjetivos erio sugeridode inventaración:

o

edida

anera sobre

CIBIR

suele Medio dicho, ómico

ntales des y ación,

como

total

re la

sobre

serán

ncia y medir en su o por rio es


••••••

•

••••••

••

aC

c

V.1.3.

dtAeqj

e

c


• Natural• Abunda• Diversid• Estabilid• Singula• Irrevers

medio d• Fragilida

factor • Continu• Insustit• Clímax: • Interés • Interés • Interés

mutante• Dificulta• Significa Los distintoa otros, enConsiderandimportante contemplarhacerlo, o mayor o me

Identific

El estudio dde investigatodos los aAcción del Pes válido paque se enujustificando En esta fasproyecto), cejecución d La valoraciócada casillaindicará má


idad: naturancia: en gra

dad: abundadad: permaridad: valor ibilidad: im

debido a mead: endeble

idad: necesuibilidad: im proximidadecológico: phistórico-cuindividual:

e) ad de conseación: impo

os factores dn cuanto a do que caddisponer d

en conjuntosea, ponde

enor contrib

cación, valo

de impacto ación prospaspectos quProyecto-Facasar a un prncien, desc

o el porqué m

se se cruzacon el fin del proyecto,

ón cualitativa de cruce ás adelante.

Modalidad Pa

al, no artifican cantidad ancia de elenencia en e adicional pposibilidad

ecanismos dez, vulnerab

sidad de conmposibilidad

al punto mpor su peculultural: Por s por su pe

ervación: difrtancia para

del medio p su mayor da factor rede un meco y además

erar la impoución a la s

oración, des

ambiental pectiva de loue lo definector del meroceso de ecriban y examerecen un

an las dos de prever la, como de su

va se efectúse anota la. Con esta m

articular

74

ial en el entor

ementos distel entorno or la condicde que cua

de autodepubilidad y ca

nservación d de ser sustás alto de vliaridad ecosu peculiarideculiaridad

ficultad de sa la zona de

presentan imo menor cpresenta sócanismo se

s ofrezcan uortancia relituación del

scripción y a

es una hero que puedeen y en dedio), es abs

evaluación dminen los fa determina

informacionas incidenciu operación

úa a partir da importancmatriz se m

no tintos en el

ción de distialquier alteruración arácter pere

tituido valor ambienlógica

dad históricoa título ind

subsistenciael entorno.

mportanciascontribuciónólo una paregún el cuna imagen ativa de lol medio amb

análisis de i

rramienta fue ocurrir, po

efinitiva de solutamentede impactosfactores máada valorac

nes (factoreas ambient

n, para pode

de la matrizcia del impide el impa

entorno

nto o distingración sea

ecedero de

ntal de un p

o-monumendividual (ca

a en buen es

s distintas dn a la situarte del medal todos ecoherente ds factores biente.

mpactos po

undamentalor lo que lalos impacto

e necesaria.s sin un anáás importantión.

es del medtales derivaer valorar su

z de impactacto determcto ambien

guido asimilada p

la cualidad

proceso

ntal-culturalrácter epón

stado

de unos respación ambiedio ambientellos se pude la situacien cuanto

otenciales

mente anaa clarificacióos (interrela. Por lo tant

álisis previo tes constata

io, accioneadas tanto u importanci

tos en la quminada comtal (Iij) gene

por el

d del

nimo,

pecto ental. te, es uedan ión al a su

lítica, ón de ación to, no en el ados,

s del de la ia.

ue en mo se erado


(cd

c

t

q

e

Sd


por una acc(Fj), es deccualitativa ddel impacto La importacualitativamintensidad responde aimportancia La primera tanto que lanueve restareversibilidaque caracte Dichas caraidentificar rimportancia

La importanecuación, emuestra en La importanpuede afirmmoderados Siguiendo ede cruce qu


ción simple cir, que sedel efecto q

o.

ancia del mente el impde la altera

a su vez aa del impact

de ellas sea segunda reantes (extenad, recuperaerizan a dich

acterísticasrápidamentea del efecto

I = ± (3IN

Dond

ncia del impen función el Cuadro X

ncia del immarse que , entre 50 y

el método pue correspon

Modalidad Pa

de una acte medirá eque quedará

impacto epacto ambieación produa una serieto, se estab

e refiere a epresenta ensión, tipo abilidad, sinho efecto.

se represe a cada un de una acc

+ 2EX + MO

de: ±INEMPRSAEPM

pacto se redel valor a

XIII.

pacto tomalos valores 75 severos

propuesto pondan a los i

articular

75

tividad (Ai) sl impacto cá reflejado e

s pues, eental, en fu

ucida, comoe de atribulece en func

la naturalezel grado de de efecto,

nergia, acu

sentan por na y formanión sobre un

O + PE + RV

I = I± = SN = I

EX = EMO = MPE = PRV = RSI = SAC = AEF = EPR = PMC = R

presenta poasignado a

a valores en inferiores s y superiore

or Conesa Fmpactos má

sobre un facon base aen lo que d

el ratio meunción, tantoo de la caratos de tipoción de 11 c

za del efecincidencia oplazo de m

mulación y

símbolos qn parte de n factor am

+ SI + AC +

mportanciaSigno ntensidad

Extensión Momento PersistenciaReversibilidaSinergia AcumulaciónEfecto PeriodicidadRecuperabil

or un númelos símbolo

ntre 13 y 1a 25 son ies a 75 deb

Fernández (ás importan

ctor ambienal grado de

definimos co

ediante el o del grado

acterizacióno cuantitatcaracterístic

cto (positivoo intensidadmanifestació periodicida

que ayudanuna ecuacióbiental. A sa

EF + PR +

a del impact

a ad

n

d lidad

ero que se dos consider

100. En térmrrelevantesen consider

(1997), en antes, a los q

ntal considee manifestaomo importa

cual medo de inciden del efectoivo. El valocas.

o o negativod del mismoón, persistead), los atrib

n a visualizón que indiaber:

MC)

o

deduce de drados, segú

minos gene, entre 25 rarse crítico

aquellas caue se produ

erado ación ancia

dimos ncia o , que or de

o), en o y los encia, butos

zar e ica la

dicha ún se

erales y 50

os.

sillas uzcan


e

se

S

CdF


en lugares olas mayoresuperpondrel efecto y por otra de Si no es pmedidas comitiguen los Cuadro XIII. Imdel impacto, aFUENTE: Conesa,

- Impacto B- Impacto P

- Puntual - Parcial - Extenso - Total - Crítica

(- Fugaz - Temporal - Permanen

(Regu- Sin sinergi- Sinérgico - Muy sinérg

- Indirecto - Directo

(R


o momentoes puntuacrán las llamabuscar alteefectos me

posible modorrectivas, s efectos ne

mportancia deasí como los v 1997.

NATURA

eneficioso erjudicial

EXTENS(Área de inf

PERSISTE(Permanencia

nte

SINERGularidad de laismo (simple)

gico

EFECT(Relación cau

RECUPERABReconstrucción

human

Modalidad Pa

os críticos y ciones en adas Alertasrnativas ennos nocivos

dificar la ade mitigac

egativos.

el Impacto. Sevalores que pu

ALEZA

IÓN (EX) fluencia)

(

ENCIA (PE) del efecto)

GIA (SI) manifestació

TO (EF) usa-efecto)

BILIDAD (MC) n por medios nos)

articular

76

sean de imel recuadrs o Bandera el proyecto

s.

actividad o ción o de

e indican las 1ueden adoptar

+ -

- Ba- Me- Alt- Mu- To

1 2 4 8

+4)

- La- Me- Inm- Cr

1 2 4

- Co- Me- Irre

n) 1 2 4

- Sim- Ac

1 4

- irredisc- Pe- Co

mposible corro relativo as Rojas, pao que elimin

acción imcompensac

11 característir cada una de

(g

aja edia ta uy Alta

otal

(Pla

rgo Plazo edio Plazo mediato ítico

R

orto Plazo edio Plazo eversible

(Inmple

cumulativo

(Regulaegular o apericontinuo eriódico ontinuo

rección y qua la imp

ara llamar lanen la caus

pactante, dción que a

cas que confoependiendo de

INTENSIDAgrado de destr

MOMENTOzo de la manif

REVERSIBILIDA

ACUMULACIÓncremento pro

PERIODICIDAaridad de la módico y

IMPORTANC

ue darán luportancia, sa atención ssa y la perm

deben buscnulen, pali

orman la impoe su grado de

D (IN) rucción)

(MO) festación)

AD (RV)

ÓN (AC) ogresivo)

AD (PR) anifestación)

1 2 4

IA (I)

gar a se le sobre

muten

carse en o

ortancia acción.

1 2 4 8

12

1 2 4

(+4)

1 2 4

1 4


Ad

Sde(

Iá

Ee

e

e

é

a

Mec

Cat

Sas


- Recuperabinmediata

- Recuperab- Mitigable - Irrecupera

A fin de cladescribe a c Signo. El sdistintas acen ocasione(x), que refle Intensidad. ámbito espe12, en el qproduce el e Extensión. Sentorno delmanifiesta e Esta caractemuy localizaen todo el e Esta caracteen un lugarresultó de léste es el posible intractividad. Momento. Eentre la apaconsiderado Cuando el ta un año, Ctiempo va dmanifestars Si ocurrieseatribuirle unsegún su m


le de manera ble a medio pl

able

arificar el sigcontinuación

signo hace cciones quees no es fáceja efectos

Se refiere ecífico en que 12 exprefecto, y 1 i

Se refiere a proyecto, eel efecto.

erística se vado o punt

entorno del p

erística intrr crítico. Ena valoraciócaso, y aderoducir me

El plazo dearición de lo.

tiempo transCorto Plazo, de 1 a 5 añse más de 5

e alguna circn valor de 1omento de

Modalidad Pa

azo

gnificado den cada una

referencia van a actu

cil predecir ecambiantes

al grado due actúa. Laesa una dendica una a

al área de es decir, el

valora con eual y 8 repproyecto.

oduce un va este caso n del porceemás se tr

edidas corre

manifestaca acción y

scurrido sea asignándolños, Medio 5 años se ca

cunstancia q1 a 4 unidad acción.

articular

77

1 2 4 8

I =

e las caract de ellas.

al carácteruar sobre loel efecto pos difíciles de

de incidencia escala de

estrucción toafectación m

influencia tporcentaje

escala entreresenta una

alor adicionse deben s

entaje de exata de un ectoras, de

ción del imel comienz

a nulo, el me en ambosPlazo, se as

alifica con 1

que hiciesedes que se

= ± (3IN + 2EX

terísticas ex

r benéfico s factores cr lo que se p

e predecir.

ia de la ac valoración otal del fact

mínima.

teórica del de área res

1 y 8 en laa ubicación

nal que aplicsumar cuatrxtensión en impacto pe

eberá busca

pacto aludeo del efecto

momento sers casos un signa el val, Largo Plaz

crítico el m suman al v

X + MO + PE ++ PR + MC)

xpresadas y

(+) o perjuconsideradopuede inclu

cción sobre está comprtor en el ár

impacto enspecto al en

que 1 repre de influen

ca si el impro unidades que se maeligroso pararse otra a

e al tiempoo sobre el f

rá inmediatovalor de 4. lor 2 y si elzo.

momento devalor obteni

RV + SI + AC )

y sus valore

udicial (-) deos. Sin embir un tercer

el factor, erendida entrrea en la qu

n relación cntorno en qu

esenta un ecia general

pacto se pros al númeronifiesta. Cu

ra el cual nalternativa

o que transfactor del m

o, y si es inf Si el períod efecto tard

l impacto, cdo previam

+ EF

es, se

e las bargo, valor

en el re 1 y ue se

on el ue se

efecto izada

oduce o que uando no es

a la

curre medio

ferior do de da en

cabría ente,


Pd

S

aa

Re

S

4

Rfa

Sdt

4

Sca

Cqs

AdCe


Persistenciadesde su apiníciales premedidas co Si la persistla acción praños, se caaños, se co Reversibilidel proyecto,la acción, po Siguiendo loPlazo, se le4. Recuperabifactor afecta las condihumana. Si el efectode manera toma un vairrecuperabposibilidad 4. Sinergia. Escomponenteacciones qumanifestaciindependien Cuando unaque actúansinergismo Acumulaciódel efecto, cCuando unael efecto es


a. Se refierparición y, aevias a la arrectoras.

tencia del eroduce un e

alifica comonsidera per

dad. Se refie, es decir, laor medios n

os intervalo asigna un

ilidad. Se retado como ciciones inic

es totalmeinmediata olor de 4, qule se le asigde aplicar m

ste atributo e total de ue actúan sión de efectnte no simu

a acción acn sobre el moderado 2

ón. Este atricuando persa acción no acumulativ

Modalidad Pa

re al tiempa partir del cacción por

fecto tiene efecto fugaz temporal (manente y d

ere a la posa posibilidadnaturales, un

s de tiempovalor de 1,

efiere a la consecuencciales previa

ente recupero a medio plue se resta gna el valormedidas co

contempla la manifes

simultáneamtos cuando

ultánea.

ctuando sobmismo fact2 y si es alta

ibuto da idesiste de form produce efevo se califica

articular

78

po que, supcual el factomedios nat

lugar duranz, asignándo2) y si el efdebe califica

sibilidad de d de retornana vez aque

o expresado si es a Med

posibilidad ia del proyeas a la act

rable se le alazo, si lo esal valor de r de 8. Si empensatoria

el reforzamstación de mente, es s las accione

bre un factotor, el atribamente siné

ea del increma continuaectos acuma con 4.

puestamentor afectado turales o m

nte menos dole un valorfecto tiene arse con un

reconstruccar a las conella deja de

os para la cadio Plazo 2

de reconstecto, es dectuación, por

asigna un vs parcialme importancial efecto es as, entonce

iento de dolos efectos

superior a les que las p

or, no es sibuto toma vérgico 4.

emento progada o reiteraulativos, el

te, permaneretornaría a

mediante la

de 1 año, cor de 1. Si duuna duració

n valor de 4.

ción del facndiciones in actuar sobr

aracterísticay si el efect

rucción, totir, la posibilr medio de

valor de 1 ónte, el efecta total. Cuairrecuperab

es el valor q

s o más efes simples, a que cabr

provocan ac

nérgica convalor 1, si

gresivo de lada la accióefecto se va

ecería el ea las condic introducció

onsideramosura entre 1ón superior

ctor afectadniciales prevre el medio.

a previa, al to es irrever

tal o parcialidad de reto

e la interven

ó 2, según loto es mitigando el efec

ble pero exisque se adop

ectos simpleprovocadosía esperar

ctúan de ma

n otras accse present

la manifestaón que lo gealora como

efecto iones

ón de

s que y 10 a 10

o por vias a

Corto rsible

l, del ornar nción

o sea ble, y

cto es ste la

pta es

es. La s por de la anera

iones ta un

ación nera. 1 y si


E

ea

c

c

P

(

Aa

V.1.4.

s

•

•

•

A

••••

aC

f


Efecto. Estemanifestaciefecto pueda consecue En el caso consecuencprimario, acalifica con Periodicidadmanera cíc(efecto irreg A los efectoaparición irr

MEDIDA

Medidas de De acuerdosignifica inimplementa • Explotar

mejor lo• Anular,

accioneentorno

• Increme Adicionalmelas medidas • Viabilida• Eficacia• Viabilida• Facilida

Las medidaaparición dCorrectorasmodificar lafuncionamie


e atributo sión del efecde ser directncia directa

de que el cia directa ctuando és 1.

d. Se refierlica o recurgular), o con

os continuoregular y a l

AS DE PREV

e prevención

o con Conetroducir me

ar el proyect

r en mayorogro ambien

atenuar, ees derivadao de aquellaentar, mejor

ente, Gómezs se deben t

ad técnica, a y eficienciaad económi

ad de implan

as a tomar pdel efecto

s de impacas accionesento, factor

Modalidad Pa

se refiere acto sobre uto o primari

a de ésta y s

efecto seade la acci

ste como u

e a la regurente (efect

nstante en e

s se les asos discontin

VENCIÓN Y C

n y/o correc

esa (1997),edidas prevto a fin de:

medida lasntal del proyevitar, corres del proyes. rar y potenc

z Orea (199tener en cue

a ambientalca y financi

ntación, ma

pueden ser d modificanctos recupes y efectos res del med

articular

79

a la relacióun factor, co, siendo e

se califica co

indirecto oón, sino qu

una acción

laridad de to periódicoel tiempo (ef

signa un valnuos con 1.

CORRECCIÓ

ción de imp

prevenir, pventivas y/

s oportunidyecto o activegir o compecto produc

iar los efect

99) señala qenta los sig

, era, y ntenimiento

de varios tipndo los eleerables, dir sobre los dio como a

ón causa-efecomo consen este casoon el valor 4

o secundarue tiene lude segund

manifestaco), de formafecto contin

lor de 4, a

ÓN DE IMPA

pactos poten

paliar o coro corrector

dades que bvidad. pensar los cen sobre

tos positivos

que para la uientes crite

o, seguimien

pos. Protectementos qrigidas a aprocesos p

agente trans

ecto, o seaecuencia deo la repercus4.

io, su manugar a partdo orden. E

ión del efeca impredecinuo).

los periódic

ACTOS

nciales

rregir el imras durante

brinda el m

efectos neel medio a

s que pudie

identificacióerios:

nto y contro

toras, es deque defineanular, atenproductivos,smisor, fac

a a la forme una acciósión de la a

ifestación ntir de un eEn este cas

cto, bien seble en el tie

cos 2 y a lo

pacto ambie y despué

medio en ar

egativos queambiente, e

ran existir.

ón y adopció

l.

cir, que evitn la activnuar, corre condicionetores del m

ma de ón. El cción

no es efecto so se

ea de empo

os de

iental és de

ras al

e las en el

ón de

tan la vidad. gir o

es de medio


co

a

••••

ad

V.2. V.2.1.

s

•••

SdddT

T

cCcs


como agentotro de irrecuperabatenúan, pe En cualquieinforme de • Definici• Impacto• Momen• Método Las medidaambientalesdescriben a

IDENTIFICA

DESCRIIMPACTOS

La descripcmedio ambsiguientes i ••• Acciones De acuerdoSolidaridadde Playa dede acuerdode PoblacióTurístico Ho Tomando epuesto dichcreación seCampo de considera qsuelo ni alte


te receptormenos ma

bles e inevitero contrape

era de los clas medidas

ón o descripo al que se dto óptimo p de supervis

as de prevens potencia

a continuaci

CIÓN Y EVA

IPCIÓN DE

ción de las iente, en lancisos:

s que modif

o con el P el área donel Carmen l con lo esta

ón de Playaotelero-Resid

n cuenta qho condom pensó en qGolf, Club d

que la constera sus usos

Modalidad Pa

u otros paagnitud o tables, que esan de algu

casos se des que se ap

pción de la dirige o efec

para la introdsión, seguim

nción, mitigales identifión:

ALUACIÓN D

LAS ACC

acciones id etapa de o

fican el uso

Programa dnde se ubica cual tieneablecido por del Carmedencial.

ue el Hotelinio es un

que el área fde Playa, Crucción y ops para los q

articular

80

arámetros, c importanc no evitan una manera

ebe incluir ulicarán inclu

medida, cto que pretducción de miento o mo

ación, compcados para

DEL IMPACTO

IONES DEL

dentificadasoperación de

del suelo

de Ordenamca el Hotel Re una políticr el Plan Dir

en 2002-20

l se encuena zona totfuera un sit

Condominiosperación deue está des

como la mocia. Compla aparicióna la alteració

un apartadouyendo al m

tende corregla medida, y

onitoreo.

pensación oa el proye

O AMBIENTA

L PROYECT

s como poteel Hotel Riu

miento EcolRiu Lupita pca de Aprovrector de D26 el uso d

ntra dentro almente urio turístico, s, Centros Cl Hotel Riu L

stinada el ár

odificación dpensatorias,n del efectoón del facto

o en el quemenos lo sigu

gir, preveniry

o correcciónecto Hotel

AL

TO QUE PU

encialmente Lupita se p

lógico Locapertenece avechamientesarrollo Urde suelo pa

del Condomrbanizada y donde consComercialesLupita no mrea.

del efecto h de impa

o, ni lo anuor.

e se presentuiente:

r o compens

de los impaRiu Lupita

UEDEN CAU

e impactantpresentan e

al del Mun la Zona Uro Sustentabrbano del Cara esta zon

minio Playay que desdstruirían Hots entre otroodifica el us

hacia actos lan o

te un

sar,

actos a, se

USAR

tes al en los

icipio rbana ble, y entro na es

acar y de su teles,

os, se so de


•••

ScydeC

sy

s

cc

a

C

•••

a

v

dfs


••• Acciones Durante la posible ries Se considecontaminacy generacióde agua, 1eléctrica), sCaldera (C.Crubro es con En tanto qupuede ser psólidos urbaya que los hotel son ssegún sea elimpia munpeligrosos condicionescuenta con Por otro ladagua, sin emnecesario putilizada enCondominio ••• Acciones

El almacenambientales Durante la residuos sóvariable; puproducto dela papelería Estos residude plástico,fría según ssu trasladad


s que implic

etapa de ogo de conta

era que durción a la atmón de energ1 motobomsin embargoC.), por lo qnforme con

ue la contaprovocada panos y peligresiduos sóeparados pel caso, posnicipal al tirtambién so

s adecuada los permiso

do se consmbargo durapara no provn el hotel, eso Playacar la

s derivadas

namiento s, tanto den

etapa de ólidos urbanues depende los alimena como: cart

uos son de, y transportsea el caso do y disposi

Modalidad Pa

can emisión

operación, saminación a

rante la opmosfera ya qía eléctrica

mba, 1 plao la suma dque se con la normativ

aminación apor el mal mgrosos, sin eólidos recol

para ser almsteriormenteradero de on acopiad

as para posos correspon

sidera que lante las actvocar contastá es dispua planta de t

del almace

inadecuadontro como fu

operación dnos, la cante de la ocu

ntos que se tón, papel, p

positados etados para y finalmentción final.

articular

81

n de contam

se realizan la atmósfe

peración deque el hotel que utilizannta de emde capacida

nsidera quevidad ambie

al suelo durmanejo y la iembargo el lectados dia

macenados te estos residPlaya del Cos tempora

steriormentendientes pa

las actividatividades reminación auesta a travtratamiento

enamiento d

o de residuera del pre

del Hotel Rtidad de estupación queconsumen d

plástico, ent

en contenedun almacen

te entregad

inantes

diferentes ara, suelo y a

el Hotel Riul cuenta conn combustib

mergencia dad calorífica no represe

ental vigente

rante la etanadecuadahotel disponariamente dtemporalmeduos son traCarmen, enalmente ene ser entregra su trasla

ades cotidiaalizadas enl acuífero, c

vés de la reo que admin

de residuos

duos puededio.

Riu Lupita, tos residuose maneje edentro del htre otros.

dores de plánamiento teos al servic

actividades agua.

u Lupita pon equipos dbles fósilesde generaca es inferioenta un riese.

apa de ope disposiciónne adecuadde las diferente en cámasladados p tanto que

n sitios espgados a undo y dispos

anas podría el hotel se

con lo que rd de drenaj

nistra dicho

e dar lug

se generans que se ge

el hotel; esthotel (basur

ástico cubieemporal a lacio de limpia

que implic

odría provocde calentam (4 calentadción de enor a 10 Cabsgo ya que

eración del n de los residamente derentes áreamaras diferepor el service estos resipecíficos y na empresaición final.

n contamin tiene el cuirespecta al je del hotel condominio

gar a impa

n todos loseneran al dtos residuosra orgánica)

ertos con ba cámara sea Municipal

an el

carse miento

dores nergía ballos este

hotel iduos ellos s del entes cio de iduos bajo

a que

nar el idado agua y del o.

actos

días día es s son ) o de

olsas eca y para


s

Td

ae

•••

asa

ac

Sas

c

sd

•••

e

s


Por otro ladmantenimieimpregnadositio adecuapara su disp También sedetergenteslimpiadoresalmacenadoequipo nece ••• Acciones Pese a que algunos recsobreexplotaprovechamnatural. Uno de los hotel es el aaportados pconsumo de Por otra papromovente Sin embargacuífero ya se explota Mm³/año dcon el volumMm3/año (pondrá en proyectado se obtiene de Agua Pot ••• Acciones Puesto queestado en modificado sobre el me


o, los residuento como los con algúado para reposición fina

e almacenas, desinfecs para tapos en un áesario para

s que implic

las actividacursos natutación de miento o uti

recursos deagua. Se espor el prome agua pota

arte el cone, con fecha

go, se cons que de acupor medioe agua, se

men de recaINEGI-Gobie riesgo su no generarde un conctable y Alca

s que actúa

e el Hotel Roperación p de tal form

edio biótico

Modalidad Pa

uos peligroslo son pintun hidrocarbesiduos pelal y tratado.

an productoctantes, limpicería, desárea especí prevenir un

can sobreex

ades realizaurales, no s

tales reclización de

e los cualesstima que seovente parable por hab

nsumo anuaa de agosto

sidera que uerdo con d de 314 aconsidera qarga del acuerno del Es disponibilirá un impacesionario antarillado de

an sobre el m

Riu Lupita sepor varios a

ma que actupresente en

articular

82

sos que se guras, pilas, buro son deligros, y tra.

os usados mpiadores dsengrasanteífica y adec

n accidente

xplotación d

das en la oe anticipa qcursos, en un recurso

s se tiene ge tiene unaa la fecha d

bitación ocup

al de agua2004 a julio

su abastoatos de la C

aprovechamque este recuífero en la tado de Qudad de ag

cto significautorizado poe Quintana

medio biótic

e encuentraaños, se coualmente lan la zona.

generan profocos fluor

epositados dansportados

en la limpde sarro y

e, entre otcuada parapor derrame

e recursos

peración deque la opentendiendo más allá d

ran demand demanda d

de agosto 2pada fue de

, según dao 2005 es d

o no represComisión Naientos extr

curso esta s Subcuencauintana Roogua y por ativo sobre eor la CNA qRoo.

co

a al interioronsidera qua operación

oducto de laescentes, ede manera

s por una e

pieza del hy germinic

tros. Estos ellos, y see.

el hotel tieneración del h

como sode su capac

da durante diaria de ag004 a julio

e 28 m3/día

atos proporde 84,442 m

senta sobreacional del ayendo un subexplotada c, que se eo, 2002), p

ende el ael recurso. ue es la Co

r de una zoe el medio del hotel n

as actividadeestopas o tr temporal eempresa ext

hotel como idas, sham productose cuenta co

en como inshotel causaobreexplota

cidad o reve

la operaciógua, según d 2005 de q.

cionados pm3.

eexplotaciónAgua el acu total de 6

do si se comestima en 4or lo que n

aprovechamAdemás el

omisión Nac

ona urbanao biótico hano podría a

es de rapos en un terna

son: mpoo, son on el

sumo ará la ar el ersión

ón del datos ue el

por el

n del uífero 60.04 mpara 4,080 no se

miento agua

cional

y ha sido ctuar


2doa

•••

o

a

•

ea

f

•••

d

T

•••

SZs


Es importa26,454.96 diferentes observar oambientes p ••• Acciones El Hotel Rioperación ppor lo que sacciones quLupita. • Accione La operacióurbanos y energía elécalguna formimplementafavorecer sracionalmen ••• Acciones La operaciópuesto quedel Carmen También exresiduos, cinsumos, co ••• Acciones De acuerdoSolidaridadZona Urbasustentable


ante menciom2 de áre

especies docasionalmeperturbados

s que dan lu

iu Lupita spor más de se consideraue se llevan

es que reper

ón del Hotelaguas residctrica, por lma sobre ar medidasu adecuadante los recu

s que modif

ón del Hote genera em.

xiste la cocontrol de ontribuyendo

s relativas a

o con el P, el Hotel Rna de Pla

e, por lo que

Modalidad Pa

onar que eas verdese plantas

ente algunos.

ugar al dete

e ubica de10 años. Esa que no ha

n a cabo en

rcuten sobre

l Riu Lupitaduales, así o que se cola infraestr

s para mina disposiciórsos.

fican el ento

l Riu Lupitampleos perm

ontratación plagas, suo de esta m

a la normati

Programa dRiu Lupita eaya del Cae su operació

articular

83

al interior s ajardinadapropias deos individu

erioro del pa

entro del Csta zona se ay un deteri el hotel son

e la infraest

a trae conscomo dem

onsidera quructura de nimizar la ón, además

orno social,

a tiene un imanentes y

de empresministro de

manera al co

vidad ambie

de Ordenamestá ubicadarmen, conón resulta v

del Hotel as, en las la región,os de fau

aisaje

Condominio encuentra cioro o modifn acordes c

tructura

sigo la genemanda permue todas es

la región, producción

de implem

económico

mpacto pos temporales

sas externae gas, o pomercio loca

ental vigent

miento Ecolo en la UGn una polviable.

Riu Lupitacuales se

en las cuuna que ha

Playacar, ycompletameficación al p

con el área d

ración de dmanente de

tas accione por lo qu de desecentar medi

y cultural

sitivo en la s a los hab

as para la para el abaal.

te

lógico LocaA 10, correítica de a

a se conse han semb

uales es poan adaptad

y ha estadente urbanizpaisaje, puedonde oper

desechos só agua pota

es repercuteue es necechos, así cdas para ut

economía itantes de

recoleccióastecimient

al del Munespondienteaprovecham

ervan brado osible do a

do en zada, es las a Riu

ólidos ble y

en de esario como tilizar

local, Playa

n de to de

icipio e a la

miento


V.2.2.S

d

aacse

V.2.3.

g

c

d


IDENTIFSUSCEPTIB

De los distinde influencimportanciapaisaje, el s En síntesis,acciones deacciones o componentesu relevancequipo técn

Cimss

S

Identific

El resultadogenerar implos impactoproyecto cocuadros y se En síntesis,de las obras


FICACIÓN LES A RECI

ntos elemencia de éstea- el agua, suelo y la at

los factorese la operacmapa conc

e ambientacia en el sistnico respons

Cuadro XIV. mpactos ambsusceptibles desocioeconómic

Sistema S

Medio Físico

Me

Medio Socioeconómico

S

E

cación, desc

o de la intpactos y losos ambientaon base ene describen

los impacts asociadas

Modalidad Pa

DE LOS BIR IMPACT

ntos del ente, solamenla economímosfera.

s del medioción del hoceptual coml se ha asigtema ambiesable de est

Elementos dbientales. See recibir impa

co-cultural. FUE

Subsistema

edio Abiótico

Medio Perceptual

Medio Sociocultural

Medio Económico

cripción y va

teracción e elementosles potencia

n la metodo enseguida

tos ambients al Hotel R

articular

84

FACTORETOS.

torno presete se percía, la veget

o susceptibleotel, están mo lo indicagnado un vaental, deterte manifiest

del ambientee indican los ctos, agrupad

ENTE: C. Valenzue

ComponenAmbientaAtmósfer

Agua

Suelo

Paisaje nat

Població

Economí

aloración de

entre las ac del ambienales identifiología propu.

tales potenciu Lupita su

ES AMBIE

ntes en el Hcibe como tación, la fa

es de recibirepresentad

a el Cuadro lor de impominado conto, siguiendo

e susceptible elementos dos en dos sist

ela/Sylvatica, S.C.

nte al

FactoA

ra CalidadRecursCantidaCalidad

tural Calidadescénic

ón

DinámpoblacConfortde vida

ía

Sector ConstruComercOrganizSector

e los impac

cciones dente suscepticados parauesta, se m

ciales que suman seis, d

NTALES D

Hotel Riu Luafectables

auna, la po

r impactos dos median XIV. A la drtancia esti

n base en lao los criterio

es de recibirdel ambientetemas: físico y., 2009.

r Ambiental Afectado d sos hídricos ad d d y valor co ica ional t y calidad

a ucción cio zado público

ctos potenci

l proyecto ibles de rec cada una d

muestran e

se generan de los cuale

DEL ENTO

upita y en el –en orde

oblación loc

derivados dnte un árboderecha de mado a para experiencios de Cones

r e y

ales

susceptiblecibirlos; así cde las etapan los siguie

por la operaes los seis s

ORNO

área n de al, el

de las ol de cada

rtir de ia del sa.

es de como

as del entes

ación serán


AX


permanentepotenciales A continuacXV), y los im


es; cuatro identificado

ción se muempactos pote

Modalidad Pa

serán negaos serán am

stra la Matrenciales (Cu

articular

85

ativos, dos mbientalmen

riz de Impacuadro XVI).

positivos ynte críticos

ctos durante

y ninguno do severos.

e la etapa o

de los impa

perativa (Cu

actos

uadro

ManEtapSOLA


Cuadro XV. Maacciones del pCada cruce rep

FAC

Sistema

Medio Físico

Medio Socio-económico


C.V.

atriz de impactos. royecto que pued

presenta un impac

CTORES AMBIENTA

Subsistema

Medio Abiótico

Medio Perceptua

Medio Sociocultural

Medio Económico

Sum

Modalidad Particu

Etapa operativa. den causar impactcto potencial. FUENT

ALES SUSCEPTIBL

ComponenteAmbiental

Atmósfera

Agua

Suelo

al Paisaje natura

Población

o Economía

ma de impactos po

lar

Siguiendo la metotos durante la fasTE: C. Valenzuela/Sylv

LES DE SER IMPAC

e Factor Amb

Calidad

Recursos híd

Cantidad

Calidad

al Calidad y valo

Dinámica pob

Confort y calid

Sector constr

Comercio org

Sector públic

or acción

86

odología propuestse de funcionamievatica, 2009.

CTADOS

biental Afectado

ricos

or escénico

blacional

dad de vida

rucción

ganizado

o

ta por Conesa (19ento y los elemen

O

Gen

erac

ión

de re

sidu

os

sólid

os

Gen

erac

ión

de a

guas

re

sidu

ales

Gen

erac

ión

de re

sidu

os

x x x x

x x

x

x

4 2 2

997), se muestranntos del ambiente

ACCIONES IMPAC

peración del Hote

pelig

roso

s

Gen

erac

ión

de e

mpl

eos

Dis

posi

ción

inad

ecua

da d

ere

sidu

os

Gen

erac

ión

de g

ases

a la

x x

x x

x

x

x

x

x

x 2 5 3

n las interaccionese susceptibles de

CTANTES

l Riu Lupita

Gen

erac

ión

de g

ases

a la

at

mos

fera

por

el u

so d

e

equi

po y

maq

uina

ria

Adqu

isic

ión

de in

sum

os

Dis

posi

ción

fina

l de

resi

duos

x x

x

x

x

x

x

1 3 3

s entre las recibirlos.

resi

duos

Sum

a de

impa

ctos

al

fact

or

3

4

0

4

2

2

1

2

2

3

23


CHV

S

V.2

•••

ec

d

edeoe

sd

ee


Cuadro XVI. IHotel Riu LuValenzuela/Sylvat

Imp

Derrama econ

Generación de

Contaminacióresiduos sólid

Contaminacióequipo y maq

Incremento dede tratamient

Contaminacióresiduos pelig

Simbología: O: Op

2.3.1. Fase d ••• Derrama Para que ePlayacar opempresas comida, bepinturas, fopara el comdirectament

El turismo een la regióndado que laeconómica ocupación efecto de es El que el hoservicios y qdel Carmenlo que se reestá contemeconómica


mpactos ambpita se indicatica, S.C., 2009.

pacto ambient

nómica en la lo

e empleos per

ón por una mados urbanos

ón a la atmosfeuinaria

e la presión soto para las agu

ón por una magrosos

peración o funcion

de operació

a económica

el Hotel Riupere de mlocales que

ebidas, prodcos, plástic

mercio local,te ligado a l

es una de lan y en el Esa capacidad

que deja ehotelera sesta ocupació

otel Riu Lupque por end (A=4). La a

equerirá de mplada alreserá de tem

Modalidad Pa

bientales potean los impac

tal potencial

ocalidad

rmanentes

la disposición

era por el uso

obre la infraesuas residuales

la disposición

namiento. P: Per

n

a en la loca

u Lupita qumanera ade

e se encarductos de

cos, etc. Est por lo tantoa operación

as principalestado. La p es de 300

el hotel Riuea de 100%ón se ve ref

ita se mantde contribuyadquisición destos servic

ededor de 5mporal (Pe=2

articular

87

enciales etapactos ambienta

Na

P

P

de los N

de N

structura s N

de los N

manente T: Temp

lidad por la

ue se encecuada, es rguen de slimpieza, pas accioneso esta acción del hotel (

es actividadprincipal acthabitacione Lupita al

%; como mflejada a niv

tenga en opyen a la dináde estos inscios durante50 años (tie2).

a operativa. Pales potencia

aturaleza Mooc

Positivo

Positivo

egativo

egativo

egativo

egativo

poral.

operación d

entra ubicanecesaria

suministrar productos ps representaón es considE=4).

des que dejatividad del es, podemosestar operaedia (In=2)

vel local y es

peración demámica econósumos se hae todo la etaempo de vid

Para la etapales identificad

omento de currencia

O

O

O

O

O

O

del hotel

do dentro la contrata

insumos cpara mantean una derrderada com

an una derrhotel es el s consideraando; consi), y parcial statal.

manda el paómica de laace de manapa operativda) por lo ta

operativa dedos. FUENTE C

Persistencia en el medio

P

P

P

P

P

P

del Condomación de vcomo papeenimiento crama econó

mo positiva y

rama econó ramo turístr que la derderando qu(Ex=2), pu

ago por bien ciudad de era continuva del hotelanto la der

el C.

minio varias elería, como ómica y está

ómica tico y rama

ue su es el

nes o Playa a por l, que rama


Cscdg

•••

q

d

se

s


Como los rservicios, scontinua, pdurante todgeneración local (S=4). Dada su recuperabil

••• Increme La operacióEstas acciola Ciudad de Este impacthotel (E = 4que esta eslocalidad y dada su ubi El efecto sesu persisteestarán gen Es un impacla reactivacpor los emsumándose Debido a qurecuperabil


recursos ece manifiest

pues la comdo la etapa d de más in

naturalezaidad, por lo

I =I =

ento en la ec

ón del Hotel nes contribe Playa del

to de natur4) y se estims una de lasde extensió

icación, resi

erá inmediatncia es per

nerando mie

cto acumulación económmpleados y e a las demá

ue se trata idad del mis

I =I =

Modalidad Pa

onómicos etan únicammpra-venta de vida del pversiones y

positiva que éstos f

= ± (3In + 2E= ± [3 (2) +

conomía loc

Riu Lupita guyen con elCarmen y cu

raleza positma que tends actividadeón parcial (iden en Play

to (Mo = 4)rmanente (Pentras el Ho

ativo (A = 4)mica del sec

comercianás inversion

de un impasmo.

= ± (3In + 2E= ± [3 (4) +

articular

88

entran al mmente en el

de estos proyecto (Pry mantienen

no es pofactores se o

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

I = +30

cal por la ge

genera emp sostenimieuyo efecto e

iva y está ddrá un efectes principale(Ex = 2) puya del Carm

puesto quePe = 4) y cotel Riu Lupi

) y sinérgicoctor de servtes directaes que repr

acto positivo

Ex + Mo + P 2 (2) + 4 +

I = +38

mercado de corto plazinsumos y

r=4). Estas n funcionan

osible estiomiten de la

Pe + E + S + 2 +4 + 4 +

0

neración de

pleos permaento de la des positivo p

directamentto de intenses que da tes las pers

men o alguna

e el hotel seontinua (Prta se mante

o (S = 2), puicios y los inmente invo

resentan los

o no se con

Pe + E + S + 4 +4 + 2 +

8

compra-veo (Mo=4) p servicios inversiones

ndo la dinám

imar su ra fórmula.

A + Pr) 4 + 4]

e empleos p

anentes parinámica soc

para la local

te ligado a sidad mediarabajo a las

sonas que la localidad c

e encuentra=4) ya queenga en fun

es la inversngresos queolucrados cs hoteles de

nsideró la re

A + Pr) 4 + 4]

nta de bienpero de maestará pres contribuyenmica econó

reversibilida

permanentes

a 170 persocioeconómiclidad.

la operacióa (In = 4) pus personas aboran el h

cercana.

a en operac los empleoción.

sión contribue sean captcon el proye la localidad

eversibilidad

nes y anera sente n a la ómica

ad o

s

onas. ca de

n del uesto de la hotel,

ión, y os se

uirá a tados yecto, d.

d y la


•••

c

ce

(

cao

(

Ssas

Sys

go

s

e

c


••• Contam Durante laurbanos, locontaminac El volumenpues depencuente el hembargo lamunicipio s(In=2).

Los residuopara tal fin con letrerosalmacenamorgánicos; influencia d(Mo=4), pupresentara Se considerserá continaplican las se plantea l Se trata de y se sumasinergismo proliferacióngastrointestolores y la d El efecto qinadecuadasubterráneamanifestacies diaria. Por lo que calificadas y


inación por

operacións cuáles al

ción al agua

de generande de la hotel y de l generacióne realiza ca

os sólidos urque están a

s respectivomiento tempo

para su pode este impes su almadurante tod

ra como un ua, sin embmedidas dea elaboraci

un impactoa al volume

se califica n de fauna tinales y afdegradación

que tiene ea de estosa, suelo yión de este

el valor dey se represe

I = ± (3II = ± [

Modalidad Pa

una mala d

n del hotel disponerse, suelo, atm

ción de resocupación la temporadn de residuada día, por

rbanos de tacondiciona

os para la seoral es en e

osterior traspacto será acenamientda la vida út

impacto irrebargo; se trae mitigaciónón de un pr

o acumulativen de resid como mod nociva, asífecciones r

n del paisaje

este impacts trae cony aire, ent impacto es

e importancenta median

n + 2Ex + M[3 (2) + 2 (1

articular

89

disposición d

se genere de maner

mósfera y afe

siduos durahotelera y/da alta o bos es diaria lo que su i

ipo doméstados con boeparación del área de cáslado al relpuntual (Ex

to solo duratil del hotel (

eversible (Rata de un imn para minirograma de

vo (Ac=4), pduos que sderado (S=2í como afecrespiratoriase.

to será dirnsecuenciastre otros. continua (P

cia del impante la siguie

Mo + Pe + Rv1) + 4 + 4 +

I = - 38

de los residu

an constanra inadecuaectación a la

nte la oper/o número baja de la aa y la recolentensidad e

ico son dispolsas de pláse residuos

ámara secaleno sanitax=1) y se ma unas hor(Pe=4).

Rv=4), ya qumpacto parcmizar este manejo inte

uesto que sson genera2), dado quctaciones a s, así como

recto (E=4)s como la

Por otra Pr=4) ya qu

acto se obtente ecuació

v + Rc + E + 4 + 4 + 4 +8

uos sólidos

ntemente rada represea fauna y el

ración del hde huéspeafluencia decta de estes considera

puestos en stico y tapaorgánicos e para inorgá

ario, por lo manifestaráras, pero es

e la generacialmente reimpacto (R

egral de res

su generacióados por eue está relala salud poo la produ

, dado que contaminaparte, la e la genera

tiene de lasón:

+ S + Ac + P+ 2 + 4 + 4]

urbanos

residuos sóentan riesgo paisaje.

hotel es varedes con loel turismosos por partada como m

botes asignaderas, cadae inorgánicoánicos y fría

que el áreá en corto sta activida

ción de resiecuperable c=4), por loiduos.

ón será conel Municipioacionado co

or enfermedcción de m

e la disposación del regularidad

ción de resi

s caracterís

Pr)

ólidos os de

riable o que s. Sin te del media

nados a uno os. Su para

ea de plazo

ad se

iduos si se o que

tinua o. Su on la

dades malos

sición agua

d de iduos

sticas


•••

ed

ae

e

o

cc

d

adc

A

da

•••

c


••• Contam Para la queléctrica, sedichos serv Para la sumagua con unenergía elépero en caenergía elécincendios qoperación g Puesto quecontra incecalentador dno son en gla atmosferPero sería udel área don Estos gaseacumulativodesprendidocarga vehic Aunque losmitigables sde mantenahorro de e

••• Increme

residua La operacióinfraestructcotidianamehotel, se co


inación a la

e el hotel e requiere dicios.

ministraciónna capacidactrica es pr

aso de alguctrica que fuque funciongeneran gas

e las maqundios solo ede agua fun

grandes canra con de bauna acción ende se ubic

es permaneo (Ac=4) y os productoular, tenien

s gases no si se cuentaimiento connergía eléct

I = ± (3II = ± [

ento de la pales

ón del hoteltura de tratente (Pr = 4nsidera que

Modalidad Pa

atmosfera

pueda conde la operac

n de agua pad de 150, 0roporcionaduna emergeunciona conna con Dieses a la atmo

uinas encargentren en onciona con mntidades poraja intensidextensa (Ex=a el hotel, m

ecen en lasinérgico (S

o de las acdo un efect

desaparecan con progntinuo a la trica y agua

n + 2Ex + M[3 (2) + 2 (4

presión sobr

l genera dirtamiento pa4) se generae es un impa

articular

90

por el uso d

ntar con losción de maq

potable cali000 kcal/h do por la Coencia se cun Diesel, tamsel. Dicha osfera, acci

gadas de goperación emás frecuenr lo que poad (ln=2), p=4), pues la

manifestánd

a atmosferaS=2) pues ctividades do directo en

cen de la agramas de m maquinaria (Rc=4).

Mo + Pe + Rv4) + 4 + 2 +

I = -42

re la infraes

rectamente ara las aguan aguas reacto acumu

de equipo y

s servicios quinaria esp

ente se req que opera comisión Feduenta con mbién se cu

maquinaraón que es c

generar enen caso de encia (Pr=4),

odemos conspues no esta dispersióndose de man

a de manese acumul

diarias del n la atmosfe

atmosfera (monitoreo aa usada as

v + Rc + E + 4 + 4 + 4 +

structura de

un incremeas residual

esiduales dulativo (A = 4

maquinaria

básicos copecial para

quiere de ucon gas LP. deral de Eleuna plantaenta con un al momen

considera co

ergía eléctremergencia, aunque lossiderar quetán en cons de estos ganera inmedi

era temporan con loslos hoteles

era (E=4).

(Rv=4) estaatmosféricosí como pro

+ S + Ac + P+ 2 + 4 + 4]

tratamiento

ento de la es (E = 4)

urante toda 4).

a

omo agua el suminist

n calentado El suministectricidad ( generador

na bomba cnto de estaomo negativ

rica y la bo, sin embars gases em las emisiontante operaases va masiata (Mo=4)

ral (Pe=2) gases que

s continuos

as acciones, con progra

ogramas pa

Pr)

o para las a

presión sob y debido a la operació

y luz ro de

or de tro de CFE),

ra de ontra ar en va.

omba rgo el itidos nes a ación. s allá ).

y es e son o la

s son amas

ara el

aguas

bre la a que ón del


aycáat

T

e

•••

eeatad

c

f

v

d


Este impacactividadesy la cantidconsideradaárea de infaguas se htratamiento También seincrementoresiduales glas aguas restará presmedios natmedidas op De acuerdopresión sobun valor demoderados

••• Contam Durante la esta acciónestos, sin eacción es dtoda su opaceites, envdisolventes

Estos residucolocados proporcionafinal, por lo

Puesto queimplica un dvida del prpermaneciedisposición.


cto se pres realizadas dad de aga de intensluencia va

hace a la ro de agua.

e considera de la pregenera que residuales. sente duranturales (Rv=portunas.

o con el anábre la infraee importan, tal como s

I = ± (3I = ±

inación por

operación se consideembargo sede baja inteperación sovases de d, entre otros

uos solo se en un s

ados por la que lo cons

se trata dedaño al ambroyecto (Pe=endo de m.

Modalidad Pa

senta de fen el hotel,

guas residuidad mediamás allá de

red del Con

a que éste esión sobre

se aumenteAdemás es

nte toda la =4), pero es

álisis anteriestructura dcia de -40e muestra e

In + 2Ex + M[3(2) + 2(2)

una mala d

del Hotel Rera como nee ha previsensidad (In=on: estopasdetergentess.

generan dusitio espec empresa esideramos c

e residuos cbiente de m=4) por lo anera tem

articular

91

forma simu tanto de louales gene (In = 2) y de los límitesndominio P

impacto e infraestruce de maneraste se consetapa de vs mitigado

or, el impace tratamien

0, por lo cuen la siguien

Mo + Pe + R) + 4 + 4 + 4

I = -40

disposición d

Riu Lupita segativa si nsto un man=2). Los ress impregna, focos fluo

urante las ocifico paraxterna cont

como puntua

catalogadosmanera inme

que se preporal (Pe=2

ultánea (Moos trabajadoeradas durade extensiós del prediolayacar, el

es sinérgicoctura de tra mínima elidera un imida del hot(Rc=4) con

cto provocanto para lasual se ubicnte ecuació

Rv + Rc + E +4 + 4 + 4 +

0

de los residu

se están geo se disponejo adecua

siduos que adas con horescentes,

bras de ma estos, etrata para sal (Ex=1).

como peligediata (Mo=esentaran d2) en las

o = 4) conores como dante la sun parcial (Eo, pues la dcual opera

o (S = 2) dratamiento esfuerzo pa

mpacto permel (Pe=4) e

n la adecua

ado por el ins aguas resica dentro dn:

+ S + A + Pr 2 + 4 + 4]

uos peligros

enerando rene de un buado de esto

se generarahidrocarburo pilas, bote

antenimientoen recipiensu recolecci

gros, la gene=4) durante de maneraáreas dest

n las diferee los huésp

u operacióEx = 2) ya qdescarga dea una plant

debido a qupara las a

ara el manemanente yae irreversibleada adopció

ncremento iduales adqde los impa

r)

sos

esiduos peluen manejoos por lo qan a lo largos, envase

es con pintu

o del Hotel yntes especón y dispos

eración de etoda la etap continua (tinadas par

entes pedes n es ue el e sus ta de

ue el aguas ejo de a que e por ón de

de la uiere actos

igros, para ue la go de es de ura y

y son ciales sición

estos pa de (S=2) ra su


Ssaq

Ss

s

d

c

qXcs

qsd


Se considerserá continuaños en el que existe impacto, poresiduos.

Se trata de se sumará múltiples ac El efecto qinadecuadasubterráneamanifestacidiariamente Por lo que calificadas y

La matriz deque podríanXVII cuya tcolumnas dse presentidentificadoque se encusuperiores adonde se dnegativos (-


ra como un ua, ademásmedio, sin la posibilid

or lo se prev

un impactoal volumen

ctividades q

que tiene ea de estos pa, suelo yión de estee.

el valor dey se represe

I = ± (3I = ± [

e valoraciónn ocasionartipología y de la matrizta una es

os, donde louentren enta 75 debendetermina l) o neutros

Modalidad Pa

impacto irres que alguno embargo; sdad de aplivé la elabo

o acumulativn de residuoque se llevan

este impactpuede traery aire, ent impacto se

e importancenta median

In + 2Ex + M[3 (2) + 2 (1

n de la impose por el fucriterios de

z respectivascala de vos valores inre 25 y 50 s

n consideraa naturalez(0).

articular

92

eversible (Ros de los rese trata de car medidaración de u

vo (Ac=4), dos sólidos n a cabo en

to será direr consecuentre otros. erá continua

cia del impante la siguie

Mo + Pe + R1) + 4 +4 + 4

I = - 36

ortancia deuncionamiene evaluacióamente. Adicvalores qunferiores o ise considerarse críticos.za del impa

Rv=4), ya quesiduos pue un impactoas de mitigun programa

dado que supeligrosos q todo el Mu

ecto (Ef=4)ncias como

Por otra a (Pr=4) ya

acto se obtente ecuació

Rv + Rc + E +4 + 2 + 4 +

6

los impactonto del hoten se presecionalmentee permitiráguales a 25an moderad. Adicionalmacto, cuyos

e la generaden permano recuperabgación paraa de manejo

generaciónque son genicipio.

), dado que la contamiparte, la

que se gen

tiene de lasón:

+ S + A + Pr 2 + 4 + 4]

os potenciael, se muestentan en lae, en los úlán califica5 son compdos, entre 5

mente se incs valores so

ción de resinecer hastable (Rc=2), minimizar o integral d

n será continenerados po

e la disposnación del regularidad

nerarán resi

s caracterís

r)

les identifictra en el Cu

as dos primltimos rengr los impa

patibles, aqu50 y 75 sevecluye un renon positivos

iduos a 500 dado este

de los

nua y or las

sición agua

d de iduos

sticas

cados uadro meras lones actos uellos eros y nglón s (+),


Cip


Cuadro XVII. Midentificado spropuesta por

Tip

INTENSIDAD In (Gra

EXTENSIÓN Ex (Áre

MOMENTO Mo (Pla

PERSISTENCIA Pe (

REVERSIBILIDAD R

RECUPERABILIDADHumanos)

EFECTO E (Relación

SINERGIA S (Interre

ACUMULACIÓN A (I

PERIODICIDAD Pr (

IM

NATURALEZA

Característica


Matriz de califse presenta lar Conesa (199

pología de Impactos

ado de Alteración)

ea de influencia)

azo de Manifestación

(Permanencia del Ef

Rv (Retorno por Med

D Rc (Reconstrucción

n causa-efecto)

elación de acciones

ncremento progresi

Regularidad de la M

PORTANCIA I = ± (3

pos (+) neg (-) ne

Ambiental crítico

Ambiental Severo

Ambiental Moder

Ambiental Compa

Modalidad Pa

ficación de ima matriz de ca97). FUENTE: C. V

OPE

s

A

T

T

n)

fecto) T

ios Naturales)

n por Medios

y/o efectos)

S

S

ivo) S

A

Manifestación)

In+2Ex+Mo+Pe+Rv+

eutro (0)

o > 75

o 51-75

rado 26-50

atible o irrelevante <

articular

93

mpactos potencalificación de

Valenzuela/Sylvat

ERACIÓN HOTEL R

Baja (1)

Media (2)

Alta (4)

Muy Alta (8)

Total (12)

Puntual (1)

Parcial (2)

Extremo (4)

Total (8)

Crítica (+4)

Largo Plazo (1)

Medio Plazo (2)

Corto o Inmediato (4

Crítico (+4)

Fugaz (1)

Temporal (2)

Permanente (4)

Corto Plazo (1)

Medio Plazo (2)

Irreversible (4)

Inmediato (1)

Medio Plazo (2)

Mitigable (4)

Irrecuperable (8)

Indirecto (1)

Directo (4)

Simple (1)

Sinérgico (2)

Muy Sinérgico (4)

Simple (1)

Acumulativo (4)

Irregular, discontinu

Periódico (2)

Continuo (4)

+Rc+E+S+A+Pr)

< 25

Imambobs

Criterios de evaluación de los impactos

ciales. Para ca su importanctica, 2009.

RIU LUPITA

Der

ram

a ec

onóm

ica

en la

lo

calid

ad p

or la

ope

raci

ón d

el h

otel

2

1

4) 4

2

4

4

4

uo (1)

4

30

+

•

pactos bientales ervados

ada impacto acia con base

loca

lidad

por

la o

pera

ción

del

hot

el

Incr

emen

to e

n la

eco

nom

ía lo

cal

por

la g

ener

ació

n de

em

pleo

s pe

rman

ente

s

Con

tam

inac

ión

por

una

mal

a di

spos

ició

n de

los

resi

duos

sól

idos

b

2

4

1

2

4 4

4 4

4

4

4 4

2 2

4 4

4 4

38 38

+ -

• •

ambiental poteen la metodo

urba

nos

Incr

emen

to d

e la

pre

sión

sob

re la

in

frae

stru

ctur

a de

trat

amie

nto

para

las

agua

s re

sidu

ales

Con

tam

inac

ión

por

una

mal

a di

spos

ició

n de

los

resi

duos

pe

ligro

sos

2 2

1

2

4 4

4 4

4 4

2

4

4 4

2 2

4 4

4 4

40 36

- -

• •

encial ología

pelig

roso

s

Con

tam

inac

ión

a la

atm

osfe

ra p

or

el u

so d

e m

aqui

nari

a

2

2

4

2

4

4

4

2

4

4

38

-

•


VI. VI.1. VI.2.

C

o

e

s

a

•••

d

ta

G

•••

dq

•••

•••

G


MEDIDAS

MEDIDAS D

MEDIDAS D Como se hPrograma NProtección A Es importanotras cosasmanejo de manejo dereforestacióejecutan enlos programse mencion a) Progra ••• Descripc

Este progradiferentes rlas estrategtemporal y ambiente. Este prograGestión Inte ••• Impacto

Previene lainadecuadadeterioro dequienes hag ••• Moment

Etapa opera ••• Especific

El ProgramaGeneral par


DE PREVE

DE PREVENC

DE COMPENS

ha mencionNacional dAmbiente y

nte mencios contempl residuos s

e los residón, mantenn el Hotel R

mas que actuan las med

ama de Man

ción de la m

ama incluyresiduos qugias para recorrecta dis

ama obedecegral de Res

os potenciale

contaminaa de los reel paisaje. Pgan uso del

to de aplica

ación

caciones té

a de Manejra la Preven

Modalidad Pa

ENCIÓN Y

CIÓN DE IMP

SACIÓN AM

ado anterioe Auditoríaen junio de

nar que el a la elabo

sólidos no duos peligrimiento y iu Lupita. Pualmente seidas que se

nejo Integra

medida

ye los proce se genere

educir los vosposición, d

ce a lo estasiduos y la L

es que prev

ación del aiesiduos. RePromueve la área.

ción

cnicas

jo Integral dnción y Gest

articular

94

CORRECC

PACTOS AM

MBIENTAL

ormente, elas Ambient 2008 se fir

plan de acración y ejpeligrosos,

rosos y prprotección or tal motive ejecutan a proponen.

al de Residu

cedimientosen durante olúmenes dde tal mane

ablecido enLey Estatal e

viene y efect

ire, suelo yeduce la pra salud y ca

de Residuostión Integra

CIÓN DE IM

MBIENTALES

l Hotel Riutales de larmo el conve

cción de laecución de un programrograma dede flora, l

vo en los incal interior de

uos Sólidos

s para mala operacióe generació

era que se e

n la Ley Geen la materi

to

agua subtroliferación alidad de vid

s, se apegal de Residu

MPACTOS

S

Lupita fuea Procuraduenio de cum

auditoría ae un programa integrae vigilanciaos cuales cisos a, b y el hotel y en

Urbanos

anejar adecn del hotel.

ón, para el aevite la afec

eneral para a.

erránea, pode fauna

da de los tr

a a lo estabuos y en la L

e incorporaduría Federa

mplimiento.

ambiental, ama integral de maneja y controactualment c se menci

n los incisos

cuadamente En él se pralmacenamctación al m

la Prevenc

or la disposnociva. Evi

rabajadores

blecido en laLey Estatal

do al al de

entre al de jo de

ol de te se ionan d y e

e los revén

miento medio

ción y

sición ita el s y de

a Ley en la


•••

e

b

•••

d

aa

G

•••

s

•••

•••

e

a


materia. Dicresiduos sóPrograma Iresiduos, su ••• Modo de

El programaLupita, el cbitácora y entregados b) Progra ••• Descripc

Este progradiferentes rEn él se prealmacenamafectación a Este prograGestión Inte ••• Impacto

Previene lainadecuadasalud y calid ••• Moment

Etapa de op ••• Especific

El Programaen la Ley GEstatal en almacenamPrograma Iresiduos, su


cho Programólidos urbanntegral de

u adecuado

e supervisió

a está a cacual se en soportado a la autorid

ama de Man

ción de la m

ama incluyresiduos pelevén las es

miento tempal medio am

ama obedecegral de Res

os potenciale

contaminaa de los resdad de vida

to de aplica

peración

caciones té

a de ManejGeneral par la materia

miento de resntegral de

u adecuado

Modalidad Pa

ma contemnos durante Manejo de manejo y d

ón, seguimie

argo del pecarga del s

o con los dad lo estim

nejo Integra

medida

ye los procligrosos que

strategias paporal y corrmbiente.

ce a lo estasiduos y la L

es que prev

ación del aisiduos pelig de los traba

ción

cnicas

o Integral dra la Prevena. Dicho Psiduos pelig Manejo de manejo y d

articular

95

pla sitios ese la etapa e Residuosisposición f

ento o monit

ersonal del seguimientodocumento

me convenien

al de Residu

cedimientose se genereara reducir recta dispos

ablecido enLey Estatal e

viene y efect

ire, suelo yrosos. Evitaajadores y d

de Residuosnción y GesPrograma cgrosos durane Residuosisposición f

specíficos p operativa

s contemplafinal.

toreo

área de mo de medidos pertinente.

uos Peligros

s para man durante to los volúmesición, de

n la Ley Geen la materi

to

agua subta el deteriorde quienes h

s Peligrososstión Integracontempla nte la etapa

s contemplafinal.

para el almdel proyect

a la separa

mantenimiendas registrántes, los

sos

anejar adecodas la ope

enes de gental suerte

eneral para a.

erránea, poro del paisahagan uso d

s, se apega al de Residsitios espe

a operativa da la separa

acenamientto. Asimismación de d

nto de Hoteándolas eninformes s

cuadamenteeración del hneración, paque se evi

la Prevenc

or la disposaje. Promuedel área.

a lo estableduos y en laecíficos pardel. Asimismación de d

to de mo, el

ichos

el Riu una serán

e los hotel. ara el ite la

ción y

sición eve la

ecido a Ley ra el

mo, el ichos


•••

c

c

•••

y

s

•••

cv

•••

•••

c

•••

d

•••

sdc


••• Modo de

La correctahotel, el cuapertinentesconveniente c) Progra

protec ••• Descripc

Este prograya instaladaplagas, colosustitución ••• Impacto

Evitar la acolindantesviveros cert ••• Moment


Las accioneincluye los pcuidado par ••• Modo de

El programaLupita, y serealizadas p d) Progra ••• Descripc

En este prosiguiendo ladirigidas a ecomunidad.


e supervisió

ejecución dal registra e, los informe.

ama de vcción de Flo

ción de la m

ama incluyeas, riego deocación de de ejempla

os potenciale

afectación ds y tambiéntificados de

to de aplica

ativa

caciones té

es de ajardiperiodos dera las planta

e supervisió

a está a care propone qpara el man

ama de prev

ción de la m

ograma se eas máximasevitar la con.

Modalidad Pa

ón, seguimie

del programl seguimienmes serán

vigilancia yora

medida

las recomee áreas ve plaguicidasres dañados

es que prev

de la vegen asegura q la región.

ción

cnicas

inado y mane riego, podaas trasplant

ón, seguimie

go del persoque se elabtenimiento

vención de

medida

establecen ls condicionentaminación

articular

96

ento o monit

ma está a cato en una b entregado

y control

endacionesrdes, colocas, corte des, limpieza g

viene y efect

etación preque los eje

ntenimientoa y limpiezatadas.

ento o monit

onal de jardore una bit de las área

accidentes

as estrateges de segurin del ambie

toreo

rgo del persbitácora, sopos a la au

de refores

para mantación de fe pasto, podgeneral de á

to

esente en mplares uti

o se sustenta de las área

toreo

dinería y/o mácora donds ajardinada

gias para qudad y funcionte y asegu

sonal de maportado conutoridad cu

stación, m

tenimiento dertilizantes, da de arboláreas verde

el proyectoilizados sea

tan en el Pas ajardinad

mantenimiede se registras.

ue el Hotel Ronalidad, as

urar la integ

antenimient los documeando lo es

antenimien

de áreas veerradicació

lado y arbues.

o o en prean obtenido

rograma, eldas. Así com

nto del Hoteren las acc

Riu Lupita osí como aquridad física

to del entos stime

nto y

erdes ón de ustos,

edios os en

l cual mo un

el Riu iones

opere uellas de la


•••

AA

•••

•••

S

ac•••

S

e

•••

a

dd

•••

•••

•••


••• Impacto

Afectación Afectación a ••• Moment


Se deben topresentes eacciones pcongruente••• Modo de

Se dará elregistro enrealicen enhotel. e) Progra ••• Descripc

Puesto queprovenienteapegándoseprogramas donde se edeberán copara su iden ••• Impacto

Evitar un m ••• Moment


Las accioneun Program


os potenciale

al ambienta la salud de

to de aplica

ativa

caciones té

omar en cueen el sitio dpreventivas con las cone supervisió

seguimien una bitác el hotel. L

ama de Pro

ción de la m

e el Hotel e de los pree a un Prde educació

explique qulocar cartelentificación.

os potenciale

al manejo d

to de aplica

ativa

caciones té

es de educama.

Modalidad Pa

es que prev

te por acce la poblaci

ción

cnicas

enta las cardel proyecto

y de atenndiciones quón, seguimie

nto del Proora, en doos registros

otección a la

medida

Riu Lupitaedios aledañrograma deón ambientaé cuidadoses alusivos

es que prev

de la fauna s

ción

cnicas

ación ambie

articular

97

viene y efect

identes caón local. Co

racterísticaso y la legislanción de coue prevaleceento o monit

ograma de onde se ans en bitácor

a Fauna Silv

a se obseños, es cone Proteccióal para los t se debería al cuidado d

viene y efect

silvestre y la

ental que s

to

usados porontaminació

s físicas, bioación ambieontingenciaen en el enttoreo

Prevenciónotarán todara serán an

vestre

rva la prenveniente llen a la fautrabajadorea tener conde estos an

to

a afectación

se emprend

r explosionón al agua, a

ológicas, urental aplicabas se realictorno del ho

n de Accideas las acti

notados por

sencia de evar a cabouna silvest

es y huéspedn los animanimales así c

n de esta.

an deberán

es o incenaire y suelo.

banas y socble para qucen de ma

otel.

entes, medvidades qur el persona

fauna silvo dicha activtre, que indes del hoteales, tambiécomo fotogr

n sustentars

ndios.

ciales ue las anera

diante ue se al del

vestre vidad cluya el, en én se rafías

se en


qd

qd

•••

Cd


Dicho progintroducciónlas especies Estos progrque resultade los princ El Programaque se les dde estos. ••• Modo d Contrataciódará platicapreparados


grama debn de la fauns, forma de

amas debería necesari

cipales anim

a de Proteccdebe dar, y

de supervisió

ón de una eas sobre ed para poder

Modalidad Pa

berá establna silvestre vida, alime

rán ir dirigidia la colocac

males que se

ción a la Fa la forma de

ón, seguimie

empresa y/ducación amrlo transmiti

articular

98

ecer los pe de la regióntación y há

dos al persoción de carte observan e

una Silvestre alimentar

ento o mon

/o técnico smbiental a ir a los hués

procesos yón, dando uábitats.

onal del hotteles alusivoen el hotel.

re incluirá relos o en su

itoreo

supervisor e los trabajaspedes.

y procedimuna explicac

tel y a los huos a la faun

ecomendac caso evitar

en materiaados de ma

mientos parción breve s

uéspedes. Pa, con imág

ciones el cuir la alimenta

ambiental,anera que e

ra la sobre

Por lo genes

idado ación

, que estén


VII. A

VII.1.

e

VII.2.

taaa

dd

A

C

G


PRONÓSTALTERNAT PRONÓSTIC Debido a qestudio se mismo. PROGRAMA

Para garantprevención,términos y autoridad, administratactividadesprevención El seguimiedesignado pdeberá: A. Registrar

del hotel

B. Realizar constatacondicion

C. Generar

D. Contar crecibos drelevanc

E. Manteneoperacióque se himpacto hay, puerespectiv

F. Elaborar descripcicondicion

G. Proponer


TICOS AMTIVAS

CO DEL ESC

ue el Hotelrealizó anal

A DE VIGILA

tizar el cum mitigacióncondicionase requierivo y opera establecida y mitigación

ento de térmpara el segu

r en una bit y que requi

recorridos endo el óptinantes.

un registro

con un regde compra ia en los as

er una comun del hotel,

han entendiambiental yedan ser ava autorizac

informes dión de las anantes bajo

r recomenda

Modalidad Pa

MBIENTALE

ENARIO

Riu Lupitalizando sólo

ANCIA AMBI

mplimiento dn y compenantes que sre, durantecional que as en el ofin.

minos y conduimiento am

ácora los asieren alguna

en el sitio dimo desarro

fotográfico

istro documde materiapectos amb

unicación es, para teneido todos loy cerciorarsavisados oción.

e seguimieactividades

o los cuales

aciones ant

articular

99

ES Y EN

ya tiene vao la fase op

ENTAL

de los princinsación de se determine toda su

logre integicio de auto

dicionantesmbiental. El r

suntos amba medida pr

del proyectoollo de las

durante la o

mental con ales minerabientales de

strecha conrlo al día dos términose de que noportunamen

nto ambien realizadas se aprobó e

te situacione

N SU CA

arios años perativa, el e

ipios ambieimpacto am

nan para eetapa de

rar en formorización y

se llevará responsable

bientales relreventiva o

o, durante tactividades

operación d

copia de les, vegetacl proyecto.

n el promove los regist

s y condicioo haya camnte a la a

ntal en los cpara dar cu

el proyecto.

es especiale

ASO, EVA

en operacióescenario s

entales y dembiental, al proyecto operación

ma ordenadalas medida

a cabo por e del seguim

lacionados ccorrectiva.

toda la etaps y el cump

el proyecto.

los oficios,ción, y dem

vente y/o retros de la bonantes de mbios en el pautoridad p

cuales se deumplimiento

es.

ALUACIÓN

ón y el presseguirá sien

e las medidasí como, dpor parte d, un desaa las accions de protec

un responsmiento ambi

con la opera

pa de operaplimiento d

.

autorizaciomás, que te

esponsable bitácora, ver

la resolucióproyecto y, para obtene

eberá haceo a los térm

DE

sente do el

as de e los de la rrollo nes y cción,

sable, iental

ación

ación, e las

ones, engan

de la rificar ón de si los er la

r una minos



Los puntos la calidad dposibles im


mencionadde los ecospactos que

Modalidad Pa

dos anteriorsistemas, m pudieran pr

articular

100

mente, tienmediante laresentarse d

en como fin mitigacióndurante la c

nalidad prion o prevencconstrucción

oritaria mantción de aqun del proyec

tener uellos cto.


VIII. C

eC

ec

•••

•••

•••

•••

•••


CONCLUS La presenteelaboró parC.V. ubicadoPlaya del Cevaluación como en elmismo, se c ••• El proyec

que estaSolidaridde cambterritoriodistintos

••• En cuant

con estade la mitincluida Conocim

••• Respecto

disponenresiduosMunicipaalmacénuna emp

••• La gener

pues estadminista predios

••• La opera

datos indimensiopor la COdatos proagua potmenor a314 aprconsiderarecarga (INEGI-Go


IONES

e Manifestara el “Hotelo en Avenid

Carmen, Mude la inform análisis de

concluye lo s

cto no contraablece el Prad, lo que s

bio establec, además d de los ya p

to a la norms reglas. Entad de su sen el listadiento y Uso

o al almacen de mane orgánicos

al. En lo qu temporal, a

presa particu

ración de agtas son depración del Cs adyacente

ación del Hodican que

ones como ONAGUA en oporcionadotable es de la estimadovechamiena que este del acuíferobierno de

Modalidad Pa

ción de Imp Riu Lupita

da Xaman-Hnicipio Solid

mación técne las interacsiguiente.

aviene, en lrograma dese asegura cidos, ni sede que no srevistos par

matividad apn lo que ressuperficie todo de flora de la Biodiv

enamiento dra adecuade inorgánice respecto adecuado pular para su

guas residupositadas enCondominioes o cuerpos

otel no provoel gasto dlas del Hote el 2007, esos por el pro 28 m3/día/a. Si considntos extrayerecurso esto en la Sul Estado d

articular

101

pacto Ambie”, promovida. Lote 01, daridad, Qu

nica y documcciones que

o general, c Ordenamie que las obr rebasan lase da lugar ra la región.

plicable podespecta a susotal y no emexótica inva

versidad (CO

de residuos da, se cuencos, y son a los residpara este tiu disposición

uales del hon la planta Playacar, es de agua.

ocará desabde agua poel Riu Lupitstá calculadomovente e/habitaciónderamos quendo un tota subexplotubcuenca cde Quintana

ental Modaldo por la em Manzana 2uintana Roomental recoe se genera

con los criteento Ecológras proyectaa capacidad a impactos

emos conclus áreas verdmplean floraasiva de la ONABIO).

sólidos urbntan con arecolectado

duos peligropo de residn final.

otel no repr de tratami

evitando de

basto de agotable por hta, de acuerdo en 1500n el 2004-2

n ocupada, ue el acuífeotal de 60.tado si se c, que se ea Roo, 200

idad Particumpresa Sola20 del Condo. Con baseopilada paraan durante

rios de reguico Territoriadas no rebd de carga s ambiental

uir que el hodes, estas ra exótica qu Comisión N

banos y pelilmacenes t

os por el seosos, estos uos y son r

resenta un ento de agesta maner

gua potable habitación rdo a datos

0 l/cuarto/d2005 el gastlo que reprero se explot04 Mm³/a

compara coestima en 402), por lo

ular Operativar Chaca S.ominio Play en la revis

a el proyectola operació

ulación ecolal del Mun

basan los límprevista pales significa

otel no incurepresentanue se encuNacional pa

grosos, estotemporales ervicio de licuentan co

recolectado

daño ambieua que opera su dispos

toda vez qude un hote

s proporcionía. Sin embto o consumesenta unata por medño de aguan el volume4,080 Mm3

o que pode

va se A. de

yacar, sión y o, así n del

ógica icipio mites ara el ativos

umple n más entre

ara el

os se para

impia on un s por

ental, era la sición

ue los el de

nados bargo, mo de cifra io de a, se en de 3/año emos



consideraeste recu


ar que la ourso.

Modalidad Pa

peración de

articular

102

el Hotel Riu u Lupita, noo representaa un riesgo para


IX. G

Aa

dc

Aaec

a

C

d

deeacc

a

t

e

O


GLOSARIO Aguas Resiantropogénusos mundomésticoscomo la me Auditoría amasí como deevaluar el ccon el de protección apleno cumpnormas extaplicables. Centros dereserven a de preservaproductivasde la autoestructura dentre cuatradaptados comunicacicirculan (ca Equipamienmobiliario uactividades Infraestructbienes y ser Manejo Inreutilizacióntérmico, acindividualmlas condicioeficiencia sLey Genera Ordenamienregular o indprotección d


O

iduales: Soica. Aguas

nicipales, in, incluyendo

ezcla de ella

mbiental: Exe la contamcumplimientdeterminar al ambienteplimiento deranjeras e i

e Poblaciónsu expansióación ecológs dentro de ridad compde los centro elementopara alojarones de pelles, vías de

nto urbanoutilizado par económica

tura urbanarvicios en lo

tegral: Lasn, reciclaje,copio, almaente realiza

ones y neceanitaria, aml para la Pre

nto Ecológducir el usodel ambient

Modalidad Pa

on las aguade compos

ndustriales, o fraccionas.

xamen exhaminación y rto de sus p las medide y las accioe la normainternaciona

n: Áreas coón futura y gica, prevenlos limites dpetente se tros de pobos: las actr esas activersonas, bie ferrocarril,

: Conjunto ra prestar a s.

a: los sisteos centros d

s actividad co-procesaacenamientadas o com

esidades dembiental, tecevención y G

ico: El insto del suelo yte y la pres

articular

103

as que hansición varia

comercialemientos y

austivo de loriesgo que lolíticas ambas prevent

ones que peatividad amales y buen

onstituidas las que se cnción de riede dichos ce

provean pblación se cividades quvidades (vivenes e inf ductos y lín

de inmue la población

emas y rede población

des de reamiento, trato, transpo

mbinadas de cada lugarcnológica, e

Gestión Inte

trumento dy las actividaervación y e

sido emplda provenie

es, de serven general

os equipos la misma gebientales y ivas y corr

ermitan quebiental vigeas práctica

por zonasconsideren esgos y maentros, así cara la fundcaracteriza ue realiza viendas, indormación y

neas de elec

ebles, instan los servici

es de organ.

educción eatamiento rte y dispo

e manera ap, cumpliendeconómica ygral de Res

de política ades producel aprovech

eadas en aentes de la

vicios, agríc de cualqui

y procesos enera, que requerimienectivas nec

e dicha instaente, así cos de operac

urbanizad no urbanizantenimiento

como las qudación de por una rela població

dustrias, pay las redesctricidad).

laciones, cios urbanos

anización y

n la fuenbiológico, qosición finapropiada, p

do objetivosy social (Fraiduos (LGPG

ambiental ctivas, con eamiento su

alguna activas descargacolas, pecuaier otro uso

de una emptiene por o

ntos normatcesarias paalación opeomo conformción e ingen

as, las quadas por cao de actividue por resolulos mismos

elación dináón; los esparques, etc. por las cu

construccion y desarrolla

distribució

nte, separaquímico, físal de resid

para adaptas de valorizaacción XVII GIR).

cuyo objetel fin de log

ustentable d

vidad as de arios, o, así

presa objeto tivos,

ara la re en me a niería

ue se ausas dades ución s. La

ámica acios ); las uales

nes y ar las

ón de

ación, ico o duos, rse a

ación, de la

to es grar la de los


á

q

s

(

Tca

U

e

Uea

Usc

U

o

U


recursos napotencialida Recolecciónáreas o inst Residuos Sla eliminaciproductos qque provienpública quelimpieza deLey como re Residuos psus caracteinfecciosas,(Fracción XX Trampa de cuenta conaguas aceit Unidad de polígonos decológicos e Uso compaestrategia dalternativa s Uso condicisujeto a unacon los usos Uso incomprechazo soordenamien Uso predomla estrategiala región.


aturales, aades de apr

n: acción detalaciones p

ólidos Urbaón de los m

que consumnen de cuae genere res las vías y l

esiduos de o

peligrosos. Terísticas corr, representXXIII de la LG

grasas. Ele lavado y lutosas

Gestión Adel área sujeespecíficos,

tible: Uso ddel ordenamsustentable

onado: Usoa regulacións predomina

patible: Usoocial resultnto ecológic

minante: Usa del orden

Modalidad Pa

partir delrovechamien

e recoger repara su man

anos: Los gemateriales qmen y de sulquier otra

siduos con cugares púbotra índole (

Todos aquerosivas, reaten un peliGPGIR).

emento del subricado, el

Ambiental (eta a Orden georreferen

del suelo comiento ecole que no com

o del suelo qn estricta paante y comp

del suelo qta contrarioo.

o del sueloamiento ec

articular

104

análisis dnto de los m

esiduos parnejo integral

enerados enque utilizan us envases,actividad d

característiclicos, siemp(Fracción XX

ellos residuoctivas, explogro para e

sistema de cual propo

UGA): Las namiento, dnciados, en

ongruente coógico y la a

mpite direct

que por susara evitar copatible.

que por sus o a la ap

congruentecológico que

de las tendmismos.

ra transportl.

n las casas en sus acti, embalajes

dentro de escas domiciliapre que no sXXIII de la LG

os, en cualqosivas, tóxicel equilibrio

drenaje deorciona un t

áreas en definidas po condicione

on la aptituaceptación tamente con

repercusionompetir por

impactos aptitud terri

e con la apte históricam

dencias de

tarlos a tras

habitación,ividades dos o empaqustablecimiearias, y los rsean considGPGIR).

quier estadcas, inflamao ecológico

la estacióntratamiento

las que esor rasgos gees de homog

d territorial social, quen el uso pred

nes ambien la misma b

ambientalestorial y la

titud territormente se ha

deterioro

sladarlos a

que resultamésticas, d

ues; los resintos o en lresultantes derados por

o físico queables o bioló o el amb

n de servicio primario a

stán zonificeomorfológigeneidad.

y acorde ce constituyedominante.

ntales debe base de recu

severos y pa estrategia

rial y acorde desarrollad

y las

otras

an de de los iduos a vía de la r esta

e por ógico-biente

o que esas

cados cos y

con la e una

estar ursos

por el a de

e con do en


X.

Ad

A

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Cd

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Modalidad Pa

rma Oficial nativas de Mes para su ie la Federac

mx

gob.mx

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cción as de es en

gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiradocs/documentos/qroo/e... · Índice página i. datos generales del...

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