neemt internet de fysieke winkel over
DESCRIPTION
Presentatie 'De kracht van de stad, Neemt internet de fysieke winkel over?' door René Vierkant en Carlo van Oostrum, tijdens Themadag Vastgoed op 25 oktober 2011.Samenvatting: Beleggen in winkels is nog steeds erg populair. De winkelmarkt is ondertussen sterk aan het veranderen. Winkelen op internet is bijvoorbeeld als fenomeen nog beperkt, maar groeit snel. Hoe ziet het winkellandschap er in de toekomst uit? Waar liggen de kansen? Een beeldende tijdreis naar het winkelen in 2030.TRANSCRIPT
De Kracht van de StadNeemt internet de fysieke winkel over??
René Vierkant en Carlo van Oostrum, Winkelbeleggingen
Crisis slaat hard toe
Ellende in de winkelmarkt?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 2
Woonboulevards lopen leeg !!!
Winkels worden opgeleverd voor
leegstandToenemendeleegstandinaanloopstraten
Winkelcentrum wordt stiltegebied
Internet en social media onstuitbaar !
Crisis!
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 3
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 4
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 5
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 6
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 7
Trends in de winkelmarkt
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 8
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 9
Trends in de winkelmarkt
Toenemende verkoop via internet
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 10
Trends in de winkelmarkt
Multichannel !
En nu…..?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 11
Wat betekent dit voor uw portefeuille?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 12
Focus op acquisitie van
• A1 in grote steden • Waar veel mensen willen wonen• Waar veel retailketens willen zitten• Waar een aantrekkelijk winkelmilieu is op A1 én B
• Dominante boodschappencentra• In wijken met bevolkingsgroei
Wat betekent dit voor uw portefeuille?
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 13
• Versterken huidige portefeuille• Actief assetmanagement• Dicht op retailer• Herontwikkelingskansen benutten• Tijdige dispositie
Kracht van de Stad
25-10-2011De Kracht van de Stad Pagina 14
Sterke steden: winnaars van morgen
• >50.000 inwoners• Complete winkelbeleving• Sterk A1 en gezond B milieu• Sterke merken en lokale helden• Omzet↑ Huurprijs↑ Rendement↑• Kracht van de Stad: Voorbeeld Arnhem
Arnhem 2011
25-10-2011 Pagina 15De Kracht van de Stad
Arnhem 2030 ?
25-10-2011 Pagina 16De Kracht van de Stad
Arnhem 2030 !
25-10-2011 Pagina 17De Kracht van de Stad