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Neubau Regionalschule in BrunsbüttelNeubau Regionalschule in BrunsbüttelVOF-VergabeverfahrenVOF-Vergabeverfahren
Vorgaben für EU-BekanntmachungVorgaben für EU-Bekanntmachung
Raumprogramm & Raumprogramm & FlächenFlächen
Regionalschule Brunsbüttel
REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG 05.07.2011
Vereinfachter Verfahrensablauf
AB
LA
UF
VER
GA
BEV
ER
FA
HR
EN
¬ ANFORDERUNGEN AN ARBEITSGEMEINSCHAFTEN Kriterien für die Auswahl von Bewerbern Vorläufiges Raumprogramm Anzeigentext für EU-Amtsblatt
¬ EU-BEKANNTMACHUNG Veröffentlichung Bekanntmachung im EU-Amtsblatt, Bewerbungsfrist 37 Tage
¬ BEWERBUNG VON TEILNEHMERN Prüfung der Bewerbungsunterlagen, Auswahl und Einladung Arbeitsgemeinschaften für Verhandlungsgespräch
¬ AUSWAHL ARBEITSGEMEINSCHAFT Durchführung Verhandlungsgespräche, Auswahl und Beauftragung einer Arbeitsgemeinschaft
REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG 05.07.2011
Voraussetzungen für EU-Bekanntmachung
¬ Anforderungen an Arbeitsgemeinschaften
¬ Kriterien für die Auswahl von Bewerbern
¬ Entwurf Anzeigentext für EU-Amtsblatt
¬ Vorläufiger Zeitplan
¬ Vorläufiges Raumprogramm
¬ Abstimmung mit Vergabeprüfstelle
ZEIT
BED
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5-6
MO
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4
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4
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REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG 05.07.2011
REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG 05.07.2011
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
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1. Von welchen voraussichtlichen Netto-/Bruttogeschossflächen
(BGF) kann für die EU-Ausschreibung ausgegangen werden?
2. Von welchen voraussichtlichen Baukosten kann die Stadt Brunsbüttel ausgehen?
Aus dem aktuellen Raumprogramm ergeben sich zwei Fragen:
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
Anzahl Raumarten / Räumlichkeiten Fläche/netto
55 Klassen-/Räumlichkeiten in Lernhäusern ca. 2.376 qm19 Verwaltung/Beratung/Lehrerarbeitsräume ca. 499 qm
05 Förderzentrumsarbeit ca. 170 qm
17 Fachräume ca. 825 qm
15 Schulartübergreifendes Ganztagsangebot ca. 484 qm
17 Hausmeister ca. 240 qm
128 Nettofläche gesamt: ca. 4.600 qm
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Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
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Vereinfachte Ermittlung der Bruttogeschossflächen (BGF)mit Hilfe durchschnittlicher Umrechnungsfaktoren (netto/brutto)
Gesamt BGF / Bruttogeschossflächen gesamt/qmFAKTOR x
1,4
ca.6.500 qm
ca.7.500 qm
ca.8.500 qm
ca.4.600 qm
NettoflächeFAKTOR x
1,6FAKTOR x
1,8
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
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Durchschnittliche Schulbaukosten m²/BruttogeschossflächeDIN 276/ Baukostenindex (Bau-/Baunebenkosten ohne Einrichtung etc.)
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Vereinfachte Grobkostenermittlung/Baukosten je qm BGF (ohne MwSt./ Ausstattung/ Einrichtung etc.)
BGF
ca. 6.500 qm
ca. 11,1 Mio. €ca. 9,8 Mio. €ca. 8,5 Mio. €
Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF
ca. 7.500 qm
ca. 8.500 qm
ca. 11,3 Mio. € ca. 12,8 Mio. €
1.300 €/qm BGF1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF1.700 €/qm BGF
ca. 9,8 Mio. €
ca. 8,5 Mio. €
ca. 8,5 Mio. €
ca. 11,3 Mio. €
ca. 11,3 Mio. €
ca. 11,1 Mio. € ca. 12,8 Mio. € ca. 14,5 Mio. €ca. 14,5 Mio. €
ca. 14,5 Mio. €
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
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Frage:
Von welchen Flächen-/Kostenreduzierungen ist auszugehen, wenn statt ca. 80 qm ca. 60 qm Nettoflächen angesetzt werden?
Frage:
Von welchen Flächen-/Kostenreduzierungen ist auszugehen, wenn statt ca. 80 qm ca. 60 qm Nettoflächen angesetzt werden?
Beispiel Nettofläche reduziert:
27 Räume x 20 qm = Reduzierung um ca. 540 qm/Nettofläche
Beispiel Nettofläche reduziert:
27 Räume x 20 qm = Reduzierung um ca. 540 qm/Nettofläche
Beispiel Bruttogeschossfläche reduziert:
Faktor 1,4 x 540 qm = Reduzierung um ca. 770 qm/Bruttofläche
Faktor 1,6 x 540 qm = Reduzierung um ca. 870 qm/Bruttofläche
Faktor 1,8 x 540 qm = Reduzierung um ca. 970 qm/Bruttofläche
Beispiel Bruttogeschossfläche reduziert:
Faktor 1,4 x 540 qm = Reduzierung um ca. 770 qm/Bruttofläche
Faktor 1,6 x 540 qm = Reduzierung um ca. 870 qm/Bruttofläche
Faktor 1,8 x 540 qm = Reduzierung um ca. 970 qm/Bruttofläche
ca. 770 qm/Bruttofläche
ca. 870 qm/Bruttofläche
ca. 970 qm/Bruttofläche
ca. 770 qm/Bruttofläche
ca. 870 qm/Bruttofläche
ca. 970 qm/Bruttofläche
ca. 770 qm/Nettoflächeca. 770 qm/Nettofläche
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
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BGFreduziert
ca. ‒ 770 qm
ca. 1,3 Mio. €ca. 1,2 Mio. €ca. 1,0 Mio. €
Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF
ca. ‒ 870 qm
ca. ‒ 970 qm
ca. 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. €
1.300 €/qm BGF1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF1.700 €/qm BGF
ca. 1,1 Mio. €
ca. 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. € ca. 1,6 Mio. €
ca. - 1,0 Mio. €
ca. - 1,0 Mio. €
ca. - 1,3 Mio. €
ca. - 1,3 Mio. €
ca. - 1,6 Mio. €
ca. - 1,6 Mio. €
Vereinfachte Ermittlung Baukostenreduzierung je qm BGF
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)(Raumprogramm ohne Mensa)
Baukostenreduzierung würde bei ca. 1,0 – 1,5 Mio. € liegenBaukostenreduzierung würde bei ca. 1,0 – 1,5 Mio. € liegen
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VERG.-PRÜFST.VERG.-PRÜFST.
EU-ANZEIGEEU-ANZEIGE
AUSSCHÜSSEAUSSCHÜSSE
PRÜF. BEWER.PRÜF. BEWER.
AUSW. ARGEAUSW. ARGE
AUFTR. ARGEAUFTR. ARGE
ENTWURF IENTWURF I
WERKSTATT IWERKSTATT I
ENTWURF IIENTWURF II
WERKSTATT IIWERKSTATT II
VEREINFACHTER ZEITPLAN VOF-VERFAHREN REGIONALSCHULE
Ziel der Planungswerkstatt 05.07.2011
¬ Raumprogramm ohne Änderungen? oder
¬ Raumprogramm mit Änderungen (reduzierte Flächen) ?
¬ Planungswerkstatt II im Dezember 2011 ? oder
¬ Planungswerkstatt II im Januar/Februar 2012 ?
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Diskussion und Empfehlungen zu zwei Themen:
Raumprogramm vom 28.06.2011
Zeitplan
Neubau Regionalschule in
Brunsb
üttel
Neubau Regionalschule in
Brunsb
üttel
Herzlich
en Dank, f
ür Ihre
Herzlich
en Dank, f
ür Ihre
geduldige
geduldige
Aufmerk
samkeit
Aufmerk
samkeit
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