nijmegen, etudestraat, 31
DESCRIPTION
http://hendriks.nl/Nijmegen/Etudestraat-31/33734429/tekoop.htmlTRANSCRIPT
Etudestraat 31 , 6544 RP Nijmegen
Centraal gelegen
Achtertuin op het zuid-westen
4 slaapkamers over 2 verdiepingen
Instapklaar
Kindvriendelijk
H53
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
eengezinswoning
tussenwoning
5
122 m²
145 m²
420 m³
1965
achtertuin, voortuin,
zonneterras
geen garage
c.v.-ketel
dakisolatie, dubbel glas
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Na bijna 8 jaren is het zover. We verkopen ons huis waar we met zoveel plezier hebben gewoond en verlaten Nijmegen.
Over de aankoop hebben we nooit lang na hoeven denken. Ik ben hier opgegroeid en dit zou het huis worden waar we onze kinderen op zouden voeden. Een ruime woning in een rustige straat. Op loopafstand van het winkelcentrum en de kinderboerderij. En op fietsafstand van het centrum. Alles wat we ervan verwacht hadden is gelukkig ook uitgekomen. Het huis zelf is bovendien erg ruim. Met name de grote zolder en opbergruimten geven je een comfortabel gevoel van ruimtelijkheid. Hetzelfde geldt voor de grote tuin. Ons favoriete plekje in het huis? De lange eettafel in de woonkamer vanaf waar je de keuken inkijkt. In de zomer met de deuren naar de tuin open. Gezellig met elkaar koken, kletsen en eten.
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
Maar wat we het meest gaan missen zijn de mensen in de straat en dan vooral onze buren. Allemaal stellen met of zonder kinderen die er al langer wonen. Iedereen staat voor elkaar klaar zonder dat het ooit gedwongen voelt. Erg prettig, zeker op de momenten dat je dat echt even nodig hebt. Wij wensen de nieuwe bewoners van ons huis dan ook veel geluk en woonplezier.
Licht en ruim opgezette woonkamer (doorzon) met toegang tot de keuken gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De woonkamer maakt een ruime en gezellige indruk, is net qua afwerking en beschikt over een nette laminaatvloer. Zittend in de woonkamer heb je een fraai uitzicht over de achtertuin. Deze is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer.
doorzon woonkamer
Ruim en l icht qua k leur ste l l ing .
met toegang tot half-open keuken
huizen van hendriks
Ruime achtertuin gelegen op het zuid-westen met een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. De tuin is instapklaar en van alle gemakken voorzien. U kunt letterlijk uw tuinstoelen uitpakken, neerzetten en genieten van de rust, privacy en de zon. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken verkrijgt men toegang tot de tuin. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor het stallen van fietsen en/of motoren die via de vrije achterom de tuin kunnen bereiken.
klaar en zonnig
huizen van hendriks
ruime achtertuinzonnig met veel privacy.
instapklaar
huizen van hendriks
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en is een aantal jaren gelegen volledig opgeknapt. De badkamer maakt derhalve een verzorgde en nette indruk. In de badkamer bevindt zich een ligbad met douche (in bad douchen) en een vaste wastafel met badkamer meubel. Het toilet is apart en bereikbaar via de overloop. Ook deze is net afgewerkt. Op de zolderverdieping bevinden zich de witgoed-aansluitingen.
instapklare badkamervan alle gemakken voorzien
Etudestraat 31 6544 RP Nijmegen
Etudestraat 31 6544 RP Nijmegen
Etudestraat 31 6544 RP Nijmegen
Etudestraat 31 6544 RP Nijmegen
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.
De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
Nijmegen
hee r l i j k wonen in N i jmege n
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 024 381 82 50 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Gregory Borg
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
