número de expediente: 115/2010 - stjslp.gob.mx del juicio ordinario civil, por rescisión de...
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JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 115/2010
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: NULIDAD DE PROMESA DE COMPRAVENTA
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 09 de julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 02 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, a 9 nueve de julio del 2013 dos mil trece.
V I S T O S para resolver en definitiva los autos del expediente 115/2010 formado con
motivo del juicio Ordinario Civil, por rescisión de contrato de promesa de compraventa
promovido por ELIMINADO en contra de ELIMINADO. R E S U L T A N D O
I.- Mediante escrito presentado en este juzgado el día 22 veintidós de enero del 2010
dos mil diez, compareció ELIMINADO por sus propios derechos, a demandar, en la
vía Ordinaria Civil a ELIMINADO por las siguientes prestaciones: “a).- Por la
rescisión del contrato de promesa de venta celebrado entre las partes.. b).- Por el pago
de la cantidad de ELIMINADO por concepto de indemnización: c).- El pago de una
renta o alquiler que determinaran peritos, por el uso que han hecho el demandado del
inmueble materia del contrato de arrendamiento mencionado: d).- El pago de daños y
perjuicios, ocasionados a su persona por el demandado por motivo del incumplimiento
al no haber recibido el precio pactado y no poder contratar promesa de venta del lote de
referencia, la cantidad que se genere por concepto de Intereses Normales y Moratorios
que se generen y se sigan generando, hasta la total solución del presente juicio, mismos
que se cuantificaran en ejecución de sentencia, en los términos de lo pactado en el
contrato base de la acción: e).- El pago de costas y gastos que se hayan originado con
motivo del presente juicio: f).- Que en base a la rescisión que en su oportunidad se
decrete en ejecución de sentencia se le ponga en posesión del inmueble ya identificado:
g).- Por la entrega inmediata del inmueble objeto del contrato de promesa de venta.-
Exponiendo al efecto los hechos que estimó constitutivos de su acción, el derecho
aplicable y adjuntó los documentos que consideró necesarios. II.- Turnada que fue la
demanda a este juzgado, el 26 veintiséis de enero del 2010 dos mil diez, se admitió a
trámite en la forma y vía propuesta, ordenando notificar y emplazar al demandado para
que dentro del término de 9 nueve días, contestara el juicio entablado en su contra,
apercibido legalmente que de no hacerlo, se le declararía la rebeldía correspondiente y
se le tendría por presuntamente confeso de los hechos consignados en la misma y por
perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercitado; diligencia que se efectuó
conforme a derechos por conducto de quien dijo ser su esposa, el día 12 doce de enero
del 2010 dos mil diez. III.- El 11 once de abril del 2011 dos mil once, se le acuso a la
demandada la correspondiente rebeldía, en los términos que para tal efecto establecen
los artículos 127 y 264, Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, a
virtud de que no se apersono a juicio a producir su escrito de contestación de demanda.
No decretándose el periodo de ofrecimiento y desahogo de pruebas, por no haberse
solicitado en los términos de ley, por lo que ninguna de las partes ofreció las de su
intención. IV.- Fenecida la dilación probatoria, el dia 26 veintiséis de abril del 2013
dos mil trece, se pasó al periodo de alegatos, por el término de 10 diez días para cada
parte por su orden, derecho el cual únicamente la parte actora hizo valer.- Concluido
dicho lapso, por auto de fecha 15 quince de mayo del año en cita y en relación al
artículo 409 del Código Procesal Civil en el Estado, se citó para dictar sentencia, la que
ahora se emite al tenor del siguiente: C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Este
Juzgado, es competente para resolver este juicio, conforme a lo dispuesto en los
artículos 104 fracción I de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;
143, 144, 150, y 155 fracción III del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el
Estado, así como 49 fracción I y 52 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado,
debido a la naturaleza del asunto y que las partes se sometieron a esta jurisdicción, al
entablar la demanda y con forme al acuse de rebeldía de la misma, en donde se dan por
cierto los hechos que alude la parte actora, ante este Juzgado, aunado a que el
documento base de la acción según cláusula cuarta las partes se sometieron a las leyes
y tribunales de esta Capital. SEGUNDO.- La vía Ordinaria Civil en que se ventiló este
asunto es la correcta, por así determinarlo el numeral 252 del propio ordenamiento
legal. TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO quedo debidamente acreditada en
autos, al haber comparecido a juicio por sus propios derechos, tal y como lo dispone el
numeral 46 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado. Por su parte, el
demandado ELIMINADO como ya se advirtió hubo de acusársele la correspondiente
rebeldía, al no haber comparecido a juicio a producir su escrito de contestación de
demanda. CUARTO.- Una vez analizados, los argumentos vertidos por la parte actora,
se concluye que ELIMINADO quien comparece por sus propios derechos, funda su
acción de rescisión, de contrato de promesa de compraventa y demás prestaciones
señaladas, conforme a lo establecido por los artículos 2076, 2077, 2078, 2079, 2081,
2082, 2083, 2085, 2088 y demás relativos al Código Civil vigente el Estado.- Y por
imperativo del artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles, los elementos o
hechos constitutivos a probar son los siguientes: a).- La existencia del contrato de
promesa de compraventa, celebrado entre las partes, respecto del bien inmueble
materia de éste juicio y b).- La causal de rescisión a que se refiere el actor en su escrito
inicial de demanda.- Y en tal caso, tenemos que los elementos precisados se encuentran
plena y legalmente satisfechos al acreditarse la acción ejercitada mediante el contrato
privado de compraventa, celebrado entre las partes el día 15 quince de enero del 2009
dos mil nueve, conforme a lo establecido por el artículo 1630, del Código Civil vigente
en el Estado, pues en dicho contrato, se establece el consentimiento expreso de las
partes y el objeto materia del propio contrato, que lo es el bien inmueble descrito en
autos, el cual al no desvirtuarse se constituye en valor de prueba plena, conforme lo
dispuesto por el artículo 280 fracción III, en relación con el numeral 388 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado.- En tanto que el segundo de los elementos
o hechos constitutivos precitados; también se encuentra plena y legalmente satisfecho,
lo anterior de acuerdo a la afirmación que vierte la actora, en cuanto a que el
demandado no se ha hecho cargo de los pagos de la hipoteca a ELIMINADO , así
como tampoco ha pagado la hipoteca ante el ELIMINADO al igual que la cantidad
acordada a ELIMINADO , tal y como se convino en el contrato fundatorio de la acción
ejercitada a que nos hemos referido en líneas precedentes, el cual ya fue materia de
estudio y valoración, por lo que no fue posible cubrir el equivalente a razón de
ELIMINADO que habrían de liquidarse como cierre total de la compraventa de
acuerdo a los conceptos comprometidos, los que una vez sumados arrojan la cantidad
de referencia, debido a la circunstancia de que simplemente no pago tales conceptos, en
los términos a que se comprometió ante las instituciones de referencia, afirmación que
se encuentra adminiculada conforme a la circunstancia de dar por cierto tales
aseveraciones que vierte ELIMINADO , toda vez que la parte demandada no
compareció a juicio a contestar la demanda instaurada en su contra, por lo que hubo de
acusársele la correspondiente rebeldía, al surtirse la confesional ficta de hechos,
teniéndose por ciertos los mismos y que refiere el actor, en el escrito de origen,
confesional que tiene pleno valor probatorio conforme al artículo 376 en relación con
el 404 de la Ley en comento, siendo suficiente para acreditar la acción ejercitada el
hecho de que la parte actora acompañe a juicio el contrato fundatorio de la acción, así
como las escrituras que amparan la propiedad de la parte demandada sobre el bien raíz
que aquí se ejercita, e incluso de acuerdo al poder otorgado a la parte demandada con
respecto a la adquisición de dicho inmueble a fin de poder representar al vendedor,
respecto a las gestiones tendientes a realizar los pagos convenidos ante las instituciones
de referencia, documentales aludidas, que tienen efectos de prueba plena al tenor de los
artículos, 388, 389, 391, 392 y demás relativos a la ley de la materia, no debiendo pasar
por alto, que es precisamente al demandado a quien le corresponde acreditar haber
dado cumplimiento a las prestaciones reclamadas, conforme al pago de lo convenido,
lo que en esencia de autos consta que no aconteció.- Por todo lo anterior resulta
procedente declarar la rescisión del contrato de promesa de compraventa celebrado
entre las partes el día 15 quince de enero del 2009 dos mil nueve, respecto del bien
inmueble cuya ubicación, medidas, colindancias y datos de inscripción de autos se
advierten, la cual fue hecha valer por ELIMINADO . Por lo que en esa consecuencia,
con fundamento en el artículo 2142 del Código Civil vigente en el Estado, y
habiéndose declarado procedente la acción ejercitada por la parte actora, lo procedente
al caso es el declarar que las partes del presente juicio, se restituyan las prestaciones
que se hubieren hecho, por consiguiente, se condena a ELIMINADO , a hacer la
entrega material y jurídica del inmueble materia de esta controversia a la parte actora;
de igual forma, se condena al demandado al pago de la cantidad de ELIMINADO por
concepto de indemnización, debido al incumplimiento de su parte, a las estipulaciones
pactadas en el contrato de promesa de compraventa celebrado el día de la fecha, tal y
como se pacto en la cláusula TERCERA de este; así mismo, se condena a
ELIMINADO , al pago del concepto de daños y perjuicios que se reclaman en el inciso
d) del capítulo de prestaciones de demanda, en relación con el inciso c) de las mismas,
ocasionados desde la fecha de celebración de contrato de compraventa que data al día
15 quince de Enero del 2009 dos mil nueve, fecha en que se obligó a adquirir el
demandado para él o para la persona física o moral que éste designe respecto del bien
inmueble que aquí se trata, y en el que incluso se comprometió en cubrir los impuestos,
gastos, así como los pagos de hipoteca a cargo de las personas morales que en el propio
instrumento se advierten; daños y perjuicios de referencia que se equiparan a una
pensión rentística que también reclama la parte actora en el inciso c) de las prestaciones
aludidas y que habrá de transcurrir como ya se dijo, desde la fecha de celebración del
contrato de compraventa, hasta la entrega material y jurídica del bien raíz, la cual
deberá ser cuantificada por peritos una vez que cause ejecutoria la presente resolución,
tomando en consideración lo que pudo haber producido en el transcurso del tiempo
mencionado el inmueble materia de la presente promesa de compraventa; por lo que
una vez de advertidos los daños ocasionados por el demandado debido al
incumplimiento de sus obligaciones, se absuelve al mismo del pago por separado de
una renta o alquiler que habrían de determinar peritos debido al uso que ha dado el
demandado al inmueble de referencia, esto a virtud de que como ya se adujo, tal
prestación se encuentra inmersa dentro del concepto de daños y perjuicios reclamados
por la parte actora, y que fueron concedidos en los términos solicitados; dentro de los
cuales se determinó que los daños y perjuicios se equiparan a una pensión rentística tal
y como se advirtió con antelación.- Por otro lado en acatamiento al numeral de
referencia, y en base a que la acción ejercitada por la parte actora resulto procedente, se
condena a ELIMINADO , a hacer la devolución a la parte demandada, de la cantidad
de ELIMINADO entregados por ésta última, como garantía de la seriedad de la
promesa de contrato de compraventa del que habla la cláusula segunda del fundatorio
de la acción, así como al pago de los intereses legales de dicha cantidad, previa
regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia; por último, con fundamento
en el artículo 135 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se
condena al demandado al pago de costas que se hubiesen generado con motivo de la
tramitación del presente juicio, al no haber obtenido sentencia favorable, previa
regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia, por lo que una vez que cause
ejecutoria la presente resolución, se ordena al demandado para que dentro del término
de 5 días haga entrega del inmueble materia de la rescisión del contrato, apercibido que
en caso de no hacerlo, será acreedor a los medios de apremio. Por lo anteriormente
expuesto y con fundamento en los artículos 78 Fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código
de Procedimientos Civiles se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para
conocer del presente juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía Ordinaria Civil, seguida por
la parte actora. TERCERO.- El actor ELIMINADO justificó su personalidad para
comparecer a juicio por sus propios derechos. CUARTO.- El actor probó su acción, en
tanto que el demandado, no compareció a juicio y el mismo se siguió en su rebeldía, en
consecuencia de lo anterior. QUINTO.- Se declara procedente la rescisión del contrato
de promesa de compraventa celebrado entre las partes el día 15 quince de enero del
2009 dos mil nueve, respecto del bien inmueble cuya superficie, medidas, colindancias
y datos de inscripción de autos se advierten. SEXTO.- Se condena al demandado, al
pago de la cantidad de ELIMINADO por concepto de indemnización debido al
incumplimiento de su parte. SÉPTIMO.- De igual forma, se condena al demandado del
pago de daños y perjuicios en los términos que reclama la parte actora; mismo que se
equipara al concepto de renta o alquiler de dicho inmueble tal y como se especificó en
la parte considerativa de esta resolución. OCTAVO.- Se condena al demandado para
que dentro del término de 5 días, una vez que cause ejecutoria la presente resolución,
haga entrega del inmueble motivo de la rescisión del contrato, apercibido que en caso
de no hacerlo será acreedor a los medios de apremio. NOVENO.- Por otra parte, se
condena a la actora, a hacer la devolución al demandado de la cantidad de
ELIMINADO entregados por éste último, como garantía de la seriedad de la promesa
de contrato de compra venta del que habla la cláusula segunda del fundatorio de la
acción, así como sus respectivos intereses al tipo legal, previa regulación que de ello se
haga en ejecución de sentencia. DÉCIMO.- Se condena al demandado al pago de las
costas originadas con motivo de la tramitación de éste Juicio, previa regulación que de
ello se haga, en ejecución de sentencia. DECIMO PRIMERO.- Notifíquese
personalmente, comuníquese y cúmplase. Así lo resolvió y firma la Juez Cuarto del
Ramo Civil, LICENCIADA DIANA ISELA SORIA HERNANDEZ, quien actúa con
Secretaria de Acuerdos que autoriza y da fe LICENCIADA ALEXANDRA INES
GONZALEZ OSEGUERA ELIMINADO Siendo las 10:00 horas del día de la fecha.-
Doy fe. L’DISH/l’rrz.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 1325/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 12 de julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 02 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 12 doce de julio del año 2013 dos mil
trece. V I S T O el expediente 1325/2012 relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil
promovido por el ELIMINADO apoderado General para Pleitos y Cobranzas de la
Sociedad Mercantil denominada ELIMINADO en contra ELIMINADO para dictar
SENTENCIA; R E S U L T A N D O.
ÚNICO.- El día 14 catorce de agosto del año 2012 dos mil doce, se recibió en la
Oficialía de partes de este Tribunal, escrito signado por ELIMINADO Apoderado
General para Pleitos y Cobranzas de la Sociedad Mercantil denominada ELIMINADO,
demandando en la Vía Ejecutiva Mercantil en ejercicio de la Acción Cambiaria
Directa, a ELIMINADO, citando las disposiciones que creyó aplicables al caso para
fundamentar su demanda, ofreciendo las pruebas que a su derecho correspondían. EL
15 QUINCE DE AGOSTO DEL AÑO EN CITA, SE ADMITIÓ LA DEMANDA;
TENIÉNDOSE A LA PARTE ACTORA POR DEMANDANDO A ELIMINADO,
POR EL PAGO DE LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100
M.N.) COMO SUERTE PRINCIPAL Y DEMÁS PRESTACIONES ACCESORIAS A
QUE SE REFIERE EN SU ESCRITO; SE ORDENÓ REQUERIR A LA PARTE
DEMANDADA POR EL PAGO INMEDIATO DE LAS PRESTACIONES QUE SE
RECLAMAN O EN SU DEFECTO POR EL SEÑALAMIENTO DE BIENES DE SU
PROPIEDAD SUFICIENTES A GARANTIZARLAS Y DE NO HACERLO A
TRABARSE EJECUCIÓN SOBRE LOS BIENES QUE AL EFECTO SEÑALE EL
ACTOR, NOTIFICARLA Y EMPLAZARLA PARA QUE DENTRO DEL TÉRMINO
DE 8 DÍAS COMPARECIERA ANTE EL JUZGADO A HACER PAGA LLANA DE
LO RECLAMADO O A OPONERSE A LA EJECUCIÓN SI PARA ELLO TUVIERE
EXCEPCIONES QUE HACER VALER. TODA VEZ QUE DE LAS RAZONES
ACTUARIALES SE ADVIERTE QUE NO FUE POSIBLE LOCALIZAR A LOS
DEMANDADOS EN SUS DOMICILIOS, SE REALIZÓ LA BÚSQUEDA
ACOSTUMBRADA CON LAS DEPENDENCIAS CORRESPONDIENTES, Y
COMO NO SE PUDO LOCALIZAR LOS DOMICILIOS, SE ORDENO LA
NOTIFICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO A JUICIO POR MEDIO DE EDICTOS
QUE SE ORDENARON PUBLICAR POR TRES VECES CONSECUTIVAS EN LOS
PERIÓDICOS OFICIAL DEL ESTADO Y EL SOL DE SAN LUIS, ASÍ COMO EN
LAS TABLAS DE AVISO DEL JUZGADO. FENECIDO EL TÉRMINO
CONCEDIDO A LOS DEMANDADOS PARA CONTESTAR CON AUTO 17
DIECISIETE DE JUNIO DEL 2013 SE LES ACUSO LA CORRESPONDIENTE
REBELDÍA Y CONFESOS DE LOS HECHOS DE LA DEMANDA; SE ADMITEN
LAS PRUEBAS OFRECIDAS POR LA ACTORA, CALIFICADAS DE LEGALES Y
PROCEDENTES. NO SE DECRETO EL TÉRMINO DE DESAHOGO DE
PRUEBAS EN RAZÓN DE QUE NO LO AMERITAN, DADA SU NATURALEZA;
ASENTÁNDOSE OCIOSO DECRETAR TERMINO ALGUNO PARA EL
DESAHOGO POR NO AMERITAR. SE PASÓ AL PERIODO DE ALEGATOS, Y
CONCLUIDO EL MISMO, SE CITO A FIN DE RESOLVER; Y C O N S I D E R A
N D O. PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092 y 1094 Fracción I del
Código de Comercio vigente en el momento de la suscripción del título de crédito base
de la acción, cuyas reformas se publicaron en el Diario Oficial de la Federación en el
mes de Diciembre del año 2008 dos mil ocho, en relación con los numerales 51
fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la letra
establecen: “Toda demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el
lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el
negocio el que elija el actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas
aplicables... es juez competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido
expresa o tácitamente...Se entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho
de ocurrir al juez entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también
para contestar la reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo
Civil conocerán, tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con
exclusión de aquellos cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de
lo Familiar, así como de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”, Entonces al
haberse suscrito el documento base de la acción en esta Ciudad y ordenarse el pago en
la misma, al pertenecer esta Capital al Primer Distrito Judicial, en el cual este Juzgado
ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción cambiaria directa, es
indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el mismo, de
conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio cuyas reformas se publicaron en el mes de Diciembre del año
2008 dos mil ocho y entraron en vigor noventa días después; fecha dentro de la cual fue
presentada la demanda de que trata este juicio. TERCERO.- LA PARTE ACTORA
ELIMINADO APODERADO GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS DE LA
SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA ELIMINADO EN VIRTUD DE QUE
PRESENTA UN TESTIMONIO NOTARIAL NÚMERO ELIMINADO. CUARTO.-
LA PARTE ACTORA RECLAMA: A) EL PAGO DE LA CANTIDAD DE
$20,000.00 (VEINTE MIL PESOS, M.N. 00/100 M.N.) EN BASE AL TITULO DE
CRÉDITO ANEXO DE LA PRESENTE DEMANDA, COMO SUERTE PRINCIPAL.
B) POR EL PAGO DE LOS INTERESES MORATORIOS QUE SE GENEREN A
PARTIR DE QUE EL DEMANDADO SE CONSTITUYO EN MORA EN RAZÓN
DEL 6.20 % MENSUAL, TAL Y COMO SE ENCUENTRA PLASMADO Y
PACTADO EN EL TÍTULO DE CRÉDITO BASE DE MI ACCIÓN. C) POR EL
PAGO DEL IMPUESTO DEL VALOR AGREGADO GENERADO Y APLICABLE
SOBRE EL MONTO DEL ADEUDO GENERADO. D) POR LAS COSTAS Y
GASTOS QUE ESTE JUICIO ORIGINE.FUNDA SU DEMANDA EN LOS
SIGUIENTES HECHOS: ELIMINADO QUINTO.- EL ARTÍCULO 150 DE LEY
GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO ESTABLECE: “...LA
ACCIÓN CAMBIARIA SE EJERCITA: I. EN CASO DE FALTA DE ACEPTACIÓN
O DE ACEPTACIÓN PARCIAL; II. EN CASO DE FALTA DE PAGO O DE PAGO
PARCIAL; III. CUANDO EL GIRADO O EL ACEPTANTE FUEREN
DECLARADOS EN ESTADO DE QUIEBRA O DE CONCURSO...” POR OTRA
PARTE EL ARTÍCULO 170 DE LA PROPIA LEY PREVÉ: “EL PAGARÉ DEBE
CONTENER: I. LA MENCIÓN DE SER PAGARÉ, INSERTA EN EL TEXTO DEL
DOCUMENTO; II. LA PROMESA INCONDICIONAL DE PAGAR UNA SUMA
DETERMINADA DE DINERO; III. EL NOMBRE DE LA PERSONA A QUIEN HA
DE HACERSE EL PAGO; IV. LA ÉPOCA Y EL LUGAR DEL PAGO; V. LA
FECHA Y EL LUGAR EN QUE SE SUSCRIBA EL DOCUMENTO; Y VI. LA
FIRMA DEL SUSCRIPTOR, O DE LA PERSONA QUE FIRME A SU RUEGO O
EN SU NOMBRE.” DE LO ANTERIOR, DE CONFORMIDAD CON LO
DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 1194 DEL CÓDIGO DE COMERCIO, SE
DESPRENDE QUE LOS ELEMENTOS DE LA ACCIÓN CAMBIARIA QUE SE
EJERCITA SON: A).- LA EXISTENCIA DE 1 UN TÍTULO DE CRÉDITO EN EL
QUE SE CONTENGA UNA OBLIGACIÓN, EN LO PARTICULAR, LA PROMESA
INCONDICIONAL DE PAGAR UNA SUMA DETERMINADA DE DINERO; B).-
LA FALTA DE PAGO EN LA FECHA ESTABLECIDA O DETERMINABLE POR
LA LEY Y C).- QUE SE EJERCITE TAL ACCIÓN EN CONTRA DE LA PERSONA
QUE TIENE LA OBLIGACIÓN. EL PRIMER ELEMENTO RELATIVO A LA
EXISTENCIA DE 1 UN TÍTULO DE CRÉDITO EN EL QUE SE CONTENGA UNA
OBLIGACIÓN, EN LO PARTICULAR, LA PROMESA INCONDICIONAL DE
PAGAR UNA SUMA DETERMINADA DE DINERO SE ACREDITADA CON LA
COPIA CERTIFICADA DEL PAGARÉ, VISIBLE A FOJA 7, TODA VEZ QUE EL
ORIGINAL SE ENCUENTRA RESGUARDADO EN EL SECRETO DEL
JUZGADO; DOCUMENTO DEL CUAL SE ADVIERTE QUE EL CITADO
DOCUMENTO ESTÁ ORDENADO A FAVOR DE ELIMINADO CON FECHA DE
SUSCRIPCIÓN DEL 15 DE NOVIEMBRE DEL 2010 DOS MIL DIEZ, POR LA
CANTIDAD DE ELIMINADO; A PAGARSE EN 36 PAGOS MENSUALES
SUCESIVOS DE ELIMINADO CADA UNO A PARTIR DEL 15 DE NOVIEMBRE
DEL 2010 DOS MIL DIEZ, ESTABLECIÉNDOSE EL PAGO DE INTERESES
NORMALES A RAZÓN DEL 2.20% MENSUAL MAS EL I.V.A. APLICABLE AL
SALDO INSOLUTO Y EN CASO DE MORA POR CADA ABONO VENCIDO SE
PACTARON INTERESES MORATORIOS AL TIPO DE 6.20% MENSUAL MAS
I.V.A. APLICABLE; DE LO ANTERIOR SE DESPRENDE QUE EL TITULO DE
CRÉDITO SATISFACE LAS EXIGENCIAS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO
170 DE LA LEY DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO, TALES COMO:
LA MENCIÓN DE SER PAGARÉ QUE SE ENCUENTRA INSERTA EN EL
TEXTO DEL DOCUMENTO, LA PROMESA INCONDICIONAL DE ELIMINADO
COMO DEUDOR PRINCIPAL Y A ELIMINADO, COMO AVALES, DE PAGAR
UNA SUMA DETERMINADA DE DINERO; EL NOMBRE DE LA PERSONA
MORAL A QUIEN HA DE HACERSE EL PAGO QUE EN ESTE CASO
ELIMINADO, EN ESTA CIUDAD, COMO LUGAR DEL PAGO; DOCUMENTO
QUE HACE PRUEBA PRECONSTITUIDA DE LA ACCIÓN QUE SE EJERCITA Y
QUE CON ELLO DEMOSTRAMOS EL PRIMER ELEMENTO DE LA ACCIÓN EN
ESTUDIO; RESULTANDO APLICABLE AL CASO EL CRITERIO VISIBLE EN:
Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito localizable en la
página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta PAGARÉS. SON PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL
DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El
pagaré tiene el carácter de título ejecutivo, y constituye una prueba preconstituida de la
acción, pues el propio documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor
y al deudor, y determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones
cumplidos, como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al
demandado a quien corresponde probar sus excepciones.”
En cuanto al segundo elemento consistente en la falta de pago en la fecha establecida o
determinable por la ley, se actualiza primeramente porque la parte actora refiere entre
otras cosas que con fecha 15 de noviembre del 2010 dos mil diez, los ahora
demandados suscribieron a la orden de su representada pagare por la cantidad de
$20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) obligándose a pagarlos en 36 pagos
mensuales sucesivos pro al cantidad de $555.56 (QUINIENTOS CINCUENTA Y
CINCO PESOS 56/100 M.N.), que se pagarían los interese normales al 2.20% mensual
sobre el saldo insoluto más el I.V.A. aplicable y un interés moratorio por
incumplimiento de cada abono con retaso se obliga a pagar el 6.20% mensual sobre el
importe del capital atrasado más I.V.A. aplicable; que a la fecha de vencimiento de
dicho título de crédito los ahora demandados incumplieron con el pago de su
obligación como suscriptores del PAGARÉ, se ejercita la acción cambiaria directa. A
lo anterior se adminicula la confesión de los demandados pues no acudieron a juicio a
dar respuesta a la demanda entablada en su contra, por lo tanto, de acuerdo a lo
establecido en el precepto legal 332 de la Ley Federal de Procedimientos Civiles de
aplicación supletoria al Código de Comercio, se tiene por confesados los hechos de la
demanda en los que el demandado no produzca contestación; así las cosas, como la
parte actora afirma que la parte demandada se obligó a pagar la cantidad que ampara el
título de crédito y no lo ha hecho, la demandada no contesto la demanda entablada en
su contra y obra en autos el pagare suscrito por la demandada es de concluirse que la
prueba presuncional legal y humana le favorece a la parte actora pues el afirma que la
demandada no ha liquidado la cantidad a que se obligó mediante la suscripción del
título de crédito, tan es así que el tiene en su poder el titulo de crédito lo que no
acontecería de haber liquidado el demandado, pues es sabido que a la entrega del
dinero se devuelve el pagaré al deudor; bajo esta circunstancia, es evidente que se
acredita el elemento de la acción consistente en que el demandado no ha liquidado la
cantidad que ampara el título de crédito. El tercer elemento de la acción en estudio se
acredita plenamente con el documento base de la acción en comento el cual ya fue
valorado y que se da por reproducido para todos los efectos légales a que haya lugar y
de donde se advierte que el mismo se encuentra suscrito por los aquí demandados
ELIMINADO como deudor principal y ELIMINADO como deudores solidarios; y
como no opone excepciones al respecto y el titulo de crédito hace prueba
preconstituida de la acción que se ejercita es claro que se acredita que la parte
demandada es obligada atento a lo dispuesto en el precepto legal 151 de la Ley General
de Títulos y Operaciones de Crédito la acción cambiaria se deduce en contra del
aceptante y sus avalistas, siendo que los aquí demandados son aceptante y aval,
respectivamente, ELIMINADO signatario del titulo mencionado y ELIMINADO se
constituyeron como deudores solidarios en el documento base de la acción, de ahí que
seas obligados, por lo que se encuentra acreditado el tercer elemento de la acción en
estudio. Con el documento base de la acción, demanda formulada por la actora, y
confesión de los demandados quienes no dieron contestación al libelo de demanda
entablado en su contra es de concluirse que la prueba presuncional legal y humana a
que se refiere el actor le favorece, ya que el actor refiere que el demandado no ha
pagado y como se trata de un hecho negativo, correspondía demostrar a ELIMINADO
que ya liquidaron la cantidad que se le reclama en el juicio o que no suscribieron; lo
que no demostró ya que contrario a ello, no aportó prueba fehaciente e idónea a fin de
acreditar su dicho. En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora
ELIMINADO apoderado General para Pleitos y Cobranzas de la Sociedad Mercantil
denominada ELIMINADO probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria
directa, en tanto que, ELIMINADO no dieron contestación a la demanda entabla en su
contra; en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151,
152 fracción I y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación
con los preceptos legales 1321, 1322 y demás relativos del Código de Comercio, SE
CONDENA a ELIMINADO al pago de la cantidad de ELIMINADOcomo SUERTE
PRINCIPAL, derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción,
atendiendo a su propia literalidad. Con fundamento en lo dispuesto por los numerales
152 fracción II y 174 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del
Código de Comercio en vigor, que textualmente establecen: “Artículo 152. Mediante la
acción cambiaria, el último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I. Del importe
de la letra; II. De intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento;…”
Artículo 174. …Para los efectos del artículo 152, el importe del pagaré comprenderá
los réditos caídos; el descuento del pagaré no vencido se calculará al tipo de interés
pactado en éste, o en su defecto al tipo legal; y los intereses moratorios se computarán
al tipo estipulado para ellos; a falta de esa estipulación, al tipo de rédito fijado en el
documento, y en defecto de ambos, al tipo legal.” “Artículo 362. Los deudores que
demoren el pago de sus deudas, deberán satisfacer, desde el día siguiente al del
vencimiento, el interés pactado para este caso, o en su defecto el seis por ciento anual.”
SE CONDENA a la parte demandada al pago de la cantidad que resulte por concepto
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
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de INTERESES MORATORIOS a razón del 6.20% seis punto veinte por ciento
mensual a partir de que el demandado se constituyó en mora (16 dieciséis de
noviembre del 2007 dos mil siete) hasta la fecha y por los que se sigan venciendo hasta
la total solución del presente juicio. SE CONDENA por el pago del Impuesto del Valor
Agregado generado y aplicable sobre el monto de los intereses moratorios no así por el
monto del adeudo generado, en virtud de que en el documento base de la acción quedó
estipulado el pago de dicho Impuesto sobre los intereses no sobre todo el adeudo. Por
no haber obtenido sentencia favorable, SE CONDENA a la parte demandada a pagar a
la actora las COSTAS del juicio, previa regulación que en ejecución de sentencia de
haga. De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del Código de
Comercio, se concede al demandado el término improrrogable de 3 tres días contados a
partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la
parte actora, de las cantidades a que ha resultado condenada, apercibida que en caso de
no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a la etapa de ejecución.
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales. Por lo anteriormente expuesto y
fundado además en los artículos 1321, 1322, 1324, 1325 y 1327 del Código de
Comercio, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del
presente juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil. TERCERO.- La
personalidad de la parte actora, se acreditó en autos. Por su parte la demandada no
compareció a juicio. CUARTO.- La parte actora probó su acción, la demandada, no
contesto la demanda; en consecuencia, QUINTO.- SE CONDENA a ELIMINADO al
pago de la cantidad de ELIMINADO como SUERTE PRINCIPAL. SEXTO.- SE
CONDENA a la parte demandada al pago de la cantidad que resulte por concepto de
INTERESES MORATORIOS a razón del 6.20% seis punto veinte por ciento mensual
a partir de que el demandado se constituyó en mora 16 dieciséis de noviembre del 2007
dos mil siete) hasta la fecha y por los que se sigan venciendo hasta la total solución del
presente juicio. SÉPTIMO.- SE CONDENA por el pago del Impuesto del Valor
Agregado generado y aplicable sobre el monto de los intereses moratorios no así por el
monto del adeudo generado, en virtud de que en el documento base de la acción quedó
estipulado el pago de dicho Impuesto sobre los intereses no sobre todo el
adeudo.OCTAVO.- SE CONDENA a la demandada a pagar a la actora las COSTAS
del juicio, previa regulación que en ejecución de sentencia se haga. NOVENO.- Se
concede a la demandada el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la
fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la parte actora
de las cantidades a que ha resultó condenada, apercibida que en caso de no hacerlo
dentro del término concedido para ello, se procederá a la etapa de ejecución.
DÉCIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales. DÉCIMO PRIMERO.-
Notifíquese, comuníquese y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la C. LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario
de Acuerdos que autoriza y da fe, LIC. ALEXANDRA INES GONZÁLEZ
OSEGUERA.-DOY FE.-
Número de Expediente: 1465/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 12 de julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 02 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., a 12 doce de Julio del 2013 dos mil
trece.
V I S T O S los autos del expediente número 1465/2012, formado con motivo del
Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por el LIC. ELIMINADO, en su carácter de
Endosatario en Procuración de la C. ELIMINADO en contra del C. ELIMINADO, para
resolver en definitiva; y.
R E S U L T A N D O
I.- Mediante escrito recibido el 06 seis de Septiembre del 2012 dos mil doce, en la
oficialía de partes común a los Juzgados Civiles y Familiares de éste Tribunal,
compareció el licenciado ELIMINADO en su carácter de Endosatario en Procuración
de ELIMINADO a demandar, en la vía ejecutiva mercantil y en ejercicio de la acción
cambiaria directa, a el C. ELIMINADO , por el pago de la cantidad de $4,136.00
(CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.), como suerte
principal; por el pago de la cantidad que resulte por concepto de interés moratorio a
razón del 10% mensual sobre saldos no cubiertos, por el pago de costas y gastos que se
generen del presente juicio; para lo cual, expresó los hechos constitutivos de su acción,
invocando el sustento legal que estimó aplicable y acompañó los documentos
fundatorios de su acción.
II.- Turnada que fue la demanda a este Órgano Jurisdiccional, 07 siete de Septiembre
del 2012 dos mil doce, se admitió la misma a trámite en la forma y vía propuesta;
asimismo, se decretó auto con efectos de mandamiento en forma, ordenando requerir al
demandado por el pago inmediato de las prestaciones reclamadas o en su defecto, por
el señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a garantizarlos y en caso de no
hacerlo embargarle bienes de su propiedad, así como emplazarlo para que dentro del
término de 8 ocho días compareciera a este Juzgado a oponerse a la ejecución, si para
ello tuviere excepciones y defensas que hacer valer.
III.- El 23 veintitrés de Mayo del 2013 dos mil trece, la actuaría judicial adscrita a la
Central de Actuarios de éste tribunal llevó a cabo el emplazamiento a el demandado, en
los términos precisados en el auto de radicación; donde el propio ELIMINADO
manifestó que sabe del adeudo y lo reconoce, que si firmo dicho documento pero que
no tiene dinero para pagar y señala para garantizar los bienes muebles, consistentes en
un refrigerador marca ELIMINADO un televisor marca ELIMINADO a colores y
demás características detalladas en el acta; los cuales la actuaría tuvo por bien y
formalmente embargados.
IV.- Consta de los autos, que el demandado, no dio contestación a la demanda
entablada en su contra, por lo cual, en auto del 07 siete de Junio del 2013 dos mil trece,
se le acusó la correspondiente rebeldía y se le tuvo por perdido el derecho que en
tiempo pudiera haber ejercitado, y por confeso además, de los hechos de la demanda,
por lo que se procedió a admitir las probanzas ofrecidas y dada su naturaleza se
tuvieron por desahogadas, por lo que se consideró ocioso decretar término alguno para
su recepción, por lo que en auto del 1° de Julio del año actual, se abrió el periodo de
alegatos por el término de 2 dos días comunes para las partes, y no habiendo formulado
ninguna de ellas los alegatos que a su parte correspondían, el 10 diez de Julio del año
en curso y con fundamento en el artículo 1407 del Código de Comercio, se citó para
resolver este juicio de acuerdo al siguiente:
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil es competente para conocer y
resolver este asunto, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092, 1094
fracciones I y II y 1104 fracción I del Código de Comercio, así como 49 fracción I y 52
de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes se sometieron
tácitamente a la jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar
respectivamente la demanda que obra en autos, aunado a que del documento base de la
acción se aprecia que fue suscritos en esta ciudad de San Luís Potosí, fijándose este
lugar para el pago, el cual, conforma el primer Distrito Judicial.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto fue la correcta
de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en 1 un título de crédito de
los denominados pagarés.
TERCERO.-. La personalidad del LIC. ELIMINADO para comparecer a éste juicio, en
su carácter de endosatario en procuración de ELIMINADO quedó debidamente
acreditada, con el endoso que obra al reverso del documento, el cual reúne los
requisitos establecidos en el artículo 29, 33 y 35 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, que en lo particular, son los siguientes: “I.- El nombre del
endosatario; II.- La firma del endosante o de la persona que suscribe el endoso a su
ruego o en su nombre; III.- La clase de endoso y, IV.- El lugar y la fecha del endoso.”;
cuenta habida que en el citado documento obra la siguiente leyenda: “Endoso en
Procuración de pago a favor del C. LIC. ELIMINADO S.L.P. 10 Enero 2012.
(RÚBRICA) ELIMINADO. Por su parte, el demandado ELIMINADO no dio
contestación en tiempo a la demanda entablada en su contra, por lo que el juicio se
siguió en su rebeldía.
CUARTO.- Sostiene el actor como hechos de su demanda que con fecha 15 quince de
Octubre del 2010 dos mil diez, en esta Ciudad de San Luis Potosí, S.L.P., su ahora
demandado suscribió el título base de la acción a favor de su representada, por la
cantidad de $4,136.00 (CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 00/100
M.N.), con fecha de vencimiento al 17 diecisiete de Octubre del 2011 dos mil once,
este documento denominado pagaré pactado de común acuerdo un interés moratorio al
10% diez por ciento mensual; asimismo manifiesta la parte actora que en varias
ocasiones se ha hecho el requerimiento del pago por la cantidad de $4,136.00
(CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.), a su demandado
por parte de su representada, sin que haya realizado el pago, y dicho documento fue
endosado sin embargo al no haber conseguido el pagado de lo adeudado en la vía
extrajudicial, se ven en la necesidad de demandar el pago en la vía ejecutiva mercantil
y en ejercicio de la acción cambiaria directa.
Cabe puntualizar que el demandado ELIMINADO no compareció a contestar la
demanda entablada en su contra, no obstante que fue debidamente emplazado en forma
personal, generando así los efectos de presunción de la veracidad de los hechos, en
términos del artículo 1278 fracción II en relación con el 1305 del Código de Comercio.
Pues bien, la acción deducida por la actora encuentra sustento legal en los artículos 150
fracción II, 151, 152 y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito cuyo
tenor literal es el siguiente: “150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.- En caso de
falta de pago o de pago parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o de regreso;
directa, cuando se deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso, cuando se
ejercita contra cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción cambiaria, el
último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la letra; II.- De
intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los gastos del
protesto y de los demás gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la plaza en
que debería haberse pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más los gastos
de situación. Si la letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el descuento,
calculado al tipo de interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra cualquiera de los
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signatarios de la letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de los intereses y
gastos accesorios, sin necesidad de que reconozca previamente su firma el demandado.
Contra ella no pueden oponerse sino las excepciones y defensas enumeradas en el
artículo 8º.”
Así las cosas del documento que se presenta, se advierte que el mismo reúne los
requisitos legales previstos por el artículo 170 de la Ley de Títulos y Operaciones de
Crédito, tales como: La mención de ser pagaré que se encuentra inserta en el texto del
documento; la promesa incondicional de ELIMINADO de pagar una suma determinada
de dinero; el nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago que en este caso es
ELIMINADO y la fecha en que deberían pagarse, o sea, el 17 diecisiete de Octubre del
2011 dos mil once, así como la ciudad de San Luís Potosí, como lugar de pago y la
firma del suscriptor; documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el
diverso 1296 del Código de Comercio adquiere pleno valor probatorio al no haber sido
objetado por la contraparte, el cual, constituye título ejecutivo que trae aparejada
ejecución en sí mismo y se traduce en prueba preconstituida del adeudo.
Al respecto, es prudente invocar la jurisprudencia emitida por el Segundo Tribunal
Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902, tomo XI,
abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta cuyo
rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES CONTRA LA
ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De conformidad con lo
dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del Código de Comercio,
los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de ejecutivos, es decir, traen
aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba preconstituida de la acción
ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el documento ejecutivo
exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí mismo hace prueba
plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a destruir la eficacia
del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en
que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el
artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente en que, de igual manera
que corresponde al actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca
a su contraria la justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas; y con
apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el demandado que emitió la negativa,
el obligado a probar, ya que este último precepto establece que también está obligado a
probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce la presunción legal que tiene a su
favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación probatoria que se concede en los
juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte demandada acredite sus excepciones
o defensas, además, para que el actor destruya las excepciones o defensas opuestas, o la
acción no quede destruida con aquella prueba ofrecida por su contrario.”
Así como el criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del
Primer Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época
del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON
PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba preconstituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.”
Dándose en consecuencia la exigibilidad del pago del crédito en mención por haber
vencido el plazo otorgado para tal efecto, o sea, la falta de pago en la fecha establecida
o determinable por la ley toda vez que obra en autos la confesión del demandado, quien
en el desahogo de la diligencia de requerimiento, embargo y emplazamiento manifestó
que sabía del adeudo y lo reconocía, que había firmado dicho documento pero no tenia
dinero para pagar, por lo que cabe puntualizar que al dejar de producir su contestación
reconoció tácitamente que llegada la fecha del vencimiento del documento no realizó
pago alguno a la actora, quién también la requirió de pago, generando así una
presunción en la suscrita en términos del 1278 fracción II en relación con el 1305 del
Código de Comercio y que adminiculada a la confesión que expresamente realizó el
propio enjuiciado, hace prueba plena al tenor de lo dispuesto en el artículo 332 del
Código Federal de Procedimientos Civiles.
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora la C. ELIMINADO
representada por conducto de su endosatario en procuración el LIC. ELIMINADO
probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que el
demandado ELIMINADO no opuso excepciones y defensas, ya que no compareció a
juicio; en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151,
152 fracción I y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación
con el 362, 1321, 1322 y demás relativos del Código de Comercio, se condena al
demandado ELIMINADO a pagar a ELIMINADO , por conducto de su endosatario en
procuración, la cantidad de $ $4,136.00 (CUATRO MIL CIENTO TREINTA Y SEIS
PESOS 00/100 M.N.), como suerte principal, derivada del importe que cubre el
documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia literalidad.
Asimismo, con fundamento en lo dispuesto por los numerales 152 fracción II de la Ley
General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del Código de Comercio en vigor,
se condena al demandado ELIMINADO a pagar a ELIMINADO por conducto de su
endosatario en procuración, el intereses moratorios a razón del 10% diez por ciento
mensual sobre abonos no cubiertos, desde que se constituyó en mora (18 de Octubre
del 2011), hasta la total solución del adeudo, previa su regulación y cuantificación,
mediante la presentación de la planilla de liquidación que comprenda el lapso
establecido, en la etapa de ejecución de sentencia.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del Código de
Comercio, se concede al demandado ELIMINADO el término improrrogable de 3 tres
días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para
hacer pago al actor de la cantidad líquida a que resultó condenada, apercibida que en
caso de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y
REMATE de los bienes embargados y con su producto, pago a la actora de las
prestaciones exigidas en este juicio.
Por último, con fundamento en el artículo 1084 fracción III del Código de Comercio, se
condena al demandado ELIMINADO al pago de costas generadas por el trámite de este
juicio, previa regulación que se realice en la etapa de ejecución de sentencia.
Por lo anteriormente expuesto y fundado:
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil resultó competente para conocer y
resolver el presente negocio.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora fue la correcta.
TERCERO.- El promovente acreditó su personalidad para comparecer a este juicio en
su carácter de endosatario en procuración de la parte actora.
CUARTO.- La parte actora, representada por conducto de su endosatario en
procuración, probó su acción cambiaria directa, en tanto que el demandado no contestó
la demanda entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía.
QUINTO.- Se condena al demandado, a pagar a la parte actora, por conducto de su
endosatario en procuración, la cantidad de $4,136.00 (CUATRO MIL CIENTO
TREINTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.), como suerte principal, derivada del importe
que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia literalidad.
SEXTO.- Se condena a la parte demandada, a pagar a la actora intereses moratorios a
razón del 10% diez por ciento mensual sobre abonos no cubiertos, desde que se
constituyó en mora (18 de Octubre del 2011) y hasta la total solución del adeudo,
previa su regulación y cuantificación, mediante la presentación de la planilla de
liquidación que comprenda el lapso establecido, en la etapa de ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se concede a la parte demandada el término improrrogable de 3 tres días
contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer
pago al actor, de la cantidad a que ha resultado condenada, apercibido que en caso de
no hacerlo dentro del término concedido para ello, se procederá a efectuar TRANCE Y
REMATE de los bienes embargados y con su producto, pago a la actora de las
prestaciones exigidas.
OCTAVO.- Se condena al demandado al pago de costas generadas por el trámite de
este juicio previa regulación en la etapa de ejecución de sentencia.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S Í, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA CIUDADANA LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO CIVIL EN ÉSTA CAPITAL, QUIEN
ACTÚA CON SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE
LICENCIADA ALEXANDRA INES GONZÁLEZ OSEGUERA; siendo las 10:00
diez horas del día de la fecha.- DOY FE.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Número de Expediente: 988/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 04 de junio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 03 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P. a 4 cuatro de junio del 2013 dos mil
trece. V I S T O S los autos del expediente 988/2012 formado con motivo del juicio
ejecutivo mercantil promovido por ELIMINADO en su carácter de endosatario en
procuración de ELIMINADO en contra de ELIMINADO; y. R E S U L T A N D O:
I.- Mediante escrito recibido en este juzgado el día 15 quince de junio del 2012 dos mil
doce, compareció el promovente licenciado ELIMINADO en su carácter de
endosatario en procuración de ELIMINADO a demandar en la vía ejecutiva mercantil y
en ejercicio de la acción cambiaria directa, a la demandada señalados al rubro, por el
pago de ELIMINADO como suerte principal, que ampara el documento denominado
pagaré; el pago de la cantidad que resulte por concepto de intereses ordinarios, sobre
saldos insolutos a razón del 2.06% mensual desde que la demandada se constituyo en
mora más los que se sigan generando hasta la total solución del adeudo; el pago de la
cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios a razón del 4% mensual
desde que la demandada se constituyo en mora, hasta la total solución del adeudo; así
como por el pago de costas y gastos originados por el trámite del juicio; para lo cual,
expreso los hechos constitutivos de su acción, invocando el sustento legal que estimo
aplicable y acompaño el título fundatorio de su acción. II.- Turnada que fue la demanda
a este juzgado, se admitió a trámite en la forma y vía propuesta; asimismo, se decretó
auto con efectos de mandamiento en forma, ordenando requerir a la enjuiciada por el
pago inmediato de las prestaciones reclamadas o en su defecto, por el señalamiento de
bienes de su propiedad suficientes a garantizarlas y en caso de no hacerlo embargar
bienes de su propiedad, así como emplazarla para que dentro del término de 8 ocho
días comparecieran a este Juzgado a oponerse a la ejecución, si para ello tuvieren
excepciones y defensas que hacer valer y ofrecer las pruebas de su parte en el mismo
ocurso de contestación; por último, en el proveído de admisión de demanda se tuvo al
actor por ofreciendo las pruebas de su parte. III.- El día 4 cuatro de octubre del 2012
dos mil doce, se llevó a cabo el emplazamiento a al diversa demandada ELIMINADO
en los términos precisados en el auto de radicación, por conducto del actuario adscrito
a la Central de Actuarios del Supremo tribunal de Justicia de San Luís Potosí, S.L.P.,
quien la entendió personalmente con la demandada, manifestando que si reconoce el
adeudo que se le requiere, así como la firma que calza el documento en su carácter de
aval, que de momento no puede realizar el pago y que en tal caso señala para embargo
y garantía el bien inmueble descrito en la propia diligencia de notificación embargo y
emplazamiento; cuyos datos de inscripción, medidas y colindancias, se proporcionaran
con posterioridad Bien inmueble que el nombrado funcionario dio por bien y
formalmente embargado. IV.- En proveído de 28 veintiocho de enero del 2013 dos mil
trece y en virtud de que ELIMINADO persona en contra de quien se siguió el presente
juicio, no dió contestación a la demanda en el término establecido para tal efecto, se le
declaró la correspondiente rebeldía y se le tuvo por perdido el derecho que en tiempo
pudo haber ejercitado, ordenando notificar las subsecuentes determinaciones, aún las
de carácter personal por medio de lista y cédula en los estrados del Tribunal; no
debiendo pasar por alto que la parte actora se desistió de la instancia a favor de
ELIMINADO continuándose el procedimiento únicamente en contra de ELIMINADO
enseguida, conforme a lo dispuesto por el articulo 1401 del Código de la materia, se
decreto el termino de 15 días para el periodo de desahogo de pruebas, calificándose de
legales y procedentes las ofrecidas únicamente por la parte actora señalándose fecha y
hora para aquellas que ameritaban su desahogo, sin que conste de autos que se haya
desahogado alguna diligencia, por lo que incluso según proveído de fecha 26 veintiséis
de febrero del 2013 dos mil trece, se declaro confesa a la demandada de las posiciones
que resultaron procedentes, tal y como lo establece el numeral 1232 fracción I del
Código de Comercio.
V.- Posteriormente, el 25 veinticinco de marzo del 2013 dos mil trece, se abrió el
periodo de alegatos por el término de 2 dos días comunes, derecho del cual solamente
la parte actora hizo uso. Consecuentemente, con apoyo en el artículo 1407 del Código
de Comercio, el día 24 veinticuatro de mayo del año que transcurre se citó para
resolver este juicio. C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Este Juzgado es
competente para conocer y resolver este asunto, de acuerdo a lo dispuesto por los
artículos 1090, 1091, 1092, 1094 fracciones I y II y 1104 fracción I del Código de
Comercio, así como 49 fracción I y 52 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del
Estado, ya que ambas partes se sometieron tácitamente a la jurisdicción de este
Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar respectivamente la demanda que obra en
autos, aunado a que del documento base de la acción se aprecia que fue suscrito en el
Estado de, San Luís Potosí, S.L.P. Fijándose este lugar para el pago. SEGUNDO.- La
vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto fue la correcta de conformidad
con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391 fracción IV del Código de
Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en un título de crédito de los
denominados pagarés. TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO , para promover
este juicio quedó debidamente acreditada, ya que la nombrado compareció en calidad
de endosatario en procuración de ELIMINADO y al respecto debe puntualizarse que en
el título ejecutivo consta el endoso respectivo que reúne los requisitos establecidos en
el artículo 29, 33 y 35 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo
particular, son los siguientes: “I.- El nombre del endosatario; II.- La firma del
endosante o de la persona que suscribe el endoso a su ruego o en su nombre; III.- La
clase de endoso y, IV.- El lugar y la fecha del endoso.”; cuenta habida que en el citado
documento se plasmó la siguiente leyenda: “PAGUESE A LA ORDEN DE
ELIMINADO SAN LUIS POTOSI S.L.P, A 30 TREINTA DE MARZO DEL 2011
DOS MIL ONCE.- ELIMINADO DIRECTOR GENERAL DE ELIMINADO ”.
(RUBRICA). Por su parte, la demandada ELIMINADO no dio contestación a la
presente demanda por lo que el juicio se siguió en su rebeldía. CUARTO.- Sostiene el
accionante que la demandada con su carácter de aval, suscribió un documento de los
denominados “pagaré” el día 10 diez de enero del 2008 dos mil ocho, por la cantidad
de ELIMINADO en esta ciudad, teniendo como saldo del adeudo el monto que reclama
en el escrito de demanda, obligándose a pagar en 24 veinticuatro mensualidades, por la
cantidad de ELIMINADO mas los intereses pactados, en el documento base de la
acción, siendo el caso que la parte demandada solo ha realizado algunos pagos al
monto pendiente de cubrir, adeudando por consiguiente el saldo que se demanda. Pues
bien, la acción deducida por el actor encuentra sustento legal en los artículos 150
fracción II, 151, 152 y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito cuyo
tenor literal es el siguiente: “150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.- En caso de
falta de pago o de pago parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o de regreso;
directa, cuando se deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso, cuando se
ejercita contra cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción cambiaria, el
último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la letra; II.- De
intereses moratorios al tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los gastos del
protesto y de los demás gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la plaza en
que debería haberse pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más los gastos
de situación. Si la letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el descuento,
calculado al tipo de interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra cualquiera de los
signatarios de la letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de los intereses y
gastos accesorios, sin necesidad de que reconozca previamente su firma el demandado.
Contra ella no pueden oponerse sino las excepciones y defensas enumeradas en el
artículo 8º.” Documento que reúne los requisitos legales previstos por el artículo 170
de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, tales como: la mención de ser pagaré
que se encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional de
ELIMINADO en su carácter de aval respectivamente, de pagar una suma determinada
de dinero; el nombre de la persona a quien a de hacerse el pago que en este caso es a
ELIMINADO y la fecha en que debería pagarse; así como la Ciudad de San Luís
Potosí, S.L.P. como lugar en que se suscribió el documento y la firma del suscriptor;
documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el diverso 1296 del Código de
Comercio adquiere pleno valor probatorio al no encontrarse objetado por la
contraparte; mismo que constituye título ejecutivo que trae aparejada ejecución en sí
mismo y se traduce en una prueba pre constituida del adeudo. Al respecto, es aplicable
la jurisprudencia emitida por el Segundo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto
Circuito, localizable en la página 902, tomo XI, abril de 2000, Novena Época del
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta cuyo rubro y texto establece:
“TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES CONTRA LA ACCIÓN DERIVADA
DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De conformidad con lo dispuesto por el artículo
1391, primer párrafo y fracción IV, del Código de Comercio, los títulos de crédito
como el pagaré tienen el carácter de ejecutivos, es decir, traen aparejada ejecución,
luego, constituyen una prueba pre constituida de la acción ejercitada en el juicio, lo que
jurídicamente significa que el documento ejecutivo exhibido por la actora, es un
elemento demostrativo que en sí mismo hace prueba plena, y por ello si el demandado
opone una excepción tendiente a destruir la eficacia del título, es a él y no a la actora a
quien corresponde la carga de la prueba del hecho en que fundamente su excepción,
precisamente en aplicación del principio contenido en el artículo 1194 de la legislación
mercantil invocada, consistente en que, de igual manera que corresponde al actor la
demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca a su contraria la
justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas; y con apoyo en el
artículo 1196 de esa codificación, es el demandado que emitió la negativa, el obligado
a probar, ya que este último precepto establece que también está obligado a probar el
que niega, cuando al hacerlo desconoce la presunción legal que tiene a su favor su
colitigante; en ese orden de ideas, la dilación probatoria que se concede en los juicios
ejecutivos mercantiles es para que la parte demandada acredite sus excepciones o
defensas, además, para que el actor destruya las excepciones o defensas opuestas, o la
acción no quede destruida con aquella prueba ofrecida por su contrario.” Así como el
criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer
Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época del
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON
PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba pre constituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.” Documento de referencia, que hace prueba
plena en términos del artículo 1294 del Código de Comercio; además, cabe puntualizar
que al dejar de producir su contestación, la demandada reconocio tácitamente, que
llegada la fecha del vencimiento del documento, solo se han realizados algunos pagos
al monto pendiente de cubrir, tal y como lo precisa la actora, en su escrito de demanda,
generando así una presunción en términos del artículo 1279 del Código de Comercio,
de la falta de pago desde la fecha que alude la actora, respecto del documento
fundatorio base de la acción, pues de lo contrario el pagaré no estaría en poder de esta.
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO por conducto de
su endosatario en procuración licenciado ELIMINADO probo los elementos
constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que la demandada ELIMINADO
persona en contra de quien se siguió el presente juicio, no opuso excepciones y
defensas; en consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 150, 151,
152 fracción I y 167 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito en relación
con el 362, 1321, 1322 y demás relativos del Código de Comercio, se le condena a
pagar a ELIMINADO por conducto de su endosataria en procuración la cantidad de
$17,588.20 (DIECISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 20/100
M.N.) como suerte principal, derivada del importe que cubre el documento fundatorio
de la acción, atendiendo a su propia literalidad y de acuerdo a lo afirmado por el actor
en cuanto a que no se han hecho pagos al monto pendiente de cubrir. Así mismo, con
fundamento en lo dispuesto por los numerales 152 fracción II de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito y 362 del Código de Comercio en vigor, se condena a
la parte demandada ELIMINADO a pagar a ELIMINADO , por conducto de su
endosatario en procuración, la cantidad que resulte por concepto de intereses ordinarios
sobre saldos insolutos, a razón del 2.06 % mensual; así como al pago de los de los
intereses moratorios que se hubieren generado a razón del 4% mensual, ambos desde
que el demandado se constituyo en mora, que lo es al día11 once de septiembre del
2008 dos mil ocho, hasta la total solución del adeudo. De conformidad con lo dispuesto
por el artículo 1079 fracción VI del Código de Comercio, se concede a la demandada,
el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que cause
ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la parte actora de las cantidades a
que ha resultado condenada, apercibida que en caso de no hacerlo dentro del término
concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien inmueble embargado en la
diligencia efectuada el día 4 cuatro de octubre del 2012 dos mil doce, a fin de cubrir las
prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando, se encuentre a nombre del
demandado. QUINTO.- Con fundamento en el artículo 1084 fracción III del Código de
Comercio, se condena a la demandada MARIA MARTHA GARCIOA CORONADO,
al pago de costas generadas por el trámite de este juicio. Por lo anteriormente expuesto
y fundado: PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver el
presente negocio. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora
fue la correcta. TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con personalidad.
CUARTO.- La parte actora, por conducto de su endosatario en procuración, probó los
elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que la demandada, no
opuso excepciones y defensas, ya que no compareció a juicio a producir su escrito de
contestación de demanda. QUINTO.- Se condena a la demandada, a pagar a la parte
actora, por conducto de sus endosatario en procuración la cantidad de $17,588.20
(DIECISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS 20/100 M.N.) como
suerte principal, derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción,
atendiendo a su propia literalidad y en base a la afirmación que hace la actora respecto
a que solo se han hechos algunos pagos al monto pendiente de cubrir. SEXTO.- Se
condena a la demandada pagar a la parte actora, por conducto de su endosataria en
procuración, la cantidad que resulte por concepto de intereses ordinarios sobre saldos
insolutos a razón del 2.06% mensual, hasta la total solución del adeudo; así como al
pago de los intereses moratorios a razón de 4.0% mensual sobre abonos no cubiertos,
previa regulación y cuantificación, mediante la presentación de la planilla de
liquidación en la etapa de ejecución de sentencia, lo anterior conforme al estudio
realizado en líneas con antelación. Se concede a l demandada, el término improrrogable
de 3 tres días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente
resolución, para hacer el pago a la parte actora de las cantidades a que ha resultado
condenada, apercibida que en caso de no hacerlo dentro del término concedido para
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien inmueble embargado en la diligencia
efectuada el día 4 cuatro de octubre del 2012 dos mil doce, a fin de cubrir las
prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando se encuentren a nombre de la
demandada. SEPTIMO.- Se condena a la demandada, al pago de costas generadas por
el trámite de este juicio. OCTAVO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23
fracción III de la Ley Transparencia y Acceso a la información pública del Estado, se
hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a
disposición del público para su consulta cuando así lo soliciten conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales.
NOVENO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase. A s í, lo resolvió y
firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada DIANA ISELA SORIA
HERNANDEZ, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe
Licenciado JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO.- doy fe. L’DISH/l’rrz.
Número de Expediente: 138/2013
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: PRESCRIPCION POSITIVA ADQUISITIVA (USUCAPION)
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 16 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: miércoles, 04 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil. San Luís Potosí, 16 dieciséis de Agosto del 2013 dos
mil trece. V I S T O S los autos del expediente 138/2013 formado con motivo del juicio
ordinario civil por prescripción positiva, promovido por ELIMINADO en contra de
ELIMINADO, para resolver en definitiva y, R E S U L T A N D O ÚNICO.- La parte
actora demandó la prescripción positiva a su favor respecto de la parte del bien
inmueble ubicado en ELIMINADO. El 29 veintinueve de enero del año 2013 dos mil
trece se radico la demanda y se ordenó emplazar al demandado ELIMINADO para que
compareciera a juicio. Como dentro del término legal la parte demandada no dio
contestación al libelo entablado en su contra, se le acusó la correspondiente rebeldía,
abriéndose el juicio a prueba por diez días para que las partes ofrecieran las de su
intención. Se admitieron las ofrecidas por la actora y desahogadas las impulsadas por la
oferente, se pasó al periodo de alegatos, fenecido el término, se citó a las partes para
resolver en definitiva. C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Este Juzgado de Primera
Instancia, es competente para conocer y resolver el presente juicio, de acuerdo a lo
dispuesto por el numeral 155 fracción III del Código de Procedimientos Civiles para el
Estado, así como 55 en relación con el 52 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del
Estado, en mérito a que el bien inmueble materia del juicio se ubica dentro del
territorio que comprende este Distrito Judicial, con cabecera en esta Capital.
SEGUNDO.- La vía ordinaria civil en que se ventiló este asunto es la idónea, por así
determinarlo el numeral 252 de la Ley Adjetiva invocada. TERCERO.- El actor
compareció a ejercer la acción de prescripción positiva en términos del numeral 44 de
la Ley Adjetiva Penal en vigor, es decir, por propio derecho, mientras que el
demandado ELIMINADO, no contestó el juicio entablado en su contra. CUARTO.-
Sostiene ELIMINADO, lo siguiente: ELIMINADO Cabe puntualizar que
ELIMINADO no dio contestación al libelo de demanda entablado en su contra.
QUINTO.- El Artículo 1080 del Código Civil para el Estado de San Luís Potosí
establece: “Prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones,
mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la Ley.”
Por su parte el numeral 1081 del cuerpo de Leyes Invocado refiere “La adquisición de
bienes en virtud de la posesión, se llama prescripción positiva;…”. Por su parte el
precepto legal 1096 define que “La posesión necesaria para prescribir debe ser: I. En
concepto de propietario; II. Pacífica; III. Continua; IV. Pública… El Artículo 1097
establece: Artículo 1097. Los bienes inmuebles se prescriben: I. En cinco años, cuando
se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica, continua y públicamente;
II. En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de
posesión; III. En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto
de propietarios, pacífica, continua y pública; IV. Se aumentará en una tercera parte el
tiempo señalado en las fracciones I y III, si se demuestra, por quien tenga interés
jurídico en ello, que el poseedor de finca rústica no la ha cultivado durante la mayor
parte del tiempo que la ha poseído, o que por no haber hecho el poseedor de la finca
urbana las reparaciones necesarias, ésta ha permanecido deshabitada la mayor parte del
tiempo que ha estado en poder de aquél.”; el artículo 1101 del invocado Ordenamiento
establece: “El que hubiere poseído bienes inmuebles por el tiempo y con las
condiciones exigidas por este Código para adquirirlos por prescripción, puede
promover juicio contra el que aparezca como propietario de esos bienes en el Registro
Público, a fin de que se declare que la prescripción se ha consumado y que ha
adquirido, por ende, la propiedad.” Entonces, la prescripción positiva, es el medio de
adquirir bienes en concepto de propietario, pública, pacífica, continua y de buena fe,
siendo además el medio por el cual la posesión durante determinado tiempo, se
transforma de hecho en un derecho real y la ley impone a quien la ejerza la obligación
de acreditar todos y cada uno de los requisitos de la acción. De lo anterior advertimos
que los elementos de la acción a probar son los siguientes: A) QUE EL BIEN
INMUEBLE MOTIVO DE LA PRESCRIPCIÓN APAREZCA EN EL REGISTRO
PUBLICO DE LA PROPIEDAD A NOMBRE DEL DEMANDADO DEL JUICIO en
el caso especifico a nombre de ÁNGEL DELGADILLO QUIJANO.- B) EL ORIGEN
DE LA POSESIÓN y, C) QUE EL BIEN LO POSEA LA ACTORA EN CONCEPTO
DE PROPIETARIO, CON BUENA FE, PACÍFICA, CONTINÚA Y
PÚBLICAMENTE POR EL TERMINO ESTIPULADO EN LA LEY (5 CINCO
AÑOS).ELIMINADOEl Elemento de la acción marcado con el inciso A) se satisface
en el caso que nos ocupa, toda vez que de la foja 20 de los autos obra la oficio signado
por el Subdirector del Registro Publico de la Propiedad en el cual cita que el inmueble
en mención se encuentra registrado a nombre del C. ELIMINADO; constancia con
valor probatorio pleno al no haber sido redargüido de falso atento a lo establecido en el
precepto legal 388 de la Ley Adjetiva Civil y como al mismo se adminicula la copia
certificada de las escrituras privadas que obran en la inscripción 3048 a fojas 073 VTA
del Tomo 0007 el oficio visible a fojas 8 de los autos signado por el Subdirector el
Registro Público de la Propiedad en el cual refiere que se encuentra registrado en esa
oficina con fecha 10 diez de julio de 1959 un contrato privado de compraventa
extendido en esta Ciudad a favor de ELIMINADO como comprador respecto del
inmueble ubicado ELIMINADO documento que, cuenta con eficacia probatoria plena
al ser un documento público y de conformidad con lo dispuesto en el precepto legal
388 del Código invocado, de esta manera se acredita el primer elemento de la acción en
estudio. El segundo elemento consistente en el origen de la posesión se acredita, pues
la actora en los hechos de su demanda afirma que el día 24 veinticuatro de noviembre
de 1978 mil novecientos setenta y ocho celebró contrato verbal de compraventa
respecto al inmueble ubicado en ELIMINADO que en esa fecha le entregó la posesión
material del inmueble citado, teniendo la misma de manera pacifica, pública y
continúa, sin perderla en ningún momento. Se corrobora lo anterior con la confesión de
la parte demandada quien no compareció a juicio a dar contestación a la demanda
entablada en su contra y por ello, de conformidad con lo establecido en el precepto
legal 264 de la Ley Procesal Civil, se presumen confesados los hechos de la demanda
que se dejó de contestar. Se adminicula a lo anterior el testimonio con cargo a
ELIMINADO quien manifiesta conocer a la actora y demandado del juicio, a éste
ultimo porque fue la persona que era dueño de los terrenos y se los vendió (fiados)
refiriéndose a ella y a la actora, que esto lo sabe porque han sido vecinas todo el
tiempo, que actualmente el inmueble de la actora tiene el número oficial 270, que la
actora siempre ha poseído el inmueble , que se dio cuenta de las cosas por ser vecinas.
Además obra en autos la declaración de ELIMINADO, quien también argumento
conocer a la actora y demandado y que este vendió los lotes de terreno hace como
cincuenta años en donde vive la declarante y también la actora y que esta se encuentra
en posesión del inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO desde 1978 que el
demandado vendió esos inmuebles y la actora lo posee en su carácter de propietaria.
Testimonios con valor probatorio pleno atento a lo dispuesto en el precepto legal 400
de la Ley Procesal Civil por ser sus declaraciones claras, precisas sobre los hechos a
tratar en la causa, hechos que fueron conocidos por si mismas y son imparciales.
Acreditándose así la causa generadora de la posesión que ELIMINADO tiene respecto
del inmueble descrito con antelación, demostrándose así el elemento de la acción
marcado con el inciso B), pues con motivo de un contrato de compraventa que celebro
la actora con el demandado, la actora posee el inmueble motivo de la presente causa. El
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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elemento consistente en que el bien lo posea el actor en concepto de propietario, con
buena fe, pacífica, continúa y públicamente por el termino estipulado en la ley (5 cinco
años), se demuestra de manera fehaciente toda vez que el actor al narrar los hechos de
la demanda refiere que en el dia 24 de noviembre del año 1978 mil novecientos setenta
y ocho mediante un contrato verbal de compraventa que realizó con ELIMINADO
sobre el terreno ubicado ELIMINADO que desde que adquirió el bien tiene la posesión
pública, pacifica, continua y de buena fe. Se adminicula a lo anterior los testimonios
siguiente quien dijo: ELIMINADO manifestó: ELIMINADO refirió: ELIMINADO
Testimonios que cuentan con valor probatorio pleno atento a lo establecido en el
precepto legal 400 de la Ley Adjetiva Civil pues los mismos afirman haberse dado
cuenta de los hechos por si mismos, son hechos susceptibles de ser conocidos pro
medio de los sentidos, la declaración es clara y precisa y los testigos no fueron
obligados, dando la razón de su dicho; con los mismos la juzgadora estima suficiente
para afirmar que lo manifestado por la actora es cierto respecto a que con motivo del
contrato celebrado con el demandado en el mes de noviembre de 1978, entró en
posesión del bien inmueble ubicado en ELIMINADO que dicha posesión ha sido de
manera pacifica, pública y continua sin perderla en ningún momento por lo que, ha
tenido la posesión por el termino de cinco años siendo de buena fe, requisito que se
cumple por el simple transcurso del tiempo; se afirma que el tercer elemento de la
acción se demuestra. Sin que sea óbice a lo anterior el hecho de que no se pueda tener
en consideración los recibos de la luz, del agua y del pago catastral que aporto a la
causa la actora como pruebas documentales, pues estos documentos no constituyen
prueba idónea ni eficaz para acreditar la posesión del inmueble porque no comprueba
un poder de hecho sobre el inmueble señalado en el mismo. En virtud de lo expuesto,
se declara que el actor probó su acción y el demandado ELIMINADO no compareció a
juicio siguiéndose el mismo en su rebeldía, por ello, SE DECLARA
JUDICIALMENTE que ELIMINADO es el legítima poseedora del inmueble ubicado
ELIMINADO; y en virtud del tiempo transcurrido se ha convertido en propietario del
citado inmueble. Una vez que cause ejecutoria la presente resolución, expídanse las
constancias necesarias para que se efectúe la protocolización de estas diligencias en la
Notaría que designe el promovente. Se condena a ELIMINADO al pago de COSTAS, a
favor del actor. En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley
de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las
partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales. Por lo anteriormente
expuesto y fundado, y además con apoyo en lo dispuesto por los numerales 78 fracción
III, 80, 81, 82, 83 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, es de
resolverse y se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del
presente negocio. SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por la parte actora es la
correcta. TERCERO.- Las partes tienen personalidad para comparecer a este Juicio.
CUARTO.- La parte actora, ELIMINADO acreditó su acción de PRESCRIPCIÓN
POSITIVA, en tanto que ELIMINADO no dio contestación al juicio. QUINTO.- SE
DECLARA JUDICIALMENTE que ELIMINADO es el legítimo poseedor del
inmueble ubicado ELIMNADO SEXTO.- Se condena a ELIMINADO al pago de
COSTAS, a favor del actor. SÉPTIMO.- Una vez que cause ejecutoria la presente
sentencia, expídanse las constancias necesarias para que se efectúe la protocolización
de estas diligencias en la Notaría que designe el promovente. OCTAVO.- En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. NOVENO.- Notifíquese Personalmente,
comuníquese y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la Licenciada DIANA ISELA
SORIA HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretaria de
Acuerdos que autoriza y da fe, LIC. JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO. Siendo
las 10:00 diez horas del dia de la fecha.- DOY FE.-
Número de Expediente: 976/2001
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 04 de mayo de 2012
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 05 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la vía Extraordinaria Civil. TERCERO.- Los apoderados del
actor justificaron su personalidad para comparecer a juicio con ese carácter.
CUARTO.- El actor, representado por conducto de sus apoderados legales, no probó
los requisitos de la acción de otorgamiento de escrituras y los demandados no
contestaron la demanda entablada en su contra llevándose el juicio en su rebeldía, en
esa consecuencia: QUINTO.- Se absuelve a los demandados de las prestaciones
reclamadas. SEXTO.- No se hace especial condenación al pago de las costas originadas
en este juicio. SÉPTMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III
de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber
a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, con forme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de datos personales. OCTAVO.- Notifíquese
personalmente al actor y a los demandados además de notificárseles conforme al
artículo 532 del Código de Procedimientos Civiles, deberán publicarse por 3 tres veces
los puntos resolutivos de esta sentencia en el Periódico Pulso de San Luís, conforme al
artículo 534 del mismo ordenamiento legal y una vez realizado lo anterior,
comuníquese y cúmplase. Así lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC.
DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretario que autoriza y da
fe LIC. JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO.- Doy Fe.
J/L’DISH/L’MRIC.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 1196/2012
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: VENCIMIENTO ANTICIPADO
Fecha en que se dictó sentencia: jueves, 11 de julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 05 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P. a 11 once de Julio del año
2013 dos mil trece. V I S T O S los autos del expediente 1196/2012 relativo al JUICIO
ORDINARIO CIVIL (por vencimiento anticipado de contrato) promovido por
ELIMINADO; en contra de ELIMINADO; el cual se encuentra citado para resolver en
definitiva; y, R E S U L T A N D O ÚNICO.- Mediante escrito recibido el 12 doce de
Julio del 2012 dos mil doce, ante la oficialía de partes común de éste Tribunal,
compareció ELIMINADO, a demandar, en la Vía Ordinaria Civil, a ELIMINADO, por
el vencimiento anticipado del plazo para efectuar el pago estipulado en el contrato
privado número ELIMINADO, de fecha 20 veinte de enero de 1994 mil novecientos
noventa y cuatro, por causas imputables al hoy demandado, y otras prestaciones que
por economía procesal se dan por reproducidas para todos los efectos legales a que
haya lugar. El 13 trece de Julio del 2012 dos mil doce, se admitió a trámite la demanda
en la forma y vía propuesta, en contra de ELIMINADO; ordenando emplazarlo para
que en el término de 9 nueve días, contestara el juicio entablado en su contra e hiciera
valer las excepciones y defensas que estimara pertinentes, bajo apercibimiento legal
que de no hacerlo, se le tendrá por confeso de los hechos de la demanda;
emplazamiento que se verificó el 25 veinticinco de Septiembre del 2012 dos mil doce.
Una vez verificado el emplazamiento, como la demandada no dio contestación al libelo
de demanda entablado en su contra, por auto de fecha 15 quince de Noviembre del
2012 dos mil doce, se acusó la correspondiente rebeldía, decretándose el termino de
diez días comunes para que las partes ofrezcan las pruebas que a su derecho
corresponde; consta que se abrió el termino de desahogo de pruebas fijándose fecha y
hora para la confesional ofertada a cargo del demandado; llegada la fecha y como el
demandado no acudió a la diligencia no obstante haber sido apercibido, por auto de
fecha 23 veintitrés de abril del año en curso, se declaró confeso al demandado de las
posiciones calificadas de procedentes y se decretó el termino de alegatos y fenecido
este termino se cito a las partes a fin de oír sentencia; y C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 143, 144 y 155 fracción III del Código
de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, en relación con los numerales 51
fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor que
establecen: “Toda demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el
lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el
negocio el que elija el actor , salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas
aplicables... es juez competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido
expresa o tácitamente...Se entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho
de ocurrir al juez entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también
para contestar la reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo
Civil conocerán, tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con
exclusión de aquellos cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de
lo Familiar, así como de aquellos en que la Ley expresamente los faculte” Entonces al
haberse estipulado en el contrato base de la acción que para la interpretación y
cumplimiento del instrumento las partes se someten expresamente a la jurisdicción y
competencia de los tribunales de esta Ciudad, a elección del INFONAVIT, habiéndose
turnado a este juzgado la demanda por parte de Oficialía de Partes de este Tribunal, es
indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Civil seguida por la parte actora, es correcta por
autorizarla el artículo 252 del Código de Procedimientos Civiles. TERCERO.- La
personalidad de ELIMINADO se encuentra en autos acreditada ELIMINADO toda vez
que agregó a la causa el contrato de cesión onerosa de créditos y derechos litigiosos
que celebró la compareciente en su carácter de cesionaria, con ELIMINADO por
conducto de su Apoderado legal como cedente, respecto del contrato celebrado de
manera privada con el numero ELIMINADO de fecha 20 veinte de Enero de 1994, que
celebró el ELIMINADO con ELIMINADO ; cesión en donde se advierte como
antecedente que el ELIMINADO concedió al aquí demandado un crédito por 167 veces
el salario mínimo para que lo destinara a la adquisición del inmueble descrito en ese
contrato; que con fecha 15 quince de junio del 2006 dos mil seis, el ELIMINADO
celebró cesión onerosa de créditos y derechos litigiosos con ELIMINADO de ahí que,
la compareciente acredita su personalidad para acudir a juicio pues mediante la cesión
en cita le fueron cedidos los derechos respecto del crédito otorgado al demandado;
constancias visibles de la foja 19 a la 199 de los autos y que tienen valor de prueba
plena atento a lo dispuesto en el numeral 388 de la ley adjetiva civil al tratarse de
documentos públicos no reargüidos de falsos. Siendo suficientes estos documentos para
tener por acreditada la legitimación y personalidad de la compareciente, sin que sea
óbice a lo anterior el hecho de que no se haya notificado dicha cesión al demandado
pues con el emplazamiento efectuado al demandado se cumple la exigencia del articulo
1869 del Código Civil y por ello se acredita plenamente la personalidad de la
compareciente a fin de hacer valer sus derechos. Resultando aplicable al caso el criterio
visible en :Novena Época Registro: 164151 Instancia: Tribunales Colegiados de
Circuito Jurisprudencia Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
XXXII, Agosto de 2010 Materia(s): Civil Tesis: III.2o.C. J/29 Página: 1945 CESIÓN
DE DERECHOS A TERCEROS. SU NOTIFICACIÓN AL DEUDOR NO ES
REQUISITO NECESARIO PARA QUE SURTA EFECTOS. De lo preceptuado por
los artículos 2030 a 2034 y 2036 del Código Civil Federal, se deduce que la
notificación del contrato de cesión de derechos no es constitutiva de traspaso, por lo
que la omisión de aquélla sólo trae como consecuencia que el deudor se libere de su
obligación pagando al acreedor con eventual perjuicio del cesionario. La finalidad
perseguida con la notificación de la cesión, es que el deudor tenga pleno conocimiento
del cambio del sujeto activo de su obligación para que quede obligado a realizar el
pago solamente al cesionario, ya que las excepciones que puede oponer son las mismas
que puede ejercer contra el cedente. Si la cesión versa sobre derechos litigiosos, no
podrá hacerse mediante interposición de nuevo juicio en el que se demande el cobro de
los derechos cedidos, sino que deberá realizarse en el propio procedimiento en el que
se controvirtieron los créditos cedidos, y si el reconocimiento del carácter de cesionario
se efectúa en ejecución de sentencia, la notificación es válida si se verifica en dicho
procedimiento, en tanto que la cesión no modifica la relación jurídica del deudor, ni
cambia el título en que se declaró la eficacia de los derechos cedidos, esto es, la
sentencia ejecutoria. La notificación está propiamente establecida en beneficio del
cesionario y no del deudor, ya que sin dicha notificación, este último podría liberarse
mediante el pago al acreedor originario y, además, no puede oponer más excepciones
que las que pudo interponer para su acreedor primitivo, y atento a que el deudor no
necesita dar su consentimiento para que la cesión se efectúe, ni puede impedirla, la
cuestión relativa al reconocimiento que realiza el a quo del carácter de cesionario, no
afecta de forma alguna sus derechos, pues el deudor se encuentra regido por la misma
relación jurídica que lo unía con su acreedor originario; por lo cual, el citado
reconocimiento, al único que puede afectar, en todo caso, es al cedente, pues una vez
realizado dicho acto procesal dejará de estar legitimado para realizar el cobro de los
derechos establecidos en la sentencia. Además, es factible realizar la cesión de
derechos litigiosos en la etapa de ejecución de sentencia de un procedimiento, pues ello
no altera o modifica el importe de lo sentenciado, ya que sólo implica una sustitución
de acreedor. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL
TERCER CIRCUITO CUARTO.- El actor refiere como hechos de su acción que:
QUINTO.- La acción principal encuentra sustento legal en los artículos 1773, 1782,
1786, 1895, 1911, 1912 y 2723 del Código Civil vigente en el Estado, que textualmente
establecen: ELIMINADO Del contenido de los transcritos numerales, relacionado con
lo dispuesto por el numeral 273 de la Codificación Procesal invocada que dispone: “El
actor debe probar los hechos constitutivos de su acción y el reo los de sus
excepciones”; se infiere que los elementos que debe acreditar el demandante son:1.- La
existencia de un contrato de otorgamiento de crédito y constitución de garantía
hipotecaria y, 2.-El incumplimiento por parte del demandado con las obligaciones
pactadas en el contrato. El primer elemento consistente en la existencia de un contrato
de otorgamiento de crédito y constitución de garantía hipotecaria, se colma con el
contrato visible a fojas 4 a la 10, que celebran como acreedor el ELIMINADO y de
otra parte como deudor o trabajador ELIMINADO. Documento privado que cuenta con
valor probatorio pleno al tenor de lo dispuesto en el precepto legal 392 de la Ley
Procesal Civil, de donde se advierte que con fecha 20 veinte de Enero de 1994, el
ELIMINADO en su carácter de acreedor otorgó a favor de ELIMINADO un crédito
por la cantidad de 167 veces el salario mínimo mensual, que el trabajador destina para
el pago total del precio de la operación de compraventa objeto de la escritura;
reconociendo la ahora demandada deber y se obliga a pagar al ELIMINADO el monto
del crédito otorgado en 30 treinta años o 360 pagos, como máximo; que si deja de
realizar los pagos el deudor se obliga a cubrir intereses moratorios; que en caso de que
el deudor (trabajador) dejare de prestar sus servicios a un patrón, podrá solicitar
prórroga en los plazos de amortización; que el acreedor podrá dar por rescindido el
contrato y vencido anticipadamente el plazo para el pago si el trabajador deja de cubrir
por causas imputables a el dos pagos consecutivos o tres no consecutivos en el
transcurso de un año. Documento con validez probatoria plena al tenor de lo dispuesto
en el precepto legal 392 de la Ley Procesal Civil al no haber sido objetado por la
contraria, en consecuencia, se tiene como reconocido. El segundo elemento consistente
en el incumplimiento por parte del demandado de las obligaciones pactadas en el
contrato, al ser un hecho negativo, correspondía al demandado acreditar que cumplió
con las mismas, de acuerdo al criterio jurisprudencial siguiente: Octava Época No.
Registro: 800226 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Tesis Aislada Fuente:
Semanario Judicial de la Federación I, Segunda Parte-2, Enero a Junio de 1988
Materia(s): Civil Tesis: Página: 458 PAGO, INCUMPLIMIENTO EN EL. NO
CORRESPONDE AL ACREEDOR DEMOSTRARLO SINO AL DEUDOR PROBAR
QUE CUMPLIÓ PUNTUALMENTE SU OBLIGACIÓN. Si la actora demostró con el
contrato que exhibió, la existencia de las obligaciones en cuyo incumplimiento basó su
acción rescisoria, no le corresponde a ésta demostrar que su contraparte no le pagó en
los términos pactados, pues eso equivaldría a probar una negación, sino al demandado
que cumplió puntualmente su obligación. TERCER TRIBUNAL COLEGIADO DEL
SEXTO CIRCUITO. Es menester puntualizar que el actor sustancialmente refiere, que
con fecha 20 veinte de Enero de 1994, el ELIMINADO en su carácter de acreditante
celebró con ELIMINADO en su calidad de parte acreditada, un contrato de crédito con
garantía hipotecaria, mediante el cual dicha institución otorgó a tal persona un crédito
por 167 veces el salario mínimo mensual del Distrito Federal; que el vencimiento del
contrato seria en un plazo de 30 años y que el ahora demandado dejo de amortizar el
crédito desde Noviembre del 2003 dos mil tres, por lo que no cumplió con el pago del
crédito; que con fecha 23 veintitrés de marzo del 2011 dos mil once le fueron cedidos
los derechos a la declarante. Consta que la parte demandada no dio contestación a la
demanda entablada en su contra por lo tanto, se presumen confesados los hechos de la
demanda que se dejo de contestar atento a lo dispuesto en el precepto legal 264 de la
Ley Procesal Civil. Además consta en autos que mediante proveído del 23 veintitrés de
abril del 2013 dos mil trece se declaro confeso al demandado de las posiciones
calificadas de procedentes, confesión con valor de presunción atento a lo dispuesto en
el precepto legal 382 de la Ley Procesal Civil. A lo anterior se adminicula que de la
foja 11 a la 18 obra el certificado de adeudo suscrito por ELIMINADO en donde se
detallan los movimientos en al cuenta del aquí demandado haciendo el desglose del
adeudo y en donde se afirma que el aquí demandado al 31 treinta y uno de mayo del
2012, adeuda la cantidad de 161.4948 salarios mínimos como capital; certificado de
adeudo que cuenta con valor probatorio pleno al no haber sido objetado de
conformidad con lo establecido en el precepto legal 392 de la Ley Procesal Civil.
entonces, con lo manifestado por el actor, en relación con el contrato base de la acción,
el estado de adeudo, y la confesión ficta y tacita de la parte demandada, se acredita que
ELIMINADO se obligó a hacer pagos en forma mensual que el patrón se los
descontaría de su salario, que no ha efectuado los pagos a que se obligó en el contrato
de mérito. Ahora bien el actor afirma que el demandado no ha cumplido con sus
obligaciones de pago; y como ELIMINADO no acredita que si haya pagado, no
obstante que a él correspondía demostrarlo, de conformidad con lo preceptuado en el
numeral 274 Fracción I de la Ley Procesal Civil; situación que no acreditó en autos,
por lo tanto, la prueba presuncional legal y humana a que se refiere la actora le
favorece, pues ella afirma que la parte demandada no ha pagado la cantidad de dinero a
que se obligó mediante los contratos de referencia, incumpliendo a los pagos a que se
obligó y la demandada no acredita que ya pagó; en tal circunstancia, es procedente
declarar que el elemento de la acción marcado con el numero 2) también se acredita
plenamente. En esa tesitura, es evidente que la parte actora aportó medios de prueba
que acreditan plenamente que ELIMINADO dispuso de la cantidad de dinero que
otorgó a su favor el ELIMINADO mediante el contrato de fecha 20 veinte de Enero de
1994; así mismo demuestra que, ELIMINADO no dio cumplimiento con el pago que se
obligó a realizar mediante amortizaciones mensuales y que al 31 treinta y uno de mayo
del 2012, adeuda la cantidad de 161.4948 salarios mínimos como capital, lo que en
forma alguna quedó desvirtuado. En virtud de lo anterior, se concluye que la parte
actora ELIMINADO en su carácter de cesionaria de los derechos crediticios de
ELIMINADO, quien a su vez era cesionaria de la cartera del ELIMINADO, en la cual
figura el crédito del aquí demandado, probó los elementos de la acción que ejercitó, en
tanto que, ELIMINADO, con el carácter de demandada que ostenta, no contestó la
demanda entablada en su contra; en consecuencia, SE DECLARA VENCIDO
ANTICIPADAMENTE EL PLAZO PARA EL PAGO DEL CRÉDITO DEL
CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y CONSTITUCIÓN DE
GARANTÍA HIPOTECARIA, celebrado entre el ELIMINADO y ELIMINADO de
fecha 20 veinte de Enero de 1994. SE CONDENA a ELIMINADO a pagar a la actora
161.4948 veces el salario mínimo mensual vigente en el Distrito Federal cuyo
equivalente en Moneda Nacional es precisamente la cantidad de $306,005.51
(TRESCIENTOS SEIS MIL CINCO PESOS 51/100 M.N.) , como se desprende del
certificado de adeudo, como SUERTE PRINCIPAL. SE CONDENA a la demandada a
pagar a la actora los intereses ordinarios devengados en la cantidad de $141,729.20
(CIENTO CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS VEINTINUEVE PESOS 20/100
M.N.) conforme al contrato (estipulación 4). SE CONDENA a la demandada a pagar a
la actora la cantidad de $236,389.26 (DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL
TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS 26/100 M.N.), por concepto de
INTERESES MORATORIOS (estipulación 5). SE CONDENA A ELIMINADO a
pagar, las COSTAS del juicio, previa liquidación que en ejecución de sentencia se
haga, ello en virtud de que no obtuvo sentencia favorable y estipularlo así el numeral
135 fracción I del Código Procesal Civil. Ejecutoriada que sea la sentencia, requiérase
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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a ELIMINADO para que en el término de tres días dé cumplimiento a la misma
apercibida legalmente en caso de no hacerlo, se procederá a su ejecución forzosa. En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales
Por lo anteriormente expuesto y fundado, además en los artículos 78 fracción III, 80 y
81 de la Ley Procesal Civil, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente
para conocer y resolver el presente negocio. SEGUNDO.- La vía Ordinaria Civil
elegida por la parte actora fue la correcta. TERCERO.- La parte actora acreditó su
personalidad para acudir al juicio y la demandada no dio contestación al libelo de
demanda entablado en su contra. CUARTO.- La parte actora probó los elementos de la
acción que ejercitó, en tanto que, la demandada no contesto al demanda siguiéndose el
juicio en su rebeldía; en consecuencia, QUINTO. SE DECLARA VENCIDO
ANTICIPADAMENTE EL PLAZO PARA EL PAGO DEL CRÉDITO DEL
CONTRATO DE OTORGAMIENTO DE CRÉDITO Y CONSTITUCIÓN DE
GARANTÍA HIPOTECARIA, celebrado entre el ELIMINADO y ELIMINADO de
fecha 20 veinte de Enero de 1994, contrato que fue cedido a la actora de este juicio.
SEXTO.- SE CONDENA a ELIMINADO a pagar a la actora 161.4948 veces el salario
mínimo mensual vigente en el Distrito Federal cuyo equivalente en Moneda Nacional
es precisamente la cantidad de $306,005.51 (TRESCIENTOS SEIS MIL CINCO
PESOS 51/100 M.N.) , como se desprende del certificado de adeudo, como SUERTE
PRINCIPAL. SÉPTIMO. SE CONDENA a la demandada a pagar a la actora los
intereses ordinarios devengados en la cantidad de $141,729.20 (CIENTO CUARENTA
Y UN MIL SETECIENTOS VEINTINUEVE PESOS 20/100 M.N.) conforme al
contrato (estipulación 4). OCTAVO.- SE CONDENA a la demandada a pagar a la
actora la cantidad de $236,389.26 (DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL
TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS 26/100 M.N.), por concepto de
INTERESES MORATORIOS (estipulación 5). NOVENO.- SE CONDENA A
ELIMINADO a pagar, las COSTAS del juicio, a favor de la actora, previa liquidación
que en ejecución de sentencia se haga, ello en virtud de que no obtuvo sentencia
favorable y estipularlo así el numeral 135 fracción I del Código Procesal Civil.
DÉCIMO.- Ejecutoriada que sea la sentencia, requiérase al demandado para que en el
término de tres días dé cumplimiento a la misma apercibida legalmente en caso de no
hacerlo, se procederá a su ejecución forzosa. DÉCIMO PRIMERO. En cumplimiento a
lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo
soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. DÉCIMO SEGUNDO.- Notifíquese personalmente, comuníquese
y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la Licenciada DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y da fe, LIC. JOSÉ LUIS DE LOS SANTOS OLIVO siendo las 10:00 diez
horas del día de la fecha.- DOY FE.
Número de Expediente: 780/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 14 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 05 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil San Luís Potosí, S.L.P, a 14 catorce de Agosto del
2013 dos mil trece. V I S T O S ELIMINADO para dictar sentencia en los autos que
conforman el expediente numero 780/2013 relativo al juicio Extraordinario Civil
ELIMINADO POR INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, promovido por ELIMINADO
quien comparece por sus propios derechos, en contra del ELIMINADO ; y. R E S U L
T A N D O: ELIMINADO ÚNICO.- Por escrito recibido ante este juzgado el día 23
veintitrés de Mayo del 2013 dos mil trece, compareció ELIMINADO por sus propios
derechos ELIMINADO demandando en la vía ELIMINADO Extraordinaria Civil
ELIMINADO al ELIMINADO C).- Por la inscripción definitiva de la escritura que
contiene el primer instrumento ELIMINADO , que contiene la protocolización de
diversas constancias deducidas del Juicio Sucesorio Intestamentario a bienes de
ELIMINADO , expedida por el C. LIC. ELIMINADO con ejercicio en esta ciudad,
relativo al ELIMINADO ubicado actualmente en ELIMINADO ., el cual tiene las
siguientes medidas y colindancias: ELIMINADO y D).- Por la cancelación de la
Inscripción Preventiva bajo ELIMINADO .-Funda sus peticiones, en las
consideraciones de hechos y de derecho, que creyó aplicables al caso, las cuales se dan
aquí por reproducidos, para todos los efectos legales a haya lugar, acompañando la
documental que obra en autos.- Demanda que se admitió, mediante proveído de fecha
23 veintitrés de Mayo del 2013 dos mil trece, ordenándose emplazar al demandado, a
fin de que compareciera en el término de 3 tres días a dar contestación a la demanda
instaurada en su contra, apercibiéndolo que en caso de no hacerlo se presumirían
ciertos los hechos de la misma; existiendo constancia, que el demandado,
ELIMINADO , de esta Ciudad, produjo en tiempo y forma su escrito de contestación
de demanda, instaurado en su contra, manifestando dicha autoridad, que somete a la
resolución y consideraciones que se dicte dentro del presente asunto, de conformidad
con lo dispuesto por el artículo 2843 del Código Civil vigente en el Estado, en
concatenación con el artículo 129 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio; abriéndose posteriormente el juicio a prueba, existiendo constancia que la
única que ofreció las de su parte fue la actora, no señalándose fecha alguna para su
desahogo dada su naturaleza; pasándose posteriormente, al período de alegatos,
existiendo constancia, que solo la parte actora hizo uso de este derecho, y así
finalmente mediante proveído de fecha 8 ocho de Julio del 2013 dos mil trece, se citó a
las partes para dictar sentencia en el presente juicio; y. C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Es competente este juzgado, para conocer del presente juicio, de
conformidad, con lo dispuesto en los artículos 143, 144, y 145 del Código de
Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, así como los artículos 51 Fracción I, 52 y
53 TER Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Judicial. SEGUNDO.- La Vía
Extraordinaria Civil, seguida por la actora, resulto correcta, de conformidad con lo
establecido en el artículo 414 fracción XIX de la Ley Adjetiva Civil. TERCERO.- Las
partes acreditaron su personalidad, atento a lo dispuesto por los artículos 44,45 y 46 de
la ley en cita, ya que la parte actora ELIMINADO compareció a juicio por sus propios
derechos, en tanto que la institución demandada ELIMINADO compareció a juicio por
conducto de la licenciada ELIMINADO . CUARTO.- Previo al estudio de la acción de
Inscripción Definitiva, se procede a asentar los hechos de demanda y contestación,
expuestos por cada una de las partes. Manifiesta la parte actora, como hechos de su
demanda, que con fecha, 16 dieciséis de Noviembre del 2012 dos mil doce, el
ELIMINADO , Notario Público número ELIMINADO , con ejercicio en esta ciudad
capital, procedió a protocolizar una copia certificada relativa al Juicio Sucesorio
Intestamentario, a bienes de ELIMINADO , dentro de los autos del expediente número
ELIMINADO, remitidas por el Juzgado ELIMINADO de lo Familiar de esta ciudad;
juicio en el cual mediante resolución emitida el 1° primero de Septiembre del 2008 dos
mil ocho. Se declaró como único y universal heredero al suscrito ELIMINADO ,
listando en el inventario y avaluó el bien raíz que aquí nos ocupa, cuyas medidas y
colindancias y datos de inscripción, ya nos hemos referido en líneas con antelación,
adjudicándose a su favor dicho bien, y registrándose ante el Registro Publico de la
Propiedad, de manera PREVENTIVA, debido a que contaba con antecedente
preventivo, según el contenido del propio testimonio, motivo por el cual acude ante
esta autoridad judicial para que se ordene su inscripción definitiva, tal y como lo
disponen los artículos 71 y 72 de la ley del Registro Publico de la Propiedad y de
Comercio. Por su parte el demandado ELIMINADO , dio contestación a la demanda
entablada en su contra, manifestando lo siguiente: “ que esa autoridad se atiene a lo que
su Señoría tenga a bien resolver”, sin que exista objeción en contra de este
procedimiento, considerando que para poder cancelar o modificar cualquier inscripción
o derecho que afecte a una propiedad, se requiere de un ordenamiento judicial, en
cumplimiento a lo establecido por el articulo 81 de la ley del Registro público de la
propiedad en vigor, lo anterior en la inteligencia, de que bajo la inscripción preventiva
ELIMINADO , se encuentran registradas con fecha 7 siete de Marzo del 2013 dos mil
trece, ante dicha oficina registral, las diversas constancias protocolizadas del juicio
Sucesorio Intestamentario a bienes de ELIMINADO , quedando inscrito a favor de
ELIMINADO . QUINTO.- Una vez analizados los argumentos vertidos en autos, es de
advertirse que la INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, solicitada por el promovente, al efecto
resulta procedente, lo anterior es así, tomando en consideración, que la inscripción
preventiva realizada en su momento, por el Director del Registro Publico de la
Propiedad y de Comercio de esta Ciudad y de la cual la parte actora solicita se eleve a
la categoría de definitiva, es de las consideradas como viables para producir
precisamente la inscripción definitiva, ya que la inscripción preventiva se realizo
conforme a las disposiciones contempladas en la Ley del Registro Publico de la
propiedad y de Comercio; de lo cual no queda duda alguna tomando en consideración
las propias constancias que al efecto anexa a su escrito original de demanda, motivo
por el cual se estima que la acción de INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, materia de
estudio, se encuentra establecida conforme a lo dispuesto por los artículos 72 y 73 de la
Ley del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, mismo que tienen por objeto
elevar a la categoría de definitiva la inscripción del inmueble materia del presente
juicio; numerales de los cuales se desprende que los elementos de la acción a estudio
de conformidad con el articulo 273 del Código en cita, son siguientes: a).- La
existencia del documento o escritura a registrar con antecedente de inscripción
preventiva; b).- Que la escritura de referencia reúna los requisitos que establece la ley.-
Que en lo que respecta al elemento a), de la acción consistente, en la existencia de una
inscripción preventiva en el Registro Público de la Propiedad, al efecto, se encuentra
plena y debidamente acreditado, conforme a las copias fotostáticas certificadas
expedidas el Juzgado ELIMINADO de lo Familiar de esta Ciudad, mismas que dan
cuenta respecto de la tramitación del Juicio Sucesorio Intestamentario, a bienes de
ELIMINADO , en donde se declaro como único y universal heredero de la sucesión a
ELIMINADO , misma que incluye el bien inmueble que aquí nos ocupa y que se ha
hecho referencia en líneas precedentes; adminiculadas con las copias fotostáticas
certificadas presentadas por la parte actora el 23 veintitrés de Mayo del 2013 dos mil
trece, adquiriendo a su favor el bien raíz, protocolizándose dicho acto donde se
confirma que el bien inmueble que aquí nos ocupa, perteneció en su momento a
ELIMINADO pasando posteriormente a ser propiedad del promovente ELIMINADO
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documental de referencia, en cuyo inserto, obra la certificación, signada, por el
Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, en la que se asienta, que
se inscribe el testimonio de referencia, en forma preventiva, documentales que tiene
efectos de prueba plena, al tenor de lo dispuesto, por los artículos 391, 323 y 388 de la
Ley Adjetiva Civil, vigente en el Estado. Encontrándose por lo tanto acreditado el
primer elemento de la acción que nos ocupa.- Asimismo el elemento b), de la acción,
consistente, en que la escritura de referencia reúna los requisitos que establece la ley,
también se encuentra debidamente satisfecho, toda vez, que la misma se encuentra
dentro de los supuestos a que se refieren los numerales 71 y 72 de la Ley del Registro
Publico de la Propiedad en razón de que el registrador señala como única causa de la
inscripción preventiva, el hecho de que el titulo de propiedad del actor no cuenta con
antecedente de registro, lo que implica como consecuencia que dicho funcionario al
cumplir con su obligación de revisar el resto de los requisitos legales, los haya dado por
satisfechos, ya que la fundamentación y motivación, de la inscripción preventiva se
obtiene de adminicular ésta con el acto jurídico que lo origino, sin que sea
indispensable que en la anotación de la inscripción preventiva, se transcriba cada uno
de los requisitos, que contiene el acto jurídico objeto de la inscripción; tanto más
cuanto con las documentales descrita en el punto uno, también se acreditan
circunstancias a que se refieren los preceptos legales citados al inicio de este párrafo, es
decir, que el testimonio relativo a la protocolización del contrato de donación pura y
gratuita referido, es un documento sujeto a registro dada la naturaleza, situación, y
linderos del inmueble objeto de la inscripción, los nombres, edades, domicilios y
profesiones de quienes intervinieron, la naturaleza de acto jurídico el valor y ubicación
del inmueble, fecha del titulo, funcionario que la autorizo el día y la hora de
presentación del titulo en el Registro, sirve de apoyo a lo anterior el criterio
jurisprudencial bajo la voz; “INSCRIPCION DEFINITIVA EN EL REGISTRO
PUBLICO DE LA PROPIEDAD. PARA QUE SE CONCIDERE FUNDADA Y
MOTIVADA BASTA QUE SE ADMINICULE CON EL ACTO JURIDICO QUE LE
DIO ORIGEN SIN QUE SEA NECESARIO QUE EN LA ANOTACIÓN SE
TRANSCRIBA CADA UNO DE LOS REQUISITOS QUE CONTIENE EL ACTO
JURIDICO OBJETO DE LA INSCRIPCION”.- Razón por la cual, se concluye con
fundamento en el articulo 273 del Código Procesal Civil, que la parte actora
ELIMINADO , quien comparece por sus propios derechos, probó los elemento
constitutivos de la acción ejercitada, razón por cual, previo pago de los derechos se
ordena la inscripción definitiva de las escrituras privadas, del testimonio relativo a la
declaración de heredero, el que adquirió como propietario ELIMINADO ,
ELIMINADO , cuyas medidas y colindancias ya han sido mencionadas en líneas con
antelación, inscripción que surtirá sus efectos desde que por primera vez se presento el
titulo; así mismo se ordena la cancelación de la inscripción preventiva visible bajo el
ELIMINADO , al haberse convertido en definitiva; cancelación e inscripción que
deberá hacerse una vez que la presente sentencia cause estado.- Así las cosas y dada la
naturaleza del presente juicio, este juzgado, considera, no hacer especial condenación,
al pago de costas, toda vez que no estamos ante los supuestos que se refiere el artículo
135 del Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado. Por lo anteriormente
expuesto y con fundamento en los artículos 78 fracción III, 81, y 83 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado
fue competente para conocer del presente Juicio. SEGUNDO.- Procedió la
ELIMINADO , seguida por el actor. TERCERO.- La personalidad de las partes quedo
debidamente acreditada en autos. CUARTO.- La parte actora, probó los elemento
constitutivos de su acción de declaración de inscripción definitiva, en tanto que el
demandado compareció a juicio en tiempo, a producir su escrito de contestación de
demanda, quedando a resultas de lo que determine esta autoridad judicial. QUINTO.-
Por tal razón, ELIMINADO del bien inmueble materia de las presentes diligencias
cuyas medidas y colindancias y datos de inscripción preventiva de autos se advierten.
SEXTO.- No se hace especial condenación, del pago de costas en el presente juicio, de
acuerdo a lo establecidos en líneas precedentes. SÉPTIMO.- ELIMINADO En
cumplimiento a lo dispuesto por el articulo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del publico para su consulta
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. ELIMINADO OCTAVO.- Notifíquese
personalmente, comuníquese y cúmplase. ELIMINADO A S I, lo resolvió y firma la
Juez Cuarto del Ramo Civil LICENCIADA DIANA ISELA SORIA HERNANDEZ,
quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, LICENCIADO JOSÉ
LUIS DE LOS SANTOS OLIVO. Siendo las 10:00 horas del día de la fecha.
ELIMINADO - Doy fe. L’DISH/l’rrz
Número de Expediente: 238/2013
Naturaleza del juicio: ORDINARIO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 28 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: viernes, 06 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S.L.P., a 28 veintiocho de Agosto del 2013 dos
mil trece.
V I S T O S, para resolver los autos del expediente número 238/2013, relativo al Juicio
Ordinario Mercantil promovido por el LIC. ELIMINADO , en su carácter de
Apoderado Legal para Pleitos y Cobranzas, de ELIMINADO , en contra de
ELIMINADO ; y.
R E S U L T A N D O
ÚNICO.- Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 15 quince de Febrero del
2013 dos mil trece, compareció el apoderado señalado al rubro y con la personalidad
que legalmente ostenta, demandando en la vía Ordinaria Mercantil a la C.
ELIMINADO , por el vencimiento anticipado del Contrato de Apertura de Crédito con
Interés y Garantía Hipotecaria, por incumplimiento a lo pactado en el contrato base de
la acción, ante la falta de pago en tiempo y forma establecidos de las obligaciones con
cargo a la parte demandada y como consecuencia del vencimiento anticipado, el pago
de la cantidad de $65,962.00 (SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA
Y DOS PESOS 00/100 M.N.) y demás anexidades legales. Funda el promovente su
demanda en los hechos que expresa en la misma, los cuales se dan aquí por
reproducidos para todos sus efectos legales, acompañando las documentales que obran
en autos. Admitida la demanda conforme a derecho se ordenó notificar y emplazar a la
parte demandada para que en el término de 15 quince días contestara la demanda
entablada en su contra, apercibido legalmente. Cumplimentada la diligencia, según se
advierte del acta que obra a fojas 94 de los autos, misma que se practicó en el domicilio
de la parte demandada ubicado en el ELIMINADO y con una persona que dijo llamarse
ELIMINADO , quién dijo ser pariente político de la parte demandada y como la misma
no dió contestación dentro del término que al efecto se le concedió, en auto del 30
treinta de Abril del presente año, se le acusó la correspondiente rebeldía y se le tuvo
por presuntivamente confesa de los hechos de la demanda, abriéndose el juicio a
prueba por el término de 40 cuarenta días, con el señalamiento de que los 10 días
primeros serían para ofrecimiento y los 30 treinta restantes para desahogo, constando
de los autos, que únicamente la parte actora ofreció las pruebas de su intención, las que
previa su calificación, se procedió a señalar día y hora para la recepción de la prueba
Confesional con cargo a la demandada, apercibida legalmente. En auto del 28
veintiocho de Junio del año actual y toda vez que la C. ELIMINADO , no se presentó
al desahogo de la prueba Confesional a su cargo, se le declaró confesa de las posiciones
que contenía el pliego. Concluida la etapa probatoria se pasó al periodo de alegatos
mismos que fueron formulados en tiempo por la parte actora, citándose finalmente y a
su solicitud, para dictar sentencia, en auto del 05 cinco de Agosto de los corrientes; y.
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente Juicio por así
establecerlo los artículos 1055, 1090, 1092, 1094 Fracciones I y II y 1104 del Código
de Comercio.
SEGUNDO.- La Vía Ordinaria Mercantil propuesta por el actor para el trámite de este
juicio, también resultó correcta, al tenor de los artículos 1049, 1050, 1055, 1377 y 1378
del ordenamiento legal en consulta.
TERCERO.- La personalidad del Licenciado ELIMINADO , para comparecer a éste
juicio en su carácter de Apoderado Legal para Pleitos y Cobranzas de ELIMINADO ,
se acredita con la copia certificada, expedida por el LIC. ELIMINADO , Notario
Público número ELIMINADO con ejercicio en el Primer Distrito Judicial del Estado,
la cual tiene plena validez probatoria en juicio, conforme a lo dispuesto por los
artículos artículo 1061, 1237 y 1292 del Código de Comercio. Acreditando además la
legitimación activa de ELIMINADO , para reclamar el pago de pesos correspondiente
con el legajo de constancias que obran de la foja 8 a la 69 en donde consta la
formalización de la cesión onerosa de derechos de cobro celebrada por ELIMINADO y
de ésta a su vez con la poderdante ELIMINADO , acompañándose además la copia
debidamente certificada de la autorización emitida por Banco de México mediante
oficio número 21/14014 de fecha 14 catorce de Agosto del 200 dos mil para que la
persona moral ELIMINADO llevara a cabo la subasta pública de los derechos de
crédito hipotecarios entre los cuales se encuentra el otorgado a la parte demandada en
este juicio; documentos que tienen plena validez probatoria al tenor de los dos últimos
artículos citados.
CUARTO.- Manifiesta el actor como hechos de su demanda, que, el día 29 veintinueve
de Octubre de 1993 mil novecientos noventa y tres la señora ELIMINADO celebró con
ELIMINADO un Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria,
el cual quedo protocolizado bajo el acta número 05 del protocolo a cargo del
Licenciado ELIMINADO Notario Público Adscrito de la Notaria Pública número
ELIMINADO con ejercicio en esta ciudad, quedando inscrito en la Dirección del
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad bajo el número de
inscripción ELIMINADO Contrato mediante el cual se puso a disposición de la señora
ELIMINADO un crédito en moneda nacional por la cantidad de $65,962.00
(SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.
ó su equivalente en pesos anteriores, que se destinarán para la adquisición del inmueble
descrito n el apartado de declaraciones primero del contrato base de la acción.
Asimismo se convino con la C. ELIMINADO según cláusula cuarta del contrato base
de la acción, que la cantidad restante del crédito otorgado, la ejercerían hasta agotarla
mediante disposiciones mensuales, cada una de ellas hasta por la cantidad positiva que
resulte de restar al importe de los intereses ordinarios que mensualmente se causen al
contrato, la erogación neta del mes que se trate. La parte demandada manifestó su
conformidad para recibir los financiamientos adicionales, e instruyó a ELIMINADO
para que dispusiera con cargo al crédito, de dicha cantidad resultante, para aplicarla a
los pagos mensuales por intereses causados, según quedo establecido en la propia
cláusula cuarta del contrato. De igual forma se estipuló que en caso de que la ahora
parte demandada o desease efectuar tales disposiciones, debería dar aviso por escrito al
Banco Acreditante, cuando menos con treinta días de anticipación a la fecha en que se
deba realizar el pago.
Continúa manifestando la parte actora que en la cláusula quinta del contrato, quedó
convenido la erogación neta inicial a cargo de la parte acreditada. Así mismo , se
convino que dicha erogación se ajustaría conforme a la variación que llegara a tener el
salario mínimo general en el Distrito Federal. Así también se estipulo en la cláusula
sexta que la parte acreditada pagaría intereses a partir de la fecha de la disposición del
crédito y sobre los saldos dispuestos, a una tasa inicial del 16.18% anual. La tasa de
interés así pactada, debería ajustarse de acuerdo a la estimación del costo Porcentual
Promedio de Captación (CPP), en términos de la misma cláusula. Según quedo
establecido en la cláusula octava del contrato base de la acción, l aparte acreditada se
obligó a pagar el saldo insoluto del crédito mediante amortizaciones mensuales
vencidas, a partir de la fecha de firma del contrato, así como los intereses pactados en
la cláusula sexta de dicho contrato y en un plazo máximo de veinte años.
Asimismo, añade el apoderado de la parte actora que en la cláusula décima del contrato
base de la acción se estipuló que en caso de que la parte acreditada no cubriera
oportunamente al Banco algún pago principal, intereses o cualquier otro concepto del
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crédito otorgado, pagaría en adición a los intereses ordinarios, intereses moratorios a
razón de una tasa de interés anual igual a una veinteava arte de la tasa ordinaria del
crédito, y que se causarán mientras dure la mora. Continua diciendo que en la cláusula
décima sexta, la parte acreditada, sin perjuicio de la obligación general de responder
con todos sus bienes, para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones
contraídas, constituyo garantía hipotecaria sobre el inmueble citado en el contrato base
de la acción. Finalmente manifiesta que en la cláusula décima octava inciso a) del
documento base de la acción se estipularon la causas de vencimiento anticipado del
crédito otorgado a la parte demandada, en el caso de que la señora ELIMINADO no ha
dado cumplimiento a sus obligaciones de pago a partir del mes de diciembre del año
2000 dos mil, dándose con ello lo establecido en dicha cláusula, motivando el
vencimiento anticipado que por esta vía se reclama.
QUINTO.- La acción de pago de pesos que se ejercita, proviene de un Contrato de
Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria y el mismo se encuentra
fundado por los artículos 75 Fracción IV del Código de Comercio, artículos 291, 292,
294 y 298 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo que aquí
interesan establecen lo siguiente: Artículo 75.- -“La Ley reputa actos de comercio:
Fracción IV.- Las operaciones de bancos;” Artículo 291.- “En virtud de la apertura de
crédito, el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del
acreditado, o a contraer por cuenta de éste una obligación, para que el mismo haga uso
del crédito concedido en la forma y en los términos y condiciones convenidos,
quedando obligado el acreditado a restituir al acreditado las sumas de que disponga, o a
cubrirlo oportunamente por el importe de la obligación que contrajo, y en todo caso a
pagarle los intereses, prestaciones, gastos y comisiones que se estipulen”. Artículo
292.- “Si las partes fijaron límite al importe del crédito se entenderá, salvo pacto en
contrario, que en él quedan comprendidos los intereses, comisiones y gastos que deba
cubrir el acreditado”. Artículo 294.- “Aún cuando en el contrato se haya fijado el
importe del crédito y el plazo en que tiene derecho a hacer uso de él el acreditado,
pueden las partes convenir en que cualquiera o una de ellas estará facultada para
restringir el uno o el otro, o ambos a la vez, o para denunciar el contrato a partir de una
fecha determinada o en cualquier tiempo, mediante aviso dado a la otra parte en la
forma prevista en el contrato…”. Artículo 298.- “La apertura de crédito simple o en
cuenta corriente puede ser pactada con garantía personal o real. La garantía se
entenderá extendida, salvo pacto en contrario, a las cantidades de que el acreditado
haga uso dentro de los límites del crédito”.
Asimismo de acuerdo con el artículo 1194 del Código de Comercio, el actor se
encuentra obligado a probar su acción, y en el caso a estudio los elementos son los
siguientes: 1).- La existencia del Contrato de Apertura de Crédito con Interés y
Garantía Hipotecaria; 2).- El incumplimiento de la demandada a los pagos a los que se
comprometió.
Requisitos que a criterio de la juzgadora se encuentran satisfechos.
En efecto, por lo que hace a la existencia del Contrato de Apertura de Crédito con
Interés y Garantía Hipotecaria, se acredita con la documental que obra de la foja 77 a la
86, relativa al referido Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía
Hipotecaria, celebrado por las partes en este juicio, de fecha 29 veintinueve de Octubre
del 1993 mil novecientos noventa y tres y en el que se establece que la C.
ELIMINADO celebra con ELIMINADO un crédito en moneda nacional por la
cantidad de $65,962.00 (SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y
DOS PESOS 00/100 M.N.), equivalente a 154.081 veces el Salario Mínimo Mensual
del Distrito Federal vigente en la fecha de firma del referido contrato, que destinara
para la adquisición del inmueble descrito en la declaración Primera del presente
instrumento; estableciéndose en la cláusula Quinta del presente contrato que una vez
que “la parte acreditada” haya ejercido el monto total del crédito señalado en la
cláusula segunda, se deberá determinar mensualmente una erogación neta, la cual se
calculará aplicando, a dicho monto, expresando en veces el salario mínimo mensual
vigente del día 1° primero del mes anterior al de la primera erogación neta, el factor
0.0100 correspondiente a la vivienda tipo “B; así mismo se estableció en la cláusula
Sexta los intereses sobre saldos insolutos del crédito, a una tasa de interés que
corresponde del 16.10% por ciento anual, según el costo porcentual promedio de
Captación (CPP) del mes de Septiembre de 1993 mil novecientos noventa y tres, así
también se estableció en la cláusula Décima los intereses moratorios a razón de una
tasa de interés anual igual a la veinteava parte de la tasa ordinaria del crédito, aplicable
en el periodo de incumplimiento, sobre el saldo insoluto del mismo, que se causaran
mientras dure la mora; finalmente se estableció en la cláusula Décima Octava que “El
Banco” tendrá derecho a dar por vencida anticipadamente las obligaciones a cargo de
“La Parte Acreditada” en los siguientes casos: “…A.- Si “La Parte Acreditada” faltare
al puntual cumplimiento de alguno de los pagos mensuales por erogaciones netas o de
las amortizaciones e intereses pactados en esta escritura o alguno de los pagos de las
primas de seguros estipulados en la cláusula décima séptima, o si requerida por “EL
BANCO”, no justificara dentro de los tres primeros días hábiles siguientes a dicho
requerimiento el cumplimiento de estas obligaciones…”; documento que tiene plena
validez probatoria en términos de lo dispuesto por los artículos 1296 y 1298 del Código
de Comercio, ya que se considera que se trata de documentos privados por haber sido
celebrados entre particulares sin intervención de ningún otro funcionario.
En cuanto al segundo requisito de la acción, consistente en el incumplimiento de la
demandada a los pagos a los que se comprometió, el mismo se encuentra satisfecho con
la confesión ficta de la demandada, quien no compareció a dar contestación a al
demanda entablada en su contra no obstante que fue emplazada por conducto de una
persona que dijo llamarse ELIMINADO quien dijo ser pariente político de
ELIMINADO a quien por su conducto se le apercibió legalmente que en caso de no dar
contestación a la demanda, se tendrían por ciertos los hechos de la demanda, obrando
asimismo en autos la confesión ficta de posiciones de la demandada, en virtud de que
no compareció a juicio, por lo cual se le declaró confesa de las posiciones que contenía
el pliego y de las que se desprende que es cierto como lo es que el día 29 veintinueve
de Octubre de 1993 mil novecientos noventa y tres celebró Contrato de Apertura de
Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria, con ELIMINADO ; que es cierto como lo
es que el crédito fue por la cantidad de $65,962.00 (SESENTA Y CINCO MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.), y que incurrió en el
supuesto establecido en la cláusula décima octava del contrato de crédito, que ha
incumplido con las obligaciones de pago a partir del mes de Diciembre del año 2000
dos mil, de acuerdo a lo establecido en el contrato en mención; declaración de confesa,
que se hizo en términos de lo dispuesto por el artículo 1232 Fracción I, que faculta al
juzgador para declarar confesa a la absolvente, que sin justa causa no comparezca a
declarar.
Consecuentemente, al haber incumplido con sus obligaciones la demandada, como
refiere el actor, dio pauta a que se exigiera el vencimiento anticipado; en estas
condiciones y ante falta de prueba en contrario por parte de la demandada, es de
concluirse que la actora ELIMINADO , representada por conducto de su apoderado
legal, sí probó su acción y la demandada ELIMINADO , no contestó la demanda
entablada en su contra, juzgándosele en su rebeldía y por ende se le tuvo por confesa de
los hechos asentados en la demanda, circunstancia que se deriva del auto de fecha 30
treinta de Abril del 2013 dos mil trece en que se le acusó la correspondiente rebeldía;
confesión que implica una presunción legal en el sentido de que son ciertos los hechos
de la demanda; como la presuncional legal y humana prevista por los artículos 1277 y
1278 y 1279 del Código de Comercio, que prevén la presunción como la consecuencia
que la ley o el juez deducen de un hecho conocido para averiguar la verdad de otro
desconocido, por lo que la ley establece que la primera se llama legal y la segunda
humana y desprendiéndose de ésta última que en los presentes autos se advierte el
hecho debidamente probado deducido de otro que es consecuencia ordinaria de aquél,
como lo significa el incumplimiento de la demandada quién además no hizo pago
alguno en la diligencia de emplazamiento ni dio contestación a la demanda entablada
en su contra.
En ésa virtud, se declara el vencimiento anticipado del Contrato de Apertura de Crédito
con Interés y Garantía Hipotecaria, por incumplimiento a lo pactado en el contrato base
de la acción, por falta de pago a partir del mes de Diciembre del año 2000 dos mil, que
en tiempo y forma debió cubrir por concepto de amortizaciones de capital vencido y
demás obligaciones contraídas por la demandada.
Consecuentemente derivado de lo anterior, SE CONDENA a la demandada
ELIMINADO , a pagar a ELIMINADO por conducto de su apoderado legal la cantidad
de $65,962.00 (SESENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS
PESOS 00/100 M.N.), por concepto de capital dispuesto.
Ahora bien, en cuanto a la prestación reclamada por la parte actora, dentro del inciso c)
del escrito de demanda por concepto del ejercicio del crédito adicional por
refinanciamiento se condena a ELIMINADO , al pago del mismo, así como el pago de
las cantidades que por dicho concepto se sigan generando hasta la total solución del
adeudo, de acuerdo a lo establecido en la cláusula Cuarta del presente contrato.
Por otro lado, y estando convenidos en el contrato en la cláusula Sexta, se condena a
ELIMINADO , a pagar a ELIMINADO , por conducto de su apoderado legal, a los
intereses ordinarios vencidos, más los que se sigan generando hasta la total liquidación
del adeudo; así como a los intereses moratorios según la cláusula Décima del contrato
base de la acción desde que se constituyo en mora (Diciembre del año 2000 dos mil),
mas los que se sigan generando hasta la total solución del presente asunto, previa
regulación que de ellos se haga en ejecución de sentencia.
Por último y atentos a lo dispuesto en el artículo 1084 fracción III, SE CONDENA a
ELIMINADO , al pago de COSTAS originadas con motivo del presente juicio, previa
su regulación. A efecto de que se de cumplimiento a lo decretado en ésta resolución, se
concede a la referida demandada el término de 3 tres días contados a partir de que
cause ejecutoria ésta resolución, para que proceda a realizar el pago correspondiente.
Por lo expuesto y fundado y con apoyo en los artículos 1321, 1322, 1324, 1325, 1327 y
relativos del Código de Comercio, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Ordinaria Mercantil.
TERCERO.- El Licenciado ELIMINADO , justificó su personalidad para comparecer a
éste juicio en su carácter de Apoderado Legal para Pleitos y Cobranzas de
ELIMINADO .
CUARTO.- La parte actora ELIMINADO , representada por conducto de su apoderado
legal, sí probó su acción y la demandada ELIMINADO , no contestó la demanda
entablada en su contra y el juicio se siguió en su rebeldía.
QUINTO.- Se declara el vencimiento anticipado del Contrato de Apertura de Crédito
con Interés y Garantía Hipotecaria, por incumplimiento a lo pactado en el contrato base
de la acción, por falta de pago a partir del mes de Diciembre del año 2000 dos mil, que
en tiempo y forma debió cubrir por concepto de amortizaciones de capital vencido y
demás obligaciones contraídas por la demandada.
SEXTO.- Se CONDENA a la demandada ELIMINADO , a pagar a ELIMINADO , por
conducto de su apoderado legal la cantidad de $65,962.00 (SESENTA Y CINCO MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.), por concepto de suerte
principal y por capital dispuesto.
SÉPTIMO.- Se CONDENA a la demandada al pago de las cantidades que se le
reclaman en el inciso C) por concepto del crédito adicional por refinanciamiento, según
lo establece la cláusula cuarta del referido contrato, así como al pago de las cantidades
que por dicho concepto se sigan generando hasta la total solución del presente asunto.
OCTAVO.- Se CONDENA a la demandada ELIMINADO al pago de las cantidades
que resulten por concepto de intereses ordinarios, según lo establece la cláusula sexta
del documento fundatorio de la acción, así como a los intereses moratorios que se
establecen en la cláusula décima mas los que se sigan generando hasta la total solución
del presente asunto, previa regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia.
NOVENO.- SE CONDENA a la demandada al pago de COSTAS generadas con
motivo del presente juicio.
DÉCIMO.- Se concede a la parte demandada ELIMINADO , el término de tres días
contados a partir que cause ejecutoria la presente resolución a fin que de proceda a dar
cumplimiento a lo decretado en ésta resolución, apercibida que de no hacerlo, se
procederá al trámite de ejecución.
DÉCIMO PRIMERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
A S I, lo sentenció y firma la C. LIC. DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez
Cuarto del Ramo Civil que actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza LIC. JOSÉ
LUIS DE LOS SANTOS OLIVO; siendo las 10:00 diez horas del día de la fecha.-
DOY FE.-
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 592/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 21 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 09 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil San Luis Potosí, S.LP. a 19 diecinueve de Agosto de
2013 dos mil trece. VISTOS los autos del expediente 592/2013 formado con motivo
del Juicio Ejecutivo Mercantil promovido por el ELIMINADO, endosatario en
procuración de ELIMINADO en contra de ELIMINADO R E S U L T A N D O
UNICO.- El día 19 diecinueve de abril del año 2013 dos mil trece, se recibió en la
Oficialia de partes de este Tribunal, escrito signado por ELIMINADO, endosatario en
procuración ELIMINADO, demandando en la Vía Ejecutiva Mercantil en ejercicio de
la Acción Cambiaria Directa, a ELIMINADO, citando las disposiciones que creyó
aplicables al caso para fundamentar su demanda, ofreciendo las pruebas que a su
derecho correspondían. El 22 veintidós de abril del 2013 dos mil trece, se admitió la
demanda; teniéndose a la parte actora por demandando a ELIMINADO, por el pago de
la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.) como
suerte principal y demás prestaciones accesorias a que se refiere en su escrito; se
ordenó requerir a la parte demandada por el pago de las prestaciones o en su defecto
por el señalamiento de bienes de su procuración suficientes a garantizarlas y de no
hacerlo a trabarse ejecución sobre los bienes que al efecto señale el actor, notificarlo y
emplazarlo para que dentro del término de 8 días compareciera ante el juzgado a hacer
paga llana de lo reclamado o a oponerse a la ejecución si para ello tuviere excepciones
que hacer valer. El día 03 tres de mayo del dos mil trece, se llevo acabo el
emplazamiento a ELIMINADO, en los términos precisados en el auto de radicación,
por conducto del actuario adscrito a la Central de Actuarios de Supremo Tribunal de
Justicia de San Luis Potosí, S.L.P., quien fue atendido por el mismo demandado
ELIMINADO, quien se identifico con su credencial del Instituto Federal Electoral, con
clave numero ELIMINADO, se le requirió por el pago de la cantidad mencionada
como suerte principal y demás prestaciones reclamadas y el demandado señala que si
reconoce el adeudo que se tiene con la parte actora y manifiesta que en ese momento
no puede realizar el pago y señala el demandado el siguiente bienes inmuebles como
garantía; lote de terreno y casa en el construida ubicada en calle ELIMINADO con
clave catastral ELIMINADO. Acto seguido el Actuario si da y si tiene por bien y
formalmente embargado el bien inmueble (Antes descrito), dejando los bienes en
posesión del depositario judicial nombrado por la parte actora, quien acepto el cargo
ELIMINADOy se puso en posesión material y jurídica de los bien embargado por así
aceptarlo el demandado. Acto seguido se emplazo al demandado en los términos de
Ley. Mediante proveído de fecha 23 veintitrés de mayo del 2013 dos mil trece, y en
virtud de que ELIMINADO, no dio contestación a la demanda en los términos
establecidos para tal efecto, se le tuvo por acusada la correspondiente rebeldía
teniéndosele por perdido el derecho que en tiempo pudiera haber ejercitado y por
confesa además de los hechos de la demanda; así mismo se decretó el termino de 15
quince días para el desahogo de las pruebas, procediéndose a calificar las ofrecidas por
la parte actora. POSTERIORMENTE, EL DÍA 1 PRIMERO DE JULIO DE 2013 DOS
MIL TRECE, SE ABRIÓ EL PERIODO DE ALEGATOS POR EL TÉRMINO DE 2
DOS DÍAS COMUNES. CONSECUENTEMENTE, CON APOYO EN EL
ARTÍCULO 1407 DEL CÓDIGO DE COMERCIO, EL DÍA 15 QUINCE DE
AGOSTO DE 2013 DOS MIL TRECE, SE CITO PARA RESOLVER.
C O N S I D E R A N D O. PRIMERO.- Este Juzgado es competente para
conocer del presente negocio, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1090,
1091, 1092 y 1094 Fracción I del Código de Comercio vigente en el momento de la
suscripción del título de crédito base de la acción, cuyas reformas se publicaron en el
Diario Oficial de la Federación en el mes de Diciembre del año 2008 dos mil ocho, en
relación con los numerales 51 fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del
Estado en vigor, que a la letra establecen:
“Toda demanda debe interponerse ante juez competente...Cuando en el
lugar donde se ha de seguir el juicio hubiere varios jueces competentes, conocerá el
negocio el que elija el actor, salvo lo que dispongan en contrario las leyes orgánicas
aplicables... es juez competente aquel a quien los litigantes se hubieren sometido
expresa o tácitamente...Se entiende sometido tácitamente: el demandante por el hecho
de ocurrir al juez entablando su demanda no solo para ejercer su acción sino también
para contestar la reconvención que se le oponga...” “ART. 55.- Los Jueces del Ramo
Civil conocerán, tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con
exclusión de aquellos cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de
lo Familiar, así como de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”, Entonces al
haberse suscrito el documento base de la acción en esta Ciudad y ordenarse el pago en
la misma, al pertenecer esta Capital al Primer Distrito Judicial, en el cual este Juzgado
ejerce jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción cambiaria directa, es
indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- Resulto procedente la Vía Ejecutiva Mercantil seguida en el mismo, de
conformidad con lo establecido en los numerales 1049, 1055 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio vigente. TERCERO.- La parte actora ELIMINADO acredita su
personalidad de endosatario en procuración de ELIMINADOen virtud de que al
reverso del documento base de la acción obra endoso. Endoso que una vez analizado se
llega a la conclusión de que éste satisface las exigencias a que se refieren los artículos
29 y 30 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.CUARTO.- La parte
actora reclama: 1. El pago de la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL
PESOS 00/100 M.N.) como SUERTE PRINCIPAL según el documento que se exhibe.
2. Por el pago de los Intereses Moratorios generados hasta el momento y que sigan
corriendo hasta la total solución del juicio calculados al 8 % (ocho por ciento) mensual
pactado en el pagaré. 3. Por el pago de COSTAS Y GASTOS judiciales del juicio.
Funda su demanda en los siguientes hechos: 1ELIMINADOQUINTO.- El artículo 150
de Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito establece:
“...La acción cambiaria se ejercita: I. En caso de falta de aceptación o de
aceptación parcial; II. En caso de falta de pago o de pago parcial; III. Cuando el girado
o el aceptante fueren declarados en estado de quiebra o de concurso...”
Por otra parte el numeral 170 de la propia Ley prevé:
“El pagaré debe contener: I. La mención de ser pagaré, inserta en el texto
del documento; II. La promesa incondicional de pagar una suma determinada de
dinero; III. El nombre de la persona a quien ha de hacerse el pago; IV. La época y el
lugar del pago; V. La fecha y el lugar en que se suscriba el documento; y VI. La firma
del suscriptor, o de la persona que firme a su ruego o en su nombre.” Los requisitos
anteriores se encuentran acreditados en el caso que nos ocupa, toda vez que a fojas 3 de
los autos obra la copia certificada de 1 título de crédito de los denominados PAGARÉ,
estando resguardado en el secreto del juzgado el original; documento que está ordenado
a favor de ELIMINADO quien a su vez endoso en propiedad al ELIMINADO suscrito
el 20 veinte de julio del 2010 dos mil diez por ELIMINADO, a pagarse el 30 treinta de
Diciembre del 2010; por la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL
PESOS 00/100 M.N.), estableciéndose que el pagaré esta sujeto a la condición de que a
falta de pago oportuno en lo se dará por vencido anticipadamente el saldo insoluto del
mismo y que se causara un interés moratorio a razón del 8% mensual. Documento en el
cual se denota que ELIMINADO, como deudor lo suscribió, entonces de conformidad
a lo establecido en el numeral 151 en relación al precepto legal 174 de la Ley General
de Títulos y Operaciones de Crédito, el aceptante y aval, tiene la obligación de pagar el
importe de los documentos base de la acción. Ahora bien, el documento a que nos
referimos en el párrafo que antecede, contiene los requisitos que exige la Ley, toda vez
que en los mismo se establece que ELIMINADO como deudor, reconoció deber y se
obligó a pagar incondicionalmente a la orden de C. ELIMINADOla cantidad de
$34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), asentándose que se
pagaría el 30 treinta de Diciembre del 2010; obra la firma de la suscriptor, aquí
demandado y la fecha en que se suscribió (20 veinte de julio del 2010 dos mil diez).
Por lo tanto, el documento base de la acción que presenta la parte actora contiene las
exigencias a que se refiere el numeral 170 de la Ley General de Títulos y Operaciones
de Crédito ya que, contiene la mención de ser pagaré, la promesa incondicional de
pagar una suma determinada de dinero, el nombre de la persona a quien ha de hacerse
el pago, la época y lugar de pago, la fecha y lugar en que se suscribió y la firma del
suscriptor. Por lo tanto, el multicitado documento es prueba preconstituida de la acción
que se ejercita de acuerdo al criterio siguiente: Quinta Época Registro: 339552
Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federación
CXXVII Materia(s): Civil Tesis: Página: 685 TITULOS DE CREDITO, CARACTER
DE PRUEBA PRECONSTITUIDA DE LOS. Es verdad que, conforme al artículo 1201
del Código de Comercio, las pruebas sólo pueden practicarse durante el término
probatorio; pero evidentemente el precepto no puede referirse sino a las pruebas por
constituir, esto es, a las que se elaboran durante el proceso, con oposición del
colitigante; mas no a las preconstituidas, que, como es sabido, son aquellas que existen
ya antes del litigio y que sólo deben presentarse para que el Juez las tome en cuenta, sin
necesidad de promoción alguna en que sean ofrecidas. De suerte que, no sólo por la
naturaleza especial de los títulos ejecutivos, que son documentos preconstituidos, sino
también por existir la facultad legal del Juez de tomar oficiosamente en consideración,
es decir, aunque no hubiesen sido ofrecidos, todos los documentos presentados por las
partes con anterioridad al periodo probatorio, es obvio que no existe razón cuando se
afirma que no deben tomarse en consideración los títulos de crédito base de la demanda
entablada, por el hecho de no haber sido ofrecidos durante el término de pruebas.
Dicho lo anterior, el actor acredita que el demandado no ha pagado las
cantidades de dinero a que se obligó por medio de la suscripción del titulo de crédito en
virtud de que, la parte actora esta refiriendo, entre otras cosas, que ELIMINADO, se
obligó a pagarle la cantidad mencionada en el párrafo que antecede, que llegó la fecha
de pago del documento se le ha requerido en forma extrajudicial por el pago y se ha
negado a efectuarlo. Corroborándose lo manifestado por la parte actora, con la
confesión ficta de la demandada quien no acudió a dar contestación al libelo de
demanda entablado en su contra, por lo que, se presumen confesados los hechos de la
demanda que se dejó de contestar, atendiendo a lo establecido en el precepto legal 332
del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria al Código de
Comercio atento a lo establecido en el precepto legal 1054 de este último cuerpo de
leyes. En virtud de que la parte actora afirma que ELIMINADO, no ha cubierto la
cantidad que ampara el título de crédito y además la parte demandada no dio
contestación al libelo de demanda entablado en su contra, por lo que se presumen
confesados los hechos de la demanda que se dejo de contestar, confesión que tiene
valor probatorio pleno al no haber rendido prueba en contrario la demandada, atento a
lo establecido en el precepto legal 1290 del Código de Comercio; resultando de lo
anterior que el demandado no ha liquidado la cantidad que se comprometió mediante la
suscripción del título de crédito, pues si hubiera realizado el mismo, el actor no tenia
porque tener en su poder el documento base de la acción, como lo establece el artículo
129 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. Por lo tanto, correspondía
a la demandada demostrar el pago; resultando aplicable al caso el criterio visible en:
Octava Época Registro: 207536 Instancia: Tercera Sala Tesis Aislada Fuente:
Semanario Judicial de la Federación I, Primera Parte-1, Enero a Junio de 1988
Materia(s): Civil Tesis: página: 381 Genealogía: Informe 1988, Segunda Parte, Tercera
Sala, tesis 198, página 206. TITULOS EJECUTIVOS. CARGA DE LA PRUEBA
DERIVADA DE LAS EXCEPCIONES OPUESTAS. CORRESPONDE AL
DEMANDADO. Esta Tercera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación en
tesis jurisprudencial visible con el número 377, a fojas 1155 de la compilación de 1917
a 1965, Cuarta Parte, ha sostenido que: "los documentos a los que la ley concede el
carácter de títulos ejecutivos, constituyen una prueba preconstituida de la acción"; esto
significa que los documentos ejecutivos exhibidos por la parte actora para fundamentar
su acción son elementos demostrativos que hacen en sí mismos prueba plena, y que si
la parte demandada opone una excepción tendiente a destruir la eficacia de los mismos,
es a ella, y no a la actora, a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en que
fundamente su excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el
artículo 1194 del Código de Comercio consistente en que, de igual manera que
corresponde al actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca a su
contraria la justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas.” Al no
haber opuesto excepciones la parte demandada y haciendo una relación lógica jurídica
de las constancias anteriores, se llega a la conclusión de que la prueba presuncional
legal y humana a que se refiere el actor le favorece ya que el refiere que ELIMINADO,
ELIMINADO no ha pagado y como se trata de un hecho negativo, como quedó
anotado con antelación, correspondía demostrar al demandado que ha liquidado la
cantidad que se le reclama en el juicio; lo que no demuestra ya que contrario a ello, no
dio contestación a la demanda entablada en su contra, por lo tanto, se declara que a la
fecha de la presentación de la demanda el documento base de la acción se encuentra
vencido, al haberse estipulado que en caso de que se deje de pagar se dará por vencido
el mismo, y al decir del actor el demandado no pago. Dadas las consideraciones
anteriores, se afirma que el actor probó su acción y el demandado, no contestó la
demanda entablada en su contra, en consecuencia, SE CONDENA a ELIMINADO, a
pagar a la parte actora la SUERTE PRINCIPAL consistente en la cantidad de
$34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.). SE CONDENA a la
parte demandada al pago de los Interés Moratorios que solicita el actor, a razón del 8%
mensual sobre la cantidad $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100
M.N.), desde el día 31 treinta y uno de Diciembre del 2010 y hasta la total solución del
juicio. Por no haber obtenido sentencia favorable y atento a lo dispuesto en el artículo
1083 del Código de Comercio, SE CONDENA a ELIMINADO al pago de las
COSTAS del juicio, a favor del actor, previa regulación que en ejecución de sentencia
de haga. Con fundamento en lo establecido en el artículo 1079 fracción VI del Código
de Comercio, se concede el término de 3 días contados a partir de que cause ejecutoria
la presente resolución para que ELIMINADO, haga el pago de la cantidad liquida a que
resultó condenada, apercibida legalmente que en caso de omisión se procederá a la
etapa de ejecución. En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las
partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales. Por lo anteriormente
expuesto y fundado además en los artículos 1321, 1322, 1324, 1325 y 1327 del Código
de Comercio, se resuelve: PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del
presente juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía Ejecutiva Mercantil. TERCERO.- La
personalidad de la parte actora, se acreditó en autos. Por su parte, el demandado no
acudió a juicio. CUARTO.- La parte actora probó su acción, y el demandado no dio
contestación a la demanda, por lo que se siguió el juicio en su rebeldía, en
consecuencia; QUINTO.- SE CONDENA al demandado, a pagar a la parte actora la
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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SUERTE PRINCIPAL consistente en la cantidad de $34,000.00 (TREINTA Y
CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.). SEXTO.- SE CONDENA a la parte demandada
al pago de los Interés Moratorios que solicita el actor, a razón del 8% mensual sobre la
cantidad $34,000.00 (TREINTA Y CUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), desde el día
31 treinta y uno de Diciembre del 2010 y hasta la total solución del juicio. SÉPTIMO.-
SE CONDENA al demandado al pago de las COSTAS del juicio, a favor del actor,
previa regulación que en ejecución de sentencia de haga. OCTAVO.- Se concede el
término de 3 días contados a partir de que cause ejecutoria la presente resolución para
que el demandado, haga el pago de la cantidad liquida a que resultó condenada,
apercibida legalmente que en caso de omisión se procederá a la etapa de ejecución.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales. DÉCIMO.- Notifíquese
personalmente, comuníquese y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la Licenciada
DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con
Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe, LIC. JOSE LUIS DE LOS SANTOS
OLIVO, siendo las 10:00 diez horas del dia de la fecha .- DOY FE.
Número de Expediente: 502/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: jueves, 08 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 10 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil, San Luis Potosí, S.L.P., 08 ocho de Agosto del 2013.-
V I S T O S, para resolver en los autos que conforman el expediente
número 502/2013, relativo al Juicio Ejecutivo Mercantil, promovido por ELIMINADO
, por sus propios derechos; en contra de ELIMINADO , y;
R E S U L T A N D O:
ÚNICO.- Mediante auto de radicación del día 04 cuatro de Abril del 2013
dos mil trece, se tuvo a la parte actora ELIMINADO por sus propios derechos, por
demandando en la vía ejecutiva mercantil a ELIMINADO en su carácter de deudor
principal; por el pago de la cantidad de $700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS
00/100 M.N.) por concepto de suerte principal, así como por diversas prestaciones
accesorias, ordenándose notificar y emplazar a la parte demandada, a fin de que dentro
del término legal concedido compareciera ante este juzgado a hacer paga llana de lo
reclamado o a oponerse a la ejecución si para ello tuviere excepciones que hacer valer;
la diligencia de emplazamiento y requerimiento de la demandada ELIMINADO se
llevó a cabo el 10 diez de Abril del 2013 dos mil trece, atendiendo dicha diligencia el
propio demandado; Y mediante auto de fecha 06 seis de Mayo del 2013 dos mil trece
se tuvo a ELIMINADO por perdido el derecho que en tiempo y forma pudo haber
ejercitado y por confeso de los hechos de la demanda; en razón de no haber
comparecido a este asunto a hacer valer sus derechos; y con fecha, 05 cinco de Julio
del presente año, se decretó el término de alegatos.- Finalmente, el 01 primero de
agosto del 2013, se citó a las partes para dictar sentencia en el presente juicio.-
C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente negocio y la vía
ejecutiva mercantil es la correcta, por así establecerlo los artículos 1090, 1091, 1092 y
1391 fracción IV del Código de Comercio.-
SEGUNDO.- La personalidad de las partes quedó plenamente demostrada en autos, al
tenor del ordenamiento 1056 del Código de Comercio, toda vez que por lo que respecta
a la parte actora ELIMINADO , compareció a juicio por sus propios derechos.- En
cuanto a la parte demandada ELIMINADO , el presente juicio se siguió en rebeldía.-
TERCERO.- La parte actora ELIMINADO , reclama el pago de la cantidad de
$700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de suerte
principal, así como el pago de intereses moratorios a razón del 3% mensual desde la
fecha en que se constituyó en mora y los que se sigan generando; y el pago de las
costas y los gastos que se originen con motivo de la tramitación del presente juicio.
Al efecto, el promovente funda su acción cambiaria directa en un título de crédito
denominados, “Pagaré”, cuya suma ampara la cantidad reclamada, mismo que reúnen
todos los requisitos a que se refiere el artículo 170 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, toda vez que cuentan con la mención de ser pagaré, inserta en
el texto del documento, la promesa incondicional por parte de la deudora ELIMINADO
de pagar la suma de dinero que se le reclama, el nombre de la persona a quien ha de
hacerse el pago y el lugar en que se realizará el mismo; cabe señalar que el pagaré fue
expedido el 10 diez de enero del 2012 dos mil doce, y se estipuló en el mismo que al no
pagarse a su vencimiento que lo fue el 10 diez de enero del 2013 dos mil trece, causará
intereses moratorios del tipo de 3% mensual, pagaderos en esta ciudad.
En consecuencia, el mencionado pagaré, es documento con aparejada ejecución al
encontrarse incluidos en la fracción IV del artículo 1391 del Código de Comercio.-
En cuanto a la parte demandada ELIMINADO , el presente juicio se siguió en su
rebeldía.-
En virtud de lo anterior, y de conformidad con los artículos 1289 y 1296 del Código en
cita, el documento privado, consistente en un título de crédito de los denominados
pagaré es una prueba preconstituida de la acción, que además se robustece con la
declaración confesa de la aquí demandada, al no haber comparecido a contestar la
demanda de conformidad con lo dispuesto por el artículo 1078 del Código de Comercio
y con el que se justifica la expedición del título base de la acción en el término antes
señalado y la falta de pago por parte de la parte demandada; ante lo cual se concluye
que la parte actora ELIMINADO , compareció a juicio por sus propios derechos,
acreditó la procedencia de la acción cambiaria directa.- En consecuencia y con
fundamento en los artículos 150 y 151 de la Ley General de Títulos y Operaciones de
Crédito, se condena a la parte demandada ELIMINADO al pago de la cantidad de
$700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de suerte
principal; así mismo y al estar pactado en el documento base de la acción moratorios
convencionales, con fundamento en los artículos 78 y 362 del Código de Comercio, se
condena a la parte demandada al pago de la cantidad que resulte previa su regulación
en ejecución de sentencia, por concepto de intereses moratorios a razón de un 3%
mensual a partir del día siguiente en que se constituyo en mora que lo es el 11 once de
enero del 2013 dos mil trece y hasta la total solución de presente juicio. Finalmente, se
concede a la parte demandada ELIMINADO , el término de tres días contados a partir
de que esta sentencia cause estado, para hacer el pago de las prestaciones a que resultó
condenada, apercibido que en caso de no hacerlo, se mandará hacer trance y remate de
los bienes embargados consistente en un bien inmueble consistente en ELIMINADO y
con su producto pago al actor, lo anterior con fundamento en los artículos 1079
fracción VI y 1408 del Código de Comercio y siempre y cuando esté a nombre del
demandado.-
CUARTO.- En cuanto a las costas, con fundamento en el artículo 1084 fracción III del
Código de Comercio son a cargo de la parte demandada el pago de tal concepto; por así
establecerlo el citado artículo que dispone que siempre será condenado en costas el que
fuese vencido y el que lo intente si no obtiene sentencia favorable; y en el presente
caso, la parte demandada, fue quien no la obtuvo, por lo que es a su cargo el pago de
dicho concepto. Al respecto resulta de puntual aplicación por su espíritu el criterio de
la H. Suprema Corte de Justicia de la Nación contenido en la jurisprudencia de la
Novena Época, Instancia: Primera Sala, Fuente: Semanario Judicial de la Federación y
su Gaceta, Tomo: X, Octubre de 1999, Tesis: 1a./J. 47/99, Página: 78 y que a la letra
dice: “COSTAS EN JUICIOS MERCANTILES. La fracción III, del artículo 1084, del
Código de Comercio, dispone como imperativo legal que siempre será condenado en
costas el que fuese vencido en juicio ejecutivo y el que lo intente si no obtuviese
sentencia favorable, razón por la cual, aunque no se hubiese formulado petición al
respecto por su contraria, el Juez de oficio debe imponer esa sanción pues con estricto
apego al principio de equidad, la sola circunstancia de no haberse acreditado la
procedencia de la acción ejercida en su contra, le debe generar el derecho a que le sean
cubiertas. Lo anterior, en razón de que la materia de costas mercantiles, además de
constituir una excepción al principio dispositivo que rige a las diversas etapas
procesales que conforman a esta clase de controversias judiciales, también se rige por
el sistema compensatorio o indemnización obligatoria al así encontrarse previsto
expresamente en la ley, pues lo que se persigue por el legislador es el resarcir de las
molestias, erogaciones y perjuicios ocasionados a quien injustificadamente hubiese
sido llamado a contender ante el órgano jurisdiccional.”
Por lo expuesto y fundado, se resuelve:
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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PRIMERO.- Este juzgado fue competente para conocer del presente negocio; la vía
ejecutiva mercantil en que se tramitó fue la correcta y las partes justificaron
plenamente su personalidad.-
SEGUNDO.- La parte actora por sus propios derechos, acreditó la procedencia de la
acción cambiaria directa; y en cuanto a la parte demandada no compareció a juicio,
siguiéndose el mismo en su rebeldía.-
TERCERO.- En consecuencia, se condena a la parte demandada al pago de la cantidad
de $700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) por concepto de suerte
principal.-
CUARTO.- Se condena a la parte demandada, al pago de la cantidad que resulte previa
su regulación en ejecución de sentencia, por concepto de intereses moratorios a razón
de un 3% mensual por cada abono vencido, a partir de que el demandado se constituyo
en mora que lo es el 11 once de enero del dos mil trece y hasta la solución del presente
juicio.-
QUINTO.- Se concede a la demandada el término de tres días a partir de que esta
sentencia cause estado para hacer el pago de las prestaciones a que resultó condenado,
apercibida que en caso de no hacerlo, se mandará hacer trance y remate del bien
mueble que se le embargó y con su producto pago al actor.-
SEXTO.- Son a cargo de la parte demandada el pago de las costas ocasionadas con
motivo del presente juicio.-
SÉPTIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuanto así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales.-
OCTAVO.- Notifíquese personalmente, Comuníquese y Cúmplase.-
Así, lo sentenció y firma la Licenciada Diana Isela Soria Hernández, Juez Cuarto del
Ramo Civil, quién actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe Licenciado
José Luis de los Santos Olivo.- Doy fe. L’DISH/mfgr
Número de Expediente: 157/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: DIVISION DE COSA COMUN
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 13 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: miércoles, 11 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luis Potosí, S.L.P., a 13 trece de agosto del año
2013 dos mil trece. V I S T O, para resolver el expediente número 157/2013, relativo al
Juicio Extraordinario Civil por Disolución de mancomunidad y copropiedad, división
del inmueble o venta del mismo, promovido en un principio por ELIMINADO, en
contra de ELIMINADO; y reconvención planteada por este; R E S U L T A N D O
UNICO.- Mediante escrito recibido en este juzgado el 31 de enero del año
en curso compareció ELIMINADO demandando a ELIMINADO la Disolución de
mancomunidad y copropiedad existente en el lote de terreno marcado con el número 3
en la manzana 7 y casa en el construida marcada con el número ELIMINADO de la
Calle ELIMINADO, además solicita la división y partición del inmueble de la
mancomunidad descrito o la venta del mismo y el pago de costas y gastos que se
generen con la tramitación del juicio.- Por auto de fecha 1° primero de febrero del año
2013 dos mil trece, se admitió la demanda conforme a derecho, ordenándose correr
traslado a su contraria parte, emplazándolo, para que en el término de 3 tres días
contestara la demanda entablada en su contra, apercibiéndolos en caso de no hacerlo.
Consta que el demandado denuncio el juicio a un tercero y fue llamado; como dentro
del término concedido tanto el demandado y el tercero dieron contestación a la
demanda, se les tuvo por contestando la misma, y al oponer reconvención el
demandado, se admitió la misma, corriéndose traslado a la actora con ella y como
dentro del término concedido dio contestación, se le tuvo por admitida la misma y se
abrió el juicio a prueba pro el termino común de cinco días para su ofrecimiento;
ofreciendo las de su intención la parte actora, fijándose fecha y hora para su desahogo.
El demandado promovió Incidente Criminal y una vez dada la vista al Ministerio
Público, se abstuvo de iniciar el incidente propuesto. Impulsadas las pruebas ofertadas
y aceptadas, se pasó al periodo de alegatos formulando los de su intención la actora y
fenecido el termino se cito a fin de resolver. C O N S I D E R A N D O PRIMERO.-
Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio, de conformidad con lo
dispuesto por los artículos 143, 144 y 155 fracción IV del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado, en relación con los numerales 51 fracción I y 55 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la letra establecen:
“ELIMINADO.”, entonces al ubicarse el domicilio del demandado en esta Ciudad
Capital, perteneciente al Primer Distrito Judicial, donde este Juzgado ejerce
jurisdicción y al haber ejercitado la parte actora una acción de carácter personal, es
indudable que este juzgado es competente a fin de conocer el presente juicio.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil elegida por la promovente, también resultó
correcta al tenor de lo dispuesto por el artículo 414 fracción XIV del mismo
ordenamiento legal. TERCERO.- La personalidad de ELIMINADO, se acredita en los
términos de los artículos 1 y 44 de la Ley Adjetiva Civil. Así mismo, ELIMINADO,
acredita su personalidad en los términos del numeral 44 de la Ley invocada.
ELIMINADO tercero llamado a juicio compareció al mismo. CUARTO.- Expone la
parte actora como hechos de su demanda, que:ELIMINADO y el demandado señalo;
Que en caso de que el citado inmueble no se venda sea donado a nuestro menor hijo
ELIMINADO, con reserva del usufructo vitalicio……Que a fin de que sea oída y
vencida en el presente Juicio toda vez que la sentencia que se dicte dentro del mismo
puede perjudicar a la C. ELIMINADO, me permito manifestar el domicilio en el cual
puede ser notificada en el numero ELIMINADO .QUINTO.- El Título Cuarto Capítulo
VI del Código Civil que habla de la Copropiedad establece en sus artículos 883, 884 y
885: “ELIMINADOA su vez el artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles
impone tanto al actor como al demandado que acrediten tanto los hechos constitutivos
de su acción como los de sus excepciones.- En la especie de acuerdo a los postulados
jurídicos ya transcritos los elementos de la acción son: a) La existencia de una
copropiedad respecto de una cosa o un derecho; b) Que exista la voluntad de uno de los
condueños de no permanecer en la indivisión c) Que el dominio sea divisible y admita
cómoda división, en caso negativo exista acuerdo para su venta. El elemento marcado
con el inciso a) se encuentra en autos plenamente acreditado; primeramente con lo
manifestado por LIMINADO quien, entre otras cosas manifestó, que el 10 de julio de
1999 contrajo matrimonio civil con ELIMINADO que de dicha unión procrearon a su
hijo de nombre ELIMINADOy que se divorciaron, pero que durante el matrimonio
adquirieron de forma solidaria y mancomunada la propiedad ubicada en el lote de
terreno marcado con el número ELIMINADO, que como nadie puede ser obligado a
permanecer en copropiedad, por indiviso en mancomunidad y, mas aún, en virtud de
que se encuentro divorciada de la persona con la que comparte la propiedad y no es mi
deseo tener ningún trato con dicha persona, solicita la división de la cosa en común; si
fuese el que esta admitiese cómoda división y en el caso de no ser así solicito a su
Señoría ordene se mande a valuar la propiedad y se realice la venta a los copropietarios
y en caso de no querer o no poder los copropietarios comprarla se proceda a su venta a
cualquier interesado y a la repartición del precio que se logre por dicha venta en parte
iguales a los copropietarios que somos el .ELIMINADOy la suscrita ELIMINADO Lo
anterior se corrobora con la copia certificada por el Subdirector del Registro Público de
la Propiedad de la compraventa que ante Notario Público celebraron la parte actora y
demandada del juicio como compradores del inmueble ubicado en la calle de
ELIMINADO ; apreciándose del propio contrato que los compradores celebraron en
esa misma fecha con ELIMINADO el contrato de apertura de crédito simple con
interés y garantía hipotecaria, quedando hipotecado el inmueble de referencia;
documentos con valor probatorio pleno al tenor de los dispuesto en el precepto legal
388 de la Ley Adjetiva Civil. Consta en autos el testimonio primero del instrumento
setenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y seis del libro dos mil trescientos treinta y
seis que contiene la cancelación de la hipoteca de que trata el documento fundatorio de
la acción a favor de la actora y demandado de este juicio; documento que cuenta con
valor probatorio pleno atento a lo establecido en el numeral 388 de la Ley adjetiva
Civil y de donde apreciamos que la hipoteca trabada en el inmueble del cual se solicita
la disolución de la copropiedad fue cancelada. Con los documentos en cita apreciamos
claramente que el inmueble descrito pertenece pro indiviso a la actora y demandado del
juicio, de ahí la copropiedad de la cual se solicita la disolución. El elemento marcado
con el inciso b) se acredita fehacientemente, toda vez que la parte actora ELIMINADO
al presentar su demanda argumentó, entre otras cosas, demandar a ELIMINADO por la
división del inmueble ubicado en la Calle ELIMINADO del ELIMINADO. Por otra
parte al comparecer a juicio el demandado expresó estar de acuerdo en que se decrete
la disolución de la copropiedad existentes, que se divida entre los copropietarios y en
caso de que no admita cómoda división se venda y reparta el precio del mismo.
Entonces al comparecer a juicio las partes, la actora solicitando la disolución de la
mancomunidad y división de la cosa común, y el demandado aceptando la misma, es
evidente que se acredita el elemento de la acción marcado con el inciso b) ya que las
partes de manera voluntaria solicita la división del inmueble que en común detentan o
bien al venta del mismo; máxime que el demandado del juicio principal en audiencia de
confesional expreso conocer a la actora, que contrajo matrimonio con ella que
procrearon un hijo, que se divorciaron y que adquirió con ella de manera solidaria y
mancomunada el inmueble motivo de la presente causa. Confesional con valor
probatorio pleno al satisfacer las exigencias a que se refiere el numeral 381 de la Ley
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Adjetiva Civil. Respecto a que el que el dominio sea divisible y admita cómoda
división y en caso negativo exista acuerdo para su venta; se acredita pues si bien es
cierto que de las constancias de los autos se advierte claramente que el inmueble no
admite cómoda división pues se trata de un bien con una superficie de ELIMINADO
metros cuadrados y que tiene como medidas y colindancias: ELIMINADO; de
dividirse la propiedad quedaría solo una superficie de ELIMINADO metros cuadrados,
lo que no seria cómodo para vivienda pues el artículo 4º Constitucional establece el
derecho de que todo mexicano goce de una vivienda digna y decorosa, derecho que
también es reconocido en el párrafo 1 del artículo 11 del Pacto Internacional de
Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la Organización de las Naciones
Unidas (ONU), al que se incorporó el Estado Mexicano a través de la firma del
Instrumento de Adhesión, el día dos del mes de marzo del año de mil novecientos
ochenta y uno, publicado en el Diario Oficial de la Federación el doce de mayo del
mismo año; así, aplicando el principio pro homine de que trata nuestra carta magna en
su articulo 1º, no podemos considerar como vivienda digna la que tenga una superficie
de menos de setenta y cinco metros cuadrados, pues esa es la medida que la Ley de
Desarrollo Urbano del Estado estima como superficie mínima para una vivienda de
interés social; es decir, teniendo lo mas favorable a los solicitantes de que se divida la
propiedad o bien se venda, se toma en consideración la superficie menor que para
vivienda tiene en consideración la Secretaria de Desarrollo Urbano y que lo es para
cuando es vivienda de interés social cuya superficie no podrá ser menor de setenta y
cinco metros cuadrados; por lo tanto, si al dividir la cosa común da como resultado una
superficie menor a esta es indudable que el inmueble no admite cómoda división, pues
no seria una vivienda digna y por ello se procede a examinar si las partes del juicio
están de acuerdo en la venta:La parte actora en los petitorios esta solicitando que si no
admite cómoda división el inmueble, se determine el valor se venda el mismo y el
precio de la venta sea repartido a las partes, y el demandado, por su parte, refiere que
en caso que el inmueble no admita cómoda división, se venda y se reparta el precio del
mismo.Así las cosas, como a criterio de la suscrita el inmueble no admite cómoda
división pues de dividirlo en partes iguales les correspondería a cada uno, la superficie
menor a la que ocupan las viviendas de interés social, siendo esta superficie la menor
autorizada por la Ley, por lo tanto, no reuniría cada vivienda el requisito de ser digna
como lo establece el articulo 4º Constitucional; estando de acuerdo las partes de que
sea vendida la casa, se acredita el tercer elemento de la acción en estudio. Ante las
circunstancias anteriores al acreditarse en autos la existencia de una copropiedad
respecto del inmueble descrito en autos, que las partes tienen voluntad de no
permanecer en la indivisión, que no admite cómoda división, pues de hacerse no
tendría la superficie mínima para que sea considerada como una vivienda digna, y
como las partes están de acuerdo en su venta, se afirma que la parte actora acredito los
elementos de la acción que ejercitó y la demandada estuvo de acuerdo con la venta del
inmueble. n virtud de lo expuesto SE DECLARA LA DISOLUCIÓN DE LA
MANCOMUNIDAD existente entre la actora y demandado respecto del inmueble
motivo de la presente causa; en consecuencia y TODA VEZ QUE EL INMUEBLE NO
ADMITE CÓMODA DIVISIÓN, con fundamento en lo establecido en el articulo 885
de la Ley Adjetiva Civil, previo avalúo por peritos, SÁQUESE A LA VENTA EL
INMUEBLE que dio motivo a la presente causa y que lo es el ubicado en la calle
ELIMINADO cuyas medidas y colindancias se dan por reproducidas para todos los
efectos legales a que haya lugar. SEXTO.- No pasa inadvertido la juzgadora que el
demandado del juicio principal reconvino a la actora por las siguientes prestaciones: or
el pago de la parte proporcional que le corresponda de los prestamos que la C.
ELIMINADO, otorgó para la negociación y rescatar del inmueble que ha motivado en
presente Juicio los cuales ascienden a la cantidad de $214,999.97, sin la cuantificación
del interés que haya generado, y del cual correspondería a la cantidad demandante el
pago del 50% (cincuenta por ciento) de dicha cantidad en virtud que ese dinero se
utilizó en la liberación del Crédito Hipotecario Mancomunado al cual la demandante
alude en el hecho número dos de su escrito e demanda. e condene a la demandante por
el pago de los gastos y costas judiciales que se generen de la tramitación del presente
juicio, toda vez que jamás tuvo acercamiento con el suscrito para intentar vía
extrajudicial la disolución, venta y liquidación de la mancomunidad que demanda. Pues
bien, los hechos de la reconvención los basa en esencia en que: ELIMINADO revio al
estudio de la acción intentada, se analiza la legitimación de la parte actora pues para
ejercitar una acción se necesita que exista una violación o el desconocimiento de un
derecho para que así, el tribunal pueda actuar en los conflictos que surjan entre
particulares. entonces, ninguna acción puede ejercitarse sino por aquel a quien le
compete; por ello, para considerar como válido el derecho, el juzgado debe tener en
cuenta la existencia de una voluntad de la ley que garantice un bien al actor, es decir
que la ley le conceda a quien reclama, la acción que ejercita o cualquier otra con tal que
cite con claridad los hechos. Es aplicable en el caso la tesis que se localiza sustentada
por la Suprema Corte de Justicia de la Nación, la cual es del tenor literal siguiente:
Novena Época Registro: 163322 Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Tesis
Aislada Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXXII, Diciembre de
2010 Materia(s): Civil Tesis: XV.4o.16 C Página: 1777 LEGITIMACIÓN EN LA
CAUSA. CONSTITUYE UNA CONDICIÓN DE LA ACCIÓN Y NO UN
PRESUPUESTO PROCESAL. Los presupuestos procesales son los requisitos sin los
cuales no puede iniciarse ni tramitarse con eficacia jurídica un proceso. Por ello, se
trata de cuestiones de orden público que deben ser analizadas incluso de oficio por el
juzgador, antes de efectuar el estudio del fondo del asunto. Los presupuestos procesales
deben distinguirse de las condiciones de la acción, ya que éstas son necesarias para que
el actor obtenga una sentencia favorable. Entre los presupuestos procesales se
encuentran la competencia, la procedencia de la vía, la personalidad y el litisconsorcio
pasivo necesario. En cambio, entre las condiciones de la acción se encuentra la
legitimación en la causa, que consiste en la calidad en virtud de la que una acción o
derecho puede ser ejercido, por o contra una persona en nombre propio. Así, la
legitimación en la causa puede ser vista desde dos ángulos: como la identidad de la
persona del actor, con aquel a quien la ley concede la acción (legitimación activa), y
como la identidad de la persona del demandado, con aquella contra la cual es
concedida la acción (legitimación pasiva). La legitimación en la causa constituye una
condición de la acción porque únicamente en el supuesto de que se acredite la
legitimación del actor y del demandado, tiene posibilidad de éxito la demanda, pues si
falta en una o en otra parte, la demanda tiene que ser desestimada. CUARTO
TRIBUNAL COLEGIADO DEL DÉCIMO QUINTO CIRCUITO.
Pues bien, ELIMINADO, esta manifestando reconvenir a la actora para que pague a
ELIMINADO diversas cantidades de dinero porque refiere que ella les prestó para el
pago del enganche del inmueble en litigio; que además, como la actora del juicio
principal y el demandado fueron demandados por la Institución Bancaria, por lo que
tuvieron que contratar los servicios de un despacho jurídico al cual ELIMINADO pago
como honorarios la cantidad de $35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100
M.N.); que como en el año 2011 dos mil once el no contaba con empleo ni con la
cantidad de dinero que solicitaba el Banco para liberar el inmueble, de nueva cuenta, su
madre (ELIMINADO realizó el pago para rescatar el inmueble. Hechos de los cuales se
advierte de manera clara que el derecho que se cuestiona en el juicio no puede ser
ejercitado en el proceso por ELIMINADO pues el no tiene la aptitud para hacerlo
valer, pues suponiendo, sin conceder en este momento, que en efecto la tercero llamada
a juicio haya prestado las cantidades de dinero a la actora y demandado del juicio
principal; le corresponde en todo caso a dicha tercero hacer valer su derecho en juicio
diverso no en el que nos ocupa, pues es evidente que el actor del juicio de
reconvención esta manifestando que quien prestó el dinero a fin de finiquitar el adeudo
que se tenia con la institución Bancaria y liberar a la casa de la hipoteca fue una tercero
(su madre); por lo tanto, ELIMINADO carece de legitimación para ejercitar por sus
propios derechos el pago de pesos que reclama de la actora del juicio principal. Así las
cosas, se concluye que, ELIMINADO, carece de legitimación en la causa; resultando
ocioso e innecesario entrar al estudio del fondo del asunto. En consecuencia, SE
ABSUELVE a ELIMINADO de las prestaciones reclamadas en el juicio de
reconvención. En virtud de lo anterior, con fundamento en lo establecido en el precepto
legal 135 fraccion I de la Ley Procesal Civil SE CONDENA A ELIMINADO
COSTAS del juicio. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos
78 Fracción III, 80, 81, 83, 84 y 87 del Código de Procedimientos Civiles se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la vía Extraordinaria Civil. TERCERO.- ELIMINADO y la
tercero llamada a juicio ELIMINADO, comparecieron a juicio acreditando su
personalidad. CUARTO.- La actora del juicio principal probó su acción, en tanto, el
demandado y tercero llamado a juicio contestaron la demanda. QUINTO.- SE
DECLARA LA DISOLUCIÓN DE LA MANCOMUNIDAD y copropiedad existente
entre la actora y demandado respecto del inmueble motivo de la presente causa; en
consecuencia y TODA VEZ QUE EL INMUEBLE NO ADMITE CÓMODA
DIVISIÓN, previo avalúo por peritos, SÁQUESE A LA VENTA EL INMUEBLE que
dio motivo a la presente causa y que lo es el ubicado en la calle ELIMINADO cuyas
medidas y colindancias se dan por reproducidas para todos los efectos legales a que
haya lugar. SEXTO.- En virtud de las consideraciones vertidas en el
CONSIDERANDO SEXTO de la presente sentencia, el actor del juicio de
reconvención ELIMINADO, carece de legitimación en la causa; resultando ocioso e
innecesario entrar al estudio del fondo del asunto; en consecuencia, SE ABSUELVE a
ELIMINADO de las prestaciones reclamadas en el juicio de reconvención. SÉPTIMO.-
SE CONDENA A ELIMINADO COSTAS del juicio. OCTAVO.- En cumplimiento a
lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la ley de transparencia y acceso a la
información pública del estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo
soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. NOVENO.-Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
Así lo resolvió y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC. DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza, LIC.
ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ OSEGUERA.- Doy Fe.-
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Número de Expediente: 388/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: DESOCUPACION
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 06 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: miércoles, 11 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 6 seis de Agosto
del 2013 dos mil trece. V I S T O S los autos del juicio extraordinario civil 388/2013
promovido por ELIMINADO, en contra de ELIMINADO, en su carácter de
arrendataria y ELIMINADO en su carácter de fiador, para resolver en definitiva la
acción de RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
DESOCUPACIÓN y otras prestaciones; y,
R E S U L T A N D O ÚNICO.- Mediante escrito recibido en la oficialía
de partes común a este Tribunal, compareció ELIMINADO a demandar, en la vía
extraordinaria civil a ELIMINADO, en su carácter de arrendataria y ELIMINADO en
su carácter de fiadora, por la rescisión del contrato de arrendamiento celebrado y otras
prestaciones que por economía procesal se dan por reproducidas para todos los efectos
legales a que haya lugar. Una vez turnada la demanda ante este Juzgado, mediante
proveído de fecha 13 trece de marzo del 2013 dos mil trece, se tuvo a ELIMINADO,
por demandando a ELIMINADO, en su carácter de arrendataria y ELIMINADO en su
carácter de fiador, por la rescisión del contrato de arrendamiento celebrado,
desocupación del inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO, por el pago de la
cantidad de diversas prestaciones que reclama. Se dio entrada a la demanda y se ordenó
el emplazamiento respectivo. Los días 3 y 4 de abril del 2013 dos mil trece fueron
emplazados a juicio los demandados, requiriéndoseles por la exhibición de los recibos
correspondientes a fin de que acreditaran estar al corriente de las rentas o bien para que
cubrieran el adeudo; como no presentaron los recibos y tampoco realizó el pago, se le
previno para que en el término de 45 días desocuparan y entregaran a la actora el
inmueble, emplazándolos a juicio. Como dentro del termino concedido ELIMINADO
dio contestación a la demanda entablada en su contra, y ELIMINADO lo hizo a
destiempo, por auto de fecha 16 dieciséis de abril del año en curso, se les tuvo al
demandado citado en primer termino por contestando la demanda entablada en su
contra, por oponiendo las excepciones y defensas y se ordenó dar vista a la contraria
para que dentro del termino de 3 tres días manifestara lo que a sus intereses conviniera,
y se denegó acordar de conformidad la contestación de ELIMINADO , pues no acudió
dentro del término que el fue concedido. Por auto de fecha 25 veinticinco de abril del
2013 dos mil trece se decretó el termino común de 5 cinco días para que las partes
ofrecieran sus pruebas.Una vez que las partes ELIMINADO y ELIMINADO
ofrecieron las de su intención, por auto de fecha 11 once de junio del 2013 dos mil
trece, se calificaron las mismas fijándose fecha y hora para la audiencia de que trata el
numeral 448 bis; en la cual se certifico la inasistencia de las partes y fue declarada
confesa la actora de las posiciones calificadas de procedentes, ocurriendo lo mismo por
lo que hace al demandado ELIMINADO ; alegando el abogado autorizado de la actora
y se citó a fin de resolver.
C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Este Juzgado es competente para
conocer y resolver este asunto, de conformidad con lo previsto por el artículo 155
fracción III del Código de Procedimientos Civiles en vigor y 51 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial del Estado, toda vez que el inmueble materia del contrato de
arrendamiento se ubica dentro de la demarcación territorial de este Distrito Judicial.
SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil con reglas de tramitación especial elegida por
la accionante es correcta en atención a lo dispuesto por el artículo 448 y 448 bis
fracción I del Código Adjetivo Civil en vigor. TERCERO.- La personalidad de
ELIMINADO quedó acreditada en autos al acudir por sus propios derechos, toda vez
que en contrato base de la acción obra su firma como arrendador. ELIMINADO
contestación a la demanda entablada en su contra. Por su parte ELIMINADOno
compareció en tiempo a dar contestación a la demanda entablada en su contra.
CUARTO.- Con la finalidad de establecer la litis y para una mejor comprensión de este
asunto, se estima prudente hacer una reseña de los hechos narrados por la parte actora,
quien refiere: ELIMINADO Por su parte, ELIMINADO, expresó: ELIMINADO
QUINTO.- Las acciones ejercidas por ELIMINADO encuentran sustento legal en los
artículos 2313 fracción IV, 2315, 2317, 2319, 2318, 2281 y 2284 del Código Civil
establecen: “Artículo 2313. El arrendamiento puede terminar: I. Por haberse cumplido
el plazo fijado en el contrato o por la Ley, o por estar satisfecho el objeto para que la
cosa fue arrendada; II. Por convenio expreso; III. Por nulidad; IV. Por rescisión;…”
“Artículo 2319. El arrendador puede exigir la rescisión del contrato: I.- Por la falta de
pago de la renta en los términos prevenidos en los artículos 2281 y 2284. Cesará esta
causa de rescisión si al contestar la demanda hace el pago;…” Así mismo, la
desocupación del inmueble se demanda en atención a lo dispuesto en el precepto legal
448 del Código de Procedimientos Civiles toda vez que el mismo establece: “Artículo
448. EL juicio extraordinario de desocupación procede cuando se funda: I. En el
vencimiento del término estipulado en el contrato; II. En el cumplimiento del plazo que
fija el Código Civil para la terminación del arrendamiento por tiempo indefinido; III.
En la falta de pago de las pensiones en los plazos convenidos en el contrato o
determinados por la Ley;…” De la trascripción anterior y en términos del numeral 273
de la Codificación Procesal invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos
constitutivos de su acción y el reo los de sus excepciones”, se infiere que los elementos
que debe acreditar el demandante son: 1.- La existencia del contrato de arrendamiento
que refiere y, 2.- La falta de pago de pensiones rentísticas. Elementos los anteriores que
a juicio prudente de la suscrita Juzgadora se encuentran debidamente acreditados. En
efecto, el primer elemento consistente en la existencia del contrato de arrendamiento se
acredita con el contrato visible a fojas 3 a la 7 de los autos; contrato que en el cual se
establece que con fecha 10 diez de junio del 2005 dos mil cinco, ELIMINADO, como
arrendador, ELIMINADO en su carácter de arrendatario y ELIMINADO en su carácter
de fiador, celebraron contrato de arrendamiento, respecto del inmueble ubicado en la
calle de ELIMINADO; estableciéndose que el término del contrato era de seis meses
forzosos; que la renta mensual sería de la cantidad de $2,200.00 (DOS MIL
DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) que la renta se pagará por meses adelantados en
el domicilio del arrendador y que el inmueble se destinara exclusivamente para taller
de soldadura, que ELIMINADO se constituye fiador en todas las obligaciones del
arrendatario y que los servicios de agua y energía eléctrica sería pagado por el inquilino
obligándose a entregar los recibos de pago de servicios cuando le sean requeridos.
Documento privado con valor probatorio pleno, atento a lo dispuesto en el precepto
legal 392 de la Ley Procesal Civil, pues el demandado ELIMINADO aceptó la
existencia del mismo y de acuerdo a lo declarado por la actora y el demandado, el
contrato se tornó en indefinido con la modificación del precio de la renta estipulada. El
elemento relativo a la falta de pago de pensiones rentísticas se acredita con la
declaración de la actora pues dijo que con fecha 10 diez de junio del 2005 dos mil
cinco, ELIMINADO, en su carácter de arrendadora, celebró un contrato de
arrendamiento con ELIMINADO, en su carácter de arrendataria, y ELIMINADO en su
carácter de aval, respecto del bien inmueble ubicado en la calle ELIMINADO; que se
estipuló el pago de la renta por la cantidad de $2,200.00 (DOS MIL DOSCIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) y en forma verbal se estipuló una renta de $3,500.00 (TRES MIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) que a partir del mes de diciembre del 2012 dos
mil doce la parte demandada dejo de pagar las pensiones rentísticas correspondientes y
por esa razón se solicita la rescisión del contrato. Si bien es cierto que la parte
demandada ELIMINADO está negando adeudar las pensiones rentísticas que asevera la
parte actora pues afirma que como tuvo que contratar el servicio de energía eléctrica y
le cobraron la cantidad de seis mil pesos, que convino con el representante de la actora
que se tomaría a cuenta de las pensiones rentísticas; sin embargo el propio demandado
cae en contradicción al manifestar que ha abonado diversas cantidades de dinero al
abogado, siendo dos mil y que los cinco mil quinientos ochenta y ocho pesos con
veinticinco centavos que cubrió del servicio de energía eléctrica le iban a ser tomados
como abono de rentas y que también le hizo un depósito al abogado de la actora como
pago de esas rentas a la cuenta 0105040876; entonces si no adeudaba las pensiones
rentísticas que se le reclaman, no tendría porque haber depositado al cantidad que
expresa el recibo que presenta y como en forma alguna corrobora que el pago que
realizo a la Comisión Federal de Electricidad se haya acordado que sería a cuenta de
rentas pues no presento prueba alguna que apoye su dicho , dicha cantidad no puede ser
considerada como pago de pensiones rentísticas; en virtud de que el demandado no
acredita en forma alguna que cumplió con el pago de las pensiones rentísticas que
convino, en tiempo, pues su sola negativa es insuficiente para demostrar ello pues el
actor refiere que el demandado no ha pagado las pensiones rentísticas correspondientes
a partir del mes de diciembre del 2012 dos mil doce y el demandado no aportó prueba
idónea a fin de demostrar que ha cumplido con el pago, es evidente que se acredita que
el demandado incumplió con el pago de las pensiones rentísticas a partir del mes de
diciembre del 2012 dos mil doce, sin que sea óbice a lo anterior el hecho de que la
parte actora fue declarada confesa de las posiciones calificadas de procedentes, pues las
mismas únicamente versan a que tenia autorizado al abogado que cita para que
recibiera el pago de las pensiones rentísticas, el precio de la renta y que el local fue
entregado sin energía eléctrica; sin embargo, ello no acredita que el pago que realizó la
demandada por concepto de conexión de energía eléctrica se haya estipulado a cuenta
de las pensiones rentísticas; por otra parte, no se pone en duda que el abogado que
patrocina el juicio haya sido autorizado por la parte demandada para recibir el pago de
las rentas adeudadas, sin embargo, no acredita de esta manera ELIMINADO que haya
pagado en tiempo las pensiones rentísticas que se le reclaman; pues si bien trata de
corroborar ello con los recibos que anexa de fecha 11 once de mayo del 2007 dos mil
siete y 14 catorce de noviembre del 2008 dos mil ocho; sin embargo, los mismos solo
acreditan que en esas fechas se le entregó las cantidades que amparan al abogado pero
no que las rentas que correspondía pagar a partir del mes de diciembre del 2012 dos mil
doce hayan sido liquidadas; en cuanto a la ficha de deposito que anexa la demandada,
la misma cuenta con valor probatorio pleno y es suficiente para demostrar que al
abogado de la actora, el 15 quince de febrero del año en curso le fue depositada a su
cuenta en la Institución Bancomer la cantidad de $5,300.00 (CINCO MIL
TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.); documentos con valor probatorio pleno al
tenor de lo dispuesto en el precepto legal 392 de la Ley Adjetiva Civil. Bajo esta
tesitura, es evidente que si la parte actora afirma que la demandada no ha pagado las
pensiones rentísticas a que quedó obligado mediante el contrato base de la acción, a
partir del mes de diciembre del año 2012 dos mil doce, correspondía demostrar a los
demandados que sí realizaron el pago de dichas pensiones rentísticas en tiempo, lo que
no acreditan pues lo único que se demuestra con las pruebas aportadas es que en el mes
de marzo del año en curso la demandada deposito a favor del abogado de la actora la
cantidad de cinco mil trescientos pesos en la cuenta que tiene en una Institución
Bancaria, más no que hayan pagado puntualmente las rentas como se obligaron
mediante el contrato base de la acción; y también se acredita que abono el arrendatario
a favor de la arrendadora la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) de
una parte de la pensión rentística que corresponde al mes de diciembre del 2012 dos
mil doce, pues ello lo manifestó ELIMINADO al contestar la demanda y la parte actora
lo acepta al mencionar en el inciso b) del capitulo de prestaciones que le fue abonada
dicha cantidad. Luego, es inconcuso que demostrada está la causal de falta de pago en
tiempo invocada por la accionante, así como la obligación de la parte demandada de
pagar a la actora las rentas vencidas y no pagadas, según lo disponen los numerales
2254 fracción I y 2281 del Código Sustantivo Civil en vigor, toda vez que en autos no
obra medio probatorio legal ofrecido por las demandadas para demostrar que
cumplieron con la totalidad de los pagos a que se obligaron, en las fechas indicadas, es
evidente que la demandada incurrió en mora al no haber dado cumplimiento al pago de
las pensiones rentísticas a que se obligo mediante la suscripción del contrato base de la
acción. Sobre el particular, es pertinente invocar la jurisprudencia emitida por nuestro
más Alto Tribunal, visible en la página 982 del tomo III, marzo de 1996, Novena
Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta bajo el rubro y texto
siguiente: “PAGO O CUMPLIMIENTO, CARGA DE LA PRUEBA. El pago o
cumplimiento de las obligaciones corresponde demostrarlo al obligado y no el
incumplimiento al actor.”
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO probó los
elementos de las acciones de rescisión del contrato de arrendamiento y desocupación
por la falta de pago de las pensiones rentísticas convenidas en el contrato de mérito, en
tanto que ELIMINADO acredito parcialmente sus excepciones y el diverso demandado
ELIMINADO no contesto en tiempo al demanda entablada en su contra; en
consecuencia, de conformidad con lo dispuesto por los artículos 2313 fracción IV del
Código Civil para el Estado, así como 448 fracción III del Código de Procedimientos
Civiles en vigor, SE DECLARA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO celebrado el 10 diez de junio del 2005 dos mil cinco, en esta
ciudad, entre ELIMINADO, en su carácter de arrendatario y ELIMINADO en su
carácter de fiadora y ELIMINADO como arrendadora, con relación al inmueble
ubicado en la calle de ELIMINADO. Al haberse acreditado la acción de rescisión de
contrato de arrendamiento y desocupación por la falta de pago de las pensiones
rentísticas convenidas, con fundamento en lo establecido en el artículo 454 en relación
con el numeral 448 Bis fracción I, ambos del Código Procesal Civil, en virtud de no
haberse realizado la desocupación y entrega material y jurídica, respecto de los
inmuebles motivo del contrato de arrendamiento, en el término de cuarenta y cinco días
que le fue concedido a la parte demandada, contados a partir del emplazamiento, SE
DECRETA EL LANZAMIENTO INMEDIATO; en razón de que el presente juicio fue
ventilado conforme a las reglas del procedimiento especial a que se refiere el artículo
448 fracción III y 448 bis fracción I párrafo segundo de la Ley en comento, atendiendo
además a lo establecido en el auto de fecha 13 trece de marzo del 2013 dos mil trece, y
en las diligencias de fechas 3 tres y 4 cuatro de abril del año en curso, en donde se
apercibió a la parte demandada a que, si no desocupaba el inmueble en el termino
citado sería lanzado a su costa. Así las cosas, toda vez que a la fecha ha transcurrido
con exceso el término concedido a la parte demandada para que desocupe el inmueble
de referencia, esto tomando en cuenta que la prevención de tal medida se le hizo saber,
desde el día en que se llevó a efecto el emplazamiento, razón por la que se considera
que se encuentra vencido el término otorgado al demandado para que en forma
voluntaria desocupara el bien inmueble de este juicio; por lo tanto, y dados los
razonamientos expuestos, procede sin más trámite a ejecutar la sentencia en los
términos aquí referidos y en concordancia por lo establecido en el artículo 456 del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado. Sirviendo de apoyo a lo
anterior el criterio visible en: Registro IUS: 228033 Localización: Octava Época,
Tribunales Colegiados de Circuito, Semanario Judicial de la Federación, Tomo III,
Segunda Parte-1, Enero a Junio de 1989, p. 126, aislada, Civil. Rubro:
ARRENDAMIENTO. DEBE DECRETARSE EN SENTENCIA LA ORDEN DE
LANZAMIENTO Y NO COMO CONSECUENCIA DEL ACUERDO DICTADO
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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CON APOYO EN EL ARTICULO 450 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS
CIVILES PARA EL ESTADO DE SAN LUIS POTOSI. Texto: Una correcta
interpretación de los artículos 448, 449, 450, 452, 453, 454, y 455 del Código de
Procedimientos Civiles para el Estado de San Luis Potosí, llevan a considerar que el
acuerdo de requerimiento para que el demandado compruebe estar al corriente en el
pago de las rentas o que verifique el pago, así como por la exhibición del contrato de
arrendamiento; y que de no hacerlo se le haga saber que tiene 45 días para desocupar y
entregar el inmueble, apercibiéndolo de lanzamiento a su costa si no lo verifica, no
puede ser la base legal para que posteriormente, a petición del actor, se disponga el
lanzamiento del demandado, respecto del inmueble que ocupe, toda vez que dicho
lanzamiento debe decretarse en la sentencia y no como consecuencia del acuerdo
dictado, con apoyo en el artículo 450 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.
Ello es así, porque, en los términos del artículo 454 del mismo ordenamiento legal, la
sentencia siempre dispondrá cuando sea procedente el lanzamiento, y no se hubiere
verificado la desocupación, que ésta se ejecute una vez vencidos, los términos
señalados en el artículo 450; y si ya estuvieren vencidos (si no se dicta la sentencia
dentro de esos términos a partir del requerimiento), se procederá sin más trámite a
ejecutar la sentencia. SE CONDENA a ELIMINADO, en su carácter de arrendataria y
ELIMINADO en su carácter de fiador a pagar a la parte actora la cantidad de $6,200.00
(SEIS MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por concepto de PENSIONES
RENTÍSTICAS correspondientes a los meses de diciembre del año 2012 dos mil doce
al mes de marzo del año en curso, a razón de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) mensuales; pues si bien la parte actora solicita la cantidad de
$11,500.00 (ONCE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) en donde queda
descontada la diversa de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) que tanto actora
como demandada aceptan fue dada en pago parcial a la renta correspondiente al mes de
diciembre del 2012 dos mil doce; sin embargo, a esta cantidad debe restarse además, la
que fue depositada a favor del abogado de la parte actora en la cuenta a su nombre y
cuyo recibo fue valorado con antelación, ello en virtud de que el mismo no fue
objetado y la juzgadora, analizando el expediente llega la conclusión de que la
demandada realizo dicho deposito como pago parcial de las rentas que adeuda, pues no
quedó demostrado en autos situación contraria. SE CONDENA a los demandados a
pagar a la actora la cantidad que resulte previa liquidación que en ejecución de
sentencia se haga por concepto de PENSIONES RENTÍSTICAS causadas a partir del
mes de abril del año 2013 dos mil trece y hasta que haga entrega del inmueble a razón
de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales. SE
CONDENA a la demandada a que exhiba los recibos de pago de los servicios de
energía eléctrica, agua y teléfono. SE ABSUELVE a los demandados del pago de las
pensiones rentísticas a partir del mes de diciembre del 2012 dos mil doce en los
términos señalados en el petitorio e), pues si bien es cierto que así fue pactado en el
contrato, también resulta cierto que tanto de la demanda como de la contestación se
advierte claramente que el contrato se tornó en indefinido pero se pactó verbalmente
una renta mensual fija por la cantidad de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) por lo tanto, al estar aceptando las partes ello es evidente que no
puede aplicarse el pago estipulado en el contrato a partir del mes de diciembre, pues la
propia actora reclama el pago en base a la mensualidad pactada verbalmente siendo
incongruente que solicite además el pago en los términos que fue establecido en el
contrato, lo que implicaría hacer doble condena de las rentas adeudadas. Con
fundamento en el artículo 135 fracción I del Código Procesal Civil, SE CONDENA a
la parte demandada al pago de COSTAS originadas con la tramitación del presente
juicio, previa regulación, en virtud de haber sido condenado en juicio. En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. Por lo anteriormente expuesto y fundado SE
RESUELVE: PRIMERO.- Este Juzgado de Primera Instancia resultó competente para
conocer y resolver el presente negocio. SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil con
reglas de tramitación especial elegida por la parte actora fue la correcta. TERCERO.-
Las partes acudieron a juicio acreditando la personalidad y legitimación con que
cuentan para ello. CUARTO.- ELIMINADO probó los elementos de las acciones de
rescisión del contrato de arrendamiento y desocupación por la falta de pago de las
pensiones rentísticas convenidas en el contrato de mérito, en tanto que el demandado
ELIMINADO acreditó parcialmente sus excepciones y ELIMINADO no contestó en
tiempo la demanda entablada en su contra. QUINTO.- SE DECLARA LA RESCISIÓN
DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado el 10 diez de junio del 2005
dos mil cinco, en esta ciudad, entre ELIMINADO, en su carácter de arrendatario y
ELIMINADO en su carácter de fiadora y ELIMINADO como arrendadora, con
relación al inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO. SEXTO.- En virtud de no
haberse realizado la desocupación y entrega material y jurídica, respecto de los
inmuebles motivo del contrato de arrendamiento, en el término de cuarenta y cinco días
que le fue concedido a la parte demandada, contados a partir del emplazamiento, SE
DECRETA EL LANZAMIENTO INMEDIATO, respecto del inmueble motivo del
contrato; ordenándose ejecutar la sentencia en los términos aquí referidos y en
concordancia por lo establecido en el artículo 456 del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado. SÉPTIMO.- SE CONDENA a ELIMINADO, en su
carácter de arrendataria ELIMINADO en su carácter de fiador a pagar a la parte actora
la cantidad de $6,200.00 (SEIS MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por
concepto de PENSIONES RENTÍSTICAS correspondientes a los meses de diciembre
del año 2012 dos mil doce al mes de marzo del año en curso, a razón de $3,500.00
(TRES MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales OCTAVO.- SE
CONDENA a los demandados a pagar a la actora la cantidad que resulte previa
liquidación que en ejecución de sentencia se haga por concepto de PENSIONES
RENTÍSTICAS causadas a partir del mes de abril del año 2013 dos mil trece y hasta
que haga entrega del inmueble a razón de $3,500.00 (TRES MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) mensuales. NOVENO.- SE CONDENA a la demandada a que
exhiba los recibos de pago de los servicios de energía eléctrica, agua y teléfono.
DÉCIMO.- SE ABSUELVE a los demandados del pago de las pensiones rentísticas a
partir del mes de diciembre del 2012 dos mil doce en los términos señalados en el
petitorio e). DÉCIMO PRIMERO.- SE CONDENA a la parte demandada al pago de
COSTAS originadas con la tramitación del presente juicio, previa regulación, en virtud
de haber sido condenado en juicio. DÉCIMO SEGUNDO.- En cumplimiento a lo
dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo
soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. DÉCIMO TERCERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese
y cúmplase Así, lo resolvió y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quién actúa con Secretario que autoriza y da fe LIC.
JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO- Doy fe.
Número de Expediente: 1462/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 11 de junio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 12 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
JUZGADO CUARTO CIVIL. SAN LUÍS POTOSÍ, S.L.P., 11 ONCE DE JUNIO DEL
AÑO 2013 DOS MIL TRECE. V I S T O EL EXPEDIENTE 1462/2012 RELATIVO
AL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL PROMOVIDO POR LOS ELIMINADO, EN
SU CARÁCTER DE ENDOSATARIOS EN PROCURACIÓN DE ELIMINADO, EN
CONTRA ELIMINADO, PARA DICTAR SENTENCIA; R E S U L T A N DO.
ÚNICO.- EL DÍA 6 SEIS DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE, SE
RECIBIÓ EN LA OFICIALIA DE PARTES DE ESTE TRIBUNAL, ESCRITO
SIGNADO POR ELIMINADO, EN SU CARÁCTER DE ENDOSATARIOS EN
PROCURACIÓN DE ELIMINADO, DEMANDANDO EN LA VÍA EJECUTIVA
MERCANTIL EN EJERCICIO DE LA ACCIÓN CAMBIARIA DIRECTA, A
ELIMINADO, CITANDO LAS DISPOSICIONES QUE CREYÓ APLICABLES AL
CASO PARA FUNDAMENTAR SU DEMANDA, OFRECIENDO LAS PRUEBAS
QUE A SU DERECHO CORRESPONDÍAN. EL 7 SIETE DE SEPTIEMBRE DEL
AÑO EN CITA, SE ADMITIÓ LA DEMANDA; TENIÉNDOSE A LA PARTE
ACTORA POR DEMANDANDO A ELIMINADO, POR EL PAGO DE LA
CANTIDAD DE $17,777.05 (DIECISIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE
PESOS 05/100 M.N.) COMO SUERTE PRINCIPAL Y DEMÁS PRESTACIONES
ACCESORIAS A QUE SE REFIERE EN SU ESCRITO; SE ORDENÓ REQUERIR A
LA PARTE DEMANDADA POR EL PAGO INMEDIATO DE LAS
PRESTACIONES QUE SE RECLAMAN O EN SU DEFECTO POR EL
SEÑALAMIENTO DE BIENES DE SU PROPIEDAD SUFICIENTES A
GARANTIZARLAS Y DE NO HACERLO A TRABARSE EJECUCIÓN SOBRE
LOS BIENES QUE AL EFECTO SEÑALE EL ACTOR, NOTIFICARLA Y
EMPLAZARLA PARA QUE DENTRO DEL TÉRMINO DE 8 DÍAS
COMPARECIERA ANTE EL JUZGADO A HACER PAGA LLANA DE LO
RECLAMADO O A OPONERSE A LA EJECUCIÓN SI PARA ELLO TUVIERE
EXCEPCIONES QUE HACER VALER. EL DÍA 6 SEIS DE DICIEMBRE DEL AÑO
EN CITA, SE EMPLAZÓ A ELIMINADOSE LE REQUIRIÓ PERSONALMENTE
ELIMINADO QUIEN NO ESPERO AL DILIGENCIARIO NO OBSTANTE HABER
DEJADO CITATORIO, POR LO QUE, SE PROCEDIÓ A ENTENDER LA
DILIGENCIA CON ELIMINADO QUIEN SE IDENTIFICÓ CON IFE CON FOLIO
0424060117138,ELIMINADOSE LE REQUIRIÓ POR EL PAGO DE LA
CANTIDAD MENCIONADA; NO PAGÓ, Y EL ACTOR SEÑALÓ COMO
GARANTÍA EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA DILIGENCIA A FIN DE
GARANTIZAR EL PAGO DE LAS PRESTACIONES RECLAMADAS, MISMO
QUE FUE LEGALMENTE EMBARGADO. CONSTA QUE LA PARTE
DEMANDADA SE DESISTIÓ DE LA INSTANCIA INTENTADA A FAVOR DE
ELIMINADO POR LO QUE MEDIANTE AUTO DE FECHA 27 VEINTISIETE DE
FEBRERO DEL AÑO 2012 DOS MIL DOCE SE LE TUVO POR DESISTIÉNDOSE
Y SE ORDENÓ CONTINUAR EL JUICIO POR LO QUE HACE A LOS DIVERSOS
DEMANDADOS ELIMINADO, A QUIENES CON FECHA 8 DE ABRIL DEL AÑO
2012 DOS MIL DOCE SE LE ACUSÓ LA CORRESPONDIENTE REBELDÍA; SE
DECRETÓ EL TÉRMINO DE DESAHOGO DE PRUEBAS NO SE SEÑALÓ
FECHA Y HORA PARA SU RECEPCIÓN EN RAZÓN DE QUE NO LO
AMERITAN, DADA SU NATURALEZA.FENECIDO EL TERMINO DE PRUEBA
SE PASO AL PERIODO DE ALEGATOS, Y CONCLUIDO EL MISMO, SE CITO A
FIN DE RESOLVER; Y C O N S I D E R A N D O. PRIMERO.- ESTE JUZGADO
ES COMPETENTE PARA CONOCER DEL PRESENTE NEGOCIO, DE
CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 1090, 1091, 1092
Y 1094 FRACCIÓN I DEL CÓDIGO DE COMERCIO VIGENTE EN EL
MOMENTO DE LA SUSCRIPCIÓN DEL TÍTULO DE CRÉDITO BASE DE LA
ACCIÓN, CUYAS REFORMAS SE PUBLICARON EN EL DIARIO OFICIAL DE
LA FEDERACIÓN EN EL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO 2008 DOS MIL
OCHO, EN RELACIÓN CON LOS NUMERALES 51 FRACCIÓN I Y 55 DE LA
LEY ORGÁNICA DEL PODER JUDICIAL DEL ESTADO EN VIGOR, QUE A LA
LETRA ESTABLECEN: “TODA DEMANDA DEBE INTERPONERSE ANTE JUEZ
COMPETENTE...CUANDO EN EL LUGAR DONDE SE HA DE SEGUIR EL
JUICIO HUBIERE VARIOS JUECES COMPETENTES, CONOCERÁ EL
NEGOCIO EL QUE ELIJA EL ACTOR, SALVO LO QUE DISPONGAN EN
CONTRARIO LAS LEYES ORGÁNICAS APLICABLES... ES JUEZ
COMPETENTE AQUEL A QUIEN LOS LITIGANTES SE HUBIEREN SOMETIDO
EXPRESA O TÁCITAMENTE...SE ENTIENDE SOMETIDO TÁCITAMENTE: EL
DEMANDANTE POR EL HECHO DE OCURRIR AL JUEZ ENTABLANDO SU
DEMANDA NO SOLO PARA EJERCER SU ACCIÓN SINO TAMBIÉN PARA
CONTESTAR LA RECONVENCIÓN QUE SE LE OPONGA...” “ART. 55.- LOS
JUECES DEL RAMO CIVIL CONOCERÁN, TRAMITARÁN Y RESOLVERÁN
TODOS LOS NEGOCIOS DEL ORDEN CIVIL, CON EXCLUSIÓN DE
AQUELLOS CUYO CONOCIMIENTO CORRESPONDA ESPECÍFICAMENTE A
LOS JUECES DE LO FAMILIAR, ASÍ COMO DE AQUELLOS EN QUE LA LEY
EXPRESAMENTE LOS FACULTE.”, ENTONCES AL HABERSE SUSCRITO EL
DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN EN ESTA CIUDAD Y ORDENARSE EL
PAGO EN LA MISMA, AL PERTENECER ESTA CAPITAL AL PRIMER
DISTRITO JUDICIAL, EN EL CUAL ESTE JUZGADO EJERCE JURISDICCIÓN Y
AL HABER EJERCITADO LA PARTE ACTORA UNA ACCIÓN CAMBIARIA
DIRECTA, ES INDUDABLE QUE ESTE JUZGADO ES COMPETENTE A FIN DE
CONOCER EL PRESENTE JUICIO. SEGUNDO.- RESULTO PROCEDENTE LA
VÍA EJECUTIVA MERCANTIL SEGUIDA EN EL MISMO, DE CONFORMIDAD
CON LO ESTABLECIDO EN LOS NUMERALES 1049, 1055 Y 1391 FRACCIÓN
IV DEL CÓDIGO DE COMERCIO CUYAS REFORMAS SE PUBLICARON EN EL
MES DE DICIEMBRE DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO Y ENTRARON EN
VIGOR NOVENTA DÍAS DESPUÉS; FECHA DENTRO DE LA CUAL FUE
PRESENTADA LA DEMANDA DE QUE TRATA ESTE JUICIO. TERCERO.- LA
PARTE ACTORA LOS LICS. JUAN PABLO ORTIZ LARA, MARIO ALBERTO
CASTILLO HUERTA Y JESÚS ALEJANDRO MONTOYA CASTILLO ACREDITA
SU PERSONALIDAD COMO ENDOSATARIOS EN PROCURACIÓN DE CAJA
REAL DEL POTOSÍ SOCIEDAD COOPERATIVA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, EN VIRTUD DE
QUE AL REVERSO DEL TITULO DE CRÉDITO BASE DE LA ACCIÓN OBRA
ENDOSO A FAVOR DEL COMPARECIENTES, ENDOSO QUE SATISFACE LAS
EXIGENCIAS A QUE SE REFIEREN LOS ARTÍCULOS 29 Y 30 DE LA LEY
GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO Y QUE FUE
SIGNADO POR EL DIRECTOR GENERAL DE CAJA REAL DEL POTOSÍ
SOCIEDAD COOPERATIVA DE AHORRO Y PRÉSTAMO DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE. CUARTO.- LA
PARTE ACTORA RECLAMA: A) EL PAGO DE LA CANTIDAD DE $17,777.05
(DIECISIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE PESOS 05/100 M.N.)
COMO SUERTE PRINCIPAL. B) POR EL PAGO DE LA CANTIDAD QUE
RESULTE POR CONCEPTO DE INTERESES NORMALES A RAZÓN DEL 2.40%
(DOS PUNTO CUARENTA POR CIENTO MENSUAL) MENSUAL Y
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PRECISAMENTE SOBRE SALDOS INSOLUTOS HASTA ESTA FECHA Y POR
LOS QUE SE SIGAN VENCIENDO HASTA LA TOTAL SOLUCIÓN DEL
PRESENTE JUICIO. C) POR EL PAGO DE LA CANTIDAD QUE RESULTE POR
CONCEPTO DE INTERESES MORATORIOS A RAZÓN DEL 2.50% (DOS
PUNTO CINCUENTA POR CIENTO) MENSUAL POR CADA ABONO VENCIDO
Y DESDE QUE MI DEMANDADO SE CONSTITUYÓ EN MORA, HASTA ESTA
FECHA Y POR LOS QUE SE SIGAN VENCIENDO HASTA LA TOTAL
SOLUCIÓN DEL PRESENTE JUICIO. D) POR EL PAGO DE LAS COSTAS Y
GASTOS QUE SE ORIGINEN DURANTE EL PRESENTE JUICIO. FUNDA SU
DEMANDA EN LOS SIGUIENTES HECHOS: ELIMINADO EL DIRECTOR
GENERAL DE LA CAJA REAL DEL POTOSÍ S.C. DE A.P. DE R.L. DE C.V., EL
SR. ELIMINADO ENDOSO EN PROCURACIÓN EL DOCUMENTO MERCANTIL
BASE DE LA ACCIÓN (PAGARE) A LOS C.C ELIMINADO TAL Y COMO SE
PUEDE APRECIAR AL DORSO DEL DOCUMENTO MERCANTIL. 2. COMO SE
PUEDE APRECIAR EN EL DOCUMENTO CON FECHA 07 DE JUNIO DE 2011
EL AHORA DEMANDADO SUSCRIBIÓ A LA ORDEN DE ELIMINADO EL
PAGARE POR LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100
M.N.).3. POR LO QUE HASTA ESTE MOMENTO MIS AHORA DEMANDADOS
NO HAN REALIZADO NINGÚN ABONO A CAPITAL DESDE EL DÍA 08 DE
DICIEMBRE DE 2011 QUEDANDO UN SALDO POR QUE SE MENCIONA EN
EL PUNTO “A” DEL CAPITULO DE PRESTACIONES DE LA PRESENTE
DEMANDA, HACIENDO DE SU CONOCIMIENTO SU SEÑORÍA QUE AL
MOMENTO DE EMITIR SU SENTENCIA SOLICITO SE CONDENE A MI
DEMANDADO A PAGAR INTERESES QUE SOLICITE EN EL PUNTO “B” Y “C”
DEL CAPITULO DE PRESTACIONES A PARTIR DE LA FECHA MENCIONA,
HACIENDO LA ACLARACIÓN TAMBIÉN QUE DE ACUERDO A LO PACTADO
EN LA LITERALIDAD DEL DOCUMENTO EN MENCIÓN, MI HOY
DEMANDADO NO CUMPLIÓ LA FORMA DE PAGO COMO ESTA
ESTIPULADO, YA QUE, LA CANTIDAD POR LA QUE SE SUSCRIBIÓ EL
DOCUMENTO ANTES MENCIONADO SE TENIA QUE HABER LIQUIDADO EN
36 PAGOS MENSUALES Y SUCESIVOS DE $556.00 (QUINIENTOS
CINCUENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N) MÁS EL INTERÉS QUE DE ESTE
DEVENGARA; LO CUAL, NO SE CUMPLIÓ, ASIMISMO, ACEPTARON QUE AL
DEJAR DE PAGAR DOS O MAS PAGOS SE DARÍA POR VENCIDO EL
PRESENTE PAGARE Y SE PODÍA EXIGIR EL PAGO TOTAL DEL SALDO
INSOLUTO, POR LO QUE HOY EXIJO MEDIANTE ESTE DOCUMENTO.
QUINTO.- EL ARTÍCULO 150 DE LEY GENERAL DE TÍTULOS Y
OPERACIONES DE CRÉDITO ESTABLECE: “...LA ACCIÓN CAMBIARIA SE
EJERCITA: I. EN CASO DE FALTA DE ACEPTACIÓN O DE ACEPTACIÓN
PARCIAL; II. EN CASO DE FALTA DE PAGO O DE PAGO PARCIAL; III.
CUANDO EL GIRADO O EL ACEPTANTE FUEREN DECLARADOS EN
ESTADO DE QUIEBRA O DE CONCURSO...” POR OTRA PARTE EL ARTÍCULO
170 DE LA PROPIA LEY PREVÉ: “EL PAGARÉ DEBE CONTENER: I. LA
MENCIÓN DE SER PAGARÉ, INSERTA EN EL TEXTO DEL DOCUMENTO; II.
LA PROMESA INCONDICIONAL DE PAGAR UNA SUMA DETERMINADA DE
DINERO; III. EL NOMBRE DE LA PERSONA A QUIEN HA DE HACERSE EL
PAGO; IV. LA ÉPOCA Y EL LUGAR DEL PAGO; V. LA FECHA Y EL LUGAR
EN QUE SE SUSCRIBA EL DOCUMENTO; Y VI. LA FIRMA DEL SUSCRIPTOR,
O DE LA PERSONA QUE FIRME A SU RUEGO O EN SU NOMBRE.” DE LO
ANTERIOR, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 1194
DEL CÓDIGO DE COMERCIO, SE DESPRENDE QUE LOS ELEMENTOS DE LA
ACCIÓN CAMBIARIA QUE SE EJERCITA SON: A).- LA EXISTENCIA DE 1 UN
TÍTULO DE CRÉDITO EN EL QUE SE CONTENGA UNA OBLIGACIÓN, EN LO
PARTICULAR, LA PROMESA INCONDICIONAL DE PAGAR UNA SUMA
DETERMINADA DE DINERO; B).- LA FALTA DE PAGO EN LA FECHA
ESTABLECIDA O DETERMINABLE POR LA LEY Y C).- QUE SE EJERCITE
TAL ACCIÓN EN CONTRA DE LA PERSONA QUE TIENE LA OBLIGACIÓN.
EL PRIMER ELEMENTO RELATIVO A LA EXISTENCIA DE 1 UN TÍTULO DE
CRÉDITO EN EL QUE SE CONTENGA UNA OBLIGACIÓN, EN LO
PARTICULAR, LA PROMESA INCONDICIONAL DE PAGAR UNA SUMA
DETERMINADA DE DINERO SE ACREDITADA CON LA COPIA
CERTIFICADA DEL PAGARÉ, VISIBLE A FOJAS 5, TODA VEZ QUE EL
ORIGINAL SE ENCUENTRA RESGUARDADO EN EL SECRETO DEL
JUZGADO; DOCUMENTO DEL CUAL SE ADVIERTE QUE EL CITADO
DOCUMENTO ESTÁ ORDENADO A FAVOR DE ELIMINADO, CON FECHA DE
SUSCRIPCIÓN DEL 7 SIETE DE JUNIO DEL 2011 DOS MIL ONCE, POR LA
CANTIDAD DE ELIMINADO; A PAGARSE EN 36 PAGOS MENSUALES
SUCESIVOS DE ELIMINADO CADA UNO A PARTIR DEL 7 SIETE DE JULIO
DEL 2011 DOS MIL ONCE, ESTABLECIÉNDOSE EL PAGO DE INTERESES
ORDINARIOS A RAZÓN DEL 2.40% MENSUAL Y EN CASO DE MORA POR
CADA ABONO VENCIDO SE PACTARON INTERESES MORATORIOS AL TIPO
DE 2.50%; DE LO ANTERIOR SE DESPRENDE QUE EL TITULO DE CRÉDITO
SATISFACE LAS EXIGENCIAS A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 170 DE LA
LEY DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO, TALES COMO: LA
MENCIÓN DE SER PAGARÉ QUE SE ENCUENTRA INSERTA EN EL TEXTO
DEL DOCUMENTO, LA PROMESA INCONDICIONAL DE ELIMINADO COMO
DEUDOR PRINCIPAL Y RUTH VÁZQUEZ CONSTANTE, COMO DEUDORA
SOLIDARIA, DE PAGAR UNA SUMA DETERMINADA DE DINERO; EL
NOMBRE DE LA PERSONA MORAL A QUIEN HA DE HACERSE EL PAGO
QUE EN ESTE CASO ELIMINADO, EN ESTA CIUDAD, COMO LUGAR DEL
PAGO; DOCUMENTO QUE HACE PRUEBA PRECONSTITUIDA DE LA
ACCIÓN QUE SE EJERCITA Y QUE CON ELLO DEMOSTRAMOS EL PRIMER
ELEMENTO DE LA ACCIÓN EN ESTUDIO; RESULTANDO APLICABLE AL
CASO EL CRITERIO VISIBLE EN: OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN
MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO LOCALIZABLE EN LA PÁGINA
1027, TOMO XI, ENERO DE 2000, NOVENA ÉPOCA DEL SEMANARIO
JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN Y SU GACETA PAGARÉS. SON PRUEBA
PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE
PROBAR SUS EXCEPCIONES.- EL PAGARÉ TIENE EL CARÁCTER DE TÍTULO
EJECUTIVO, Y CONSTITUYE UNA PRUEBA PRECONSTITUIDA DE LA
ACCIÓN, PUES EL PROPIO DOCUMENTO CONTIENE LA EXISTENCIA DEL
DERECHO, DEFINE AL ACREEDOR Y AL DEUDOR, Y DETERMINA LA
PRESTACIÓN CIERTA, LÍQUIDA Y EXIGIBLE DE PLAZO Y CONDICIONES
CUMPLIDOS, COMO PRUEBAS TODAS ELLAS CONSIGNADAS EN EL
TÍTULO; EN TAL VIRTUD, ES AL DEMANDADO A QUIEN CORRESPONDE
PROBAR SUS EXCEPCIONES.”
EN CUANTO AL SEGUNDO ELEMENTO CONSISTENTE EN LA FALTA DE
PAGO EN LA FECHA ESTABLECIDA O DETERMINABLE POR LA LEY, SE
ACTUALIZA PRIMERAMENTE PORQUE LA PARTE ACTORA REFIERE
ENTRE OTRAS COSAS QUE CON FECHA 7 SIETE DE JUNIO DEL 2011 DOS
MIL ONCE, LOS AHORA DEMANDADOS SUSCRIBIERON A LA ORDEN DE
SU ENDOSANTE UN PAGARE POR LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE
MIL PESOS 00/100 M.N.) OBLIGÁNDOSE A PAGARLOS EN 36 PAGOS
MENSUALES SUCESIVOS POR LA CANTIDAD DE $556.00 (QUINIENTOS
CINCUENTA Y SEIS PESOS 00/100 M.N.) Y ADEMÁS SE ESTIPULÓ
EXPRESAMENTE QUE A LA FALTA DE DOS O MAS DE LOS PAGOS
PARCIALES CONVENIDOS EL ACREEDOR PODRÍA INCLUSIVE DAR POR
VENCIDO ANTICIPADAMENTE EL REFERIDO PAGARE PUDIENDO EXIGIR
EL PAGO TOTAL DEL SALDO INSOLUTO MAS LOS INTERESES
ORDINARIOS DEVENGADOS A RAZÓN DEL 2.40% MENSUAL SOBRE
SALDOS INSOLUTOS Y UN INTERÉS MORATORIO POR INCUMPLIMIENTO
DE CADA ABONO VENCIDO Y NO PAGADO A RAZÓN DEL 2.50%
MENSUAL; QUE LA PARTE DEMANDADA EN FORMA IRREGULAR PAGO
PARCIALMENTE PERO SU ULTIMO PAGO A CAPITAL ASÍ COMO A
INTERESES ORDINARIOS LO EFECTUÓ EL DÍA 8 OCHO DE DICIEMBRE DEL
2011 DOS MIL ONCE QUEDANDO UN SALDO A PAGAR POR LA CANTIDAD
QUE SE DEMANDA MAS LOS RESPECTIVOS INTERESES Y TODA VEZ QUE
A LA FECHA SE HA NEGADO A REALIZAR MAS DE DOS DE LOS PAGOS
CONVENIDOS ES POR LO QUE DECLARA EL VENCIMIENTO ANTICIPADO
DEL DOCUMENTO Y EJERCITA LA ACCIÓN CAMBIARIA DIRECTA. A LO
ANTERIOR SE ADMINICULA LA CONFESIÓN DE LA DEMANDADA PUES NO
ACUDIÓ A JUICIO A DAR RESPUESTA A LA DEMANDA ENTABLADA EN SU
CONTRA, POR LO TANTO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL
PRECEPTO LEGAL 332 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTOS CIVILES
DE APLICACIÓN SUPLETORIA AL CÓDIGO DE COMERCIO, SE TIENE POR
CONFESADOS LOS HECHOS DE LA DEMANDA EN LOS QUE EL
DEMANDADO NO PRODUZCA CONTESTACIÓN; ELLO EN VIRTUD DE QUE
LA DILIGENCIA CON FECHA 6 SEIS DE DICIEMBRE DE 2012 FUE
ENTENDIDA PERSONALMENTE CON ELIMINADO Y LA SEGUNDA
DILIGENCIA CON FECHA 7 SIETE DE DICIEMBRE DEL 2012 DOS MIL DOCE
CON ELIMINADO AL NO ENCONTRARSE RUTH CONSTANTE VÁZQUEZ
AUN DE HABÉRSELE APERCIBIDO MEDIANTE CITATORIO (VER FOJAS 11
Y 15 DE LOS AUTOS); ASÍ LAS COSAS, COMO LA PARTE ACTORA AFIRMA
QUE LA PARTE DEMANDADA SE OBLIGO A PAGAR LA CANTIDAD QUE
AMPARA EL TITULO DE CRÉDITO Y NO LO HA HECHO, LA DEMANDADA
NO CONTESTO LA DEMANDA ENTABLADA EN SU CONTRA Y OBRA EN
AUTOS EL PAGARE SUSCRITO POR LA DEMANDADA ES DE CONCLUIRSE
QUE LA PRUEBA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA LE FAVORECE A LA
PARTE ACTORA PUES EL AFIRMA QUE LA DEMANDADA NO HA
LIQUIDADO LA CANTIDAD A QUE SE OBLIGÓ MEDIANTE LA
SUSCRIPCIÓN DEL TITULO DE CRÉDITO, TAN ES ASÍ QUE EL TIENE EN SU
PODER EL TITULO DE CRÉDITO LO QUE NO ACONTECERÍA DE HABER
LIQUIDADO EL DEMANDADO, PUES ES SABIDO QUE A LA ENTREGA DEL
DINERO SE DEVUELVE EL PAGARÉ AL DEUDOR; BAJO ESTA
CIRCUNSTANCIA, ES EVIDENTE QUE SE ACREDITA EL ELEMENTO DE LA
ACCIÓN CONSISTENTE EN QUE EL DEMANDADO NO HA LIQUIDADO LA
CANTIDAD QUE AMPARA EL TITULO DE CRÉDITO. EL TERCER ELEMENTO
DE LA ACCIÓN EN ESTUDIO SE ACREDITA PLENAMENTE CON EL
DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN EN COMENTO EL CUAL YA FUE
VALORADO Y QUE SE DA POR REPRODUCIDO PARA TODOS LOS EFECTOS
LÉGALES A QUE HAYA LUGAR Y DE DONDE SE ADVIERTE QUE EL MISMO
SE ENCUENTRA SUSCRITO POR LOS AQUÍ DEMANDADOS ELIMINADO
COMO DEUDOR PRINCIPAL Y ELIMINADOCOMO DEUDOR SOLIDARIO; Y
COMO NO OPONE EXCEPCIONES AL RESPECTO Y EL TITULO DE CRÉDITO
HACE PRUEBA PRECONSTITUIDA DE LA ACCIÓN QUE SE EJERCITA ES
CLARO QUE SE ACREDITA QUE LA PARTE DEMANDADA ES OBLIGADA
ATENTO A LO DISPUESTO EN EL PRECEPTO LEGAL 151 DE LA LEY
GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO LA ACCIÓN
CAMBIARIA SE DEDUCE EN CONTRA DEL ACEPTANTE Y SUS AVALISTAS,
SIENDO QUE LOS AQUÍ DEMANDADOS SON ACEPTANTE Y AVAL,
RESPECTIVAMENTE, ELIMINADO SIGNATARIO DEL TITULO
MENCIONADO Y ELIMINADO ELIMINADO SE CONSTITUYÓ COMO
DEUDOR SOLIDARIO EN EL DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN, DE AHÍ
QUE SEAN OBLIGADOS, POR LO QUE SE ENCUENTRA ACREDITADO EL
TERCER ELEMENTO DE LA ACCIÓN EN ESTUDIO. CON EL DOCUMENTO
BASE DE LA ACCIÓN, DEMANDA FORMULADA POR LA ACTORA, Y
CONFESIÓN DE LOS DEMANDADOS QUIENES NO DIERON CONTESTACIÓN
AL LIBELO DE DEMANDA ENTABLADO EN SU CONTRA ES DE
CONCLUIRSE QUE LA PRUEBA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA A QUE
SE REFIERE EL ACTOR LE FAVORECE, YA QUE EL ACTOR REFIERE QUE EL
DEMANDADO NO HA PAGADO Y COMO SE TRATA DE UN HECHO
NEGATIVO, CORRESPONDÍA DEMOSTRAR A ELIMINADO Y A ELIMINADO
QUE YA LIQUIDARON LA CANTIDAD QUE SE LE RECLAMA EN EL JUICIO
O QUE NO ERAN SUSCRIPTORES; LO QUE NO DEMOSTRARON, YA QUE
CONTRARIO A ELLO, NO CONTESTARON LA DEMANDA ENTABLADA EN
SU CONTRA. EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, SE CONCLUYE QUE LA PARTE
ACTORA ELIMINADO, EN SU CARÁCTER DE ENDOSATARIOS EN
PROCURACIÓN DE ELIMINADOPROBÓ LOS ELEMENTOS CONSTITUTIVOS
DE LA ACCIÓN CAMBIARIA DIRECTA, EN TANTO QUE, ELIMINADO Y
ELIMINADO NO DIERON CONTESTACIÓN A LA DEMANDA ENTABLA EN
SU CONTRA; EN CONSECUENCIA, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO
POR LOS ARTÍCULOS 150, 151, 152 FRACCIÓN I Y 167 DE LA LEY GENERAL
DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO EN RELACIÓN CON LOS
PRECEPTOS LEGALES 1321, 1322 Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO DE
COMERCIO, SE CONDENA A ELIMINADO Y ELIMINADO AL PAGO DE LA
CANTIDAD DE $17,777.05 (DIECISIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE
PESOS 05/100 M.N.) COMO SUERTE PRINCIPAL, DERIVADA DEL IMPORTE
QUE CUBRE EL DOCUMENTO FUNDATORIO DE LA ACCIÓN, ATENDIENDO
A SU PROPIA LITERALIDAD. ATENTO A LO ESTABLECIDO EN EL
PRECEPTO LEGAL 361 DEL CÓDIGO DE COMERCIO, SE CONDENA A LA
PARTE DEMANDADA AL PAGO DE LA CANTIDAD QUE RESULTE POR
CONCEPTO DE INTERESES NORMALES SOBRE SALDOS INSOLUTOS A
RAZÓN DEL 2.40% MENSUAL A PARTIR DEL 9 NUEVE DE DICIEMBRE DEL
2011 DOS MIL ONCE PUES AFIRMA EL ACTOR QUE EL ULTIMO PAGO AL
CAPITAL QUE HIZO EL DEMANDADO FUE EL 8 OCHO DE DICIEMBRE DEL
AÑO EN CITA, Y HASTA LA TOTAL SOLUCIÓN DEL PRESENTE JUICIO. CON
FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS NUMERALES 152 FRACCIÓN II
Y 174 DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE CRÉDITO Y
362 DEL CÓDIGO DE COMERCIO EN VIGOR, QUE TEXTUALMENTE
ESTABLECEN: “ARTÍCULO 152. MEDIANTE LA ACCIÓN CAMBIARIA, EL
ÚLTIMO TENEDOR DE LA LETRA PUEDE RECLAMAR EL PAGO: I. DEL
IMPORTE DE LA LETRA; II. DE INTERESES MORATORIOS AL TIPO LEGAL,
DESDE EL DÍA DEL VENCIMIENTO;…” ARTÍCULO 174. …PARA LOS
EFECTOS DEL ARTÍCULO 152, EL IMPORTE DEL PAGARÉ COMPRENDERÁ
LOS RÉDITOS CAÍDOS; EL DESCUENTO DEL PAGARÉ NO VENCIDO SE
CALCULARÁ AL TIPO DE INTERÉS PACTADO EN ÉSTE, O EN SU DEFECTO
AL TIPO LEGAL; Y LOS INTERESES MORATORIOS SE COMPUTARÁN AL
TIPO ESTIPULADO PARA ELLOS; A FALTA DE ESA ESTIPULACIÓN, AL TIPO
DE RÉDITO FIJADO EN EL DOCUMENTO, Y EN DEFECTO DE AMBOS, AL
TIPO LEGAL.” “ARTÍCULO 362. LOS DEUDORES QUE DEMOREN EL PAGO
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
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DE SUS DEUDAS, DEBERÁN SATISFACER, DESDE EL DÍA SIGUIENTE AL
DEL VENCIMIENTO, EL INTERÉS PACTADO PARA ESTE CASO, Ó EN SU
DEFECTO EL SEIS POR CIENTO ANUAL.” SE CONDENA A LA PARTE
DEMANDADA AL PAGO DE LA CANTIDAD QUE RESULTE POR CONCEPTO
DE INTERESES MORATORIOS A RAZÓN DEL 2.50% DOS PUNTO
CINCUENTA POR CIENTO MENSUAL POR CADA ABONO VENCIDO Y
DESDE QUE EL DEMANDADO SE CONSTITUYÓ EN MORA (9 NUEVE DE
ENERO DEL 2012 DOS MIL DOCE), HASTA LA FECHA Y POR LOS QUE SE
SIGAN VENCIENDO HASTA LA TOTAL SOLUCIÓN DEL PRESENTE JUICIO;
TODA VEZ QUE EL ACTOR SEÑALA QUE LOS INTERESES NORMALES SE
PAGARON AL 8 OCHO DE DICIEMBRE DEL 2011, ENTONCES EL 8 OCHO DE
ENERO DEL 2012 DOS MIL DOCE TENIA LA OBLIGACIÓN DE HABER
CUBIERTO LOS INTERESES ORDINARIOS CORRESPONDIENTES AL MES
TRANSCURRIDO, POR LO TANTO, ES A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE A ESA
FECHA QUE COMIENZA LA MORA. POR NO HABER OBTENIDO SENTENCIA
FAVORABLE, SE CONDENA A LA DEMANDADA A PAGAR A LA ACTORA
LAS COSTAS DEL JUICIO, PREVIA REGULACIÓN QUE EN EJECUCIÓN DE
SENTENCIA DE HAGA. DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL
ARTÍCULO 1079 FRACCIÓN VI DEL CÓDIGO DE COMERCIO, SE CONCEDE
AL DEMANDADO EL TÉRMINO IMPRORROGABLE DE 3 TRES DÍAS
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE CAUSE EJECUTORIA LA
PRESENTE RESOLUCIÓN, PARA HACER PAGO A LA PARTE ACTORA, DE
LAS CANTIDADES A QUE HA RESULTADO CONDENADA, APERCIBIDA QUE
EN CASO DE NO HACERLO DENTRO DEL TÉRMINO CONCEDIDO PARA
ELLO, SE PROCEDERÁ A LA ETAPA DE EJECUCIÓN. EN CUMPLIMIENTO A
LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 23 FRACCIÓN III DE LA LEY DE
TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO,
SE HACE SABER A LAS PARTES QUE LA PRESENTE SENTENCIA UNA VEZ
QUE CAUSE ESTADO, ESTARÁ A DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO PARA SU
CONSULTA, CUANDO ASÍ LO SOLICITEN, CONFORME AL PROCEDIMIENTO
DE ACCESO A LA INFORMACIÓN, PREVIA PROTECCIÓN DE LOS DATOS
PERSONALES. POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO Y FUNDADO ADEMÁS
EN LOS ARTÍCULOS 1321, 1322, 1324, 1325 Y 1327 DEL CÓDIGO DE
COMERCIO, SE RESUELVE: PRIMERO.- ESTE JUZGADO FUE COMPETENTE
PARA CONOCER DEL PRESENTE JUICIO. SEGUNDO.- PROCEDIÓ LA VÍA
EJECUTIVA MERCANTIL. TERCERO.- LA PERSONALIDAD DE LA PARTE
ACTORA, SE ACREDITÓ EN AUTOS. POR SU PARTE LA DEMANDADA NO
COMPARECIÓ A JUICIO. CUARTO.- LA PARTE ACTORA PROBÓ SU ACCIÓN,
LA DEMANDADA, NO CONTESTO LA DEMANDA; EN CONSECUENCIA,
QUINTO.- SE CONDENA A ELIMINADO Y ELIMINADO AL PAGO DE LA
CANTIDAD DE $17,777.05 (DIECISIETE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SIETE
PESOS 05/100 M.N.) COMO SUERTE PRINCIPAL. SEXTO.- SE CONDENA A LA
PARTE DEMANDADA AL PAGO DE LA CANTIDAD QUE RESULTE POR
CONCEPTO DE INTERESES NORMALES SOBRE SALDOS INSOLUTOS A
RAZÓN DEL 2.40% MENSUAL A PARTIR DEL 9 NUEVE DE DICIEMBRE DEL
2011 DOS MIL ONCE. SÉPTIMO.- SE CONDENA A LA PARTE DEMANDADA
AL PAGO DE LA CANTIDAD QUE RESULTE POR CONCEPTO DE INTERESES
MORATORIOS A RAZÓN DEL 2.50% DOS PUNTO CINCUENTA POR CIENTO
MENSUAL POR CADA ABONO VENCIDO Y DESDE QUE EL DEMANDADO
SE CONSTITUYÓ EN MORA ( 9 NUEVE DE ENERO DEL 2012 DOS MIL
DOCE), HASTA LA FECHA Y POR LOS QUE SE SIGAN VENCIENDO HASTA
LA TOTAL SOLUCIÓN DEL PRESENTE JUICIO. OCTAVO.- SE CONDENA A
LA DEMANDADA A PAGAR A LA ACTORA LAS COSTAS DEL JUICIO,
PREVIA REGULACIÓN QUE EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE HAGA.
NOVENO.- SE CONCEDE A LA DEMANDADA EL TÉRMINO
IMPRORROGABLE DE 3 TRES DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN
QUE CAUSE EJECUTORIA LA PRESENTE RESOLUCIÓN, PARA HACER PAGO
A LA PARTE ACTORA DE LAS CANTIDADES A QUE HA RESULTÓ
CONDENADA, APERCIBIDA QUE EN CASO DE NO HACERLO DENTRO DEL
TÉRMINO CONCEDIDO PARA ELLO, SE PROCEDERÁ A LA ETAPA DE
EJECUCIÓN. DÉCIMO.- EN CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO POR EL
ARTÍCULO 23 FRACCIÓN III DE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y ACCESO A
LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO, SE HACE SABER A LAS PARTES
QUE LA PRESENTE SENTENCIA UNA VEZ QUE CAUSE ESTADO, ESTARÁ A
DISPOSICIÓN DEL PÚBLICO PARA SU CONSULTA, CUANDO ASÍ LO
SOLICITEN, CONFORME AL PROCEDIMIENTO DE ACCESO A LA
INFORMACIÓN, PREVIA PROTECCIÓN DE LOS DATOS PERSONALES.
DÉCIMO PRIMERO.- NOTIFÍQUESE, COMUNÍQUESE Y CÚMPLASE. A S I, LO
RESOLVIÓ Y FIRMA LA C. LIC. DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ
CUARTO DEL RAMO CIVIL QUE ACTÚA CON SECRETARIO DE ACUERDOS
QUE AUTORIZA Y DA FE, LIC. JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO.-DOY FE.-
Número de Expediente: 494/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: DESOCUPACION
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 16 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 12 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil. San Luís Potosí, S.L.P., 16 dieciséis de
agosto del 2013 dos mil trece. V I S T O S los autos del juicio extraordinario civil
494/2013 promovido por ELIMINADO, en contra de ELIMINADO, para resolver en
definitiva la acción de RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
DESOCUPACIÓN y otras prestaciones; y, R E S U L T A N D O ÚNICO.- Mediante
escrito recibido en la oficialía de partes común a este Tribunal, compareció
ELIMINADO con el carácter referido al inicio de la presente resolución, a demandar,
en la vía extraordinaria civil a ELIMINADO, por la terminación del contrato de
arrendamiento celebrado y otras prestaciones que por economía procesal se dan por
reproducidas para todos los efectos legales a que haya lugar. Una vez turnada la
demanda ante este Juzgado, mediante proveído de fecha 04 cuatro de abril del 2013 dos
mil trece, se tuvo a ELIMINADO, por demandando a ELIMINADO, por la rescisión
del contrato de arrendamiento celebrado, desocupación del inmueble ubicado en la
calle de ELIMINADO, por el pago de la cantidad de diversas prestaciones que reclama.
Se dio entrada a la demanda y se ordenó el emplazamiento respectivo, por lo que, 25
veinticinco de abril del 2013 dos mil trece, se requirió al demandado por la exhibición
de los recibos correspondientes a fin de que acreditara estar al corriente de las rentas o
bien para que cubriera el adeudo; como no presentó los recibos y tampoco realizó el
pago, se le previno para que en el término de 45 días desocupara y entregara a la actora
el inmueble, emplazándolo a juicio. Como dentro del termino concedido ELIMINADO
no dio contestación a la demanda entablada en su contra, por auto de fecha 15 quince
de mayo del 2013 dos mil trece, se declaro la correspondiente rebeldía al demandado,
confeso de los hechos de la demanda y por perdido el derecho que en tiempo pudo
haber ejercitado. Consta que se tuvo por ofreciendo las pruebas de su intención a la
actora y se fijo fecha y hora para el desahogo de la audiencia de que trata el artículo
448 bis, la cual se verifico el 8 ocho de Agosto del año en curso e donde se asentó que
no había pruebas pro desahogar, pasándose a la etapa de alegatos, acordándose de
conformidad el escrito de la parte actora por medio del cual alego y finalmente se cito a
fin de resolver; y C O N S I D E R A N D O PRIMERO.- Este Juzgado es competente
para conocer y resolver este asunto, de conformidad con lo previsto por el artículo 155
fracción III del Código de Procedimientos Civiles en vigor y 51 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial del Estado, toda vez que el inmueble materia del contrato de
arrendamiento se ubica dentro de la demarcación territorial de este Distrito Judicial.
SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil con reglas de tramitación especial elegida por
la accionante es correcta en atención a lo dispuesto por el artículo 448 y 448 bis
fracción I del Código Adjetivo Civil en vigor. TERCERO.- La personalidad de
ELIMINADO quedó acreditada en autos al acudir por sus propios derechos, toda vez
que en contrato base de la acción obra su firma como arrendador. Por su parte,
ELIMINADO no dio contestación al libelo entablado en su contra por lo que se le
acusó la correspondiente rebeldía. CUARTO.- Con la finalidad de establecer la litis y
para una mejor comprensión de este asunto, se estima prudente hacer una reseña de los
hechos narrados por la parte actora, quien refiere: ELIMINADO QUINTO.- Las
acciones ejercidas por ELIMINADO encuentran sustento legal en los artículos 2313
fracción IV, 2315, 2317, 2319, 2318, 2281 y 2284 del Código Civil establecen:“
Artículo 2313. El arrendamiento puede terminar: I. Por haberse cumplido el plazo
fijado en el contrato o por la Ley, o por estar satisfecho el objeto para que la cosa fue
arrendada; II. Por convenio expreso; III. Por nulidad; IV. Por rescisión;…” “Artículo
2319. El arrendador puede exigir la rescisión del contrato: I.- Por la falta de pago de la
renta en los términos prevenidos en los artículos 2281 y 2284. Cesará esta causa de
rescisión si al contestar la demanda hace el pago;…” Así mismo, la desocupación del
inmueble se demanda en atención a lo dispuesto en el precepto legal 448 del Código de
Procedimientos Civiles toda vez que el mismo establece: “Artículo 448. EL juicio
extraordinario de desocupación procede cuando se funda: I. En el vencimiento del
término estipulado en el contrato; II. En el cumplimiento del plazo que fija el Código
Civil para la terminación del arrendamiento por tiempo indefinido; III. En la falta de
pago de las pensiones en los plazos convenidos en el contrato o determinados por la
Ley;…” De la trascripción anterior y en términos del numeral 273 de la Codificación
Procesal invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos constitutivos de su
acción y el reo los de sus excepciones”, se infiere que los elementos que debe acreditar
el demandante son: 1.- La existencia del contrato de arrendamiento que refiere y, 2.- La
falta de pago de pensiones rentísticas. Elementos los anteriores que a juicio prudente de
la suscrita Juzgadora se encuentran debidamente acreditados. En efecto, el primer
elemento consistente en la existencia del contrato de arrendamiento se acredita con el
contrato visible a foja 4 de los autos; contrato que en el cual se establece que con fecha
25 veinticinco de marzo del 2011 dos mil once, ELIMINADO, como arrendador,
ELIMINADO en su carácter de arrendatario, celebraron contrato de arrendamiento,
respecto del inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO; estableciéndose que el
término del contrato era de 12 meses a partir de la fecha del contrato; que la renta
mensual se pagaría por meses computados y era por la cantidad de $1700.00 (MIL
SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.). Documento privado con valor probatorio
pleno, atento a lo dispuesto en el precepto legal 392 de la Ley Procesal Civil, al no
haber sido objetado por la parte demandada máxime que no dio contestación a la
demanda entablada en su contra, por o que se presumen confesados los hechos de la
demanda que no contestó, de acuerdo a lo establecido en el numeral 264 de la Ley
Adjetiva Civil; entonces esta presunción adminiculada con el contrato base de la acción
y la afirmación de la actora de que celebro con el demandado el contrato de
arrendamiento es suficiente a fin de afirmar la existencia del primer elemento de la
acción y que lo es el contrato base de la acción consistente en contrato de
arrendamiento celebrado el 25 veinticinco de marzo del año 2011 dos mil once, entre la
aquí actora como arrendadora y el demandado como arrendatario; operando en el caso
la tácita reconducción pues el contrato fue pactado por el término de un año, y no
obstante ello la parte demandada (arrendatario) siguió ocupando el inmueble sin
oposición de la actora (arrendadora), por lo tanto, al haber sido un contrato por tiempo
determinado se convirtió en indefinido al haber concluido y no haber desocupado el
inmueble el arrendatario, de ahí que operó la tácita reconducción y razón por la cual la
aquí actora puede basar su acción en el contrato que acompaña a la causa como base de
la misma. El elemento relativo a la falta de pago de pensiones rentísticas se acredita
con la declaración de la actora pues dijo que con fecha 25 veinticinco de marzo del
2012 dos mil doce, celebró contrato de arrendamiento por escrito, con el señor
ELIMINADO respecto del bien inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO,
habiéndose fijado como base mensual de renta la cantidad de $1,700.00 (MIL
SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) mensuales que dicho contrato se celebraba por
el término de doce meses, con vigencia del 25 veinticinco de marzo del 2012 dos mil
doce al 25 veinticinco de marzo del 2013 dos mil trece, que se pactó que los días de
pago de cada mes, serían los 25 y que el señor ELIMINADO jamás ha cubierto renta
alguna; si bien es cierto que de los hechos de la demanda se aprecia que la actora
refiere que el contrato se celebró en el 2012 dos mil doce, sin embargo, se estima que
eso es un error mecanográfico de hecho y no de derecho que en este momento se aclara
y se afirma que la fecha del contrato base de la acción lo es la que consta en el
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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documento; hecha la aclaración, lo mencionado por la actora se corrobora con las
documentales visibles de la foja 5 a la 16 consistentes en recibos por la cantidad de
$1,700.00 (MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.) suscritos por la actora a
nombre de la parte demandada por concepto de alquiler de la vivienda ubicada en calle
ELIMINADO correspondientes del periodo del 25 de abril al 25 veinticinco de mayo
del año 2012; 25 de mayo al 25 veinticinco de junio del año 2012; del 25 de junio al 25
veinticinco de julio del año 2012; 25 de julio al 25 veinticinco de agosto del año 2012 ;
25 de agosto al 25 veinticinco de septiembre del año 2012; 25 de septiembre al 25
veinticinco de octubre del año 2012; 25 de octubre al 25 veinticinco de Noviembre del
año 2012; 25 de Noviembre al 25 veinticinco de Diciembre del año 2012; 25 de
Diciembre del 2012 dos mil doce al 25 veinticinco de Enero del año 2013; 25 de Enero
al 25 veinticinco de Febrero del año 2013; 25 de Febrero al 25 veinticinco de marzo del
año 2013; 25 de marzo al 25 veinticinco de abril del año 2013;documentos que cuentan
con valor probatorio pleno atento a lo establecido en el precepto legal 392 de la Ley
Adjetiva Civil y con los cuales se corrobora el dicho de la parte actora en el sentido de
que la parte demandada no ha pagado las pensiones rentísticas a partir del mes de abril
del año 2012 dos mil doce, pues de otra manera no tendría porque tener en su poder los
recibos que se le extienden a la arrendataria contra la entrega del dinero ELIMINADO
Existe en autos la confesional ficta de ELIMINADO, en su carácter de arrendatario
pues no dio contestación al libelo de demanda por lo tanto se presumen confesados los
hechos de la demanda que dejó de contestar; deviniendo de lo anterior que lo afirmado
por la actora es cierto en el sentido de que el 25 veinticinco de marzo del año 2011 dos
mil once, celebró contrato de arrendamiento con el demandado respecto del inmueble
ubicado en la calle de ELIMINADO y que dejo de pagar las rentas convenidas a partir
del mes de abril del año 2012 dos mil doce. Bajo este contexto, si la actora cuenta con
los recibos que debió pagar la parte demandada es porque en efecto, el demandado no
ha cumplido con el pago de la renta; toda vez que la parte demandada ELIMINADO no
acudió a juicio. Por lo tanto, es suficiente con que la actora refiera que la parte
demandada no ha pagado las pensiones rentísticas, los recibos que obran en autos y que
la demandada ELIMINADO no dio contestación al libelo de demanda entablado en su
contra para acreditar plenamente que la demandada no pago la cantidad a que se obligó
por medio del contrato base de la acción; pues le concierne probar a la parte
demandada que ha pagado las pensiones rentísticas a que quedó obligada mediante la
suscripción del contrato base de la acción; situación que no acreditan en forma alguna
pues, contrario ello no compareció a juicio a entablar la demanda. Es importante
destacar que es suficiente con el contrato base de la acción, la declaración de la parte
actora, los recibos visibles en autos, y la confesional ficta del demandado, quien fue
declarado confeso de las posiciones calificadas de procedentes para que la suscrita
llegar a la convicción de que ELIMINADO dejó de cumplir con su obligación de pagar
las pensiones rentísticas a la arrendadora a partir del mes de marzo del 2012 dos mil
doce y que le son exigibles hasta que desocupe el inmueble. Luego, es inconcuso que
demostrada está la causal de falta de pago invocada por la accionante, así como la
obligación de la parte demandada de pagar a la actora las rentas vencidas y no pagadas,
según lo disponen los numerales 2254 fracción I y 2281 del Código Sustantivo Civil en
vigor, toda vez que en autos no obra medio probatorio legal ofrecido por el demandado
para demostrar que cumplió con la totalidad de los pagos a que se obligó, en las fechas
indicadas; por lo tanto, al haber presentado la actora los recibos que le adeuda la parte
demandada por concepto de rentas, es evidente que la demandada incurrió en mora al
no haber dado cumplimiento al pago de las pensiones rentísticas a que se obligó
mediante la suscripción del contrato base de la acción. Sobre el particular, es pertinente
invocar la jurisprudencia emitida por nuestro más Alto Tribunal, visible en la página
982 del tomo III, marzo de 1996, Novena Época del Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta bajo el rubro y texto siguiente: “PAGO O CUMPLIMIENTO,
CARGA DE LA PRUEBA. El pago o cumplimiento de las obligaciones corresponde
demostrarlo al obligado y no el incumplimiento al actor.”
En virtud de lo anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO probó los
elementos de las acciones de rescisión del contrato de arrendamiento y desocupación
por la falta de pago de las pensiones rentísticas convenidas en el contrato de mérito, en
tanto que ELIMINADO, no acudió a juicio; en consecuencia, de conformidad con lo
dispuesto por los artículos 2313 fracción IV del Código Civil para el Estado, así como
448 fracción III del Código de Procedimientos Civiles en vigor, SE DECLARA LA
RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado el 25 veinticinco
de marzo del año 2011 dos mil once, en esta ciudad, entre ELIMINADO, y
ELIMINADO como arrendadora, con relación al inmueble ubicado en la calle de
ELIMINADO. No obstante de haberse acreditado la acción de desocupación por la
falta de pago de las pensiones rentísticas convenidas, al apreciarse que mediante
diligencia efectuada el 22 veintidós de mayo del 2013 dos mil trece, se entregó la
posesión del inmueble al actor, por lo tanto, lo peticionado en los incisos b) y c) del
capitulo de prestaciones de la demanda, quedó satisfecho con la diligencia en comento.
SE CONDENA a ELIMINADO, del pago a la actora ELIMINADO la cantidad de
$20,400.00 (VEINTE MIL CUATROCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por concepto de
pensiones rentísticas adeudadas a partir del mes de abril del año 2012 dos mil doce al
mes de marzo del año 2013 dos mil trece a razón de $1,700.00 (MIL SETECIENTOS
PESOS 00/100 M.N.); Así mismo SE CONDENA al demandado a pagar a la actora la
cantidad que resulte previa liquidación que en ejecución de sentencia se haga por
concepto de PENSIONES RENTÍSTICAS que se sigan generando a partir del mes de
abril del año 2013 dos mil trece al mes de mayo del mismo año, a razón de $1,700.00
(MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por mes esto en virtud de que como obra
en diligencia de fecha 22 veintidós de mayo del 2013 dos mil trece, fue entregado el
inmueble a la parte actora y las pensiones rentísticas que le corresponden deben ser
hasta el momento en que se desocupa el inmueble lo que aconteció en la fecha citada.
SE CONDENA a la parte demandada a que presente ante este juzgado los recibos
correspondientes a agua potable, energía eléctrica, teléfono del inmueble arrendado,
debidamente liquidados; apercibido legalmente que de no encontrarse pagados hasta el
momento en que desocupo el inmueble, la actora podrá hacer valer la liquidación de los
mismos en ejecución de sentencia. SE ABSUELVE a ELIMINADO de LOS DAÑOS
Y PERJUICIOS que reclama en el inciso F) de las prestaciones de su demanda; esto
porque no acredita en forma alguna en qué consiste el menoscabo sufrido y tampoco es
especifico en manifestar cuál es la ganancia licita que hubiere obtenido con el
cumplimiento de la obligación. Resultando indispensable que el actor manifieste los
hechos en que funda su petición narrándolos con claridad y precisión, lo que en el caso
no aconteció. Con fundamento en el artículo 135 fracción I del Código Procesal Civil,
SE CONDENA a la parte demandada al pago de COSTAS originadas con la
tramitación del presente juicio, previa regulación, en virtud de haber sido condenado en
juicio. En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personales. Por lo anteriormente expuesto y
fundado SE RESUELVE: PRIMERO.- Este Juzgado de Primera Instancia resultó
competente para conocer y resolver el presente negocio. SEGUNDO.- La vía
extraordinaria civil con reglas de tramitación especial elegida por la parte actora fue la
correcta. TERCERO.- La parte actora acudió a juicio acreditando la personalidad y
legitimación con que cuenta para ello. CUARTO.- ELIMINADO probó los elementos
de las acciones de rescisión del contrato de arrendamiento y desocupación por la falta
de pago de las pensiones rentísticas convenidas en el contrato de mérito, en tanto que
ELIMINADO, no contesto la demanda entablada en su contra. QUINTO.- SE
DECLARA LA RESCISIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado
el 25 veinticinco de marzo del año 2011 dos mil once, en esta ciudad, entre
ELIMINADO, y ELIMINADO como arrendadora, con relación al inmueble ubicado en
la calle de ELIMINADO. SEXTO.- No obstante de haberse acreditado la acción de
desocupación por la falta de pago de las pensiones rentísticas convenidas, al apreciarse
que mediante diligencia efectuada el 22 veintidós de mayo del 2013 dos mil trece, se
entregó la posesión del inmueble al actor, por lo tanto, lo peticionado en los incisos b)
y c) del capitulo de prestaciones de la demanda, quedó satisfecho con la diligencia en
comento. SÉPTIMO.- SE CONDENA a ELIMINADO, del pago a la actora
ELIMINADO la cantidad de $20,400.00 (VEINTE MIL CUATROCIENTOS PESOS
00/100 M.N.) por concepto de pensiones rentísticas adeudadas a partir del mes de abril
del año 2012 dos mil doce al mes de marzo del año 2013 dos mil trece a razón de
$1,700.00 (MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.).OCTAVO.- SE CONDENA al
demandado a pagar a la actora la cantidad que resulte previa liquidación que en
ejecución de sentencia se haga por concepto de PENSIONES RENTÍSTICAS que se
sigan generando a partir del mes de abril del año 2013 dos mil trece al mes de mayo del
mismo año, a razón de $1,700.00 (MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), por
mes esto en virtud de que como obra en diligencia de fecha 22 veintidós de mayo del
2013 dos mil trece, fue entregado el inmueble a la parte actora y las pensiones
rentísticas que le corresponden deben ser hasta el momento en que se desocupa el
inmueble lo que aconteció en la fecha citada. NOVENO.- SE CONDENA a la parte
demandada a que presente ante este juzgado los recibos correspondientes a agua
potable, energía eléctrica, teléfono del inmueble arrendado, debidamente liquidados;
apercibido legalmente que de no encontrarse pagados hasta el momento en que
desocupo el inmueble, la actora podrá hacer valer la liquidación de los mismos en
ejecución de sentencia .DÉCIMO.- SE ABSUELVE a ELIMINADO de LOS DAÑOS
Y PERJUICIOS que reclama en el inciso F) de las prestaciones de su demanda.
DÉCIMO PRIMERO.- SE CONDENA a la parte demandada al pago de COSTAS
originadas con la tramitación del presente juicio, previa regulación, en virtud de haber
sido condenado en juicio. DÉCIMO SEGUNDO.- En cumplimiento a lo dispuesto por
el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Pública del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que
cause estado, estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten,
conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos
personales. DÉCIMO TERCERO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y
cúmplase. Así, lo resolvió y firma la C. Juez Cuarto del Ramo Civil, LIC. DIANA
ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quién actúa con Secretario que autoriza y da fe LIC.
JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO. Siendo las 10:00 diez horas del día de la
fecha.- Doy fe.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
Página 21 de 33
Número de Expediente: 688/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: DESOCUPACION
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 21 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 17 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
San Luis Potosí, S. L. P., a 21 veintiuno de Agosto del 2013 dos mil trece.-
V I S T O S, para dictar sentencia en los autos que conforman el
expediente número 688/2013 relativo al juicio EXTRAORDINARIO CIVIL por
DESOCUPACIÓN Y PAGO DE RENTAS, promovido por ELIMINADO en contra de
ELIMINADO ; y, -
R E S U L T A N D O
ÚNICO.- La ciudadana ELIMINADO compareció mediante escrito
presentado en la Subsecretaría de este juzgado el día ELIMINADO, a fin de demandar
en la vía extraordinaria civil al ciudadano ELIMINADO, por la desocupación y entrega
material y jurídica del inmueble ubicado en ELIMINADO, la rescisión del contrato de
arrendamiento ante la falta de pago puntual de las pensiones rentísticas, así como por el
pago de las mismas, de los servicios de agua y energía eléctrica, y el pago de costas y
gastos del presente juicio; hizo un relato de los hechos y citó las disposiciones legales
que consideró aplicables al caso, culminando con los petitorios de estilo.- En la misma
fecha de recepción se radicó el presente juicio y se ordenó emplazar a la parte
demandada para que en el término de 05 cinco días, compareciera a contestar la
demanda entablada en su contra, apercibidos legalmente de que en caso de no dar
contestación a esta, se les tendría por presuntamente confesos de la misma y por
perdido el derecho que en tiempo pudieron haber ejercitado, asimismo para que en la
diligencia comprobara con los recibos correspondientes estar al corriente en el pago de
las pensiones rentísticas, o bien para que cubriera su adeudo a satisfacción de la parte
actora, y para en caso de que no hiciera una u otra cosa, se les previniera para que
dentro del plazo con término de 45 cuarenta y cinco días procedieran a desocupar la
finca arrendada; y en caso de no cubrir al momento de la diligencia el adeudo por
concepto de pensiones rentísticas o no justifique estar al corriente se le embargaría
bienes suficientes de su propiedad para cubrir el adeudo, consta pues de autos, que
dicha diligencia tuvo verificativo en los términos antes descritos el ELIMINADO.- Por
auto de fecha ELIMINADO, se le acusó la correspondiente rebeldía al demandado, se
le tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercitado y por confeso de
los hechos de la demanda y en mismo auto se mandó abrir el juicio a prueba por el
término de cinco días.- Se advierte de autos que solo la parte actora hizo uso de dicho
derecho, y que al efecto, por auto de fecha ELIMINADO, se señalaron las
ELIMINADO, para que tuviera verificativo la audiencia a que se refiere la fracción III
del artículo 448 BIS del Código de Procedimientos Civiles del Estado.- Finalmente, la
antes mencionada audiencia, tuvo verificativo en la fecha antes descrita, en la que el
demandado manifestó su deseo de desistirse de las mencionadas pruebas en su
perjuicio, y en el mismo acto se dio cuenta de dos escritos presentados por la parte
actora, el primero de ellos se le tuvo por manifestando que el demandado le hizo
voluntariamente entrega del bien inmueble motivo del presente juicio, y habiéndose
rendido los alegatos correspondientes por escrito, en la misma se citó a las partes para
oír sentencia en el presente juicio.-
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este juzgado es competente para conocer del presente juicio, atento a lo
ordenado por el artículo 155 fracción III del Código de Procedimientos Civiles vigente
en el Estado, así como de conformidad con lo pactado en la cláusula vigésima quinta
del contrato base de la acción.-
SEGUNDO.- La vía especial civil, es la correcta para ventilar el presente juicio, al
basar su acción la parte actora en el artículo 448 del Código de Procedimientos Civiles
y por así también disponerlo el artículo 448 BIS del mismo cuerpo legal en cita.-
TERCERO.- La personalidad con la que comparecen las partes se encuentra
debidamente acreditada al tenor de los numerales 44 y 46 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado, toda vez que por lo que respecta a la parte
actora ELIMINADO , se tiene que la misma compareció a juicio por sus propios
derechos, y en cuanto a la parte demandada ELIMINADO, fue omiso en comparecer al
Juicio siguiéndose el mismo en su rebeldía.-
CUARTO.- Previamente al estudio de la acción de desocupación, se procede a hacer
una reseña en cuanto a la conducta procesal asumida por las partes en el juicio.-
a).- Por lo que respecta a la parte actora ELIMINADO, en su escrito inicial de demanda
expuso lo siguiente: “1.- Que el día ELIMINADO, celebré contrato de arrendamiento
con el señor ELIMINADO, respecto del inmueble ubicado en ELIMINADO 2.- Cabe
hacer mención que fijamos el término del arrendamiento por un año forzoso para
ambas partes y el precio de la renta la cantidad de ELIMINADO. 3.- Asimismo,
también pactamos que el arrendatario pagaría además los servicios de agua, luz y
mantenimiento, obligándose a mostrar al arrendador los recibos de dichos servicios en
cita, al corriente de su pago. 4.- Es el caso que el demandado ha dejado de pagar la
renta de los meses de enero al mes de abril del año en curso, tal y como lo acredito con
los recibos que acompaño a la presente como anexo uno, dos, tres y cuatro
respectivamente; dejándole la carga de la prueba al ahora demandado por la exhibición
de los recibos de pagos de las pensiones rentísticas. De lo que resulta que el ahora
demandado continúa habitando el inmueble antes mencionado y no haciendo los pagos
correspondientes al mes de abril del año en curso no obstante de buscar una solución
extrajudicial para solucionar el presente negocio. Le solicite personalmente o por
medio de algún familiar a mi demandado por el pago de las pensiones rentísticas
atrasadas en su domicilio, a lo que el contestaba que: “no tiene dinero, me ha ido mal y
cuando tenga se lo voy a pagar todo junto, la semana que entra le pago” y se terminan
las semanas y el demandado hace caso omiso de pagar, tal y como lo acreditaré en el
momento procesal oportuno”.
A fin de acreditar su dicho, ofreció como medio de prueba el que a continuación se
describe:
1) DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en los recibos de pago de pensiones
rentísticas vencidos de los meses de marzo y abril del año en curso en los que se
muestra como deudor al demandado ELIMINADO, respecto con relación a la renta del
bien inmueble ubicado en ELIMINADO
2) CONFESIONAL FICTA, consistente en el reconocimiento tácito que hace el
demandado al momento de no dar contestación a la demanda planteada en su contra,
además de que se desprende de que días después a ser emplazado a juicio el
voluntariamente hace la entrega del bien inmueble motivo del presente juicio, lo que
acredita la acción de la parte actora.
b).- En lo que respecta al demandado ELIMINADO, fue omiso en comparecer al
presente Juicio siguiéndose el mismo en su rebeldía.-
QUINTO.- Una vez precisado lo anterior, es de señalar que la acción de desocupación,
rescisión y pago de pensiones rentísticas que hace valer la parte actora ELIMINADO,
se encuentra prevista en los artículos 448 fracción III del Código de Procedimientos
Civiles, 2313 fracción IV y 2319 fracción I del Código Civil del Estado; por lo que
atento a lo ordenado por el artículo 273 del primer ordenamiento legal en cita, los
elementos de la acción que está obligado el actor a probar son: a) La existencia del
contrato de arrendamiento; y b) La justificación de la causal de desocupación,
consistente en el presente caso en la falta de pago de pensiones rentísticas a partir del
mes de enero del 2013 dos mil trece.-
En lo que respecta al primer elemento de la acción, éste se justifica fehacientemente,
con los recibos de arrendamiento que acompaño la parte actora, adminiculados por un
lado al momento de que el demandado ELIMINADO, es omiso en contestar al
demanda entablada en su contra, y lo robustece lo manifestado por la parte actora en su
escrito de fecha ELIMINADO, en el que se hace del conocimiento de esta autoridad
que el demandado con fecha 20 de julio de 2013 hizo la entrega material y jurídica del
bien inmueble ubicado en ELIMINADO, por lo que se demuestra la existencia del
contrato de arrendamiento celebrado entre ELIMINADO como arrendador y el señor
ELIMINADO como arrendatario, de fecha ELIMINADO, en relación al bien inmueble
ubicado en ELIMINADO, por el término de un año, acordando como renta mensual la
cantidad de $2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.).-
En cuanto al segundo elemento de la acción, consistente en la actualización de la causal
de desocupación, es decir la falta de pago de las pensiones rentísticas a partir de la
correspondiente al mes de enero del 2013 dos mil trece, se acredita con la declaración
de confeso por parte del demandado en cuanto a los hechos de la demanda, al haberse
seguido el presente juicio en su rebeldía; así como con la presunción legal a que se
refiere el artículo 1727 del Código Civil, en el sentido de que el pago corresponde
demostrarlo al deudor; presunciones que originan como consecuencia tener por
plenamente acreditado el segundo elemento de la acción en estudio.- Al efecto, resulta
de puntual aplicación la jurisprudencia sustentadas por la Honorable Suprema Corte de
Justicia de la Nación, visible la primera bajo el número de registro: 392,432.
Materia(s): Civil. Sexta Época. Instancia: Tercera Sala. Fuente: Apéndice de 1995.
Tomo IV, Parte SCJN. Tesis: 305. Página: 205 y que a la letra dice: “PAGO O
CUMPLIMIENTO. CARGA DE LA PRUEBA. El pago o cumplimiento de las
obligaciones corresponde demostrarlo al obligado y no el incumplimiento al actor”.-
En consecuencia se concluye, que la parte actora ELIMINADO probó su acción, y el
demandado ELIMINADO no compareció a juicio, siguiéndose el mismo en su
rebeldía.- Por lo que en tales condiciones, lo jurídicamente procedente es declarar y se
declara la rescisión del contrato de arrendamiento celebrado entre ELIMINADO, como
arrendador, y ELIMINADO como arrendatario, el ELIMINADO, y que tuvo por objeto
el inmueble ubicado en ELIMINADO , ante la falta de pago de pensiones rentísticas a
partir de la correspondiente al mes de enero del 2013 dos mil trece; en consecuencia, y
en virtud de que a la fecha el demandado hizo entrega voluntaria del bien inmueble
motivo del presente juicio, no ha lugar a decretar la desocupación del inmueble ubicado
en ELIMINADO; por otra parte se estima procedente condenar y se condena al
arrendatario al pago de la cantidad de $17,500.00 (DIECISIETE MIL QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) por concepto de las pensiones rentísticas vencidas y no pagadas
correspondientes a los ocho meses comprendidos del mes de enero del 2013 dos mil
trece al mes de julio del citado año que fue el momento en que el demandado entregó el
bien inmueble.- Se condena al demandado al pago de la cantidad que resulte por
concepto de suministro de energía eléctrica y agua potable que se adeude, durante el
tiempo que ocupó el multicitado inmueble obrando en autos un adeudo a la fecha de
ELIMINADO en lo que respecta a la energía eléctrica.-
SEXTO.- Son a cargo del demandado ELIMINADO el pago de las costas ocasionadas
con motivo del presente juicio, lo anterior por así establecerlo el artículo 135 fracción I
del Código de Procedimientos Civiles, que establece que siempre será condenado en
costas el que fuese vencido en Juicio.-
Por lo anteriormente expuesto y fundado, se resuelve:
PRIMERO.- Este juzgado resultó competente para conocer del presente juicio; la vía
extraordinaria civil fue procedente y la personalidad de las partes quedó debidamente
acreditada.-
SEGUNDO.- La parte actora probó su acción, y el demandado no compareció a Juicio,
siguiéndose el mismo en su rebeldía.-
TERCERO.- En consecuencia, se declara la RESCISIÓN del contrato de
arrendamiento celebrado entre ELIMINADO, como arrendador, y ELIMINADO como
arrendatario, el ELIMINADO, y que tuvo por objeto el inmueble ubicado en
ELIMINADO, ante la falta de pago de pensiones rentísticas a partir de la
correspondiente al mes de enero de 2013 dos mil trece.-
CUARTO.- Se condena al arrendatario al pago de la cantidad de 17,500.00
(DIECISIETE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por concepto de las
pensiones rentísticas vencidas y no pagadas correspondientes a los ocho meses
comprendidos del mes de enero del 2013 dos mil trece al mes de julio del presente
año.-
QUINTO.- Se condena al demandado al pago de la cantidad que resulte por concepto
de suministro de energía eléctrica y agua potable que se adeude, durante el tiempo que
ha ocupado el multicitado inmueble, previa su regulación en ejecución de sentencia,
obrando en autos un adeudo a la fecha de ELIMINADO en lo que respecta a la energía
eléctrica.-
SEXTO.- Son a cargo del demandado el pago de las costas ocasionadas con motivo del
presente juicio.-
SEPTIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de datos personales.-
OCTAVO.- Notifíquese Personalmente, Comuníquese y Cúmplase.-
Así, lo sentenció y firma la Licenciada DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez
Cuarto del Ramo Civil, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe,
Licenciado José Luis de los Santos Olivo.- Doy fe.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 910/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 09 de julio de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: miércoles, 18 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil de San Luís Potosí, S.L.P. a 9 nueve de Julio del
2013 dos mil trece. V I S T O S los autos del expediente 910/2012 formado con motivo
del juicio ejecutivo mercantil promovido por los licenciados ELIMINADO , en su
carácter de endosatarios en procuración de ELIMINADO , en contra de ELIMINADO
y. R E S U L T A N D O I.- Mediante escrito recibido en este juzgado el día 5 cinco de
Junio del 2012 dos mil doce, comparecieron los promoventes ELIMINADO en su
carácter de endosatarios en procuración de ELIMINADO , a demandar en la vía
ejecutiva mercantil y en ejercicio de la acción cambiaria directa a ELIMINADO , en su
carácter de Deudor Principal el primero y Deudores Solidarios el segundo y el tercero,
por el pago de: a).- ELIMINADO como suerte principal que ampara el documento
denominado pagaré; b).- el pago de la cantidad que resulte por concepto de intereses
normales y moratorios a razón del 4.90% mensual (interés normal al 2.40%, el cual en
caso de mora por cada abono vencido se incrementa un interés moratorio al 2.50%)
sobre el saldo insoluto, a partir de la mora hasta la fecha de presentación de demanda y
los que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio; c).-el pago del
Impuesto al Valor Agregado que genere la cantidad detallada en el inciso a); y d).- por
el pago de las costas y gastos originados por el trámite del juicio; para lo cual,
expresaron los hechos constitutivos de su acción, invocando el sustento legal que
estimaron aplicables y acompañaron el título fundatorio de su acción.
II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, se admitió a trámite en la
forma y vía propuesta; asimismo, se decretó auto con efectos de mandamiento en
forma, ordenando requerir a los enjuiciados por el pago inmediato de las prestaciones
reclamadas o en su defecto, por el señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a
garantizarlas y en caso de no hacerlo embargar bienes de su propiedad, así como
emplazarlos para que dentro del término de 8 ocho días comparecieran a este Juzgado a
oponerse a la ejecución, si para ello tuviere excepciones y defensas que hacer valer y
ofrecer las pruebas de su parte en el mismo ocurso de contestación; por último, en el
proveído de admisión de demanda se tuvo al actor por ofreciendo las pruebas de su
parte. III.- El 15 quince de Noviembre del 2012 dos mil doce, se llevó a cabo el
emplazamiento al diverso demandado ELIMINADO , en los términos precisados en el
auto de radicación, por conducto del actuario adscrito a la Central de Actuarios del
Supremo tribunal de Justicia de San Luís Potosí, S.L.P., quien la entendió
personalmente con el demandado ELIMINADO quien manifestó: que sí reconoce el
adeudo y la firma y no puede hacer el pago ni señala bienes; acto seguido, en uso de
palabra y el derecho el actor manifiesta que se reserva el derecho de señalar bienes. Así
mismo, el día 15 quince de Noviembre del 2012, se llevó a cabo el emplazamiento al
diverso demandado ELIMINADO , en los términos precisados en el auto de radicación,
por conducto del actuario adscrito a la Central de Actuarios del Supremo tribunal de
Justicia de San Luís Potosí, S.L.P., quien la entendió personalmente con el demandado,
ELIMINADO , manifestando que sí reconoce el adeudo y la firma del documento base
de la acción, que no puede pagar ni señala bienes. Acto seguido en el uso de la palabra
y su derecho, el actor manifiesta que se reserva el derecho de señalar bienes; por lo que
en proveído de fecha 1 primero de Febrero del 2013 dos mil trece, toda vez que la parte
actora en su momento se reservó el derecho de señalar bienes para garantizar las
prestaciones reclamadas, se autorizó al C. Diligenciario adscrito a la Central de
Actuarios, para que se constituyera nuevamente asociado del actor, en el domicilio del
referido demandado para requerirlo por el señalamiento de bienes de su propiedad para
garantizar las prestaciones que se le reclaman y en caso de no hacerlo, tal derecho
pasará al actor, trabándose ejecución sobre los bienes que al efecto y bajo su estricta
responsabilidad señale la parte actora, por lo que así las cosas, el día 12 doce de
Febrero del 2013 dos mil trece, se llevó a cabo nuevamente el requerimiento a
ELIMINADO en los términos precisados en el auto de fecha 1 primero de Febrero del
2013 dos mil trece, por conducto del actuario adscrito a la Central de Actuarios del
Supremo tribunal de Justicia de San Luís Potosí, S.L.P., quien lo entendió
personalmente con el demandado, y manifestó que no señala bienes. Acto seguido, en
uso de la palabra y el derecho, la parte actora señala como garantía y bajo su
responsabilidad para embargo el inmueble ubicado en la calle ELIMINADO , cuyos
datos de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y las medidas y
colindancias serán proporcionadas con posterioridad. Bien inmueble que fue dado por
formalmente embargado. En el entendido que no se debe pasar por alto, el
desistimiento de la instancia por parte de la actora, respecto del diverso demandado
ELIMINADO , tal y como se advierte de la ratificación a su cargo (foja 16 vuelta de
autos.), por ello en la presente resolución en lo subsiguiente se hará el estudio de la
acción solo respecto de ELIMINADO . IV.- En proveído de fecha 26 veintiseis de
Marzo del 2013 dos mil trece y en virtud de que los demandados ELIMINADO ,
personas en contra de quienes se instauró el presente juicio, no produjeron su escrito de
contestación de demanda en el término establecido para tal efecto, se les declaró la
correspondiente rebeldía y se les tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudieron
haber ejercitado, ordenando notificar las subsecuentes determinaciones, aún las de
carácter personal por medio de lista y cédula en los estrados del Tribunal; enseguida,
conforme a lo dispuesto por el articulo 1401 del Código de la materia, se decretó el
termino de 15 días para el periodo de desahogo de pruebas, calificándose de legales y
procedentes las ofrecidas únicamente por la parte actora, señalándose las 9:00 nueve y
10:00 diez horas del 29 veintinueve de Abril del 2013 dos mil trece para el desahogo de
la CONFESIONAL PRIMERA Y CONFESIONAL SEGUNDA ofrecida con cargo a
ELIMINADO , respectivamente, mismas que no se verificaron según constancias
visibles a fojas 25 vuelta de autos y 27 frente de auto; no siendo el caso de señalar
fecha y hora para las demás probanzas, en razón de que no lo ameritan dada la
naturaleza de las mismas. .V.- Posteriormente, el 7 siete de Junio del 2013 dos mil
trece, se abrió el periodo de alegatos por el término de 2 dos días comunes, derecho del
cual ninguna de las partes hizo uso. Consecuentemente, con apoyo en el artículo 1407
del Código de Comercio, el día 1 primero de Julio del 2013 dos mil trece se citó para
resolver este juicio.
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer y resolver este asunto, de
acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092, 1094 fracciones I y II y 1104
fracción I del Código de Comercio, así como 49 fracción I y 52 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes se sometieron tácitamente a la
jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar respectivamente la
demanda que obra en autos, aunado a que del documento base de la acción se aprecia
que fue suscrito en el Estado de San Luís Potosí, S.L.P. Fijándose este lugar para el
pago. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto fue la
correcta de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391 fracción
IV del Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en un título de
crédito de los denominados pagarés. TERCERO.- La personalidad de los licenciados
ELIMINADO para promover este juicio quedó debidamente acreditada, ya que los
nombrados comparecieron en calidad de endosatarios en procuración de ELIMINADO
, y al respecto debe puntualizarse que en el título ejecutivo consta el endoso respectivo
que reúne los requisitos establecidos en el artículo 29, 33 y 35 de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo particular, son los siguientes: “I.- El
nombre del endosatario; II.- La firma del endosante o de la persona que suscribe el
endoso a su ruego o en su nombre; III.- La clase de endoso y, IV.- El lugar y la fecha
del endoso.”; cuenta habida que en el citado documento se plasmó la siguiente leyenda:
ELIMINADO Páguese a la orden de los ELIMINADO ENDOSO EN
PROCURACIÓN, San Luís Potosí S.L.P. a 19 de Mayo del 2012 .- Sr. ELIMINADO ,
endosante en procuración con facultades de Director General de ELIMINADO .
(rubrica). Por su parte, los demandados ELIMINADO , no dieron contestación a la
demanda por lo que el juicio se siguió en su rebeldía. CUARTO.- Sostiene el
accionante que los demandados, ELIMINADO , suscribieron un documento de los
denominados “pagaré” el día 30 treinta de Noviembre del 2009 dos mil nueve, por la
cantidad de ELIMINADO ) en esta ciudad, obligándose a pagar en 24 pagos mensuales
sucesivos, más los intereses pactados en el documento base de la acción, además se
estableció expresamente, que la falta de dos o mas de los pagos parciales, el acreedor
daría por vencido anticipadamente el presente pagare, pudiendo exigir el pago total del
saldo insoluto más los intereses devengados pactados en el documento base de la
acción. Siendo el caso, que los demandados realizaron diversos pagos en forma
irregular, cubriendo sólo una parte del adeudo, absteniéndose de pagar desde el 1
primero de Diciembre del 2011 dos mil once, quedando un saldo por la cantidad que
ahora se demanda. Pues bien, la acción deducida por el actor encuentra sustento legal
en los artículos 150 fracción II, 151, 152 y 167 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito cuyo tenor literal es el siguiente: “150.- La acción cambiaria se
ejercita: . . . II.- En caso de falta de pago o de pago parcial . . .”; “151.- La acción
cambiaria es directa o de regreso; directa, cuando se deduce contra el aceptante o sus
avalistas; de regreso, cuando se ejercita contra cualquier otro obligado.”; “152.-
Mediante la acción cambiaria, el último tenedor de la letra puede reclamar el pago: I.-
Del importe de la letra; II.- De intereses moratorios al tipo legal, desde el día del
vencimiento; III.- De los gastos del protesto y de los demás gastos legítimos; IV.- Del
previo de cambio entre la plaza en que debería haberse pagado la letra y la plaza en que
se le haga efectiva, más los gastos de situación. Si la letra no estuviere vencida, de su
importe se deducirá el descuento, calculado al tipo de interés legal”; “167.- La acción
cambiaria contra cualquiera de los signatarios de la letra es ejecutiva por el importe de
ésta y por el de los intereses y gastos accesorios, sin necesidad de que reconozca
previamente su firma el demandado. Contra ella no pueden oponerse sino las
excepciones y defensas enumeradas en el artículo 8º.”
Documento que reúne los requisitos legales previstos por el artículo 170 de la Ley de
Títulos y Operaciones de Crédito, tales como: la mención de ser pagaré que se
encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional de ELIMINADO
de pagar una suma determinada de dinero; el nombre de la persona a quien ha de
hacerse el pago que en este caso es a ELIMINADO y la fecha en que debería pagarse;
así como la Ciudad de San Luís Potosí, S.L.P. como lugar en que se suscribió el
documento y la firma del suscriptor; documento que al tenor del artículo 1238 en
relación con el diverso 1296 del Código de Comercio adquiere pleno valor probatorio
al no encontrarse objetado por la contraparte; mismo que constituye título ejecutivo que
trae aparejada ejecución en sí mismo y se traduce en una prueba pre constituida del
adeudo. Al respecto, es aplicable la jurisprudencia emitida por el Segundo Tribunal
Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902, tomo XI,
abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta cuyo
rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES CONTRA LA
ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De conformidad con lo
dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del Código de Comercio,
los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de ejecutivos, es decir, traen
aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba pre constituida de la acción
ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el documento ejecutivo
exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí mismo hace prueba
plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a destruir la eficacia
del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en
que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el
artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente en que, de igual manera
que corresponde al actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca
a su contraria la justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas; y con
apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el demandado que emitió la negativa,
el obligado a probar, ya que este último precepto establece que también está obligado a
probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce la presunción legal que tiene a su
favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación probatoria que se concede en los
juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte demandada acredite sus excepciones
o defensas, además, para que el actor destruya las excepciones o defensas opuestas, o la
acción no quede destruida con aquella prueba ofrecida por su contrario.”
Así como el criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del
Primer Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época
del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON
PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba pre constituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.” Documento de referencia, que hace prueba
plena en términos del artículo 1294 del Código de Comercio; además, cabe puntualizar
que al dejar de producir su contestación, la demandada reconoció tácitamente, que
llegada la fecha del vencimiento del documento, solo realizo algunos pagos como lo
precisa el actor, en su escrito de demanda, generando así una presunción en términos
del artículo 1279 del Código de Comercio, de la falta de pago desde la fecha que alude
el actor, respecto del documento fundatorio base de la acción, pues de lo contrario el
pagaré no estaría en poder de este. En virtud de lo anterior, se concluye que la parte
actora ELIMINADO , por conducto de sus endosatarios en procuración, licenciados
ELIMINADO probaron los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en
tanto que los demandados, ELIMINADO , personas en contra de quienes se instauró el
presente juicio, no opusieron excepciones y defensas; en consecuencia, de conformidad
con lo dispuesto por los artículos 150, 151, 152 fracción I y 167 de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito en relación con el 362, 1321, 1322 y demás relativos
del Código de Comercio, se condena a ELIMINADO , personas contra quienes se
siguió el presente juicio, a pagar a ELIMINADO , por conducto de sus endosatarios en
procuración la cantidad de ELIMINADO como suerte principal, derivada del importe
que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia literalidad y de
acuerdo a lo afirmado por el actor en cuanto a que solo se ha hecho algunos pagos de la
cantidad reclamada en el escrito de demanda. Así mismo, con fundamento en lo
dispuesto por los numerales 152 fracción II de la Ley General de Títulos y Operaciones
de Crédito y 362 del Código de Comercio en vigor, se condena a los demandados
ELIMINADO a pagar a ELIMINADO , por conducto de sus endosatarios en
procuración, la cantidad que resulte por concepto de intereses normales y moratorios
sobre saldos insolutos, a razón del 4.90% mensual (interés normal al 2.40%, el cual en
caso de mora por cada abono vencido se incrementa un interés moratorio al 2.50%),
desde que se constituyeron en mora, hasta la fecha de presentación de demanda y los
que se sigan generando hasta la total solución del presente juicio; al pago del Impuesto
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al Valor Agregado que genere la cantidad contenida como suerte principal, el cual se
cuantificará en ejecución de sentencia previa planilla de liquidación; De conformidad
con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del Código de Comercio, se concede a
los demandados, el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha
en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la parte actora de las
cantidades a que han resultado condenados, apercibidos que en caso de no hacerlo
dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien
inmueble embargado en la diligencia efectuada el 12 doce de Febrero del 2013 dos mil
trece, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando, se
encuentre a nombre del demandado. QUINTO.- Con fundamento en el artículo 1084
fracción III del Código de Comercio, se condena a los demandados, ELIMINADO al
pago de costas generadas por el trámite de este juicio. Por lo anteriormente expuesto y
fundado SE RESUELVE: PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y
resolver el presente negocio. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la
parte actora fue la correcta. TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con
personalidad. CUARTO.- La parte actora, por conducto de sus endosatarios en
procuración, probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto
que la parte demandada, no opuso excepciones y defensas, ya que no comparecieron a
juicio a producir su escrito de contestación de demanda. QUINTO.- Se condena a los
demandados, a pagar a la actora, por conducto de su endosatario en procuración la
cantidad de ELIMINADO , como suerte principal, derivada del importe que cubre el
documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia literalidad. Y en base a la
afirmación que hace la actora respecto a que solo se realizaron algunos pagos al monto
pendiente por cubrir. SEXTO.- Se condena a los demandados, a pagar a la actora, por
conducto de sus endosatarios en procuración, la cantidad que resulte por concepto de
intereses normales y moratorios sobre saldos insolutos, a razón del 4.90% mensual
(interés normal al 2.40%, el cual en caso de mora por cada abono vencido se
incrementa un interés moratorio al 2.50%), desde que se constituyeron en mora, hasta
la fecha de presentación de demanda y los que se sigan generando hasta la total
solución del presente juicio; previa su regulación y cuantificación, mediante la
presentación de la planilla de liquidación en la etapa de ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- También se condena a los demandados pago del Impuesto al Valor
Agregado que genere la cantidad contenida como suerte principal, el cual se
cuantificará en ejecución de sentencia previa planilla de liquidación; Se concede a los
demandados, el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en
que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago a la parte actora de las
cantidades a que han resultado condenados, apercibidos que en caso de no hacerlo
dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien
inmueble embargado en la diligencia efectuada el 12 doce de Febrero del 2013 dos mil
trece, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando se
encuentre a nombre del demandado. OCTAVO.- Se condena a los demandados al pago
de costas generadas por el trámite de este juicio. NOVENO.- En cumplimiento a lo
dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley Transparencia y Acceso a la
información publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo
soliciten conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. DÉCIMO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase.
A s í, lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada DIANA ISELA
SORIA HERNANDEZ, quien actúa con secretario de acuerdos que autoriza y da fe
licenciado JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO. Siendo las 10:00 horas del día de la
fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz.-
Número de Expediente: 2233/2011
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS
Fecha en que se dictó sentencia: martes, 26 de marzo de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 24 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P., a 26 veintiséis de Marzo del
año 2013 dos mil trece.
V I S T O S los autos del expediente 2233/2011 formado con motivo del juicio
extraordinario civil por otorgamiento de escritura, promovido, por ELIMINADO, en
contra de ELIMINADO, para resolver en definitiva y,R E S U L T A N D O ÚNICO.-
Mediante escrito presentado el 7 siete de diciembre del 2011 dos mil once, en la
Oficialía de partes de este Tribunal, compareció, ELIMINADO a demandar a
ELIMINADO, por el otorgamiento de las escrituras respecto del bien inmueble que cita
en su libelo de demanda los cuales, por economía procesal se dan por reproducidos
para los efectos legales a que haya lugar. Expresó los hechos que motivaron su
solicitud, el derecho aplicable y acompañó los documentos que consideró necesarios.
Una vez turnada la demanda, el 8 ocho de diciembre del 2011 dos mil once, se radico
la misma, se ordenó emplazar al demandado para que en el término de 3 tres días
contestara el juicio entablado en su contra e hiciera valer las excepciones y defensas
que estimaran pertinentes, bajo apercibimiento legal que en caso de no hacerlo, sería
declarado rebelde y presuntivamente confeso de los hechos de la misma. El día 13 trece
de enero del 2012 dos mil doce, se emplazó al demandado y como dentro del termino
concedido no dio contestación, por auto de fecha 8 ocho de febrero del año 2012 dos
mil doce, se le declaro la correspondiente rebeldía y se paso al periodo de ofrecimiento
de pruebas por cinco días. Por auto del 7 siete de marzo del 2012 dos mil doce, se
admitieron las pruebas ofrecidas, fijándose fecha y hora para las que ameritaron
desahogo. Verificadas las pruebas impulsadas por las partes, se paso al periodo de
alegatos y fenecido el termino se cito a las partes para oír sentencia; y C O N S I D E R
A N D O PRIMERO.- Este Juzgado de Primera Instancia es competente para conocer y
resolver este juicio, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 155 fracción IV del
Código de Procedimientos Civiles para el Estado; así como 52 en relación con el 55 de
la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, debido a la naturaleza del asunto y que
el contrato de la acción fue signado dentro de la demarcación que comprende éste
Distrito Judicial. SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil en que se substanció este
asunto es la correcta, por así determinarlo el artículo 414 fracción IV de la Ley
Procesal Civil. TERCERO.- ELIMINADO acreditó su personalidad para acudir a
juicio, en los términos a que se refiere el artículo 44 de la Ley Adjetiva Civil.
CUARTO.- Sostiene ELIMINADO, que: por el actor encuentra sustento legal en los
artículos 1668, 1669, 2082, 2148 del Código Civil vigente en la entidad, así como 27
del Código de Procedimientos Civiles, que establecen: ARTICULO 1668. “EN LOS
CONTRATOS CIVILES CADA UNO SE OBLIGA EN LA FORMA Y TÉRMINOS
QUE APAREZCA QUE QUISO OBLIGARES, SIN QUE PARA LA VALIDEZ DEL
CONTRATO SE REQUIERAN FORMALIDADES DETERMINADAS FUERA DE
LOS CASOS EXPRESAMENTE DESIGNADOS POR LA LEY”.ARTICULO 1669.
“CUANDO LA LEY EXIJA DETERMINADA FORMA PARA UN CONTRATO
MIENTRAS QUE ESTE NO REVISTA ESA FORMA NO SERÁ VALIDO, SALVO
DISPOSICIÓN EN CONTRARIO; PERO SI LA VOLUNTAD DE LAS PARTES
PARA CELEBRARLO CONSTA DE UNA MANERA FEHACIENTE,
CUALQUIERA DE ELLAS PUEDE PEDIR QUE SÉ DE AL CONTRATO LA
FORMA LEGAL” ARTICULO 2148.- “EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIENES INMUEBLES, REQUIERE PARA SU VALIDEZ, QUE EL MISMO SEA
OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA”; “ ARTICULO 27.- EL PERJUDICADO
POR FALTA DE TÍTULO LEGAL TIENE ACCIÓN PARA PEDIR QUE EL
OBLIGADO LE EXTIENDA EL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE.” En
armonía con lo citado se colige, al tenor del numeral 273 de la Codificación Procesal
invocada, que los elementos que debe acreditar el demandante son: 1.- La existencia de
la celebración de contrato de compraventa a que se refiere la actora; 2.- Que el actor
haya pagado el precio convenido y, 3.- El incumplimiento del demandado para otorgar
la escritura y firma respectivas. Bajo esta premisa, a juicio de quien resuelve, los
elementos anteriores se acreditan, ello en virtud de que la actora en el momento de
entablar la demanda expreso que con fecha 20 de Enero del año 1995, la Suscrita
compareciente adquirió por contrato privado de compra venta, con el demandado, dos
inmuebles ubicados en la fracción de ELIMINADO y esta compraventa la hizo con C.
ELIMINADO, respecto de los inmuebles siguientes: ELIMINADO que el precio de la
casa seria la cantidad de $ 40,000.00 pesos (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N.), cantidad
que se pagaría de la siguiente manera: El día 20 de enero del año 1995, se pagaría la
cantidad de $10,000.00 (Díez mil pesos 00/100 M.N.), la cual fue debidamente cubierta
a la parte vendedora en la fecha estipulada que el día 20 de enero del año 1996, se
pagaría la cantidad de $10,000.00 (Díez mil pesos 00/100 M.N.), la cual fue
debidamente cubierta a la parte vendedora en la fecha estipulada y el 20 de enero del
año 1997, se pagaría la cantidad de $10,000.00 (Díez mil pesos 00/100 M.N.), la cual
fue debidamente cubierta a la parte vendedora en la fecha estipulada, que el día 20 de
Enero del año 1998, se pagaría la cantidad de $10,000.00 (Díez mil pesos 00/100
M.N.), la cual fue debidamente cubierta a la parte vendedora en la fecha estipulada, tal
y como lo acredito con el recibo que me fue expedido de puño y letra del vendedor, y
con este pago fue cubierto la totalidad del precio pactado por el inmueble antes
descrito. Refirió que en la fecha de la celebración del contrato de compraventa, se
acordó con el vendedor que una vez cubierto el precio pactado por los predios descritos
en el punto que antecede, se realizaría la firma de las escrituras correspondientes, ante
la fe de un Notario Público; que una vez cubierta la cantidad estipulada por tal compra
venta, le solicitó al vendedor me otorgara las escrituras, tal y como lo habíamos
acordado, pero sucede que este se ha negado rotundamente a cumplir con su
obligación. Corrobora la parte actora su dicho con el contrato visible a fojas 4 y 5 de
los autos consistente en contrato de compraventa celebrado en la Comunidad de
Capulines, perteneciente a esta Ciudad capital entre ELIMINADO Contrato con valor
probatorio pleno al no haber sido objetado por la contraria y de conformidad con lo
establecido en el precepto legal 392 de la Ley Procesal Civil. A lo anterior se
adminiculan los recibos consistentes en el propio contrato de compraventa presentado
como base de la acción el que sirve para acreditar que el 20 veinte de enero de 1995
novecientos noventa y cinco la parte demandada expidió a favor de la actora el recibo
por concepto de primer pago del precio convenido en el contrato de compraventa;
recibo al cual se relaciona el diverso visible a fojas 7 en el cual se hace constar que con
fecha 20 veinte de enero de 1996 mil novecientos noventa y seis ELIMINADO recibe
de la aquí actora la cantidad de ELIMINADO $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00-
100 M.N.) por concepto de la compraventa de los terrenos que se compran en la
ELIMINADO. Recibo visible a fojas 8 consistente en el expedido el 20 veinte de Enero
de 1997 mil novecientos noventa y siete, por ELIMINADO, correspondiente al pago
parcial del precio total de la compra de los terrenos ubicados en ELIMINADO restando
la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00-100 M.N.) . Recibo visible a fojas 9
de fecha 20 veinte de enero de 1998 mil novecientos noventa y ocho expedido por el
aquí demandado a favor de la actora que ampara la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL
PESOS 00-100 M.N.) con el cual se finiquita el precio de la venta respecto de los dos
lotes de terreno de la fracción de Capulines. Documentos con valor probatorio atento a
lo establecido en el numeral 392 de la Ley Procesal Civi. Obra en autos los testimonios
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con cargo a ELIMINADO quienes al dar respuestas a las preguntas formuladas
refirieron, la primera: ELIMINADO Por su parte ELIMINADO expreso: ELIMINADO
Testigos satisfacen las exigencias a que se refiere el numeral 400 de la Ley Procesal
Civil ya que declaran sobre hechos en los cuales estuvieron presentes, sin dudas y
sobre la sustancia del hecho; entonces se concluye que los testigos se dieron cuenta de
la celebración del contrato, sin que ello haya sido desvirtuado en autos. Además obra
en autos la inspección judicial efectuada en la ELIMINADO en el numero oficial
ELIMINADO la cual es una casa habitación y se traslado el personal del juzgado al
inmueble ubicado en ELIMINADO sin numero y bajo protesta de decir verdad de la
actora es en donde se encuentra constituido el personal siendo un baldío. Diligencia
que únicamente sirve a fin de determinar la existencia de los inmuebles motivo de la
compraventa no así para los fines que perseguía el promovente. Sin embargo, dicha
diligencia cuenta con eficacia probatoria al tenor de lo dispuesto en el precepto legal
399 de la Ley Adjetiva Civil, únicamente para el caso de afirmar la existencia de los
inmuebles que son motivo de la compraventa de que trata el contrato base de la acción.
Haciendo una relación de las constancias que obran en autos como lo son la
declaración de la actora, el contrato base de la acción, sus testigos, los documentos
denominados recibos, el hecho de que el demandado no dio contestación a al demanda
entablada en su contra, lo que hace que se presuman los hechos de la demanda ni de las
posiciones calificadas de procedentes para concluir que la parte actora y la demandada,
el 20 veinte de enero de 1995 mil novecientos noventa y cinco celebraron contrato
verbal de compraventa respecto del los siguientes lotes de terreno: ELIMINADO que
se pago el precio convenido y la parte vendedora no ha otorgado las escrituras
respectivas. En ese orden de ideas, se concluye que la parte actora ELIMINADO,
probó los elementos constitutivos de la acción de otorgamiento de escritura, mientras
que la parte demandada ELIMINADO, no contesto la demanda; en consecuencia, SE
CONDENA a ELIMINADO para que, lleve a cabo la formalización legal del contrato
de compraventa celebrado con ELIMINADO, quien acreditó ser legitima propietaria
respecto de los inmuebles siguientes: ELIMINADO; OTORGANDO LAS
ESCRITURAS CORRESPONDIENTES ante Fedatario Público, conforme lo dispuesto
por el numeral 2148 del Código Civil para el Estado en relación con el 982 del Código
de Procedimientos Civiles aplicable, respecto a dichos bienes a favor de ELIMINADO.
Lo anterior dentro del término improrrogable de 5 cinco días contados a partir de que
esta sentencia quede firme, apercibido que de no hacerlo en el término establecido, este
Juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndolos responsables de la evicción y saneamiento.
Con fundamento en lo establecido en el 135 del Código de Procedimientos Civiles para
el Estado, SE CONDENA a la parte demandada ELIMINADO, a pagar a la actora
ELIMINADO las COSTAS del juicio. En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo
23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del
Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que cause estado,
estará a disposición del público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al
procedimiento de acceso a la información, previa protección de los datos personales.
Por lo anteriormente expuesto y fundado SE RESUELVE: PRIMERO.- Este Juzgado
resultó competente para resolver este juicio. SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil en
que se ventiló este asunto fue la correcta. TERCERO.- Las parte actora acreditó su
personalidad para comparecer a juicio; por su parte el demandado no dio contestación a
la demanda entablada en su contra. CUARTO.- La parte actora, probó los elementos
constitutivos de su acción de otorgamiento de escritura; el demandado no contesto la
demanda entablada en su contra, acusándosele la correspondiente rebeldía, en
consecuencia, QUINTO.- SE CONDENA ELIMINADO, para que, lleve a cabo la
formalización legal del contrato de compraventa celebrado con ELIMINADO, quien
acreditó ser legitima propietaria respecto de los inmuebles siguientes: ELIMINADO;
OTORGANDO LAS ESCRITURAS CORRESPONDIENTES ante Fedatario Público,
conforme lo dispuesto por el numeral 2148 del Código Civil para el Estado en relación
con el 982 del Código de Procedimientos Civiles aplicable, respecto a dichos bienes a
favor de ELIMINADO. Lo anterior dentro del término improrrogable de 5 cinco días
contados a partir de que esta sentencia quede firme, apercibido que de no hacerlo en el
término establecido, este Juzgado lo hará en su rebeldía, haciéndolos responsables de la
evicción y saneamiento. SEXTO.- SE CONDENA a la parte demandada
ELIMINADO, a pagar a la actora ELIMINADO las COSTAS del juicio. SÉPTIMO.-
En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de los datos personal. OCTAVO.- Notifíquese
personalmente, comuníquese y cúmplase. A S I, lo resolvió y firma la Licenciada
DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, Juez Cuarto del Ramo Civil que actúa con
Secretaria de Acuerdos que autoriza y da fe, LIC. ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ
OSEGUERA.- Doy Fe.
Número de Expediente: 737/2012
Naturaleza del juicio: ORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 04 de septiembre de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 24 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil. San Luís Potosí, S.L.P. a 04 cuatro de Septiembre
del año 2013 dos mil trece. V I S T O el expediente 737/2012 relativo al JUICIO
ORDINARIO CIVIL promovido por ELIMINADO en contra de ELIMINADO, para
dictar SENTENCIA;
R E S U L T A N D O ÚNICO.- Mediante escrito recibido el 7 siete de
Mayo Del año 2013 dos mil trece, ante la oficialía de partes común de éste Tribunal,
compareció el ELIMINADO a demandar, en la vía ordinaria civil, a la señora
ELIMINADO por el pago de la cantidad de $869,392.00 (OCHOCIENTOS SESENTA
Y NUEVE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.) por
concepto de suerte principal derivado de la compraventa del bien inmueble ubicado en
ELIMINADO, entre otras prestaciones. Funda el promovente su demanda en los
hechos que expresa en la misma, los cuales se dan aquí por reproducidos para todos sus
efectos legales, adjuntando las documentales que obra en autos. Mediante proveído de
fecha 8 ocho de mayo del año 2013 dos mil trece, se admitió a trámite la demanda en la
forma y vía propuesta, ordenando emplazar a la parte demandada para que en el
término de 3 tres días contestara el juicio entablado en su contra e hiciera valer las
excepciones y defensas que estimara pertinentes, bajo apercibimiento legal que de no
hacerlo, sería declarada confesa de las posiciones que fueran calificadas procedentes,
se mando oficio a diversas instituciones para que se proceda a localizar e investigar el
domicilio de la demandada, no fue posible la localización de referencia, el día 31
treinta y uno de enero del 2013 dos mil trece, se ordeno la notificación y
emplazamiento por medio de edictos. Una vez que fueron publicados en las tablas de
avisos del juzgado, Periódico Oficial del Estado y El Sol de San Luis, los edictos en
mención; Con fecha 05 de abril del 2013 se recibió escrito de contestación signado por
ELIMINADO, donde opuso las excepciones. Con fecha 17 diecisiete de abril del 2013,
se abrió el juicio a prueba, admitidas y desahogadas, se decreta el término de 5 cinco
días para formular alegatos, fenecido éste se cita para resolver. C O N S I D E R A N D
O PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer del presente negocio, de
conformidad con lo dispuesto por los artículos 143, 144 y 155 fracción III del Código
de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, en relación con los numerales 51
fracción I y 55 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado en vigor, que a la letra
establecen: “ART. 143.- Toda demanda debe formularse ante juez competente.” “ART.
144.- La competencia de los tribunales se determinará por la materia, la cuantía, el
grado y el territorio.” “ART. 155.- Es juez competente: III.- El de la ubicación de la
cosa, si se ejercita una acción real sobre bienes inmuebles. Lo mismo se observará
respecto de las cuestiones derivadas del contrato de arrendamiento de inmuebles.
Cuando estuvieren comprendidos en dos o mas distritos, será a prevención.” “ART.
51.- Para los efectos de la presente Ley el territorio del Estado se divide en los
siguientes Distritos Judiciales: I.- El primero, que comprende los municipios de San
Luis Potosí, Ahualulco, Villa de Arriaga, Armadillo de los Infante, Mexquitic de
Carmona, Soledad de Graciano Sánchez, Cerro de San Pedro y Zaragoza, con
residencia en la Ciudad Capital; “ART. 55.- Los Jueces del Ramo Civil conocerán,
tramitarán y resolverán todos los negocios del orden civil, con exclusión de aquellos
cuyo conocimiento corresponda específicamente a los Jueces de lo Familiar, así como
de aquellos en que la Ley expresamente los faculte.”, Entonces al haberse estipulado en
el contrato base de la acción que para la interpretación y cumplimiento del instrumento
las partes se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales de
esta Ciudad, habiéndose turnado a este juzgado la demanda por parte de Oficialía de
Partes de este Tribunal, es indudable que este juzgado es competente a fin de conocer
el presente juicio. SEGUNDO.- La vía Ordinaria Civil en que se substanció este asunto
es la correcta, por así determinarlo el artículo 252 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado. TERCERO.- La personalidad de las partes quedó acreditada en los
términos del articulo 44 de la Ley Procesal Civil. CUARTO.- Como hechos de su
demanda la parte actora expuso: ELIMINADO al dar contestación a la demanda
entablada en su contra expuso: ELIMINADO. QUINTO. De acuerdo a los hechos
narrados por la parte actora y demandada, se advierte de manera clara que lo que
reclama el actor es el pago de la cantidad de dinero de la venta del inmueble ubicado en
la calle de López Hermosa sin número en ELIMINADO de esta Ciudad; compraventa
que realizó la aquí demandada con poder bastante otorgado por el actor. Primeramente
debemos decir que el articulo 2376 del Código Civil establece: “ELIMINADO Por otra
parte debemos tener en consideración que los articulos 1628,1629,1630 y 1639
establecen: ELIMINADO Los artículos 2081, 2082, 2114 fracción I, 2115, y 2124 del
Código Civil vigente en el Estado, establecen: “ELIMINADO. De conformidad con lo
previsto en el precepto legal 273 de la Ley Procesal Civil el actor debe probar su acción
en el caso los siguientes elementos: A) La existencia del mandato a favor de la
demandada. B) Que dicho mandato sea especial en cuanto a su objeto. C) Que la
mandataria haya incumplido con lo pactado en dicho mandato. El elemento de la
acción marcado con el inciso A) no se acredita, pues si bien el actor ELIMINADO
acompaña a su demanda copias del testimonio segundo que contiene poder general para
pleitos y cobranzas, actos de administración y ejecución de actos de dominio, pero
especial en cuando a su objeto e irrevocable que otorga ELIMINADO a favor de
ELIMINADO (visible de la foja 27 a la 30); sin embargo, dicho documento no cuenta
con validez probatoria plena, en virtud de que el mismo lo anexó en copia simple la
parte actora y por ello el mismo es insuficiente a fin de acreditar el primer elemento de
la acción en estudio; de ahí que si no presentó la actora el poder que es el documento
base de la acción no se puede acreditar el primer elemento en estudio; ahora bien,
suponiendo sin conceder que al documento se le de valor probatorio al encontrarse
corroborado con el dicho del actor y del demandado en el sentido de que celebraron
dicho mandato, la parte actora en momento alguno demuestra que la mandataria haya
incumplido con el pago del precio en que fue vendido el inmueble pues dicho mandato
estableció que el aquí actor otorga a favor de la demandada, el 23 veintitrés de enero
del 2008 dos mil ocho, un poder en donde las facultades son única y exclusivamente
para que la apoderada las ejercite sobre los derechos de propiedad que le corresponden
al mandante respecto del inmueble ubicado en la calle de ELIMINADO sin numero
oficial de la ELIMINADO de esta Ciudad, que dicho poder se considera irrevocable
porque su otorgamiento quedó condicionado a cumplir con una obligación contraída
con anterioridad por la poderdante (actora) y además por haber recibido
contraprestación por el valor del inmueble a que se refiere el poder, relevando a su
mandatario de la obligación de rendir cuentas de acuerdo con el artículo dos mil
trescientos noventa y nueve del Código Civil. Ahora bien de la foja 37 a la 42 obran las
copias certificadas por el Subdirector del Registro Público de la propiedad del contrato
de compraventa celebrado el 24 veinticuatro de julio del año 2009 dos mil nueve ante
al Notaria Pública numero ELIMINADO en donde la parte actora de este juicio por
conducto de su apoderada legal (aquí demandada) vende el inmueble ubicado en la
calle de ELIMINADO, asentándose, entre otras cosas, que el precio de la operación fue
de $869,392.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS
NOVENTA Y DOS PESOS 00/100 M.N.), valor que la vendedora confiesa tener
recibido en efectivo; entonces si en el documento de compraventa se establece que la
vendedora recibió el precio de la venta y en el poder se esta haciendo la observación
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que la mandataria no queda obligada a rendir cuentas en virtud de que el poderdante ya
había recibido la contraprestación por el inmueble y comparece a juicio ELIMINADO,
quien refirió conocer a al demandada y que el actor le otorgo un poder respecto del
inmueble ubicado en al calle de ELIMINADO sin numero de la ELIMINADO, para
que ELIMINADO lo pudiera vender pues dicho terreno estaba en litigio en el despacho
en donde el declarante trabajaba, que se celebro un contrato de promesa de venta
respecto del inmueble entre el aquí actor y el Licenciado ELIMINADO el 25
veinticinco de Noviembre del 2005 dos mil cinco y que el precio se le entregó en el
momento de la celebración a ELIMINADO; por otra parte obra el atesto del comprador
de dicho contrato, ELIMINADO, quien al ser interrogado en presencia de esta
autoridad expresó conocer a la parte actora y al demandado y que el actor otorgó a la
demandada un poder porque el 25 veinticinco de noviembre del dos mil cinco, celebró
con el testigo un contrato de cosa esperada relativo a la venta del inmueble ubicado en
la calle de ELIMINADO sin número en la fracción ELIMINADO en esta Ciudad y que
en ese momento el testigo le entregó al actor de la causa la cantidad de quinientos mil
pesos quedando pendiente la cantidad de trescientos setenta mil pesos para cuando
obtuviera sentencia favorable del juicio de prescripción positiva que el estaba llevando
en contra de un tercero, que cuando ocurrió ello, ELIMINADO se presento a otorgar el
poder; dando la razón de su dicho por ser el testigo el que intervino directamente, tan
es así que la aquí demandada celebro con el testigo el contrato de compraventa la
demandada como mandataria del actor); testimonio que satisface las exigencias a que
se refiere el numeral 400 de la Ley Procesal Civil y que aunado a las documentales
consistentes en copias certificadas por el ELIMINADO de esta Ciudad, tanto de la
venta celebrada por la demandada en su carácter de mandataria del actor y constancias
del juicio ordinario civil que promovió el aquí actor por prescripción positiva respecto
del inmueble que le fue vendido al testigo; es evidente, que lo referido por el actor del
juicio en el sentido de que como la demandada era su apoderada y con tal carácter
celebró el contrato de compraventa con el señor Licenciado ELIMINADO respecto del
inmueble ubicado en ELIMINADO en la cantidad de $869,392.00 (OCHOCIENTOS
SESENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS PESOS 00/100
M.N.); sin embargo, del propio poder (que carece de eficacia probatoria plena),
documentos consistentes en compraventa y constancias de juicio de prescripción a
favor del actor y además con los atestos vertidos en autos, se afirma que lo mencionado
por el actor en el sentido de que no se le entregó el precio de la venta, es falso. Por lo
que al no encontrarse plenamente acreditada la existencia del poder que cita el actor, y
por el contrario obrar en autos los atestos con cargo a ELIMINADO, es suficiente a fin
de afirmar que en efecto el contrato de compraventa que cita el actor lo celebró su
mandataria en nombre del actor, pero que este fue el que recibió el precio convenido,
una parte en el momento de pactarse la venta de cosa futura y el resto el 22 veintidós de
enero del 2008 dos mil ocho que fue cuando se quedó protocolizado el juicio tramitado
por el aquí actor (vendedor del contrato) de prescripción positiva a su favor respecto
del inmueble que ya había vendido. En razón a lo expuesto al no demostrarse de
manera fehaciente la existencia del poder de que trata la actora y además demostrar la
parte demandada, con diversos documentos y testimonios asentados que el dinero
producto de la compraventa celebrada por la demandada como mandataria del actor, lo
recibido el actor, es indudable que no se encuentran acreditados los elementos de la
acción en estudio y por ello se afirma que la actora no probó su acción y la demandada
si acreditó sus excepciones, en consecuencia SE ABSUELVE A ELIMINADO de las
prestaciones reclamadas. Se condena a ELIMINADO de las COSTAS del juicio. En
cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y
acceso a la información pública del estado, se hace saber a las partes que la presente
sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público para su consulta,
cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa
protección de los datos personales. Por lo expuesto y fundado y con apoyo en los
artículos 78 fracción III, 80, 81, 83, 84, 85 y relativos del Código de Procedimientos
Civiles, se resuelve: PRIMERO.- Este juzgado fue competente para resolver el presente
juicio. SEGUNDO.- Procedió la vía ordinaria civil. TERCERO.- Las partes acudieron
con personalidad a juicio. CUARTO.- La actora no probó su acción y la demandada
acreditó sus excepciones, en consecuencia SE ABSUELVE A ELIMINADO de las
prestaciones reclamadas, QUINTO.- Se condena A ELIMINADO de las COSTAS del
juicio. SEXTO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las
partes que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del
público para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso
a la información, previa protección de los datos personales. SÉPTIMO.- Notifíquese
personalmente, comuníquese y cúmplase. A S I, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA
LICENCIADA DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO
CIVIL QUE ACTÚA CON SECRETARIO DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA
FE, LIC. ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ OSEGUERA, SIENDO LAS 10:00 DIEZ
HORAS DEL DIA DE LA FECHA.- DOY FE.-
Número de Expediente: 627/2013
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 30 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: martes, 24 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S. L. P. a 30 treinta de Agosto del
2013 dos mi trece. V I S T O S los autos del expediente 627/2013, formado con motivo
del juicio Ejecutivo Mercantil promovido por licenciado ELIMINADO Endosatario en
Propiedad de ELIMINADO , en contra de ELIMINADO y. R E S U L T A N D O I.-
Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 26 veintiséis de Abril del 2013 dos mil
trece, compareció el promovente, por conducto de su Endosatario en Procuración, a
demandar en la vía Ejecutiva Mercantil y en ejercicio de la acción cambiaria directa, a
ELIMINADO , por el pago de ELIMINADO como suerte principal que ampara el
documento base de la acción; el pago de la cantidad que resulte por concepto de
intereses moratorios a razón del 2% mensual, desde la fecha de incumplimiento, hasta
la total liquidación del adeudo; así como por el pago de costas se originaron con
motivo de la tramitación del presente juicio; expresando los hechos constitutivos de su
acción, invocando el sustento legal que estimó aplicable y acompañó el título
fundatorio de su acción. II.- Turnada que fue la demanda a este juzgado, se admitió a
trámite en la forma y vía propuesta; asimismo, se decretó auto con efectos de
mandamiento en forma, ordenando requerir al enjuiciado por el pago inmediato de las
prestaciones reclamadas o en su defecto, por el señalamiento de bienes de su propiedad
suficientes a garantizarlas y en caso de no hacerlo embargar bienes de su propiedad, así
como emplazarlo para que dentro del término de 8 ocho días, compareciera a este
Juzgado a oponerse a la ejecución, si para ello tuvieren excepciones y defensas que
hacer valer y ofrecer las pruebas de su parte en el mismo ocurso de contestación; por
último, en el proveído de admisión de demanda se tuvo al actor por ofreciendo las
pruebas de su parte. III.- El 19 diecinueve de Junio del 2013 dos mil trece, se llevó a
cabo el emplazamiento al demandado, en los términos precisados en el auto de
radicación, por conducto de la actuaria adscrita a la Central de Actuarios del Estado,
quien lo entendió personalmente con el propio demandado ELIMINADO , quien
manifestó: que sí reconoce el adeudo, si reconoce la firma, dice que no tiene la
cantidad y no señala bienes, por lo que en uso de la voz y el derecho la parte actora
señala el bien inmueble ubicado en la ELIMINADO, cuyas medidas y colindancias
serán proporcionadas con posterioridad y solicita se giren los oficios respectivos para la
inscripción correspondiente. Bien inmueble que la funcionaria dio por bien y
formalmente embargado. IV.- En proveído del 5 cinco de Julio del 2013 dos mil trece y
en virtud de que ELIMINADO , no dio contestación a la demanda en el término
establecido para tal efecto, se le declaró la correspondiente rebeldía y se le tuvo por
perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercitado, ordenando notificar las
subsecuentes determinaciones aún las de carácter personal por medio de lista y cédula
en los estrados del Tribunal; procediéndose a calificar las pruebas ofrecidas únicamente
por la parte actora. Las que se admitieron por ser legales y procedentes, decretándose
un termino de 15 quince días para su desahogo, no siendo el caso señalar fecha y hora
para el desahogo de las mismas, en razón de que no lo ameritan dada su naturaleza. V.-
Posteriormente el 12 doce de Agosto del 2013 dos mil trece, se abrió el periodo de
alegatos por el término de 2 dos días comunes, derecho del cual ninguna de las partes
hizo uso, consecuentemente, con apoyo en el artículo 1407 del Código de Comercio, el
día 27 veintisiete de Agosto del corriente año, se citó para resolver este juicio. C O N S
I D E R A N D O PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer y resolver este
asunto, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092, 1094 fracciones I
y II y 1104 fracción I del Código de Comercio, así como 49 fracción I y 52 de la Ley
Orgánica del Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes se sometieron tácitamente
a la jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar respectivamente
la demanda que obra en autos, aunado a que del documento base de la acción se aprecia
que fue suscrito en el Estado de, San Luís Potosí, S.L.P. Fijándose este lugar para el
pago. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto fue la
correcta de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391 fracción
IV del Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en un título de
crédito de los denominados pagarés. TERCERO.- La personalidad del licenciado
ELIMINADO , para promover este juicio quedó debidamente acreditada, ya que el
nombrado compareció en calidad de endosatario en propiedad de ELIMINADO y al
respecto debe puntualizarse que al reverso del título ejecutivo consta el endoso
respectivo en procuración, que reúne los requisitos establecidos por los artículos 29, 33
y 35 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, que en lo particular son
los siguientes: “I.- El nombre del endosatario; II.- La firma del endosante o de la
persona que suscribe el endoso a su ruego o en su nombre; III.-La clase de endoso y,
IV.- El lugar y la fecha del endoso”, cuenta habida que en el citado documento se
plasmó la siguiente leyenda: “PÁGUESE A LA ORDEN DEL ABOGADO
ELIMINADO VALOR EN PROPIEDAD, SAN LUIS POTOSÍ, S.L.P, A 23 DE
ABRIL DEL 2013 DOS MIL TRECE, ELIMINADO .-(rúbrica).” ELIMINADO Por su
parte, el demandado, no dio contestación a la demanda, por lo que el juicio se siguió en
su rebeldía. CUARTO.- Sostiene el accionante que el demandado, con fecha 1 primero
de Febrero del 2013 dos mil trece, suscribió un título de crédito de los denominados
“pagaré” por la cantidad reclamada, en su carácter de aceptante, y fecha de
vencimiento al 1 primero de Marzo del 2013 dos mil trece, siendo el caso que el
demandado no ha realizado pago alguno al adeudo contraído, razón por la cual
demanda el cumplimiento de la obligación señalada. Pues bien, la acción deducida por
el actor encuentra sustento legal en los artículos 150 fracción II, 151, 152 y 167 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito cuyo tenor literal es el siguiente:
“150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.- En caso de falta de pago o de pago
parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o de regreso; directa, cuando se
deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso, cuando se ejercita contra
cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción cambiaria, el último tenedor de la
letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la letra; II.- De intereses moratorios al
tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los gastos del protesto y de los demás
gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la plaza en que debería haberse
pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más los gastos de situación. Si la
letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el descuento, calculado al tipo de
interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra cualquiera de los signatarios de la
letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de los intereses y gastos accesorios, sin
necesidad de que reconozca previamente su firma el demandado. Contra ella no pueden
oponerse sino las excepciones y defensas enumeradas en el artículo 8º.” De la
trascripción anterior y en términos del artículo 1194 del Código de Comercio que
refiere: “…El actor debe probar su acción y el reo sus excepciones”, el demandante se
encuentra obligado a demostrar los siguientes elementos: a).- La existencia de un título
de crédito en el que se contenga una obligación, en lo particular, la promesa
incondicional de pagar una suma determinada de dinero; b).- La exigibilidad del pago
del crédito en mención por haber vencido el plazo otorgado para tal efecto, o sea, la
falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley y c).- Que se ejercite tal
acción en contra de la persona aceptante. El primer elemento relativo a la existencia de
un título de crédito en el que se contenga una obligación, en lo particular, la promesa
incondicional de pagar una suma determinada de dinero, se acredita con el pagaré
fechado el día 1 primero de Febrero del 2013 dos mil trece, pactándose en el mismo la
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Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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cantidad de ELIMINADO , de lo cual se desprende que no se ha realizado pago alguno
al monto pendiente de cubrir, por lo que se exige el pago de la suerte principal.
Documento que reúne los requisitos legales previstos por el artículo 170 de la Ley de
Títulos y Operaciones de Crédito, tales como la mención de ser pagaré que se
encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional de ELIMINADO
de pagar una suma determinada de dinero; el nombre de la persona a quien ha de
hacerse el pago que en este caso es a ELIMINADO quien endosó en propiedad al
licenciado ELIMINADO , así como la fecha en que habría de pagarse; y la Ciudad de
San Luís Potosí, S.L.P. como lugar en que se suscribió el documento y la firma del
suscriptor; documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el diverso 1296
del Código de Comercio adquiere pleno valor probatorio al no encontrarse objetado por
la contraparte; mismo que constituye en título ejecutivo que trae aparejada ejecución en
sí mismo y se traduce en una prueba pre constituida del adeudo. Al respecto, es
prudente invocar la jurisprudencia emitida por el Segundo Tribunal Colegiado en
Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902, tomo XI, abril de 2000,
Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta cuyo rubro y texto
establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES CONTRA LA ACCIÓN
DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De conformidad con lo dispuesto
por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del Código de Comercio, los títulos
de crédito como el pagaré tienen el carácter de ejecutivos, es decir, traen aparejada
ejecución, luego, constituyen una prueba pre constituida de la acción ejercitada en el
juicio, lo que jurídicamente significa que el documento ejecutivo exhibido por la
actora, es un elemento demostrativo que en sí mismo hace prueba plena, y por ello si el
demandado opone una excepción tendiente a destruir la eficacia del título, es a él y no a
la actora a quien corresponde la carga de la prueba del hecho en que fundamente su
excepción, precisamente en aplicación del principio contenido en el artículo 1194 de la
legislación mercantil invocada, consistente en que, de igual manera que corresponde al
actor la demostración de los hechos constitutivos de su acción, toca a su contraria la
justificación de los constitutivos de sus excepciones o defensas; y con apoyo en el
artículo 1196 de esa codificación, es el demandado que emitió la negativa, el obligado
a probar, ya que este último precepto establece que también está obligado a probar el
que niega, cuando al hacerlo desconoce la presunción legal que tiene a su favor su
colitigante; en ese orden de ideas, la dilación probatoria que se concede en los juicios
ejecutivos mercantiles es para que la parte demandada acredite sus excepciones o
defensas, además, para que el actor destruya las excepciones o defensas opuestas, o la
acción no quede destruida con aquella prueba ofrecida por su contrario.” Así como el
criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer
Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época del
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON
PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba pre constituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.” En cuanto al segundo elemento consistente
en la exigibilidad del pago del crédito en mención por haber vencido el plazo otorgado
para tal efecto, o sea, la falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley,
se actualiza con el desahogo de la diligencia de requerimiento, embargo y
emplazamiento, de fecha 19 diecinueve de Junio del 2013 dos mil trece, donde el
demandado reconoció el adeudo que se requiere y la firma que calza el documento base
de la acción, por lo que en esa consecuencia, la parte actora, en uso de la voz y el
derecho, señaló un bien inmueble como embargo y garantía, cuya descripción obra en
autos; actuación judicial que hace prueba plena en términos del artículo 1294 del
Código de Comercio; además, cabe puntualizar que al dejar de producir su
contestación, la parte demandada reconoció tácitamente, que llegada la fecha del
vencimiento del documento, no realizó pago alguno como lo precisa el actor, en su
escrito de demanda, generando así una presunción en términos del artículo 1279 del
Código de Comercio, de la falta de pago desde la fecha que alude el actor, respecto del
documento fundatorio base de la acción, pues de lo contrario el pagaré no estaría en
poder de este. Finalmente, en relación al tercer elemento, referente a que se ejercite tal
acción en contra de la persona aceptante, también se encuentra acreditado, ya que en el
pagaré que ha sido descrito aparece el nombre y la rubrica de ELIMINADO , quien es
precisamente la persona en contra de quien se instauró este juicio. En virtud de lo
anterior, se concluye que la parte actora ELIMINADO endosatario en propiedad de
ELIMINADO , probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria directa, en
tanto que el demandado ELIMINADO , persona en contra de quien se instauro el
presente juicio, no opuso excepciones y defensas; en consecuencia, de conformidad
con los artículos 150, 151, 152 fracción I y 167 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, en relación con el 362, 1321, 1322 y demás relativos al
Código de Comercio, se condena a ELIMINADO , persona en contra de quien se siguió
el presente juicio, a pagar a ELIMINADO , endosatario en propiedad del documento, la
cantidad total de ELIMINADO , por concepto de suerte principal, derivada del importe
que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su propia literalidad y de
acuerdo a lo afirmado por la actora, en cuanto a que no se ha hecho pago alguno al
monto pendiente de cubrir. Así mismo, con fundamento en lo dispuesto por los
numerales 152 fracción II de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y 362
del Código de Comercio en vigor, se condena a la parte demandada ELIMINADO a
pagar al licenciado ELIMINADO , endosatario en propiedad del documento, la
cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios a razón del 2% mensual
desde que el demandado se constituyó en mora, que lo es al día 2 dos de Marzo del
2013 dos mil trece, hasta el pago total y liquidación del adeudo, previa su regulación y
cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación en la etapa de
ejecución de sentencia.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 1079 fracción VI del Código de
Comercio, se concede al demandado, el término improrrogable de 3 tres días contados
a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer pago a la
parte actora de las cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que en caso de
no hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del
bien inmueble embargado en la diligencia efectuada el 19 diecinueve de Junio del 2013
dos mil trece, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando,
se encuentren a nombre del demandado. QUINTO.- Con fundamento en el artículo
1084 fracción III del Código de Comercio, se condena al demandado ELIMINADO al
pago de costas generadas por el trámite de este juicio. Por lo anteriormente expuesto y
fundado SE RESUELVE: PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y
resolver el presente negocio. SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la
parte actora fue la correcta. TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con
personalidad.
CUARTO.- La parte actora, probó los elementos constitutivos de la acción cambiaria
directa, en tanto que el demandado, no opuso excepciones y defensas, ya que no
compareció a juicio a producir su escrito de contestación de demanda.
QUINTO.- Se condena al demandado, a pagar a la actora, la cantidad de ELIMINADO
, como suerte principal, derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la
acción, atendiendo a su propia literalidad y en base a la afirmación que hace la actora
respecto a que no se ha realizado pago alguno al monto pendiente por cubrir.
SEXTO.- Se condena al demandado, a pagar a la actora, la cantidad que resulte por
concepto de Intereses Moratorios a razón del 2% mensual desde que el demandado se
constituyó en mora, que lo es al 2 dos de Marzo del 2013 dos mil trece, hasta la total
solución y pago del adeudo, previa su regulación y cuantificación, mediante la
presentación de la planilla de liquidación en la etapa de ejecución de sentencia.
Se concede al demandada, el término improrrogable de 3 tres días contados a partir de
la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago a la parte
actora de las cantidades a que ha resultado condenado, apercibido que en caso de no
hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien
inmueble embargado en la diligencia efectuada el 19 diecinueve de Junio del 2013 dos
mil trece, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando se
encuentren a nombre del demandado. SEPTIMO.- Se condena al demandado al pago de
costas generadas por el trámite de este juicio. OCTAVO.- En cumplimiento a lo
dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley Transparencia y Acceso a la
información publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo
soliciten conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales.
NOVENO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase. A s í, lo resolvió y
firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada DIANA ISELA SORIA
HERNANDEZ, quien actúa con secretaria de acuerdos que autoriza y da fe licenciada
ALEXANDRA INES GONZÁLEZ OSEGUERA, siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz.-
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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Número de Expediente: 468/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 04 de septiembre de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: jueves, 26 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 4 cuatro de Septiembre del
2013 dos mil trece. V I S T O S, para dictar sentencia, en los autos del JUICIO
EXTRAORDINARIO CIVIL, POR OTORGAMIENTO DE ESCRITURA y demás
prestaciones, respecto del expediente número 468/2013, promovido por ELIMINADO
quien comparece por sus propios derechos en contra de ELIMINADO ; y.
R E S U L T A N D O: UNICO.- Mediante escrito recibido ante este Juzgado, el día 26
veintiséis de Marzo del 2013 dos mil trece, compareció el promovente señalado al
rubro, demandando en la Vía Extraordinaria Civil, a ELIMINADO por el otorgamiento
y firma de las escrituras a su favor, respecto del bien inmueble que menciona el mismo
en su escrito de demanda, de acuerdo a su ubicación descrita; y demás prestaciones
legales que reclama.- Fundando el promovente su demanda en los hechos que expresa
en la misma, los cuales se dan aquí por reproducidos para todos los efectos legales,
acompañando las documentales que obran en autos.- Admitida su demanda conforme a
derecho se ordenó notificar y emplazar a la demandada, para que en el término de 3
tres días contestara lo que a su derecho correspondiera.- Constando de autos que la
demandada no compareció a juicio a producir el escrito de contestación de demanda
entablado en su contra, por lo que por proveído fechado el 24 veinticuatro de Mayo del
2013 dos mil trece, se le acuso la rebeldía correspondiente, decretándose el término de
5 cinco días, para que las partes ofrezcan las pruebas de su parte, existiendo constancia
que únicamente la parte actora ofreció las de su intención, fijándose las 10:30 diez
horas con treinta minuetos del día 1 primero de Julio del presente año, para tuviera
verificativo el desahogo de la prueba confesional con cargo a la demandada, y las
10:30 diez horas con treinta minutos y 11:30 once horas con treinta minutos del día
cuatro de Julio del año que transcurre para las testimoniales primera y segunda
respectivamente, ofrecidas por el actor, con el resultado que de autos se advierte,
pasándose así al periodo de alegatos por el término de 3 tres días, de los cuales existe
constancia que la única que ofreció los de su parte fue la actora y así finalmente por
auto de 30 treinta de Agosto del año en curso, se citó a las partes para dictar sentencia
definitiva.
C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio de
conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracción I y 155 Fracción
IV del Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, así como los artículos
51 Fracción I, 52 y 53 Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder Judicial.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil, seguida por la parte actora para el trámite de
este asunto, resultó ser la correcta, de conformidad con lo establecido por el artículo
414 fracción IV del mismo ordenamiento legal. TERCERO.- La personalidad de
ELIMINADO , quedo debidamente acreditada, al haber comparecido a juicio por sus
propios derechos, en los términos a que se refiere el artículo 44 del Código de
Procedimientos Civiles, vigente en el Estado. CUARTO.- Demanda la parte actora los
siguientes conceptos: a).- El otorgamiento de la escritura a su favor, correspondiente al
bien inmueble ELIMINADO , con la superficie, medidas y colindancias que de autos
se advierten; y b).- El pago de costas y gastos que se origen con motivo de la
tramitación del presente juicio. QUINTO.- Manifiesta la parte actora, como hechos de
su demanda, que el día 8 ocho de Enero de 1987 mil novecientos ochenta y siete, la
demandada, celebró con su persona un contrato de promesa de compraventa, respecto
del bien inmueble que aquí se trata, pactándose como valor de la venta la cantidad de
ELIMINADO y se entregó a la demandada la cantidad de ELIMINADO en el
momento de la firma de contrato, estableciéndose que el resto de la cantidad pactada,
se pagaría en cinco mensualidades de ELIMINADO los cuales fueron pagados como se
acredita con los recibos expedidos por la demandada ELIMINADO , quedando
pendiente de firmar la escritura definitiva hasta en tanto se liberara la hipoteca del
mencionado inmueble, misma que como se acredita, fue cancelada el día 7 siete de
Noviembre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, quedando la demandada
ELIMINADO , en firmar ante notario la escrituración correspondiente de la
compraventa del inmueble de referencia. Siendo el caso, que a partir de la cancelación
de la hipoteca, ha sido imposible que la ahora demandada comparezca a firmar las
escrituras, no obstante que en repetidas ocasiones se le pidió que compareciera a firmar
ante notario, la demandada salió siempre con evasivas y después dejó de atender al
ahora actor, razón por la cual se ve en la necesidad de interponer la demanda que nos
ocupa. SEXTO.- Por su parte la demandada, no compareció a juicio a producir el
escrito de contestación de demanda instaurado en su contra, por lo que se entiende
como aceptando todas y cada una de las prestaciones que refiere la parte actora.
SEPTIMO.- Una vez analizados los argumentos vertidos, por la parte actora del
presente juicio, se advierte que con fundamento, en el artículo, 273 del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado, el actor debe probar los elementos o
hechos constitutivos de su acción y en cuanto al caso que nos ocupa, son los siguientes:
A).- La existencia del contrato de compraventa celebrado entre las partes respecto del
bien inmueble del cual se pretende le sean concedidas las escrituras correspondientes;
B).- Haberse cubierto el pago fijado al inmueble en su totalidad y C).- No haber
otorgado al comprador las escrituras correspondientes al inmueble materia de la
compra venta.- Elementos o hechos constitutivos los anteriores, los cuales se
encuentran plena y legalmente satisfechos, toda vez que ELIMINADO con la
personalidad que ostenta, acompaño a su escrito inicial de demanda, copias certificadas
ante notario público del contrato de promesa de compraventa, celebrado entre la parte
actora como comprador y como vendedora ELIMINADO documental que obra en
autos a fojas de la 6 a la 9 frente de autos; el cual tiene efectos probatorios plenos al
tenor de los artículos 330, 331, 332, 335 y demás relativos del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado, en el que consta los términos en que se
comprometieron los contratantes, en cuanto a sus derechos y obligaciones.- De igual
forma, se encuentran satisfechos tales elementos o hechos constitutivos de la acción,
conforme a la documental privadas de referencia, en el que claramente se hace constar,
que el precio objeto del contrato que asciende a la cantidad de ELIMINADO de los
cuales, la mitad fue recibida en dicho acto y la otra mitad, en cinco pagos de
ELIMINADO a su entera satisfacción, por parte de la aquí demandada, según reza el
contenido de 6 seis documentos que obran en autos de la foja 13 a la 24 frente de autos,
mismos que acusan a favor del comprador, el más perfecto recibo que a su seguridad
conduzca y como comprobante de que esa suma le ha sido pagada al demandado a su
entera conformidad, pues incluso se presupone en el fundatorio de la acción que el
precio de venta era el justo y legal y que no existía error, dolo, lesión, violencia,
incapacidad, intimidación, falta de forma alguna u otra causa que pudiera motivar la
rescisión o nulidad del mismo, concluyéndose por consiguiente de acuerdo al
compromiso adquirido en que las partes se obligaban a renunciar a cualquier acción o
derecho que pudieran tener sobre el particular y a los plazos que para ejercitar la acción
de nulidad fundada en esos vicios establecen los artículos relativos al Código Civil para
el Estado de San Luís Potosí, contrato precitado que como ya se adujo tiene efectos
probatorios plenos, al tenor de los artículos invocados, mismos que amparan el hecho
de que con fechas 5 cinco de Enero, 27 veintisiete de Febrero, 25 veinticinco de Marzo,
27 veintisiete de Abril, 31 treinta y uno de Mayo y 30 treinta de Junio de 1987 mil
novecientos ochenta y siete, ELIMINADO en su carácter de vendedora, recibió el
equivalente al precio fijado al inmueble materia de esta controversia y por
consiguiente, ELIMINADO ha cumplido con la totalidad de las obligaciones a su
cargo, derivadas del contrato en mención firmando el mismo, en el que se establecen
las obligaciones contraídas por ambas partes en los términos dispuestos y que sirve
como el recibo de finiquito más amplio que en derecho proceda a favor de la parte
actora; teniéndose por consiguiente a ELIMINADO por recibiendo el importe total del
precio pactado con motivo de la compraventa, respecto del inmueble materia de este
juicio. Asimismo se acreditan dichos elementos o hechos constitutivos base de la
acción, conforme a la confesión ficta de hechos en cuanto a que la parte demandada no
compareció a juicio a producir el escrito de contestación de demanda instaurado en su
contra, debiéndose de seguir el mismo en rebeldía; así mismo se acredita dicha acción
conforme a las pruebas testimoniales primera y segunda ofrecida también por la parte
actora, a cargo de ELIMINADO , quienes en esencia señalaron conocer a las partes de
este juicio, así como la fecha de celebración del contrato que aquí nos ocupa, respecto
al bien inmueble materia de este juicio, de acuerdo al precio convenido en efectivo,
testimonial de referencia que tiene efectos de prueba plena al tenor del articulo 400 del
Código Procesal Civil vigente en el Estado, para cuyo desahogo se tomo en
consideración la edad, capacidad intelectual, instrucción, probidad, independencia de
criterio, antecedentes personales e imparcialidad del testigo, pues es de resaltarse que
lo que aquí nos ocupa es el hecho de que no existe oposición alguna para el
otorgamiento de las prestaciones reclamadas por la parte actora, una vez de haberse
finiquitado el precio convenido por el inmueble materia de estudio tal y como se asentó
en el fundatorio de la acción, entendiéndose por ello como haberse allanado a la
demanda instaurada en su contra. Encontrándose a su vez, legalmente satisfechos
dichos elementos al haberse demostrado la voluntad de las partes para la celebración
del contrato en mención lo que conlleva a que cualquiera de ellos pueda exigir que el
contrato se dé en la forma requerida por la ley, pudiendo en este caso el promovente
ejercitar la acción, por falta de título legal, a fin de exigir que el obligado le extienda la
escritura correspondiente, toda vez que la acción que de aquí se deriva es la de
formalización del acuerdo de voluntades a través de la escritura correspondiente, del
acto jurídico realizado de modo informal, la cual se denomina como acción pro forma
misma que, para que surta sus efectos se requiere que la pretensión del requerimiento
de escritura se eleve a la categoría de escritura pública, por lo que al actor únicamente
le corresponde como es el caso, el demostrar la existencia del contrato previo y que
cumplió con la obligación de pago correspondiente, por lo que se infiere que la
finalidad de dicha acción, es la de condenar al demandado, al cumplimiento del
otorgamiento y firma de que se trata, es decir, el darle formalidad al acto jurídico
traslativo de dominio, cuya omisión precisamente del otorgamiento y firma de las
escrituras en nada afecta la validez del contrato de compraventa, el cual es perfecto,
con la sola obligación como ya se dijo, de que al haberse cubierto el pago del inmueble
materia de este juicio, el demandado debe transmitir la propiedad del mismo al
comprador, pues como ya se adujo al momento de comparecer a juicios ELIMINADO ,
exhibió al mismo tiempo con la demanda, los recibos de finiquito, expedidos por
ELIMINADO el día de la fecha, derivados del cumplimiento del contrato de
compraventa, celebrado entre las partes; y ante tales circunstancias, es de tomar en
cuenta que el contrato de compraventa obliga por igual de manera recíproca e
independiente a las partes, por lo que, si una de ellas no cumple con la obligación a su
cargo, la otra deberá cumplir para exigir judicialmente el cumplimiento, por lo que en
tal sentido para la procedencia de la acción es necesario, como es el caso, que el actor
hubiese acompañado comprobante con el cual acredite que en efecto a cubierto el pago
total del precio pactado con motivo de la citada compraventa, tal y como se acredita
con los recibos de finiquito, constituidos como el más amplio que en derecho proceda,
ya que de otra suerte no podría comprobar que él si cumplió; sirve de apoyo a lo
anterior la tesis Jurisprudencial firme bajo la voz: No. Registro: 190,897.-
Jurisprudencia.- Materia(s): Civil.- Novena Época.- Instancia: Primera Sala.- Fuente:
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.- Tomo: XII, Noviembre de 2000.-
Tesis: 1a./J. 14/2000.- Página: 11.- “ACCIÓN PRO FORMA. LA EXHIBICIÓN DEL
PRECIO ADEUDADO ES UN REQUISITO DE PROCEDENCIA DE ÉSTA.- Para la
procedencia de la acción pro forma es necesario que el actor exhiba concomitantemente
con la demanda el saldo del precio adeudado. Una compraventa es un contrato
sinalagmático cuyas obligaciones son recíprocas e interdependientes, por lo que si una
de las partes no cumple con la obligación a su cargo, la otra deberá cumplir para
exigirle judicialmente el cumplimiento. Por ello, para la procedencia de la acción pro
forma es requisito que la actora consigne el saldo del precio adeudado, ya que de otra
suerte no podría comprobar que ella sí cumplió; sería totalmente injusto que la parte
que no se ha avenido al cumplimiento de sus obligaciones exigiera de la otra la
ejecución de sus compromisos, máxime si se convino que el saldo del precio se pagaría
al momento de escriturar.- Contradicción de tesis 82/96. Entre las sustentadas por el
Segundo y Primer Tribunales Colegiados, ambos en Materia Civil del Tercer Circuito y
el Quinto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito. 14 de junio de
2000. Cinco votos. Ponente: José de Jesús Gudiño Pelayo. Secretaria: Andrea Nava
Fernández del Campo.- Tesis de jurisprudencia 14/2000. Aprobada por la Primera Sala
de este Alto Tribunal, en sesión de veintisiete de septiembre de dos mil, por
unanimidad de cinco votos de los señores Ministros: presidente José de Jesús Gudiño
Pelayo, Juventino V. Castro y Castro, Humberto Román Palacios, Juan N. Silva Meza
y Olga Sánchez Cordero de García Villegas.” Por todo lo anterior, se concluye que
ELIMINADO quien comparece por sus propios derechos, probo la acción de
escrituración a su favor, respecto del bien inmueble cuya ubicación, características,
medidas y colindancias han sido descritas en líneas con antelación, en tanto que la
demandada ELIMINADO no compareció a juicio a producir su escrito de contestación
de demanda entendiéndose como allanándose a la misma, con lo que se demuestra que
no existe objeción alguna a las prestaciones solicitadas por la parte actora, y por
consiguiente es procedente condenar a ésta última a otorgar la escrituración en favor de
ELIMINADO , respecto del bien inmueble materia de este juicio, concediéndose al
efecto a la demandada, el término de 5 cinco días, contados a partir de que esta
sentencia cause ejecutoria, para que haga entrega a la parte actora, de la escritura
correspondiente a dicho inmueble, apercibida legalmente que de no hacerlo dentro de
dicho termino, este Juzgado las otorgara en su rebeldía, haciéndolo responsable de la
evicción y saneamiento; por otro lado se advierte de autos, la falta de comparecencia
ante este juzgado de la parte demandada, a fin de producir su escrito de contestación de
demanda instaurado en su contra, teniéndose por consiguiente por acusada la
correspondiente rebeldía, lo que se traduce como una confesión de los hechos narrados
por el actor, en su escrito de demanda, lo que se traduce en un allanamiento puro y
simple, por parte de la demandada, en cuanto a todas y cada una de las prestaciones
exigidas, por lo que ante tal circunstancia lo procedente es condenar a la demandada,
del pago de costas que se hayan generado en el presente juicio, al no haber obtenido
sentencia favorable. Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos
2081, 2082, 2084, 2100 y demás relativos del Código Civil, así como 78 Fracción III,
80, 81, 83 y 87 del Código de Procedimientos Civiles vigentes en el Estado, se
resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil, seguida por la parte actora.
TERCERO:- La parte actora, justifico su personalidad, al haber comparecido a juicio
por sus propios derechos.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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CUARTO.- La parte actora, probó su acción de otorgamiento de escrituras, en tanto
que la demandada, no contesto el escrito de demanda instaurado en su contra,
entendiéndose como un allanamiento de las prestaciones reclamadas por parte de la
primera. QUINTO.- En consecuencia, se condena a la demandada, a hacer entrega a la
parte actora, de las escrituras de propiedad, respecto del bien inmueble que aquí nos
ocupa, apercibida legalmente que de no hacerlo dentro del término de 5 cinco días, una
vez que cause ejecutoria la presente resolución, este juzgado las otorgará en su
rebeldía, haciéndola responsable de la evicción y saneamiento. SEXTO.- Al no haber
obtenido sentencia favorable, se condena a la demandada, al pago de costas, que se
hayan generado con motivo de la tramitación de este juicio, previa regulación que de
ello se haga en ejecución de sentencia. SÉPTIMO.- En cumplimiento a lo dispuesto por
el artículo 23 Fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información
Publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una vez que
cause estado, estará a disposición del público para su consulta cuando así lo solicite
conforme al proceso de acceso a la información, previa protección de los datos
personales. OCTAVO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase. A S Í lo
resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil, LICENCIADA DIANA ISELA
SORIA HERNANDEZ, quien actúa con Secretario de Acuerdos que autoriza y da fe,
LICENCIADO JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 horas del día
de la fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz.
Número de Expediente: 1791/2011
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: HIPOTECARIO
Fecha en que se dictó sentencia: viernes, 30 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: viernes, 27 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto del Ramo Civil. San Luis Potosí, S.L.P., a 30 treinta de Agosto del
2013, dos mil trece.
V I S T O S, para resolver el Juicio Extraordinario Civil Hipotecario expediente
número 1791/2011 promovido por el LIC. ELIMINADO en su carácter de Apoderados
Generales para Pleitos y Cobranzas de FINANCIERA RURAL, ORGANISMO
PÚBLICO DESCENTRALIZADO, en contra de ELIMINADO ; y.
R E S U L T A N D O
UNICO.- Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 28 veintiocho de Septiembre
del 2011 dos mil once, comparecieron los LICS. ELIMINADO demandando en la Vía
Extraordinaria Civil y ejercitando la acción especial hipotecaria a los CC.
ELIMINADO como acreditado, así como ELIMINADO como acreditado y garante
hipotecario y a las CC. ELIMINADO como acreditada, por el pago en lo principal de la
cantidad de $229,928.46 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS
VEINTIOCHO PESOS 46/100 M.N.) y demás anexidades legales, constando en autos
que su demanda fue admitida conforme a derecho y con las precisiones de carácter
legal contenidas en el auto admisorio, ordenándose notificar y emplazar a los
demandados, por medio de exhorto a diligenciarse en la localidad de La Victoria en
Pinos Zacatecas, por tener en ése lugar su domicilio todos los demandados,
ampliándose el plazo para contestar en 2 dos días más por razón de la distancia;
diligenciándose el exhorto en los términos que aparece en autos, mandándose en el
proveído del 31 treinta y uno de Enero del 2012 dos mil doce se agregara a los autos
para que surtiera sus efectos, ordenándose la notificación de dicho proveído en forma
personal por haberse dejado de actuar por más de dos meses.
En acuerdo del 14 catorce de Febrero del 2012 dos mil doce y toda vez que los
demandados no dieron contestación a la demanda entablada en su contra, se les acusó
la correspondiente rebeldía y se les tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudieran
haber ejercitado, por lo que con fundamento en el último párrafo del artículo 481.4 del
Código Adjetivo Civil, se citó a las partes para dictar sentencia; sin embargo la misma
no pudo llevarse a cabo, en virtud de las observaciones realizadas en el Visto de autos
de fecha 27 veintisiete de Febrero del 2012 dos mil doce, por lo que, una vez
regularizado el procedimiento y efectuado el emplazamiento en forma correcta a cada
uno de los demandados, quiénes de nueva cuenta no dieron contestación a la demanda
entablada en su contra, en auto del 27 veintisiete de Agosto del 2013 dos mil trece, se
citó para resolver en definitiva el presente juicio; y.
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio de
conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 151 y 155 Fracción II del
Código de Procedimientos Civiles, en virtud de que las partes, pactaron en la cláusula
Trigésima Segunda, del contrato base de la acción, que las partes se sometían
expresamente a la jurisdicción de los Tribunales competentes de la ciudad de San Luís
Potosí, o en la ciudad de San Luís Potosí, S.L.P., para todo lo relativo a la
interpretación y cumplimiento de este contrato, renunciando al fuero que por cualquier
razón pudiera corresponderle.
SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil Hipotecaria, seguida por la actora es la
correcta al tenor de lo dispuesto por los artículos 481.1 y 481.2 del mismo
ordenamiento legal.
TERCERO.- La personalidad de los CC. Licenciados ELIMINADO para comparecer a
éste juicio en su carácter de Apoderados Generales para Pleitos y Cobranzas de
ELIMINADO se acredita con el poder que acompañaron a los autos, el cual les fue
otorgado por su representada a través del Ingeniero ELIMINADO ante la fe del
Licenciado ELIMINADO con ejercicio en la ciudad de ELIMINADO el cual tiene
plena validez probatoria en juicio, conforme a lo dispuesto por los artículos artículo 46,
47 y 388 de la Ley Adjetiva Civil.
CUARTO.- Manifiesta la parte actora como hechos de su demanda, que, con fecha 12
doce de Mayo del año 2010 dos mil diez, celebraron Contrato de Apertura de Crédito
de Habilitación o Avío número ELIMINADO, por una parte ELIMINADO y por otra
parte el C. ELIMINADO en su carácter de acreditado, así como a los CC.
ELIMINADO en su carácter de acreditado y garante hipotecario, la C. ELIMINADO ,
como acreditados por la cantidad de $480,000.00 (CUATROCIENTOS OCHENTA
MIL PESOS 00/100 M.N.), celebrado ante la fe de la Licenciada ELIMINADO
Notario Público adscrita a la ELIMINADO cuyo titular es el Licenciado ELIMINADO
con ejercicio en el Municipio de Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P.
Señala la parte actora, que de acuerdo a la cláusula Quinta del contrato y para acreditar
la disposición del crédito, los acreditados suscribieron un documento pagaré el cual
acompañan a la demanda; que es el caso que los demandados se obligaron a pagar la
totalidad del crédito dispuesto en la fecha de vencimiento que se menciona en el pagaré
de acuerdo a lo estipulado en la cláusula Séptima; que de acuerdo a la cláusula Décima
del contrato, el acreditado se obligó a pagar a su representada intereses moratorios
sobre el importe de las amortizaciones vencidas y no pagadas del crédito, desde el día
inmediato siguiente a su vencimiento y hasta el día en que quedaran total y
completamente cubiertas, mismos que se calcularían multiplicando la tasa de interés
ordinaria por 1.5 uno punto cinco veces.
Manifiestan además los promoventes que en la cláusula Vigésima Primera los deudores
ELIMINADO acreditado y garante hipotecario y ELIMINADO otorgaron en garantía
del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones derivadas de EL
CONTRATO a favor de ELIMINADO garantía hipotecaria en primer lugar y grado de
preferencia sobre el bien inmueble que se describe en dicha cláusula cuyos datos de
inscripción son los siguientes: ELIMINADO de fecha 04 cuatro de Enero de 1996 mil
novecientos noventa y seis, propiedad del ciudadano ELIMINADO Continúan
manifestando en la exposición de sus hechos, que conforme a la cláusula Séptima los
demandados se obligaron a pagar a la FINANCIERA por cada una de las disposiciones
que realizaron durante la vigencia del crédito el monto del capital en la fecha de
vencimiento que se menciona en el pagaré que documenta la disposición al amparo del
presente contrato y que por tanto, al no dar cumplimiento el demandado a lo pactado en
la cláusula Séptima, de conformidad con la cláusula Décima Cuarta, se reclama la
cantidad que se indica en el capítulo de prestaciones que conforma esta demanda.
Cabe hacer mención que los demandados no dieron contestación a la demanda
entablada en su contra no obstante que fueron debidamente emplazados en forma
personal en sus respectivos domicilios ubicados en la comunidad de ELIMINADO
QUINTO.- Ahora bien, la acción deducida por la actora, encuentra sustento legal en los
artículos 2723, 2724, 2725, 2733 y 2747 del Código Civil del Estado; así como en los
preceptos 12 y 481.1 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, que en cuanto a
lo que aquí se refiere establecen: “2723.- La hipoteca es un derecho real que se
constituye sobre bienes inmuebles o derechos reales, para garantir el cumplimiento de
una obligación y su preferencia en el pago”; “2724.- Los bienes hipotecados quedan
sujetos al gravamen impuesto, aunque pasen a poder de tercero.”; “2725.- La hipoteca
sólo puede recaer sobre bienes determinados”; “2733.- La hipoteca constituida sobre
derechos reales, sólo durará mientras éstos subsistan”; “2747.- Cuando el crédito
hipotecario exceda de un mil pesos, la hipoteca debe otorgarse en escritura pública…”;
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
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Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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“12.- Se intentará la acción hipotecaria para constituir, ampliar y registrar una hipoteca,
o bien, para obtener el pago o prelación del crédito que la hipoteca garantice. Procederá
contra el poseedor a título de dueño del fundo hipotecado y en su caso, contra los otros
acreedores”; “481.1.- Se tramitará en la vía extraordinaria, todo juicio hipotecario que
tenga por objeto la constitución, ampliación, división, registro y extinción de una
hipoteca, así como su nulidad, cancelación, o bien, el pago o prelación del crédito que
la hipoteca garantice.- Para que el juicio que tenga por objeto el pago o la prelación de
un crédito hipotecario se siga según las reglas especiales del presente Capítulo, y
supletoriamente conforme a las reglas de los juicios extraordinarios, es, requisito
indispensable que el crédito conste en escritura pública o escritura privada, según
corresponda en los términos de la legislación común y se encuentre inscrito en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio y que sea además, de plazo cumplido,
o que éste sea exigible en los términos pactados o bien, conforme a las disposiciones
legales aplicables.
De la transcripción anterior y en términos del numeral 273 de la Codificación Procesal
invocada que dispone: “El actor debe probar los hechos constitutivos de su acción y el
reo los de sus excepciones”; se infiere los elementos que debe acreditar el demandante
y que son: 1.- La existencia del Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación o Avío
Multiciclo, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio; 2.- Que se
haya establecido un plazo y lugar determinado para efectuar el pago del crédito y, 3.-
La exigibilidad de dicho pago por haber vencido el lapso otorgado para tal efecto.
Pues bien, a juicio prudente de quien resuelve, el primer elemento se colma con el
Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación o Avío Multiciclo, número
ELIMINADO, celebrado por una parte con ELIMINADO representada por el
Ingeniero ELIMINADO en su carácter de apoderado y por la otra, con los señores
ELIMINADO como acreditados, protocolizado ante la fe pública de la Licenciada
ELIMINADO Notario Público adscrito a la Notaría Pública número ELIMINADO del
Primer Distrito Judicial en el municipio de Soledad de Graciano Sánchez, del cual es
titular el Licenciado ELIMINADO el cual se realizó el día 12 doce de Mayo del 2010
dos mil diez, otorgándole ELIMINADO a los acreditados un crédito por la cantidad de
$480,000.00 (CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), del cual se
adjuntó el pagaré que obra a fojas 30 de los autos para acreditar su disposición y del
cual se estableció que se otorgaría por cada ciclo o periodo productivo autorizado a los
acreditados, el cual equivale a 107,642 Unidades de Inversión (UDI), conforme al valor
(factor) dado a conocer por el Banco de México a través de su página electrónica en la
red mundial (Internet), en la fecha de autorización del crédito que es igual a 4.459229;
que en efecto, se estableció en la cláusula Segunda que el crédito mencionado en la
cláusula primera se otorga bajo la modalidad de un crédito de habilitación o avío
multiciclo, por un plazo de 3 tres años, contados a partir de la fecha de la primera
disposición del primer ciclo o periodo productivo; que igualmente en la cláusula
Tercera se estableció el destino del crédito, mediante la cual los acreditados se
obligaban a invertir la totalidad del crédito autorizado por cada ciclo o periodo
productivo durante el plazo del presente crédito, en los conceptos de inversión que
constituyen la garantía natural, obligándose a efectuar una aportación sobre el monto
total del proyecto a realizar durante el primer ciclo o periodo productivo igual a
$240,000.00 (DOSCIENTOS CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), para los ciclos
o periodos subsiguientes; que los acreditados deberán realizar una aportación en la
misma proporción que se incremente el importe del crédito, acorde con lo previsto en
la cláusula primera del contrato; por otro lado en la cláusula Séptima se pactó que los
acreditados pagarían a LA FINANCIERA, la totalidad del crédito durante el primer
ciclo o periodo productivo autorizado, precisamente en las fechas de vencimiento que
se mencionan en la tabla de amortización de capital a que se refiere el Anexo 3 tres del
presente contrato; se advierte del documento fundatorio de la acción que en la cláusula
Octava se pactó el pago de los intereses ordinarios que se calcularían diariamente,
haciéndose exigibles en las fechas establecidas para el pago de intereses, calculándose
sobre saldos insolutos a razón de la tasa de interés anual y con las formulas previstas en
dicha cláusula, las cuáles se dan aquí por reproducidas; igualmente en la cláusula
Décima se pactaron el pago de los intereses moratorios y penas convencionales,
previéndose que los acreditados se obligaban a pagar a la Financiera intereses
moratorios sobre el importe de las amortizaciones vencidas y no pagadas, desde el día
inmediato siguiente a su vencimiento y hasta el día en que queden total y
completamente cubiertas, mismos que se calcularán multiplicando la tasa de interés
ordinaria calculada en términos de la cláusula octava del presente contrato por 1.5
veces. Asimismo en la cláusula Décima Cuarta se estableció el lugar y la forma de
pago el cual se podría realizar en cualquiera de las instituciones de crédito ahí
previstas, contemplándose en la cláusula Décima Novena las causas de vencimiento
anticipado y en la que, se estableció que LA FINANCIERA, podría dar por vencido
anticipadamente el presente contrato y hacer exigibles las cantidades que hasta ese
momento adeudaran los acreditados y sin necesidad de notificación ni declaración
judicial previa, cuando los acreditados incumplan con cualquiera de las obligaciones de
hacer y de no hacer previstas en las cláusulas décima séptima y décima octava del
presente instrumento o cualquier otra obligación establecida en el presente contrato o
cuando a juicio de LA FINANCIERA, se presenten cambios sustanciales en las
condiciones originalmente autorizadas del crédito que comprometan o pongan en
riesgo su recuperación, estableciéndose también en la cláusula Vigésima Primera que
los acreditados garantizaban a LA FINANCIERA, el pago puntual y preferente de
capital, intereses, comisiones, gastos, costas en caso de juicio, así como también los
accesorios y obligaciones que derivaran del presente contrato, con los bienes
adquiridos y/o producidos con el importe del crédito materia del presente instrumento,
en cada uno de los ciclos o periodos productivos autorizados, por lo que en ese acto el
señor ELIMINADO , en su calidad de acreditado y garante hipotecario y la señora
ELIMINADO constituyeron garantía hipotecaria a favor de la FINANCIERA sobre el
inmueble consistente en un solar urbano identificado como lote número ELIMINADO,
con construcciones, destinado a casa-habitación, que cuenta con titulo de propiedad
número ELIMINADO que se expide por instrucciones del ciudadano ELIMINADO
Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, de conformidad con el acta de asamblea
de fecha 13 trece de Julio de 1995, cuya inscripción obra en el RAN bajo el folio
ELIMINADO de fecha 25 veinticinco de Noviembre de 1995 mil novecientos noventa
y cinco ubicado en el poblado ELIMINADO; documento el cual al tener el carácter de
público tiene plena validez probatoria en los términos de los artículos 323 Fracción I y
388 del mismo ordenamiento legal, y en el cual consta que las partes fueron conformes
en cuanto al contenido de las obligaciones en él asumidas y el fedatario les leyó el
contenido de dicho instrumento a los otorgantes, quienes estuvieron en todo conformes
con su contenido, lo ratificaron y firmaron para constancia legal y en el cual en efecto
se Documento público que, como ya se dijo tiene pleno valor probatorio y que éste se
encuentra inscrito en la institución encargada de inscribir y publicitar los derechos
reales que se constituyen sobre los bienes inmuebles, adjuntándose al mismo el pagaré,
suscrito el día 7 siete de Junio del 2010 dos mil diez por la cantidad de $480,000.00
(CUATROCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), que documenta el
crédito otorgado por LA FINANCIERA.
En cuanto al segundo elemento consistente en que se haya establecido un plazo y lugar
determinado para efectuar el pago del crédito, se acredita con lo establecido en el
propio contrato en la Cláusula Décima Sexta, tocante a la Rescisión, mediante la cual
se dispuso que LA FINANCIERA podría rescindir el presente contrato sin necesidad
de notificación o declaración judicial, previa cuando los acreditados: 1…; 2.- Dejaren
de pagar puntualmente cualquiera de las amortizaciones de capital, intereses o penas
del crédito en los términos pactados, en cada uno de los ciclos o periodos productivos y
como en el caso, los demandados no dieron cumplimiento a los pagos establecidos en
la cláusula Séptima del contrato, como se corrobora con el estado de adeudo que
adjunta a su demanda, signado por la C.P. GRACIELA SÁNCHEZ TEXIS, el cual al
no ser objetado por la contraria parte, adquiere plena validez probatoria en términos de
lo dispuesto por el artículo 392 del Código de Procedimientos Civiles, colmándose así
el segundo elemento en estudio.
Finalmente, por lo que ve al tercer elemento de la acción en estudio, relativo a la
exigibilidad de dicho pago por haber vencido el plazo otorgado para tal efecto, se
estima igualmente satisfecho, con el certificado contable expedido por la C.P.
ELIMINADO , quién hace los desgloses correspondientes a los conceptos reclamados,
con números al 11 once de Agosto del 2011 dos mil diez, y del cual se desprende que
dicha profesionista se encuentra certificando que los demandados tienen un capital
vencido por la cantidad de $229,928.46 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL
NOVECIENTOS VEINTIOCHO PESOS 46/100 M.N.) y que juntamente con los
intereses moratorios hacen un total de adeudo, por la cantidad de $243,440.78
(DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA
PESOS 78/100 M.N.); documento que ya fue valorado y del cual se desprende que se
surtió la hipótesis prevista en la cláusula Décima Sexta punto 2 del contrato, así como
con la confesión ficta de los demandados ELIMINADO con efectos de presunción al
tenor del artículo 382 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado, en armonía
con el artículo 404 de ése mismo ordenamiento legal, ya que al no haber dado
contestación a la demanda entablada en su contra no obstante que fueron debidamente
notificados en forma personal, según se aprecia de la diligencia efectuada el día 5 cinco
de Febrero 2013 dos mil trece, practicada por el actuario adscrito al Juzgado Mixto del
Distrito Judicial de ELIMINADO, quien por su conducto, los apercibió que de no
contestar en el término de Ley, se les tendría presuntivamente confesos de los hechos
de la demanda, y por ende del incumplimiento a lo pactado en el contrato; confesión la
anterior que al no encontrarse contradicha con otro medio de prueba, pues al contrario,
se encuentra fortalecida con el propio Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación
o Avío Multiciclo número ELIMINADO que se acompañó a la demanda, y su
certificado de adeudo, resulta eficaz para demostrar plenamente su incumplimiento a
los pagos convenidos, ya que su conducta omisa produce una presunción legal a la que
se debe conceder valor probatorio pleno. Lo anterior encuentra su apoyo en la tesis de
jurisprudencia 93/2006 aprobada por la Primera Sala de nuestro Máximo Tribunal, en
sesión de fecha 8 ocho de noviembre de dos mil seis, bajo el rubro y texto siguiente:
“CONFESIÓN FICTA, PRUEBA DE LA. REQUISITOS PARA SU VALORACIÓN
(LEGISLACIÓN CIVIL DE LOS ESTADOS DE MÉXICO, PUEBLA Y JALISCO).
De conformidad con diversas disposiciones de los Códigos de Procedimientos Civiles
del Estado de Puebla y Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México (y
que estuvieron vigentes hasta diciembre de dos mil cuatro y julio de dos mil dos,
respectivamente), y de Jalisco (vigente) la prueba de la confesión ficta, produce
presunción legal cuando no exista prueba en contrario y en este caso se le debe
conceder pleno valor probatorio, para que adquiera dicho carácter, ya que su valoración
en esta precisa hipótesis no queda al libre arbitrio del juzgador, porque se trata de una
prueba tasada o legal; sin que esto implique que si se ofrecen o se llegaren a ofrecer
otras pruebas, éstas puedan ser apreciadas por el juzgador para desvirtuar dicho medio
de convicción, ya que en ese supuesto la propia ley le otorga el carácter de una
presunción juris tantum.” (Registro: 173,355. Materia(s): Civil. Novena Época.
Instancia: Primera Sala. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
XXV, Febrero de 2007. Tesis: 1a./J. 93/2006. Página: 126. Contradicción de tesis
76/2006-PS.)
En virtud de lo anterior, se concluye que han quedado satisfechos los requisitos de la
acción puesto que la ley establece que se tratará en la vía especial hipotecaria, todo
juicio que tenga por objeto la constitución, ampliación o división y registro de una
hipoteca así como su cancelación, o bien, el pago o prelación del crédito que la
hipoteca garantice, entendiéndose por ésta como un derecho real que se constituye
sobre bienes determinados, generalmente bienes enajenables, para garantizar el
cumplimiento de una obligación principal, sin desposeer al dueño del bien gravado, y
que otorga a su titular los derechos de persecución, de venta y de preferencia en el
pago, para el pago del incumplimiento de la obligación, la cual se ha dado en este
asunto, toda vez que la parte actora, por conducto de su apoderado manifestó que la
parte demandada, no dio cumplimiento a su obligación prevista en la cláusula Séptima
del contrato, relativa a los pagos conforme a la tabla de amortización de capital a que
se refiere el anexo 3 tres del contrato, dándose la condición de exigibilidad a que se
refiere la cláusula Décima Sexta del Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación o
Avío Multiciclo número ELIMINADO de fecha 12 doce de Mayo del 2010 dos mil
diez.
Consecuentemente y habiéndose acreditado los extremos de la acción ejercitada
conforme a lo dispuesto por el artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles, se
condena a ELIMINADO en su carácter de acreditado, así como a los señores
ELIMINADO , como acreditado y garante hipotecario, ELIMINADO en su carácter de
acreditadas al pago de la cantidad de $229,928.46 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE
MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO PESOS 46/100 M.N.), por concepto de capital
vencido derivado del Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación o Avío
Multiciclo número 111600007390000 de fecha 12 doce de Mayo del 2010 dos mil diez.
Asimismo, se condena a ELIMINADO , en su carácter de acreditado, así como a los
señores ELIMINADO como acreditado y garante hipotecario, ELIMINADO en su
carácter de acreditadas al pago en lo principal de la cantidad de $13,512.32 (TRECE
MIL QUINIENTOS DOCE PESOS 32/100M.N.), por concepto de intereses moratorios
que se han generado a la fecha del estado de cuenta, (11 de Agosto del 2011), sobre el
importe de las disposiciones vencidas y no pagadas del crédito, así como las que se
sigan generando hasta el día en que queden total y completamente cubiertas, mismas
que se calcularán de conformidad con las tasas pactadas en el contrato base de la
acción, previa regulación que se haga en ejecución de sentencia.
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 982 del Código de Procedimientos
Civiles del Estado, se concede a los demandados, el término improrrogable de 5 cinco
días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para
hacer pago a la actora de las cantidades a que resultó condenada, bajo apercibimiento
que de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se continuará con el
procedimiento establecido en el artículo 481.12 de la Ley Adjetiva invocada.
SEXTO.- Con fundamento en el artículo 135 fracción I del Código de Procedimientos
Civiles del Estado, se condena a los demandados, al pago de costas originadas con
motivo de la tramitación de este juicio.
Por lo anteriormente expuesto y fundado se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado Cuarto del Ramo Civil resultó competente para conocer y
resolver el presente negocio.
SEGUNDO.- La vía extraordinaria civil elegida por la parte actora fue correcta.
TERCERO.- Los promoventes justificaron su personalidad para comparecer a juicio en
su carácter de Apoderados Generales para Pleitos y Cobranzas del Organismo Público
Descentralizado que representan.
CUARTO.- El Organismo Público Descentralizado actor, representado por conducto de
sus apoderados legales, sí probó su acción hipotecaria, y los demandados, no dieron
contestación a la demanda entablada en su contra, juzgándosele en su rebeldía.
JUZGADO CUARTO DEL RAMO CIVIL - Poder Judicial del Estado de San Luis Potosí
Resolutivos de Sentencias que causan ejecutoria - Sistema de Información para Juzgados Civiles
Ley de Transparencia
Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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QUINTO.- Se condena a los demandados a pagar al Organismo Público
Descentralizado actor, representado por conducto de sus apoderados legales, la
cantidad de $229,928.46 (DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL NOVECIENTOS
VEINTIOCHO PESOS 46/100 M.N.), por concepto de capital vencido derivado del
Contrato de Apertura de Crédito de Habilitación o Avío Multiciclo número
ELIMINADO de fecha 12 doce de Mayo del 2010 dos mil diez.
SEXTO.- Se condena a los demandados a pagar al Organismo Público Descentralizado
actor, representado por conducto de sus apoderados legales, la cantidad de $13,512.32
(TRECE MIL QUINIENTOS DOCE PESOS 32/100M.N.), por concepto de intereses
moratorios que se han generado a la fecha del estado de cuenta, (11 de Agosto del
2011), sobre el importe de las disposiciones vencidas y no pagadas del crédito, así
como las que se sigan generando hasta el día en que queden total y completamente
cubiertas, mismas que se calcularán de conformidad con las tasas pactadas en el
contrato base de la acción, previa regulación que se haga en ejecución de sentencia.
SÉPTIMO.- Se concede a los demandados, el término improrrogable de 5 cinco días
contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer
pago a la actora de las cantidades a las que resultaron condenados, bajo apercibimiento
que de no hacerlo dentro del término concedido para ello, se continuará con el
procedimiento establecido en el artículo 481.12 de la Ley Adjetiva Civil.
OCTAVO.- Se condena a los demandados al pago de las costas generadas por el
trámite de este juicio.
NOVENO.- En cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado, se hace saber a las partes
que la presente sentencia una vez que cause estado, estará a disposición del público
para su consulta, cuando así lo soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la
información, previa protección de datos personales.
DÉCIMO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
ASÍ, LO RESOLVIÓ Y FIRMA LA LICENCIADA DIANA ISELA SORIA
HERNÁNDEZ, JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL, QUIEN ACTÚA CON
SECRETARIA DE ACUERDOS QUE AUTORIZA Y DA FE LICENCIADA
ALEXANDRA INÉS GONZÁLEZ OSEGUERA; siendo las 10:00 diez horas del día
de la fecha.- DOY FE.
Número de Expediente: 1858/2012
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 14 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: viernes, 27 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S.L.P, a 14 catorce de agosto del
2013 dos mil trece. ELIMINADO , para dictar sentencia en los autos del ELI-
MINADO , expediente número ELIMINADO , promovido por ELIMINADO , en
contra de ELIMINADO por conducto de su representante legal ELIMINADO y, R E S
U L T A N D O: ELIMINADO .- Mediante escrito recibido ante este Juzgado el día 16
dieciséis de noviembre del 2012 dos mil doce, compareció la promovente señalada al
rubro, demandando en la Vía Extraordinaria Civil, a ELIMINADO por el pago de
pesos deducidos de adeudo contraído de energía eléctrica correspondiente al mes de
agosto del año 2012 dos mil doce, respecto del contrato de arrendamiento que refiere la
actora y que celebró con la aquí demandada.- Fundando su demanda, en los hechos que
expresan en la misma, los cuales se dan aquí por reproducidos para todos sus efectos
legales, acompañando las documenta-les que obran en autos.- Admitida su demanda
conforme a derecho, se ordenó notificar y emplazar, a la demandada, para que dentro
del término de 3 tres días contestara lo que a su derecho correspondiera.- Constando de
autos que ésta no produjo su escrito de contestación de demanda por lo que hubo de
acusársele la correspondiente rebeldía, para así pasar al periodo probatorio, ofreciendo
únicamente la parte actora las que a su derecho corresponde, procediéndose a fijar el
término legal para su desahogo, señalándose día y hora para la celebración de aquellas
que así lo ameritaran, existiendo constancia de autos que no desahogó prueba alguna de
las ofrecidas en tiempo por la parte actora, por las causas que de autos se indican,
declarándose confesa a la moral demandada en cuanto a las pruebas confesionales
admitidas a su cargo, de las posiciones calificadas de procedentes, debido a la
inasistencia de su parte a tales probanzas, pasándose posteriormente al periodo de
alegatos, señalándose el término de 5 cinco días para que ambas partes alegaran lo que
a su derecho correspondiera, constando de autos que ninguna de las partes formuló los
de su intención, por lo que, finalmente mediante proveído de fecha 3 tres de julio del
2013 dos mil trece, se citó a las partes para dictar sentencia definitiva en el presente
juicio; y, C O N S I D E R A N D O:
PRIMERO.- Es competente este Juzgado para conocer del presente juicio
de conformidad con lo dispuesto en los artículos 143, 144, 152 Fracción I y 155
Fracción III del Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, así como los
artículos 51 Fracción I, 52 y 53 TER Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder
Judicial. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil, seguida por la actora, para el
trámite de este asunto, resultó ser la correcta, de conformidad con lo establecido por el
artículo 414 fracción III del mismo ordenamiento legal invocado. ELIMINADO .- La
personalidad de ELIMINADO , quedó debidamente acreditada, al haber comparecido
en autos por sus propios derechos, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 46
de la Ley Adjetiva Civil vigente en el Estado.
CUARTO.- Demanda la actora los siguientes conceptos: a).- El pago de la
cantidad de ELIMINADO , por concepto de adeudo de energía eléctrica
correspondiente al mes de agosto del 2012 dos mil doce, respecto del contrato de
arrendamiento que refiere la parte actora; b).- El pago de lo que resulte por concepto de
reconexión del servicio de energia lectrica.; c).- El pago de la cantidad de
ELIMINADO por concepto de daños y perjuicios que se hayan ocasionado al inmueble
por incumplimiento al contrato de arrendamiento, mas los que se sigan generando hasta
la total solución del adeudo; d).- El pago del interés legal que genere las cantidades
adeudadas, hasta la total solución del presente juicio; f).- El pago de costas y gastos
que se hayan originado con motivo de la tramitación del presente juicio. QUINTO.-
Manifiesta la actora, como hechos de su demanda: Que el día 1° primero de mayo del
2012 dos mil doce, celebró con su ahora demandada un contrato de arrendamiento,
respecto del bien inmueble descrito en la parte considerativa de esta resolución,
mediante el cual fungió como fiador ELIMINADO , conviniendo en una renta mensual
a razón de ELIMINADO , según se advierte del contrato base de la acción, pactándose
a su vez el termino de 4 cuatro meses, obligándose según cláusula décima novena y
vigésima quinta que la arrendatario y su fiador estarían obligados al pago de energía
eléctrica. sin que hayan acreditado haber cubierto el servicio antes mencionado, razón
por lo que acompaña el recibo correspondiente, por lo que al no haber logrado el cobro
de lo debido, acude ante esta presencia judicial a reclamar las prestaciones indica-das.
SEXTO.- Una vez analizados los argumentos vertidos por la parte actora, se concluye
que la ELIMINADO , funda su acción de pago de pesos, conforme a lo establecido por
los artículos 2254 fracción I y II, 2271 y demás relativos del Código Civil vigente en el
Estado.- Y por imperativo del artículo 273 del Código de Procedimientos Civiles,
deberá probar los elementos o hechos constitutivos siguientes: A).- La existencia
Jurídica de una relación contractual entre las partes y B).- Como consecuencia de dicha
relación la existencia del adeudo reclamado ELIMINADO y en tal sentido tenemos que
tales elementos o hechos constitutivos, quedaron plena y debidamente acreditados en
autos, conforme al contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, el día 1°
primero de mayo del 2012 dos mil doce, en el que los demandados fungieron como
arrendataria y fiador respectivamente, tal y como se advierte del contrato base de la
acción el cual acompaña la parte actora visible a fojas 7 frente y vuelta de autos, el cual
tiene efectos probatorios plenos al tenor de los artículos 330, 331 y demás relativos del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, documental de referencia que
se encuentra adminiculada conforme a la prueba confesional fic-ta de hechos y de
posiciones, la primera en cuanto a que no compareció la parte demandada a juicio a
producir su escrito de contestación de demanda, por lo que hubo de acusársele la
correspondiente rebeldía y la segunda en cuanto a la inasistencia de su parte, al
desahogo de la prueba confesional que habría de celebrarse a su cargo por lo que hubo
de declarársele confesa de las posiciones que fueron calificadas de procedentes, según
lo dispuso el proveído fechado el 11 once de abril del año en curso, en los términos del
artículo 317 fracción I del ordenamiento legal en consulta, lo anterior aunado al hecho
que la aparte demandada no compareció al desahogo de los demás medios de prueba;
de igual forma, tales elementos o hechos constitutivos se encuentran debidamente
acreditados, conforme a la afirmación que de ello hace, ELIMINADO al precisar que el
concepto de energía eléctrica que hoy se reclaman, a la fecha de presentación de esta
demanda, no ha sido debidamente pagado; Elementos o hechos de prueba, los
anteriores, que nos conducen, a la conclusión de que, ELIMI-NADO probó la acción de
pago de pesos, en tanto que ELIMINADO no comparecieron a juicio teniéndose que
seguir el mismo en su rebeldía.- Por tal razón se declara procedente, la acción de pago
de pesos, respecto del adeudo con-traído por parte del la demandada del concepto de
energía eléctrica hecho valer en la Vía Extraordinaria Civil, por parte de ELIMINADO
en contra de ELIMINADO , Y ELIMINADO , con su respectivo carácter, por las
causas previamente establecidas, condenándose por consecuencia a los demandados, al
pago de la cantidad de ELIMINADO , por concepto al adeudo contraído por estos
consistente en energía eléctrica no pagada, conforme a los argumentos antes descritos;
de conformidad con la cláusulas décima novena y vigésima quinta del contrato de
arrendamiento, celebrado entre las partes; así como al pago de la cantidad que resulte,
por concepto de reconexión de dicho servicio, previa regulación que de ello se haga en
ejecución de sentencia.- Por otro lado se absuelve a los demandados, del pago de daños
y perjuicios reclamados por la actora, toda vez que éstos no quedaron debidamente
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Periodo del domingo, 01 de septiembre de 2013, al lunes, 30 de septiembre de 2013.
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acreditados en autos; a virtud de que para la procedencia de dicha prestación era
necesario que el actor expresara en su demanda, los hechos objetivos y materiales por
los que en su concepto procedía el pago de lo reclamado, y no solicitarlo como mera
consecuencia, pues de considerarlo así, se dejaría en estado de indefensión al
demandado, quien por no conocer los hechos materiales y existentes, de esos daños y
perjuicios no tendría oportunidad de defenderse, no obstante que el demandado en
juicio, hubiese sido declarado rebelde, razón por la cual para que opere la acción
accesoria de indemnización de los daños y perjuicios, que reclama la parte actora, era
necesario que en la demanda en los términos del artículo 253 fracción V del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado se contenga los hechos en que la actora
funde su petición, numerándolos y narrándolos sucintamente con claridad y precisión,
de ahí que resulta insuficiente la sola manifestación del actor relativa a que se le han
ocasionado por incumplimiento del contrato de arrendamiento daños y perjuicios,
puesto que incluso se requiere la opinión de un especialista que permita dilucidar tal
circunstancia lo que en la especie no aconteció, puesto que en términos del artículo 273
del Código Civil vigente en el Estado, el actor debe probar su acción y el reo sus
excepciones, por lo que en esa consecuencia la carga de la prueba en cuanto a los
hechos constitutivos de su acción le corresponde a su persona, por lo que al reclamar la
prestación que aquí nos ocupa, que sea ajena al deterioro normal por el uso racional del
mismo, se encuentra debidamente obligada a más de establecer los hechos constitutivos
de la acción, a demostrar que existieron realmente tales daños y perjuicios, sirve de
apoyo a lo anterior el siguiente criterio jurisprudencial bajo la voz, DAÑOS Y
PERJUICIOS. EL DERECHO A ELLO DEBE DEMOSTRASE EN FORMA
AUTÓNOMA AL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN EN QUE SE
FUNDEN, EN TANTO QUE ESTA ULTIMA NO IMPLICA QUE NECESARIA E
INDEFECTIBLEMENTE SE CAUSEN; por otro lado se condena a las demandadas, al
pago de la cantidad que se genere por concepto de interés al tipo legal, sobre el monto
de la cantidad adeudada respecto del concepto de energía eléctrica, que fue
suministrada al inmueble que aquí nos ocupa y que se encuentra debidamente
acreditados conforme al recibo respectivos, el cual tiene efectos de prueba plena al
tenor de los artículos 280 fracción III, 330 y 331 y demás relativos del Código de
Procedimientos Civiles, vigente en el Estado; mas lo que cuantificaran en ejecución de
sentencia; y por último se les condena, al pago de costas y gastos, que se hayan
originado con motivo de la tramitación del presente juicio, al no haber obtenido
sentencia favorable conforme a lo establecido por los artículos 133 y 135 del Código,
previa regulación que de ello se haga en ejecución de sentencia. Por lo anteriormente
expuesto y con fundamento en los artículos 78 Fracción III, 80, 81, 83 y 87 del Código
de Procedimientos Civiles vigentes en el Estado, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente
juicio. SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil. TERCERO.- ELIMINADO
justificó su personalidad, al haber comparecido a juicio por sus propios derechos.
CUARTO.- La actora probó en parte su acción de pago de pesos, respecto del adeudo
contraído, por la parte demandada del servicio de energía eléctrica al inmueble de
referencia, en tanto que los demandados, no comparecieron a juicio, siguiéndose el
mismo en su rebeldía. QUINTO.- En consecuencia, se condena a las demandadas
ELIMINADO al pago de la cantidad de ELIMINADO por concepto de energía
eléctrica no cubierta suministrada al inmueble que aquí nos ocupa, correspondiente al
mes de agosto del 2012 dos mil doce, tal y como se indico en líneas con antelación; así
como al pago de la cantidad que se genere por el pago de la reconexión de dicho
servicio. SEXTO.- Por otro lado se absuelve a los demandados del pago de daños y
perjuicios, de acuerdo al análisis previsto en líneas con antelación. SÉPTIMO.- Se
condena a los demandados al pago del interés del tipo legal, sobre el monto pendiente
de cubrir de energía eléctrica suministrada al inmueble de referencia, previa regulación
que de ello se haga en ejecución de sentencia. OCTAVO.- Y por último se condena a
las demandadas, al pago de costas que se hayan generado con motivo de la tramitación
del presente juicio, al no haber obtenido sentencia favorable, previa regulación que de
ello se haga, en ejecución de sentencia. NOVENO.- Notifíquese personalmente
comuníquese y cúmplase. Así lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil,
LICENCIADA DIANA ISELA SORIA HERNÁNDEZ, quien actúa con Secretario de
Acuerdos que autoriza y da fe, LICENCIADO JOSÉ LUÍS DE LOS SANTOS OLIVO.
Siendo las 10:00 horas del día de la fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz
Número de Expediente: 1726/2012
Naturaleza del juicio: EJECUTIVO MERCANTIL
Objeto de la litis: PAGO DE PESOS
Fecha en que se dictó sentencia: jueves, 29 de agosto de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 30 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil, San Luís Potosí, S. L. P. a 29 veintinueve de Agosto
del 2013 dos mi trece. V I S T O S los autos del expediente 1726/2012, formado con
motivo del juicio Ejecutivo Mercantil promovido por ELIMINADO por conducto de su
Endosatario en Propiedad, licenciado ELIMINADO , en contra de ELIMINADO y.
R E S U L T A N D O
I.- Mediante escrito recibido en este Juzgado el día 26 veintiséis de Octubre del 2012
dos mil doce, compareció el promovente, por conducto de su Endosatario en
Procuración, a demandar en la vía Ejecutiva Mercantil y en ejercicio de la acción
cambiaria directa, a ELIMINADO , por el pago de ELIMINADO como suerte principal
que ampara el documento base de la acción; el pago de la cantidad que resulte por
concepto de intereses moratorios a razón del 10% mensual, desde que la demandada se
constituyó en mora, hasta la total liquidación del adeudo; así como por el pago de
costas y gastos que se originaron con motivo de la tramitación del presente juicio;
expresando los hechos constitutivos de su acción, invocando el sustento legal que
estimó aplicable y acompañó el título fundatorio de su acción. II.- Turnada que fue la
demanda a este juzgado, se admitió a trámite en la forma y vía propuesta; asimismo, se
decretó auto con efectos de mandamiento en forma, ordenando requerir a la enjuiciada
por el pago inmediato de las prestaciones reclamadas o en su defecto, por el
señalamiento de bienes de su propiedad suficientes a garantizarlas y en caso de no
hacerlo embargar bienes de su propiedad, así como emplazarla para que dentro del
término de 8 ocho días, compareciera a este Juzgado a oponerse a la ejecución, si para
ello tuvieren excepciones y defensas que hacer valer y ofrecer las pruebas de su parte
en el mismo ocurso de contestación; por último, en el proveído de admisión de
demanda se tuvo al actor por ofreciendo las pruebas de su parte. III.- El 1 primero de
Abril del 2013 dos mil trece, se llevó a cabo el emplazamiento a la demandada, en los
términos precisados en el auto de radicación, por conducto del actuario adscrito a la
Central de Actuarios del Estado, quien lo entendió personalmente con la propia
demandada ELIMINADO , quien manifestó: que no puede hacer pago en este
momento y señala para garantizar ELIMINADO . Bien mueble que el funcionario dio
por bien y formalmente embargado. IV.- En proveído del 3 tres de Mayo del 2013 dos
mil trece y en virtud de que ELIMINADO , no dio contestación a la demanda en el
término establecido para tal efecto, se le declaró la correspondiente rebeldía y se le
tuvo por perdido el derecho que en tiempo pudo haber ejercitado, ordenando notificar
las subsecuentes determinaciones aún las de carácter personal por medio de lista y
cédula en los estrados del Tribunal; procediéndose a calificar las pruebas ofrecidas
únicamente por la parte actora. Las que se admitieron por ser legales y procedentes,
decretándose un termino de 15 quince días para su desahogo, señalándose a su vez las
10:00 diez horas del día 15 quince de Mayo del año en curso, para que tuviera
verificativo la prueba confesional a cargo de la parte demandada, confesional que no se
verifico según constancia en autos, no siendo el caso de señalar fecha y hora para las
demás probanzas, en razón de que no lo ameritan dada la naturaleza de las mismas.
V.- Posteriormente el 24 veinticuatro de Junio del 2013 dos mil trece, se abrió el
periodo de alegatos por el término de 2 dos días comunes, derecho del cual si bien es
cierto la parte actora hizo uso, en proveído de fecha 3 tres de Julio del 2013 dos mil
trece, se advierte no le fueron admitidos sus alegatos por encontrarse hechos de forma
extemporánea, consecuentemente, con apoyo en el artículo 1407 del Código de
Comercio, el día 26 veintiséis de Agosto del corriente año, se citó para resolver este
juicio.
C O N S I D E R A N D O
PRIMERO.- Este Juzgado es competente para conocer y resolver este asunto, de
acuerdo a lo dispuesto por los artículos 1090, 1091, 1092, 1094 fracciones I y II y 1104
fracción I del Código de Comercio, así como 49 fracción I y 52 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial del Estado, ya que ambas partes se sometieron tácitamente a la
jurisdicción de este Tribunal, al entablar y abstenerse de contestar respectivamente la
demanda que obra en autos, aunado a que del documento base de la acción se aprecia
que fue suscrito en el Estado de, San Luís Potosí, S.L.P. Fijándose este lugar para el
pago.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil en que se substanció este asunto fue la correcta
de conformidad con lo previsto por los numerales 1049, 1050 y 1391 fracción IV del
Código de Comercio, al fundar la acción cambiaria directa en un título de crédito de los
denominados pagarés.
TERCERO.- La personalidad del licenciado ELIMINADO , para promover este juicio
quedó debidamente acreditada, ya que el nombrado compareció en calidad de
endosatario en propiedad de ELIMINADO y al respecto debe puntualizarse que al
reverso del título ejecutivo consta el endoso respectivo en procuración, que reúne los
requisitos establecidos por los artículos 29, 33 y 35 de la Ley General de Títulos y
Operaciones de Crédito, que en lo particular son los siguientes: “I.- El nombre del
endosatario; II.- La firma del endosante o de la persona que suscribe el endoso a su
ruego o en su nombre; III.-La clase de endoso y, IV.- El lugar y la fecha del endoso”,
cuenta habida que en el citado documento se plasmó la siguiente leyenda: “EN SAN
LUIS POTOSÍ, S.L.P, ENDOSO EN PROPIEDAD EL PRESENTE PAGARÉ A
FAVOR DEL C. ELIMINADO ELIMINADO .-(rúbrica).” ELIMINADO Por su parte,
la demandada, no dio contestación a la demanda, por lo que el juicio se siguió en su
rebeldía. CUARTO.- Sostiene el accionante que la demandada, con fecha 14 catorce de
Noviembre del 2011 dos mil once, suscribió un título de crédito de los denominados
“pagaré” por la cantidad reclamada, en su carácter de aceptante, y fecha de
vencimiento al 15 quince de Diciembre del 2011 dos mil once, siendo el caso que la
demandada no ha realizado pago alguno al adeudo contraído, razón por la cual
demanda el cumplimiento de la obligación señalada. Pues bien, la acción deducida por
el actor encuentra sustento legal en los artículos 150 fracción II, 151, 152 y 167 de la
Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito cuyo tenor literal es el siguiente:
“150.- La acción cambiaria se ejercita: . . . II.- En caso de falta de pago o de pago
parcial . . .”; “151.- La acción cambiaria es directa o de regreso; directa, cuando se
deduce contra el aceptante o sus avalistas; de regreso, cuando se ejercita contra
cualquier otro obligado.”; “152.- Mediante la acción cambiaria, el último tenedor de la
letra puede reclamar el pago: I.- Del importe de la letra; II.- De intereses moratorios al
tipo legal, desde el día del vencimiento; III.- De los gastos del protesto y de los demás
gastos legítimos; IV.- Del previo de cambio entre la plaza en que debería haberse
pagado la letra y la plaza en que se le haga efectiva, más los gastos de situación. Si la
letra no estuviere vencida, de su importe se deducirá el descuento, calculado al tipo de
interés legal”; “167.- La acción cambiaria contra cualquiera de los signatarios de la
letra es ejecutiva por el importe de ésta y por el de los intereses y gastos accesorios, sin
necesidad de que reconozca previamente su firma el demandado. Contra ella no pueden
oponerse sino las excepciones y defensas enumeradas en el artículo 8º.” De la
trascripción anterior y en términos del artículo 1194 del Código de Comercio que
refiere: “…El actor debe probar su acción y el reo sus excepciones”, el demandante se
encuentra obligado a demostrar los siguientes elementos: a).- La existencia de un título
de crédito en el que se contenga una obligación, en lo particular, la promesa
incondicional de pagar una suma determinada de dinero; b).- La exigibilidad del pago
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del crédito en mención por haber vencido el plazo otorgado para tal efecto, o sea, la
falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley y c).- Que se ejercite tal
acción en contra de la persona aceptante. El primer elemento relativo a la existencia de
un título de crédito en el que se contenga una obligación, en lo particular, la promesa
incondicional de pagar una suma determinada de dinero, se acredita con el pagaré
fechado el día 14 catorce de Noviembre del 2011 dos mil once, pactándose en el mismo
la cantidad de ELIMINADO , de lo cual se desprende que no se ha realizado pago
alguno al monto pendiente de cubrir, por lo que se exige el pago de la suerte principal.
Documento que reúne los requisitos legales previstos por el artículo 170 de la Ley de
Títulos y Operaciones de Crédito, tales como la mención de ser pagaré que se
encuentra inserta en el texto del documento; la promesa incondicional de ELIMINADO
de pagar una suma determinada de dinero; el nombre de la persona a quien ha de
hacerse el pago que en este caso es a ELIMINADO por conducto de su endosatario en
propiedad licenciado ELIMINADO , así como la fecha en que habría de pagarse; y la
Ciudad de San Luís Potosí, S.L.P. como lugar en que se suscribió el documento y la
firma del suscriptor; documento que al tenor del artículo 1238 en relación con el
diverso 1296 del Código de Comercio adquiere pleno valor probatorio al no
encontrarse objetado por la contraparte; mismo que constituye en título ejecutivo que
trae aparejada ejecución en sí mismo y se traduce en una prueba pre constituida del
adeudo. Al respecto, es prudente invocar la jurisprudencia emitida por el Segundo
Tribunal Colegiado en Materia Civil del Sexto Circuito, localizable en la página 902,
tomo XI, abril de 2000, Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su
Gaceta cuyo rubro y texto establece: “TÍTULOS EJECUTIVOS, EXCEPCIONES
CONTRA LA ACCIÓN DERIVADA DE LOS. CARGA DE LA PRUEBA.- De
conformidad con lo dispuesto por el artículo 1391, primer párrafo y fracción IV, del
Código de Comercio, los títulos de crédito como el pagaré tienen el carácter de
ejecutivos, es decir, traen aparejada ejecución, luego, constituyen una prueba pre
constituida de la acción ejercitada en el juicio, lo que jurídicamente significa que el
documento ejecutivo exhibido por la actora, es un elemento demostrativo que en sí
mismo hace prueba plena, y por ello si el demandado opone una excepción tendiente a
destruir la eficacia del título, es a él y no a la actora a quien corresponde la carga de la
prueba del hecho en que fundamente su excepción, precisamente en aplicación del
principio contenido en el artículo 1194 de la legislación mercantil invocada, consistente
en que, de igual manera que corresponde al actor la demostración de los hechos
constitutivos de su acción, toca a su contraria la justificación de los constitutivos de sus
excepciones o defensas; y con apoyo en el artículo 1196 de esa codificación, es el
demandado que emitió la negativa, el obligado a probar, ya que este último precepto
establece que también está obligado a probar el que niega, cuando al hacerlo desconoce
la presunción legal que tiene a su favor su colitigante; en ese orden de ideas, la dilación
probatoria que se concede en los juicios ejecutivos mercantiles es para que la parte
demandada acredite sus excepciones o defensas, además, para que el actor destruya las
excepciones o defensas opuestas, o la acción no quede destruida con aquella prueba
ofrecida por su contrario.”
Así como el criterio sostenido por el Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del
Primer Circuito localizable en la página 1027, tomo XI, enero de 2000, Novena Época
del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta, que reza: “PAGARÉS. SON
PRUEBA PRECONSTITUIDA, Y ES AL DEMANDADO A QUIEN
CORRESPONDE PROBAR SUS EXCEPCIONES.- El pagaré tiene el carácter de
título ejecutivo, y constituye una prueba pre constituida de la acción, pues el propio
documento contiene la existencia del derecho, define al acreedor y al deudor, y
determina la prestación cierta, líquida y exigible de plazo y condiciones cumplidos,
como pruebas todas ellas consignadas en el título; en tal virtud, es al demandado a
quien corresponde probar sus excepciones.” En cuanto al segundo elemento consistente
en la exigibilidad del pago del crédito en mención por haber vencido el plazo otorgado
para tal efecto, o sea, la falta de pago en la fecha establecida o determinable por la ley,
se actualiza con el desahogo de la diligencia de requerimiento, embargo y
emplazamiento, de fecha 1 primero de Abril del 2013 dos mil trece, donde la
demandada reconoció el adeudo que se requiere y señaló un bien mueble como
embargo y garantía, cuya descripción obra en autos; actuación judicial que hace prueba
plena en términos del artículo 1294 del Código de Comercio; además, cabe puntualizar
que al dejar de producir su contestación, la parte demandada reconoció tácitamente,
que llegada la fecha del vencimiento del documento, no realizó pago alguno como lo
precisa el actor, en su escrito de demanda, generando así una presunción en términos
del artículo 1279 del Código de Comercio, de la falta de pago desde la fecha que alude
el actor, respecto del documento fundatorio base de la acción, pues de lo contrario el
pagaré no estaría en poder de este. Finalmente, en relación al tercer elemento, referente
a que se ejercite tal acción en contra de la persona aceptante, también se encuentra
acreditado, ya que en el pagaré que ha sido descrito aparece el nombre y la rubrica de
ELIMINADO , en su carácter de aceptante (cliente sin aval), quien es precisamente la
persona en contra de quien se instauró este juicio. En virtud de lo anterior, se concluye
que la parte actora ELIMINADO quien compareció por conducto de su endosatario en
propiedad licenciado ELIMINADO , probó los elementos constitutivos de la acción
cambiaria directa, en tanto que la demandada ELIMINADO , persona en contra de
quien se instauro el presente juicio, no opuso excepciones y defensas; en consecuencia,
de conformidad con los artículos 150, 151, 152 fracción I y 167 de la Ley General de
Títulos y Operaciones de Crédito, en relación con el 362, 1321, 1322 y demás relativos
al Código de Comercio, se condena a ELIMINADO , persona en contra de quien se
siguió el presente juicio, a pagar a ELIMINADO , por conducto de su endosatario en
propiedad, la cantidad total de ELIMINADO , por concepto de suerte principal,
derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su
propia literalidad y de acuerdo a lo afirmado por la actora, en cuanto a que no se ha
hecho pago alguno al monto pendiente de cubrir. Así mismo, con fundamento en lo
dispuesto por los numerales 152 fracción II de la Ley General de Títulos y Operaciones
de Crédito y 362 del Código de Comercio en vigor, se condena a la parte demandada
ELIMINADO a pagar a ELIMINADO , por conducto de su endosatario en propiedad,
la cantidad que resulte por concepto de intereses moratorios a razón del 10% mensual
desde que la demandada se constituyó en mora, que lo es al día 16 dieciséis de
Diciembre del 2011 dos mil once, hasta el pago total y liquidación del adeudo, previa
su regulación y cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación en
la etapa de ejecución de sentencia. De conformidad con lo dispuesto por el artículo
1079 fracción VI del Código de Comercio, se concede a la demandada, el término
improrrogable de 3 tres días contados a partir de la fecha en que cause ejecutoria la
presente resolución, para hacer pago a la parte actora de las cantidades a que ha
resultado condenada, apercibida que en caso de no hacerlo dentro del término
concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien mueble embargado en la
diligencia efectuada el 1 primero de Abril del 2013 dos mil trece, a fin de cubrir las
prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando, se encuentren a nombre de la
demandada. QUINTO.- Con fundamento en el artículo 1084 fracción III del Código de
Comercio, se condena a la demandada ELIMINADO al pago de costas generadas por el
trámite de este juicio. Por lo anteriormente expuesto y fundado SE RESUELVE:
PRIMERO.- Este Juzgado resultó competente para conocer y resolver el presente
negocio.
SEGUNDO.- La vía ejecutiva mercantil elegida por la parte actora fue la correcta.
TERCERO.- La parte actora compareció a juicio con personalidad. CUARTO.- La
parte actora, por conducto de su endosatario en propiedad, probó los elementos
constitutivos de la acción cambiaria directa, en tanto que la demandada, no opuso
excepciones y defensas, ya que no compareció a juicio a producir su escrito de
contestación de demanda.
QUINTO.- Se condena a la demandada, a pagar a la actora, por conducto de su
endosatario en propiedad la cantidad de ELIMINADO , como suerte principal,
derivada del importe que cubre el documento fundatorio de la acción, atendiendo a su
propia literalidad y en base a la afirmación que hace la actora respecto a que no se ha
realizado pago alguno al monto pendiente por cubrir. SEXTO.- Se condena a la
demandada, a pagar a la actora, por conducto de su endosatario en propiedad, la
cantidad que resulte por concepto de Intereses Moratorios a razón del 10% mensual
desde que la demandada se constituyó en mora, que lo es al 16 dieciséis de Diciembre
del 2011 dos mil once hasta la total solución y pago del adeudo, previa su regulación y
cuantificación, mediante la presentación de la planilla de liquidación en la etapa de
ejecución de sentencia.
Se concede a la demandada, el término improrrogable de 3 tres días contados a partir
de la fecha en que cause ejecutoria la presente resolución, para hacer el pago a la parte
actora de las cantidades a que ha resultado condenada, apercibida que en caso de no
hacerlo dentro del término concedido para ello, se hará TRANCE Y REMATE del bien
mueble embargado en la diligencia efectuada el 1 primero de Abril del 2013 dos mil
trece, a fin de cubrir las prestaciones exigidas en este juicio, siempre y cuando se
encuentren a nombre de la demandada. SEPTIMO.- Se condena a la demandada al
pago de costas generadas por el trámite de este juicio. OCTAVO.- En cumplimiento a
lo dispuesto por el artículo 23 fracción III de la Ley Transparencia y Acceso a la
información publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo
soliciten conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales.
NOVENO.- Notifíquese Personalmente, comuníquese y cúmplase. A s í, lo resolvió y
firma la Juez Cuarto del Ramo Civil licenciada DIANA ISELA SORIA
HERNANDEZ, quien actúa con secretario de acuerdos que autoriza y da fe licenciado
JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las 10:00 diez horas del día de la
fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz.-
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Número de Expediente: 1102/2013
Naturaleza del juicio: EXTRAORDINARIO CIVIL
Objeto de la litis: INSCRIPCION DEFINITIVA
Fecha en que se dictó sentencia: miércoles, 11 de septiembre de 2013
Fecha en que causó ejecutoria: lunes, 30 de septiembre de 2013
Sentencia/Puntos resolutivos:
Juzgado Cuarto Civil San Luís Potosí, S.L.P, a 11 once de septiembre del
2013 dos mil trece. V I S T O: para dictar sentencia en los autos que conforman el
expediente numero 1102/2013 relativo al juicio Extraordinario Civil, POR
INSCRIPCION DEFINITIVA, promovido por ELIMINADO quien comparece por sus
propios derechos, en contra del ELIMINADO ; y. R E S U L T A N D O:
ELIMINADO .- Por escrito recibido ante este juzgado el día 11 once de julio del 2013
dos mil trece, compareció ELIMINADO por sus propios derechos ELIMINADO
demandando en la vía Extraordinaria Civil ELIMINADO al ELIMINADO por la
inscripción definitiva de la escritura de propiedad elevada a pública, respecto del
predio rustico sin nombre, ubicado en la Fracción Tercera Grande S.L.P, cuya
superficie, medidas y colindancias de autos se advierten, pactando como precio de
operación la cantidad de ELIMINADO , acreditando lo anterior conforme a la
inscripción ELIMINADO de escrituras privadas, respecto del bien inmueble antes
descrito, certificado por el licenciado ELIMINADO , Notario Público número 7 siete,
con ejercicio en esta ciudad capital, testimonio el anterior que tiene pleno valor
probatorio de conformidad con lo establecido por los artículos 280 Fracción II, 323
fracción II y 388 del Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, visible a
fojas de la 6 seis a la 7 siete de autos.- Funda su petición, en las consideraciones de
hechos y de derecho, que creyó aplicables al caso, las cuales se dan aquí por
reproducidos, para todos los efectos legales a haya lugar, acompañando la documental
que obra en autos.- Demanda que se admitió, mediante proveído de fecha 11 once de
julio del 2013 dos mil trece, ordenándose emplazar al demandado, a fin de que
compareciera en el término de 3 tres días a dar contestación a la demanda instaurada en
su contra, apercibiéndolo que en caso de no hacerlo se presumirían ciertos los hechos
de la misma; existiendo constancia, que el demandado, Director del Registro Público
de la Propiedad y de Comercio, de esta Ciudad, produjo en tiempo y forma su escrito
de contestación de demanda, instaurado en su contra, manifestando dicha autoridad,
que somete a la resolución y consideraciones que se dicte dentro del presente asunto,
de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2843 del Código Civil vigente en el
Estado, en concatenación con el artículo 129 de la Ley del Registro Público de la
Propiedad y del Comercio; y toda vez que las cuestiones debatidas no son de hecho
sino de derecho, se paso al período de alegatos, existiendo constancia, que el único que
produjo los de su parte fue el actor, y así finalmente mediante proveído de fecha 6 seis
de septiembre del año en curso, se citó a las partes para dictar sentencia en el presente
juicio; y. C O N S I D E R A N D O: PRIMERO.- Es competente este juzgado, para
conocer del presente juicio, de conformidad, con lo dispuesto en los artículos 143, 144,
y 145 del Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado, así como los
artículos 51 Fracción I, 52 y 53 TER Fracción VII de la Ley Orgánica del Poder
Judicial. SEGUNDO.- La Vía Extraordinaria Civil, seguida por la actora, resulto
correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 414 fracción XIX de la Ley
Adjetiva Civil. TERCERO.- Las partes acreditaron su personalidad, atento a lo
dispuesto por los artículos 44,45 y 46 de la ley en cita, ya que la parte actora
ELIMINADO compareció a juicio por sus propios derechos, en tanto que la institución
demandada ELIMINADO compareció a juicio por conducto de la licenciada
ELIMINADO CUARTO.- Previo al estudio de la acción de Inscripción Definitiva, se
procede a asentar los hechos de demanda y contestación, expuestos por cada una de las
partes. Manifiesta la parte actora, como hechos de su demanda, que con fecha, 11 once
de mayo de 1977 mil novecientos setenta y siete, celebro contrato de compraventa con
ELIMINADO , respecto del bien raíz que aquí se trata, cuyas firmas fueron certificadas
ante la fe del Notario Publico ELIMINADO, con ejercicio en esta Capital; que así las
cosas el instrumento privado ahora publico, resulta ser un acto jurídico de compraventa
privado, el cual fue presentado ante la autoridad que ahora se demanda, para su
inscripción, mismo que fue inscrito de manera preventiva, motivo por el cual ahora
comparece ante este juzgado a solicitar la inscripción definitiva. tal y como lo disponen
los artículos 71 y 72 de la ley del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio. Por
su parte el demandado ELIMINADO , dio contestación a la demanda entablada en su
contra, manifestando lo siguiente: “ que en efecto los hechos narrados por la parte
actora en parte son ciertos, y el motivo del por que, fue inscrito dicha compraventa en
escrituras privadas a nombre de ELIMINADO obedece, a que se carece de
antecedentes regístrales tal y como lo prevé al numeral 71 de la Ley del Registro
Publico en el Estado. QUINTO.- Una vez analizados los argumentos vertidos en autos,
es de advertirse que la INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, solicitada por el promovente, al
efecto resulta procedente, lo anterior es así, tomando en consideración, que la
inscripción preventiva realizada en su momento, por el Director del Registro Publico
de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad y de la cual la parte actora solicita se
eleve a la categoría definitiva, es de las consideradas como viables para producir
precisamente la inscripción definitiva; sin que sea óbice el hecho de que el solicitante
mencione que tal inscripción se verifico de acuerdo a las disposiciones relativas a la
inscripción en el Código Civil del Estado, al citar los preceptos legales del
ordenamiento en cita; es decir los acontecidos a los anteriores a las reformas precisadas
mediante decreto número 809 publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 11
once de julio del 2009 dos mil nueve, en tanto que la parte demandada precisa que tal
inscripción se efectuó en virtud de carecer de antecedentes regístrales, atento a lo
dispuesto por los artículos 74,89,93,96 y demás relativos a la Ley del Registro Publico
de la Propiedad y de Comercio en el Estado vigente en la época de su asiento,
reportando al margen una venta de una porción de terreno a favor de ELIMINADO ; de
lo cual no queda duda alguna de esto ultimo tomando en consideración las propias
constancias que al efecto anexa a su escrito original de demanda la parte actora, motivo
por el cual se estima que la acción de INSCRIPCIÓN DEFINITIVA, materia de
estudio, se encuentra establecida conforme a lo dispuesto por los artículos 72 y 73 de la
Ley del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio, mismo que tienen por objeto
elevar a la categoría de definitiva la inscripción del inmueble materia del presente
juicio; numerales de los cuales se desprende que los elementos de la acción a estudio
de conformidad con el articulo 273 del Código en cita, son siguientes: a).- La
existencia del documento o escritura a registrar con antecedente de inscripción
preventiva; b).- Que la escritura de referencia reúna los requisitos que establece la ley.-
Que en lo que respecta al elemento a), de la acción consistente, en la existencia de una
inscripción preventiva en el Registro Público de la Propiedad, al efecto, se encuentra
plena y debidamente acreditado, conforme, al contrato de compraventa celebrado entre
las partes el día 11 once de mayo de 1977 mil novecientos setenta y siete, respecto al
bien inmueble del que se trata; ante la presencia del licenciado ELIMINADO notario
publico número 8 ocho con ejercicio en esta Ciudad Capital, adquiriendo a su favor el
bien raíz que aquí nos ocupa, donde se confirma que el bien inmueble que aquí nos
ocupa, perteneció en su momento a ELIMINADO pasando posteriormente a ser
propiedad del promovente, documental de referencia, en cuyo inserto, obra la
certificación, signada, por el Director del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio, en la que se asienta, que se inscribe el testimonio de referencia, en forma
preventiva, por carecer de antecedentes registrales, documental de referencia que tiene
efectos de prueba plena, al tenor de lo dispuesto, por los artículos 280 Fracción II, 323
Fracción I, 388 y 389 de la Ley Adjetiva Civil, vigente en el Estado, corroborándose lo
anterior de acuerdo a la contestación de demanda por parte del ELIMINADO donde
confirma los hechos narrados por el demandante en su escrito inicial de demanda,
respecto de la inscripción preventiva, lo que adquiere valor probatorio en juicio al tenor
del numeral 381 del Código Procesal Civil. Encontrándose por lo tanto acreditado el
primer elemento de la acción que nos ocupa.- Asimismo el elemento b), de la acción,
consistente, en que la escritura de referencia reúna los requisitos que establece la ley,
también se encuentra debidamente satisfecho, toda vez, que la misma se encuentra
dentro de los supuestos a que se refieren los numerales 72 y 73 de la Ley del Registro
Publico de la Propiedad y de Comercio, en razón de que el registrador señala como
única causa de la inscripción preventiva, el hecho de que el titulo de propiedad del
actor no cuenta con antecedente definitivos, lo que implica como consecuencia que
dicho funcionario al cumplir con su obligación de revisar el resto de los requisitos
legales, los haya dado por satisfechos, ya que la fundamentación y motivación, de la
inscripción preventiva se obtiene de adminicular ésta con el acto jurídico que lo
origino, sin que sea indispensable que en la anotación de la inscripción preventiva, se
transcriba cada uno de los requisitos, que contiene el acto jurídico objeto de la
inscripción; tanto más cuanto con la documental descrita en el punto uno, también se
acreditan circunstancias a que se refieren los preceptos legales citados al inicio de este
párrafo, es decir, que el testimonio relativo a la protocolización del contrato de
donación pura y gratuita referido, es un documento sujeto a registro dada la naturaleza,
situación, y linderos del inmueble objeto de la inscripción, los nombres, edades,
domicilios y profesiones de quienes intervinieron, la naturaleza de acto jurídico el valor
y ubicación del inmueble. Fecha del titulo, funcionario que la autorizo el día y la hora
de presentación del titulo en el Registro, sirve de apoyo a lo anterior el criterio
jurisprudencial bajo la voz; “INSCRIPCION DEFINITIVA EN EL REGISTRO
PUBLICO DE LA PROPIEDAD. PARA QUE SE CONCIDERE FUNDADA Y
MOTIVADA BASTA QUE SE ADMINICULE CON EL ACTO JURIDICO QUE LE
DIO ORIGEN SIN QUE SEA NECESARIO QUE EN LA ANOTACIÓN SE
TRANSCRIBA CADA UNO DE LOS REQUISITOS QUE CONTIENE EL ACTO
JURIDICO OBJETO DE LA INSCRIPCION”.- Razón por la cual, se concluye con
fundamento en el articulo 273 del Código Procesal Civil, que la parte actora
ELIMINADO , quien comparece por sus propio derechos, probo los elemento
constitutivos de la acción ejercitada razón por cual, previo pago de los derechos se
ordena la inscripción definitiva de las escrituras privadas, del testimonio relativo
contrato de compraventa del que adquirió como propietario ELIMINADO el lote de
terreno tipo rustico sin nombre ubicado en la fracción Tercera Grande, de esta Ciudad
Capital, cuyas medidas y colindancias de autos se advierten y que fue inscrito de
manera preventiva el día 10 diez de octubre de 1977 mil novecientos setenta y siete,
inscripción que surtirá sus efectos desde que por primera vez se presento el titulo; así
mismo se ordena la cancelación de la inscripción preventiva visible bajo el folio real
ELIMINADO a fojas ELIMINADO , del tomo 9 de escrituras privadas, al haberse
convertida en definitiva; cancelación e inscripción que deberá hacerse una vez que la
presente sentencia cause estado. Sin que esto afecte lo relativo a la inscripción,
ELIMINADO de escrituras publicas, la cual debe seguir en su oportunidad la misma
suerte que la inscripción que aquí nos ocupa.- Así las cosas y dada la naturaleza del
presente juicio, este juzgado, considera, no hacer especial condenación, al pago de
costas, toda vez que no estamos ante los supuestos que se refiere el artículo 135 del
Código de Procedimientos Civiles, vigente en el Estado.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en los artículos 78 fracción III, 81, y
83 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, se resuelve:
PRIMERO.- Este Juzgado fue competente para conocer del presente Juicio.
SEGUNDO.- Procedió la Vía Extraordinaria Civil, seguida por el actor. TERCERO.-
La personalidad de las partes quedo debidamente acreditada en autos. CUARTO.- La
parte actora, probó los elemento constitutivos de su acción de declaración de
inscripción definitiva, en tanto que el demandado ELIMINADO compareció a juicio en
tiempo, a producir su escrito de contestación de demanda, quedando a resultas de lo
que determine esta autoridad judicial. QUINTO.- Por tal razón, SE ORDENA
ELIMINADO de esta Ciudad, la ELIMINADO INSCRIPCIÓN DEFINITIVA,
ELIMINADO del bien inmueble materia de las presentes diligencias cuyas medidas y
colindancias y datos de inscripción preventiva de autos se advierten, ordenando la
cancelación preventiva solicitada, sin que esto afecte lo relativo a la inscripciónde
escrituras publicas, la cual debe seguir en su oportunidad la misma suerte que la
inscripción que aquí nos ocupa.
SEXTO.- No se hace especial condenación, del pago de costas, en el presente juicio, de
acuerdo a lo establecidos en líneas precedentes. SÉPTIMO.- En cumplimiento a lo
dispuesto por el articulo 23 fracción III de la Ley de Transparencia y Acceso a la
Información Publica del Estado, se hace saber a las partes que la presente sentencia una
vez que cause estado, estará a disposición del publico para su consulta cuando así lo
soliciten, conforme al procedimiento de acceso a la información, previa protección de
los datos personales. OCTAVO.- Notifíquese personalmente, comuníquese y cúmplase.
ELIMINADO A s i, lo resolvió y firma la Juez Cuarto del Ramo Civil LICENCIADA
DIANA ISELA SORIA HERNANDEZ, quien actúa con Secretario de Acuerdos que
autoriza y de fe, LICENCIADO JOSE LUIS DE LOS SANTOS OLIVO, siendo las
10:00 diez horas del día de la fecha.- Doy fe. L’DISH/l’rrz
PERIODO: 1 AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2013 ELABORO Y REVISO: SECRETARIOS DE ESTUDIOS Y CUENTA, LICS. RAFAEL RIVERA ZERMEÑO, ARACELI IBARRA CASTRO Y MA. DEL ROSARIO IBARRA CASTILLO AUTORIZO. MTRA. DIANA ISELA SORIA HERNANDEZ JUEZ CUARTO DEL RAMO CIVIL