Nodalījuma norakstsRīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Zemesgrāmatu nodaļaRīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000560091Kadastra numurs: 01000242086Miera iela 43, Rīga

I daļas 1.iedaļaNekustams īpašums, servitūti un reālnastas, pievienotie zemes

gabali

Domājamā daļa Platība, lielums

1.1. Zemes vienība (kadastra apzīmējums 01000242086). Žurn. Nr. 300004198972, lēmums 03.10.2016., tiesnese Agnese Skulme

287 m²

II daļas 1.iedaļaNekustama īpašuma īpašnieks, īpašumtiesību pamats

Domājamā daļa Summa

1.1. Īpašnieks: Latvijas valsts - Finanšu ministrijaspersonā, reģistrācijas kods 90000014724. 1

1.2. Pamats: Finanšu ministr i jas 2016.gada8.septembra uzziņa par nekustamo īpašumu Nr.12-38.2/4858. Žurn. Nr. 300004198972, lēmums 03.10.2016., tiesnese AgneseSkulme

III daļas 1.iedaļaLietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu

Platība,lielums

1.1. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līnijupilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem.

0.0054 ha

1.2. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līnijupilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem.

0.0081 ha

1.3. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. 0.0017 ha1.4. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakarutīklu līniju un kabeļu kanalizāciju.

0.0038 ha

1.5. Atzīme - individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzībaszonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai parpasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras undabas mantojuma objektu sarakstā.

0.0287 ha

1.6. Atzīme - valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorija un objekti. 0.0287 ha1.7. Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. Žurn. Nr. 300004198972, lēmums 03.10.2016., tiesnese Agnese Skulme

0.0035 ha

Informācijas prasītājs: Mārtiņš Reķis. Pieprasījums izdarīts 03.04.2018. 12:09:07.

Maksa par informāciju fiksēta Jūsu rēķinā.

Piezīme. Saskaņā ar Fizisko personu datu aizsardzības likumu, katrs informācijas pieprasījums no datubāzes tiek reģistrēts

Lapa 1 no 1

LATVIJAS REPUBLIKA

ZEMES ROBEäU PLÃNS

Zemes vienÏbas kadastra apzTmëjums: 0100 024 2086

Adrese: Miera iela 43, RIga

Pläns izgatavots pamatojoties uz 2010.gada lO.novembra MK rlkojumu Nr. 648 "Par zemes

vienTbu RTgas administratTvajã teritorijä piederTbu vai piekritîbu valstij un nostiprinä5anu zemesgrämatä

uz Valsts vãrda attiecTgãs ministr'rjas vai VAS "Privatizäcijas a$entüra" personã" 1 1. pielikuma 104. punktu

(2013. gada 16.aprïla MK rÎkojumu Nr.155 " Grozljumi2010. gada lO.novembra MK rÌkojumã Nr.648").

RobeZas uzmërTtas 2016. gada 1.jünijä

Plãna mërogs 1:500

Zemes vienïbas platTba 0.0287 ha

{.REç

I. Sílíaa

0 I -07- 2010

SIA "42 Grupa" valdes locekle 4h4 Anda Simkus 27.06.2016

lerosinãtäjs ir informëts par Zemes kadastrãlãs uzmêrßanas laikã

veiktajäm darbïbãm, to rezultãtiem IvAS "Valsts neKustãmle lp_asum¡"Nekustamä Tpa5uma formëðanasun reóistrãciias dalasnekuõtamã íoaSuma lietuspeciäliste Sandra Bacãne

01 .06.2016.

ZEMES VIENTBA UZMËRITALKS-92 TMMëroga koef¡cients 0.999601

ZEMES VIENÏBASIZVIETOJUMA SHËMA

tsttttòu%

t4

c

16a

.E

lBB--"-.È

RobeZojoðo zemes vienibu saraksts:

no A l¡dz B: 01000269999

no B lidz C: 01000240053- Miera iela 43

no C lTdz D: 01000242068- Aristida Briãna iela 15/17

no D lîdz A: 01000242167

I x=313ss0lÊsostoo

Pläna mèrogs 1 :500

Zemes vienibas platiba 0.0287 ha

01000242086

Viktorija Gavrilova 01.06.2016

LATVIJAS REPUBLIKA

SITUACIJAS PLANS

Zemes vienTbas kadastra apzTmëjums: 0100 024 2086

Adrese: Miera iela 43, RTga

Situãcijas elementi uzmërTti 2016. gada 1.jünijã

Pläna mërogs l:500

Zemes vienTbas platTba 0.0287 ha

REçrs

SíIípø

0 I -07- 2016

SIA "42 Grupa" valdes locekle z4/4 Anda Simkus 27.06.2016.

lerosinãtäjs ir informëts par Zemes kadasträlãs uzmerî5anas laikÈ

veiktajãm darbibãm, to rezultãtiem. /,/t

ltAS "Valsts nekustãmie Tp_aöumi"Ñekustamã ipa5uma formesanasun reóistrãciias dalasnekuãtamä ípa5uma lietuspeciäliste Sandra Bacãne

01 .06.2016.

Zem

es v

ienl

bas

plat

iba

hâ

N m m ct, t- m -l o Ø, z Ø m e c m C

I'-U tr x o L

Lauk

sa¡m

n.iz

man

t. ze

me Â

)fD

l o x 0) fDl

MeZ

i

Krü

mãj

i

Pur

vi

Üde

ns o

bjek

tuze

me

o 0)'

@ x g. Â)'

zem

eze

m ë

kãm

un p

agal

mie

m

zetn

eze

m c

elie

m

Pãr

ëjäs

zem

es

Ara

mze

me

Aug

lude

îzi

Pla

vas

Gan

lbas

Zem

üder

l¡em

Zem

zivj

udi

lliem

o b N @ a 9 o N @ !

oì

ø @

I

-< lx il'lt

(¡o

OF

@(,

F(J

Io(

Jroo

A

! ñ = o) 3 (Dr o (o ø ó o o

o---

_Þ-r

- o ß) o Ð =. o o o b o) ñ () o)

LATVIJAS REPUBLIKA

APGRÜTINÃJUMU PLÃNS

uz 4 caurrauklotãm un aizzlmogotãm lapãm

Zemes vienTbas kadastra apzTmëjums: 0100 024 2086

Adrese: Miera iela 43, RTga

Apgrüt¡nãjumu saraksts:

Apgrütinãjumu plãns sagatavots 2016.gada 1 .jünijã

Pläna mërogs 1:500

Zemes vienTbas platïba 0.0287 ha

1.lapa no 4

17312050601-ekspluatãc'tjas aizsargjoslas teritorija ap elektr¡sko tiklu gaisvadu liniju pilsètãs un ciemos ar nominãlo spriegumu lidz20 kilovoltiem- 0.0054 ha

2 7312050601-ekspluatãcijas aizsargjoslas ter¡torüa ap elektrisko tiklu gaisvadu l¡n¡ju pilsêtãs un ciemos ar nominãlo20Ailovoltiem- 0.0081 ha

spriegumu lidz

7 3L205020 L - ekspluatãcijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tîklu kabelu lïniju-0.0017 ha

4. 7312040100-ekspluatãcijas aizsargjoslas teritor¡ja gar pazemes elektronisko sakaru tiklu lïniju un kabeJu kanalizãciju-0.0038 ha

5 731402020-2-individuãl¡ noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzibas zonas) teritor'rja ap kultùras pieminekli,kas atbilstoËi UNESco Konvencijai par pasaules kultúras un da6as maàto¡úma à¡zsai¿ii¡,tí ¡et<Jaütípãiauieîtl-ltlrãs undabas mantojuma objektu sarakstã -0.0287 ha

6. 73L40I0602- valsts nozimes pilsetbuvniecibas pieminekJa teritorija un objekti- 0.0287 ha

7 7312050201- ekspluatãcijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tiklu kabeJu lîniju-0.0035 ha

0 B -07- 201ô

l

Saskanoia:RIgas ðdmes Pilsêtas attÏstibas departamenta Pilsetvides atfistîbaspãrvaldes vadÌtãja,direktora vietniece pilsëtvides attïstTbas jautãjumos

paraksts

,/.7

l.Purmale 22.06.2016.

SIA "42 Grupa" valdes locekle ,1,fu1 Anda Simkus 27.06.2016.

lerosinãtãjs ir informets par Zemes kadasträlãs uzmêrlðanas laikãveiktajãm darbïbãm, to rezultãtiem.

VAS "Valsts nekustämie Tp_aðumi"Nekustamã ïpaöuma formë5anasun reôisträciias dalasnekustamã ïpa5uma lietuspeciãliste Sandra Bacãne

01.06.2016.

t,\

Õ

L4

16

188

I x=313550-J-v=5o81oo

t

Plãna mêrogs 1 :5002.lapa no 4

q Viktorija Gavrilova 01.06.2016.

{'

I

L4

L6

1BB

--Lr=3135s0I Y=508100

á.

Plãna mérogs 1 :5003.lapa no 4

q Viktorija Gavrilova 01.06.2016.

Plãna merogs 1 :500

*

LB7

I x=313ss0-T-Y=508100

L4

188

16

It_l- i!6 it

¡4 iit

5

t!!(

no4

.B q Viktorija Gavrilova 01.06.2016,

ri

,

iI

t

{i;

rIL

¡

J

I

å-

Ì!Istt

II

I!

iItiè

iII

KVS F 155/402.09.2014.

Valsts nekustamã lpasuma P I RK UM A L I GU M S

(ar ttilrtcju samaksu pêc izsoles)

R-tgã,2O_.gada (divi tûksto5 gada ), 5o llgumupar valsts nekustamã Îpa5uma pirk5anu, (turpmãk - "Lrgums"), nosledza

valsts, kuru uz pãrstãv valsts akcijusabiedrrbas "Valsts nekustamie þa5umi" (turpmãk- ooPãrdevcjs"), no vienas puses un pircêjs:

(turpmãk - 'oPircêjs"), no otraspuses, Pãrdevêjs un Pircëjs (turpmãk - Puses), noslëdza Sãda satura llgumu par valsts nekustama þa5umapirk5anu (turpmãk - L-tgums).

1. Ltguma priek5mets

1.1. Pamatojoties uz Ministru kabincta 20 .gada rikojumu Nr._ "Par valsts

nekustamãs mantas pãrdoSanu" un 2O_.gada izs oles r ezttltãtiem, kas apstiprinã tí 20 _. gada

Pãrdevëjs pãrdod un Pircëjs përk Latvijas valstij piedero5u nekustamo þaSumu (nekustamã

þa5uma kadastra numurs ) -

_-, (turpmãk - Nekustamais þa5ums), kas sastãv no zemes gabala platibãun êkas (büves kadastra apzlmëjums

Nr

(zemes vienibas kadastra apzrmejums

).1.2. Ïpa5uma tiesibas uz Nekustamo þaSumu ir nostiprinãtas Latvijas valstij _ ministrijas

personã 2}_.gada Zemes grãmatas no dalîj umã Nr1.3. Pirms 5r Llguma noslëg5anas par pãrdodamo Nekustamo lpa5umu nav strtda un tam nav uzlikts

aizliegums.1.4. Pãrdevëjs pãrdod minëto Nekustamo lpa5umu ltdz ar visiem dokumentiem un plâniem, kas attiecas

uz Nekustamã þa5uma iegu5anu un valdljumu un tãdã stãvoklÏ, kãdã tas atrodas L-rguma slëg5anas dienã.

f .S. Si LTguma paraksU5anas brfü Pircëjam ir zinãms Nekustamã þa5uma stâvoklis, tã atra5anãs vietaun fakfiskais stãvoklis dabã, kâ arl zindmi Nekustamã þa5uma apgrütinãjumi, kas ierakstlti 5I L-tguma l.2.punktãminëtajã nodah.jumã un sakarã ar to viqs turpmãk neizvirzits nekãdas pretenzijas pret Pãrdevëju.

1.6. lJz Nekustamo þaSumu Pircëjam tieslbas pãriet tãdã apjomã, kãdã tãs piederëju5as NekustamãTpa5uma îpa5niekam.

2- Pirkuma maksa un samaksas kârtlba

Pãrdevõjs pãrdod un Pircêjs põrk Nekustamo Îpa5umu ar ðãdiem samaksas nosacljumiem:2.1. Nekustamã Ìpa5uma pirkuma maksa saska4ã ar 2}-.gada izsoles rezultãtiem noteikta

tajã skaitã zemes vienibas vertrba - EUR euro).

)

EUR _2.2. Pirms izsoles Pircëjs ka izsoles dallbnieks ir iemaksãjis Pãrdevêja kontã, a/s ,,SEB banka" kontã

Nr. kods: UNLAL V2X, nodro5inãjumu EUR _ euro) apmér-a. Pircëja pirmsizsoles iemaksãtã nodro5inãjuma suûrma ir ieskaitlta pirkuma maksã.

2.3. u'-tdz l-rguma parakstl5anas brldim Pircëjs ir samaksãjis Pãrdevëja kontã, a,/s ,,SEB banka" kontâNr kods: UNLALV2X, atlikuSo Nekustamã þa5uma pirkuma maksas dalu EUR

euro).2.4. Visus izdevumus, kas saistlti ar 51 L-tguma noslëg5anu un þa5uma tiesîbu nostiprinãSanu

Zemes gr-amatã sedz P ircëj s.

3. Pircêja galvenie pienakumi

3.1. Pircêjs nostiprina þa5uma tiesibas uz Nekustamo Ïpa5umu Zemesgrãma|v nodalã ne

võlãk kã divu mene5u laikã no dienas, kad Pãrdevõjs ir iesniedzis Pircëjam dokumentus, kas nepiecieSami Pircõja

þa5uma tiesfuu nostiprinãSanai zemesgrãmatã.3.2. Saska4ã ar likuma,,Par nekustamã lpa5uma nodokli" T.panta pirmãs dalas 3.punktu, Pircêjs ir

nekustamã ipa5uma nodokla maksãtãjs ar nãkamo mënesi pëc tam, kad Pircëja þa5uma tiesrbas ir nostiprinãtas

zemesgrãmatã.3.3. Ja pircëjs nenostiprina lpaSuma tiesibas uz Nekustamo þa5umu Zemesgrãmatu

nodafã Llguma 3.l.punktã minõtã termi4ã, tad pamatojoties uz Pãrdevëja lvai _bijuíã valdltajaizsniegto rë(inu, Pircêjs kompense nekustamã lpaSuma nodokli, sãkot ar nâkamo mënesi pêc mene5a, kad

saska4ã ar L-rguma 4. I .punktu jãparaksta Nekustamã lpa5uma nodo5anas un pie4emSanas akts lldz menesim, kadPircëja þa5uma tiesibas tiek nostiprinãtas zemesgramatã. Pircëjam ir pienãkums apmaksãt rêlinu 30(trlsdesmit) dienu laikã no rêlina sa4emsanas dienas. Par Sajã punktâ noteiktä maksãjuma termi4a kavêjumuPircëjs maksã nokavejuma procentus 0,lolo apmërä no kavêtãs maksãjuma summas par katru kavëjuma dienu.

I

(

KVS F 155/402.09.2014.

Lîgumø 3.4.punktu Ltgumã ieklauj, ja pardod Nekustamo lpaiumu, kura sastqvq ietilpst eka:

3.4. Pircõjs kompensê nekustamã þa5uma apdroSinãSanu par Nekustamo þaðumu, sãkot ar NekustamâIpa5uma nodo5anas un pie4emsanas akta parakstl5anas dienu vai iztekot L-rguma 4.1.punktã minëtam NekustamãTpa5uma nodo5anas un pie4em5anas akta parakstl5anas termiqam l-tdz dienai, kad Pircëja þa5uma tieslbas tieknostiprinãtas zemesgramatã. Pircëjam ir pienãkums apmaksãt rõ[inu 30 (trtsdesmit) dienu laikã no rë(inasaçem5anas dienas. Par Sajã punktã noteiktã maksãjuma termi4a kavëjumu Pircõjs maksã nokavëjumaprocentus 0,1%o apmêrã no kavëtãs maksãjuma summas par katru kavëjuma dienu.

3.4. Par L-rguma 3.l.punktã noteiktã divu mëne5u termi4a Tpa5uma tiesibu nostiprinã5anaizemesgrãmatã kavejumu Pircëjs maksã Pãrdevëjam l-rgumsodu 0,1 %o apmer-a no visas pirkuma maksas par katrukavêjuma dienu, bet ne vairãk kã, l0% no visas pirkuma maksas.

3.5. Pircëjam þa5umã iegütã zeme izmantojama, ievërojot _ apbtves noteikumus.

4. Citi noteikumi

Ja Nekustama lpaiuma valdltajs ir Finaniu ministrija, tad Llguma 4.l.punktu izsaka iadq redakcijã:

,,4.1. Nekustamais þaSums Pircõja turëjumã jeb faktiska valdr.fumã tiek nodots ar Nekustamã þa5umanodo5anas un pieqemSanas aktu, kas ir Lþuma pielikums un neat4emama sastãvdala, Lïguma parakstl5anasdienã."

Ja Nekustama lpaiuma valdttøjs ir cita ministrija, tad Lîguma 4. l.punktu izsakq iãda redakcija:

,,4.1. Nekustamo Ípa5umu ar nodo5anas un pieqemSanas aktu Pircõjam nodod Nekustamã þa5umavalditãjs - 30 (trlsdesmit) dienu laikã no Llguma noslëg5anas dienas.

Ja Pircêjs neparaksta Nekustamã lpa5uma nodo5anas un pie4em5anas aktu 30 (tr-tsdesmit) dienu laikã no 5I

L-rguma noslêg5anas dienas, Pircëjs maksã hgumsodu 0,1 o/o apmêra no visas pirkuma maksas par katruNekustamã þa5uma nodo5anas un pie4em5anas akfa parakstr5anas kavêjuma dienu, bet nç vairãk kã l0 % novisas pirkuma maksas."

Llguma 4.2.punktu LTgumd ieklauj, ja Pircëjs ir pãrdodamã Nekustama îpaÍuma koplpaínieks(attiecîgi mainot turpmako Ltguma punktu numeraciju).

4.2. Saskøryd ar Civillikuma 1603.panta 5.punktu Pardevëjs atsakãs un tam qtkrlt atsavinatajaatbildlbas piendkums attiesajuma gadljuma. Pircëja piendkums ir paíam uzltemties visu risku, tai skaitã visusizdevumus, kqs varëtu rasties Pircëjam attiesajuma gadljumd. Noslëdzot Nekustqma lpøÍuma pirkuma lîgumu,Pircëjs atsakãs no tieslbas prasrtjebkddu øtsavinataja atbildtbu no Pørdevëja.

4.2.Ja Pircëjs nepilda vai nepienãc-rgi pilda kãdu no Lïguma saistrbãm, Pârdevëjs var nosütÎt par torakstisku brldinãjumu, ka Lrgums var tikf vienpusëji izbeigts. Ja Pircëjs I (viena) mëne5a laikã nav novërsisbrldinãjumã norãdïtos Llguma saistibu pãrkãpumus, Pãrdevêjam ir tiesibas vienpusëji izbeigt LÎgumu, nosütotpar to rakstisku pazi4ojumu.

Ja Llgums tiek izbeigts Sajã punktã minêtajã gadr.jumã, tad Pãrdevëjam ir tiesÍbas ieturêt no pirkumamaksas visus saska4ã ar Ligumu no Pircëja pienãkuSos maksãjumus un zaudëjumus.

4.3. Lt-gums stãjas spëkã ar tã parakstl5anu.4.4. L-rgums sastãdrts un tiks pildlts saska4ã ar Latvijas Republikas normatîvo aktu prasibãm, ievõrojot

tajos noteihãs pu5u garantijas un saistibas.Visus strÏdus, kuri ir radu5ies 5T L-rguma izpildes laikã, ja tos nav izdevies Pusõm izS(irt savstarpëji

vienojoties sarunu celã, izskata tiesa.4.5. Grozrl-umus un papildinãjumus Lþumã, ja tie tiek panãkti Pusëm vienojoties, noformë rakstveidã

un pievieno L-tgumam kã neat4emamu sastãvdalu.4.6. Sis Lïgums ir sastãdÏts un parakstTts õetros eksemplãros latvieSu valodã ar vienãdu juridisko spëku,

no kuriem divi nodoti Pãrdevejam, viens - Pircêjam, viens - pilsëtas Zemesgrãmatai.4.7. Puiu rekvizÎti:

Pãrdevêja vãrdâ: valsts akciju sabiedriba ,,Valsts nekustamie þa5umi", registrëta Uzqemumu re$istrãl996.gada lT.maijã, RTgã, ierakstlta Komercregistrã 2004.gada l.oktobrl, vienotais re$istrãcijasNr.40003294758, juridiskã adrese Val4u ield28, R-tgã, LV-1980;

Pircêjs:

Pãrdevcjs:valsts vãrdã

personas kods: dllo

-,LV--'

2

Pircêjs:

KVS F 363/212.12.2017.

Lëmums Nr. YPL-17 I 62-26Valsts fpøíumã esoiajiem nekustømøjìem þaiumìem

ar tûlîtëju samaksu pëc Ízsoles, ìTmantojot krettitÍeslãdes ízsníegtu aízdevuma

PIRKUMA LIGUMS NT.

Rîgã, 20_.gada

Latvijas valsts, kuru uz pamata pãrstãv valsts akcijusabiedrlba "Valsts nekustamie lpa5umi", kas registreta Latvijas Republikas Uzçêmumu reþistraKomercregistra 2004.gada l.oktobrl ar vienoto reþistrãcijas Nr.40003294758 un kuru saskanã ar

pãrstãv (turpmãk- Pãrdevêjs), no vienas puses,

unt), kas refiistrõta Latvijas Republikas

Uzqëmumu reþistraNr.

strã _.gada ar vienoto re$istrãcijaskuru saska4ã aÍ pãrstãv

Ja Pircêjs ir Jìziska persona, tad jãnorñda íãdi:(personas kods _-

(vards, unards)

(turprnak - Pircêjs), no otras puseS,_,(Pãrdevëjs un Pircejs kopã turpmãk - Puses, katrs atsevi5\i - Puse), izsakot savu brrvi

radu5os gribu, bez maldiem un viltus, nosledza Pusem un to tiesTbu un pienãkurnu pãrqëmejiernsaistoðu lTgumu (turpmãk - Lïgums) par turpmãk mineto:

1. Llguma priekðmets1.1. Pamatojoties uz Ministru kabineta 2}_.gada r-rkojumu Nr._

"un20 .gada izsoles rezultãtiem, kas apstiprinãti20_.gada Pãrdevëjs pãrdod un Pircõjs përk Lafvijas valstij piedero5u nekustamo

þa5umu (nekustamã þa5uma kadastra numurs(turpmãk - Nekustamais lpa5ums), kas sastãv no zemes gabala

platlba (kadastra apzlntëjums

).)un _&od^tra apzlntëjums

1.2. Ipa5uma tiesTbas uz Nekustamo þa5umu ir nostiprinãtas Latvijas valstij,ministrijas personã 20_.gadaNr.

zemesgrãmatas nodalïjumã

1.3. Pirms ðT Lïguma noslêgSanas par pãrdodamo Nekustamo þa5umu nav str-tda, un tam navuzlikfs aizliegums.

1.4. Pãrdevëjs pãrdod Nekustamo ïpa5umu lTdz ar visiem dokumentiem un plãniem, kas

attiecas uz Nekustamã þa5uma ieguSanu un vald-rjumu un tãdã stãvokl¡ kãdã tas atrodas LTgumasleg5anas dienã.

1.5. Lrguma parakstTSanas bndl Pircejam ir zinãms Nekustamã lpa5uma stãvoklis, tã atra5anãs

vieta un faktiskais stãvoklis dabã, kã arï zinãrni Nekustamã Tpa5uma apgrätinäjumi, kas ierakstTti 5I

LTguma l.2.punktã minëtajã zemesgrãmatas nodahJumã un sakarã ar to vir,r5 turpmãk neizvirztsnekãdas pretenzijas pret Pãrdevëju.

1.6. Uz Nekustamo þa5umu Pircejarn tiesTbas pãriet tãdã apjomã, kãdã tãs piedereju5as

Nekustamã ïpa5uma þaSniekam.

2. Pirkuma maksa un samaksas kÍirtlba2.1. Saska4ã ar 2}_.gada _ izsoles rezultãtiem, Pãrdevëjs pãrdod un

Pircejs perk Nekustamo rpa5umu par pirkuma maksu EUR _

ta

euro_ centi),tajã skaitã zemes vienTbas vertTba - EUR euro_ centi), (turpmãk -Pirkuma maksa).

2.2. Pirms izsoles Pircëjs ir iemaksãjis Pãrdevëja norefinu kontã (AS ,,_"

((

norel5inu konts Nr bankas kods nodro5inãjuma summu EUR _

KVS F 363/212.12.2017.

Lemums Nr. YPL-17 I 62-26Valsts þaíumã esoíøjíem nekustamajìem lpaíumiem

ar tùlt-tëju samaksu pëc izsoles, ízmantojol kreùtlìestddes izsniegtu aizrlevumu

euro_ centi) apmerã. Pircõja pirms izsoles iernaksãtã nodroSinãjuma summa irieskait-rta Pirkuma maksã.

2.3. Starplbu starp Lrguma 2.l.punktã rninëto Nekustamã lpaSuma Pirkurna maksu unLTguma 2.2.punkta mineto nodro5inãjuma summu (turprnãk - Atlikusl pirkuma maksa), kas ir EUR

euro vn _ centi), Pircëjs samaksã Pãrdevejam, izmantojot dar-rjuma kontu(turpmãk saukts - Dar-rjuma konts), kas ir atvõrts ar Pãrdeveju saskar,rotã, abam Pusëm pieqemamã,kred-rtiestãdë (turpmãk - Banka), parnatojoties uz trÏspuseji noslegto DanJuma konta apkalpo5anashgumu (turpmãk - Dar-ljuma konta llgums) starp Pãrdeveju, Pircõju un Banku.

2.4. Atliku5o pirkuma maksu Pircejs samaksãs Pardevõjam saska4ã ar Darïjuma kontahgurna noteikumiem, kura noslõg5anu organize Pircejs un ko Puses apllemas noslegt 15 (piecpadsrnit)darba dienu laikã põc LÏguma noslegSanas, atverot Bankã Dar-rjuma kontu. Puses vienojas, kaDar-rjurna konta hgumã obligãti tiks ieklauti sekojo5i noteikutni:

2.4.1. AtlikusT pirkuma maksa tiek ieskaitïta Darljuma kontã ne velãk kã 5 (piecu) darba dienulaika pCc Dar-rjuma konta hguma noslêgðanas;

2.4.2. Atlikusï pirkuma maksa tiks pãrskait-rta no Darrjuma konta uz Pãrdeveja bankas kontu: ASnorefinu konts Nr kods ne velaK Ka 4

(ðetru) darba dienu laika pcc tam, kad Banka dek iesniegti zemesgrãmatas nodahljumaNr._ noraksts vai zemesgrãmatas apliecîba vai cits zemesgrãmatas izsniegtsdokuments, kas apliecinãs Pirceja rpa5uma tieslbu uz Nekustamo Tpa5umu un pirmãshipotõkas Atliku5ãs pirkuma maksas apmerã par labu Latvijas valstijministrijas personâ nostiprinãSanu Zemesgrâmatã.

2.4.3. Dokumentus, kas saskar¡ã ar Dar-rjuma konta lTgumu iesniedzami Bankã, lai Banka veiktuAtliku5ãs pirkurna maksas pãrskaitrSanu Pãrdeveja kontã, Pãrdevëjs iesniedz Bankã nevelak ka 90 (devir,rdesmit) dienu laikã no L-rguma noslêg5anas dienas;

2.5. Par samaksas dienu tiek uzskat-lta diena, kad Pirkuma maksa pilnã apmerã ir sar¡emtaPãrdevêja norad-rtaja bankas nore(inu kontã.

2.6. Visus izdevumus, kas saist-rti ar Pirceja þaðumtiesTbu nostiprinãðanu Zemesgrãmatã,un hipotëkas par labu Pãrdevëjam un Bankai uz Nekustamo ïpa5umu Zemesgramatã nostiprinãSanugadïjumã, ja Atliku5ãs pirkuma maksas samaksai Pircëjs izmanto Bankas izsniegtu aizdevumu, tajãskaitã nostiprinãjuma lûgumu sagatavo5anu un parakstu notariãlo apliecinã5anu, valsts un kancelejasnodevas, kã arT izdevumus, kas saist-rti ar Dar-rjuma konta l-rgumu, t.sk. komisijas athdzlbas pardar-rjuma konta atvërðanu un apkalpoðanu, kã arr pãrskaUjumiem, pilnã apmerã sedz Pircejs.

3. PuSu tieslbas un pienãkumi3.1. Pec Saja Lfgumã noteiktãm prasTbãm atbilstoia DarTjuma konta lTguma noslegSanas un

Bankas izsniegta rakstiska apliecinãjuma par Atlikuðãs pirkuma maksas iemaksas Dar-rjuma kontã,sa4em5anas, Puses sagatavo atbilstoSi normatrvo aktu prasrbãm noformetus nostiprinãjuma lügumuspar Pirceja Tpa5uma tiesrbas uz Nekustamo Tpa5umu nostiprinã5anu ZEMCS gramata.

3.2. Pãrdevejs piekrÎt Lîgumã noteiktaja kãrtrbã Nekustamã r-pa5uma apgrätinãðanai ar otrohipotõku par labu Bankai, ja Atlikusãs pirkuma maksas samaksai Pircëjs izmanto Bankas izsniegtuaizdevumu. Vienlaikus ar Lrguma 3.l.punkta minëto nostiprinãjuma lTgumu, Pircejs sagatavonostiprinãjuma lägumu par pirmãs hipotekas Atliku5ãs pirkuma maksas apmerã nostiprinã5anu parlabu Lafvijas valstij ministrijas personã.

3.3. 10 (desmit) darba dienu laika pec Atlikusãs pirkuma maksas iemaksas DarÌjumakontã, Pircõjs iesniedz Pãrdevejam:

3.3.1. atbilsto5i normatlvo aktu prasïbãm noformêtu nostiprinãjuma lügumu par Pircëja þa5umatiesrbu nostiprinãSanu un tam pievienojamos dokumentus;

3.3.2. ja Nekustamã rpa5uma iegãdei Pircëjs izmanto Bankas izsniegtu aizdevumu, Pircëjsiesniedz atbilsto5i normatrvo aktu prasïbãm noformëtu nostiprinãjuma lügumu par pirmãshipotekas Atliku5ãs pirkuma maksas apmërã nostiprinã5anu par labu Latvijas valstij

ministrijas personã un par otrãs hipotekas nostiprinã5anu par labu Bankai,kas izsniegusi Pircêjam aizdevumu Nekustamã îpaðuma iegãdei. Nostiprinãjuma lugumãietverama prasrba, lai otrãs hipotëkas nostiprinã5ana par labu Bankai netiktu izdart-'a bez

2

KVS F 363/212.12.2017.

Lëmums Nr. YPL-17 I 62-26Valsts îpaíumd esoíajíem nekustømajíem þaíumí em

at ti¡l1lëju samøksu pëc izsoles, izmøntojoÍ kreûîtieslãdes Ízsníegtu aízdevumu

Ipa5urna tiesïbu pãrejas Pircõjarn un pirmãs hipotêkas nostiprinã5anas par labuPãrdevejam Atliku5ãs pirkuma maksas apmerã;

3.3.3. dokumentus, kas apliecina izdevumu, tajã skaitã valsts un kancelejas nodevu, apmaksusaistTbã ar Pirceja þa5urntieslbu nostiprinãðanu Zemesgrãrnata, Pãrdevëja nostiprinãjumalugumu sagatavo5anas un notariãlas apliecinãSanas izmaksu apmaksu un dokumentus, kasapliecina izdevumu, kas saisuti ar Dar-rjuma kontu, apmaksu;

3.4. Pec visu LTguma 3.1. un 3.3.punktã mineto dokumentu saqemSanas no Pircëja,Pãrdevejs apllemas 10 (desmit) darba dienu laikã iesniegl Zemesgr-amatã dokumentus Nekustamã

þa5uma tiesTbas pãreþistrãcijai uz Pirceja vãrda.3.5. Pircëjs pilnvaro Pãrdevëju iesniegt nostiprinãjuma lügumu un tam pievienotos

dokumentus Zemesgrãmatu noda!ã, sa4emt Zemesgrarnatu apliecTbu vai citu Zemesgr-amatas izsniegtudokumentu, kas apliecinãs Pircõja lpa5uma tiesrbu uz Nekustamo þa5umu nostiprinã5anu un hipotõkuierakstl5anu Zemesgramata, ja Nekustamã rpa5uma iegãdei Pircejs izmanto Bankas izsniegtuaizdevumu, un iesniegt Bankã dokumentus, kas nepiecieðami, lai Banka veiktu Atliku5ãs pirkumamaksas pãrskaitrðanu Pãrdevõja kontã, bez Ipa5a pilnvarojuma izsnieg5anas.

3.6. Pec Atliku5ãs pirkurna maksas sa4em5anas Pãrdeveja kontã, Pärdevëjs 10 (desmit)darba dienu laikã sagatavo un izsniedz Pircejam nostiprinãjuma lägumu par pirmãs hipotêkasAtliku5ãs pirkuma maksas apmõrã par labu Latvijas valstijiesnieg5anai zemesgrãmata.

ministrijas personã dzeðanu

3.7. Saska4ã ar likuma ,,Par nekustamã þaSuma nodokli" T.panta pirmãs dalas 3.punktu,Pircejs ir nekustamã rpaðuma nodokla maksãtãjs ar nãkamo menesi pec tarn, kad Pircëja þa5umatieslbas ir nostiprinãtas zemesgrãmatã.

4. Lïguma izbeig5ana4.1. Pãrdevëjam ir tieslbas vienpuseji izbeigl L-rgumu, nosutot rakstisku paziçojumu Pircëjam

un Bankai (izqemot Lrguma 4.1.1.punktã minetajã gadrJumã) par Lrguma izbeig5anu, neatlTdzinotPircõjam saisUbã ar LTgumu radu5os zaudejumus un izdevumus, ja:

4.1.1. LIgumã noteiktajã termir,rã netiek noslëgts Dar-rjuma konta lTgums;

4.1.2. AtlikusT pirkuma maksa netiek iemaksãta Dar-rjuma kontã Dar-rjuma konta hgumã noteiktajãtermi4ã;

4.1.3. Dar-rjuma konta hgums tiek izbeigts pirms Atliku5ãs pirkuma maksas samaksas Pãrdevõjamun Puses nav vienoju5ãs par citu Atliku5ãs pirkuma maksas samaksas kartlbu un termi4u;

4.1.4.Ir radu5ies no Pãrdeveja neatkarîgi 5[õr5li nostiprinãt kãdas tiesrbas saskaqã ar 5o Lïgumu unSie 5lçër5!i netiek novõrsti 60 (seðdesmit) dienu laikã no Dar-rjuma konta l-rguma noslegSanas dienas;

4.1.5. No Pardevêja neatkarrgu iemeslu de! tiek parsniegts parrjurna konta LTgumã noteiktaisdokumentu, kas saska4ã ar Dar-rjuma konta lTgumu iesniedzami Bankã, lai Banka veiktu Atliku5ãspirkuma maksas pãrskaitl5anu Pãrdevej a kontã, iesnieg5anas termi45;

4.1.6. Pãrdevejs nav sa4ëmis Pirkuma maksu pilnã apmerã 120 (viens simts divdesmit) dienu laikano LIguma noslëg5anas dienas.

4.2. Ja Lïgums tiek vienpuseji izbeigts, tad katra Puse atdod otrai Pusei visu, ko no tãs

sa4ëmusi 5î Lîguma ietvaros, tajã skaitã, samaksãto Pirkuma maksas dafu, kã arî lpa5uma tieslbas uzNekustamo þa5umu tiek nostiprinãtas atpakal uz P-ardeveja vãrda, tai skaitã, bet ne tikai, dzë5otPircêja þaSuma tieslbas un citas no jauna re$istretas lietu tiesrbas, ja tãs büs registretas zemesgramatã..

Visas izmaksas 5ajã sakarã sedz Pircêjs. Ja LTgums tiek izbeigts no Pãrdeveja neatkarlgu iemeslu def,tad Pãrdevëjs ietur no Pirceja iemaksãtãs nodro5inãjuma summas hgumsodu LÏguma 2.2.punktaminëtã nodro5inãjuma apmërã.

4.3. Ja Llgums tiek izbeigts un Pircõjam ir nostiprinãtas rpa5uma tiesrbas uz NekustamolpaSumu, tad Pircejam ir pienãkums iesniegt Pãrdevejam parakst-rtus nostiprinãjuma lugumu PircejaTpaðuma tiesTbu uz Nekustamo r-pa5umu un Bankas hipotekas dze5anai un Pãrdevõja þa5uma tieslbunostiprinãSanai ne velak ka 5 (piecu) darba dienu laikã no LTguma izbeigðanas diena. Ja Pircëjs 5ajãpunktã minõtã termi4ã neiesniedz Pãrdevejam Saja punkta minëto nostiprinãjuma lugumu, Pãrdevejamir tiesïbas prasTt no Pircëja h-gumsodu 0,5 yo apmërã no Pirkuma maksas par katru termi4a kavõjumadienu, bet ne vairãk kã' l0 % no Pirkuma maksas.

3

KVS F 363/212.t2.2017.

Lëmums Nr. YPL-17 I 62-26Valsts ïpaíumã esoíøjiem nekuslamøjÍem îpaíumÍem

ar tñlîtëju samaksu pêc izsoles, izmanÍojot kreùi:lÍestddes ízsníegtu aìzdevuma

5. Citi noteikumi5.1. Nekustamais rpa5ums Pirceja vald-rjumã tiek nodots ar Nekustamã Ïpa5uma nodo5anas un

pieçernõanas aktu 5 (piecu) darba dienu laika no dienas, kad Pirceja Ipa5urna tieslbas uz Nekustamor-paSumu ir nostiprinãtas Zemesgramata un Pãrdevejs ir sar,rõmis Pirkuma maksu pilnã apmërã.Parakstot Nekustamã þa5urna nodoSanas un pie4em5anas aktu, Pãrdevejs nodod Pircejam visus arNekustamo rpaSumu saistTtos dokumentus - zemes robeZu (pec nepiecieianúbasnorãda citus dokuntentus, piemërant, inventqrizacijas lietas koptju par bwi) vtml. Ja Nekustamãípaíuma valdîtãjs ir cita ministrija, papildina ar sekojoío: Nekustanto tpaíumu ar nodoianas unpierlemíanas aktu Pircëjam nodod Nekustamã îpaÍuma valñtajs -

Ja Pircëjs neparaksta Nekustarnã lpaSuma nodo5anas un pie4em5anas aktu Sajã punktã minetajãtenniqã, Pãrdevõjam ir tiesrbas pras-rt no Pirceja hgumsodu 0,1 Yo apmõrã no Pirkuma maksas parkatru Nekustamã þa5uma nodo5anas un pieçem5anas akta parakstT5anas kavejuma dienu, bet nevairãk ka l0 % no Pirkuma maksas, kã arl Pircëjs ir atbildlgs par Nekustamã rpa5uma bojãjumiem,bojaeju un rad-rto kaitejurnu tre5ajãm personãm.

Lïgama S.2.punhu Ltgumã ieklauj, ja Pircejs ir pãrdodamã Nekustamã îpaiumakoplpainieks (attiectgi mainot turpmako Ltgunta punhu numerãciju).

5.2. Saskarla ar Civillikuma 1603.panta 5.punlau Pardevejs atsakãs un tam atlcrlt atsavinatajaatbildlbas pienãkums attiesãjuma gadrjuma. Pirceja pienãkums ir paiant uzrlemties visu risku, taiskaita visus izdevumus, kas varëtu rasties Pircejam attiesãjuma gaùtjuma. Noslëdzot NekustamaTpaíuma pirkunta lîgumu, Pircejs atsakds no tieslbas pras\t jebkadu atsattinataja atbildîbu noPardeveja.

5.3. LTgums stãjas spõkã dienã, kad to paraksUju5as abas Puses un ir spekã l-rdz visu Lrgumãnoteikto saisUbu pilnrgai izpildei. Lrguma abpusejas parakstrSanas datums tiek norãd-rts Lrguma pirmãslapas augSejã labajã sturT.

5.4. Savstarpejãs PuSu attiecTbas, kas netika paredzetas Lrgumã, ir regulêjamas saskaqã arLatvijas Republikã spekã esoSiem normatTviem aktiem.

Visi strTdi, kas rodas Lrguma sakarã, vispirms tiek risinãti Puðu savstarpëjãs sarunãs. Ja

sarunas stndus neatrisina, tie tiks iz5lini tiesã normatïvajos aktos noteiktajã kãrtTbã.

5.5. Lïgums pilnlbã apliecina PuSu vienoSanos. Groz-rjumi un papildinãjumi Lrguma, ja tietiek panãkti Pusëm vienojoties, stãjas juridiskã spekã tikai tad, kad tie ir noformeti rakstiski un tosparakst-rj u5as abas Puses.

5.6. Sis Lrgums ir sagatavots latvieSu valodã uz _ lapãm un parakst-rts

eksemplãros, no kuriem viens paliek Pardevõjam, viens - Pircejam, viens -Zemesgramatai un viens - Bankai. Visiem Llguma eksemplãriem ir vienãds juridiskais spõks

6. PuSu adreses, rekvizlti un parakstiPircêjs:Pãrdevëja vãrdä:

VAS "Valsts nekustamie lpa5umiooVa!4u ielã28, Rrga, LV-l980PVN Nr.LV40003294758Tãlrunis: 80002000, fakss: 67 0249 12

E-pasts: vni@vni.lvBanka:Bankas kodsKonta Nr

Adrese:PVN Nr.Tãlrunis:E-pasts:Banka:Bankas kodsKonts Nr.

4