Nota:

Para poder tener acceso directo a los documentos que se menciona

es indispensable que la presentación sea vista como diapositivas,

para lo cual tiene que:

Dar click a este ícono

Presentación accesible del Programa de

Acceso al Financiamiento para Soluciones

Habitacionales

Comisión Nacional de Vivienda

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y la Comisión Nacional de

Vivienda (CONAVI), a través del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones

Habitacionales, tienen por objeto ofrece a la población de bajos ingresos diversos esquemas que les

facilite adquirir una vivienda o contar con una solución habitacional para mejorar su calidad de vida,

otorgándoles para ello un apoyo económico que les sirva para completar el costo de la vivienda o

solución habitacional.

¿Cuál es el objeto del Programa de Acceso al Financiamiento para

Soluciones Habitacionales?

¿Qué es el subsidio para vivienda?

El Subsidio federal para Vivienda es un apoyo económico que otorga el Gobierno de la República a través

de la SEDATU-CONAVI y se da una sola vez para que las personas que lo necesiten puedan utilizar este

apoyo y complementar con sus enganche y crédito, para acceder a una vivienda o solución habitacional.

Este apoyo económico no se pagará o devolverá al Gobierno de la República siempre y cuando se cumpla

con los requisitos; este apoyo se conoce como “Subsidio Federal para vivienda”.

Este subsidio no es transferible, lo que significa que las personas no lo pueden obtener y luego pasárselo

a otra persona.

POBLACIÓN EN ESTE SEGMENTO:

Aquellas personas que cuentan con un

ingreso pero que por su actividad

laboral no tiene forma de comprobar el

mismo, o es considerado como empleo

informal.

1) Afiliadas, son aquellas personas

que cotizan al INFONAVIT o

FOVISSSTE, y por lo tanto son

derechohabientes de estas

instituciones.

POBLACIÓN EN ESTE SEGMENTO:

FOVISSSTE: Atiende a personas que

trabajan en las diferentes Secretarías,

Instituciones y Dependencias del

Gobierno Federal, así como aquellos

que laboran en algunos Gobiernos

Estatales y Municipales.

INFONAVIT: Atiende a todos

trabajadores que laboran en la

iniciativa privada (Empresas,

comercios, servicios) empleos formales

que cuentan con el registro ante el

Seguro Social.

El subsidio se otorga a las siguientes personas, cuya percepción mensual no sea superior a 5 salarios mínimos ($11,102.08).

2) No Afiliadas, son las personas

que no cuentan con un empleo

formal y por lo consiguiente no

tienen derecho al FOVISSSTE e

INFONAVIT.

3) Fuerzas Armadas y miembros

de la SSP, son las personas que

tiene bajo su responsabilidad la

seguridad pública a nivel

nacional, que por disposición del

Sr. Presidente de la República se

establecen incentivos específicos

para ellos.

POBLACIÓN EN ESTE SEGMENTO:

Aquellas personas que laboran en la

Secretaría de Seguridad Pública

(Policías Federales y Gendarmería),

Secretaría de la Defensa (Ejército y

Fuerza Aérea) y Secretaría de la

Marina (Marinos).

¿A quiénes se les otorga los subsidios para vivienda?

Adquisición de una

vivienda nueva o usadaAutoproducción

de vivienda

Adquisición de lote con

servicios

Mejoramiento o ampliación

su vivienda

El beneficiario tiene la libertad de decidir a qué tipo de modalidad aplicar el subsidio, de acuerdo a sus

necesidades y posibilidades económicas.

La CONAVI cuenta con 4 modalidades:

¿En qué se puede utilizar el subsidio para vivienda?

¿Cuál es el monto que otorga el Gobierno de la República como

subsidio para vivienda?

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA O USADA

Cada beneficiario del programa podrá obtener un

subsidio federal para vivienda que puede llegar a ser

de hasta 34 SMGVM ($75,494.14) excepto:

Para las personas que ganen menos de 1.5 salarios

mínimos podrá obtener hasta 37 SMGVM

($82,155.39).

AUTOPRODUCCIÓN DE VIVIENDA

El monto máximo puede ser de hasta $64,392.06.

MEJORAMIENTO, Y ADQUISICIÓN DE LOTES

El monto a otorgar es el equivalente al 40 % del

valor del proyecto o el Lote.

Este apoyo económico depende de la modalidad de la solución habitacional que se realice.

Click para ver Documento

Manual de Operación

Click para ver Documento

http://www.conavi.gob.mx/subsidios-conavi

http://www.conavi.gob.mx/images/documentos/tu_casa/Manual_de_Procedimientos2016.pdf

PRESENTAR SU CURP

NO HABER OBTENIDO OTRO SUBSIDIO

CONTAR CON UN INGRESO O SUELDO MENSUAL HASTA

POR $11,102.08

NO ESTAR EN EL BURO DE CRÉDITO

OBTENER UN CRÉDITO / FINANCIAMIENTO

APORTAR AHORRO PREVIO

NO SER PROPIETARIOS DE OTRA VIVIENDA

DOMICILIO PLENAMENTE IDENTIFICADO

DEFINIR EL PROYECTO A DESARROLLAR O VIVIENDA

A ADQUIRIR

SER MAYOR DE 18 AÑOS

MENOR DE EDA Y ESTAR CASADO

Acta de Matrimonio

MENOR DE EDA Y TENER HIJOS

Actas de nacimiento

Excepciones

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

¿Qué se necesita para obtener el subsidio para vivienda?

Para adquirir una vivienda o una solución habitacional, los beneficiarios deben juntar los recursos de un crédito, el ahorro que

les corresponde aportar, y el subsidio que otorgará la CONAVI, y la suma de estos será igual al valor de la vivienda.

NOTA:

Mano de obra: Se considera Mano de Obra cuando el beneficiario cuente con un mínimo deexperiencia para poder participar en los procesos constructivos (limpieza del terreno, nivelacióndel terreno, colocación del tabique, entre otros) de la edificación de su vivienda).

Especie: Puede ser aquel material con el que el beneficiario cuanta y se encuentre en condicionesóptimas de ser utilizado en la solución de la vivienda, así como material de la Región.

Crédito

Ahorro

Subsidio

La Entidad Ejecutora otorga

el crédito.

El beneficiario aporta el

ahorro correspondiente, en

efectivo, mano de obra o

especie.

La SEDATU a través de la

CONAVI otorga el apoyo

económico.

+

+

¿Cómo se obtienen los recursos para adquirir una vivienda o una

solución habitacional?

¿Con qué alternativas cuenta la CONAVI para ofrecer una opción de

vivienda a los diferentes sectores de la población?

A efecto de dar Cumplimiento a la Política Nacional de Vivienda y a las Medidas de Impulso a la Vivienda, en

Coordinación intersecretarial e interinstitucional y en participación con el sector privado, se impulsaron diversos

esquemas de vivienda enfocados a sectores vulnerables.Jefas de Familia

Fuerzas armadas

Migrantes

Regularización Jurídica de la

Propiedad

Vivienda para Jóvenes

Vivienda Sustentable

Jornaleros

Vivienda Rural

Contra-garantías

Programa de Acceso al

Financiamiento para Soluciones Habitacionales.

Estos Esquemas de Vivienda, se

realizan al amparo del Programa

de Acceso al Financiamiento para

Soluciones Habitacionales.

Entre otras…

La CONAVI no entrega el subsidio federal para vivienda de manera directa a los beneficiarios, sino que son las Entidades

Ejecutoras adheridas al programa quienes se encargan de otorgar el crédito y recibir el ahorro previo del beneficiario, así

como solicitar el subsidio a la CONAVI y entregarlo al beneficiario.

“Entidad Ejecutora1.- Son las dependencias o entidades del Gobierno de la República relacionadas con la vivienda, o losInstitutos estatales o municipales de vivienda, o instituciones públicas o privadas que otorgan créditos para adquirir,construir, ampliar o mejorar una vivienda.Estas instituciones para operar el “Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales” deberán defirmar un convenio con la CONAVI, y serán responsables de realizar los trámites y solicitar el Subsidio para cadabeneficiario, así como hacer valer la normatividad que emite la CONAVI para operar el Programa.

Entidades

Ejecutoras

que otorgan

créditos

para

adquisición

vivienda

nueva y

usada

1) Esta definición se emite para hacer más comprensible el término, la definición normativa se encuentra en las Reglas de Operación del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales,publicado en el DOF. el día 29 de diciembre de 2015.

Ejemplos de Entidades ejecutora

Entidades

Ejecutoras que

otorgan créditos

para

Autoproducción,

Mejoramiento, o

Ampliación de

vivienda, y

Adquisición de

Lote con

Servicio

¿Qué es una Entidad Ejecutora (EE)?

Organismos Nacionales de Vivienda y Bancos Bancos, institutos estatales de vivienda, cajas

de ahorro, sociedades financieras, etc.

El directorio completo se encuentra en la página www.conavi.gob.mx

En las modalidades de Autoproducción y ampliación de vivienda, la construcción de la obra se podrá realizar a través de

un Organismo Ejecutor de Obra (OEO), lo que será obligatorio es la asesoría técnica que otorgue el OEO para asegurar

la calidad de la obra que se realizará.

“Asesoría técnica integral2: asesoría calificada proporcionada por organismos ejecutores de obra, para la

construcción, diseño, presupuesto, materiales, procesos y sistema constructivo, así como para la inspección

técnica de la construcción con el objeto de elevar la calidad y optimizar los costos en edificación de las

Soluciones habitacionales”.

¿Qué es un Organismo Ejecutor de Obra (OEO)?

2) Esta definición se emite para hacer más comprensible el término, la definición normativa se encuentra en las Reglas de Operación del Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales,publicado en el DOF. el día 29 de diciembre de 2015.

“Organismos ejecutores de obra2: persona moral o Agencias Productoras de Vivienda autorizadas por la SHF,

y registradas ante la Instancia Normativa conforme a sus requerimientos, responsables de otorgar Asesoría

técnica integral y Cohesión social en el proceso constructivo”.

NOTA:

En las modalidades de Adquisición de vivienda no serequiere la intervención de un OEO.

Ejemplos de Organismos Ejecutores de Obra

Organismos

Ejecutores de Obra

que operan las

modalidades de

Autoproducción o

Ampliación de

vivienda,

Entre otros……….

El Padrón completo se encuentra en la página www.conavi.gob.mx

• Agencias Productoras de Vivienda

• Desarrolladores Sociales de

Vivienda Acreditados

• Organismos Estatales y

Municipales de Vivienda

• Personas Morales

Es importante mencionar que solamente las instituciones que se encuentran registradas tanto en el Directorio delas Entidades Ejecutoras como en el Padrón de Organismos Ejecutores de Obra son a las que la CONAVI reconocepara trabajar el subsidio federal para vivienda, en caso de que alguna institución se presente en su comunidad yse ostentara como EE u OEO y no se encuentre en el listado.

¡¡¡Mucho cuidado, lo quieren sorprender y probablemente traten abusar de su confianza pidiéndole dinero!!!

Si las empresas no se encuentran en los siguientes listados, la CONAVI no podrá ayudarlos, ni tienenresponsabilidad alguna con ella.

La CONAVI no cuenta con oficinas en el interior de la República, ni tiene promotores ni gestores.

¿Qué más se debe saber de la CONAVI, las Entidades Ejecuotras y

Organismo Ejecutores de Obra?

Si los beneficiarios requieren conocer si son sujetos de un Subsidio de la CONAVI pueden consultarlo en la página de la

CONAVI por medio de su CURP

Dar click para ver el

Directorio completo

Dar clickpara ver Padrón

completo

Dar clickpara

consultar http://conavifoto.conavi.gob.mx/consultacurp/

En caso de que quiera ser Entidad EjecutoraEn caso de que quiera ser Organismo Ejecutor de Obra

Para mayor información ext.

136Para mayor información ext. 035, 012, 019 y

530

¿Qué se necesita para ser Entidad Ejecutora u Organismo Ejecutor de

Obra (OEO) ?

Dar click para descargar

Dar click para descargar

http://www.conavi.gob.mx/adhesion-como-entidad-ejecutorahttp://www.conavi.gob.mx/images/documentos/normateca/2016/Lineamientos_Acreditacion_OEO_Modalidad_al_100.pdf

PREGUNTAS FRECUENTES:

• ¿Cómo se inicia el trámite del subsidio?

• La persona interesada en el subsidio debe iniciar su trámite ante alguna Entidad Ejecutora (EE) inscrita en la CONAVI

para obtener un crédito y presentar su ahorro previo. Con ello, la EE tramita el subsidio ante la CONAVI.

• ¿Quiénes son Entidades Ejecutoras del programa?

• Infonavit para trabajadores del sector privado;

• Fovissste para trabajadores del sector público;

• ISSFAM y Banjercito, para personal de Fuerzas Armadas;

• Bancos comerciales; sociedades financieras de objeto múltiple; cajas de ahorro y cajas solidarias; sociedades

financieras populares; organismos estatales de vivienda; y algunas asociaciones civiles, quienes atienden a todas

aquellas personas que no son derechohabientes del INFONAVIT y FOVISSSTE.

• ¿El subsidio se tiene que devolver?

• No. Es un apoyo gubernamental a fondo perdido.

• ¿Hay costos de inscripción, cuota de registro o pago por algún trámite?

• Ningún trámite para obtener el subsidio tiene costo. Es importante considerar que el crédito para comprar una

vivienda o una solución habitacional, tiene que pagarse. De igual forma, el beneficiario debe reunir los recursos para

aportar el ahorro previo.

PREGUNTAS FRECUENTES:

• ¿El ahorro es igual para todas las modalidades de vivienda?

• Para comprar casa, nueva o usada el mínimo de ahorro es de $11,102.08, en este caso la subcuenta de vivienda de

la cuenta individual del SAR para los derechohabientes del Infonavit o Fovissste se puede utilizar para acreditar este

ahorro previo.

• Para ampliar o autoproducir una vivienda, así como para comprar un lote con servicios, el ahorro previo debe ser del 5

por ciento del costo de la solución habitacional; en los casos de autoproducción y ampliación de vivienda, el ahorro

puede cubrirse proporcionando materiales o mano de obra.

• La casa que quiero comprar ¿puede estar ubicada donde sea?

• No. Debe cumplir requisitos mínimos de ubicación establecidos en las Reglas de Operación de este Programa, de

acuerdo con los Perímetros de Contención Urbana en los que establecen tres contornos para cada ciudad.Consultar: renaret.conavi.gob.mx/pcus/Home/Map2015.

• ¿Se trata igual a la vivienda nueva o usada en cuanto al subsidio?

• No. La vivienda nueva se clasifica en función de su precio y el puntaje que obtiene al registrase en el Registro Único de

Vivienda (RUV), en función de ello se otorga el monto de subsidio.

• La vivienda usada se clasifica de acuerdo a los 3 perímetro de contención urbana y su precio, en función de estas ello

se otorga el monto de subsidio.

• ¿Cuántas veces se puede recibir subsidio del Gobierno Federal para vivienda?

• UNA SOLA VEZ PARA: en los casos de la compra de vivienda nueva o usada, en la compra de un lote con servicios o

la autoproducción o autoconstrucción de vivienda en terreno propio, hasta en tres ocasiones. Cuando se trata de

ampliación de vivienda, hay combinaciones autorizadas, siempre y cuando no rebasen los topes máximos del subsidio

que es de $73,273.72. Las combinaciones pueden ser lote más autoproducción o autoproducción con ampliación.

PREGUNTAS FRECUENTES:

• ¿El subsidio tiene un monto máximo?

• Si, el subsidio tiene un monto máximo dependiendo de la solución de tu elección.

• ¿El precio de la vivienda tiene un valor máximo?

• Si la vivienda que se adquiere lleva el apoyo de subsidios federales, entonces esta no debe costar más

de $444,083.20; Si la vivienda tiene un precio superior, la diferencia debe cubrirse con mayor ahorro de los

beneficiarios, o con un monto de crédito mayor.

• Conavi ¿construye viviendas o da crédito para comprar?

• No. Sólo otorga apoyos económicos denominados subsidio federal para vivienda es necesaria la suma de los

recursos del crédito, el ahorro previo y el subsidio. Si no se cuenta con el crédito o el ahorro previo, la CONAVI no

puede otorgar el subsidio, debido a que sólo el subsidio no sería suficiente para adquirir una solución habitacional o

vivienda.

• ¿Se puede recibir subsidio sin haber crédito de por medio?

• No. Para obtener una vivienda o una solución habitacional es necesario que se sumen los recursos del crédito, el

ahorro y el subsidio, si no se contara con el crédito o el ahorro previo la CONAVI no puede otorgar el subsidio, debido

a que con el puro subsidio no le alcanzará al beneficiario para comprar una vivienda.

• ¿Dónde están las oficinas regionales o delegaciones de Conavi?

• No existen delegaciones, representantes o promotores de Conavi en ningún estado de la República, las únicas

oficinas de la Comisión Nacional de Vivienda se ubican en la Ciudad de México.

PREGUNTAS FRECUENTES:

• ¿Queda registro del subsidio recibido?

• Sí. Las personas que reciben el subsidio federal para vivienda quedan registrados en una base de datos

que se conoce como “Padrón de beneficiarios de programas federales de vivienda”.

• Si se obtiene un subsidio de FONHAPO, ¿se puede pedir posteriormente un subsidio para vivienda de la

CONAVI?

• No deben haber obtenido un subsidio de FONHAPO.

En caso de que tenga más dudas al respecto, se pueden comunicar a Atención Ciudadana

de la CONAVI al teléfono 91-38-99-91 opción 1.

También se encuentra disponible el 01-800-288-04-36 y el correo

contacto@conavi.gob.mx