ny bolig - høst 2015 - boligpartner rogaland

DRØMMEHUSET SE ALLE VÅRE PROSJEKTER

I DITT NÆROMRÅDE

PÅ BOLIGJAKT?VI SER PÅ KOSTNADER VED KJØP

AV BRUKT OG NYTT HUS

TEMABILAG FRA BOLIGPARTNERNYBOLIG

SØRBØHAGANE, SANDNES HAVRASKARET, SIREVÅG FJELLBERGSKARDET

BoligPartner Stavanger Kanalsletta 4, 4033 Stavanger Tlf: 48 11 17 00 E-post: [email protected]

BoligPartner Bryne Jernbanegata 9, 4340 Bryne Tlf: 51 77 19 60 E-post: [email protected]

BoligPartner Ryfylke Nyvollvegen 3, 4160 Finnøy Tlf: 90 82 85 31 E-post: [email protected]

Velkommen innom til en hyggelig hus- og hytteprat.

Velkommen til BoligPartner Rogaland

Martin VoldDaglig leder [email protected]: 97 66 36 33

Øyvind HebnesDaglig leder [email protected]: 90 82 85 31

Guttom SkrettingDaglig leder [email protected]: 98 28 57 45

Trient

Kvalitet, design og dyktighet. Dette er BoligPartners kjerneverdier - verdier vi styrer etter i vårt daglige arbeid. Når du kjøper en bolig gjennom BoligPartner, kan du være trygg på at du får et hus som er bygget av fagfolk med kvalitet i hjertet. Et hus som er satt opp i henhold til alle gjeldende standarder og retningslinjer. Et hus du blir fornøyd med.

I dette magasinet vil du finne alle husene vi har til salgs nå. Du vil også kunne lese en del interessante artikler om hvordan vi følger og hjelper deg gjennom hele byggeprosessen, og om fordelene ved å kjøpe nytt kontra brukt hus. Vi presenterer også noen interessante regnestykker som vil overraske deg. God lesing!

Om du ønsker å diskutere muligheter er du alltid velkommen til å ringe oss eller komme innom kontoret for en hyggelig og uforpliktende prat.

BoligPartner Rogaland tar mål av seg å være den mest foretrukne boligleverandøren i Rogaland. Siden inntoget i fylket i 2013 har vi allerede etablert oss som en vesentlig aktør og vi har per nå tre kontoreri henholdsvis Stavanger, Bryne og Ryfylke. Vi bygger både eneboliger, flermannsboliger og hytter.I tillegg har vi også en portefølje med byggeklare tomter.

2 | NY BOLIG

Våre rådgivere – din trygghet

Hos BoligPartner setter vi kompetanse høyt, og våre boligkonsulenter har god erfaring og kunn-skap med det å bygge nytt hus. De er de første personene du møter når du kontakter BoligPartner, og de følger deg gjennom hele prosessen. Boligkonsulenten fungerer dermed både som kontaktperson og rådgiver. Uansett om det gjelder byggesøknader, kommunale papirer, endringer av planløsninger eller noe annet, så hjelper og rådgir boligkonsulentene våre deg. Ønsker du å gjøre større endringer på husene våre er heller ikke det noe problem. Har du behov for det setter nemlig boligkonsulentene deg i kontakt med en av våre arkitekter – de tegner så om og tilpasser huset så det passer som hånd i hanske for nettopp deg.

Når du og boligkonsulenten sammen med en arkitekt har blitt enige om hvordan huset skal være, starter arbeidet hos vår prosjekteringsavde-ling. En enebolig skal blant annet energiberegnes, lysberegnes, ventilasjon skal prosjekteres, det samme skal taket og mye annet. I tillegg skal det branntekniske vurderes. Totalt skal eneboligen gjennom nærmere 15 skjemaer og sjekklister før det kan sendes inn en byggesøknad, og ytterligere syv obligatoriske skjemaer til før byggearbeidene kan starte. Når du kjøper enebolig av BoligPartner sørger vi for at skjemaene er korrekt utfylt og sendt inn til riktig instans. Vi tar oss av alt papir-

arbeid vi kan ordne på egen hånd, og hjelper deg med det du eventuelt må sende inn selv. Slik at du kan konsentrere deg og glede deg over det viktige – selve huset.

Kontrakter og fremdriftDet er viktig for oss at du som kunde føler deg trygg – både på at huset blir som avtalt, at bud-sjettet er riktig, og at tidsrammen overholdes. Når du kjøper hus gjennom BoligPartner benytter vi en standardkontrakt kalt NS3425 som har bakgrunn i Bustadoppføringslova. Dermed er du trygg på at dine juridiske rettigheter blir ivaretatt i tråd med myndighetenes lover.

Før byggingen starter setter din boligkonsulent og byggeleder seg ned og lager en fremdriftsplan for prosjektet. Denne styrer de ulike fasene og utgjør planverket for fagpersonene som skal arbeide på huset ditt. Den gjør også at du kan følge med på arbeidet fortløpende. Skulle det dukke opp noe underveis som gjør at tidsplanen må endres, så legges dette inn i fremdriftsplanen.

Priser og økonomiDet er ikke til å stikke under en stol at det økonomiske er noe av det aller viktigste når man

skal bygge seg nytt hus. Alle husleverandører opererer med prislister som gir en oversikt over hvor mye de ulike husene koster. Disse prisene gir deg likevel ikke hele bildet. Det er mange tilleggselementer som tilkommer når et hus skal bygges. Tomtekostnad, tilpasning og graving på tomta, fundamentering, støping, tilleggsvalg på huset, maling etc. Dette utgjør ofte en god del penger og er veldig viktig å ha med seg i det totale regnestykket.

Våre konsulenter har fokus på å gi en så nøyaktig totalpris som mulig før kunden bestemmer seg. Etter at kunden, boligkonsulenten og arkitekten i samarbeid har funnet frem til et tilpasset hus, setter boligkonsulenten opp en økonomisk rammeplan for kunden. Denne inneholder alle elementene i prosjektet - fra tomtekostnaden og gravearbeidet, til containerleie og strømbruk. Rammeplanen blir dermed kundens budsjett, som kunden kan ta med til banken og diskutere lånerammer. Gjøres det ikke ytterligere endringer etter kontrakt og avtale er underskrevet, gir denne rammeplanen et riktig så nøyaktig bilde på de faktiske kostnadene. Dette er en trygghet for deg som kunde, og en fordel vi mener vi har. Vi ønsker ikke at du skal oppleve store økonomiske overraskelser underveis – vi ønsker at du skal glede deg, hele veien.

Våre boligkonsulenter skoleres til å være gode rådgivere – og slik håper vi også at du opplever de. Nøl ikke med å ta kontakt med en av bolig-konsulentene våre for å diskutere ulike muligheter rundt våre hus.

Å bygge nytt hus er en stor investering. Derfor skal du være trygg – gjennom hele prosessen. Våre rådgivere er med deg hele veien – fra ditt første spørsmål, til nøkkelen vris om i døra.

Vi tar oss av alt papirarbeid vi kan ordne på egen hånd, og hjelper deg med det du eventuelt må sende inn selv. Slik at du kan konsentrere deg og glede deg over det viktige – selve huset.

NY BOLIG | 3

Oversiktsskjema brukt bolig vs ny boligBRUKT BOLIG NY BOLIG

Kvm

Oppgradering Oppussing Sum kostnader de neste 5 år Finans

Ved kjøp av brukt bolig Oppussing pr år

Sum oppussing 0-5 år

Sum oppgradering og

oppussing

Oppgradering og oppussing

pr år

Oppgradering og oppussing

pr mnd

Potensiellt høyere sum ved

kjøp av ny bolig*

100 109 091 21 083 105 417 214 508 42 902 3 575 1 588 945

120 120 000 23 000 115 000 235 000 47 000 3 917 1 740 741

150 133 333 25 875 129 375 262 708 52 542 4 378 1 945 988

200 150 000 30 667 153 333 303 333 60 667 5 056 2 246 914

250 171 429 33 542 167 708 339 137 67 827 5 652 2 512 125

* Summene baserer seg på tall som er hentet fram i samarbeid med Prognosesenteret. Utregningene tar utgangspunkt i en flytende rente på 2,7%.

Fordi man slipper vedlikehold og oppussing? Man kan flytte rett inn? Fordi et nytt hus er godt isolert og har fem års garanti? Ja, men dette vet de fleste. Det de færreste vet er at det også kan være billigere å kjøpe et splitter nytt hus enn et brukt. Her viser vi deg hvorfor.

Prognosesenterets statistikk viser at 23.000 kroner er summen gjennomsnittshusholdningen i Norge benytter til vedlikehold hvert år, gitt at de har en bruktbolig på 120 kvm. For de fem første årene blir summen da 115.000 kroner i vedlikeholdskostnader. Er huset større øker kostnadene, er det mindre synker de. Statistikken er basert på at boligen er normalt vedlikeholdt og inkluderer ikke utskifting av interiør, kun normalt vedlikehold av boligen innvendig og utvendig. Så har du en bolig som er gammel og slitt kan du regne med en god del mer til vedlikehold og rehabilitering.

Det mange også ønsker seg og ser behov for når de overtar en brukt bolig, er å gjøre den til sin egen. Man har gjerne gjort seg noen tanker om drømmekjøkkenet, lekerommet til ungene, eller det perfekte badet. Statistikken til Prognosesenteret viser at det i snitt benyttes 120.000 kroner til umiddelbare tilpasninger av hus eller rom. Dette er kostnader de færreste regner med i kjøpsbudsjettet sitt når de går i gang med budrunden.

I løpet av den første femårsperioden etter over-takelse av en brukt bolig, kan man dermed regne med å ha benyttet over 235.000 kroner på vedli-kehold og oppussing. Kjøper man nytt er denne summen nærmere null. Hvorfor? Fordi man ved å kjøpe nytt kan flytte rett inn. Og fordi alt er nytt vil boligen verken trenge noe særlig vedlikehold eller oppussing på flere år.

RegnestykketSå kommer det store spørsmålet. Hvordan kan et nytt hus beløpe seg til mindre enn et brukt hus? Svaret ligger i oppussing- og vedlikeholdskostna-dene, som beskrevet ovenfor.

Og her kommer regnestykket:235.000 kroner på fem år er det samme som 3.917 kroner i måneden. For de pengene kan man betjene relativt mye ekstra i lån. Forutsetter vi en bankrente på omtrent 2,7%, kan man med denne summen betjene renter på et ekstra lån på 1,7 millioner. Dette betyr at om du skal kjøpe en brukt bolig på 120 kvm til 2,5 millioner, kan du i stedet faktisk heller bygge en ny bolig med total kostnadsramme på 4,2 millioner. Økonomisk vil du ende opp med omtrent samme månedlige kostnader de første fem årene.

Nytt betyr trygghet og garantiI tillegg til det å faktisk kunne spare penger på en ny bolig, er det også mye heft å spare. For det første slipper du budrunder som ofte eskalerer ut av proporsjoner. Kjøper du nytt kan du i ro og mak regne, fundere og bestemme deg for om boligen er noe for deg. For det andre slipper du å benytte en mengde dager til oppussing og vedlikehold – dager du aller helst vil tilbringe i solen med familien. Kjøper du nytt kan du bruke tiden på det som er viktig for deg.

Det er heller ikke til å stikke under en stol at nye hus er bygget på en måte som trumfer gamle byggverk. Det stilles for eksempel langt høyere krav til isolasjon, vinduer og konstruksjoner for boliger som bygges nå enn tidligere. Dette gjør husene langt mer energieffektive, noe som igjen betyr ytterligere besparelser.

Det viktigste tilleggsargumentet er kanskje likevel tryggheten. Kjøper du nytt er du sikker alt er nytt. Du finner ikke noe skjult sopp, råte eller andre skader som må tas tak i. Ei heller en drenering som svikter etter noen måneder. Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt?Så skal du kjøpe bolig, hvorfor ikke vurdere å kjøpe nytt?

Hvorfor kjøpe nytt?

RÅD FRA PROGNOSESENTERET

– Det å kjøpe en bolig på bruktmarkedet blir altfor ofte en impulshandling. Budrundene gjør at man raskt blir revet med og at det rasjonelle overblikket forsvinner. Mitt råd er å legge en langsiktig plan for boligkjøpet. Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostnader knyttet til bruktboliger, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.

– Et boligkjøp er den største investeringen mange gjør i løpet av sitt liv. Man bør derfor ikke forhaste seg. Regn på forskjellige alternativer og kalkuler inn ulike scenarier, og tenk langsiktig. Det er ikke alltid like enkelt som det ved første øyekast virker på papiret, sier Øye.

4 | NY BOLIG

«Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt.»

NY BOLIG | 5

I store trekk viser undersøkelsen at kvinner ønsker seg en romantisk stil med hvite hus og klassiske linjer. Dette er typisk for husene i vår Herskapelig- og Nostalgi-serie. Menn derimot, foretrekker funkishus med rette linjer og en mer moderne stil – hustyper du finner i Moderne- og Quadra-serien vår. Det kan dermed virke som om drømmehuset er kjønnsbetinget når det kommer til arkitektur og fasade.

Innvendig derimot, hersker det en større enighet blant kjønnene om hva drømmehuset bør inne-holde. Fire soverom, walk-in-closet, vaskerom med egen inngang og to bad er et must. I tillegg kommer TV-stue og kjøkken med spiseplass. Drømmehuset har ingen overraskelser så langt. Likevel er det noen rom som skiller seg ut når drømmehuset skal beskrives – det er kjøkken og bad. Det er i disse rommene de fleste ønsker å legge i den største delen av oppgraderings-budsjettet sitt.

Og det er nettopp badet som mange trekker frem som det ultimate drømmerommet sitt.

Men badet skal ikke bare være et bad. Det skal være et fristed. Et personlig nirvana. Mange ønsker nemlig å gjøre om det ene badet til et «personlig spa». Et tilfluktsted hvor man kan stenge hverdagens kjas og mas ute, og bare nyte roen og friheten. Man vil skjemme seg selv bort litt.

Kompromiss og tilpasningerMenn og kvinner har som vist generelt sett ulike meninger når det kommer til utvendig husdesign, selv om det er en relativ enighet om hva boligen skal inneholde innvendig. Når man er to gjelder det da å finne den gylne middelvei. Det huset vi erfarer mange lander på etter å ha gått noen runder på hjemmebane, er Raumarheim fra vår Nostalgi-serie. Dette er et hus på 216 kvm med fem soverom, to bad, vaskerom, fire boder, og naturligvis en ekstra stue. Altså oppfyller det kravene til drømmehuset og vel så det*. I tillegg har den et design som tekker både det feminine og maskuline. Det er heller ikke vanskelig å gi den et klarere preg i enten den ene eller andre retning arkitekturmessig om det skulle ønskes.

Bytte av sprosser, endring av vindusstørrelser - mulighetene er mange. En del fasadetilpasninger krever ikke store inngrep, men gir likevel klare særtrekk.

Og nettopp tilpasninger er vi gode på i BoligPartner – både innvendig og utvendig. Siden oppstarten i 1993 har vi bygget over 6.300 boliger, og vi har enda til gode å bygge to identiske hus. Så om du ønsker å gjøre endringer på planløsninger, fasade, rominndeling eller noe annet, da har du kommet til rett leverandør. Våre arkitekter og ingeniører er samlet under ett tak, og sammen med bolig-konsulentene våre strekker de seg det de kan for å imøtekomme dine ønsker.

For selv om det generelle drømmehuset kanskje kan defineres, så har vi alle våre ønsker. Tanker. Behov og idèer. Ditt eget ultimate drømmehus er det bare du som kan skissere. Vi på vår side, vi vil gjerne bygge det for deg.

«Drømmehuset» fremstår som et noe klisjefylt begrep. For alle har vi forskjellige preferanser og ønsker om et hus – har vi ikke? Så eksisterer det egentlig ett drømmehus? Trolig ikke. Men; en fersk undersøkelse avdekker likevel noen fellestrekk som gjør at vi kan presentere en grovt generalisert utgave av det norske drømmehuset.

Drømmehuset

*Undersøkelsen er utført 2. kvartal 2015 av Norstat på vegne av BoligPartner.

6 | NY BOLIG

SØRBØHAGANE, SANDNES

SØRBØHAGANE, SANDNESBRA: 155-196 m2 | Soverom: 3-4Pris fra kr. 4 100 000,– finn.

no/64481646Adr: Sørbøhagane, 4324 Sandnes

På felt B9 delfelt BK3 selger vi nå fem rekkeboli-ger. Tre av disse boligene blir levert tilgjengelige med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. De to andre blir innredet med soverom i første etasje og stue/kjøkken i andre etasje.

Alle boligene har også et areal i tredje etasje som kan benyttes til ekstra soverom eller loftstue, eller man kan vente med innredning av dette til behovet melder seg.

I tillegg til boligene leveres det carport med balkong og utvendig sportsbod.

Ta kontakt for mer informasjon!

Jostein MoeneBoligkonsulent

[email protected] 65 859

I et lett skrånende terreng ned mot Stokkalandsvatnet ligger Sørbøhagane. Et av de store, nye utbyggingsområdene i Sandnes kommune. 2-3 km fra Sandnes sentrum er det planlagt 870 nye boliger. Mange er allerede bygget og flere planlegges. Barnehager, barneskole og ungdomsskole ligger alle i nærheten, og med flotte turmuligheter i alle retninger skulle alt ligge til rette for at her vil det skapes et trivelig bomiljø. Fordelt rundt på området vil det også bli opparbeidet kunst-grasbane, BMX-bane, sandvolleyballbaner og mange lekeplasser.

NY BOLIG | 7

KLEIVANE TOPPEN, SANDNES

KLEIVANE TOPPENBRA: 180 m2 | Soverom: 3Pris fra kr. 3 995 000 - 4 320 000,– finn.no/55212229Adr: Kleivane Toppen, 4324 Sandnes

Garasje og sportsbod er integrert i første etasje.I underetasjen finnes to store soverom, separat vaskerom, romslig bad og en stor bod som gir god lagringsplass. I andre etasje ligger hoved-stuen med vedovn og stålpipe. Fra denne går man direkte ut på en vestvendt takterrasse.

I tillegg inneholder etasjen et stort soverom med eget bad og et rom på 8,4 kvadratmeter som kan brukes til kontor. Hele andre etasje har en takhøyde på 2,4 meter, så her er det ingen skråhimlinger som legger begrensninger på innredningsmulighetene.


Jostein MoeneBoligkonsulent


Kleivane er et nytt utbyggingsområde sørøst for Sandnes sentrum. Området ligger lunt og solrikt mellom Vedafjell, Ragnhildsnuten og Melsheia, og passer derfor perfekt for alle som er glad i friluftsliv. Her er et rikt utvalg av turstier, samt en lang lysløype som gir mulighet for trening i terreng året rundt.

8 | NY BOLIG

BRYNE

SLETTEVEGEN 12, KLEPPEBRA: 169 m2 | Soverom: 44 790 000,– finn.no/Adr: Slettevegen 12, 4352 Kleppe

Flott prosjektert enebolig i sentrum av Klepp med hele fire soverom. Ønsker en å omdisponere disse eller gjøre andre innvendige endringer er det gode muligheter for dette.

Kontakt boligkonsulent Loyd Jarle Hetland på tlf. 909 25 900.

POLLESTADTUNET 35, ORREBRA: 216 m2 | Soverom: 55 290 000,– finn.no/Adr: Pollestadtunet 35, 4343 Orre

Nostalgisk enebolig på 216 kvm i fredelige og landlige omgivelser på Pollestad i Klepp Kommune. Gangavstand til barnehage, skole/ungdoms-skole, idrettsanlegg og dagligvarebutikk.

Kontakt boligkonsulent Loyd Jarle Hetland på tlf. 909 25 900.

TOPASVEGEN, KVERNALANDBRA: 190-263 m2 | Soverom: 3-4Kommer for salg Adr: Topasvegen, 4355 Kvernaland

I et etablert boligfelt på Kvernaland – nær skoler og barnehage, er BoligPartner Bryne i gang med planlegging av tre moderne og innholdsrike eneboliger. Utsikten må bare oppleves. Meld din interesse i dag.


Loyd Jarle HetlandBoligkonsulent


NY BOLIG | 9

HÅ

HAUGVALDSTADVEGEN, MOSTERØYBRA: 202 m2 | Soverom: 55 790 000,– finn.no/54417973Adr: Haugvaldstadvegen 20, 4156 Mosterøy

Boligen skal oppføres i Haugvaldstadveien på Mosterøy i Rennesøy kom-mune. Nydelig beliggenhet med fantastisk utsikt over Mastrafjorden.Mot vest ser en Klosterøy og mot nord ligger Rennesøy. Kort vei til barne-hage, skole og butikk.

HAUSKENESET, JUDABERGBRA: 108 m2 | Soverom: 3 4 690 000,– finn.no/58681070Adr: Judaberg, 4160 Finnøy

Ligger nydelig til på Hauskeneset på Judaberg. Landlige omgivelser med kort vei til sentrum, barnehage og skole. Gode hurtigbåtforbindelser til Stavanger og Ryfylke fra Judaberg.

MOSTERØY – FINNØY

HAVRASKARET, SIREVÅGBRA: 114-120 m2 | Soverom: 3-42 990 000,– - 3 490 000,– finn.no/ 60745912Adr: Havraskaret 5, Sirevåg

Like ved Sirevåg havn skal BoligPartner Bryne oppføre én enebolig og fire rekkeboliger. Her er det muligheter å skaffe seg en familiebolig til en fornuftig pris. Eneboligen leveres med tre soverom, men i rekkehusene er det mulig-heter for fire soverom om ønskelig. Alle boligene har carport/garasje med sportsbod.


Arild OlsenKundekonsulent



Sverre VanvikBoligkonsulent



Øyvind HebnesDaglig leder


10 | NY BOLIG


Sverre VanvikBoligkonsulent



Øyvind HebnesDaglig leder


NÅDÅ, FINNØYAdr: Nådå, 4160 Finnøy

Om kort tid legg vi ut vårt bustadprosjekt på Nådå i Finnøy for sal. Området inneheld seks leilegheiter i tremannsbustader i tillegg til to einebustadar. Ta kontakt snarast råd så har du høve til å påverke kva som skal byggjast. Området, som ligg sentralt plassert midt mellom Judaberg og Hesby, har gode solforhold og er luftig plassert med fin sjøutsikt.

FINNØY

Bildet er en illustrasjon og vil avvike fra endelig resultat Bildet er en illustrasjon og vil avvike fra endelig resultat

Kjem for sal

NY BOLIG | 11

Bestill vår huskatalog!Hus med gode løsninger og unikt design. Solid bygget og til glede for hele familien – nå, og i fremtiden. Se alle våre hus på boligpartner.no

MILANO

Drøm deg bort

12 | NY BOLIG

Se alle våre husmodeller i vår flotte katalog. Bli kjent med

hva BoligPartner kan gjøre for deg som ønsker å realisere

husdrømmen. Her finner du gode råd, lekkert design og

smarte inspirerende løsninger.

La huskatalogen vår bli starten på din nye husdrøm.

Bestill gratis på boligpartner.no – og nyt!

HOLMGAARD

SAGATUN

boligpartner.no

BESTILLKATALOG

NY BOLIG | 13

Fra strek til realitet

SNAKK DIREKTE MED ARKITEKTENBoligPartner har et helt lag av arkitekter som er der for å hjelpe nettopp deg. Har du behov for det får du snakke direkte med en av våre arkitekter - enten ansikt til ansikt, eller via videokonferanseutstyr på våre kontorer. Slik kan planer og ideer diskuteres, og realiseres.

Huskatalogen vår er ment som et utgangspunkt, og alle våre hus kan tilpasses. Men hvordan går det egentlig til? Hvordan blir et standardhus til ditt eget spesialtilpassede drømmehus?

Tilpasninger og endringer av våre hus er et samspill mellom deg og våre boligkonsulenter og arkitekter. Ofte begynner det med at du som kunde har gjort deg noen tanker og satt noen blyantstreker på et papir. Disse diskuteres sammen med våre boligkonsulenter og sammen kommer dere frem til mulige løsninger.

Tankene og løsningene tas så med til arkitektene våre. Skisser og idéer tegnes opp, hvorpå disse så diskuteres i team med arkitekter og ingeniører for å se om de kan virkeliggjøres. Ut fra disse diskusjonene og samtalene med deg springer så de ferdige tegningene frem.

Slik kan du tenke når du vil gjøre om på et av våre kataloghus. La idèene flyte, diskuter de med boligkonsultene våre, og la arkitektene rådgi deg hvis behov. Sammen vil vi komme frem til en løsning.

I denne artikkelen viser vi deg hvordan nettopp prosessen fra idé til virkelighet kan være. Vi har skisset opp og illustrert et reelt eksempel for å vise deg hvordan strek kan bli til realitet.

14 | NY BOLIG

PLANLØSNINGERAkkurat som med selve huset, er det fult mulig å gjøre store endringer også med planløsningene vi har satt opp som utgangspunkt. I eksempelet vi har illustrert har kunden gjort om rominndelingen fra den originale Trient-løsningen totalt. Underetasjen har han dessuten valgt å bygge som en egen og selvstendig bileilighet, slik at den kan leies ut.

DRØMMEHUS PÅ 3 PLANHuset som illustrasjonen viser er et sterkt kundetilpasset hus som springer ut fra husmodellen Trient fra vår Quadra-serie. Her har kunden blant annet valgt å bygge på en ekstra etasje, han har valgt å integrere garasjen i selve bygningskroppen, og ettersom tomten er sterkt skrånende er huset bygget med en sokkelløsning i bakkant.

NY BOLIG | 15

VI HARTOMTERHvor vil du bygge drømmehuset?

Se alle våre boliger på boligpartner.no

16 | NY BOLIG

© Kartverket

Kontakt: Sverre Vanvik, tlf. 916 40 301.

Adr.: Haugvaldstadvegen, 4156 Mosterøy

MOSTERØY - HAUGVALDSTADVEGEN

Kontakt: Sverre Vanvik, tlf. 916 40 301.

Adr.: Judaberg, 4160 Finnøy

FINNØY - HAUSKENESET

Kontakt: Marianna S. Ellingsen, tlf. 476 31 168.

Adr.: Suldal, 4134 Jøsenfjorden

FJELLBERGSKARDET HYTTEGREND

3 TOMTER 4 HYTTETOMTER2 TOMTER

Kontakt: Loyd Jarle Hetland, tlf. 909 25 900.

Adr.: Pollestadtunet, 4343 Orre

ORRE – POLLESTADTUNET


Adr.: Slettevegen 12, 4352 Kleppe

KLEPPE – SLETTEVEGEN 12


Adr.: Topasvegen, 4355 Kvernaland

KVERNALAND – TOPASVEGEN

3 TOMTER1 TOMT 1 TOMT

Kontakt: Jostein Moene, tlf. 918 65 859.

Adr.: Losbåtveien, 4056 Tananger

TANANGER – LOSBÅTVEIEN

3 TOMTER


Adr.: Sørbøhagane, 4309 Sandnes

SANDNES – SØRBØHAGANE


Adr.: Forussletta 92, 4313 Sandnes

SANDNES – FORUSSLETTA 92

3 TOMTER 1 TOMT


Adr.: Notveien, 4310 Hommersåk

HOMMERSÅK – NOTVEIEN


Adr.: Hestnesstranda, 4043 Hafrsfjord

HAFRSFJORD – HESTNESSTRANDA

4 TOMTER 3 TOMTER

© Kartverket© Kartverket© Kartverket

© Kartverket

NY BOLIG | 17

Velg en trygg vei frem mot hyttedrømmen

boligpartner.no

BESTILLKATALOG

HUSK!

Hytta er blitt vårt andre hjem. Både du og din familie skal trives. Med ekte, solid og varig håndverk bygger vi våre hytter. Hytter med ulik og unik design. Hytter som sikrer flotte opplevelser – nå, og i fremtiden.

Vi leverer hytter over det hele landet. Har du ikke tomt oppfordrer vi deg til å ta kontakt med oss. Kanskje har vi en tomt som passer for deg?Velkommen innom til en hyggelig hytteprat.

18 | NY BOLIG

HYTTER TIL SALGS

FORSAND - SKJEIVIK BRA: 97 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 81 990 000,- finn.no/64439758Adr: Skjeivik tomt 8, 4110 Forsand

Moderne hytte med gode løsninger. Foris Angulus er en moderne hytte med et særegent arkitektonisk uttrykk. Tomten ligger i en lun og solrik vik i Indre Skjeivik, ca 5 minutters kjøring fra Oanes ferjekai. Tomten ligger fritt med god utsikt mot sjøen. Selveiertomt på 663 m².

FJELLBERGSKARDET – SKOGROBRA: 95 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 83 290 000,- finn.no/63589252Adr: Fjellbergskardet hyttegrend, 4240 Suldalsosen

Skogro er en ideell familiehytte med åtte sengeplasser i tillegg til en romslig hems. Hovedplanet består av 3 soverom, bad/vaskerom og en åpen kjøkken- stueløsning der familie og venner samles – foran peisen, rundt spisebordet eller i sofakroken.

FJELLBERGSKARDET - STORHØBRA: 74 m2 | Soverom: 2 | Sengeplasser: 43 190 000,- finn.no/64037540Adr: Fjellbergskardet hyttegrend, 4240 Suldalsosen

Storhø er lillebroren til bestselgeren Storstuggu, og har med seg de karakte-ristiske elementene fra sin større bror. Hytta preges utvendig av skifer, tre og store glassflater.

FJELLBERGSKARDET - BUKKESPRANGETBRA: 85 m2 | Soverom: 3-4 | Sengeplasser: 83 390 000,- finn.no/63207221Adr: Fjellbergskardet hyttegrend, 4240 Suldalsosen

Bukkespranget er en romslig familiehytte utviklet for flat tomt, bygget for maksimal utnyttelse av lys- og solforhold.

HEBNES - TVEITABRA: 64 m2 | Soverom: 3 | Sengeplasser: 61 290 000,- finn.no/64124092Adr: Tveita - tomt 9, 4235 Hebnes

Gråhø er et av de ferskeste tilskuddene til hyttefamilien til BoligPartner. Den er utviklet med tanke på å være en praktisk og samtidig pen hytte som utnytter planløsningen på en optimal måte.


Marianna Sverrisdottir EllingsenHyttekonsulent


NY BOLIG | 19

Arild [email protected]: 915 91 365

Loyd Jarle [email protected]: 909 25 900

BoligPartner Bryne Jernbanegata 9, 4340 Bryne Tlf: 51 77 19 60 [email protected]

Sverre [email protected]: 916 40 301

Marianna S. [email protected]: 476 31 168

BoligPartner Ryfylke Nyvollveien 3, 4160 Finnøy Tlf: 90 82 85 31 [email protected]

Jostein [email protected]: 918 65 859

BoligPartner Stavanger Kanalsletta 4, Forus, 4033 Stavanger Tlf: 48 11 17 00 [email protected]

Velkommen til en boligprat hos våre lokale salgskontorer

E39

Fv509

Fv602

Mot Sola flyplass

Forus næringspark

Bryne sentrumRv44

Mot Stavanger

Mot Judaberg

F I N N Ø Y

ny bolig - høst 2015 - boligpartner rogaland

Documents