Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő

fejlesztésének ötletpályázata

Tájékoztató a beérkezett pályázatokról

2009.

A TERVPÁLYÁZAT CÉLJA: • a legjobb tervmegoldást az üdülőterület fejlesztésére• a terület új építészeti, szerkezeti, közlekedési, és terület

felhasználásának meghatározása• a strand megközelítésének újragondolása a Sóstói u. tervezett

szerepkörének figyelembevételével• a turisták és lakosság által is használható funkció kialakítása • megvalósítandó épületek, valamint a meglévő épületek

hasznosításához, átalakításához, és bővítéséhez építészeti alternatívák keresése

• Sóstó központjának idegenforgalmi hasznosítása fejlesztése, szálláshely bővítés, és szolgáltatás fejlesztést biztosító területek kijelölésének újragondolása

A TERVPÁLYÁZATON VALÓ RÉSZVÉTELRE FELKÉRT TERVEZŐK:

- Végh József Art Vital Kft.4400 Nyíregyháza, Selyem út 21.

- Kulcsár Attila Pláne és Plánum Kft.4400 Nyíregyháza, Ószőlő u. 137.

- Tudlik IstvánTUDLIK TERV Bt.4400 Nyíregyháza, Muskotály u. 46.

- Tóth LászlóTOT- ART Kft.4400 Nyíregyháza Hunyadi út 54.-56.

- Gáspár PéterGáspár Mérnöki Iroda9700 Szombathely,Szily J. u. 8.

- Tenkely Szabolcs„A”-STUDIO’90 Kft.4400 Nyíregyháza, Dózsa György út 5.

Nyertes pályaművek:

I.helyezett: Tervező: Tervező: ART-Vital Kft. Beavatkozási terület:

1. Központ

- szállás, kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, parkolás, zöldfelület

2. Élmény és parkfürdő

- szállás, vendéglátás, kereskedelem, parkolás, strandolás

3. Csónakázótó és sziget

- zöldfelület, vízfelület, sport, szabadidős tevékenység, gépkocsi parkolás

4. Tófürdő és környezete

- szállás, vendéglátás, szolgáltatás

- rekreációs rekreációs, zöldfelület, vízfelület

5. Rekreációs, szabadidős és sportcentrum

- Szállás, vendéglátás, sport, közlekedés

6. Falumúzeum és környéke

- turisztika, vendéglátás, rendezvénytér, közlekedés, zöldfelület

Megyei területek:

1.területen

2. területen

4. területen

5. területen

6. területen

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft.Átnézeti helyszínrajz:

SzállodákSzálláshely bővítések

Strand fejlesztés

Élményfürdő bővítés

Sétány

Kereskedelem szolgáltatás

Elkerülő út

Parkolók

Idegenforgalmi fejlesztés

Új szerkezeti tengely (út)

Új centrum, teresedés

Sport, szabadidő

Élmény, szabadidő

Szálláshely

Gépkocsi elhelyezés

Vendéglátás

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft.Apartaman-ház és Parkfürdő főbejárat:

 A strand nyugati oldalán és azészaki főbejárat környezetébenszálláshelyek és vendéglátás,szolgáltatás fejlesztésére nyíliklehetőség

A Sóstói út közepén, az új főtengely menténa strand és a hotelek új bejáratot kapnak

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft.Parkolóház:

Kísérlet a tömeges állógépjármű elhelyezése lökésszerű igénybevétel esetén, a volt Szeréna laktól északra épített parkolóházban. A tömegével arányos, kapacitása újragondolandó.

I.helyezett:Tervező: ART-Vital Kft Tófürdő és környezete:

Az Igrice Camping területén a vízre nyúlóan szálláshely-és vendéglátás épülete alakítható ki.

Camping fejlesztés

A vízfelületen új gyalogos és szállásférőhely elemei.

I.helyezett:Tervező: ART- Vital Kft.Látványterv:

A strandfürdő bejárata és a nyugati új közlekedési tengely

A Sóstói út a gyalogosé

Új zöldfelületek

A jelenlegi kihasználatlan területek fejlesztésbe való bevonása a Falumúzeum és a Sóstói út között, az új gyalogos tengellyel

Sziget fejlesztés (új hidakkal, zöldfelülettel, a vízfelületen pallós sétánnyal)

A tavak körüli sétány fejlesztése

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt.

Helyszínrajz:

A Sóstói út líneáris tengelyementén, és a rá merőleges Berenát utca mentén új be-építéssel történik szállás-hely, vendéglátás, sport-szabadidős célú intézmény,zöldfelület, kereskedelmi-vendéglátás fejlesztés.A Sóstói u. – Falumúzeumközötti területeknek csak apereme fejlődik.A Sóstói u. parkoló –kiszol-gáló utca.Az Anyás-csecsemő Intézetérintetlen.

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt.Helyszínrajz:

Strand új főbejárata

Strand fejlesztés

Szálláshely- szolgáltatás fejlesztés

Állógépjrmű elhelyezés (parkolóház)

Kereskedelem- vendéglátás szolgáltatás fejlesztés

A Sziget megközelíthetőségének javítása (új híd)

A létesítmények földalatti megközelítő- összekötő folyosója

Szálláshely (szállodák) vendéglátás fejlesztés

Sport- szabadidős Központ

II.helyezett: Tervező: Tudlik Terv Bt.

Egyes elemek a Sóstó fejlesztésében A sziget látványa távolról

Új többcélú sport- és szabadidő centrum

Új plázs, amely a strandhoz kapcsolható. A sziget új hídja és dísztere

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt.

Az új szállodák és az összeköttetésük a föld alatt

II.helyezett:Tervező: Tudlik Terv Bt.

Új kereskedelmi, szolgáltató központ

Szinbád hotel

Szállodasor

A Sóstói út felől megjelenő új szállodasor utcaképe

Látvány a strand felől, a meglévő (műemlék) épületek, az új beépítéssel létrejövő szállodasorral

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft.Helyszínrajz:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft.Homlokzat:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft.Távlati kép:

III.helyezett:Tervező: Plane és Plánum Kft.Távlati kép:

A BÍRÁLÓ BIZOTTSÁG JAVASLATA A TERVEZÉSI PROGRAMHOZ:

• A Sóstói út lehető legnagyobb mértékben forgalommentessé, csillapított, vegyes forgalmi úttá váljon, a Berenát utca, Múzeumfalu felé terelődjön a forgalom.

• Az I. helyezett pályamunkában tervezett kelet-nyugati irányú gyalogostengely továbbfejlesztése, kiegészítése a gépkocsi forgalom számára parkolók kialakításával.

• A Sóstói út mellett a II. helyezett pályamunkában építészetileg megfogalmazott szállás és vendéglátásnak magasabb szintjének biztosítsa. A Sóstói úton egy intenzívebb beépítést adni.

• A strand főbejáratának áthelyezése.• Átgondolandó egy nagy parkoló létrehozása, vagy felszíni parkolók ligetes elhelyezése,

esetleg egy kisebb tömegű parkolóház+felszíni parkolók ötvözete• Egyes funkciókhoz közel eső felszíni parkolókat célszerű kialakítani, koncentrálva több

helyen.• A gyalogos rendszert és a szint alatti-feletti parkolókat összehangolni szükséges.• A feltáratlan területekkel (peremrészekkel) ki kell egészíteni a programot, melynek

kialakítását gazdaságosan kell megoldani.• A kisvasút lehetséges megállójának kialakítása szükséges.• A tófürdő használatát intenzívebben be kell vonni, nemcsak a földön, hanem a vízbe

nyúlóan is.• A tórendszer gyalogos és kerékpáros körbejárhatóságát biztosítani kell.• A sziget strandfürdőhöz való integrálása javasolt.• A vízfelület növelése szükséges.• A pavilonok bontásával új kereskedelmi, szolgáltató funkció létrehozása szükséges a

terület intenzívebb kihasználásával• A strandon belül kereskedelmi tengely kijelölésére is szükség van.• A tó keleti oldalának fejlesztése javasolt.• A játszótér, sport helyek kialakítására is szükség van.

Köszönöm megtisztelő figyelmüket!

Veres IstvánVárosi főépítész