obČina radenci obČinski svet - lex-localis.info · zap.št. 2 se nahajajo zemljišča v boračevi...
TRANSCRIPT
1
OBČINA RADENCI
OBČINSKI SVET
Številka:
Datum:
ZADEVA: PREDLOG SKLEPA– skrajšani postopek
PRAVNA PODLAGA: 11. člen Zakona o stvarnem premoženju države in
samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 86/10,
75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in 14/15-
ZUUJFO), 6.člen Uredbe o stvarnem premoženju države
in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/11,
42/12, 24/13 in 10/14) in 16. člen Statuta Občine Radenci
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 2/11, 67/15)
PREDLAGATELJ: Janez Rihtarič, župan Občine Radenci
GRADIVO PRIPRAVIL: Občinska uprava Občine Radenci
GRADIVO OBRAVNAVAL: Odbor za varstvo okolja, urejanje prostora in gospodarske
javne službe, Statutarno pravna komisija
POROČEVALEC: Nataša Toplak, občinska uprava
PREDLOG SKLEPA: Občinski svet Občine Radenci sprejme Sklep o
spremembah in dopolnitvah sklepa o letnem načrtu
razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine
Radenci za leto 2016 v predlagani vsebini po
skrajšanem postopku.
OBRAZLOŽITEV: V prilogi
Janez RIHTARIČ,
ŽUPAN OBČINA RADENCI
Priloge:
- predlog Sklepa – skrajšani postopek,
- obrazložitev predloga
2
OBČINA RADENCI
OBČINSKI SVET
ZADEVA: OBRAZLOŽITEV PREDLOGA SKLEPA – SKRAJŠANI
POSTOPEK
I. UVOD
Pravna podlaga: Zakon o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Ur. list RS št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in
14/15-ZUUJFO), Uredba o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih
skupnosti (Ur. list RS št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Statut Občine Radenci
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 2/11, 67/15)
II. OBRAZLOŽITEV
Načrt ravnanja z nepremičnim premoženjem sprejme za samoupravne lokalne skupnosti
svet samoupravne lokalne skupnosti na predlog organa, pristojnega za izvrševanje
proračuna samoupravnih lokalnih skupnosti.
Postopek razpolaganja z nepremičnim premoženjem države in postopek razpolaganja z
nepremičnim premoženjem samoupravne lokalne skupnosti se lahko izvede, če je
nepremično premoženje vključeno v veljavni načrt razpolaganja z nepremičnim
premoženjem.
V načrt razpolaganja z nepremičnim premoženjem so vključena zemljišča, stavbe, deli
stavb in zemljišča s stavbo.
Orientacijska vrednost stvarnega premoženja je vrednost, ki jo določi upravljavec
stvarnega premoženja na podlagi cenitve premoženja, na podlagi vrednosti nepremičnin,
ki jo določa geodetska uprava, na podlagi predpisov, ki urejajo množično vrednotenje
nepremičnin, oziroma izkustveno na podlagi primerjave prodaj primerljivega premoženja
na trgu oziroma na podlagi drugih podatkov, s katerimi se določa cena stvarnega
premoženja v smislu čim večjega približka dejanski vrednosti na trgu.
V prvi tabeli so za prodajo predvidena zemljišča. Pod zap.št. 1 se nahaja gozdno
zemljišče, ki je bilo že v načrtu razpolaganja za leto 2015, vendar se ni prodalo. Pod
zap.št. 2 se nahajajo zemljišča v Boračevi (v bližini TPO-ja, Radenske,…) med obstoječim
jarkom (delno kanaliziran)/cesto in zemljišči, na katerih že stojijo stavbe Boračeva 27C in
Boračeva 28C ter stavbo na zemljišču s parc.št. 5/2 k.o.Boračeva (potrebna je še
geodetska odmera in opravljena bo cenitev). Statutarno-pravna komisija je predlagala
ceno za odkup odparceliranih delov zemljišča s parc.št. 2/6 k.o.Boračeva 20 EUR/m2
(plus davek). V tabeli 1 se pod zap.št. 3 nahaja zemljišče zahodno in južno ob stavbi
(prazni stanovanjski hiši) z naslovom Ljutomerska cesta 11, na katerem se glede na
posnetek iz zraka nahaja morda tudi del stavbe. Lastnik predmetene stan.hiše le-to
prodaja in tako tudi občina to sosednjo nepremičnino. Prodaje te nepremičnine niso
obravnavala delovna telesa. Zemljišče je ocenil sodni cenilec kot sosednja zemljišča, ki
smo jih tukaj zraven že prodali.
V tabeli 2 je pod zaporedno številko 1 predviden le ZK-vpis dejanskega lastnika
stanovanja na naslovu Prisojna cesta 8 (št. dela stavbe 4 v stavbi št. 349), ni prihodka,
ker ne gre za prodajo (trenutno je vpisana še kot lastnik Občina Radenci). Podrobnejša
obrazložitev je podana v posebni točki dnevnega reda seje občinskega sveta, kjer je tudi
prikaz predmetne stavbe. V tabeli 2 je pod zaporedno številko 2 predviden vpis etažnih
lastnikov stavbe z naslovom Paričjak 18 na pripadajočem delu zemljišča s parc.št. 545/5
k.o.Rihtarovci. Podrobnejša obrazložitev je podana v posebni točki dnevnega reda seje
občinskega sveta, kjer je tudi prikaz predmetnega zemljišča (v lasti občine ostane del
zemljišča s parc.št. 545/5 k.o.Rihtarovci, ki se potrebuje za pločnik; ni prihodka, ker ne
gre za prodajo).
V tabeli 3 je predvidena zamenjava zemljišča s parc.št. 1329/5 k.o.Rihtarovci z
zemljiščem s parc.št. 502/5 k.o.Rihtarovci, ki se potrebuje za cesto in pločnik. Izvede se
zamenjava zemljišč. V kolikor zamenjava ne bo možna se izvedeta ločena pravna posla
pridobivanja/razpolaganja ali drugi pravni posel.
3
Prikaza zemljišča s parc.št. 90/2 k.o.Radenci ne prilagamo, ker je nepremičnina bila že
predmet prodaje v letu 2015.
Iz letnega načrta se izvzame nepremičnina, in sicer stanovanjska hiša z naslovom
Radenski Vrh 8 (št.stavbe 941), parc.št. 1300/16 k.o.Radenci (200) zaradi oddaje v
najem, saj te nepremičnine do sedaj nismo uspeli prodati.
III. FINANČNE POSLEDICE
Finančne posledice so s prodajo povezani stroški in pričakovani prihodki od prodaje
nepremičnin.
IV. PREDLOG SKLEPA
Občinski svet Občine Radenci sprejme Sklep o spremembah in dopolnitvah sklepa o
letnem načrtu razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Radenci za leto 2016 v
predlagani vsebini po skrajšanem postopku.
Janez RIHTARIČ,
ŽUPAN OBČINA RADENCI
4
OBČINA RADENCI PREDLOG
OBČINSKI SVET
Na podlagi 11. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Ur. list RS št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I in 14/15-ZUUJFO), 6.člena
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/11,
42/12, 24/13 in 10/14) in 16. člena Statuta Občine Radenci (Uradno glasilo slovenskih občin št.
2/11, 67/15) je Občinski svet Občine Radenci na ____ redni seji ______ sprejel
SKLEP O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH SKLEPA O LETNEM NAČRTU RAZPOLAGANJA Z
NEPREMIČNIM PREMOŽENJEM OBČINE RADENCI ZA LETO 2016
Številka:
Datum:
1. člen
S tem sklepom se sprejme sklep o spremembah in dopolnitvah sklepa o letnem načrtu razpolaganja
z nepremičnim premoženjem Občine Radenci za leto 2016 (Uradno glasilo slovenskih občin št.
67/2015) (v nadaljevanju: letni načrt).
2. člen
Letni načrt iz prejšnjega člena odloka vsebuje naslednje nepremičnine:
Tabela 1: Zemljišča Zap.
Št.
Samouprav
na lokalna
skupnost
Katastrska
občina in
šifra k.o.
Parc.št. Kvadratura
v m2
Posplošena tržna
vrednost oz.
orientacijska
vrednost
nepremičnine (v EUR)
1. Radenci k.o.Radenci
(200)
90/2 2.545 2.162,00
2. Radenci k.o.Boračeva
(198)
Deli
parc.št.
2/6
Potrebna
geodetska
odmera
cenitev
3. Radenci k.o.Radenci
(200)
189/4 355 6.683,00
Tabela 2: Zemljišča s stavbami/deli stavb Zap.
Št.
Samoup
ravna
lokalna
skupno
st
Naslov
(št.stavbe,
št.dela stavbe),
katastrska
občina in šifra
k.o. ter parc.št.
Velikost
parcele
v m2
ID znak
in ID v
ZK
površi
na
dela
stavbe
v m2
po
GURS-
u;
izmera
v ZK v
m2
Posplošena tržna
vrednost oz.
orientacijska
vrednost
nepremičnine
(v EUR) 1. Radenci Prisojna cesta 8
(št.dela stavbe 4
v stavbi št. 349),
parc.št. 716/11
ID znak
200-349-
4; ID
5752251
88,7;
88,68
realizacija ZK-
vpisa dejanskega
lastnika
stanovanja
5
Janez Rihtarič,
Župan Občine Radenci
k.o.Radenci
(200) 2. Radenci del zemljišča s
parc.št. 545/5
k.o.Rihtarovci
(201)
potrebna
geodetsk
a
odmera
/ vpis etažnih
lastnikov stavbe z
naslovom Paričjak
18 na
pripadajočem delu
zemljišča
Tabela 3: Zemljišča – zamenjava delov zemljišč Zap.
Št.
Samouprav
na lokalna
skupnost
Katastrska
občina in
šifra k.o.
Parc.št. Kvadratura
v m2
Posplošena
tržna vrednost
oz.
orientacijska
vrednost
nepremičnine
(v EUR)
1. Radenci k.o.Rihtarovc
i (201)
parc.št.1329/5
se zamenja za
parc.št. 502/5
parc.št.1329
/5 ima 558
m2; parc.št.
502/5 ima
zamenjava ali
drugi pravni
posel na podlagi
cenitve
3. člen
Iz letnega načrta se izvzame nepremičnina Radenski Vrh 8 (št.stavbe 941), parc.št. 1300/16
k.o.Radenci (200).
4. člen
Občinski Svet Občine Radenci pooblašča župana za sklenitev pogodb o razpolaganju z
nepremičninami in izvedbo dejanj v skladu z Uredbo o stvarnem premoženju države in
samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14).
5. člen
Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in začne veljati naslednji dan po objavi.
6
zemljišča s parc.št. 1329/4, 502/3 in 501/3 k.o.Rihtarovci (pred izvdedno parcelacijo)
7
8
Prikaz zemljišča s parc.št. 2/6 k.o.Boračeva – deli tega zemljišča se odmerijo in prodajo
9
10
Prikaz parc.št. 189/4 k.o.Radenci
11