КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРЕИМУЩЕСТВА И ТЕХНОЛОГИИ

Архитектура проекта.

Архитектурные тренды Европы — теперь в Москве Высокие потолки и огромные окна отсылают нас к индустриальным традициям. Выбор графитового клинкера подчеркивает статус дома. А архитектоника, выраженная в особом ритме панорамных витражей и балконов, уверенно заявляет: перед вами роскошный концепт-лофт.

КОНЦЕПТ-ЛОФТ LOFTEC

1

ЗАВЕРШЕНИЕ ПРОЕКТА

2 КВАРТАЛ 2018 Г.

14 000 кв.м

Панорамные окна — пространство свободы и света

Свет. Свет. Ещё больше света. В городе, который сложно назвать солнечной столицей планеты, огромные витражи LOFTEC создают солнечное настроение. В каждом апартаменте.

Благородные материалы отделки фасадов

Прохлада стекла. Благородная фактура клинкера. Тепло нагретого солнцем клинкера. LOFTEC совершенен не только в архитектуре, но и в выборе отделки.

2

3

Роскошные пентхаусы. Москва как на ладони

Роскошные пентхаусы предоставят их жильцам возможность любовать-ся незабываемыми видами на Москву не только из окон, но и с огромной террасы. Город больше не двухмерная картинка за окном. С высоты террас LOFTEC он становится живым и осязаемым.

Двухуровневый лофт

Двухуровневый лофт — это пространство для ваших самых смелых идей. Роскошь, комфорт, уникальный формат пространства найдут свой отклик в ваших интерьерных решениях.

4

5

Абсолютно свободная планировка

Решите, где начинается и продолжается ваш уровень, объединив соседние лофты. Все жилые пространства в LOFTEC могут быть совме-щены или перепланированы. Вы можете расширить свой лофт, присо-единив соседний апартамент слева или справа. Эта адаптивность — пожалуй, самый яркий пример немецкой функциональности в архитектуре дома.

Роскошные подъезды

Высокие потолки входной группы создают ощущение свободы и без-граничного пространства. LOFTEC — это простор для ваших желаний.

6

7

В LOFTEC учтены все архитектурные тренды Европы, и на данный момент такой опыт является первым в Москве. Уникальная отделка фасадов, роскошные террасы, разнообразие планировок и высо-кие потолки, панорамные окна с роскошным видом из них — всё это формирует авторскую архитектуру LOFTEC.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОНЦЕПТ-ЛОФТА

ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ЛОФТLOFTEC — это самый технологичный лофт, где в центре — вы, а системы и технологии концепт-лофта — ваш помощник для решения повседневных задач, связанных с домом, управлять которыми вы можете со своего смартфона в любой точке мира. В лобби вас будет всегда встречать консьерж-робот, а для элек-тромобилей предусмотрены зарядные устройства. Голосовое управление лифтом, видеоидентификация жителей, бесконтактное открытие дверей и многое другое — это всё то, что делает LOFTEC технологичным лофтом.

СКИДКИ, РАССРОЧКА, ИПОТЕКА — ВЫБИРАЙТЕ ТО, ЧТО ПОДХОДИТ ИМЕННО ВАМ

LOFTEC — ПЛОД ВДОХНОВЕНИЯ АРХИТЕКТОРА МИХАЭЛЯ ГРАУЭ. СОЗДАННЫЙ В СТИЛЕ «УРБАНИСТИЧЕСКИЙ ШИК», LOFTEC ВОПЛОЩАЕТ В СЕБЕ ВСЁ, ЗА ЧТО ЕВРОПА ЦЕНИТ НЕМЕЦКУЮ АРХИТЕКТУРНУЮ ШКОЛУ.

Главное — ваше желание жить в современном лофте, а оптимальную финансовую программу мы подберём под ваши возможности. Беспроцентная рассрочка, отличные условия по ипотеке, скидки и множество других комфортных программ для приобретения лофтов.

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ — ДО 4 М

ЛОФТ С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

ПОТОЛКИ ВЫШЕ СТАНДАРТНЫХ НА ПОЛТОРА МЕТРА ПОЗВОЛЯТ СОЗДАТЬ АПАРТАМЕНТЫ ВАШЕЙ МЕЧТЫ И ПРИ ЖЕЛАНИИ ДОБАВИТЬ ВТОРОЙ УРОВЕНЬ.

Максимальное качество, минимальные сроки и стоимость Чистовая отделка в вашем лофте выполнена с использованием современных технологий непосредственно специалистами девелопера. Благодаря такому подходу мы можем предложить минимальные сроки и стоимость работ.

ЦАО — 5 МИН. ОТ МЕТРО

ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШАЯСЯ ИНФРАСТРУКТУРА МОСКВЫ

Проект LOFTEC расположен там, где все необходимые вам условия уже существуют. Детские сады и школы, музеи совре-менного искусства, кафе и рестораны, концертныеплощадки, театры и парки для отдыха — всё в шаговой доступности от вашего дома.

Не близко к центру, а в центре. Метро «Красносельская», «Бауманская», «Комсомольская», транспортные узлы и магистрали позволяют каждому жителю всегда быть в центре событий.

CAFE-CLUB В ЛОББИ

КОМЬЮНИТИ-ЦЕНТР — КОМФОРТ И МЕСТО ВСТРЕЧ

МНОГОУРОВНЕВЫЙ ПАРКИНГ В ДВУХ ШАГАХ ОТ ДОМА

Для каждого автомобиля найдётся своё место. Многоуровневый паркинг на 304 машино-места освободит двор, а всем владельцам предоставит возможность ставить свой автомобиль на своем любимом и удобном месте.

Встретиться, отдохнуть, выпить кофе с утра или решить деловые вопросы можно будет не выходя из дома, в зоне кафе LOFTEC.

«Место встречи изменить нельзя», да и не хотелось бы. В нашем комьюнити-центре созданы все условия для проведения самых важных или приятных встреч, будь то с партнёрами по бизнесу или просто для очередной тёплой встречи с друзьями или соседям по LOFTEC. Удобная мебель, стильный интерьер и устройства для беспроводной зарядки мобильных устройств встроенные в столы – будут способствовать уютно время препровождению.

СОБСТВЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

МЫ НЕ ПРИВЛЕКАЕМ СТОРОННИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ. LOFTEC ЗАБОТИТСЯ И ДУМАЕТ О СВОИХ ЖИТЕЛЯХ, ИМЕННО ПОЭТОМУ МЫ СОЗДАЛИ СВОЮ СОБСТВЕННУЮ УК.

1 2

5

3

64

ПРОЕКТЫ «КОЛДИ»

Комплекс лофт-апартаментов kleinhouse (1) Мфц manhattan (2) Деловой центр «цветной, 26» (3)Деловой центр central yard (4) Апарт-квартал tribeca apartments (5) Комплекс особняков central street (6)

НАДЁЖНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР — 14 ЛЕТ НА РЫНКЕ, 18 РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ

Более 14 лет мы занимаемся проектированием, строительством и управлением объектами жилой и коммерческой недвижимости. Наш опыт и ваше доверие позволяют нам создавать такие уникальные проекты, как LOFTEC. Комплекс особняков central street (6)

ИННОВАЦИЯ В КАЖДОМ МЕТРЕ

LOFTEC БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО НАБОР ИНЖЕНЕРНЫХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ СИСТЕМ. ОН САМ И ЕСТЬ ТЕХНОЛОГИЯ.

LOFTEC

LOFTEC — ИННОВАЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ №1.

ПРЕМИЯ РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2017 Г.

Консьерж или охранник при входе в дом — это прошлый век! В LOFTEC вас встречает вежливый робот, который не только всегда радостно приветствует гостей, но и ответит на все возникшие вопросы.

Концепт-лофт LOFTEC будет оборудован системами питания мест общего пользования от возобновляемого источника энергии – системы солнечных батарей.

LOFTEC — лофт, где не вы заботитесь о технике, а она о вас. Уникальная технология считывания лица пропустит на территорию вашего дома только собственников или их гостей, без дополнительных пропусков и общения с охраной.

Инновационная фурнитура устанавливаемая в оконных системах концепт-лофта LOFTEC – это бесшумный полностью встраиваемый электропривод. Наряду с ручным управлением посредством ручек или настенных выключателей можно использовать мобильные устройства (планшеты и смартфоны).

Технологии будущего уже здесь — для владельцев электрокаров на территории LOFTEC всегда будет возможность поставить свой автомо-биль на зарядку.

Технологии LOFTEC созданы для того, чтобы даже в мелочах вам было комфортно. Если у вас заняты руки, в вашем лифте есть голосовое управление, которое элементарно в управлении. Теперь не нужно выбирать кнопки, достаточно при входе назвать необходимый вам этаж.

LOFTEC — ИННОВАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ В МАСШТАБАХ ВСЕГО ДОМА

ВОЗОБНОВЛЯЕМАЯ ЭНЕРГИЯ

ВИДЕОИДЕНТИФИКАЦИЯ

НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ ОКОННЫХ СИСТЕМ

ГОЛОСОВОЕ УПРАЛЕНИЕ ЛИФТОМ

УСИЛИТЕЛИ СОТОВОГО СИГНАЛА В ЛИФТАХ

СИСТЕМА АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ

СИСТЕМА КЛИМАТ-КОНТРОЛЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ БЕСПРОВОДНОЙ ИНТЕРНЕТ В ЛОББИ

СЦЕНАРНОЕ АУДИОСОПРОВОЖДЕНИЕ В ЛОББИ

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ОСВЕЩЕНИЕМ

Зайти в лифт во время разговора по телефону и спокойно ехать к себе на этаж — уже не проблема. Усилители сотового сигнала в лифтовых кабинах дают вам возможность разговаривать без обрывов связи.

В случае возгорания или задымления помещения система автоматической пожарной сигнализации спасёт от возможных последствий, сработав для тушения пожара и оповестив об этом вас и ваших соседей.

Микроклимат в местах общего пользова-ния в LOFTEC также управляется единой централизованной системой. Настройка отопления, вентиляции, а также кондици-онирования происходит в единой точке, создавая максимально комфортную атмосферу в доме.

Чтобы всегда оставаться на связи и не думать о её качестве, владельцам апартаментов и их гостям в зоне лобби будет предоставлен высокоскоростной беспроводной интернет.

Бодрый джаз с утра и спокойный лаунж вечером в лобби вашего дома — всё для отличного настроения для каж-дого времени суток.

Освещение в LOFTEC — это не просто лампы и выключатели к ним. Теперь это уникальная система, созданная под нужды жителей и автоматически настраиваемая не только в зависимо-сти время суток, но и учитывая время года за окном. Всё это позволяет значи-тельно снизить затраты на общедомо-вые коммунальные платежи.

LOFTEC — ИННОВАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ В МАСШТАБАХ ВСЕГО ДОМА

ТЕХНОЛОГИЯ В КАЖДОМ АПАРТАМЕНТЕ

ТЕХНОЛОГИЯ «УМНЫЙ ЛОФТ» СОЗДАНА ДЛЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО УПРАВЛЕНИЯ СОСТОЯНИЕМ СРЕДЫ В ДОМЕ.

В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ LOFTEC С ПОМОЩЬЮ НАЖАТИЯ ОДНОЙ КНОПКИ МОЖНО НАСТРОИТЬ УДОБНЫЙ ИМЕННО ВАМ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ. НАПРИМЕР, ВЕЧЕРОМ В ДОМЕ ПОСТЕПЕННО ВЫКЛЮЧАЕТСЯ ОСВЕЩЕНИЕ, А СИСТЕМЫ МИКРОКЛИМАТА ПЕРЕХОДЯТ В ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ РЕЖИМ. ТАКИХ ДЕЙСТВИЙ МОЖЕТ БЫТЬ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО ВЫ ПОЖЕЛАЕТЕ, ИХ КОЛИЧЕСТВО ОГРАНИЧЕНО ТОЛЬКО ВАШИМ ВООБРАЖЕНИЕМ.

LOFTEC — ЭТО «УМНЫЙ ЛОФТ», ГДЕ ТЕХНОЛО-ГИИ ПОМОГАЮТ ВАМ ВО ВСЕХ ПОВСЕДНЕВНЫХ ДЕЛАХ И ЗАДАЧАХ.

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ LOFTEC — ЭТО ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ АПАРТАМЕНТОМ, ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИ-ЕЙ И ЗАКАЗ МНОЖЕСТВА УСЛУГ В ОДИН КЛИК.

Управление климатом в апартаментах с мобильного приложения LOFTEC — это возможность настроить атмосферу дома, включая отопление, подогрев пола, кондиционирование, вентиляцию, установив требуемые температуру и влажность.

Дом на ладони — это теперь реаль-ность: с помощью приложения LOFTEC можно управлять освещением, шторами в апартаментах, аудио- и видеоустройствами, а также любыми бытовыми приборами.

Система «умная кухня»: со своего смартфона можно запрограммировать включение кофеварки, тёплого пола и уютного освещения в 8.00 — чтобы каждое утро было бодрым.

Система «умная ванная комната» позволяет не только автоматизировать процесс защиты от протечек (уведом-ление на смартфон владельца апарта-ментов и в диспетчерскую управляю-щей компании), но и настроить комфорт в ванной: со смартфона поставить зада-чу технике наполнить ванную, включить любимый аудиотрек — романтичная обстановка ждёт вашего прихода.

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ БЫТОВЫМИ ПРИБОРАМИ: ФУНКЦИОНАЛ ПОДРАЗУМЕВАЕТ КОНТРОЛЬ ВСЕЙ СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ В АПАРТАМЕНТЕ, КАК СЛЕДСТВИЕ — УДАЛЁННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ВКЛЮЧЕНИЕМ/ОТКЛЮЧЕНИЕМ ЛЮБОЙ ТЕХНИКИ В ДОМЕ, А ТАКЖЕ СОБЛЮДЕНИЕ РЕЖИМА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ.

БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕГО ДОМА ОБЕСПЕЧЕНА ТАКЖЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ: ДОСТУП К КАМЕРАМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ ДОМА И АПАРТАМЕНТОВ В МОБИЛЬНОМ ПРИЛОЖЕНИИ, СИСТЕМА АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ, А ТАКЖЕ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ ДОСТУПОМ В ПОМЕЩЕНИЕ, ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ И ОНЛАЙН-ДОСТУП К ДОМОФОНУ, СЕРВИС КОНТРОЛЯ ПРИХОДА/УХОДА ДЕТЕЙ И ПОЖИЛЫХ «Я ДОМА».

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ LOFTEC

В LOFTEC ОФИС УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ БУДЕТ НАХОДИТЬСЯ ВСЕГДА ПОД РУКОЙ — В ВАШЕМ МОБИЛЬНОМ ТЕЛЕФОНЕ

С ПОМОЩЬЮ ТЕХНОЛОГИЙ LOFTEC ВЫ СМОЖЕТЕ УПРАВЛЯТЬ МНОГИМИ СИСТЕМАМИ ДОМА И АПАРТАМЕНТА СО СВОЕГО СМАРТФОНА.

МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ LOFTEC — ЭТО УДОБНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ, КОМУ ВАЖНА БЕЗОПАСНОСТЬ, КОМФОРТ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ.

С ПОМОЩЬЮ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ LOFTEC ВЫ СМОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ РАЗНООБРАЗНЫЕ УСЛУГИ И СЕРВИСЫ ОТ НАШИХ ПРОВЕРЕННЫХ ПАРТНЁРОВ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ

УПРАВЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТАМИ

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

ЗАКАЗ УСЛУГ

ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ

АРЕНДА ПАРКИНГА

ЗАКАЗ КЛИНИНГА

БРОНИРОВАНИЕ СТОЛИКА В РЕСТОРАНЕ

КАРШЕРИНГ

ЗАКАЗ ПРОДУКТОВ

ДОСТАВКА ЦВЕТОВ

МОЙКА АВТО

ОН-ЛАЙН ОПЛАТА

УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ

+7 495 644 42 44 COLDY.RU

+7 495 933 83 63 ОТДЕЛ ПРОДАЖ

LOFTEC.RU INSTAGRAM.COM/LOFTECBYCOLDY/ T.ME/LOFTEC