최종 중요판례핵심정리 제1편. 민법총칙 -...

중요판례 핵심정리 1

종 판 핵심정

제1편. 민

【1】 행 (제103조)

(1) 동 매매

① 동 매매가 적 행 무 가 해 는 매

행 매수 그에 적극 가담 ( )한 행 루어 매매 , 제1매수

매 에 한 전청 보전하 하여 매 하여

제2매수 에 해 등 말 청 할 수 뿐 다.( 판81다 197)

② 동 매매가 적 행 에 해당하는 경 에는 매매계약

절 적 무 므 당해 동 제2매수 다시 취득한 제3 는

제2매수 당해 동 취득한 것 믿었 라 매매 계약

하다고 주 할 수 없다.( 판 93다55289)

③ 강 에 한 여 그 취 행 하 않 체 그 동 제3 에게

양 한 경 에, 양 행 가 규에 는 여 (적극)

강 에 하여 원고에게 동 에 한 여 시 한 피고가, 그 취


행 하 않 체 그 동 제3 에게 양 하고 취 제척 간 저

과하여 , 양 계약에 하여 제3 에게 동 에 한 전

등 경료하여 원고에 한 여계약 전등 무 행

능하게 한 경 , 피고 원고에 한 여계약 체에 한 채무 행 하고,

피고 같 양 행 가 규에 않는 정당행 등에 해당하

여 조각 다고 볼 수는 없다.( 판 2002.12.27)

(2) ( 언할 것 조건 어 가 것 약정) ( 판 1999.4.13)

건에 당 하여 하여 언하 거나 언할 것

조건 어 가 것 약정한 경 , 에 하여 언거

정 않는 한 실 술할 무가 는 것 므 그 가 내

적 수 는 수 ( 컨 , 에게 당과 여비가 는 하 만

원에 함 게 는 해에는 미 하는 경 그러한 해

전보해 주는 정 ) 과하는 경 에는 그 같 약정 전적 가가 결

량한 타 에 하는 행 가 어 민 제 103조에

라 없다고 할 것 다.

(3) 첩 계약 ( 판 1998.4.10)

첩 계약 본처 동 무 문하고 량한 에 하는 항 내

하는 행 무 뿐만 아니라 한 행 므 , 첩 계에 는

첩 한 정 없는 한, 그 하여 본처가 정신 고 에

하여 할 무가 고, 러한 해 책 하 하여 드시 첩

계 하여 계가 파탄에 필 는 없고, 한편 래 첩 계에

하여 동 하는 것 그 체가 량한 에 하는 것 무 라고 할 것

나, 첩 계에 하여 한 에는 그것 해 청 포 라고

해 는 한 그 적 정 수 다.

(4) 행정 에 정 제 ( 판 99 다 56833)

행정 에 정 제 하여 에 빠뜨 다 취하하는 조건

거액 제공 약정한 경 , 민 제103조 정

행 에 해당 다.

(5) 종 주 행 ( 판 99 다 38613)

전 찰 주 거액 가 양 . 양수하 하는 약정

알고 묵 조한 태에 한 종 주 행 는 민 제


103조 정 행 에 해당하 않는다.

(6) 동 ( 판 99 다 38613)

민 103조에 하여 무 는 행 는 행 내 량한

타 에 는 경 뿐만 아니라, 그 내 체는 적 것 아니라

고 하여 적 강제하거나 행 에 적 조건 또는 전

적 가가 결 적 띠게 는 경 시 거나

에게 알 행 동 가 적 경 포함한다.

⑺ 근판

① 행 적 경 당 그 점적 내

월한 악 하여 는 당한 득 얻고 에게는 과 한

또는 타 당한 담 과하는 행 는 적 것 무 다. (

판 1996.4.26. 94다34432).

② 행정 에 정 제 하여 에 빠뜨 다 취하하는 조

건 거액 제공 약정한 경 , 제103조 정

행 에 해당한다( 판 2000.2.11. 99다56833).

③ 수 에 참고 술하 신 알 하는 내 에 하여 허

술 하는 경 에 그 허 술행 가 죄행 하 않는다고 하여

러한 행 체는 가 적 념 나 가 공공

에 하는 행 라고 볼 것 니, 그 당 여 판단할 필 없 허

술 가 각 에 한 약정 제103조 정 적 행

무 다( 판 2001.4.24. 2000다71999).

④ 생 보험계약 람 생 에 한 연한 고에 하여 전 하

약정하는 것 어 전 취득할 적 고 피보험 해하는 등

적 험 가 므 , 그 계약 체결에 하여 신 실 원 에 한

( 계약 )가 강하게 청 는 , 당 보험 고 가 하여

보험 취득할 적 생 보험계약 체결한 경 에는 람 생 수단

득 취하고 하는 적 행 할 험 크고, 러한 적

체결 생 보험계약에 하여 보험 하게 하는 것 보험계약 악 하여

정한 득 얻고 하는 행심 조 함 적 당 탈하게 므

, 같 생 보험계약 에 는 행 무 다. ( 판


2000.2.11. 99다49064).

⑤ 당 에게 공무원 무에 한 항에 하여 한 청탁 하

게 하고 그에 한 보수 할 것 내 한 약정 에 하

는 무 계약 라고 할 것 다( 판 1971.10.11. 71다1645).

⑥ 양 득 피 적 약 연 나 동 에 과하여

약 체가 곧 량한 에 하여 무 라고 볼 수 없다( 판

1991.5.14 91다6627).

⑦ 매매계약에 매 에게 과 공과 매수 책 다는 취 약

하 다 하 라 는 공과 과 는 경 그 담 누가 할 것 가에 한

약정 그 체가 조건 라고 할 수 없고 것만 가 고 에 한

다고 단정하 어 다.( 판 1993.5.25. 93다296).

⑧ 단 행 과정에 강 라는 적 과한 에

는 강 에 한 시 하 나 흠결 논 할 수는 언정

행 무 라고 할 수는 없다( 판 1992.11.27. 92다7719).

⑨ 해 파견 근 가 정 간 에 근무하여야 한다는

규나 약정 제103조 또는 제104조에 다고 할 수 없다( 판 1982.6.22. 82

다 90).


【2】 공정한 행 (제104조)

(1) 민 104조에 규정 공정한 행 는 객 적 에 저

한 균 존 하고, 주 적 같 균 거래가 피해 당

. 경 또는 무경험 하여 루어 경 에 하는 것 , 약 적

에 는 . 경 또는 무경험 한 폭 행 규제하 는 에 그

적 다 할 것 고, 공정한 행 가 하 한 건 . 경 .

무경험 비 어야 하는 것 아니고 그 만 갖 어져 하 ,

여 에 “ ” 라 함 “ 한 곤 ” 미하는 것 경제적 원 에

할 수 고, 정신적 또는 심 적 원 에 할 수 , 당

태에 었는 여 는 그 신 과 태 그가 처한 절 정

등 제 종합하여 체적 판단하여야 한다. ( 판 97 다 51506)

(2) 매 매매한 경 에 어 그 매매가 본 조 공정한 행

가 판단함에는 매 경 . 무경험 그 하여 판단하

여야 하고 태에 었는 여 는 매 본 에 판단 어야 한

다.( 판 99 다56833)

(3) 민 104조가 규정하는 저히 공정 행 라 함 에 비

하여 저하게 균 하게하여 당한 적 얻 행

미하는 것 므 , 여계약과 같 아무런 가 계 없 당

에게 적 하는 행 는 그 공정 여 논 할 수 는

행 가 아니다.

(4) 민 104조 공정한 행 에 한 약 적 에 는 람 . 경

. 또는 무경험 한 폭 행 규제하 는 에 그 적 는 것 ,

피해당 가 . 경 또는 무경험 태에 었다고 하 라 그 당

에게 같 피해 당 정 알 하 는 , 폭

행 악 가 없었다 공정한 행 는 하 않는다.


【3】 연적 해 ( 판 93 다 2629)

동 매매계약에 어 당 가 정 갑 계약 적물

았 나 그 적물 등에 하여 착 계약 체결함에 어 는

계약 그 적물 갑 는 개 시하 다 하여 갑 에

하여 매매 적물 한다는 당 합 가 는 매매

계약 갑 에 하여 한 것 보아야 할 것 고 에 하여 매매

계약 체결 것 보아 는 안 것 , 만 에 하여 매매계약

원 하여 매수 전등 가 경료 었다 는 원 없

경료 것 무 다.

【4】 아닌 시

(1) 근 경 에 원 제 ( 판 87다 2578)

근 가 경 에 라 원 제 하고 가 아들여 퇴

처 하 다가 시 하는 식 취함 근 가 그 퇴 전 에 걸쳐

실 적 근 계 단절 없 계 근무하 다 그 원 제 근 가

퇴 할 없 퇴 시한 것 비 시에 해당하고

전제 원 제 한 또한 그 같 아님 알고 었다

고 당하다 할 것 므 원 제 과 퇴 처 에 퇴 과는

생 아니 한다.

(2) 물 킨 학 조 수가 없 태수습 안

낸 경 ( 판 97 다 2168)

물 킨 학 조 수가 원 수 않 것 라고 믿고 태

수습 하여 식 앞 제 하 , 에 “본

니 하는 수 없다” 고 하여 원 수 경 , 조 수 원

에 아니한 비 시라 하 라 학 나 그 에

그러한 실 알았거나 알 수 었 경 가 아니라 그 시에 라

생하는 것 다.


(3) 공무원 시 하여 원 처 하는 경 ( 판 97 누

13962)

공무원 시 하여 원 처 하는 경 그 시

는 그 계 수 에 비 어 적. 객 적 시 존 하 는 것

므 , 비 원 제 내심 가 할 뜻 아니었다고 하 라 ,

아닌 시에 한 민 제 107조 는 그 시 같

공 행 에는 아니하므 그 가 에 시 그 는

시 한다.

(4) 학 원 빌 원 차 한 경 ( 판80다639)

학 학 제한 규정 문에 원 빌

원 차 한 경 에 그 실 알았 라 원들

는 주 채무 채무 담하겠다는 시 비 시라고 볼 수 없

다.

【5】 정허 시

(1) 제3 어 는 약정 ( 판 2001 다 11765)

동 에 한 매 액 한 제한한 나 내 규정 적 피

하 하여, 실 적 주 채무 가 실제 고 하는 채무액에 하여 제3

식 주 채무 내 고, 양해하여 제3 에 하여는

채무 책 않 하에 제3 계

경 , 제3 는 식 만 빌 에 과하고 그 계약 실 적

당 는 과 실 적 주 채무 므 , 제3 어 는 약

정 그 양해 하에 그에 채무 담 없 식적 루어

것에 과하여 정허 시에 해당하는 무 행 다.

(2) 정허 시 채 취 ( 판 97 다 50985)

채무 행 가 정허 시 경 에는 채 취 고, 한편

채 취 채무 행 정허 시 건 갖

경 에는 무 라고 할 것 다


(3) 정허 시 무 항할 수 없는 제3 ( 판 80 다 1403)

정허 시 무 항할 수 없는 제3 란 허 시 당 포 승계

허 시에 하여 계

계 갖게 말한다.

u 정허 시에 어 제3 에 해당하 않는 u

1. 가 매 채

2. 가 매수 채

3. 주식 가 양 에 어 주식

4. 채 가 양 에 어 채무

5. 가 매매에 한 해 청 양수

6. 가 저당 말 에 어 순 저당

【6】착 한 시

(1) 매 매매계약 적 하게 해제한 매수 착 취

행 할 수 는 여 (적극) ( 판 95다24982)

매 매수 채무 행 매매계약 적 하게 해제한

라 매수 는 한 계약해제 과 생하는 해 책

거나 매매계약에 계약 수 없는 하 하여 착

한 취 행 하여 매매계약 전체 무 돌 게 할 수 다

(2) 민 제109조 제1항(착 한 시) 단 정 한 과실 ( 판 99

다 64995)

신 보 신 보 담보 채 해

않았 에 착 신 보 에 신 보 담보

정해 한 경 , 그 해 시는 민 제109조 제1항 단 정

한 과실에 한 것 다.

(3) . 경계에 한 착

① 적 경계 하여 갑, 에 접 에 한 계약 루어졌 나

그 경계가 실제 경계 하 아니함 , 결 그 제공


착 (○ )

① , 경계에 한 착

② 신체 해 하여 생한 해 합 에 어 피해 가

해 정 .결과 료 간 알고 합 하여, 그

하여 하 한 휴 생한

③ 근저당 정계약에 어 채무 동 한 물 보

착

착 (× )

① 에 시 적 적보다 적

② 적, 평수에 한 착

③ 시가에 한 착

④ 적물 타 에 한 착

갑 또한 그 것 판 었다 , 는 경계에 한

착 단 정 없는 한 행 에 한 착 다. ( 판 93 다

31634)

② 주 행 가 접 에 담 그 경계 과 하는 것

알고 담 폭 정하여 주 담

에 합 하 다 , 러한 합 는 . 경계에 한 착 에 한 것

그 착 는 행 에 한 착 라고 볼 수 다. ( 판 88 다

9364)

(4) 시가에 한 착 ( 판 81 다 239)

매매에 어 시가에 한 착 는 매수하 는 결정함에 어

그 동 착 에 과할 뿐 행 에 한 착 라 할 수 없다.

u 착 에 어 “ ” 해당 여 에 한 판 u

(5) 에 하여 동 착 ( 판 78 다 719)

해제 알고 그러한 실 시하 않

채 가에 여 한 경 러한 착 는 종 동 착 라 할 것 나, 그 동

제공한 것 계 공무원 었고 그러한 동 제공 없었 라

뜻 가에게 여하 는 않았 것 라 그 동 는 여행 룬

다고 할 것 므 늦게 그 착 알아차 고 여계약 취 했다 그 취 는

적 하다.


【7】강 에 한 시

(1) 취 무 (84 다 1402)

또는 제3 강 에 하여 결정 가 전히 탈 태에

루어 시는 과 에 하는 내심 시가 결여 것 므 무

라고 볼 수 에 없 나, 강 결정 전히 탈하는 정 에

아니하고 제한하는 정 에 그 경 에는 그 시는 취 할 수 에

그 고 무 라고 볼 수 없다.

(2) 민 행 ( 판 96 다 35484)

민 행 에 한 규정 민 행 에는 한 규정 타

한 정 없는 한 적 없는 것 므 행 가 강 에 하여 루어

것 취 할 수는 없다.

【8】

(1) ( - 처 )

다 람에게 동 에 한 전등 보 시키고 동

수여하 다고 하여 처 에 한 처 에 한 수여하 다고

는 할 수 없다. ( 판 69 다 1384)

(2) 동 등 등본과 감 것 그 동 에 한 처

주었다고 볼 수 는 여 ( 극)

동 가 동 담보 하여 행 얻 하여 제3

에게 그 동 등 등본과 감 주었다고 하여 그 동 에 한 처

주었다고는 할 수 없다. ( 판 62 다 436)

【9】 행 ( - )

본 하여 매매계약 체결함에 어 매매 에 한 저

간 정 알고 그 행 에 적극 가담하 다 , 행 하 무는


판단하여야 하므 , 본 미 그러한 정 랐거나

야 한 것 아니라고 할 라 그 하여 매매계약 가 는

에 한다는 가 정 는 것 아니다.( 판 97 다 45532)

【10】 과( -본 )

(1) 동 매수할 한 수여 에게 매수한 동 처 할

다고 볼 수 는 여 ( 극)

한 정 없는 한 동 매수할 한 수여 에게 매수한 동

처 할 다고 볼 수 없다 .( 판 90 다 7364)

(2) 동 매매할 한 수여 에게 나 수 할 한

는 여 (적극)

동 매매계약 체결할 수여 한

정 없는 한 그 매매계약에 약정한 에 라 나 수 할 한

다고 보아야 한다. ( 판 93 다 39379)

【11】무

(1) 경 에게 과실 는 경 과실 계 적 할

수 는 여 ( 극)

행 가 하는 경 그 본 행 에 하여 전적 책

져야하고, 에게 과실 다고 하 라 과실 계 적 하여

본 책 경감할 수 없다. ( 판 95 다 49554)

(2) 주 가 무 에 하는 주 포함 어 다고 볼 수

는 여 ( 극)

주 가 무 에 하는 주 포함 어 다고 볼 수 없

, 에 한 주 없는 한 원 나아가 여

심 판단할 필 가 없 물 당 에게 에 한 건 실 주

나 할 무가 없다. ( 판 2001 다 1126)


(3) 민 제125조( 수여 시에 한 )에 어느 정 가

수여 시 ( 념 )에 해당하는 여

수여 시에 한 (민 제125조)가 본 과 행 한

본적 계 나 그 무 는 접적 계가 없 ,

어 가 본 하여 제3 행 함에 어 본 그 에게 수여

하 다는 시 제3 에게 한 경 에는 수 고, 또 본 한

수여 시는 드시 또는 라는 말 하여야 하는 것 아니

라 념 단할 수 는 함 나 등 승낙 또는 묵

한 경 에는 수여 시가 는 것 볼 수 다. ( 판 97 다

53792)

(4) 한 넘 (민 제126조)

① 민 제126조 는 본 한다는 시 묵

시적 시하거나 가 고 한 행 하는경 에 하

고, 술 같 행 시 하 아니하고 단 본

하여 가 본 것처럼 망하여 본 접 행

한 경 에는 한 정 없는 한 조 정 는 수

없다. ( 판 2001 다 49814)

② 제126조는 거래 안전 보 하 한 규정 므 동조 는

한 한 행 태양 나 그 한 내 행 동

종. . 동 여 에 할 것 아니고, 거래 에게 그 행

할 한 다고 믿 만한 정당한 무에 하여 그 결정

할 것 다. ( 판 64 다 1597)

(5)

는 거래 안전 하여 어 한 적 실 야 한 원

는 그 적 실 믿 에 정당한 가 다고 정 는 에 하여는 책

다는 적 에 그 고 는 것 점에 비 어 볼

, 접 과 에 행 하는 경 는 물 ,

복 하여 복 하여 과

에 행 하 한 경 에 실 알 하여 복

에게 적 한 는 것 믿었고 그 같 믿 과실 없다

민 제129조에 한 가 할 수 다.( 판 97 다 55317)

(6) 무 본 한 경 무 거절 행 할 수 는

여 ( 극)

한 없 타 동 매 한 가 그 동 한


에 신 행 무 무 주 하여 등 말 등 하는 것

언원 나 신 허 수 없다. ( 판 94 다 20617)

(7) 무 행 에 하여 함 없 단순히 한 경

무 행 에 하여 함 없 단순히 하 다는 실만 한 것

볼 수 없다. ( 판 97 다 31113).

(8) 무 행 에 하여 하거나 그 내 경하여 한

경 ( 판 81 다 549)

무 에 한 는 본 고 시는 그 행 전 에

하여 하여야 하고 그 에 하여 하거나 그 내 경하여 한

에는 동 가 없는 한 무 다.

【12】무 취 또는 제3 강 에 하여 결정 가 전히 탈 태에

루어 시는 과 에 하는 내심 시가 결여 것 므 무

라고 볼 수 에 없 나, 강 결정 전히 탈하는 정 에

아니하고 제한하는 정 에 그 경 에는 그 시는 취 할 수 에

그 고 무 라고 볼 수 없다.( 판 84 다 1402)

【13】 동적 무

거래허가규제 역내 거래계약 할 청 허가

아야만 그 생하고, 허가 전에는 물 적 물 채 적

생하 아니하여 무 라고 보아야 할 것 나, 허가 것 전제 한 거

래계약 경 에는 단 허가 그 계약 하여 한 계약 고,

달 허가가 에는 무 정 는 것 , 허가 전 는

동적 무 태에 다고 보아야 하고, 계약당 에 어 는 그 계약

는 것 수 할 무가 당연하고 계약

당 는 공동 할 청 허가 신청할 무가 므 , 허가 전

매매계약 동적 무 라고 하여 매매계약에 한 계약 한 태에

는 계약 당 언제든 계약 무 주 하여 당 득 계약


할 수 다고 할 수는 없 것 다. 그 고 동적 무 태에 당

허가신청 무 행거절 히 시한 경 에는 허가 전

거래계약 계 계약 동적 무 태가 한다고 볼 수는 없고 그

계약 계는 정적 무 라고 정 는 태에 다고 하여야 할 것 다.

( 판 91 다 21435)


제2편. 물

【1】물 정주물 정주 - 정하 않는 종 물 창 허 는 여

( 극), 습 행 정 물 정주 에 다고 본 ( 판

2001 다 64165)

(1) 민 제185조는 “물 또는 습 에 하는 에는 창 하

한다”고 규정하여 물 정주 언하고 고, 물 강행 규

핵 하고 므 . 과 습 정하 않는 종 물

창 하는 것 허 아니한다.

(2) 원심 정한 습 행 문 과 습 어 에 근거가 없 므

( 역에 그 같 습 존 한다고 볼 료 전 없다), 원심

원고들에게 습 행 다고 판단하여 원고들 행 청

한 것 물 정주 에 한 해하여 판결 결과에 향 미

저 것 라 하겠다.

【2】 물 주

(1) 원

① 물 주 원 , 물건 , 에는 물 할 수 없는 것

어 , 또는 할 절차 거 아니한 체 하나 동 만에

하여 보존등 경료하거나, 하나 동 에 하여 경료

보존등 에 한 등 만 말 하는 것 허 아니한다 .(

판 2000 다 39582)

② 적공 청에 한 , 적 등 정절차 없 1필 에

한 등 가 경 에 가 경계 정절차 거 아니하고

주 할 수 는 여 ( 극) ( 판 2001 다 20103)

1필 2필 할하여 등 하 저 적공 청에


적 량 하고 그에 라 필 다 , , 경계 또는 좌 적 정하

여 고 적공 에 등 어야 비 등 가 가능한 것 므 , 판결에 첨

시만 적공 청에 러한 절차 시행 가능하다 , 그

가 합병 것 어 시에 하여 각 할 수 다고 하여

적공 청에 한 , 적 등 정절차가 없는 적물 정

않았 에는 다 차 가 없 므 , 그 시하여 등 할 수 는

없다.

③ 건물 본 ( 판 2002다 21592.21608)

동 건물 라고 하 하여는 한 과 그 고

주 루어 다.

신 건물 경락 납 당시 미 하 1 하 3 . 주

천 슬라브 공 가 료 태 었 뿐만 아니라 하 1 점포가

에 양 하 다 , 비 가 경락 당시 건 건물

골조공 만 루어 체 나 등 가 없다 하 라 , 하

만 수 는 조라는 점에 신 건물 경락 당

시 미 태 는 하 만 건물 건 갖 었다...

(2) (집합물)

단 감 동하는 동 집합물에 한 양 담보 정계약에 어 적물

정여 적물 에 한 판단 ( 판 2002 다 72385)

단 감 동하는 동 하나 물건 보아 채 담보 적

는 동 집합물에 한 양 담보 정계약 경 에, 양 담보 미

는 시하여 제3 에게 해 않 하고 계 미

히 하여 집행절차가 당히 연 않 하 하여 그 적물 정할

필 가 므 , 담보 적물 담보 정 다 물건과 수 그 종

, 하는 또는 수량 정 등 에 하여 적. 객 적 정

어 어야 하고, 적물 정 여 적물 는 적물 종 , ,

수량 등에 한 계약 전체적 내 , 계약 당 , 적물 체가 가 는

적 결합 정 , 적물 , 담보물 등 여러 가 정 종

합하여 체적 판단하여야 한다........................

감 동하는 양식 내 어 전 (집합물) 양 담보 정계약에 적물

종 수량, , 가 정 담보 정 가능하 양

담보 양식 내에 는 어 전 에 미 다.


【3】 보존등 동 동 에 하여 등 달 하여 각 전등 가 복 등 경

, 각 복등 간 열 가 는 ( 판 전합 99 다 66915)

동 동 에 하여 등 달 하여 복 보존등 가 경료

경 에는 저 보존등 가 원 무 가 아니하는 한 에

보존등 는 1 동 1등 주 채택하고 는 행 동 등 아래에 는

무 라고 해 함 당하고, 동 동 에 하여 복 보존등 에

아 등 달 하는 각 전등 가 경료 경 에 등

전등 에 하여 판단할 것 아니고 각 전등 탕

보존등 판단하여야 하 .....

【4】등 청 시

동 매수 그 동 . 수 하다가 그 동

에 한 보다 적극적 행 다 람에게 그 동 처 하고

그 점 승계하여 경 에 그 전등 청 행 여 에 하여 그가 그

동 스스 계 . . 수 만 하고 는 경 히 다 없 므

어느 경 에나 전등 청 시 는 행 않는다고 보아야 한다.

( 판 98 다 32175)

【5】 동 등 적 정

(1) 어느 동 에 하여 등 가 경료 어 는 경 한 정 없는 한 그

원 과 절차에 어 적 하게 경료 것 정 다. ( 판 94 다 23524)

(2) 전등 가 경료 어 는 경 에는 그 등 는 제3 에 하여

뿐만 아니라 그 전 에 하여 적 한 등 원 에 하여 취득한

것 정 다. ( 판 97 다 4010)


【6】민 제48조 규정( 단 에 어 연

동 경 연 시 )

단 함에 어 연 그 에 다

는 민 제48조 규정 연 과 계 적 결정하는 에

과하여 연 동 경 에는 연 에는

등 필 하는 것 아니 만, 제3 에 한 계에 어 , 연행 는

행 므 연 에 에는 동 에 한 것 경 등

필 한다.( 판 78 다 481)

【7】 동

(1) 동 에 한 과 차 동 에게 하게 는 경 차

동에 하여 하는 것 원 만, 그 차 항 건 갖 고 고 또한

그 항 건 갖 에 저당 정 에는 동 한 물 원

규정 민 제191조 제1항 단 하여 차 하 않는다.( 판

2000 다 12693)

(2) 근저당 가 취득하 그 근저당 동에 하여 하 만 그

취득 무 것 하 근저당 당연히 한다.

( 판 71 다 1386)


제3편. 채

【1】 시. 무(약 규제에 한 )

(1) 약 규제에 한 제3조 규정에 하여 보험 는 보험계약 체결할 에 보험계약 에게 보험약 에 어 는 보험 내 , 보험료 체

계, 보험청약 항 동 보험 책 등 보험계약 한 내에 하여 체적 고 한 시. 무 고 다고 할 것 어 , 만

보험 가 러한 보험약 시. 무에 하여 보험계약 체결한 에는 그 약 내 보험계약 내 주 할 수 없다. ( 판 2001 다 14917)

(2) 보험약 한 내 에 해당하는 항 라 하 라 보험계약 나 그 그 내 히 알고 는 경 에는 당해 약 계약 내

어 당 에 하여 가 므 보험 는 보험계약 또는 그 에게 약 내 할 필 가 없다.( 판 98 다43342)

약 에 정하여 항 라고 하 라 거래 적 고 공 것 어 보험계

약 없 히 할 수 었 항 거나 미 에 하여

정하여 것 하거나 연하는 정 에 과한 항 라 , 그러한 항에

하여 보험 에게 시ㆍ 무가 다고는 할 수 없다( 판 2004.4.27.

2003다7302).

보험약 한 내 에 해당하는 항 라고 하 라 보험계약 나 그

그 내 히 알고 는 경 에는 당해 약 계약 내 어

당 에 하여 갖는 것 므 , 보험 는 보험계약 또는 그

에게 약 내 할 필 가 없다( 판 2005.8.25. 2004다18903).

경 보험계약 나 그 그 약 내 히 알고 다는 점

주 하는 보험 에 하여야 할 것 다( 판 2001.7.27. 99다55533 ;

2003.8.22. 2003다27054). => 시ㆍ 무 다했다는 점 또는 시ㆍ

아니라는 점 보험 ( 업 )에 책 담한다.


【2】동시 행항

(1) 동시 행 계① 동시 행 항 규정한 민 제536조 취 는 공평 념과 신 에 합당하 문 , 동조가 민 제549조에 하여 계약해제 경 각 당 원 복 무에 고 는 점 생각할 , 무계약 무 어 각 당가 취득한 것 하여야 하는 경 에 동시 행 계가 다고 보아 민 제536조 함 다. ( 판 93 다 16222)

② 매매계약 취 경 에 당 원 복 무는 동시 행 계 에 다. ( 판 2001 다 3764)

③ 동시 행 계 채무 어느 한 채무가 행 능 하여 생하는 해 채무 여전히 다 채무 동시 행 계에 다. ( 판 97 다 30066)

④ 무계약 매매계약에 매수 행 무 양 무 행하 않고 는 에 매 전등 무 행 가 과한 경 , 양 채무 여전히 행하 약정하는 등 한 정 없는 한 매 과 매수 무는 동시 행 계에 놓 게 다. ( 판 2001 다 27784)

⑤ 행 능에 계약해제 해 청 판 는 행 능에 계약해제 해 청 에 동시 행 계

정한다. ( 판 95 다 25138 )

⑥ 근저당등 는 동 매매 동시 행 계 ( 판 79 다 1562)근저당 정등 는 동 매매계약에 어 는 매 전등 무

아 러 근저당 정등 말 무 매수 무 동시 행 계에 는 , 근저당 정등 말 무에 한 행제공 그 근저당채무가 제 었

다는 것만 는 족하고, 근저당 정등 말 에 필 한 비함 필 하다.

⑦ 민 제643조 규정에 한 차 매수청 행 한 경 ( 판 91 다 3260)민 제643조 규정에 한 차 매수청 행 건물에 하여 시가에 한 매매 계가 경 에 차 건물 그

전등 무 건물 무는 가 계에 는 채무 므 차 건물 청 에 하여 과 동시행 주 할 수 다.

(2) 존채무 어 .수 채무가 병존하는 경 판 는 존채무 어 .수 채무가 병존하는 경 원 채무 행과 어 .수

동시 행 계에 다고 하 라 채 가 어 . 수 제공하 아니한 경 채무 에게 적 하게 행 고 할 수 없다고 할 수 는 없고, 채무 는 원 채무 행 과하 원 적 행 체 책 다고 판시하 다. ( 판 98 다 47542)


(3) 가 는 동시 행 항 시키 행제공 계 하는 여 (적극) ( 판 92 다 56490)

무계약 당 저 한 실 제공 하고, 수 체에 빠게 하 다 하 라 그 행 제공 계 않는 경 는 과거 행 제

공 었다는 실만 가 는 동시 행 항 하는 것 아니다. , 제제공 계 없는 한 동시 행항 아니한다.

(4) 차종료 차 점 판 는 차종료시 차 적물 과 보 동시 행 계에 다고 하 , 동시 행 계에 는 차 점 는 점 는 아니 만 차건물 계 점 하 그 적에 라 , 수 하는 경 에는 원 없 득한 것 당 득 다고 한다. 그러나 그 차 적물 점 하

라 ,수 하 아니하 다 실 적 득 얻 것 라고 할 수 없어 당 득 하 않는다고 판시하 다. ( 판 90 다 24076)

(5) 무계약에 채무가 동시 행 계에 는 경 에 채무 행 가 래한 경 채무 행제공 그 채무 행하 않아 행 체 책 않는 여 ( 판 97 다 54604)

무계약에 채무가 동시 행 계에 는 경 채무 행 가 래하 라 채무 행제공 는 그 채무 행하 않아 행 체 책 않는 것 고, 같 행 체 책 없다고 주하는 가 드시 동시 행 항 행 하여야만 생하는 것 아니다.

(6) 매수 등 행 무 행하 않 태에 과 동시 행 계에 는 매 전등 가 제공 없 ‘그 과’ 경 매수 행 무 는 등 매매 행하 않았 라 , 계약 해제 않 태에 과 아니하고,

과 동시 행 계에 는 매 전등 가 제공 없 ‘그 과’ 었 매수 과 매

전등 제공 동시 행 계에 다 할 것 고, 그 는 매수 하 아니한 한 행 체 책 않는다.( 판

88 다 33442) 라 전 는 에 한 행 체책 담한다.

(7) 행 무 가 그 행 체하는 동안에 채무가 행 가 래한 경 ( 판 97 다 54604)

무계약에 어 채무가 제 에 않 동시 행 항 정 않 므 채무 가 행 무 담하는 경 에는 동시 행 항

가 수 없 나 (제536조 제1항 단 ), 행 무 가 그 행 체하는 동안에 채무가 행 에 달하게 , 행 무 담하는 채무


그 동시 행 항 행 할 수 다.

(8) 동시 행항 어 는 수동채 에 하여 계할 수 는 여 ( 판 86 다 2762)수동채 에 동시 행항 어 라 계 채무 는 그 항 포할 수 므 , 포 하여 계하는 것 무 하다. 에 동채 에 항

어 경 에는 피 계 채무 가 갖는 항 계 적 시에 하여 탈할 수 없 문에 계가 허 수 없다.

u 동시 행항 정 u

1. 문규정 정한 경

① 계약해제 한 원 복 무 (제549조)

② 전 시 전 적물 전 정등 말 무 전 정

전 보 무 (제371조)

③ 매 담보책 (제583조)

④ 가등 담보에 청 채무 적 동 에 한 본등 무

(가등 담보등에 한 제4조 3항)

2. 학 . 판 정한 경

① 계약 무 . 취 경 당 간 청 간

② 차가 종료 경 차 적물 무 보

무

③ 제 수

④ 존채무 행 보 하여 어 , 수 가 경 어 나 수 가

존채무 행 거절

⑤ 양 득 매수 담하 하는 약정 는 경 매수 양 득

납 무 매 전등 무

⑥ 차 건물매수청 행 시 차 건물 등 전 무

건물 무


【3】제3 한 계약 (1) 계약당 제3 에 한 채무 동 한 내 채무 첩

적 수하여 접 제3 에게 행하 하는 약정 제3 한 계약 다.

( 판 87 다 2443)

(2) 제3 한 계약에 어 제3 가 민 제539조 제2항에 라 수

시 함 제3 에게 가 정적 경 에는, 약 낙약

합 에 하여 제3 경. 시킬 수 미 보하거나 제3

동 가 는 경 가 아니 계약 당 약 낙약 는 제3

경. 시키 하고, 만 계약 당 가 제3 경.

시키는 행 한 경 는 제3 에 하여 없다. ( 판 2001 다

300285)

(3) 제3 한 계약 당 가 아닌 수 는 계약 해제 나 해제 원

한 원 복청 다고 볼 수 없다. ( 판 92 다 41559)

(4) 제3 한 계약 체결 원 약 제3 (수 ) 계

( 가 계) 제3 한 계약 체는 물 그에 한 약

낙약 계( 본 계) 나 에 향 미 아니하

므 낙약 는 약 수 계에 한 항 수 에게 항

하 하고, 약 가 계 존 나 실 신 본

계에 하여 낙약 에게 담하는 채무 행 거 할 수 없다( 판 2003.12.11.

2003다49771).

(5)제3 한 계약에 어 제3 가 수 시 함 제3 에게

가 정적 경 에는 약 낙약 합 에 하여 제3

경. 시킬 수 미 보하 거나 제3 동 가 는 경 가 아니

, 계약 당 약 낙약 는 제3 경. 시키 하고,

만 계약 당 가 제3 경. 시키는 행 한 경

는 제3 에 하여 없다.( 판 2001다 30285)

【4】해제 원 복 무


(1) 매매계약에 어 매수 약정한 에 하 아니하 그 계

약 무 한다고 하는 약 는 경 매수 약정한 하

아니하 (해제 시 하 않고) 그 행 체 계약 그

에 동적 해제 것 라고 보아야 한다.

(2) 채무 행 체 하는 계약해제에 어 그 전제조건 행 고는

드시 미 정한 간 시하고 고하여야 하는 것 아니고 고한

당한 간 경과하 해제 생한다고 볼 것 다

(3) 민 548조 제1항 단 에 말하는 제3 란 적 그 해제 계약

생 과 하여 해제 전에 해 계 가졌 뿐 아니라

등 , 등 전한 취득한 말하므 계약 채 양수한

나 그 채 체 압 또는 전 한 채 는 여 말하는 제3 에 해당하

아니한다. ( 판 99 다 51685)

(4) 계약당 계약 해제하 에는 계약 하여 하여 해약

당 는 각 원 복 무 게 나, 경 계약해제 한 원 복등

등 루어 전에 계약 해제 주 하는 양 아니하는 계

가 게 었고 계약해제 실 랐 제3 에 하여는 계약해제 주 할 수 없

다

최종 중요판례핵심정리 제1편. 민법총칙 -...

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