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中华人民共和国
中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计项目
招标文件
招标人：中国科学院空天信息创新研究院（盖单位章）
招标代理：建银工程咨询有限责任公司（盖单位章）
2020年7月
目录
第一卷1第一章招标公告（适用于公开招标）2第二章投标人须知9第三章评标办法（综合评估法）34第四章合同条款及格式40第二卷66第五章发包人要求67第三卷71第六章投标文件格式72
第一卷
2
第一章招标公告
中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计已由广州市黄埔区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为中国科学院空天信息创新研究院，建设资金来自自筹资金（资金来源），招标人为中国科学院空天信息创新研究院。现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计。
2.2项目地点：广州市黄埔区护林路，东至规划路，西至规划路，南临护林路，北至广园快速路。
2.3工程范围：包含本项目的整体（21万平方米）概念规划，整体（21万平方米）修建性详细规划设计，整体（21万平方米）建筑方案设计（深度需达到取得可行性研究报告批复深度）；一期（约70000平方米）方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工配合。
2.4资金来源：自筹资金。投资总额：人民币31500万元，其中工程投资额：28500万元。
2.5招标控制价：人民币639.702 万元。
招标控制价计算参考原国家计委《工程勘察设计收费标准》2002年修订本；专业调整系数取1.0；工程复杂程度调整系数取1.0；附加调整系数取1.0；
2.6招标内容：
2.6.1工程设计工作：本项目规划用地红线范围内，保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成造价中包含的全部项目的专业设计，包括但不限于：建筑、结构、电气、周边道路绿化与广场、建筑智能化系统、给排水、暖通、消防、室外市政（与市政供电供水排水衔接等）、园林、防雷、环保专项、节能专项、绿色建筑（二星）、海绵城市、标识引导系统等设计，并编制机动车位平衡表且在总平面标示等。负责完成上述内容的方案设计、对建设单位选定的设计方案进行修改和完善、初步设计、施工图设计（含施工图设计文件中所引用图集的复印件、专业工程施工大样图、材料设备技术需求书、报建图纸、施工过程中的设计变更等）并协助办理相关手续（包括但不限于：项目修建性详细规划设计报批、项目的规划报建、建筑方案报建、消防报建、初步设计审查备案、各专业报建、施工图报建、办理建设工程规划许可证等各项报批报建工作）与竣工图编制工作。
2.6.2其他工作：
1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析；
2）技术配合工作：参加图纸会审、技术交底，及时解答图纸疑问，编制竣工图及其他相关图纸设计等竣工文件，配合办理方案报建、初步设计审查、各专业报建、施工图审查、节能备案等确保通过行政主管部门审批；
3）报建配合工作：包括规划、各专业及专项的报批报验的配合工作。
（注：上述招标内容具体详见设计任务书。）
2.7工期：
2.7.1设计工期： 设计总工期为90天，具体时间从合同签订之日起至审图合格后的施工图正式出图提交日止。设计工期包含：规划报建、初步设计及报批、第三方施工图审查等工程行政审批的时间。
具体如下：
1、 方案设计需在合同签订后20个日历日完成
2、 初步设计及概算需在收到甲方认可的方案设计后20个日历天完成。
3、 施工图设计需在甲方上级单位批复后45个日历日内天完成。
4、 规划报建、施工图审查后提出的修改意见需在5个日历日内完成。
2.7.2应根据业主要求，按时完成其他相关的设计节点。
2.7.3工期应按合同设计考核相关条款进行考核。
2.7.4以上设计工期仅为暂定工期，如果甲方建设工期调整，相应调整设计工期，设计费不作调整。
3. 投标人资格要求
3.1投标人没有不得参加投标的情形。
[注释] 不得参加投标的情形详见招标文件投标人须知1.4.3条。
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的以下（1）项资质证书。
（1）工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质。
[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。
如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。
3.3投标人已在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库登记企业信息，拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
3.4投标人委派的项目总负责人须具备一级注册建筑师资格。
3.5投标人须出具本项目投标截止日未被列入以下系统相关名录的《无经营异常或严重违法失信记录承诺书》（格式见招标文件格式附件13）：
（1）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；
（2）信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录。
3.6 本项目不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2020年7月 16 日00:00至2020年 8 月 6 日00:00时(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
6. 投标文件的递交
6.1 投标截止时间为 2020年8月6日10时00分，投标人应在截止时间前通过新的广州公共资源交易中心交易平台网站（以下简称“交易平台”。下文及招标文件中的“交易平台”均指新的广州公共资源交易中心交易平台，登录网址为：http://ggzy.gz.gov.cn/）递交电子投标文件。
6.2 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录新交易平台网站（登录网址为：http://ggzy.gz.gov.cn/）办理网上投标登记手续。按照新交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
6.3提交投标文件光盘备用
投标文件光盘（备用）递交时间：2020年8月6日9时40分至 2020年8月6日10时00分；地点：广州公共资源交易中心黄埔区交易部指定开标室第1开标室。
投标文件光盘（备用）应包含资信业绩文件光盘、设计方案光盘各1个。递交投标文件光盘（备用）时应同时递交保密信封（备用）1份，递交时间、地点同投标文件光盘（备用）递交时间、地点。（电子光盘及保密信封需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
投标文件解密时间为2020年8月6日10时00分至2020年8月6日10时30分，投标人应在截止时间前通过新的广州公共资源交易中心交易平台（登录网址为：http://ggzy.gz.gov.cn/）对电子投标文件进行投标文件解密。
6.4 逾期送达的投标文件，广州公共资源交易平台将予以拒收。
6.5 本项目采用电子开标，在新交易平台上公开进行。开标开始时间：2020 年8月6日10时0 分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线或到达开标现场参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见新交易平台发布的相关操作指引。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广东省招投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）上发布。本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。
8. 其他
8.1 投标时是否需要提交设计模型：否。
8.2交易服务费计入投标总价但不在报价表中单列，中标人按照本项目招标文件的相关规定在领取中标通知书之前一次性广州公共资源交易中心支付。
8.3应征人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。
8.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门：中国科学院空天信息创新研究院
电话：01082177681
地址： 北京市海淀区邓庄南路9号
8.5项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。
8.6《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
8.7特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
（1）将中标工程转包或者违法分包的；
（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
（3）存在围标或串标情形的；
（4）存在弄虚作假骗取中标情形的；
9. 联系方式
招标人
名称：中国科学院空天信息创新研究院
邮政编码、地址：100095、北京市海淀区邓庄南路9号
电话号码： 李工 010-82177681
传真号码：010-82177681
电子邮箱：[email protected]
招标代理机构
名称：建银工程咨询有限责任公司
邮政编码、地址：510000、广州市越秀区大德路198号三楼
电话（手机）号码：李工 010-60910438/肖工 020-83010102
传真号码：/
电子邮箱：/
招标管理机构
名称：广州开发区行政审批局/广州开发区建设工程招标投标
管理办公室
地址：广州开发区香雪三路3号政务服务中心/黄埔区水西路
32号汇丽国际4楼
电话号码：020-82118560/020-82112206
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：中国科学院空天信息创新研究院
地址：北京市海淀区邓庄南路9号
联系人：李云锦
电话：01082177681
1.1.3
招标代理机构
名称：建银工程咨询有限责任公司
地址：广州市越秀区大德路198号三楼
联系人：
电话：
1.1.4
招标项目名称
详见招标公告
1.1.5
项目建设地点
详见招标公告
1.1.6
项目建设规模
方案设计规模为HP-DS-07地块的整体方案设计；初步设计及概算编制、施工图设计及现场配合阶段为一期建设（约70000平米建筑）的设计。
1.1.7
项目投资估算
详见招标公告
1.2.1
资金来源及比例
详见招标公告
1.2.2
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
详见招标公告
1.3.2
设计服务期限
收到中标通知书后至项目竣工验收全过程直至取得备案证书
1.3.3
质量标准
合格
1.4.1
投标人资质条件、能力、信誉
详见招标公告第三条“投标人资格要求”
1.4.2
是否接受联合体投标
√不接受
□接受，应满足下列要求：
1.9.1
踏勘现场
√不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：
1.10.1
投标预备会
√不召开
□召开，召开时间：
召开地点：
1.11.1
分包
□不允许
√允许，经招标人同意后依法分包
1.12.1
实质性要求和条件
/
1.12.3
偏差
√不允许
□允许，偏差范围：
偏差幅度：
2.2.1
投标人要求澄清招标文件
时间：投标截止时间18日前
形式：1、投标人的疑问通过广州公共资源交易中心数字交易平台提交。具体要求：操作详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。提交问题时一律不得署名。
2、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：83010102）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
3、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑文件，在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。
4、招标答疑文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
5、招标答疑文件为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑文件。
2.2.2
招标文件澄清发出的形式
招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。不足15日的，招标人应当顺延投标文件的截止时间。补充材料是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。补充材料如与原招标文件不符，以最新的修改为准。
2.2.3
投标人确认收到招标文件澄清
形式：
招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。
2.3.1
招标文件修改发出的形式
以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。
2.3.2
投标人确认收到招标文件修改
时间：从招标文件澄清及答疑文件发布之日起即视为投标人已确认收到。
形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）修改一经在广州公共资源交易中心网站项目答疑纪要专区发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。
3.1.1
构成投标文件的其他资料
/
3.2.3
报价方式
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的设计、虽未明确表示但按国家规范必须实施的内容及其配套技术服务的所有费用。
结算时，合同金额（即投标报价）不因任何因素而调整。
3.2.4
最高投标限价
□无
√有，见招标公告。
3.2.5
投标报价的其他要求
/
3.3.1
投标有效期
90日历天（从投标截止之日算起）。
3.4.1
投标保证金
是否要求投标人递交投标保证金：
□要求，投标保证金的形式：
投标保证金的金额：
√不要求
3.4.4
其他可以不予退还投标保证金的情形
本项目不适用
3.5
资格审查资料的特殊要求
√无
□有，具体要求：
3.5.2
近年财务状况的年份要求
2017年-2019年
3.5.3
近年完成的类似项目情况的时间要求
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）
3.5.5
近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）
3.6.1
是否允许递交备选投标方案
√不允许
□允许
3.7.3A（2）
投标文件副本份数及其他要求
第一中标候选人在中标候选人公示开始起计10天内，须提交四份与电子投标文件一致的盖章版纸质投标文件给招标人。
3.7.3A（3）
投标文件是否需分册装订
本项目不适用。
3.7.3（B）
投标文件所附证书证件要求
证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。
3.7.3（B）
投标文件签字或盖章要求
投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
4.1.1（A）
投标文件密封包装
本项目不适用。
4.1.1（B）
投标文件加密要求
网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
4.1.2
封套上应载明的信息
招标人名称：招标人地址：
（项目名称）招标项目投标文件
招标项目编号：
在年月日时前不得开启
4.2.1
投标截止时间
详见招标公告或另行通知。
4.2.2（A）
递交投标文件地点
详见招标公告或另行通知。
4.2.3
投标文件是否退还
√否
□是，退还时间：
4.2.4（A）
投标文件的修改与撤回
投标人修改或撤回已递交的投标文件，需在交易平台发出撤回通知，并按要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。
5.1（A）
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：同递交投标文件地点
5.2
开标程序
电子招投标项目开标按下列程序进行：
5.2.1主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）宣布开标人、唱标人、记录人、勘察人等有关人员姓名；
（4）（B）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标报价、勘察服务期限及其他内容，并记录在案；
（5）（B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；
（6）开标结束。
5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时内解密的且未提交备用光盘的，视为撤销其投标文件。
5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。
6.1.1
评标委员会的组建
评标委员会构成：5人，其中招标人代表0人，专家5人；评标专家确定方式：由广州公共资源交易中心专家库抽取。
6.3.2
评标委员会推荐中标候选人的人数
3名
7.1
中标候选人公示媒介及期限
公示媒介：广州公共资源交易网公示期限：不少于3日（注：公示期最后一天应当回避节假日）
7.4
是否授权评标委员会确定中标人
□是
√否
7.6
技术成果经济补偿
√不补偿
□补偿，补偿标准：
7.7.1
履约保证金
是否要求中标人提交履约保证金：
□要求，
履约保证金的形式：可以是a、银行支票 b、银行汇票 c、银行保函
履约保证金的金额：合同总价的10%
√不要求
9
是否采用电子招标投标
√是，具体要求： 1.具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
2.提交投标文件光盘备用
投标人可按《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》的操作方法制作的非加密的电子投标文件刻入光盘（1份），在开标现场（投标截止时间前）提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取现场提交的光盘。
10
需要补充的其他内容
/
10.1
补救方案
1、投标文件解密失败的补救方案：
在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的，视为撤回投标文件。
（2）评标时突发情况的补救方案
若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。
（3）除发生交易上述情况外，开标评标均以投标人通过平台网上递交的电子投标文件为准。
10.2
合同
中标人将与招标人签订双方合同，另与招标人、业主签署三方补充协议，开具以业主为抬头的增值税专用发票。
10.3
特别提示
投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
10.4
送达
《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
10.5
招标失败的情形
本项目采用资格后审方式，参与投标的家数不足4家，或者评标时通过形式评审、资格审查及响应性评审的投标人家数不足4家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
10.6
招标人拒绝接收其投标文件情况
招标人在本须知前附表第4.2.1项规定的投标截止时间以后收到或不按照招标文件要求密封的投标文件将被拒绝并退回给投标人。
10.7
其他
在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件资信业绩部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公开。
10.8
有关投诉
除第一中标候选人或中标人以外，其他投标人存在串通投标、弄虚作假、贿赂以及其他违法违规情形且在评标过程中未被发现的，视为对中标结果没有造成实质性影响，招标人可以继续开展招标活动。相关投标人的违法行为由行政监督部门依法处理。
10.9
代理服务费
由招标人支付。
10.10
交易服务费
中标人应根据政府有关规定，向广州公共资源交易中心缴纳公共资源交易服务费，投标单位应自行了解公共资源交易服务费收费标准，在投标报价中考虑此项费用。
10.11
其它
（1）质量：投标人应承诺按照业主提出的工程质量等级目标进行设计；
（2）工期：投标人应按照业主提出的设计周期目标，进行设计周期安排；
（3）投标人应按业主要求提供所需的有效资质文件材料，以及拟派往该项目的主要人员及其资历，以证明其有足够的能力承担该项目设计任务。投标人应对其所提供的资料的真实性负责，一旦查出有弄虚作假行为取消其投标资格；
（4）设计工作大纲：是投标书的重要组成部分，投标人应按照该项目实际情况编制切实可行的设计工作大纲，并对本工程设计的技术重点、难点进行阐述；
（5）投标人承诺：
a、未经招标人同意，不得分包、转包设计业务；
b、投标人对今后本项目由于审批等方面而造成的项目变化和调整，表示理解和服从，并及时无条件地出具变更设计；
c、现场设计人员应是投标文件所安排的人员，中标人不得擅自更换现场主要设计人员，如有调换应提前通知招标人，经招标人同意后方可调换；
d、如果中标但在工作中未能完全尽职，业主在发出书面要求后仍无明显改变时，业主有权解除合同；
e、中标单位如在责任期内失职并使业主受到经济损失时，同意赔偿损失，赔偿金由中标单位与业主双方协商，但不超过设计费总额。
1. 总则
1.1招标项目概况
1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对设计进行招标。
1.1.2招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。
1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。
1.1.7 项目投资估算：见投标人须知前附表。
1.2 招标项目的资金来源和落实情况
1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。
1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、设计服务期限和质量标准
1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 设计服务期限：见投标人须知前附表。
1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
详见招标公告第三条“投标人资格要求”。
1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人；
（6）为本招标项目的招标代理机构；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（14）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
（15）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；
（16）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
1.5 费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。
1.7 语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.10 投标预备会
1.10.1 本项目不适用
1.11 分包
1.11.1 投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性设计工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件，除投标人须知前附表规定的非主体、非关键性设计工作外，其他工作不得分包。
1.11.2 中标人不得向他人转让中标项目，接受分包的人不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
1.11.3本项目允许中标人经招标人同意后将个别专项工程设计工作交给具有相应资质的单位进行分包。
1.12 响应和偏差
1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。
1.12.2投标人应根据招标文件的要求提供投标设计方案等内容以对招标文件作出响应。
1.12.3 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。
2. 招标文件
2.1 招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告（或投标邀请书）；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）发包人要求；
（6）投标文件格式；
（7）投标人须知前附表规定的其他资料。
根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。
2.2.2 招标文件的澄清以投标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间不足 15 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
2.2.3 投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。
2.2.4 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第2.2.1 项规定的时间后的任何澄清要求。
2.3 招标文件的修改
2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的
投标人。修改招标文件的时间距本章第4.2.1 项规定的投标截止时间不足15 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。
2.3.2 投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。
2.4 招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10 日前以书面形式
提出。招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。
3. 投标文件
3.1 投标文件的组成
3.1.1 详见第第六章投标文件格式。
3.2 投标报价
3.2.1 投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价并填写设计费用清单。
3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。
3.2.3 本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改投标函中的投
标报价总额，应同时修改投标文件“设计费用清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。
3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。
3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。
3.3 投标有效期
3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90天。
3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。
3.4 投标保证金
3.4.1 本项目不收取投标保证金
3.5资格审查资料
3.5.1 详见第六章投标文件格式。
3.6备选投标方案
3.6.1 本项目不适用。
3.7 投标文件的编制
3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2 投标文件应当对招标文件有关设计服务期限、投标有效期、发包人要求、招标范围等实质性内容作出响应。
3.7.3（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，投标书及对投标文件的澄清、说明和补正应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。由投标人的法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的要求。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章。
（2）投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面右上角上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。投标人应根据投标人须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不一致或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。
（3）投标文件的正本与副本应分别装订，并编制目录，投标文件需分册装订的，具体分册装订要求见投标人须知前附表规定。
4. 投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字。
4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。
4.1.3 未按本章第4.1.1 项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
4.2 投标文件的递交
4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 在本章第4.2.1 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（A）项的要求签字或盖章。
4.3.3 投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5 日内退还已收取的投标保证金。
4.3.4 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条的规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5. 开标
5.1开标时间和地点（A）
招标人在本章第4.2.1 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（1）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）宣布开标有关人员姓名；
（4）检查投标文件的密封情况，按照投标人须知前附表规定的开标顺序当众开标，公布招标项目名称、投标人名称、投标报价、设计服务期限及其他内容，并记录在案；
（5）（A）投标人代表、招标人代表、监标代表等有关人员在开标记录上签字确认；
（6）开标结束。
5.3 开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
6. 评标
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；
（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；
（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；
（5）与投标人有其他利害关系。
6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
6.3.1 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
7. 合同授予
7.1 中标候选人公示
招标人在收到评标报告之日起3 日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示
中标候选人，公示期不得少于3 天。
7.2评标结果异议
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。
7.3 中标候选人履约能力审查
中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。
7.4定标
按照投标人须知前附表的规定，招标人或招标人授权的评标委员会依法确定中标人。
7.5 中标通知
在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
7.6技术成果经济补偿（本项目不适用）
招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将按投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿，未中标人在投标文件中声明放弃技术成果经济补偿费的除外。招标人将于中标通知书发出后30 日内向未中标人支付技术成果经济补偿费。
7.7 履约保证金
7.7.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的10%。
7.7.2 中标人不能按本章第7.7.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.8 签订合同
7.8.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.8.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8.纪律和监督
8.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
8.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
8.5投诉
8.5.1 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。
8.5.2 投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第2.4款、第5.3款和第7.2款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第8.5.1项规定的期限内。
9. 是否采用电子招标投标
本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。
10. 需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
第三章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
1
评标方法
中标候选人排序方法
按得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分高的优先；如果技术部分得分也相等，以商务部分高的优先；如果商务部分也相等，由评标委员会投票确定排名。
2.1.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”
的规定。
投标文件格式
符合第六章“投标文件格式”的规定。
联合体投标人
本项目不接受联合体投标。
2.1.2
资格评审标准
资格审查
详见附件一《初步评审表》。
2.1.3
响应性
评审标准
响应性评审标准
详见附件一《初步评审表》。
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成
(总分100 分)
商务部分：50%
技术部分：30%
投标报价：20%
2.2.2
评标基准价计算方法
当有效投标报价者多于5名时，以各有效投标人的有效总报价去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值作为评标基准价，当有效投标报价者少于或等于5名时，则取所有入围的有效投标价的算术平均值作为评标基准价。
2.2.3
投标报价的偏差率
计算公式
投标报价的偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价*100%
条款号
评分因素（偏差率）
评分标准
2.2.4（1）
商务部分评分标准
详见附件二《商务标详细审查评分表》。
2.2.4（2）
技术部分评分标准
详见附件三《技术标详细审查评分表》。
2.2.4（3）
投标报价评分标准
当投标报价等于评标基准价时得100分，投标报价每高于评标基准价1%，扣1分；投标报价每低于评标基准价1%，扣0.5；扣至0分为止；不足1%的按内插法处理，得分精确到小数点后两位。
25
1. 评标方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2 款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分高的优先；如果技术部分得分也相等，按照评标办法前附表的规定确定中标候选人顺序。
2. 评审标准
2.1初步评审标准
2.1.1形式评审标准：见评标办法前附表。
2.1.2资格评审标准：见评标办法前附表。
2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。
2.2分值构成与评分标准
2.2.1 分值构成
（1）商务部分：见评标办法前附表；
（2）技术部分：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表；
2.2.2 评标基准价计算评标基准价计算方法：本项目不适用。
2.2.3 投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：本项目不适用。
2.2.4 评分标准见评标办法前附表。
（1）商务评分标准：见评标办法前附表；
（2）技术评分标准：见评标办法前附表；
（3）投标报价评分标准：见评标办法前附表；
3. 评标程序
3.1 初步评审
3.1.1 评标委员会依据本章第2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。
3.1.2投标人有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数；
（2）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
3.1.3 投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会按以下原则要求投标人对投标报价进行修正，并要求投标人书面澄清确认。投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当否决其投标：
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3.2 详细评审
3.2.1 评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
（1）按本章第2.2.4（1）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分A（满分100分）；
（2）按本章第2.2.4（2）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分B（满分100分）；
（3）按本章第2.2.4（3）目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分C（满分100分）；
3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.2.3 投标人得分=A×50%+B×30%+C×20%。
3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标。
3.3 投标文件的澄清
3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
3.3.2 澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围且不得改变投标文件的实质性内容，并构成投标文件的组成部分。
3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
3.4 评标结果
3.4.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序。
3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。
附件一：
初步审查表
审查项目
评审标准
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函及投标函附录签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”
的规定
投标文件
格式
符合第六章“投标文件格式”的规定
联合体
投标人
本项目不接受联合体投标
资格评审标准
基本要求
投标人没有不得参加投标的情形。
财务状况
提供2017年至2019年经审计的财务报告
资质证书
具备建设行政主管部门颁发的以下项资质证书。
工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所甲级资质。
企业信息
投标人已在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库登记企业信息，拟担任本工程项目总负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。
项目
总负责人
委派的项目总负责人须具备一级注册建筑师资格
诚信记录
投标人按招标文件格式附件提供《无经营异常或严重违法失信记录承诺书》
响应性
评审标准
投标书
投标人按招标文件格式附件提供签署《投标书》
投标
有效期
符合招标文件要求
质量标准
符合招标文件要求
设计
服务期限
符合招标文件要求
投标报价
符合招标文件要求，投标总价及各分项的报价不得超过招标控制价。
结论
注：
1.各评标委员会成员对每一项进行评审，通过就记为“○”，不通过就记为“×”。
2.统计各评标委员会成员对每一项的评审结果，如评标委员会成员的评审意见不一致时，以过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。初步审查有一项不通过视为初步审查不通过。
3.若通过初步审查不足三家单位，本次招标失败。
附件二：
商务标详细审查评分表（满分100）
序号
评审分项
评审内容
分项
满分值
评分说明
1
项目负责人资历（满分40分）
项目总负责人资历
10分
项目总负责人为国家、省级工程勘察设计大师或教授级高级工程师的得10分，为高级工程师的得5分，无则不得分。（注：本项最高得10分。提供证书复印件。）
项目总负责人类似设计项目经验
20分
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）担任过类似设计项目（含方案设计、初步设计和施工图设计）项目负责人的，具体分值如下（只计算得分最高的一个项目）：
1、建筑面积在7万平方米以上（含）科研类项目，得20分。
2、建筑面积在5万平方米以上（含）科研类项目，得10分。
3、建筑面积在3万平方米以上（含）科研类项目，得5分。
（注：本项最高得20分。需提供中标通知书（须由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发）、合同以及施工图审查合格证复印件，上述材料中均须显示项目负责人姓名方有效。以施工图审查合格证时间为准。）
项目总负责人获奖情况
10分
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推），担任项目负责人的公共建筑工程设计项目获得设计奖项，按以下原则计算得分（只计算得分最高的一个项目）：
（1）国家级（含部级），得10分；
（2）省级，得5分。
此项最高得10分。
1.国家级（含部级）设计奖项是指由住建部、中国勘察设计协会颁发的设计奖项。省级设计奖项是指省级勘察设计协会颁发的设计奖项。同一项目获得不同级别的奖项，均符合上述要求的，只按最高分计算一次。
2.须提供个人获奖证书（须为排序第一的获奖人方有效）。以获奖证书颁发时间为准。
3. 建筑工程类设计获奖才能得分，非建筑工程类以及建筑工程中的单项设计奖项（如住宅项目、规划、设备、智能化、基坑支护等）的奖项不得分。
2
设计团队（满分15分）
各专业负责人类似设计项目经验及资历
15分
1、近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）设计团队各专业负责人（包括建筑、结构、给排水、暖通、电气专业）担任过建筑面积在7万平方米以上（含）科研类项目（含方案设计、初步设计和施工图设计）专业负责人的，每人得1分，本分项最高得5分。（注：提供中标通知书（须由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发）、合同以及施工图审查合格证复印件，合同上须显示专业负责人信息。以施工图审查合格证时间为准。）
2、满足前述业绩评分条件的专业负责人具有教授级高级工程师职称的，每人得2分，本分项最高得10分。（注：提供证书复印件。）
本项最高得15分。
3
企业业绩及获奖情况（满分30分）
类似项目
设计业绩
10分
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）承担过类似项目（含方案设计、初步设计和施工图设计），具体分值如下（只计算得分最高的一个项目）：
1、建筑面积在7万平方米以上（含）科研类项目，得10分。
2、建筑面积在5万平方米以上（含）科研类项目，得5分。
（注：本项最高得10分。需提供中标通知书（须由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发）、合同以及施工图审查合格证复印件。以施工图审查合格证时间为准。）
类似项目获奖情况
10分
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）承担过的建筑面积在7万平方米以上（含）科研类项目获得设计奖项，按以下原则计算得分（只计算得分最高的一个项目）：
（1）国家级（含部级），得10分；
（2）省级，得5分。
此项最高得10分。
1.国家级（含部级）设计奖项是指由住建部、中国勘察设计协会颁发的设计奖项。省级设计奖项是指省级勘察设计协会颁发的设计奖项。同一项目获得不同级别的奖项，均符合上述要求的，只按最高分计算一次。
2.须提供获奖证书。以获奖证书颁发时间为准。
3. 建筑工程类设计获奖才能得分，非建筑工程类以及建筑工程中的单项设计奖项（如住宅项目、规划、设备、智能化、基坑支护等）的奖项不得分。
绿色建筑设计业绩
10分
近三年（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）承担过的公共建筑设计项目：
1、获得过二星级绿色建筑设计标识证书的，每项得0.5分，最高得2分。
2、获得过三星级绿色建筑设计标识证书的，每项得2分，最高得10分。
（注：本项最高得10分。提供证书复印件。以证书颁发时间为准。）
4
企业综合实力及信誉（满分15分）
企业管理体系认证
5分
投标人同时具有质量管理体系认证证书（ISO9001）、环境管理体系认证证书（ISO14001）、职业健康安全管理体系认证证书（OHSAS18001）的，得5分，缺一不可。（注：本项最高得5分。提供证书复印件，证书须在有效期内）。
企业信誉
10分
投标人连续20年或以上获得守合同重信用称号得10分，连续15年（含）以上、不满20年的得5分，连续10年（含）以上、不满15年的得3分。（注：本项最高得10分。提供证书复印件。）
注：
1、投标人根据评审内容提供相关证明或证书复印件。
附件三：
技术标详细审查评分表（满分100）
序号
评审内容
评分说明
1
对项目的理解和认识
（满分5分）
分值：好5-4分，中3-2分，差1-0分。
好：对本次招标项目所包括的设计工作范围和任务描述准确、具体工作范围和任务描述准确具体。
中：对本次招标项目所包括的设计工作范围和任务描述一般、具体工作范围和任务描述一般。
差：对本次招标项目所包括的设计工作范围和任务描述较差、具体工作范围和任务描述较差。
2
对招标项目的整体设计思路（满分5分）
分值：好5-4分，中3-2分，差1-0分。
好：对招标项目的整体设计思路清晰、具有明显的优势。
中：对招标项目的整体设计思路一般、具有一定的优势。
差：对招标项目的整体设计思路不清晰、无优势。
3
对招标项目的人员配备思路（满分8分）
分值:好8-6分，中5-3分，差2-0分
好：招标项目的人员各专业齐备，且人数满足设计工作、工期要求。
中：招标项目的人员各专业基本齐备，且人数基本满足设计工作、工期要求。
差：招标项目的人员各专业不齐备，且人数不满足设计工作、工期要求。
4
对招标项目的专项系统设计思路
（满分8分）
分值：好8-6分，中5-3分，差2-0分。
好：对招标项目专项系统的设计思路清晰、具有明显的优势。
中：对招标项目专项系统的设计思路一般、具有一定的优势。
差：对招标项目专项系统的设计思路不清晰、无优势。
5
对招标项目设计的难点、重点、特点把握（满分10分）
分值：好10-7分，中6-4分，差3-0分。
好：对招标项目设计难点、重点、特点把握创新突出、准确。
中：对招标项目设计难点、重点、特点把握创新一般。
差：对招标项目设计难点、重点、特点把握创新较差。
6
对招标项目设计的关键性技术问题的对策措施
（满分10分）
分值：好10-7分，中6-4分，差3-0分。
好：对关键技术问题有清晰的解决方案，考虑充分，采取的技术措施先进、可行，经济合理。
中：对关键技术问题有相应的解决方案，有所考虑，采取的技术措施基本可行，经济相对合理。
差：对关键技术问题没有基本清晰的解决方案。
7
初步设计阶段的工作方案
（满分10分）
分值：好10-7分，中6-4分，差3-0分。
好：初步设计阶段工作方案思路明确、条理清晰，能够充分理解招标人对设计任务的总体要求。
中：初步设计阶段工作方案思路较明确、条理较清晰，基本能理解招标人对设计任务的总体要求。
差：初步设计阶段工作方案思路不明确、条理不清晰，不能够充分理解招标人对设计任务的总体要求。
8
施工图设计阶段的工作方案
（满分10分）
分值：好10-7分，中6-4分，差3-0分。
好：施工图设计阶段工作方案思路明确、条理清晰，能够充分理解招标人对设计任务的总体要求。
中：施工图设计阶段工作方案思路较明确、条理较清晰，基本理解招标人对设计任务的总体要求。
差：施工图设计阶段工作方案思路不明确、条理不清晰，不能够充分理解招标人对设计任务的总体要求。
9
设计进度的保证措施
（满分10分）
分值：好10-7分，中6-4分，差3-0分。
好：有合理、有效的设计进度执行保证措施。
中：有基本合理、有效的设计进度执行保证措施。
差：设计进度执行保证措施不合理。
10
设计质量保证措施
（满分8分）
分值：好8-7分，中6-4分，差3-0分。
好：有合理、有效的设计质量保证措施。
中：有基本合理、有效的设计质量保证措施。
差：设计质量保证措施不合理。
11
限额设计的保证措施
（满分8分）
分值：好8-7分，中6-4分，差3-0分。
好：有合理、有效的限额设计保证措施。
中：有基本合理、有效的限额设计保证措施。
差：限额设计保证措施不合理。
12
设计后续服务方案
（满分8分）
分值：好8-5分，中4-3分，差2-0分。
好：设计后续服务方案全面、合理，能满足招标文件及建设进度和质量、协调等要求。
中：设计后续服务方案较全面、合理，能基本满足招标文件及建设进度和质量、协调等要求。
差：设计后续服务方案不合理，不能满足招标文件及建设进度和质量、协调等要求。
第四章合同条款及格式
GF—2015—0209
合同编号：
建设工程设计合同示范文本
（房屋建筑工程）
工 程 名 称：中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计项目
工 程 地 点：广州市黄埔区
合 同 编 号：
(由设计人编填)
设计 证书 等级：
发 包 人：中国科学院空天信息创新研究院
设 计 人：
签 订 日 期：
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：中国科学院空天信息创新研究院
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计项目工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：中国科学院空天信息研究院粤港澳大湾区研究院园区建设工程设计项目。
2.工程地点：广州市黄埔区。
3.规划占地面积：80123平方米，总建筑面积： 约21万平方米（以最终上级部门批复实际面积为准）。
4.建筑功能：科研楼、产业楼、综合楼、气体房等。
5.投资估算：约31500万元人民币。本项目采用限额设计，以可研批复的基建和通用费用为准。
二、工程设计范围、阶段与服务内容
1.工程设计范围： 该项目的结构、暖通、水电、精装修、市政、绿化、标识、绿建等各专业设计，包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计以及在施工阶段的相关服务 。
2.工程设计阶段： 方案设计、初步设计及概算、施工图设计及施工配合四个阶段 。
3.工程设计服务内容： 各阶段的服务，内容详见专用合同条款附件1 。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。
三、工程设计周期
计划开始设计日期： 年 月 日。
计划完成设计日期： 年 月 日。
方案设计文件:
设计周期：20日历天。
初步设计文件:
设计周期：20日历天。
施工图设计文件:
设计周期：45日历天。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
四、合同价格形式与签约合同价
1.合同价格形式：固定总价；
2.签约合同价为：
人民币（大写） （¥ 元）。
五、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表： 。
设计人项目负责人： 。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）专用合同条款及其附件；
（2）通用合同条款；
（3）中标通知书（如果有）；
（4）投标函及其附录（如果有）；
（5）发包人要求；
（6）技术标准；
（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；
（8）其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订地点
本合同在北京签订。
十、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十一、合同生效
本合同自 双方签字盖章后 生效。
十二、合同份数
本合同正本一式 伍 份、副本一式 叁 份，均具有同等法律效力，发包人执正本 肆 份、副本 壹 份，设计人执正本 壹 份、副本 贰 份。
（此页无正文）
发包人： （盖章）设计人： （盖章）
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
纳税人识别码：12100000MB1E85344J纳税人识别码：
地 址：北京市海淀区邓庄南路9号地 址：
邮政编码：100094 邮政编码：
电 话：01082177681 电 话：
传 真：01082177681 传 真：
电子信箱：[email protected] 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日
第二部分 通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
1.1.1 合同
1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。
1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书。
1.1.1.7 技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.1.8 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）设计人。
1.1.2.2 发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3 设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.4 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人。
1.1.2.5 发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发包人权利的人。
1.1.2.6 项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。
1.1.2.7 联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人身份为发包人提供工程设计服务的临时性组织。
1.1.3 工程设计服务、资料与文件
1.1.3.1 工程设计服务：是指设计人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本服务、工程设计其他服务。
1.1.3.2 工程设计基本服务：是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。基本服务费用包含在设计费中。
1.1.3.3 工程设计其他服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等。
1.1.3.4 暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为。
1.1.3.5 工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料。
1.1.3.6 工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体。
1.1.4 日期和期限
1.1.4.1 开始设计日期：包括计划开始设计日期和实际开始设计日期。计划开始设计日期是指合同协议书约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开始设计通知中载明的开始设计日期。
1.1.4.2 完成设计日期：包括计划完成设计日期和实际完成设计日期。计划完成设计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服务的日期；实际完成设计日期是指设计人交付全部或阶段性设计成果及提供相关服务日期。
1.1.4.3 设计周期又称设计工期：是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。
1.1.4.4 基准日期：招标发包的工程设计以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程设计以合同签订日前28天的日期为基准日期。
1.1.4.5 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。
1.1.5 合同价格
1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和设计人在合同协议书中确定的总金额。
1.1.5.2 合同价格又称设计费：是指发包人用于支付设计人按照合同约定完成工程设计范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
1.1.6 其他
1.1.6.1 书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.2 语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
1.3 法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
1.4 技术标准
1.4.1 适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
1.4.2 发包人要求使用国外技术标准的，发包人与设计人在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项。
1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为设计人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的设计费用。
1.5 合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）专用合同条款及其附件；
（3）通用合同条款；
（4）中标通知书（如果有）；
（5）投标函及其附录（如果有）；
（6）发包人要求；
（7）技术标准；
（8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；
（9）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。
1.6 联络
1.6.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
1.6.2 发包人和设计人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。
1.6.3 发包人和设计人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一方认可往来信函的内容。
1.7 严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
1.8 保密
除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，设计人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
除法律规定或合同另有约定外，未经设计人同意，发包人不得将设计人提供的技术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。
保密期限由发包人与设计人在专用合同条款中约定。
2. 发包人2.1 发包人一般义务
2.1.1 发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案。
发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由发包人承担由此增加的设计费用和（或）延长的设计周期。
2.1.2 发包人应当负责工程设计的所有外部关系（包括但不限于当地政府主管部门等）的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件。
2.1.3 专用合同条款约定的其他义务。
2.2 发包人代表
发包人应在专用合同条款中明确其负责工程设计的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知设计人。
发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，设计人可以要求发包人撤换发包人代表。
2.3 发包人决定
2.3.1 发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作、设计项目和/或设计文件作出处理决定，设计人应按照发包人的决定执行，涉及设计周期和（或）设计费用等问题按本合同第11条〔工程设计变更与索赔〕的约定处理。
2.3.2 发包人应在专用合同条款约定的期限内对设计人书面提出的事项作出书面决定，如发包人不在确定时间内作出书面决定，设计人的设计周期相应延长。
2.4 支付合同价款
发包人应按合同约定向设计人及时足额支付合同价款。
2.5 设计文件接收
发包人应按合同约定及时接收设计人提交的工程设计文件。
3. 设计人3.1 设计人一般义务
3.1.1 设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合技术标准及合同要求的工程设计文件，提供施工配合服务。
设计人应当按照专用合同条款约定配合发包人办理有关许可、核准或备案手续的，因设计人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由设计人自行承担由此增加的设计费用和（或）设计周期延长的责任。
3.1.2 设计人应当完成合同约定的工程设计其他服务。
3.1.3 专用合同条款约定的其他义务。
3.2 项目负责人
3.2.1 项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同。
3.2.2 设计人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任。对于设计人项目负责人确因患病、与设计人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，发包人无正当理由不得拒绝更换。
3.2.3 发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由。对于发包人有理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承�