中国指数研究院培训业务简介

教育培训部

2008

中 国 指 数 研 究 院 培 训 业 务

北京

上海

深圳

重庆

天津

武汉

西安

东莞

沈阳

大连

南京

一、CIA机构介绍

二、CIA房地产培训业务

三、CIA培训会员卡

四、CIA中指培训在线

一、CIA 机 构 介 绍

1-1 CIA是谁？

15年发展历程

6大地区分院

总部、华北、华东、华南、西南、华中

资本

客户

媒体

北京、上海、广州合肥等近75个大中城市

专注于中国房地产业研究

3大核心资源

搭建资本与市场权威平台

覆盖全国近100个城市房地产市场

房地产百强企业，中国最优质的客户资源

中国指数研究院

中国房地产

指数系统

中国商业物业

研究中心

中国房地产协会

产业与市场研究

专业委员会

中国房地产

TOP10研究中心

中国房地产协会国务院发展研究

中心企业研究所

清华大学

房地产研究所

1-2 CIA做什么？

市 场 研 究

■ TOP10系列研究

■ 中国房地产百强企业研究

■ 中国房地产策划代理百强企业研究

■ 中国房地产品牌价值研究

■ 中国房地产上市公司10强研究

CREIS——中国房地产指数系统 ■

中国房地产数据库 ■

中国城市典型住宅指数系统 ■

土地指数系统 ■

装饰装修及材料指数系统 ■

中国写字楼全方位信息库 ■

OTS写字楼交易服务 ■

TAS租客分析系统 ■

顾 问 咨 询 会 议 培 训

■ 品牌推广

■ 资顾问

■ 企业顾问

■ 市场顾问

■ 土地顾问

■ 商业策划

■ 市场监测

高峰论坛 ■

房地产培训 ■

出国考察 ■

国际展览 ■

房地产EMBA ■房地产专业会议策划与组织 ■

中指培训在线 ■

企 业 研 究

中 国 指 数 研 究 院

一、CIA 机 构 介 绍

二、CIA房地产培训业务

2-2 房地产专业培训

2-3 项目实地交流考察

2-1 八大房地产会议论坛

•中国房地产发展年会

——（每年2月 北京）

•中国房地产百强企业家峰会

——（每年3月 北京）

•中国上市公司研究成果发布暨国际资本对接中国研讨会

——（每年6月 北京）

•中国别墅节

——（每年7月 北京）

•上半年房地产市场形式分析报告会

—— （每年8月 北京）

•中国房地产品牌发展高峰论坛

——（每年9月 北京）

•中国数字地产节

——（每年11月 北京）

•中国房地产市场形式分析报告会

—— （每年12月 北京）

一、华北百强开发企业项目交流考察

二、华东百强开发企业项目交流考察

三、华南百强开发企业项目交流考察

四、华中百强开发企业项目交流考察

五、西南百强开发企业项目交流考察

——CIA全国分支机构提供支持（详情索取简章）

一、土地专题培训

二、资本运营专题培训

三、项目策划与产品设计专题培训

四、建筑规划与景观设计专题培训

五、项目管理专题培训

六、营销策划与销售管理专题培训

——根据企业需求开设培训课程（详情索取简章）

●2008中国房地产市场发展政策展望

●2007-2008中国房地产发展回顾与展望

●郎咸平看2008中国经济与地产发展

●论坛一：2008中国楼市何去何从——向上拐，向下拐？

●论坛二：地产企业如何应对“地产调整期”?

●论坛三：“成长”的烦恼 地产的“责任”

会议议题：

2-1-1 中国房地产发展年会

2-1 八大房地产会议论坛

陈小洪国务院发展研究中心企业所所长

柴 强

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、秘书长

顾云昌中国房地产业协会副会长兼秘书长

聂梅生全国工商联住宅产业商会会长

孟晓苏中房集团董事长

郎咸平著名经济学家

每年1月 · 北京

会议议题：

●主题1：政策·资本·土地论坛借鉴国际经验，建立健全我国住房保障体系2008土地政策解析房地产企业怎样成功在境外上市对话专场：海外资本对接中国房地产百强企业策略探讨主题演讲：从1000万到100亿的金科十年之路

●主题2：营运·合作·超越论坛2008年房地产信息化探索与运用策划代理行业步入资源整合时代中国房地产代理业将进入复合时代策划代理企业的自我超越对话专场：怎样实现房地产行业的合作与发展

2-1-2 中国房地产百强企业家峰会

郁 亮万科企业有限公司总裁

2-1 八大房地产会议论坛

朱中一中国房地产业协会副会长

刘洪玉清华大学房地产研究所

所长

张 涛中国人民银行研究局副局长

每年3月 · 北京

周建春中国土地勘测规划院副院长兼中国土地经济学会秘书长

莫天全搜房控股董事长及首席执行官中国指数研究院院长

会议议题：

●“2007中国房地产上市公司”研究的作用与意义

●“2007中国房地产上市公司”研究的理论方法体系

● 发布“2007中国房地产上市公司”研究报告

● 发布2007中国房地产优秀上市公司名单

● 2007中国房地产金融形势分析

● 新的金融形势下，房地产上市公司如何利用资本市场，拓展融资渠道，扩大企业规模

2-1-3 中国上市公司研究成果发布暨国际资本对接中国研讨会

2-1 八大房地产会议论坛

每年6月 · 北京

李伏安中国银监会业务创新监管协作部主任

陈 淮建设部政策研究中心主任

廖永林国土资源部土地利用司司长

郝建民中海地产股份有限公司总经理

杨百千招商局地产控股股份有限公司副总经理

任志强华远集团总裁

会议议题：

● 《2007中国别墅10大流行趋势》及2007中国别墅市场发展报告

● 互动论坛一：上海佘山别墅论剑

● 互动论坛二：南北别墅对话

● 互动论坛三：中国别墅文化论坛

● 互动论坛四：中国别墅营销&创新论坛

2-1-4 中国别墅节

2-1 八大房地产会议论坛

每年7月 · 北京

杨坤伟绿地国际山庄总经理

陶 滔

五合国际中国区总经理

朱儁夫

波士顿国际设计集团总裁叶剑平中国人民大学土地管理系主任、教授

杨 慎

原中国房地产协会会长

陈劲松世联中国董事长

● 发布“2007年房地产市场研究报告”。

● “房价的合理性研究”。

●“全国住宅市场供需结构调查研究”。

●“流动性过剩、资产价格泡沫与房地产调控研究”。

●“完善与创新廉租住房制度研究”。

会议议题：

2-1-5上半年房地产市场形式分析报告会

2-1 八大房地产会议论坛

每年8月 · 北京

赵 晓北京科技大学教授

柯焕章中国城市规划协会副会长北京城市规划院原院长

吴海洋国土资源部用地司司长

宋春华中国房地产业协会会长

任兴洲国务院发展研究中心市场经济研究所所长

李津逵中国城市综合开发研究院城市中心主任

● 企业经营管理中品牌战略的作用

● 国内外房地产品牌发展模式

● 怎样发挥中国房地产品牌价值在资本市场上的作用，在投融资中取得优势地位

● 国内外投资方为何看重企业的品牌价值，对品牌企业有哪些投资策略

● 中国房地产品牌发展论坛

主题1：如何准确地进行品牌定位及品牌管理主题2：如何通过整合营销，有效地进行品牌传播

会议议题：

2-1-6 中国房地产品牌发展高峰论坛

2-1 八大房地产会议论坛

每年9月 · 北京

张 涛中国人民银行研究局副局长

秦虹建设部政策研究中心副主任

范京尔中央党校财务行政管理局副局长

陈刚北京大学新闻传播学院副院长

郝建民中海地产股份有限公司总经理

胡祖六高盛投资银行经济研究执行董事

●中国城市典型地产样本项目及建筑新地标经验交流

●主题1：数字看供地方式地产新政模式分析与供地制度改革统筹城乡建设用地,建设有产者的社会主义

●主题2：数字看政策趋势解析党的十七大精神，领会房地产政策趋势

●主题3：数字看资本走向

●中国优秀房地产企业及项目与国际资本如何实现成功对接

●互动交流：因地制宜，打造精品，树立典范

会议议题：

2-1-7 中国数字地产节

2-1 八大房地产会议论坛

每年11月 · 北京

李津逵中国城市综合开发研究院城市中心主任

郝永平中共中央党校科研部副主任、教授

江书平中国房地产业协会经济合作委员会秘书长

龚沪生中国贸易促进会建设行业分会会长

尹稚清华大学建筑学院副院长

冯长春北京大学不动产研究鉴定中心主任

●我国当前宏观经济形势分析

●当前房地产市场形势与任务

● 2008年中国金融和财税政策对房地产市场的影响

●房地产公司如何利用资本市场提高上市公司质量

●推进住宅产业化的政策措施

会议议题：

2-1-8 中国房地产市场形式分析报告会

2-1 八大房地产会议论坛

每年12月 · 北京

陈 淮建设部政策研究中心主任

邹晓云国土部地价所所长

樊 刚中国经济体制改革研究基金会秘书长国民经济研究所所长

何 琦中国房地产业协会副秘书长

刘世锦国务院发展研究中心副主任

陆克华建设部住宅产业化促进中心主任

2-2 房地产专业培训

A类：土地专题

B类：资本运营专题 C类：项目策划与产品设计专题

D类：建筑规划与景观设计专题 E类：项目管理专题

F类：营销策划与销售管理专题

2-2-1 A类 土地专题

序号 课程题目 课程内容 课时

A1 土地招拍挂实战技巧 土地招拍挂的具体程序

如何编制土地投标书土地报价的技术要点分析及报价技巧怎样进行投资测算如何编制投标阶段的规划设计方案剖析土地招拍挂经典案例

6课时

A2 土地一级开发实务 土地一级开发模式、体系、流程

一级开发项目征地拆迁管理规定及流程

一级开发项目的规划管理、交通和基础设施规划

一级开发项目成本测算及控制

一级开发项目的操作实施、运营管理

12课时

课程设置

2-2 房地产专业培训

2-2-2 B类 资本运营专题 课程设置

序号 课程题目 课程内容 课时

B1 房地产企业私募融资实务 各种融资方法优劣分析及成本

影响最佳资本结构的因素

私募基金关注的企业指标

私募融资的实务与流程

私募融资活动中的政策限制

如何规避私募融资过程中的风险

私募投资的退出机制

6课时

B2 房地产企业上市融资指南 上市前期准备与上市资格

上市地点、时机选择与上市流程

上市风险防范与控制

境外上市流程、审批、监管及注意事项

上市过程中的财务筹划与财务分析

如何进行企业估值及确定发行价

上市过程中的税收问题

6课时

2-2 房地产专业培训

2-2-3 C类 项目策划与产品设计专题

序号 课程题目 课程内容 课时

C1 精装修住宅产品设计与项目管理

精装修产品定位精装修一体设计菜单式装修方案与个性化定制精装修住宅成本控制精装修住宅环保达标及相关

6课时

C2 住宅区商业规划设计 住宅区商业的定位与要求住宅区商业的业态规划设计与要求住宅区商业的建筑规划设计与要求住宅区商业工程技术标准住宅区商业的配套规划设计与要求

6课时

课程设置

2-2 房地产专业培训

2-2-4 D类 建筑规划与景观设计专题

序号 课程题目 课程内容 课时

D1 城市公共开放空间设计 公共开放空间规划的概念、类型、结构、形态国内外城市公共开放空间现状情况及存在的主要问题城市公共开放空间设计的原则、理念、方法城市公共开放空间在设计过程中应注意的问题针对不同类型公共开放空间的设计不同对策城市公共开放空间的实现针对一次开发和二次开发的不同实施途径

6课时

D2 房地产景观规划设计 生态设计和文化设计景观建设的生态法则濒水区景观规划城市园林和绿化景观规划交通设施景观规划灯光和城市夜景规划广告与商业景观规划资源利用和再生设计

12课时

课程设置

2-2 房地产专业培训

2-2-5 E类 项目管理专题 课程设置

序号 课程题目 课程内容 课时

E1 房地产企业项目管理 项目管理过程分析项目组织管理与房地产项目管理模式项目集成管理、范围管理项目时间、进度、成本管理项目质量管理项目风险管理项目采购管理

6课时

E2 房地产工程管理标准化体系的建立与实施

工程计划管理体系工程技术管理体系

工程成本管理体系工程质量与安全管理体系工程风险管理体系工程现场管理标准化体系

房地产工程管理承建单位、监理机构工作的关系把握

6课时

2-2 房地产专业培训

2-2-6 F类：营销策划与销售管理专题

序号 课程题目 课程内容 课时

F1 房地产企业营销管理及体系流程

房地产销售体系建立销售的整体策略销售管理销售内部认购模式公开发售模式销售进度控制尾盘销售策略滞销项目突破模式

6课时

F2 住宅区商业地产招商管理 住宅区商业地产招商住宅区市调分析、招商保障及可行性研究招商工作招商策划

招商工作说明招商策划的核心--招商计划住宅区品牌商家与商业地产

6课时

课程设置

2-2 房地产专业培训

2-2 房地产专业培训

2-2-7 培训专家库

陈小洪 刘洪玉 莫天全 宋春华 朱中一 陈淮 钟伟 胡存智

沈建忠 杨慎 谢伏瞻 徐建斌 陈祖新 张涛 陈维 李伏安

龚沪生 黄瑜 冯长春 叶剑平 顾云昌 杨戈 邓伟 陈军余

张虎跃 胡祖六 龙田渊 周全 李稻葵 尹稚 赵晓 张颐武

杨于北 秦海荣 孟晓苏 聂梅生 巴曙松 邱海洋 李山 潘小夏

陈刚 刘维新 倪鹏飞 李津逵 柯焕章 杨保军 吕政 陆克华

秦虹 陆刃波 张政军 周建春 吴海洋 束克欣 贾海 左小蕾

2-3 项目实地交流考察

2-3-1 华北百强企业项目实地交流考察

万科集团 中海地产 首开集团 远洋地产 首创置业

阳光100 金地集团 北辰实业 金融街 北京城建 金隅嘉业

华润置地

乾豪集团永泰房地产

中新集团亿城集团

居易国际

荣盛房地产 大连万达

鑫苑置业 吉林亚泰

华远地产

力维斯

宝业集团

建业集团

万通地产住总地产

乾元地产

世纪金源

鹏润地产

天津津滨

伟东置业

山东鲁能

贻成集团 天津泰达

海信地产

（可考察企业名录，包括但不限于如下企业的项目）

2-3 项目实地交流考察

2-3-2 华东百强企业项目实地交流考察

上海城开 江苏新城 三湘集团 大华集团

浙江金昌

浙江绿城 宁波银亿

复地集团

上海凯迪

三盛宏业

农工商

上实地产 杭州宋都 上海城建

国际嘉业 新世界 上海城投

广厦控股

杭州开元

正阳集团 宏润控股 上海大众 中华企业

康桥半岛 旭辉集团 上海中建

栖霞建设 中融置业

中环投资

盛高置地

杭州滨江 中凯集团 上海保集雅戈尔置业 金都集团昆仑置业

杭州宋都 上海中房

浙江金龙浙江众安坤和集团

新湖中宝

（可考察企业名录，包括但不限于如下企业的项目）

2-3 项目实地交流考察

2-3-3 华南百强企业项目实地交流考察

恒大实业

百嘉信

合生创展

深圳富春

招商局地产

福建正荣

禹洲集团

东方航洋

中信华南

珠江地产

卓越集团华发实业 深圳富通

福建冠亚

沿海家园 融侨集团

宏宇集团

华侨城

厦门建发

宝龙集团

深圳泰然深圳天健

深圳合正

香江集团世纪城

方圆集团

厦门禹洲奥园地产

碧桂园

中惠熙元

（可考察企业名录，包括但不限于如下企业的项目）

2-3 项目实地交流考察

2-3-4 华中、西南百强企业项目实地交流考察

福星惠誉 武汉宏宇 长沙房产 武汉开发

金科实业 冠城集团 天地源 重庆龙湖 重庆隆鑫

百步亭

重庆渝能 重庆协信 江西恒茂 重庆长安

西安高科

蓝光和骏

重庆兴茂 重庆东海 金泰恒业

（可考察企业名录，包括但不限于如下企业的项目）

三、CIA 培 训 会 员 卡

3-1 会员体系

会员体系

会议卡 内训卡

八大房地产会议论坛（中国指数研究院主办）

六类房地产专业培训（中国指数研究院主办）

会员卡附加服务

考察卡

百强企业项目考察（中国指数研究院主办）

类别 A卡 B卡

卡名 公司卡 集团卡

会员投资 20000元 30000元

参会人次（会议模块） 8人(次) 16人(次)

参会费用（会议模块） 3800元/人(次) 3800元/人(次)

非会员投资 30400元 60800元

会员节省 35％ 51％

费用明细表

3-2 会议卡

三、CIA 培 训 会 员 卡

注：包含午餐和交流宴会

类别 A卡 B卡卡名 公司卡 集团卡

会员投资 50000元 70000元

考察次数（考察模块） 2次（天） 3次（天）

考察人数（考察模块） 50人以内/次 50人以内/次

非会员投资 60000元 90000元

会员节省 17％ 23％

费用明细表

3-3 考察卡

三、CIA 培 训 会 员 卡

注：包含市内交通和午餐

3-4 内训卡

三、CIA 培 训 会 员 卡

类别 A卡 B卡卡名 公司卡 集团卡

会员投资 50000元 70000元

内训次数（内训模块） 2次（天） 3次（天）

内训人数（内训模块） 50人以内/次 50人以内/次

非会员投资 60000元 90000元

会员节省 17％ 23％

费用明细表

注：包含资料费和详细报告

说明：凡持有CIA培训会员卡（A卡或B卡）的客户，可以享受附加服务方案。

会员企业对以上附加服务可根据需要进行菜单式选择。

三、CIA 培 训 会 员 卡

3-5 会员卡附加服务方案

会员卡附加服务

搜房网首页人才招聘广告

搜房直播室HR总监访谈

新项目团队拓展训练

房地产人力资源发展研讨会

四、 CIA 中 指 培 训 在 线

“中指培训在线”依托中国指数研究院14年积累的房地产行业资源，以及每年定期举办的十几场全国性房地产行业论坛峰会，是国内专业资源最丰富的房地产培训平台。

“中指培训在线”建立了国内最庞大的房地产课程合作体系，不但能向业界提供最新最全的培训课程，同时提供专业的学习咨询。

作为全球最大的房地产和家居门户搜房网（www.SouFun.com）的专业频道，“中指培训在线”可以直接利用搜房网每天400万独立IP的访问量，是全球访问量最大的房地产培训门户网站。

网址：http://edu.soufun.com/default.aspx

中指培训在线

公开课程频道

商学MBA频道

职业认证频道

内训课程频道

频道展示四、 CIA 中 指 培 训 在 线

职业认证频道 内训课程频道

公开课程频道 商学MBA频道

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