『천호대로변가로구역별건축물최고높이』...

『천호대로변�가로구역별�건축물�최고높이』

지�침�도�서�변경(안)

2020

�서울특별시

목� � � �차

시행지침� (변경전) ······················ 1

시행지침� (변경전) ······················ 4

시행지침도� (변경전후) ··············· 12

1

시�행�지�침(변경전)

천호대로변�가로구역별�건축물�최고높이�지침� (변경전)

1

천호대로변미관지구가로구역별건축물최고높이 지침

제� 1�장� �총� �칙

제1조� 〔목적〕

이�지침은�건축법(이하�법이라�한다)�제51조의�규정에�의한�가로구역별�건축물�최고높이를�천호대로변에�시행하기�위하여�필요한�사항을�규정함을�목적으로�한다.

제2조� 〔적용범위〕

이� 지침은� 서울특별시� 동대문구․성동구의� 행정구역중� 군자지구� 지구단위계획구역을� 제외한� 사가정길� 동측부터� 동부간선도로� 서측� 까지의『천호대로변� 일반상업지역․준주거지역․일반주거지역� 및� 미관지구』를�포함하는�가로구역을�대상으로� 『지침도』에�표시한�구역경계안의�건축물�및�그�대지에�대하

여�적용한다.

제3조� 〔높이기준�적용의�기본원칙〕

이�지침에서�규정하고�있지�아니한�사항에�대하여는�법�및�제반�관련법률에�의한다.

제4조� 〔용어의�정의〕�

이�지침에서�공통으로�사용하는�용어의�정의는�다음과�같다.

①�높이설정구역

1.� 『간선가로』라� 함은�도로폭원� 및� 기능으로�보아�천호대로변에서�중요한�기능을�담당하는�도

로(법� 제2조� 제1항� 제11호에서� 정하는�도로를� 말한다.� 이하� 같다)로서� 천호대로� 및� 천호대로와�교차하는�사가정길을�말한다.

2.� 『이면도로』라�함은�간선가로를�제외한�모든�도로를�말한다.

3.� 『가로구역』이라�함은�도로로�둘러싸인�일단의�지역을�말한다.

4.� 『간선가로구역』이라� 함은�개별� 건축물의�높이가�조화로운�가로경관을� 형성할�수� 있도록�간

선가로변에�지정된�가로구역을�말한다.

5.『이면가로구역』이라�함은�간선가로에�접하지�아니한�가로구역을�말한다(제6조�제2항�참조).

②�건축물의�높이

1.� 『기준높이』라�함은�높이설정을�위해�기준이�되는�높이로서�법�제51조의�규정에�의하여�당해�

가로구역에�기본적으로�허용되는�건축물�높이를�말한다.

2.� 『최고높이』라�함은�인센티브와,�서울특별시건축조례(이하�조례라�한다)에서�정하는�공개공지를�확보하는� 경우에� 허용되는� 높이완화기준을�고려하여� 기준높이를� 완화보정한� 최대� 허용�

높이를�말한다.�

3.� 『평균도로폭원』이라� 함은� 이면가로구역에서� 당해� 가로구역이� 접한� 모든� 이면도로의� 평균폭

원을�말한다.�

③�인센티브

1.『인센티브』라� 함은� 제10조의� 규정에� 의하여� 대지의� 접도조건� 및� 대지규모에� 따라� 기준높이�

이외에�추가로�허용되는�높이를�말한다.

제�2�장� � �가로구역의�설정

제5조� 〔가로구역의�구분〕�

가로구역은� 『간선가로구역』과� 『이면가로구역』으로�구분하고,� �그�위치는� 『지침도』에�표시한�바와�같

다.�

�

제6조� 〔가로구역의�설정〕


2

②『이면가로구역』은�간선가로에�접하지�아니한�가로구역�또는�간선가로에�접한� 3열�이상의�필지로�

이루어진�가로구역에�지정한다.

제� 3�장� � �높이설정계획

제7조� 〔높이설정의�원칙〕

①�건축물의�높이산정기준은�건축법�시행령�제119조�제1항�제5호의�규정에�의한다.

②� 가로구역별�높이설정은� 『기준높이』를� 기본으로�하며,� 인센티브와�공개공지�제공에�따른� 높이완

화규정에�의한� 『기준높이』완화�등을�고려하여� 『기준높이』를�완화보정한� 『최고높이』로�구성한다.

③� 간선가로에� 접하지� 아니한� 필지가� 간선가로에� 접한� 필지와� 합병하여� 건축하거나� 공동건축하는�

경우에는,�간선가로에�접한�대지에�적용되는�높이를�적용한다.

제8조� 〔간선가로구역안의�높이계획〕�

①�간선가로구역안의� 『기준높이』는�다음�각호에서�정하는�바와�같다.

1.�천호대로�북측에�접한�대지는�50m�이하로�한다.

2.�천호대로�남측에�접한�대지

�가.�사가정길�동측부터�한천길�서측까지의�구간은� 30m이하로�한다

�나.�한천길�동측부터�동부간선도로�서측까지의�구간은� 50m�이하로�한다.

3.�사가정길에�접한�대지는� 40m�이하로�한다.�단�주거지역으로�지정된�대지는� 30m�이하로�한

다.�

4.� 간선가로에�접하지�아니한�대지는�이면가로구역의�높이를�고려하여� 30m� 이하로�하여� 지침

도에서�정한�바에�의한다.

②�간선가로구역안의� 『최고높이』는�다음�각호에서�정하는�바와�같다.

1.�천호대로�북측에�접한�대지는� 60m�이하로�한다.

2.�천호대로�남측에�접한�대지

가.�사가정길�동측부터�한천길�서측까지의�구간은�35m이하로�한다

나.�한천길�동측부터�동부간선도로�서측까지의�구간은�60m�이하로�한다.

3.�사가정길에�접한�대지는� 50m�이하로�한다.�단�주거지역으로�지정된�대지는� 35m�이하로�한

다.�

4.� 간선가로에�접하지�아니한�대지는�이면가로구역의�높이를�고려하여� 35m� 이하로�하여� 지침

도에서�정한�바에�의한다.

제9조� 〔이면가로구역안의�높이계획〕

①�이면가로구역안의� 『기준높이』는�다음�각호에서�정한�바와�같다.

1.�간선가로에�접한�대지는� 50m�이하로�하여�간선가로구역안의�기준높이를�준용한다.

2.�천호대로�북측의�간선가로에�접하지�아니한�대지



3.�천호대로�남측의�간선가로에�접하지�아니한�대지




3

4.�중고자동차매매시장주변의�간선가로에�접하지�아니한�대지는� 30m�이하로�한다.�

②�이면가로구역안의� 『최고높이』는�다음�각호에서�정한�바와�같다.

1.�간선가로에�접한�대지는� 60m�이하로�하여�간선가로구역안의�최고높이를�준용한다.

2.�천호대로�북측의�간선가로에�접하지�아니한�대지


3.�천호대로�남측의�간선가로에�접하지�아니한�대지



4.�중고자동차매매시장주변의�간선가로에�접하지�아니한�대지는� 35m�이하로�한다.�

제10조� 〔인센티브〕�

①� 전면도로폭원이� 평균도로폭원의� 1.5배� 이상이고,� 대지면적� 500㎡� 이상인� 대지는� 높이� 5m를�

『기준높이』에�가산한다.

제 5 장 최고높이의 완화 등

제11조� 〔최고높이의�완화〕�

①�법� 제51조�제1항의� 단서규정� 및�조례� 제27조�제5호의� 규정에� 의하여�건축위원회의� 심의를�거

쳐� 『최고높이』를�완화하여�적용할�수�있다.

②�제1항의�규정에�의하여�건축위원회의�심의를�거쳐� 『최고높이』를�완화할�수�있는�완화의�범위는�

다음�각호에서�정하는�바와�같이�완화할�수�있다.

1.�간선가로에�접한�경우:� 10%�이내

2.�간선가로에�접하지�아니한�대지로서�너비� 20m�이상의�도로에�접한�경우:� 10%�이내

③� 『최고높이』를� 완화하여� 적용받고자� 하는� 자는� 건축허가신청서에� 다음� 각호에서� 정하는� 사항을�

기재한� 서류를� 첨부하여� 허가권자(당해� 건축물에�대한� 허가권을�가지는� 서울특별시장� 또는� 자치구

청장을�말한다)에게�제출하여야�한다.

1.�완화받고자�하는�높이의�범위

2.�완화받고자�하는�사유

3.�완화적용시�공공의�이익이나�도시의�미관�등에�미치는�영향

4.�계획대지�주변�건축물�현황(높이,�용도,�규모,�배치�등)

제12조� 〔공개공지�등에�의한�높이완화〕

①�조례�제22조�제3항�제2호의�규정중�건축법�제51조의�규정에�의하여�제한된�건축물의�높이(또는�높이기준)라�함은�이�지침의� 『기준높이』를�말한다.②� 제1항의� 조례에� 의해� 『기준높이』가� 완화된� 경우의� 당해� 대지에� 적용되는� 『최고높이』는� 완화된�

높이를�적용하되,�당해�대지의� 『최고높이』를�초과할�수�없다.

부 칙제1조� 〔시행일〕�

이�지침은�공포한�날로부터�시행한다.

제2조� 〔경과조치〕�

①�이�지침�시행전에�건축허가를�받았거나�건축신고․허가를�신청한�대지의�건축물�높이에�대하여는�법�제51조�제3항의�규정에�의하되,�법�제51조�제3항의�규정에�의한�건축물의�높이가�이�지침에�비

하여� 건축주� 및� 설계자� 등� 건축관계자에게� 불리한� 경우에는� 이� 지침에� 의한다.②� 이� 지침� 시행전

에�건축허가를�받았거나�신고를�한�건축물을�증축하기�위하여�설계변경하고자�하는�경우에는,�전체�

건축물의�높이를�이�지침에서�규정하는�높이�이하의�범위로�한다.

2

시�행�지�침(변경후)

천호대로변�가로구역별�건축물�최고높이�지침� (변경후)

4

『천호대로변�가로구역별�건축물�최고높이』�지침

제� 1�장� �총� �칙

제1조� 〔목적〕

이�지침은�건축법(이하�법이라�한다)�제60조의�규정에�의한�가로구역별�건축물�최고높이를�천호대로변에�시행하기�위하여�필요한�사항을�규정함을�목적으로�한다.

제2조� 〔적용범위〕

이�지침은�서울특별시�동대문구․성동구의�행정구역중�사가정로�동측부터�동부간선도로�서측�까지의�천호대로변을�대상으로�지침도에�표시한�구역경계안의�건축물�및�그�대지에�대하여�적용한다.

제3조� 〔높이기준�적용의�기본원칙〕

①�이�지침에서�규정하고�있지�아니한�사항에�대하여는�법‧제반�관련�법률에�의한다.②� 당해� 대지에는� 이� 지침에서� 정하는� 당해� 『가로구역』의� 『기준높이』와� ‘높이완화기준’(별첨)에� 의

한�완화높이를�합한�높이를�적용한다.

③�도시�및�주거환경정비구역,�뉴타운사업지구�및�균형발전촉진지구�등�도시재정비�촉진지구,�택지

개발지구,�지구단위계획�구역안의�건축물의�높이는�해당�계획에서�정하는�높이�기준을�적용한다.

④�역사문화지구와�중첩되는�지역이�있는�경우�가로구역별�높이기준과�조망가로특화경관지구에�의

한�층수제한을�모두�적용�한다.

⑤�대상지�중�문화재�보호구역에�해당하는�지역이�있는�경우�가로구역별�최고높이와�문화재보호법

에�의한�앙각�기준을�동시�적용한다.

⑥�도로�폭원은�건축법에�의한�도로�규정을�적용한다.

제4조� 〔용어의�정의〕�

이�지침에서�공통으로�사용하는�용어의�정의는�다음과�같다.

①�높이설정구역

1.� 『간선가로』라� 함은� 도로폭원� 및� 기능으로� 보아� 천호대로변에서� 중요한� 기능을� 담당하는� 도

로(법� 제2조� 제1항� 제11호에서� 정하는�도로를� 말한다.� 이하� 같다)로서� 천호대로� 및� 천호대로와�교차하는�사가정로을�말한다.

2.� 『이면도로』라�함은�간선가로를�제외한�모든�도로를�말한다.

3.� 『가로구역』이라�함은�도로로�둘러싸인�일단의�지역을�말한다.

4.� 『간선가로구역』이라� 함은� 개별� 건축물의� 높이가� 조화로운� 가로경관을� 형성할� 수� 있도록� 간

선가로변에�지정된�가로구역을�말한다.

5.『이면가로구역』이라�함은�간선가로에�접하지�아니한�가로구역을�말한다.

②�건축물의�높이

1.� 높이라�함은�건축법� 시행령�제� 119조�제1항� 제5호의�규정에�의하여� 산정되는�건축물의�높

이를�말한다.

2.� 『기준높이』라� 함은� 법� 제60조의� 규정에� 의하여� 당해� 『가로구역』에� 기본적으로� 허용되는� 높

이를�말한다.

3.� 『허용높이(종전� 최고높이)』라� 함은� 『기준높이』와� ‘높이완화기준’(별첨)에� 의해� 산출된� 높이의�

합이�초과할�수�없는�상한의�높이를�말한다.

③�평균도로폭원

1.� 『평균도로폭원』이라� 함은� 이면가로구역에서� 당해� 가로구역이� 접한� 모든� 이면도로의� 평균폭

원을�말한다.�


5

제� 2�장� � �높이계획

제5조� 〔높이설정의�원칙〕

①�가로구역의�높이설정은� 『기준높이』와� 『허용높이(종전�최고높이)』로�구성되며,�기본이�되는� 『기준

높이』에� ‘높이완화기준’에�의한�완화높이를�더해� 『허용높이(종전�최고높이)』까지�도달할�수�있다.

②� 제9조의� 규정에� 의하여� 건축위원회의� 심의를� 거쳐� 『허용높이(종전� 최고높이)』를� 완화할� 수� 있

다.

제6조� 〔간선가로에�접한�대지의�높이〕

①� 『간선가로』에�접하는�대지는�지침도안의�표에서� ‘간선’란의�높이를�적용한다.�단,�도로의�수직방

향으로�도로에�접한�길이(L)의� 3배(3L)�이외�부분은� ‘이면’란의�높이를�적용한다.

<간선높이�적용범위>

②� 『간선가로』에� 접하는� 대지의� 일부가� 간선높이� 적용범위에� 해당하지� 아니한� 경우에는� 지침도안

의�표에서�당해�가로구역의�이면란의�높이를�적용한다

제7조� 〔간선가로에�접하지�아니한�대지의�높이〕

①� 『간선가로』에� 접하지� 아니한� 대지는� 지침도안의� 표에서� 당해� 가로구역의� ‘이면’란의� 높이를� 적

용한다.

제8조� 〔공동건축�등의�경우�높이적용〕

①� 『간선가로』에� 접하는� 대지와� 『간선가로』에� 접하지� 아니한� 대지가� 공동건축할� 경우에는� 『간선가

로』에�접하는�대지에�적용되는�높이기준을�적용한다.�

②� 대지가� 이� 지침이� 적용되는�구역의� 경계에� 걸치는� 경우� 그� 대지의� 전부에� 대해� 이� 지침의� 높

이기준을�적용한다.

제�3�장� � �높이의�보정�등

제9조� [기준높이의�완화]

①� 『기준높이』를�완화받을�수�있는�조건� 및�완화기준�등에�대하여는� ‘높이완화기준’에서�정하는�바

에�따른다.�

②� ‘높이완화기준’의� 항목은� ‘필수항목’과� ‘권장항목’으로� 구성되며,� ‘필수항목’을� 통해� 『허용높이(종

전� 최고높이)』에서� 『기준높이』를� 제한� 높이의� 40%만� 확보할� 수� 있고,� 나머지� 60%는� ‘권장항목’을�

통해서�확보해야�한다.�당해�대지�상황에�의해�불합리할�경우�이�비율은�건축위원회�심의를�통해서�

조정할�수�있다.

③� ‘높이완화기준’을� 통해서� 『기준높이』를� 완화� 받을� 경우� 『허용높이(종전� 최고높이)』를� 초과할� 수�

없다.

제10조� 〔최고높이의�완화〕

①� 법� 제60조� 제1항의� 단서규정� 및� 서울특별시� 건축조례(이하� “조례”라� 한다)� 제33조� 제5호의� 규

정에�의하여�건축위원회의�심의를�거쳐�당해�대지의� 『허용높이(종전�최고높이)』를�완화할�수�있다.

②� 제1항의� 규정에� 의한� 『허용높이(종전�최고높이)』의� 완화적용대상은� ‘높이완화기준’에� 따르며,� 완

화범위�및�완화조건등에�대하여는�건축위원회에서�정하는�바에�의한다.

③�당해�대지의� 『허용높이(종전�최고높이)』를�완화하여�적용받고자�하는�자는�건축허가신청서에�다음�

각호에서�정하는�사항을�기재한�서류를�첨부하여�허가권자에게�제출하여야�한다.

1.�완화받고자�하는�높이의�범위

2.�완화받고자�하는�사유

3.�완화적용시�공공의�이익이나�도시의�미관�등에�미치는�영향

4.�계획대지�주변�건축물�현황(높이,�용도,�규모,�배치�등)

제11조� 〔지침·완화기준의�변경〕�

이� 지침� 및� ‘높이완화기준’은� 관계� 법령� 등의� 개정,� 기타� 제반� 여건변화�등이� 있거나�관련� 계획에�

의한� 높이기준과의� 일관성� 유지를� 위한� 변경� 등� 운영과정에서� 합리적인� 변경사유가� 발생할� 경우�

건축위원회의�심의를�거쳐�변경할�수�있다.


6

부�칙

제1조� 〔시행일〕�

이�지침은�공고한�날로부터�시행한다.

제2조� 〔경과조치〕

①�이�지침�시행전에�건축허가를�받았거나�건축허가․신고�및�주택법�제15조의�규정에�의하여�사업계획의�승인신청(건축허가� 또는� 사업계획의�승인을� 신청하기� 위하여� 법령� 등의� 규정에� 의하여�

건축위원회� 심의를� 득한� 경우를� 포함한다)을� 한� 것에� 대하여는� 종전의� 규정에� 의한다.� 다만,�

종전의� 규정을� 적용함이� 건축허가․신고� 또는� 사업계획의� 승인을� 신청한� 자에게� 불리한� 경우에는�이�지침에�의한다.�

②�이�지침�시행전에�건축허가를�받았거나�신고를�한�건축물에�대한�설계변경인�경우�건축허가�또

는�신고�당시의�높이제한�규정을�적용한다.


7

# 별 첨 높이�완화기준1.�용어의�정의

①�기준높이� :�높이설정을�위해�기준이�되는�높이로서�당해�가로구역에�기본적으로�허용되는�높이

②�허용높이(종전�최고높이)� :�기준높이와�높이완화기준에�의해�산출된�높이의�합이�초과할�수�

없는�상한의�높이

③�상한높이(종전� 최고높이완화)� :� 일정조건을�만족하는�대지로서� 건축위원회의� 심의를�거쳐� 높이

완화의�최고한도를�미적용

<그림� 1� >�용어의�정의

④�저층부� :�저층으로�넓게�형성된�건축물의�기단부를�뜻하면�그�기준은�아래와�같다.

1.� 11층�이상의�건축물� :� 5층(20m�내외)�이하

2.� 10층�이하의�건축물� :� 3층�이하

2.�기준높이완화

기준높이완화�항목은�필수항목과�권장항목으로�구성된다.

○필수항목1.�공개공지� ․ 실내공개공간2.�조경면적3.�지하철�연결통로�

○권장항목

4.�건축물내�공익시설�설치5.�가로지장물�지중화�또는�이전�설치6.�저층부�가로활성화�용도� (간선가로만�해당)7.�공공보행통로8.�고층부�건폐율� (간선가로만�해당)9.�무장애도시�조성

10.�접도조건�양호대지� (이면가로만�해당)11.�대지조건�양호대지� (이면가로만�해당)

가.�간선가로에�접한�대지의�기준높이완화

1)�공개공지․실내공개공간①공개공지�또는�실내공개공간의�정의,�설치기준�등�세부기준은�건축법�제43조,�동법시행령�제27조

의2조,�서울시�건축조례�제26조�및�본�지침에서�정하는�바에�의한다.

②산출식� � � �

※�단,�실내공개공간�외�공개공지등의�면적은�조례에서�정하는�설치의무면적� �제외�후�산정

③실내공개공간�설치기준

1.�최소면적330㎡이상,�높이9m�이상,�폭6m�이상으로�조성(대지면적이�적을�경우�최소면적미달

이라도�건축위원회심의를�통해�완화가능)

2.�출입구�규모는�최소폭원6m�이상확보,�대지가�면한�어느�도로에서든�동선상�무리�없는�접근

가능한�곳에�설치

3.� 동선에� 영향을�주지않는� 범위에서� 키오스크와�같은� 소규모상업시설� 및�분수,� 조경� 등과� 안

내판�설치

4.�시민들이�쉴�수�있는�의자�및�테이블�설치,�설치내역을�표지판에�기입

5.�건물관리목적으로�개방시간�제어가능하나,�최소�오전7시부터�오후10시까지�일반시민�개방

6.� 안내판은�실내공개공간의�출입구에�설치한다.� (한/영문구,� 배치도,�개방시간,�준수사항,� 건축

주�및�관리자의�이름�및�연락처�명시)

2)�조경면적

�①조경면적의�세부기준은�건축조례�제24조,�제25조에서�정하는�바의�의한다.

�②산출식

-�기준완화높이�=조경면적

×�기준높이대지면적

※�단,�조례에서�정하는�설치의무면적�제외�후�산정

� �③높이완화�적용대상

1.�간선도로�전면부�최소폭� 3m이상�조성�시

2.�간선도로�전면�최소면적� 30㎡이상�밀집�조성�시

-�기준완화높이�=공개공지� ․ 실내공개공간의�면적



8

3)�지하철�연결통로

①지하철�역사�시설과�인접한�대지에서�일반대중이�지하공간에서�당해�대지의�전면보도�및�이면도

로로의�접근이�가능하도록�설치하여야�한다.

②연결통로와�접하는� �부분은�개방적�시설로�구성함을�권장한다.

③산출식

-�기준완화높이�=지하철�연결통로�면적�×� 1.5


� �④설치기준

1.� 24시간�개방�가능�구조로�조성

2.�지하공간에서�당해�대지의�전면보도�및�이면도로로의�접근이�가능하도록�조성

3.�건축물내�설치�시�외부에서�시각적으로�투명하고�장애물�없는�접근이�가능하도록�조성

4.보행로동선을�방해하던� 기존�지하철출입구를�사유지�내부로� 이전� 설치� 시� 건축위원회심의를�

통해�높이완화계수�상향�가능

5.�설치계획�시� [지하공공보도시설의�결정구조�및�설치기준에�관한�규칙]�관련사항�준수

6.�연결통로와�접하는�부분은�개방적시설(공개공지등)로�조성�권장

<그림 2> 지하철 연결통로

4)�건축물�내�공익시설�설치

①공익시설�종류

1.�지역�내�부족�시설로서�생활권계획에서�정의한�시설�및�생활서비스시설(생활SOC)

2.�구�또는�시�건축위원회에서�인정하는�시설

3.�시장이�특별히�필요하다고�인정하는�시설

②산출식

-�기준완화높이�=

공익시설�설치면적×�기준높이�×� 0.5

저층부�연면적

③설치기준

1.�저층부�연면적의�10%�이상�설치�시�

(면적�산정�시�계단,�복도,�출입구,�주차장�등�공용면적�포함)

2.�지상� 1~2층�설치를�원칙으로�하나,�주차장�및�문화체육시설은�지하�설치�가능

④생활서비스시설(생활SOC)�종류

5)�가로�지장물�지중화�또는�이전�설치

①공공보행환경� 개선을� 위해� 가로� 지장물등을�해당� 건물내부� 및� 대지내에� 지중화� 및� 이전� 설치한

다.

②산출식

-�기준완화높이�=

설치면적×�기준높이�×� α(계수)

대지면적

③대지여건,�현황�및�지장물의�종류가�다양하므로�건축위원회�심의를�통해�기준높이의

� � � � 10%�범위안에서�α값(계수)을�정한다.

④지장물�등이란�한전변압기,�지하철환풍기,�육교�등�및�건축위원회에서�인정하는�지장물

6)�저층부�가로활성화�용도

①건축물�저층부에�아래에서�정하고�있는� ‘저해용도’를�제외한�용도�설치한다.

②산출식

-�기준완화높이�=가로활성화용도�면적

×�기준높이�×� 0.1저층부�바닥면적

기준 항목

생활권계획� (7)공원,�주차장,�도서관,�노인여가�복지시설,�청소년아동복지시설,�보육시설,�

공공체육시설서울시�실국별추진�

사업� (8)

노인종합복지관,�장애인복지관,�국공립�어린이집,�우리동네키움센터,�청소년�

문화의�집,�다목적�체육센터,�구립공공�도서관,�문화예술회관

정부�추진�사업� (9)국민체육센터,�공공도서관건립,�작은�도서관�조성,�생활문화센터,�주거지�

주차장,�국공립�어린이집,�공동육아�나눔터,�다함께돌봄센터,�주민건강센터

10분�동네�생활

SOC(10)

도서관,�어린이집,�경로당,�노인교실,�독서실,�공부방,�체육관,�운동장,�공원,�

주차장�등� (유사한�시설�포함)


9

③설치기준

1.�건물�공용공간으로�출입하는�주출입구�등을�제외한�벽면길이의�1/2�이상�설치�시

(단,�지침의�준수가�어려워�건축위원회에서�판단하는�경우�예외로�적용�가능)

2.�저층부�연면적의� 30%�이상�설치�시

(면적�산정�시�계단,�통로,�화장실,�출입구�등�공용면적�산입�제외)�

3.�가로활성화�시설의�전면부를�차단하는�조경,�화단설치�지양

④저해용도�정의

1.단독주택,�공동주택

2.제2종�근린생활시설�중�단란주점,�안마시술소,�금융업소(현금자동입출금기기(ATM)�제외),�

사무소,�종교집회장

3.종교시설� � � � � � � � � � 4.운수시설

5.의료시설�중�정신병원,�요양소,�격리병원,�장례식장

6.업무시설� � � � � � � � � 7.숙박시설

8.위락시설� � � � � � � � � 9.공장

10.위험물�저장�및�처리시설

11.쓰레기처리장� � � � 12.운수시설

7)�공공보행통로

①공공보행통로라� 함은� 도시의� 양호한� 보행환경� 조성을� 목적으로� 공공에게� 개방된� 대지내� 지상통

로를�말한다.

<그림 3> 공공보행통로②산출식

� � � �-�기준완화높이�=

공공보행통로의�면적×�기준높이

대지면적

�③설치기준

1.�통로는� 24시간�개방되어야�한다.

2.�통로의�최소폭은�3m이상으로�한다.

3.� 이면도로와�최단거리로�직접�연결되어야�한다.�단,� 지장물로�인해�일직선�통행로�설치가�불

가할�경우�예외로�인정하며,�전체�설치면적을�산출식에�대입한다.�

4.�가급적�인접대지경계선에�연접하여�배치하도록�한다.

5.� 통로가� 연결하는�양측� 도로에�고저차가� 있는� 경우�

경사로�확보를�원칙으로�하며,� 양단�인접대지경계선에

서는� 2m�이상�후퇴하여�경사로를�설치한다.�단,� 전면

부� 건축선후퇴� 고시된� 대지는� 후퇴선까지� 경사로를�

설치함� (그림3참조)

6.�내구성�있는�포장재료를�사용한다.

7.� 통로의� 일부를� 피로티� 구조� 하부에� 조성할� 수� 있

다.

<그림 4> 공공보행통로 경사로 기준

8)�고층부�건폐율

①가로에�면한�저층부를�늘려�가로활성화�유도�및�연속적�가로경

관을�창출하고,�건물의�고층화를�유도하고자�한다.

②저층부의� 가로에� 면한� 부분을� 최대한� 확보� 권장� (연속적� 가로

경관을�창출�및�가로활성화�증진을�유도)

③고층부가�탑상형(장변≤단변×2)� 형태의�경우에만�높이�완화�가

능

<그림 5> 고층부 건폐율④산출식� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �

� � � � �-�기준완화높이�= α ×�기준높이

※�α� :�저층부�건폐율�대비�고층부�건폐율�비율에�따른�값

α <= 90% : 0.02 α <= 80% : 0.04α <= 70% : 0.06 α <= 60% : 0.08α <= 50% : 0.1


10

9)�무장애�도시�조성

①장애물없는�생활환경(BF)�비인증�대상�건축물�임에도�불구하고,�우수등급�이상�획득한다.

②산출식

-�기준완화높이�= 기준높이 ×� 0.05

나.�간선가로에�접하지�아니한�대지의�기준높이�완화

1)�공개공지․실내공개공간∙ 간선가로에�접한�대지의�공개공지․실내공개공간�기준높이완화와�동일�

2)�조경면적

∙ 간선가로에�접한�대지의�공개공지․실내공개공간�기준높이완화와�동일�

3)�건축물�내�공익시설�설치


4)�가로�지장물�지중화�또는�이전�설치


5)�공공보행통로


6)�접도조건�양호대지

①적용대상�

-�전면도로�폭원이�평균도로폭원의�1.5배�이상이고�지침도에�표시된� 『접도조건�양호대지』� �

� (� ●●● � )�로�표시된�필지

②완화기준

-�기준완화높이�=� � 3�m

7)�대지조건� �양호대지

①적용대상�

-�상업지역안의�대지로서�대지규모� 1,000㎡�이상의�대지

②완화기준

-�기준완화높이�=� � 3�m

3.�허용높이(종전�최고높이)�완화

1)�적용대상

①당�해�구역내�다음의�조건들을�모두�만족하는�대지�및�시장이�필요하다고�인정하는�대지로서�기

반시설�또는�건축물내�공익시설을�기부채납하는�경우�허용높이(종전�최고높이)를�완화할�수�있다.

1.�대지규모� 3,000㎡�이상의�대지

2.�너비� 30m�이상의�도로에�접하는�대지

2)�기반시설�기부채납

①기반시설:�국토의�이용�및�계획의�관한�법률�제2조� 6호에서�정하는�시설

� � � � � � � � � � � (�단,�정비사업�시�도로�기부채납은�제외� )

②산출식

-�기준완화높이�=기부채납�면적

×�기준높이�×� 1.5기부채납�후�대지면적

3)�건축물내�공익시설�기부채납

①건축물내�공익시설�기부채납�시� ”건축물내�공익시설�설치“로�인한�높이완화도�함께�적용한다.

②� ”4)건축물내�공익시설�설치”� 1항에서�정하는�공익시설�외� ‘공공임대주택’도�포함한다.

③산출식

-�기준완화높이�=기부채납�면적

×�기준높이�×� 2기부채납�후�대지면적


11

구� �분 항� � � �목 완�화�기�준

필수항목

� �공개공지� ․� � 실내공개공간 �=�

공개공지�실내공개공간�면적×�기준높이

대지면적

�※�실내공개공간�외�공개공지의�면적은�조례에서�정하는�

� � �설치의무면적�제외�후�산정

조경

면적

도로�전면부

조성

최소폭�3m이상�

조성시

�=�

조경면적×�기준높이

대지면적

�※�조례에서�정한�설치의무면적�제외�후�산정

도로전면�

밀집조성

최소면적� 30㎡

이상�조성시

� �지하철�연결통로�=�

지하철�연결통로�면적�×� 1.5×�기준높이

대지면적

권장항목

� � 건축물내�공익시설�설치�=�



� �가로지장물�지중화�또는�이전�설치�=

공익시설�설치면적×�기준높이�×� α


� �저층부�가로활성화�용도�=�

가로활성화용도면적×�기준높이�×� 0.1

저층부�바닥면적

� �공공보행통로�=�

공공보행통로�면적×�기준높이

대지면적

� �고층부건폐율(타워형) � =� �기준높이�×� α� � (구간별�차등적용)

� �무장애도시�조성 �=� �기준높이�×� 0.05

#�표1�<�간선도로변�기준높이�완화�항목�>

구� �분 항� � � �목 완�화�기�준

필수항목

� �공개공지� ․� �실내공개공간 �=�

공개공지�실내공개공간�면적×�기준높이

대지면적

�※�실내공개공간�외�공개공지의�면적은�조례에서�정하는�

� � �설치의무면적�제외�후�산정

조경

면적

도로�전면부

조성

최소폭�3m이상�

조성시�=�

조경면적×�기준높이

대지면적

�※�조례에서�정한�설치의무면적�제외�후�산정

도로전면�

밀집조성

최소면적�

30㎡이상�조성시

권장항목

� � 건축물내�공익시설�설치�=�



� �가로지장물�지중화�또는�이전�설치�=

공익시설�설치면적×�기준높이�×� α


� �공공보행통로�=�

공공보행통로�면적×�기준높이

대지면적

� �무장애도시�조성 �=� �기준높이�×� 0.05

� �접도조건�양호대지1) � =� � 3m

� �대지조건�양호대지2) � =� � 3m

#�표2�<�이면도로변�기준높이�완화�항목�>

1)�지침도에�표시된� 『접도조건�양호대지』 ● ● ● 로서�표시된�필지

2)�상업지역안의�대지로서�대지규모�1,000㎡�이상의�대지

적용대지 항� � � �목 완�화�기�준

대지규모� 3,000�이상의�대지�&�너비�30m�이상�도로에�접하는�대지

·시장이�필요하다고�인정하는�대지

� �기반시설�기부채납� =�

기부채납�면적×�기준높이�×� 1.5

기부채납�후�대지면적

�건축물내�공익시설�

�기부채납=�

기부채납�면적×�기준높이�×� 2

기부채납�후�대지면적

#�표3�<�허용높이�(종전�최고높이)�완화�>

3

시�행�지�침�도(변경전후)

가로구역명 구간 연장(m) 면적(㎡) 관 련 지 번

천호대로변 가로구역별 최고높이지침

구역 구분도

N-01

N-02

S-01

S-02

N-03

N-04

S-03

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

천호대로 신답역~군자교간 2,300450,360

성동구 용답동 1-2,61-1,124-1일대, 동대문구 답십리동 492-1, 530-4일대

동대문구 장안동 413-1,961-2일대

65-1대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대

112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

119-1 대

120-2대

120-5대

120-6대

120-7대

120-8대

120-9대

120-10대

121대

122-1대

123-2대

124-1대

125-1도

66-1대

66-5대

67-2대

67-6대67-7대

67-8대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-3대

118-4대

118-5대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

119-3대

119-4대

119-7대

119-8대

119-9대

119-10대

119-11대119-12대

119-13대

119-15대

119-17 대

120-4도

120-11도

120-12대

120-13대

120-14대

121-1대

122-2대

122-3대

122-4대

122-6대122-7도

122-8대

122-9대

122-10대

122-11대

122-12대

122-13대

123-1대

123-3대

123-4대

123-5대

123-6대

123-7도123-8도

123-9대

123-10대

123-11대

123-12대

123-13대

123-14대

124-2대

124-3도

124-4대

124-5대

124-6대

124-7대

124-8대

124-9대

124-10도

124-11도

124-12대

124-14대

124-15대

124-16대124-17도

125-9도

493-1대

493-2대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-1대

497-3대

497-5대497-6대

497-9대

497-10대

497-11대

497-12대497-13대497-14대

497-16대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

498-3 대

498-4대

498-5대

498-7대

498-51 대

498-52대

530-4대

530-5대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

532-8대

532-11대

994대

999 대

999-1 공


【 높이기준 】

1. 당해 가로구역의 기준높이는 간선가로변에 접하였을 경우에는 도면에서 '간선'으로 표시된 『간선가로』 를 적용하고,

간선가로변에 접하지 않았을 경우에는 '이면'으로 표시된 『기준높이』 를 적용한다.

2. 『기준높이』 는 당해가로구역에 기본적으로 허용되는 높이로 인센티브 및 높이삭감 적용조건에 따라 부가되거나 삭감될 수 있다.

3. 『최고높이』 (도면에서 '최고'로 표시)는 다음 표에서 정하는 인센티브 기준에 따라 『기준높이』 에 인센티브를 부가하여 적용한다.

4. 건축법의 공개공지 규정에 의한 『기준높이』 완화시에는 완화된 높이를 적용하되, 『최고높이』 를 초과할 수 없다.

A

B

C

D

E

G

H

【 인센티브 】

적용대상간선

이면

전면도로폭원이 평균도로폭원의 1.5배 이상

이고 대지면적 500㎡이상인 경우

-

+5m

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분

A : 가로구역의 기호

간선 : 간선가로구역 대지

이면 : 이면가로구역 대지

기준 : 당해가로구역에 기본적으로 허용되는 건축물 높이

최고 : 지침에서 제시하는 일정조건 충족시 허용되는 최대높이-

-

높이지침적용지역

지구단위계획구역

간선가로구역 높이적용 대상대지

평균도로폭원 1.5배 이상 접도대지 (인센티브 참조)

건축선 후퇴 (기 지정)

Key Map

J

M

N

T

S

R

Q

P

이면간선

최고

기준

구분

A

40 30

50 35

이면간선

최고

기준

구분

C

40

50

-

-

이면간선

최고

기준

구분

E

이면간선

최고

기준

구분

P

이면간선

최고

기준

구분

Q

30 15

35 20

30 15

35 20

이면간선

최고

기준

구분

B

30

35

이면간선

최고

기준

구분

G

이면간선

최고

기준

구분

H

이면간선

최고

기준

구분

J

이면간선

최고

기준

구분

M

50

60

15

20

이면간선

최고

기준

구분

N

이면간선

최고

기준

구분

R

이면간선

최고

기준

구분

S

이면간선

최고

기준

구분

T

15

25

50 15

60 25

50

60

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

30 15

35 20

30 15

35 20

30 15

35 20

50 15

60 25

이면간선

최고

기준

구분

D

200m

50 15

60 25

기정

N-01 / S-01 높이지침범 례

천호대로 답십리역

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

신답역

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

65-1대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대

112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

119-1 대

120-2대

120-5대

120-6대

120-7대

120-8대

120-9대

120-10대

121대

122-1대

123-2대

124-1대

125-1도

66-1대

66-5대

67-2대

67-6대67-7대

67-8대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-3대

118-4대

118-5대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

119-3대

119-4대

119-7대

119-8대

119-9대

119-10대

119-11대119-12대

119-13대

119-15대

119-17 대

120-4도

120-11도

120-12대

120-13대

120-14대

121-1대

122-2대

122-3대

122-4대

122-6대122-7도

122-8대

122-9대

122-10대

122-11대

122-12대

122-13대

123-1대

123-3대

123-4대

123-5대

123-6대

123-7도123-8도

123-9대

123-10대

123-11대

123-12대

123-13대

123-14대

124-2대

124-3도

124-4대

124-5대

124-6대

124-7대

124-8대

124-9대

124-10도

124-11도

124-12대

124-14대

124-15대

124-16대124-17도

125-9도

493-1대

493-2대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-1대

497-3대

497-5대497-6대

497-9대

497-10대

497-11대

497-12대497-13대497-14대

497-16대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

498-3 대

498-4대

498-5대

498-7대

498-51 대

498-52대

530-4대

530-5대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

532-8대

532-11대

994대

999 대

999-1 공








A

B

C

D

E

G

H


적용대상간선

이면



-

+3m

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분





허용 : 지침에서 제시하는 일정조건 충족시 허용되는 최대높이-

-






Key Map

J

M

N

T

S

R

Q

P

이면간선

허용

기준

구분

A

40 40

60 50

이면간선

허용

기준

구분

C

40

60

-

-

이면간선

허용

기준

구분

E

이면간선

허용

기준

구분

P

이면간선

허용

기준

구분

Q

30 15

45 20

30 15

45 20

이면간선

허용

기준

구분

B

40

50

이면간선

허용

기준

구분

G

이면간선

허용

기준

구분

H

이면간선

허용

기준

구분

J

이면간선

허용

기준

구분

M

50

70

15

20

이면간선

허용

기준

구분

N

이면간선

허용

기준

구분

R

이면간선

허용

기준

구분

S

이면간선

허용

기준

구분

T

15

25

50 15

70 25

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

30

45 20

30 15

45 20

30 15

45 20

이면간선

허용

기준

구분

D

200m

50 40

70 50

변경

N-01 / S-01 높이지침범 례

천호대로 답십리역

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

신답역

50 40

70 50

50

70

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-4대

5-5대

5-6대

8-2대

8-3대

8-7대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

119-1 대

120-2대

120-5대

120-6대

120-7대

120-8대

120-9대

120-10대

121대

122-1대

123-2대

124-1대

125-1도

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

8-6대

8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

66-1대

66-5대

67-2대

67-3대

67-4대67-6대

67-7대

67-8대

67-10대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-3대

118-4대

118-5대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

119-3대

119-4대

119-7대

119-8대

119-9대

119-10대

119-11대119-12대

119-13대

119-15대

119-17 대

120-4도

120-11도

120-12대

120-13대

120-14대

121-1대

122-2대

122-3대

122-4대

122-6대122-7도

122-8대

122-9대

122-10대

122-11대

122-12대

122-13대

123-1대

123-3대

123-4대

123-5대

123-6대

123-7도123-8도

123-9대

123-10대

123-11대

123-12대

123-13대

123-14대

124-2대

124-3도

124-4대

124-5대

124-6대

124-7대

124-8대

124-9대

124-10도

124-11도

124-12대

124-14대

124-15대

124-16대124-17도

125-9도

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-1대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-1대

497-3대

497-5대497-6대

497-9대

497-10대

497-11대

497-12대497-13대497-14대

497-16대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

498-3 대

498-4대

498-5대

498-7대

498-51 대

498-52대

530-4대

530-5대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

532-8대

532-11대

532-15대

994대

999 대

999-1 공









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

N-02 / S-02 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

CD

E F

G

H

이면간선

최고

기준

구분

A

30

35

-

-

이면간선

최고

기준

구분

C

50 30

60 35

이면간선

최고

기준

구분

E

이면간선

최고

기준

구분

F

30 15

35 20

이면간선

최고

기준

구분

B

30

35

-

-

이면간선

최고

기준

구분

D

50

60

이면간선

최고

기준

구분

G

30 15

35 20

이면간선

최고

기준

구분

H

30 15

35 20

30 15

35 20

-

-

답십리역

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-4대

5-5대

5-6대

8-2대

8-3대

8-7대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

119-1 대

120-2대

120-5대

120-6대

120-7대

120-8대

120-9대

120-10대

121대

122-1대

123-2대

124-1대

125-1도

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

8-6대

8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

66-1대

66-5대

67-2대

67-3대

67-4대67-6대

67-7대

67-8대

67-10대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-3대

118-4대

118-5대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

119-3대

119-4대

119-7대

119-8대

119-9대

119-10대

119-11대119-12대

119-13대

119-15대

119-17 대

120-4도

120-11도

120-12대

120-13대

120-14대

121-1대

122-2대

122-3대

122-4대

122-6대122-7도

122-8대

122-9대

122-10대

122-11대

122-12대

122-13대

123-1대

123-3대

123-4대

123-5대

123-6대

123-7도123-8도

123-9대

123-10대

123-11대

123-12대

123-13대

123-14대

124-2대

124-3도

124-4대

124-5대

124-6대

124-7대

124-8대

124-9대

124-10도

124-11도

124-12대

124-14대

124-15대

124-16대124-17도

125-9도

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-1대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-1대

497-3대

497-5대497-6대

497-9대

497-10대

497-11대

497-12대497-13대497-14대

497-16대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

498-3 대

498-4대

498-5대

498-7대

498-51 대

498-52대

530-4대

530-5대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

532-8대

532-11대

532-15대

994대

999 대

999-1 공









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

N-02 / S-02 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

CD

E F

G

H

이면간선

허용

기준

구분

A

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

C

50 30

70 35

이면간선

허용

기준

구분

E

이면간선

허용

기준

구분

F

30 15

45 20

이면간선

허용

기준

구분

B

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

D

50

70

이면간선

허용

기준

구분

G

30 15

45 20

이면간선

허용

기준

구분

H

30 15

45 20

30 15

45 20

-

-

답십리역






범 례

변경

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

125-1도

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

66-1대

66-5대

67-2대

67-3대

67-4대67-6대67-7대

67-8대

67-10대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

180제

182-10 천

223천

223-13 천

223-14 천

223-20 천

182 천

182-9천

223-1 전

223-11천

223-12천

223-22 천

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-1대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-3대

497-5대

497-11대

497-12대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

532-8대

532-11대

532-15대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

994대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

N-03 / S-03 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

C

D

E

F

이면간선

최고

기준

구분

A

30

35

-

-

이면간선

최고

기준

구분

C

50 30

60 35

이면간선

최고

기준

구분

E

이면간선

최고

기준

구분

B

30

40

-

-

이면간선

최고

기준

구분

D

50

60

이면간선

최고

기준

구분

F

30 15

35 20

30 15

35 20

-

-

답십리역

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

67-1대

67-5대

67-9대

68-2대

68-3대

69-2대69-4대

72-1대72-2대72-3대

72-7대

73-2대

73-4대

74-2대

75-1대

75-6대

95-3대

96-1대

96-7대

96-9대

97-1대

97-2대

97-3대

97-4대

97-5대

97-6대

97-7대

97-8대97-9대97-10대97-11대

98-2대

98-4대

99-2대

99-3대

100-1대

100-2대

100-3대

100-4대

100-6대

100-7대

100-8대

101-3대

101-4대

101-5대

101-7대

101-8대

101-9대

101-10대

103-1대

103-5대

103-6대

103-7대

103-8대

103-9대

109-2대

110-2대

110-3대

110-4대

110-5대

112-1대112-2대112-3대

112-5대

112-7대

112-8대

112-10대

117-1대

117-2대

125-1도

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

66-1대

66-5대

67-2대

67-3대

67-4대67-6대67-7대

67-8대

67-10대

69-1 도

70-1대

70-2대

70-3대

72-4대

72-5대

72-6대72-23대

75-2대

75-3대

75-5대

95-1대

95-4대

95-5대

95-7대

95-9대

95-12대

95-13대

96-2대

96-3도

96-4대

96-5대

96-6대

96-8대96-11대

96-12대

96-13대

96-14도

97-12대97-13대

97-14도

97-15도

100-9대

101-2 대

102-2대

102-3대

102-4대

102-5대

102-6대

102-7대

102-8대

102-23도

103-3대

103-17대

103-18대

103-19대

109-20대

109-21대

109-22대

109-23대

110-1 대

112-6대

113-1대

113-2대

113-3대

113-4대

113-5대

113-6대

113-7대

113-8대

113-9대

113-10대

113-11대

115-13구

116-8대

116-9대

116-10대

116-12도

117-3대

117-4대

117-5도

117-7대

117-8대

117-9대

118-6대

118-7대

118-9 주

118-10대

118-11 도

118-12대

180제

182-10 천

223천

223-13 천

223-14 천

223-20 천

182 천

182-9천

223-1 전

223-11천

223-12천

223-22 천

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-1대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

494-1대

494-2대

494-5대

494-7대

494-13대

495-1대

495-2대

495-3대

496-1 대

496-2대

496-3대

496-4대

496-8대

496-17대

497-3대

497-5대

497-11대

497-12대

497-19대

497-20대

497-23 대

497-66대

497-67대

530-6대

530-8대

530-9대

530-10대

530-11대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

532-8대

532-11대

532-15대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

994대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

N-03 / S-03 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

C

D

E

F

이면간선

허용

기준

구분

A

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

C

50 30

70 35

이면간선

허용

기준

구분

E

이면간선

허용

기준

구분

B

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

D

50

70

이면간선

허용

기준

구분

F

30 15

45 20

30 15

45 20

-

-

답십리역






범 례

변경

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

68-2대

68-3대

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

67-2대

67-3대

67-4대

67-10대

180제

182-10 천

223천

223-3 대

223-13 천

223-14 천

223-15대

223-16대

223-19 제

223-20 천

225-1대

225-2대

225-3대

225-4대

225-5대

225-12대

225-13 대

225-14대

223-1 전

223-5 대

223-7제

223-11천

248-14 잡

249 도

249-1대

249-2도

249-3도

249-4전

249-5답

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

532-15대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대

413-1대

413-2대

413-3대

413-4대

413-5대

413-6 주

413-7대

413-9 주

413-10대









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

N-04 / S-04 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

H

A

B

C

D

E

F

이면간선

최고

기준

구분

A

30

40

-

-

이면간선

최고

기준

구분

C

50

60

이면간선

최고

기준

구분

E

이면간선

최고

기준

구분

B

30

40

-

-

이면간선

최고

기준

구분

D

50 30

60 35

30 15

35 20

G

-

-

이면간선

최고

기준

구분

F

30 15

35 20

이면간선

최고

기준

구분

G

15

20

-

-

이면간선

최고

기준

구분

H

30 15

35 20

장안평일대 지구단위계획구역

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-2대

1-3 도

1-4대

1-5대

1-6대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

62-2대

63-2대

63-3대

63-4대

64-14대

65-1대

65-2대

65-4대

65-5대

65-10대

68-2대

68-3대

1-1도

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

4-11대

4-12대

4-13대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

61-1대

61-2대

61-3대

61-4대

61-5대

61-6대

61-7대

62-1 도

64-1대

64-2대

64-3대

64-4대

64-5대

64-6대

64-7대

64-8대

64-9대

64-10대 64-11대

64-12대

64-13대

65-3대

65-6대

65-7대 65-8대

65-9대

65-11대

67-2대

67-3대

67-4대

67-10대

180제

182-10 천

223천

223-3 대

223-13 천

223-14 천

223-15대

223-16대

223-19 제

223-20 천

225-1대

225-2대

225-3대

225-4대

225-5대

225-12대

225-13 대

225-14대

223-1 전

223-5 대

223-7제

223-11천

248-14 잡

249 도

249-1대

249-2도

249-3도

249-4전

249-5답

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

493-2대

493-3대

493-4대

493-5대

493-6대

493-13대

530-14대

530-15대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

532-15대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대

413-1대

413-2대

413-3대

413-4대

413-5대

413-6 주

413-7대

413-9 주

413-10대









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

N-04 / S-04 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

H

A

B

C

D

E

F

이면간선

허용

기준

구분

A

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

C

50

70

이면간선

허용

기준

구분

E

이면간선

허용

기준

구분

B

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

D

50 30

70 35

30 15

45 20

G

-

-

이면간선

허용

기준

구분

F

30 15

45 20

이면간선

허용

기준

구분

G

15

20

-

-

이면간선

허용

기준

구분

H

30 15

45 20







범 례

변경

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-3 도

1-4대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

228-1대

228-2대

228-3대

228-4대

228-5대

228-6대

228-7대

228-8대

228-9대

228-10대

228-12대

228-13대

228-14대

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

180제

182-10 천

223천

223-3 대

223-13 천

223-14 천

223-15대

223-16대

223-19 제

223-20 천

225-1대

225-2대

225-3대

225-4대

225-5대

225-6대

225-7대

225-8대

225-9대

225-10대

225-11대

225-12대

225-13 대

225-14대

182 천

182-9천

223-1 전

223-5 대

223-7제

223-11천

223-12천

223-22 천

248-14 잡

249 도

249-1대

249-2도

249-3도

249-4전

249-5답

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

414-1대

414-2대

414-3대

414-4대

414-5대

414-6대

414-7대

414-8대

414-9대

414-10대

414-11대

414-12대

414-13대

414-14대

414-15대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대

413-1대

413-2대

413-3대

413-4대

413-5대

413-6 주

413-7대

413-9 주

413-10대









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

N-05 / S-05 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

C

D

E

이면간선

최고

기준

구분

A

이면간선

최고

기준

구분

C

이면간선

최고

기준

구분

D

이면간선

최고

기준

구분

B


50 25

60 35

25 25

25 30

50 25

60 30

이면간선

최고

기준

구분

E

50 25

60 30

50 25

60 30

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

1-3 도

1-4대

2-3대

2-6대

2-8대

2-11대

3-1대

3-2대

3-3대

3-4대

3-6대

3-7대

3-8대

3-9대3-10대

3-11대

5-3대

5-4대

5-5대

5-6대

6-1대

6-4대

6-8대

6-9대

6-10대

7-2대

7-3대

8-2대

8-3대

8-4대

8-5대

8-7대

8-8대

228-1대

228-2대

228-3대

228-4대

228-5대

228-6대

228-7대

228-8대

228-9대

228-10대

228-12대

228-13대

228-14대

2-1 도

3-12대

3-13대3-14대

3-15대

3-16대

3-17대

4-1대

4-4대

4-5대

4-6대

4-7대

4-8대

4-9대

5-1 도

6-2대

6-3대

6-5대

6-6대

6-7대

6-11대

6-13대

7-1대

7-4대

7-5대7-6대

7-7대

7-8대

7-9대

7-10대

8-1대

8-6대

8-9대8-10대

180제

182-10 천

223천

223-3 대

223-13 천

223-14 천

223-15대

223-16대

223-19 제

223-20 천

225-1대

225-2대

225-3대

225-4대

225-5대

225-6대

225-7대

225-8대

225-9대

225-10대

225-11대

225-12대

225-13 대

225-14대

182 천

182-9천

223-1 전

223-5 대

223-7제

223-11천

223-12천

223-22 천

248-14 잡

249 도

249-1대

249-2도

249-3도

249-4전

249-5답

492-1대

492-2대

492-3대

492-4 대

530-16대

530-17대

530-18대

530-19대

530-24대

530-27대

961-2대

961-9대

961-11대

961-18대

414-1대

414-2대

414-3대

414-4대

414-5대

414-6대

414-7대

414-8대

414-9대

414-10대

414-11대

414-12대

414-13대

414-14대

414-15대

952-7대

952-8대

952-17대

952-18대

413-1대

413-2대

413-3대

413-4대

413-5대

413-6 주

413-7대

413-9 주

413-10대









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

변경

N-05 / S-05 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

C

D

E

이면간선

허용

기준

구분

A

이면간선

허용

기준

구분

C

이면간선

허용

기준

구분

D

이면간선

허용

기준

구분

B


50 30

70 40

25 25

35 30

50 30

70 40

이면간선

허용

기준

구분

E

50 30

70 40

50 30

70 40






범 례

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

234대

236-1대

236-2대

236-3대

236-4대

236-5대

236-6대

236-7대

236-8대

236-9대

238-1대

238-2대

238-3대

238-4대

238-8대

238-9대

238-10대

238-11대

238-18대

236-10대

238-12대

466-1대

466-2대

466-3대

466-4대

466-8 주

466-9대

466-10대

466-11 주

466-1SSSS6대

466-17대

466-5대

466-6대

466-7대

466-18대

234대









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

N-06 / S-06 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

이면간선

최고

기준

구분

A


이면간선

최고

기준

구분

B

50 25

60 30

50 25

60 30

장한평역

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

234대

236-1대

236-2대

236-3대

236-4대

236-5대

236-6대

236-7대

236-8대

236-9대

238-1대

238-2대

238-3대

238-4대

238-8대

238-9대

238-10대

238-11대

238-18대

236-10대

238-12대

466-1대

466-2대

466-3대

466-4대

466-8 주

466-9대

466-10대

466-11 주

466-1SSSS6대

466-17대

466-5대

466-6대

466-7대

466-18대

234대









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

천호대로

A

B

이면간선

허용

기준

구분

A

장안평일

대 지구

단위계획

구역이면간선

허용

기준

구분

B

50 30

70 40

50 30

70 40

장한평역






범 례

변경

N-06 / S-06 높이지침

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

234대

234-2대

236-1대

236-2대

236-3대

236-4대

236-5대

236-6대

236-7대

236-8대

236-9대

238-1대

238-2대

238-3대

238-4대

238-5대

238-8대

238-9대

238-10대

238-11대

238-18대

236-10대

238-6대

238-7대

238-12대

234대

234-1공

234-2대

238-5대









적용대상간선

이면



-

+5m

Key Map

200m

기정

S-07 높이지침

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

A

B


장한평역

C

이면간선

최고

기준

구분

A

30

35

-

-

이면간선

최고

기준

구분

B

30

35

-

-

이면간선

최고

기준

구분

C

30

35

-

-

-

-

이면간선

최고

A

기준

구분






-






범 례

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

234대

234-2대

236-1대

236-2대

236-3대

236-4대

236-5대

236-6대

236-7대

236-8대

236-9대

238-1대

238-2대

238-3대

238-4대

238-5대

238-8대

238-9대

238-10대

238-11대

238-18대

236-10대

238-6대

238-7대

238-12대

234대

234-1공

234-2대

238-5대









적용대상간선

이면



-

Key Map

200m

장

안

평

일

대

지

구

단

위

계

획

구

역

N-01

S-01

N-02

S-02

N-03

S-03

N-04

S-04

N-05

S-05

N-06

S-06

S-07

100

1500

A

B


장한평역

C

이면간선

허용

기준

구분

A

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

B

40

50

-

-

이면간선

허용

기준

구분

C

40

50

-

-






범 례

변경

S-07 높이지침

-

-

이면간선

허용

A

기준

구분






-

+3m

AutoCAD SHX Text

경우 ( ) ( )

『천호대로변가로구역별건축물최고높이』...

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