НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВОПО СОДЕЙСТВИЮ В РАЗВИТИИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА “ПАЛНИКС ГРУПП”:

Эксклюзивное предложениек совместному инвестированию

ЕКАТЕРИНБУРГ, ЧАЙКОВСКОГО, 112664101, www.np-palniks.runp@palniks.ru

некоммерческое партнерство

Некоммерческое партнерство по содействию в развитии строительногокомплекса “Палникс Групп” (далее - НП “Палникс Групп”)зарегистрировано 27.03.2014 г. Оно является некоммерческой организацией, основанной на членстве юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей, учрежденной для содействия еечленам в осуществлении деятельности.

Ведущие направления деятельности компаний объединены общей идеейи основываются на общем принципе работы: помочь реализовать проекттаким образом, чтобы получить максимально возможную прибыль приобоснованной минимизации затрат и рисков.

В сферу деятельности компаний входит предоставление полного спектрауслуг в сфере девелопмента, строительства и недвижимости.

О ПАРТНЕРСТВЕ

некоммерческое партнерство

ЧЛЕНЫ

На сегодняшний день в партнерство входят 8 компаний г. Екатеринбурга:

1. Общество с ограниченной ответственностью “Производственно-коммерческаяфирма “Палникс” - оказывает услуги девелопмента, службы заказчика итехнического надзора, а также юридические и риэлторские услуги.

2. Общество с ограниченной ответственностью “Бизнес-центр наБольшакова” - выступает как Заказчик-Застройщик, управляющая компания построенных объектов.

3. Общество с ограниченной ответственностью “Строительная компания“Исеть” - оказывает услуги по устройству канализации, теплоснабжения,водопровода - “всё, что ниже 0", - а также услуги по строительству автомобильных дорог, аренде строительной техники.

4. Общество с ограниченной ответственностью “Первая сетевая компания” - выполняет строительство наружных и внутренних сетейэлектро-, газоснабжения, связи.

5. Общество с ограниченной ответственностью “Много ПрофильнаяКомпания “Строй-Регион” - выполняет общестроительные и отделочные работы.

6. Общество с ограниченной ответственностью “Имущественныйкомплекс Палникс”.

7. Общество с ограниченной ответственностью “Вектор строительства: -- компания выполняет комплекс генподрядных услуг.

8. Общество с ограниченной ответственностью “Стройпроект” - выполняет функционал Проектировщика.

некоммерческое партнерство

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ

НП “Палникс Групп” приглашает к совместному инвестированию по освоению10 земельных участков общей площадью более 28 Га, расположенных в г. Екатеринбурге на 4 км. Чусовского тракта в непосредственной близости от коттеджного поселка “Палникс”.

Рис. 1 Фотография предлагаемых участков с сервиса Google Maps.

На указанной территории, в соответствии с проектом планировки и межевания,утвержденного постановлением Главы администрации г. Екатеринбурга № 2241от 05.06.2009 г., построены инженерные сети.

Рис. 2 Инженерные сети на предлагаемых участках.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:зона застройки Ц-2Земельные участки находятся в зоне застройки Ц-2 (№ 12, 9, 13) со следующимиразрешенными видами использования недвижимости:

› административные и офисные здания;

› финансово-кредитные учреждения;

› объекты медицинского и фармацевтического обслуживания;

› учреждения высшего и среднего специального образования;

› гостиницы;

› объекты культуры, искусства;

› объекты бытового обслуживания;

› объекты досуга;

› объекты торговли;

› предприятия общественного питания;

› объекты связи;

› спортивные сооружения;

› детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

› школы общеобразовательные и специального образования;

› многоквартирные дома смешанного использования с квартирами на верхнихэтажах.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:зона застройки Ц-2

1. [Номер 12 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:17 с назначением под “Торгово-развлекательный центр”. Участок площадью 15 881 кв. м. (1,58 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (800 п.м.), выделенная мощность 100 куб./час);- электричество (ТП 4912 (450 п.м.), выделенная мощность 50 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400).

2. [Номер 9 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:19 с назначением под “Гараж”. Участок площадью 8 803 кв.м. (0,88 Га)с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (750 п.м.), выделенная мощность 50 куб./час);- электричество (ТП 4912 (500 п.м.), выделенная мощность 30 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (800 п.м.)).

12

9

9 13

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:Административное здание

[Номер 13 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:15 с назначением под “Административное здание”. Участок площадью 11 586 кв. м. (1,16 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (750 п.м.), выделенная мощность 50 куб./час);- электричество ТП 49012 (500 п.м.), выделенная мощность 30 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (800 п.м.).

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:зона застройки Ц-4Земельные участки находятся в зоне застройки Ц-4 (№ 1, 16, 18.22, 24, 11, 4)со следующими разрешенными видами использования недвижимости:

› многофункциональные комплексы общественного назначения;

› спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

› объекты общественного питания.

1. [Номер 1 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309056:13 с назначением под “Размещение велоклуба с автономной газовой котельной”. Участок площадью 13 499 кв. м. (1,35 Га)с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (675 п.м.), выделенная мощность 50 куб./час);- электричество (ТП 49013 (600 п.м.), выделенная мощность 30 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (800 п.м.)).

2. [Номер 16 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:16 с назначением под “Детский клуб”. Участок площадью 4 919 кв.м. (0,49 Га)с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (на границе участка), выделенная мощность 20 куб./час);- электричество (ТП 49013 (50 п.м.), выделенная мощность 30 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (350 п.м.)).

16

1

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:зона застройки Ц-4

1. [Номер 18 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309057:8 с назначением под “Размещение конно-спортивной базы с автономной газовой котельной”. Участок площадью 43 617 кв. м.(4,3 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (100 п.м.), выделенная мощность 100 куб./час);- электричество (ТП 49013 (50 п.м.), выделенная мощность 100 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (350 п.м.)).

2. [Номер 22 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:13 с назначением под “Размещениестрелкового тира для пэйнтбола с автономной газовой котельной”. Участок площадью 42 926 кв.м. (4,3 Га)с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 300 (на границе участка), выделенная мощность 100 куб./час);- электричество (ТП 49013 (100 п.м.), выделенная мощность 100 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (50 п.м.)).

3. [Номер 24 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:11 с назначением под “Размещение физкультурно-игрового комплекса с автономной газовой котельной”. Участок площадью 12 738 кв. м. (1,3 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 300 (на границе участка), выделенная мощность 50 куб./час);- электричество (ТП 49013 (100 п.м.), выделенная мощность 50 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (100 п.м.)).

4. [Номер 4 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309057:9 с назначением под “Гольф-клуб”.Участок площадью 96 883 кв. м. (9,7 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (400 п.м.), выделенная мощность 100 куб./час);- электричество (ТП 49013 (на границе участка), выделенная мощность 100 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (600 п.м.)).

16

1

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ:Гостиничный комплекс

[Номер 11 на плане] Кадастровый номер 66:41:0309071:18 с назначением под “Гостиничный комплекс”. Участок площадью 39 870 кв. м. (4 Га) с подключением к инженерным сетям поселка “Палникс”:- газ (газопровод низкого давления Д 400 (400 п.м.), выделенная мощность 100 куб./час);- электричество (ТП 49012 (на границе участка), выделенная мощность 100 кВт);- канализация (возможность подключения к централизованному коллектору Ф 400 (600 п.м.)).

ПРЕДЛОЖЕНИЕ К СОИНВЕСТИРОВАНИЮ

Возможны различные формы соинвестирования:

> приобретение прав аренды земельного участка;

> приобретение прав аренды земельного участка в рассрочку сроком на периодстроительства объектов;

> совместное строительство объектов с последующим выкупом прав на земельныйучасток;

> совместное строительства объектов и дальнейшая их реализация или эксплуатация с внесением земельных участков в общий капитал.

КОНТАКТЫ

некоммерческое партнерство

Исполнительный директор НП “Палникс Групп”Шамшурин Вадим Маратович

г. Екатеринбург, ул. Чайковского, 11

тел. +7 903 086 41 01

www.np-palniks.ru

np@palniks.ru