小梅沙海洋世界项目（新建）【拆迁及树木迁移工程】

招标文件

深圳市海洋世界有限公司2019 年【5】月【24】日

第一章 招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙海洋世

界项目（新建）拆迁及树木迁移工程】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。

一、招标项目：【小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程项目】二、项目简介：

项目规划用地面积为 60165.88 平方米，计容总建筑面积为 90398.02 平方米 ，包括热带馆、极地馆、鲸豚馆三大主题场馆及科研楼、欢乐剧场、售票服务中心、主题酒店（主题酒店不含在本次建设范围内）等。

服务内容：详见本招标文件《小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程技术要求》及合同条款相关约定。三、投标人的资格要求：

1.投标人须具备独立法人资格；2.企业资质：市政工程施工三级资质。

四、本项目最高投标限价：本项目投标最高限额不超过人民币 85 万元。本限额包括但不限于以下内容：1.灌木丛、地被清除至裸露表土；2.现状垃圾清运至裸露表土；现状房屋及构筑物拆除至地面（无需清理建筑物地面硬化部分），拆除后砖渣及混凝土就近堆放，其余废料均需外运弃置；3.乔木砍伐后，挖起树头，回填树坑（需就近取土，不得回填垃圾），所有乔木、灌木及地被废弃物均需外运弃置；4.甲方对施工范围拥有最终的解释权。

五、招标文件的获取： 请有意参与的潜在投标人于 2019 年【5】月【24】日至 2019 年【6】月【4】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件。 招标方网址：http://www.szxms.com.cn/zbxx/

特发集团网址：http://www.sdg.com.cn

六、本项目不接受联合体投标，其余合同内项目不允许分包、转包。2

七、评标方式：合理低价法八、投标文件递交截止时间：2019 年【6】月【4】日北京时间 9：30

投标文件递交地点：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区盐梅路(小梅沙段)23号小梅沙大酒店主楼一层办公室

联系人：曾小婷投标联系电话：0755-22377009

九、答疑时间：各投标人对招标文件有任何疑问，请于 2019 年【5】月【30】日前以书面形式提出，超过规定时间的，视为无异议。

十、开标时间：暂定 2019 年【6】月【4】日，如有变更，以招标方通知为准。开标地点：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区盐梅路(小梅沙段)23号小梅沙大酒

店主楼一层办公室。

深圳市海洋世界有限公司2019 年【5】月【24】日

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第二章 投标人须知投标须知前附件

本章节是本次招标文件(含招标文件的澄清、答疑、补充文件等)中涉及的所有废标条款的摘要。招标文件中有关废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。

一、有关无效标的情形：1、在招标文件规定的投标截止时间以后送达的或者未送达指定地点的；2、未按照规定密封、标记的；3、未按照本招标文件的规定加盖投标人印章的；4、未按照本招标文件的规定由法定代表人签字（或个人印鉴），或授权代表签字的.

二、有关废标的情形（评标时审查）：1、投标文件未提供《开标一览表》，或《开标一览表》投标总报价无法确认的；2、投标文件的签署不符合本招标文件投标须知规定的；3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招

标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（招标文件规定允许提交备选投标方案的除外）；

4、投标人以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假投标嫌疑的：两家及以上的投标文件有明显雷同，有围标串标嫌疑的；

5、投标人资质要求不符合本招标文件规定要求，未通过资格符合性审查的；6、投标文件中存在明显不符合商务要求、技术标准的内容的，未通过商务、技

术符合性审查的；7、投标文件附有招标人不能接受的条件的；8、投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；9、投标报价超过最高限价或低于合理成本价。

三、关于招标失败及重新招标评标委员会将投标文件界定为废标后，因有效标书不足三家使投标明显缺乏竞争的，招标人将根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，认定废标。

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投标人须知一、说明

1、资金来源招标人项目资金来源为自筹，用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。

2、定义1）招标人：深圳市海洋世界有限公司。3）服务：指投标人提供的符合招标文件中要求的服务。4）投标人：指响应招标、参加投标竞争的供应商。5）日期：如无特别说明，均指公历日。6）合同：指买卖双方签署的、合同格式载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附

件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。3、保证

1）投标人应保证所提交给招标人的资料和数据是真实的。2）投标人保证其投标总价涵盖招标文件中所有要求和项目，并进一步承诺，若投标文

件中有遗漏，视为已包含在其他报价项目中，不再调整报价中列明的投标总价。4、合格的投标人

1）符合《招标公告》第三条所述要求；2）投标人应遵守有关的中国法律和规章条例；3）本项目不接受联合体投标。

5、合格的服务有关服务必须符合国家、省、市本项目招标要求。

6、投标费用1）投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标人

无义务和责任承担这些费用；2）投标保证金① 投标人应提交人民币 10 ,000 （￥人民币壹万元整）的投标保证金，并作为其投标

的一部分。② 投标人须在 2019 年 6 月 2 日 17：30前采用汇款转账方式将投标保证金提交招标

人银行账户（上述时间指款项到达时间，超过该时间到账的，将被视为未按规定提交投标

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保证金），在确认保证金到帐后开具正式收据。企业名称：深圳市海洋世界有限公司开户银行：平安银行深圳梅沙支行银行账号：1100 2878 1588 01

③未中标的投标人(中标人除外)的投标保证金，在中标公告发出后或投标有效期届满后 20个工作日后，即可凭投标保证金的收据原件申请退还投标保证金，招标人予以无息退还。中标人应向招标人缴纳合同总价的 10%作为履约保证金，中标人的投标保证金在合同签订后转为履约保证金，不足部分采用汇款转账方式提交招标人银行账户，履约保证金在结算时一并退回。未提交投标保证金的，招标人可将其视为不响应招标，拒绝其投标。中标人未经招标人允许、且无正当理由未按时缴纳履约保证金的，招标人有权取消其中标资格。

④ 下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：投标人已递交投标书，并在投标截止时间之后，投标文件有效期满之前，撤回其投标

文件；中标人在规定期限内未能根据本须知的规定签订合同；投标人提供虚假投标文件或虚假澄清补充文件的；在招标期间用不正当手段影响评标结果或谋取中标的；放弃投标，但未在开标时间三日前书面通知招标人的。

二、招标文件7、招标文件构成

1）要求提供的服务、招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。2）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，情节严重的可能导致其投标被拒绝。

3）投标人将被视为已合理地、尽可能地对所有影响本项目的事项，包括任何与项目事件有关的特殊困难充分了解。

8、招标文件的澄清、修改1）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将以书面形式通知所有投

标人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。

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2）招标文件的修改将以书面形式或网上公告（补充更正或重要通知）的形式通知所有投标人，并对其具有约束力。投标人在看到上述通知后，应立即向招标人回函确认。

3）为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟投标截止日期，并以书面形式或网上公告的形式通知。

4）招标文件的澄清（修改）将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。5）如投标人认为本招标文件中存在不合理的条件对投标人构成差别待遇或者歧视待遇，或对其它条款有异议的，请予招标公告中规定的时间内以书面形式向招标方提出，逾期未提出的，视为无异议，此后对招标文件提出的异议不予受理。

6）所有关于招标信息的修改或澄清在网上发布公告即视为送达投标人。

三、投标文件的编制9、投标文件编写的要求、语言及计量单位

1）投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。

2）投标文件必须有详细的、含页码编排的目录，整个文件尽量双面印刷，版面清晰、整洁，模糊不清者以缺项对待。

3）投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。

4）在投标文件中涉及所有投标人和招标人的往来文件中均应使用中华人民共和国法定计量单位。

5）所有投标文件均要求投标人提供电子版投标文件，采用 Word 文档，单独提供的计算表格采用 Excel 文档，单独提供的图纸采用 AutoCAD 文档。

10、投标文件构成1）投标文件的组成及内容：

a) 目录b) 投标书（格式见附件 1）；c) 开标一览表（格式见附件 2）；d) 拆迁及树木迁移工工程价格清单（详见合同附件 3）；

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e) 投标人基本情况表（格式见附件 3）；f) 投标人资质证明文件（格式见附件 4）；g) 近五年同类项目经验一览表(格式见附件 5)；h) 投标人认为必要的其他证书或商务材料（如果有，格式自拟）；

2） 商务标书（由投标单位自编）a) 服务响应方案（格式见附件 6）；b) 拆迁及树木迁移工程技术方案；c) 树木处置方案；d) 安全文明施工方案；e) 工期安排表；f) 拆迁人员清单；g) 拆迁设备清单。

3)电子投标文件：包括全套投标文件内容的光盘；光盘标签注明投标人名称、内容、格式要求；其中文本用 Word编写，表格用 Excel编写，图纸用 AutoCAD编写。所有电子文件不作压缩处理。刻录只读光盘，其中各种资质、成功案例合同、财务报表等相关的资料要求扫描后编入电子文档。

4)本项目不接受替代方案。11、投标文件的编写

1）投标人必须对招标文件的每一项要求给予实质性、唯一的响应。否则，其投标将被拒绝。

2）投标文件和来往函件用中文书写，除非招标文件中另有规定。计量单位应使用国际单位。

3）提交的投标文件和资料,应提交中文本, 并以中文本为准。12、投标报价和货币

1）投标报价应按招标文件所附的格式要求进行报价，如无特别说明，投标货币均为人民币。

2）投标项目不得重复报价，投标人所报的投标价格在合同执行期间是固定不变的，以可调整的投标价格提交的投标文件将视为未实质性响应，其投标文件可能被拒绝。

3）有关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税等。

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13、投标有效期1）投标文件从开标之日起，投标有效期为 60天。2）特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标人可拒绝招标人的这种要求。接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标。

14、投标文件的编制投标文件应严格按招标文件第五章“投标文件格式”中要求的格式逐一填写，并按规定顺序编排和装订成册。投标人不得少交或留空招标文件中要求填写或提交的资料。否则，其投标可能被拒绝。为方便评委评标整本标书请标注统一的页码，其中各种资质、成功案例合同、财务报表等复印件可以手工填写统一的页码。

15、投标文件的签署1）投标文件分别准备 1份正本和 1份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正

本”或“副本”字样，同时注明项目名称、投标人名称等；若正本和副本有差异，以正本为准。电子版投标文件 1份（只读刻录光盘 1张）。纸质文件与电子版投标文件内容不一致时以纸质文件为准。

2）投标文件正本须打印并按招标文件规定的要求，由投标人法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）签字并加盖公章。投标文件的副本可采用正本的复印件。

四、投标文件的递交16、投标文件的密封和标记

1）投标人应将投标文件“正本”和“副本”中的“技术标”和“商务标”分别装订或合并装订成一册均可，并在封面标明项目名称、“正本（含电子标书）”或“副本”。“电子标书”中的“技术标”和“商务标”分别存为独立 Word 文本文件，投标人应将投标文件中的电子标书与正本一起封装。

2）封装时，正本与副本分别封装，加盖公章。并在包装面作具体标识：项目名称、封装袋内所封装内容、投标人名称。

3）投标文件应由专人送交，投标人应将投标文件按规定进行密封和标记后，按招标文件注明的地址在投标截止时间前送达（以邮寄方式寄出的，寄出时间为投标时间）。

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4）如果未按上述规定进行密封和标记，招标人将对其文件作无效标处理。5）电报、电话、传真、电子邮件形式的投标不予接收。

17、投标文件的修改与撤回1）投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回，修改或撤回的任何通知应以书面形式在投标截止时间前递交至招标人。修改或撤回的通知须有经正式授权的投标人代表签字。

2）投标人的修改或撤回通知应按本须知第 16 条规定编制、密封、标记和递交。3）在投标截止时间之后，投标人不得对其投标做任何修改。4）从投标截止时间至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投

标人不得撤回其投标。

五、开标与评标18、开标

1）招标人按招标公告中规定的日期、时间和地点组织（如有变更，以最新通知确定的内容为准）公开开标。

2）投标截止时，如前来投标的投标人少于三家，招标人有权宣布此次招标无效。3）开标时，先检查投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。4）唱标时，唱标主要内容为 “开标一览表”的内容，以及招标人认为合适的其他内

容，做唱标记录，并显示在投影屏幕上。5）唱标过程中，如有争议，将视情况采取现场裁决、如实记录提交评委、暂停开标

等方式解决。之后，所有参与唱标的投标人的投标文件提交评标委员会进行评审。19、评标委员会

招标人将根据有关招标投标法律法规及招标采购项目的特点，依法组建评标委员会，成员人数为五人(含)以上单数。评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。

20、关于评标1）评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。评标委员会根

据符合性审查、报价部分、商务技术部分的评估结果进行综合评比，并推荐中标候选人。

2）在投标、开标期间，投标人不得向评标委员会询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。

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3）评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。21、投标文件的澄清

在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

22、保密1）除本须知规定外，从开标之日起至授予合同期间，投标人不得就与其有关的事项

与招标人接触。2）投标人了解、刺探评标、比较或授予合同的保密信息，通过各种机构、人员、途径、方式影响招标人的评标或定标，一经查证属实，都可能导致其投标被拒绝或宣布其投标无效。

六、授予合同23、资格后审

1）招标人将根据招标文件列出的标准审查中标候选人是否有能力令人满意地履行合同。

2）授标决定将考虑投标人的财务、服务能力，其基础是审查投标人按照本招标文件规定提交的资格证明文件和招标人认为必要的、合适的资料。

24、授标时更改服务内容的权力招标人在授予合同时有权对服务内容予以适当的增加或减少。

25、中标通知书1）招标人依据国家有关规定向中标人发出中标通知书；2）中标通知书是合同的一个组成部分；

26、签订合同1）中标人应按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。2）招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。3）中标人如不按本须知的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中

标，同时依法承担相应法律责任。27、腐败和欺诈行为

1）招标人要求参与招投标各方及相关人员在合同竞争和实施过程中应遵守国家有关规定，以确保本招标采购工作的公平、公正和招投标当事人的利益。

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2）为此目的，定义下述条件：① “腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响招标人及其代表在采购过程或合同实施过程中的行为。

② “欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害招标人的利益，包括投标人之间串通投标（递交投标书之前或之后），人为地使投标丧失竞争性，剥夺招标人从自由公开竞争所能获得的权益。

3）如果中国政府有关部门或招标人确认中标人在本合同的竞争中有腐败或欺诈行为，则取消该中标人的中标资格。

4）如果中国政府有关部门或招标人确认某公司在本次合同的竞争和实施过程中有腐败或欺诈行为，则该公司将被拒绝参与本次所有项目的合同竞争。

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第三章 合同条款小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程施工合同

工程编号：XMSHYSJ

合同编号：XMSHYSJ-00*

工程名称：小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程

工程地点：深圳盐田区小梅沙发包单位：深圳市海洋世界有限公司

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承包单位：签订日期：2019 年 月 日

小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程合同

发包人(以下简称“甲方”）：深圳市海洋世界有限公司法定代表人：朱振声地址：深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区盐梅路(小梅沙段)23号小梅沙大酒店

主楼一层.海洋世界园区

承包人（以下简称“乙方”）：法定代表人： 地址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关

法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方

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就甲方小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程事宜协商一致，订立

本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程 1.2 工程地点：深圳盐田区小梅沙大酒店东边1.3 工程内容及承包范围：小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移

工程，拆除内容包括但不限于：03-04 地块红线范围内（红线图详见附件 6，

具体范围以现场实际情况为准）：1.3.1 灌木丛、地被清除至裸露表土；1.3.2 现状垃圾清运至裸露表土；1.3.3 现状房屋及构筑物拆除至地面（无需清理建筑物地面硬化部分），

拆除后砖渣及混凝土就近堆放，其余废弃物均需外运弃置；1.3.4 乔木砍伐后，挖起树头，回填树坑（需就近取土，不得回填垃圾），

所有乔木、灌木及地被废弃物均需外运弃置；1.3.5 甲方对施工范围拥有最终的解释权。

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（具体工程内容与承包范围详见附件 1.工程技术要求、附件 2.拟拆除的建（构）筑物一览表、附件 3.工程量清单报价书）

1.4 拆除方式：机械拆除等，由乙方根据现场实际情况而定，但拆除方式

应满足安全文明生产需要，并符合国家、广东省、深圳市等政府主管部门相关

规定，合同价款不因拆除方式的变化而调整。

第二条 拆除要求

2.1 甲乙双方确认，乙方指定【 宋智修 】 作为本项目的项目经理，统一负

责本项目的房屋拆除等工作，乙方项目经理在本合同执行期间不得兼任其他任

何项目的任何职务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目经理。2.2乙方拆除作业应根据拆除工程的结构特点执行相应的拆除规程或安全

规定，确保符合安全、环保等作业标准和要求。2.3遇有恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。2.4 拆除作业时，乙方应遵守国家、广东省及深圳市有关安全技术和机械

设备管理的规定。2.5乙方进行拆除作业时，应当采取降尘、降噪措施，确保符合环境保护

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的相关标准和要求。2.6乙方拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在

施工现场焚烧废弃杂物。

第三条 合同工期

3.1 本合同暂定开工日期为【2019】年【6】月【10】日；具体开工日期

以甲方发出的开工令上注明的开工日期为准。3.2 本合同约定工期：甲方书面通知乙方首次进场后 40个日历天内完成并

经甲方验收合格；3.3 在施工期间，甲方有随时发出停工指令的权利，由于甲方原因而中途

暂停的时间不计入各阶段工期，在停工期间，乙方应当按甲方要求停止施工，

并妥善保护未完工程，并且，乙方应当自行安排好人员及相应的施工机械设备，

且乙方不得因此向甲方主张任何补偿、赔偿。乙方在施工过程中，除甲方指定

的拆除范围外，不得损坏甲方其他财产安全、完整。3.4 在施工期间，甲方有可能对施工阶段进行调整，或对拆除范围内的建

（构）筑物拆除时间另作安排，乙方须无条件配合甲方指令，乙方不得因此向

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甲方主张增加费用或任何补偿、赔偿。

第四条 合同价款与结算

4.1 本合同采用固定总价包干方式，合同暂定总价为￥元，（大写）其中包含增值税为￥元，不含税金额为￥元。（详见附件 3 工程量清单报

价书）。4.2 本工程以包工包料、包机械费、包管理费、包规费、包利润、包税费、

包质量、包工期、包保险、包承包风险、包安全文明施工、包安全、爆破费

（如有）、包因拆除向政府相关部门办理报批及备案的各项费用、包拆除过程

中防护措施等一切费用、包保护性拆除费用、包拆除过程中遇到的一切社会及

经济纠纷的协调处理费用、包拆除过程中派驻保安服务费用、包通过甲方验收

的方式承包。除本合同另有约定外，甲方按合同第 4.3 条向乙方支付上述价款

后，无须再为实现本合同项下的甲方权益再行向乙方或任何第三方支付其他任

何费用或款项。4.3 合同价款的支付与结算4.3.1 本工程预付款 20%，合同签订后 20个日历天内支付。

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4.3.2 合同签订后 5个日历天内，乙方应向甲方缴纳合同总价的 10%作为

履约保证金，乙方的投标保证金在合同签订后转为履约保证金，不足部分采用

汇款转账方式提交甲方银行账户，或采用履约保函方式（履约保函的格式详见

附件 7）提交甲方。乙方履行完本合同全部义务且双方结算完毕之日起 28 日内，

甲方将履约保函原件返还给乙方或将履约保证金直接无息返还至乙方的账户

（应扣除的违约金、赔偿金及合同约定的其他费用除外）。若工期延长，乙方

应在履约担保有效期届满前 30天之前办理完毕保持履约担保持续有效的手续，

相关费用已含在合同价款内。否则，甲方可以在履约担保有效期满前 15天内

没收履约担保的全部金额或有权从进度款或工程款中予以抵扣。 4.3.3 本合同下全部内容完成、通过甲方验收合格及相关政府部门审批通过

后按照合同约定的时间，乙方将全部结算资料（工程竣工结算申请报审表、工

程结算书、工程量计算书、合同文件、图纸会审记录、变更单、甲方发出的施

工指令、会议纪要、工程签证、工程移交书、及甲方要求的其他结算资料）提

交给甲方，甲方收到乙方提交的完整结算资料后 45 日内完成审核，如需双方共同协

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商确认的，乙方应当按照甲方要求的时间予以配合。4.3.4乙方无违约情形，在经甲方确认最终结算价款后，由乙方向甲方提

交相应的付款申请，甲方在 20个工作日内将结算总价一次性支付给乙方。4.3.5 甲方付款前，乙方均需向甲方开具税务部门验证合格的增值税专用

发票（增值税税率为【%】）及符合付款条件的证明文件，否则，甲方有权不

付款且无需承担逾期付款的违约责任。乙方开具的增值税专用发票在送达甲方前如发生丢失、灭失或被盗等情况，

导致相应票据未顺利送达甲方的，乙方应负责按税收法规的规定向甲方提供丢

失发票的存根联复印件及其所在地主管税务机关开具的“丢失防伪税控开具增

值税专用发票已抄报税证明单”并确保甲方顺利获得抵扣，否则，甲方因此遭

受的经济损失由乙方负责赔偿。为保证取得的发票可以及时并成功获得抵扣，

乙方开具的增值税专用发票送达并经甲方签收后，若发生丢失，乙方应积极协

助甲方，按照相关税收法规和规定及主管税务机关的要求提供相应资料。4.3.6 甲方未按照本合同约定的时间按时付款（乙方原因导致的除外），

乙方可催告甲方支付；甲方在收到乙方催告通知后的 28天内仍未支付的，应

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自接到催告通知后的第 29 日起按银行同期借款利率向乙方支付利息。4.3.8 甲方凭借乙方开具的合法有效增值税专用发票履行各阶段付款义务。

乙方开具发票信息：企业名称：深圳市海洋世界有限公司统一社会信用代码：9144 0300 1923 0896 53

地址电话：深圳市盐田区小梅沙 0755-25035820

开户银行：平安银行深圳梅沙支行银行账号：1100 2878 1588 01

乙方同意甲方将合同款项转账至乙方下列账户，乙方对其账户的合法性、

真实性、一致性负责：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】

第五条 组成合同的文件及解释顺序

组成合同的各个文件应该是一个整体，彼此相互解释，互为说明。本合同

的文件及优先解释顺序如下：

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1.补充协议；2.本合同；3.中标通知书；4.标准、规范及有关技术文件；5.图纸；6.工程量清单报价书；7.招标文件；8.投标文件（以符合招标文件和经甲方书面同意者为准,但投标文件承诺的

乙方的义务、责任比招标文件更高更严或更为有利者，则适用该等对甲方有利

的承诺）；9.经双方认可的其他有关书面文件，甲方和监理单位有关通知及工程会议

纪要；10.经双方认可的工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传

真、电子数据交换和电子邮件)。当上述合同文件内容含糊不清或相互矛盾时，按照上述顺序作出解释，即：

如顺序在前的合同文件中没有规定，则双方按照顺序在后的相关文件约定或者

23

规定执行；如前后文件约定或者规定内容互相矛盾时，按照顺序在前的文件约

定或者规定执行。

第六条 质量与检验

6.1 质量要求：按照建筑工程施工规范进行施工，根据国家和深圳市现行

建筑工程施工规范，符合国家和深圳市相关工程质量要求，必须达到合格标准。6.2检查和返工6.2.1乙方应认真按照相关标准、规范和图纸要求以及甲方依据合同发出

的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据

要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料。6.2.2 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求重新施工，

直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，

工期不予顺延。

第七条 施工进度要求

7.1 乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。

24

工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施并经甲方确认

后执行。因乙方原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出

追加合同价款。7.2 开工及延期开工7.2.1乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应

当不迟于合同约定的开工日期前 3天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。

经甲方认定后，确定是否顺延工期。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间

内提出延期开工要求的，工期不予顺延。7.2.2因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应提前 3天

以书面形式通知乙方，工期顺延，且乙方不得向甲方提出延期开工的任何费用

索赔。7.3暂停施工7.3.1因乙方原因造成停工或乙方擅自停工的，由乙方承担由此导致的一

切费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工且甲方未向乙方发出停工指令的，

经甲方书面同意后，由甲方承担乙方因暂停施工造成的损失，工期相应顺延。

25

7.3.2 甲方认为已具备复工条件，向乙方下达复工通知后，乙方应立即复

工；乙方无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由乙方承担；复

工时，乙方应对受暂时停工影响的工程、生产设备和材料进行检查。乙方承担

暂停施工期间全部损坏的修复费用。7.4 工期延误7.4.1因以下原因影响施工，造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应

顺延：（1）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（2）不可抗力；（3）条款中约定或甲方同意工期顺延的其它情况。7.4.2乙方在第 7.4.1 条情况发生后 2 日历天内，就延误的工期以书面形

式向甲方提出报告。经甲方书面确认后，工期相应顺延。如乙方未在上述约定

的时间内提出书面请求，视为相应的事件不影响合同工期。

第八条 甲方的权利与义务

8.1审核乙方编制的施工组织设计，并提出修改意见。甲方的审核并不解

26

除、削减乙方的合同义务。8.2 对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。甲方的监督并不

解除、削减乙方的合同义务。8.3 对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工。8.4 组织乙方进行图纸会审及技术交底，并向乙方提供以下资料和情况：8.4.1 拆除工程的有关图纸和资料；8.4.2 拆除工程所涉区域的地上、地下设施以及隐蔽工程的分布情况。8.5 在拆除作业前，协助乙方做好影响拆除工程的各种管线、电力线路的

切断、迁移工作。8.6 提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地

方有关部门对施工现场的各项检查。8.7 提供施工用水、用电接驳口。8.8 合同约定应由乙方承担的义务和责任，不因甲方对乙方提交文件的审

查或批准而减轻或解除。

第九条 乙方的权利与义务

27

9.1乙方负责办理相关拆除手续及有关施工场地交通、环卫和施工噪音管

理、爆破（如有）等手续。确保在甲方要求的开工时间前办理各项手续完毕，

并报深圳市福田区相关部门监管。因此产生的费用均包含在合同暂定总价中，

乙方不得因此再向甲方要求支付其他任何费用或款项。9.2全面了解拆除工程的资料，进行施工现场踏勘，编制符合现场要求的

拆除施工组织设计、安全专项施工方案、爆破拆除专项施工方案及环保方案等。

且在后续施工中，乙方不得因施工现场地上地下的任何问题未考虑在其任何施

工组织设计或施工方案中而要求甲方支付其他任何费用或款项。9.3乙方负责施工现场的全部安全责任，承担因施工现场安全问题所产生

的全部损失损害赔偿责任（包括但不限于因此给甲方、第三方造成的损失、损

害等）；当发生严重危及生命安全的紧急情况时，乙方还应采取减少损失、损

害的措施，否则，因此造成的损失损害扩大等均由乙方全部承担。9.4 对施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时

填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗。9.5 拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置

28

消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安

全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。对特殊的工程或采用特种作业方

法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的

有关器材。9.6 在拆除作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等，应停止施工,并应采

取必要的应急措施,经处理后（如需经相关单位或部门同意或审核的，则需经同

意或审核后）方可施工。9.7 渣土由乙方按照政府的相关要求进行外运并处理，承担本合同余泥渣

土运输任务的专业运输单位及其营运的余泥渣土运输车辆应当具备相关职能部

门核发的下列证件：（1）专业运输单位应具备：《道路运输经营许可证》；（2）余泥渣土运输车辆应具备：《道路运输许可证》、《机动车行驶

证》；（3）因工程客观情况需要，余泥渣土运输车辆需承担建筑垃圾运输任务，

应办理《城市建筑垃圾准运证》；以及，余泥渣土运输车辆需行驶市区内禁行

29

路段，还应办理《深圳市余泥渣土运输车辆临时通行证》。渣土要运到政府相关部门认可的指定地点，不可随意倾倒。清运渣土的车

辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守深圳

市及福田区有关部门的相关规定。由此产生的全部责任或损害赔偿均由乙方承

担，如因此导致甲方损失的，亦均由乙方承担。9.8 在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾

爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生财产损失、重大人身伤亡事故

时，应及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并在 24 小时内向甲方和有

关部门进行书面报告。9.9 自行解决在施工时需要的材料或机械设备及人员办公等全部临时用地，

乙方不得在本工程占地范围内搭设办公室、宿舍、饭堂；涉及临时用地的，乙

方在拆除作业前自行办理相应手续及承担全部费用，因此产生的费用均包含在

合同暂定总价中，乙方不得因此再向甲方要求支付其他任何费用或款项。9.10 参与施工的人员必须持有相应的上岗资格证，高空作业人员须有高空

作业证及健康证明，涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证。乙方具

30

备上述条件方可进行相应拆除作业。9.11严格按照政府相关规定办理各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有

关费用。由于乙方违反相关备案要求造成政府部门对甲方的罚款，均由乙方承

担。9.12严格执行政府部门制订的各种环保规定。由于乙方违反相关环保规定

造成政府部门对甲方的罚款，均由乙方承担。9.13严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程

与地域管辖相关部门的关系。9.14按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。现场堆积的渣土应采

取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。9.15 自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品等。负责将

所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水、电处，并在甲方的见证下安装水

表及电表（水表、电表的购买及安装费用已经包含在合同价款中，不单独计取

费用）并由甲乙双方现场人员复核相应表底数；完工前由甲乙双方共同核验水

表、电表的用量，报甲方财务部从应付未付的工程款或合同履约保证金中扣除

31

水、电费。9.16 对已经拆除完毕的工程要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线

的管理，以及防火、防汛工作管理。如因此造成第三方损失、甲方损失或甲方

被政府罚款等，均由乙方承担。9.17因乙方拆除施工措施不到位等乙方原因而造成的损失承担、损害赔偿、

行政处罚等，均由乙方自行承担。如因此给甲方造成损失（如乙方损坏甲方指

定不予拆除范围内的建筑物或构筑物）的，乙方应予以赔偿。9.18按时完成拆迁及树木迁移工作并通过甲方验收。9.19 根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。9.20按规范科学合理的实施拆除步骤，按要求填报各种技术资料，建立并

整理拆除工程档案，并于完工后十日内交予甲方。9.21 本工程开工前，乙方须自行负责其人员的社会保险、意外伤害保险、

工伤保险、商业保险、机械或设备保险及其他类别的保险。甲方已为本工程购

买了“建筑/安装工程一切险附加第三者责任险”，其范围已包括本工程。但相

应垫底赔款（免赔额）由乙方自行承担。该保险条款的详细内容乙方可在法定

32

工作时间内到甲方的办公室查阅。对甲方保险条款中的特别除外部分，乙方应

以自己的义务考虑加保与否，并承担加保费用。该项保险若因乙方的原因而需

延长，因此而增加的保险费由乙方承担；若因甲方、乙方共同原因所引致，保

险期延长所增加的保险费由双方协商承担。若乙方认为甲方所购买的保险未能

保障其自身的风险时，可自费补充投保。在拆除过程中，如有发生工伤事故、

劳动纠纷、法律纠纷等均由乙方负责承担。9.22乙方不得将该工程全部或部分转包或者分包给第三方，如有转包或者

分包发生，甲方可以解除合同；如甲方解除合同的，乙方应当支付合同总价

15%的违约金给甲方以弥补甲方因此产生的损失，如该违约金不足以弥补该损

失的，则甲方还有权要求乙方补足。9.23如本合同解除或终止，乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知

后 10个日历天内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。9.24乙方必须对建（构）筑物拆除前、中、后期进行摄影记录，最后作为

结算资料提供给甲方存档。9.25 遵守政府主管部门对施工交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理

33

规定，按规定办理有关手续，并以书面形式上报甲方。严格遵守有关环境保护

的法律、法规，并按照环保要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中，

严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否则，由此

发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。同时乙方应负责解决施工

扰民或民扰的问题。乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费

用，且不会遭受任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期索赔。9.26协调处理施工场地周围地下管线和邻近建（构）筑物、构筑物（含文

物保护建筑）、古树名木的保护工作：协调处理施工现场邻近建（构）筑物、

构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并委托乙方处理相关工作：

文物保护按国家相关规定执行；邻近建（构）筑物、构筑物（含文物保护建

筑）的保护由乙方采取可靠的技术措施，费用已包含在合同价款内。9.27乙方潜在的责任和义务：为保证合同双方的工作效率，乙方同意，如

果乙方的任何人员以合同价格中未充分考虑本合同中明确规定属于乙方的责任、

义务或上述潜在的责任、义务或工作的费用、合同价格计算有误、合同价格组

成有缺或漏、风险考虑不足为借口，向甲方提出任何性质的补偿或索赔要求，

34

均由乙方负责处理，且不得给甲方增加任何负担；凡乙方未能完成或按期完成

合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。 9.28 拆除范围内的被拆除的设备或设施等物品，未经甲方同意不得擅自运

出现场或做其他任何处理。凡是经甲方确认需要保留所有权的被拆除物品等，

乙方拆除时不得损坏该物品，否则，由此给甲方造成的全部损失均由乙方承担。

第十条 分包

10.1 分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、

分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工

单位进场，甲方有权中止该分包合同（劳务分包适用本合同有关劳务的约定），

同时，由乙方向甲方支付该分包工程价款 15%的违约金；分包合同不得与本合

同发生抵触。10.2乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分

包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视

为乙方违约。

35

第十一条 工程变更

11.1 变更的范围和内容11.1.1 在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更：（1）甲方取消或删减合同中任何一项工作；（2）甲方改变合同中任何一项工作的质量标准或其他特性；（3）甲方改变合同工程的施工工艺或顺序。（4）甲方根据实际情况变更的工程范围和内容。11.1.2 不属于变更范围的，包括但不限于以下内容：

（1）如果工程量的增减并不是执行甲方按本条规定发出的变更指示的结果，

而是由于实际工程量超过或少于工程清单中开列的数量，则此类增减不需要任

何变更指示。（2）图纸和现场条件没有发生变化，乙方在投标阶段也未提出澄清，但在

施工阶段因现场情况（包括但不限于地质条件限制、场地限制、安全要求限制

等）不能完成施工或不能按期完成整个工程，需要修改施工方案，不构成变更。

因此导致费用增加或工期延长时，甲方不承担任何相关费用，相关费用及损失

由乙方承担。36

（3）乙方为了便于组织施工，或为了施工安全、避免干扰等原因需采取相

应的技术措施而提出的局部施工变更，不构成变更。但局部施工变更须经甲方

的批准，且由此而增加的费用应由乙方承担。11.2 变更权在履行合同过程中，甲方可按第 11.3 款约定的变更程序向乙方作出变更

指示，乙方应遵照执行。没有甲方的变更指示，乙方不得擅自变更。11.3 变更程序11.3.1变更的提出

（1）在合同履行过程中，可能发生第 11.1 款约定情形的，甲方可向乙方

发出变更意向书。变更意向书应说明变更的具体内容和甲方对变更的时间要求，

并附必要的图纸和相关资料。乙方在接到变更意向书后，应向甲方提交包括拟

实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。甲方同意乙方根据

变更意向书要求提交的变更实施方案的，由甲方按第 11.3.3 项约定发出变更

指示。（2）乙方收到甲方按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在第

37

11.1 款约定情形的，可向甲方提出书面变更建议。变更建议应阐明要求变更的

依据，并附必要的图纸和说明。甲方收到乙方书面建议后，应与甲方共同研究，

确认存在变更的，应在收到乙方书面建议后的 14 个日历天内作出变更指示。

经研究后不同意作为变更的，应书面答复乙方。（3）若乙方收到甲方的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知

甲方，说明原因并附详细依据。乙方和甲方协商后确定撤销、改变或不改变原

变更意向书。11.3.2变更估价

（1）乙方应在收到变更指示或变更意向书后的 2个日历天内，向甲方提交

变更报价书，报价内容应根据合同约定的价款结算原则，详细开列变更工作的

价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明。（2）变更工作影响工期的，乙方应同时（即在收到变更指示或变更意向书

后的 2个日历天内）提出调整工期的具体细节。甲方认为有必要时，有权要求

乙方提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。（3）乙方未按本项第（1）、第（2）约定的时间向甲方提交有关资料的，

38

则视为甲方的指令不涉及费用增加或工期延误，或乙方放弃要求补偿由于甲方

指令而导致的费用增加和工期顺延等一切权利。（4）对于合同工程量清单有单价的项目，如果根据本条变更所进行的各类

修改引起工程量的增加或减少，无论这种增加或减少的幅度有多大，乙方均不

能因为这类工程量的增加或减少而要求通过修改单价组成或其他方式获得额外

费用的补偿。（5）本工程措施费用为服务于整个工程的费用，均已经包含在本合同总价

内，不论工程量是否调整，不论是否发生变更、索赔、意外风险或不可抗力，

乙方均不得在合同执行期内就此提出任何费用补偿的要求，且甲方可以书面指

令乙方进行与本工程相关的任何附加工作，其费用均已包括在合同价措施费用

中，乙方不得就此提出任何费用补偿的要求。（6）变更是因为乙方的责任而引起的、其变更费用由乙方承担。11.3.3变更指示

（1）变更指示由甲方发出。涉及工期或价款调整的变更指示，须征得甲方

的书面同意。

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（2）乙方收到变更指示后，应根据变更的目的、范围、变更内容以及变更

的工程量及其进度和技术要求、有关图纸和文件进行变更工作。（3）工程变更必须有甲方的变更指示方有效，任何未有甲方指示的变更而

产生的任何费用或损失均由乙方承担。11.4 乙方的合理化建议：在履行合同过程中，乙方对甲方提供的图纸以

及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交甲方。合理化建议书的内

容应包括建议工作的详细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并

附必要的设计文件。乙方建议被采纳并构成变更的，甲方应按第 11.3.3 项约

定向乙方发出变更指示。11.5 计日工11.5.1 甲方认为有必要时，可通知乙方以计日工方式实施合同工作任务。11.5.2采用计日工计价的任何一项变更工作，乙方应在该项变更的实施过

程中，每天提交以下报表和有关凭证报送甲方审批，并经甲方审核同意后作为

计算计日工的依据：（1）工作名称、内容和数量；（2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；

40

（3）投入该工作的施工设备或施工机械的型号、台班数量；（4）甲方要求提交的其他资料和凭证。11.5.3经甲方审核同意的计日工由乙方汇总后，在竣工结算时进行结算并

支付。 11.6 因乙方施工质量问题或施工安排不当而发生的费用，均由乙方承担

工期不予顺延。11.7乙方应当按时执行甲方所发出的变更指令，如乙方不予执行，即视为

乙方放弃此部分的工程，甲方有权请第三方予以实施，第三方实施部分工程对

应费用及额外 15%的管理费全部由乙方承担，如因此造成的工程质量损失及工

期延误损失均由乙方承担。

第十二条 工程验收与结算

12.1验收：乙方完成本合同约定的全部工作后，应当立即通知甲方进行验

收并同时提交符合要求的验收资料。12.2验收资料包括验收申请、工程实施概况和大事记、已完工程移交清单、

工程变更资料、工程质量事故处理报告、施工期的录像资料、根据合同工程的

41

实际情况需要的其他资料及全部文件的电子版。乙方未提交符合要求的验收资

料，视为乙方工程并未完工，乙方应当承担工期延误的责任。12.3如经甲方核查，乙方工程未能达到验收标准的，乙方应当按照甲方的

要求予以返工整改，从甲方确定返工整改之日直至通过甲方再次验收通过的期

间为乙方工期延误的期间，乙方应当按照本合同的约定向甲方承担相应工期延

误违约责任。经甲方验收并出具工程验收确认书的日期，为乙方实际验收合格

日期。12.4 工程及场地移交：12.4.1乙方应在通过甲方验收之日撤出全部施工人员、机械设备和剩余材

料，并将清理干净的场地移交给甲方。如乙方不能及时搬出或清理，对于占用

的场地，甲方将收取每天 10 万元的租金，并甲方有权自行或委托第三方强行

搬出并清理，且视为乙方放弃全部场内物资并由甲方自行处置，造成的费用及

责任均由乙方承担。12.4.2乙方应填写工程移交书，经甲方验收通过后，视为工程移交完毕；

乙方逾期未向甲方移交，造成的相应损失和责任均由乙方承担。

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12.4.3 工程验收达到合同验收要求后，乙方应按合同约定办理相关手续，

否则，乙方应向甲方支付 20000 元的违约金。12.5结算：12.5.1结算条件：工程验收合格且乙方按照上述款项要求将所有工程移交

给甲方。12.5.2 在达到第 12.5.1 款约定的全部条件后 20个日历天内一次性向甲

方递交结算报告及完整的结算资料（含变更和签证原件，具体资料详见第

4.3.3 款的约定）进行结算申报。12.5.3未达到第 12.5.1 款约定的全部条件，视为工程没有最后验收，甲

方有权不办理结算手续。12.5.4乙方未在规定的时间将完整的结算资料交给甲方，或只部分工程进

行结算申报，甲方有权将结算审核时间相应顺延或者直接按照甲方掌握的资料

进行结算，乙方不得异议。12.5.5结算价款的确定原则：总价包干的价款不调整；

第十三条 索赔

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13.1乙方索赔的提出本合同项下，除本合同明确规定的费用及款项外，乙方应当承担本合同项

下可能遇到的全部风险并已经全部包含在乙方就本合同所报的合同暂定总价中；

在本合同履行过程中，除本合同明确规定的费用及款项外，乙方不得也不再因

任何因素向甲方索赔及要求支付其他任何费用或款项。13.2 甲方的索赔13.2.1 发生索赔事件后，甲方应及时书面通知乙方，详细说明甲方有权获

得的索赔金额等。13.2.2乙方应付给甲方的金额可在结算价款中扣除，或从应付给乙方的合

同价款中扣除，或在乙方履约担保中或履约保证金扣除，或以乙方留在施工现

场的财产（如施工设备等）作价抵偿或变卖受偿，或由乙方以其他方式支付给

甲方。

第十四条 违约责任及合同解除

14.1凡依据本合同乙方应当付给甲方的违约金或赔偿款，甲方有权直接在

履约担保中或履约保证金中直接扣除或在应付未付给乙方的任何款项中直接扣

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除。14.2乙方在甲方确定的开工之日仍未进场开工的，每逾期一日，应当向甲

方支付 2000 元的违约金，逾期达 15天及以上的，甲方有权解除本合同。14.3乙方擅自更换项目经理或乙方项目经理兼任其他项目的任何职务，应

当向甲方支付 10000 元的违约金直至调整到符合甲方要求之日止。14.4如乙方拒绝接受或执行甲方发出的除变更外的其他指令，自指令发出

之日起，每延误一天，乙方应向甲方支付 2000 元违约金，导致工期拖延时，

按工期延误支付违约金。14.5乙方需切实加强现场施工管理，如因质量问题、劳资纠纷等原因造成

现场停工或妨碍施工，影响工期、社会秩序和甲方声誉的，甲方有权要求乙方

每天交纳 2000 元的违约金，从履约保证金（或履约保函金额中）或甲方应支

付款项中扣除。14.6乙方必须严格遵守现场的各项制度，严禁在现场发生酗酒、斗殴等事

件。如施工期内有发生酗酒、斗殴等治安事件的，甲方有权对乙方收取违约金

5000 元/次。

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14.7乙方必须按政府主管部门的相关规定处理生活污水、生活垃圾、建筑

垃圾等废弃物，若随意排放生活污水或随意丢弃生活、建筑垃圾，必须按甲方

要求限期整改，逾期没有整改或整改后仍达不到要求的，甲方有权收取乙方

5000 元/次的违约金。若因为上述原因被政府主管部门处罚，甲方有权按照政

府处罚金额的双倍对乙方进行处罚。14.8乙方不能按照本合同约定的工期完成本合同下全部工作内容的，每逾

期一天，应向甲方支付 2000 元的违约金。逾期 15天（含当天）或累计逾期

达 15天（含当天）以上的，甲方有权解除合同。14.9乙方不履行合同约定的其他义务或不按合同约定履行其他义务，经甲

方书面要求整改之日起 15天内仍未整改达到甲方或合同要求的，甲方有权单

方解除合同，乙方还应当支付 5 万元的违约金给甲方以弥补甲方因此产生的损

失，如该违约金不足以弥补该损失的，则甲方还有权要求乙方补足。14.10 本合同履行期间，如乙方擅自单方终止或解除合同，则应向甲方支

付 5 万元作为违约金，如该违约金不足以弥补该损失的，则甲方还有权要求乙

方补足。

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14.11 施工期间，发生生产安全事故、严重或重大质量事故，应向甲方支

付 5 万元/次的违约金，且甲方有权解除本合同，因此给甲方或第三方造成的全

部损失均由乙方承担。14.12乙方无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的，

甲方有权解除本合同；甲方因此解除合同的，乙方除承担相应责任外，还应向

甲方支付 5 万元的违约金。14.13乙方无法定或合同约定依据而暂停施工或以暂停施工相威胁，连续

或累计停工超 7个日历天（含 7个日历天）时，甲方有权解除本合同，甲方因

此解除合同的，乙方除承担相应责任外，乙方还应向甲方支付 5 万元的违约金。14.14如乙方违约，乙方必须向甲方赔偿甲方因此而发生的一切损失，包

括但不限于直接损失与间接损失、诉讼（仲裁）费用、保全费用、执行费用、

鉴定评估费、律师费及其他法律费用等。乙方应向甲方赔偿、补偿的，甲方有

权从乙方履约保证金中扣收或从应付乙方的工程款中扣收赔偿、补偿，不足的

部分，乙方应另行向甲方支付。从履约保证金中或履约保函中扣收的，乙方应

在 3个日历天内向甲方补足履约保证金等金额。

47

14.15因乙方违约而甲方决定解除合同的，乙方须按 14.14 条的约定向甲

方赔偿，甲方有权没收履约保证金或履约保函金额。14.16 合同解除14.16.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同。协商一致解除合同的，双方

按照实际协商的结果处理后续事宜。14.16.2任一方依照本合同约定的条件行使合同解除权时，应以书面形式

向对方发出解除合同通知，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，

可以依本合同有关的约定处理。14.16.3 合同解除或终止后，甲方有权暂停向乙方支付任何款项。乙方应

妥善做好已完工程和剩余施工现场建筑物等物品保护和移交工作，应在第 9.25

款规定的时间内，将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未在规定期限

内离场的，应按照每天 10 万元的租金向甲方支付场地占用费，且如乙方未在

甲方允许的合理时间内把所有的乙方装备、材料设备、垃圾及各种物料运走，

甲方留用的，无偿归甲方所有；甲方不留用的，视为乙方放弃，甲方有权任意

处置，除依据合同承担相应违约责任外，甲方可以：（1）委托他人处置或自

48

行处置；（2）委托他人清除并运走垃圾、废料。因上述工作而发生的费用由

乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项内扣除。甲方亦有权暂停支付其余工

程款，并由乙方承担由此而产生的一切后果（包括甲方因此而被第三方索赔所

造成的损失）。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结

算手续后支付。14.16.4乙方存在违约行为情形下的合同解除，乙方支付的履约保证金不

予返还或甲方可直接提取履约保函内的全部金额，并且，甲方不支付乙方因合

同解除而撤出施工现场所发生的费用及乙方因此遭受的损失。14.16.5如甲方根据实际情况与乙方提前终止本合同的，甲方按照乙方实

际完成并经甲方验收确认乙方完成的工程支付相应价款给乙方，乙方无异议，

并不得向甲方要求任何赔偿、补偿等款项及主张任何权利。14.17 对同一事项的违约金约定，如前后有不一致的，以金额较大者为准。

第十五条 争议解决条款

15.1因履行本合同发生的争议，首先由双方友好协商解决，协商不成可向

项目所在地盐田区人民法院提起诉讼。49

15.2争议解决前，除非甲方要求停工，乙方应保持施工连续，并保护好现

场，否则，因此给甲方造成的损失由乙方承担。

第十六条 不可抗力条款

16.1 不可抗力的确认16.1.1 不可抗力是指乙方和甲方在订立合同时不可预见，在工程施工过程

中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟

疫、水灾、骚乱、战争(不管宣战与否)、侵略、外敌入侵、由于以音速或超音

速飞行的飞行器或其它飞行装置所引起的压力波、国内发生的叛乱、暴动、起

义、内战（但由于乙方及其分包人的雇员的原因引起的骚乱及其他灾难性事件

除外）和 12 级以上台风、日降雨量达到或超过 300mm。16.1.2 不可抗力发生后，甲方和乙方应及时认真统计所造成的损失，收集

不可抗力造成损失的证据。合同双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一

致的，应协商处理。发生争议时，按合同争议的约定办理。16.2 不可抗力的通知16.2.1 合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，

50

应立即书面通知合同另一方当事人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，

并提供必要的证明。16.2.2 如不可抗力持续发生，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人

提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束

后 28 天内提交最终报告及有关资料。16.3 不可抗力后果及其处理16.3.1 不可抗力造成损害的责任除合同另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和

（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：（1）施工现场建筑物或其他构筑物等损坏导致乙方拆除工作量减少的，

则按照减少的工作量予以扣除相应价款；（2）乙方设备的损坏由乙方承担；（3）甲方和乙方各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；（4）乙方的停工损失和停工期间照管工程的费用由乙方承担；（5）不能按期完工并验收的，应合理延长工期（以甲方书面确认为准）。

甲方要求赶工的，乙方应采取赶工措施，赶工费用经甲方确认后由甲方承担。

51

16.3.2 延迟履行期间发生的不可抗力合同一方当事人延迟履行义务，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除

其责任。16.3.3避免和减少不可抗力损失不可抗力发生后，甲方和乙方均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，

任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。16.3.4 因不可抗力解除合同合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方解除合同。

合同解除后，乙方应按照第 14.16.3 款的约定撤离施工场地。

第十七条 用工和劳务

17.1 除合同另有规定外，乙方应自行聘(雇)用雇员，并按照劳动法和劳动

合同法的相关规定签订劳动合同，缴纳社会保险，按国家规定提供劳动保护，

明确劳动报酬等内容，及时足额支付工资等劳动报酬。乙方不得从甲方等与本

工程有关的单位中招募任何人员。17.2乙方实施劳务分包的，应得到甲方书面同意，并应将劳务发包给具有

52

相应劳务资质的劳务企业，按照劳务分包合同约定及时足额向劳务企业支付劳

务费用。乙方在签订劳务分包合同之前，应将劳务企业的资质证明提交甲方予

以审查。乙方应在劳务分包合同中要求劳务分包人对所有派遣人员购买意外伤

害险和工伤保险。保险单复印件应提供一份给甲方备案，乙方未对劳务分包企

业提出此要求或虽然提出此要求但劳务企业未购买此保险的，乙方与劳务分包

企业向受害务工人员承担连带赔偿责任。17.3 以下人员，经甲方要求，必须在 24 小时内调离本工程范围，同时，

乙方应在 48 小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，且每

人次乙方支付违约金 1000 元。(1)不遵守合同的约定；(2)经常出现有损健康与安全，或有损环境保护的行为；(3)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工/管理人员；(4)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工/管理人员；(5)违反甲方或乙方工地现场管理规定者；

(6)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的）；(7)与本工程施工无关及对本工程产生不良影响的其他人员。

53

乙方不得以任何理由延期支付乙方工作人员的工资和劳务分包单位的劳务

费用。乙方必须严格按照国家、省、市等有关规定支付工资、劳务费，不得拖

欠或克扣。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬，确保不

发生因拖欠工人工资、劳务费而停工闹事等事件。若因乙方未按时支付人员工

资和劳务费可能或已经导致停工、闹事、投诉、曝光等不利影响的，甲方有权

代乙方或乙方任何分包单位直接支付人员工资和劳务费用，并以代付款金额的

20%作为乙方违约金扣除，该代付的工资和劳务费用将从乙方工程款中扣除，

甲方并有权解除本合同。本合同签订后，甲方代乙方或乙方任何分包单位直接

支付原工资和劳动报酬的行为视为已获乙方的授权。17.4乙方有绝对义务避免甲方因实际施工人追索劳务费或工程款而将甲方

诉至法庭或仲裁庭，为此，乙方和乙方的分包单位绝对不得将任何劳务发包给

不具备劳务资质的单位和个人。若乙方或乙方的分包单位违反此条约定导致甲

方被诉，则一切责任由乙方承担，所发生的所有费用(包括但不限于诉讼费、调

查费、律师费、赔偿费、违约金等)全部由乙方承担，甲方有权将此等费用从任

何应支付的工程款中扣除或没收履约担保中的相应金额。

54

17.5乙方应在签署所有劳务分包合同的同时报壹份合同原件给甲方备案。

若甲方发现工地上有未经备案的劳务分包合同的劳务单位或劳务班组或劳务人

员在现场施工，则视为乙方已违反本合同约定，甲方有权采取一切合理措施遣

散此类单位或人员，所发生的所有费用另加 20％的违约金从应支付给乙方的任

何工程款中扣除，甲方并有权解除本合同。17.6因乙方违约导致甲方暂停支付工程款时，乙方不得以此为理由拖欠雇

员工资，在甲方和乙方就暂停支付工程款问题解决之前，乙方有义务先行支付

其所属雇员工资。

第十八条 通知条款

18.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、

意见、确定和决定等，均应采用书面形式。18.2上述条款中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、

意见、确定和决定等来往函件（下称书面往来函件），均应在合同约定的期限

内直接送达各方(指甲方、乙方等)在施工现场的项目部或办公室，并办理签收

55

手续后，即视为送达。18.3 根据本合同由甲方发给乙方的一切通知均应发送或派专人送达乙方在

本合同中指定的地址，或乙方为此指定的其它地址。18.4 根据本合同由乙方发给甲方的一切通知均应发送或派专人送达甲方在

本合同中指定的地址，或者甲方为此指定的其它地址。18.5 甲方和乙方中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的

来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由

此所造成的直接的和间接的费用增加(包括被迫采用特殊送达方式所发生的费

用)和(或)延误的工期由拒绝签收一方承担。18.6任何一方变更联系方式的，应在实际变动前提前至少 7天以书面方式

通知另一方。未及时书面通知变更的联系方式或提供联系方式错误的一方，应

承担由此产生的后果和责任。18.7当通知以邮寄形式发出时，以收件人邮局接收信件时的邮戳时间之后

48 小时为通知的有效送达时间。18.8乙方指定公司的总经理或副总经理中的一人作为本工程的异常情况联

56

系人，具体人选、办公电话及手机详见相关的规定。

第十九条 其它约定

19.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日生效。19.2 本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本合同不

一致，以补充协议为准。19.3 本合同一式_捌 _ 份，甲方执_ 肆 _ 份，乙方执_肆 _ 份。

附件 1：工程技术要求附件 2：拟拆除的建（构）筑物一览表附件 3：工程量清单报价书附件 4：履约保函（格式）附件 5：安全文明施工管理协议附件 6：小梅沙海洋世界（新建）关于实施占用城市绿地和砍伐、迁移城

市树木的管理方案附件 7：现场照片以下无正文

57

合同签署页

甲方名称： （盖章）　　　　　　　　　乙方名称： （盖章）　　　　　　　　　　　 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）统一社会信用代码： 统一社会信用代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

58

电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 合同签订时间： 年 月 日

59

附件 1：

工程技术要求

一、工程概况

本项目位于小梅沙大酒店东侧，拆迁范围内为自有产权用地。二、工程范围与要求

本合同的工程范围见附件 2，包括但不限于如下工作内容：1、灌木丛、地被清除至裸露表土；2、现状垃圾清运至裸露表土；3、现状房屋及构筑物拆除至地面（无需清理建筑物地面硬化部分），拆除

后砖渣及混凝土就近堆放，其余废料需外运弃置。4、乔木砍伐后，挖起树头，回填树坑（需就近取土，不得回填垃圾），

所有乔木、灌木及地被废弃物均需外运弃置；5、甲方对施工范围拥有最终的解释权。

三、工程质量要求

1、将拆除范围内地面所有建（构）筑物的砖渣及混凝土渣堆放至指定位

置，无需清理建筑物地面硬化部分；乔木砍伐后，起挖树头，回填树坑（需就60

近取土，不得回填垃圾）；灌木及绿被，清除至裸露表土；拆除废弃物（除砖

渣及混凝土外）及现场垃圾，均需外运弃置。2、采取有效措施严格控制施工噪声、粉尘和施工用水对周边环境的危害

和污染，特别是要避免对周边环境的影响，严格控制且必须接受环保和城管部

门的指导，施工作息时间需严格限制。四、工程安全要求

（一）全封闭施工，加强对施工区的安全保卫、巡逻，严禁无关人员进入

施工区。 （二）施工过程采取可靠措施，保护好施工现场的水、电设施及地下构筑

物，以及相邻建筑、人员和外界环境的安全。（三）确保安全生产投入，落实各项安全技术措施，特种作业人员技术培

训和持证上岗、强化个人劳动防护和购买施工人员意外伤害保险工程保险等）

提高和改善施工安全生产条件。（四）拆除施工过程严格按国家有关规范标准作业，加强安全管理，强化

安全监督检查、职工安全培训教育和劳动防护，确保施工人员自身安全。

61

（五）配合业主调查施工区域及相关影响区域地下管线和隐蔽工程分布状

况，并采取有效的保护措施。（六）当拆除过程中由于天气、工序、周边环境影响暂停施工时，必须将

遗留拆除部位控制在安全范围内，人员及设备离场后，设置警戒防护区域，指

派专人监护，安装警示标识。（七）全面协调周边关系，创造有利的施工环境条件。

五、工期要求

甲方书面通知乙方首次进场后 40 日历天内完成工程，并经甲方验收合格。六、施工报批与协调

有关拆除工程的政府报批及办证手续由乙方负责。工程位于市政路两旁，

交通繁忙，人流密度大，投标人须负责城管、市政、交通、交警、环保、街道

办等部门的协调，确保施工不受影响。七、投标文件施工组织设计须包括下列内容

（一）拆除施工组织方案（若需进行爆破作业须爆破施工专项方案）1．主要施工方法；

62

2．工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；3．施工组织架构与管理人员名单，劳动力安排计划；4．确保工程质量的技术组织措施；5．确保安全生产的技术组织措施及安全投入资金；6．确保文明施工的技术组织措施；7．确保工期的技术组织措施；8．雨季施工技术组织措施；9．采用新工艺、新设备、新技术、新材料情况；10．针对工程的技术重点、难点分析；11．施工进度计划图表；12．拆除顺序平面布置设计；13.施工环境保护措施；14．夜间施工组织措施。 （二）项目管理班子配备1．项目管理班子一览表；2．项目经理简历表；3．项目技术负责人简历表；

63

4．项目管理班子配备情况其它辅助说明资料；5．项目管理班子职称证书，在本公司近一年的社保证明。（三）合理化建议；（四）其它优惠条件或服务承诺。

64

附件 2：拟拆除的建（构）筑物一览表

序号 拟拆除的建（构）筑物名称 工程量 备注1 灌木丛及地被 11665m2

具体建（构）筑物位置详见附件7

2 乔木 678株3 现状房屋及地上构筑物 202.9m34 混凝土屋面板 8.65m35 铁皮屋面、室内吊顶及骨架 218.11m

26 现状垃圾 191.24m

37 现状垃圾(防护堤处) 805.15m

38 回填树坑（需就近取土，不得回填垃圾） 658.52m

3

65

附件 3：

工程量清单报价书

66

附件 4：履约保函（格式）

致：深圳市海洋世界有限公司鉴于 【】（以下简称“乙方”）已中标小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及

树木迁移工程，已与贵司签署《小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程施工合同》（合同编号：【】以下简称“该合同”），并按该合同要求承包该项目；

鉴于合同要求乙方向贵司提交下述金额的银行履约保函，作为乙方履行该合同义务、责任的保证；

本单位同意为乙方出具本保函：本单位在此不可撤销地向贵司承诺支付人民币（大写【】）元（RMB￥

【】）的责任。若贵司认定乙方在履行该合同中，由于资金、技术、质量、管理或任何其他非不可抗力原因给你方造成任何经济损失或出现任何违约行为时，本单位在收到贵司以书面形式提出的不超过上述金额的任何付款要求后七个工作日内，即无条件地给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求贵司出具任何证明文件以说明背景、理由。

本保函为连带责任保函，本单位无权要求贵司应先向乙方要求赔偿上述金额后再向本单位提出索偿要求。

本单位同意，若贵司和乙方之间的合同或合同项下的工程发生变化、补充或修改，本单位承担本保函的责任不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本单位。

履约保函自开立之日起生效，至该合同项下工程竣工验收合格、交齐所有竣工资料且工程移交证明发出后满 28天一直有效。但本履约保函的最长有效期不超过 年 月 日。

单位名称：（盖章）单位负责人：（签字）

67

地 址：邮政编码： 日期： 年 月 日

68

附件 5:

安全文明施工管理协议

工程名称：小梅沙海洋世界项目（新建）拆迁及树木迁移工程合同编号：工程地点：深圳市盐田区甲方：深圳市海洋世界有限公司乙方：

为在工程的实施过程中，切实加强安全文明施工管理，明确双方安全责任，创造

安全、高效的施工环境，本项目甲方与乙方经协商达成如下安全协议并共同遵守。本协议作为合同的附件，具有同样的法律效力。

一、甲方安全职责

1、严格遵守国家、地方、行业的有关安全的法律法规，认真执行工程承包合同中

的有关安全要求。 2、甲方向乙方提供合同约定的与本工程有关的图纸和资料，除此之外的资料由乙

方根据实际情况自行确定是否收集并承担收集费及相关责任。

69

3、房屋拆除工程开工前，甲方有权对乙方参与拆除工程的工程作业人员中特殊工

程的作业人员的作业资格进行检查及验证，乙方应及时提供，不得拖延。4、复杂的和危险性较大的作业，如有可能发生火灾、爆炸、触电、高空坠落、中

毒、窒息、机械伤害、烧烫伤等容易引起人员伤害和设备事故的作业，乙方应当提前

制订并采取有效的施工安全技术措施且甲方亦有权要求乙方制定，如乙方未制定则在

甲方提出制定要求之日起 15天内，乙方应当制订并着手采取该等措施，甲方有权监督

乙方贯彻落实。 5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患，

对乙方人员在施工中违反安全文明生产规章制度等行为予以制止和纠正，并发出有存

有底联的书面整改通知书；对严重违章的行为有权要求乙方立即停止工作并予以罚款

处理。

二、乙方承担的安全责任

1、在现场施工中，必须严格遵守国家、地方、行业的有关安全的法律法规，认真

执行工程承包合同中的有关安全要求。遵守甲方制定的有关安全生产规章制度。2、乙方派往拆除工程的作业人员，包括项目经理、安全员、特种作业人员必须具

70

备相应资质，在进场前提供给予甲方备案。3、乙方必须对进入甲方现场作业的人员购买意外伤害保险，并在进入甲方施工现

场前，提供复印件给甲方备案。4、应建立健全安全责任制度，制定有关的安全管理规定，设置专职或兼职的施工

现场安全管理人员，加强施工现场的安全管理，确保本方施工人员在施工过程中严格

遵守有关的安全生产规章制度。 5、确保所派施工人员业务水平、身体素质及精神状态等满足施工要求，严禁使用

未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员进行施工，高空作业人员

必须提供健康证明。 6、乙方必须自觉接受城管、交警等的关部门管理，建筑垃圾清运要有消纳协议，

并复印给甲方备案，建筑垃圾的装载及运输要符合深圳市有关管理规定。7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，乙方必须采取相应保护措施，

对建筑内人员进行撤离安置；施工现场必须具有相关的安全标志牌，拆除施工区域应

设置封闭围挡及醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。8、乙方施工前须制定相应的安全作业规程和施工方案，并采有效的安全防范措施，

71

开工前必须自上而下进行安全技术交底，全体施工人员均掌握工程特点及施工安全措

施；开工前应组织施工人员学习并掌握有关安全生产规程、规定中有关部分，负责拆

除工程的项目经理与技术人员要亲临现场指挥。 9、复杂的和危险性较大的作业，拆除超高建筑物，如立仓粉碎楼、烟囱，拆除大

跨度房屋如包装车间、成品库等应制订并采取有效的专项施工安全技术措施。 10、应保证安全生产条件所需资金投入，所有施工设备、工器具、施工临时电源

及施工场所安全防护设施等均应定期检查，并有记录，保证其经常处于完好状态，不

合格的严禁使用。 11、施工人员必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规

程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。特种作业（操作）人员，必须持

证上岗。施工人员应按规定佩戴劳动防护用品。 12、必须接受甲方的监督、管理和指导，对甲方提出的意见必须及时整改。发生

人身事故或危及生产运行的不安全情况，必须立即报告甲方，并采取有效的防护措施

防止事故的进一步扩大，减少损失。13、乙方施工中必须确保周围道路、水电（上空线缆）不断，排水不堵。

72

14、施工中的安全由乙方自行负责，若发生因乙方违章指挥、违章作业、违反劳

动纪律或其他因乙方责任造成的人身伤亡、设备损失事故，事故责任及造成的经济损

失概由乙方自行承担，并扣除相应的施工安全违约金，由此引起的一切责任全部由乙

方承担；机械设备由乙方自行看管、保养，如发生机械设备丢失、损坏，与甲方无关。

三、安全文明施工检查考核及违约责任

1、实行安全文明施工违约金制度，安全文明施工违约金为 2000 元。当发生安全

生产责任事故、发现违章现象时，在支付结算款时扣发。2、在施工过程中，监理单位（如有）及甲方每发现乙方项目部及施工人员一次违

章行为，扣发安全文明施工违约金 100 元，严重的扣发安全文明施工违约金 500 元，

屡教不改的可双倍扣发安全违约金。 在施工过程中每发生一起轻度安全事故，扣发安

全文明施工违约金总额的 30%，发生重伤事故的，扣发安全文明施工违约金总额的

50%，发生死亡及以上及其它严重安全事故的，扣发安全文明施工违约金总额的

100%。发生事故隐瞒不报的，双倍扣发。

73

3、乙方违反《规定》及国家、省、市有关安全文明施工规定，并且不听从甲方指

令，没有在规定时间内完成整改或拒绝执行整改的，乙方应当按照有关约定承担相应

违约责任。4、甲方对施工现场的安全监督检查意见（包括施工人员违章及处罚情况、安全隐

患情况等），甲方将以书面形式通知乙方，并双方签字确认，作为安全检查考核依据，乙方须签字确认已送达，否则即为乙方违约。

5、若乙方违约，甲方将双倍扣发安全违约金并有权拒付当月工程进度款，情节特

别严重的，甲方有权扣发全部安全违约金及终止合同，由此造成的一切后果及责任由

乙方全部承担。

四、协议生效

2、本协议有效期：从 年 月 日 至 年 月 日

甲方：深圳市海洋世界有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人（签字）：甲方项目安全责任人（签名）：

74

乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：乙方单位工地安全负责人（签字）：

附件 6：小梅沙海洋世界（新建）关于实施占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木的管理方案

一、现场平面布置图施工现场见下图红线范围内 03-04 地块

75

二、占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木的告示1、施工项目：小梅沙海洋世界（新建）2、单位：深圳市海洋世界有限公司3、工期：40天4、现场文明施工管理组织机构及责任人5、责任人联系电话

有关城管局行政许可决定书的说明：待城管局作出占用城市绿地和砍伐、迁移城市树木行政许决定后，将决定书告示到告示牌上。可参考以下

76

四、现场卫生措施1、施工现场安排专职卫生清洁人员，每天专门打扫树木迁移、

砍伐过程中产生的树枝、树叶等其他垃圾，确保现场整洁，卫生。2、针对树木迁移、砍伐过程中产生的扬尘，安排洒水车洒水降

尘，确保施工现场无扬尘污染。五、制定自行迁移树木方案（专指政府投资项目）

一、 工程概况小梅沙海洋世界（新建）位于深圳市盐田区小梅沙盐梅路东侧

03-04 地块，根据项目建设进度需要，现需对 03-04 地块范围内树木进行砍伐。

77

二、 树木迁移施工程序砍伐后装车运出施工现场三、 施工的安全措施1、进入树木伐区前，对施工工人进行安全教育，电（油）锯手

持证上岗，现场工作人员必须佩带安全帽，为现场施工人员购买人身意外伤害险。

2、伐树范围内布置警戒线，非工作人员不得逗留、接近，选好安全躲避线路。

3、防止树木（树枝）倒落在导线上，设法用绳索将其拉向导线相反的方向。

4、修枝时采用双人梯作业，找好摆放梯子平衡点，使梯子放稳，并有人帮助扶梯子。

5、割灌作业时其他人员远离割灌机，防止割伤人员。6、树木装车过程中需移动车辆，车上装料人员必须下车，在公

路边施工时应放置安全警告标志，且运载车辆不能超宽超载。7、大风、大雾和雨天不得进行伐树作业。我单位若不按以上承诺完成相关工作，自负全部责任，并依相关

政策法规规定，依法接受处理，另外，积极接受和配合贵局及其它部门的检查、监督和指导。

深圳市海洋世界有限公司2019 年 2 月 26 日

78

附件 7：现场照片

79

第五章 投标文件格式法定代表人证明书（格式）

单位名称：地 址：姓名： 性别： 年龄： 职务：系的法定代表人。特此证明。

投标人(盖章)：日 期：年月日

授 权 委 托 书:

现委托等位同志为我公司受托人到办理事项，代理权限为，受托期间为年月日至年月日。委托人： （签名或盖章）日期： 年 月 日受托人： 身份证件号码：联 系 电 话：受托人身份证复印件：

80

（粘贴）

附件 1 投标书致：深圳市海洋世界有限公司

根据贵方为　　　　　　　　　项目的招标公告，本人代表投标人（投标人名称），提交投标文件。

据此函，本人宣布如下承诺：1、所附“开标一览表”规定的应提供服务的投标总金额为：人民币大写 元整；小写 ¥ ； 2、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务；3、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件 ；

4、我方的投标自投标截止之日起有效期为 60 天；5、我方同意提供按照贵方要求的与我方投标有关的一切数据或资料，保证所提供的全部资料

的 真实性、有效性、合法性和一致性；6、理解贵方不一定要接受最低报价的投标；7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄。 地址： 邮编：

投标方名称：（公章）法定代表人（或其委托的全权代表人）签名：日期：2019 年月日

注：全权代表须有法定代表人签署的授权委托书。

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附件 2 开标一览表深圳市海洋世界有限公司：

在研究了招标文件中所有文件和上述合同条件、技术资料后，我们对____________项目投标报价如下：

项目名称 数量 服务期 备注

投标总金额小写：金额大写：

1、“服务期” 指招标文件要求，且投标人必须响应的服务时间范围；2、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注栏填写；3、此表应经法定代表人或法定代表授权委托人签名，并盖上公章；4、不得填报有选择性报价方案（如有优惠折扣声明，请在此表“备注”栏中列出，最终以

优 惠后的“投标报价”填报，并以此为准。除此以外不再接受降价函或其他形式的优惠声明）；5、如因投标人填写有误，导致无法唱标，责任由投标人自负。

投标人名称：（加盖公章）法定代表人签名（或其委托的全权代表人）：日期：年月日

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附件 3 投标人基本情况表一．公司基本情况

1、公司名称： 电话号码： 　 2、地 址： 传 真： 　 3、注册资金： 注册/成立时间： 　 4、经营范围： 　 5、营业执照：（附营业执照副本的复印件加盖公章）6、公司简介：（自行描述）7、公司财务情况：(以会计师事务所出具的年度审计报表为准)

年份 年营业总额 净利润 资产负债率

二．投标人获得国家有关部门颁发的资质、荣誉证书等： 证书名称 发证单位 证书等级 证书有效期

我/我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。

投标人名称：（加盖公章）法定代表人签名（或其委托的全权代表人）：日期：年月日

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附件 4 投标人资格证明文件项目名称： 招标编号：序号 资格证明文件

1 营业执照副本复印件2 法定代表人证明书原件3 法定代表人授权委托书原件4 招标文件要求或投标人认为必要的相关证书或证明材料5

项目团队成员简历及行业经验简介，履约合同书电子版（如有其它证明材料，一并提供）

注：1、此表可延长；2、以上所有资质证明材料必须加盖公章。

投标人名称：（加盖公章） 法定代表人签名（或其委托的全权代表人）：

日期：年月日

附件 5 近五年同类项目经验一览表项目名称： 招标编号： 序号 用户

单位项目名称 时间 规模

（金额）完成的工作内容 联系人 联系电话

备注：1、此表可延长；2、附中标通知书或合同关键页（期限、金额、签订日期等）复印件加盖公章；3、此表如有虚假项目，将导致废标。4、附以上业绩的合同复印件，以及用户证明或用户评价意见（若有）。

投标人名称：（加盖公章） 法定代表人签名（或其委托的全权代表人）： 日期：年月日

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附件 6 设计服务响应方案项目名称：服务方案以 WORD 形式或 PPT形式，内容包括但不限于：1、项目概况分析和对本项目的理解； 2、总体实施设想和具体实施计划、步骤（包括项目成果质量、进度安排及控制措施）； 3、项目初步设计方案；4、后续服务；5、投标人认为有必要增加的其他内容。

投标人名称：（加盖公章）法定代表人签名（或其委托的全权代表人）：日期：年月日

附件 7 拟派项目负责人及其他服务人员情况表项目名称： 招标编号：

序号 姓名 职务 职称 从业年限 业绩 执业资格证书

证书名称 级别 专业

注：1、此表可延长；2、附相关人员资格证书复印件（加盖公章）。

投标人名称：（加盖公章）法定代表人签名（或其委托的全权代表人）：日期：年月日

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第六章 评标方法和标准一、总则

1、为保证招投标工作的公开、公平和公正，使评标工作规范化、标准化、科学化，遵循国家相关法律、法规的规定，特制定本办法。

2、本次招投标采用公开招标方式，对所有合格投标者一视同仁。3、评标必须以招标文件中各项规定条件为准，一切与评标工作有关的人员在评标过程中必须遵守本办法的各项规定。

二、评标委员会1、评审委员会由招标方组建，人数为五人以上的单数。评审委员会成员应当严格遵守评标规则，按照法律、法规规定的评审办法和评审标准，公正地进行评审和履行职责。

2、评标委员会履行以下职责：① 评审委员会依据招标文件的规定，对投标文件的有效性、完整性和对招标文件做出响应

的情况进行符合性核查。经评审委员会认定，投标文件未作实质性响应的，为无效投标。② 按招标文件、评标方法对投标文件进行客观、公正的评审。③ 负责解答评标过程中的质疑。④ 根据评标办法、评分标准及答疑结果对投标人的投标文件进行审核及评分，并得出评标结果。

⑤ 编写评标报告，推荐中标候选人。3、关于评标

① 招标人负责组织协调整个评标工作，由评标委员会负责评标；② 每个评委应本着客观、公正的原则独立给出评价意见；③ 评委之间不得相互串通进行评分；④ 评委不得试图影响其他评委的评价意见。

4、关于评标责任① 评委应在其书面评审意见上签字确认；② 评委对其所提出的评审意见承担个人责任；③ 若评委对评标有异议，可书面阐述理由。否则，视为认可评标委员会结论。

5、关于评标纪律① 遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国保密法》等项国家法律及国家

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有关部门关于招标的政令法规，维护国家利益。② 遵纪守法、客观、公正、廉洁地履行职责。③ 按照招标文件规定的评标方法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任，必须同

一标准衡量标书，不得采用多种标准。④ 对评标过程和结果、以及投标人的商业秘密保密。⑤ 与投标人有利害关系的，应主动提出并回避。⑥ 必须对评标情况严加保密，不得私下与投标人接触，也不得以任何形式透露评审、比较

及中标候选人的推荐等与评标有关的情况，更不得有接受投标人宴请、活动、馈赠或利益等涉嫌不公行为。

⑦ 评标委员会实行少数服从多数的原则。对有争议的问题经评标委员会全体成员表决过半数通过则有效。

⑧ 所有招标评标活动的相关人员必须同时遵守国家、广东省及深圳市的法律法规的规定，并严格遵守保密制度。如违反上述规定，将给予适当处分；情节严重、构成犯罪者，交由司法机关依法追究其法律责任。

三、对投标文件的审查和确定1、评标委员会将组织审查投标文件是否响应招标文件要求。

① 投标文件是否按招标文件要求签署；　② 投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价汇总金额

不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；

③ 若开标、唱标时的开标一览表中报价等实质性内容与投标文件中开标一览表不一致时，以开标、唱标时的开标一览表为准；

④ 当投标人某分项报价有缺漏项时，按进入价格评审的其它投标人中该项报价的最高价予以调整，并修订总价进行价格评审；中标价为投标人投标报价，缺漏项视为包含在其他项目中。

⑤ 若投标人不接受以上对其内容的更正，其投标将被拒绝。2、评标委员会将确定投标是否符合招标文件的所有条款、条件和规定。3、评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。4、评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标人，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。

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四、废标及招标失败具体要求详见投标须知前附件要求。出现废标和招标失败时，按规定出具评标报告。

五、投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，对投标文件含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以用书面形式 (应当由评标委员会签字)

要求投标人做出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式（由其受权的代表签字），并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性的内容。

2、投标人有责任按照招标人通知的时间、地点派专人（投标人授权代表）进行答疑和书面澄清。

六、关于评标方案1、评标委员会的每个成员(以下简称评委)应认真阅读并确认已经正确理解了评标方案；2、评委如对评标方案有异议，应在评标开始前提出。

七、评标流程及规则1、本次评标采用合理低价评标法。投标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，

能够满足招标文件的实质性要求，最终经评审的最低投标价的投标，将被推荐为中标候选人。

表一、资格符合性审查表序号 评议内容 评议标准

1 投标文件的密封、签字、盖章 是否符合招标文件的要求2 投标人资格证明文件 是否提供营业执照（复印件）及商事主体信息最新查

询结果（显示经营范围、注册资本等）的截屏打印件3 信誉要求 投标人执业应在 5 年及以上，3 年内无因违法、违规

执业受到有关管理机构处罚或不良执业记录4

法定代表人证明书及法人代表授权委托书

提供有效的法定代表人证明书（如有法人代表授权委托书的，一并提供），且有身份证复印件

5 投标报价 报价是否超过预算或低于合理成本，是否有严重缺漏项

结论

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