新北市政府非都市土地

使用編定審議小組

107年度第 3次審查會

會議資料

中華民國 107年 9月 28日

105

提案六：深坑區烏月段旺躭小段第 1次劃定使用分區及補辦編定

新北市政府審議非都市土地使用分區劃定案件提案表

案號 第 6案

提案單位 新北市政府地政局

案由 為深坑區烏月段旺躭小段 255地號土地，辦理非都市土地劃定使用分區及補

辦編定（面積未達 1公頃使用分區劃定）案，提請審議。

土地標示

區 地段 小段 地號 面積(公頃) 核准機關

深坑 烏月 旺躭 255 0.0279 市政府

提案內容

一、 法令依據：

（一） 區域計畫法及其施行細則。

（二） 全國區域計畫。

（三） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（下稱「作業

須知」）。

（四） 非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣(市)政府

核定作業要點（下稱「委辦要點」）。

二、 劃定分區及補辦編定理由

本案深坑區烏月段旺躭小段 255地號土地毗鄰一般農業區(非屬法定山

坡地、保安林及河川區域)，現況為空地、部分房舍，符合「作業須知」

第七點（一）2、第九點(二)說明 1依毗鄰分區、主要用地別劃定分區

及補辦編定為「一般農業區農牧用地」。

三、 地政局初審意見：

本案土地符合「作業須知」之規定，建議劃定分區及編定用地如土地

清冊，依「作業須知」第十五點規定提交本市非都市土地使用編定審

議小組審議，俟審議小組通過後，依「委辦要點」第二點(三) 規定得

委辦直轄市、縣(市)政府核定第一次劃定分區及編定使用地。

附件 一、 土地清冊及非都市土地使用分區編定圖。

二、 航照圖及位置圖。

審查小組

意見

備註

106

深坑區非都市土地第一次劃定分區及編定使用地案件土地清冊

編號 行政區 地段 地號 面積

(公頃) 補辦分區 補辦用地 現況 編定依據

(作業須知)

圖

號

1 深坑區 烏月段

旺躭小段

255 0.0279 一般農業育區 農牧用地 空地

房舍

七(一)2、九

(二)說明 1

1

2

3

1

107

景美溪

國道 3號深坑系統

深坑區烏月段旺躭小段

255地號

石碇交流道 深坑市區

108

提案七：石碇區鹿窟段鹿窟小段第 1次劃定使用分區及補辦編定

新北市政府審議非都市土地使用分區劃定案件提案表

案號 第 7案

提案單位 新北市政府地政局

案由

為石碇區鹿窟段鹿窟小段 496、烏塗窟段蛇舌子小段 218地號等 2筆土地，

辦理非都市土地劃定使用分區及補辦編定（面積未達 1公頃使用分區劃定）

案，提請審議。

土地標示

區 地段 小段 地號 面積(公頃) 核准機關

石碇 鹿窟 鹿窟 496 0.0054

市政府 烏塗窟 蛇舌子 218 0.0055

提案內容

一、 法令依據：

（一） 區域計畫法及其施行細則。

（二） 全國區域計畫。

（三） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（下稱「作業

須知」）。

（四） 非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣(市)政府

核定作業要點（下稱「委辦要點」）。

二、 劃定分區及補辦編定理由

本案鹿窟段鹿窟小段 496、烏塗窟段蛇舌子小段 218地號等 2筆土地經

本府農業局函復均屬法定山坡地範圍惟尚未辦理查定，且非屬保安林及

河川區域，符合「作業須知」第七點（一）6、第九點(二)說明 8(4)劃

定分區及補辦編定為「山坡地保育區暫未編定用地」。

三、 地政局初審意見：

本案土地符合「作業須知」之規定，建議劃定分區及編定用地如土地

清冊，依「作業須知」第十五點規定提交本市非都市土地使用編定審

議小組審議，俟審議小組通過後，依「委辦要點」第二點(三) 規定得

委辦直轄市、縣(市)政府核定第一次劃定分區及編定使用地。

附件 一、 土地清冊及非都市土地使用分區編定圖。

二、 航照圖及位置圖。

審查小組

意見

備註

109

石碇區非都市土地第一次劃定分區及編定使用地案件土地清冊

編號 行政區 地段 地號 面積

(公頃) 補辦分區 補辦用地 現況 編定依據

(作業須知)

圖

號

1 石碇區 鹿窟段

鹿窟小段

496 0.0054 山坡地保

育區

暫未編定

用地

空地 七(一)6、九

(二)說明 8(4)

1

2 石碇區 烏塗窟段

蛇舌子小段

218 0.0055 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜草 七(一)6、九

(二)說明 8(4)

1

2

110

石碇市區

深坑市區

光明禪寺

國道5

號(

蔣渭水高速公路)

國道3

號(

福爾摩沙高速公路)

烏塗窟段蛇舌子小段 218

地號

鹿窟段鹿窟小段 496地號

111

提案八：新店區安華段第 1次劃定使用分區及補辦編定

新北市政府審議非都市土地使用分區劃定案件提案表

案號 第 8案

提案單位 新北市政府地政局

案由 為新店區安華段 872-1地號土地，辦理非都市土地劃定使用分區及補辦編定

（面積未達 1公頃使用分區劃定）案，提請審議。

土地標示 區 地段 小段 地號 面積(公頃) 核准機關

新店 安華 872-1 0.013078 市政府

提案內容

一、 法令依據：

（一） 區域計畫法及其施行細則。

（二） 全國區域計畫。

（三） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（下稱「作業

須知」）。

（四） 非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣(市)政府

核定作業要點（下稱「委辦要點」）。

二、 劃定分區及補辦編定理由

本案新店區安華段 872-1地號土地經本府農業局函復係屬法定山坡地

範圍惟尚未辦理查定，且非屬保安林及河川區域，符合「作業須知」第

七點（一）6、第九點(二)說明 8(4)劃定分區及補辦編定為「山坡地保

育區暫未編定用地」。

三、 地政局初審意見：

本案土地符合「作業須知」之規定，建議劃定分區及編定用地如土地

清冊，依「作業須知」第十五點規定提交本市非都市土地使用編定審

議小組審議，俟審議小組通過後，依「委辦要點」第二點(三) 規定得

委辦直轄市、縣(市)政府核定第一次劃定分區及編定使用地。

附件 一、 土地清冊及非都市土地使用分區編定圖。

二、 航照圖及位置圖。

審查小組

意見

備註

112

新店區非都市土地第一次劃定分區及編定使用地案件土地清冊

編號 行政區 地段 地號 面積

(公頃) 補辦分區 補辦用地 現況 編定依據

(作業須知)

圖

號

1 新店區 安華段 872-1 0.013078 山坡地保育

區

暫未編定

用地

雜木林 七(一)6、九

(二)說明 8(4)

1

1

113

新店市區

新店區安華段 872-1地號

國道 3號安坑交流道

縣道 110號

頂城新鎮(

青山鎮)

碧潭風景區

114

提案九：鶯歌區南靖段第 1次劃定使用分區及補辦編定

新北市政府審議非都市土地使用分區劃定案件提案表

案號 第 9案

提案單位 新北市政府地政局

案由 為鶯歌區南靖段 1180地號土地，辦理非都市土地劃定使用分區及補辦編定

（面積未達 1公頃使用分區劃定）案，提請審議。

土地標示

區 地段 小段 地號 面積(公頃) 核准機關

鶯歌 南靖 1180 0.047601 市政府

提案內容

一、 法令依據：

（一） 區域計畫法及其施行細則。

（二） 全國區域計畫。

（三） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（下稱「作業

須知」）。

（四） 非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣(市)政府

核定作業要點（下稱「委辦要點」）。

二、 劃定分區及補辦編定理由

本案南靖段 1180地號土地毗鄰一般農業區(非屬法定山坡地範圍)，經

經濟部水利署第十河川局表示部分位屬公告淡水河水系大漢溪河川區

域，現況為空地、部分廠房，符合「作業須知」第七點（一）2、第九

點(二)說明 1依毗鄰分區、主要用地別劃定分區及補辦編定為「一般農

業區農牧用地(部分河川區)」。

三、 地政局初審意見：

本案土地符合「作業須知」之規定，建議劃定分區及編定用地如土地

清冊，依「作業須知」第十五點規定提交本市非都市土地使用編定審

議小組審議，俟審議小組通過後，依「委辦要點」第二點(三) 規定得

委辦直轄市、縣(市)政府核定第一次劃定分區及編定使用地。

附件 一、 土地清冊及非都市土地使用分區編定圖。

二、 航照圖及位置圖。

審查小組

意見

備註

115

鶯歌區非都市土地第一次劃定分區及編定使用地案件土地清冊

編號 行政區 地段 地號 面積

(公頃) 補辦分區 補辦用地 現況 編定依據

(作業須知)

圖

號

1 鶯歌區 南靖段 1180 0.047601 一般農業育區

(部分河川區)

農牧用地 空地

廠房

七(一)2、九

(二)說明 1

1

2

3

1

116

大漢溪

國道 3號鶯歌系統 鶯歌區南靖段 1180地號

三鶯交流道

117

提案十：淡水區樹梅段第 1次劃定使用分區及補辦編定

新北市政府審議非都市土地使用分區劃定案件提案表

案號 第 10案

提案單位 新北市政府地政局

案由

為淡水區樹梅段 755地號等 22筆土地，面積合計 0.770458公頃，辦理非都

市土地劃定使用分區及補辦編定（面積未達 1公頃使用分區劃定）案，提請

審議。

土地標示

區 地段 小段 地號 面積(公頃) 核准機關

淡水 樹梅 755 0.015166 市政府

淡水 樹梅 1022、1023 0.245562 市政府

淡水 樹梅 597、602、

683、687 0.10314 市政府

淡水 樹梅

631、647、

659、713、

716、733、739

0.167103 市政府

淡水 樹梅

1051、

1051-1、

1051-2

0.02843 市政府

淡水 樹梅

1010、1024、

1032、1049、

1052

0.211057 市政府

提案內容

一、 法令依據：

（一） 區域計畫法及其施行細則。

（二） 全國區域計畫。

（三） 製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知（下稱「作業

須知」）。

（四） 非都市土地使用分區更正劃定或檢討變更案件委辦直轄市縣(市)政府

核定作業要點（下稱「委辦要點」）。

二、 劃定分區及補辦編定理由：

（一） 本案淡水區樹梅段 755、597、602、683、687、631、647、659、713、

716、733、739、1010、1032、1049地號等 15筆土地經本府農業局函

復屬法定山坡地範圍，且尚未辦理查定，另位屬山坡地保育區範圍內，

符合「作業須知」第七點（一）6、第九點(二)說明 8(4)劃定分區及

118

補辦編定為「山坡地保育區暫未編定用地」。

（二） 本案淡水區樹梅段 1022、1023、1051、1051-1、1051-2、1024、1052

地號等 7筆土地經本府農業局函復屬法定山坡地範圍，且尚未辦理查

定，並經本府水利局函復屬本市已公告之市管區排樹梅坑溪排水設施

範圍、水道治理計畫用地範圍、排水設施及堤防預定線內土地，依內

政部104年4月2日內授營綜字第1040805157號函規定暫不劃定為「河

川區」，另查係位屬山坡地保育區範圍內，符合「作業須知」第七點（一）

6、第九點(二)說明 8(1)劃定分區及補辦編定為「山坡地保育區水利

用地」。

（三） 另淡水區樹梅段 1051地號國有土地(管理機關：財政部國有財產署)

於公開展覽期間，經民眾提出陳述意見就該筆土地編定為水利用地提

出異議(詳附件 3)，經洽本府水利局表示：「本案河川範圍之劃設，係

依 104年經濟部公告『河川區域劃定及變更原則與審查要點』第 11

點第 1款：『已訂定河川治理計畫或公告水道治理計畫線或用地範圍

線，且已依河川治理計畫完成一定河段範圍之河防建造物者，依下列

各款規定劃設河川區域：(一)依其河防建造物設施範圍之土地及因養

護河防工程設施所需保留預備使用之土地範圍劃設。』，故該筆土地係

依屬河防建造物設施範圍之土地及因養護河防工程設施所需保留預備

使用之土地範圍劃設水道治理計畫線或用地範圍線」(詳附件 4)，爰

依水利局函復意見，維持補辦編定為山坡地保育區水利用地。

三、 地政局初審意見：

本案土地符合「作業須知」之規定，建議劃定分區及編定用地如土地

清冊，依「作業須知」第十五點規定提交本市非都市土地使用編定審

議小組審議，俟審議小組通過後，依「委辦要點」第二點(三)規定得

委辦直轄市、縣(市)政府核定第一次劃定分區及編定使用地。

附件

一、 土地清冊及非都市土地使用分區編定圖。

二、 航照圖及位置圖。

三、 陳述意見書。

四、 水利局函。

審查小組

意見

備註

119

淡水區非都市土地第一次劃定分區及編定使用地案件土地清冊

編號 地段 小段 地號 面積

(公頃) 劃定分區 補辦用地 現況

編定依據

(作業須知)

圖

號

1 樹梅 755 0.015166 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜木、

部分道

路

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 1

2 樹梅 1022 0.09565 山坡地保

育區 水利用地 排水溝

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 2

3 樹梅 1023 0.149912 山坡地保

育區 水利用地 排水溝

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 2

4 樹梅 597 0.035605 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 3

5 樹梅 602 0.043822 山坡地保

育區

暫未編定

用地

草地、

雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 3

6 樹梅 683 0.019737 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 4

7 樹梅 687 0.003976 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 4

8 樹梅 631 0.008810 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

9 樹梅 647 0.022111 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

10 樹梅 659 0.017324 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

11 樹梅 713 0.037066 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

12 樹梅 716 0.012933 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜木林

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

13 樹梅 733 0.058733 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜草、

雜木、

部分房

屋

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

14 樹梅 739 0.010126 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜草、

雜木、

部分房

屋

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 5

120

15 樹梅 1051 0.026608 山坡地保

育區 水利用地 農地

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 6

16 樹梅 1051

-1 0.001794

山坡地保

育區 水利用地 道路

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 6

17 樹梅 1051

-2 0.000028

山坡地保

育區 水利用地 道路

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 6

18 樹梅 1010 0.010319 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜草、

雜木

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 7

19 樹梅 1024 0.010439 山坡地保

育區 水利用地

水泥鋪

面

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 7

20 樹梅 1032 0.016470 山坡地保

育區

暫未編定

用地

雜草、

雜木

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 7

21 樹梅 1049 0.012364 山坡地保

育區

暫未編定

用地 雜草

七(一)6、九

(二)說明 8(4) 7

22 樹梅 1052 0.161465 山坡地保

育區 水利用地 道路

七(一)6、九

(二)說明 8(1) 7

1

121

2

1

1022

1023

3

1

1

597

602

122

4

1

1

683

687

5

1

1

1 1

1

1

631

647

123

659 713

716 733

739

124

6

1

1

1

7

1 1

1

1

1

1010

1024

125

1032

1049

1052

126