新北市政府地政局新北不動產 i land(愛連建置案...3....

新北市政府地政局

新北不動產 i-Land(愛連)網建置案

新北不動產愛連網空間圖台

操作手冊

委託單位：新北市政府地政局

辦理單位：捷連科技有限公司

中華民國 107年 12月

I


新北不動產愛連網空間圖台操作手冊

107年 12月 20日

目錄

目錄…………………………………………………………….………..…………I

圖目錄……………………………………………………………………...……VI

表目錄………………………………………………………………...………….IV

一、進入系統之提示畫面 ..................................................................................... 7

二、系統功能配置說明 ......................................................................................... 7

三、綜合定位工具 ................................................................................................. 8

GPS定位 ................................................................................................... 9

坐標定位 ................................................................................................. 10

地號建號定位 ......................................................................................... 11

道路門牌定位 ......................................................................................... 12

地標定位 ................................................................................................. 13

行政區里定位 ......................................................................................... 14

土地開發區位定位 ................................................................................. 15

四、圖層控制設定 ............................................................................................... 16

底圖套疊與透明度設定 ......................................................................... 16

加入自有圓層 ......................................................................................... 18

繪圖與量距功能 ..................................................................................... 29

設定圖形樣式 ......................................................................................... 31

五、圖面查詢工具 ............................................................................................... 34

分析工具 ................................................................................................. 34

列印工具 ................................................................................................. 35

街景加值服務 ......................................................................................... 39

路徑加值服務 ......................................................................................... 41

六、房地市場相關 ............................................................................................... 45

II



107年 12月 20日

實價登錄查詢 ......................................................................................... 45

實價登錄同社區分析 ............................................................................. 48

法院拍定及待拍查詢 ............................................................................. 50

標售標租查詢(以土地標售查詢為例) .................................................. 52

七、交易安全 ....................................................................................................... 56

房地相關業者及社區大樓查詢(以地政士為例) .................................. 56

八、公開資訊 ....................................................................................................... 57

資訊加值服務查詢(以地籍清理土地查詢為例) .................................. 57

III



107年 12月 20日

圖目錄

圖 1進入系統之提示畫面 ....................................................................................... 7

圖 2系統功能配置示意圖 ....................................................................................... 8

圖 3開啟綜合定位功能示意圖 ............................................................................... 9

圖 4 GPS定位示意圖 ............................................................................................. 10

圖 5坐標定位示意圖 ............................................................................................. 11

圖 6地建號定位操作示意圖 ................................................................................. 12

圖 7門牌定位操作示意圖 ..................................................................................... 13

圖 8地標定位操作示意圖 ..................................................................................... 14

圖 9鄉鎮市區村里搜尋定位示意圖 ..................................................................... 15

圖 10土地開發區位定位示意圖 ........................................................................... 16

圖 11參考底圖套疊 ................................................................................................ 17

圖 12圖層套疊及透明度設定示意圖 ................................................................... 18

圖 13加入自有圖層示意圖 ................................................................................... 19

圖 14加入 KML圖層示意圖 1 ............................................................................. 20

圖 15加入 KML圖層示意圖 2 ............................................................................. 21

圖 16加入 DXF示意圖 1 ...................................................................................... 22

圖 17加入 DXF示意圖 2 ...................................................................................... 23

圖 18加入 CSV座標列表示意圖 1 ...................................................................... 24

圖 19加入 CSV座標列表示意圖 2 ...................................................................... 25

圖 20 CSV座標展繪結果示意圖 .......................................................................... 26

圖 21加入 CSV地號列表示意圖 1 ...................................................................... 27

圖 22加入 CSV地號列表示意圖 2 ...................................................................... 28

圖 23 CSV地號匯入結果示意圖 .......................................................................... 29

圖 24 量測繪圖工具示意圖 1 ............................................................................... 30

IV



107年 12月 20日

圖 25 量測繪圖工具示意圖 2 ............................................................................... 31

圖 26推圖功能示意圖 ........................................................................................... 32

圖 27 樣式調整示意圖 1 ....................................................................................... 33

圖 28樣式調整示意圖 2 ........................................................................................ 34

圖 29啟動空間分析工具示意圖 ........................................................................... 35

圖 30列印工具示意圖 1 ........................................................................................ 36

圖 31列印工具示意圖 2 ........................................................................................ 37

圖 32列印工具示意圖 3 ........................................................................................ 38

圖 33列印成果示意圖 ........................................................................................... 39

圖 34街景加值工具示意圖 ................................................................................... 40

圖 35街景呈現示意圖 ........................................................................................... 41

圖 36起訖點設定示意圖 1 .................................................................................... 42

圖 37起訖點設定示意圖 2 .................................................................................... 43

圖 38 Google Map輔助視窗示意圖 ...................................................................... 44

圖 39 路徑規劃結果示意圖 .................................................................................. 45

圖 40實價登錄查詢示意圖 ................................................................................... 46

圖 41設定查詢條件示意圖 ................................................................................... 47

圖 42實價登錄查詢結果示意圖 ........................................................................... 48

圖 43同社區分析查詢結果示意圖 1 .................................................................... 49

圖 44同社區分析查詢結果示意圖 2 .................................................................... 50

圖 45法院拍定及待拍查詢示意圖 1 .................................................................... 51

圖 46法院拍定及待拍查詢示意圖 2 .................................................................... 52

圖 47土地標售查詢示意圖 1 ................................................................................ 53

圖 48土地標售查詢示意圖 2 ................................................................................ 54

圖 49土地標售查詢結果 1 .................................................................................... 55

圖 50土地標售查詢結果 2 .................................................................................... 56

V



107年 12月 20日

圖 51相關業者查詢結果示意圖 ........................................................................... 57

圖 52地籍清理查詢示意圖 ................................................................................... 58

圖 53地籍清理查詢結果 ....................................................................................... 59

VI



107年 12月 20日

表目錄

找不到圖表目錄。

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107年 12月 20日

一、進入系統之提示畫面

1. 系統網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis，如圖 1。

圖 1進入系統之提示畫面

二、系統功能配置說明

1. 上方選單：綜合定位、房地市場、交易安全、統計分析、公開資訊及

設定等各項主題查詢功能選單。

2. 左上按鈕：圖面工具，包含全縣範圍、GPS定位、重設地圖方向為正

北方、放大及縮小地圖及移到上一個或下一個視圖區域等功能。

3. 圖面查詢工具：Google街景查詢、Google路徑規劃、地圖列印工具等

加值工具按鈕。

4. 右方按鈕：包含地標及關鍵字搜尋工具、圖層控制面板、加入自有圖

層檔案與繪圖量測功能等工具。

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107年 12月 20日

5. 圖層控制：各種圖資列表及圖層控制工具。

圖 2系統功能配置示意圖

三、綜合定位工具

點擊或將游標指向「綜合定位」選單，選擇您欲使用的定位方式。各

種定位方式操作方式分述如下：

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107年 12月 20日

圖 3開啟綜合定位功能示意圖

GPS定位

按下 GPS 定位鈕後，會出現同意存取位置資訊，即可出現目前所在

區域的位置。

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圖 4 GPS定位示意圖

坐標定位

首先選擇坐標系統(例如 TWD97)，再輸入橫坐標 X 與縱坐標 Y，填

妥後按下定位鍵即可。

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107年 12月 20日

圖 5坐標定位示意圖

地號建號定位

1. 首先選擇要查詢的是地號或者建號

2. 再選擇行政區

3. 接著選擇地段，地段列表過長可以輸入關鍵字過濾地段。

4. 輸入要查詢的地號

5. 按定位即可移至地建號所在的位置，以紅色框線標註土地的範圍，同

時顯示查詢結果資訊。資訊視窗下方的「分析」按鈕提供您進一步查

詢該土地的更多訊息，或使用「前往」利用路徑規劃功能查詢如何前

往該處。若需一次查詢多筆地號請用逗號隔開(例如 1,2,3,4可查 1~4

號，上限 20筆)；如果是要查詢建號需經地號轉換，不提供多筆定位。

跨地段多筆定位之需求，請使用地號 CSV列表，您可以在右上按鈕的

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107年 12月 20日

「加入圖層」中找到載入。

圖 6地建號定位操作示意圖

道路門牌定位

1. 首先請先選擇行政區

2. 請再選擇路段，若選項過多時，可以用關鍵字過濾路名。

3. 選擇巷弄，若無巷弄請選空白選項，等候載入門牌。

4. 選擇門牌號後，按「定位門牌號」或右方的「地政門牌」，唯定位方式

稍有不同：「定位門牌號」通常標示於建物中心或臨路口，「地政門牌」

會定位在該門牌坐落土地上。

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107年 12月 20日

圖 7門牌定位操作示意圖

地標定位

1. 首先選擇行政區或以全市搜尋

2. 再依次選擇大中小類，選擇完中類或小類後，可按「展繪中類」或「展

繪小類」按鈕繪出所有該類別地標分布，若要定位到單筆地標則繼續

下一個步驟。

3. 最後由搜尋結果列表中選取一筆地標，再按定位即可。

4. 也可輸入關鍵字模糊搜尋，例如輸入”新莊“，所有和新莊兩字有關的

地標都會出現。

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107年 12月 20日

圖 8地標定位操作示意圖

行政區里定位

首先請先選擇行政區，或選擇全市後，請再選擇村里界，並等待系統

載入，依序選擇即可繪出各里分布位置。

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107年 12月 20日

圖 9鄉鎮市區村里搜尋定位示意圖

土地開發區位定位

有市地重劃、區段徵收、非都開發許可範圍，不同區位類型會以不同

顏色顯示；點擊可定位至該區域範圍，也會顯示該區的資訊面板。

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107年 12月 20日

圖 10土地開發區位定位示意圖

四、圖層控制設定

底圖套疊與透明度設定

開啟圖層控制面板，勾選圖層名稱前圖示以開啟或關閉該圖層，如圖

11。可同時開啟多個圖層進行套疊，套疊時利用底圖右方拉桿變更透明度

以清楚展示套疊的成果，如圖 12。

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107年 12月 20日

圖 11參考底圖套疊

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107年 12月 20日

圖 12圖層套疊及透明度設定示意圖

加入自有圓層

加入自有圖層功能提供多種圖資格式，圖層格式有SHP、KML、DXF，

也可加入 CSV地號列表與坐標列表，再進一步針對這些圖資格式載入與預

覽與操作。

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107年 12月 20日

圖 13加入自有圖層示意圖

1. 加入 KML

(1) 利用右方工列中「加入圖層」加入 KML檔案。

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107年 12月 20日

圖 14加入 KML圖層示意圖 1

(2) 加入 KML圖層後，可勾選適合的底圖，更清楚展現圖層的位置。

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圖 15加入 KML圖層示意圖 2

2. 加入 DXF

(1) 利用右方工具列中「加入圖層」加入 DXF檔案。

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107年 12月 20日

圖 16加入 DXF示意圖 1

(2) 可以搭配不同底圖及設定圖層樣式變換，讓資料清楚展現。

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107年 12月 20日

圖 17加入 DXF示意圖 2

3. 加入 CSV座標列表

(1) 利用右方工具列中「加入圖層」加入 CSV檔案後預覽資料。

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107年 12月 20日

圖 18加入 CSV座標列表示意圖 1

(2) 確認資料後選擇展繪座標。

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107年 12月 20日

圖 19加入 CSV座標列表示意圖 2

(3) CSV座標列表將展繪於圖面上。

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107年 12月 20日

圖 20 CSV座標展繪結果示意圖

4. 加入 CSV地號列表

(1) 利用右方工具列中「加入圖層」加入 CSV檔案後預覽資料。

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107年 12月 20日

圖 21加入 CSV地號列表示意圖 1

(2) 確認資料後選擇匯入圖台。

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107年 12月 20日

圖 22加入 CSV地號列表示意圖 2

(3) CSV地號列表將匯入於圖面上。

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107年 12月 20日

圖 23 CSV地號匯入結果示意圖

繪圖與量距功能

1. 點擊打開圖面右方工具列中的量測繪圖工具。

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107年 12月 20日

圖 24 量測繪圖工具示意圖 1

2. 量測繪圖工具列介紹：

(1) 文字標註：點一下文字標註功能鍵在旁邊的空白處輸入文字完成後，

於想要呈現文字的圖面位置上點一下，即完成文字標註。

(2) 繪製點：點擊繪製點功能鍵後，在圖面上點一下即完成繪製點。

(3) 繪製線：點擊繪製線功能鍵，在圖面上點一下多一個點，最後要結

束繪製時連續點兩下即完成；若滑鼠拖曳繪製則會有軌跡線。

(4) 繪製面：點擊繪製面功能鍵，在圖面上點一下多一個點，最後要結

束繪製時連續點兩下即完成；若滑鼠拖曳繪製則會有軌跡線。

(5) 畫方形：點擊畫方形功能鍵，在圖面上拖曳畫出想要涵蓋的範圍即

完成繪製。

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107年 12月 20日

(6) 畫圓形：點擊畫圓形功能鍵，在圖面上拖曳畫出想要涵蓋的範圍即

完成繪製。

圖 25 量測繪圖工具示意圖 2

設定圖形樣式

1. 加入圖層後：搭配簡易的推圖功能

加入圖層後若需要調整位置，在右方功能列「設定圖型樣式」中，

先至「圖層設定」指定目標圖層後，在「圖面移動」中輸入平移量及移

動方向。

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107年 12月 20日

圖 26推圖功能示意圖

2. 加入圖層或繪圖完成後：

可搭配「樣式設定」改變圖層的外框及填滿色，讓圖層在底圖上更

清楚顯示。

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107年 12月 20日

圖 27 樣式調整示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 28樣式調整示意圖 2

五、圖面查詢工具

分析工具

啟動空間分析工具鈕，於你想分析探索的圖面位置點一下，系統將為

您判斷點擊處的相關資訊。也可以再切換頁籤做其他延伸查詢，除了土地

建物的資訊外，也可以查詢生活機能資訊、歷年的地價與現值、土地的分

割合併與重測前後的異動紀錄，及坡度的分析等。

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107年 12月 20日

圖 29啟動空間分析工具示意圖

列印工具

點擊圖面下方「地圖列印工具」，出現預覽列印及設定選項，按下

列印後會出現列印選項，請再次選擇要列印的版面與方向，並設定成無邊

框模式。

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107年 12月 20日

圖 30列印工具示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 33列印成果示意圖

街景加值服務

1. 在下方工具列點選「街景」，啟用街景加值工具。

2. 在想要查詢的街景位置點擊一下，或是移動地圖，讓圖面中心紅點對

應到您要查詢的位置時再點一下紅點。

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107年 12月 20日

圖 34街景加值工具示意圖

3. 街景的畫面與方向會與地圖連動，在街景畫面左方可設定連動比例尺；

而依照使用習慣，可在右方設定直橫畫面轉換。

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107年 12月 20日

圖 35街景呈現示意圖

路徑加值服務

1. 在下方工具列點選「路徑」開啟路徑規劃工具。

2. 設定起訖點：

(1) 方法一：直接在圖面上指定起訖點位置。

(2) 方法二：先按 GPS定位，再點擊附近正確位置。

(3) 方法三：利用本系統的綜合定位服務找到目標。

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107年 12月 20日

圖 36起訖點設定示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 37起訖點設定示意圖 2

3. 按「查詢路徑」後，將會出現 Google Map輔助視窗；系統圖面上亦會

呈現路徑規劃結果。

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107年 12月 20日

圖 38 Google Map輔助視窗示意圖

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107年 12月 20日

圖 39 路徑規劃結果示意圖

六、房地市場相關

實價登錄查詢

1. 在上方選單「房地市場」選擇實價登錄選項。

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107年 12月 20日

圖 40實價登錄查詢示意圖

2. 設定查詢條件

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107年 12月 20日

圖 41設定查詢條件示意圖

3. 送出條件後，符合搜尋條件的物件將會顯示於圖面上，此時將圖面放

大並點選標的可顯示查詢結果。

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107年 12月 20日

圖 42實價登錄查詢結果示意圖

實價登錄同社區分析

1. 選擇「實價登錄同社區分析」，依序選擇設定條件後「送出查詢」，查

詢結果將顯示於圖面，點選標的將可展示查詢結果。

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107年 12月 20日

圖 43同社區分析查詢結果示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 44同社區分析查詢結果示意圖 2

法院拍定及待拍查詢

1. 由上方選單「房地市場」選擇「法院拍定」或「法院待拍」。

2. 圖面將會展繪拍定或待拍案件，點選案件可顯示其詳細資訊。

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107年 12月 20日

圖 45法院拍定及待拍查詢示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 46法院拍定及待拍查詢示意圖 2

標售標租查詢(以土地標售查詢為例)

1. 由上方選單「房地市場」選擇「土地標售」或「地清標售」或「農地

標租」。

2. 選擇查詢的行政區，若知道地段名也可以直接打上過濾查詢。然後按

「查詢」。

3. 查詢結果將顯示列表於下方，點選標的則圖臺畫面會定位至該筆土地

位置。點選該筆土地則會出現詳細資料。

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107年 12月 20日

圖 47土地標售查詢示意圖 1

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107年 12月 20日

圖 48土地標售查詢示意圖 2

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107年 12月 20日

圖 49土地標售查詢結果 1

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107年 12月 20日

圖 50土地標售查詢結果 2

七、交易安全

房地相關業者及社區大樓查詢(以地政士為例)

上方選單選擇「交易安全」下的相關業者或社區大樓查詢選項。查詢

結果將展繪於圖面上，放大圖面點選其中一筆資料可顯示該筆資料的詳細

資訊。

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107年 12月 20日

圖 51相關業者查詢結果示意圖

八、公開資訊

資訊加值服務查詢(以地籍清理土地查詢為例)

上方選單的公開資訊下，有地清未辦、375租約、外國人土地建物以

及控制點等加值資訊可供查詢。查詢步驟如下：

1. 在選單下選擇要查詢的項目後，依序填上查詢資料後送出。

2. 查詢結果將顯示列表於下方，點選其中一筆資料，畫面將會定位至該

筆土地。點選該筆土地則可顯示其詳細資料。

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107年 12月 20日

圖 52地籍清理查詢示意圖

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107年 12月 20日

圖 53地籍清理查詢結果

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